Ремонт трехкомнатной квартиры дизайн фото: Дизайн трехкомнатных квартир ? Дизайн проекты интерьера и ремонт 3-х комнатных квартир под ключ — Inside

Содержание

Дизайн проект трехкомнатной квартиры. Стоимость дизайн проекта трехкомнатной квартиры

Дизайн трехкомнатной квартиры — задача неоднозначная. С одной стороны — просто, потому как не надо выкраивать сантиметры свободного пространства, с другой — сложно, три комнаты и кухня, как увязать в единое целое, при этом не создать скучный интерьер. Несмотря на понятные сложности, дизайнеры любят работать с масштабными объектами, чем больше свободного места, тем больше возможностей для декорирования. В трехкомнатной квартире есть место для реализации смелых и свежих идей.

Дизайн проект трехкомнатной квартиры начинается с определения потребностей каждого члена семьи. В первую очередь необходимо учесть функциональность. На этом этапе продумывается зонирование — пространство для совместного времяпровождения, а так же отдельный уголок для уединения каждого.

Распределение функционала по комнатам, дает понять, нужна ли в данном случае перепланировка или стандартная отвечает всем требованиям. Важно учитывать эргономику помещений, чтобы интерьер комнат не только радовал глаз, но и был комфортным для проживания.

Владельцам трёшек не надо объяснять зачем им помощь дизайнера. Нужно столько всего предусмотреть, постараться не упустить важные мелочи, и те кто уже делал ремонт, знают, что-нибудь да забудешь. Чтобы этого не случилось, и реализация мечты оправдала ожидания — лучше довериться профессионалам. В процессе создания дизайн-проекта трехкомнатной квартиры, вы увидите будущий интерьер, и возможно откажетесь от некоторых идей, или наоборот укрепитесь в правильности своего выбора. Делать ремонт в трехкомнатной квартире без дизайн-проекта сложно, потому как — это словно работа в слепую. Дизайн проект — план по выполнению ремонтных работ для ремонтной бригады, никаких ошибок и недочетов, все четко по схеме. Хотите ремонт без хлопот, чтобы от него остались только приятные воспоминания, тогда упростите себе жизнь с помощью профессионального дизайнера компании АртРемонт.

Дизайн трехкомнатной квартиры — 120 фото дизайна интерьера

Сегодня очень популярным является перепланировка и дизайн трехкомнатных квартир. И это неспроста. Данный вид жилья имеет довольно-таки крупную площадь, где может жить семья количественным составом в четыре, а то и в пять жителей. Да и цена такой квартиры более привлекательна, чем частного дома или новостройки.

Так же плюсом является то, что для такого жилья можно выбрать абсолютно любой дизайн и стиль и есть где разогнаться и пофантазировать. К сожалению, маленькие квартирки не могут предоставить такой возможности. Поэтому трёшки являются любимицами дизайнеров интерьера. Здесь есть огромное пространство для проявления творчества и вдохновения.

Трехкомнатная квартира – это место, в котором можно использовать множество вариантов дизайна и декора. В маленьких квартирах таких возможностей поменьше, но все зависит лишь от вашей фантазии. Наличие большого размера жилплощади дает возможность внедрить практически любую задумку, которая касается дизайна.

Но воплотить вашу задумку смогут лишь профессионалы.

Чтобы спланировать дальнейшую дизайнерскую работу, необходимо учитывать количество людей в семье. Прежде всего, нужно выбрать двери, которые будут спокойно открываться и не будут для вас обузой. Еще один важный момент – проводка, а точнее её расположение в доме. Зачастую владельцы недвижимости начинают ремонт с увеличения или переделывания общей планировки.

Правила перепланировки

Запомните первое правило: перепланировку квартиры нужно сопоставлять с количественным составом членов вашей семьи. Так же в дизайнерский проект необходимо будет включить архитектурные моменты и распределение комнат на зоны, и ещё множество разных моментов. Нужно помнить, что акценты ставить нужно не только на будущий стиль комнат, но и на практичность во всех мелочах: от дверей до выключателей.

Современность диктует свои правила и в дизайнерском решении квартиры. Сейчас очень модно расширять пространство. Можно сделать для этого перегородочки только в самых нужных местах, а можно и вообще применить «открытое пространство».

Для расширения, как вариант, используют лоджию, но стоит учесть, что после этого вам придется её хорошенько утеплять. Для этого лучше всего подойдет утепление полов, а так же установка конвекторов.

Неприемлемо, чтобы кухня стала объектом для увеличения санузлов, ведь это может стать причиной повреждения несущей стены. Также нельзя устанавливать дверь в санузел со стороны кухни. Если говорить про балкон, стоит учесть, что для увеличения площади нельзя трогать стеклопакеты и всевозможные оконные части.

Помните, что делая перепланировку, вы должны документально заверять этот факт. В ином случае, если вы в будущем будете продавать квартиру, вам не избежать проблем. Перепланировка должна соответствовать определённым строительным нормам.

Дизайн интерьера

Как уже упоминалось ранее, решения о дальнейшем дизайне должны составляться по составу семьи. Кроме этого, в проекте учитываются возможные архитектурные замыслы и варианты зонирования комнат. Помимо всего этого, в учет составления дизайн-проекта входят еще много различных деталей. Стоит уделить особое внимание тому, насколько практичными будут установленные элементы интерьера, например: как открываются двери или как расположена проводка, розетки, выключатели.

В наше время мода дизайнерских тенденций требует, чтобы жилплощадь была более просторной. Люди все чаще стали придерживаться так называемого минимализма, то есть, оформляют лишь самые необходимые и нужные зоны. Данная стилистика пришла к нам из запада, а нововведенные дизайнерские тенденции помогли обрести этому стилю все больше и больше места в дизайн-проектах. Единственным исключением, к которому не относится данный стиль, стали ванные и спальные комнаты.

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Какая бы не была большая квадратура жилья, комфорт и уют на первом месте. Изначально дизайн предусматривался для кирпичных домов. Это говорит о том, что не каждая вариация дизайна подойдет именно для панельных домов. Такие дома не особо могут похвастаться размерами своего пространства и поэтому, даже известный классический стиль не сможет быть осуществлен в такой недвижимости.

Вне зависимости от размеров квартиры, дизайнерские идеи должны иметь свои рациональные границы. Для планировки панельной квартиры существует уйма вариантов. Дизайнеры предлагают нам достаточное количество различных стилей. Но учтите, что не все стили подходят для панельной квартиры.

Дизайн трехкомнатной квартиры 45 кв.м.

Для трёшки в 45 квадратных метров лучше всего подойдет минимализм, когда мебель и элементы декора будут присутствовать в меру. Это способ сможет увеличить размер жилплощади на достаточном уровне.

С помощью деревенского стиля можно сделать маленькую кухню куда уютнее. А теплые тона смогут подарить вашему дому визуальный комфорт и спокойствие. Для любителей необычного хай-тек стиля нужно выбирать нововведения в дизайне с повышенным содержанием деталей из металла.

Неважно, какой стиль вы выберете для себя. Главное – хорошая организация пространства. С нынешними нововведениями в области строительства и ремонта, вы с лёгкостью можете перепланировать любую квартиру. Для этого, прежде всего, стоит разделить квартиру на функциональные зоны. Из крупногабаритной комнаты сделайте светлую гостиную. Остальные комнаты можно делать в различных ярких направлениях.

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м.

Планировать пространство большой квартиры несколько сложнее. Поэтому в этом случае советуем обратиться к услугам профессионального дизайнера интерьера. Он поможет воплотить любую вашу фантазию и сделать идеальную комнату по вкусу каждого члена семьи.

Интересным решением станет объединение кухни и гостиной – таким образом, интерьер будет выглядеть совсем иначе. А если поэкспериментировать с геометрическими формами такого объединения – получится беспроигрышный вариант.

Очень часто к специалистам обращаются клиенты с просьбой сделать из обычной квартиры современную и трендовую. Например, зачастую кардинально занимаются перепланировкой квартиры с рождением детей, так как задач и хлопот становится вдвое больше, да и все желания ребёнка нужно учесть. Интерьер детской комнаты нужно продумывать с особой серьёзностью. При планировке комнаты для деток, возьмите во внимание их возраст. Если в семье есть грудной ребёнок – нужно обязательно поставить в детскую стол для пеленания, шкаф и кроватку. Спальню лучше сделать в нежных тонах, придать ей округлую форму.

Поэкспериментируйте со стилем, цветовыми тонами, планировкой и расстановкой мебели в квартире – большая площадь данной квартиры позволяет воплотить в жизнь любую вашу фантазию. Благодаря крупным габаритам жилья, каждый член семьи может получить отдельную собственную комнату.

Люди занимаются перепланировкой своего жилья, прежде всего для того, чтобы сделать его более функциональным. Наиболее важными зонами такой квартиры принято считать комнату для гостей и спальню. Подберите наиболее подходящую идею по своему вкусу и комфорт вам обеспечен. Чтобы ваш уголок был уютнее, выбирайте для дизайна округлые и плавные формы.

В заключении можно сказать, что дизайнерские проекты трёшек сейчас находятся на апогее популярности. Этому способствуют различные положительные стороны такого жилья. В трехкомнатной квартире отлично размещается большая семья, которая состоит из довольно-таки большого количественного состава. Так же радует цена такой квартиры. Она намного ниже, чем стоимость домов, новостроек и коттеджных проектов. Немаловажным фактором является огромная площадь, которая позволяет внедрять самые смелые дизайнерские решения в интерьере.

Если вы думаете о перепланировке и дизайне вашей трёхкомнатной квартиры, воспользуйтесь этими советами и сделайте своё жилище непревзойдённым и уютным.

120 фото дизайна интерьера трехкомнатной квартиры

100 лучших идей дизайна интерьера трехкомнатной квартиры с фото

Кто не имеет собственной квартиры, тот не знает, какое это счастье, быть ее владельцем. Но тот, кто уже владеет, знает, что для полного счастья нужен удачный дизайн этой квартиры. Это равнозначно относится и к однокомнатной квартире, и к трехкомнатной. С той лишь разницей, что выполнить дизайн трехкомнатной квартиры с одной стороны сложнее, с другой – проще.

Сложнее потому, что все комнаты надо гармонично увязать между собой. В каждой комнате соблюсти выбранный стиль интерьера. Это представляет определенную трудность даже для профессионального дизайнера.

Проще потому, что, выполняя дизайн трехкомнатной квартиры, вы не скованны недостатком пространства. Это дает полную свободу для вашей фантазии. Особенно, если квартира современной постройки. Но все равно, бережное отношение к квадратным метрам не помешает.

С чего начинаем?

Прежде всего, надо сосредоточиться на функциональности дизайна. Не забываем при этом о рациональном использовании площади вашей квартиры. Определяем свои потребности, интересы, касающиеся ее. Дизайн квартиры, особенно трехкомнатной, должен учитывать количество и возраст членов семьи, их увлечения. Поскольку современные квартиры строятся в виде единого пространства, то и дизайн проектируется, исходя именно из выше указанных условий.

Выполняем зонирование комнат по их планируемой функциональности

Современный дизайн предпочитает выделение той или иной зоны при помощи мебели, различных контрастных цветов стен, пола или потолка. Самый популярный вариант – это зонирование пространства мебелью. Он удобен тем, что позволяет достаточно легко и без затрат изменить границы той или иной зоны.

Лишь иногда, в силу определенных обстоятельств, дополнительно устанавливаются стены, отделяющие одну из комнат. Чаще всего это относится к спальной комнате.

Не следует делать трагедии, если для некоторых ваших потребностей не достанется места. В этом случае следует помнить, что безвыходных ситуаций не бывает. Предположим, вы хотели бы для своего ребенка хорошую просторную комнату, подобную изображенной детской на фото ниже.

Но … реальность не предоставила вам такой возможности. Пришедшая на помощь фантазия позволит решить эту проблему довольно оригинальным образом. Кстати, к такому варианту прибегали наши предки, сооружая лежанку на русской печи. Недаром говорят, что новое – это хорошо забытое старое. Правда, сейчас это называется спальней на антресоли. Можете не сомневаться, ваш ребенок оценит вашу фантазию и с радостью примет такой вариант.

Нередко, при проектировании дизайна, упускается вопрос хранения многочисленных вещей членов семьи. Для этих целей хорошо подойдет зона под названием «прихожая комната». Львиную долю из этих вещей можно «спрятать» в ней. Поэтому лучше не спешить, хорошенько подумать и спланировать, где будут находиться всевозможные тазики, ведра, бытовая техника, всесезонная одежда и много чего другого. Вряд ли вам, и гостям тоже, понравится прихожая, в которой все на виду. Как было выше сказано, в дизайне комнаты на первом месте должна стоять функциональность, а уж потом красота.

Ваши гости будут приятно удивлены дизайном вашей прихожей, где нет даже признаков присутствия каких-либо вещей. Идеально встроенные шкафы не занимают пространство. Ничего лишнего.

Отличным вариантом может быть большой шкаф, с помощью которого решается сразу несколько вопросов. Его правильная установка позволит выделить зоны прихожей, спальни и столовой. Одновременно он будет служить и хранилищем ваших вещей.

Как ни странно, но даже в гостиной можно найти место для хранения некоторых предметов, не в ущерб полезной площади. Используя навесные полочки, даже тумбочки, раскладные столики, можно решить многие вопросы, касающиеся пространства комнаты.

Отличным местом для хранения всевозможных вещей может служить антресоль. Как вы уже поняли, антресоль – довольно интересный и практичный элемент интерьера квартиры, даже трехкомнатной.

