Планировка двухкомнатной квартиры — способы распределения места (125 фото)
Студия дизайна Elite House | Политика сайта | Контакты | Персональные данные | Онлайн калькуляторы
Выбирая квартиру, многие люди в первую очередь обращают внимание на ее планировку, ведь от этого напрямую будет зависеть то, насколько комфортно в ней они будут себя чувствовать. Основное внимание обращается на расположение кухни, спальни, лоджии, также немаловажно, чтобы санузел был раздельным.
Иногда застройщик объединяет туалет и ванную, делает гостиную проходной, что снижает шансы на выбор данного жилья. Десятки лет назад планировка квартиры была довольно неудобной, однако в последнее время застройщики заметно улучшили свои проекты, на рынке недвижимости появились квартиры улучшенной планировки.
По желанию жильцы могут сами сделать перепланировку квартиры, но только в том случае, если это позволяет конструкция дома.
Дом может стоять в хорошем районе, поблизости может быть вся инфраструктура, но планировка может быть не такой как хотелось бы. В таком случае, такое жилье часто подлежит перестройке самими жильцами.
Иногда гостиная совмещается с кухней, или объединяется санузел и на его месте делается гардеробная. В данном случае все зависит от потребностей людей, от количества проживающих в квартире.
В каждом доме можно найти недостатки, все дело в том, что строительная компания экономит свои средства. В идеале застройщику необходимо пригласить архитектора, чтобы грамотно распланировать строение комнат и всего дома в целом. Все это означает материальное вложение, на которое не все соглашаются.
Ниже представлены фото планировки двухкомнатной квартиры. Обратите внимание на планировку современной квартиры, быть может, данные проекты станут помощником в вашей перестройке.
Краткое содержимое обзора:
В чем заключается удобство планировки двухкомнатной квартиры?
Как уже было отмечено, довольно редко встречается двухкомнатная квартира с удобной планировкой.
В зависимости от общего метража квартиры, просторной считается кухня не менее 12 квадратных метров. К сожалению, в квартирах с двумя комнатами общей площадью до 55 метров, застройщики делают кухни не более 9 метров.
Вторым показателем хорошей планировки служит кладовая в пределах квартиры. Все жильцы без исключения только приветствуют такое решение. Что касается лоджии или балкона, то они должны быть просторными.
Какие бывают планировки двухкомнатных квартир?
Чаще всего на рынке недвижимости большим спросом пользуются именно двухкомнатные квартиры. Прежде всего, это оптимальное решение по стоимости и жилой площади. Не дорогими, считаются квартиры в панельном доме, здесь планировка квартиры стандартная и примитивная.
Чаще всего при перепланировке небольшой квартиры затрагиваются ванная, кладовая, коридор, именно данные зоны уменьшаются или исключаются вовсе для увеличения кухни или гостиной.
Застройщик при строительстве домов с обычной планировкой преследует только собственные выгоды, не задумываясь об удобстве проживания в них.
В последнее время значительный спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры общей площадью не более 55 метров. Такая квартира состоит из двух комнат, кухни, санузла, ванной и коридора, кладовка имеется не у всех застройщиков.
В более новых, современных домах площадью не менее 68 метров квадратных, планировка комнат лучше, создается впечатление некой квартиры распашонки. Кухня здесь больше, коридор также просторнее, также остальные комнаты расположены удобнее.
Дома высокого класса, так называемое элитное жилье, отличаются планировкой как внутри, так снаружи. Здесь застройщики используют последние технологии, в проектировании участвуют архитекторы, сам дом строится из кирпича с применением монолитной технологии. В таких домах легче сделать перепланировку по своему вкусу.
Главная особенность при строительстве такого жилого массива, это проектирование квартир таким образом, чтобы жильцы могли свободно переносить стены, то есть, здесь нет перегородок.
Подобные квартиры с улучшенной планировкой рассчитаны все же на людей состоятельных, поэтому стоимость их довольно высокая.
В домах, где квартиры стоят не дорого, у жильцов нет возможности сделать перепланировку, так как стены практически все являются несущими. Если необходимо сделать перепланировку панельного дома, это делается проектировщиками еще до начала строительства.
