этапы работ, фото и видео
Каждый человек, каким бы объемом средств он не обладал, ищет способ сэкономить там, где это возможно. Ремонт квартиры – не исключение. Однако, стремясь сэкономить, легко можно потерять в качестве и тогда через пару лет ремонт придется подновлять. Чтобы такого не случилось, стоит помнить о четырех основных правилах:
- Не ленитесь. Потратить придется или деньги, или труд, а раз было решено экономить деньги – надо восполнять усердием.
- Где можно не заменить, а подновить – подновляем. Если оно держится на совесть, пусть держится и дальше.
- Сэкономить стараемся в основном на том, что не повлияет на качество работы и не будет бросаться в глаза.
- Готовимся к ремонту заранее. Чтобы не пришлось с высунутым языком бегать по знакомым и банкам, ища деньги, начните копить на ремонт загодя – за полгода или год, тогда круглая сумма стоимости ремонта будет не так ощутима. Плюс – у вас появится время разобраться в своих желаниях и выбрать то, что вам действительно нравится.
Единственное, что нельзя сделать самостоятельно – замена или усиление электропроводки. Здесь придется пригласить электрика и, соответственно, ему заплатить. В прочем, даже здесь можно найти лазейку: договориться с местным специалистом из ДЭЗ. Он работает на вашем участке и потому сделает на совесть, чтобы не добавлять самому себе хлопот, но делать будет в свободное от основной работы время, а значит – медленно и по частям.
Если у вас есть знакомый электрик, который по-дружески сможет вам помочь за полцены или и вовсе задаром, то вам повезло и не стоит отказываться от такой помощи.
Для начала стоит определиться с дизайном, подобрать материалы и составить хотя бы примерный план работ. К слову, составляя план, немаловажно определиться с примерной датой начала ремонта. Лучше всего подойдет начало или середина осени: еще достаточно тепло, чтобы выполнять внешние работы или проветривать комнату от запаха краски, клея, извести.
Насчет материалов стоит сказать отдельно. Именно они «съедят» львиную долю денег, выделенных на ремонт. Потому покупать их выгоднее во время распродаж и скидок. У какого-то материала вроде герметика истекает срок годности, другие остаются в малых количествах или же устаревают. Дада, обои так же выпускают коллекциями, как одежду, и старую коллекцию продают со скидкой.
Затем подогнать это под имеющийся в распоряжении бюджет, договориться с электриком и с теми, кто будет вам помогать. После этого стоит позаботиться о необходимых приспособлениях. Наличие специализированного инструмента может существенно облегчить ход работ и сэкономить деньги, но сами инструменты стоят немало. Потому выгоднее всего брать их напрокат.
Пожалуй, страшнее всего подступиться к замене сантехники. Сразу стоит оговориться, что, если сантехника находится в рабочем состоянии, не течет, не доставляет других проблем, менять ее на новую совсем не обязательно. Достаточно подновить.
Однако, если есть сколы, трещинки, протечки, менять ее все же необходимо. Стоит сантехника не так уж и дешево, однако и на ней можно сэкономить. Секрет в том, что новоселы, особенно в так называемых элитных домах, после заселения организуют капитальный ремонт, после чего новая, в замечательном, можно сказать – девственном состоянии фаянсовая и чугунная сантехника выбрасывается. Есть компании, которые делают на этом неплохие деньги. Если незнакомый человек позвонит в такую компанию и прямо поинтересуется насчет подобной сантехники, он, вероятнее всего, ничего не получит. А вот через знакомых это сделать намного проще. В таком случае искомый предмет можно приобрести за половину, а то и треть стоимости. При этом выглядеть он будет как магазинный.
Если имеющаяся у вас чугунная капитальная ванна вас вполне устраивает, вот только уже пообтерлась, стала шершавой и потеряла свой первозданный белый цвет, ее можно отреставрировать. Нужно просто перекрасить ее акриловым или эпоксидным компаундом. Такое покрытие продержится от десяти до пятнадцати лет, если правильно приготовить и нанести красящую основу.
