Правильная последовательность ремонта квартиры

Ремонт в квартире делает каждый из нас. Но как это сделать правильно, какова последовательность ремонта квартиры. Несоблюдение простых правил влечет огромное количество проблем. Например, если сначала сделан ремонт в коридоре, а затем в остальных помещениях, в итоге коридор приходится переделывать заново.

Выравнивать стены лучше до установки натяжных потолков, иначе они рвутся или сильно загрязняются. Важно заранее продумать расстановку мебели, а также расположение розеток и выключателей. Последовательность ремонта квартиры предполагает наличие четкого плана действий. Как правило, владельцы квартир допускают массу ошибок, например, сначала установили сантехприборы, а затем приступили к укладке плитки. В результате  выровнять стены не удалось, плитка укладывается на существенный слой клея и т. д. Или ламинат на месте, а штукатурку  потолков еще не начинали.

Подробней о последовательности ремонта Вы можете узнать в статье «Этапы ремонта в квартире»

Правильная последовательность ремонта квартиры выглядит следующим образом:

1. В первую очередь, следует пообщаться с дизайнером. Можно проконсультироваться с ним и получить ценные советы, но лучше заказать проект полностью. Необходимо тщательно продумать,  какими будут стены, сколько мебели и т. д.
2. Следующий шаг — полностью освободить квартиру от всех находящихся в ней предметов
3. Приглашаем специалистов по ремонту квартиры, чтобы они подготовили предварительный расчет стоимости работ, оформляем договор.
4. Работы по демонтажу.
5. Вывоз мусора.
6. Изменение сметы с учетом состояния поверхностей после демонтажа.
7. Закупка материалов, необходимых для выполнения всех работ также входит в последовательность ремонта квартиры
8. Строим необходимые  стены и перегородки.
9. Занимаемся электропроводкой  и коробками под розетки и выключатели.
10. В ванной комнате и на кухне производим замену стояков и другой разводки, но сантехнику пока не устанавливаем.
11. Последовательность ремонта квартиры предполагает выравнивание сначала потолков и стен.
12. Не меньшее значение имеет выравнивание полов, при котором нужно принять во внимание предполагаемое покрытие.
13. Шпатлевка поверхностей.
14. Замена окон
15. Установка новых дверей.
16. При последующей штукатурке двери и окна необходимо покрыть защитной пленкой.
17. Штукатурка стен возле окон и дверей.
18. Все поверхности грунтуются, ненужный инструмент и остатки смесей ликвидируются.
19. Привозим материалы, предназначенные для чистовой отделки.
20. Покраску потолков следует начинать с дальних комнат и по направлению к выходу.
21. Стены в ванной, туалете, на кухне облицовываем плиткой.
22. В комнатах кладем ламинат.
23. Выполняем поклейку обоев, устанавливаем плинтуса.
24. Вешаем радиаторы отопления.
25. Выполняем монтаж розеток, выключателей, полочек, светильников.
26. Заносим в комнаты мебель.
27. Все помещения закрываем пленкой и скотчем.
28. В ванной комнате укладываем плитку, затираем швы.
29. Устанавливаем сантехнику. (ванны и душевые, унитазы)
30. Завершаем работы в коридоре.
31. Устанавливаем двери
32. Монтируем кухню
33. Уборка квартиры после ремонта
34. Ремонт закончен.

После завершения всех работ можно выполнить ремонт балкона (остекление балкона). До этого там можно складывать строительные материалы.

Список не является исчерпывающим, существует множество мелких работ, некоторые из которых можно выполнять одновременно. Но именно такая последовательность ремонта квартиры позволяет добиться оптимального соотношения сроков и качества.