Планировка квартиры в многоэтажном доме
По стандартам того времени планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме практически ничем не отличается от той же планировке в девятиэтажном доме, особенно от одного застройщика. Также придерживание типичной планировки связано с экономией средств, времени на возведение дома.
Планировка в новострое выглядит немного иначе, здесь характерным отличием является то, что кухонная стена или стена санузла является глухой, то есть, расположена внутри дома, в то время как в старых домах такие стены были смежными с лифтовой или лестницей.
Хорошая планировка квартиры означает наличие просторной кухни, больших окон, раздельного санузла, подсобного помещения, однако, для каждого человека такое понятие свое.
В любом случае при выборе квартир особое внимание уделяется такому понятию как цена-качество, удобство расположения комнат все же отводится на второй план, так как в большинстве случаев перепланировка квартиры делается самостоятельно.
Фото планировки двухкомнатной квартиры
Пожалуйста, сделайте репост;)
Прокрутка вверх
Adblock
detector
Планировка 2 комнатной квартиры — 145 фото грамотного размещения основных элементов интерьера квартиры
Наиболее частой покупкой в последние годы являются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, причем первый вариант заметно выигрывает.
Касательно цены есть еще один важный момент, который влияет на выбор – разница в ценниках между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами в новостройках намного больше, чем во вторичном жилье, что также играет серьезную роль.
Сегодня мы поговорим о том, какими могут быть двухкомнатные квартиры, что с ними можно сделать и многом другом.
Содержимое обзора:
- Разделение на комнаты
- Зонирование
- Лоджия и балкон
- Объединение комнат
- Фото планировки 2 комнатной квартиры
Разделение на комнаты
Первое, с чем должны столкнуться владельцы 2-х комнатных квартир – наличие всего одной комнаты, которая может быть личной. Другими словами, в доме будет только одна спальня, ведь вторая комната отходит под гостиную.
Фото Gidotdelki.ru.
Это хорошо заметно на всех фото планировки 2-х комнатных квартир, причем как старых, так и новых.
Но есть определенные вещи и детали, которые при этом все равно надо разместить в доме, и все это влияет на планировку и обустройство.
Для этого есть много разных вариантов, которые помогают в решении таких проблем, а потому выбрать будет из чего.
Зонирование
Одним из самых популярных способов более практичного обустройства дома является зонирование комнат.
Главным инструментом при этом станет дизайн планировки двухкомнатной квартиры, ведь именно дизайнерские решения сильнее всего помогают при разделении помещения на зоны, да и делать это таким способом заметно проще.
В любом доме должна быть рабочая зона, которая может быть реализована в виде простого письменного стола, на который часто ставится компьютер.
В довольно простых комнатах нет никаких проблем, с тем, чтоб выделить часть пространства под эту задачу.
Самое интересное, что для этого нам даже не надо будет добавлять никаких разделителей или дизайнерских приемов – достаточно просто поставить стол и добавить к нему светильник, причем часто настольный.
Совсем другое дело, если вы хотите заняться обустройством лоджии или балкона, но об этом позже.
Двухкомнатная квартира не предусматривает наличие детской комнаты. Когда ребенок еще совсем маленький, нет никаких проблем в том, чтоб он не просто жил с вами, но и даже спал.
Но со временем вам надо будет либо его выставить из вашей комнаты и отправить спать в гостиную, либо продолжать делить спальню втроем, что полностью разрушит интимность комнаты.
Решить такую проблему может улучшенная планировка 2-х комнатной квартиры, которую вы должны сделать сами. Лучше всего такая идея реализовывается в не проходной гостиной прямоугольной формы.
Для этого нам надо просто взять и отделить дальнюю часть гостиной под личное пространство ребенка. Такое реализовывается без проблем при площади гостиной от 15 кв. м., что встречается довольно часто.
Для ограждения мы рекомендуем вам использовать стеклянные перегородки с раздвижными дверьми. В этом случае свет из окна все еще будет попадать в гостиную, но так интимность созданной спальни будет не очень большой.
