как сделать своими руками, инструкция, фото и видео-уроки

Статьи

Содержание

• 1 Конструктивные особенности
  • 1.1 На что обратить внимание в первую очередь
  • 1.2 Планировка
• 2 Разработка интерьера
  • 2.1 Деревенский стиль в доме
  • 2.2 Правильное зонирование
• 3 Заключение
• 4 Галерея

Большая кухня дает возможность воплотить в реальность самые невообразимые дизайнерские решения. Но и требует она немало – необходимо знать, какой вид планировки выбрать, как создать интерьер кухни в частном доме с печкой или какому стилю интерьера отдать предпочтение. Наш материал и рекомендации помогут вам в этом деле.

Чтобы интерьер кухни в вашем частном доме удался, необходимо продумать все – от планировки до стиля и наполнения

Конструктивные особенности

Чтобы эффективно использовать имеющуюся в наличии площадь – ее нужно правильно спланировать. Для этого стоит учесть несколько нюансов, о которых мы расскажем в этом разделе.

При обустройстве помещения необходимо учитывать его квадратуру, наличие/отсутствие печи и количество окон

На что обратить внимание в первую очередь

На интерьер кухни частного дома влияют следующие отличительные особенности:

• Конструкция дома. В частном доме кухня обычно располагается на первом этаже. Вид из окна оказывает влияние на выбор стиля оформления помещения.
• Большое количество окон. С одной стороны это увеличивает количество солнечного света и обеспечивает хорошее освещение. С другой стороны, это может создать некоторые сложности в размещении гарнитура и столовой мебели.

Большое количество окон и дверей визуально расширяют пространство и делают его светлее, но создают сложности при расстановке гарнитура

• Свободное расположение рабочей зоны. Поскольку все коммуникации в частном доме обустраиваются самостоятельно, то у вас есть возможность продумать, как и где обустроить рабочую зону и как сделать ее максимально комфортной.
• Наличие печки или камина. Эти элементы дизайна позволят создать на атмосферу уюта и тепла. С ними интерьер станет по-настоящему загородным и уникальным.

За счет печки можно очень выгодно обыграть интерьер и сделать его более уютным

Читайте также статью об интерьере кухни в загородном доме.

Планировка

Кухонное помещение в частном доме может иметь различную планировку, каждая из которых обладает своими особенностями. Рассмотрим их подробнее.

При создании декора в первую очередь необходимо отталкиваться от формы кухни

• Вытянутая кухня. Обустраивая узкое помещение, не следует использовать яркие, насыщенные цвета. Идеально подойдет светлая мебель, допускается использование гарнитура с темным низом и светлым верхом. Но верхние ящики обязательно должны быть нейтрального оттенка – таким образом, можно добиться ощущения легкости в помещении.

Светлые цвета помогут визуально расширить узкое помещение

Выбирая мебель, отдайте предпочтение неглубоким шкафчикам. Также предпочтительно использовать раздвижные системы кухонных фасадов. Расширить помещение визуально можно также за счет напольного покрытия. Поперечные полоски, ромбы – все это сузит пространство, а вот мелкие элементы дизайна – картинки, стеновые тарелки позволят раздробить комнату и зрительно ее расширить.

Вместо стандартных открывающихся дверц лучше отдать предпочтение раздвижным системам – они занимают меньше места

• Квадратная кухня. Обустраивать квадрат проще, чем любой друг вид планировки. В данном случае, нет ограничений по цвету, количеству и расположению предметов обихода. Помимо обычной линейной, здесь возможны еще четыре типа расположения мебели и бытовой техники.

Квадратное помещение обустроить проще всего

Иллюстрация	Вид планировки
	Г – образная. В этом случае мебель и бытовая техника располагается вдоль двух смежных стен.
	П-образная. При ее обрамлении задействуется подоконник, который превращается в дополнительную рабочую зону. Гарнитур расположен вдоль трех стен.
	Двухрядная. Все элементы кухонного дизайна устанавливаются вдоль параллельных стен. Это позволяет сузить помещение. Столовый гарнитур в этом случае выносится либо в столовую зону, либо в эркерную. Чаще используется для квадратной проходной комнаты.
	Островная . Особенностью этого типа обустройства является вынос стола-острова на середину помещения (см. также статью Современная кухня с островом – основные правила использования дополнительного предмета).