Уже установленные у вас унитаз и раковины находятся в хорошем состоянии, но пожелтели, помутнели и вообще состарились, их можно просто отмыть. Для этого используют специальные моющие средства, которые стоят весьма недешево. Заменить их можно обычными содой и столовым уксусом. Как кислота, уксус замечательно разъедает грязь и налет, а если после такой обработки остались разводы, домыть их можно обычным стиральным порошком.
Главное, не стоит забывать о средствах безопасности: уксус, даже столовый – это кислота, а кислота разъедает и одежду, и кожу, к тому же обладает летучестью. Вследствие чего работать с ней нужно при открытых окнах, в резиновых перчатках, в идеале – еще и в специальном фартуке и с респиратором. Все это вам в любом случае потребуется во время ремонта, так что лишними затратами не назовешь.
Целую, не потрескавшуюся плитку можно отмыть содосодержащим моющим средством или содой, после чего восстановить знакомым любому автолюбителю способом.
Плитку нужно отмыть начисто, затем вытереть тряпочкой «до чистой тряпки». Затем обклеить края плиток, не залезая на швы, бумажным скотчем. Швы окрашиваются нитрокраской в два слоя, первый слой должен высохнуть перед нанесением второго. Затем скотч снимается, все лишние брызги смываются растворителем, После чего вся поверхность вместе со швами обрызгивается жидкой силиконовой смазкой. Силикон затянет микротрещины и поры, где скапливается грязь, и продержится до пяти лет, после чего можно будет обработать плитку заново.
- Окна обычно обходятся в круглую сумму. Однако, если самостоятельно установить деревянные рамы, можно существенно сэкономить.
- Если, помимо всего прочего, нужно утеплить балкон, лучше всего обшить его сайдингом снаружи и фанерой внутри.
- Ну и, наконец, крепеж. Черный, фосфатированный крепеж обойдется дешевле оцинкованного или кадмированного, при этом на качестве это не скажется.
Ремонт квартиры своими руками – видео-уроки мастеров + видео
Работа профессионалов, как правило, отличается высоким качеством, однако и стоит соответствующе, из-за чего оплата услуг мастера доступна не всем, потому многим ничего иного не остается, кроме как сделать ремонт в квартире самим. Однако отсутствие навыков отделки поверхности часто превращает эти попытки в неудачный опыт, после чего остается только досада и вывод, что «Самостоятельно делать ремонт невозможно».
Что может случиться, если плохо разобраться в технике работ?
- В частном доме, а порой и в квартире, иногда случается такая неприятность, как растрескивание штукатурки, срочно требующее вмешательства. Поскольку замазывать трещины шпаклевкой ненадежно, необходимо штукатурить поверхности заново.
Большинство из тех, кто решился на самостоятельное выполнение ремонтных работ, чаще всего покупает готовую штукатурку в виде густой вязкой массы, расфасованной в емкости. Причем состав редко интересует начинающих домашних мастеров, достаточно наличия инструкции применения. Однако и в этом случае мало кто обращает внимание, что состав следует наносить «на подготовленную поверхность». А все дело в том, что довольно дорогая готовая смесь в банке является декоративной штукатуркой, и должна наноситься на черновой слой.
Правильнее при подготовке к самостоятельному ремонту – изучить характеристики материалов и купить наиболее подходящую для той или иной поверхности сухую смесь, либо изготовить состав из отдельных компонентов. Именно для этой цели и существуют видеокурсы по ремонту квартир. Они удобны тем, что вам не нужно будет посещать занятия, слушать и записывать лекции преподавателей. Все будет показано наглядно, останется только повторять все этапы, продемонстрированные в видеозаписи.
- Любое помещение, оклеенное обоями, рано или поздно начинает требовать ремонта. Причин тому много: из-за сырости или перепадов температур отделка отстает от стен, из-за домашних питомцев и шалостей детей обои принимают непрезентабельный вид.