Вместо этого можно сделать стенку, но не полностью из стекла, а с матовой вставкой, или вовсе обойтись без этого – выбор полностью ваш.
Лоджия и балкон
Даже планировка двухкомнатной квартиры п-44т может быть немного лучше, ведь обычно людям просто не хватает размеров комнат.
Решить эту проблему можно за счет лоджии, но мы не будем делать из нее склад вещей, вернее, только если нам это не надо.
На лоджии раньше люди любили хранить разные вещи, часто не очень нужные.
Сейчас тенденции поменялись, а потому мы предлагаем вам сделать ее реальной частью вашего дома, которую можно будет использовать в течении всего года.
Для этого нам надо ее остеклить, после чего утеплить. Далее у нас два варианта – оставить ее отдельной комнатой или же присоединить ее к спальне или гостиной, причем физически, убрав окна, дверь или даже перегородку.
В последнем случае мы действительно изменим проект планировки 2-х комнатной квартиры, ведь эти изменения часто надо утверждать в городских службах, чтоб убедиться в том, что такие перемены не навредят надежности дома.
Объединение комнат
Такой вариант часто встречается при покупке квартир в современных новостройках, в частности кирпичных. В этом случае люди решают объединить кухню и гостиную, чтоб сделать одно большое пространство.
Сделать это не очень сложно, ведь планировки 2-х комнатных квартир в кирпичных домах обычно не содержат несущих стен – только конструкции, вроде балок или стоек.
Если между кухней и гостиной есть такая, то ее надо оставить, но визуально она не просто может не мешать, она может стать даже интересной деталью, которую можно обыграть при создании интерьера большой комнаты.
Фото планировки 2 комнатной квартиры
Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉
2 квартиры с одной спальней в современной цветовой гамме
Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…
- Подписаться
Достаточно двухкомнатной квартиры. Подойдет как одному человеку, так и молодой паре. Он оставляет своим обитателям достаточно места, чтобы комфортно жить и развлекать нескольких друзей, но не так много места, чтобы каждые выходные заполнялись пылью или каждый праздник становился поводом для ночевки гостей. Две представленные здесь квартиры имеют несколько общих черт. Во-первых, у них обоих всего одна спальня. Во-вторых, они оба используют современные цветовые схемы с элементами из натурального дерева, а также с красивыми акцентами цвета драгоценных камней. Взгляните и убедитесь, как квартира с одной спальней с правильным дизайнером может стать домом мечты.
- 1 |
- Дизайнер: Диме Кравцов и Алина Булыгіна
- 2 |
- 3 |
- 4 |

- 5 |
- 6 | №
- 7 | 9№ 0008
- 8 |
- 9 |
- 10 |

- 11 | №
- 12 | №
- 13 |
- 14 |
- 15 |
- 16 |
- Документ-визуализатор: Дизайн интерьера A & L

- 17 |
- 18 |
- 19 |
- 20 |

- 21 |
- 22 |
- 23 |
- 24 |
- 25 |
- 26 |
- 27 |

- 28 |
- 29 |
- 30 |
- 31 |
- 32 |
- 33 |
Рекомендуем прочитать:
50 Планы домов с одной спальней
40 Еще Планы этажей с одной спальней
Понравилась ли вам эта статья?
Поделитесь им в любой из перечисленных ниже социальных сетей, чтобы отдать нам свой голос. Ваш отзыв помогает нам совершенствоваться.