• Проходная кухня. По типу может быть узкой или квадратной. Основной ее особенностью является то, что она служит своего рода коридором, соединяющим две комнаты. В процессе обустройства важно расположить мебель так, чтобы она не мешала свободному проходу от одного к другому концу комнаты.

При наполнении проходной комнаты мебель необходимо расставить таким образом, чтобы она не мешала свободному передвижению

Разработка интерьера

Интерьер кухни частного дома может быть выполнен в любом стиле – от классического до современного. Значительное количество свободного пространства не ограничивает возможности обустройства.

Дизайн кухни должен сочетаться с интерьером других комнат

В процессе ремонта желательно создавать интерьер, который бы гармонировал с общим дизайном дома. Как показывает практика, в большинстве случаев для обустройства кухни в частном доме с печкой или без нее выбирается деревенский стиль. О нем мы расскажем немного подробнее.

Деревенский стиль помогает как можно лучше раскрыть всю прелесть частного дома

Кухня в загородном доме – смотрите здесь.

Деревенский стиль в доме

Благодаря светлой цветовой гамме деревенский интерьер позволяет визуально расширить пространство, а натуральные материалы делают атмосферу теплой и уютной. Именно благодаря этому он пользуется сумасшедшей популярностью. Помимо прочего, ни один другой стиль интерьера не сможет выгодно обыграть наличие печки в доме.

Инструкция по созданию деревенского стиля указывает на необходимость использовать в процессе светлые натуральные материалы

Чтобы воссоздать в своем жилище всю прелесть и красоту кантри, следует придерживаться нескольких простых рекомендаций по обустройству.

• Отделка стен. Оформление стен должно гармонично сочетаться с цветом фасадов гарнитура. Фартук можно отделать искусственным камнем или керамической плиткой, а остальные стены – декоративной рельефной штукатуркой.

Керамическая плитка в зоне фартука – практичное и декоративное решение

• Пол. Лучше всего кухни в стиле кантри украсит керамогранит или керамическая плитка. В кухне, совмещенной с гостиной, ее можно сочетать с ламинатом или паркетной доской.
• Потолок. Материал для потолка должен быть легким в уходе, влагостойким и не накапливать жир и прочие загрязнения. Вы можете использовать как обычную побелку или краску, так и матовые натяжные потолки.

Декоративные балки добавят декору изящества

• Аксессуары. Украсьте кухню вышитым текстилем (скатертями, полотенцами, салфетками, занавесками), добавьте на нее фигурки животных или расписные аккуратные баночки для хранения круп.

Мелкие аксессуары помогают сделать интерьер более завершенным

Правильное зонирование

Если кухонное помещение достаточно просторное – целесообразно сделать каждую зону обособленной.

Как правило, выделяют следующие зоны:

• Рабочая. То, что привычно называть кухней. Здесь происходит хранение, разделка и приготовление продуктов. Поэтому мебель и всю кухонную технику надо расставить таким образом, чтобы обеспечить наибольшую функциональность.

Условно кухню-гостиную можно разделить на три зоны: готовки, обеденную и отдыха

• Столовая. Классический многофункциональный вариант – интерьер кухни столовой в частном доме. В такой планировке все под рукой, но в то же время создается своего рода торжественность при приеме пищи.
• Отдыха. Та часть помещения, где планируется встречать гостей. Обычно здесь располагается мягкая мебель, низкие столики. Эта зона призвана создавать атмосферу расслабленности и комфорта. При проектировании современных домов в этой зоне часто располагается камин или русская печь.

Один из самых простых и функциональных способов разделения пространства – использование барной стойки

Разделение зон реализуют с таких элементов, как:

• холодильник;
• барная стойка;
• арки;
• раздвижные перегородки;
• различное освещение;
• использование комбинаций цветов и фактур на стенах и на полу.

Зонировать пространство можно при помощи мебели, разных видов отделки стен, пола или потолка

На выбор элемента влияет общий стиль интерьера, цена приобретения и установки каждого составляющего.

Читайте также статью “Правильное зонирование кухни: как обозначить разные по функциональности участки”.

