Хочешь больше интересного?

Наша миссия — вдохновлять! Подпишитесь на рассылку новых материалов:

Предыдущая

Пластиковые окна: размеры, сравнение цен и 85 стильных и теплых вариантов для дома

Следущая

Скатерть на круглый стол: избранные идеи для интерьера, стили и особенности материалов

Adblock
detector

Деревенский дом, интерьер внутри, советы по созданию своими руками

С развитием городов, ускорением темпа жизни и распространении в обиходе синтетики, почти каждый мечтает попасть в деревенский дом, интерьер внутри которого поможет отвлечься от суеты. И исполнить эту мечту достаточно просто.

Деревенский дом — интерьер внутри, особенности, фото

Не смотря на общее название «деревенский дом», эта группа объединяет большое количество самых разнообразных вариантов обустройства помещения.

Так, обустройство сельского дома отличается не только по странам, но даже в пределах одного государства. К примеру, обустройство зданий сибирской части России и постройки южных областей основательно различаются.

Единственным, что объединяет интерьер всех деревенских домов — материалы. При обустройстве желательно отдавать предпочтение натуральным материалом: древесине, камню, иногда — даже искусственно состаренным вещам.

Главной особенностью такого интерьера считается ее максимальная приближенность к старине.

Еще одной особенностью считается экологическая чистота такой обстановки, что особенно важно в двадцать первый век, период повсеместного проникновения пластика и синтетики.

Несмотря на то, что в сети можно отыскать огромное количество фотографий оформления традиционной избы, вовсе не обязательно делать это по готовому образцу. Проявленная фантазия, индивидуальный подход, сделают оформление комнат особенным.

Посмотрим видео о вариантах оформления интерьера деревенского дома:

Содержание:

• 1 Дизайн старого деревенского дома с печкой
• 2 Как обустроить интерьер деревенской избы без особых затрат
• 3 Как создать интерьер простого деревенского дома своими руками
• 4 Цветовое решение
• 5 Обстановка
• 6 Элементы декора

Дизайн старого деревенского дома с печкой

Дом в этно-стиле обычно строят из бревен или бруса, как имитация старинных древесных изб.

Так же, как в старинных домах, балки и стропила не перекрывают, оставляют видными. Полы деревянные, искусственно состаренные.

Основой дизайна старой традиционной избы считается печь. Однако, это не значит, что придется полностью распрощаться с электричеством и газом. При этом кладку печи рекомендуется доверить мастеру.

Преимуществом постройки печи считаются:

В старину печь, как правило, располагали посредине комнаты для деления избы на две части. Сейчас это расположение не обязательно, ее можно перенести в угол комнаты, однако в этом случае обогрев не будет настолько равномерным.

Печь — это не только прибор для обогрева и приготовления пищи, это еще и элемент интерьера.

Нередко для оформления печи используются специальные термостойкие краски или другие материалы.

Довольно популярный вариант — облицовка печи разноцветными плитками, из которых создается орнамент или изразцами. Нередко применяют плитку имитирующую природный камень или клинкер. Хотя при укладке таких материалов могут возникать проблемы, их применение позволяет подчеркнуть привлекательность деревенского стиля, кроме того, облицованная печь намного лучше держит тепло.

Дизайн старого дома включает массу крохотных нюансов. В нем обязательно преобладает дерево, при этом не только в строительных материалах, но и в предметах обихода и посуде, мебели. Так в интерьер прекрасно впишется резные сундук и деревянное кресло.

При размещении в комнате печи важно понимать, что придется продумать, как и где разместить текстильные и легковоспламеняющиеся материалы. Осторожность во всяком случае лишней не будет.

Как обустроить интерьер деревенской избы без особых затрат

Многие считают, что для обустройства деревенской избы с соблюдением всех нюансов может понадобится немалое финансовое вливание, однако это вовсе не так.

Единственное, что придет потратить, так это время и усилия. Обустроить интерьер без затрат можно сделав все работы своими руками.

Для этого придется обратить внимание на ряд нюансов. Больше всего проблем возникает с кухней, поскольку без техники здесь в наше время не обойтись, а микроволновка или газовая плита заметно выбивается из общего стиля. Исправить ситуацию поможет встроенная техника.

Если нет возможности приобрести таковую, рекомендуется акцент на мебель. Для кухни подойдет массивный стол, открытые и закрытые буфеты и подвесные полочки.

Важно помнить о выдержке стиля, рекомендуем учесть, что алюминиевые и стеклянные вставки и глянцевая эмаль в таком интерьере будут явно неуместны.

В интерьер прекрасно впишется деревянная массивная дверь с импровизированными наличниками в роли которых выступают неровно обструганные, грубо обработанные доски. Непосредственно в доме дверь из комнаты в комнату стоит заменить шторами.

Даже если в базовую планировку дома не входит печь, очаг все равно обязан присутствовать. Он может быть представлен камином с открытым огнем.

Для этого стиля не подойдет современная мебель, на ней можно сэкономить.

В идеале мебель должна быть деревянной, не полированной, но украшенной резьбой. Отыскать такую можно на барахолках по невысокой стоимости или изготовить своими руками.

Мебель в этом стиле украшается резьбой, но она остается достаточно простой, поэтому при должной сноровке ее изготовление не доставит хлопот. Но в современном мире вся мебель деревянной быть, разумеется не может.

Без диванов и кресел не обойтись и вовсе не обязательно искать что-то сделанное кустарным способом. Рекомендуется остановить выбор на мебели с обивкой под лен, можно покрыть имеющийся диван лоскутным покрывалом.

Ни одна деревенская изба не может обойтись без традиционного текстиля: одеял и подушек, сложенных стопками в спальне, салфеток, занавесок и скатертей. Текстиль может быть, как достаточно простым, со скромным кружевом по краю, так и украшенным сложной традиционной вышивкой.

И тратиться на настоящие рукодельные скатерти вовсе не обязательно. Сейчас не так сложно найти замечательные салфетки и подушки с машинной вышивкой, имитирующей ручную.

Удачно вышивка будет смотреться на кухне, на мешочках со специями и травами. Единственное, что важно помнить — цвета, в старинной избе традиционным считается комбинация белого, красного и желтого.

Основные материалы должны быть естественными. Так стены лучше оставить без отделки, а для пола использовать массивные доски. Балки под потолком перекрывать не следует.

Пластиковые стеклопакеты в деревенской избе будут смотреться неуместно, поэтому окна лучше делать традиционными, с древесными рамами и, в идеале, ставнями и резными наличниками.

Поскольку жизнь не стоит на месте, едва ли кто-то согласится вечера коротать за лучиной, поэтому важно уделить внимание вопросу освещения.

Подойдут светильники в форме свечей или простые абажуры с традиционными рисунками.

При обустройстве дома важно помнить, что в интерьере не должно встречаться слишком много металлических и стеклянных деталей, а о пластике и вовсе стоит забыть. Оптимальной мебелью будет простая деревянная или стилизованная под старину, с лоскутными пледами.

Посмотрим интересное видео о интерьере внутри деревенского дома:

Как создать интерьер простого деревенского дома своими руками

Создание интерьера старого деревенского дома подразумевает ряд деталей, на которые стоит обращать внимание.

Своими руками преобразовать комнаты не сложно, но придется потратить немало времени.

Отделка пола, потолка, стен в деревенском стиле требуют применения природных материалов, открытых потолочных балок, бревенчатых стен без отделки, деревянного дощатого пола.

Особенно актуально при постройке дома применение качественного бревна, в этом случае стены вообще не требуют никакой отделки, достаточно отшлифовать и покрыть тонирующим составом.

Цветовое решение

Цветовая гамма для оформления жилища должна быть максимально близкой к естественной, поэтому кричаще-яркие цвета в оформлении не подойдут.

Так, выгодно будут смотреться нежно-голубые, небесные цвета, темно-зеленые лиственные, желтые, коричневые, прекрасно гармонирующие с натуральной древесиной, пастельные и белые.

Поскольку этот стиль создан для того, чтобы отдохнуть от городской суеты, в оформлении важна гармония. Сочетаемость цветов и оттенков, отсутствие слишком ярких, кислотных, красок.

Обстановка

Мебель, как уже говорилось, должна быть выполнена из природных материалов, в идеале не обработанных, не потерявших своей естественности.

Такую можно сделать собственными руками или отыскать в чулане любимой бабушки. Немного отреставрировав старую мебель, ее можно легко вписать в новый интерьер, существенно сэкономив на приобретении новой.

Если же отыскать нужное не удалось, можно остановить выбор и на современных вариантах, придав им легкий эффект старины.

Обязательным элементом оформления интерьера является печь, в крайнем случае — камин. Эти элементы конструкции дома не только придадут особый вид интерьеру, но и послужат источником тепла, что очень важно в зимний период.

Элементы декора

Именно им стоит уделить особенное внимание. Стены в доме стоит украсить иконами в традиционном стиле, картинами, пучками и мешочками трав. Неплохо будут смотреться и чучела диких животных, рога.

В текстиле отдавать предпочтение рукотворным покрывалам, половичкам, наволочкам или стилизованным под рукотворные. Не менее важное место в оформлении занимает и традиционный сундук, который заменит шкаф или тумбочку. Прекрасно впишется в интерьер комод.

На кухне выигрышно будут смотреться самовар, плетеные корзины, салфетки, бочонки и сплетенные в косы пучки лука или чеснока.

Посуду тоже рекомендуется выбирать из естественным материалов, прекрасно подойдет глиняная.

Привнести разнообразие в дом можно прялкой или рыболовными сетями, если домик располагается неподалеку от водоема. На полу замечательно будут смотреться вязаные круглые или самотканые ковры.

Деревенский интерьер пользуется заслуженной популярностью, именно в такой простой обстановке человеку лучше всего удается отдохнуть от городской суеты.

Оформить дом в этом стиле достаточно просто и не дорого, подойдет старая и изготовленная собственными руками, мебель, поделки из природных материалов.

Источник

Деревенский стиль в интерьере загородного дома своими руками

Французский деревенский стиль в интерьере, Прованс

Деревенский дом в стиле Прованс выглядит элегантно и изящно, но в то же время очень скромно, даже немного наивно и сентиментально. Есть в этом некий деревенский шик.

Возник стиль Прованс в одноимённой французской провинции, где традиционно выращивают лаванду в промышленных масштабах. Что не могло не отразиться в интерьере здешних мест. Букеты живых цветов или сухоцветов, мешочки с ароматными травами – неотъемлемая часть французского деревенского стиля. Деревенский колорит Прованса состоит из зелёных живописных пейзажей, очарования старинных предметов быта, аромата цветов, пряностей и свежеиспечённых булочек.

Итак, французский деревенский стиль в интерьере – это:

• Только натуральные материалы в отделке помещений, текстиле и мебели.
• Неяркая, слегка приглушённая цветовая гамма. Лавандовый, голубой, розовый, жёлтый, мятный – цвет может быть любым, но тона нужно выбрать светлые, пастельные. Эти оттенки наполнят пространство свежестью полей Прованса. Хорошо будут играть в интерьере вкрапления ярко жёлтого медового оттенка, который напомнит об уюте летнего дня. В то время, как остальные предметы на контрасте будут казаться немного выгоревшими от времени, этот эффект нам и нужен.

Интерьер деревенского дома в стиле Прованс (фото)Деревенская кухня, интерьер в стиле Прованс. Какая нежная игра цветаВанная в деревенском стиле

Светлый цвет стен: любые оттенки белого, светло-голубой, светло-оливковый, светло-розовый. Если обои, то однотонные или с нежным рисунком маленьких цветочков-букетиков. Оштукатуренные стены с нарочитой шероховатостью и растрескиваниями. Может присутствовать отделка под природный камень, как элемент декора, так как в Провансе дома традиционно строят из камня.

Прованские виды увековечили знаменитые художники импрессионисты: Винсент ван Гог, Пол Гоген, Пол Сезанн, и Пабло Пикассо.

• Пол, выполненный из светлого натурального камня простых пород или терракотовая плитка, так же пол может быть из массивных досок. Здесь, так же как и в отделке стен, хороша нарочитая небрежность: естественные сколы, рытвины и сучковатость.
• Потолок простой, ровный, выкрашенный в белый цвет. Выступающие деревянные балки также хорошо впишутся в этот стиль.
• Старинная или искусственно состаренная мебель, выцветшая, со сколами и ссадинами, что как бы указывает на то, что вещью пользуется ни одно поколение. Шкафы, комоды, полки с традиционной росписью, тронутые патиной времени, должны создавать ощущение, что предмет имеет свою историю и это придаёт ему особую ценность. Мебель так же должна быть выполнена из натуральных материалов и иметь светлый оттенок.