В старых двухкомнатных квартирах панельных домов часто приходится иметь дело с несовершенной электропроводкой, не способной в достаточной мере выдержать нагрузку современных электроприборов. В такой ситуации актуальна замена на новую проводку. Или в совершенно новой квартире вас тоже должна озадачить разводка электрических кабелей. Этапы прокладки кабелей по помещениям двухкомнатной квартирыПрокладку кабелей в помещениях двухкомнатной квартиры следует выполнять в следующем порядке:
Рассмотрим схему подробнее. Схему электропроводки в квартире можно составить своими руками с учетом некоторых рекомендаций. Пример разводки двухкомнатной квартиры Для составления схемы электропроводки своими руками можно использовать копию плана квартиры, где очень удобно отметить места подключения светильников, выключателей и розеток. различные элементы оформления на схеме За отправную точку схемы обычно принимают расположение распределительного щита, который чаще всего располагается в коридоре возле входной двери. При составлении схемы своими руками рекомендуем воспользоваться следующими советами:
Чтобы составить схему электропроводки квартиры своими руками, необходимо предварительно учесть возможную нагрузку. Расчет данной нагрузки не имеет норм и правил, а проводится самостоятельно с учетом потребностей владельцев квартиры. Сумма мощностей каждого из этих устройств составит примерно 3 кВт. Кроме того, в гостиной имеется осветительная сеть. Это может быть люстра на 400 Вт и 6 светильников по 60 Вт. Итого выходит 760 Вт. Получается, что общая мощность, необходимая для гостиной, составляет 3760 Вт. Затем делаем такой же примерный расчет для других комнат квартиры и суммируем все полученные значения. Всего может выйти около 10 кВт , если не больше. Пример разводки в квартире кабелем разного сечения Выбор схемы электроснабжения квартирыПосле расчета мощности возможной нагрузки в квартире необходимо приступить к распределению нагрузок по группам. Но для этого нужно знать электрический ток, а не мощность. На основании закона Ома, где Р — мощность, а U — напряжение сети (то есть 220 В), находим, что электрический прибор мощностью 1000 Вт будет потреблять ток, равный 4,55 А. Пример разводки электропроводки двухкомнатной квартиры с разделением на группы розеток и освещения Для запаса прочности кабеля округлим значение до 5 А. При этом согласно п. 6.2.3 ПУЭ не допускается подача от одного автоматического выключателя более 20 розеток и светильников. В результате осветительная группа часто питается от автомата, рассчитанного на номинальный ток 16 А.
Получается, что 1 или 2 группы освещения будут питаться от автомата на 16 А и 2 или 3 группы розеток — от автомата на 25 А. Самостоятельные правила распределения групп нагрузки
Схема электропроводки своими руками для двухкомнатной квартиры не так сложна и предусматривает до 4 групп нагрузки. По этой причине в процессе установки может возникнуть путаница, поэтому группы необходимо монтировать одну за другой. Двухкомнатные квартиры – самое востребованное жилое помещение. Как правило, их размеры и цена наиболее приемлемы. В нем легко может разместиться семья из четырех человек. Однако, как показывает практика, планировка 2-комнатных квартир несовершенна, и для обретения максимального уюта и комфорта все равно придется что-то менять, особенно для старых построек. В советское время дома чаще всего строились без учета потребностей жильцов, поэтому о рациональном распределении можно было только мечтать. Как правило, это крохотные кухни, узкие, но совмещенные санузлы или отдельные, но маленькие и многое другое. Современные дома, как показывает схема планировки 2-х комнатной квартиры, более комфортабельны, но, к сожалению, имеют и недостатки. Недостатки планировки двухкомнатной квартирыЧтобы жилое пространство было максимально комфортным и рациональным, необходимо на начальных этапах постараться максимально нивелировать все недостатки. Следует отметить, что некоторые из них видны сразу, а другие (скрытые) всплывают только после завершения работы. Итак, попробуем разобраться с недостатками двухкомнатных квартир: С чего начинается ремонт? В документах на данное жилье указана типовая планировка 2-х комнатной квартиры. Есть информация о точных габаритах, расположении коммуникаций и т. Ниже мы рассмотрим четыре вида наиболее распространенных планировок двухкомнатных квартир. СталинкаДома, построенные в 1940-х и 1950-х годах, называются «сталинками». Их планировке можно позавидовать: высокие потолки, большие комнаты, удобное расположение. Как правило, несущие стены бывают только внешними, и это открывает большие возможности при выборе дизайна. Часто планировка 2-комнатных квартир в таких домах позволяет без особого ущерба видоизменить