*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных

Правила сервиса и политика в области ПД

Рассчитать ремонт

Сколько будет стоить ремонт ванной комнаты

Чтобы ответить максимально точно на вопрос о том, сколько стоит ремонт ванной комнаты, необходимо определить, какие работы потребуются именно в Вашей ванной. Кроме того, на стоимость работ также влияет площадь помещения. Свяжитесь с нашим специалистом по указанному на сайте телефону, и Вы сможете приблизительно узнать, сколько будет стоить ремонт ванной.

Обращайтесь к нам, и наши частные специалисты произведут необходимый замер помещения, дадут квалифицированную консультацию о подходящих материалах и технологиях отделки, выполнят расчет стоимости работ.

Ремонт ванной комнаты от наших частных мастеров — доступно, качественно, как для себя!

Рассмотрим пример расчета стоимости работ по выполнению капитального ремонта ванной комнаты стандартной площадью 1,5 х 1,35 метра при высоте потолков 2,3 метра.

Площадь пола и потолка 2 м², площадь стен без дверей 11,9 м²

Внимание! Скидки на определенные виды работ определяются после осмотра мастером места работ.  Выезд мастера бесплатно! Стоимость работ будет неизменна до окончания работ.

Ремонт ванной комнаты — это не только сложное дело для новичка, но и затратное. И если Вы впервые решили сделать ремонт в ванной, не поленитесь и тщательно изучите свойства современных материалов и технологии выполнения работ.

Не рекомендуем для экономии расходов готовить самостоятельно ванную для ремонта — демонтаж должен проводиться специалистом, знающим особенности этого процесса!

Любой ремонт, в том числе и ремонт ванной комнаты начинается с визита мастера и осмотра места проведения работ. Наш специалист профессионально оценит состояние Вашей ванной комнаты и определит, какие работы необходимо сделать обязательно, а какие — только по желанию клиента. Кроме того, мастер не только поможет оптимально подобрать перечень работ, но и подскажет, на каких стройматериалах можно сэкономить, а на каких вообще экономить не стоит.

Мы заинтересованы в том, чтобы Вы остались довольны стоимостью и качеством работ!

Смотрите также:

Сколько стоит ремонт ванной комнаты? (2023)

Если ваша ванная комната больше не соответствует вашим потребностям или ее можно просто обновить, реконструкция — отличный способ обновить ваш дом. Тем не менее, это значительные инвестиции. Согласно средним данным из нескольких источников, ремонт ванной комнаты стоит 10 978 долларов, но может варьироваться от 2500 до 80 000 долларов.

Общая стоимость вашего проекта будет зависеть от различных факторов, в том числе от размера вашей ванной комнаты и масштаба проекта. В этом руководстве рассказывается, что следует учитывать, даются советы по экономии и ответы на часто задаваемые вопросы о реконструкции ванной комнаты.

Факторы стоимости реконструкции ванной комнаты

Поскольку проекты реконструкции ванной комнаты могут включать в себя все, от установки нескольких новых светильников до капитального ремонта плана помещения, они имеют широкий диапазон цен. Размер ванной комнаты повлияет на окончательный бюджет. Например, реконструкция полуванны является самой низкой в ​​спектре затрат, а реконструкция роскошной или основной ванной комнаты — самой высокой. Конкретные аспекты, которые вы решите обновить, также будут играть большую роль как в стоимости, так и в прогнозируемой рентабельности вашей реконструкции. Чем сложнее ремонт, тем больше требуется вложений.

Размер и тип ванной комнаты

Поскольку стоимость материалов варьируется, трудно определить стоимость реконструкции ванной комнаты только в квадратных футах. Тем не менее, материалы и работа почти всегда дороже для больших площадей, поэтому можно указать несколько широких диапазонов. Средняя стоимость составляет от 600 до 800 долларов за квадратный фут, согласно отчету журнала Remodeling за 2022 год о стоимости и стоимости.

Столешницы 9001 1

Столешницы для ванных комнат должны быть водонепроницаемыми, но не настолько прочными, как кухонные столешницы. Новые столешницы из плитки или ламината имеют самую низкую цену за квадратный фут, в то время как твердая поверхность и мрамор являются хорошими вариантами среднего класса. Натуральные камни, такие как кварц, мыльный камень и гранит, относятся к роскоши. Хотя это более дорогие материалы, они могут прослужить более века при правильном уходе и чистке. В зависимости от выбранного материала рассчитывайте заплатить от 350 до 4000 долларов. Вот разбивка средней стоимости материалов для столешницы:

В дополнение к материалу вам необходимо решить, будет ли сборный (предварительно подготовленный) или изготовленный на заказ туалетный столик лучше всего подходит для дизайна вашей ванной комнаты. Предварительно подогнанные столешницы имеют стандартные размеры, которые подходят для большинства планировок ванных комнат. Они обеспечивают простую установку и экономичную альтернативу по цене от 200 до 1000 долларов.

