Хотя реальность в 2019 году и позже несколько отличается, в некоторых отношениях правда может быть такой же странной, как и вымысел. В Ханчжоу, Китай, отель FlyZoo на 290 номеров был недавно построен с использованием футуристических технологий, которые когда-то могли показаться фантастикой. В отеле используется множество технологий, которые уже хорошо зарекомендовали себя и используются в других отелях по всему миру. К ним относятся киоски самообслуживания для регистрации в вестибюле отеля. Но это также придает новый и инновационный оттенок другим технологиям с функциями, которые вполне могут получить более широкое распространение в ближайшие годы. Многие из этих технологий имеют очевидные преимущества с точки зрения сокращения накладных расходов на персонал и общих эксплуатационных расходов.

Для облегчения перемещения посетителей по зданию Бюро в Лондоне оборудовано безбарьерной стойкой регистрации, в которой используются камеры распознавания лиц для быстрой и простой идентификации арендаторов и гостей.

качество обслуживания гостей. Используя мобильное приложение, путешественники могут бронировать проживание, выбирая не только желаемый этаж, но и направление своего номера. Оказавшись в отеле, гости могут использовать распознавание лиц, а не ключи или карты-ключи, чтобы получить доступ к лифту, а также к своим номерам. В каждом номере есть интеллектуальный помощник с голосовым управлением, подобный другим устройствам в номерах, которые становятся все более популярными. Он реагирует на голосовые команды, чтобы помочь гостям с различными задачами, от регулировки температуры, освещения, штор и телевизора до воспроизведения музыки и даже ответов на простые вопросы об отеле и окрестностях. Роботы доставляют воду и другие заказы в номер, а также услуги консьержа.

Поставщик коворкинг-площадок Fora разрабатывает технологии, которые могут способствовать устойчивости и производительности, такие как интеллектуальные датчики, которые выключают свет через две или три минуты, а не через 15 или 30. Изображение предоставлено: Hufton + Crow.

Представитель FlyZoo говорит, что цель этой технологии — сделать гостиничные услуги лучше и проще, а также освободить время сотрудников от утомительных задач, чтобы они могли больше сосредоточиться на улучшении обслуживания гостей. Но такая автоматизация не обходится без проблем, как это обнаружил аналогичный высокотехнологичный отель в Японии.

Центральным элементом отеля Henn-na стали роботы: гостей встречает аниматронный гуманоид на стойке регистрации, а номера обслуживают боты, которые бродят вверх и вниз по коридорам с доставкой в ​​номера. Однако в начале года компания «уволила» более половины своего роботизированного персонала, насчитывающего 243 человека, после многочисленных жалоб как сотрудников, так и клиентов.

Датчики в бетонных потолках, а также лампы в офисном здании в Кельне Корабль позволяет «отслеживать все» в режиме реального времени — например, информацию о занятости для совместного использования рабочего стола и совместной работы — в то время как точки контроля доступа и маяки передают эту информацию к посетителям

Отель в Нагасаки признал, что уволил часть своей рабочей силы роботов, потому что они раздражали клиентов и персонал, не выполняя должным образом услуги, для которых они были разработаны.

Человеческое прикосновение

Вполне возможно, что FlyZoo извлекла уроки из некоторых ловушек, с которыми пришлось столкнуться в Henn-na. Владельцы FlyZoo отмечают, что роботы работают в этой среде лучше, чем люди, поскольку они могут обеспечить согласованность обслуживания и не подвержены человеческому настроению или изменениям. Возможно, более важный вопрос заключается в том, насколько комфортно пользователи относятся к тому, что их информация передается, хотя владельцы отелей отмечают, что данные сканирования распознавания лиц немедленно стираются после завершения регистрации отъезда. В любом случае, в FlyZoo эта технология в настоящее время доступна только гражданам Китая с удостоверениями личности, поэтому большая часть этой функциональности может быть закрыта для посетителей из других стран.

