Ремонт коридора своими руками – с чего начать?

ремонт в коридоре — фото

Прихожая это место, которое первое встречает гостей, поэтому так важно, чтобы это помещение выглядело одновременно и уютным и стильным. В виду того что коридоры бывают очень разными то и советы по его ремонту и обустройству конечно отличаются друг от друга. Единственное и неизменное правило, которого должны придерживаться во время ремонта владельцы как маленьких так и больших прихожих, так это определить четкий и поэтапный порядок действий.

Так как коридор выполняет свою определенную функцию и предназначен для освобождения от верхней одежды, а также хранения обуви, головных уборов и аксессуаров, он должен быть функциональным и соответствовать следующим требованиям:

• Хорошее освещение
• Свободное пространство
• Многофункциональная мебель
• Дизайн, не выбивающийся из общего стиля квартиры.

Советы по организации процесса

• Ремонт коридора стоит выполнять только после того как все остальные комнаты будут уже сделаны.
• Для того чтобы ремонтные работы не доставляли и без того лишних хлопот стоит заранее побеспокоиться и освободить от вещей и мебели все помещение.
• Чтобы не загромоздить и без того небольшое помещение следует заблаговременно продумать все до малейших деталей и прорисовать помещение в масштабе с учетом всей необходимой мебели. Это позволит понять достаточно ли свободного пространства остается или стоит что-то пересмотреть.
• Если ремонт в коридоре делается своими руками, необходимо проконсультироваться со специалистом по поводу электрической разводки и четко определить точки освещения, выключателей и розеток.
• Концепцию отделки прихожей могут подсказать технические характеристики помещения. Просторным коридорам путем нестандартных решений придать более необычную форму, а маленькие прихожие обыграть и визуально расширить с помощью направленного света и правильных техник по отделки стен.
• Подготовительные работы в виде тщательной зачистки и выравнивания поверхностей является важным критерием удачного ремонта.
• Выбирая отделочные материалы для коридора, следует остановить свое внимание на их практичных и износостойких характеристиках.

Планировка будущих работ и порядок их проведения

Капитальный ремонт коридора в квартире должен проходить поэтапно в следующем порядке:

• Демонтажные работы, включая напольные перекрытия и потолок.
• Замена дверных проемов, а при необходимости перенос перегородок.
• Удаление обоев. Для облегчения процесса можно воспользоваться специальными жидкостями для демонтажа.
• Полная зачистка стен от штукатурки.
• Если планируется установка натяжного потолка, на этом этапе производят монтаж короба.
• Выравнивание стен с помощью специальных штукатурных смесей.
• При необходимости замена электропроводки, входных дверей.
• Покраска или поклейка стен.
• Укладка напольного покрытия и плинтуса.
• Монтаж осветительных приборов.
• Установка мебели зеркал и аксессуаров.

Цветовая гамма для коридора

Сразу хочется обозначить основное правило цветовой гаммы, которое наиболее выгодно смотрится в прихожих, и которого стараются придерживаться большинство дизайнеров.

Пол — темный, стены — светлее, потолок — наиболее светлый.

Если речь идет о ремонте в маленьком коридоре, то самым верным решением является оформление помещения в светлых и теплых тонах, еще лучше в сочетании с едва заметной полоской, которая позволяет зрительно увеличить объем прихожей.

Если квадратные метры позволяют, можно воспользоваться приемом «рассечения поверхностей» что существенно расширит возможности по выбору отделочных материалов, ведь в данном случае возможна не только игра цветом, но и игра фактурами.

Во избежание эффекта мрачного лабиринта стоит обходить стороной отделку в слишком темных тонах. Это касается не только ремонта узкого коридора а и достаточно свободных прихожих, оформление которых в темные оттенки, может негативно отразиться на восприятии всей квартиры в целом.