Индивидуальные столешницы предлагают максимальную индивидуализацию по более высокой цене. Они лучше всего подходят для ванных комнат, которые не соответствуют стандартной планировке, или для домовладельцев с особым дизайном. Ожидайте заплатить от 500 до 4000 долларов за индивидуальные столешницы.

Двери и окна

Модернизированная дверь или окно в ванную дополнит декор вашей комнаты и добавит больше функциональности пространству. Популярные стили дверей для ванных комнат включают французские, амбарные или карманные двери. Матовые двери ванной комнаты предлагают обновленный стиль и обеспечивают уединение. Средняя цена замены дверей в ванной колеблется от 300 до 1400 долларов в зависимости от выбранного стиля.

Окна в ванной улучшают циркуляцию воздуха и улучшают внешний вид вашей ванной комнаты. Створчатые окна и навесы хорошо работают в небольших помещениях и обеспечивают отличный воздушный поток. Другие дополнительные типы окон включают классические двустворчатые или компактные раздвижные варианты. Вы также можете выбрать нестандартное окно, чтобы добавить комнате индивидуальности.

Если вы планируете заменить окно, вам следует выделить от 300 до 700 долларов США для упрощенных стилей и более 1200 долларов США для более сложных вариантов окон. Если вы планируете добавить окно, вам понадобится профессиональный подрядчик, чтобы вырезать новое отверстие для установки, что увеличивает ваши расходы на 3000–6000 долларов.

Напольное покрытие

Правильный выбор напольного покрытия для ванной комнаты может служить защитой и дополнением дизайна вашей обновленной ванной комнаты. Ремонт пола может включать замену плитки или установку нового напольного покрытия. Общие варианты материалов включают керамику, винил, фарфор и линолеум. Ниже мы выделили некоторые распространенные варианты напольных покрытий с их средней стоимостью за квадратный фут:

Вы можете выбрать бетонный пол, чтобы дополнить ванную комнату в индустриальном стиле, или деревянный пол, чтобы он гармонировал с более темным декором. Домовладельцы также могут потратиться на роскошные варианты, такие как бамбуковые или лучистые (с подогревом) полы. Напольные покрытия Commen включают плитку или напольные покрытия. Вы можете заплатить в среднем 12 долларов за квадратный фут за новую плитку или пол, но размер вашей комнаты и выбранный материал повлияют на окончательную цену.

Освещение и вентиляция

Вы можете сэкономить на освещении ванной комнаты, заменив светильники и используя уже имеющуюся проводку. Латунь и освещение в индустриальном стиле возвращаются, и вы можете подобрать цвет и отделку к другому оборудованию для ванной комнаты. Вы также можете наклеить светодиодную ленту под края шкафа и вдоль карниза, чтобы добавить новые источники света без необходимости нанимать электрика. Кроме того, вы можете перемонтировать ванную комнату для дополнительных светильников или даже люстры, а также, возможно, добавить розетку или две, пока вы это делаете.

В среднем добавление новых осветительных приборов добавит к общей стоимости от 200 до 1000 долларов.

Надлежащая вентиляция помогает уменьшить влажность в вашей ванной комнате, защищая ее от плесени и грибка. Если ваш текущий вентилятор не работает должным образом, вам следует инвестировать в новый. Замена вытяжного вентилятора стоит от 180 до 600 долларов в зависимости от дополнительных возможностей, таких как нагревательная лампа или встроенный светильник. Если вам нужно установить новый вытяжной вентилятор, ваши затраты увеличатся до 1000 долларов и более, поскольку потребуются дополнительные работы, включая вентиляционные отверстия и воздуховоды.

Новый шкаф

Шкафчик — отличный способ максимально использовать пространство, особенно в небольших ванных комнатах. Размер и материал определяют цену, с вариантами, включая сборные ДВП, металл, твердую древесину и многое другое. Кастомизация также является фактором, поскольку готовые к сборке шкафы являются наименее дорогостоящими. Добавление новых шкафов может стоить от 200 до 500 долларов за единицу или варьироваться от 400 до 4000 долларов.

Если у вас нет пьедестала или настенной раковины, вам также понадобится туалетный столик, который соответствует вашим шкафам по отделке, краю, раме и фурнитуре. Вы можете выбрать двойную раковину с двумя раковинами, в зависимости от площади и количества людей, которые пользуются ванной.

Сантехническое оборудование

Сантехника вашей ванной комнаты включает в себя все, от смесителей до унитазов. Быстрый и доступный способ обновить вашу ванную комнату — это заменить сантехнику на что-то из нового материала, отделки или стиля. Реконструкция вашей ванной комнаты может включать в себя один из следующих стандартных стилей смесителей, указанных ниже:

Популярными материалами являются латунь и нержавеющая сталь, хотя медь может добавить нотку роскоши. Хромированная и металлическая отделка являются наиболее распространенными, но матовая черная отделка обеспечивает смелый вид, который можно отразить в фурнитуре корпуса.

