Схема план однокомнатной квартиры: Март 2023 ᐈ 🔥 (+90 фото) Схемы и фото планировок 1х комнатных квартир удачные решения

Схемы однокомнатных квартир Тольятти | ГЛОБАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Планировка влияет не только на стоимость и удобство жилья, но и на психологическое состояние проживающих в нем людей. Вот почему рекомендуем подходить к ее выбору крайне ответственно. На этой странице размещена подробная информация по однокомнатным апартаментам.

В Тольятти, как и во многих других населенных пунктах, новые планировки однокомнатных квартир внедрялись не повсеместно по всему городу, а в отдельных микрорайонах. Поэтому схема расположения помещений много скажет не только о доме и квартире (есть ли балкон, высота потолков, материал стен, дизайн фасада), но и об окружающей инфраструктуре, плотности населения, благополучности квартала.

Основные планировки однокомнатных квартир в Тольятти:

Московская

Имеет предшественницу «Старомосковскую», схема которой незначительно отличается. Девятиэтажные панельные дома с лифтом и мусоропроводом. Санузел совместный. Комнаты располагаются по одну сторону или по обеим сторонам строения. Распространена в Автозаводском и Комсомольском районах.

Ульяновская

Дома 90-х годов постройки. Просторный холл, большая кухня, раздельная ванная и туалет. Присутствует во всех районах города, от п. Шлюзовой до Автозаводского района (в районе Цветной бульвар, ул. Тополиная и т. д.).

Ленинградская

Спроектирована ленинградскими архитекторами. Санузел раздельный, широкий тамбур, вместительная кухня (11 кв. м). Их относительно малая доля в застройке города и традиционно на них огромный спрос.

Ташкентская

Расположена в 16 и 12 этажных жилых зданиях. Есть мусоропровод, два лифта (грузовой и пассажирский). Лоджий нет. Не пользуется ажиотажным спросом у покупателей. Обычно, с одним подъездом. Отличительным является МКД в 6 квартале вдоль ул. Революционная напротив парка «Победы».

Макаровская

Одна из самых удачных схем однокомнатных планировок, характерна для девятиэтажных панельных зданий. Потолки 2,7 метров, все помещения с большой площадью, светлые и удобно расположены относительно друг друга. Имеет повышенный интерес. И отличается более высокой стоимостью относительно других планировок.

Хрущёвская

Одна из первых массовых застроек города. Преимущественно кирпичные дома в Комсомольском районе и п. Шлюзовой. Есть панельные хрущёвские «однушки» в Центральном районе.

Улучшенная

Её название произошло от того, что это улучшенная планировка Хрущёвской. Так называемая «Брежневка». Расположена в 5-14 этажных домах из красного кирпича. Есть лоджия, широкий коридор, санузел раздельный. Комнаты можно перестраивать. В годы моды выполнения нестандартных ремонтов многие хотят купить именно такое жилье. Главное, чтобы позволил бюджет.

Факторы, которые могут повлиять на выбор

Множество вещей могут повлиять на решение относительно того или иного вида планировки однокомнатной квартиры. Среди самых распространенных факторов профессиональные риелторы называют состав семьи, бюджет, образ жизни.

Преимущества работы с нами:
  • Оказываем многочисленные смежные услуги;
  • имеем тесные контакты с различными агентствами;
  • неукоснительно соблюдаем оговорённые сроки;
  • помогаем с оформлением документов;
  • имеем доступ к самым крупным базам недвижимости.

Хотите прямо сейчас начать поиск? Свяжитесь по указанному номеру телефона или напишите нам.

Планировка однокомнатной квартиры с лоджией: 75 фото дизайна интерьера

Квартиры с одной жилой комнатой на рынке недвижимости в России пользуются наибольшим спросом из-за более низких цен и меньших затрат на отделку и коммунальные услуги.

Особый интерес покупатели проявляют к планировке однокомнатной квартиры с лоджией.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Виды планировок
    • 1.1 Что строили раньше
      • 1.1.1 Чем отличается студия от гостинки
  • 2 Улучшенная планировка
    • 2.1 Распашонки
    • 2.2 Угловые
    • 2.3 Круговая планировка
    • 2.4 Особенности современных планировок
      • 2.4.1 Варианты расположения лоджий

Виды планировок

Даже если в квартире всего одна жилая комната, в ней можно воплотить любые дизайнерские идеи. Но в первую очередь жилище должно быть удобным по планировке.

Поэтому, если создатель проекта что-то недоработал, жильцам приходится самим искать выход из положения.