Cube Berlin использует искусственный интеллект. «Мозг» здания учится на данных, связанных с работой, пользователями и окружающей средой, и вносит предложения по улучшению. Например, неиспользуемые помещения не нуждаются в отоплении, вентиляции или освещении, поэтому система автоматически отключит оборудование в этих помещениях.

более существенное повседневное влияние, особенно на офисных рабочих местах, где предприятия используют ряд интеллектуальных решений в таких областях, как связь и управление данными. В будущем офис будет претерпевать еще большие изменения по мере появления новых технологий и совершенствования текущих инноваций. Новые методы управления множеством офисных функций охватывают не только техническое обслуживание здания, но и способы наиболее эффективной работы его обитателей. Например, несмотря на то, что электронная почта и Интернет за последние годы произвели революцию на рабочем месте, большую роль сыграют новые технологии «умного офиса», ориентированные на эффективность, взаимосвязь, производительность и устойчивость.

Облачные вычисления сильно изменили наши представления об офисе завтрашнего дня. Это не только устраняет необходимость в громоздких серверах и хранилищах данных на месте, но и поддерживает растущую тенденцию к мобильной работе, обеспечивая непрерывный доступ и функциональность независимо от того, находится ли сотрудник в офисе или в дороге.

Потенциал 3D-печати выходит далеко за пределы его первоначального положения как прерогатива только наиболее технически подкованных отраслей. Он обращается к автомобильному и аэрокосмическому секторам, чтобы упростить создание прототипов и экспериментирование во всех областях производства, что может способствовать инновациям и ускорить разработку новых продуктов.

И, бесспорно, экологичность выходит на повестку дня, а инновационные решения по энергосбережению на рабочем месте становятся важными для брендов как с финансовой, так и с этической точек зрения. В офисных зданиях все чаще используются возобновляемые источники энергии, такие как солнечная и ветровая, для удовлетворения их высоких энергетических потребностей, а интеллектуальные системы способны отслеживать использование и применять наиболее эффективные решения для повышения эффективности.

В течение некоторого времени 3D-печать считалась производственной технологией будущего, а компоненты, изготовленные с ее помощью, стали ключевыми для производителей премиум-класса, например, в автомобильной и авиационной промышленности. Теперь бренд GROHE для ванных комнат предлагает модели Atrio Icon 3D и Allure Brilliant Icon 3D, которые были изготовлены методом печати на металле с использованием процесса лазерного плавления в порошковом слое. Каждый компонент метчика состоит примерно из 4700 слоев толщиной 0,06 мм каждый, что обеспечивает прочность ковки. После печати компонент подвергается механической обработке на фрезерном станке с ЧПУ, после чего следует ручная шлифовка и тонкая чистка щеткой в ​​качестве последнего этапа отделки. Каждый продукт доступен в матовой отделке из необработанной стали, а коллекция ограничена несколькими экземплярами в год

Освещенное мышление

Соня Паш, основатель компании Temza по дизайну и строительству интерьеров, считает, что дизайн освещения — это еще одна отрасль, в которой из года в год продолжается технический прогресс. Она отмечает, что инновации в основном основаны на исследованиях, поскольку чем больше мы знаем о человеческом теле, тем больше мы можем удовлетворить его с помощью дизайна. «Это особенно важно на рабочем месте, где достижение максимальной производительности и благополучия напрямую влияет на финансовое положение компании», — объясняет она, добавляя, что интеллектуальное освещение становится все более приоритетным и для частных клиентов.

Паш добавляет, что, пожалуй, наиболее актуальной идеей является «освещение, ориентированное на человека», которое существует с начала 2010-х годов, но для которого производители с каждым годом разрабатывают все новые и новые продукты: «Основная идея — следовать естественный ритм тела между более теплыми и более холодными цветовыми температурами в течение дня, чтобы оптимизировать внимание и производительность. Лампы Philips «hue», например, доступны с управлением по Wi-Fi, изменением цветовой температуры (от теплого до холодного белого) или даже полностью меняющими цвет и стоят от 15 фунтов стерлингов за лампочку. Другие бренды, такие как Hive, также предлагают аналогичные продукты, что помогает поддерживать конкурентоспособность цен».