Прованс может выглядеть и более аскетично

• Бытовая техника – холодильник и плита, стилизованная под 50-е годы прошлого столетия.
• Шторы со сложными складками, драпировками и кружевом. Ткань может быть с принтами, особенно популярны: клетка, растения и птицы. Однако подойдёт и минималистичный вариант – лёгкие, прозрачные и воздушные шторы белого цвета. Есть только одно жёсткое правило: ткани должны быть натуральными.

Спальня в деревенском стиле (фото)Французский деревенский шикГостиная в деревенском доме в стиле ПровансТот самый минималистичный вариант с лёгкими прозрачными шторами

Традиционное изображения для Прованса: цветы лаванды и петухи. Эти символы провинции могут встречаться на текстиле, посуде, картинах.

Обилие фарфора и керамики, а так же металлическая утварь из меди или чугуна, различные старинные механизмы для быта. Живые цветы или букетики сухоцветов обязательно присутствуют в этом стиле. Плетёные корзинки, подсвечники и горшочки, расписные тарелки, зеркальца в витиеватых оправах, пейзажные картинки, настенные часы, декоративные подносы, фигурки, антикварные рамы для картин, салфетки с мотивами лаванды, мешочки с травами и крупы в банках. В общем, Прованс – это стиль с разнообразным декором.

Деревенский уют по-французски

Как сделать планировку с нуля

Выбрав участок, необходимо его зарегистрировать в местном муниципалитете, после чего создать проект дома, а если будет строиться что-то еще, то обязательно внести это в проект. Теперь эту схему нужно нести на одобрение. Одобренный проект и документы зарегистрированного участка нести на утверждение в муниципалитет. И только после того, как одобрят, можно начинать стройку.

Основные этапы пройдены, но при строительстве будут возникать нюансы и вопросы, которые тоже необходимо решать. Заказать проект деревенского дома можно в архитектурных бюро или строительной организации. Существуют бесплатные планировщики дома, которые могут создать проект здания и реализовать его. Это может выйти дороже, чем нанимать несколько застройщиков, но проще.

Простой проект деревенского дома

Все потому, что дом будет строить одна организация, и они чаще всего отдают готовые проекты бесплатно. Это не означает, что проекты плохие. Бесплатно в данном случае — это подарок, если дом будет строить та фирма. До того как будет заложен фундамент, необходимо подумать, как будет выглядеть планировка частного дома с учетом площади самого здания.

Планировка дома включает в себя:

1. Высота дома, количество этажей, форма и конструкция крыши.
2. Обязательно трубы отопления и канализации.
3. Расположение гаража в доме, если таковой будет.
4. Расположение и размеры веранды в доме.
5. Расположение и размеры дополнительных построек во дворе дома.
6. Подъезд к дому.

Внутри:

1. Расположение комнат на этажах.
2. Трубы. Проведение канализационных труб и труб под отопление.
3. Расположение всех окон и дверей.
4. Пристройка. Каких она должна быть размеров и где располагаться.
5. Толщина стен (это зависит от материала, из которого будет дом).

Начертить планировку и дома самому возможно.

Проект деревенского дома из бревен с мансардой

Для этого необходимо знать правила создания проектов. Есть множество программ для компьютера и онлайн сервисов. И те, и другие могут помочь. Все пункты, указанные выше, необходимо будет внести в создаваемый проект дома. Учитывать необходимо все возникающие вопросы. Иначе, например, трубы не встанут в отведенное им место. Все же стоит предоставить это профессионалам.

Специалисты лучше знают, где лучше закруглить угол, а где сделать прямой. На их счету различные проекты деревенских домов, проекты одноэтажных частных домов и проекты планировки с пристройкой, отоплением и всем остальным.

Внутренняя планировка

При выборе дизайна одноэтажного либо двухэтажного дома, необходимо в первую очередь определиться с тем, где и какая комната будет находиться:

• Для кухни сельского типа всегда характерно пространство, которое позволяет собирать за столом не только большое семейство, но и огромное количество друзей, соседей, да и просто хороших знакомых.
• Гостиная в деревне располагает к долгим душевным беседам перед камином либо к рукоделию женской половины дома. Очень удачно может вписаться в интерьер прялка или старинная швейная машинка.

• Для удобства санузел все же располагается в доме, а не как принято в старых деревенских домах на улице. Для более интересного оформления можно в ванной комнате использовать камень.
• Не стоит забывать также про крылечко, встречающее гостей и окунающее их в атмосферу дома. Оформление дома снаружи должно полностью перекликаться по стилю с внутренним убранством.

Что касается размеров домика, то сегодня можно выбрать любой подходящий для каждого вариант. Очень популярны небольшие дома размером, например, 7 х 8 м. Такой домик позволяет разместить на небольшом пространстве все самое необходимое. Рядом можно построить баню размером 4 х 9 м или любых иных габаритов.

Красивые примеры

Излюбленной темой ландшафтных дизайнеров считается клумба в виде шахматной доски из «Алисы в стране чудес». Эта картинка не теряет своей актуальности, да и дети будут в восторге.

Под такую клумбу лучше залить отдельный фундамент – помост, вниз насыпать сухой грунт, а сверху черно-белый гравий, отделив квадраты деревянными незаметными перегородками. В каждый квадрат можно вкопать кадки как просто с любыми понравившимися растениями, так и с кустарниками, подстриженными в виде шахматных фигур.

Тот самый случай, когда удачный ландшафтный дизайн хорошо просматривается даже сверху. Извилистая дорожка из разнокалиберных деревянных спилов визуально увеличивает пространство от дверей до зоны отдыха. Бежевая облицовочная плитка возле кресел гармонична по тону со светлым спилом дорожки.

Вся остальная композиция выдержана в белом цвете – входные ступени, кресла, лежак, фонарные столбики в клумбе и даже светлые кустарниковые цветы.

Обустройство двора частного дома с зависимости от стилистического направления

Многие любят рассматривать фото красивых дворов частного дома, в надежде сотворить чудо своими руками с собственным участком. Что ж, это абсолютно реально. Если не стараться обустроить территорию в одном стиле, то получится что-то пёстрое, лишённое единого замысла. Такой двор не назовут особенным. Когда есть желание создать нечто эстетическое, окультуренное, красивое, не действуют по принципу «я его слепила из того, что было».

Вопрос выбора стиля — это второй по значимости пункт после зонирования. Все материалы, элементы декора должны подбираться в соответствии с выбранным стилем сада. Среди стилей, в которых можно обустроить двор, выделяются средиземноморский, английский и японский. Они не встречаются сплошь и рядом и поражают новизной, оригинальностью и культурой.

Средиземноморский стиль

Как украсить двор частного дома в средиземноморском стиле? Для северных дворов это достаточно проблематично вследствие особенностей местной флоры. В целом стиль отражает берега южных морей: обилие обработанного и необработанного камня, округлая галька, терраски, лесенки, притенение от солнца. В северных садах притенять сад не стоит вовсе, а вот террасирование позволяет выращивать более теплолюбивые растения в летний период.

Дорожки из гальки не очень понравятся тем, кто любит войти в дом на каблуках, но для остальных это будет истинным удовольствием

Кто сказал, что проёмы должны быть прямоугольными? Вход в обычный сарай можно оформить в виде арки, что станет отличным элементом дизайна

Не все хотят видеть двор, усыпанный цветочным ковром. Для таких людей есть решение в виде мощёной террасы. Украшением станут колонны и скульптуры. Ухода такие архитектурные формы практически не требуют

Огромные вазоны всегда найдут достойное место в средиземноморском дворике

Обилие камня исключает лишнюю растительность, но людям, чей сад находится в степной зоне, следует учитывать, что камень хорошо нагревается, и не каждое растение будет этому радо, ведь климат-то отнюдь не морской!

Английский стиль

Если есть желание благоустроить двор в частном доме, как на фото, демонстрирующих чинные английские сады, то сразу стоит понять, что не везде получится создать идеальный вариант. Многие растения английского сада лучше себя будут чувствовать в суровых условиях Сибири, чем в знойных степных землях. Но при желании оазис можно создать и в пустыне, не так ли?

Для английского стиля характерна естественность во всём, кроме аккуратно подстриженного газона. Сочная зелень здесь разделяется извилистыми дорожками, цветники имеют неправильную форму, деревья смотрятся нестриженными, но на самом деле каждый листик находится по воле садовника на своём месте.

Беседка не должна быть видна с каждого конца участка: место и растения подбираются таким образом, что место для отдыха возникает перед глазами случайно, и всё благодаря извилистой тропинке, петляющей по саду

Перед домом или рядом с ним обычно располагается терраса

Водоём должен быть естественным — если используется готовая пластиковая форма, её ни в коем случае не должно быть видно: края нужно задекорировать песчаником, галькой и растениями

Просторный двор позволяет использовать большие пространства для аккуратного газона

Постройки обязательно должны быть увиты плющом, глицинией, девичьим виноградом, клематисом — любой лианой

Все скульптуры и каменные элементы нужно гармонично вписать в английский стиль

Японский стиль

Утончённый вкус японцев, их особенное чувство прекрасного и умение находить красоту в тех вещах, мимо которых пройдут другие люди, — всё отражается в японском стиле в саду.

Никаких буйно цветущих клумб здесь нет, только созерцание и покой

Водоём должен смотреться максимально естественно, будто он тут находился ещё с колыбели цивилизации

Украшением сада будут мхи, оригинальной формы коряги, камни

Акцент делается на особенную форму кроны у невысоких деревьев

Не у каждого хватит терпения на придание формы деревцу: на это уходит не один год

Степенность и спокойствие

Барахолка и реконструкция

Внутренней отделкой хозяин тоже занимался собственноручно, нанять пришлось только электрика и сантехника. Декорированием занялась Марина: нарисовала картины, поклеила обои, накупила мелочовки в недорогих минских магазинах.

Помещение разделено на три комнаты: кухню решили объединить с гостиной, а вторую половину дома — разбить на две комнаты средних размеров.

В центре внимания — большая русская печь, выполняющая роль плиты, камина и отопительной системы. Разбирать старую конструкцию мужчина не решился: слишком затратно, да и смысла большого в этом нет.

— Если бы мы строили с нуля, поставили бы сюда буржуйку или каминную печь. Но поскольку разобрать эту бандуру сложно и она по-прежнему хорошо работает, я не стал заниматься ерундой и оставил все как есть, — делится хозяин. — Мы сейчас больше всего мечтаем о центральном отоплении. Это сильно упростило бы нам жизнь. Ну а пока как есть…

Еще одна крупная проблема — это отсутствие душевой кабины и полноценного туалета. Пока мы установили только биотуалет и умывальник с небольшим бойлером. Думаю, чуть позже доведем все до ума, но пока не хватает на все это сил.

Потолки и часть стен Михаил решил зашить плитами OSB: не слишком экологично, зато быстро и дешево.

— Я еще пожалел, что стены тоже OSB-плитами зашил. Только потом понял, что куда лучше было бы использовать имитацию бруса: стоят они почти одинаково, а смотрится дерево куда приятнее.

Имитацию бруса Михаил купил тоже с дефектами, а затем просто запенил отверстия от сучьев и покрасил доску белой краской.

Русская печь или камин – как оформить в деревенском стиле

Традиционную русскую печь раньше считали главным атрибутом дома. В некоторых строениях они есть до сих пор, в других же — были «вытеснены» каминами. Печки принято оформлять в деревенском стиле, то есть в невыразительных тонах, с несовершенным покрытием и присутствием природных материалов. Русская печь и ее современные имитации обычно имеют белый цвет. Это отличные «полотна» для росписи. В рисунки добавляют цветы и мотивы из животного мира. У цветной росписи есть альтернатива в виде гжели с голубыми и синими тонами. Самое большое место на печке застилают соломой и покрывают крепкой тканью, например, холщовой. Камеру оформляют двумя деревянными дверцами. На поверхности ставят самовары и утварь, а на стенах вешают связки с сушками и луком. Не помешают полки для кувшинов, камеры для хранения дров и крючки.

