Ремонт квартиры сталинка фото – Дизайн квартиры в сталинке на ул. 1905 года — запись пользователя Юля Чернова (дизайнер интерьера) (julyachernova) в сообществе Дизайн интерьера в категории Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)

Содержание

Как сделать ремонт в «сталинке» без перепланировки — INMYROOM

Тип дома

Сталинский дом

Метраж

60,5 кв. м

Фото

Евгений Кулибаба

У этого интерьера необычная история: ориентиром были не практические соображения и даже не стиль, а цвет. Cеро-розовый цвет, который владелица двухкомнатной «сталинки» называет «цветом вялой розы». «Это ее любимый цвет и с самого начала мы создавали интерьер, держа его в голове», – рассказывает дизайнер Ирина Киреева. 

Припыленный розовый в сочетании с серыми, серо-зелеными, болотными, винными и песочными оттенками оказался цветом-хамелеоном: меняется на глазах. «Это тот случай, когда при дневном солнечном и вечернем свете интерьер воспринимается по-разному, – комментирует Ирина. – Днем он романтичный, напоминает летний рассвет, но при вечернем освещении выходят на первый план более насыщенные оттенки и появляется некоторая загадочность».

Планировка в  «сталинках» неплохая, поэтому ее решили не менять: ни переносить кухню, ни соединять ее с гостиной хозяйка квартиры не хотела. Изменения коснулись лишь дверных проемов: их немного подвинули. Системы хранения делали на заказ, тщательно продумывая расположение ящичков и полок. В коридоре появились шкафы для верхней одежды,  в спальне – для повседневной. В гостиной всю четырехметровую стену занимает библиотека, полностью заполненная книгами.

Фотография: Гостиная в стиле Прованс и Кантри, Квартира, Проект недели, Москва, Евгений Кулибаба, Сталинка, 2 комнаты, 60-90 метров, Ирина Киреева, dots&points – фото на INMYROOM

История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я заф...

В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я зафиксирую фотографиями.

Немного о том ,что предстоит сделать:

Наш новый объект - 2-х комнатная квартира в доброй Сталинке. Общая площадь 65,8 м.кв. Делаем все кроме ванной и туалета, которые были недавно отремонтированы и заменены все коммуникации. Несущие стены в доме - кирпич шир.510 см, потолок 3020.В жилых комнатах решено положить ламинат 32-33 класса, предварительно выровняв пол листами фанеры и с прокладкой подложки под ламинат. В зоне длинного коридора (общ. площадь которого около 11 м.кв.) и в кухне 8,6м.кв. - кладем керамогранит. Стены красим и частично обкладывает диким камнем. Возводим арки. Потолки - натяжные - белые матовые. Деревянный пол демонтируем и заливаем основание под будущую плитку облегченной стяжкой. Ремонт решено делать по комнатам по-этапно. Начинаем все по-порядку.

Начинаю рассказ с комнаты№1:

Необходимо произвести: выравнивание стен, оклейка обоями которые состоят из 2-х рядов (см. фото), обрамив стык тонким плинтусом. Потолок - двухуровневый - ГКЛ и по центру натяжное полотно - белый глянец. Освещение - люстра по центру, четыре точечных светильники по краям потолка, светодиодная лента дневного света и бра. Пол выравниваем с помощью фанеры и настилаем ламинат 33 класса, т.к. комната является гостиной, ковров не будет. Работа осложняется тем, что в квартире живут, имеется мебель.

Вот такие мы выбрали обои, обои метровые, их легче клеить, по фактуре они тисненые, не гладкие, - что тоже очень хорошо будет смотреться и сглаживать возможные нюансы:

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Вот то, что мы имеем перед началом ремонтных работ - наша комната во всей своей "красе", только что сняли обои:

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Подготовительные работы

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

В вопросе о полах мы столкнулись с проблемой: всвязи с выравниванием и настилом фанеры и ламината на существующий пол - последний поднимается на 3,5 см. Дверь на балкон уже установлена, и чтобы она беспрепятственно открывалась пришлось ее приподнять вверх, ничего штробить не пришлось.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Вот такие были провода... замыкание могло произойти в любой момент.