Паш продолжает: «Помимо общего освещения, скромный прикроватный светильник претерпел серьезную технологическую модернизацию в прошлом году, превратившись из средства чтения в предрассветные часы в точно настроенную машину, помогающую циклу сна и облегчающую сон. процедура пробуждения для своих пользователей. Lumie, а также Philips и Beurer выпустили свои версии, похожие на НЛО. Следующим в списке, возможно, стоит решить эстетические вопросы этого предмета и создать что-то, что также подходит для интерьеров в более традиционном стиле».

Ванная комната отеля Park Hyatt в Вене, Австрия. Дизайнер интерьеров Колин Финнеган говорит: «Если кто-то платит тысячи евро, чтобы провести ночь в этом люксе, он должен наслаждаться чистой роскошью». предметы для ванных комнат, такие как унитаз-биде TOTO Washlet, который может сохранять личные предпочтения каждого пользователя и соответствующим образом адаптировать свои настройки, включая температуру воды, тип струи и дополнительную функцию сушки, которыми можно управлять с помощью дистанционного управления.

Интеллектуальное управление зданием

Некоторые из последних разработок включают освещение как одну из многих функций здания, находящихся под тщательным и интеллектуальным управлением с помощью технологий. В настоящее время строящееся в Кельне, Германия, разработчики The Ship утверждают, что это будет самое умное офисное здание в стране. Современное семиэтажное здание имеет площадь около 13 000 кв. м и вмещает около 500 рабочих мест. Помимо стартапов, которые будут наполнять The Ship жизнью на постоянной основе, планируется коворкинг, а также помещения для более чем 200 сотрудников немецкого бренда FOND OF, который станет крупнейшим оккупантом.

Цифровая структура здания включает в себя сеть из более чем 2500 датчиков, 156 точек контроля доступа и 146 маяков. Датчики в бетонных потолках, а также лампы позволяют в режиме реального времени «отслеживать все», например информацию о занятости для совместного использования рабочего стола и совместной работы, а точки контроля доступа и маяки передают эту информацию посетителям.

Consultancy Drees & Sommer поддержала разработку новаторского здания, предоставив рекомендации по вопросам устойчивого развития и рабочего места, а также стратегию оцифровки. Его специалисты по рабочим местам провели анализ требований, мобильности и здания, после чего совместно с разработчиком был создан индивидуальный план рабочего места.

Клаус Дедерихс, глава отдела ИКТ и ассоциированный партнер Drees & Sommer, говорит: «Офисы будущего очень гибкие, они необходимы для обслуживания новых и меняющихся тенденций арендаторов. Альтернативы цифровизации нет, и это касается не только планирования и строительства, но и эксплуатации здания. Это относится ко всей отрасли недвижимости, но коммерческая недвижимость лидирует.

‘Корабль будет одним из самых умных зданий в мире. Его интегрированная концепция оцифровки оптимизирует каждый процесс здания и извлечет максимально возможную выгоду для его пользователей. Основные характеристики здания, такие как устойчивость, функциональность, дизайн и качество, связаны с его цифровым интеллектом».

Сила мозга

В другом месте в Германии компания Drees & Sommer также активно участвовала в строительстве еще одного офисного здания, пытаясь показать, как такие структуры могут использовать цифровые технологии для более эффективной работы.

Строительство Cube Berlin, которое должно быть завершено в конце этого года, находится в самом сердце немецкого города. Клиент, девелопер CA Immo, инвестирует около 100 млн евро в интеллектуальное коммерческое здание, впечатляющая архитектурная форма которого была разработана 3XN Architects. Drees & Sommer оказывает поддержку в реализации комплексного плана оцифровки, а также предоставляет услуги общего технического планирования, такие как проектирование фасадов, энергетический дизайн и сертификация экологически чистых зданий. Что особенного в Cube Berlin, так это то, что его работа основана на искусственном интеллекте. Он устанавливает интеллектуальную связь между всем технологическим оборудованием и датчиками, а также плановыми, оперативными и пользовательскими данными для оптимального управления процессами, происходящими в здании. Его «мозг» учится на данных, связанных с работой, пользователями и окружающей средой, и вносит предложения по улучшению. Например, неиспользуемые помещения не будут нуждаться в отоплении, вентиляции или освещении, поэтому система распознает это и отключит оборудование в этих помещениях.