Больше идей для реализации в частном жилище вы сможете найти на предложенных фото и видео материалах в статье.

Заключение

Мы рассказали вам об особенностях планировки кухни в частном доме, наиболее оптимальном стиле для его обустройства и о зонировании кухонного пространства. Надеемся, что приведенные здесь советы по обустройству кухонь вам пригодятся. А также позволят создать удобный, функциональный и стильный  интерьер кухни для частного дома своими руками.

Галерея

Статьи по теме

Все материалы по теме

Добавить в избранное Версия для печати

Поделитесь:

Интерьер кухни в частном доме: особенности

Главная » Дизайн » Интерьер кухни в частном доме: особенности создания удобной кухни. Автор: Сергей Урбан

Оглавление:
Интерьер кухни в частном доме: особенности помещения
Отделка кухни в частном доме своими руками: форма имеет значение
Как выбрать стилевое направление кухни: дело не только во вкусе

Если вы считаете, что кухня в частном доме ничем не отличается от аналогичного помещения в квартире, то вы порядком заблуждаетесь. В первую очередь это просторные кухни с большим обилием дневного света. Именно этот нюанс, а также масса других более мелких факторов сказываются на особенностях оформления данного помещения. В этой статье вместе с сайтом okuhne.net мы поговорим об особенностях, которыми обладает интерьер кухни в частном доме, и разберемся с основными правилами дизайна этого помещения.

Как обустроить кухню в частном доме фото

Интерьер кухни в частном доме: особенности помещения

Как ни крути, а особенностей у кухонного помещения в частном строении достаточно много. Все они в той или иной мере влияют на удобства эксплуатации жилого пространства, и не принимать их в расчет, создавая дизайн кухни, будет как минимум неразумно. Мелочей в этом деле нет, а игнорирование деталей приводит только к снижению функциональности и удобства помещения. Среди таких так называемых «мелочей» можно выделить следующие нюансы, которые и являются особенностями, диктующими некоторые правила при составлении планировки кухни в частном доме.

1. Обилие солнечного света, которое не сильно зависит от размеров окон. Спросите, как солнечный свет может повлиять на интерьер кухни? Элементарно! Несомненно, для рабочей зоны вы выберете самое светлое место и в большинстве случаев затените при этом остальное помещение. Здесь нужен тонкий подход – возможно, самое светлое место придется отвести для других целей, а саму рабочую зона подсветить искусственно.
2. Свободное месторасположение рабочей зоны, которое обусловлено отсутствием конкретной привязки к инженерным сетям дома. В отличие от квартиры, рабочую поверхность можно установить даже посередине помещения, если, конечно, позволяют его габариты. Продумывая все на стадии строительства или ремонта, коммуникации можно вывести в любую точку кухни.

   Дизайн кухни в частном доме с окном фото

3. Неограниченная возможность совмещения кухни с другими помещениями. Именно в частных домах можно достаточно часто встретить кухни гостиные, кухни столовые и даже проходные кухни, обустроить которые грамотно и функционально не так уж и просто. Даже при наличии большого пространства интерьер кухни гостиной в частном доме отличается обилием всевозможных нюансов.
4. Непаханое поле деятельности, которое обусловлено отсутствием всевозможных привязок к коммуникациям и различным ограничениям. В частном доме вы сами себе хозяин и вольны распоряжаться жилой площадью по своему усмотрению.

В общем, с одинаковым успехом оформление кухни в частном доме может быть произведено любыми для вас способами – самое главное, чтобы все эти способы пошли, как говорится, во благо. Посмотреть о вариантах такого блага можно в приложенном ниже видео.

Несмотря на большие пространства, обилие света и отсутствие ограничений, любое помещение при неразумном подходе достаточно просто испортить и превратить в неудобную комнатушку.

Отделка кухни в частном доме своими руками: форма имеет значение

Ни для кого не секрет, что форма и конфигурация помещения в большей степени, чем все остальные факторы, оказывают влияние на интерьер. Игнорировать этот момент не стоит, так как в некоторых случаях даже поставленный не в том месте холодильник портит не только внешний вид, но и лишает кухню элементарного удобства эксплуатации. Ознакомимся с наиболее распространенными вариантами кухонь, встречающихся в частных домах.