Оформляем дизайн горизонтальных и вертикальных поверхностей квартиры

Закончив работу по определению границ функциональных зон, приступаем к оформлению дизайна стен, пола, потолка. Поскольку ваша современная трехкомнатная квартира по определению обширна, имеет большие плоскости, то для дизайна стен можно использовать венецианскую штукатурку. Она была известна еще в Древнем Риме и пользуется популярностью до сегодняшнего дня. Штукатурка устойчива к загрязнению и повреждениям. Представляет собой смесь каменной пыли (мрамора, малахита, кварца), извести и красителя. В результате специальной техники нанесения штукатурки, создается эффект объемной глубины пространства стены. Но стоит эта красота довольно дорого, ввиду сложности ее исполнения.

Поскольку облицовка стен венецианской штукатуркой является дорогим удовольствием, то наиболее распространенным вариантом отделки остаются краска, обои, материал или декоративные панели.

Отделка стен обоями, материалом создаст особую атмосферу теплоты и уюта в комнате.

Для внесения элементов творчества в дизайн квартиры можно использовать декоративные панели, которые внесут разнообразие в цветовой фон стены. С их помощью можно реализовать интересные дизайнерские проекты.

Если вам недостаточно декоративных панелей, и душа будет требовать еще большего, можно использовать молдинги. Молдинг – это объемная планка с плоским или резным профилем. Материалом для него может служить дерево, гипс, мрамор, полиуретан, пластик. Дерево, гипс и мрамор используются чаще всего в исторических стилях. Сторонники же современных технологий и стилей выбирают молдинги из полиуретана и пластика. Кстати, последние виды имеют отличное свойство – гибкость.

Из молдингов можно сделать прекрасные наличники для дверей и окон. Установив на окно наличники под цвет рамы, можно зрительно увеличить оконный проем, что улучшит его эстетику.

Дизайн пола не отличается особой замысловатостью и сложностью, за исключением укладки паркета. Здесь основной акцент делается на качество материала покрытия пола. И в этом случае, как нельзя, кстати, поговорка «Не все золото, что блестит». Очень часто дешевое покрытие приятней и удобнее в обслуживании, нежели дорогое, которое очень капризно в уходе. Поэтому стоит хорошо подумать, какой материал вам лучше использовать. Гнаться за ценой не стоит, иначе не пол будет вам служить, а вы ему. Если согласны с этими строчками, рассмотрим некоторые виды покрытия пола, самые распространенные и не затратные.

Линолеум. Это напольное покрытие используется в дизайне квартир с середины двадцатого века. Существует два вида линолеума – натуральный и ПВХ. Само название говорит об их составе, экологичности и стоимости. Несмотря на относительную дешевизну, линолеум имеет ряд преимуществ:

простой в укладке. Не требует подложки при укладке на бетонный пол, хотя последняя не помешает – теплее будет пол.
удобный в обслуживании. Легким движением швабры с тряпкой приводится в идеальный вид.
широкая палитра цветов и орнаментов, имитация дерева, паркета, плитки, камня и других материалов придется по душе самому взыскательному человеку.

Ламинат. Современный дизайн практически не обходится без этого напольного покрытия. Чаще всего внешне он напоминает плашки дерева, но настоящего дерева в нем нет. Очень прочное покрытие, что особенно ценно для владельцев собак. В отличие от линолеума, укладку ламината лучше доверить специалистам. Пол, покрытый ламинатом, делает атмосферу теплой и доброжелательной. Его цвет сведет на нет все ваши отрицательные эмоции рабочего дня.

Организовываем освещение квартиры, основные правила его дизайна

Освещение квартиры играет не последнюю роль в ее дизайне. Всевозможные люстры, светильники – это источники не только света, но и соответствующего настроения и атмосферы в комнате. В некоторых регионах, ввиду климатических особенностей, естественного освещения недостаточно, что сказывается на здоровье людей. А со здоровьем шутить не стоит – себе дороже. Поэтому разберем, как же правильно организовать освещение в гостиной, спальне и других комнатах.

В просторном помещении вполне можно обойтись точечными источниками света. При этом количество источников определяется из расчета, что расстояние между ними не более одного метра.

Отличным источником света в современной гостиной являются разного рода торшеры. Они наполняет комнату мягким, приглушенным светом, при этом обеспечивая нужные люксы в нужном месте. Обычно их располагают рядом с диванами, креслами.

Для спальни характерно многоуровневое освещение. Как и все в дизайне квартиры, свет должен быть функциональным в первую очередь. Источники света должны обеспечивать практическую сторону нахождения человека в спальне. Первый уровень освещения обеспечивается светильниками на прикроватных тумбочках. Второй уровень должен обеспечить освещение всей зоны спального помещения. Назначение каждого из уровней, думается, всем понятно.

Наводим красоту. Декорирование квартиры

Как вы помните, дизайн трехкомнатной квартиры начинался с функциональной его составляющей. Она завершена. Пришла пора «наводить красоту».

Можно сказать, заключительной фазой оформления дизайна интерьера квартиры является ее декорирование. С помощью элементов декора квартира становится более уютной. Какие же элементы являются наиболее распространенными? Начнем по порядку их оформления.

Фризы и бордюры

Фризы и бордюры представляют собой горизонтальную полосу с узорами или рельефом, иногда плоскую. Без них редко обходится современный дизайн. С помощью фриз и бордюр выделяются зоны стен, потолка и пола. Ширина этих зон колеблется от пятнадцати до тридцати сантиметров. Материалом для них могут быть обои, мозаика, полиуритан. Но лучше делать эти элементы плоскими, так как рельефность или пестрота узоров на них будет вызывать у человека излишнее визуальное напряжение. Да и пыль, паутина становятся очень заметными при использовании таких видов фриз и бордюр. С таким декором конфуз хозяйки перед гостями очень даже вероятен.

Интересным решением дизайна кухонной комнаты может быть декорирование фризами верхних частей мебели. Но такой дизайн будет прекрасен, если между верхом мебели и потолком будет менее тридцати сантиметров. В этом случае, красиво соединяя плоскости стен с потолком, вы добиваетесь целостности пространства.

Шторы – это очень сильный элемент декора. От него в большей степени зависит уют и теплота в квартире. Правда, в некоторых дизайнерских проектах они отсутствуют, заменены на жалюзи. Но жалюзи хороши во вспомогательных помещениях (кухня, ванная, санузел). К счастью, шторы не ушли из дизайна интерьера квартиры, и по-прежнему занимают достойное место в нем. Впрочем, вам решать, что лучше, пустые оконные проемы, в лучшем случае, с жалюзи, или окна, декорированные шторами.

Несомненно, любителям кромешной темноты понравятся оригинальные шторы с контрастной подкладкой. Это дизайнерское решение привлекательно не только своей оригинальностью, но и практичностью. Вам самим предоставляется возможность выбрать для штор те ткани, которые будут по душе. А модные ткани black out не смогут вам доставить такое удовольствие, несмотря на богатый ассортимент.

Прямые ровные шторы, пожалуй, самый универсальный и правильный способ их навешивания. Их симметричное расположение относительно окна создает баланс деталей помещения. Единственная сложность в этом случае – выбор цвета штор, который гармонировал бы с дизайном всей комнаты.

Как вариант, возможно использование подхватов для штор. Он хорош для тех комнат, где не требуется полное зашторивание окон. Но этот вариант может быть использован, на ваше усмотрение, и в других комнатах.

Может так случиться, что вам вдруг перестанет нравиться карниз для крепления штор. Захочется что-то изменить в дизайне окон. Оптимальное решение – установка на карниз ламбрекена. Ламбрекен – это своего рода декорированный чехол для разонравившегося вам карниза. Главное, чтобы он гармонировал со шторами и составлял с ними единое целое.

Если вы раньше жили в однокомнатной квартире, то вам хорошо знакомо использование ширм-перегородок. Но там они играли больше функциональную роль, нежели декора. В трехкомнатной квартире, имеющей достаточно пространства, ширмы играют в большей степени роль декора. Материалом для их изготовления может служить практически все, начиная с дерева и заканчивая бумагой. Конечно, ширма должна иметь оригинальный художественный вид. Вряд ли ширма в виде оконной рамы будет украшением комнаты. Полет фантазии и творческой мысли здесь обязателен.

В современном дизайне часто ширма используется в качестве настенного украшения. Согласитесь, что стена с размещенной на ней красочной ширмой намного привлекательней, нежели чистая.

Графический принт

Интересным дизайнерским решением можно считать использование графических принтов. Графический принт – это рисунок, нанесенный на какой-нибудь материал (ткань, бумага, кожа и прочее).

Это может быть созданный лично вами принт, выражающий определенное ваше отношение к комнате, в которой он будет размещен. Эксклюзив дизайна этой комнаты гарантирован. Только здесь надо не переусердствовать, чтобы не вызвать определенный шок и недоумение у ваших гостей.

Графические принты из серии «Иллюзии» внесут в дизайн комнаты определенную таинственность. Эти принты могут быть самыми разнообразными, но обязательно не должны оставлять равнодушными вас и ваших гостей.

Помните, вы являетесь хозяином своей квартиры, и вам решать, каким будет ее дизайн. Только вы знаете, что хотите получить в результате. Конечно, не стоит игнорировать законы дизайна, советы специалистов. И эта статья, конечно, не является истиной в первой инстанции. Истина кроется в вас самих, а эта статья – вам в помощь. Экспериментируйте и удача будет сопутствовать вам в оформлении дизайна квартиры!

150 фото лучших интерьеров и удачной планировки

На самом деле это только с первого взгляда, кажется, что невозможно удачно и качественно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры и её дизайн. В этом случае все зависит от буйности вашей фантазии и способности удачно комбинировать различные направления и элементы, обустраивать зоны помещения по их функциональности.

Для тех, кто не обладает такими способностями или сомневается в личном вкусе стоит обратиться к профессиональным дизайнерам либо воспользоваться помощью специализированных сайтов, где размещают достаточно много вариантов разнообразных дизайнерских идей.

Оглавление статьи:

Основа дизайна квартиры
В трехкомнатных апартаментах есть место для разгула фантазии и всевозможных вариантов отделки, можно разместить множество необходимых предметов и вовсе устроить глобальную перепланировку помещения. Превратить квартиру в двухэтажный дом у вас, конечно, не получится, но создать уютные и комфортные условия для своей семьи вполне возможно.
Чтобы создать красивый дизайн трехкомнатной квартиры нужно ориентироваться на три основные составляющие:
Декорирование
Просторное помещение дает возможность разместить такие элементы, которые в малогабаритной квартире будут нелепы и чересчур габаритны. Например, массивные напольные вазоны, декоративные панели-перегородки, авторские росписи на стенах или граффити, оригинальные объемные источники освещения, напольные комнатные растения значительной высоты.
Конечно, можно и в однокомнатной квартирке попытаться уместить такие элементы или некоторые из них, к тому же и в трехкомнатной тоже могут быть малогабаритные комнаты.
При этом стоит всё-таки учесть некоторые особенности:
обустроив даже просторную однокомнатную квартиру одновременно и как спальню, и как гостиную, то для размещения в ней габаритных вазонов или растительности не останется места;
в обычной «трешке» можно выделить место специально для эстетического уголка или использовать имеющийся холл;
перегородки, не относящие к несущим конструкциям, можно демонтировать, чтобы увеличить площадь, тогда у вас точно появится возможность благоустройства помещения крупными декоративными элементами.
Перепланировка
В этом вопросе не стоит ориентироваться на привычные планировки квартиры, нужно мыслить гораздо шире. Например, рассмотрим план обычной «трешки» в 64 кв. м. Внутри помещения словно ячейки располагаются комнаты, разделенные перегородками. Стоит убрать некоторые из них, и оно станет совсем другим.
Объединив туалет с ванной, устранилось ощущение тесноты и давления стен. Гостиная и коридор без стены между ними образуют просторный холл, уютный и комфортный.
Создайте кухню-студию, демонтировав перегородку между кухней и гостиной, но непременно отделите зональность зоны приготовления пищи и комфортного отдыха. Например, при помощи напольного покрытия разных видов, подиумов или мебельных предметов. В результате вы получите неповторимое помещение с множеством функций и использованием модных направлений.
Перед началом перепланировки квартиры обязательно убедитесь в том, какие стены являются несущими, чтобы не повредить строение дома в целом и не создать аварийную ситуацию.
В новостроях обычно не делают перегородки, и вы приобретаете просто большое помещение, в котором вы самостоятельно можете создать комнаты или зоны, воспользовавшись свои вкусом и предпочтениями.
Модные тенденции
Обустраивая помещение в современном стиле, вы не только отдаете дань моде, но и грамотно используете площадь, что обеспечит красоту всей квартиры:
стиль комнат должен быть единым. Это не означает использование одинаковых цветов или мебельных предметов, однако выходя из классической спальни, вы не должны оказаться в гостиной стиля «модерн».
весьма кстати будет использование модных галтелей и дверей из дерева, ДСП, шпона или ламината.
в тренде сезона отличное освещение, в результате чего не нужно увешивать окна массивными портьерами, лучше используйте воздушные гардинные полотна или современные жалюзи. Не помешает дополнительное устройство светодиодов.
позаботьтесь о наличии в квартире гардеробной или кладовой, куда вы с легкостью можете отправить множество различных вещей.
Квартира 68 м2
Площадь квартиры в 68 кв. м можно удачно обустроить правильной расстановкой мебели и объединенной кухней-гостиной:
Для зоны гостиной с высокими потолками подойдет светлая мебель, темно-шоколадный пол, объемная люстра с подвесками и вспомогательными источниками света, напольные цветы, оригинальное картинное полотно.
Уют и комфорт кухонной зоне обеспечит терракотовый гарнитур, отдельные зоны для приготовления пищи и отдыха разграничены удобной барной стойкой.
Прихожую украсят деревянная мебель и ламинат, в виде акцентов можно использовать тумбу белого цвета и люстру-подсвечник.
В спальне обязательно присутствие просторной кровати прямоугольной формы, бежевые или розово-бежевые тона создадут умиротворенную атмосферу, выход на лоджию прикрывает тяжелое портьерное полотно.
В детской преобладают плавные линии, пастельные светло-зеленые цвета, удобная мебель, уголок для спортивных занятий и всё то, что способствует обучению, развитию и отдыху ребенка.
В ванной, чтобы не сокращать пространство, потребуется установка душевой кабинки, достаточного количества светильников, оригинальной керамической плитки с насыщенным орнаментом.
Квартира 100 м2 в новострое
Уютный интерьер в 3-х комнатной квартире «новостроя» с площадью 100 кв. м можно сделать изысканным и стильным одновременно:
В просторной и освещенной гостиной смело комбинируйте фиолетовый цвет с желтым, а стеклянный столик и светлый потолок сделают помещение более воздушным.
Спальня с комбинацией бирюзового и белого цветов можно удачно оттенить мебелью шоколадного цвета, что добавит теплоты в окружающую обстановку.
В детской для мальчика можно использовать контрастные цвета синий и красный, установить кровать-автомобиль, украсить стену уникальными фотообоями и обустроить достаточное освещение.
В ванной можно поэкспериментировать и украсить пол светлого тона крупной розой, стены дополнить более мелкими цветочками, что наполнит помещение благоухающей иллюзией.
Квартира 70 м2
Дизайн квартиры в 70 кв. м можно сделать роскошным и практичным:
Гостиная-столовая состоит из мягкой мебели и деревянного стола, источники освещения в японском стиле создают мягкость и уют.
На кухне украшением рабочей зоны является угловой гарнитур и барная стойка, в обеденной зоне главную роль играют стол и стулья, оконные проемы скрыты за модными жалюзи.
В лилово-бежевой спальне будет комфортно релаксировать, а растительность на стенах склонит ко сну, около огромной кровати можно расположить кроватку для малыша.
В детской можно сделать двухуровневый интерьер: кроватка – вверху, зона для игр – внизу. Расцветка стен – веселая и яркая.
Главными цветами в прихожей можно сделать светло-коричневые.
Достаточный простор помещений дает уникальную возможность поэкспериментировать. Соблюдайте правила сочетаний, ознакомьтесь заранее с различными фото дизайнов трехкомнатной квартиры, и вы легко справитесь с оформлением вашей квартиры самостоятельно.
Фото дизайна трехкомнатной квартиры
Вам понравилась статья?
Фото ремонт трехкомнатной квартиры

