100+ фото [Современные идеи 2019]

На данный момент каждый хочет сделать свою квартиру максимально интересной и красивой, чтобы она радовала глаз не только жильцов, но и приглашенных родственников или гостей. Поводом для начала ремонта могут стать выгоревшие обои, сантехника, отслужившая свое и прочие причины. Капитальный ремонт – это полное изменение внешнего вида квартиры, возможность создать уникальный интерьер, воплотить в жизнь все дизайнерские задумки. Занявшись ремонтом можно сделать квартиру не только более комфортной, но и исправить недочеты планировки, сделать единство стиля, что будет уникальным и индивидуальным.

Креативные решения по организации пространства

К сожалению, далеко не все располагают большим пространством, поэтому нужно уделить внимание эргономике, продумать планировку и функциональные зоны, их расположение. Применив современные дизайнерские идеи можно визуально увеличить пространство, поднять потолки и изменить систему освещения.

Высокая стеклянная раздвижная дверь между комнатами способна визуально объединить две комнаты, улучшив их освещенность. Для скандинавского стиля лучше использовать двери с белым каркасом, в стиле лофт используется серый или черный цвет.

Найти свободное пространство для хранения вещей в небольшой комнате задача трудная, а иногда и вовсе не возможная. В таком случае дизайнеры рекомендуют использовать систему хранения под потолком. По периметру комнаты крепятся полки, где можно расположить все необходимые вещи. Полки нужно окрасить в цвет потолка, это создаст единство, подчеркнет геометрию пространства.

Стеллаж можно использовать как перегородку. Лучше всего использовать узкий тип стеллажа под потолок, он сможет разделить пространство на две функциональные зоны, а открытые секции позволят естественному освещению наполнить комнату, при этом интерьер не будет перегружен.

Если отказаться от тяжелых перегородок, то можно применить комбинированное напольное покрытие.

Например, кухню и гостиную можно разделить, если в кухне использовать плитку, а в гостиной паркет. Для правильного сочетания нужно использовать материалы схожие за цветом, а стык оформить декоративным профилем. Для расширения пространства напольное покрытие лучше укладывать по диагонали.

Если квартире выполняется в стиле минимализма, то в качестве перегородки можно использовать ТВ-зону, она представляет собой стенку с мраморной облицовкой. Идеально подходит для небольшой квартиры-студии, где каждый свободный квадратный метр играет важную роль.

Объединение гостиной и кухни – всем известный дизайнерский ход, что не теряет актуальности. Иногда полностью убрать перегородку не получается, тогда можно оформлять проем белым багетом, а над проемом можно расположить ТВ, что визуально расширит функционал комнаты.

Частой проблемой становятся относительно низкие потолки. Для того, чтобы визуально их поднять, следует сделать потолок еще ниже. Это действие кажется не логичным? В этом и заключается основная ошибка, ведь сделав подвесные потолки с индивидуальной системой освещения можно визуально их поднять. Главное не закрывать потолок подвесной конструкцией полностью, а оставить «канавки» для светодиодной подсветки. В таком случае будет казаться, что за подвесным потолком есть много места, что визуально сделает потолок более высоким и объемным.

Интересные современные идеи ремонта

Одним из интересных способов сделать интерьер более сложным является оснащение полок и шкафов индивидуальной подсветкой. Такой ход добавит глубины, расставит правильные акценты. Подсветка может быть, как контурной, так и точечной, цветной или просто белой. Какую именно подсветку использовать может решать сам хозяин, ведь каждый вариант по-своему интересен.

Акцентная стенка в последние годы получила особенную популярность. В этом случае вся комната выполняется в одном спокойном тоне и только одна из стен оформляется фотообоями или современной фреской ярких цветов. Для барокко или классики лучше использовать принт с цветами, что сделает комнату более выразительной и уютной.

Лестничное ограждение из стекла способно сделать двухэтажную квартиру более легкой и воздушной. В этом случае нужно использовать специальное закаленное стекло толщиной в 1 сантиметр. Такой вариант будет органично вписываться в современный дизайн, не будет скрадывать пространство, не будет перекрывать потоки света.

Кованый декор – удовольствие не из дешевых, однако способно придать романтической атмосферы, сделает жилье более уютным и оригинальным. Лучше всего применять ковку в стульях, расположенных на балконе – это придаст определенного шарма и сделает зону отдыха более непринужденной.

Керамический «ковер» – еще одна оригинальная дизайнерская задумка. Лучше всего использовать такой вариант на кухне или в гостиной, подходит под любой стиль. Рисунок керамического «ковра» зависит от цветовой гаммы комнаты, однако можно использовать и контрастные цвета. Простота ухода и длительный срок службы – вот главные достоинства такого решения.

Эргономичная мебель

Современный ремонт включает в себя не только подбор правильных материалов и дизайнерских уловок, но и продуманный подход к выбору мебели. Выбрав ее неправильно можно испортить все то, что было проделано и общее впечатление резко испортится.

Модульный диван – незаменимая мебель, в которой каждый элемент является независимым предметом обстановки. Собрав все части воедино можно превратить кресло или пуфик в один стильный диван. Достоинство дивана – самостоятельность, вариативность.

Шкаф с «чердаком» – популярное решение для детской. В этом случае на шкафе устанавливается специальная игровая зона, где ребенок может проводить свое время, при этом полезная площадь комнаты остается неизменной. Для надежности и безопасности нужно сделать специальное ограждение, а в ночное время «второй этаж» шкафа может служить спальным местом для гостей ребенка.

Навесные шкафы на кухне можно заменить широкими полками, что сделает кухню более легкой. Такой дизайнерский ход используют лишь в современных и ультрамодных квартирах, выполненных в стиле минимализма.

Среди более привычных вариантов для современной квартиры можно рассматривать встроенную мебель, способную рационально организовать пространство, что особенно актуально в случае, если его не так много. Прежней популярностью пользуются двухъярусные кровати в детской. Современные варианты располагают дополнительными системами хранения, что позволит освободить пространство, расположив все необходимые вещи и игрушки в специальных отсеках.

В целом, приложив немного усилий и доверившись современным дизайнерским задумкам можно сделать современный ремонт квартиры, сделать ее максимально красивой, оригинальной и интересной при этом воплотив в жизнь максимум своих желаний. В этом случае главное довериться профессионалам, найти качественного подрядчика, способного реализовать красивый и современный дизайн-проект.

 

Как сделать красивый ремонт в квартире: советы, идеи, дизайн

Красивый ремонт в просторной и светлой квартире

Содержание:

Многие задаются вопросом о том, как красиво сделать ремонт в квартире, при этом чтобы обошлось это как можно более дешево. Безусловно, существует масса способов и ухищрений для обустройства недорогого ремонта или оформления дизайна интерьера, необходимо лишь максимально ответственно подойти к вопросу.

Ключевые моменты

Красивый ремонт небольшой квартиры со светодиодной подсветкой

Очень часто ремонт в квартире или доме затягивается на долгие месяцы, а то и годы. Если вы беретесь за работу самостоятельно, прежде чем начать, следует запомнить несколько правил:

• Начинать всегда нужно с намеченного на бумаге плана действий. Также нужно определить допустимый бюджет и изучить цены на рынке. Не следует заказывать материал у первого попавшегося магазина, поскольку цены на тот или иной товар в разных сетях могут кардинально отличаться. Заказывать доставку лучше редко, но оптовым объемом, это позволит сэкономить как время, так и деньги;
• Выбранные материалы должны быть недорогими, но максимально качественными. Лучше всего отдавать предпочтение натуральным вариантам, поскольку они выглядят более привлекательно и дорого, нежели их искусственные аналоги. Если паркет оказался вам не по карману, его с легкостью можно заменить древесными досками, которые в последствии покрываются лаком. Для отделки кухни или ванной комнаты можно использовать бюджетную кафельную плитку, вместо его дорогого аналога – керамогранита;
• Вопреки мнению большинства, краска является довольно дорогостоящим отделочным материалом. Дело в том, что качественная краска и тщательное выравнивание поверхности стен требует гораздо больших затрат, нежели поклейка обоев, например. Именно поэтому при ограниченном бюджете остановите выбор на декорировании стен в квартире обоями. В то же время, краска обойдется дешевле керамической плитки, благодаря чему отделку ванной плиткой можно заменить на простую покраску водостойкой краской;
• При качественном ремонте квартиры необязательно прибегать к использованию натяжных или подвесных потолков. Достаточно лишь загрунтовать их и покрыть хорошей и стойкой краской. Это будет смотреться довольно просто и красиво, а также вы сэкономите не только деньги, но и драгоценные сантиметры высоты потолка;
• В процессе ремонта кухни можно не прибегать к полной замене шкафчиков. Достаточно лишь обновить фасад, а саму конструкцию оставить прежней. Так же можно подвергнуть шкафы шлифовке, после чего окрасить или залакировать. Довольно бюджетная идея. Можно установить новые ручки на шкафчиках или новую раковину. Данные манипуляции сократят расходы и преобразят вашу кухню;
• Конечно, подвесная сантехника выглядит очень по-современному и экономит драгоценные сантиметры полезной площади, однако затраты на ее установку не знают границ. Лучше всего ограничиться классическим напольным унитазом, а вместо подвесного биде приобрести гигиенический душ. Особых изменений вы не ощутите, а цена покупки станет гораздо меньше;
• Если остекление балкона не является необходимостью, его можно не выполнять. Это существенно сэкономит средства и позволит хранить там продукты, освободив место в холодильнике;
• Помимо прочего, красивый ремонт квартиры может быть выполнен посредством использования встроенных шкафов. Стоят они гораздо дешевле автономных конструкций, при этом экономят место и позволяют обустроить самые разные системы хранения;
• Мебель можно приобретать не только в дорогих специализированных магазинах, но и на различных сайтах подержанных товаров. Очень часто люди продают новую или практически новую мебель, однако за более доступную цену;
• Создать дизайн квартиры также можно собственноручно. Достаточно лишь запастись нужными трафаретами, специальной краской и дать полет фантазии;
• Особое внимание следует уделить освещению, поскольку правильное его обустройство приведет в результате к качественному и красивому интерьеру. Однако все произойти может в точности до наоборот, ведь неправильный выбор освещения приведет к потере всей задумки дизайнера.

Строгий и красивый интерьер квартиры

Особенности помещений

Красивый ремонт на остекленном балконе

Очень часто владельцы квартир с балконами заостряют внимание на утеплении данной конструкции. В некоторых случаях это необходимо, однако более важно защитить балкон от проникновения влаги. После установки окон или полноценного остекления нужно тщательно проверить все стыки, чтобы там не было щелей или дырок. В случае их наличия, заделать шпаклевкой или специальным водостойким герметиком.

Чтобы понять, как красиво сделать ремонт квартиры, нужно знать некоторые интересные факты, одним из которых является то, что отделка потолка сухими смесями существенно увеличивает высоту потолка, а гипсокартон уменьшает его визуальную плоскость.

Простой, но стильный ремонт ванной

Для отделки ванной лучше всего изначально применять керамическую плитку. Безусловно, водостойкая краска прослужит дольше обычной, однако в конце концов потрескается и будет нуждаться в обновлении или замене. Гораздо проще на первых порах обустроить плиточные стены или полы, нежели потом очень долго заниматься снятием порченной краски со стен.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Как сделать бюджетный ремонт в новостройке

После покупки квартиры очень часто приходится задуматься о том, как сделать бюджетный ремонт в новостройке. Вполне естественное желание купить побольше квадратных метров приводит к тому, что оставшаяся на ремонт сумма оказывается сильно ограниченной, особенно если дело касается >квартиры у метро.

Вариант отделки >квартиры в Кунцево от ФСК «Лидер»

В первую очередь стоит примерно оценить бюджет, который вы готовы выделить на ремонт. Далее следует решить, делать ремонт самому или нанять подрядчика.
 

Делать ремонт самому или нанять подрядчика

Самостоятельно сделать ремонт возможно, но для этого требуются определённые знания, хотя бы минимальный опыт и свободное время. Но это далеко не всегда выгодно. Тут играют важную роль несколько факторов.

Время

Подрядчики обычно делают ремонты быстро. Ремонт своими руками будет продолжаться намного дольше, даже если в нём будет участвовать вся семья. Если вы живёте на съемной квартире, отсрочка переезда на несколько месяцев означает дополнительные расходы, сумма которых может превысить потенциальную экономию.

Качество

Решив делать ремонт самостоятельно, но не имея никакого опыта, вы рискуете просто испортить стройматериалы. Покупать их заново и переделывать работу – это потеря и времени, и денег.

Поэтому берите на себя ту работу, которую вы умеете делать.

Цены и количество материалов

Застройщики и некоторые подрядчики имеют возможность закупать стройматериалы по оптовым ценам. Это позволяет в какой-то степени снизить стоимость ремонта. Делая ремонт самостоятельно, довольно трудно определить точное количество необходимых материалов и купить всё за один-два раза. Будьте готовы к тому, что придётся постоянно что-то докупать, тратя на это дополнительное время и деньги.

Готовая отделка

В конце концов, просто сравните стоимость своего рабочего времени и цены на ремонт. А если вы вообще не хотите заниматься ремонтом, обратите внимание на >готовые квартиры в новостройках сотделкой.
 

Выбор подрядчика

Выбирая подрядчика, обратите внимание на следующие нюансы:

• Выполнение работ только по заранее оговоренной цене с заключением договора. Если подрядчик не хочет фиксировать цену и заключать договор, велика вероятность того, что итоговая стоимость ремонта значительно превысит озвученную изначально.
• Возможность контролировать ход работ. Добросовестный подрядчик сам пригласит вас на приёмку важных этапов работ и предоставит вам максимум информации о ходе их выполнения.
• Гарантия. Подрядчик, уверенный в качестве выполняемых работ, даёт клиентам гарантию (простую и понятную, а не туманную, в которой его ответственность не ясна ).

 

На чём экономить

 

Правило экономии при ремонте очень простое. Экономить можно на тех вещах, которые можно легко заменить. В основном – это окончательная отделка.

Коммуникации, начальная отделка должны выполняться наиболее тщательно с использованием самых качественных материалов. Обои, межкомнатные двери, линолеум, даже сантехнику можно через какое-то время легко заменить. Да и косметический ремонт со временем делать так или иначе придётся.

Некогда заниматься ремонтом – >квартиры в Балашихе от застройщика можно купить с готовой отделкой

Выглядит такой ремонт не слишком эффектно, зато вы максимально рационально используете имеющиеся средства. Например, дешевые обои прослужат меньше, чем дорогие, но заплаченные за них деньги они «отработают». Зато их замена на дорогие к тому времени уже не будет проблемой для семейного бюджета.

А вот вложить максимум средств в окончательную отделку, сэкономив на всём, что скрыто от глаз – очень плохая идея. Экономия на коммуникациях чревата тем, что вы, например, затопите соседей и вам кроме собственного ремонта придётся оплатить ещё и соседский. Красивые обои в этом случае будут слабым утешением.

Не забывайте, что покупка квартиры в новостройке от ФСК «Лидер» возможна и без отделки, и с отделкой. Качество работ гарантирует застройщик, да и тратить время на организацию ремонта не нужно.

10 свежих идей — INMYROOM

Говорят, ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. Это утверждение верно лишь отчасти. Чтобы переделка не затянулась на годы, нужно знать несколько секретов. 

1. Наметьте план действий

Перед началом работ внимательно рассчитайте свои финансовые возможности и составьте смету. Поездите по магазинам и сравните цены – в разных сетях одни и те же товары могут стоить по-разному. Стройматериалы лучше покупать редко, но большими объемами – так вы сможете сэкономить на доставке. Особенно это касается таких универсальных материалов, как шпаклевка, цемент, гипсокартон. 

2. Покупайте качественные материалы

Старайтесь выбирать бюджетные, но натуральные материалы – как правило, они выглядят качественнее и дороже своих искусственных аналогов. Если не хватает денег на паркет, постелите на пол циклеванные деревянные доски и покройте их лаком. А достойной альтернативой керамограниту в кухне и ванной может стать кафельная плитка.

3. Ищите альтернативу краске

Качественная краска и материалы, необходимые для предварительного выравнивания стен, обойдутся дороже даже современных моющихся обоев. Поэтому, если бюджет ограничен, обои станут оптимальным вариантом для отделки жилых помещений. В то же время краска намного дешевле кафельной плитки, и может стать отличным решением для ванной комнаты. Но учтите, что стены в ванной лучше покрывать влагостойкой краской – обычная может потрескаться и облезть. 

4. Оставьте потолки в покое

Иногда простой и недорогой вариант – самый правильный. Откажитесь от подвесного и натяжного потолка: эти отделочные материалы не из дешевых, кроме того, «съедают» 5–7 сантиметров высоты потолка. Загрунтуйте поверхность и покрасьте водоэмульсионной краской. А на сэкономленные деньги купите красивые светильники.

5. Обновите кухонные шкафы

Если вы задумали ремонт кухни, возможно, не стоит менять шкафы целиком. Купите новые фасады, а задние и боковые стенки оставьте прежними. А еще старые шкафчики можно ошкурить и перекрасить. Дополните образ новыми ручками, смесителем и раковиной – и ваша кухня преобразится до неузнаваемости. 

5. Откажитесь от подвесной сантехники

Подвесные унитазы и биде экономят место, упрощают уборку и выглядят элегантно. Но учтите: чтобы закрепить их на стене, придется потратиться на систему инсталляции и работы по ее установке. Унитаз поставьте на пол, а вместо биде приобретите гигиенический душ – он обойдется намного дешевле и займет меньше места. 

6. Держите балкон в холоде

Если вы готовы отказаться от утепления балкона, его отделка обойдется намного дешевле. Кроме того, не торопитесь менять окна: старые рамы можно уплотнить, и они вам еще послужат. А вот на электрике не стоит экономить. Дешевая проводка на балконе чревата серьезными последствиями вплоть до короткого замыкания.

7. Экономьте пространство гардеробной

Отдайте предпочтение встроенным шкафам, а не отдельно стоящим – это решение выйдет дешевле и сэкономит пространство. Внутри гардеробной можно разместить системы хранения: полки и вешалки прикрутите прямо к стене, а вместо раздвижных дверей повесьте плотную штору. 

8. Не спешите покупать мебель в шоу-румах

Пройдитесь по блошиным рынкам и почитайте в интернете объявления о продаже подержанной мебели – иногда ненужными оказываются практически новые вещи. А еще извлекайте выгоду из кризиса: в последнее время многие кафе и рестораны закрываются и распродают мебель. Купив их по дешевке, можно стать обладателем стола или кресла с историей. 

9. Украсьте интерьер вещами ручной работы

Откажитесь от дорогого дизайнерского декора: ковки, витражей, художественных росписей. Пофантазировав, вы сможете сделать все это сами: с помощью трафаретов и красок нанесите на стены свой орнамент, распишите люстру или старую вазу разрисовать под витраж, а ковку замените предметами из гнутого металла – они выглядят ничуть не хуже.

10. Работайте со светом

Как известно, освещение может превратить самый скучный интерьер в загадочный или, наоборот, погубить самые смелые дизайнерские задумки. Но хорошее освещение требует дополнительных затрат: для люстр нужно прокладывать дополнительные кабели, штробить стены и потолок. А встроенные светильники обойдутся еще дороже. Повесьте одну люстру на потолке и несколько ламп и торшеров расставьте по комнате – многоуровневое освещение готово!