1. Узкая и длинная кухня – зачастую такие помещения оказываются проходными и отнюдь не светлыми, изобилующими естественным освещением. Это исключительно только кухня, совмещать которую даже со столовой будет большой ошибкой. Работать здесь придется только с мебелью – от ее планировки зависит все. Считается, что наиболее удачным вариантом мебели является угловая кухня, которая подходит ко всем типам помещений. В некотором роде это заблуждение – как раз в узких помещениях она создает одни только проблемы. Оптимальной для таких помещений является так называемая кухня с параллельным расположением мебели вдоль одной или двух стен – при этом окно должно оставаться в торцевой части кухни. Если окна нет, тогда дело изрядно облегчается. Наиболее сложными в оформлении считаются проходные кухни подобного типа – львиная доля помещения в таком случае отводится под проход, и, сами понимаете, для всего остального места практически не остается. Здесь придется довольствоваться необходимым минимумом. Особое внимание нужно уделять отделке поверхностей – все должно быть направленно на визуальное расширение пространства, поэтому выбор цвета материалов играет здесь ключевую роль.

   Планировка кухни в частном доме фото

2. Просторные прямоугольные помещения. Ограничения здесь практически отсутствуют – все, как говорится, в ваших руках. Но следует понимать, что обустройство больших пространств также является своего рода проблемой – самой главной загвоздкой здесь является разбивка помещения на зоны. Если не будет зон, то кухня будет смотреться блекло, пустынно и неуютно – должны присутствовать как контрасты, так и акценты, в большинстве случаев которыми является мебель. Зонировать кухню – еще не означает, что ее нужно разбить на несовместимые части, все-таки это одна комната и в ней просто обязано присутствовать связующее звено. Это может быть пол или потолок, единый мебельный гарнитур или общая цветовая гамма в отделочных материалах. В общем, это отдельная тема для разговора, о которой вы можете прочитать в других статьях нашего сайта. В большинстве случаев кухни подобной планировки сочетают в себе несколько помещений – в принципе, это те же зоны, только более масштабные. Зачастую таким способом создают кухни гостиные или кухни столовые – в частном доме они являются достаточно распространенными, а главное, оправдывают себя с точки зрения дизайна и функциональности.

   Интерьер кухни в частном доме фото

В современном строительстве встречаются и нестандартные кухни, имеющие сложную конфигурацию – можно даже сказать больше, многие проекты домов предусматривают криволинейные помещения, которые обусловлены самой архитектурой строения. С точки зрения дизайна такие помещения не являются сложными – они как нельзя лучше и удобнее позволяют обустроить кухню в частном доме. Здесь правило простое – нестандартное помещение требует нестандартных идей в их дизайне.

Как выбрать стилевое направление кухни: дело не только во вкусе

Выбор стилистики в отделке помещений в частном доме обусловлен не только личными предпочтениями хозяев. На этот момент влияют и другие факторы, не учитывать которые будет как минимум неправильно. К таким особенностям помещения, которые могут сыграть ключевую роль в выборе стиля отделки, можно отнести следующие моменты.

1. Высокие потолки и просторные помещения располагают к отделке кухни в классическом стиле. Располагать они располагают, но тем не менее, другие варианты ни в коем случае не исключают – в таких пространствах отлично смотрится отделка как в деревенском стиле, так и в новомодном стиле хай-тек.

   Интерьер кухни гостиной в частном доме фото

2. Низкие потолки и малый объем помещения. Здесь придется довольствоваться минимализмом и размещать только все самое необходимое. Следует понимать, что минимализм можно отнести к любой стилистической направленности – даже классический интерьер можно создать в небольшой комнате, если выбрать правильный подход к этому делу.
3. Не стоит забывать и о конфигурации помещения и наличии в нем некоторых элементов дизайна. К примеру, овальные кухни или просто кухни с радиальными стенами не очень располагают к классике – здесь больше подойдет стиль хай-тек.

   Кухня столовая в частном доме фото

В общем, на эти моменты нужно обращать внимание – существуют такие пространства, в которых приемлемо даже смешение стилей. Дело это, конечно, очень тонкое – как говорится, одно неверное движение и плавным движением руки кухня превращается в не бог весть что.