Планировка: с чего начинается обустройство двора частного дома в деревне

Как известно, для человеческого мозга очень полезно смотреть вдаль на бескрайние сельские пейзажи, любоваться просторами до самого горизонта, не загроможденного многоэтажками. Этому отлично способствует расположение участка на возвышенности. Но что делать в противоположном случае? Как сочетать желание окружить себя природой и необходимость установить забор? Правильным решением будет грамотная планировка двора с максимальным использованием местных растений и особенностей ландшафта.

Начните планировку участка с чистого листа в таком порядке:

1. Разместите на плане «неподвижные» элементы дизайна, которые при необходимости будет сложно переместить: печь, бассейн, теплица, сарай, пергола. Идеальным вариантом будет обустроить под эти зоны естественные особенности местности: в яме — выкопать пруд, на холме — разместить перголу или беседку, в тени старых деревьев — построить очаг или печь, на залитой солнцем площадке — сделать бассейн.

Природа существовала здесь задолго до вас. Даже если выкорчевать всё живое и разровнять землю бульдозером, она будет пытаться со временем «взять своё». Как бы то ни было, функциональное применение особенностей ландшафта помогает убить двух зайцев: и деньги сэкономить, и придать двору дома в деревне максимально натуральный облик.

Также читайте: Ландшфатный дизайн своими руками: удачные примеры с фото

Уделите внимание удобству перемещения в пространстве: где будут расположены садовые дорожки, а где требуются ограждения

Так, если у вас двор маленький и сразу примыкает к огороду, важно визуально отделить зону отдыха от рабочей
Лучший способ сделать это ненавязчиво — использовать местные разросшиеся кусты или деревья, тонкие кованые или деревянные перегородки с вьющимися растениями, кладку из натурального камня или красного кирпича.

3. Только теперь стоит задуматься о клумбах и дизайне сада.

Наружные стены дома и забор можно украсить плющом или композициями из растений в горшках, группируя их по высоте для создания многослойного вида. Пышные кусты и игривые цветочные композиции помогают заполнить «пустоты» между разными зонами двора на вашем плане. Низкие растения (например, вечнозеленые хвойные кусты или жизнерадостные цветы, вроде ромашки и лаванды) красиво украсят вымощенную камнем дорожку. Кусты средней величины (розы, гортензии, жасмин) могут добавить всплеск цвета и сбалансировать уровни ландшафта по высоте. Вьющиеся плющ или жимолость придадут «одичавший» вид беседкам, ограждениям и садовым постройкам. На фоне всего этого растительного великолепия, порою стоит оставить «нетронутой» лужайку с аккуратно подстриженной травой на ней.

1. Последний этап планировки — это размещение садового декора (греческая амфора, скамейка, статуя и т. п.) и освещения.

Звучит всё просто, но на деле обустройство двора частного дома своими руками — это трудоёмкая задача, которая может растягиваться на долгие годы. Для вашего вдохновения ниже мы собрали фото с примерами удачных решений как по зонированию участка в деревне, так и по его декоративному оформлению.

Черты стиля

Основные требования к оформлению загородного коттеджа – натуральность, гармония с природой и простота. Отсутствие шума успокаивает, а красивый дизайн вызывает умиротворение в душе. Интерьер деревенского дома имеет узнаваемые признаки, присущие для сельских стилей.  

Большая столовая с камином, выходящая на террасуИсточник happymodern.ru

Дизайн кухни в русском деревенском стилеИсточник akuhnja.com

Уютная кухня с декором красного цветаИсточник mr-build.ru

Природные материалы

При строительстве загородных коттеджей и при внутреннем оформлении помещений используют дерево. Природное сырье хорошо сберегает тепло, имеет приятную натуральную текстуру. Бревенчатые стены роскошно смотрятся в любом виде, особенно покрытые защитной морилкой. Если в комнате мало света, то красят в нейтральные оттенки. 

Интерьер большого дома из брусаИсточник jayantigroup.com

Потолочные деревянные балки – это частый атрибут деревенского дома внутри. Грубые элементы из состаренного массива не обязательно сочетаются с основным фоном комнаты. Если декор выкрасить в тон потолку, то интерьер выглядит мягче. Оставаясь в тени, компоненты добавляют объемность, структурную динамичность дизайну. 

Дизайн спальни в деревянном стилеИсточник www. houzz.se

Облицовочным натуральным камнем отделывают камин, стены. Роскошный материал с красивой текстурой привносит в помещение ощущение близости к природе. Чтобы не перегрузить интерьер, сырье применяют только на акцентных поверхностях. 

Красивый интерьер загородного домаИсточник paydaydcr.com

Для деревенского стиля характерно использование текстиля, железа в украшении пространства. Хлопковая, льняная ткань создает эффект единства с природой. Кованые светильники, фурнитура и ножки мебели привносят в оформление ощущение забытой древности. В комнатах противопоказан пластик во всех проявлениях. 

Необычная кухня с элементами деревенского стиляИсточник www.remontbp.com

Шкура медведя на стенеИсточник samstroy.com

Грубость

Нарочитая брутальность – это заметная особенность сельских интерьеров. Здесь нет изящного благородства классики или лаконичности минимализма. На стенах актуальны:

• нешлифованное дерево;
• необработанная штукатурка;
• состаренный кирпич.

Массивная грубая мебель – основные элементы комнаты. Для деревенского дома подходят предметы интерьера, сделанные из спилов, пней. Фокусное место в пространстве может занимать камин или старинная печь, облицованная грубым камнем.

Старинный интерьер с иконостасомИсточник remont-samomy.ru

Зона столовой в деревянном домеИсточник www.alanlegum.com

Украшения

Обилие декоративного оформления неуместно в городской квартире, но обязательно для сельских дизайнов. Салфетки ручной работы, глиняные фигурки привнесут в помещение ощущение домашнего уюта. На окнах красиво смотрятся как кружевные гардины, так и шторы в горошек. Для оформления интерьера подходит резьба по дереву на фасадах шкафов, на спинках стульев и кроватей. 

Комната, оформленная в деревенском стилеИсточник charlesdurivage.myportfolio.com

Украсить деревенский дом дизайнеры рекомендуют растениями. Живые цветы в кашпо развешивают по стенам, в вазах ставят на полки, столешницы. Оригинальным элементом декора станут засушенные букетики, пучки ароматных трав или гербарий под стеклом. Предметы могут повторяться в вышивке на текстиле, в лепнине под потолком и в резьбе на столешнице. 

Просторная столоваяИсточник redmall.ru

Преимущества деревянных зданий

Деревянные дома обладают рядом существенных преимуществ, главным из которых является поддержание правильного микроклимата в помещении. Летом в таких домах прохладно, а зимой – тепло. Благодаря тому что древесина имеет способность «дышать», т. е. пропускать воздух, в помещении поддерживается необходимый уровень влажности. Помимо всего прочего, дерево обогащает воздух полезными фитонцидами, которые благотворно влияют на здоровье.

Наличие в доме печи или камина выступает преимуществом перед городскими квартирами. Они служат не только декоративными элементами в интерьере, но и создают приятную и теплую атмосферу в доме. Они являются акцентной деталью интерьера и дают возможность любоваться пламенем холодными зимними (или осенними) вечерами.

Единение с природой позволяет насладиться ее красотой и наполниться энергией.

Что определяет выбор интерьера

Деревенский интерьер отличается от городского своими особенностями:

1. Старинная мебель (или искусственно состаренная) с простотой дизайна: большой комод, сундук и т. п.
2. Грубая отделка, отсутствие роскоши, помпезности и вычурности.
3. Преобладание натуральных материалов: дерева, камня и т. д.
4. Множество аксессуаров и элементов декора ручной работы.
5. Обилие текстиля в оформлении: шторы, салфетки, скатерти из натуральных тканей (хлопка, льна), вышитые этническим или растительным орнаментом.
6. Использование предметов мебели, выполненных из лозы, и элементов художественной ковки.

Идеи для разных комнат

Частные дома в дачном поселке обычно небольшого размера, но даже на небольшой территории можно поместить множество декоративных решений, которые помогут вдохнуть в каждое помещение деревенский дух:

При оформлении кухни следует уделить внимание потолку, на котором обычно просматриваются деревянные балки, подчеркивающие выбранный стиль. Так как в современном мире не обойтись без техники, а особенно на кухне, то лучше спрятать все технические новшества за деревянными фасадами, которые можно украсить ручной резьбой

На пол обычно стелется половичок собственной вязки крючком, а стол покрывается скатертью с вышивкой. Присутствует глиняная или фарфоровая посуда, стол украшает пузатый самовар, а вокруг стола стоят деревянные лавки или стулья.

Стилевые направления для деревенского дизайна

Сейчас наблюдается несколько стилей, которые близки по духу к деревенскому, но пришли из разных стран. Они отлично вписываются в интерьер деревенского дома и выгодно подчеркивают его преимущества.  Все эти направления тесно связаны между собой, но все-таки имеют разное восприятие и некоторые нюансы, которые присущи каждому в отдельности.

Стиль кантри

Данное стилевое направление создаст атмосферу уюта в доме при минимальных затратах времени и материалов на его создание. Кантри отличается тем, что оформляется броскими по цвету и оформлению предметами текстиля, которые идеально сочетаются с натуральной древесиной.

В современном интерьере кантри не обязательно всю мебель заменять состаренной. Это должны быть только некоторые элементы, которые расставят акценты. Такая мебель должна быть максимально простой, без излишеств и плавных линий. Приветствуется грубоватая отделка. Можно просто расставить в помещении шкафы, скамьи, стулья и прочие предметы мебели, которые будут всем своим видом напоминать о том, в каком интерьере находится человек.

Определенную изюминку придаст расстановка кованой или плетеной мебели, а также использование вместо шкафов старых сундуков.

Текстиль используется только натуральный. Шторы для окон должны быть максимально функциональные и практичные в эксплуатации.

Идеальный вариант, если в доме в стиле кантри будет настоящий очаг с соответствующей отделкой. Если же сделать это невозможно, то даже декоративный его вариант станет правильным.

Стиль шале

Данное направление характеризуется, как охотничий стиль. Родиной шале является Швейцария, где такое оформление почти в каждом деревенском домике. Гостиная в таком доме обязательно снабжается большими кожаными диванами и креслами, которые не только украшают собой интерьер, но и служат спальным местом при необходимости.

Внутренней отделке стены в данном стиле не подвергаются, на них только развешиваются различные охотничьи трофеи, картины с изображением сцен охоты, рога и даже оружие.

Обязательно наличие большого грубоватой отделки камина с настоящими поленьями около него. На пол настилаются ковры или шкуры животных. Его поверхность в таком стиле специально состаривают, идеальным вариантом станут доски, которые ничем не оформляются.

Санузел выполняется в таком же деревенском оформлении, только пол выполняется из плитки, имитирующий натуральный камень. Потолки в стиле шале оставляют без отделки, балки перекрытий ничем не закрывают.

Прованс

Стиль прованс относится к французским. Он подразумевает под собой легкое состаривание, при этом вызывая эффект некой чистоты и свободы. Это получается, потому что данный стиль подразумевает окрашивание поверхностей в светлые цвета. Здесь отлично сочетаются белый с голубым или фиалковым. Причем более яркие цвета могут использоваться в аксессуарах и оформлении.

Присутствие камина для такого стиля также обязательно, но здесь не делается акцент о его натуральности. Можно использовать электрический или декоративный, портал которого оформлен соответствующим образом.

В любом деревенском стиле используется состаренная мебель. В Провансе данный нюанс не вызывает ощущения нахождения в ветхом жилище. Напротив, от потертых стульев и шкафчиков веет благородством и элегантностью. Это обусловлено используемыми для ее производства материалами, такими как дуб, орех и бук.

Совет! Для большего эффекта в помещении расставляются кованые подсвечники и фонари, которые окрашены в светлый оттенок.

Английский стиль

Чопорность англичан передалась даже в их деревенском стиле жилья. Здесь такая обстановка, что кажется – это классический интерьер. Дизайн поддерживается мебелью, которая выполнена в светлых оттенках, использование темной меблировки здесь неуместно.

Камин – обязательный атрибут английского стиля, около него расставляются кресла-качалки, а на пол около стелется длинноворсовый ковер. Рядом размещают невысокий столик, на который удобно поставить чашку чая или положить газету.