Дизайн трехкомнатной квартиры: ТОП-100 фото лучших идей оформления
Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не имеют возможности.
Большая площадь позволяет применить любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.
Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Уделяется внимание не только стилистическому решению, но и практичности.
Нужно в самом начале обратить внимание на двери, чтобы удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.

Чаще начинается дизайн с увеличения площади – перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это применяется в разных проектах. Не объединяют лишь спальни и, конечно, ванные.
Правила перепланировки и демонтажа
Можно расширить площадь за счет лоджий, но придется хорошо ее утеплить. Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.
Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Надо учесть, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы больше 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущей стене.
На балконах части под окнами и оконный стеклопакет тоже нельзя демонтировать. Запрещено делать дверь в санузел из кухни.
Главное, не надо забывать, что перепланировка должна официально оформляться. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире нужно проводить в соответствии с нормами строительства.

Дизайн трешки в панельном доме
Независимо от площади жилья, необходимы рациональность и максимальный комфорт. В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей, не все можно применить в панельном доме.
Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле почти нереально создать в такой квартире, для него предполагается много пространства, чего нет в панельных домах. При маленьких площадях будет смотреться скучно и не органично.
3-комнатная квартира (45 кв. м)
При средней площади 45 кв. метров трехкомнатной панельной квартиры, лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.
Выбрав деревенские мотивы, кухня маленьких размеров станет уютным милым уголком. Тона теплого спектра с большим количеством текстиля помогут создать удобства и комфорт.
Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.
При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Ранее считалось, что в панельном доме невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки, появилась такая возможность.
Комнаты сначала разделяем по функциональности. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых гаммах. Другие помещения могут быть в разных стилях, будет необычно и ярко.
3-комнатная квартира (60 кв. м)
Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с большой площадью. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку комната с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.
Часто объединяют гостиную с кухней, получается другой интерьер.
В детской комнате надо учесть возраст ребенка. Для младенца нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.
Для спальни идеальны плавные округлые формы и нежные оттенки.

Дизайн квартиры студии — 150 фото самых модных идей в интерьере студии
Оригинальные дизайн-проекты для 3-комнатных квартир приобретают большую популярность. Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.
Большая площадь – главное преимущество, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.
Фото дизайна трехкомнатной квартиры
Дизайн 3-х комнатной квартиры — 115 фото лучших идей как оформить красивый интерьер
В данной статье речь пойдет о современном дизайне 3 комнатной квартиры. Благодаря большой территории есть возможность хорошенько поэкспериментировать. Имеются некоторые сложности в планировке интерьера, но они не так и значительны. Все комнаты жилища должны подчиняться, одному единому стилю.
Основные правила разработки дизайна
К чему же приступить в первую очередь? Приступая к работе нужно помнить, что самое главное – это добиться красивого внешнего вида квартиры и обеспечить уют и комфорт.
При ремонте надо учесть потребности проживающих людей. Что бы удовлетворить их потребности учитывается образ жизни жильцов. Для начала жилую площадь разделяют на зоны. Это может быть комната сна, отдыха и общие комнаты. Проще говоря — это спальня, гостиная, кухня, прихожая и туалет с ванной. Если же в квартире будут жить дети, то им нужна игровая зона.
Детали при планировке дизайна
Прихожая
Размеры этого помещения позволяют установить в нем шкаф – купе предназначен под одежду и обувь. Обязательными деталями прихожей являются: обувная полка, вешалка и огромное зеркало. Под ним нужно поставить тумбочку для разных мелочей, которыми пользуются жильцы квартиры.

Для отделки стен лучше использовать искусственную штукатурку или обои. Их разнообразность поможет при выборе цвета. Для того, что бы отделка прослужила дольше, она должна быть с грязеотталкивающим эффектом.
Помещение для кухни
Продумывать дизайн для данной территории нужно правильно. Для начала просчитывается количество людей, которые будут жить в трехкомнатной квартире. Для большой семьи размещают огромный стол, а для маленькой чуть меньший. Остальную площадь займет кухонный гарнитур. С мебели лучше установить мягкий угловой диванчик.
Гостиная
Дизайн интерьера 3 комнатной квартиры продумывают под всех членов семьи. Так как эта зона служит для совместного времяпровождения. Комната должна быть большая и с хорошим освещением. Для гостиной подбирается диван и пару кресел. Обязательным элементом является телевизор. Устанавливают его на тумбочке или вешают на стену, но подальше от прямых попаданий солнечных лучей. Для элегантности ставят бар или стеклянную витрину.
Зона для сна
Спальня должна размещаться подальше от входных дверей. Проект такой комнаты составляется на пожеланиях проживающих. Для семьи обеспечивается полный комфорт, чтобы был полноценный отдых. Все в помещении выдерживается в тусклых тоннах.
Одну из главных ролей в спальне играют шторы. Лучше повесить плотные гардины в комбинации с оригинальными занавесками, чтобы была возможность регулировать освещение.
Для идеального варианта в интерьере спальни достаточно одной кровати, двух тумб, столик с зеркалом и шкаф.
Комната для детей
Последний этапом в дизайн — проекте 3 комнатной квартиры – это интерьер детской комнаты. Она полностью должна отличатся от стиля остальных комнат. Стены окрашивают или обклеивают в яркие цвета. Через то, что в детских комнатах отделку нужно часто менять лучшим в применении будут обои.
Напольное покрытие используется с гипоаллергенными свойствами. Это может быть и ковролин и пробковое покрытие. Мебель подбирается с учетом возрастных категорий ребенка. Очень важно и физическое развитие детей. Если мебель с сертификатами, то продавцы без особого труда проконсультируют покупателей о всех возникших вопросах.
Проектируя дизайн 3 комнатной квартиры, нужно понимать, что – это огромный полет фантазий и экспериментов. Придерживаясь, всех советов профессионалов сделать ремонт в квартире будет проще простого. Данная статья наилучшим образом поможет разобраться в современном дизайне квартиры.
Фото лучших дизайнов 3-х комнатной квартиры