Как просчитать все этапы ремонта в квартире?! Об этом и многом другом  в статье «Этапы ремонта в квартире»

И еще несколько полезных советов. Ремонтные работы оптимально выполнять в новой квартире, в этом случае вам ничто не помешает.  Если же вы решили освежить уже имеющееся жилье, придется позаботиться о временном размещении в другом месте. Все шумные работы рекомендуется проводить до восьми часов вечера. Кроме этого, следует помнить, что по соседству могут находиться дети, больные люди, которым необходима тишина. Это очень важно при определении последовательности ремонта квартиры.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Содержание статьи:

1) Особенности ремонта в новостройке 2) Какие виды работ можно проводить 3) Последовательность ремонта 4) Советы от Парус Сити

Этапы ремонта в новостройке

Счастливые обладатели собственного жилья в новостройке, прежде чем поселиться в приобретенную квартиру, должны позаботиться о ремонте помещений. Недвижимость в жилых комплексах сдается без чистовой отделки, поэтому приведением в порядок и оформлением апартаментов придется заниматься самостоятельно.

Вопросы, с чего начать ремонт с нуля, кого нанять, где и по какой стоимости приобрести материалы, остаются актуальными как для тех кто впервые делает ремонт, так и для тех кто имел опыт таких работ ранее. В рамках данной статьи вы узнаете, какие существуют этапы ремонта в новостройке, что понадобится для реализации и как выполнить все задачи последовательно и эффективно.

Для того чтобы выполнить ремонт новостройки своими руками или при помощи бригады строителей быстро и легко, предварительно необходимо подробно определить все его стадии. Это поможет оценить предстоящие работы заранее, чтобы выделить оптимальный бюджет и существенно сэкономить время на решение сопутствующих вопросов.

Обратите внимание на особенности ремонтных работ в ЖК:

1. Хотите ли вы делать перепланировку, сносить или монтировать новые перегородки.;
2. Какую мебель вы хотите установить.;
3. Определите материалы отделки пола и стен.;
4. Запланируйте оптимальную прокладку инженерных коммуникаций.;

Если собственными усилиями составить подробный план и дизайн-проект не удается, в силу отсутствия определенных знаний и опыта, лучше обратиться за помощью к специалистам. Архитекторы, дизайнеры и инженеры строительной отрасли смогут разработать эффективный и качественный проект с учетом ваших индивидуальных пожеланий и составить смету на весь перечень предстоящих работ. Это поможет сделать предварительную оценку затрат и подготовить необходимые средства, чтобы в дальнейшем не затягивать и не приостанавливать процесс ремонта, а побыстрее закончить его и въехать в квартиру.

Начинать стоит с черновых работ, поскольку они самые пыльные, затратные и длительные. Среди них:

• Монтирование сантехнических труб в ванной и санузле, и инженерных коммуникаций;
• Прокладка электропроводки;
• Укладка теплого пола;
• Стяжка пола;
• Выравнивание стен;
• Монтаж натяжных или подвесных потолков;
• Покраска стен, пола, потолка;

Приступить к осуществлению этих задач следует сразу после того, как вы получите заветные ключи от собственного жилья.

• Выбор исполнителей и расчет стоимости.
• Монтаж электропроводки;
• Потолки;
• Отделка стен;
• Напольное покрытие;
• Установка межкомнатных дверей.

Подготовительный этап

1. Выбор исполнителей и расчет стоимости.;

Первоначально оцените собственные финансовые возможности, чтобы не совершать ошибок, когда на реализацию задуманного не хватает капитала. Как правило, потребители, допускающие такие оплошности, сталкиваются с неоправданно высоким счетом.

Если самостоятельно произвести расчеты не получается, лучше доверить этот процесс специалистам. Они смогут составить последовательный план, правильную смету, чтобы избавить вас от непредвиденных финансовых сюрпризов.

Немаловажно нанять профессиональную, ответственную и аккуратную бригаду, которая будет заниматься ремонтом вашего жилья. Желательно доверить работу проверенным специалистам, поэтому знающие потребители чаще всего отдают предпочтение мастерам застройщика или подыскивают специалистов на строительных форумах. Это необходимо для того, чтобы соблюдать последовательность ремонта в новостройке.

Черновой этап

1. Монтаж электропроводки;

В преимущественном большинстве случаев квартиры в новостройках предлагаются без разводки электропроводов. Владельцы получают только электрощиток на этаже и в квартире, поэтому следующим этапом реализации отделки квартиры будет разводка электрики. Здесь стоит четко определить, в каких местах будут размещены розетки. Этот процесс необходимо выполнить до завершения финишной отделки стен, особенно если вы планируете обшивать их гипсокартоном.