Выбор правильного освещения

Качественное освещение и его правильное расположение является одним из ключевых факторов удачного ремонта. Если в просторных холлах вполне допускается и даже приветствуется использование красивых подвесных люстр, то в узких и небольших прихожих такой вариант совершенно не допустим. В таком случае центральное освещение можно заменить множеством точечных подвесов по всему периметру и дополнить декоративными лампами у зеркала или комода. В качестве осветительных приборов стоит выбирать аккуратные плафоны для точечного многоуровневого освещения.

Оформление потолка

Для оформления потолка коридора можно использовать несколько вариантов отделки. Естественно на выбор влияют не только вкусовые предпочтения владельцев квартиры, а и их финансовые возможности.

• Наиболее бюджетным вариантом оформления потолка считается покраска, предпочтительнее в белые или светлые тона. Однако стоит помнить, что акриловая эмаль, используемая для этих видов работ, требует идеального выравнивания поверхности, что в некоторых случаях оказывается довольно проблематично.
• Натяжной потолок станет идеальным решением при сильных неровностях или при необходимости спрятать строительные недочеты и проводку. Если коридор имеет достаточно маленькие габариты и заниженный потолок, дизайнеры предлагают использовать для его отделки натяжной потолок из зеркальной пленки.
• Многоуровневый гипсокартоновый потолок станет очень удачным выбором, как по трудозатратам, так и по стоимости. Изогнутые линии помогут зрительно расширить при необходимости узкий коридор и украсят любое помещение.

Отделка стен

Сделать интерьер прихожей более гармоничным поможет грамотная организация пространства, в том числе и правильная отделка стен. Следуя некоторым приемам дизайна и учитывая технические характеристики отделочных материалов можно добиться:

• Зрительного увеличения пространства. Такой эффект достигается путем применения отделки светлых оттенков. Во избежание слишком «больничной» обстановки интерьер разбавляют контрастной мебелью.
• Разделение коридора на зоны. С помощью приема отделки стен материалами разных цветов или фактур достигается зрительный эффект зонирования помещения на небольшие участки. Такой метод подходит для ремонта больших коридоров и холлов с лестницами.
• Гармонизации «неудобного» коридора. Отделка стен, выполненная с эффектом плавного перехода тона, визуально сделает длинный коридор более уютным и интересным.

Материалы для отделки стен

• Обои. Наиболее распространенный и бюджетный способ для отделки стен. С учетом того что коридор помещение довольно грязное и часто эксплуатируемое стоит отдавать предпочтение моющим, виниловым или прочным триплексным обоям.
• Обшивка стен ламинатом или вагонкой. Несмотря на то, что метод на первый взгляд довольно практичный следует помнить о том, что такая отделка не подходит для обшивания стен в маленьких коридорах, так как съедает достаточно много пространства.
• Покраска. Очень популярный метод отделки стен в прихожей. Широкая палитра цветов позволяет подобрать желаемый оттенок и преобразить коридор до неузнаваемости.
• Керамогранит. Использование керамогранита для облицовки нижней половины стены поможет сохранить ремонт прихожей на долгие года. Широкая текстурированная палитра позволит керамогранитной плитке идеально вписаться в любой интерьер.

Укладка пола

Песчинки и мусор, принесенные с улицы, ежедневно подвергают напольное покрытие коридора серьезным испытаниям. Поэтому, полюбившейся ламинат выбор в данной ситуации далеко не самый удачный.

Что касается кафельной плитки, то она является гораздо более практичной для облицовки пола в прихожей, однако и у нее есть свои минусы, а именно довольно скользкая поверхность, которая может привести к травмам. Во избежание таких неприятностей следует оборудовать возле входной двери противоскользящий коврик.

Специалисты же уверяют, что наиболее подходящим напольным покрытием для коридора является мармолеум, укладка которого может быть произведена даже на старое покрытие. Текстурированный мармолеум выпускающийся как в рулонах, так и в виде небольших досок, простой в укладке и не требует специальных навыков, что делает его довольно привлекательным для людей, которые стесненны в бюджете.