Рекомендуем еще этот источник полезных идей современного интерьера. Арт деко стиль в интерьере — 115 фото идей для современного дизайна
Дизайн трехкомнатной квартиры: 75 фото интерьеров, идеи для ремонта
Трехкомнатная квартира – это стандартный вариант жилья для семьи из 3–5 человек. Как правило, она включает в себя довольно просторную кухню, технические помещения, гостиную, спальню и детскую комнату (либо вторую спальню для взрослых). Справиться с оформлением таких апартаментов довольно просто, но практичные подсказки и креативные идеи никогда не будут лишними. Планируя дизайн трехкомнатной квартиры, посмотрите готовые решения на нашем сайте – возможно, какие-то нюансы отделки или размещения мебели покажутся Вам интересными.
Для успешного завершения любого ремонта его необходимо осуществлять по тщательно продуманному плану. Если речь идет о трехкомнатной квартире, то здесь просто не обойтись без комплексного подхода, начиная с распределения квадратных метров и заканчивая расположением вещей в доме. При этом следует учитывать количество обитателей, их возраст, образ жизни, привычки и вкусы, физические особенности. Например, активная молодая пара может отдать предпочтение минимализму открытого пространства, в то время как семья с двумя детьми будет нуждаться в дополнительном зонировании комнат, вместительной столовой и кухне, большем количестве шкафов.
Коммуникации – первое, что следует установить до начала каких-либо отделочных работ. Разводка труб и электрических проводов должна быть сделана максимально точно и профессионально, чтобы снизить вероятность аварий. По этой же причине нельзя экономить на комплектующих деталях. Если они будут некачественными, то любая протечка воды или короткое замыкание может привести к значительной потере средств.
Утепление и звукоизоляция – второй важный этап ремонта квартиры. Для комфортной жизни обивка стен и потолков уплотняющим материалом и специальными мембранами нужнее, чем самые красивые обои или картины. Отделиться от уличного шума помогают современные металлопластиковые окна, которые, к тому же, препятствуют потерям тепла.
Выбор общего стиля вряд ли вызовет затруднения у владельцев трехкомнатной квартиры – в этом вопросе им можно положиться исключительно на свой вкус. Впрочем, рекомендуется соотнести особенности понравившегося дизайна с объективными характеристиками помещений: в маленьких комнатах отдать предпочтение лаконичным формам и нейтральным цветам, а в более просторных – использовать смелые акценты и яркую палитру оттенков.
Несмотря на скромные габариты, коридорчик при входе является довольно значимым помещением. Для удобства жителей и гостей в нем просто необходимо предусмотреть место для хранения верхней одежды, обуви, зонтов и сумок, головных уборов. С этой функцией лучше всего справится модуль, состоящий из вместительных обувных полок, шкафа-купе, антресолей и открытой вешалки. Хорошо, если в комплект входит большое зеркало с высокой тумбой, а также мягкая скамейка, чтобы было комфортнее, например, завязывать шнурки на ботинках или собирать на улицу детей.
В отделке стоит отдать предпочтение влагостойким и легко моющимся материалам: керамограниту, плитке, виниловым обоям, декоративному камню, штукатурке с каменной крошкой. Для потолка подойдет обычная покраска либо натяжное полотно, при достаточной высоте можно поэкспериментировать и с гипсокартоном. При отсутствии окон сделать прихожую более светлой помогут нежные тона и зеркальные поверхности, кроме того, желательно установить побольше светильников – как сверху, так и по сторонам.
В большинстве трехкомнатных квартир кухни довольно просторные – там с легкостью помещается стандартный гарнитур, вся необходимая техника и полноценная обеденная зона на 4–5 персон. Улучшения интерьера в данном случае можно начинать разве что с покупки более современной мебели и бытовых приборов. Модные новинки отличаются стильным дизайном, они удобны и надежны в эксплуатации. В последние годы на пике популярности находятся кухонные «стенки» без ручек и какого-либо декора – простые гладкие фасады ахроматичных оттенков, за которыми располагается множество удобных полок и ящиков.
В целом, оформление кухни должно быть сдержанным и аккуратным. В качестве базового подойдет какой-либо нейтральный цвет: белый, светло-серый, бежевый, коричневый. Любителям ярких красок можно посоветовать фруктово-ягодную палитру, которую также можно использовать для акцентов и декора. Большое внимание следует уделить подсветке – диодные ленты над рабочими поверхностями и отдельная люстра для обеденного стола придутся весьма кстати.
Семейные вечера, встречи с друзьями и родственниками многие предпочитают проводить именно в гостиной. Как правило, для этой цели отводится комната рядом с прихожей и кухней. Нередко из зала есть выход на лоджию, которую, при желании, легко переоборудовать под мини-кабинет, столовую или веранду. На балконе цветоводы могут организовать небольшую оранжерею, которая станет настоящим украшением квартиры.
В отличие от «советских» гостиных, где добрую половину пространства занимала огромная стенка, мягкий уголок и широкий ламповый телевизор, современный интерьер выглядит намного компактнее. Комфортабельный диван, журнальный столик и плазма на стене – такого минимума достаточно для отдыха, а оставшиеся квадратные метры можно отделить какой-нибудь перегородкой и приспособить под другие цели, например, обустроить рабочее место для школьника или поставить дополнительную кровать.
Комната для сна в идеале должна быть непроходной, защищенной от посторонних звуков и слишком яркого света. Создать уединенную атмосферу помогут плотные гардины на окнах и мягкие, пастельные тона в оформлении. Не менее важна и правильная расстановка мебели. В частности, изголовье кровати лучше всего прислонить к глухой стене – так, чтобы окно и дверь оставались в зоне видимости. Напротив можно повесить телевизор, фоном для которого послужит декоративное панно или углубление (ниша).
Наиболее удачное расположение шкафа-купе в маленькой спальне – вокруг двери либо по периметру изголовья кровати. Так он не будет загромождать пространство и оставит свободный уголок для туалетного столика или мягкого кресла с торшером. Сезонные вещи лучше хранить на антресолях, которые рекомендуется оформить в том же стиле, что и фасад гардероба. Если позволяет метраж комнаты, для одежды можно отвести больше места, спрятав полки за раздвижной перегородкой высотой от пола до потолка.
Под комнату детей в трехкомнатной квартире следует выбрать наиболее светлое и просторное помещение с окнами на юг, юго-запад или юго-восток. Желательно, чтобы там не было выхода на открытый балкон. В крайнем случае, допускается надежно укрепленная лоджия, которую можно использовать под рабочее место, мини-библиотеку или кладовую.
С учетом возраста и пола маленьких обитателей в детской необходимо обеспечить достаточное количество шкафов для одежды, книжных полок, органайзеров для игрушек и разных мелочей. Постельные принадлежности удобно хранить под кроватками, но для этого они должны быть дополнены выдвижными ящиками. Кстати, подобные конструкции одновременно облегчат уборку и избавят от необходимости доставать из-под ножек закатившиеся мячики.
Если детей несколько, то, кроме многоярусных модулей, стоит рассмотреть варианты зонирования – перегородки и подиумы незаменимы для разнополых малышей, а также подростков, которым необходимо индивидуальное пространство. Помимо базовой мебели, в комнате не помешает установить какие-либо спортивные, музыкальные, развивающие элементы интерьера. Мальчикам подойдет турник, шведская стенка, кольца, девочкам, возможно, понравится красочное пианино, игрушечная мини-кухня или кукольный домик. Многие дети обожают всевозможные тенты-палатки, вигвамы, бассейны с шариками, доски для рисования – все это приводит малышей в полный восторг и позволяет разнообразить их досуг.
Обустройство ванной комнаты в трехкомнатных апартаментах – задача несложная, учитывая, что ее площади хватает для установки стационарной ванны, раковины и стиральной машинки. Впрочем, ценители современных тенденций дизайна могут отойти от привычной комплектации, остановив свой выбор, к примеру, на душевой кабинке с верхней «тропической» лейкой и функцией гидромассажа.
В качестве компромисса можно приобрести более глубокий поддон с возможностью обычного купания или же совместить ванну и душ. Установить то и другое отдельно получится разве что при объединении санузла – в этом случае под кабинку отводится один из углов.
В нашей галерее Вы найдете еще больше интересных примеров оформления разных помещений в трехкомнатной квартире. Благодаря довольно большому метражу такое жилье отлично подходит для любых интерьерных экспериментов. При выборе отделки, мебели и декора стоит, в первую очередь, довериться своей интуиции, ведь все эти вещи будут использоваться не один год. Кроме эстетики, важно позаботиться и о практических моментах. Если все сделать правильно, Ваш новый дизайн трехкомнатной квартиры станет настоящим оазисом домашнего комфорта и благополучия.
Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото
Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.
3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта
Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.
Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.
Маленькая квартира-студия
Спальня в эко-стиле
Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию
В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.
Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются: — спальня — кухня — зона отдыха — ванная/санузел
— детская/игровая комната
Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.
Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.
Дизайн трехкомнатной квартиры
Спальня в скандинавском стиле
Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме
Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.
Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.
Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.
Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.
Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман
Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.
Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design
Проект квартиры № 1 (100 кв. м)
Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.
Площадь: 100 кв. м
Дизайнер: Татьяна Аленина
План трехкомнатной квартиры
Интерьер гостиной
Зал в квартире
Интерьер трехкомнатной квартиры
Гардеробная
Дизайн спальни в квартире
Кухня-студия
Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки
Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.
Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.
Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали
Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой. Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.
Дизайн гостиной комнаты
Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.
Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.
Проект студии NW-Interior
Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить
Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.
Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:
перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений
удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию
Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.
Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.
Автор проекта Эльвира Станкевич
Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.
Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.
Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.
Дизайн 3-комнатной квартиры
Интерьер квартиры-студии
Кухня-столовая
Красивая кухня-гостиная
Дизайн 3-х комнатной квартиры
Картины в интерьере
Небольшая кухня
Детская комната для девочки
Дизайн от Анны Шабинской
Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.
Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме
Спальня с выходом на балкон
Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь
Квартиры такого типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это обуславливает и возможности будущей перепланировки.
На фото представлен самый распространенный вид перепланировки таких квартир.
Площадь помещений при этом играет решающую роль. Например, дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м позволяет реализовать большинство уже рассмотренных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной. В большой комнате не место спальной зоне, но роль гостиной или рабочего кабинета с книжным шкафом и письменным столом отлично ей подойдут.
Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортные условия для отдыха. Разнообразные системы хранения вещей помогут сэкономить полезную площадь и зрительно разгрузить пространство маленьких комнат.
Проект №2 (60 кв. м)
Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой обожает столярное дело. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.
Площадь: 60 кв.м
Дизайнер: Виктория Мирзоева
План 3-х комнатной квартиры
Интерьер в скандинавском стиле
Ремонт трешки
Мастерская в квартире
Оформление спальни
Хранение на балконе
Вопросы с хранением
В интерьере всегда возникают вопросы с хранением. Шкафов, как правило, всегда недостаточно, поэтому ещё на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивными, за счет чего пространство теряет свою легкость и уют.
Как решить эту проблему:
Спланировать гардеробную комнату
Для шкафа-купе подобрать дверцы с зеркалами
Подобрать один цвет для шкафа и стен или создать систему из гипсокартона и полок, которую затем выкрасить в цвет стен, а переходы скрыть за плинтусами. Шкаф в любом случае займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его более легким и незаметным?
Офис в квартире
Спальня на мансардном этаже
Проект №3 (120 кв. м)
Интерьер этой трёшки был оформлен студией VVDesign в современном классическом стиле.
Оформление гостиной
Интерьер гостиной комнаты
Классическая кухня
Ремонт в спальне
Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме
Камин в квартире
Интерьер детской комнаты для двоих
Комната для двоих детей
Ванная в классическом стиле
Интерьер прихожей
ДОБАВЬТЕ НАС В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ
GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас?
КРАСИВЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ: 40+ ФОТО Дата публикации 25.06.2019 КРАСИВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В ГОРАХ Дата публикации 28.01.2016 ДИЗАЙН РАБОЧЕГО КАБИНЕТА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ: 24 ИДЕИ Дата публикации 06.06.2015 Маленькая угловая кухня: как оформить Дата публикации 24.01.2019 Дизайн-проект 1-комнатной квартиры: хитрости оформления Дата публикации 26.02.2019
Дизайн двухкомнатной квартиры | 100 лучших интерьеров (фото)
Идеальный баланс между стоимостью жилья и количеством квадратных метров делают двухкомнатные квартиры самыми востребованными и наиболее часто покупаемыми объектами недвижимости. Общая площадь таких квартир, которые предлагают современные застройщики может доходить до 70-80 кв.м. Данное пространство с легкостью позволяет реализовать и воплотить в реальность все возможные дизайнерские задумки и идеи, которые следует прорабатывать таким образом, чтобы все основные её зоны не потеряли свою главную функциональность. Пространство должно быть организовано максимально эргономично, комфортно, а главное удобно.
Начало ремонта в квартире
В первую очередь, перед тем как приступить к проектированию дизайна и ремонту квартиры, следует знать для кого она вообще предназначается: одинокому мужчине или женщине, молодой паре с маленькими детьми либо престарелым людям, которые нуждаются в тишине и спокойствии.
Исходя из этого и следует продумывать дизайн интерьера, определяя функциональное пространство исключительно под каждого члена семьи.
Не для кого не секрет, что белые тона зрительно увеличивают пространство
Широкое панорамное окно добавит света внутреннему пространству
Гостиная в светлых тонах идеально подойдет для каждого
Дизайн проект двухкомнатной квартиры (фото)
Свободного пространства в двухкомнатной квартире вполне достаточно для того, чтобы эффективно и рационально организовать в ней основные функциональные зоны. Правильно размещенные зоны должны соответствовать следующим критериям: удобство, эстетичность и привлекательность. Для этого понадобится внимательный подход к делу на всех этапах создания интерьера.
Для избежания неприятных последствий согласуйте и узаконьте перепланировку еще до начала проведения ремонтных работ
В большинстве своем случаев, стандартные варианты планировок двухкомнатных квартир весьма далеки от современного понимания комфорта. Поэтому очень часто приходиться обращаться в бюро архитектуры, для внесения изменений в техническую документацию, с последующим согласованием всех необходимых инстанций. Процесс этот достаточно долгий, поэтому заблаговременно позаботьтесь о нем.
Не смотря на свою противоположность, сочетание черного и белого выглядит всегда прекрасно
Используйте для спальни только однотонные и спокойные тона
Добавьте в черно-белый интерьер ярких цветов, улучшив его привлекательность
Определиться со стилем интерьера, необходимо как можно раньше, так как именно он лежит в основе дизайн проекта. До начала разработки, важно учесть технический потенциал двухкомнатной квартиры, год постройки дома, наличие и расположение несущих стен и проходных проемов. На основании все этого готовится проект.
Установив в детской комнате двухъярусную кровать можно значительно увеличить ее полезную площадь
Стилизованная столешница из отполированного металла на кухне
Яркие тона придадут интерьеру динамичности, а окружающим будут гарантированы яркие эмоции
Даже ванна небольшой площади может смотреться эффектно и гламурно
Популярные стили с индивидуальным характером
Подбирая стиль который вам ближе по духу и образу жизни, нельзя забывать о самом главном — функциональность и надежность двухкомнатной квартиры превыше всего.
Помимо изящества и блеска интерьера, в нем должны присутствовать вещи, которые будут вам необходимы в повседневной жизни. Ведь ремонт вы затеяли не для обложек глянцевого журнала, а для комфортной и спокойной жизни.
Великолепное сочетание белого глянца и натурального дерева
Используйте с умом каждый сантиметр свободного пространства
Книги, картины и вазы с цветами являются чудесными элементами декора, которые украсят стиль практически любого интерьера
Квартира в современном стиле
Что именно мы понимаем под этим названием — современный стиль интерьера. Если говорить коротко, то основными принципами данного стиля являются — прямые геометрические линии в сочетании с современной дизайнерской мебелью и минимальным набором различных аксессуаров.
Но если углубляться дальше, можно сказать, что современный стиль — это абсолютная противоположность классическому стилю. Никаких выпуклых форм и ярких кружевных тканей, минимальный набор аксессуаров и однотонные спокойные тона.
Просторная гостиная в современном стиле
Паркетная доска и кирпичная стена в интерьере кухни
Стулья в виде пробок от шампанского и дизайнерская люстра является отличным дополнением обеденной зоны
Зонировать пространство можно с помощью красивой стеклянной перегородки