Особенностью стиля является сегментированность окон. Этот факт должен быть воплощен в жизнь еще на этапе проектирования дома. Шторы, как и остальной текстиль, подбираются в крупную клетку.

Совет! Лучше купить весь текстиль в одинаковом оформлении, чтобы подчеркнуть гармонию и согласованность интерьера.

Деревенский аромат

Если есть твердое намерение реализовать деревенский стиль в своем доме, попробуйте оттолкнуться от аромата. Закройте глаза и представьте, какой запах вы хотите чувствовать. Что больше всего ассоциируется у вас с загородной жизнью, неспешной и полной удовольствий? Чем, по-вашему, пахнет там, где так хорошо, что не хочется уходить?

Если почувствовали пряные травы — используйте стиль прованс, если ноздри щекочет аромат жаркого и запеченного картофеля, выбирайте кантри. Горячие пирожки, мед и осенние яблоки – это стилевое направление, напитанное духом среднерусских просторов, а смоляной запах характерен для сибирской бревенчатой избы с тяжелой темной мебелью. Роза и душистый горошек – аромат деревни английской глубинки, а запах полотна и полевых цветов присущ современному рустику.

Привнести в дом соответствующие ароматы можно, используя деревянную обшивку стен, накрахмаленный столовый текстиль, цветущие комнатные растения в кашпо, выдержанных в стилистике интерьера, декоративные детали кухонного пространства: связки сухих пряных трав, красного перца, кофейный декор.

Ароматические впечатления, воспоминания в запахах – самые сильные, глубокие и наиболее длительные, они впечатываются в подсознание человека. Почувствовав давно забытый аромат, который когда-то наполнял счастливые дни, вы заново окунетесь в радостное восприятие жизни. Наполните этим ароматом свой дом и каждый раз, возвращаясь туда, вы будете возвращаться в лучшее место на Земле.

Русский деревенский стиль

Русский деревенский стиль имеет много вариаций, которые подстраиваются под разные характеристики помещений. Интерьер и маленькой скромной дачи, и роскошной усадьбы может быть одинаково уместно выполнен с русским характером.

Фото-примеры интерьера в русском стиле найдены на просторах интернета. Это русская избушка, построенная во Франции (Фонтенбло) большими поклонниками русской культуры – графом и графиней де Рокморель-Голицыными. У графини Доминик де Рокморель-Голицыной русских корней нет. Русская тоска ей досталась от мужа – три поколения назад бездетный граф де Рокморель усыновил Марка-Августина Голицына – с тех пор все и началось: и двойная фамилия, и страсть к России.

Русский деревенский интерьер – это:

Много-много дерева: полы, облицовка стен, потолок, мебель, посуда. Если это сруб, то брёвна внутри дома обычно покрывают льняным маслом или другим подобным составом, если дом выполнен из камня или кирпича, используют деревянные панели. Отделка может быть из необработанной древесины с состаренной текстурой, что передаст атмосферу классической избы с немного аскетичным характером. А может быть представлена в виде отшлифованных поверхностей с нарядным золотистым цветом, что напомнит барский терем, придаст помещению яркости, торжественности, налёт роскоши. В современном прочтении этого стиля можно встретить на стенах обои с мелким растительным узором (так может быть организованно зонирование: все стены с деревянной отделкой, а рабочая зона / изголовье кровати / место для чтения выделены обоями). Массивность натурального дерева часто сочетается с художественной резьбой. Орнаменты часто украшают мебель, посуду, ставни и другие предметы обихода.

Дизайн деревенской избы на современный лад

Однотонность в цветовых решениях. Мягкий контраст основан на природных материалах и потому не бросается в глаза. Помимо «деревянных оттенков», в интерьере присутствует красный в сочетании с белым, чёрным и зелёным

Можно обратить внимание на бело-голубую гамму гжели, которая может присутствовать на посуде или изразцах печи. Характерно так же сочетание тёмных оттенков с янтарными.
Печь, как сердце дома

Она может быть представлена в простом побеленном виде или быть украшенной изразцами.

«Жаль только, что в Париже не найти мастера, который может сложить русскую печь, пришлось довольствоваться обычным камином» — рассказывает графиня. Хотя камин сложен по французской технологии, однако он сильно обрусел, благодаря окружающим его предметам: баба на чайнике, суздальские поделки и зимний пейзаж 1880-х годов.

Мебель – габаритная, совпадающая по цвету с облицовкой поверхностей. Кресла и диваны с мягкой обивкой и изящными резными элементами. У обеденного стола особенно уместны лавки.

Текстиль во всём своём многообразии: ажурные скатерти или льняные, салфетки и абажуры, пирамиды из подушек и вышитые картины в рамах. Шторы из натуральных тканей с драпировкой и прихватами. Иконостас покрывается полотенцами с традиционным орнаментом.

Декор должен быть умеренным, однако видов украшательства в русском стиле – великое множество. Органично впишутся кованные светильники и подсвечники, шкатулки с национальным колоритом и сундуки, витражи на межкомнатных дверях и роспись на потолке. Элементы народных промыслов: туеса, корзины, жостовские подносы, дымковские игрушки и хохломская посуда. Если интерьер задумывается более простым и скромным, то подойдут ухваты, глиняные горшки, посуда из чугуна. Предметы быта могут выделяться «влиянием времени», состаренностью. Не стоит перегружать интерьер матрёшками и лаптями, такие элементы быстро приедаются. Повторимся снова: декор должен быть умеренным, чтобы не превращать жилой дом в краеведческий музей.

Сколько в среднем стоит построить дом самостоятельно?

Типичный диапазон:

8000 долларов — 820 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 3 августа 2022 г.

Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Самостоятельное строительство дома обычно стоит от 156 000 до 364 000 долларов , в среднем 250 000 долларов за дом площадью 2600 квадратных футов, не включая землю. Однако цены сильно варьируются в зависимости от размера и местоположения проекта, поэтому нередко затраты составляют от 15 000 до 850 000 долларов США и более .

Есть два основных способа самостоятельного строительства дома. Во-первых, действовать как владелец-строитель или быть вашим собственным генеральным подрядчиком. Обычно это экономит домовладельцам от 15% до 25% стоимости строительства дома.

Второй вариант постройки дома своими руками — сделать все самому. Только материалы для строительства дома обычно стоят от 50 до 60 долларов за квадратный фут , но это обычно не включает стоимость аренды специального оборудования.

2022 Внимание: цены на материалы растут

Спрос на строительные материалы вырос за последний год. И как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

На этой странице:

1. Зачем строить собственный дом?
   1. Средняя стоимость строительства собственного дома
      1. Стоимость квадратного фута для строительства собственного дома
   2. Расходы на строительство собственного дома
      1. Подготовка земли
      2. Фундамент и каркас
      3. Внутренняя отделка
      4. Внешняя отделка
      5. Стоимость строительства собственного дома на собственной земле
   3. Стоимость материалов для самостоятельного строительства дома
      1. Этапы строительства собственного дома
         1. Стоимость строительства дома своими руками по сравнению с наймом профессионала

            Зачем строить собственный дом?

            Если вы сделаете всю работу самостоятельно, вы сэкономите около Скидка 50% от общей стоимости вашего дома по сравнению с покупкой того же дома, построенного профессионалом. Даже если вы отдадите работу в субподряд, выступая в качестве генерального подрядчика, вы все равно сэкономите от 15% до 25% цены. Но дело не только в экономии; Вы также получите преимущества:

            • Современный дизайн, который, как правило, продается дороже и быстрее, чем старые дома

            • Более энергоэффективное строительство и бытовая техника

            • Лучшие методы строительства

            • Возможность проектирования ваших точных потребностей и спецификаций

            Средняя стоимость для построения собственного дома

            $ 250103

            $ 250103

            $ 250103

            $ 250103

            Средняя стоимость
            Средняя стоимость
            Средняя стоимость
            . Средняя стоимость
            .	850 000 $
            Низкая стоимость	15 000 $

            Стоимость квадратного метра строительства собственного дома

            В среднем вы можете рассчитывать на оплату от 60 и 140 долларов за квадратный фут построить дом самостоятельно. Затраты могут составлять от 50 долларов за квадратный фут до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, сколько труда вы берете на себя.

            7

            Размер дома в квадратных футах	Средний диапазон затрат на создание
            800	48 000 – 112 000 долларов
            1 000	60 000 – 140 000 долларов
            1,500	$90,000 – $210,000
            2,000	$120,000 – $280,000
            2,500	$150,000 – $350,000
            3,000	$180,000 – $420,000
            3,500	$210,000 – $490,000
            4 000	240 000 – 560 000 долларов

            В то время как стоимость строительства дома колеблется от 100 до 300 долларов за квадратный фут , вы могли бы сократить до 60% затрат, взяв всю работу на себя.

            Стоимость самостоятельной постройки дома среднего размера

            Средняя площадь строящегося нового дома составляет от 2200 до 3000 квадратных футов, немного сократившись за последние пять лет. Средняя стоимость строительства дома площадью 2500 квадратных футов составляет 240 000 долларов США , хотя обычно стоимость варьируется от 150 000 долларов США до 350 000 долларов США . В зависимости от того, где вы живете, ваши расходы могут превысить 90 017 500 000 долларов США 9.0018 .

            Стоимость самостоятельного строительства небольшого дома

            Строительство небольшого дома стоит от 35 000 до 75 000 долларов США со средним размером 600 квадратных футов или меньше. Наем профессионального подрядчика для строительства крошечного дома стоит как минимум в два раза больше, или до 200 000 долларов США  Если площадь вашего проекта составляет менее 400 квадратных футов, вы можете легко заплатить всего 18 000 долларов США за строительство своего небольшого дома. Небольшие дома требуют меньше материалов, а также меньше времени на строительство.

            Type of Home	Cost Range
            Tiny Home	$35,000 – $75,000 total
            Modular & Prefab Kits	$20,000 – $300,000 total
            Shipping Container	$15,000 – 55 000 долларов США за контейнер

            Модульные дома и сборные комплекты

            Производители строят сборные или модульные дома за пределами площадки, а затем отправляют их в формах для сборки на вашей территории. Цена на этот тип дома начинается от От 20 000 до 300 000 долларов США или более .

            Дома из морских контейнеров

            Вы потратите от 15 000 до 55 000 долларов США на контейнер для дома из морских контейнеров. Дома, построенные с использованием нескольких контейнеров, стоят от 100 000 до 250 000 долларов . Из-за своей стандартизированной конструкции морские контейнеры обычно бывают двух размеров: 8 на 8 на 20 футов и 8 на 8 на 40 футов. Контейнеры можно ставить друг на друга или соединять бок о бок, чтобы создать большую жилую площадь.

            Поговорите с местными менеджерами по строительству

            Почтовый индекс

            Найдите плюсы прямо сейчас

            Стоимость строительства собственного дома

            Большинству людей, строящих собственный дом, приходится нанимать постороннюю помощь по крайней мере для выполнения некоторых текущих задач. Может показаться, что полная постройка дома своими руками дешевле, но реальность такова, что большинство людей полагаются на профессионалов для определенных строительных компонентов. Сантехника, заливка фундамента и электромонтажные работы являются наиболее распространенными примерами.

            В то время как средняя стоимость дома, построенного своими руками, колеблется от 150 000 до 500 000 долларов , на общую стоимость влияет множество факторов. Имейте в виду, что приведенные ниже затраты относятся только к некоторым основным компонентам здания.

            Land Prep

            Task	Hiring a Pro*	DIY*
            Land leveling costs	$1,000 – $6,000	$300 – $2,600
            Land excavation prices	$1,500 – $5,000	$200 – $3,500
            Cost to clear land	$1,300 – $5,500	$200 – $500 (for a week of renting equipment)
            Total average costs	$3,800 – $16,000	$700 – 6 600 долларов США

            *Типичный диапазон

            При подготовке земельного участка следует отметить, что вам также потребуется разрешение на строительство. В то время как разрешение на строительство стоит 1360 долларов, в среднем , цены могут варьироваться в зависимости от разрешения владельца-строителя. Дополнительную информацию можно получить у служащего местного органа власти. Возможно, также стоит связаться с генеральным подрядчиком рядом с вами для получения информации.

            Фундамент и каркас

            Это лишь некоторые примерные затраты на фундамент и каркас, которые вам придется взять на себя. Другие проекты фундамента и каркаса добавляют дополнительные от 1500 до 50 000 долларов , в зависимости от размера дома и от того, делаете ли вы сами или нанимаете профессионала.

