Отделка от застройщика VS ремонт своими руками

Чистовая отделка от застройщика

Чистовая отделка от застройщика оказывается подходящим вариантом, когда квартира нужна готовой сразу после сдачи застройщиком.
 

Плюсы

Ремонт своими руками — затраты сил и энергии. С готовой отделкой вы избавляетесь от походов за стройматериалами, переговоров с рабочими бригадами и неудобствами самостоятельного ремонта: пыльной квартирой, постоянным шумом и жизнью на коробках.

Застройщик закупает материалы оптом, и они обходятся ему дешевле. При самостоятельном ремонте затраты на стройматериалы выше. К этому добавляются услуги работников, если вы не готовы делать все сами.

Строительные компании обычно отделывают квартиры параллельно. По утрам не придётся слушать удары молотка и звуки дрели, а также мешать другим жильцам.

Застройщик должен устранить недочеты за свой счет, если вы обнаружите их при приемке. При этом будьте внимательны — не подписывайте акт приемки-передачи квартиры до того, как ее осмотрите. После подписания акта возместить недоработки за счет застройщика будет сложно.

Минусы

• Однотипный дизайн.

Будьте готовы: у соседей будет ремонт с похожей планировкой и дизайном. Обычно застройщики практически не оставляют возможности проявить фантазию и обустроить жильё по своему вкусу. Чаще всего предлагают выбрать один из нескольких стандартных проектов: бежевые стены, коричневые плинтуса, двери из ПВХ и прочее.

Как правило, застройщик использует самые недорогие материалы, чтобы снизить издержки. Строители не заинтересованы в том, чтобы идеально состыковать каждый шов, ведь у них отделка квартир поставлена на поток. Помимо этого, отделка для продажи помогает замаскировать недочеты черновых работ, которые без должной проверки обнаружатся спустя время.

Кому подходит отделка от застройщика

• Тем, кто берет квартиру в ипотеку и хочет сэкономить. Отделка от застройщика входит в стоимость квартиры и включается в сумму кредита.

• Частным инвесторам, которые хотят скорее сдать квартиру в аренду.

• Тем, кто не хочет тратить время на долгий ремонт и не готов к дополнительным тратам.

Самостоятельная отделка

Самостоятельная отделка потребует вложения души, бюджетов и времени в каждую деталь. Но именно так вы сможете обустроить квартиру на свой вкус.

Плюсы

• Индивидуальный дизайн

При самостоятельном ремонте вы можете дать волю фантазии, сделать всё по своему вкусу, выбрать цвета и материалы. Внешний вид квартиры будет только вашим выбором, а не навязанным стандартом от застройщика.  

Вы самостоятельно выбираете материалы и знаете, из чего они сделаны. Занимаясь ремонтом сами, вы контролируете качество работы и следите за ремонтом на всех этапах.

За «отделкой под ключ» застройщик часто скрывает недочеты, которые вы можете обнаружить не сразу. Материалы для сокращения издержек выбирают недорогие и, соответственно, некачественные. При самостоятельном ремонте все недочеты вы обнаружите сразу и сможете их исправить, а не маскировать.
 

Минусы

• Ремонт отнимает много времени и сил

Отделка квартиры — всегда длительный процесс, который затягивается на месяцы. К самому ремонту добавляются выбор обоев, дверей, сантехники, общение с рабочими. Нужно быть готовым, что ремонт потребует вложений, сил и много времени.

• Ремонт своими руками дороже

Цена отделки за свой счёт в среднем выше на 30% процентов. Нужно учитывать ремонтные вложения при покупке квартиры. Самостоятельно покупать материалы дороже, чем застройщику, который берет их оптом.
 

Кому подходит

• Тем, кто хочет квартиру по своему вкусу

• Покупателям, которые берут квартиру для себя и надолго

• Разбирающимся в ремонте и тем, у кого есть кому помочь/у кого есть средства на бригаду работников.

У отделки от застройщика и своими руками есть свои преимущества и недостатки. Выбирайте свой вариант исходя из потребностей и возможностей. Перед покупкой подумайте, что для вас важно: заехать побыстрее в готовую квартиру или не торопиться и сделать ремонт под себя.

 

Другие статьи

Ремонт своими руками | REMCRAFT

Порой возникает необходимость сделать ремонт, но мы не всегда оказываемся к нему готовы, в первую очередь, финансово, ведь цена на ремонт квартир является достаточно высокой для многих жителя нашей страны. В такой ситуации первое, что приходит в голову – сделать ремонт квартиры своими руками.

1.