Узнать больше про видео курс “Ремонт квартиры своими руками” →
Это только самые распространенные проблемы, которые побуждают домовладельцев либо вызывать специалистов (дорого), либо браться за дело самостоятельно (хлопотно, но бесплатно). И, чаще всего, в процессе отделки помещений незнание техники оклеивания становится причиной новых проблем, которые всплывают уже после завершения отделки. В итоге обои идут пузырями, либо со временем отклеиваются и отваливаются, заставляя постоянно подклеивать все новые проблемные участки
У вас остались неприятные воспоминания о попытке приклеить плитку, которая категорически не желала держаться на стене? Прошлое – для археологов, а будущее открывает перед вами новые возможности для оттачивания мастерства, которое обязательно появится, когда вы пошагово пройдете обучение по ремонту квартир. Каждый человек способен на гораздо большее, чем он знает и умеет, порой не хватает только знаний и наглядного примера, чтобы инструменты в ваших руках воплотили задуманное в жизнь.
Курсы ремонта квартир – это персональный советник, который не устанет повторять одно и то же десятки раз, чтобы вы запомнили тот или иной процесс во всех тонкостях. Это гораздо удобнее обучения у специалиста, ведь когда речь идет о том, как сделать ремонт квартиры, свой мастер-класс профессионал своими руками может показать только один раз, и вряд ли позволит снимать на видео. Именно в этом и заключается особая ценность советов мастеров, записанных на видео, которое можно просмотреть в любой момент.
- Автор: Менеджер Андрей
- Распечатать
Оцените статью:
(0 голосов, среднее: 0 из 5)
Поделитесь с друзьями!
window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-1479353-88’, blockId: ‘R-A-1479353-88’ })})«+»ipt>»; cachedBlocksArray[281763] = «
window.
«+»ipt>»; cachedBlocksArray[281761] = «
«+»ipt>
((__lxGc__=window.__lxGc__||{‘s’:{},’b’:0})[‘s’][‘_226729’]=__lxGc__[‘s’][‘_226729’]||{‘b’:{}})[‘b’][‘_695142’]={‘i’:__lxGc__.b++};«+»ipt>»; cachedBlocksArray[281757] = «
«+»ipt>
((__lxGc__=window.__lxGc__||{‘s’:{},’b’:0})[‘s’][‘_226729’]=__lxGc__[‘s’][‘_226729’]||{‘b’:{}})[‘b’][‘_689910’]={‘i’:__lxGc__.b++};«+»ipt>
«+»ipt>
((__lxGc__=window.__lxGc__||{‘s’:{},’b’:0})[‘s’][‘_226729’]=__lxGc__[‘s’][‘_226729’]||{‘b’:{}})[‘b’][‘_689910’]={‘i’:__lxGc__.b++}; «+»ipt>«+»ipt>
((__lxGc__=window.__lxGc__||{‘s’:{},’b’:0})[‘s’][‘_226729’]=__lxGc__[‘s’][‘_226729’]||{‘b’:{}})[‘b’][‘_689910’]={‘i’:__lxGc__.
«+»ipt>
«+»ipt>
((__lxGc__=window.__lxGc__||{‘s’:{},’b’:0})[‘s’][‘_226729’]=__lxGc__[‘s’][‘_226729’]||{‘b’:{}})[‘b’][‘_689910’]={‘i’:__lxGc__.b++};«+»ipt>»; cachedBlocksArray[281759] = «
«+»ipt>
(MRGtag = window.MRGtag || []).push({})«+»ipt>»; cachedBlocksArray[281758] = «
window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-1479353-49’, blockId: ‘R-A-1479353-49’ })})«+»ipt>»; cachedBlocksArray[281762] = «
«+»ipt>»;
Ремонт квартиры в Верхнем Вест-Сайде До + После
Руководство по ремонту в Нью-Йорке: Преобразованная квартира в Нью-Йорке
Краткий обзор этой статьи:
От начала до конца обзор полного ремонта квартиры, который мы сделали в Верхнем Вест-Сайде, включая потрясающие фото до и после.