Двухкомнатная квартира в современном стиле позволяет проводить с интерьером различные эксперименты и реализовать даже самые смелые идеи. Но не стоит слишком увлекаться, помня, что современный стиль — это простота, лаконичность и отсутствие чего-либо лишнего, в чем-то он даже похож на минимализм.
Мягкие тона и великолепное освещение в ванной — неотъемлемая часть современного интерьера
Организовать детский уголок можно, объединив лоджию вместе с комнатой
Используйте все возможные материалы в качестве отделки. Это может быть ламинат, стекло, декоративный кирпич, натуральный камень, имитация бруса либо гипсовая плитка.
Значительно сэкономить пространство на кухне можно, установив в ней небольшой круглый столик
Квартира в стиле лофт
Основными чертами данного стиля является комбинирование различных архитектурных проектов, где воедино смешивается старое (стены из кирпича, открытая система вентиляции, трубы) и новое (современная техника, стекло и глянец).
Свободная планировка, высокие потолки и отсутствие стен в сочетании ультрамодной мебелью и высококачественной отделкой, делают стиль не похожим ни на один другой. Стилю также присуще обилие света, деревянный потолок, открытые участки бетонных стен, а так же передвижные перегородки для зонирования.
Квартира в стиле лофт — обеденная зона в непосредственной близости от кровати является обычной практикой данного стиля
Серый текстиль, стена из кирпича и металлические трубы, как ничто лучше подчеркнут характер стиля лофт
Наличие зеркала также является важнейшим атрибутом данного стиля
К сожалению, как вы смогли уже заметить, дизайн двухкомнатной квартиры в стиле лофт подходит не для каждого помещения. Квартире вполне достаточно квадратных метров, однако чаще всего все упирается в высоту потолков, которая нежелательно чтобы была меньше 4 метров, что в современном жилье бывает очень редко.
Наличие стильного камина в гостиной украсит интерьер любого помещения, главное чтобы он подходил под общую стилистику
Квартира в стиле прованс
Стиль прованс – более известный под названием «французский кантри», является воплощением в жизнь деревенского стиля в городских квартирах. Старинная мебель, теплые тона, белые потолки и стены создают невероятную атмосферу уюта и комфорта.
Предпочтительными оттенками интерьера являются: кремовый, светло-розовый, белый, оливковый и бежевый. Допускаются и другие цвета, однако их концентрация должна быть минимальна. Оформление интерьера в стиле прованс подразумевает много света, проникающего в помещения, поэтому цвет и плотность штор не должны препятствовать этому.
Идеальное сочетание светло-бежевого цвета и позолоты в гостиной
Объединив основные функциональные зоны в единое пространство вы получите идеальное многофункциональное помещение
Выкрашенная в белый цвет деревянная винтажная тумбочка станет отличным дополнением к вашему любимому креслу
Без чего практически никак не может обойтись прованский стиль, так это без старинной мебели. И вовсе необязательно выкидывать огромные суммы денег на блошиных рынках за понравившийся вам экземпляр. Сегодня за умеренную цену можно приобрести искусственно состаренную мебель.
Журнальный столик — приятная мелочь в интерьере
Квартира в современном стиле
Современный стиль — это простота, функциональность, качество, индивидуальность и комфорт. Преимуществом данного стиля можно назвать полную свободу в выборе отделочных материалов. Здесь можно сочетать все: стекло, пластик, камень и металл, не опасаясь за последствие, главное не нарушить общую эстетику. Присутствие глянца, хрома и блестящих поверхностей в интерьере является признаком хорошего тона современного стиля.
Современный дизайн кухни в двухкомнатной квартире новостройки
Зонирование пространства можно осуществить с помощью воздушной деревянной перегородки
Современный дизайн квартир отличается геометрической точностью и лаконичностью. Одно неверное решение может превратить ваш интерьер в полную безвкусицу, поэтому не спешите, будьте предельно внимательны, подбирая аксессуары и элементы декора.
Помните, что яркий и наляпистый фон здесь абсолютно неуместен. Используйте спокойные тона, которые способствуют душевному отдыху и умиротворению.
Светодиодная подсветка прочно обосновалось в современном интерьере
Деревянная стена в детской комнате всегда будет дарить тепло и уют
Квартира в классическом стиле
Классический стиль интерьера — это светлые высокие потолки с лепниной, деревянные полы, стены оклеенные обоями, глянцевые двери прямоугольной либо арочной формы в сочетании с постельными тонами и мебелью из благородной древесины.
Одним словом дизайн двухкомнатной квартиры в классическом стиле для респектабельных и уверенных в себе людей, имеющие прекрасный вкус.
Кухня в классическом стиле выполненная из массива — показатель статуса и богатства
Велюровая ткань и коричневый цвет в классическом интерьере, излюбленный прием современных дизайнеров
Стоит заметить, что классический стиль подразумевает центральное освещение. Обычно это большая люстра изготовленная из хрусталя, с нанесением позолоты на металлические элементы. Все это можно дополнить классическими бра и стильными торшерами с матерчатыми абажурами, чаще всего шелк.
Дизайн интерьера должен получится нарядным и элегантным, а лучший способ добиться такого — использовать однотонную и светлую палитру.
Несмотря на то, что классический стиль в большей степени подходит для возрастной категории людей , детская комната в данной тематике смотрится также превосходно
Особенности оформления интерьера
Современный рынок недвижимости в настоящее время предлагает планировки двухкомнатных квартир в новостройках, которые наконец-то стали отвечать всем общепринятым нормам и понятиям комфортного проживания. Все зоны расположены достаточно правильно и поддаются здравой логике, поэтому нужда в перепланировке таких квартир чаще всего отпадает.
К тому же для капризных покупателей у застройщика всегда есть парочка квартир, имеющих нестандартную планировку, которая способна удовлетворить их нужды. В них либо отсутствует часть стен, либо это вовсе — квартира студия, проект дизайна интерьера которой практически ничем неограничен.
Благодаря сбалансированному освещению кухня выглядет достаточно просторной
Наличие на кухне островка для приготовления пищи всегда порадует хозяйку
Если подойти к процессу творчески то можно создать атмосферу уюта и на 8 кв.м
Любой интерьер можно довести до безупречности
Свет
Помните, чем больше света тем лучше. Если вы хотите создать жизнерадостную и уютную атмосферу избегайте темных тонов, особенно в виде штор, так как они будут препятствовать проникновению света в помещение.

Для поддержание такой обстановки в вечернее время суток, повесьте в комнате огромную люстру с большим количеством лампочек, а если и этого будет недостаточно установите дополнительное освещение в виде бра и торшеров.
Используйте светлую мебель на кухне — это всегда практично и эстетично
Небольшая квартира студия на мансардном этаже
Картина в стиле поп-арт украсит любой интерьер
Мебель
Говоря коротко — избавьтесь от всего лишнего, как бы вам этого не хотелось. Давно прошли те времена, когда признаком достатка являлась чешская стенка для домашнего сервиза. Сейчас совсем другое время — настала эпоха продуктивности. Ведущие мировые дизайнеры советуют отказаться от массивной, ограничивающее пространство мебели, функциональность которой может с легкостью заменить современная продукция из облегченных материалов.
Установив в комнате небольшую перегородку можно разбить помещение на две разные зоны
Свободное пространство у окна может послужить для обустройства небольшого рабочего места
Кухня в стиле хай-тек
При выборе цветовой гаммы для мебели, следует отталкиваться от оттенка, в который будут окрашены ваши стены. Наиболее оптимальным вариантом считается близкие по спектру цвета, к примеру желтый и оранжевый, зеленый и салатовый.
Волноваться за то, что интерьер может получится безвкусным не стоит, контраст поможет разбавить различные элементы декора и аксессуары.
Такое исполнение применимо не только для жилых комнат, но и для остальных (кухни, ванной, прихожей, лоджии)
Искусственный мрамор является великолепным отделочным материалом для ванной
Обустройте дополнительные квадратные метры лоджии так, чтобы на нем было приятно провести время
Просторная квартира студия с открытым балконом
Зеркала
Данной хитростью пользуются дизайнеры лишь с одной целью — зрительного увеличения пространства. Добиться такого эффекта можно лишь использовав зеркала в полный рост человека, еще лучше, когда их высота от пола достигает потолка. Размещать отражающую поверхность можно где угодно, на стенах, шкафах и даже в качестве перегородки для зонирования помещения.
Большой шкаф купе в интерьере двухкомнатной квартиры
Повысить эффективность визуального пространства так же могут помочь наливные полы, их глянцевый блеск порой сравним с самим зеркалом.
Красивую зеркальную стену украшает наливной пол под мрамор
Интерьер в светлых тона справится с визуальным увеличением пространства не хуже зеркал
Как мы уже в начале статьи говорили, хороший дизайн — это правильный проект. Если вам попался опытный дизайнер, а не шарлатан не имеющий в данном направлении никакого опыта, удовлетворение и масса положительных эмоции вам гарантированы. Ведь только квалифицированный специалист сможет разместить в комнате общей площадью 20 кв.м. место для сна вместе с кухней или рабочим кабинетом.
Существуют интерьеры к которым трудно что-то добавить — этот один из них
Красивый интерьер требует роскошной душевой
Интересная задумка журнального столика
Сдержанность, строгость и лаконичность стиля для настоящего холостяка