Арендаторы Cube Berlin также могут использовать специально разработанное приложение для управления кондиционером, контролем доступа, посылочными автоматами и многим другим. Руководитель отдела развития CA Ammo Матиас Шмидт говорит: «Вопрос, который постоянно стоит перед нами как владельцами портфеля, заключается в том, как мы можем продолжать удовлетворять потребности арендаторов и предлагать привлекательные площади в будущем. Благодаря оцифрованным зданиям, таким как Cube Berlin, мы создаем дополнительную ценность для арендаторов. Мы предоставляем кабину управления, которая дает информацию о ключевых данных и любых изменениях в них. Это включает в себя обширную информацию об энергопотреблении, поведении пользователей и многом другом, поэтому арендаторы получают не только пользовательский интерфейс приложения, но и операционный уровень в фоновом режиме, и они могут даже вмешиваться, например, для оптимизации использования космос. Концепция программной оцифровки имеет модульную структуру, поэтому мы можем реализовать ее с минимальными затратами в существующих зданиях».

Датчики являются ключом к этому уровню «умного» интеллекта, и Cube Berlin имеет около 3750 встроенных датчиков. в авангарде процесса разработки. Процесс цифрового концептуального проектирования моделируется людьми. В то время как датчики представляют собой органы чувств, системная платформа Cube Berlin с искусственным интеллектом является «мозгом». для эксплуатации здания. Они предлагают новые возможности использования, такие как внутренняя навигация, отслеживание людей и объектов и контроль доступа с использованием распознавания лиц.

Пользователям Cube Berlin поможет специальное приложение для сборки, созданное Thing Technologies, которое использует личные данные только в той степени, в которой это разрешено правилами Общего регламента ЕС по защите данных (GDPR). Клаус Берберих, соучредитель Thing Technologies, поясняет: «Чтобы добиться максимального признания, приложение полностью нацелено на создание дополнительной ценности для пользователя и предлагает каждому широкий спектр возможностей и упрощений. Тот факт, что отдельные пользователи сами решают, как они будут использовать приложение, очень важен».

Оздоровление

Еще одно здание в центре Лондона было преобразовано с помощью технологий, чтобы создать высокоэффективное пространство, предназначенное для работы тех, кто его использует. Компании John Robertson Architects (JRA) было поручено перепланировать Бюро на Феттер-лейн, 90. Расположенное на пересечении улиц Феттер-лейн и Норвич-стрит в лондонском Сити, оригинальное здание 1980-х годов было разобрано до бетонного каркаса, чтобы создать просторный современный офис, в основе которого лежит удобство и благополучие пользователей.

Работа в отеле Life House основана на собственном мобильном приложении гостиничной группы с социальной сетью путешественников, позволяющей гостям общаться друг с другом перед регистрацией и во время их пребывания, если они того пожелают.

Джон Робертсон , директор JRA, говорит: «Нас попросили заменить старое офисное здание 1980-х годов на рабочее место, отвечающее и поддерживающее современные требования бизнеса в Мидтауне [города]. Мы преобразовали существующее здание, поместив благополучие жильцов в основу просторной, элегантной и технологически продвинутой рабочей среды».

С обновленным изысканным прямолинейным фасадом первоначальная площадь здания в 64 000 кв. футов была расширена за счет новых уровней седьмого и восьмого, в результате чего сдаваемая в аренду площадь увеличилась до 76 000 кв.

Чтобы создать более активное уличное присутствие, JRA открыла вход в здание с двухуровневой стойкой регистрации с неформальными креслами и клубным лаунджем для неформальных встреч. Пространство отделано полированной металлической облицовкой, полированным бетонным полом и мраморной лестницей. В пространстве также есть сделанная на заказ инсталляция Пола Кокседжа, которая охватывает всю высоту атриума.