ПРОЧИТАЙТЕ ЭТО ПЕРВЫМ : Наша отрасль все еще борется с последствиями пандемии COVID-19, от нехватки материалов и задержек доставки до роста затрат на рабочую силу и других изменений в процессах, вызванных пандемией. Если вы планируете заняться ремонтом квартиры в ближайшие несколько месяцев, наш блог «Ремонт в Нью-Йорке сегодня: как справляться с задержками, увеличением затрат и другими проблемами, связанными с Covid» — служит предупреждением о COVID в этом Руководстве покупателя по ремонту. , призванный помочь вам разобраться во всех аспектах ремонта квартир в Нью-Йорке. Чтобы получить бесплатную консультацию, свяжитесь с нами сегодня.
В мире Шекспира путешествия заканчиваются встречей влюбленных. В нашем мире путешествия заканчиваются встречей клиентов со своими новыми домами! В качестве последнего шага в нашем обширном Руководстве по ремонту покупателя вполне естественно провести вас через завершенный проект, от визуализации до окончательного показа.
Этот проект проходил в Lincoln Towers, жилом комплексе в Верхнем Вест-Сайде. Наши клиенты приобрели свой кооператив, объединенный блок, который ранее был двумя отдельными квартирами, с намерением провести капитальный ремонт кухни и ванной комнаты, а также построить шкафы, добавить прачечную и полностью заменить все полы.
Как и в любом другом проекте, за который мы беремся, мы принимали активное участие во всем процессе ремонта квартиры от начала до конца, включая утверждение советом директоров, получение разрешений, выбор и закупку материалов, проектирование, управление проектом, строительство и само строительство.
Еще один ракурс нашего рендера!
Так как квартира уже была объединена с соседней квартирой, у нас уже было больше места для работы, чем обычно. В результате мы не только расширили имеющуюся кухню, но и смогли использовать дополнительное пространство для создания прачечной — музыка для ушей жителей Нью-Йорка.
Увеличенная кухня также получила полностью изготовленную на заказ двухцветную мебель с классическим сочетанием белого и темно-синего цветов, наряду с кварцевыми столешницами, фарфоровой плиткой на задней панели и добавлением винного холодильника к неподвижной колонне.
Неподвижная колонна!Индивидуализация продолжилась в отремонтированной ванной комнате с полностью изготовленным по индивидуальному заказу туалетным столиком, созданным специально для соответствия пространству, включая дополнительную секцию прилавка в качестве зоны, предназначенной для подготовки к новому дню. Современная спа-атмосфера была дополнена мраморной напольной плиткой толщиной в один дюйм с соответствующими стенами из фарфора для меньшего ухода, но для сохранения внешнего вида мрамора.
Смотрите видео до и после видео
Квартира NYC Co-Op до
A Peek At Demo & Construction
Nyc op opper.
Узнайте больше о наших проектах в нашем обширном портфолио . Если вы готовы начать ремонт, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации!
Что такое элемент Rich Text?
Элемент форматированного текста позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.
Редактирование статического и динамического содержимого
Элемент форматированного текста можно использовать со статическим или динамическим содержимым. Для статического контента просто перетащите его на любую страницу и начните редактирование. Для динамического содержимого добавьте поле форматированного текста в любую коллекцию, а затем подключите элемент форматированного текста к этому полю на панели настроек. Вуаля!
Как настроить форматирование для каждого форматированного текста
Заголовки, абзацы, блок-кавычки, рисунки, изображения и подписи к рисункам могут быть оформлены после добавления класса к элементу форматированного текста с помощью вложенной системы выбора «Когда внутри».
Что такое элемент Rich Text?
Элемент форматированного текста позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.
Редактирование статического и динамического содержимого
Элемент форматированного текста можно использовать со статическим или динамическим содержимым. Для статического контента просто перетащите его на любую страницу и начните редактирование. Для динамического содержимого добавьте поле форматированного текста в любую коллекцию, а затем подключите элемент форматированного текста к этому полю на панели настроек. Вуаля!