Вы также можете выбрать новый унитаз, насадку для душа, раковину или ванну. Есть множество вариантов, от простой ванны в нише до джакузи или гидромассажной ванны. Точно так же новый душ может варьироваться от сборной кабинки до высококачественного индивидуального душа с мозаичными стенами и напольной плиткой.

В некоторых проектах реконструкции ванной комнаты требуется дополнительная регулировка сантехники для установки новых светильников. Вам нужно будет исправить все проблемы с предыдущими установками и обновить любую существующую сантехнику, если вы живете в старом доме. Вот список некоторых распространенных регулировок сантехники и их стоимость:

• Ремонт сантехники: от 150 до 3500 долларов США
• Установка новой трубы: от 325 до 4000 долларов США
• Передвижные светильники: от 450 до 6500 долларов США
• Перемещение сантехники: от 1000 до 5000 долларов

Влажная зона

Влажная зона ванной комнаты — это часть комнаты, предназначенная для намокания. Изменение этой области часто обходится дорого, так как ванна, душ и прилегающая территория требуют специальной гидроизоляции. Проекты реконструкции влажных помещений включают в себя все, от ремонта ванны до преобразования ванны в душ. Изменение местоположения или планировки влажной зоны также требует найма сантехника для перемещения сантехники, что увеличивает стоимость. Стоимость влажных помещений обычно колеблется от 2000 до 5000 долларов, в зависимости от выбранной сантехники, установок и любых нестандартных конструкций.

Один из популярных высококлассных проектов реконструкции — это превращение ванной комнаты в душевую, что позволяет открыть душевую, создав ощущение большего спа-салона. Это включает в себя гидроизоляцию всей ванной комнаты, включая установку нового пола и плитки, а также замену сантехники. Преобразование ванной комнаты в душевую может стоить от 10 000 до 20 000 долларов.

Раковины

От традиционного до более стилистического выбора раковины могут служить центром внимания в ванной комнате. Стоимость установки раковины составляет в среднем от 300 до 4000 долларов за стандартную ванную комнату. И стиль, и материалы играют важную роль в окончательной цене. Месторасположение также влияет на стоимость ремонта. Раковины могут быть установлены внутри столешницы, туалетного столика или прикреплены к стене. Ваши расходы также увеличатся при использовании нескольких вариантов раковин, например, при установке двойной раковины.

Вот обзор популярных типов моек и их средняя стоимость с установкой:

Туалеты

Несмотря на свою базовую функциональность, туалеты стали предметом роскоши во многих домах. Благодаря дополнительным функциям, таким как биде, подогрев сидений и интеллектуальные функции, правильный выбор унитаза повысит уровень комфорта в вашей ванной комнате и повысит эффективность использования воды. В среднем стоимость нового унитаза для домовладельцев составит от 375 до 500 долларов, а умные модели высокого класса стоят от 2000 долларов и выше. Ниже приведены средние цены на некоторые распространенные типы туалетов:

*Данные о затратах из This Old House

Ванны и душевые кабины

Ванна и душ являются наиболее распространенными модернизациями в проекте реконструкции дома. Эти светильники находятся в центре вашей ванной комнаты и определяют общее ощущение комнаты. Независимо от того, выбираете ли вы простую ванну на ножках или наслаждаетесь тропическим душем, душевые кабины и ванны могут превратить вашу ванную комнату в полноценный спа-салон.

В зависимости от размера вашей ванной комнаты вы можете выбрать душ или ванну. В больших помещениях, таких как основная ванная комната, вы можете наслаждаться отдельными душевыми кабинами и ванной. Некоторые домовладельцы предпочитают совмещать душ и ванну, чтобы сэкономить место. Вы также можете преобразовать свои текущие приборы, чтобы обновить макет.

Будьте готовы заплатить высокую цену за роскошные улучшения, такие как джакузи, или более серьезные изменения, такие как душевая. В среднем установка ванны стоит от 1500 до 6000 долларов, а установка душа — от 4000 до 12000 долларов. Вот разбивка стоимости распространенных вариантов душа и ванны для дома:

Тип ванны и душа	Средняя стоимость с материалами и рабочей силой
Готовый набор для душа	$ 500–1500 долларов
Комбинированный душ и ванна	700–8 000 $
Преобразование ванны в душ	1 100–7 000 $
Прогулка -В душе	8 500 $ — 20 000 $
Преобразование мокрой комнаты	10 000 $ до 20 000 долларов США
Универсальная ванна	300–1 200 долларов США
Ванна на ножках/отдельно стоящая ванна	700–11 000 долларов США
Ванна для замачивания	800–11 000 долл. США
Гидромассажная ванна	$1,300-$14,000
Гидромассажная ванна	$1,600-$16,000
$1,800-$12,000
Ванна в японском стиле	$2,500-$15,000

Обои и краска

Домовладельцам следует рассмотреть возможность обновления стен ванной комнаты с помощью нового цвета или обоев. Добавление яркого цвета или декоративных обоев сделает комнату уютнее и поднимет настроение. Белые или светлые тона могут зрительно увеличить комнату, а смелые акцентные стены добавят живости вашему пространству. Средняя стоимость покраски ванной комнаты составляет от 375 до 800 долларов.