            Task	Hiring a Pro	DIY
            Concrete slab costs	$3,600 – $7,200	$2,000 – $3,500
            Стоимость установки фундамента	$ 4 200-13 500 долл. США	долл. США-8 000 долл. США
            Стоимость кадрирования на стене 80 кв. Основные системы (сантехника, электричество, HVAC) стоимость	$ 35 000 — 90 000 долл. США	$ 17 000 — 60 000 долл. США
            Общая средняя стоимость	долл. США 43 800 — 113 700 долл. США	долл.0123

            Внутренняя отделка

            Внутренняя отделка включает полы, шкафы, столешницы и окна.

            Task	Hiring a Pro	DIY
            Flooring installation costs	$10,000 – $35,000	$4,000 – $24,500
            Cost to install doors	$5,000 – $20,000	$1,500 – $10 000
            Цены на установку окон	$3,000 – $9,000	$1,200 – $6,300
            Total average costs	$18,000 – $64,000	$6,700 – $40,500

            Exterior Finishes

            Task	Hiring a Pro	DIY
            Стоимость установки кровли	5 600 $ – 12 000 $	2 400 $ – 5 000 $
            Цены на сайдинг	7 9,00 $ 1,07 – 90 $0107	$2,000 – $5,000
            Exterior painting costs	$2,000 – $4,500	$500 – $1,000
            Total average costs	$12,600 – $33,500	$4,900 – $11,000

            Cost to Build Your Own Дом на собственной земле

            В среднем строительство собственного дома на собственной земле может стоить от от 120 000 до 550 000 долларов и более, большая часть затрат зависит от цены участка. В некоторых местах лот может стоить всего 15 000 долларов, , но по такой цене обычно не дорабатывается. Разработанные лоты стоят от 65 000 до 300 000 долларов и более .

            На незастроенной земле вы потратите от 10 000 до 40 000 долларов на установку инженерных коммуникаций в зависимости от близости. Вам нужно будет установить основные инженерные сети и канализационные или септические системы, в том числе: 

            • Стоимость установки основной канализации: 500–2300 долларов США, , но вы можете заплатить более 10 000 долларов США в сельской местности без легкого доступа.

            • Стоимость установки септической системы: $ 3500–10 500

            • Новая линия электропередачи: $ 5000–110017

            • . чтобы купить много по низкой цене и построить экономичный крошечный дом, вы можете заплатить всего 11 000 долларов за очень простое жилище. На верхнем конце спектра строительство на берегу океана или на суше с захватывающим видом может легко обойтись в миллионы.

              Получите предложения от местных менеджеров по строительству

              Почтовый индекс

              Получить котировки сейчас

              Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома

              Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома обычно составляет около 50 долларов за квадратный фут . За дом площадью 2000 квадратных футов вы могли бы заплатить около 100 000 долларов только за материалы.

              Этапы строительства собственного дома

              Строительство собственного дома требует выполнения ряда шагов. Некоторым лучше отдать субподряд в качестве специализированных услуг, таких как установка электрики, сантехники и ОВК. Мы не рекомендуем делать эти проекты своими руками .

              1. План: Перед покупкой каких-либо материалов необходимо спланировать всю сборку. Даже если вы строите всю конструкцию самостоятельно, лучше нанять местного архитектора или инженера для составления подробных планов.

              2. Получение разрешений: Вам необходимо представить свои планы, чтобы получить разрешение.

              3. Купить землю: Вам понадобится место для вашего нового дома.

              4. Выемка грунта и заливка фундамента: Вам потребуется выровнять землю и выкопать землю, чтобы заложить фундамент и плиту или фундамент. 

              5. Каркас дома: крыша.

              6. Обшивка стен: Установите обшивку и защитную пленку на стену.

              7. Установите крышу: Установите крышу после стены или одновременно, если вы заказываете крышу.

              8. Then, in no particular order, install :

                 1. Doors and windows

                 2. Electrical

                 3. HVAC

                 4. Plumbing

                 5. Siding

              9. Install изоляция

              10. Установка полов, стен и потолков Вы хотите обшить полы раньше, но сейчас самое время укладывать готовый пол.

              11. Выполнение всех отделочных работ : Сюда входит установка ванной комнаты, кухонных шкафов, отделки, столешниц и межкомнатных дверей.

              12. Наконец, озеленение фасада

              Стоимость строительства дома своими руками или найм профессионала

              Может показаться, что построить дом самостоятельно дешевле, чем нанять профессиональных строителей. Если у вас есть опыт работы в области общего подряда или даже какой-то специализированный опыт, и вы можете пойти по пути собственника-строителя, вы, вероятно, сэкономите деньги. В идеальном мире DIY, где все идет наперекосяк, вы можете сэкономить десятки, если не сотни тысяч долларов.

              Дело в том, что в процессе строительства дома часто возникают проблемы, даже у самых опытных бригад. Если вы новичок в домостроении, ошибки случаются, и они будут стоить дорого, если не сразу, то позже, когда любительская работа потребует профессионального ремонта. Не говоря уже о том, что некоторые штаты не позволяют людям строить дома, если у них нет лицензии генерального подрядчика.

              Лучше всего браться за то, что вам удобно, и работать с профессионалами над тем, что вам не нравится. Вы вполне можете сэкономить деньги в процессе. Поговорите с менеджером по строительству рядом с вами, чтобы узнать больше о проектах собственников-застройщиков и получить расценки.

              Все еще есть вопросы о строительстве собственного дома?

              Почтовый индекс

              Спросите профессионала

              Часто задаваемые вопросы

              Можно ли построить собственный дом?

              Можно построить собственный дом, хотя для этого вам, скорее всего, потребуется разрешение на строительство и большой опыт. Тем не менее, есть некоторые штаты, которые позволяют вам строить дом только при наличии лицензии генерального подрядчика.

              Сколько стоит построить дом с нуля?

              В среднем наем профессионалов для строительства дома с нуля стоит 280 000 долларов США , хотя большинство домовладельцев платят от 110 000 до 450 000 долларов США . В эту цену не входит стоимость земли.

              Можете ли вы построить дом менее чем за 100 000 долларов?

              Можно построить дом за 100 000 долларов США, , но это будет зависеть от нескольких факторов, включая площадь, материалы и отделку. Вы можете сэкономить дополнительные расходы, если купите сборный или модульный дом или дом из морских контейнеров, который оптимизирует время строительства.

              Можно ли получить кредит на строительство собственного дома?

              Вы можете использовать кредит на строительство, чтобы построить собственный дом. Кредиторы постепенно распределяют средства по мере продвижения проекта, а затем конвертируют их в ипотеку после завершения строительства здания. Кредиторы не используют традиционные ипотечные кредиты при строительстве дома.

              Сколько времени нужно, чтобы построить собственный дом?

              Только на строительство дома вы потратите в среднем семь месяцев. Добавьте от одного до четырех месяцев архитектору или инженеру-строителю для составления планов.

              Затраты на сопутствующие проекты

              • Построить дом
              • Построить бетонный дом
              • Построить гостевой дом
              • Построить металлический дом
              • Построить маленький дом
              • Купить комплект металлического дома
              Найдите профессионалов поблизости
              • Архитекторы рядом с вами
              • Строители фундаментов в вашем районе
              • Специалисты по возведению домов в вашем районе
              • Строители домов рядом с вами
              • Местные менеджеры по строительству
              • Местные строители модульных домов
              • Ближайшие генеральные подрядчики
              Фото: itallgood/Adobe Stock

              Популярные категории

              1. Дополнения и переделки
              2. Ванные комнаты
              3. Отопление охлаждение
              4. Кухни
              5. Пейзаж
              6. Все категории

              Популярные проекты

              1. Наймите разнорабочего
              2. Нанять горничную
              3. Установить Ландшафтный дизайн
              4. Реконструировать ванную комнату
              5. Реконструировать кухню

              Избранные статьи

              1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
              907:50 Сколько стоит пристройка к дому?
              2. Установить столешницы
              3. Сколько стоит установить окно?
              4. Сколько стоит чистка водостоков?

              Найти менеджеров по строительству рядом с вами

              1. Хьюстон, Техас
              2. Филадельфия, Пенсильвания
              3. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
              4. Денвер, Колорадо
              5. Балтимор, Мэриленд
              6. Сан-Антонио, Техас
              7. Майами, Флорида
              8. Чикаго, Иллинойс
              9. Лос Анджелес, Калифорния
              10. Форт-Лодердейл, Флорида
              11. Остин, Техас
              12. Даллас, Техас
              13. Портленд, Орегон
              14. Оклахома-Сити, ОК
              15. Вашингтон
              16. Аврора, Колорадо
              17. Уэст-Палм-Бич, Флорида
              18. Сан-Хосе, Калифорния
              19. Сан-Диего, Калифорния
              20. Лас-Вегас, Невада
              21. Форт-Уэрт, Техас
              22. Цинциннати, Огайо
              23. Орландо, Флорида
              24. Окленд, Калифорния
              25. Миннеаполис, Миннесота
              26. Канзас-Сити, Миссури
              27. Колорадо-Спрингс, Колорадо
              28. Эль-Пасо, Техас
              29. Тампа, Флорида
              30. Сиэтл, Вашингтон
              31. Санкт-Петербург, Флорида
              32. Сакраменто, Калифорния
              33. Питтсбург, Пенсильвания
              34. Феникс, Аризона
              35. Норфолк, Вирджиния
              36. Джерси-Сити, Нью-Джерси
              37. Батон-Руж, Луизиана
              38. Ковингтон, Кентукки
              39. Шарлотта, Северная Каролина
              40. Баффало, Нью-Йорк

              Не видите свой город?

              Что нужно знать при строительстве дома в сельской местности

              По данным Бюро переписи населения США, примерно каждый пятый американец — или 60 миллионов человек — живет в сельской местности по всей стране. В то время как сельские районы составляют 97% всей суши страны, в городских районах проживает более трех четвертей населения Америки; на протяжении десятилетий. Если не веками, города привлекали американцев, ищущих лучшие возможности для работы, привлекательные удобства и т. д. Гораздо меньший процент американского населения искал атмосферу маленького городка, близость к природе и относительную уединенность, предлагаемые сельскими районами. Однако в последние месяцы это изменилось. Меняющиеся приоритеты, низкие процентные ставки и доступ к возможностям удаленной работы — все это подтолкнуло американцев к переезду в страну во время COVID-19.пандемия.

              ‍

              Хотя крупные города уже теряли жителей до 2020 года, Бен Попкин отмечает в статье для NBC News, что «пандемия ускорила потерю населения в некоторых городских центрах и подтолкнула их к переселению в пригороды и сельские районы». Попкин пишет, что удаленная работа позволила американцам «переселиться подальше от городов, чтобы воспользоваться более низкой стоимостью жизни, более высоким качеством жизни и более широким доступом к природе и активному отдыху». Конечно, из-за нехватки доступного жилья покупка дома в любой точке США — будь то городская или сельская местность — несколько затруднительна. Из-за этого некоторые потенциальные домовладельцы предпочитают строить свои собственные дома, а не покупать существующий дом. Таким образом, в этом посте мы рассмотрим плюсы и минусы строительства дома в сельской местности по сравнению с городской. Следуйте ниже, чтобы узнать о проблемах и преимуществах жилищного строительства в стране. Вернитесь на следующей неделе, чтобы узнать больше о плюсах и минусах строительства в городских районах.

              Ключевые выводы

              ‍

              ● Между строительством в деревне и строительством в городе нет четкой разницы в стоимости. Стоимость варьируется в зависимости от региона, места сборки и многих других факторов.

              ● Финансирование строительства дома в сельской местности может быть более сложным, чем финансирование строительства дома в городе, поскольку компенсаций меньше.

              ● Ограничения на землепользование обычно более распространены и более многочисленны в городах, чем в сельской местности.

              ● Сельские районы предлагают больше уединения, но города предлагают более развитую инфраструктуру для поддержки как строительства дома, так и жизни жителей.

              ● Доступ к коммунальным услугам обычно сложнее в сельской местности, чем в городах, но возможны различные варианты.

              ● Нанять правильную команду проектировщиков и строителей жизненно важно, где бы вы ни строили свой дом.