Подбор мебели

Завершающим этапом ремонта коридора является меблирование. Несмотря на всю важность, эта стадия перерождения прихожей оказывается довольно приятной, ведь самое сложное уже позади. Главное о чем следует помнить при выборе мебели для прихожей, так это то, что количество шкафчиков и тумбочек не должно портить все то за что боролись на протяжении всего ремонта. Из этого следует вывод, что мебели должно быть минимально, однако ее функциональность должна удовлетворять все потребности жильцов квартиры.

Ремонт прихожей в квартире — фото работы своими руками

Как правило, ремонт прихожей становится завершающим аккордом всех строительных работ в вашем доме. Это целесообразно по многим причинам, но основной является необходимость проносить через нее все строительные материалы, необходимые для ремонта остальных помещений в квартире.
Однако к концу всеобщего ремонта подходят к концу и деньги, и силы, и фантазия. Появляется желание просто поклеить обои и поставить шкаф, но потакать таким неправильным мыслям нельзя. Амортизация всех поверхностей пространства прихожей, начиная от входной двери и заканчивая стенами и мебелью, во много раз превышает износ остальных помещений в доме. На фото представлены различные варианты ремонта в прихожей, в том числе, выполненные своими руками.

Особенности прихожей, которые следует учесть при ремонте

• Это помещение не отличается большими габаритами. Их средняя площадь, как правило, не превышает 6-8 квадратных метров, но встречаются и еще меньшие варианты, площадью не более 4 квадратов.
• Коридоры перед входной дверью почти всегда лишены источника естественного света. Исключение — частный дом по индивидуальному проекту.
• Вместе с людьми в прихожую попадает влага, грязь и пыль. Заходящие в дом трогают руками стены и предметы, стряхивают воду с зонтов и плащей.
• Именно здесь проносятся длинные, острые, тяжелые, угловатые предметы. Здесь ходят в уличной обуви, в том числе и на острых шпильках.
• Частая смена температуры и влажности, которые вызваны открыванием и захлопыванием двери. Незаметный на первый взгляд конденсат будет тихо и планомерно губить вашу отделку.
• В прихожей необходимо разместить большое количество вещей.

Предварительный план ремонта прихожей

Не так важно, будете ли вы ремонтировать это помещение своими руками или отдадите на откуп профессионалам, задачи и последовательность действий останутся неизменными.

• Установка входной двери, если это требуется. Рушить входной проем, царапать потолок и стены, разводить грязь, шум и пыль лучше до финальной стадии ремонта квартиры.
• Освещение и проводка. Если вы не профессиональный электрик, то лучше не делать этот этап своими руками. Достаточно сообщить мастеру о своих пожеланиях и проконтролировать процесс.
• Потолок, в том случае, если планируются «грязные» работы по выравниванию поверхности. В остальных случаях этот этап можно отнести к завершающим работам.
• Выравнивание и финишная отделка стен и настил полового покрытия. Многие умельцы вполне способны справиться с этими задачами своими руками, не прибегая к услугам строителей.
• Уборка, установка мебели и декорирование помещения.

Выбор материалов для стен, пола и потолка

Красота, долговечность, прочность и водоустойчивость — вот требования, которым должны соответствовать все отделочные материалы при ремонте в прихожей. Не забывайте о незначительном размере помещения. Даже выбрав дорогие материалы, вы не понесете таких значительных затрат, как при ремонте квартиры так как площадь применения очень мала.

Потолок

Для прихожей следует выбирать пастельные и светлые оттенки, в идеале — белый или кремовый цвет. Цветные потолки так же могут задать определенную динамику помещению. Материалы, типичные для потолка, немногочисленны и предлагается не так много вариантов отделки:

• побелка
• окраска
• специальные обои
• ПВХ панели
• подвесные потолки
• гипсокартон
• натяжные потолки

Все перечисленные способы имеют свои достоинства и недостатки, и отталкиваться следует от финансовых, временных возможностей и конкретных особенностей помещения.

Совет! Этот этап ремонта квартиры многие решают совершить своими руками. Такое решение оправдано, если планируются несложные работы, например – побелка, покраска или отделка ПВХ панелями. Для более сложных работ без наличия должного опыта лучше пригласить профессионалов.