Как сделать недорогой и стильный ремонт: советы дизайнера — INMYROOM

0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.1.1.$SITE_PAGES.$c2q1.1.$idqjk0y7_1.0.0.$child.$0.1.$1.$5.$0.0.1″>Хотите оформить квартиру под сдачу или сделать быстрый ремонт? Диана Пономарева поделилась своими рецептами стильного ремонта за небольшие деньги.

Стиль

Немаловажно осознавать, что не все стилистические направления подойдут для бюджетного ремонта. Классические идеи и их вариации – не наш вариант. Нам необходимо двигаться в сторону простого, современного интерьера в стиле минимализм, лофт или сканди. 

Планировка

В первую очередь, нам необходимо отказаться от круглых / изогнутых перегородок и отдать предпочтения стандартным, классическим формам: квадрату или прямоугольнику. Круглые стены не только «крадут» полезную площадь, но и лишают помещение эргономичности. Благодаря простым решениям, вы избежите проблем с функциональностью планировочного решения.

Потолки

Самый простой и бюджетный вариант – оставить потолки бетонными, нетронутыми, со следами опалубки. Если этот вариант слишком брутален для вас и не подходит по стилистическим предпочтениям, можно обработать поверхности белой краской или использовать натяжное покрытие. Последнее решение полностью исключает появление трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить или шпаклевать, а еще большим плюсом является тот факт, что оно выдерживает серьезные протечки. 

Стены

Если речь идет о новостройке со свободной планировкой, то рекомендуется возводить внутренние перегородки из гипсокартона, – это один из самых бюджетных вариантов. Самое главное – не забыть о звукоизоляции, чтобы не пришлось чихающему соседу говорить «будь здоров». В качестве отделки таких поверхностей советую использовать обои – обычные или стеклообои под покраску – это избавит от трещин на швах.

Самое практичное решение для санузла – плитка. Чтобы сэкономить на дизайне, плитку можно использовать только в местах, контактирующих с водой. На другие поверхности смело наносите краску для влажных помещений или оставьте их необработанными, предварительно покрыв лаком.  

Также в интерьере санузлов сейчас модно использовать обои. Если это решение вам по душе, не забудьте поверх использовать специальное покрытие, которое поможет избежать в будущем различных проблем.

При варианте с брутальными стенами (бетон, кирпич), делайте ставку на однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег – важна. Поэтому смело отказывайтесь от керамогранита в пользу обычной керамической плитки.

Пол

Керамическая плитка и керамогранит – одно из самых долговечных и практичных покрытий: не боится ни попадания воды, ни падения тяжелых предметов. Плитка практически вечная, идеальный вариант для прихожей, кухни, ванных. 

Сегодня очень популярен ламинат. Но он также легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому смысла его использовать нет. 

Лучшее напольное покрытие – деревянное. Дерево обладает своим неповторимым запахом, теплотой и естественной текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте – половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт – с сучками и неравномерным цветом (по цене обойдется примерно как ламинат). 

В случае чрезвычайных ситуаций, например, протечки воды, можно безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево. 

А вот если дом старый и паркет уже есть на полу, отшлифуйте его и покройте лаком. При грамотном подходе вы получите очень презентабельный пол.

Двери

Они могут быть самыми дешевыми. Кстати, двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное, тонировать их и отделать гармонично остальному интерьеру.

К бюджетным или старым дверям берите красивую и качественную ручку и замок: ручка испытывает большие нагрузки – дешевые быстро выходят из строя. Кроме этого, красивая фурнитура делает всю дверь более презентабельной, дорогой и стильной. Еще один вариант обновления – перекрасить дверь в яркий цвет и сделать ее акцентом в интерьере.

Ремонт квартир. 2000 фото красивых реальных ремонтов —  

Ремонт трёхкомнатной квартиры 133 кв. м в стиле ар-деко в ЖК Долина Сетунь

Дизайн интерьера и ремонт трехкомнатной квартиры площадью 133 кв.м в ЖК «Долина Сетунь» выполнен в респектабельном стиле ар-деко для семьи с ребёнком. Кухня-гостиная наполнена роскошью и теплом. Обилие золотых элементов в сочетании с бежевой цветовой гаммой, мягкая кожаная мебель, люстра и световые колонны из муранского хрусталя, инженерная доска со вставками из мрамора создают поистине роскошный интерьер. В гостиной стеновые панели с двух сторон созданы из мдф и покрыты эмалью и золотой патиной. Стеклянные полотна с матовым опылением дополняют интерьер. Кухня, выполненная в столярном производстве компании, гармонична и функциональна, кухонный фартук и столешница выложены из мрамора, на полу светлый керамогранит из разных коллекций, собранный в оригинальный рисунок, а обеденный стол служит лаконичным разделением с зоной гостиной.

При входе в спальню незатейливо скрыт гардероб со стеклянным матовым опылением, в центре — итальянская кровать с прикроватными тумбами дымчатого бордового цвета. Стены в спальне декорированы молдингами с индивидуальным рисунком, выполненные из гипсовой лепнины. Интерьер украшают карнизы из лепнины, в которых скрыта приточно-вытяжная вентиляция, фреска с золотыми элементами с геометрические рисунком, который служит продолжением на потолке. Пол украшает инженерная доска с произвольным рисунком. Балкон адаптирован под рабочий кабинет, который визуально разделяют декоративные металлические перегородки.

Сказочную детскую украшает бесшовная фреска с рисунком лесной фауны. Потолочные карнизы изготовлены специально большими, чтобы подчеркнуть геометрию потолка, система приточно-натяжной вентиляции незаметно скрыта под потолком. В просторной постирочной зона хранения хозяйственного инвентаря с сантехническим шкафом. Акцентом в ванной является пол — комбинация двух разных плиток со специальной нарезкой, создающий индивидуальный рисунок. На стенах гармоничное сочетание мозаики и керамогранита, а шикарная люстра и лепнина на потолке служит лаконичным завершением композиции.

Коридор — единое продолжение стиля и оформления: на стене латунные впатины, панно из гипсовой лепнины с изящным рисунком, единым звеном пола из керамогранита и потолка из гипса служит одинаковый геометрические рисунок. Вся квартира снабжена системой видео наблюдения.

Интерьер в черном – модно и необычно

Престижный дизайн-проект — это не столько дорогой ремонт, красивая визуализация интерьера, напичканного деталями с патиной. Элитный ремонт – это грамотное комбинирование удобства и функциональности. Ремонт должен быть одновременно современным и комфортным для жителей квартиры.

Качество, индивидуальный подход, отсутствие шаблонов — отличительные черты дизайнерского ремонта

Элитный дизайн не пытается показать, что в нем использованы премиальные материалы, не пестрит трендовыми красками, не кричит о стоимости. Дизайн премиум-класса благороден, спокоен, изящен.

В элитном дизайн-проекте нет никаких шаблонных решений. Продуманный стиль, инновации, умный дом – вот, что приветствуется в элитном интерьере. Каждый проект разрабатывается «с нуля», отражать вкусы заказчика. Каждая элитная квартира или загородный дом, как жильцы, уникальны.

Целесообразность и особенности планировки элитного жилья

Уютный дом можно сделать из помещения любого размера. Но все-таки эксклюзивный дизайн органично вписывается в большие квартиры или коттеджи. Однако если вы хотите премиум-интерьер в типовой квартире, то потребуется кардинальная перепланировка. Например:

• объединить комнаты, к примеру, кухню, столовую и гостиную;
• снести и возвести новые перегородки, чтобы добавить функциональные помещения, например, гардеробную или ванную комнату.
• снести перегородки и совместить помещения за счет оформления света и цветовых комбинаций, а также размещения мебели.

Отличительные черты интерьера премиум-класса

Идеальный элитный дизайн гармонично воплощает характер собственника и людей, проживающих в доме. Дизайн-проект премиум-класса не придерживается никаких ограничений. Для дизайна открыты зоны всех типов, учитывается даже экстерьер. Предусматривается подбор уникальных материалов, сложных архитектурных элементов, техники «умного дома». Создаются световые, цветовые, мебельные решения.

От идеи дизайнерского ремонта до реализации

Идея элитного ремонта воплощается в 3D-визуализации. Заказчики вносят правки, пока картина не будет отражать их видение дома. Авторский надзор осуществляется на всех этапах, поэтому заказчики могут не волноваться о том, что идею могут упустить, не воплотить или исказить. Под авторским надзором проект курируется до момента, когда будут выполнены все ремонтные работы.

Ремонт квартир в Москве недорого под ключ. Срочный ремонт в Москве и области

Ремонт и дизайн квартир в Москве от компании РЕМСК – это качественно, надежно и красиво!

Специализация ремонтно-строительной компании РЕМСК – ремонт любых помещений и создание качественных дизайн проектов интерьера.

Компания РЕМСК номинирована на получение World Quality Commitment!

С того времени, как компания РЕМСК прочно заняла позиции на рынке ремонтно-строительных услуг, прошло немало времени. Профессионализм сплоченной команды компании РЕМСК возрос, а дружелюбное, отзывчивое отношение к работе и людям не изменились. Эти качества не подвластны времени.

В поисках возможности непрерывного роста, деятельность компании РЕМСК охватила не только Россию, но и вышла за ее пределы. Активное участие в тендерах, выполнение дизайн-проектов разного назначения в США, Сербии, Хорватии и Швейцарии свидетельствует об уровне мастерства и профессионализме команды дизайнеров компании.

Внедряя в свою работу новые технологии и как неотъемлемое, традиционно высокое качество, компания РЕМСК достигла новых высот. В октябре 2014 года, в Париже, состоялось вручение премии на торжественной церемонии во время международной конвенции BID по качеству, инновациям и превосходству . BID Group One является ведущей частной организацией в мире, распространяющей культуру качества, инновации и передовой опыт. Компания РЕМСК номинирована на получение World Quality Commitment в категории ЗОЛОТО.

Компания РЕМСК — это не только компания с открытой душой и большим сердцем, это компания сориентированная на высокое качество и удовлетворение потребностей клиентов. Внедрение инновационного передового опыта, непрерывное стремление к лучшему результату всегда являются основополагающими принципами компании РЕМСК.

Мы с радостью выполним ремонт квартиры в Москве недорого, качественно и быстро!

 

ДИЗАЙН

Вы хотите, чтобы ваш офис, дом или квартира были красивы, комфортны и создавали высокий имидж вашей компании или семьи? Закажите дизайн интерьера в Москве в компании «РЕМСК» у настоящих профессионалов!

РЕМОНТ

Мы выполняем ремонт под ключ квартир, коттеджей, офисов, любых помещений и учереждений с применением современных импортных строительных материалов и новейших европейских технологий

3D Визуализация

3D визуализация интерьеров
и экстерьеров
для частных заказчиков,
дизайнеров,
архитекторов и студий

ПОРТФОЛИО

Подробное портфолио
с фотографиями
и видео наших работ
по проектированию,
3-D визуализации интерьеров, ремонту и отделке квартир, офисов, коттеджей и других помещений.

Галерея дизайна

Примеры работ по проектированию и 3D визуализации интерьеров квартир, коттеджей и офисов

Галерея ремонта

Примеры готовых ремонтов под ключ квартир, офисов, коттеджей и помещений

Адрес:

107494,

г.Москва,

ул. Воронцовская 25 стр 3

[email protected]

Контакты:

телефон

+7 (495) 227-79-67

телефон

+7 (495) 769-05-93

on-line form

Красивый ремонт как средство самовыражения. 56 фото

Не можете забыть красивые картинки ремонта квартир с обложки дорогого журнала? Решаете, кто будет ремонтировать квартиру и создавать дизайн интерьера? Ответ на этот вопрос очень прост: нужно выбирать компании с успехом ведущие свою деятельность, которые за свои профессиональные работы в области дизайна интерьера квартир, комнат и общественных зданий не раз удостаивались наград, а также высоко были оценены своими клиентами.

Сделать так, чтобы созданный однажды красивый ремонт квартиры идеально подходил бы каждому из клиентов попросту невозможно, поскольку вкусы и предпочтения у всех разные.

В чем-то наша студия дизайна интерьера в Екатеринбурге напоминает кухню элитного ресторана, где шеф-поваром с особой тщательностью приготавливается каждое заказанное блюдо. И делает он это не только красиво, а с учетом пожеланий высказанных клиентами. Все наши работы можно увидеть на фото в галерее.

 

 

В процессе создания целостного ремонта однокомнатной квартиры из подбора комбинаций, цветов и модных трендов, мы постоянно помним о предпочтениях, имеющихся у конкретного клиента. Ведь нам хорошо известно, что не все в восторге от «модерна» или «классики». В создании красивой картинки ремонта квартир, новых идей и форм мы руководствуемся пожеланиями клиента, давая возможность хозяину квартиры, не имеет значения — большой или однокомнатной, почувствовать себя талантливым дизайнером. За долгие годы работы наша студия дизайна не раз смогла доказать, что нам по плечу создание серьезных проектов.

 

 

Специалистами доказано, что внутренняя обстановка дома или офиса очень сильно влияет на находящихся в них людей. Наше здоровье и душевное состояние напрямую зависит от комфортного проживания. Создание отделки интерьера, который бы способствовал этому, является основной задачей студии интерьера.

У компании есть возможность предложить комплексный подход к красивому ремонту, нами делаются также разработки подробных проектов ремонта квартир премиум класса, коттеджей, офисов и других помещений. Все наши работы можно увидеть на фото в галерее.

 

 

О том, что мир хозяев отражается в ремонте квартиры известно давно. Мы стараемся привлекать клиента к сотрудничеству с нами на протяжении всего времени создания проекта. Не стоит волноваться, о степени комфортности для вас новой обстановки, ведь каждое ваше пожелание относительно ее не останется неучтенным.

В своей работе по созданию подробного дизайн-проекта мы придерживаемся того, что любая деталь, касающаяся проживающих в помещении людей не должна остаться без внимания.

Мы убеждены, что только так можно добиться хорошего результата.

Идеальный интерьер вашего дома

С любовью созданный красивый интерьер жилого помещения является неотъемлемой частью вашей жизни, ведь это проявление вашей личности и вкуса. Тем более, что сейчас есть разные стили в интерьере, которые можно воплотить в реальность всего за несколько дней. Наша компания предлагает свои услуги по ремонту и отделке интерьеров на любой вкус — начиная от классики и до хай-тека. Все наши дизайн-проекты подробно можно увидеть на фото в галерее.

 

 

Перечень работ при создании красивого ремонта

Также можем предложить современный ремонт любой комнаты с индивидуальным подбором отделки, мебели и аксессуаров. В разнообразии проектов наших специалистов по созданию оригинального, гармоничного и современного стиля в вашей квартире имеются такие работы, как:

• красивый ремонт кухни;
• красивый ремонт гостиной;
• красивый ремонт спальни;
• красивый ремонт ванной.

 

Ответственная работа специалистов по созданию красивого ремонта

Мы можем превратить вашу старую комнату в необычную красоту, которая будет наполнена новой жизнью, эмоциями и невероятной энергией. Ведь красивый ремонт квартиры или дома является очень важным. Это то место, где вы живете, работаете и проводите часть своей жизни. Именно поэтому стоит относиться к выбору красивого ремонта для собственного жилья со всем вниманием и терпением. Но с другой стороны наша компания и существует для того, чтобы красивый ремонт вашей даже самой обычной квартиры стал идеальным и радовал с каждым днем все больше.

 

 

На протяжении долгих лет работы наша компания в Екатеринбурге воплотила в реальность множество задумок, поэтому вы смело можете довериться нам профессионалам.. Мы привыкли экспериментировать с самыми разными идеями. Это помогает в большей степени воплотить в жизнь самые разные идеи, сочетая самые странные, казалось бы на первый взгляд, детали и создавая новые современные и неповторимые решения в оформлении и подборе необходимой мебели. Разработанный и выполненный нами красивый ремонт комнат на фото представлен в полной мере, что очень удобно для индивидуального выбора.

Красивый ремонт дома и офиса

Кроме домов и квартир мы делаем ремонт и в офисных помещениях, поэтому каждый желающий сможет сделать не только свое жилье, но и рабочее место идеальным. На данный момент это очень удобно для тех, кто не имеет возможности тратить много времени на поиски подходящего варианта дизайна интерьера, отделки и подбора подходящих оттенков. Так специалисты нашей компании выберут самый лучший вариант. Стоит отметить, что все работы согласуются и представляются заказчику, после чего начинается непосредственная работа.

 

 

На сайте нашей компании есть фото дизайн-проектов всех предыдущих работ, что в полной мере описывает компетентность, профессионализм и качество работы наших высококвалифицированных дизайнеров. Если у вас есть свои собственные идеи красивого ремонта комнаты, то можно предложить разработчикам для воплощения в реальность и создания своего индивидуального стиля. Наши специалисты в Екатеринбурге всегда готовы выслушать мнение своих заказчиков, и принимают во внимание все предпочтения, требования и пожелания. Таким образом, обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что все ваши идеи и мечты будут исполнены в самом лучшем виде!

Ремонт квартиры в Самаре, Сызрани, Тольятти

Ремонт 3х комнатной квартиры в Самаре. Шикарный дизайн интерьера

Теплый пол на лоджии. Остекление, утепление и отделка лоджий в Самаре. Сушилка для белья. Отзыв

Окна Rehau. Что важно знать при выборе окон. Основные отличия. Как выбрать нужный профиль

Строительство 2х этажного каркасного дома в Самаре. 120м2. Стоит ли строить каркасный дом? Отзывы.

Производство современных деревянных окон в Самаре.Премиум окна.Дуб, Лиственница, Сосна.Цена. Отзывы

Строительство дома из керамзитобетона с подвалом из ФБС блоков в Самаре. Цена. Отзывы

О строительной компании НА ВЕКА. Все услуги по строительству, ремонту квартир и остеклению в Самаре

Строительство 2х этажного дома из газобетона в Самаре. Стоит ли строить из него? Цены. Отзывы.

Тёплое остекление лоджии. Утепление, отделка, тёплый пол в Самаре. Отзыв о компании НА ВЕКА

ОКНА НА ВЕКА, качественный балкон и окна в Самаре

Строительство быстровозводимых зданий в Самаре из сэндвич панелей. Цехов.Ангаров.Складов. СК НА ВЕКА

Отзыв о строительной компании НА ВЕКА. Остекление квартиры окнами ПВХ в Самаре с гарантией. Rehau

Фундамент для газобетонного дома в Самаре. Процесс заливки. Опалубка. Компания НА ВЕКА

Строительство 1х этажного коттеджа из газобетона в Самаре. Фундамент. Канализация. Цены. Отзывы

Ударопрочные и дизайнерские подоконники danke в Самаре от компании ОКНА НА ВЕКА

Видео отзыв о строительной компании НА ВЕКА, Остекление лоджии в Южном городе, Николаевский проспект

Возведение межкомнатных перегородок из кирпича и керамзитоблоков | На Века

Заливка фундамента для газобетонного дома. Монетка на счастье. Старая древняя строительная традиция

Строительная компания НА ВЕКА

Электрика, утепление и Отделка балкона в Тольятти

О компании ОКНА НА ВЕКА. Цех по сборке ПВХ конструкций. Профессиональный монтаж балконов в Самаре

Видео отзыв о строительной компании НА ВЕКА, Объединение лоджии с кухней, Ново вокзальная 116 Б

Ремонт 3-комнатной квартиры в новостройке ул. Карла-Маркса 59а. +ОТЗЫВ клиента | На Века

Проектирование домов, типовое или индивидуальное? Современные тренды в 2018г

Сколько стоит косметический ремонт квартиры? Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке

Ремонт стоматологии «DENTCLINIC» с перепланировкой, Волжский проспект 29. Коммерческое помещение

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры на ул. Авроры 119. Отзыв клиента.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в ЖК Спутник. Дизайн-проект Елены Глуховой

Как покрасить стены. Подготовка и покраска стен валиком. Водно дисперсионная краска Luxens

Как быстро, качественно и недорого уложить плитку на стены в ванной и кухне? Плитка Gracia Ceramica

Комплексная отделка эркерной лоджии в Самаре. Утепление, остекление Exprof, шкафы. Полы QuickDeck

Строительство газобетонного дома с подвалом, 1 этап. + Цена на свайно ростверковый фундамент?