Если не хватает площади, можно использовать объём

Существует несколько типов квартир с одной жилой комнатой. Многие из них в советские времена были рассчитаны на обеспечение жильём одиноких людей и неполных семей. Но это не значит, что в стеснённых условиях не приходилось обитать семьям из 3-4 человек.

Многочисленные ящики и шкафчики помогают не захламлять небольшое помещение

Что строили раньше

На вторичном рынке встречаются малосемейки, квартиры гостиничного и полугостиничного типа.

Такие дома давно не проектируют, но те, что давно построены, никуда не делись и в них живут люди.

Интерьер квартиры-студии

Виды планировок:

  • Полугостинка.

Однокомнатная квартира с общей площадью 20-27 м2. Кухня объединена с прихожей. Обеденный стол и кухонное оборудование стоит у входной двери или в комнате.

  • Гостинка.

Здесь в прихожей отделена зона кухни в виде ниши без окна. В ней можно обустроить только рабочую зону, а обеденный стол всё равно приходится ставить в прихожей.

Лоджий и балконов в квартирах гостиничного типа обычно нет. Только в комнате есть одно окно. Жилая площадь – 16-17 квадратов.

  • Малосемейка.

В малосемейках за счёт комнаты выделяли площадь в 5-6 м2 для полноценной кухни с окном. На жилое пространство оставалось 9-11 квадратов.

Есть варианты и с немного большей комнатой, но такой же маленькой кухней. Санузел в такой квартире совмещённый. Его площадь не превышает 2,5 м2. Ванна помещается только сидячая.

Не самая тесная малосемейка

Дома с малосемейками строили предприятия для обеспечения жильём как можно большего количества очередников. Это 5-12 этажные дома. На этажах которых до 20 квартир, объединяемых не лестничной площадкой, а длинным коридором.

Вариант компоновки помещений в малосемейке

В квартирах появились лоджии. Их использовали как кабинет или место хранения.

Чем отличается студия от гостинки

Сейчас в проектировании термин «малосемейка» не используют. Эти квартиры остались только на вторичном рынке. Но из-за спроса на малометражное жильё однушки в новых домах нередко проектируют по студийному типу.

Кухни и гостиные объединяют для превращения хрущёвок в более просторные апартаменты.

Малосемейки называют студиями и продвигают на рынке под видом суперсовременного жилья.

Малогабаритная студия

Ниже показана планировка гостинки. Размер комнаты меньше всего на 2 квадрата, и если кухонную зону перенести в неё из прихожей, получится именно то, что сейчас называют малометражной студией.

В ней нет лоджии, и цена такого жилья на порядок ниже

При грамотном подходе к дизайну маленькие однушки можно сделать удобным для проживания одного-двух человек.

Но из-за кухни в помещении с другой функциональностью избавиться от запахов на таком ограниченном пространстве не поможет даже дорогая вытяжка.

Полноценными однокомнатными квартирами в советские времена считали те, в которых все функциональные помещения были отделены друг от друга капитальными перегородками.

Санузел совмещённый, но с ванной нормального размера. Для удобства хранения предусматривали кладовки или стенные ниши.

Кладовка в типовой квартире

В домах довоенной и послевоенной застройки (сталинках) были неплохие планировки.

Эти здания обычно располагаются в центральных районах городов.

В них высокие потолки и толстые стены, поэтому такие квартиры и сейчас покупают.

Сталинская планировка

В сталинках были нормальные по площади комнаты и кухни, маленькие, но раздельные санузлы.

Совмещать их стали в эпоху Хрущёва, который считал необходимым экономить бюджет строительной индустрии за счёт уменьшения площадей помещений и высоты этажей в домах. Тогда появились и малосемейки.

Читайте на нашем сайте: идеи планировки однокомнатной хрущёвки.

Полноценная квартира не слишком от них и отличалась. В ней только была полноразмерная ванна и комната немного большей площади.

Кухни и прихожие оставались такими же маленькими, а если и увеличивались, то за счёт зонирования жилого пространства. Общая площадь не превышала 30 м2, а высота стен – 245 см.

Типичная хрущёвка с маленькой лоджией

Вернуться к оглавлению

Улучшенная планировка

При правлении Брежнева появились квартиры улучшенной планировки (серии домов 1605-АМ и II-68 считаются брежневками, о них можете подробнее узнать из статьи на нашем сайте).

Высота потолков увеличилась до 270 см, площадь кухни – до 9-11 м. Общая площадь – 33-38 кв. м.