Ремонт квартир своими руками – «за» и «против»

В пользу ремонта своими руками, как правило, можно услышать следующие аргументы:

1.1 Экономия 

На первый взгляд, вроде действительно, вы экономите на стоимости работ, оплачивая только материалы. Но для того чтобы приобрести качественные материалы вам придется, хорошо разобраться в рынке строительных материалов и технологий, потратив часы, дни, а то и недели на изучение мат. части, отзывов, мониторинг цены. Кроме материалов вам придется приобрести массу инструмента, который также стоит не дешево, а после окончания ремонта будет бесполезно пылиться.

Сам ремонт вы будете производить, скорее всего, по вечерам, выходным, или, в лучшем случае, во время своего законного отпуска. При вечерне-выходном графике даже самый косметический ремонт может затянуться на месяцы. Отсутствие специфических знаний  и опыта будут затягивать процесс еще больше. Кроме того, вследствие неудачных попыток, скорее всего, понадобятся дополнительные материалы…

В результате, существенной экономии не получается. А если добавить стоимость вашего потраченного времени и прибавить нарастающий негатив семьи, которой надоедает жить длительное время на стройплощадке, экономия от ремонта своими руками перестает выглядеть такой уж привлекательной.

Стоит ли говорить, что своими силами выполнить какой-то более серьезный ремонт, чем косметический, например евроремонт квартир или, тем более, производить капитальные вмешательства в устройства помещений, не имея более-менее профессиональных знаний и навыков – как минимум, качественно невозможно, а как максимум, крайне опасно для вас и тех, кто будет жить рядом с вами.

1.2 Недоверие к выполнению работ по ремонту посторонним людям 

Это недоверие может быть двух видов:

• нежелание пускать в квартиру посторонних людей, в опасении за свое имущество;
• боязнь, что сделают не то, что вы хотели.

Но является ли выходом выполнение ремонта самостоятельно? Ведь вместе с таким решением, вы получите все неудобства, описанные в предыдущем пункте, а кроме этого, если вы сами не являетесь высококлассным профессионалом в строительном деле, далеко не факт, что сможете реализовать задуманное лучше.

2.

Как доверить ремонт своей квартиры профессионалам и нейтрализовать потенциальные угрозы

Прежде чем доверить ремонт своего жилища ремонтной бригаде, разузнайте об их предыдущих проектах, пообщайтесь с предыдущими клиентами, поинтересуйтесь, не было ли каких-либо инцидентов или подозрительных случаев. При малейших нестыковках откажитесь от услуг таких исполнителей. Лучше, если вы доверите свой ремонт серьезной строительной компании, которая дорожит своей репутацией и отвечает за любые действия своих сотрудников. Особо ценные вещи лучше вообще убрать из квартиры на время ремонта, так как их могут просто случайно повредить или испачкать, что достаточно вероятно при таком весьма грязном мероприятии.

Во-вторых, во избежание неприятного несоответствия конечного результата вашим ожиданиям следует произвести несколько действий:

Закажите дизайн-проект вашего интерьера с визуализацией конечного результата. Желательно, чтобы его делал профессиональный дизайнер, плотно сотрудничающий с фирмой-исполнителем и понимающий техническую возможность реализации тех или иных идей.  Постарайтесь максимально подробно ему объяснить, что вы хотите, а настоящий профессиональный дизайнер сможет собрать ваши пожелания в реальный проект, возможно, предложив вам для решения тех или иных задач варианты, о которых вы даже не подозревали. Составление дизайн-проекта конечно увеличит бюджет ремонта, но позволит избежать незапланированных расходов на переделки, что может оказаться намного дороже.

Контролируйте результат на промежуточных этапах, чтобы иметь возможность своевременно указать на недоработки и устранить их с наименьшими потерями.

Из всего вышеперечисленного следует, что выполнение ремонта самостоятельно является самым проблематичным вариантом со спорной экономией. Доверяйте создание безопасного уюта и комфорта в вашем доме профессионалам.

Более 25 самодельных идей и советов по декору, подходящих для арендаторов

Сегодня мы рады поделиться более чем 25 проектами декора, которые идеально подходят для арендаторов.

Мы собираемся сосредоточиться на важных вещах, таких как минимальное количество гвоздей в стене, использование цвета и текстуры для увеличения пространства и многое другое. Давайте приступим!

Связанный: 25+ советов по декору и самоделкам для арендаторов (часть 2) -to, когда мы хотим избежать прибивания гвоздей к стене. Они бывают разных размеров в зависимости от веса вашего декора — идеально подходят для арендаторов (и домовладельцев!).