Обои — это альтернатива покраске, предлагающая широкий выбор рисунков. Бумажные или виниловые обои – самые распространенные варианты для ванных комнат. Чтобы продлить срок их службы, вы должны контролировать влажность и тепло в вашей ванной комнате и избегать установки обоев в местах с большим количеством воды. Хотя цена на обои для ванной комнаты относительно низкая, вам необходимо учитывать стоимость профессиональной установки. Вы должны выделить от 5 до 11 долларов за квадратный фут на материалы и рабочую силу.

Реконструкция ванной комнаты по сравнению с реконструкцией

Слова «реконструкция» и «реконструкция» часто используются как синонимы, хотя некоторые используют «реконструкцию» для обозначения модернизации того, что уже есть, и «реконструкцию» для обозначения создания целого. новая ванная. В этом смысле ремонт дешевле, потому что он фокусируется на косметических изменениях, таких как новая сантехника, столешницы и плитка. Реконструкция включает в себя изменение планировки и замену ванны или душа и требует дополнительных затрат на установку.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта ванной комнаты

Помимо размера и материалов, на стоимость ремонта ванной комнаты влияют и другие факторы.

Дополнения, соответствующие требованиям ADA

Ванная комната, доступная для инвалидных колясок или для людей с ограниченной подвижностью, может быть чрезвычайно ценной для пожилых домовладельцев или тех, кто принимает пожилых родственников. Эти приспособления включают добавление дверного проема шириной не менее 36 дюймов, безбарьерную душевую без выступа, настенную раковину или туалет и поручни. Прогулочные ванны также популярны и могут иметь несколько дополнительных функций, таких как вода или форсунки, подогрев сидений или лампы для хромотерапии. В зависимости от степени обновления вы можете добавить от 100 до 18 000 долларов США к своим затратам на реконструкцию.

Персонализация

Вы также можете подумать о некоторых модернизациях, чтобы сделать вашу ванную комнату более роскошной. Полы с подогревом — популярный выбор для защиты от холода в холодные дни, а подключение звуковой системы к стенам позволяет включать любимую музыку, расслабляясь в ванне. Вы можете подключить обе эти функции к системе умного дома, которая также поможет вам экономить воду или электроэнергию.

Электромонтажные работы

Вода и электричество несовместимы, поэтому любые изменения в электропроводке вашей ванной комнаты должен выполнять лицензированный электрик. Эти специалисты берут от 40 до 120 долларов в час, в зависимости от уровня их опыта.

Ниже приведены средние диапазоны стоимости электромонтажных работ в ванных комнатах:

• Новые розетки: от 100 до 300 долларов США
• Вытяжной вентилятор: от 180 до 600 долларов США
• Светильники : от 200 до 1000 долларов
• Замена электропроводки в ванной : от 500 до 2000 долларов

Обновление плана этажа и снос

Изменение планировки вашей ванной комнаты является одним из самых дорогостоящих аспектов реконструкции из-за необходимой работы. Удаление, снос или утилизация существующих элементов ванной комнаты будет стоить дополнительно. Все, что требует от вас разрезания гипсокартона, также потребует от вас его замены, что увеличит общую стоимость. Если вы выберете снос, рассчитывайте заплатить 9 долларов.00 до 3000 долларов. При значительных изменениях плана этажа ваши расходы увеличатся до 5000 долларов США и более.

Установка и работа

Реконструкция ванной комнаты требует многих различных навыков, от дизайна интерьера до плотницких работ. Большинство этих профессионалов берут почасовую оплату. Все, что увеличивает время, необходимое для завершения проекта, например, ремонт повреждений, нанесенных водой или уменьшение асбеста, увеличивает затраты на оплату труда. Наем генерального подрядчика для надзора за вашим проектом по благоустройству дома обычно добавит от 10% до 20% к общей стоимости.

Местонахождение

Стоимость любого проекта реконструкции дома будет выше там, где высока стоимость жизни. Например, по данным журнала Remodeling, ремонт ванной комнаты среднего класса, который стоит 23 000 долларов в Алабаме, будет стоить более 31 000 долларов в калифорнийском городе, таком как Лос-Анджелес или Сан-Франциско.

Ремонт и модернизация сантехники

Многие подрядчики могут заменить сантехнику, но вам понадобится лицензированный сантехник для более существенных изменений в сантехнике вашей ванной комнаты, таких как перемещение унитаза или переоборудование ванны в душ. Уровень опыта вашего сантехника и объем необходимой работы будут определять ваши расходы на сантехнику. Сантехники обычно берут от 50 до 150 долларов в час.