Улучшенная планировка однокомнатной квартиры

Распашонки

В 60-70-е годы появились квартиры-распашонки. В них окна кухни выходили во двор, а комнаты – на главный фасад (или наоборот). Лоджия находилась со стороны комнаты или спальни. Санузлы снова стали раздельными.

Планировка по типу распашонки

При планировке этажа распашонки чаще всего располагали в торцевой части дома. Прихожая в таких квартирах посередине, упирается в двери санузлов. Налево и направо ведут двери в основные помещения.

Угловые

В домах с окнами на фасадах и торцевых стенах в угловых комнатах оконные проёмы с двух перпендикулярных сторон. Балкона или лоджии может не быть.

Планировка угловой квартиры без балкона

Дополнительное окно позволяет перенести кухню в гостиную, отделив её лёгкой гипсокартонной перегородкой или барной стойкой (варианты планировки кухни и гостиной можете посмотреть по ссылке). А на её старом месте можно сделать изолированную узкую спальню.

Круговая планировка

Квартира в середине этажа обычно квадратная или слегка вытянутая прямоугольная. Лоджия чаще всего объединяет комнату и кухню.

Недостаток – тесная прихожая площадью 4-5 квадратов, в которой одни двери и негде поставить шкаф-купе для одежды. Но для удобства планировку можно слегка изменить.

Маленький коридор – главный недостаток брежневских квартир

Если демонтировать часть перегородки и возвести новую, срезав угол, в прихожей будет намного просторнее. Появится возможность поставить туда мебель.

Несколько вариантов брежневских планировок:

Особенности современных планировок

В современных проектах домов проблемы предыдущих планировок учтены, если рассматривать полноценные квартиры, а не малогабаритные студии.

Прихожие стали просторнее, появились кладовые и даже полноценные гардеробные.

Однушка современной планировки

 

Санузлы снова начали совмещать, хоть и не везде. Их площадь увеличилась, появилось место для стиральной машины.

Для одного-двух человек, проживающий в одной комнате, наличие раздельного санузла не принципиально. Зато его отделка за счёт отсутствия внутренней перегородки удешевляется.

Многие владельцы однушек в старых домах специально объединяют ванную и туалет.

Перегородка демонтирована, осталось перенести полотенцесушитель

Появилась звукоизоляционная перегородка между санузлом и кухней или между соседними квартирами. Это две параллельные тонкие стенки из пазогребневых блоков с замкнутым пустым пространством между ними. На чертеже снизу оно показано стрелкой.

Звукоизоляционная перегородка между санузлом и кухней

Особого эффекта от такой звукоизоляции нет.

Лучше просверлить отверстия в стене или гипсокартонной перегородке и заполнить их вспененным полиуретаном (изолоном).

Заполнение гипсокартонной перегородки пеной

Нормальным размером однушки сейчас считается 36-43 м2. В продаже есть и квартиры по 50 и больше квадратов.

Читайте на нашем сайте: планировка квартир 36 кв. м.

Планировки в домах разных серий:

Разные интерпретации позволяют сделать планировку спальни полностью приватной.

Варианты расположения лоджий

Балконы в однушках – редкость. Во всяком случае, в привычном для старых домов виде. В большинстве однокомнатных квартир предусмотрены лоджии с разным расположением:

Тип планировкиОсобенности

Лоджия из кухни

Только из комнаты или только из кухни.

Длинная лоджия с выходом из комнаты

Одна большая лоджия с выходом только из одного помещения.

Лоджия с двумя выходами

Лоджия объединяет комнату и кухню. Выход на неё есть из обоих помещений.
В квартире две изолированные друг от друга перегородкой лоджии. В планировках по типу распашонки они находятся не рядом, а в противоположных концах помещения.

В домах современной планировки лоджии остекляют для единства стиля фасада. Внутренний дизайн каждый выбирает по собственному усмотрению.

Но стоит помнить, что в маленькой квартире не всякая отделка и мебель смотрятся органично.

Студенческое общежитие: какое выбрать?

Журнал HomeYouFirst Campus

Квартиры разные: Двухкомнатная, двухкомнатная, студия… В чем разница?

Обновлено 12 мая 2021 г.

Студенческая жизнь

Приближается новый учебный год, и подходящая квартира поможет вам максимально использовать студенческую жизнь. Итак, вы захотите найти тот, который отвечает всем вашим потребностям и соответствует вашему стилю жизни. Вам нужна помощь в понимании того, на что на самом деле похожи жилые помещения за описаниями?