помещение, например, разделить одну большую спальню на две поменьше. Такое решение позволит обустроить детскую или кабинет. Брежневка Дома, построенные в годы правления Л. Брежнева, по сравнению со сталинскими временами несколько уменьшились в размерах. Хрущевки Интересен тот факт, что хрущевки строились как временное жилье, но на данный момент такой тип дома является одним из самых распространенных. Они считаются самыми неудобными и проблемными. Это критически маленькая кухня, совмещенный санузел небольшого размера, узкий коридор, проходные комнаты и т. д. Перечислять можно до бесконечности, так как у планировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке недостатков больше, чем достоинств. Однако не стоит расстраиваться раньше времени. Современные дизайнеры предлагают массу удачных проектов, которые помогут кардинально преобразить интерьер такой квартиры. Если вы решили заменить старую электропроводку в брежневке или хрущевке, рекомендуем посмотреть две типовые схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома. Далее мы не только предоставим современные схемы размещения розеток, выключателей и распределительных коробок, но и рекомендации по составлению электрической схемы своими руками. Как самому нарисовать планЕсли вы хотите самостоятельно нарисовать план размещения розеток, выключателей и распределительных коробок в каждой комнате двухкомнатной квартиры, советуем учесть следующие моменты:
Готовые примеры Итак, Вашему вниманию схемы электропроводки 2-х комнатной квартиры панельно-кирпичного дома: Как видите, для длинного и извилистого коридора действительно лучше установить несколько люстр, что сделает освещение более качественным. Что касается розеток, то их больше всего на кухне, т.к. сюда нужно подключить множество бытовых электроприборов: вытяжку, электроплиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, чайник и т. д. Для самостоятельного составления схемы электропроводки рекомендуем изучить следующие статьи:
Также может понадобиться схема сборки распределительного щита (один из вариантов): С той лишь разницей, что в вашем случае будет больше однополюсных автоматов, т. Надеемся, что предоставленные чертежи были вам полезны. Если у вас возникли трудности с составлением схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, обязательно задайте их нашим специалистам в категории « »! Наглядные фото и видео примеры электромонтажных работ вы можете посмотреть в статье: сделай сам. Одним из этапов ремонта является прокладка электросети. Этот тип связи должен быть заменен с течением времени. Необходимо учесть массу нюансов – спроектировать и составить схему электропроводки, выбрать способы соединения цепей, тип электропроводки, соблюсти все условия по пожарной безопасности и т. Типы электропроводкиРассмотрим общую классификацию электропроводки в квартире. В зависимости от типа установки бывает:
На этапе проектирования электрической схемы необходимо учитывать:
Способы подключенияСпособы электрического подключения:
Типы проводкиСуществует три типа электропроводки:
Обычно используется сразу несколько видов проводки. схема подключенияПри составлении схемы электропроводки лучше сделать два варианта плана: один для размещения светильников, второй для розеток. Источники энергопотребления делятся на группы. Для каждого из них в стойке будет предусмотрен отдельный автомат. Необходимость такой разводки связана с уменьшением нагрузки на кабель. Также в случае неисправности будет обесточена не вся квартира, а только та комната, в которой требуется ремонт проводки. Вы можете сделать отдельные группы для:
Далее следует определиться с количеством розеток и их расположением в квартире.
При проектировании типовой электропроводки необходимо учитывать общие требования безопасности:
Размещение электропроводки в однокомнатной квартиреТиповая схема электропроводки в однокомнатной квартире включает два ответвления, которые питают гостиную и ванную (с туалетом) с кухней. Идеальная схема электропроводки однокомнатной квартиры предусматривает отдельные кабели для разных групп элементов. Помимо расположения розеток, светильников и приборов в однокомнатной квартире необходимо определить трассы для кабелей. Они будут зависеть от типа самого помещения и дизайна интерьера. Например, в панельных домах электропроводку необходимо прокладывать в полу или на стыке пола и стен. А в кирпичном доме в однокомнатной квартире проводку можно спрятать в настенные штробы. Размещение электропроводки в двухкомнатной квартиреВ двухкомнатной квартире, в зависимости от типа дома, две типовые электропроводки: Двухкомнатные квартиры в хрущевке нуждаются в полной замене электрики хотя бы из-за неудобного расположения и минимального количества электрических розеток и выключателей. |