Добравшись до проводки, мы были шокированы, фото говорят сами за себя. Вся разводка электрики должна быть обязательно выполнена под контролем специалистов. Никакой самодеятельности.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Мы рекомендуем кабели NYM, но только не китайского производства. Провода в нем идут в защитной фольге, и если даже вдруг проводку замкнет, то она в нем и затухает. Розетки и подрозетники мы выбрали Легранд. Очень хороший вариант - соотношением цена-качество, приемлемый дизайн. Можно выбрать отдельно подрозетники и сами клавиши и играть с цветовым оформлением. Появились диммеры (регуляторы яркости) нового образца - клавишные.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Возводим мет. каркас для будущего подвесного потолка. Хочу предупредить всех, кто таким же образом выравнивает существующий пол и настилает на него ламинат. Обязательно приобретите пленку и застелите им существующий пол. В этом случае Вам не придется каждый день мыть полы и отдирать шпаклевку. Это очень важно. Пол дышащий - в каждом углу комнаты предусмотрена вентиляция через отверстия в решетки. Мы их снимаем, кладем ламинат и потом уже просверливаем отверстия. Делать это нужно обязательно для того, чтобы пол не гнил.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Сказать неровные стены - ничего не сказать, они все до одной кривые. Ровняем по маякам, местами подштукатуриваем. Деревянные перекрытия и половая доска - по всей квартире.

Хочется сказать несколько слов о выборе мет. профилей для каркаса потолка и о самом гипсокартоне. Лучше не экономить и брать именно качественные проверенные листы и профили: например Кнауф. Они прочные, прямые и ровные.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Приступаем к потолку - зашиваем каркас влагостойким гипсокартоном.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Существующий ригель слева мы убрали - нарастив при этом всю стену. Делалось это для придания симметрии.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Стены ровняем Ротбандом (Тиги Кнауф), необходимо чтобы перед финишной шпаклевкой и оклеиванием обоями ротбанд полностью высох. Для этого требуется дополнительное время. Комнату следует периодически проветривать и дополнительно обогревать.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)
фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Следующий день:

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Немного о подвесном потолке из ГКЛ. Существует небольшая хитрость: неважно что у Вас за квартира - вторичка, либо новостойка, перед тем, как окрашивать подвесной потолок оклейте его флизилиновыми обоями под покраску и только затем приступайте к окрашиванию. Если этого не сделать - со временем проявляются мелкие трещинки, которые имеют тенденцию к увеличению. Еще как вариант, но уже более дорогостоящий - обтягивание каркаса натяжным полотном (натяжные потолки).

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Интересный пример - как закрыть батареи! Сооружаем тот же короб из ГКЛ, делаем отверстия для решетки (покупаем, например, в ОБИ, Леруа сразу либо на любом строительном рынке под заказ). Верхнюю полку обкладываем плиткой, либо мозаикой. Мы выбрали последний вариант. Обязательно прикладывайте мозаику под образец будущего напольного покрытия, двери, обои. На "глаз" можно сделать ошибку. В каждом помещении разное освещение и наш глаз видит все по-другому.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)
фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Полку выложили мозаикой. Всего получилось по площади покрытия не более 1 м.кв. Плитки и платисны с сеткой идут обычно 30х30см. Мы купили с запасом 11 пластинок и нам полностью этого хватило. Хочется отметить затраты по затирке. Если вы покупаете мозаику на сетке - берите затирку про запас. Мы купили 3 небольшие упаковки.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)
фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

К сожалению фото не передает всей красоты этой мозаики. Палитра очень интересна. Особенно эффектно покрытие смотрится при дневном свете. Имеются перламутровые вставки.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Перед тем как клеить обои необходимо приклеить все плинтуса: потолочные, настенные если такие имеются в проекте.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

На пол настилаем листы фанеры. Мы купили листы размером 1,5х1,5 метра. На комнату чуть более 19 м.к.в ушло 8,5 листов. Кроим листы в области углов.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Пол стал не только визуально прямой, все неровности скрыты. Совсем другие ощущения.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Клеим обои: для данного помещения мы выбрали обои из 2-х составляющих: полосатый сдержанный низ и ажурный верх. Для этого посередине пустили настенный плинтус тонкого профиля. Обои очеь интересно "играют" на свету, и в дневное время и в вечернее цветы лилий смотрятся очень ффектно чем-то напоминая парчу.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Полы: укладываем на подложку ламинат: ламинат у нас 33 класса, расчитан на помещения с повышенной проходимостью. Ламинат под массивную доску, сейчас это очень актуально.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Проверяем все стыки и подгоняем рисунок:

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Ну вот и все - свершилось - комната практически готова: осталось все вымыть, натянуть потолоки заняться декором. Впоследствии обязательно поделюсь фотографиями полностью завершенного интерьера. Через неделю приступаем к следующей комнате в этой квартире, затем к коридору, холлу и кухне. Следите за новостями.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

Хочется сказать несколько слов о выборе светильников в данный интерьер: мы отталкивались о тсуществующей люстры. Она хрустальная и очень дорога хозяйке. Мы подобрали к ней в унисон точечные светильники и настенные бра.

фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)фото:История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

В процессе переделки я буду делиться фотографиями с места событий!

Ремонт в сталинке - фото до и после

«Сталинки» строились в 50-е годы прошлого века. Это прочные дома, возведённые на много десятков лет. Но внутренняя отделка квартир оставляет желать лучшего. При капитальном ремонте в «сталинке» придётся менять деревянные окна на пластиковые, устанавливать новую проводку, выравнивать стены и потолок, реставрировать полы. Посмотреть, как изменились квартиры, можно на фото до и после работ. Использовать можно комплектные системы КНАУФ.

Кухня — место, где собирается вся семья. Ремонт зависит от состояния комнаты. При капитальном переустройстве делают замену окон, дверей, кладут плитку, утепляют полы.

ремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и после

Если кухня в нормальном состоянии, то можно поменять мебель, плиту и декорировать комнату.

ремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и после

При ремонте ванной комнаты убирают старый кафель, заменяя его современной плиткой. Устанавливают новую сантехнику.

ремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и после

Аналогичных принципов придерживаются и при обустройстве туалета.

ремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и после

Ремонт жилых комнат зависит от вкусовых предпочтений хозяина.

ремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и после

Пастельные тона в коридоре придадут ему спокойный вид.

ремонт в сталинке до и послеремонт в сталинке до и после

Капитальный ремонт «сталинки» преобразует квартиру, превратит её в место, куда хочется возвращаться.

Новый облик московской «сталинки» — INMYROOM

Место

Москва, Парк Победы

Тип дома

кирпичный, 1957 года постройки

Высота потолков

2,9 м

Фото

Евгений Кулибаба

«Квартира была полностью убита, в жутком состоянии», – вспоминает автор проекта, дизайнер Эльвира Станкевич. Как в большинстве «сталинок», стены украшал слоеный пирог из старых обоев, под ними скрывалась какая-то дранка, которую строители обнаружили, когда начали ломать стены. Но плюсов было больше, чем минусов: высокие потолки, прекрасный вид на Парк Победы, уютный зеленый двор с высокими старыми деревьями, сохранивший особую старомосковскую атмосферу.

Атмосферу хотелось сберечь, но саму «сталинку» сделать современной, удобной, соответствующей образу жизни молодой женщины, которая собиралась жить здесь одна. Предполагалось, что время от времени к ней будет приезжать мама, живущая в другом городе, поэтому в квартире появился кабинет, отделенный от гостиной широкими двустворчатыми дверьми: когда они открыты, пространство читается как единое целое.

Ремонтные работы продолжались десять месяцев и шли, по словам дизайнера, мучительно: пришлось ломать все стены, кроме одной, капитальной, менять полусгнившие полы. В бывшей трешке осталось только одно изолированное помещение – спальня. 

Гостиную и кухню объединили, причем перепланировку удалось официально утвердить – часть бывшего коридора и одной из комнат, присоединенная к кухне, в документах обозначена как «столовая». Гардеробную как отдельную комнату здесь выстроить было невозможно, поэтому два больших шкафа с зеркальными дверцами выстроены в спальне, еще один – в кабинете. Шкаф при входе предназначен для верхней одежды.

Пол из бамбукового

Дизайнеры сделали из сталинки "квартиру путешественника" и рассказали о нюансах ремонта

Дизайнерская студия Sweet home — семейный проект Елены и Ильи Ерашевич. Работают они с разными квартирами. Сталинки попадаются нечасто, но запоминаются своей атмосферой, спецификой работы. «Помню, снял штукатурку со стены — и каждый кирпичик перебрал руками: что-то выковыривал, что-то замазывал раствором, чтобы все выглядело аккуратно и в то же время брутально. Очень кропотливая работа!» — вспоминает Илья свою работу в квартире, которую они с Еленой переделывали для весьма интересного клиента.