Студия, однокомнатная, двухкомнатная, большая квартира, общая квартира… Давайте познакомим вас с различными типами квартир, которые предлагает YouFirst Campus!

Во время поиска студенческого общежития вы наверняка сталкивались с терминами studio, T1 T2, T3 и т. д. Но что они означают?

Что в Studio ?

Студенты чаще всего выбирают студию. Это единое многофункциональное пространство, в котором главная комната служит кабинетом, гостиной и спальней, а также отдельной ванной комнатой и туалетом. Это комфортное пространство именно для вас, которое легко содержать в чистоте и порядке каждый день.

Полностью меблированные апартаменты-студии YouFirst Campus всегда предлагают:

  • Спальную зону с удобной кроватью и тумбочкой
  • Тихий кабинет
  • Душевая с раковиной, большим зеркалом и унитазом
  • Кухонный уголок с двумя конфорками, микроволновой печью, холодильником с морозильной камерой и набором посуды/кухонных принадлежностей, чтобы вы могли приготовить вкусную еду самостоятельно или с соседями

Studio — Bordeaux Pellegrin

Что означают «T1» и «T2»?

Во Франции в большинстве предложений будет указано T1 или T2, где «T» означает «тип», а число после T (1, 2 или 3) указывает, сколько комнат в квартире. В некоторых странах в описаниях указывается количество спален в квартире. Однако имейте в виду, что во Франции изображается и считается количество комнат, а не спален.

Основные помещения, такие как ванная, туалет и кухня, в это число не входят — они всегда входят в стандартную комплектацию!

В отличие от студии, в двухкомнатной квартире кухня отделена от основной комнаты.

  • T1 обозначает квартиру с одной спальней: Одна комната = основная комната + отдельная кухонная зона
  • Стенд Т2 для двухкомнатной квартиры: Две комнаты: основная + отдельная кухонная зона + 1 спальня
  • T3 или T4 имеют одинаковую планировку с несколькими комнатами, созданными для совместного использования!

T1 — Paris Cité Cinéma

Квартиры с одной спальней YouFirst Campus (T1)

Чтобы облегчить жизнь нашим не говорящим по-французски студентам YouFirst Campus, мы представляем только полное описание планировки. Однако вы найдете эти условия в своем контракте. Наши однокомнатные студенческие квартиры предназначены для индивидуальной аренды. Они состоят из главной комнаты, отдельной меблированной кухонной зоны и ванной комнаты с душем, раковиной, кладовой и туалетом.

Эта квартира для вас, если вы ищете идеальный баланс между пространством и комфортом с практичным хранением!

Двухкомнатные апартаменты (T2)

Каждая двухкомнатная студенческая квартира состоит из основной комнаты, отдельной меблированной кухни, отдельной спальни и ванной комнаты.

Эта дополнительная комната — правильный выбор, если вы предпочитаете «с глаз долой, из сердца вон» подход к грязной посуде перед сном ?

T2 — Lille Euralille

Наши общие апартаменты

Общие апартаменты имеют общую главную комнату, включая кухню, отдельные спальни и общую или отдельную ванную комнату. В большинстве случаев ванная комната является отдельной и включает в себя туалет. Доступно несколько различных планировок ванных комнат: общая, индивидуальная, с отдельным туалетом или с туалетом.

Жилые помещения являются общими, поэтому в общих квартирах нет гостиной с диваном. Вместо этого вы можете встретить других жителей в гостиной!

Совместная квартира часто дешевле — и это отличный способ быстро завести новых друзей, когда вы приезжаете в новый город и никого не знаете.

Colocation — Paris Lecourbe

Большие апартаменты YouFirst Campus

Для тех, кому нужно пространство, наши большие апартаменты имеют площадь более 40 кв.м. Доступны только для индивидуальной аренды, они редки и пользуются спросом, поэтому быстро разбираются!

Вы знаете, что вам нужно? В некоторых резиденциях есть небольшие дополнительные удобства, такие как терраса или балкон.

Если для вас важно иметь небольшое открытое пространство, обратите внимание на слово балкон в предлагаемых квартирах!

И, конечно же, во всех наших резиденциях есть апартаменты для людей с ограниченными физическими возможностями .

Мако Холл | Nova Southeast University

Удобства

Room Types

Description Semester Cost Fall 2023

Studio

1 bed studio apartment for 1 student

$7,725

One Bedroom

1-комнатная квартира для 1 студента

$8,750

2-комнатная

2-комнатная квартира, 1 студент в спальне

$6,990

Four Bedroom

4-bedroom apartment, 1 student per bedroom

$5,890