На основании изложенного уже можно оформить кухонное пространство в своем доме самобытно, но учитывая при этом многие нюансы. Однако как бы ни расписывали сложность и отличия интерьера кухни в частном доме, все же он мало чем отличается от убранства подобных помещений в квартирах. По большому счету, все то же самое. Единственная разница заключается только в выборе отделочных материалов, а вернее их качестве. Дело в том, что обычно владельцы загородных домов – это зажиточные люди, которые могут потратиться на создание уникального и удобного интерьера. Во всем остальном это такая же кухня с тем же набором мебели и техники – разве что в более широком диапазоне.

← С чего начать ремонт на кухне: последовательность и нюансы этапов работ

Кухонный фартук из стекла: его особенности и самостоятельное изготовление →

Руководство по ремонту кухни для домовладельцев

Фото предоставлено Тамарой Фланаган. Ты не один; от большинства ремонтов кухонь домовладельцы отказываются из-за нехватки времени и бюджета, а также из-за отсутствия опыта.

Но вам не обязательно делать это самостоятельно. Ветеран индустрии реконструкции и дизайнер кухонь Metropolitan Cabinets & Countertops Бриджит О’Нил обратилась к экспертам своей компании, чтобы полностью отремонтировать свою кухню. Ниже она делится советами о том, как ее команда может помочь вам подготовиться к реконструкции.

Фото предоставлено Эриком Ротом. Подумайте, что вы хотите на своей новой кухне, но расставьте приоритеты в том, что вам нужно. Что вы можете себе позволить? Какие проблемы вам нужно решить? На какие дополнительные атрибуты вы можете потратиться после того, как практические аспекты будут обеспечены? Столичный дизайнер Бриджит хотела обеспечить комфортное пространство для своей молодой семьи из четырех человек, но ей нужно было выбирать из своего списка желаний, чтобы не выходить за рамки бюджета. Это означало принятие стратегических решений, таких как выбор одной дорогой вставки в шкаф, чтобы она соответствовала ее бюджету: разделитель ящика для закусок для детей.

Фото предоставлено Тамарой Фланаган. Фото

Улучшите планировку, чтобы максимально использовать пространство

Бриджит объединилась с экспертом по дизайну кухонь в Metropolitan, чтобы максимизировать пространство и функциональность. можно обойти. Тщательный выбор и размещение бытовой техники и столовой мебели очень важны для обеспечения легкого доступа ко всем сиденьям и полного открывания дверей холодильника и шкафа. Дизайнер Bridge посоветовал переместить холодильник так, чтобы он не мешал дверному проему, и предложил специальный выдвижной шкаф для хранения мусора и отходов. Добавление острова было огромным пунктом списка желаний Бриджит, но она не была уверена, будет ли это иметь смысл в пространстве. Столичный дизайнер разработал несколько концепций дизайна, пока Бриджит не выбрала ту, которая сработала, получив дополнительное место для сидения и хранения, не блокируя доступ к остальной части кухни.

Фото предоставлено Эмили О’Брайен. Фото

Прочная отделка

Отделка — это индивидуальный штрих , благодаря которому кухня отражает ваш стиль. Бриджит позаботилась о том, чтобы отделка трех основных элементов кухни — столешниц, шкафов и фурнитуры — отражала ее личный стиль и подходила к образу жизни ее семьи.

• Кварцевые столешницы. Стоит потратиться, кварцевые столешницы устойчивы к теплу, пятнам и царапинам, идеально подходят для повседневного ношения. Практичность камня в сочетании с современным рисунком сделали его правильным выбором для ее молодой семьи.
• Шкафчик: нейтральная краска неподвластна времени, поэтому неудивительно, что самые популярные цвета для кухонь в настоящее время — белый, бежевый и серый. Бриджит остановила свой выбор на Cadet Grey от Sherwin Williams.
• Фурнитура: Золотая фурнитура шкафа может добавить ярких красок нейтральной кухне, не выходя за рамки. Смело использовать аппаратное обеспечение — это безопасный выбор, поскольку его можно легко заменить в процессе работы, не нарушая бюджета. Бриджит выбрала для своего шкафа золотые ручки Emtek Mod Hex.