Каким бы привлекательным не казался предложенный дизайнерами вам проект интерьера, главное не забыть, что в данной квартире жить именно вам. Поэтому, если вас не устраивает в дизайне хоть, какая-нибудь мелочь, то лучше об этом сразу заявить. Исправить надоедливый вам недочет потом исправить будет проблематично, а может и вовсе нереально.
Дизайн и ремонт трехкомнатной квартиры в Киеве 2020, проект интерьера трешки: цены, фото, видео
Трехкомнатные квартиры традиционно пользуются спросом на рынке нового или вторичного жилья. Большая квартира дает простор для дизайнерской фантазии. Но, продумывая дизайн трехкомнатной квартиры в Киеве, следует учитывать потребности людей, которые в ней живут. В первую очередь – это количество человек, есть ли в семье дети, старики, инвалиды и т.п. Квартира должна отвечать нуждам каждого жильца. Например, для семьи с ребенком дошкольного возраста особенно важно максимально убирать детали и предметы с острыми углами и надежно закрывать отверстия розеток.Опытный дизайнер учитывает все: величину комнат, расположение окон, наличие кладовок, лоджий, устройство санузла. Возможно, квартиру можно расширить за счет подсобных помещений или путем объединения комнат. Дизайн трехкомнатной квартиры в Киеве – прекрасная возможность сделать квартиру удобнее.
Этапы дизайна трехкомнатной квартиры
Профессиональный дизайнер всегда сотрудничает с клиентом. В первую очередь он выясняет предпочтения хозяев – какой они хотели бы видеть свою квартиру? Какие у них увлечения, вкусы, интересы? Какие цвета они хотели бы иметь в дизайне интерьера? Нужна ли в квартире детская? Или отдельная комната для пожилых родителей? На основе этой информации дизайнер должен предлагать идеи и варианты оформления жилья.
Не надо огорчаться, если ваша квартира расположена в панельном доме или хрущевке. При наличии некоторой фантазии (и, конечно, денег) ее можно превратить во вполне комфортабельное и современное жилье. Но стоит учитывать одну вещь: для дизайна трехкомнатной квартиры в домах такого типа подходят далеко не все стили оформления.
Например, громоздкая мебель в классическом стиле займет все пространство небольшой гостиной, а в спальню вообще не уместится. Красиво и современно смотрится подобная квартира в стиле минимализма, или в стиле модерн. Бывают квартиры в этническом стиле или в стиле кантри. Можно выбрать любое понравившееся направление.
Кроме того, при оформлении малогабаритной квартиры нужно придерживаться единого стиля. Это касается и материалов, и цвета, и мебели.
После выполнения общих этапов, переходят к выполнению дизайна квартиры в каждой комнате, где также существуют свои этапы (обмер, составление чертежей, демонтаж, схемы освещения и т.д.).
Прихожая – как сделать ее больше?
Прихожая в панельном доме часто небольшая и вытянутая в длину. Сэкономить место помогут следующие советы:
В прихожей не должно быть лишней мебели – только та, которой постоянно пользуются. Лучше всего использовать встроенную мебель.
Отделку стен желательно делать в светлых тонах. Зрительно расширяют стены горизонтальные линии в оформлении коридора.
Зеркала помогают визуально расширить пространство. Очень хороши для коридора зеркала с подсветкой.
Правильно подобранное освещение тоже зрительно расширяет помещение. Лучше использовать вместо люстры точечные светильники.
Для отделки стен хорошо использовать декоративную штукатурку или виниловые обои. Прекрасно смотрятся в прихожей деревянные панели, вагонка или панели МДФ.
Выгодным с точки зрения дизайна и функционала может быть решение оформить стену с нишей в удобном месте. Например, около зоны зеркала.
Дизайн 3-х комнатной квартиры
Как максимально полно использовать ресурсы трехкомнатной квартиры? Нужно тщательно продумать ее дизайн! Чтобы готовый интерьер выглядел целостным и гармоничным, необходимо выбрать единый стиль, поработать над декором, освещением и правильным зонированием пространства. Приглашенные дизайнеры и бригада специалистов не только сделают это на профессиональном уровне, но и смогут избавить владельцев от лишних хлопот.
Дизайн 3-х комнатной квартиры должен быть выстроен таким образом, чтобы учитывать интересы всех проживающих. Достичь положительного результата поможет объединение эстетической составляющей проекта и его практичной стороны. Часто для этого может понадобиться новая планировка 3 х комнатной квартиры. Однако, затраченное время и усилия гарантировано окупятся эффектным и комфортным дизайном интерьера.
Кухня – как ее лучше спланировать?
Кухня в панельных домах, как правило, маленькая. Ее планировку нужно продумать особенно. Хорошо, если в кухне выделена рабочая зона – плита, мойка, разделочный стол. А обеденный стол желательно установить отдельно (если размер помещения позволяет).
Некоторые хозяева объединяют кухню с гостиной. Получается модная кухня-студия. Но такая перепланировка требует согласования и не всегда удобна. Можно попробовать расширить кухню визуально – например, используя в отделке светлые цвета. Отделка стен должна гармонировать с полом и потолком.
Гостиная – как ее правильно оформить?
Оформление гостиной – это самое ответственное дело в дизайне трехкомнатных квартир. Гостиная часто одновременно бывает и столовой, и кабинетом, и местом отдыха. Как правило, для гостиной отводят самую большую комнату. Она должна быть хорошо освещена. Непременный атрибут гостиной – телевизор, диван и кресла.
Их надо располагать так, чтобы телевизор было удобно смотреть с любого места. Не лишним будет журнальный столик. Тяжелую громоздкую мебель в небольших квартирах лучше вообще не использовать.
Если планируется многофункциональная гостиная, можно выделить разные зоны (например, зону кабинета или зону сна). Это делается с помощью освещения, небольших перегородок, ширм.
Главное – в этой комнате должны уютно чувствовать себя не только гости, но и сами хозяева.
Спальня – чтобы сладко спалось!
В спальне, как правило, используются мягкие тона. Ведь это – место отдыха. Интерьер спальни – кровать, неглубокий шкаф, тумбочка. Не надо ничего лишнего. Уют создадут тяжелые шторы. Они же защитят от лишнего света и любопытных взглядов.
Для полового покрытия в спальне подойдет ламинат, паркет или ковролин. Следует избегать преобладания темных цветов в интерьере. Квартиры «советской» планировки и так выглядят мрачновато.
Санузел – варианты расширения
Основная проблема панельных домов – маленькая ванная комната и туалет. Можно объединить туалет с ванной или же попытаться зрительно их расширить. Зрительно увеличивает помещение светлая матовая плитка или плитка бело-голубых тонов. Хорошо использовать точечные светильники и зеркала.
Можно установить подвесную сантехнику – она помогает сэкономить место, но стоит значительно дороже.
Детская – что важно учитывать?
Если в семье есть дети, встает еще одна проблема – обустройство детской. Детская комната должна быть светлой, отделана безопасными «дышащими» материалами и устроена с учетом потребностей ребенка. Существует огромное множество вариантов оформления детской. Разработаны комнаты для мальчиков, для девочек, для двоих детей, для подростков. Выбрать будет несложно. Только всегда надо учитывать мнение ребенка – ведь ему там жить.
Дизайн трехкомнатной квартиры в чешке
Чешки в девятиэтажках имеют типовую планировку и являются наиболее распространенным видом квартир в панельных домах Киева. Метраж 3-х комнатной квартиры – 60-65 м2, в домах улучшенной планировки – 70-80 м2.
Интерьеры трехкомнатных квартир могут быть оформлены в разных интерьерных стилях:
лофт;
классика;
неоклассика;
хай-тек;
скандинавский, среднеземноморский стиль;
прованс;
минимализм.
Жилые объекты в многоквартирных панельных домах требуют грамотного подхода к перепланировке. В таких домах не всегда можно сделать масштабную планировку из-за монолитных перекрытий. Высота потолков, назначение комнат, размещение инженерных коммуникаций определяют направление будущего дизайна.
В фотогалерее на сайте NewStroy можно посмотреть готовые эскизы, эксклюзивные дизайн-проекты оформления 3-х комнатных квартир различного метража и планировки.
Видео о дизайне трехкомнатной квартиры
На сегодняшний день трехкомнатные квартиры являются самым распространенным видом жилья. Это лучший вариант для семейной пары с одним-двумя детьми, которым нужно собственное пространство и внимание. Идеально сделанный ремонт трехкомнатной квартиры поможет достичь гармонии и взаимопонимания в семье, сделает пространство комфортным и уютным. Компания NewStroy поможет создать собственный, индивидуальный дизайн, а также выполнит весь спектр работ, направленный на реализацию Ваших планов и идей.
Варианты планировки трехкомнатных квартир
Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке, доме ленинградского типа начинается с составления плана, эскиза, дизайн-проекта. Грамотно спланированные функциональные зоны увеличат пространство, сделав жилью комфортным для всех домочадцев.
Полная перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме со сносом межкомнатных стен, перегородок – оптимальное решение для старотипных жилищ. Один из вариантов – превращение квартиры в студию с открытой планировкой, разделенной на отдельные зоны.
Если в доме маленькая кухня, путем сноса стены можно объединить кухонное пространство с гостиной, выделив рабочую, обеденную зону, зону для отдыха. Выиграть полезное пространство можно за счет лоджии, балкона, путем объединения двух комнат в одну. Если позволяет площадь спальни, путем зонирования допустимо выделить часть комнаты под рабочий кабинет.
Назначение комнат зависит от количества человек. Габариты жилых помещений варьируются от 56 до 80 и более м2. Небольшая по размерам стандартная квартира имеет метраж 60-65-70 кв.м. Заказать дизайн-проект перед проведением перепланировки, посмотреть авторские варианты оформления можно на сайте NewStroy.
Выгоды работы с компанией NewStroy
Украинская компания NewStroy предлагает своим клиентам заказать дизайн трехкомнатной квартиры в Киеве. Проект составит профессиональный дизайнер по интерьерам. Все работы выполнят специалисты компании – быстро, качественно, ответственно. Выслушаем все ваши идеи и пожелания. Выполним дизайн-проект недорого. С удовольствием поработаем над проектом как большой, так и маленькой квартиры.
Вам остается только заказать ремонт у нас или оставить онлайн заявку.
Компания работает на территории Украины более 10 лет и имеет 15 тысяч выполненных проектов ремонта квартир и офисов.
Гарантии
Мы предлагаем качественно и профессионально выполнить дизайн и ремонт трехкомнатной квартиры. Мы гарантируем добросовестность и ответственность, качество и скрупулезность, доступность цены. Мы всегда в точности соблюдаем все прописанное в договоре, учитываем пожелания клиента и придерживается современных технологий. В качестве стройматериалов используются только товары от ведущих производителей с гарантией качества и соответствия стандартам. Если мы нарушим договор, то обязуемся выплатить неустойку.
Обращайтесь по телефонам в Киеве или оставляйте заявки на сайте компании NewStroy. Там же можно посмотреть примеры портфолио — дизайн трехкомнатной квартиры — фото. Цена дизайна трехкомнатной квартиры в Киеве здесь очень демократичная.
изображений домов с 3 спальнями
Эта тенистая беседка, расположенная в Вудлендсе, штат Техас, к северу от Хьюстона, занимает весь задний двор. Он сочетает в себе ряд элементов с нестандартными структурами, которые были созданы для имитации определенных аспектов дзен-сада. Домовладелец хотел сад, не требующий особого ухода, красота которого могла бы противостоять суровой сезонной погоде, которая бывает в этом районе в разное время года. Он также хотел изменить настроение эстетики, которая расслабляла бы чувства и успокаивала разум.Самое главное, он хотел, чтобы эта медитативная среда была полностью защищена от внешнего мира, чтобы он мог обрести безмятежность в полной уединенности. Самым уникальным элементом дизайна во всем этом проекте является крыша самой тенистой беседки. Он имеет узор листьев «отрицательное пространство», который был разработан в программном пакете и вырезан из металла с помощью водоструйной резки. Каждая форма в узоре напоминает лист или группу листьев. Эти небольшие негативные пространства, вырезанные из металла, являются источником мощного визуального и эмоционального воздействия.Днем солнечный свет светит вниз и выделяет колонны, мебель, насаждения и гравий смесью пятен и тени, которые заставляют вас чувствовать, что вы сидите под ветвями дерева. Ночью эффекты еще ярче. Искусно скрытые светильники, установленные на фермах, местами отражаются от стали, в то время как в других местах они проникают в негативные пространства, переливая яркие узоры окружающего света на растительность, пейзаж и воду. Теневая беседка укрывает два почти одинаковых по площади патио из гравия.В патио, ближайшем к гостиной, есть небольшая столовая на открытом воздухе со столами и стульями. Внутренний дворик украшен смесью декоративной травы, небольшой скульптуры в виде фигурки человека и грунтового покрытия среднего уровня. Гравий был выбран в качестве предпочтительного материала для хардскейпа из-за его дзен-подобного оттенка. По нему также удивительно мягко ходить, что помогает создать настроение для расслабленного дня в пятнистой тени мягко отфильтрованного солнечного света. Второй внутренний дворик, расположенный на расстоянии 15 футов от первого, находится рядом с домом на противоположном конце тенистой беседки.Как и его двойник, он также украшен бордюрами почвопокровного покрова, декоративными травами и большой урной, идентичной первой. Сидеть здесь еще более приватно и задумчиво. Вместо стола и стульев — большая декоративная скамейка из бетона, вырезанная в форме гигантского четырехлистного клевера. Между этими двумя внутренними двориками проходит дорожка из голубого камня, соединяющая два пространства. По пути его границы местами акцентированы низкоуровневыми декоративными травами, большим цветущим кустом, другой скульптурой в виде человеческих лиц и папоротниками лисихвоста, которые вырастают из речных скал, пересекающих концы дорожки. .Медитативность тени беседки усиливается двумя особенностями. Первый из них — исчезающий фонтан, который течет с вершины большого вертикального камня, встроенного как монолит в другие края речной скалы. Сливы и насосы этого фонтана тщательно скрыты под покрытием из гладких камней, а шум воды едва слышен, как будто он пытается заставить вас отпустить свои мысли, чтобы услышать его. Большой кусок стали Core-10, который намеренно предназначен для быстрой ржавчины, поднимается, как дугообразная стена, из-за фонтанного камня.Темный цвет металла помогает случайному зрителю уловить лишь проблеск света, отражающийся от медленной струйки воды, которая стекает по камню в русло реки. Чтобы завершить момент тишины, который призвана вызывать тенистая беседка, со всех сторон двора возвышается толстая стена из кипарисов, полностью закрывая беспорядки мира успокаивающей стеной из живой зелени, которая успокаивает мысли и эмоции. .
Идеи и фотографии трехэтажных квартир