Обзор фундамента из ФБС блоков. Этапы возведения. Как правильно сделать?

Строительство газобетонного дома с подвалом, 2 этап. Как делается опалубка и армирование?

Строительство газобетонного дома с подвалом, 3 этап. Как делается бетонирование фундамента?

Подробная приемка квартиры в новостройке от застройщика

Снимаем строительство газобетонного дома с квадрокоптера. п. Белозерки Самарской обл. как на ладони

Газобетонный дом с подвалом.+Все этапы строительства. 4 этап. Кладка стен. Особенности

Красивые ремонты квартир

Каждый человек хочет сделать свой дом как можно уютней. В жилье будет жить не только один человек, но и вся семья, поэтому люди стараются благоустроить свой дом. Подобрать правильный интерьер, который будет радовать глаз и не надоедать смогут только специалисты. РемонтВМСК предоставляет услуги красивого ремонта квартир. Благодаря комфортному интерьеру в дом придут любовь и гармония. Уладятся все внутренние семейные конфликты, исчезнут проблемы, а приглашенные гости не захотят уходить из квартиры. Компания предоставляет услуги только квалифицированных специалистов с высоким стажем, которые смогут помочь не только в декорировании, но и в подборе правильного материала. Все этапы ремонта контролируются организацией. Современные технологии и богатый опыт специалистов позволяют отлично сочетать удобную практичность и привлекательную красоту. При разработке дизайна также не забывается функционал комнаты. В процессе ремонтники руководствуются установленным строительным стандартам и правилам, не забывая о пожеланиях заказчика.

Как и в любом другом деле, сначала нужно оценить ситуацию. Для этого профессионал договаривается о встрече и выезжает на место для оценивания помещения. Это поможет определиться с типом ремонта и примерным объемом необходимого материала. Если состояния помещения запущено, то проводится капитальный вид. Данный тип не только налаживает поврежденные объекты, но и воспроизводит идею красивого ремонта квартиры в жизнь. Также масштабный требуется, когда необходимо перепланировать, объединить или разъединить комнаты. Это освежает жизнедеятельность семьи. Если же в квартире промелькивают мелкие недостатки или собственник хочет немного обновить интерьер, то понадобится косметический. Преимущества данного ремонта заключаются в простоте, быстроте и возможности выявить серьезные проблемы на ранней стадии. Эксперты рекомендуют периодически осматривать комнаты и по необходимости делать косметический ремонт, чтобы избежать долгого капитального.

После ориентировочного осмотра помещения создается подробный проект, который будет наглядно описывать будущий интерьер квартиры и точно определит необходимое количество материала, сэкономив деньги заказчика. Затем составляется приблизительная смета, позволяющая спланировать все расходы заранее. Итоговая цена может быть отличной от начальной теоретической по причине повышения цен на строительные материалы, незапланированного изменения проекта. Разница редко появляется и не превышает 10 %. Завершает документальный пакет красивого ремонта квартиры заключение взаимовыгодного договора, составленного высококвалифицированнам юристом. Соблюдение всех условий и требований сделки обязательно. Вся перечисленная документация в обязательном порядке согласовывается с заказчиком. Также клиент должен выбрать тип материалов. Вся остальная ответственность ложится на плечи РемонтВМСК.

Выбор интерьера зависит от расположения комнаты. Дизайн будет выбирать исключительно заказчик, но профессионалы будут ему помогать на всех этапах. На кухне занимаются готовкой еды и мытьем посуды, поэтому мебель, отделка не должны впитывать влагу и запах. Интерьер комнаты должен быть спокойных теплых тонов. В ванной главным преимуществом материалов будет влагоустойчивость. Красивый ремонт квартиры в прихожей должен нести стойкость к агрессивным внешним условиям, так как это наиболее близкорасположенная к улице зона. Спальня и гостиная неприхотливы, поэтому можно ссылаться только на сочетание с общим фоном. Фирма работает напрямую с производителем, что говорит о высокой пробе используемых материалов и экономии средств заказчика за счет отсутствия посредников. Несмотря на выбранное, опытные специалисты усиливают все достоинства и сводят к минимуму недостатки.

Организация строго следит за четким соблюдением сроков. Современное высокотехнологичное оборудование, специальные многофункциональные инструменты, гибкий график, согласно которому рабочие смогут выходить в выходные и праздники существенно ускоряют процесс, а богатый насыщенный опыт не позволяет ускоренному режиму убить высокого качества работы.

Мы работаем во всех районах Москвы и МО:

Центральный административный округ ЦАО:

Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский,Таганский, Тверской, Хамовники, Якиманка.

Северный административный округ САО:
Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дегунино Восточное, Дегунино Западное, Дмитровский, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино, Хорошёвский.

Северо-Восточный административный округ СВАО:
Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща,Медведково Северное, Медведково Южное, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северный, Ярославский.

Восточный административный округ ВАО:
Богородское, Вешняки, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово Восточное, Измайлово, Измайлово Северное, Косино Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Соколиная гора, Сокольники.

Юго-Восточный административный округ ЮВАО:
Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Марьино, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый.

Южный административный округ ЮАО:
Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Братеево, Даниловский, Донской, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Нагорный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное.

Юго-Западный административный округ ЮЗАО:
Академический, Бутово Северное, Бутово Южное, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Тёплый Стан, Черёмушки, Ясенево.

Северо-Западный административный округ СЗАО:
Внуково, Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Тропарёво-Никулино, Филёвский парк, Фили-Давыдково.

Западный административный округ ЗАО:
Куркино, Митино, Покровское-Стрешнево, Строгино, Тушино Северное, Тушино Южное, Хорошёво-Мневники, Щукино. Зеленоградский административный округ ЗелАО: Крюково, Матушкино, Савёлки, Старое Крюково

Каким должен быть дизайн маленькой квартиры: фото интерьеров

Затевая ремонт в маленькой квартире, хозяева сталкиваются с проблемой нехватки места. Начинается борьба практичности и красивого внешнего вида, в которой трудно сохранить равновесие. В этом материале мы поделимся идеями, как сделать дизайн маленьких квартир уютным и удобным, и покажем фото готовых проектов.

Увеличиваем пространство

Продумывая интерьер маленьких квартир, важно, чтобы все детали были направлены на визуальное увеличение пространства. Не зря ведь многие боятся использовать темные цвета, глянцевые поверхности, чтобы такое окружение не «давило» на жильцов. Хотя существует множество примеров, где дизайн маленькой квартиры выполнен с нарушением этих правил, но смотрится отлично. Главное – использовать все в меру и чувствовать эту грань. Если при перепланировке вы хотите сносить стены, обязательно согласуйте это в местном исполнительном органе. Возможно понадобится разработка проектной документации. Снос несущих стен может грозить обрушением всего здания. Обязательно узнайте, какие стены перегородочные, а какие несущие. Вряд ли удастся законно снести несущую стену. Многие делают это самовольно, получая огромные штрафы и предписания восстановить всё как было.

Вот лишь некоторые базовые правила ремонта в маленькой квартире.

• • Делаем перепланировку. Уберают стену между кухней  и гостиной, заменяют обычные двери на раздвижные (или вовсе от них избавляются). Также можно использовать зонирование – разделение пространства на зоны с помощью легких перегородок, стеллажей, шкафов, контрастных цветов, штор.

Дизайн-проект маленькой квартиры-студии

• • Дизайн интерьера маленьких квартир с использованием зеркал – знакомый многим беспроигрышный способ увеличить пространство. Зеркальные поверхности можно применять на стенах, дверях шкафа-купе и даже на потолке.
  • Нежелательно использовать для освещения маленьких комнат массивные люстры, они зрительно снижают уровень потолка. Лучше выбирать встроенные светильники, светодиодную подсветку, направленные источники света, чтобы каждую зону подсвечивать отдельно. Обилие света добавит тепла и яркости в интерьер, визуально расширяя пространство.
  • Используют минимум декора и максимум функциональности. Это не значит, что в каждом случае необходим минимализм, но от тяжелых ковров, штор, драпировок лучше отказаться. Правило касается и всех мелких деталей – мелких сувениров, фигурок.  Дизайн небольших квартир может быть сделан практически в любом из современных стилей: хай-тек, минимализм, конструктивизм, модернизм, скандинавский или японский.

Более подробно некоторые рекомендации описаны в других статьях:

• Возьмите за правило делать постоянную уборку квартиры от хлама и запомните главное: лучше один большой предмет, чем пять маленьких. Для хранения вещей лучше сделать большой встроенный шкаф-купе, в который поместятся все ваши вещи.
• Используйте прозрачные шторы или вовсе откажитесь от них. Комната от этого только выиграет, станет светлее. Вместо обычных гардин можно повесить жалюзи или римские шторы, которые полностью открываются днем.

Квартира-студия 30 кв. м. дизайн

Цветовое решение

• • Делая ремонт маленьких квартир, для выделения акцентов используют яркие или темные цвета, а фон оставляют светлым. Насыщенные оттенки добавляют некую изюминку в интерьер. Для фона также подойдут светлые, нейтральные цвета или пастельные оттенки.

• • Обычно потолок в небольших квартирах низкий, что еще сильнее уменьшает пространство. При выборе цвета стоит учесть, чтобы потолок был светлее стен. Впрочем, если вам посчастливилось жить в однушке сталинских времён, проблема с высотой потолков не будет вас тревожить. В таких квартирах можно смело делать многоуровневые конструкции.
  • Лучше использовать монолитное напольное покрытие во всей квартире. Отсутствие переходов и порожков не только красивее, но и удобнее: никто не будет запинаться, проще делать уборку. Это же правило применимо и к отделке стен: лучше использовать похожие однотонные покрытия.
  • Мебель стоит выбирать светлую, дерево темного цвета кажется более массивным. Красиво будут смотреться металлические и стеклянные поверхности.

Красивые интерьеры маленьких квартир на видео:

Мебель

Самое интересное в ремонте квартиры — выбор мебели. Чтобы подобрать нужные размеры, скорее всего, придется изготавливать её своими руками или на заказ.
Как правило, вся мебель стоит вдоль стен, и в центре комнаты остается маленький «островок» свободного места. Это не очень рациональное решение, поэтому для хранения используйте больше вертикального пространства, например, сделав полки до потолка в коридоре, кладовой.
Существует множество примеров креативной функциональной мебели, которая занимает мало места, вот лишь некоторые из них:

• • двухъярусные кровати, кровати-чердаки, встроенные в шкаф, и подвесные кровати под потолком;

Хорошее решение для тех, у кого высокий потолок, – второй этаж

Выдвижная двухъярусная кровать из шкафа

 

• ящики для хранения под кроватью;
• перегородки с полками вместо стен из гипсокартона;

 

 

• подиум с местом для хранения, спальной и рабочей зоной;

 

Кухня на подиуме с перегородкой

Зонирование с помощью штор

 

• шкаф и полочки под потолком, над дверным проемом, в нише.

 

Если творчески подходить к процессу создания интерьера, то вполне реально сделать дизайн красивым и функциональным, стоит лишь знать базовые правила. Смотрите фото проектов, берите из них лучшие идеи и придумывайте свой индивидуальный стиль, учитывая свои требования. Существует множество нюансов, как визуально увеличить площадь. Не бойтесь экспериментировать и обязательно советуйтесь с членами вашей семьи, вместе вы создадите уникальный дизайн квартиры.

Планировка ремонта элитных квартир Нью-Йорк · Fontan Architecture

Высококлассный ремонт квартир — это использование самых современных продуктов и материалов, но при этом наличие высококлассной команды. В Нью-Йорке много роскошных апартаментов, которые заслуживают элитного дизайна.

Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец компании Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и первоклассный дизайн и качественное строительство.Как архитектор, я сделаю обзор нескольких вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта квартиры высокого класса в Нью-Йорке.

Планировка элитного ремонта квартиры в Нью-Йорке

Дизайн спальни в стиле лофт

Бюджеты на реконструкцию высокого уровня: 350 долларов за квадратный фут и выше

Роскошный бюджет: 500 долларов за квадратный фут и выше

Высококлассный ремонт квартир начинается примерно с 350 долларов за квадратный фут и идет оттуда.Свыше 500 долларов за квадратный фут, я бы сказал, у вас роскошный бюджет в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту. Такие архитекторы, как я, склонны использовать бюджетную стоимость квадратного фута на этапе планирования. Давайте сделаем это просто и воспользуемся несколькими примерами. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом 350 долларов за квадратный фут, вы потратите около 700000 долларов на ремонт. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом 500 долларов за квадратный фут, мы смотрим на 2.Бюджет ремонта 5 миллионов долларов.

Стоимость квадратного фута — это то, что архитекторы обычно используют при планировании бюджета. Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость квадратного фута бюджета, о которой я упоминаю, — это всего лишь я, как архитектор, использующий для начала упрощенный метод. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может фактически рассчитать стоимость всей работы.

Роскошная спальня

Жесткие затраты против мягких затрат

Чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.

Реальные затраты относятся к фактическим материалам и трудозатратам. Все продукты, материалы и строительные работы требуют больших затрат. Генеральный подрядчик и субподрядчики несут серьезные расходы, равно как и строительные материалы, техника, приспособления и т. Д.

Мягкие затраты — это в основном все, что не является жесткой ценой. Мягкие расходы включают гонорары архитекторов, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, сборы вашей управляющей компании и т. Д.Мягкие затраты на проект высокого уровня будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превышать 20%, но это будет для очень специальных проектов. Он будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Знаменитый архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутик-фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при приеме на работу известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не захотите быть чьим-то самым маленьким проектом.

Пожалуйста, поймите, что это очень приблизительные цифры, и каждый проект индивидуален.Объем работ повлияет на стоимость ремонта вашей квартиры.

Есть много способов сократить бюджет, но, как правило, намного проще увеличить бюджет, чем сократить его.

Бюджетные показатели для элитного ремонта жилых домов

На фотографии ниже показан смеситель для кухни класса люкс в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали. Цена этого смесителя составляет около 3800 долларов только за один смеситель.Если вы приобретаете продукт такого уровня, бюджет быстро увеличивается.

Смеситель для кухни High End

Высокое качество и все на заказ

У вас есть два варианта, когда вы делаете элитный ремонт квартиры: вы можете выполнить индивидуальную работу или вы можете выполнить высококачественный нестандартный ремонт. Люди всегда думают, что обычай лучше. Во многих случаях это правда, но это зависит от компании и продукта. Я видел несколько разочаровывающих кастомных кухонь, а также некоторые впечатляющие.Есть также много компаний, производящих кухонные шкафы самого высокого класса, на которые вы можете взглянуть.

Ремонт высокого класса

Практически все может быть изготовлено на заказ

На заказ можно сделать практически все: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался от этого подальше. Есть много нестандартных компаний низкого качества.Собираясь потратиться на кастом, убедитесь, что он качественный и того стоит. В противном случае вы можете найти множество хороших производителей.

Шкафы на заказ

На картинке ниже изображена кухня в лофте Tribeca с простыми белыми шкафами на заказ.

High End Tribeca Loft Renovation, NYC

Простые современные шкафы высокого класса

На фотографии ниже изображена квартира с бетонной отделкой, над которой мы работали.На этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а устанавливали высококачественные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время изготовления этих продуктов, которое может быть довольно долгим. Это хороший вариант, если ваш проект не уложился в срок.

Современные высококачественные европейские кухонные шкафы

Критические пороги

Одна из проблем, связанных с ремонтом квартир высокого уровня, заключается в том, что они могут легко перейти от дорогостоящего бюджета к чрезвычайно роскошному.Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большой бюджет) о критических порогах бюджета. Позвольте мне объяснить анекдот.

У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта их лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где придумали несколько вариантов. Мы подарили им доску 10 дюймов и доску 12 дюймов. 10-дюймовая доска должна была стоить около 100 000 долларов за всю квартиру.Доска размером 12 дюймов будет стоить 200 000 долларов за всю квартиру. Вот где мы достигли критического порога. Цена резко подскочила только за то, что поднялась с 10 дюймов до 12 дюймов. Несмотря на то, что у них был на это бюджет, им не было смысла тратить лишние 100 тысяч только из-за двухдюймовой разницы в досках. Есть много людей, которые готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно выявить эти проблемы.

Вы можете сделать квартиру высокого класса, не переусердствуя. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.

Наем архитектора для ремонта элитных квартир

Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов. Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.

Высококачественные архитектурные услуги

Высококачественные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам.Это означает, что они следят за вашими интересами и следят за вашим проектом, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в каждом решении. Когда чертежи готовы, работа архитектора не прекращается. Он должен прекратиться после завершения ремонта квартиры.

Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку каждую неделю, но, конечно, это увеличивает стоимость проекта. При проведении элитного или элитного ремонта квартир рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на место работы еженедельно.

Команда разработчиков

Архитектор должен собрать и согласовать проектную группу. Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и отделкой интерьеров, а другие — нет. Вы можете получить их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще думаю, что для клиента будет легче, если он наймет одного человека, а архитектор будет управлять всеми консультантами. Я лично работал в обоих направлениях и заметил, что работа, на которой клиент нанимает каждого по отдельности, кажется, имеет больше всего проблем с координацией.

Некоторые специалисты, которые могут выполнить ваш ремонт, в зависимости от объема работ.

• Архитектор
• Инженер-механик
• Инженер-строитель
• Представитель при подаче документов (некоторые архитекторы работают дома)
• Художник по свету
• Дизайнер интерьеров (может быть архитектором)
• Декоратор интерьера
• Консультант по AV или Консультант по умному дому
• Консультант по безопасности

Пример чертежа элитной квартиры

На рисунке ниже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем.В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.

Элитный ремонт кухни в квартире. Архитектурные чертежи

Процесс проектирования

При планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке вам нужно будет нанять нью-йоркского архитектора по жилым домам, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте.Если вы пара, было бы хорошо знать, кто и чем занимается, и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в каждом решении. Обычно я получаю таких клиентов. Насколько мне известно, клиент — это часть команды дизайнеров, если он не хочет.

Дизайн вашего дома — это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми над этим работаете. Когда у меня есть клиенты, которые хотят принять активное участие в обновлении кишечника, мы обычно устанавливаем еженедельное время для встреч и обсуждения.Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или обсуждения деталей в квартире.

Рабочие сессии также очень полезны для практических клиентов. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы просматриваем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим совещание по демонстрации экрана. Мы также можем принести к ним домой ноутбук для работы. На этих занятиях мы можем вывести чертежи и 3D-модель на экран и просмотреть дизайн, при необходимости настраивая его в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других нет на это терпения.Вы можете подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда на раннем этапе спрашиваю своих клиентов, насколько они хотят участвовать.

Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем

Наем подрядчика по жилью элитного класса в Нью-Йорке

Я хочу, чтобы это было просто, поэтому давайте проясним одну вещь. Вы же не хотите тратить кучу денег на покупку квартиры, материалы и продукты, просто чтобы их установил дешевый подрядчик, который им не по себе.

Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и дом разваливается, несмотря на то, что всего четыре года назад был отремонтирован. Душ не сливается должным образом, выхлопные трубы в ванной не работают, доски пола выскакивают, и это лишь некоторые проблемы. Сейчас я делаю перепланировку квартиры, и мы будем использовать качественного генерального подрядчика, чтобы закончить работы.Убедитесь, что команда настолько же высококлассна, что и материалы, которые они будут устанавливать.

Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Мне лично пока везет с этим, но, безусловно, есть некоторые подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить консультацию по подрядчику у архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад порекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.

Приглашать подрядчика на борт никогда не рано.

Индивидуальная отделка

Квартира ниже — это элитная квартира в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. В квартире много индивидуальной отделки. Стены отделаны бетоном, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный индустриальный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении блога, которое мы написали об этом Concrete Apartment Design .

Высокий современный дизайн дверей в стиле лофт в бетонной квартире

Подрядчиком для вышеупомянутого проекта был KJ Remodeling , принадлежащий Конраду Янковски.

Во время строительства

Архитектор будет посещать объекты во время строительства и согласовывать оформление документов по завершении. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельное посещение объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги. Архитектор рассмотрит вопрос о контроле качества, а также о возникающих проблемах. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются на месте. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик поработают над перфорированными листами.Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.

Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно приходить на место работы. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду регулярно присылать отчеты о проделанной работе и фотографии.

Нью-Йоркский архитектор Хорхе Фонтан во время посещения строительной площадки после ремонта квартиры

Элитный ремонт лофта

На фотографии ниже показан ремонт лофта High End Tribeca. Эта квартира в настоящее время продается, выставлена ​​на 7.65 миллионов.

High End Tribeca Loft Architect NYC

Ремонт квартир высокого класса в Нью-Йорке

Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и довольно запутанные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, а скорее предоставляет общий обзор темы.

SoHo Loft Exposed Brick NYC

---

Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке

Надеюсь, это было полезно.Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

От устаревшей студии до шикарной двухкомнатной квартиры в стиле ретро, ​​готовой к аренде

Мы рады представить вам работу дизайнера интерьеров со смелым использованием цвета: Marie Lacote. Не раздумывая, откройте для себя одно из ее творений, небольшую двухкомнатную квартиру, расположенную в 7-м округе Парижа.

Площадь: 463 кв. Футов
Срок ремонта: 9 месяцев
Архитектор: Мари Лакот @TheVelvetJungle

Первоначально квартира-студия с одной большой комнатой для еды, сна и отдыха в

После ремонта Мари Лакоте эта студия площадью 463 кв. Фута превратилась в очаровательную двухкомнатную квартиру с настоящей спальней

В чем преимущества этой квартиры?

Ну, во-первых, бесспорное расположение.Это один из самых шикарных районов Парижа с множеством прекрасных достопримечательностей. Это также отличное сочетание: район оживленный, но улица тихая, как и здание. Так что это милое маленькое убежище от города.
Во-вторых, душ. Я говорю здесь по собственному опыту, душ такой большой и замечательный, что для такого размера квартиры вы обычно не получаете такой роскоши в ванной! Так что для меня это очень большой плюс.

В духе остальной части квартиры коридор в ванную комнату был в хорошем состоянии, но несколько устарел, только ожидал, когда его приведут в порядок…

… что Мари Лакот смело использовала цвета, используя этот Фарроу и Болл Индийский желтый

Эти шкафы изначально предназначались для исчезновения во время ремонта, но в конце концов они были преобразованы в большую гардеробную

После создания гардеробная оказалась очень практичной для будущих жильцов

Я также позаботился о том, чтобы было много места для туалета, чтобы разместить любой тип арендатора.Поскольку все остальное предоставляется, я хотел убедиться, что люди могут принести с собой все предметы одежды, которые у них есть, и у них еще останется место для багажа и всего, что им нужно хранить.
Но что мне нравится больше всего, так это то, что нам удалось вместить много, не чувствуя себя слишком тесным. У нас есть полноценная обеденная зона для четырех человек, полноценная гостиная и небольшой рабочий стол только в основном пространстве.
В шкафу много места, но я держал спальню подальше от каких-либо вещей, поэтому у вас есть это дзен-пространство, содержащее только кровать, чтобы комната казалась еще больше.И хотя квартира не очень большая в квадратных футах, с новой планировкой она кажется намного просторнее.

Владельцы этой студии намеревались сдать ее в аренду

Теперь после ремонта она превратилась в красочную двухкомнатную квартиру в стиле ретро, ​​готовую к сдаче в аренду

Кухня, хотя и не очень функциональна, но с кухонным фартуком в идеальном состоянии

Сохранившаяся винтажная желтая настенная плитка придает кухне особую привлекательность

Как сделать прихожую стильной?

Теперь прихожая в квартиру — уютное пространство, где паркет из сельди заменяет ковровое покрытие.

С какими проблемами вы столкнулись?

Ремонт прошел довольно гладко, честно говоря, квартира в целом была в очень хорошем состоянии, потому что не использовалась ежедневно в течение многих лет, так что оставалось только привести все в соответствие с кодом и добавить несколько современных функций.На самом деле большинство из этих вещей не будет очевидно из фотографий, потому что основная часть работы, которую мы проделали, заключалась в замене эркеров, создании подвесного потолка для электричества, замене сантехники и т. Д. удаление коврового покрытия и установка деревянных полов. Он был настолько хорошо приклеен, что его не удалось вытащить, в том числе специализированные станки! Так что мне было очень жаль бедных парней, которые часами вырывали крошечные кусочки старых ковров!
Кроме этого, все это были довольно поверхностные изменения.Мы просто добавили стену, чтобы создать спальню, установили более функциональные шкафы Ikea на кухне, изменили планировку ванной комнаты, покрасили и оклеили обоями все! Я очень благодарен, что у нас была такая хорошая база для работы, мы избежали многих обычных головных болей…

Какую комнату вам больше всего понравилось украшать?

Руки вниз, ванная. Я все больше и больше влюблялся в эту комнату на каждом этапе пути, и это было самое ясное видение, которое у меня было с самого начала, из всех комнат.Я никогда ничего не менял в своих первоначальных идеях (еще с прошлого ноября), и все получилось абсолютно идеально! Пока он собирался, я через каждые 30 минут просто высовывал голову и улыбался синим плиткам, прилавкам или кранам. Мне просто нравится каждый дюйм этого пространства. Так редко можно получить такую ​​смелую или большую ванную комнату в маленькой парижской квартире.
Конечно, теперь я смотрю на свою ванную комнату и очень завидую, но знаете, это хорошо…!

Как вы определили цветовую схему?

Цветовая палитра мне понравилась, а не наоборот.Раньше я решил оставить винтажный желтый фартук на кухне, потому что он был в первозданном состоянии и имел некоторый потенциальный винтажный оттенок. Хотя это было не совсем так, как деревянные шкафы старой кухни, я нашел это красивым, и уничтожить прекрасно сохранившуюся плитку только для того, чтобы заменить ее чем-то, может быть, более современным или более нейтральным, показалось мне очень неправильным. Но это означало, что в квартире должно оставаться очень большое пятно желтого цвета, так как дверь должна была быть стеклянной, и поэтому плитка в гостиной была видна.
Итак, я подумал, если вы не можете победить их, присоединяйтесь к ним! Я начал искать желтые краски, которые понравились бы мне визуально, и я наткнулся на самый красивый оттенок краски Farrow & Ball за всю историю. Вот что меня продало, как только я увидел этот цвет краски, я захотел, чтобы она была везде по квартире!

Кухонная настенная плитка стала отправной точкой для цветовой гаммы квартиры

Гармоничное сочетание синего порошка и винтажного желтого цвета, простирающееся по всей длине кухни

Синие тона пришли точно так же из плитки для ванной.Я видел их очень рано и знал, что мне нужен именно этот цвет, поэтому я просто играл с ним по всей квартире, смешивая разные оттенки, но никогда не ставя рядом друг с другом, чтобы все они выглядели одинаково. Очевидно, желтый и синий очень дополняют друг друга, так что это было несложно. Однако найти кухонные шкафы и обои в спальне в этих оттенках было вишенкой на торте! Это очень интересная смесь, когда вы находитесь в квартире, потому что, очевидно, много цветов, но это также очень расслабляет, они имеют тот винтажный оттенок, который делает их очень успокаивающими.Они оба полутоновые, что мне очень нравится.

Есть какие-нибудь забавные истории, которые можно нам рассказать?

Что ж, эта квартира для меня особенная по личным причинам. Он принадлежал моему деду, когда он работал в Париже в 80-х годах, и он сохранил его как семью pied-à-terre, когда уехал. У него всегда был большой потенциал, но он был достаточно функциональным, чтобы никогда не потребовать большого ремонта, пока в прошлом году он не попросил своих дочерей (мою мать и тетю) взять бразды правления в свои руки и переделать его, чтобы сдать в аренду.К счастью, не так давно я получил диплом декоратора интерьера, поэтому он попросил меня возглавить этот проект. Так что мне пришлось поделиться процессом со всей семьей по пути, и они даже взяли на себя часть работы вместе со мной, покрасив, отшлифуя и собрав некоторые детали. Я люблю делать последние штрихи сам, когда могу, поэтому было здорово иметь всех этих помощников, людей, которые годами использовали старую квартиру для своего пребывания в Париже и увидели большую трансформацию ( и даже наслаждаюсь этим пару дней, прежде чем мы его сдадим!).К сожалению, мой дед скончался за несколько недель до того, как он должен был приехать и посмотреть, как это место закончено для себя, но мы все согласны, что он бы так же гордился результатом, как и мы, и я очень рад, что мне удалось создать красивый квартира с ним как вдохновение.

Что вам больше всего нравится в этой квартире?

Это непросто! Поскольку это был очень личный проект для меня, я потратил много времени и обдумал все, но если бы мне пришлось выбирать, у меня действительно была огромная слабость к люстре в обеденной зоне.Он такой роскошный и классический, но в то же время в каком-то смысле современный, у меня просто перехватило дыхание. Я действительно видел его в США пару лет назад у очень крупного поставщика, но не было возможности отправить его во Францию. Я начал смотреть на другие части, но ничего не было так хорошо, как это. Четыре месяца спустя я увидел его на Westwing, он был доступен круглосуточно. Я, должно быть, заглянул на сайт как раз в нужный момент, это была полная интуиция!
Конечно, это всего лишь один, но в нем так много всего, что я люблю: обои в спальне, полы в ванной и на кухне, мультимедийная консоль, табурет в душе… Все в принципе!

В этой отремонтированной квартире гармонично сосуществует эклектичное сочетание стилей

Маленькая деревянная табуретка — фаворит молодого дизайнера из Velvet Jungle Interiors

Каковы были ваши источники вдохновения?

Я черпаю вдохновение абсолютно во всем: путешествиях, моде, искусстве, музыке, фильмах и, конечно же, от других дизайнеров … И я действительно считаю, что пространство тоже сильно влияет на дизайн, вам нужно в какой-то степени согнуться, чтобы оно получилось. чувствовать себя органично.
На это место у меня был карт-бланш — что бывает очень редко — и подарок дизайнерам. Я хотел принять во внимание как богатую историю района, так и роскошь в некоторой степени, но также сделать его современным для 2018 года. Так что это немного ретро, ​​но не так, чтобы это было слишком «вам в лицо». Я выбрал материалы, которые выглядели очень богато, такие как классический узор шеврона для полов, мрамор, золото и бархатные акценты для тепла. Я не большой поклонник «нейтральных тонов» в целом — я все о цвете — так что для этого пространства нужно было найти способ сделать его красочным, но с палитрой, которая подошла бы многим людям, поскольку это должно было быть арендуемое помещение с большим оборотом.И, надеюсь, мне это удалось!

Старая студия теперь представляет собой двухкомнатную квартиру со спальней, отделенной от гостиной застекленной перегородкой.

Металлический консольный стол с ящиком: Maison du Monde / Хлопковые драпировки в черно-белых тонах: Habitat / Beni Ouarain , Берберский ковер: Les Losanges

Где мы можем увидеть ваши работы?

Эта квартира уже упоминалась на нескольких веб-сайтах по декорированию по всему миру, что было действительно неожиданно и замечательно, так что я все еще немного греюсь после этого!
Но помимо этого я работал в U.Компания S. e-design уже больше года (Havenly), и с января я начну привлекать и своих клиентов, «Velvet Jungle Interiors».
Итак, я буду работать над реальными проектами здесь, в Париже, одновременно помогая проектировать дома в США, Великобритании и, надеюсь, в скором времени в других местах по всему миру. Так что это очень захватывающий новый год для меня!
Если вас интересуют мои работы, вы можете зайти на мой сайт www.velvetjungleinteriors.com (доступен на французском и английском языках) или подписаться на меня в Instagram @thevelvetjungle!

Обеденный стол: Maisons du Monde / Стулья: Tikamoon

Люстра: Westwing / Красочный и шикарный декор от Marie Lacote

Сдается в аренду двухкомнатная квартира с мебелью

---

Любимые места Мари Лакоте в округе

Хорошо для прогулок, очевидно, вы прямо возле Сены, так что хорошая пробежка или прогулка там всегда удовольствие.Возьмите восхитительное мороженое для прогулок по улице Rue Cler (это самая красивая маленькая мощеная улица). В окрестностях есть несколько действительно хороших ресторанов, которые я лично очень рекомендую.

La péniche Rosa bonheur sur Seine
Чтобы выпить, особенно жаркими летними ночами
Port des Invalides, 75007
01 47 53 66 92

Le Pasco
Если у вас запланирован особенный вечер или вы хотите побаловать себя — южно-французская кухня с множеством вкусных рыбных блюд
74 Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007
01 44 18 33 26

Les Fables de la Fontaine
Ресторан с классическим меню для гурманов
131 Rue Saint-Dominique, 75007
01 44 18 37 55

Villa Thaï
Удивительное тайское место
23 Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007
01 45 51 25 71

Bellota-Bellota
Восхитительный иберийский гастроном
18 Rue Jean Nicot, 75007
01 53 59 96 96

Bar du Central
Этот красивый бар в ретро-стиле никогда не разочарует на обед.
99 Rue Saint-Dominique, 75007
01 45 55 90 75

Carnar
Сказочный магазинчик, в котором продается все аргентинское, даже куски мяса. Он считается одним из лучших в мире!
13 Rue de la Comète, 75007
01 47 05 96 61

Boulangerie Nelly Julien
Сделайте себе одолжение и каждое утро ходите за круассаном в этой булочной, чтобы еще больше повысить уровень счастья!
85 Rue Saint-Dominique, 75007
01 45 51 88 77

Ремонт квартиры на первом этаже в Саннисайде, Квинс

Жительница Нью-Йорка и ее муж закладывают новые корни

Тина, модельер и коренная жительница Нью-Йорка, выросла в очаровательном довоенном кооперативном здании 1930-х годов в Саннисайде. Королевы.Находясь рядом с домом, она жила в этом здании около 20 лет в разных квартирах, принадлежащих членам семьи, одна из которых, ее жених (в то время), Эндрю, консультант по кибербезопасности, присоединился к ней в квартире с одной спальней.

Оба мечтали о возможности пустить корни и инвестировать в Sunnyside, который для них казался домом со странной атмосферой соседства. «Будем терпеливы, — сказал Эндрю. «Вы знаете, что было бы идеально? Если бы прямо здесь, в этом доме, продавалась большая квартира! » Знаменитые последние слова.Просторная двухкомнатная квартира, которая нуждалась в капитальном ремонте, «казалось, возникла по команде». Не испугавшись, они разместили свой проект реконструкции в Sweeten, бесплатном сервисе, подбирающем ремонтников с проверенными подрядчиками, и нашли генерального подрядчика, который поможет им вдохнуть новую жизнь в устаревшее пространство.

Сообщение в гостевом блоге домовладельцев Тины и Эндрю

Мы жили в двухкомнатной квартире на третьем этаже почти год, когда представилась возможность. Отец Тины, который раньше был смотрителем в доме, узнал об этой квартире через виноградную лозу.Две спальни, одна ванная комната и кухня-столовая на первом этаже ранее на протяжении десятилетий принадлежали одному и тому же владельцу. Квартиры еще не было в списке, поэтому мы не знали, чего ожидать. Когда мы нетерпеливо вошли, стало ясно, что для этого нужно много внимания.

Его размеры составляли немногим более 900 квадратных футов. Мы видели большой потенциал, но первоначальная планировка была изолированной и закрытой. Датированная отделка 1970-х годов и темные насыщенные цвета повсюду сделали пространство чрезвычайно темным и пещерным.Это, конечно, было непросто, но мы согласились, что за него стоит взяться, и сначала прыгнули ногами.

( Выше ) Снос стены между гостиной и кухней

Живя на третьем этаже того же здания, мы могли легко посетить место для измерений, планирования, вдохновения и, собственно, ремонта. Входит сладкий! После опроса почти десяти неудачных подрядчиков мы обнаружили Sweeten и сразу же подписались на него. Их подрядчики были находкой, очень профессиональны и отзывчивы.Мы получили оценку в тот же день, когда другие могли занять несколько дней или просто полностью нас призрак. И они нашли время, чтобы ответить на все наши вопросы и обсудить цены еще до того, как их наняли. Выбор подрядчика, вероятно, был одной из самых напряженных и трудоемких частей процесса ремонта.

У нас было очень четкое представление о том, как должно выглядеть и ощущаться пространство. Наша задача заключалась в том, чтобы сделать его просторным, ярким и современным, но при этом дополнить довоенный стиль здания. Тина, дизайнер по профессии, использовала свои навыки для создания набросков макетов, создания досков настроения и завершения исследований.Вдохновением были французские бистро, фермерские дома в Вермонте и бунгало на пляже Хэмптон. Интерьер выполнен в светлых нейтральных тонах с акцентами темно-синего цвета и дуба, что создает прибрежный вид. Нам понравились чистые линии и текстура деталей, таких как шип, доска и обрешетка, а также кирпич. Прикосновения к латуни и каррарскому мрамору помогли согреть и оживить пространство.

Из-за ограниченного естественного освещения на первом этаже некоторые стены были удалены, чтобы модернизировать планировку и позволить свету течь через пространство.Чтобы сделать пространство еще более ярким, мы облили каждую поверхность белой краской, установили французские двери во все спальни и удалили ковры, чтобы обнажить оригинальные паркетные полы 1930-х годов. К нашему облегчению, в паркете еще осталось много жизни. Мы выбрали прозрачную матовую поверхность, чтобы придать ей естественный вид.

Окна в гостиной и запасной комнате были утоплены почти на фут в стену, что блокировало попадание большого количества света. Мы знали, что кладка кирпича на эти стены откроет все, но были приятно удивлены тем, насколько естественнее свет и пространство мы получили.Наш подрядчик построил красивые оконные рамы на заказ, чтобы отделать окна. Затем мы использовали краску из натурального известняка, чтобы побелить кирпич, чтобы придать стенам вид состаренных, а также, как вы уже догадались, осветлить место.

Отдайте свои самые смелые идеи профессионалам; вот для чего они существуют.