В большинстве случаев, особенно если потолки невысокие, рекомендуется применение глянцевых отражающих поверхностей, преломляющих свет. Профессиональные дизайнеры уже долгие годы применяют потрясающие по эффективности приемы расширения пространства с помощью глянцевых потолков.

Внимание! В квадратной и малогабаритной прихожей глянцевый потолок может создать эффект дна колодца. Поэтому для такого рода помещений следует выбирать матовые поверхности потолка.

Стены

Классические и нестандартные варианты отделки стен можно разделить на основные типы по использованным материалам. Для стен прихожей характерны:

• Обои. Подойдут виниловые или пропиленовые, они достаточно прочные и терпимы к влаге. Именно этот вид отделки наиболее часто используется в прихожих.
• Керамогранит. Современные расцветки позволяют создать долговечный и стильный дизайн.
• Кафельная плитка (см. фото). Может быть применена не на всю высоту стен, а только на опасную; высоту около метра от пола.
• ПВХ панели. Этот вариант прост, экономичен и возможен для исполнения своими руками.
• Материалы, имитирующие дерево(МДФ, ламинат), или натуральное деревянное покрытие, например, вагонка.
• Жидкие обои. Они по структуре напоминают декоративную штукатурку, но дают потрясающе красивые и прочные варианты отделки.
• Венецианская или декоративная штукатурка. Красивый и долговечный способ покрытия стен.
• Искусственный камень. Следует следить за модой — такие яркие фактуры могут быстро терять актуальность, но материал на редкость практичный.

Совет! Обратите внимание на нестандартные варианты оформления стен в прихожей: арки, фотообои, широкоформатные цветные панели из закаленного стекла. Возможно, какие-то варианты придутся вам по-душе.

Покрытие для пола

Рекомендации по оформлению пола идентичны с аналогичными советами для ванной. Разумеется, список немного шире, и включает в себя более смелые решения, так как коридор не столь подвержен воздействию воды. Для пола в прихожей подойдут:

• Линолеум
• Пробковые покрытия
• Керамогранит
• Кафельная плитка
• Паркет
• Ламинат 32-33 класса

Совет! Делая ремонт в квартире, стоит учитывать и новые технологии. Например, обратить внимание на фото наливных полов в интерьере. Этот материал очень прочен и открывает широкие возможности для дизайна.

Ремонт в прихожей: своими руками или с помощью фирмы

После того, как вы продумали планировку, утвердили дизайн и подобрали отделочные материалы, возникает резонный вопрос: кто все это будет делать?

Конечно, оба вариант имеют свои плюсы и минусы.

Сделать ремонт в прихожей своими руками можно относительно недорого. Вы будете сами планировать течение работ и планировать время, и не допустите некачественного результата. (А если допустите — сами себя тут же простите). Но при этом никто не отменял основную работу, а мастерство в строительных и отделочных работах не появляется от прочтения информации — нужен опыт.

С другой стороны, малая площадь и объем этого помещения не интересны рабочим, поэтому если ремонт прихожей не совмещен с ремонтом всей квартиры, то стоимость услуг будет составлять ощутимую сумму. Зато вы получаете быстрый и качественный результат без особых усилий.

Возможно, альтернативным вариантом будет сделать все возможное своими руками, вызвав узкоспециализированных специалистов только для конкретных работ. Это могут быть услуги по электрике, работам с навесным или натяжным потолком, сборке мебели и отделке венецианской штукатуркой. В этом случае можно будет и сэкономить, и получить достойный уровень выполненного ремонта.

Фотографии въезда и выезда для аренды квартир

  Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать. Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.

Доказательство на фотографиях

В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.

Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ему придется оплачивать ремонт самостоятельно.

И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.

Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества

Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде. Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.

Есть и другие виды повреждений, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотографирование всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.

Вы можете решить проблемы с гарантийным депозитом

Гарантийный депозит, уплачиваемый вашими арендаторами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.

Когда вы сравниваете кадры въезда и выезда, которые вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.

Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!