Разрешения

Вам также может понадобиться разрешение от вашего штата или города, в зависимости от объема реконструкции. В некоторых местах не требуется разрешение на реконструкцию по определенной цене или в тех, где не требуется перемещение сантехники. Разрешения могут начинаться со 100 долларов за небольшие обновления и увеличиваться до 1000 долларов за полную реконструкцию ванной комнаты. Местный специалист может выяснить, какие разрешения вам нужны, или вы можете уточнить это в местных органах власти.

Профессиональная реконструкция и ремонт своими руками

Вы можете сделать приличное количество ремонтных работ самостоятельно, в зависимости от масштаба проекта. Вот что вы можете ожидать от профессиональной работы по ремонту по сравнению с тем, что вы делаете самостоятельно.

Профессиональная реконструкция ванной комнаты

За исключением больших сроков или проблем с поставками, найм профессионала поможет выполнить ремонт вашей ванной комнаты быстрее. Опытные подрядчики имеют подготовку и оборудование для качественного выполнения работы, что дает вам душевное спокойствие.

Компромисс — стоимость рабочей силы. От 60% до 70% затрат на ремонт ванной комнаты приходится на оплату труда. Снос или трудоемкие работы, такие как замена плитки на полу в ванной или душе, увеличивают стоимость больше всего. Вам также придется иметь дело с подрядчиками, которые приходят и уходят из вашего дома в течение нескольких недель.

Ремонт ванной комнаты своими руками

Преимущество самостоятельного ремонта заключается в том, что вам нужно платить только за материалы, инструменты и оборудование. Тем не менее, ваша ванная комната почти наверняка не будет работать дольше.

Вам также необходимо знать строительные нормы и правила, чтобы не поставить под угрозу стоимость вашего дома при перепродаже. Возможно, вам придется нанять лицензированного сантехника или электрика для выполнения определенных частей реконструкции. Убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь, чтобы вам не пришлось нанимать подрядчика для исправления ваших ошибок.

Обычно домовладельцы сами решают, когда их ванная комната нуждается в косметическом ремонте, но вот некоторые признаки того, что вам следует это учитывать.

• Ваша семья выросла, и ванная комната больше не соответствует вашим потребностям.
• Видно повреждение от воды или плесени.
• Более одного приспособления (ванна, унитаз и т. д.) находятся на последнем издыхании.
• Цвета или рисунки устарели.
• Вам нужны светильники с лучшим водо- или энергосбережением.
• Недостаточно места для прилавка или хранения.
• У вас или у члена вашей семьи меняющиеся потребности в мобильности или специальных возможностях.

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты

Несмотря на высокую стоимость ремонта ванной комнаты, есть несколько способов сэкономить, не выполняя всю работу самостоятельно.

• Превышение бюджета на случай непредвиденных проблем.
• Начните с надежного проекта и четкого плана действий.
• Обходите существующую планировку, сантехнику и проводку везде, где это возможно.
• Контролируйте проект самостоятельно и выбирайте подрядчиков для отдельных работ вместо того, чтобы нанимать генерального подрядчика.
• Если ваша ванная комната имеет устаревший дизайн, но по-прежнему функционирует, рассмотрите возможность внесения косметических изменений, таких как новые смесители и фурнитура, свежий слой краски или новые акценты.
• Отремонтируйте ванну и раковину вместо покупки новых.
• Источник ваших материалов вместо того, чтобы идти через вашего подрядчика, если только подрядчик не может предоставить скидку.
• Узнайте у своего подрядчика, есть ли работы, которые вы можете выполнить самостоятельно, включая снос, подготовку и уборку.

Подумайте о своем бюджете и о том, сколько нарушений вы можете вынести в своей повседневной жизни, прежде чем начинать ремонт. Если вы решили выполнить работу самостоятельно, будьте честны в отношении своего времени и способности выполнить необходимую работу. Хотя переделывать сразу всю ванную комнату экономически более выгодно, вы можете начать с малого и использовать одну функцию за раз, если у вас нет денег, чтобы создать ванную вашей мечты прямо сейчас.

Часто задаваемые вопросы о стоимости ремонта ванной комнаты

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Ванная комната прошла долгий путь со времен первой скромной раковины на пьедестале и ванны в нише. То, что люди хотят сейчас, — это индивидуальный внешний вид, излучающий не полезность, а «радость и спокойствие», как недавно сказала дизайнер из Сан-Диего Татьяна Мачадо-Росас отраслевому изданию Kitchen & Bath Design News — «личное уединение с спа-подобным атмосфера, в которой они могут по-настоящему расслабиться».

О, и еще один, который, конечно же, повысит стоимость их домов.