После долгих размышлений о том, что находится внутри некоторых из разрушенных стен, мы сделали решительный шаг и открыли половину кухни, превратив ее в гостиную — самое яркое пространство в квартире.Эффект был мгновенным! Он также добавил хороший кусок квадратного метра, который ранее был потрачен впустую из-за неудобно изогнутой стены. Маленький бельевой шкаф был удален, чтобы вместить большую столешницу между кухней и гостиной.

Кухня мгновенно стала сердцем дома. Как семья, которая любит развлекаться и готовить вместе, мы хотели функциональное пространство с большим количеством места для хранения вещей. Поскольку кухни занимают большую часть бюджета на ремонт, мы постарались проявить смекалку и сэкономить там, где могли.Вместо нестандартных шкафов мы выбрали Ikea, но приобрели дверцы шкафов у компании, которая специализируется на стильной и современной мебели для кухонных систем Ikea.

Нам нравится внешний вид мрамора, поэтому мы использовали его на задней панели вместо столешницы, поскольку мраморная плитка намного доступнее, чем мраморная плита (и требует намного меньше ухода!). Вся наша современная бытовая техника была приобретена в торговой точке на Лонг-Айленде, где бытовая техника была похожа на новые образцы напольных покрытий. Если у вас есть время и терпение, чтобы искать сделки, это действительно может значительно сэкономить вам в долгосрочной перспективе.Мы действительно потратили деньги на «драгоценности» кухни — смеситель и фурнитуру. Эти маленькие детали имеют огромное значение. Наш подрядчик также уложил новые деревянные полы на кухне, чтобы они гармонировали с остальной частью квартиры.

Спальня с двумя большими шкафами стала главной спальней. В итоге мы объединили эти два туалета в одну большую гардеробную (что редко встречается в Нью-Йорке!). Комната была покрыта изумрудно-зелеными обоями и ковром, а на окнах были ставни, поэтому мы сняли все, покрасили в белый цвет и добавили обшивку из досок и реек на одной стене для некоторого объема.Наша любимая часть главной спальни — это двойные французские двери (также в запасной комнате), которые установил наш подрядчик. Они делают комнату более грандиозной, позволяя проникать естественному свету.

Ванная комната была меньше по размеру, и мы не видели необходимости жертвовать пространством для ее расширения, поэтому мы сделали эту работу довольно простой и понятной. Мы выбрали белую плитку метро на стенах и мраморные шестиугольники на полу, а также добавили некоторые забавные штрихи, такие как латунный светильник над туалетным столиком (плюс диммер!) И открытый корпус душа в винтажном стиле.Сверхширокая аптечка помогала эффективно использовать ограниченное пространство, а изготовленный на заказ туалетный столик добавил столь необходимое хранилище.

Наш подрядчик и его команда заслуживают высокой оценки за их упорный труд и терпение по отношению к нам. Каждый должен знать, что эта работа никогда не бывает простой. Планирование может быть непростым. В какой-то момент подрядчики по кухне пытались установить шкафы, в то время как напольный парень прожигал сверхпрочные шлифовальные диски, шлифуя странно толстый слой старого клея.Повсюду валялись маленькие камешки горячей, полурасплавленной резины. Излишне говорить, что нам пришлось внести некоторые изменения в расписание.

Внимательность к деталям и работа с подрядчиком, с которым вы можете общаться, были очень важны для нас. У подрядчика, которого мы в конечном итоге наняли, не было проблем с пересылкой по электронной почте даже мельчайших деталей. Откажитесь от ваших самых смелых идей от профессионалов; вот для чего они существуют.

Одна вещь, которую мы хотели бы предупредить, — это объем работы, который вы решите взять на себя.Чтобы держать бюджет под контролем, мы решили покрасить и заняться другой отделкой сами. Мы сэкономили тысячи долларов, но выполнять всю эту работу, когда у нас обоих есть постоянная работа, было утомительно.

Наш новый дом действительно похож на сбывшуюся мечту, и нам очень повезло, что мы можем назвать его своим. Это была нелегкая прогулка, но мы получали удовольствие на каждом этапе пути. Приходить после работы и наблюдать за прогрессом было так захватывающе. Для нас надежда и обещание создать собственное пространство — вот в чем суть ремонта.Само по себе постоянство бесценно, не говоря уже об удовлетворении от того, что новое место создано специально для нас. Мы надеемся, что наши коллеги-реставраторы сочтут это таким же полезным опытом, как и мы.

Спасибо, Тина и Эндрю, за то, что рассказали, как появился ваш новый дом!

КУХНИ РЕСУРСЫ: Кухонные шкафы: Суперматовые шкафы-шейкер белого и светло-серого цвета: полуручная. Кабинет Мэсси тянет: Омоложение. Классические 1 ¼ дюйма: Дом антикварной фурнитуры. Заточенный кварц в Смиттауне: CitiQuartz.Отточенная под мрамор плитка метро Carrara Venato размером 4 x 8 дюймов: The Builder Depot. Мостовой смеситель C-образной формы с боковым напылением из полированного никеля: Rohl. Раковина шамотная: Alfi. Холодильник и плита: KitchenAid. Посудомоечная машина: Bosch. Томас О’Брайен Юджин подвесной светильник: Circa Lighting. Барные стулья: Винтаж.

ВАННАЯ КОМНАТА: пол из каррарского шестиугольного мрамора 3 дюйма; Стены метро размером 3 x 6 дюймов: Home Depot. Фурнитура для тщеславия: Омоложение. Термостатические душевые системы Oxford: Signature Hardware. Туалетный столик / раковина: Custom. Краска для тщеславия в Hale Navy # HC-154: Benjamin Moore.Кран: Парикмахер Уилсонс. Унитаз Corbelle: Колер. Тройная лепешка Thomas O’Brien Vendome из античной латуни и верхний светильник Sienna для скрытого монтажа в цвете Chrome: Circa Lighting. Аптечка Cerridale: Wayfair.

РЕСУРСЫ ГОСТИНОЙ И СТОЛОВОЙ: Подвесной светильник Leighton: Room and Board. Краска для стен в кружеве шантильи, # OC-65: Benjamin Moore. Краска для внутренних и наружных работ в цвете Avorio White: Romabio. Стеклянные купольные бра Olde Bricke Lighting из матовой латуни: Etsy.

РЕСУРСЫ ГЛАВНОЙ СПАЛЬНИ: Подвесной потолочный светильник из граненого кристалла Mia: Pottery Barn.Цилиндрическая настольная лампа с акцентом и бра Imbrie: Rejuvenation. Краска для стен в кружеве шантильи, # OC-65: Benjamin Moore. Тень: Магазин Теней. Подвесной потолочный светильник (снаружи в коридоре): West Elm.

РЕСУРСЫ ЗАПАСНОЙ КОМНАТЫ: Верхний свет: подвесной стержень Luna из натуральной латуни: Schoolhouse. Настольный светильник: West Elm. Краска для стен в кружеве шантильи, # OC-65: Benjamin Moore. Краска для внутренних и наружных работ в цвете Avorio White: Romabio.

—

Стоимость квадратного метра ремонта дома в Нью-Йорке.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за новостями в блоге Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.

Потрясающие преобразования квартиры: 15 блестящих и красивых переделок

Иногда трудно увидеть потенциал, скрытый за беспорядком подвесных потолков, затемняющих перегородок и ужасно устаревших кухонь, но костяк жилого пространства может быть красивее, чем вы могли себе представить.Эти 15 светлых, просторных и современных квартир открывают тесные интерьеры, используют вертикальное пространство и раскрывают давно забытые исторические черты, которые добавляют характер.

Удивительные преобразования в Стамбуле

Глядя на тусклые, удручающие, в высшей степени обычные фотографии этой квартиры в Стамбуле «до», вы когда-нибудь догадались бы о потенциале, который таился в этой штукатурке? SEA Architects увидели красивые исторические кости в кирпиче и дереве, вырвав большую часть стен и потолков, чтобы открыть то, что было скрыто на протяжении десятилетий.Результаты свежие, креативные и весьма неожиданные.

Ранее устрашающий подвал в Барселоне

Темный и грязный, с пятнами на стенах и полах, этот подвал в Барселоне был по праву пугающим до того, как он попал в руки архитектуры РАН. «Апартамент Тиббаут» имеет единственный вход сверху, один из трех источников естественного света в пространство, но восьмиугольные каменные колонны и куполообразный потолок сделали его многообещающим.Эти оригинальные элементы были отреставрированы, а новые перегородки из клееной сосны подчеркивают новые частные зоны.

Максимизация крошечной парижской квартиры

Как можно жить в «квартире» размером со шкаф? Максимально используйте каждый сантиметр пространства, как это сделала здесь Kitoko Studio с комнатой для прислуги в Париже. Встроенный нож, вдохновленный швейцарскими армейскими ножами, занимает всю стену, а различные компоненты выдвигаются или складываются, открывая кровать, место для хранения вещей, стол, шкаф, лестницу, кухоньку и многое другое.

Многофункциональное дополнение к квартире модельера

Молодой модельер получает смелую и интересную новую квартиру в историческом районе в районе Монмартр в Париже благодаря проекту SABO. Белая встроенная перегородка для хранения вещей с чередующимися ступенями ведет в спальный лофт и разделяет гостиную и кухню. Последний имеет небольшую зеленую стену и яркий пол, состоящий из 25 полос натурального каучука 14 цветов.

Двухуровневая игровая рама в московской квартире

Некогда непригодный для проживания чердак московской квартиры превратился в веселую двухэтажную игровую площадку для детей клиента. Ruetemple добавил деревянную конструкцию с уголком для детей, соединив нижний уровень с игровой комнатой.

Ремонт верхнего дома 1980-х годов

Покупка фиксирующего верха 1980-х годов требует некоторого мужества, но, более того, требует много зрения, что может быть немного проще, если вы не боитесь смазки для локтей и если у вас есть талантливая дочь, которая поможет вам! Именно это случилось с этой счастливой матерью, у которой была дочь Шелби из Farmhouse Living , которая видела новые области и улучшала пространства, которые нуждались в улучшении.

Этот фиксирующий верх казался устаревшим, но имел идеальную планировку для родителей Шелби, и все, что им действительно нужно было сделать, это добавить новый пол, принести немного уютной мебели и аксессуаров (подумайте о многослойных коврах и мягкой мебели и добавьте новую кухню — пространство, которое мама Шелби конечно могу с гордостью называть ее!)

Интерьеры теперь кажутся доступными с элементами прибрежной фермы, и домовладельцы довольны тем, как они выглядели.

Найдите удобное место, и кто знает … может быть, это может даже вдохновить вас когда-нибудь обновить фиксатор верха! 🙂

Когда дело доходит до перепроектирования дома, вам необходимо сбалансировать элементы, и эта экономичная и обновленная клетка отлично справится с этим пространством.Дизайнер использовал угольно-серый мел и добавил белую посуду для некоторого контраста.

Красивые шкафы: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Стены окрашены в цвет «Sherwin Williams Alabaster» , который прекрасно сочетается с полом из темных твердых пород дерева.

Красивые чаши для теста: здесь, здесь и здесь.

Пара люстр-барабан привносит обновленный вид в это пространство.Обратите внимание на красивые потолочные балки.

Люстра: Rejuvenation — Аналогично: здесь — Другие красивые люстры: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Обеденный стол был изготовлен по индивидуальному заказу местного производства.

Стулья — Стулья со скользкой крышкой .

(Прокрутите, чтобы увидеть больше!)

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript.Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

Кухня была полностью отремонтирована, теперь в ней новый пол, новая мебель и новая бытовая техника. Что за мечта!

Мне нравится сочетание латунного освещения с латунной фурнитурой. Их дополняют красивые столешницы из кварцита.

Кулоны для кухни — Фонарь Camden Regina Andrew’s .

В настоящее время в этом браузере отключен JavaScript. Активируйте его повторно, чтобы просмотреть этот контент.

Столешницы — это Taj Mahal Quartzite .

Кухонный остров, дверь сарая и дверь кладовой, цвет краски — «Sherwin Williams Iron Ore SW 7069».

Фурнитура для шкафа: Pottery Barn Pulls & Ручки .

Beautiful Runners (в продаже!): здесь, здесь, здесь, здесь, здесь, здесь & здесь.

Полы из твердых пород дерева: здесь и здесь — аналогично.

Шкафы окрашены в « Sherwin Williams Pure White SW 7005 ″ — один из моих любимых ярко-белых цветов краски!

Бытовая техника — Кухонная плита, холодильник и Посудомоечная машина .

Backsplash от Bedrosians .

Цвет краски для стен — «Алебастр Шервин Вильямс». Он прекрасно сочетается с Sherwin Williams Pure White на шкафах.

Бра: аналогично здесь и здесь.

Смеситель для кухни Дельта, Шампанское отделка.

Раковина для фермерского дома: Nantucket Sink Cape Раковина для кухни в фермерском доме .

Зал для завтрака находится между кухней и гостиной. Обеденный стол и стулья из прошлого дома.

Люстра из Pottery Barn .

Аналогичный обеденный стол: здесь , здесь и здесь.

Подобные стулья для столовой: здесь и здесь.

Beautiful Round Rugs: здесь, здесь , здесь и здесь.

Мне нравится ощущение этого места! Он приглашает вас войти и заставляет расслабиться и притормозить … Разве это не нужно всем нам?

Диваны — Стандартный диван Felicity (настоятельно рекомендуется!).

Освещение: Currey and Company Fitzjames Lantern — аналогично здесь .

Коврики — слой 1: Коврик из джута — слой 2: Oxbow Handwoven Handwoven Ivory Steel Grey .

По словам дизайнера, самым большим обновлением в этом помещении стал камин и пристройки вокруг него. Она использовала Austin Stone с добавлением белого раствора по немецкому методу мазка. Каминная плита представляет собой восстановленную балку сарая, а очаг — из белого бетона.

Красивые зеркала : здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Fun Poufs & Stools: здесь, здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Шкафы — «Sherwin Williams Pure White 7005».

Дерево Fiddle Leaf реально — аналогично здесь (искусственный).

Отец конструктора сварил ящик для дров.Разве это не блестящая идея ?! Мне нравится, как черный металл выглядит на фоне белой мебели.

Кофейный столик с местного блошиного рынка в Техасе под названием First Monday Canton . Столешница сделана из старой двери.

Другие красивые журнальные столики: здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Драпировки: Pottery Barn .

Подушки Мировой рынок & Помпон дома .

Приставной столик от Wayfair .

Коврик, помещенный на ковровое покрытие, привносит в пространство индивидуальность.

Люстра: Joss & Main.

Цвет краски — «Заснеженные работы Шервина Уильямса SW 7004».

Большое спасибо дизайнеру за то, что поделился приведенными выше деталями!

Фотография: Шарли Табор .

Нажмите на товары для покупки:

Спасибо за покупку через Home Bunch. Я буду рад помочь вам, если у вас есть вопросы или вы ищете что-то конкретное. Не стесняйтесь обращаться к , свяжитесь со мной и всегда проверяйте размеры перед заказом. Счастливые покупки!

Серена и Лили : Великолепная распродажа ковров!

Wayfair : Скидки до 70 на мебель и декор !!!

Joss & Main : Скидка до 70% «Не думай дважды»!

Pottery Barn : СКИДКА 40% плюс бесплатная доставка.Используйте код: FREESHIP.

One Kings Lane : Распродажа на открытом воздухе со скидкой до 60%.

West Elm : Скидки до 40 на диваны, секции и стулья!

Anthropologie : Новинка!

Nordstrom : Распродажа — Невероятные цены !!!

Подписывайтесь на меня в Instagram: @HomeBunch

Другие вдохновляющие идеи дизайна интерьера читайте в моем архиве.

«Дорогой Бог,

Если я ошибаюсь, поправьте меня. Если я заблудился, направь меня. Если я начну сдаваться, продолжай.

Веди меня в свете и любви ».

Хорошего дня, друзья мои, и мы снова поговорим завтра ».

с любовью,

Люсиан с HomeBunch.com

Приходите Следуйте за мной

Приходите Следуйте за мной

Получить домой кучу сообщений по электронной почте

Связаться с Luciane

«Для удобства покупок этот пост может содержать ссылки на розничных продавцов, где вы можете приобрести указанные продукты (или аналогичные).Я получаю небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки, поэтому спасибо за вашу поддержку! »

Ремонт квартиры в Бруклине — лучший ремонт квартиры NYC

Жизнь в квартире в Бруклине может быть одним из лучших впечатлений с видом на красивый Нью-Йорк. Однако в какой-то момент вашей квартире может потребоваться некоторый ремонт, чтобы придать ей более современный вид или создать больше места для людей. Это когда вы начинаете думать, что ваша квартира в Бруклине нуждается в ремонте.

(Источник)

Вы можете выполнить работу с помощью хорошего подрядчика по ремонту квартиры. Ремонт вашей квартиры в Бруклине — это довольно увлекательно, но это требует большого планирования, времени и, конечно же, бюджета. Если вы планируете отремонтировать свою красивую квартиру в Бруклине, читайте дальше, чтобы узнать, чего ожидать во время всего процесса ремонта.

Сроки ремонта: сколько времени займет?

Поскольку вы планируете отремонтировать всю свою квартиру, есть несколько этапов или сроков, о которых вы должны знать, прежде чем процесс начнется.Во-первых, нет конкретных временных рамок, поскольку это зависит от объема работ и навыков вашего генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик и его команда предусмотрят все, от инспекции до проектирования и установки оборудования. После того, как вы получите необходимое разрешение от Департамента строительства или вашего собственного здания, подрядчик и его группа экспертов приступят к своей работе.

Если вы планируете отремонтировать всю ванную комнату или кухню и добиться улучшенного внешнего вида, это займет 4-6 недель для каждой комнаты.Это также зависит от обновлений и приспособлений, которые вы хотите сделать на кухне и в ванной комнате. Если вы хотите внести небольшие изменения, например, изменить или обновить пол и стены, это займет около четырех недель, включая все приспособления, сантехнику и электромонтажные работы.

Некоторые люди планируют отремонтировать всю свою квартиру, что занимает больше месяца или около того, в зависимости от типа квартиры и количества комнат, которые у вас есть, и необходимых обновлений. Чем меньше изменений и комнат, тем быстрее вы получите свою квартиру.Однако, опять же, это также полностью зависит от строительной компании, которую вы наняли.

Какие затраты связаны

Любой ремонт вашей квартиры требует от вас разумного бюджета для качественной работы. Первыми расходами, о которых следует помнить, являются накладные расходы, которые включают в себя общие затраты на рабочую силу. Стоимость рабочей силы в Нью-Йорке обычно довольно высока, но вы должны выбрать ту, которая предоставит вам высококачественные услуги.

(Источник)

Следующее — стоимость настила.Это зависит от выбранного вами напольного покрытия. Если у вас ограниченный бюджет, выберите рентабельные полы, которые также придадут вашей квартире надлежащий вид.

Если вы собираетесь капитально отремонтировать кухню и ванную комнату, у вас должен быть большой бюджет. Некоторые здания требуют полиса комплексного страхования. На это уходит много времени и денег.

Лучший способ остаться в рамках своего бюджета — не покупать чрезмерно модернизированные приспособления и мебель. Это позволяет значительно сэкономить на стоимости и поможет вам получить приличную квартиру, даже если вы используете обычные материалы, которые гораздо более разумны.

вещей, о которых следует знать

Есть несколько вещей, которые могут помешать ремонту вашей квартиры; следовательно, вы должны следить за потенциальными проблемами и разбирать их, прежде чем они заставят вас остановить ремонт.