Фото: Джессика Делани Фото

Организуйте свою кухню до начала демонстрации

Перед ремонтом стоит навести порядок. Бриджит купила прозрачные корзины для уборки и организации своего инвентаря, чтобы она могла легко найти то, что искала. Потратьте это время, чтобы очистить свою кладовую и все предметы домашнего обихода, которые вы не используете — это может даже стать забавным семейным занятием, чтобы рассортировать ваши вещи.

Фото: Тамара Фланаган Фото

Шкафы и столешницы Metropolitan — победитель конкурса «Лучший дом в Бостоне» в 2019 году. Чтобы получить дополнительную информацию и вдохновиться ремонтом собственной кухни или проследить путь Бриджит, посетите сайт metcabinet.com .

Это платное партнерство между Metropolitan Cabinets & Countertops и Boston Magazine’s City/Studio

.

Подробнее о:

• Дизайн дома
• Недвижимость

---

Домашние улучшения, требующие разрешений

Если вы хотите выставить свой дом на рынок и повысить цену продажи, вы можете решить повысить стоимость, взяв на себя некоторые проекты по ремонту и реконструкции. В конце концов, дом с солярием может стоить лучше, чем дом без него. И велик шанс, что новые покупатели будут очарованы кухней шеф-повара, а не вашей устаревшей кухней.

Но если вы когда-либо делали масштабный ремонт в своем доме, вы знаете, что получение разрешений на строительство часто требуется и может быть дорогостоящим, трудоемким и часто разочаровывающим.

Вот некоторые основы процесса получения разрешений и некоторые важные проекты, которые обычно требуют разрешения от вашего местного строительного департамента.

Key Takeaways

• Разрешения на строительство можно получить в соответствующем муниципальном управлении.
• Для внесения любых серьезных изменений, которые изменяют площадь вашего дома, требуется разрешение,
• Эти изменения могут касаться настила, некоторых ограждений, некоторых сантехнических и электрических работ, а также проектов сайдинга.
• Отсутствие разрешений — даже если вы нанимаете подрядчика — может затормозить ваш проект или осложнить продажу вашего дома.
• Некоторые ремонтные работы, такие как покраска, укладка полов и столешниц, а также замена смесителей, не требуют разрешения.
• Для добавления ванной комнаты к вашему дому, скорее всего, потребуется разрешение.

Процесс получения разрешений

Местные муниципалитеты выдают разрешения на основании городских постановлений. Поскольку не существует федеральных или государственных стандартов, строительные нормы и правила различаются от города к городу. Единственный способ узнать, требуется ли вашему городу разрешение на реконструкцию, — это зайти на его веб-сайт или позвонить.

Если вы нанимаете лицензированного подрядчика, он должен знать, требует ли работа разрешения, но как домовладелец вы несете ответственность за то, чтобы вся реконструкция была завершена на законных основаниях. Не думайте, что разрешения были обработаны подрядчиком.

Некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства за выдачу разрешения, и для завершения необходимых проверок может потребоваться до шести недель. Это время и деньги, которых у многих домовладельцев нет и они просто не хотят жертвовать. В результате многие домовладельцы в конечном итоге обходят процесс получения разрешения. Но сделать это может быть дорого.

По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), неполучение надлежащих разрешений может остановить или затормозить запланированный вами ремонт, а также усложнить или отменить продажу вашего дома. Вы должны доказать, что вы получили надлежащие разрешения, если вы провели осмотр или оценку дома. Если вы выставите свой дом на продажу, есть очень большая вероятность, что банк-кредитор не выдаст кредит, если узнает, что ремонтные работы проводились без получения разрешений. Есть также дополнительные хлопоты, связанные с необходимостью платить штрафы или, что еще хуже, сносить и переделывать работу.

Вы как домовладелец несете ответственность за получение всех надлежащих разрешений для вашего проекта (проектов), даже если вы нанимаете подрядчика для выполнения этой работы.

