До скольки можно делать ремонт в квартире

Ремонт – дело очень важное, но зачастую достаточно шумное и продолжительное. Нередко этот шум приносит неудобства другим жильцам многоквартирного дома. Соседи могут выказывать вам свое недовольство или жаловаться в различные службы. Однако это не может быть поводом останавливать начатый ремонт. Главное, что вам необходимо знать в этом случае, до скольки можно заниматься шумными ремонтными работами по закону. Если вы будете придерживаться правил, установленных законодательно, никаких претензий вам никто предъявить не сможет.

В какое время можно делать ремонт в квартире?

Приступая к ремонту, вам нужно понимать, что время, когда вы можете шуметь, ограничивается не пожеланиями ваших соседей за стеной, а законодательством. Четко зная, со скольки и до скольки вы имеете право выполнять те или иные работы, вы можете быть спокойны и не придавать значения угрозам особенно беспокойных жильцов вашего дома. Даже если соседская бабушка вздумает пожаловаться или вызвать полицию (а такое иногда случается), закон будет на вашей стороне.

Нужно иметь в виду, что единого закона, регулирующего допустимый уровень шума и указывающего четкие временные рамки выполнения работ по ремонту, не существует. Нормы и требования в разных регионах страны могут значительно отличаться. Узнать их можно, ознакомившись с конкретными законами, устанавливающими определенные правила в вашем городе или области.

Вот ответы на некоторые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Со скольки можно начинать делать ремонт в рабочие дни?

Время, разрешенное для начала работ, связанных со строительством и ремонтом по будням, приблизительно совпадающее по всей территории страны – 9.00 утра. В некоторых районах это время сдвигается на час раньше. При отсутствии желания заниматься поиском документов, прописывающих этот момент, не беритесь за инструменты раньше 9.00, чтобы избежать разбирательств.

Возможно ли проведение ремонтных работ в вечернее время?

Ремонтные и строительные работы, которые связаны с высоким уровнем шума, нужно завершать не позднее 19 часов вечера. Если вы совершенно не в состоянии уложиться в это время, вам стоит навести справки, возможно, законодательством вашего региона установлены другие временные рамки.

Каких видов работ касаются эти ограничения?

Разрешенное время с 9 до 19 часов в законодательных актах субъектов РФ касается работ, предполагающих переустройство квартиры и изменение ее эксплуатационных свойств. К таким работам относятся демонтаж стен, замена батарей, прокладывание новых электрических коммуникаций, водопроводных или отопительных труб и т.д. Если вы хотите получить более точную информацию, о том, в каких ременных рамках вы должны находиться, обратитесь к законодательным документам. Вам нужно найти закон о порядке переустройства помещений в жилых домах, относящийся к вашему региону.

В том случае, если вы затеваете ремонт косметический, который не предполагает перепланировки помещения, тогда вам нужно ориентироваться на закон, касающийся соблюдения тишины и покоя граждан. Он также не является общим для всех областей и населенных пунктов, но в любом случае временные рамки этого закона шире, чем у закона о переустройстве помещений.

Например, в законодательстве столицы РФ говорится о запрете на шумные ремонтные и строительные работы в ночное время. Поскольку данный закон подразумевает под ночным временем период с 23.00 до 7.00, то именно в это время вы не должны шуметь.

Для сравнения можно привести Закон Московской области, который предполагает другие временные ограничения. В нем говорится о том, что проведение ремонтных работ в будние дни не допускается с 21.00 до 8.00, в выходные и праздничные – с 22.00 до 10.00.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

Этим вопросом задаются многие занятые люди, которые хотят заняться благоустройством своего жилья в свободное от работы время. К сожалению, однозначного ответа на этот вопрос также не существует.

• Во многих регионах России запрещено делать ремонт в квартире в выходные и праздничные дни.
• В некоторых областях и населенных пунктах запрет касается только воскресенья, а в субботу можно заниматься переоборудованием жилплощади и соответственно, шуметь.
• В отдельных уголках страны строительные и ремонтные работы можно проводить в любые дни, но в выходные действуют другие ограничения по времени.

Дополнительные требования, касающиеся ремонта в квартире

Кроме ограничения на проведение работ в определенные часы существуют еще некоторые требования. Если вы твердо решили не ссориться с соседями и делать ремонт по всем правилам, не нарушая закона, вам необходимо знать, каких еще требований вы обязаны придерживаться.

• Продолжительность любых шумных строительных и ремонтных работ составляет не более 6 часов в день. Когда требуется более длительное вмешательство, можно работать дольше, но деятельность должна прерываться на 1 час.
• Общее время проведения ремонта в многоквартирном доме не должно превышать 3 месяцев.
• Предельно допустимый уровень шума и вибрации в жилых домах, установленный санитарно-эпидемиологической службой, равняется 40 децибелам. В связи с этим применение оборудования и инструментов, которые издают более громкий шум, запрещается.

• Недопустимо проводить работы, которые могут причинить ущерб смежным помещениям.
• Общественная зона, лестничные площадки должны быть свободны от строительных материалов и мусора.
• Стройматериалы без упаковки и строительный мусор не разрешается поднимать и опускать с помощью пассажирского лифта.