Чтобы облегчить хождение посетителей по зданию, JRA разработала безбарьерную стойку регистрации, в которой используются камеры распознавания лиц для быстрой и легкой идентификации арендаторов и гостей. На цокольном этаже встроенные зарядные устройства, запирающиеся шкафчики без ключа и звуковые системы Sonos создают технологически усовершенствованную среду, способствующую хорошему самочувствию персонала.

С местом для хранения 130 велосипедов, станцией технического обслуживания, 13 душевыми кабинами и комнатой для сушки, удобства для велосипедистов подчеркивают попытку оказать положительное влияние на окружающую среду и благополучие сотрудников путем поощрения устойчивых поездок на работу. Другие удобства для арендаторов включают в себя три большие открытые террасы с деревянным настилом из экологически чистых материалов, а также внешнее освещение и электроэнергию для проведения торжеств и мероприятий.

Урок жизни

Вместо мира, наполненного роботами и научно-фантастическими технологиями, кажется, что более простой, бесшовный подход «под чертой» является более удобным предложением для многих потребителей. Несомненно, именно так стилизовала свое предложение американская гостиничная группа Life House. Описывая свою коллекцию отелей как «технологичные, захватывающие и доступные», он утверждает, что является первой поддерживаемой Силиконовой долиной гостиничной группой, которая вертикально интегрирует дизайн, разработку, еду и напитки, а также передовые цифровые технологии — все в одном.

Подход Life House органично интегрирует эту технологию, не ставя под угрозу гостеприимство, что создает особый опыт в отеле. К 2020 году группа планирует построить более 20 отелей в Соединенных Штатах, а следующее открытие запланировано на конец этого года в районе Саут-Бич в Майами.

Каждый отель прославляет дух своего района, отдавая дань уважения его окрестностям и истории во всем отеле, и предлагает все небольшие удобства, которые могут ожидать посетители. Но впечатления от отеля обеспечиваются собственным собственным мобильным приложением с социальной сетью путешественников, позволяющим гостям общаться друг с другом перед регистрацией и во время их пребывания, если они того пожелают.

Гости, которые регистрируются с помощью приложения, могут делать это автоматически и миновать регистрацию в лобби, получая доступ к своим номерам с помощью мобильного ключа. Приложение также позволяет гостям общаться с персоналом и запрашивать все, от обслуживания номеров до позднего выезда; скоро гости смогут общаться и с местными жителями, изучая индивидуальные ежедневные программы в отеле и вокруг него, полностью погружая посетителей в сообщество и культуру каждого района. Заявленная миссия Life House состоит в том, чтобы предлагать местные и недорогие путешествия с использованием технологий для оптимизации процесса бронирования отелей и предоставления посетителям больше времени для изучения окружающего сообщества и друг с другом, если они этого хотят.

Возможно, в этом нет такого же фантастического и футуристического ощущения, как в роботах, бродящих по коридорам, но это может быть более верный путь вперед для интеграции технологий практичным, бесшовным и ненавязчивым способом.

Стиль хай-тек — дизайн с индустриальным оттенком

В стиле хай-тек используются материалы и технологии, которые создают стильные и практичные пространства с индустриальным оттенком . В архитектуре термин «хай-тек» относится к стилю, разработанному в XIX в.60-х годов британскими архитекторами Норманом Фостером, Ричардом Роджерсом и Майклом Хопкинсом.

Тенденция высоких технологий известна своей страстью к передовым технологиям и демонстрацией технологий и материалов, которые часто используются в строительстве. Позднее дизайнеры интерьеров стали следовать тому же художественному направлению, продолжая одержимость технологиями.

Техника в стиле хай-тек

Дизайн в стиле хай-тек часто гордится своими конструктивными элементами, , включая их балки, трубы и воздуховоды, которые из чисто функциональных превратились в декоративные.

Этот стиль часто вызывает концепции производства и промышленного производства , избегая при этом всего, что может ассоциироваться с ремесленными или необработанными продуктами.

В высокотехнологичных помещениях часто используются конструкции промышленного образца , такие как винтовые лестницы из нержавеющей стали или строительные леса.