Первое, о чем вы должны позаботиться, — это правила в вашем здании. Вы можете сделать это, связавшись с Департаментом строительства, чтобы узнать о нарушениях. Если какие-либо правила заставляют вас не идти дальше, вы можете получить одобрение (это может занять время).Правление вашего здания определяет эти разрешения.

Второе, о чем следует позаботиться, — это ограничения, связанные со строительством. В некоторых зданиях нельзя использовать определенную тяжелую технику из-за шума, который, возможно, приходится нести другим владельцам квартир.

Более того, у некоторых зданий есть определенные временные рамки, в которые может происходить строительство, например, вы не сможете вести строительство в выходные дни или после захода солнца. Лучше всего уладить все эти вопросы заранее, чтобы процесс ремонта прошел гладко и без задержек.Это также сэкономит много времени и денег и принесет вам душевное спокойствие.

Заключение

Нельзя отрицать, что ремонт квартир в Бруклине требует большого планирования и денег. Если вы хотите избавиться от стресса во время ремонта и сосредоточиться на других важных вещах, которые могут быть частью процесса ремонта, вам следует связаться с лучшей строительной компанией Нью-Йорка.

В Brener Construction мы выполним все ваши требования по ремонту и поможем получить квартиру, в которой вы всегда мечтали жить.Наши специалисты обладают опытом и навыками, чтобы превратить квартиру вашей мечты в реальность.

Ремонт небольшого дома — Преобразование современного фермерского дома

Когда мы впервые увидели наш нынешний дом, это определенно не была любовь с первого взгляда! Но он был в отличном месте, цена была подходящей, и он сопровождался 4 красивыми деревьями и огороженными акрами земли. У него даже был свой пруд! Когда мы ехали по подъездной дорожке, что-то в этом было просто как дома, хотя для этого требовалось много работы.Это краткое изложение нашего ремонта небольшого дома и того, как мы превратили устаревшее бунгало в мини-современный фермерский дом!

Приблизительное время прочтения: 15 минут

Я выложил до и после каждого поля в этом сообщении и добавил ссылки на отдельные сообщения с более подробной информацией по каждому пространству. Это должно облегчить вам поиск информации по интересующим вас областям! Итак, приступим!

Сделайте свой дом сказочным, даже если это не дом вашей мечты

Я искренне верю, что любой дом может быть домом с небольшим творчеством! Этот дом стал причиной, по которой я основал The Ginger Home в 2018 году! Я хотел задокументировать наш ремонт и помочь вдохновить других сделать свои дома сказочными, даже если это не дом их мечты!

---

Экстерьер

Это была самая драматическая трансформация! Когда в 2017 году мы решили добавить к дому пристройку, это превратилось в ремонт всего дома.Мы закончили тем, что добавили прихожую и комнату с экраном, две веранды и большую заднюю палубу!

ПЕРЕД

ПЕРЕДНЯЯ ПОСЛЕ

НАЗАД ДО

НАЗАД ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Внешний вид современного фермерского дома

---

Экранная комната

Когда мы установили пристройку к дому, имело смысл одновременно добавить столь необходимую экранированную жилую зону на открытом воздухе.(Здесь свирепые комары!) Его взаимозаменяемо используют как гостиную, столовую или развлекательное пространство, и мы добавили камин, чтобы его можно было использовать в течение более длительного периода времени каждый год!

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Скоро выйдет полная запись в блоге о том, как мы спроектировали это пространство!

---

Грязь

В первоначальном доме была боковая дверь, ведущая прямо в кухню.Мы рассмотрели так много разных вариантов, но в конце концов решили добавить пристройку к существующему дверному проему, чтобы избежать дополнительных структурных изменений.

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Дизайн грязевой комнаты — создание функционального входа

Простые идеи для организации грязной комнаты

---

Вход в парадную

Первоначальный вход в дом открывался прямо в гостиную со странным отдельно стоящим шкафом.Мы превратили это место в подходящий вход, добавив полустены с местом для хранения вещей, чтобы очертить пространство.

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Как мы модернизировали подъезд нашего небольшого дома

---

Гостиная

Гостиная довольно маленькая, ее сделали еще меньше, когда мы украли из нее немного места, чтобы создать прихожую. Мы вырвали ковер, заменили камин дровяной печью и добавили бесконечное количество отделки и краски, лол!

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

До и после — Ремонт небольшой гостиной

---

Кухня

Одним из первых проектов, которые мы реализовали внутри, была кухня.Он был чрезвычайно устаревшим: меламиновые шкафы, которые разваливались, и остров со странным углом. Мы снесли кладовую во время ремонта, поэтому мы добавили столько места для хранения, сколько смогли, вернуться в дизайн.

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

10 способов создать индивидуальную кухню с ограниченным бюджетом

Лучшие способы организации маленькой кухни

---

Главная спальня

Как и все остальные помещения в доме, главная спальня была маленькой и оформлена в стиле 90-х годов.Глазурью на торте был туалетный столик в спальне !! Это было первое, что мы вырвали!

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

7 идей дизайна маленькой главной спальни

---

Главная ванная

Главная ванная была крошечной! В нем можно было разместить только унитаз и небольшой стоячий душ. (Помните, что туалетный столик был в спальне, смеется!) Нам пришлось выбить стену между ванной и гардеробной, чтобы получить достаточно места, чтобы превратить ее в полноценную ванную комнату.

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

7 советов по дизайну крошечной главной ванной комнаты

---

Коридоры

Важно не забывать о промежутках между ними! В коридоре наверху новый пол и много краски, как и в остальной части дома!

ДО

ПОСЛЕ

Был также странный уголок у кухни, который мы превратили в небольшой офис / место для домашних заданий! Я уверен, что в 1990-х он был очень полезен в качестве телефонного столика!

ДО

ПОСЛЕ

---

Основная ванная комната

Это было первое помещение, которое мы отремонтировали в этом небольшом доме после переезда.Мы использовали его в качестве теста, чтобы убедиться, что мы хорошо разбираемся в домашних делах. Если бы мы только знали, что принесут следующие 10 лет! Я думаю, что нам пришлось потратить 1000 долларов на то, чтобы полностью распотрошить и переделать пространство, и у меня почти нет фотографий, подтверждающих это. Я думаю, что это могло быть до сотовых телефонов, лол !!

ДО

ПОСЛЕ

После 10 лет усердного использования детьми эта ванная комната нуждалась в обновлении, поэтому мы сделали второй мини-макияж, который вы можете увидеть ниже!

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Обновление для маленькой ванной комнаты в английском стиле кантри

---

Детские комнаты

Детская комната — это спальни очень стандартного размера.Обычно они очень беспорядочные, и, чтобы защитить личную жизнь девочек, ими редко делятся. Но вот заглянем!

ДО

ПОСЛЕ

Элизабет просила кровать-чердак, так что следите за обновлениями. Возможно, в этом году в этих залах будут проводиться крупные самоделки!

---

Прачечная

Эта комната была закончена только наполовину. У нас вроде просто выдохся пар в подвале, когда мы работали над ремонтом нашего небольшого дома.Мы сделали его функциональным и выбрали веселый желтый цвет, который 10 лет назад казался хорошей идеей, lol! Думаю, из этого получится отличный проект One Room Challenge.

ДО

ПОСЛЕ

Следите за обновлениями, чтобы узнать, что мы делаем с этим пространством!

---

Гостевой дом

Спальня для гостей и ванная комната внизу были завершены в 2009 году. Думаю, они выдержали испытание временем, но у меня также есть некоторые планы по обновлению этого пространства!

ДО

ПОСЛЕ

Надеемся, что это пространство скоро тоже обновится.Поскольку он находится в подвале, мы хотели бы добавить теплый пол в ванной и встроенный шкаф для гостевых туалетных принадлежностей и дополнительных принадлежностей!

---

Семейный номер на цокольном этаже

Нашим последним ремонтом была переделка семейного номера в подвале. В 2020 году мы провели так много времени дома, а во время долгой зимы, полной изоляции от пандемии, было так важно иметь это дополнительное пространство! Мы добавили семейный телевизор и игровую зону, а также зону для домашних заданий, чтобы девочки могли учиться онлайн.

ДО

ПОСЛЕ

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

7 способов создать уютный семейный номер на цокольном этаже

---

Планы на будущее

У нас есть еще несколько помещений, которые все еще ждут ремонта! Мы также только начали строительство курятника и планируем обновить наш пруд и добавить большой сад и оранжерею… Так что я надеюсь, что вы будете следить за тем, как мы продолжим ремонт дома имбиря!

---

Если вам нужна небольшая помощь в планировании ремонта дома, ознакомьтесь с моим Распечатанным Планировщиком проектов ремонта дома!

---

Реконструкция нашего небольшого дома была отмечена в нескольких интернет-изданиях.

Красивый ремонт квартир: требования современности

📅 Создано: 13 Июня 2018, 21:13 👀 Просмотров: 1265

Что означает «красивый ремонт квартир»? Это создание комфортного пространства для ее обитателей, особенного эргономичного интерьера. Потребители ценят функциональность, индивидуальные решения.

Специалисты компании готовы сделать комнаты удобными и уютными. Мастера выполнят:

• Перепланировку помещений. У вас появится просторный санузел вместо раздельных тесных каморок или две уютные детские из огромной несуразной гостиной. Для проведения подобных работ требуется наличие специальных разрешительных документов
• Разводку инженерных коммуникаций и установку сантехники. Вы сможете подобрать не типовые модели, а интересные стильные, выбрать оригинальный колер
• Все виды внутренней отделки с использованием традиционных либо новейших техник. В распоряжении мастеров — десятки видов шпатлевок, штукатурок, красок, обоев, других отделочных материалов

Профессионалы быстро и качественно произведут красивый современный ремонт квартиры. Это может быть необременительная смена дизайна: интересные недорогие, простые в исполнении решения сделают комнаты презентабельными, оригинальными.

Косметический ремонт, выполненный с применением новых технологий, преображает помещения. А капитальные мероприятия потребуют тщательного выбора конструкций, разных видов коммуникаций.

Мастера знают все о материалах, расходниках, используют лучшее оборудование. У нас особый подход к каждому заказу:

• Наш представитель обследует помещения, выясняет пожелания клиентов. Заказчики и мастер совместно выбирают пути воплощения задуманных перемен, составляющие компоненты красивого ремонта квартиры
• Рассматриваются и подбираются материалы из соответствующих ценовых категорий для отделки стен, организации потолка и пола
• Возможно создание дополнительных интерьерных элементов, осуществление проводки

Производители создали линейки направленной профессиональной продукции, потому специалисты могут творить настоящие чудеса.

Что сегодня модно, красиво и эргономично

В тренде — качественные натуральные материалы или их имитация, экологичные составляющие, надежные комплектующие. Мы умеем создать баланс между предполагаемыми затратами и дизайнерскими идеями, ищем функциональные решения.

Красивый ремонт квартир предполагает гармоничные сочетания. Древесные оттенки плюс яркие акценты, наличие устойчивого, выдерживающего определенные нагрузки покрытия, стеклопакеты разных модификаций обеспечат комфорт и окажутся привлекательными для хозяев и гостей. Возможно создание фальш-каминов или других декоративных элементов.

Сейчас модно удобство, безопасность, возможность трансформаций. Мы несем ответственность за результат. Работы «под ключ» избавят клиентов от беспокойства, освободят время. Заказчики будут уверены в качестве, красивом ремонте квартир, смогут контролировать процесс, чтобы убедиться: все идет по плану.

Статьи по теме

Возможно вас заинтересует

Планирование ремонта элитных квартир Нью-Йорк · Fontan Architecture

Элитный ремонт квартир подразумевает использование первоклассных продуктов и материалов, а также наличие высококвалифицированной команды. В Нью-Йорке много роскошных апартаментов, которые заслуживают элитного дизайна.

Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец компании Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и первоклассный дизайн и качественное строительство.Как архитектор, я сделаю обзор нескольких вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта квартиры высокого класса в Нью-Йорке.

Планирование ремонта элитных квартир в Нью-Йорке

Дизайн спальни в лофте

Бюджеты на ремонт элитных квартир: 350 долларов за квадратный фут и выше

Бюджеты на роскошь: 500 долларов за квадратный фут и выше

A элитный ремонт квартир начинается примерно с 350 долларов за квадратный фут и оттуда идет вверх.Свыше 500 долларов за квадратный фут, я бы сказал, у вас роскошный бюджет в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту. Такие архитекторы, как я, склонны использовать бюджетную стоимость квадратного фута на этапе планирования. Давайте сделаем это просто и воспользуемся несколькими примерами. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом 350 долларов за квадратный фут, вы потратите около 700000 долларов на ремонт. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом 500 долларов за квадратный фут, мы смотрим на 2.Бюджет ремонта 5 миллионов долларов.

Стоимость квадратного фута — это то, что архитекторы обычно используют при планировании бюджета. Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость квадратного фута бюджета, о которой я упоминаю, — это всего лишь я, как архитектор, использующий для начала упрощенный метод. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может фактически рассчитать стоимость всей работы.

Роскошная спальня

Жесткие затраты против мягких затрат

Чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.

Реальные затраты относятся к фактическим материалам и трудозатратам. Все продукты, материалы и строительные работы требуют больших затрат. Генеральный подрядчик и субподрядчики — это жесткие затраты, равно как и строительные материалы, оборудование, приспособления и т. Д.

Мягкие затраты — это в основном все, что не является жесткими затратами. Мягкие расходы включают гонорары архитекторов, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, сборы вашей управляющей компании и т. Д.Мягкие затраты на проект высокого уровня будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превышать 20%, но это будет для очень особых проектов. Он будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Знаменитый архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутик-фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при приеме на работу известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не захотите быть чьим-то самым маленьким проектом.

Пожалуйста, поймите, что это очень приблизительные цифры, и каждый проект индивидуален.Объем работ повлияет на стоимость ремонта вашей квартиры.

Есть много способов сократить бюджет, но, как правило, намного проще увеличить бюджет, чем сократить его.

Бюджетные факторы для элитного ремонта жилых домов

На приведенном ниже рисунке показан кухонный смеситель класса люкс в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали. Цена этого смесителя составляет около 3800 долларов только за один смеситель.Если вы приобретаете продукт такого уровня, бюджет быстро увеличивается.

Смеситель для кухни высокого класса

Качество высокого класса и все на заказ

Когда вы делаете высококачественный ремонт квартиры, у вас есть два варианта выбора: вы можете выполнить индивидуальную работу или вы можете выполнить высококачественную нестандартную работу. Люди всегда думают, что обычай лучше. Во многих случаях это правда, но это зависит от компании и продукта. Я видел несколько разочаровывающих кастомных кухонь, а также некоторые впечатляющие.Есть также много компаний, производящих кухонные шкафы самого высокого класса, на которые вы можете взглянуть.

Ремонт высокого класса

Практически все может быть изготовлено на заказ

На заказ можно сделать практически все: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался от этого подальше. Есть много нестандартных компаний низкого качества.Собираясь потратиться на кастом, убедитесь, что он качественный и того стоит. В противном случае вы можете найти множество хороших производителей.

Шкафы на заказ

На рисунке ниже изображена кухня в лофте Tribeca с простыми белыми шкафами на заказ.

High End Tribeca Loft Renovation NYC

Простые современные шкафы высокого класса

На фотографии ниже изображена квартира с бетонной отделкой, над которой мы работали.На этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а устанавливали высококачественные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время изготовления этих продуктов, которое может быть довольно долгим. Это хороший вариант, если ваш проект не уложился в срок.

Современные европейские кухонные шкафы высокого класса

Критические пороги

Одной из проблем при ремонте высококлассных квартир является то, что они могут легко перейти от дорогостоящего бюджета к чрезвычайно роскошному.Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большой бюджет) о критических порогах бюджета. Позвольте мне объяснить анекдот.

У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта их лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где придумали несколько вариантов. Мы подарили им доску 10 дюймов и доску 12 дюймов. 10-дюймовая доска должна была стоить около 100 000 долларов за всю квартиру.Доска размером 12 дюймов обойдется в 200 000 долларов за всю квартиру. Вот где мы достигли критического порога. Цена резко подскочила только за то, что поднялась с 10 дюймов до 12 дюймов. Несмотря на то, что у них был на это бюджет, они не могли понять, чтобы потратить лишние 100 тысяч только ради двухдюймовой разницы в досках. Есть много людей, которые готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно выявить эти проблемы.

Вы можете сделать квартиру высокого класса, не переусердствуя. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.

Найм архитектора для ремонта элитных квартир

Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов. Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.

Высококачественные архитектурные услуги

Высококачественные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам.Это означает, что они следят за вашими интересами и следят за вашим проектом, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в каждом решении. Когда чертежи готовы, работа архитектора не прекращается. Он должен прекратиться после завершения ремонта квартиры.

Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку каждую неделю, но, конечно, это увеличивает плату за проект. При проведении элитного или элитного ремонта квартир рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку еженедельно.

Команда дизайнеров

Архитектор должен собрать и координировать команду дизайнеров. Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и отделкой интерьеров, а другие — нет. Вы можете получить их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще думаю, что для клиента будет легче, если он наймет одного человека, а архитектор будет управлять всеми консультантами. Я лично работал в обоих направлениях и заметил, что работа, на которой клиент нанимает каждого по отдельности, кажется, имеет больше всего проблем с координацией.

Некоторые специалисты, которые могут выполнить ваш ремонт, в зависимости от объема работ.

• Архитектор
• Инженер-механик
• Инженер-конструктор
• Представитель (некоторые архитекторы работают дома)
• Дизайнер по свету
• Дизайнер интерьера (может быть архитектором)
• Дизайнер интерьера
• Консультант по AV или Консультант по умному дому
• Консультант по безопасности

Примерный чертеж квартиры высокого класса

На приведенном ниже чертеже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем.В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.

Ремонт кухни в элитной квартире Архитектурные чертежи

Процесс проектирования

При планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке вам нужно будет нанять нью-йоркского архитектора жилого дома, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте.Если вы пара, было бы хорошо знать, кто и чем занимается, и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в каждом решении. Обычно я получаю таких клиентов. Насколько мне известно, заказчик является частью команды дизайнеров, если он не хочет им быть.

Дизайн вашего дома — это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми вы работаете над этим. Когда у меня есть клиенты, которые хотят принять активное участие в обновлении кишечника, мы обычно устанавливаем еженедельное время для встреч и обзора.Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или обсуждения деталей в квартире.

Рабочие сессии также очень полезны для практических клиентов. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы просматриваем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим совещание по демонстрации экрана. Мы также можем принести к ним домой ноутбук для работы. На этих занятиях мы можем вывести чертежи и 3D-модель на экран и просмотреть дизайн, при необходимости настраивая его в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других нет на это терпения.Вы можете подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда на раннем этапе спрашиваю своих клиентов, насколько они хотят участвовать.

Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем

Наем подрядчика по элитному жилому дому в Нью-Йорке

Я хочу, чтобы это было просто, поэтому давайте проясним одну вещь. Вы не хотите тратить кучу денег на покупку квартиры, материалов и продуктов, просто чтобы их установил дешевый подрядчик, который им не по карману.

Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и дом разваливается, несмотря на то, что всего четыре года назад был отремонтирован. Душ не сливается должным образом, выхлопные трубы в ванной не работают, доски пола выскакивают, и это лишь некоторые проблемы. Сейчас я делаю перепланировку квартиры, и мы будем использовать качественного генерального подрядчика, чтобы закончить работы.Убедитесь, что команда настолько же высококлассна, что и материалы, которые они будут устанавливать.

Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Мне лично пока везет с этим, но, безусловно, есть некоторые подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить консультацию по подрядчику у архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад порекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.

Приглашать подрядчика на борт никогда не рано.

Индивидуальная отделка

Квартира ниже — это элитная квартира в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. В квартире много индивидуальной отделки. Стены отделаны бетоном, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный индустриальный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении блога, которое мы написали об этом Concrete Apartment Design .

Высокий современный дизайн дверей лофта в бетонной квартире

Подрядчиком по вышеуказанному проекту был кДж Реконструкция , принадлежащий Конраду Янковски.

Во время строительства

Архитектор будет посещать объекты во время строительства и согласовывать подписание документов по завершении. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельное посещение объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги. Архитектор рассмотрит вопрос о контроле качества, а также о возникающих проблемах. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются на месте. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик поработают над перфорированными списками.Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.

Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно посещать место работы. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду регулярно присылать отчеты о проделанной работе и фотографии.

Нью-Йорк Архитектор Хорхе Фонтан на рабочем месте по ремонту квартиры

Ремонт элитного лофта

На фотографии ниже показан ремонт лофта высокого класса Tribeca. Эта квартира в настоящее время продается, выставлена ​​на 7.65 миллионов.

High End Tribeca Loft Architect NYC

NYC High End Apartment Renovations

Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и весьма запутанные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, а скорее предоставляет общий обзор темы.

SoHo Loft Exposed Brick NYC

---

Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке

Надеюсь, это было полезно.Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

10 потрясающих обновлений, которые оставят вас очарованными

Ремонт старого, унылого дома в красивое, современное здание может оказаться сложной задачей даже в лучшие времена. На самом деле, многие из нас считают небольшой ремонт кухни или спальни слишком обременительной задачей, и поэтому откладывают ее бесконечно! Представьте себе креативность и усердие, которые требуются, чтобы превратить старые постройки, которые никогда не предназначались для жилья, в сверкающие современные дома.Сегодня у нас есть 10 таких потрясающих проектов реновации , которые доказывают, что практически все возможно, если приложить немного изобретательности и приложить немало усилий.

Великолепный интерьер книжного магазина Selexyz Dominicanen

От старых церквей, которые были обновлены для размещения модных книжных магазинов, до башен эпохи Возрождения, в которых хранятся шикарные современные дома — здесь собрана коллекция самых смелых обновлений на планете. Наслаждайтесь!

1. 200-летний итальянский завод

Hotelier Андреа Фолкнер-Кампи хотел уникальный дом, который отражал историческое прошлое его маленького итальянского городка в шикарном современном стиле.Это было достигнуто путем преобразования 200-летней фабрики в Спелло, восточно-центральная Умбрия, Италия , в модный дом, обладающий собственным неповторимым стилем. Интерьер в основном выполнен в белом цвете с широким спектром узоров и текстур. Паола Навоне обратилась к изысканному индустриальному стилю и эксклюзивному декору, чтобы выполнить свою задачу. Обнаружив этот идеальный баланс между прошлым и настоящим, это обновление действительно лишит вас дара речи!

200-летняя фабрика превратилась в шикарный дом Шестиугольная плитка образует обеденную зону Большие отсеки для хранения в преображенном доме Потрясающая спальня, бросающая вызов условностям Белые кирпичные стены и плафоны придают интерьеру свежий вид.

2.Роскошный пентхаус с часовой башней

Нам нравится этот пентхаус в Бруклине за его драматизм и потрясающие виды! Вид на Бруклинский мост и сверкающий горизонт Нью-Йорка из гостиной — это то, о чем мечтает каждый домовладелец, и трехуровневый пентхаус с Часовой башней представляет это в грандиозном стиле. С гигантскими тикающими часами, которые служат фоном для гостиной, эргономичной современной кухни, обеденной зоны, шикарных спален и спа-ванны, в этом доме за 18 миллионов долларов есть все.

Трехместный пентхаус Clock Tower в Бруклине Гигантские часы создают потрясающий фон в гостиной. Шикарный вид на город за окном Стильная гостиная пентхауса с башней с часами Шикарная ванная комната пентхауса Brooklyn

3. Находчивый дом G

Адаптивное повторное использование — это архитектурная и дизайнерская концепция, которая быстро завоевывает популярность во всем мире, и многие из старых деревенских сараев превращаются в прекрасные современные дома. Расположенный в тихом маленьком голландском городке Geldermalsen , House G идеально подходит для этого счета.На нижнем уровне дома, переоборудованного в яркое и жизнерадостное современное здание компанией Maxwan Architects + Urbanists, разумно используется пространство. Обеденный стол, кухонный островок и другие элементы декора на колесиках придают интерьеру динамичный вид. Большие окна и световые люки дополняют эту атмосферу, обеспечивая хорошее естественное освещение.

Старый амбарный фасад дома G Рациональное использование пространства внутри отремонтированного амбара Кухня и обеденная зона на нижнем уровне Лестница, ведущая на верхний уровень реконструированного дома

4.Образовательная модернизация!

Это не только старые сараи и фабрики, которые можно переоборудовать в дома для творчества. Даже неиспользуемые публичные библиотеки можно превратить в потрясающие дома. Этот элегантный дом, расположенный в Селлвуде, , Портленд, , когда-то был библиотекой, которая была реконструирована и переоборудована для удовлетворения потребностей современной городской семьи. Высокие потолки, большие полки, доходящие до самого верха, и теплая цветовая палитра с декором в тонах драгоценных камней — все это использовалось Jessica Helgerson Interiors Design для выполнения своей работы.В память о прошлом резиденции в каждую комнату добавлены лестницы, что придает дому интересный вид.

Старая библиотека превратилась в современный дом Подвесные светильники Тома Диксона украли шоу Стильный камин добавляет элегантности дому Красивое использование фуксии в помещении Общественная библиотека преобразована в современный дом

5. Великолепное Божественное вмешательство

Австралия быстро превращается в очаг самых удивительных ремонтных проектов на планете. Но большинство из них — это дома в викторианском или эдвардианском стиле, которые нуждаются в современном ремонте.Но не этот, поскольку Bagnato Architects превратили англиканскую церковь 1892 года в потрясающий современный дом. Фактически, если вы уберете фасад и широкие арки, вы бы никогда не вообразили, что это когда-то была церковь. Однако именно эти особенности придают дому неповторимый шарм. Дерево, мрамор и известняк широко используются в помещениях, поскольку теплая цветовая гамма уравновешивает воздушную привлекательность широких высоких пространств. Яркое освещение, освежающий бассейн и кепка для отдыха на открытом воздухе завершают это удивительное преобразование.

1892 год. Англиканская церковь превратилась в современный дом. Вид с улицы на церковный дом в Мельбурне. Яркое освещение и арки привлекают внимание. Элегантная спальня с вкраплениями серого. Умная церковь превратилась в современный дом.

6. Уникальный вид на Лондон

.

Кажется, что у построек 1800-х годов есть много поклонников, так как эта старая Водонапорная башня в Центральном Лондоне , построенная в 1877 году, теперь является местом расположения потрясающего современного дома, из которого открывается потрясающий вид на этот космополитический город. Leigh Osbourne и Graham Voce добавили гладкую и смелую «стеклянную коробку» к первоначальной структуре, в которой находится гостиная зона на нижнем уровне и четыре просторные спальни на верхнем уровне. Интерьер выдержан в простом и минималистичном стиле, с преобладанием белого цвета в пейзаже.

Лондонская водонапорная башня 1887 года превращается в современный дом Гостиная с множеством узоров Полоски добавляют элегантности спальне Верхняя гостиная с видом на Лондон Старая водонапорная башня превратилась в современный дом

7.Книжный магазин в готическом стиле

Не всем нравится превращать потрясающую старую церковь в модный современный дом. Некоторые архитекторы идут дальше, используя обширные и вдохновляющие интерьеры старой церкви в качестве фона для увлекательного книжного магазина. Книжный магазин Selexyz Dominicanen в Маастрихте , Нидерланды был создан компанией Merkx + Girod Architecten как величественная готическая церковь, обретшая новую жизнь. Высокие стены церкви, очевидно, идеально подходят для 25 000 книг в книжном магазине, а впечатляющие интерьеры временами могут пугать.Стол в форме распятия в кафе и потрясающее освещение завершают этот великолепный вид.

Просторный интерьер впечатляющего книжного магазина Яркое освещение освещает читальную зону Интерьер интригующего книжного магазина Фасад книжного магазина Selexyz Dominicanen

8. Creative Cat Hill Barn

Дом Cat Hill Barn в Йоркшире — это идеальное сочетание подлинного очарования старого мира и шикарного современного стиля. Этот английский амбар XVI века сохранил нетронутую внешность, а обширные внутренние помещения разделены на более мелкие и специфические зоны с использованием каменных стен, камина и освещения.Ультрасовременная кухня в черном цвете, кажется, легко сочетается с более деревенской атмосферой дома, а частные помещения расположены на верхнем уровне.

Сарай XVI века в Йоркшире, переоборудованный в современный дом, Старый английский амбар, преобразованный в современный дом, Гладкая современная кухня с островком в черном цвете, Маленькая жилая площадь дома Йоркшира, вид на дом с верхнего уровня

9. Вытягивание дома из шляпной фабрики!

Эти красивые апартаменты площадью 925 квадратных футов расположены на первом этаже здания, которое когда-то было знаменитой фабрикой соломенной шляпы в Stockholm .Здание, построенное в 1887 году, было преобразовано компанией Oscar Properties в жилой комплекс с 39 новыми квартирами, расположенными на разных уровнях. В этом конкретном доме есть собственный внутренний дворик, залитый зеленью, а интерьер отличается прохладным ретро-шармом в сочетании с скромным скандинавским стилем. Акценты красного, темно-синего и зеленого цветов придают каждой комнате жизнерадостную элегантность.

Старая фабрика соломенной шляпы в Стокгольме превратилась в современные апартаменты Прекрасная кухня и столовая с элементами ретро Небольшая и красивая жилая зона Частный внутренний дворик с обильной зеленью Прекрасное добавление цвета в патио

10.Сторожевая башня эпохи Возрождения Флоренции

Последняя остановка в нашем обновленном путешествии — прекрасный Tower Suite в Florence , Италия, который превращает сторожевую башню эпохи Возрождения в роскошные современные апартаменты. Хотя квартира занимает площадь всего 65 квадратных метров , она по стилю компенсирует то, чего ей не хватает по размеру! Из окон открывается вид с высоты птичьего полета на исторический район Флоренции, внешний вид башни не изменился, а разумные решения для экономии места в каждой комнате полностью используют доступное пространство для ног.Темные деревянные полы, открытые балки и элегантный декор создают расслабляющую атмосферу в помещении. Разработанный Luigi Fragola Architects, он до совершенства передает дух Тосканы!

Жилая площадь отреставрированного дома сторожевой башни эпохи Возрождения во Флоренции Прекрасные всплески синего внутри отреставрированного дома Уютная спальня Tower Suite от Luigi Fragola Architects Стильная башня на крыше исторического дома отреставрированной сторожевой башни

Заядлый повар модернизирует свою кухню размером со шкаф на Манхэттене

Реконструкция одной спальни меняет тесную планировку и преображает крохотную кухню

Фотографии «После» Мяо Цзясиня для Sweeten

• Домовладельцы: Kayla + Jesse разместили проект своей квартиры с одной спальней на Sweeten
• Где: Район Челси на Манхэттене, Нью-Йорк
• Первичный ремонт: Перестройте крошечную кухню, чтобы добавить пространства и характера
• Подсластный генеральный подрядчик
• Роль Sweeten: Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Написано в сотрудничестве с домовладельцем Sweeten Kayla

От аренды к покупке

Я всегда любил недвижимость. Я даже работаю в сфере недвижимости в качестве менеджера по продукту. С тех пор, как я переехал в город более 10 лет назад, я потратил немало времени на просмотр списков квартир на продажу. После многих лет в крошечных студиях на Манхэттене (представьте, 300 квадратных футов) пришло время серьезно задуматься о покупке квартиры.

Я начал охотиться за квартирами на Манхэттене (отдавая предпочтение центру города), которые были одновременно недорогими и действительно однокомнатными.Я провел около девяти месяцев, ходя на открытые дома по воскресеньям, и, увидев много квартир, наконец наткнулся на квартиру в Челси, которую в итоге купил.

Возможно, в квартире было тихо и спокойно, но это было именно то, что я искал. Это настоящая однокомнатная квартира в довоенном здании, в которой сохранилось много своего первоначального очарования: утопленная гостиная и красивые арки. Но оригинальная кухня была размером со шкаф. Я использовал тот факт, что он был устаревшим, в качестве переговорного рычага и смог снизить закупочную цену значительно ниже запрашиваемой (редкость на Манхэттене).

Все, с кем я разговаривал, говорили мне, что больше всего я мог бы разместить в этом помещении 24-дюймовую плиту, но мое сердце было настроено на то, чтобы поместить в свою духовку большую индейку.

Решая, кого нанять

Расспросив, я понял, что найти генерального подрядчика для работы в кооперативе на Манхэттене — непростая задача. Я наткнулся на Sweeten и, разместив там свою работу, связался с несколькими генеральными подрядчиками. Я не пошел по пути архитектора, потому что это увеличило бы мой бюджет вдобавок к материалам для ремонта.Также я не планировал каких-либо существенных структурных изменений. Для ремонта с одной спальней этих дополнительных затрат достаточно, чтобы превысить возврат. Однако без архитектора поиск генерального подрядчика, ориентированного на детали, который был бы на вершине своей игры, имел первостепенное значение. Именно это я обнаружил у подрядчика Sweeten, который я выбрал.

Обязательно: духовка для индейки

Самая большая часть ремонта заключалась в том, чтобы выпотрошить мою крошечную кухню. Я нанял дизайнера кухни, чтобы он помог мне оптимизировать планировку.Она придумала конфигурации, которые я не мог представить себе в помещении площадью 70 квадратных футов. Как заядлый повар, у меня было несколько (ладно, может быть, немного сумасшедших) требований: полноразмерная 30-дюймовая плита, большой холодильник и посудомоечная машина. Мне сказали, что больше всего, что я мог бы разместить, это 24-дюймовая плита, но мое сердце было настроено на то, чтобы поместить в свою духовку большую индейку. И после долгих поисков мы нашли планировку, в которой можно было разместить все, что я хотел, и даже больше (каким-то образом я даже поместил винный холодильник).

Первоначальный план состоял в том, чтобы купить нестандартные шкафы, чтобы максимально увеличить крошечное пространство, но, увидев цену (к северу от 15 000 долларов), мне пришлось пересмотреть свое решение.Мой подрядчик Sweeten тесно сотрудничал со мной, чтобы придумать решение: сочетание индивидуальных и стандартных шкафов. Мы потратили два часа, обсуждая размеры дверей шкафа, а также их размещение так, чтобы двери были симметричными и соответствовали пространству. (Поверьте мне, этот парень уделяет много внимания деталям.) На моем полуострове он взял на себя инициативу в создании как практичного макета, так и эстетически приятной геометрической формы. При входе в квартиру должно быть достаточно места для прохода (входная дверь прямо возле кухни).

Обновление для квартиры

Помимо кухни, оставшаяся часть ремонта была связана с косметическим ремонтом квартиры. Я отремонтировал полы, очистил дверные коробки до их первоначальной стали, заменил плинтусы, поменял затирку в ванной, добавил шкаф в спальню и нанес хороший слой краски на все стены.

Сага о доставке

Хотя большая часть ремонта кухни была увлекательным процессом, я бы солгал, если бы сказал, что на этом пути не было неровностей.Большинство моих друзей не верят мне, когда я говорю им, что купил шесть раковин для кухни. Да, вы правильно прочитали: шесть раковин. Короче говоря: была слишком неглубокая раковина на ферме (к счастью, мой подрядчик указал мне на это), одна упала с грузовика во время доставки, другая прибыла и не подошла, еще одна прибыла тогда потерялись (и в конце концов нашли снова), а двое других были возвращены. Когда сага о раковине закончилась, мой парень сказал мне, что никогда больше не хочет говорить о другой раковине.И, честно говоря, кто мог его винить?

В конце концов, я остановился на прекрасно отремонтированном доме, который сохранил свой довоенный характер. Распространенный вопрос, который мне задавали после завершения ремонта, был: буду ли я делать это снова и снова? Еще бы.

Спасибо, Кайла и Джесси, за то, что поделились своим обновленным домом!

Ремонтные материалы:

КУХНИ РЕСУРСЫ: Белые шкафы-шейкеры, столешницы из каррарского мрамора и фартуки: предоставлены генеральным подрядчиком.Дизайн планировки кухни: Мастерская Montford. Бронзовые ручки для шампанского Liberty, №207033029 и ручки, №301379116; Смеситель Delta Trinsic с сенсорным экраном, цвет шампанского, бронза, №20312474: Home Depot. Холодильник Bosch 24 ″, # B11CB81SSS: AJ Madison. Посудомоечная машина Bosch 18 ″, № SPX68U55UC: Подключение бытовой техники. Запечатанные 30-дюймовые горелки Viking серии 5, № VGR530: Viking. Полуутопленный светильник Halsted из теплой латуни от Possini Euro Дизайн: Amazon.

РЕСУРСЫ ВАННОЙ КОМНАТЫ: Умывальник под углом 90 градусов Moen: Wayfair.Затирка цвета Голубь: Home Depot.

РЕСУРС ГОСТИНОЙ: 4-дюймовые интеллектуальные фонари Halo, RL460WHZHA69; Двери шкафов двустворчатые из масонита, №206580202: Home Depot. Потолочный вентилятор Brayden 56 дюймов: Wayfair.

РЕСУРС ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: Blato Линейный светильник над собачьей лежанкой: LBL. Морилка для пола Якобин, №305502024: Home Depot. Подвесной светильник из плоского стекла ввод: CB2.

–

Есть маленькая кухня? Площадь этих кухонных помещений составляет менее 60 квадратных футов.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта.Следите за новостями в блоге Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.

Ремонт квартиры —

Ремонт квартиры

В настоящее время ремонт квартир является одной из самых востребованных услуг в городах благодаря не только растущему количеству квартир, но и доступным ценам, широкому спектру различных видов работ, которые обычно включают в себя ремонт, а также первостепенной важности большинства из них. таких работ для арендаторов и собственников квартир с точки зрения удобства проживания.

Любой ремонт квартиры имеет какое-то предназначение. Тип ремонта в первую очередь зависит от назначения. Существует множество причин, по которым может быть произведен ремонт квартиры, например, изменение или обновление внешнего вида квартиры в целом или некоторых ее комнат, перепланировка помещений, улучшение или восстановление эксплуатационных характеристик квартиры и ее помещений и т. Д.

Типовой ремонт квартиры включает замену старой сантехники и электрооборудования на новую, замену напольных покрытий, покраску стен и потолка, оклейку обоев, отделку комнат и тому подобное.

В любом случае, первый этап любого ремонта квартиры — это оценка текущего состояния вашей квартиры, определение объема работ и времени, необходимого для ремонта, составление плана предстоящего ремонта, а также списка необходимых работ. как оценка стоимости ремонта.

Конечно, обычному человеку без соответствующего опыта и специфических знаний сложно рассчитывать на удачный ремонт. С другой стороны, любые ошибки, допущенные во время ремонта, обязательно приведут к увеличению затрат и времени.