Один из самых экономичных способов украсить свое пространство крупным художественным принтом? Сделайте печать инженера. Напечатайте свою любимую фотографию в местном магазине Staples или в Интернете. И добавить рамку проще, чем вы думаете — вот самоучитель.

Если вы не можете изменить цвет краски на стенах, добавьте вместо этого крупное плетение.

Искусственное плетение Эммы «Сделай сам» и крупномасштабная плетеная настенная подвеска Элси — это простые варианты, которые вы можете делать во время просмотра любимого шоу.

Зеркала могут сделать комнату больше, чем больше, тем лучше! Нам нравится, что эти медные зеркала и это милое цветочное зеркало требуют всего несколько материалов и шагов.

Поместите такой художественный репродукция в рамке на камин или стол вместо того, чтобы вешать его на стену.

Вы также можете обрамить образец обоев, как это сделала Лаура.

Если у вас недостаточно места, чтобы повесить галерею на стену, вы всегда можете сделать мини-версию, как это сделала Элси выше. Ищете другие способы использования фотографий? Вот пять способов, которыми Элси демонстрирует фотографии в своем доме.

Фотография, которую можно использовать как гигантскую доску для сухого стирания? Какая милая идея для детской комнаты.

У вас есть коллекция билетов в кино или на концерт? Создайте экспозицию, вдохновленную поп-артом.

Использование самоклеящихся обоев или клейкой ленты Washi

Что мы делали до появления съемных обоев? Это такой забавный, универсальный способ добавить индивидуальности вашему пространству.

Вот пять способов использовать съемные обои в вашем доме.

Элси преобразила свою кухню с помощью съемных наклеек на плитку. Это выглядит так хорошо, и это отличный способ придать вашей кухне новый вид.

Как насчет использования съемной плитки на полу в ванной? Для этого у нас тоже есть удобный DIY!

Лента Васи! Вы можете применить его практически где угодно — в арочном дверном проеме, подобном этому, или вы можете сделать крутую узорчатую стену.

Организуйте все

Держите в порядке предметы домашнего обихода и комнаты (и красивые вещи, такие как украшения и кисти для макияжа), не занимая ящики или место в шкафу.

Нам очень нравится этот держатель для серег из прозрачного стекла и этот настольный календарь (его также можно использовать как фоторамку!).

Держите кухонную утварь в порядке с помощью этого удобного держателя для посуды, сделанного своими руками из контактной бумаги, которая выглядит как мрамор.

Сделайте деревянную полку для хранения бутылочек с эфирными маслами или духов.

Где хранить почту и журналы? В симпатичном магнитном держателе на холодильнике, конечно же.

Но подождите, это еще не все! Вот еще 8 способов добавить хранилище в ваш дом.

Персонализируйте свое пространство

Аренда не обязательно должна быть простой и скучной, например, с бежевыми стенами и ковром. Вы все еще можете сделать свое пространство веселым и уникальным.

Сделайте набор подушек, используя настоящие фотографии или подушки из окрашенного бархата, чтобы добавить цвет и текстуру в спальню или гостиную.

Если вы ищете способ хранить драгоценности или ключи от машины, мы любим эту посуду из мраморной глины.

Замените обычную вешалку для полотенец для рук или вешалку для полотенец на люцит. Фантазия без ценника!

Добавьте фурнитуру в комод, чтобы придать ему смелый и изысканный вид. Вы можете сделать то же самое с рамкой для фотографии.

Если вы не можете найти ковер достаточного размера, чтобы покрыть пространство под кроватью, объедините два коврика меньшего размера, чтобы получить ковер большего размера.

Этот простой коврик с трафаретом своими руками идеально подходит для улицы! Если вы хотите пройти полный путь «сделай сам», вы можете сделать свой собственный коврик из веревки.

Сделайте красивую цветочную гирлянду, как это сделала Элси, чтобы повесить ее на камин или окно.

Другие простые гирлянды своими руками смотрите здесь.

Вы можете сделать ванную комнату более индивидуальной с помощью яркой занавески для душа.

Нам нравится этот, который Эмма сделала несколько лет назад, и если вы ищете другой вариант, занавеска Элси с бахромой в технике макраме очень нежная и красивая. Шить не нужно!

Растения сделают ваш дом еще более уютным. У нас есть множество самодельных кашпо, например, это розовое деревянное кашпо в форме шара или это кашпо из ткани.

Экономьте место

Независимо от вашей площади, найти удобные способы хранения ваших вещей проще, чем вы думаете.

Вы можете сделать лестницу самостоятельно, чтобы повесить на нее такие предметы, как дополнительные одеяла и журналы. Не забудьте прочитать наши советы по стилю лестницы!