Как настроить форматирование для каждого форматированного текста
Заголовки, абзацы, блок-кавычки, рисунки, изображения и подписи к рисункам могут быть оформлены после добавления класса к элементу форматированного текста с помощью вложенной системы выбора «Когда внутри».
Ремонт сдаваемого в аренду имущества: стоит ли принимать предложение арендодателя?
Вопрос: Я живу в одной и той же квартире на Верхнем Ист-Сайде с 2001 года и все это время плачу одну и ту же арендную плату. Это не квартира со стабильной арендной платой, но прежний владелец был очень щедр. Новые владельцы отремонтировали все квартиры (кроме моей) после того, как жильцы съехали. Мне нравится моя квартира, и новые владельцы предложили сделать ремонт и поднять арендную плату на 850 долларов в месяц или позволить мне остаться еще на 18 месяцев и поднять арендную плату на 550 долларов. С одной стороны, учитывая расположение, это, вероятно, разумно. С другой стороны, я буду платить еще 550 долларов за ту же квартиру с кондиционером.
— В ожидании в Карнеги-Хилл
Дорогой Висячий:
Здесь много всего происходит, так что давайте рассмотрим ваши вопросы по одному: стабилизированная квартира? Каким бы щедрым ни был ваш бывший арендодатель, вам необходимо подтвердить статус вашего дома. Зайдите сюда и проверьте, есть ли ваше здание в списке. Вот дополнительная информация, которую вы, возможно, захотите изучить. Арендодатели не обязаны информировать вас о том, что квартира подпадает под правила стабилизации арендной платы, но, если квартира стабилизируется, а вы не проинформированы (включая подписание уведомления о стабилизации арендной платы, отдельный 11-страничный документ, приложенный к договору аренды ), новый домовладелец может оказаться должен вам много денег.
Если вы проживаете в квартире по рыночной цене, повышение арендной платы, предлагаемое вашим новым арендодателем, находится в пределах их прав. Это может быть плохим деловым решением с их стороны отчуждать 17-летнего арендатора, но это их дело. Если вы можете позволить себе 850 долларов, и домовладелец заплатит за месяц, в который вас выгнали (включая хранение мебели), то я бы пошел на это. Вы говорите, что вам нравится это место, поэтому оно вам понравится еще больше с новой кухней или ванной, полированными полами и любыми другими новыми вещами.
Если надбавка на 850 долларов слишком велика для вас, и вы хотите остаться, убедитесь, что домовладелец выполняет свою часть сделки. Легко пропустить необходимый ремонт и техническое обслуживание в течение 17 лет, но сейчас самое подходящее время, чтобы позаботиться о вещах. Когда в последний раз вашу квартиру красили? По закону его нужно перекрашивать каждые три года. Что насчет бытовой техники? Между старым, неэффективным холодильником и новым, более эффективным, существует тонкая грань. Спросить. Другими словами, есть улучшения, на которые вы можете иметь право или просто хотите, чтобы новый арендодатель согласился покрыть, за исключением полноценного ремонта.
Наконец, никто не знает, как будет выглядеть экономика или рынок аренды квартир в Нью-Йорке через 18 месяцев. Недвижимость в Нью-Йорке тесно связана с состояниями Уолл-стрит. Когда на Уолл-стрит жарко, цены на квартиры и арендная плата высоки. Когда Уолл-стрит остывает, арендная плата тоже. Держите глаза и уши открытыми и наблюдайте за этим пространством. Согласно последнему квартальному рыночному отчету StreetEasy, арендная плата растет как в Манхэттене, так и в Бруклине, в то время как скидки на аренду снижаются.
Дэвид Крук — опытный журналист и автор книг The Complete Wall Street Journal по инвестициям в недвижимость и руководств домовладельцев. У вас есть вопросы о чем-нибудь, связанном с недвижимостью в Нью-Йорке? Напишите ему по телефону [email protected]. Для подтверждения укажите свое имя и номер телефона; ни то, ни другое не будет опубликовано. Примечание. Ничто в этой колонке не должно рассматриваться как профессиональная юридическая консультация.