ValencePics упрощает съемку фотографий

Благодаря ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий. Просто сделайте снимок на мобильном устройстве с помощью приложения, и вы сможете быстро каталогизировать и хранить информацию в защищенном облаке, не занимая память на своем устройстве. Изображения автоматически синхронизируются с вашей базой данных ValenceDocs. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть краткую демонстрацию. ValencePics предоставляется бесплатно членам Texas Apartment Association в рамках программы Click & Lease, а также пользователям ValencePM и ValenceDocs .

Университетское общежитие — Campus Life

Открыта подача заявок на получение жилья весной

Прием заявок на проживание в университетском жилье на весенний семестр 2023 года уже открыт. Студенты могут подать заявку на жилье через Жилищный портал.

Для получения дополнительной информации посетите страницу «Применить».

Новости для жителей The Deacon

Тем, кого коснулись проблемы с техническим обслуживанием в The Deacon, рекомендуется следить за текущим статусом электронной почты, текстовых сообщений и нашей информационной страницы.

Уведомление о COVID

3 августа д-р Дастин Калхун и проректор Ферме уведомили всех студентов о текущем состоянии дел с COVID и дали рекомендации. Пожалуйста, посетите веб-сайт UC Public Health для получения самой последней информации. Проверьте страницу на наличие изменений, прежде чем вернуться в кампус.

Нужна работа? Подайте заявку сейчас, чтобы стать помощником на столе!

Дежурные помощники (DA) работают в University Housing и являются важной частью деятельности каждого общежития. Подотчетные местному сотруднику по обслуживанию университетов (США), DA — это студенты, которые обслуживают жителей и посетителей, которые подходят к стойке регистрации.

Подайте заявку на работу секретарем прямо сейчас

Живи в самом сердце всего этого! Проживание в университетском общежитии – важная и значимая часть обучения в колледже. Это время для вас, чтобы исследовать и пробовать новые вещи, знакомиться с новыми людьми, узнавать о себе и мире вокруг вас. Это дает шанс развить жизненные навыки, которые выходят далеко за рамки классной комнаты.

Зачем жить в общежитии университета?

Более 80% поступающих первокурсников, а также многие вернувшиеся студенты предпочитают жить в университетских общежитиях. Это облегчает посещение занятий, знакомство с новыми людьми, участие в клубах и использование всех ресурсов, предлагаемых в кампусе. Вам не нужно беспокоиться о поездке в плохую погоду или поиске парковки. Есть также консультанты-резиденты, которые поддерживают переход в колледж. Когда вы живете в центре всего этого, у вас больше времени, чтобы сосредоточиться на том, почему вы здесь.

Проживание в университетском общежитии и участие – отличный способ заставить большой университет почувствовать себя маленьким.

University of Cincinnati рад быть классифицированным как преимущественно жилой кампус по Классификации высших учебных заведений Карнеги®. Это различие означает, что 25–49% студентов, соискателей степени, живут в университетских общежитиях.

Что-то для всех!

Энергичная среда

UC может быть объяснена динамичной планировкой нашего кампуса и харизматичным, разнообразным сообществом, которое здесь живет. Вне занятий есть много развлечений и множество мероприятий, в которых можно принять участие. Разнообразие студенческих организаций, еды и развлечений побуждает студентов принимать участие, находить свои увлечения и вносить свой вклад в экосистему кампуса.

В зависимости от ваших интересов, вы можете предпочесть проводить свободное время, тренируясь и отдыхая в Центре отдыха Кампуса. Здесь студенты любят посещать занятия, бегать по дорожке и бездумно плыть по ленивой реке.

А может быть, вы всегда интересовались астрономией и хотите узнать больше о звездах, вы можете присоединиться к астрономическому клубу, представленному на ярмарке студенческих организаций. Независимо от того, что вы любите или хотите исследовать, вам предлагается раскрыть свои увлечения и воспользоваться всем, что может предложить жизнь в кампусе.

Участие не всегда означает вступление в клуб или студенческое самоуправление; вы можете предпочесть проверить свое правительство зала или работать помощником за столом в вашем сообществе.