Если полноразмерная гладильная доска не подходит для вашего помещения, сделайте магнитный гладильный коврик, который будет держаться на сушильной машине.

Как насчет хранения в спальне? Сделать деревянный шкаф для хранения дополнительной одежды и обуви проще, чем вы думаете.

Лаура также поделилась способами организации шкафа непостоянным способом, которые очень полезны!

Если вы ищете способы организовать кухню или кухонную кладовую, нажмите здесь, чтобы узнать, что Элси использовала для организации своей розовой кладовой.

У нас также есть подкаст об Эпизоде ​​№ 25: Вдохновение для арендаторов в декоре, а также более 25 идей декора своими руками и советы по декору (часть 2!).

Спасибо за внимание! Если вы знаете кого-то, кому понравится этот обзор, мы будем рады, если вы поделитесь им на Pinterest. xo, Команда ПРО

Веселые и простые лайфхаки для вашей квартиры

 

Вы хотите превратить арендуемую квартиру в личное пространство? Это может быть непросто, особенно если вы находитесь в ограниченном пространстве и должны соблюдать все правила вашей квартиры. Более того, никто не хочет отказываться от своего депозита из-за несанкционированных изменений или порчи своего места. Итак, вот 12 лучших лайфхаков по декорированию квартиры своими руками, чтобы сделать временные улучшения в вашей квартире, которые заставят вас полюбить жить в ней.

1. Изготовить временный фартук

Да, можно создать полностью временный фартук, который будет выглядеть как камень. Множество компаний теперь предлагают варианты временных фартуков, которые, когда они соединены вместе, выглядят как настоящая плитка или камень, чтобы придать вашему дому текстуру и дизайн. Это один из самых мощных и простых лайфхаков для квартиры, позволяющий сделать свой дом по-своему одним из самых посещаемых мест — кухней. Лучшая часть? Временный фартук относительно дешев, несколько долларов за квадратный фут.

Как построить место для хранения в маленькой квартире?

2. Приобретите тележку для хранения на кухне

Вы ищете какие-нибудь лайфхаки для экономии места, чтобы увеличить место для хранения на кухне и пространство на рабочей поверхности? Установка новых шкафов или нового острова невозможна в вашей временной арендованной квартире. Но то, что вы можете приобрести сами, — это тележка для хранения на колесах, которая представляет собой стильный способ гибкого расширения пространства для хранения на вашей кухне в стиле фермерского дома. Он может поместиться в конце столешницы или рядом с рядом шкафов — везде, где вам нужно немного дополнительного места. Это то, что мы называем отличным временным решением для превращения вашей квартиры в дом, а не просто в жилое помещение.

3. Изготовьте выдвижную полку для малоиспользуемых пространств

Найти уникальные идеи хранения для небольших помещений непросто — это может быть неприятно, когда вы начинаете накапливать кухонные принадлежности, консервы и специи, пока они заканчиваются. мест для их хранения. Но есть одно малоиспользуемое пространство, которым часто не пользуются, — пространство между боковой стенкой вашего холодильника и стеной или шкафом рядом с ним.

Вы можете придумать отличный способ сэкономить место, соорудив раздвижную полку из деревянных досок, гвоздей и дешевых колесиков — все это можно купить в хозяйственном магазине. Это позволит вам построить стеллаж, достаточно узкий, чтобы поместиться между вашим холодильником и стеной, чтобы вы могли выдвигать его, когда это необходимо для доступа к вашим товарам. Это один из наших любимых способов хранения для небольших помещений.

Как сделать больше места в комнате?

4. Использование стеллажей и мебели для создания комнат

Если вы живете в студии, где живете пространство, кровать и кухня / столовая расположены в одном большом пространстве, вы можете почувствовать, что между различными аспектами вашей жизни нет разделения. Но так не должно быть, благодаря некоторым умным лайфхакам для хранения в квартире-студии. Проявляя творческий подход к расстановке мебели, вы можете создавать «комнаты» даже без настоящих стен.

Один из лучших способов сделать это — стеллажи или кубы. Разместив блок хранения в виде куба в качестве перегородки между двумя пространствами, вы можете создать визуальное разделение, не создавая ощущения тесноты пространства — возможность видеть сквозь кубы помогает оставить ощущение открытого пространства.