1. Канализация и разводка сантехнических труб;

Для самых необходимых нужд можно обойтись временно установленными кранами, унитазом, а после разводки труб и отделки стен кафелем или плиткой устанавливать стационарные сантехнические изделия.

Отделочные работы

1. Потолки;

Отделка потолков начинается после того, как выполнены предыдущие этапы. Если вы решили шпаклевать поверхность, будьте готовы к тому, что это затратный и длительный процесс. К тому же, при недостаточно аккуратной работе остаются заметные следы, которые следует устранять, на что также требуется немало времени. Другое дело – отделка гипсокартоном – быстро и качественно, однако все зависит от индивидуальных пожеланий заказчика.

1. Отделка стен;

Ремонт квартиры в новостройке совершают сверху донизу, то есть, начиная с потолка, заканчивая полом. Поэтому, завершив облицовку потолка, приступаем к стенам. От качества и дизайна оформления будет зависеть гармоничный вид интерьера в общем, поэтому к данному процессу стоит отнестись максимально ответственно. На сегодняшний день существует множество вариантов облицовки:

• Гипсокартон;
• Натуральные обои;
• Пробковое дерево;
• Виниловые обои;
• Жидкие обои;
• Искусственный камень;
• Плитка;
• Панели из дерева;

1. Напольное покрытие;

Когда стяжка пола завершена, выбирайте покрытие для пола. Это может быть ламинат, плитка, паркетная доска, половая доска из дерева, ковролин, после укладки которых монтируются плинтуса.

1. Установка межкомнатных дверей;

Здесь следует отталкиваться от общего дизайна интерьера и подбирать изделия в тон цветовой гаммы помещений, а также в их стилистики и эргономики. Материал дверных конструкций может быть разный и выбирается в зависимости от индивидуальных предпочтений потребителя.

Итак, основной задачей владельца жилья в новостройке является правильное распределение этапов работы. Если соблюдать оптимальную последовательность, нанимать профессиональную бригаду строителей и покупать качественные, износостойкие материалы, вы обязательно получите ожидаемый результат.

Автор: Парус City

Наш 19-этапный процесс полного ремонта дома и сроки

Это то, что вы и другие наши клиенты округа Уэйк, Северная Каролина можете ожидать, когда мы полностью отремонтируем ваш дом

Полная реконструкция дома — отличный способ создать дом своей мечты! Но к этому трудно подготовиться, если вы не знаете шаги и сколько времени это может занять.

В этом посте вы можете ознакомиться с порядком работы нашего дома. Вы также можете узнать наш обычный график ремонта дома и основные причины, по которым он может измениться.

Но мы не знаем!

«Как мы можем подготовиться к этому, если мы не знаем, что и как долго?» — спрашивает Кристал.

Уилл кивает, потирая бороду. — Вы правы, милая. Мы не знаем процесса ремонта дома, поэтому мы не знаем, что произойдет в нашем доме. Мы не знаем сроков ремонта дома, поэтому не знаем, как долго это будет продолжаться».

«И это очень усложняет нам жизнь», — отмечает Кристал. «Ну, — Уилл разблокирует свой телефон и начинает печатать, — вот электронное письмо, которое нам прислал наш подрядчик. В нем есть сообщения в блогах, которые могут дать нам ответы».

Он продолжает просматривать электронную почту. «Вот она, вместе с затратами на ремонт дома!» — взволнованно говорит он. «Ремонт дома: как сделать и порядок работ. Давай проверим».

Вот что узнает пара:

Процесс ремонта дома

1. Пройдите наш обычный процесс адаптации от заполнения контактной формы до пошагового руководства перед работой
2. Заблокируйте все области, в которых мы не работаем, чтобы не пылить от распространения. Это может включать перегородки на молнии, создание отрицательного давления в вашем доме (именно здесь мы закрываем вентиляционные отверстия и устанавливаем специальный вентилятор для вытягивания воздуха из дома, что делает ваш дом чище), а также использование скруббера для фильтрации воздуха. остатки пыли
3. Снос
4. Черновые работы (каркасные, механические, сантехнические, электрические) и любые другие работы внутри стен
5. Прохождение с вами, чтобы убедиться, что все находится там, где вы хотите
6. Грубая инспекция из города или округа в зависимости от юрисдикции
7. Изоляция при необходимости
8. Гипсокартон
9. Отделка (столярные работы, отделка, новые двери, окна и т. д., шкафы, напольная плитка)
10. Столешницы
11. Плитка
12. Покраска
13. Вызов мастеров для отделочных работ (электрики, сантехники, механики)
14. Напольное покрытие, которое делается в последнюю очередь, чтобы не повредить его в процессе
15. Приходят маляры, чтобы что-то подправить
16. Чистить сверху вниз
17. Удаление подготовительных материалов
18. Размещение с вами пошагового руководства по работе
19. 5-летняя гарантия

Мы также будем приезжать к вам домой каждые 6 месяцев в течение 2 лет, чтобы убедиться, что все в хорошем состоянии.

Хронология ремонта дома

Для ремонта всего дома площадью 2500 квадратных футов процесс может занять от 8 до 10 недель в зависимости от объема работ, заказов на изменение, повреждений, проверок, специальных работ, погоды и ошибок.

Если нет задержек, график ремонта нашего дома выглядит примерно так:

Неделя 1 – подготовка площадки и снос

Неделя 2-3 – черновые работы

Неделя 4 – 9007 6 гипсокартон и отделка

Неделя 5– внутренняя отделка и мебель

6-я неделя – покраска

7-я неделя – отделка, освещение и сантехника

8-я неделя – полы, окончательная отделка и уборка

9 0012 Основные причины Хронология Можно изменить

Объем работ. Чем больше вы хотите, чтобы мы сделали, тем больше времени это займет. Сложные работы требуют больше времени, материалов и труда, в то время как менее сложные работы требуют меньше времени для выполнения.

Изменить заказы. Если вы хотите что-то изменить во время проекта, то можете добавить время. Например, нам может понадобиться заказать другой материал, который может быть недоступен.

Повреждения. Иногда материалы повреждаются при доставке. Нам нужно будет получить новые, что может добавить больше времени. Мы также можем найти повреждения на этапе сноса. Если мы их найдем, мы прекратим работу и обсудим с вами ваши варианты.

Проверки. Городские и окружные инспекции имеют свои собственные возможности. Хотя обычно это происходит быстро, если у них есть много проектов для проверки, им может потребоваться больше времени, чтобы добраться до вашего.

Работа по специальности. Если у вас есть что-то особенное или нестандартное в вашем проекте, нам может потребоваться привлечь больше участников, чтобы закончить ваш проект.

Погода. Если вы заставите нас выполнять наружные работы, дождь и плохая погода не позволят нам выполнить эту часть. Придется ждать лучшей погоды.

Ошибки. Это случается нечасто, но если что-то случится, мы постараемся как можно быстрее вернуть все на круги своя.

Вам также может быть интересно

«Теперь мы знаем, к какому сроку готовиться, пока ничего не изменит временную шкалу», — говорит Уилл. «И мы знаем, что и когда произойдет», — говорит Кристал. Уилл улыбается. «Точно. Давайте посмотрим, что еще есть в этом блоге, что может помочь нам подготовиться к нашему проекту.

Скоро появятся новые посты о ремонте дома!

Порядок, в котором вы должны ремонтировать дом, раскрывают эксперты

Эксперты дают новый совет о наилучшем порядке ремонта собственности после того, как выяснилось, что более половины домовладельцев допустили ошибки, и 36 центов сожалеют о своем ремонте.

Специалисты по радиаторам, BestHeating, опросили домовладельцев о привычках ремонта, и выяснилось, что девять из 10 взялись за ремонт с 2020 года. Согласно исследованию, более трети домовладельцев тратят до 10 000 фунтов стерлингов на ремонт, так что это дорогостоящий проект, чтобы ошибиться.

«При ремонте дома может быть сложно понять, на чем сосредоточиться и что принесет дополнительную пользу», — говорит Джон Лоулесс, менеджер по контент-маркетингу BestHeating. «Запишите порядок планов и приоритетов, так как это обеспечит список, которого нужно придерживаться, и бюджеты могут быть установлены для каждого изменения. Если преобразование включает в себя структурные или электромонтажные работы, следует обратиться за профессиональной помощью, поскольку некачественная работа может вызвать огромные проблемы в будущем».