              ‍

              Строительство дома в сельской местности

              ‍

              Строительство дома на одну семью в сельской местности может быть проще и сложнее, чем строительство в городе. Доступ к участку, коммунальным услугам, рабочим и строительным материалам может повлиять на то, насколько гладко и недорого будет построен сельский дом. Если строительная площадка удалена, труднодоступна и далека от инфраструктуры, строительство дома на одну семью в деревне может быть более дорогим и трудоемким, чем строительство дома в городе. Тем не менее, к некоторым сельским участкам легко добраться, они удачно расположены и находятся недалеко от точек подключения. На некоторые сельские общины также распространяется меньше ограничений по зонированию и строительству, чем на участки в городских районах. Это значительно упрощает строительство дома в точном стиле и размере, который вы хотите. Ниже мы углубимся в проблемы и преимущества строительства дома в деревне.

              ‍

              Проблемы строительства загородного дома

              ‍

              #1 Доступ к участку

              ‍

              ‍

              Хотя строительство дома в деревне часто может означать большую конфиденциальность для владельцев ограниченный доступ на строительную площадку. Удаленные места, например, на склоне холма, в лесу или на острове, могут быть слишком труднодоступными по дороге. Дороги, которые ведут к вашей стройплощадке, могут быть недостаточно устойчивыми или прочными, чтобы выдержать вес груза транспортных средств, перевозящих ваши строительные материалы. Это может потребовать от вашего подрядчика доставки строительных материалов по воздуху. Домовладельцы должны иметь в виду, что ограниченный физический доступ к участку может также повлиять на доступ к линиям электропередач, водопроводу и другой существующей инфраструктуре. С другой стороны, ваш участок может быть доступен только по частной дороге, право собственности на которую принадлежит другому владельцу недвижимости в вашем районе. Чтобы получить доступ к вашей строительной площадке, вам, возможно, придется запросить сервитут у владельца частной дороги, которая окружает вашу собственность.

              ‍

              Доступ к строительной площадке через сервитут

              ‍

              Стивенс пишет, что «сервитут — это право пользования землей, принадлежащей другому лицу, в отличие от права владения чужой землей». Golden State признает четыре различных сервитута собственности, и все четыре могут быть применены к описанному выше сценарию. Домовладельцы, пытающиеся получить доступ к своей строительной площадке по частной дороге другого владельца, скорее всего, потребуют либо прямого сервитута, либо сервитута по необходимости.

              ‍

              Первый «существует, когда землевладелец добровольно соглашается обременять свою землю». Когда один владелец собственности разрешает другому использовать его или ее частную дорогу с письменного согласия, он или она предоставили явно выраженный сервитут. Стивенс отмечает, что «поскольку такой сервитут представляет собой интерес к земле, он должен быть оформлен в письменной форме, чтобы иметь законную силу». Владельцы собственности, которые хотят использовать частную дорогу другого владельца для доступа к своей строительной площадке, также могут добиваться сервитута по необходимости или подразумеваемого сервитута в связи с существующим использованием. Ни то, ни другое не требует письменного согласия владельца частной дороги.

              ‍

              Последним типом сервитута, признанным законодательством штата Калифорния, является предписывающий сервитут, но этот вид сервитута, скорее всего, не будет применяться к использованию частной дороги исключительно во время строительства. Джон Стивенс пишет, что «предписывающий сервитут создается, когда лицо использует землю другого без согласия землевладельца таким образом, что землевладелец должен разумно знать об этом и делает это в течение непрерывного пятилетнего периода». Этот тип сервитута обычно применяется к сезонным событиям, таким как наводнения, сильные снегопады или другие явления, которые могут ограничить доступ владельца собственности к его участку другими способами.

              ‍

              #2 Поиск местной проектно-строительной группы

              ‍

              ‍

              Одним из преимуществ строительства дома в городской местности является более широкий выбор генеральных подрядчиков, архитекторов и других проектировщиков. — специалистов по строительству больше в городах, чем в сельской местности. На самом деле, в вашей сельской местности может быть нехватка квалифицированных строителей. В своей статье для Департамента общественного и экономического развития Университета штата Айова в ноябре 2020 года исполняющий обязанности заместителя директора CED Джон Уолсет приводит один пример. Уолсет пишет, что, хотя спрос на новые дома в стране существует, основной причиной того, что эти дома никогда не строятся, является «отсутствие застройщиков и подрядчиков в сельской местности».

              ‍

              Изучив данные Университета штата Айова, Уолсет обнаружил, что в девяти округах штата в настоящее время «ноль зарегистрированных строителей… специализирующихся на строительстве индивидуального жилья». К несчастью для потенциальных домовладельцев, Уолсет пишет, что стоимость строительства может резко возрасти, если рядом с сельским поселением слишком мало строителей. И наоборот, «близость строителей может снизить стоимость строительства» для сельских домовладельцев. Прежде чем покупать участок земли, обязательно изучите местные проектно-строительные фирмы с большим опытом строительства жилых домов на одну семью.

              ‍

              #3 Доступ к инженерным сетям

              ‍

              ‍

              Доступ является распространенной проблемой при строительстве в отдаленных сельских районах, как частично описано выше. Прежде чем выбрать место для сборки, убедитесь, что вы можете получить доступ к существующим утилитам или настроить свои собственные системы. В то время как разработка вашей земли может быть дешевле в деревне, чем в городе, подключение к коммунальным услугам может добавить десятки тысяч долларов к окончательному счету вашего проекта. Даже если предыдущий владелец вашей строительной площадки утверждал, что инженерные коммуникации расположены «поблизости» от дома, подключение может быть в ярдах или даже милях от него. Большинство домовладельцев потратят от 10 000 до 40 000 долларов, чтобы доставить коммунальные услуги на свою строительную площадку. В своей статье «Что значит, когда свободная земля говорит о коммунальных услугах рядом?» для SF Gate Стив Ландер объясняет процесс.

              ‍

              Ландер пишет, что подключение к коммунальным услугам включает в себя два этапа: «доведение коммунальных услуг до вашего участка» и «продолжение линии или трубы до места, где вы планируете строить». В то время как многие коммунальные компании будут продлевать свои услуги до определенного момента, большинство из них потребует от владельца собственности «нести расходы на продление линии за пределы их расстояния» и, вероятно, взимать плату за подключение. От воды и газа до сотовой связи и интернета, большинство коммунальных услуг точны. Конечно, есть альтернативы традиционным утилитам. Ландер пишет, что «многие сельские объекты не имеют доступа к системе водоснабжения или канализации и вместо этого используют колодцы и септические системы». Они также могут использовать пропан вместо природного газа, «спутник вместо кабеля» и солнечную энергию вместо электричества. Мы рассмотрим эти варианты далее в нашем разделе, посвященном автономному потенциалу сельских домов.

              ‍

              Ресурсы для сельских домовладельцев, пытающихся подключить коммунальные услуги

              ‍

              К счастью, у владельцев сельской собственности есть довольно много ресурсов. Федеральное правительство, правительство штата Калифорния, коммунальные предприятия и другие частные компании разработали географические информационные системы с полным картографированием коммунальных услуг. Большинство из этих служебных карт доступны для общественности бесплатно. Энергетическая комиссия Калифорнии поддерживает серию карт на правительственном веб-сайте, которые позволяют пользователям изучать инфраструктуру различных районов штата. Заинтересованные стороны могут изучить эти карты здесь. Введите географические координаты вашего участка, если объекту размещения не назначен адрес. Для получения дополнительной информации об коммунальных услугах владельцы недвижимости могут также позвонить в отдел планирования и зонирования своего округа.

              ‍

              По данным Министерства сельского хозяйства США, RUS или Rural Utilities Service также предлагает несколько грантов, кредитов и кредитных гарантий нуждающимся сельским общинам. RUS предоставляет ссуды и гранты для программ водоснабжения и окружающей среды, программ электроснабжения и телекоммуникаций для улучшения инфраструктуры сельских районов Америки. Хотя эти формы помощи обычно предоставляются городам с населением менее десяти тысяч человек, некоторые из них могут быть оказаны отдельным лицам, кооперативам или конкретным районам. Узнайте больше о финансовой и инфраструктурной помощи, предлагаемой RUS, здесь.

              ‍

              Расскажите нам о своих проблемах со строительством дома, и наш местный эксперт поможет вам

              Заполните форму выше, и один из наших экспертов позвонит вам в течение 2 часов

              Спасибо! Ваша заявка принята!

              Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

              ‍

              #4 Соответствующие системы водоснабжения и канализации

              ‍

              ‍

              Наличие воды является еще одной проблемой для домовладельцев, строящих дома в сельской местности. Если ваш дом не может быть подключен к городскому водоснабжению, вам, возможно, придется пробурить скважину или полагаться на родниковую воду. К сожалению, вода из колодца или родника может быть небезопасной, и ее запаса может быть недостаточно для поддержания вашего имущества. Бет Росс объясняет в своей статье «Что нужно знать перед покупкой загородного дома» для NOLO. Росс пишет, что «городские санитарные нормы обычно требуют, чтобы общественная вода регулярно проверялась, чтобы убедиться, что она не содержит токсинов или вредных примесей».

              ‍

              Благодаря этому городские домовладельцы могут быть «полностью уверены, что вода чистая и безопасная». Однако вода из «колодца или источника в сельском доме обычно не подвергается очистке, и ее качество может быть неопределенным». Чтобы гарантировать безопасность воды, домовладельцы должны проверить ее.

              ‍

              Если анализы выявят, что вода из полезного для здоровья или родника на вашем участке небезопасна, «система фильтрации может решить проблему», но вам также может понадобиться новая скважина. Строительство новой скважины может быть невероятно дорогим и трудоемким делом, особенно в районах с ограниченным доступом к площадке.

              ‍

              Ограничения на использование дождевой и колодезной воды

              ‍

              Даже если вы можете вырыть новый колодец, количество используемой воды и то, как вы ее используете, может регулироваться. Росс пишет, что, хотя горожане «обычно могут использовать доступную воду для любых целей, которые вы хотите … ваше хорошее разрешение может ограничивать то, для чего вы можете использовать свою воду» в сельской местности. Это особенно распространено в сельских районах Калифорнии, которые в настоящее время испытывают засуху. Бет Росс рекомендует домовладельцам внимательно прочитать, что у них есть разрешение, прежде чем обсуждать любые «водные правила с профессиональным инженером или юристом в этом районе». Еще один альтернативный или вспомогательный способ снабжения дома водой – сбор дождевой воды. Тем не менее, домовладельцы должны проверить местные ограничения, прежде чем устанавливать систему сбора дождевой воды. Хотя такие ограничения встречаются редко, некоторые из них существуют в городах и поселках по всей Калифорнии.

              ‍

              Ограничения для септической системы

              ‍

              Сельские дома также могут полагаться на частную септическую систему, если у них нет доступа к общественной канализационной системе. Несмотря на то, что септические системы позволяют объекту работать автономно, у них есть свои проблемы. Не только септические системы могут выйти из строя, если они плохо обслуживаются. Они также могут ограничивать размер домов, которые вы можете построить, и/или ограничивать количество жилых построек, которые вы можете добавить к своей собственности. Мори Бэкман объясняет различия между септическими и канализационными системами в статье «Стоит ли вам избегать дома с септической системой?» за миллион акров.

              ‍

              Бэкман пишет, что «сточные воды выходят из вашего дома через канализационные системы и направляются по канализационным линиям на очистные сооружения». Те же сточные воды проходят из водопроводной системы вашего дома в септический резервуар, зарытый под землей с септической системой. После того, как отходы попадают в этот резервуар, «твердые вещества оседают на дно, образуя слой ила, в то время как такие вещества, как масло и жир, всплывают наверх резервуара, образуя слой пены». Жидкости стекают из вашего септика в то, что Бэкман называет «дренажным полем или абсорбционным полем», где сточные воды фильтруются через почву. Существует пять распространенных септических систем: обычная, камерная, аэробная, капельно-распределительная и с песчаным фильтром. Хотя установка септической системы обычно стоит меньше, чем установка канализационных линий, септические системы не так гибки, как городская канализация. Кроме того, домовладельцы должны изменить ландшафт своего участка, чтобы разместить септик и дренажное поле.