5. Используйте плавающие полки, чтобы освободить место на полу

Вам нужно место для хранения, но вы не хотите занимать слишком много места на полу? Один из наших любимых лайфхаков для квартир-студий своими руками — использование плавающих полок в неожиданных местах. Один из самых креативных и стильных вариантов — установка вместо прикроватных тумбочек небольших парящих полочек. Кроме того, плавающие полки — это творческий способ расширить пол и увеличить пространство; это также выглядит современно и шикарно. Установка плавающих полок проста, и вы можете найти множество кратких руководств в Интернете, которые помогут вам.

 

Как увеличить пространство в комнате?

6. Многоцелевые предметы Embrace

Жить в маленькой квартире не всегда легко — не так много места для маневра, когда дело доходит до эффективного использования пространства. К счастью, мы знаем для вас несколько лайфхаков для небольших квартир. Появляется все больше и больше вариантов и продуктов, разработанных специально для людей, живущих в небольших помещениях.

Один из этих трендов? Использование предметов мебели, которые служат нескольким целям. Например, скамья для сидения, внутри которой есть место для хранения вещей. Или рабочий стол, который можно использовать как обеденный. Подобные предметы максимизируют удобство использования вашей квартиры и делают ваше пространство более гибким, чтобы вы могли настроить его в соответствии со своими личными потребностями. Поговорим о хаке для экономии места!

7. Замена оборудования

Один из очень простых, недорогих и действенных подходов к квартирным хакам состоит в том, чтобы обновить вашу аренду и персонализировать ее по своему вкусу, играя с оборудованием. Мы говорим о ручках шкафов, тягах и других подобных предметах. Вы можете купить их в хозяйственном магазине относительно дешево, и их можно легко заменить на то, что там есть. Он не повреждает сами шкафы или двери и мгновенно обновляет качество декора до того, что вы хотите.

Лучшая часть? Всякий раз, когда вы уезжаете, вы просто заменяете исходное оборудование и сохраняете оборудование, которое вы купили для своего следующего дома.

8. Добавить сменные обои

Обои уже давно известны как постоянное обновление дома. Но за последние несколько лет множество брендов выпустили полностью съемные обои, которые не повреждают стены и могут мгновенно придать жизни и индивидуальности вашей аренде. От ярких цветочных принтов до более тонких и современных штрихов — вы можете найти съемные обои, которые подойдут к вашему личному стилю и добавят индивидуальности вашей аренде. Это сделает его более похожим на дом, а не на временное жилое пространство, что делает его одним из лучших лайфхаков для квартиры своими руками.

9. Раскройте силу настенного искусства

Никогда не недооценивайте способность искусства преображать ваше пространство и делать его своим. Потратьте некоторое время на поиск принтов и вещей, которые отражают вашу индивидуальность. Вы больше похожи на деревенского, яркого и импрессионистского человека? Или предпочитаете угрюмые и яркие линии современного искусства? Какими бы ни были ваши вкусы, найти предметы искусства, соответствующие им, и со вкусом развесить их по квартире — это отличный способ показать, кто вы есть, и превратить вашу квартиру в дом.

Кроме того, искусство — это отличный элемент декора, который не занимает много места на полу. Это добавит стиль и цвет вашим стенам, не загромождая вашу квартиру, что часто вызывает беспокойство, когда пространство в большом почете.

10. Попробуйте стильные настенные наклейки

Еще одно прекрасное временное украшение для стен — съемная настенная наклейка. Это может быть что угодно: от вдохновляющих слов до стильных силуэтов или даже узоров. И все больше и больше компаний создают полностью съемные варианты, которые останутся на месте, но не повредят стены, когда придет время съехать и вернуть свой депозит. Хотите ли вы разместить их по всей своей квартире для драматического заявления или просто добавить штрихи и расцветки здесь и там, полностью зависит от вас. Но что бы вы ни делали, просто сделайте это своим!

11. Добавить индивидуальное освещение

Многие сдаваемые внаем квартиры и апартаменты стандартно поставляются с довольно простым некрасивым освещением. Хотя вам не обязательно заменять весь осветительный прибор из-за риска повреждения квартиры и потери залога, вы можете очень легко добавить собственное освещение с помощью торшеров, настольных ламп и других креативных решений. Переход от верхнего освещения к лампам может привнести в вашу квартиру теплую, приятную и обжитую атмосферу, которая сделает ее более похожей на ваше личное пространство. Кроме того, все прекрасно выглядят в теплом и слабом свете.

12. Поговорите со своим менеджером сообщества

Наш последний совет: если вы всегда хотели что-то сделать в своей квартире, от покраски стены до замены оборудования, не бойтесь обращаться к своему менеджеру сообщества. . Вы можете провести недели, желая внести изменения, только чтобы узнать, что ваш арендодатель был счастлив разрешить это.