Ниже эксперты BestHeating советуют, как организовать проекты ремонта, чтобы не тратить деньги впустую.

1.

Решить структурные проблемы

Красивый дом/Мел Йейтс

Результаты опроса BestHeating показывают, что каждый десятый совершал ошибки при изменении структуры собственности. Это не только дорого исправить, но и может повлиять на стоимость при перепродаже — 63% потенциальных покупателей были отложены из-за структурных проблем.

Прежде чем приступить к каким-либо работам, здание должно быть структурно прочным, включая замену потолков, стабилизацию стен и устранение сырости или протечек.

После того, как вы определились с работой, которую хотите выполнять, важно выбрать лучшего мастера для этой работы. Это главный совет от ведущего Grand Designs Кевина МакКлауда, который говорит, что это часто является распространенной ошибкой при ремонте.

Обратите внимание на сертификаты Национальной федерации строителей, Федерации мастеров-строителей и TrustMark и убедитесь, что все сантехники зарегистрированы как безопасные для газа.

2. Внесите небольшие изменения в свои двери

После того, как имущество будет в безопасности, осмотрите внутренние и внешние двери. Эту работу легче выполнить, прежде чем вносить более крупные изменения, такие как ремонт кухни.

«Двери также производят неизгладимое впечатление на гостей, и даже небольшие изменения, такие как замена ручек или добавление дверного молотка на фасад, придают им характер», — говорит Джон. «Если у вас ограниченный бюджет, покрасьте и отшлифуйте двери, а не замените их, так как это преобразит и оживит двери без дополнительных затрат».

Похожие истории

• Действительно полезное руководство по покраске входных дверей
• 10 самых популярных цветов дверей в Instagram

список должен предстоит замена радиаторов. Это проект, который может сэкономить деньги на счетах, а также повысить стоимость дома.

В среднем в доме с тремя или четырьмя спальнями установлено 10 радиаторов, которые можно заменить по цене около 1600 фунтов стерлингов, что, по оценкам, увеличит стоимость перепродажи до 10 000 фунтов стерлингов.

«В нынешней экономической ситуации при ремонте жизненно важно сосредоточиться на будущих расходах, — говорит Джон. «Современные радиаторы на 50% эффективнее и могут сэкономить более 10% на счетах за отопление, что является огромным преимуществом после повышения цен на энергию».

4. Подумайте о новой кухне

Красивый дом Camberwell Кухня в Homebase

Homebase

Когда эти задачи будут выполнены, кухня должна быть первой полноценной комнатой, которую нужно отремонтировать. Как одно из самых загруженных мест в доме, кухня требует большого внимания и координации для бесперебойной работы.

Подумайте, надежна ли вся электрика, расположение духовки, холодильника и кухонного гарнитура, и вам может понадобиться помощь дизайнера, чтобы изменить планировку. Многие крупные розничные магазины, такие как Homebase, предлагают бесплатные консультации по дизайну кухни, а у IKEA есть удобный 3D-визуализатор кухни, чтобы экспериментировать со стилями в вашем доме.

Согласно исследованию BestHeating, ремонт кухни может увеличить стоимость недвижимости на целых 10 процентов, так что это стоит вложений.

5. Отделка напольным покрытием

Слева: Ancares Herringbone Vinyl, справа: House Beautiful Mediterranean 595 Emilia Vinyl, оба на ковровом покрытии

Carpetright

На очереди полы, где основная цель — обновить дизайн, избавиться маркировки, вызванной износом, а также такими проблемами, как сырость и скрип.

При обновлении напольного покрытия приоритетом должна быть долговечность. Винил — хороший выбор с точки зрения долговечности и доступности, если вы заменяете большое количество в своем доме.

«Виниловые полы — это отличный и недорогой способ добавить цвет, рисунок и индивидуальность комнате без ущерба для безопасности и качества», — говорит Дэвид Сназел, покупатель твердых напольных покрытий в Carpetright .