Как это было и с какими трудностями сталкиваются дизайнеры, когда делают ремонты в «сталинках», — читайте в материале REALTY.TUT.BY.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

Самое дорогое в сталинке — демонтаж и подготовка к ремонту

Работа в студии Sweet Home распределена так: Елена работает над дизайном, создает атмосферу и комфорт, а Илья занимается ремонтно-отделочными работами. В тандеме они работали и над сталинкой в районе площади Победы.

Заказчик — человек, увлеченный путешествиями, живописью, фотографией, хотел жилье в стиле лофт.

— Чтобы понять, какой именно дизайн нужен конкретному человеку, нужно с ним много общаться, — уверена Елена. — У меня нет цели делать интерьер для глянца, ради публикации в журнале, важнее, чтобы человек чувствовал себя самим собой в своей квартире. Красота и комфорт ведь живут в деталях. Итогом наших разговоров с заказчиком стало дизайнерское решение, где соединились несколько стилей.

Ремонт начинали с того, что все ломали.

— Согласитесь, мало кто захочет жить в типовой квартире с длинным коридором, маленькой кухней и крошечным санузлом, — рассказывает Илья. — Так что пришлось делать перепланировку, после чего на всю квартиру остались только две колонны, которые держат плиты (перекрытия тут железобетонные). Зато получилось 70 «квадратов» студии, где, по сути, отталкиваясь от архитектурных норм, могли строить, что хотим.

Чтобы так оптимистично заниматься перепланировкой, сначала нужно было заказать архитектурный проект, пройти согласование, которое зачастую растягивается на месяцы.

— Уже проверено: как только начинаешь делать ремонт в старом секторе, на пороге появляются ходоки из разных инстанций, — говорит Илья. — И когда на руках есть все документы, можно работать уверенно.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

Илья находит в этой «сталинке» много плюсов: во дворе тишина, с парковками нет вопросов, в подъезде мало квартир, а в жилье много света за счет больших окон и высоких потолков.

— Про атмосферу вообще отдельный разговор, — улыбается Илья. — Через неделю ремонта со всеми в подъезде перезнакомишься, узнаешь истории жизни каждого — по-другому там нельзя. Что касается качества строительства, то сталинка сталинке — рознь. На проспекте Независимости и Карла Маркса встречались сталинки с деревянными перекрытиями, где все кривое и старое. Их строили еще пленные немцы, и там такие нюансы были, что казалось, делали они это назло. (Смеется.) При этом не угадаешь, какое перекрытие тебе попадется: в одном доме будет деревянное, а в соседнем — уже бетонное. Однозначно можно сказать, что с бетонным перекрытием, как в квартире нашего заказчика, ремонт делать легче.

Один из самых дорогих этапов в ремонте сталинки, по словам дизайнеров, — демонтаж. Прибавляем сюда возведение новых стен, стяжку пола, коммуникации — электрику и сантехнику — и понимаем, что еще до начала ремонта надо хорошее финансовое вливание.

— А поскольку найти сталинку с капремонтом сложно, нужно не только у владельца квартиры, но и у соседей сверху и снизу заменить старые канализационные трубы, — рассказывает о нюансах Илья. — А то будет обидно, если из-за прорыва гнилой трубы пострадает ремонт.

Пол тоже «съедает» много денег.

— Когда подняли старый пол, под ним было приблизительно 30 см вглубь пустых ячеек между балками, которые нужно заполнить керамзитом, чтобы сверху налить стяжку, — рассказывает Илья. — Вот и считайте, сколько денег нужно было просто в пол залить.

В «квартире путешественника» в качестве напольного покрытия дизайнеры использовали широкую паркетную доску.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

— В тот момент, когда работали над интерьером, эта тенденция к нам еще только приближалась, — рассказала Елена. — Производителя нашли на выставке. Качество паркетной доски было потрясающее! При этом ребята из компании приезжали в сталинку, давали рекомендации по укладке.

Подготовительный этап в этой сталинке занял немало времени. Дальше шли отделка и дизайн. Стены в «квартире путешественника» оштукатурили, придавая им фактуру, и покрасили.

Всем кажется, что самое дешевое и простое — это оголить существующую кирпичную кладку.

— Сюда вложено много ручного труда, — объясняет Илья. — После снятия штукатурки кирпич начинал откалываться и сыпаться в разных местах. Приходилось что-то вручную выковыривать, что-то замазывать раствором, чтобы все выглядело аккуратно и в то же время брутально, — кропотливая работа.