Ответственность за нарушение правил проведения ремонта

Установленные законом нормы касательно требований к проведению ремонтных работ и связанного с ними шума регулируются государственными службами:

• замерами и фиксацией уровня шума занимается санэпидстанция;
• приемом, обработкой заявлений и составлением актов нарушений занимаются Роспотребнадзор и участковый.

Если вы будете делать ремонт, не придерживаясь правил, и шуметь, беспокоя жильцов вашего дома, вам может грозить административная ответственность в виде предупреждения и штрафа.

Совет: если у вас не получается делать ремонт в установленное время, то можно попробовать договориться с соседями. Попросите их подписать письменное соглашение на проведение работ в удобное для вас время. Такой документ узаконит ваши действия.

Если вы следуете всем требованиям, а соседи все равно недовольны, объясните им, что вы соблюдаете установленные правила. Но в любом случае не стоит забывать о нормальном человеческом отношении. Возможно, по соседству с вами живет семья с маленьким ребенком, которые не может днем спать из-за шума, или пожилые люди, привыкшие к отдыху в определенное время. Постарайтесь войти в положение и найти решение, которое будет устраивать всех.

 

До скольки можно шуметь в квартире, часы когда можно делать ремонт

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок
• Балконы и лоджии
• Внутренние конструкции
• Пол

Как долго соседи могут делать ремонт и какими нормами это регулируется?

Здравствуйте, Антон.К сожалению, определенного ответа на этот вопрос не существует, так как нет в России закона, регулирующего допустимый уровень шума и временной период для проведения ремонта. Во всех субъектах федерации есть постановления, но они разные и нередко даже противоречат одно другому. Но, можно выделить и некоторые одинаковые положения для всех регионов. Вот основные из них: 1) Законом запрещается вести ремонтно-строительные работы по выходным и общегосударственным праздничным дням, официально объявленным нерабочими. 2) Шумные работы выполнять можно не раньше, чем с девяти часов утра, и не позднее, чем семь часов вечера (в некоторых регионах – восемь вечера). 3) Если шумные работы ведутся без перерывов, то вести их можно не дольше, чем шесть часов подряд. Либо же с часовым перерывом. 4) Общая длительность ремонтно – строительных работ не должна превышать трех месяцев. 5) Нельзя применять инструменты и спец. оборудование приводящие к превышению допустимого уровня вибрации и шума. Допустимый уровень – 40 дБА, он регулируется санитарно-эпидемическими нормами. 6) Не допускается, во время проведения в квартире ремонта, наносить ущерб смежным квартирам. 7) Законом запрещается строительными материалами и строительным мусором занимать места общего пользования, и преграждать путь для эвакуации жителей дома. 8) Запрещается перевозить на лифте строительные материалы и строительный мусор без соответствующей упаковки. 9) У вас есть возможность проводить ремонтные работы в неположенное для этого время, при условии, что вы обзаведетесь письменным разрешением на это соседей. Соблюдение и несоблюдение этих норм контролируются санэпидемстанцией, Ростпотребнадзором, и участковым. Участковый принимает и рассматривает заявления о несоблюдении норм от проживающих в этом доме людей, и, если возникает необходимость, принимает участие в разбирательстве. За несоблюдение установленных норм, для нарушителей предусмотрена административная ответственность, заключающаяся в штрафах и предупреждениях. Конечно же лучше договариваться с соседями самим и «по-хорошему». Тем более что нужно проявлять уважение к тем, кто проживает с вами рядом. В особенности, если это семья с маленькими детьми, либо стариками, которым необходим полноценный дневной отдых.

Нельзя проводить ремонт больше трех месяцев — что это значит? Имеет ли… — Юриспруденция

Если такой закон вступит в силу, то придется исполнять, как бы не звучало бредово. Отмечу, что ранее в Москве  действовал такой закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы»  (от 29 сентября 1999 года N 37), который утратил силу еще в 2005г.  Этим законом (п. 2 ст. 10 Закона) было установлено, что срок строительных работ  не может превышать четырех месяцев. Приходилось соблюдать норму, когда она действовала.  Сейчас  аналогичной нормы.  Таким образом, если вы соблюдаете временные рамки производства работ (о них писали выше), то ваш сосед ничего не может сделать, поскольку, если исходить из содержания вопроса,   вы ничего не нарушаете.

 

Аргумент вашего соседа о том, что ремонтные работы не могут продолжаться более 3-4 месяцев, несостоятелен (но это только в том случае, если  вы делаете ремонт в квартире, находящейся в МО (да и в Москве тоже).

 

Вообще, рекомендую вам получить разрешение на переустройство квартиры, оно вообще вас обезопасит от всех нападок.

И в случае чего, ссылайтесь на ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, согласно которым  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей

, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 еще, можете пригрозить своему соседу, что если будет вам чинить препятствия, то вы обратись в суд за возмещение морального вреда.

Удачи вам, и желаю быстрее закончить свой ремонт. По себе знаю, как это бесит. У меня сосед с большими перерывами делает ремонт. Судя по количеству стуков и работы дрели на протяжении трех лет, складывается впечатление, что у соседа не двушка (60 кв.м), а особняк. Также следует понимать, что не всегда, получается уложить с 13:00 до 15:00. Ребенок не дрель, просто выключить не получится.