Этот отреставрированный кирпичный дом в районе Саут-Энд Бостона предлагает современную эстетику в исторической структуре, творческое использование пространства, исключительный тепловой комфорт, снижение выбросов углекислого газа и пассивный источник дохода.ПРИОРИТЕТЫ ДИЗАЙНА. Цели проекта были ясны: спроектировать основной дом с учетом современного образа жизни семьи, переработать планировку, чтобы создать желаемый объект для сдачи в аренду, улучшить тепловой комфорт и привнести современную эстетику. Мы спроектировали вход с улицы как общий вход как для основной квартиры, так и для арендуемой квартиры. Семья использует его в качестве повседневного входа — мы запланировали хранение велосипедов и открытую прихожую со скамейкой и местом для хранения обуви, чтобы облегчить переход с обуви на тапочки или босиком, когда они входят в свой дом.На основном уровне мы расширили кухню до столовой, чтобы создать пространство для приема пищи с большой столешницей и местом для хранения вещей, а также удобное соединение с жилым пространством. Второй этаж служит главной спальней для пары — спальней с гардеробной и ванной комнатой, а также прилегающим кабинетом с полами из оригинальной тыквенной сосны. Верхний этаж, помимо гостевой спальни, является детской областью с взаимосвязанными пространствами для сна, работы и игр. В игровое пространство, которое можно отделить от рабочего места с помощью новых полупрозрачных раздвижных дверей, по просьбе их сына мы включили развлекательные элементы, вдохновленные приключенческими и соревновательными телешоу.СОВРЕМЕННОЕ СООТВЕТСТВУЕТ ТРАДИЦИОННЫМ. Мы оставили исторический фасад здания практически неизменным — с окон были сняты защитные решетки, а окна с одинарным стеклом были заменены более производительными историческими копиями. Мы спроектировали интерьер и задний фасад в духе теплого модернизма, вплетенного в примечательные черты того времени. Каждый элемент был либо отреставрирован, либо переосмыслен, чтобы гармонировать с современной эстетикой. Детализированный потолок в жилом помещении, например, имеет новую матовую монохромную отделку, а деревянные лестницы покрыты темно-серой краской для пола, тогда как двери из красного дерева были просто перекрашены.Новый широкий дощатый деревянный пол с нейтральной отделкой, корпус от пола до потолка и яркие всплески цвета в краске стен и кафеле, а также большие окна высокого качества (на заднем фасаде) завершают современную эстетику. РЕНТНЫЙ ДОХОД. Существующий рядный дом был зонирован под жилье на 2 семьи, но включал нежелательную одноэтажную квартиру-студию на уровне сада с низкими потолками и сомнительным аварийным выходом. Чтобы повысить качество и количество пространства в арендуемой единице, мы переосмыслили ее как двухэтажную квартиру с 1 или 2 спальнями и 2 ванными комнатами с современной эстетикой, увеличенной высотой потолка на самом нижнем уровне и предоставили встроенный блок. Стиральная машина и сушилка.Квартира была зарегистрирована Джеки О’Коннор в сфере недвижимости и немедленно сдана в аренду, что обеспечило владельцам источник пассивного дохода. КОРПУС С ПРЕИМУЩЕСТВАМИ. Домовладельцы стремились к минимальному выбросу углекислого газа, чему способствовало их городское расположение и решения, связанные с образом жизни, в сочетании с преимуществами высокоэффективного дома. Объем реконструкции позволил нам провести глубокую модернизацию энергоснабжения (DER) для решения проблемы герметичности, изоляции и высокоэффективных окон. Исторический передний фасад изолирован от интерьера, а задний фасад изолирован снаружи.Вместе с этими улучшениями ограждающих конструкций здания мы разработали систему отопления, вентиляции и кондиционирования, состоящую из непрерывной вентиляции свежим воздухом и эффективной полностью электрической системы отопления и охлаждения для отделения дома от природного газа. Эта стратегия обеспечивает оптимальный тепловой комфорт и качество воздуха в помещении, улучшенную акустическую изоляцию от уличного шума и соседей, а также дальнейшее снижение выбросов углекислого газа. Мы также приняли меры по подготовке крыши для будущих солнечных панелей на тот случай, когда стареющая электрическая инфраструктура района Саут-Энд будет модернизирована, чтобы это было возможно.ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ. Желательное расположение в районе позволяет как домовладельцам, так и арендаторам ходить, ездить на велосипеде и пользоваться общественным транспортом, чтобы добраться до города, при этом каждый заряжает свои соответствующие подключаемые электромобили позади здания, чтобы путешествовать на большие расстояния. ОБЩИЙ. Скромный таунхаус теперь готов к новому веку городской жизни, предлагая владельцам комфорт и удобство, поскольку они живут как выражение своих ценностей. Эрик Рот Фотография
Победа в маленьком доме: Мы реконструировали дом площадью 900 квадратных футов, чтобы почувствовать себя вместительным (и преуспевшим!)
Раньше: Персиковая и бежевая грусть.
Есть вещи, о которых вы не сразу думаете, что можно сделать, чтобы маленький дом стал больше. Для этого дома это означало расширение дверных проемов. Мы увеличили размер дверных проемов, ведущих из гостиной в коридор, а также дверного проема бокового входа. Мы также заменили единственную дверь, которая вела из нашей спальни в заднюю комнату, на встроенные карманные двери. Теперь может проходить гораздо больше света, и все становится менее тесным.
Еще одно важное структурное изменение дверного проема было внесено в ванную комнату.В соответствии с эпохой, в ванной комнате изначально была стена, которая выступала за встроенный шкаф. Мы поняли, что стену можно сделать заподлицо, а дверную коробку можно сдвинуть, чтобы увеличить общую ширину комнаты (шкаф мы превратили в большую аптечку). Это самая маленькая ванная, которую мы когда-либо делили, но теперь она и самая функциональная. Мы установили двойной туалетный столик от IKEA, он не очень широкий, но в нем много места для хранения, с двумя большими выдвижными ящиками. Монохромная ванная комната заставила ее чувствовать себя намного больше, с большими шестигранными черными плиточными полами и черно-белыми обоями в виде кроликов.
После: Двойная раковина в ванной служит дополнительным местом для хранения вещей в туалетном столике.
Фото: Джиллиан Гайетт
Раньше: Не смотрите слишком долго на эти шторы.
Как сделать старые работы из твердых пород дерева
Что было для меня самым важным с точки зрения сохранения первоначальной истории дома? Его паркетные полы. Я упорно боролся за это, зная, что будет сложно восстановить и залить пол там, где он был либо слишком поврежден из-за многолетнего покрытия линолеумом, либо имел повреждения от воды.Было много ограблений Питера, чтобы заплатить Полу, чтобы заполнить пробелы. Чтобы полы были ровными, мы удалили паркет из туалетов, чтобы восполнить то, что нам нужно для ремонта в спальне. Моей любимой частью этого процесса замены древесины была ситуация, когда нам не хватало древесины на кухне. После минуты паники мой тесть посоветовал нам удалить часть деревянных досок, которые лежат под нашей кроватью, положить их на кухню и заменить то, что было под кроватью, на новую версию того же дерева, которое использовалось, когда Дом 1941 года постройки.Сначала это напугало меня, но оказалось, что полы на кухне стали палочкой-выручалочкой.
После: Полностью отреставрированные полы в гостиной!
Фото: Джиллиан Гайетт
Раньше: Мы не прочь попрощаться с ковром.
Переоборудование небольшого дома: от одной спальни до трех — дополнительных работ не требуется
Подрядчик Аарон Гордон купил скромный коттедж в Бернал-Хайтс в Сан-Франциско, думая о своей семье. Но когда он обратился к архитектору Red Dot Studio Карен Кертисс с просьбой модернизировать его, он решил отремонтировать дом для перепродажи и пришел к ней с поручением: «Меня попросили преобразовать структуру с одной спальни на три, не расширяя оболочку здания, — говорит Кертисс.«Это был проект мечты».
Фотография Джо Флетчера через Red Dot Studio.
Вверху: Построенный в начале 20 века, недавно побеленный дом площадью 1253 квадратных фута — всего 17,1 фута шириной от стойки до стойки — изначально был почти равными частями гаража и жилого помещения (прокрутите вниз, чтобы увидеть «До»). Применяя во всем тактику экономии места, Кертисс изменил порядок на первом этаже, включив в него место для основной жилой площади.
Снаружи она представила новые окна (украшенные на верхнем этаже панелями из суккулентов, которые она назвала «суккулинтелями»), а также построила боковой вход и дверь гаража из красного кедра западного происхождения.Другие интересные детали включают новую бетонную дорожку и вставку подъездной дороги с палисадником и боковыми садами. Это цепочка от дождя, висящая на бочке для коллекции — узнайте о цепях от дождя на сайте Gardenista. Все посадки были получены от The Succulence in Bernal Heights.
Вверху: открытая кухня-столовая-гостиная (с ассортиментом Bertazzoni) теперь занимает первый этаж и выходит в боковой сад. Как Кертисс создал пространство? Она и ее команда смогли выкопать и опустить первый этаж на два фута и поднять потолок на два фута, обнажив балки, — гениальный случай использования конструкции для обнаружения скрытых ресурсов.
Команда Aaron Gordon Construction (Чад Гринсберг работал прорабом) работала над проектом в течение двух лет, по возможности распределяя его между другими работами. Гордон, по словам Кертисс, «дал мне карт-бланш на проектирование пространства и демонстрацию качественного мастерства». Зеленое строительство также было приоритетом: реконструкция получила сертификат Build It Green и превосходит требования Калифорнии в отношении устойчивости более чем на 50 процентов.
Вверху: Curtiss применила палитру материалов из дерева и промышленных элементов по всему дому.На кухне есть нестандартные стойки и шкафы из белого ламината, изготовленные Бобом Клаузеном. Раковина из нержавеющей стали производства Blanco, смеситель — Santec.
Чтобы повторить деревянную обшивку дома, внутренние стены и потолок второго этажа недавно обшиты сучковатой сосной и покрыты белой краской, чтобы сквозь нее просвечивала текстура. «Это был труд любви, чтобы получить правильный цвет и не слишком розовый», — говорит Кертисс, который записывал весь процесс переделки в журнале Red Dot Studio.
Вверху: обеденный стол имеет ножки Cherner и новую столешницу из ламината. Голландские двери из красного кедра открываются со стороны двора.
Вверху: новый центральный световой люк на верхнем этаже заливает центр дома светом и расширяет ощущение пространства. Лестница сделана из дерева ипе.
Вверху: «Открываясь на вершину, вместо того, чтобы иметь подвесной потолок на втором этаже, мы получили два полных этажа», — говорит Кертисс. Здесь показан потолок, ведущий к трем спальням и двум ванным комнатам.На низкой стороне пика высота потолка семь футов шесть дюймов; на пике это около 15 футов.
«Стены будут доходить до потолочного люка, создавая поверхность для отражения света», — пишет Кертисс в своих строительных заметках. «Одним из преимуществ небольшого дома является то, что нам разрешено иметь световой люк на границе участка, поскольку площадь каждого этажа составляет менее 1000 квадратных футов. Это даст нам лужу света прямо на лестничной площадке и ощущение высоты там, где в противном случае крыша опустилась бы немного ниже.”
Вверху: главная спальня выходит на стальной балкон. Отдельно стоящая стена, отделанная панелями, отделяет пространство от ванной комнаты.
Вверху: В главной ванне есть двойная раковина Duravit над индивидуальным шкафом и двухцветный пол XCR, резина с вкраплениями пробки. Светильники Grohe, Hansgrohe и Kohler.
Вверху: сводчатые потолки и новые окна делают гостевые спальни намного больше, чем они есть на самом деле. Насколько большой? «Разделите 17 футов, 1 дюйм на два и вычтите толщину стены», — говорит Кертисс.
Вверху: Сзади дом выходит в небольшой гравийный сад. (Изучите изобретательные способы использования гравия в саду на Gardenista.)
Вверху: планы этажей подробно описывают подход компании Curtiss к ремонту, согласно которому «каждый дюйм на счету».
До
Вверху: В первоначальном доме (показан слева, желтым) был гараж на первом этаже и жилые помещения с одной спальней наверху.
Хотите максимизировать пространство? Вот более компактные дизайнерские идеи:
Что нужно знать о преобразовании двухкомнатной квартиры в трехкомнатную
Вам нужна настоящая трехкомнатная квартира в Нью-Йорке, и вы не можете позволить себе ее купить.Более доступный вариант — это двухкомнатная квартира, которую можно преобразовать в трехкомнатную, но процесс несколько сложен. В выпуске Buy Curious на этой неделе Майкл Айзенберг из Citi Habitats, Клэр Грум из Warburg Realty и Брэд Малоу из Compass расскажут, какие именно планировки следует искать, какое разрешение вам понадобится и сколько это будет стоить.
Вопрос:
Мы не думаем, что сможем превратить трехкомнатную в нашу растущую семью, поэтому мы думали о покупке двухкомнатной и превращении ее в трехкомнатную.Насколько сложно это сделать? Какие макеты искать? Что еще задействовано?
Реальность:
По словам Айзенберга, добавление к вашему дому юридической спальни может повысить стоимость квартиры и сделать ее более подходящей для ваших нужд. Но это также может уменьшить размер общего пространства вашего дома и сделать план этажа более «изменчивым» и менее просторным, поскольку квадратные метры для спальни должны быть откуда-то взяты.
«Убедитесь, что в спальне достаточно места для комфортного проживания, и что она находится в пределах норм Нью-Йорка», — говорит он.«Не пытайтесь срезать углы или делать какую-либо неразрешенную работу в своей квартире».
Район МанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерДжерси-СитиХобокен
Цена до 500000 долларов до 750000 долларов до 1000000 долларов до 1250000 долларов до 1500000 долларов до 2000000 долларов до 3000000 долларов до 9000 долларов до 7000 до 7000 долларов до 7000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов до 7000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов Спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или больше спален
Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных юридическая спальня. Вы должны знать, что для юридических спален требуется минимум 80 квадратных футов, и никакие размеры не могут быть меньше 8 футов. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с Brick Underground, «Что такое легальная спальня в Нью-Йорке».
Pro TipPro Подсказка:
Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.
Какие макеты лучше всего искать?
Айзенберг рекомендует выбирать квартиры «более прямоугольной или квадратной формы и с большим количеством окон». Квартира с большой открытой жилой зоной, которую можно отгородить, также является ключевым моментом, если она достаточно велика.
Groome советует подумать о довоенных квартирах шестицилиндрового типа. «В этих апартаментах с двумя спальнями есть комнаты для прислуги, которые можно легко превратить в спальню, детскую или офис», — говорит она.
Для Malow несколько окон — это то, что вам нужно «для максимальной отдачи от вложенных средств». Так что большая комната с несколькими окнами — лучший вариант для создания дополнительной спальни, — говорит он. Также подумайте о вашей способности построить шкаф стандартного размера, сохранив при этом достаточно места в спальне, возможность разместить как минимум кровать размера «queen-size» и имея возможности обогрева и охлаждения в этом пространстве.
Расположение ванной имеет решающее значение, — говорит Айзенберг. «В идеале он уже расположен в фойе, существующем коридоре или другом месте общего пользования, и его не нужно перемещать для установки новых стен.«Это потенциально добавило бы тысячи в бюджет.
Groome также позаботится о том, чтобы в переоборудованном районе был либо чулан, либо место для его постройки.
Pro TipPro Tip:
Если ваш ремонт в Нью-Йорке включает в себя установку сантехники, указателей (повторная отделка кирпича), электромонтажные работы, пристройки дома или бассейны, вам потребуется разрешение (разрешения не требуются для косметических работ, таких как покраска, штукатурка, пол, замена сантехники или раковины). А если вы живете в многоквартирном доме, администрация кондоминиума или кооператива будет внимательно следить.Хороший партнер по ремонту, такой как Болстер, может помочь вам ориентироваться в достопримечательностях, в DOB и в вашем кооперативе. Подробнее >>
Где искать?
Это действительно зависит от бюджета. В конце концов, вы ищете апартаменты, которые достаточно велики по площади в три спальни. Возможно, вы будете склонны искать чердак в Трибеке, но времена, когда можно было покупать сырые, недостроенные площади, давно прошли. В этом районе самая дорогая недвижимость в городе, и лофты в Сохо, Виллидж и Челси — похожая история.