Гостиная — с авторскими стеллажами, спальня — с винтажной люстрой

После перепланировки квартира стала более функциональной: гостиную объединили с кухней, а санузел за счет кладовой и коридора увеличился почти до 10 квадратных метров.

В отделке старались по возможности использовать отечественные материалы. Паркетная доска, двери, мебель. Плитка, правда, итальянская, сантехника тоже неместная.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

В окна установили деревянные стеклопакеты со звукоизоляцией, теплые.

— Улицы практически не слышно, — говорит Елена. — А добротные деревянные откосы и подоконник позволили оставить окно без оформления шторами, поскольку оно само уже смотрится полноценным и завершенным. К тому же это характерно для стилей лофт и скандинавский, которые близки хозяину квартиры.

Свет — отдельная тема. По периметру гостиной — шинно-трековые светильники, чтобы сделать акцент на декор стен и подчеркнуть пространство. В спальне повесили винтажную люстру годов 70-х, перекрашенную автоэмалью. С люстры были сняты стеклянные плафоны и вставлены декоративные ретролампы.

— Бра, которое висит на стене в гостиной, мы приобрели на барахолке, — рассказывает Елена. — А потом такие же видели во дворце профсоюзов — так что в эпоху точно попали.

Чтобы вписать в интерьер совершенно классическую белую дверь, дизайнеры обыграли ее росписью, которая перешла и на стену. Там художник изобразил карту и обозначил самые любимые уголки мира, где успел побывать хозяин квартиры.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

Мебель в квартиру дизайнеры подбирали сами. Здесь не обошлось без сложностей.

— Многие наши соотечественники возят мебель из Литвы, — говорит Елена. — Мы тоже прошли этот путь в «квартире для путешественника». Например, оба стола были из «Икеи». С диванчиком, что стоит в гостиной, вышла история: процесс его ввоза в Беларусь затянулся на несколько месяцев. Поэтому, на мой взгляд, если человеку дорого его время, лучше обращаться в мебельные салоны, чем везти что-либо самостоятельно из Европы.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

Стеллажи и изголовье кровати по проекту дизайнеров изготовила та же компания — производитель паркета.

К слову, кровать вышла бюджетной, хотя диапазон был широк и в цене, и в производителях.

— Кровать выбирали долго, — говорит Елена. — Хозяин квартиры много путешествует. Хотелось, чтобы дома он мог хорошо отдохнуть. Сначала рассматривали вариант итальянских кроватей, но не устроили сроки поставки и тот факт, что их нельзя увидеть вживую и потрогать. Решилось все просто: купили основание кровати, матрас, а изголовье заказали отдельно. В комплект заказали и гардероб — абсолютно обычный, но в качестве заполнения дверей применили OSB-плиты.

Кухня — белорусская, санузел — импортный

Кухня в «квартире путешественника» белорусского производства.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

— Она очень технологичная, с фасадами без ручек, удобная и функциональная внутри, — рассказывает Илья. — Там есть встроенный холодильник, посудомоечная машина, газовая панель, выдвижная сушка для посуды, измельчитель бытовых отходов, мощная вытяжка, чтобы запахи кухни не распространялись по большой гостиной.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

Деревянную полку и стеллаж под винные бутылки и бокалы сделал местный мастер по работе с деревом в особом, авторском стиле.

— По материалам ванная комната получилась у нас самой иностранной, — рассказывают Илья и Елена. — Она задумывалась для релаксации и имеет все — и душ, и ванную. Также в ванной комнате поместились стиральная машина и бойлер на случай отключения горячей воды.

Сохранили дизайнеры и окно между ванной и кухней. Только сделали его немного больше.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

Рассказывая о прихожей, Елена и Илья обращают внимание на авторское зеркало ручной работы, украшенное по периметру мозаикой. Зеркало выполнено на заказ художником Алексеем Литвиным из Витебска. Металлические рога-вешалку советских времен купили на барахолке.

Фото: Егор Пясковский / obstanovka.byФото: Егор Пясковский / obstanovka.by

— В этой квартире было много моментов для творчества, — говорят Елена и Илья. — Наверное потому, что сам заказчик — творческая личность.

Ремонт квартиры в «сталинском» доме от А до Я. Часть1: Техзадание и демонтаж | Фото дизайнов интерьера 2017

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Поскольку на форуме и в социальных сетях нас все чаще спрашивают о дизайн-проектах и том, как делается перепланировка в типовых домах, мы открываем новую серию статей, посвященных этой интереснейшей и непростой теме.