В целом, вы можете рассчитывать потратить от 6 622 до 16 744 долларов на реконструкцию ванной комнаты, в среднем по стране 11 365 долларов — от 70 до 250 долларов за квадратный фут, согласно данным за 2023 год с сайта обустройства дома Angi. Но это проект с бесконечными вариациями, и затраты могут быстро вырасти намного выше. Еще в 2020 году — задолго до того, как слова «инфляция» и «нехватка рабочей силы» стали фактами ремонтной жизни — домовладельцы уже вкладывали от 20 000 до 30 000 долларов в ремонт основных ванн, как показало исследование Национальной ассоциации кухонь и ванн. Сегодня затраты могут достигать 50 000 долларов или даже больше.

Тем не менее, несмотря на то, что их цена выросла, выросла и их популярность: гостевые ванные комнаты заняли второе место среди лучших проектов по обслуживанию домов в исследовании Houzz & Home Study 2022 года, а основные ванные комнаты заняли третье место.

Чтобы рассчитать потенциальную стоимость ванной комнаты вашей мечты, вам необходимо учитывать ее размер, а также качество материалов, которые вы планируете использовать, и количество элементов, которые вы планируете отремонтировать или заменить.

Вот что вы должны знать, прежде чем сделать решительный шаг.

Основные выводы

• Реконструкция ванной комнаты стоит от 6 622 до 16 744 долларов США (но может быть намного выше)
• Стоимость ремонта ванной комнаты за квадратный метр колеблется от 70 до 250 долларов США.
• Чтобы оценить стоимость ремонта ванной комнаты, вам необходимо знать размер помещения, качество используемых материалов и количество элементов, подлежащих ремонту

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Приступая к ремонту ванной комнаты, необходимо рассмотреть несколько важных вопросов. Прежде всего, почему вы хотите сделать ремонт в ванной? Чтобы улучшить его функциональность или эффективность? Чтобы улучшить его внешний вид? Или вы просто надеетесь «не отставать от Джонсов»? Ответы на эти вопросы помогут определить объем вашего проекта и его потенциальный бюджет.

Вы также должны учитывать, сколько времени потребуется, чтобы завершить реконструкцию. Это особенно важно, если в вашем доме всего одна ванная комната. Если вы делаете капитальный ремонт помещения, возможно, вам придется разработать альтернативные решения для ванной комнаты, пока идут работы. Если над вашим проектом работает подрядчик, он может дать вам представление о том, сколько времени займет выполнение работы.

Еще одним важным шагом является составление бюджета для покрытия расходов по проекту. Определив, сколько вы можете позволить себе выложить, просмотрите расходы, связанные с предлагаемой вами реконструкцией, и решите, нужно ли вам что-то урезать, чтобы привести проект в соответствие с вашими финансовыми параметрами. Всегда полезно закладывать в бюджет немного больше, чем, по вашему мнению, вам нужно, чтобы быть готовым к любым непредвиденным расходам.

Типы реконструкции ванной комнаты

Стоимость реконструкции ванной комнаты сильно зависит от масштаба этой реконструкции. Например, недорогое освежение ванны (косметические улучшения, такие как новые крутые вешалки для полотенец и чистый новый слой краски) может истощить всего несколько сотен долларов с вашего сберегательного счета. Замена или переделка нескольких предметов, таких как унитаз, туалетный столик и аптечка, приведет к исчезновению нескольких тысяч.

Первичная реконструкция ванны с первоклассной отделкой, двойной раковиной и роскошной ванной может стоить около 30 000 долларов. Но когда вы начинаете играть с макетом, цены достигают серьезных пятизначных цифр. Такие «высококлассные ремонты ванных комнат», как утверждает авторитетное отраслевое издание Remodeling звонит им, может стоить более 75 000 долларов, после того, как будут учтены все перемещения и замена светильников, а также расширение пространства.

Иметь ввиду: Согласно данным Angi за 2023 год, снос вашей старой ванной комнаты может добавить к стоимости реконструкции от 1000 до 2300 долларов.

Некоторые виды ванных комнат стоят дороже, чем другие, из-за их квадратных метров — как и в большинстве строительных работ, размер имеет значение — и функций, которые они содержат.

Реконструкция туалетной комнаты/полуванны

Излишне говорить, что полуванны (дамские комнаты), примерно в 30 лет, всего от 18 до 32 квадратных футов, переделывать дешевле всего, где-то от 1500 до 15000 долларов, что в среднем составляет 1400 долларов, Анги говорит — не только из-за размера, но и из-за того, что в них меньше (смотри, Ма, нет ванночки!).

Реконструкция гостевой ванной комнаты

Гостевые ванные комнаты, площадь которых обычно составляет 80 квадратных футов, стоят дороже, чем туалетные комнаты, но требуют меньше ремонта, чем ванные комнаты, примыкающие к главной спальне. Отчасти потому, что в них обычно меньше наворотов, свистков и причудливой отделки, а отчасти потому, что они меньше и, следовательно, в них меньше места для различных приспособлений. В зависимости от выбора, говорит Анги, ремонт гостевой ванной может стоить от 3500 до 20 000 долларов.