Ремонт, для которого может потребоваться разрешение

Разрешения на строительство часто делятся на категории, в том числе на электрические, механические и структурные изменения или новые строительные работы. Прежде чем подать заявку на их получение, у вас должны быть составлены планы, соответствующие местным кодексам и постановлениям. Это потому, что конкретный ремонт изменит структуру вашей собственности в целом. Муниципальные власти хотят убедиться, что ваша собственность сможет поддерживать работу, которую вы планируете выполнять.

Существует очень большая вероятность того, что вам понадобится разрешение, если вы планируете внести серьезные изменения в площадь вашего дома. Это включает в себя такие вещи, как спальни, пристройки к комнатам, большинство палуб, гаражи и некоторые навесы. Любой проект, который изменяет существующую систему поддержки вашего дома — изменения несущих стен, террас, балконов и веранд — также требует разрешения. Вот несколько других случаев, когда вам, вероятно, понадобится разрешение:

• Заборы: не для всех заборов требуется разрешение, но муниципалитеты часто устанавливают ограничения по высоте для неразрешенных заборов. Город Чикаго, например, требует разрешения на забор от пяти футов и выше, в то время как в других городах разрешается строительство более высоких сооружений.
• Новые окна: Замена существующего окна обычно не требует разрешения, но обычно требуется просверливание отверстия для нового окна. Это включает в себя световые люки и новые двери.
• Сантехника и электрика: Разрешение, вероятно, потребуется, если вы устанавливаете новую или удаляете существующую сантехнику. Любая работа, которая включает в себя установку новой электрической сети в вашем доме, также требует разрешения. Даже такая простая вещь, как перемещение розетки, требует разрешения.
• Сайдинг: Большинство муниципалитетов требуют разрешения на строительство сайдинга.
• Водонагреватель: Вам необходимо разрешение на замену водонагревателя. Вам также может понадобиться разрешение на изменение системы вентиляции.
• Общая стоимость: Некоторые муниципалитеты требуют разрешения, если стоимость ремонта или строительства превышает определенную сумму — обычно 5000 долларов или более.

У каждого муниципалитета есть свои правила относительно того, на какие постройки требуется разрешение. Перед началом ремонта всегда консультируйтесь с местным отделом планирования или строительства.

Как получить разрешение?

Подайте заявление на получение разрешения через местное муниципальное управление. В зависимости от сложности проекта некоторые разрешения выдаются немедленно, в то время как для других может потребоваться проверка планов.

В процессе ремонта, вероятно, потребуется проверка работ. Для проектов, связанных с пристройками к дому, может потребоваться несколько проверок. После завершения работ проводится окончательная проверка и выдается разрешение.

Ремонт, не требующий разрешения

Есть некоторые вещи, которые вы можете сделать со своим домом, не проходя процесс получения разрешения. Большинство из них довольно мелкие — большинство из них вы можете сделать сами, не нанимая и не платя подрядчику. Вот несколько проектов, которые могут не требовать разрешения:

• Покраска или поклейка обоев
• Установка деревянных полов или ковровых покрытий
• Мелкий ремонт электрооборудования, не связанный с добавлением новых или перемещением существующих
• Установка новых столешниц
• Замена крана

Нужно ли мне разрешение на ремонт моего дома?

Если вы ремонтируете весь дом, скорее всего, вам потребуется разрешение хотя бы на одно или несколько изменений. Ремонт всего дома — это капитальный ремонт, и если вы вносите структурные, электрические или сантехнические изменения, например, добавляете новую ванную комнату, вам, вероятно, потребуется разрешение на строительство.

Что делать, если у меня нет разрешения?

Если для проведения ремонтных работ в вашем доме требуется разрешение, а вы его не получили, муниципальный строительный инспектор может издать приказ о прекращении работ, и вы можете быть оштрафованы.

Все ли ремонтные работы требуют разрешения?

Многие ремонтные работы могут быть произведены без разрешения, включая покраску внутренних или наружных стен вашего дома, установку кухонных шкафов, установку деревянных полов или внесение изменений в интерьер, не требующих структурных мероприятий.

Практический результат

Для большинства крупных проектов, связанных с серьезными изменениями в структуре вашего дома, требуется разрешение. Поскольку в каждом муниципалитете действуют разные правила, важно проверить веб-сайт вашего города или позвонить за разъяснениями.