              ‍

              #5 Будущее развитие

              ‍

              ‍

              Многие американцы переезжают в деревню из-за более низкой стоимости жизни, большего уединения, лучших видов и большего доступа к природе. Тем не менее, будущее развитие может угрожать каждому из них, если покупатель не проявит должной осмотрительности перед покупкой своего участка под застройку в сельской местности. Дальнейшее развитие может не только заблокировать ваши виды, но также может повлиять на наличие и доступ к колодезной и родниковой воде на вашем участке. Домовладельцы должны сначала проверить постановления о зонировании, которые применяются к области, которую они хотят построить. При этом они могут также исследовать ограничения по максимальной высоте участков в своем районе. Земельные участки в «сельских районах» Калифорнии обычно имеют меньше ограничений по типу, количеству и стилю построек, построенных на этом участке.

              ‍

              Тем не менее, некоторые земли вокруг вашей собственности могут быть не застроены. В другой статье для NOLO, озаглавленной «Строительство на пустующих землях: проблемы зонирования, с которыми вы можете столкнуться», Бет Росс отмечает, что некоторые земли с обозначением сельской зоны могут также находиться в «экологической зоне». В экологических зонах «строительство на определенных участках земли может быть запрещено, или вам, возможно, придется поддерживать нетронутую среду обитания животных (например, существующие деревья или луга) на земле». Те, кто хочет сохранить свой вид, неприкосновенность частной жизни и доступ к воде, могут рассмотреть возможность покупки строительной площадки рядом с экологическими зонами.

              ‍

              #6 Трудности Финансирование

              ‍

              ‍

              Хотя финансирование строительства нового дома обычно сложнее, чем финансирование покупки существующего дома, финансирование строительства сельского дома может быть еще более сложным. Барретт Барлоу объясняет в своей статье «Построй свой собственный дом в деревне» для SF Gate. Барлоу соглашается с тем, что «финансирование строительства загородного дома может быть сложной задачей», отмечая, что не только дороговизна острова, но и «увеличение стоимости строительства может отговорить многих потенциальных домовладельцев от строительства». Кредиторы признают сложность и дороговизну строительства нового дома в сельской местности, часто отказываясь финансировать эти постройки из-за неуверенности в том, будет ли проект завершен.

              ‍

              Традиционные кредиторы могут также не финансировать новое строительство в сельской местности, поскольку доступно мало компенсаций. Без достаточного количества сопоставимых объектов недвижимости в этом районе может быть сложно определить окончательную стоимость готового дома. Из-за этой неопределенности «традиционные ссуды на строительство дороги и их трудно получить» для владельцев сельской собственности. Один из немногих вариантов, доступных для владельцев сельской собственности, — это подать заявку на получение гарантированного конверсионного кредита. Этот тип ссуды на строительство, также называемый «кредитом на строительство», становится «стандартным ипотечным кредитом после того, как дом построен и оценен». Согласно Миранде Крейс в ее статье «На что обратить внимание при покупке земли для строительства House» для Rocket Homes, владельцы сельской собственности также могут претендовать на получение ссуды USDA для строительства сельского жилья9. 0003

              ‍

              #7 Отсутствие инфраструктуры

              ‍

              Нынешние владельцы недвижимости могут знать, что налоги на недвижимость могут быть намного выше в городах, чем в сельской местности. Обычно это связано с большим количеством услуг, связанных с проживанием в городской местности, по сравнению с услугами, предоставляемыми в сельской местности. В городских районах налоги на недвижимость часто идут на содержание водоочистных сооружений и очистных сооружений, больниц, пожарных депо и государственных школ. Налоги на недвижимость могут быть ниже в сельской местности, но инфраструктура также может быть менее развита. От доступа в Интернет до медицинских услуг отсутствие инфраструктуры имеет важное значение при строительстве или покупке дома в сельской местности.

              ‍

              #8 Нерасчищенная земля

              ‍

              ‍

              Последний пункт в нашем списке минусов при строительстве дома в деревне – это то, что многие владельцы недвижимости должны расчищать и/или оценивать свою землю. В своей статье 2020 года «Бюджет нового дома: сколько стоит построить дом на моей земле?» для Homelight объясняют Эветт Залвино и Эмбер Тауфен. Залвино и Тауфен пишут, что «после того, как земля будет обследована, ее нужно будет расчистить». Обычно это означает удаление «мусора, камней и растительности [которые могут помешать закладке фундамента или строительству дома] с территории». Владельцы сельской собственности должны выровнять свою строительную площадку, чтобы подготовиться к строительству.

              ‍

              ‍

              Конечно, сумма, которую вы должны заплатить за расчистку своей земли, «будет зависеть от размера участка, типа необходимой техники, объема работ, которые необходимо выполнить, и стоимости рабочей силы». ». По словам Залвино и Тауфина, «цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 до 6875 долларов». В 2021 году это может увеличиться из-за нехватки рабочей силы и задержек с доставкой. Имейте в виду, что вы должны очистить землю не только для строительства, но и для доступа. Тауфин и Залвино отмечают, что «вам также понадобится расчищенная дорога или подъездная дорожка, чтобы добраться до дома и обратно».

              ‍

              Преимущества строительства загородного дома

              ‍

              От беспрецедентной конфиденциальности до меньшего количества ограничений на землепользование – строительство индивидуального дома за городом дает десятки преимуществ. Мы обрисовываем только шесть из наиболее существенных преимуществ строительства в сельской местности ниже.

              ‍

              #1 Меньше ограничений на землепользование

              ‍

              ‍

              На протяжении десятилетий наблюдатели за рынком и исследователи утверждали, что все более ограничительные постановления о зонировании не позволяют семьям с низким доходом приобрести жилье. Сельские районы могут предложить противоядие, поскольку они с большей вероятностью будут строить многоквартирные дома и ADU. Поскольку сельские районы растут медленнее, чем городские, зонирование часто менее строгое. Смешанное зонирование — свойства, которые позволяют коммерческим и жилым зданиям существовать на одном участке — более распространены в сельской местности. Это может позволить домовладельцам, решившим строить в сельской местности, начать бизнес из своего дома и/или построить дополнительный дом для своих детей, пожилых родителей или других родственников.

              ‍

              ‍

              Более того, получить разрешение на строительство будет проще. В городских районах, таких как Лос-Анджелес и Сан-Франциско, отделы планирования часто перегружены количеством разрешений, которые они получают каждый квартал. Сельские районы с меньшим населением не страдают от такого же наплыва заявок. Поскольку небольшие города и сельские районы ищут способы стимулировать свою экономику, ожидается, что ограничения на зонирование будут ослабевать. Ресурс EPA отмечает, что «медленно растущие и сокращающиеся сельские районы могут обнаружить, что их политика не приносит желаемого процветания», и утверждает, что изменение зонирования может быть решением.

              ‍

              #2 Слабые строительные нормы и правила

              ‍

              ‍

              Как упоминалось выше, разрешительные требования в сельской местности обычно более мягкие, чем в городских. Гленда Тейлор объясняет в своей статье «Плюсы и минусы строительства загородного дома» для SF Gate. Тейлор пишет, что «городские районы могут быть приверженцами строительных норм и правил». Однако «правила в округе, как правило, более мягкие, особенно если строительная площадка находится в отдаленном месте». Вам или вашему застройщику, возможно, «по-прежнему придется соблюдать правила, касающиеся минимальной площади земли для получения разрешения на строительство дома, а также дополнительных разрешений на бурение скважин и канализацию». Однако в качестве преимущества вы и ваш застройщик будете иметь гораздо «больше свободы действий в выборе стиля дома, квадратных метров и предпочтений в дизайне экстерьера».

              ‍

              #3 Возможность работы в автономном режиме

              ‍

              Одним из самых замечательных преимуществ строительства в сельской местности является возможность работы в автономном режиме. Когда-то второстепенная идея, автономная недвижимость в последние несколько лет становится все более желанной, особенно в Калифорнии. По мере того как вода и электроэнергия становятся дороже, а лесные пожары становятся все более разрушительными и частыми, автономная работа становится все более привлекательной для домовладельцев. К сожалению, многие местные юрисдикции по-прежнему осуждают жизнь вне сети. Несмотря на то, что почти 10% домов в Калифорнии оборудованы солнечными панелями, построить в городе по-настоящему автономный дом практически невозможно.

              ‍

              В той же статье для SF Gate Гленда Тейлор превозносит преимущества автономной жизни в деревне. Тейлор отмечает, что «автономное строительство — это экстремальная версия сельского строительства, и оно привлекает меньшую аудиторию, поскольку требует от домовладельцев выработки всей собственной энергии». В то время как разработка ветряных, солнечных и гидроэнергетических систем стоит дорого, это гораздо более осуществимо в стране, где можно на законных основаниях создать собственную систему сбора солнечной или дождевой воды. Правила, касающиеся строительства пассивных домов, как правило, менее строгие в сельской местности.

              ‍

              #4 Меньше помех от соседей

              ‍

              ‍

              В городских районах Калифорнии существуют сезонные ограничения на строительство, ограничения по высоте и многие другие способы, которыми соседи и ассоциации домовладельцев могут вмешиваться в ваше здание проект. Недавно мы объясняли это в нашей статье «Как купить свободную землю в Сан-Франциско для строительства дома». В нашем посте мы отметили, что «в Сан-Франциско существует ряд сезонных ограничений на строительство». Джордан Гуинн пишет для SF Gate в своей статье «Что нужно знать при покупке необработанной земли или свободных участков с утвержденными архитектурными планами». По словам Гуинна, строительным бригадам разрешается «выравнивать участки на склоне холма примерно с апреля по ноябрь, в зависимости от того, сколько дождя выпадает в этот период». Другие сезонные ограничения на строительство, например ограничения, связанные с лесными пожарами в месяцы высокого риска, могут помешать быстрому строительству новых зданий в городских районах, таких как Сан-Франциско.

              ‍

              ‍

              Что еще хуже, соседи могут фактически изменить архитектурные планы дома, который вы надеетесь построить в городских районах, таких как Сан-Франциско. Гуинн отмечает, что в Сан-Франциско «существует публичный процесс, когда соседи высказывают свое мнение» и влияют на то, где, как и в каком стиле можно построить дом. Этот этап называется «этап комиссии по планированию и прав». Часть этого процесса функционирует как ратуша. В стране это встречается гораздо реже. Тем, кто надеется спроектировать дом, построенный по индивидуальному заказу, со многими уникальными особенностями, лучше подойдет сельская община с более мягкими законами.

              ‍

              #5 Возможность расширения в будущем

              ‍

              Наконец, благодаря менее строгим законам о зонировании и большему количеству площадей, владельцы сельских земель имеют возможность дальнейшего расширения в будущем. Это явное преимущество для многих американских домохозяйств, в которых за последние годы проживает несколько поколений.

              ‍

              Постройте свой загородный дом в Калифорнии с помощью Element Homes

              ‍

              ‍

              В Element Homes наша команда строителей, дизайнеров, менеджеров проектов и других специалистов может помочь вам построить идеальный индивидуальный дом в деревне . Наша команда знает, что нужно, чтобы построить индивидуальный дом в сельской местности Калифорнии, от подачи заявок на получение разрешений до создания планов этажей. Надеетесь ли вы построить свой новый индивидуальный дом вдоль Центрального побережья или в лесах Северной Калифорнии, мы можем помочь вам от первоначальной консультации до дня заселения!

              ‍

              Свяжитесь с нашей командой для получения дополнительной информации и зайдите на следующей неделе, чтобы узнать о плюсах и минусах строительства дома в городе.

              ‍

              Стиль современного фермерского дома: загляните внутрь 8 изысканных домов | Architectural Digest

              ИНТЕРНЕТ-ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМАШНИЙ ТУР

              Кто сказал, что жизнь в сельской местности не может быть шикарной? Фото: Stacy Zarin Goldberg Скатные крыши, открытые балки и активное использование натуральных материалов могут быть очаровательными отличительными чертами классического фермерского дома, но эти интерьеры по-настоящему поют в сочетании с современными элементами. Ниже мы делимся восемью домами, опубликованными г. н.э., г., которые безупречно иллюстрируют этот принцип. Эти дома, от вызывающего зависть убежища в Ист-Хэмптоне до семейной резиденции Джареда Падалеки в Техасе, показывают, насколько шикарной может быть сельская местность.

              Уют в помещении, великолепие на улице в северной части штата Нью-Йорк

              Великолепная гостиная — это наполненное светом модернистское наслаждение.