Реконструкция основной ванны

Реконструкция основной ванны, естественно, потребует гораздо более значительных инвестиций. Это связано с тем, что главные ванные комнаты часто больше и будут местом, где вы используете лучшие материалы и включаете все новейшие гаджеты и функции. По словам Анги, ремонт главной ванны площадью 120 квадратных футов может стоить от 7000 до 30 000 долларов. В этот диапазон затрат входят такие расходы, как плитка, напольное покрытие, счетчики и даже дополнительная сантехника.

Особенности, которые могут повлиять на стоимость реконструкции ванной комнаты

Реконструкция ванной комнаты включает в себя удивительно большое количество продуктов и материалов, которые повлияют на окончательную цену вашего проекта. Общая стоимость проекта может значительно варьироваться в зависимости от типа материалов, которые вы выбираете, и суммы, необходимой для каждого типа материала, предмета или приспособления. Некоторые факторы, влияющие на стоимость, включают:

• Количество и качество столешниц
• Смесители
• Сантехника
• Раковины
• Туалет
• Ванны/души
• Напольное покрытие
• Плитка
• Освещение

Дополнительные расходы и соображения при реконструкции ванной комнаты

Существует ряд дополнительных факторов, которые могут повлиять на общую стоимость реконструкции ванной комнаты.

Местоположение

Ваше географическое положение и обычные различия в стоимости жизни и услуг могут оказать большое влияние на стоимость ремонта ванной комнаты. Реконструкция ванны в Пеории, штат Иллинойс, по данным HomeAdvisor, свахи домовладельцев и подрядчиков, обычно стоит от 3780 до 10 000 долларов. Другой онлайн-сервис, Sweeten, сообщает, что стоимость «средней» работы в Хьюстоне начинается с 24 500 долларов, а стоимость реконструкции и расширения в этом городе может начинаться с 35 500 долларов. Между тем, в Нью-Йорке, по словам Свитена, обычную основную ванну площадью 100 квадратных футов можно переделать за кругленькую сумму от 60 000 до 85 000 долларов.

Однако независимо от того, где вы живете, цены на ремонт ванных комнат будут варьироваться, поскольку затраты растут по мере расширения проекта. И причины этого отражают две вещи: материалы и трудозатраты.

Затраты на подрядчика

Затраты на рабочую силу играют большую роль в цене любого проекта реконструкции, но ремонт ванных комнат включает в себя особенно большое количество персонажей-подрядчиков.

В число таких подрядчиков и субподрядчиков могут входить дизайнер, специалист по выдаче разрешений на строительство, демонтажник, плотник, сантехник, электрик, плиточник, гипсокартонщик и маляр. «Координация нескольких профессий похожа на постановку танцевальной труппы», — сказал KBB (официальное издание Национальной ассоциации кухонь и бань), отмеченное в недавней статье о ремонте ванных комнат. «Планирование становится прекрасным балансом между предоставлением каждому времени для выполнения назначенных задач и поддержанием рабочего процесса».

Иногда дословно: если рабочий проделает отверстие в стене для водосточной трубы раковины, не изучив спецификации умывальника, другой рабочий может не установить этот умывальник на нужной высоте. Если душевая кабина намечается до прибытия сантехники, а кто-то забыл измерить новый туалет, планировка может не соответствовать строительным нормам. (Да, существует минимальное расстояние между стеной и центральной точкой унитаза. )

Разрешения

Разрешения на строительство являются крупными расходами, связанными с проектами ремонта дома. Конкретная стоимость, которую вы будете платить, значительно различается в зависимости от того, в какой стране вы живете. Тем не менее, по словам Анги, вы можете рассчитывать на то, что потратите от 100 до 1000 долларов в зависимости от сложности конструкции.

Особые конструкции

Ванны, предназначенные для всеобщего доступа или просто старения на месте, могут быть более сложными (читай: более дорогими). Некоторым домовладельцам может понадобиться дизайнер и подрядчик, сертифицированный Национальной ассоциацией домостроителей как специалисты по старению на месте, или, как минимум, дизайнер и строитель, разбирающиеся в универсальном дизайне. Что еще более важно, ванны, соответствующие требованиям ADA, требуют дополнительного пространства для маневрирования, поэтому для работы может потребоваться дополнительное пространство. По данным HomeAdvisor, когда необходимо увеличить небольшую ванную комнату, чтобы она соответствовала требованиям ADA, затраты, как правило, удваиваются, отчасти из-за того, что количество квадратных футов больше.

Что лучше: нанять профессионала или сделать ремонт ванной своими руками?