Вы захотите сосредоточить свой поиск на довоенных кооперативных квартирах. У них более просторные планировки, в которых есть настоящие столовые, которые могут быть преобразованы в спальню. Взгляните на верхнюю восточную и западную стороны Манхэттена.
Новые квартиры спроектированы так, чтобы более эффективно использовать пространство — например, гостиная, которая может использоваться как столовая, поэтому есть потенциал для гибкого пространства, которое можно превратить в спальню.
Конечно, получение одобрения совета директоров кооператива плана ремонта может потребовать от вас преодоления множества препятствий — для многих это отягощающий процесс.
Какие шаги вам необходимо предпринять?
Вам нужно будет знать, позволяет ли совет вашего кооператива или кондоминиума переоборудовать спальни, а затем, чтобы они подписали ваш план, особенно если вы планируете сломать стены и перенастроить пространство. Посмотрите статью Brick Underground «Ремонт кооператива? Как реализовать свои планы».
Для этого вам нужно нанять архитектора, говорит Айзенберг. «Они могут дать вам отличные идеи относительно того, как выложить стену, чтобы у вас был лучший шанс сделать квартиру максимально комфортной.Важно учитывать, где будет стоять кровать, где будет дверь, где будет шкаф и т. Д. »
Для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства. Чтобы получить разрешение, ваш архитектор должен представить планы в DOB для утверждения и использовать зарегистрированного и застрахованного подрядчика для выполнения работ.
Затем архитектор представит планы ремонта совету директоров, который отправит их своему инженеру-консультанту и архитектору для обратной связи.«Скорее всего, у них будут вопросы и комментарии — это постоянный процесс», — говорит он. Архитектор также проведет вас через процесс с Департаментом строительства.
Какое разрешение вам понадобится?
По словам Айзенберга, обычно вам нужно подать форму изменения типа 2 в Департамент строительства, чтобы добавить спальню к существующей квартире.
«Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев — в зависимости от объема работы», — говорит он.
Сколько будет стоить такое мероприятие?
Все зависит от сложности проекта, суммы, которую взимают архитектор и подрядчик, и сколько стоят разрешения.
Малоу говорит, что участие архитектора может добавить к работе от 10 000 до 25 000 долларов. «Добавьте это к расценкам вашего подрядчика и гонорарам за строительство, и вы можете получить более 20 000 долларов», — говорит он.
Для более простых проектов Groome говорит, что возведение стены должно стоить примерно 5000 долларов и еще несколько тысяч — на строительство туалета (при необходимости).
Сколько времени займет весь этот процесс?
«Имея время на проектирование помещения, получение одобрения совета и сбор разрешений, я бы выделил до года на весь процесс от начала до конца», — говорит Айзенберг. «Результаты могут отличаться».
Посмотрите эти апартаменты с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями:
Этот дуплекс-пентхаус площадью 1250 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (также на фото выше) имеет высокие потолки, деревянные полы, неоштукатуренный кирпич, действующий дровяной камин, открытая гостиная / столовая.На кухне гранитные столешницы и техника из нержавеющей стали. Есть и система кондиционирования, и стиральная машина, и сушилка. Третья спальня потенциально может быть создана в обеденной зоне. Он расположен в здании бутик-кооператива, где разрешено размещение с домашними животными, с террасой на крыше, где можно совершать совместные покупки, поручителей и дарить подарки. Он выставлен на продажу по цене 1 199 000 долларов. Техническое обслуживание составляет 2273 доллара в месяц.
Объявленный за 1 675 000 долларов, этот угловой кооператив с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1400 квадратных футов, имеет большие туалеты и был недавно отремонтирован и окрашен.В нем есть отдельная обеденная зона, которая потенциально может быть преобразована в третью спальню. Он находится в кооперативном здании с полностью сдаваемым в аренду магазином, приносящим доход, гаражом и лифтом. Стиральная машина и сушилка разрешены с одобрения совета директоров. Техническое обслуживание составляет 2217 долларов в месяц.
Особенности этого дуплекса с двумя спальнями и двумя с половиной ванными за 2 200 000 долларов США, включая высокие потолки, кирпичную кладку, два дровяных камина, недавно отремонтированную кухню с посудомоечной машиной и мусоропроводом, три чердака для хранения вещей, Калифорния встроенные шкафы, главная спальня на всем этаже, стиральная машина и сушилка, а также собственная терраса площадью 1000 квадратных футов.Официальная обеденная зона может стать хорошей третьей спальней. Он находится в жилом здании кооператива, где разрешена субаренда и домашние животные (без ограничений по размеру и весу), а также жилые дома. Техническое обслуживание составляет 2664 доллара в месяц.
Объявленный за 4795000 долларов, этот кондоминиум площадью 2316 квадратных футов с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, широким деревянным полом, большими окнами, индивидуальным освещением, кухней шеф-повара с мебелью из белого дуба, мраморными столешницами. , и бытовая техника из нержавеющей стали, большая гостиная и столовая, дополнительная комната, которая разделяет спальни и гостиную, которую можно использовать как офис или еще одну спальню, а также индивидуальные гардеробные в обеих спальнях.Арендатор уже на месте. Это только для инвесторов. Он находится в бутик-кондоминиуме. Общие расходы составляют 2081 доллар в месяц. Налоги составляют 2917 долларов в месяц.
Коттедж с двумя спальнями, тремя ванными комнатами, паркетными полами, дровяным камином, множеством туалетов и двумя спальнями — обе с отдельными ванными комнатами. Также есть комната для прислуги, которая может служить третьей спальней. Он находится в кооперативном здании с полным спектром услуг, где есть швейцар, консьерж, домохозяйка, тренажерный зал, помещение для хранения велосипедов и кладовая.Техническое обслуживание составляет 3 495 долларов в месяц.
Quinnipiac тратит 4 миллиона долларов на ремонт трехкомнатных квартир и общежитий CXO — The Quinnipiac Chronicle
Quinnipiac University Chief Experience Officer Том Эллетт и его жена, а также будущий факультет медсестер, Глэдис Эллетт, переедут в больницу. недавно построенную трехкомнатную квартиру Commons к концу августа с его 11-летним псом Романом.
«Я уже нанял двух студентов в Quinnipiac, чтобы они выгуливали собаку», — сказал Эллетт.
Квартира директора по опыту работы Тома Эллетта находится в общежитии для студентов-первокурсников, Commons. (Чатван Монгкол)
Этим летом университет потратил около 4 миллионов долларов на реконструкцию общежитий Complex (Founders, Bakke и Sahlin) и Commons, сообщил The Chronicle вице-президент по инфраструктуре и капитальному планированию Сал Филарди. В цену включено все, от строительства до дизайна и меблировки.
Частью проекта реконструкции был снос по крайней мере трех квадроциклов в Коммонсе, в которых обычно проживает 12-20 студентов.Район превратится в квартиру для Эллетт.
Согласно плану участка, в квартире есть три спальни с гардеробной в главной спальне, три ванные комнаты, кухня / гостиная / обеденная зона размером с общую ванную комнату, прачечную и четырехместное место для встреч. спереди.
Эллетт отказался комментировать, будет ли он платить арендную плату или будет ли жилье частью его пособий по трудоустройству. По данным университета, квадроцикл Commons стоит 11 960 долларов на студента в течение всего учебного года.
Недавно отремонтированная квартира состоит из трех спален и трех ванных комнат. (Чатван Монгкол)
Как человек, который жил в общежитиях Нью-Йоркского университета, Сиракузского университета, Католического университета Америки и Колледжа Ютики, Эллетт сказал, что постоянная работа в кампусе позволит ему помочь студентам преодолеть разрыв между их академической и социальной сферой. жизни.
«Моя работа не состоит в том, чтобы заниматься поведением студентов или я не контролирую РА (ассистентов-резидентов)», — сказал Эллетт.«Моя работа — действительно быть местом и человеком, который может быть источником информации для студентов».
Эллетт сказал, что в предыдущих учреждениях он проводил различные мероприятия в своих квартирах. Он хочет сделать это снова в Quinnipiac. Он сказал, что хочет иметь возможность разговаривать со студентами на темы, выходящие за рамки академических.
«Я с нетерпением жду этого и надеюсь, что студенты Quinnipiac увидят в этом положительный момент», — сказал Эллетт. «Потому что я, конечно, знаю».
Второкурсник, занимающийся изучением СМИ, майор Джульетт Лапуант сказала, что идея переезда Эллетта и его семьи кажется «немного неуместной.”
Однако Эллетт и его жена — не единственные не-студенты, которые будут в кампусе, поскольку в будущем университет планирует увеличить количество преподавателей и сотрудников, проживающих в общежитиях.
«Я жил в Коммонсе свой первый год, думаю, мне было бы немного неудобно, если бы преподаватели жили в нашем общежитии», — сказал Лапойнт.
Она согласилась, что присутствие взрослых в кампусе — это хорошо, но сказала, что студенты колледжей должны научиться быть более независимыми вдали от своих семей.
«Не ожидается, что взрослый преподаватель будет жить в общежитии», — сказал Лапойнт. «Во всех общежитиях есть RA, и я лично считаю, что они хорошо справились со своей работой в прошлом году в Commons».
Университет Quinnipiac планирует в будущем разместить больше преподавателей и сотрудников. (Чатван Монгкол)
Эллетт заверил, что не будет выступать в роли родителя, но будет «образцом для подражания». Он утверждал, что студенты в его консультативном совете в прошлом году сказали ему, что хотели бы, чтобы он жил рядом с ними.
«Я думаю, что чем больше людей узнает меня, тем больше они видят, что я неустанно работаю над тем, чтобы у студентов был действительно хороший опыт, независимо от того, где я работал в своей карьере», — сказал Эллетт.
Эфемия Николакис, студентка второго курса графического и интерактивного дизайна и двойная специализация по связям с общественностью, входила в состав консультативного совета Эллетта в прошлом семестре. Она сказала, что Эллетт — «удивительный» человек и дополнение к сообществу Quinnipiac.
«Работа с ним в консультативном совете (показала) мне, насколько он предан студентам и действительно хочет изменить ситуацию», — сказал Николакис.«Я думаю, это здорово, что он хочет переехать в университетский городок, потому что это даст ему опыт, как и студенты, чтобы он мог иметь собственное мнение из первых рук».
Эллетт посоветовал студентам поздороваться, потому что он тоже будет здороваться с ними.
Помимо Коммонса, университет также отремонтировал общежития Комплекса. Филарди сказал, что здания были построены в начале 1980-х годов с ограниченным пространством и отсутствием большого количества удобств.
В комплексе теперь есть два одноместных номера и один двухместный в люксе вместо трех двухместных.Все карманные двери были удалены, что позволяет жильцам использовать свои QCard для доступа в здание без необходимости носить с собой отдельный набор ключей. Все 30 люксов теперь включают полностью оборудованную кухню с полноразмерным холодильником, микроволновой печью и плитой.
Второкурсник, майор гражданского строительства Маккензи Гатри, этой осенью будет жить в Бакке. Она сказала, что взволнована и нервничает по поводу изменений в помещениях.
«Я думаю, было бы здорово жить в общежитии с новой техникой и мебелью, однако, в отличие от других общежитий, я довольно незнаком с планировкой общежитий», — сказал Гатри.«Я видел несколько фотографий, но не очень хорошо представляю, как устроены отдельные комнаты».
В этих общежитиях разместятся около 120 второкурсников. По данным университета, одноместная комната в Комплексе стоит 15 200 долларов в год, а двухместная — 12 760 долларов в год.
Филарди сказал, что университет каждое лето завершает мелкий ремонт, включая ремонт мебели и замену ковров в каждом общежитии. Но основные ремонтные работы произошли в Commons and Complex.
В будущем Филарди объяснил, что в общежитиях будет проводиться больше ремонтных работ, чтобы освободить больше места, превратив квадроциклы в двухместные. Что касается квартир для профессорско-преподавательского состава, он сказал, что университет выяснит это в процессе разработки генерального плана.
16 лучших планов домов открытого этажа с фотографиями
Делайте покупки вместе с нами, чтобы найти лучшие из доступных планов открытых этажей — с множеством фотографий! Отсортированные по размеру для вашего удобства, у нас есть идеальные планы дома для каждой семьи, любого бюджета и любого стиля.Найдите план дома с открытой концепцией своей мечты уже сегодня!
Планы домов открытого этажа, которые мы любим!
Планы домов открытого этажа: менее 2000 кв. Футов
Наши клиенты стекаются к этим небольшим домам с открытой концепцией. Поскольку эти дома идеального размера и бюджета для такого количества людей, наши клиенты поняли, что они принесут вам максимальную отдачу от вложенных средств! Перепродажа никогда не является проблемой с небольшими планами домов открытого этажа, потому что новые семьи и пустующие гнездовья всегда находятся на рынке таких домов!
План дома 3153
1988 кв.м, 3х комнатная, 3.План дома с 0 ванными комнатами 9629
1892 квадратных фута, 3 спальни, 2,1 ванная комната План дома 5458
1492 квадратных фута, 3 спальни, 2,0 ванны Дом
Планы дома открытого этажа: 2,000 — 2,500 квадратных футов
Дома открытой планировки с раздельными спальнями уже более десяти лет возглавляют американский список «must-have». Итак, наши дизайнеры создали огромное количество этих невероятно просторных, семейных и готовых к развлечениям планов дома. Благодаря большим и ярким окнам, многофункциональным бонусным комнатам и отличным жилым помещениям на открытом воздухе эти планы дома с открытой планировкой являются именно тем, что вы ищете!
План дома 5252
2482 кв.м, 4х комнатная, 3.План дома с 1 ванной комнатой 1895
2091 квадратный фут, 3 спальни, 2,1 ванная комната План дома 6846
2436 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванная комната План дома 6454
2287 квадратных футов, 3 спальни, 3,0 ванная комната План дома 7283
2297 квадратных футов, Дом с 3 спальнями, 2,1 ванными комнатами
Планы дома открытого этажа: 2,500 — 3,000 квадратных футов
Нам нужно пространство, чтобы разложиться — место, чтобы дышать! Эти обширные планы дома дают каждому члену семьи свое личное пространство, обеспечивают невероятное пространство для хранения и хорошо выглядят при этом! В доме такого размера вы получите не только самое необходимое, но и многие функции, которые сделают жизнь проще.Увеличьте грязь или прачечную, чтобы уберечь от беспорядка. Создайте гостевую спальню или домашний офис. И, может быть, у вас наконец-то появится место для той медиа-комнаты, о которой вы всегда мечтали!
План дома 7055
2697 квадратных футов, 4 спальни, 3,1 ванная комната Дом План дома 9215
2910 квадратных футов, 3 спальни, 3,0 ванная комната План дома 2066
2885 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванная комната Дом
Планы домов открытого этажа: 3000+ квадратных футов
Стиль, роскошь и много места — все это можно найти в этих больших проектах дома открытой планировки.Ваш дом станет местом встречи, потому что у вас будет достаточно места для всех с несколькими главными апартаментами, игровой комнатой и, конечно же, невероятной открытой планировкой этажа. Гости увидят высокие потолки с большими и светлыми окнами. Впечатляющая гостиная позволяет каждому найти себе место, а кухня вашего шеф-повара может пахнуть изысканной едой. Перейдите к большому обеденному столу, за которым друзья и семья собираются для смеха и прекрасной беседы.