А начнем мы с истории преображения квартиры, в которой процессом ремонта руководила сама Ольга Кондратова.

Трехкомнатная квартира с видом на Москву-реку

10 января 2013 г. наши заказчики получили ключи от трехкомнатной квартиры площадью 93 кв. м. Вид из окон открывается замечательный: на Москву-реку и шесть сталинских высоток. Если приглядеться, можно рассмотреть Шуховскую башню, колокольню Ивана Великого и даже Кремль. Это прекрасно не только с точки зрения эстетики: расположение дома у водоема крайне важно, ведь с точки зрения Фэн-шуй вода несет в себе позитивную энергетику.

Вид из квартиры на Гончарной

На фото: Вид из окна, безусловно, одно из преимуществ квартиры на Гончарной

Сам дом и квартира, расположенная в нем, достаточно сложны для перепланировки и ремонта, ввиду своего возраста и различных обстоятельств, поэтому предстояло провести ряд преобразований и улучшений. В квартире вытянутый большой коридор, 3 комнаты, кухня с газовой колонкой, ванная комната и санузел, два балкона.

Интерьер кухни ДО ремонта

Интерьер ванной ДО ремонта

Плюсы планировки: отсутствие несущих стен, потолки под 3,5 м, западная-юго-западная сторона, в плане прямоугольник с расположенными в один ряд окнами (кроме выхода на второй балкон), присутствие пяти окон (важно при создании нескольких спален).

Техническое задание

В квартире будут жить постоянно двое взрослых, девочка 12 лет, и годовалый малыш. Периодически приезжают в гости. Соответственно, в квартире должны расположиться кухня-гостиная, хозяйская спальня с санузлом, две детских, ванная комната и просторные гардеробные, чем больше — тем лучше.

Если Вы посмотрите на планировку и фотографии купленной квартиры, сразу можно сказать, что необходимых помещений в ней не хватает и квартира требует капитального ремонта ввиду своей изношенности. Т.к. квартира находится в высотном доме 1938 года, начали с обследования профессионалами.

Демонтаж старой отделки квартиры

Демонтаж и экспертиза помещения

Ремонт был начат с основ: обследовали деревянные конструкции перекрытий снизу и сверху. Особое внимание уделили местам прохождения коммуникаций, влажным помещениям и опорам балок на стены. Проверка включала пробы на грибок, визуальную целостность и величину прогиба перекрытия. Сделали исполнительную схему расположения и сечения балок.

Пока проходило обследование и согласование, произвели демонтаж перегородок и существующих покрытий пола. Данные работы заняли 20 дней.

Демонтаж старой отделки и экспертиза помещенияДемонтаж тсарой отделки и экспертиза помещенияДемонтаж тсарой отделки и экспертиза помещения

На фото: Демонтаж и экспертиза жилой площади необходима для того, чтобы оценить состояние помещения и понять, как действовать дальше

Когда снесли практически все перегородки, открылось много неприятных подробностей:

  1. Короб с вентиляционными шахтами закрыт полуразвалившимися стенками. В итоге решили демонтировать развалившиеся стенки и поставить металлические (пластиковые) трубы с шумоизоляцией.
  2. Газовая вентиляция и потолок бывшей кухни занижен на 30 см от ригеля.
  3. В санузле под потолком открылись канализационные трубы соседей сверху.

Демонтаж пола в квартире на Гончарной

Демонтаж пола в квартире на Гончарной

На фото: Демонтаж пола — трудоемкое занятие перед выбором конструкции и расчетами

Со стен сняли старую штукатурку, которой было по 3-5 см. Т.к. дом старый, долго решали, как сделать конструкцию пола, которая выдержит нагрузку и будет держать перегородки. Когда получили от конструктора расчеты экспертизы и расчеты прогиба балок, утвердили вариант будущего покрытия. Кладем на бетон керамзит, затем пенопласт, потом армируем (засверливаемся в стены и крепимся к металлическому ригелю), заливаем стяжку, кладем фанеру и паркет.

Предстоит сделать еще очень многое! Будем вместе следить за работой дизайнера Ольги Кондратовой.