Некоторые домовладельцы пытаются сами заняться ремонтом ванной комнаты, складывая продукты и материалы один за другим в гараже и привлекая субподрядчиков (сантехников, электриков, плотников) в надежде, что они прибудут вовремя и в правильном порядке. Такой путь приводит к задержкам, ошибкам и перерасходу средств. Если работа не связана только с некоторыми косметическими обновлениями, обширная реконструкция ванной комнаты должна выполняться не своими руками, а профессионалами.

Опытные ремонтники, как правило, ищут опытного генерального подрядчика — есть те, кто специализируется на кухнях и ванных комнатах — и, возможно, обращаются за советом по дизайну к специалистам по планировке помещений в выставочных залах, где они знают, что хотят делать покупки; Ikea, например, предлагает услугу «Планировщик ванной комнаты». Вооружившись подробным чертежом, генеральный подрядчик может выполнить тяжелую работу по получению разрешения на строительство, заказу продуктов и материалов и координации субподрядчиков.

Для других лучшим решением является так называемая проектно-строительная фирма, универсальный магазин, который несет ответственность за каждый элемент реконструкции под одной крышей, от проектирования планировки до определения размера туалетного столика и определения правильной высоты. для держателя туалетной бумаги — найти самые красивые влагостойкие обои и специалиста по их поклейке.

Как ремонт ванной комнаты влияет на стоимость вашего дома

Агенты по недвижимости часто говорят, что, когда приходит время продавать, сверкающая обновленная ванна может стать настоящим аргументом в пользу продажи. Согласно последнему «Отчету о влиянии реконструкции» Национальной ассоциации риелторов (NAR), отремонтированные ванные комнаты входят в число лучших проектов, которые нравятся покупателям и, вероятно, повысят стоимость дома, выставленного на продажу. Более 25 процентов риелторов рекомендуют обновить их, прежде чем выставлять дом на продажу.

Не то чтобы домовладельцы получили больше, чем вложили в проект. Как правило, по словам Анги, средний возврат инвестиций в ремонт ванной комнаты составляет от 55 до 60 процентов; NAR оценивает 71 процент. Интересно, что чем масштабнее ремонт, тем меньше вы окупите затраты. Согласно данным за 2023 год из Remodeling , реконструкция ванны среднего уровня, стоимость которой составляет 24 606 долларов США, увеличивает продажную цену дома на 16 413 долларов США (окупаемость инвестиций 66,7%). Потратьте 76 827 долларов на «высококлассную» реконструкцию, которая включает в себя нестандартные шкафы, полы с подогревом и роскошные материалы, и норма прибыли упадет до 36,7%.

Как финансировать реконструкцию ванной комнаты

Если вы готовы перестроить свою ванную комнату, потому что вам нужно больше места или она устарела и отчаянно нуждается в обновлении, вы, вероятно, задаетесь вопросом, как лучше всего финансировать этот проект. К счастью, вам не нужно платить за все сразу.

Использование потребительского кредита для финансирования реконструкции ванной комнаты

Персональный кредит предоставляется с фиксированной процентной ставкой, фиксированным графиком погашения и фиксированным ежемесячным платежом, который никогда не изменится, что упрощает его планирование.

Одним из преимуществ личного кредита на ремонт ванны является то, что, в отличие от других вариантов кредита, вам не нужно вносить залог. А поскольку личные кредиты не обеспечены, процесс подачи заявки обычно гораздо менее сложен, поэтому вы можете получить свои деньги раньше.

Использование ссуды под залог дома или кредитной линии (HELOC) для финансирования реконструкции ванной комнаты

Другим вариантом является ссуда под залог дома. Как и личный кредит, кредиты под домашний капитал имеют фиксированные процентные ставки, фиксированный срок погашения и фиксированный ежемесячный платеж. Разница, однако, заключается в том, что кредит под залог собственного капитала требует, чтобы вы заложили свой дом в качестве залога.

Кредитная линия под залог собственного дома, или HELOC, также требует, чтобы вы использовали свой дом в качестве залога, но вместо получения фиксированной суммы кредита вы получаете кредитную линию, под которую можете брать кредит — обычно с плавающей процентной ставкой. Как и кредиты под залог дома, HELOC, как правило, имеют низкие ставки и справедливые условия, поскольку ваш дом поддерживает кредит.

В обоих случаях, если вы используете деньги для финансирования ремонта дома, проценты могут не облагаться налогом.

Использование кредитной карты для финансирования ремонта ванной комнаты

Если ваш ремонт довольно скромный, рассмотрите возможность приобретения кредитной карты, но не любой кредитной карты. Некоторые кредитные карты с переводом баланса, называемые «кредитными картами с нулевым процентом годовых», не взимают проценты за покупки на срок до 18 месяцев.

Преимущество использования одного из этих предложений заключается в том, что вы получите беспроцентный кредит на оплату ремонта. И вы также можете получить баллы или награды за большие траты в течение вводного периода. Однако, поскольку эти предложения не действуют вечно, вам нужен план, чтобы погасить всю реконструкцию ванны, прежде чем ваша процентная ставка вернется к обычной ставке.