              Фото: Бьорн Валландер

              Беверли Керцнер впервые встретилась с архитектором и дизайнером Нильсом Шонфельдером более 20 лет назад. В то время ему было 24 года, и он уже построил потрясающий отель в Пондичерри, Индия, который привлек ее внимание. Выследив его и начав плодотворный разговор, она привлекла его, чтобы построить дом своей мечты.

              Перенесемся в 2017 год. Она купила огромный участок живописной земли в долине Гудзона. На обширном холмистом ландшафте были два потрясающих амбара, река, протекающая через участок, хижина и жилой дом. Точно так же, как и в отдаленных районах возле Пондишери, это был пейзаж, который нужно было ценить, с которым нужно было работать и понимать. После четырех лет проектирования собственности получившийся дом представляет собой квинтэссенцию земли, которую они узнали внутри и снаружи — современная структура, вдохновленная амбаром, тщательно созданная, чтобы органично вписаться в окружающую среду. — София Херринг

              Свежий взгляд на французский фермерский дом 

              В этой гостиной кресло 1920-х годов от Антона Лукаса стоит с изготовленным на заказ диваном из ткани Pierre Frey и набором винтажных коктейльных столиков Guillerme & Chambron.

              Фото: Matthieu Salvaing

              В Любероне, горном районе в центре Прованса, Франция, столетний дом стоит на участке земли площадью почти 136 акров. Сельскохозяйственные животные бродят по территории, недавно засаженной местными видами, такими как опыленные платаны, дикие травы и оливковые деревья. (Жители сами производят оливковое масло. ) Десять лет назад местная легенда Александр Лафуркад отреставрировал фермерский дом, перенеся его в 21 век. Но после того, как домовладельцы застряли там во время первой из нескольких пандемических блокировок, они захотели немного обновить безмятежные интерьеры. Когда они обратились к живущему в Париже перуанскому дизайнеру интерьеров Диего Дельгадо-Элиасу, он вспоминает: «Дом был очень интересным, но в нем не было особой души. Отсутствовали детали и материалы».

              Чтобы создать дух потрясающего загородного дома, Дельгадо-Элиас начал с него, следуя единственному совету своих клиентов: «Больше материала; меньше цвета». Стены были покрыты грубой штукатуркой, а одна была покрыта тканой рафией. Были сняты и заменены все стандартные 10-сантиметровые плинтуса. «Подобные мелочи придавали интерьеру немного больше величия», — объясняет дизайнер, который воплотил все это в возвышенной и землистой палитре, насыщенной оттенками, такими как слоновая кость и пралине. — Ханна Мартин

              Очаровательная солянка на 100 акров

              Отдельно стоящий электрический камин согревает зимой этот уютный кабинет. Пара кресел обиты тканью Ian Sanderson, а подушки от Pierre Frey. Мягкий коврик под ногами от Salvesen Graham добавляет тепла. «Мы покрасили деревянные полы в розовый цвет, — говорит Руперт. «Мы бы не стали делать это во всем доме, но здесь это работает».

              Фото: Стейси Зарин Голдберг

              Когда репетитор из Вашингтона, округ Колумбия, в разгар пандемии наткнулся на участок площадью 100 акров за городом, это была любовь с первого взгляда. Исторический комплекс имел оригинальную атмосферу свежести фермы, которую она хотела обновить с помощью очаровательной мебели.

              Тремя годами ранее рассматриваемый клиент завершил капитальный ремонт своего дома искусств и ремесел в компании Cameron Ruppert Interiors. Она снова обратилась к декоратору за помощью в воспроизведении той же эстетики в этом проекте, который Руперт называет «смелым максимализмом». Архитектор Сьюзи О’Брайен и компания Jeffco Development также принимали участие в этом процессе.

              «Она не хотела, чтобы это выглядело как совершенно новый дом, который она выпотрошила, а скорее [тот, который был] наслоен поверх оригинала», — объясняет Рупперт о своем клиенте. «Ранее по совместной работе я знал, что ей нравятся размеры, множество узоров и цветов, но она хочет, чтобы это продолжалось. Это должно было быть вне времени». — Эллисон Дункан

              Светлая, яркая и просторная в Коннектикуте

              «На самом деле мы не можем назвать это укромным уголком, потому что он удобно вмещает 12 человек», — объясняет Фалотико обеденная зона, которая аккуратно заправлена ​​в одну из фирменных рамок архитекторов. Когда Фалотико и Виллетт строили эту бухту, они не предполагали, что она будет служить основной обеденной зоной, но Митчеллам так понравилось застекленное пространство, что они отказались от обычного обеденного стола, который должен был стоять сразу за входом. винный погреб. Кроме того, широкие пасторальные взгляды не помешают.

              Фото: Дженнифер Холт

              Как и многие современные отношения, архитектурная фирма Brooks & Falotico из Нью-Ханаана, штат Коннектикут, и их будущий клиент Тайлер Митчелл познакомились через социальные сети. Митчелл — партнер и совладелец Mitchells, розничного бизнеса его семьи, которому уже несколько поколений, — и его жена наткнулись на сверхсовременный проект Brooks & Falotico на Pinterest. Всего несколько недель спустя Митчелл пригласил управляющего партнера Винса Фалотико и одного из партнеров фирмы, Чака Уиллетта, на их бывшую молочную ферму площадью восемь акров в Гринвиче, штат Коннектикут.

              «Мы с женой нашли дом 18-го века и подумали: почему бы нам не восстановить существующие постройки, а затем не построить что-то похожее на дом [спроектированный Brooks & Falotico], который мы видели и полюбили на Pinterest?» Митчелл рассказывает о своем современном фермерском доме. «Идея заключалась в том, чтобы соединить швы между очень старыми, оригинальными постройками фермы и новыми, современными, которые добавили архитекторы». — Джессика Чернер

              Углы 18-го века встречаются с современными штрихами в штате Нью-Йорк

              Игровая комната наверху сильно изменилась, так как команда подняла крышу на четыре фута, чтобы создать полезное пространство для Лего, гимнастики, ночевок и даже карантина. Стены и потолок, отделанные деревянными балками и лампами Noguchi, окрашены в кремовый цвет Benjamin Moore Cloud White. «Приятно не делать много гипсокартона в этих старых домах», — говорит Робертс.

              Фото: Крис Мотталини

              Ремонт дома, особенно трехвекового, сопряжен с тщательным вопросом о том, насколько новым он должен быть. Когда жители Манхэттена Джессика и Марк Кляйнкнехт купили колониальный дом 1725 года в северной части штата Нью-Йорк, они обратились за ответом к архитектору AD100 Элизабет Робертс. Поскольку сохранность является отличительной чертой ее бруклинской фирмы, которая работала с такими клиентами, как Улла Джонсон, Мэгги Джилленхол и Питер Сарсгаард, пара попросила ее фирменную урбанистическую обработку с одним ключевым моментом — загородной обстановкой.

              «Мы хотели открыть стены и впустить свет, и я подумал: разве это не проблема коричневого камня? Бьюсь об заклад, она может сделать это с фермерским домом! Джессика говорит. «У Элизабет действительно отличный способ сохранить историю дома, но при этом модернизировать ее».

              Собственность и сарай, расположенные на девяти акрах заболоченных земель, предлагали все, чего не могла предложить их квартира в Трайбеке. Там была природа с пышными видами, всего в часе езды от Нью-Йорка. Там были поля и ручьи, в которых их четверо детишек могли гулять, пачкаться и ловить лягушек. Там было шесть дровяных каминов, рядом с которыми можно было свернуться клубочком. У него была крытая веранда для ужинов на улице. Но для этого требовалась новая механика, дымоходы и окна. Больше всего отчаянно нуждался кто-то, кто собрал бы воедино головоломку из изменчивых комнат с непригодно низкими потолками, которые развились из первоначальной однокомнатной хижины. — Дженнифер Блейз Крамер

              Чернильный поворот на классической ферме

              Трафаретная гравюра коровы Энди Уорхола можно увидеть в столовой.

              Фото: Крис Мотталини

              В своем трактате 1963 года «Взаимодействие цветов » Йозеф Альберс заметил, что самое увлекательное в цветах — наблюдать, как они меняются на месте. «Цвета представляют собой непрерывный поток», — объяснил он. «[Они] постоянно связаны со сменой соседей и изменением условий». Размышляя над этим феноменом, Брэдфорд Шеллхаммер, вице-президент по работе с покупателями в eBay, скажет вам, что цвет также может изменить тех, кто достаточно замедлится, чтобы стать свидетелем этого.

              Теория Альберса блестяще проявляется на 13-акровом загородном участке в Стуйвесанте, штат Нью-Йорк, которым владеют Шеллхаммер и ее муж Георгий Балинов. За несколько коротких месяцев они превратили фермерский дом 1840-х годов с тремя спальнями и восемь (да, вы правильно прочитали) дополнительных построек в модернистский Эдем со всеми удобствами для приема их семьи и друзей всего в двух с половиной часах от Манхэттен. Как указывает очаровательный указатель, здесь есть бассейн, сауна, сеть баров и лаунджей, кинотеатр и огород, не говоря уже об обилии тихих уголков. Название поместья, Rode Barns, происходит от трех потрясающих конюшен, окрашенных в яркие цвета, вдохновленных 19-летием Альберса. 43 картина маслом, Сопутствующая (красная) . — Anne Quito

              Pattern Play в Ист-Хэмптоне

              Белье в синюю клетку от Wells Textiles покрывает стены в двухместной гостевой комнате, где винтажные изголовья от Дэнни Хо Фонга, а табуретки из бамбука от Neo Studio.

              Фото: Стивен Кент Джонсон

              В комплексе одной семьи на Лонг-Айленде две отличительные черты архитектуры Хэмптона стоят бок о бок: солонка в стиле гальки 19-го века, украшенная гортензиями (они называют ее фермерским домом), и ее суперсовременная фольга, тяжелая на стекло нью-йоркской фирмы Architecture Outfit.

              «Ист-Хэмптон — наш побег; туда мы ходим, чтобы подышать и расслабиться», — объясняет клиентка, которая живет здесь с мужем и двумя сыновьями. Они приобрели полуразрушенный фермерский дом в 2018 году и знали, что им нужен более современный контрапункт. «Нам нужно было найти дизайнера интерьеров, который мог бы связать воедино эти две очень разные структуры».

              Клиент отреагировал на то, что дизайнер из Нью-Йорка Нил Бекстедт умеет создавать то, что она называет «непринужденной роскошью». Он оттачивал этот образ в течение десяти лет, работая на архитектора Рассела Гроувса, прежде чем в 2010 году открыл свой собственный бизнес. Для этого проекта Бекштедт вспоминает: «Клиент хотел что-то сдержанное и пригодное для жизни, а не душное. Новый подход к Хэмптонсу». И самое главное, «они не боялись цвета». — Ханна Мартин

              Мебель Austin Furnishings, которая ставит семью на первое место

              Их более формальное жилое пространство включает четыре кресла Ralph Lauren, украшенные старинными шведскими подушками от Howe London, два керамических коктейльных столика от Bzippy из Лос-Анджелеса и журнальный столик с индивидуальной латунной инкрустацией от Sawkille Co. в северной части штата Нью-Йорк. Оттоманка в сине-желтую полоску (крайний слева) была сделана Дэвидсоном из дхарри из бывшего дома Джареда и Женевьев Падалеки в Лос-Анджелесе. Пианино принадлежало матери Женевьевы.

              Фото: Майкл Мюллер

              В 2010 году, когда Джаред и Женевьев Падалеки впервые купили дом в Остине, казалось, что они были единственными актерами в городе — «кроме МакКонахи и Денниса Куэйда», как выразился бывший сердцеед Gilmore Girls Это. Пара, которая познакомилась на съемках культового сериала CW « Сверхъестественное, » и которая сейчас снимается в сетевой перезагрузке « Уокер, техасский рейнджер, », тяготела к Техасу из-за его «медленного темпа». Вскоре они решили вообще отказаться от своей резиденции в Лос-Анджелесе и жить полный рабочий день в штате, где проходят съемки их текущего шоу.

              Падалеки приобрели свой нынешний дом в Остине в 2012 году и с тех пор потратили годы на то, чтобы построить свой идеальный современный фермерский дом. Здесь в гармонии живут трое их детей (Томас, 9 лет, Шепард, 7 лет, и Одетта, 4 года), а также многочисленные собаки, куры, мини-лошадки и даже пчелы.