В этой ситуации лучшим решением будет нанять профессиональную команду строителей . Сегодня в Нью-Йорке есть много строительных компаний, которые предоставляют услуги по ремонту квартир, но не все из них могут предоставить вам работы требуемого качества.

В Grandeur Hills Group работают высококвалифицированные, опытные сотрудники различных профессий, которые всегда готовы помочь вам с ремонтом вашей квартиры. Высокое качество, соблюдение условий заключенного договора и приемлемые цены — основные причины, по которым люди выбирают нас.

Ремонт квартиры в Париже: некоторые из наших любимых историй трансформации

, Софи Дэвис
Последнее обновление: 28 июля 2021 г. | Опубликовано: 24 сентября 2019 г.

Мы отремонтировали десятки квартир, в том числе всю La Place Dauphine.

Если вы любите путешествия и дизайн интерьера, вы откроете для себя свое счастливое место, остановившись в элегантном отеле Paris Perfect holiday rentals. Независимо от того, ремонтируете ли вы квартиру в Париже или хотите отремонтировать свой дом, вы найдете множество вдохновляющих стилевых идей.Мы выбрали наши любимые истории трансформации, показывающие, как были обновлены некоторые из наших шикарных квартир. Встревоженные раньше, но божественные после, они могут побудить вас купить недвижимость в Париже и приступить к собственному увлекательному ремонту! По вопросам недвижимости обращайтесь по электронной почте [адрес электронной почты защищен] .

Ремонт квартиры в Париже

Шампанское: до и после

Светлый, Яркое шампанское

Шампанское — это популярная аренда на время отпуска в 7 ^th с панорамным балконом и великолепным видом на Эйфелеву башню.Пыльный, грязный и неудачный при покупке, он олицетворяет то, как мы работаем с архитекторами и строителями для реализации умных и компактных идей. Что особенно важно, мы открыли в гостиной третий обнесенный стеной комплект французских дверей, возвращающих свет и виды. Мы также создали главную спальню из задней части двойной гостиной (в квартире четыре спальных места с диваном-кроватью). Бывшая спальня превратилась в просторную столовую / кухню. Восстановление оригинальных паркетных полов, снятие задних стен и улучшение потока сделали возможным этот успешный ремонт, дополненный простым и красивым стилем.

Saint-Pourçain: до и после

Модернизация Saint-Pourçain

Апартаменты Saint Pourçain с обновленным дизайном, расположенные во 2-м округе, на шесть человек, сочетают в себе классические парижские элементы и современную роскошь. В великолепной истории ремонта, супружеская пара из Пенсильвании купила коммерческую недвижимость в Интернете. Оригинальные черты включают традиционную архитектуру Хаусмана, паркетные полы, лепнину, большие французские окна и четыре действующих камина. Но единственный туалет бывшего офиса, импровизированная кухня, старое газовое отопление, тусклый ковер и непрактичная планировка пришлось убрать! Дуэт переместил гостиную / столовую в светлую переднюю часть помещения, добавив элегантную белую кухню.Рядом находится главная спальня с большими окнами, две спальни и шикарная ванная комната в задней части. Изысканный кабинет с зеркальной стойкой привносит гламур.

Кальвадос: до и после

Кальвадос с измененной конфигурацией

Кальвадос с балконом в 7 ^th предлагает потрясающий вид на Эйфелеву башню. Ранее плохо освещенный, загроможденный и застрявший в 70-х годах, он нуждался в TLC. Мы помогли хозяевам отремонтировать его, перенастроив холл, кухню и спальню и добавив вторую ванную комнату.Он выглядит и кажется больше, теперь он рассчитан на четырех человек с одной спальней и высококачественным диваном-кроватью с раскладушкой. Стильные элементы гостиной / столовой включают декоративный камин, открытый паркетный пол, разделяющий пространство ковер и люстру. Расслабьтесь на очаровательном балконе и посмотрите мерцающее вечернее световое шоу мадам Эйфель. Пребывание в этом романтическом убежище — идеальная мотивация для ремонта квартиры в Париже.

Кремант: до и после

Очаровательный крем

С видом на Эйфелеву башню из французских окон, однокомнатная квартира Cremant на 7 ^th рассчитана на трех человек.Мы любим эту маленькую жемчужину — petit bijou — но изначально задавались вопросом, можно ли спасти квартиру. Смотрите наши предварительные снимки и текущее обновление. К счастью, Энн Хафф — талантливый декоратор. Она переделала пространство, переместив кухню в гостиную и освободив место для кровати размера «queen-size» и дивана-кровати. Откройте для себя вдохновляющее обновление! Основные моменты включают огромную люстру над гостиной / обеденной зоной, встроенные зеркальные шкафы и шикарные серые балки в комнате. Креман является частью Paris Perfect Shared и дробной собственности, но продан.Свяжитесь с нами по адресу [адрес электронной почты защищен], если вы хотите узнать больше о долевом владении.

Сомюр: до и после

Опытный в космосе Сомюр

Ремонт квартиры в Париже может быть сложной задачей, поскольку большинство объектов недвижимости крошечные по сравнению с домами в США. Просторная студия Saumur с видом на рынок для гурманов Rue Cler находится в 7-м доме. Маленькая квартира, которая кажется удивительно большой, в ней могут разместиться два человека. Мы наблюдали за этим блестящим преобразованием, создав прекрасную гостиную, которая превращается в спальню всего на 270 квадратных футов.Ключевым моментом была установка итальянского трехместного дивана / раскладной кровати размера «queen-size» с пуфиком, книжными полками, шкафом и лампой для чтения. Элегантные нейтральные тона с элементами фуксии обновили декор, а полы из тикового дерева, шезлонги, компактная красная обеденная мебель и растения сделали балкон победителем.

Place Dauphine: до и после

25 Place Dauphine Reborn

Историческая площадь Place Dauphine в 1-м — это скрытое очарование острова Сите. Элегантное здание La Place Dauphine, в котором расположены шесть прекрасно отремонтированных домов для отпуска, предлагает роскошное вдохновение для ремонта парижских апартаментов.Восстановление этого охраняемого памятника 1610 года было двухлетним трудом любви к Paris Perfect, которому помогли исторический архитектор и мастера. Когда мы купили обветшалый бывший отель «Генрих IV», в нем было 15 спален, общие ванные комнаты, ужасные красные стены и ковер, а также запущенный декор. Теперь он предлагает гостеприимный вестибюль с удобными креслами и новым лифтом, отделанным деревянными панелями. Пять квартир с одной спальней и один дуплекс с двумя спальнями украшены местным антиквариатом, тщательно отобранными произведениями искусства и обставлены современной мебелью в традиционном стиле. В нашем Instagram с 1 по 9 июля 2018 года делится еще больше ярких фотографий до / после и секретами ремонта, включая открытие колодца на реке Сена!

Это лишь часть тех домов, которые мы арендовали на время отпуска в Париже, которые мы помогли отремонтировать.Если вы мечтаете остановиться в одном из них или купить и отремонтировать его самостоятельно, мы можем помочь! Позвоните в нашу службу бронирования по телефону 1-888-520-2087 из США или по электронной почте [адрес электронной почты защищен] . По вопросам недвижимости или частичным вопросам обращайтесь по электронной почте [адрес электронной почты защищен] .

Опубликовано во вторник, 24 сентября 2019 г., в 16:40 в Parisian Living. Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0. Вы можете перейти к концу и оставить отзыв.Пинг в настоящее время не разрешен.

13 Идеи ремонта квартир, удобных для домовладельцев

Вы чувствуете беспокойство в своей квартире и хотите освежить ее? Проявите творческий подход к своей квартире, сделав ремонт в квартирах, удобных для домовладельцев.

Прежде чем приступить к следующему проекту, внимательно прочтите условия аренды. Даже если вы четко понимаете, какой ремонт уместен, заранее спросите своего арендодателя или управляющего недвижимостью. Всегда разумно избегать недопонимания и получать предварительное одобрение перед любыми обновлениями.

Когда дело доходит до аренды, большинство вещей решаются индивидуально, а не жестким правилом. Однако этот список поможет вам приступить к реализации некоторых простых идей ремонта. Возможно, вам даже удастся убедить арендодателя оплатить некоторые из этих ремонтов, особенно если это повысит стоимость недвижимости.

1. Цвета

Если вы устали смотреть на свои бежевые стены, раскрасьте их свежим слоем краски. Ваш домовладелец, скорее всего, одобрит определенные цвета. Они могут отпустить вас, если вы вернете им исходный цвет перед тем, как уйти.

2. Безудержно используйте обои

Обои снова в моде из спальни в ванную комнату. Выбирайте понравившиеся текстуры и переключайтесь, когда вам снова станет скучно. Многие варианты обоев отслаиваются и отслаиваются. Итак, нет никакого грязного клея или обязательства придерживаться одного стиля.

3. Установите новые осветительные приборы

Правильное освещение может сделать или разрушить эстетику вашей квартиры. Выберите искусственные люстры, подвесные светильники или трековое освещение, чтобы улучшить внешний вид любой комнаты.Также существует множество способов осветить комнату без перегрузки.

4. Проявите творческий подход со стеллажами

Разместите все свои любимые сувениры, туристические сувениры, красочные тарелки и фотографии на обновленных стеллажах. Добавьте яркую бумагу для полок, чтобы улучшить свой внешний вид и создать великолепную выставочную площадку.

Если у вас в квартире нет места на полках, установите свое! Плавающие полки придадут характер любой квартире и невероятно практичны на вашей кухне для дополнительного хранения вещей.

5. Обновите свое оборудование

Кухонные, ванные и дверные ручки легко заменить, и они не обойдутся вам дорого.

Попробуйте уникальные красочные варианты выдвижных ящиков и ручек шкафов. Они вдохнут новую жизнь в каждую комнату в квартире. Просто убедитесь, что сохранили все оригинальное оборудование, на которое можно будет переключиться, когда вы уедете!

6. Добавьте больше места для хранения

Хранение может открыть вашу квартиру и сделать ее больше, чем жизнь. Попробуйте яркие варианты мебели со скрытым ящиком для хранения или большие корзины для вещей и журналов.Уборка туалета и модернизация стеллажей, стеллажей и мусорных ящиков могут освободить намного больше места в вашей квартире.

7. Добавьте персонажа в зеркало в ванной

Эти предварительно установленные зеркала в вашей квартире часто оставляют желать лучшего. Приправьте их декоративной окантовкой вокруг зеркала или винтажной рамы зеркала.

Если вы хотите добавить больше естественного света в свою квартиру, попробуйте установить зеркало напротив окна, чтобы улавливать и рассеивать свет.

8. Поменяйте местами свою душевую лейку

Обновите свою ванную комнату с помощью совершенно новой душевой лейки. Выберите варианты с несколькими настройками, которые позволят вам расслабиться. Энергосберегающая насадка для душа также может сэкономить воду и снизить счет за воду. Как и при любом ремонте квартиры, не забудьте поменять оригинальную насадку для душа перед выездом.

9. Изобретите дверцы шкафа заново

Если вам надоели шкафы на кухне и в ванной, вы можете украсить дверцы шкафа без вложений.Полностью уберите дверцы шкафа. Выбирайте открытые стеллажи, на которых выставлены все ваши любимые товары. Когда вы съезжаете, вы можете просто переустановить оригинальную мебель по запросу арендодателя.

10. Обновите свои устройства

Обновление устройства может революционизировать вашу кухню, но может быть недопустимо. Прочтите в договоре об аренде информацию об обновлении бытовой техники или позвоните арендодателю. Если вы живете в небольшой частной квартире, ваш домовладелец может одобрить обновление, поскольку новое устройство может сделать квартиру более привлекательной в долгосрочной перспективе.

Если вы не можете добиться больших изменений, начните с малого с элегантного винного холодильника. Просто убедитесь, что у вас есть место, а ваши розетки позволяют произвести модернизацию.

11. Измените дизайн вашего патио

Включите патио в планы ремонта вашей квартиры. Рассмотрите новую зелень, мебель и струнное освещение.

Превратите пространство в развлекательную зону! Если у вас достаточно места, добавьте небольшой уличный диванчик, чтобы уютно провести вечер под звездами.

12.Замена выпускных пластин переключателя

Заменить старые выпускные пластины относительно легко и недорого. Вы можете стать уникальным с помощью узоров и реплик ваших любимых произведений искусства. Однако арендодатель может потребовать, чтобы электрик установил диммеры или другие приспособления.

13. Повысьте уровень безопасности

Занимаясь ремонтом квартиры, думайте о своей личной безопасности. Сейчас идеальное время для установки системы охранной сигнализации или для обновления. Система сигнализации потенциально может снизить страхование вашего арендатора.

Как привлечь арендодателя к участию в ремонте квартиры

Надеюсь, арендодатель одобрит ваш список пожеланий по ремонту. Если они считают, что ваши обновления повысят ценность квартиры в долгосрочной перспективе, они могут даже внести финансовый вклад или нанять кого-то для выполнения обновлений.

Прежде чем обращаться к арендодателю, сконцентрируйтесь на следующих областях:

• Будьте хорошим арендатором
• Держите все в письменном виде
• Сообщите, если что-то делает квартиру непригодной для жилья
• Проведите исследование и создайте бюджет
• Выразите долгий срок -срочная финансовая стоимость

В любом случае свяжитесь со своим арендодателем и прочтите договор аренды, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения.Пришло время сделать вашу квартиру своей!

5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом вашей квартиры — Мюррей Хилл — Нью-Йорк

5 советов, которые нужно знать перед ремонтом.

MANHATTAN — Джессика Экерт и Джейсон Спайс не собирались продавать, когда они реконструировали великолепную двухкомнатную квартиру на первом этаже в Park Slope, которую они купили за 880 000 долларов в 2012 году.

Но их острое чувство дизайна — обыгрывает оригинальные детали дома и добавление новой «классической, но современной» кухни с ассортиментом Wolf и холодильником Sub-Zero — явно усилило гламур пространства 19-го века.

Дом, котирующийся на торгах за 1,495 миллиона долларов в конце прошлого года — рост на 70 процентов по сравнению с его ценой пару лет назад — сейчас находится в контракте после нескольких недель продажи.

Ремонт может иметь большое финансовое влияние на стоимость дома. Но проекты могут быть дорогостоящими и не всегда требуют более высоких цен. Эксперты посоветовали, чтобы прежде чем приступить к ремонту, владельцы должны тщательно подумать, будет ли это чем-то для владельца наслаждаться в течение следующих нескольких лет или просто для продажи.

«Это довольно стандартный вопрос, который мы получаем от владельцев», — сказал агент по недвижимости Дэн Бамбергер, который недавно писал в блоге о лучших ремонтах для жителей квартир. «Что мы должны сделать, чтобы повысить стоимость нашей квартиры?»

Вот несколько советов, которые помогут домовладельцам получить максимальную отдачу от ремонта:

1. Примите во внимание «правило пяти лет».

Если вы планируете оставаться в своей квартире более 5 лет, не беспокойтесь о том, сделает ли ваш ремонт ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей, считают эксперты.Дизайн для себя.

Но если вы планируете уехать раньше, относитесь к этому так, как будто вы переворачиваете дом.

«Вы хотите потратить как можно меньше, чтобы он выглядел великолепно для сдержанной привлекательности», — сказал Фрейзер Паттерсон, основавший Bolster, службу, которая позволяет жителям Нью-Йорка получать независимые обзоры цен предложений на ремонт.

2. Начните с недорогих исправлений, таких как новая краска, новые ручки и чистые окна.

По словам многих брокеров, если вы планируете продавать, важно внести косметические изменения, например мыть окна и покрасить.

«Покраска места может все изменить. Даже покраска кухонных шкафов — вы красите их в белый цвет и получаете несколько классных ручек, и все готово », — сказала Дебра Бонди из Коркорана, которая перечислила дом Шпионов и Эккерта.

«Если что-то действительно не сломано, я бы не советовал делать ремонт. Это слишком большие деньги, — сказала она. — Я не думаю, что вы окупите стоимость ».

3. Что нужно покупателям: стиральные / сушильные машины, система кондиционирования и полы с подогревом в ванных комнатах.

Даже если в здании есть прачечная, жители предпочитают свои собственные машины, а наличие стиральной / сушильной машины может увеличить цену вашей квартиры на 5 процентов, по оценкам экспертов.

Центральные системы кондиционирования воздуха, особенно в Браунстоун, Бруклин, добавляют большую ценность, как и энергоэффективные сплит-системы, которые означают, что вам не нужно тратить драгоценное оконное пространство на громоздкие кондиционеры, сказал Бонди.

Многие покупатели также в восторге от полов с водяным подогревом в ванных комнатах, — сказал Бонди, посоветовав владельцам, которые все равно ремонтируют внутренности, добавить эту функцию.

4. Самый популярный ремонт: ванные комнаты

Ремонт ванных комнат является наиболее распространенным, потому что он чаще всего используется.

«Износ еще больше, — сказал Паттерсон.

В Нью-Йорке стоимость проектов в среднем составляет от 4 000 до 30 000 долларов, сказал он, отметив, что на Манхэттене расценки выше и цены варьируются в зависимости от качества материалов и подрядчика.

Согласно журналу Remodeling Magazine, вы можете рассчитывать на 2-процентный доход выше стоимости вашего проекта при выполнении «среднего» проекта стоимостью около 20 000 долларов, который будет включать замену всех приспособлений.

При крупномасштабном ремонте стоимостью более 59000 долларов — внутренняя часть, которая заменит и переместит светильники, добавит индивидуальную ванну, душевую кабину из керамической плитки со стеклянным корпусом, полотенцесушители и полы — вы можете ожидать возврата около 85 процентов от стоимость — так что при выполнении более дорогостоящего проекта будет меньше прибыли.

5. Ремонт кухни может принести большую прибыль.

Кухонные проекты по всему городу, в среднем от 10 000 до 50 000 долларов, хотя, опять же, на Манхэттене «небо — предел» с затратами, и многие из них достигают 80 000 долларов, сказал Паттерсон.

«Незначительный» проект, который может стоить примерно 20 000 долларов — замена фасадов шкафов и получение новых прилавков, раковины и энергоэффективной духовки — может принести 6,5% окупаемости инвестиций, по данным журнала Remodeling Magazine.

Есть меньшая рентабельность крупного высококлассного проекта стоимостью примерно 128000 долларов, который будет включать нестандартные шкафы из вишни со встроенными выдвижными полками, каменные столешницы с импортной керамической плиткой, встроенный холодильник, 36-дюймовый коммерческий диапазон. вытяжка и встроенная комбинированная микроволновая / конвекционная печь.

Как выяснил журнал, владельцы обычно окупают около 74% затрат.

Даже небольшие изменения, такие как обновление бытовой техники, могут быть разумным вложением, отметил Бамбергер.

Когда две квартиры в одной очереди на 225 E. 36th St. были проданы, одна на 10-м этаже с приборами из нержавеющей стали ушла за 300 000 долларов; один на 15 этаже — без такой техники — был продан за 286 000 долларов.

«Вы просто хотите превзойти своих соседей, местных конкурентов в вашем квартале и в вашем районе», — посоветовал Бамбергер.

В Мюррей-Хилле, где он специализируется, покупатели не ищут «роскошного, но чистого, приятного ощущения, которое не повредит их карману», — сказал он.

«Вы должны понимать, что воспринимается добавленная стоимость для покупателя ».

.