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Дизайн квартиры в сталинке на ул. 1905 года - запись пользователя Юля Чернова (дизайнер интерьера) (julyachernova) в сообществе Дизайн интерьера в категории Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)

Добрый день, хочу поделиться с вами проектом, который мне самой очень нравится)
Мои услуги тут https://bazar.babyblog.ru/item/910833

Это квартира для семьи из двух человек - матери и уже взрослого сына-студента. Семья не коренные москвичи и им требовалось жилье, откуда было бы удобно добираться до работы и места учебы. Они искали съемную квартиру, но когда нашли этот вариант, поняли что смогут приобрести ее и сделать косметический ремонт, вложившись в имеющийся бюджет.



Состояние было удовлетворительное, но все же хотелось обновления, чего то своего, не чужого. Квартира была с уже согласованной перепланировкой и менять что либо еще было бы затратно.
Комнаты очень быстро распределились между членами семьи - мать предпочла просторную спальню с гардеробной, а сын выбрал небольшую комнату ближе ко входу в квартиру. Оба имели представление какой интерьер хотят получить - им нравился скандинавский стиль. Но они не знали, что для этого надо сделать - как распланировать пространство, какую выбрать мебель, как организовать освещение, какие приобрести материалы. И чтобы при этом квартира выглядела целой, гармоничной. Поэтому они и решили обратиться к дизайнеру.
Мы встретились, обсудили все пожелания, обмерили квартиру и сразу же прошлись по салонам, продающим отделочные материалы. Бюджет на мебель и свет был скромный, исходя из него мы посетили Икеа, посмотрели что нам нравится, что нам нужно, взяв это за основу. Практически за один день мы выбрали то, что нам бы подошло.
Я предложила несколько планировок, мы их обсудили, выбрали лучшие идеи и утвердили финальное планировочное решение, по которому дальше и работали.


Вот оно.
Затем мы пристурили к подробной разработке каждой комнаты, на коллажах сравнивали отделочные материалы и их сочетания, которые подходят лучше и нравятся больше, выбирали, раскладывали и делали на их основе визуализацию.



Для зоны кухни мы выбрали на пол плитку из новых коллекций керамамарацци в серых тонах. Остальной пол решили делать единый по всем комнатам. Планировали оставить штучный паркет, который обнаружили под линолеумом. Но он оказался в плохом состоянии, местами прогнил. На замену выбрали недорогой российский ламинат с рисунком "французская елочка". Практически все стены в общей зоне решили красить. Декоративный кирпич, наклеенный в гостиной выглядел искусственно, его решили покрасить в белый, чтобы он выглядел как настоящая кирпичная кладка. С потолками ничего делать не пришлось, только развести проводку под новый план освещения. На акцентные стены в спальнях мамы и мальчика решили использовать обои. Для ванной выбрали заказной декор и недорогую фоновую плитку, чтобы сбалансировать общие расходы на плитку. Кухонный гарнитур выбрали и спроектировали в планировщике Икеа. Так же и систему гардеробных для спальни матери.
Образ интерьера сложился сразу, буквально с первого варианта виуализации. Конечно, кое что захотелось поменять - но правки были незначительные - поменять люстру, диванные модули, заменить кресло..
Дальше мы распланировали освещение, сделали чертежи, развертки с раскладкой материалов, схемы по электрике и отдали их в работу строителям.

Вот в частности план размещения светильников.
Пока мы делали правки по визуализации - строители уже работали по готовым чертежам, разводили электрику, выравнивали стены. А мы - считали материалы и заказывали их.
А вот что у нас в итоге получилось на визуализациях после правок:
Студия - гостиная и кухня.






Спальня матери.





Комната мальчика.





И ванная.




К тому моменту, как были закончены финальные визуализации уже были закуплены - вся сантехника и все отделочные материалы - плитка, обои, ламинат.


Конечно, при реализации мы столкнулись с изменениями. Например обои, выбранные в комнату мальчика были сняты с производства и в наличии было недостаточное количество трубок. Но мы их легко заменили, не потеряв общей концепции. Заменили и обои в спальню, так как их приходилось долго ждать.
В общем, хорошее планирование помогло провести ремонт быстро и безболезненно. Заказчики знали что им нужно. Все заказывали заранее, не дожидаясь, когда оно потребуется на стройке. И строители не простаивали. Практически все получилось, как мы и задумывали)
И небольшие видео со сборки мебели после завершения ремонта:


А вы что скажете?
Интересны любые мнения.
И да - принимаю заказы на дизайн интерьера)
Мой сайт и полное портфолио