Как сделать ремонт на кухне своими руками: косметический ремонт, капитальный ремонт

В отличие от остальных помещений квартиры или дома, ремонт на кухне быстрее других помещений приходит в негодность. Это связано с тем, что на кухне мы проводим больше всего времени. Кроме того, избыточная влажность, при мытье посуды, и испарения жира, при приготовлении пищи, быстро приводят к изменению интерьера кухни.

Как не дорого обновить интерьер кухни

Если ремонт на кухне вас полностью устраивает, но он приелся и хочется чего-то нового, но вкладывать средства и силы в это дело желания нет, то можно сделать косметический ремонт. Косметический ремонт не требует больших затрат и сил, и позволит быстро обновить интерьер кухни.

Косметический ремонт заключен в смене отделки пола, стен и потолка.

Традиционно на кухне применяют керамическую плитку или линолеум. Часто керамическая плитка теряет внешний вид из-за грязных швов, которые не получается отмыть. Чтобы обновить пол достаточно удалить затирку из межплиточного шва и затереть плитку заново.

Затирку легко удалить с помощью специального инструмента. Стоит он не дорого.

Рис.1. Инструмент для чистки межплиточных швов.

Если на кухне постелен линолеум, то перестелив его сразу почувствуете, что интерьер начинает отдавать новизной. Чтобы меньше тратить сил на настил линолеума, измерьте помещение и закажите раскрой при покупке. Так останется только снять старый линолеум и уложить новый. Одновременно замените плинтуса. Это не дорого, но сильно влияет на интерьер кухни.

Если на стенах наклеены обои, то так же следует клеить обои, если стены окрашены, то нужно красить. Таким образом не придется выполнять долгую и муторную подготовку поверхности при смене покрытия стен.

С потолком аналогично. Проще всего применять тот же материал, что был раньше. Если на потолке имеются дефекты, то можно заменить люстру с направлением света вниз. Так дефекты будут практически не видны.

Обновить кухонную мебель не означает, что придется покупать новую. Если корпус кухонного гарнитура в хорошем состоянии, но приелся внешний вид, достаточно будет сменить фасад. Для этого замерьте все дверцы и закажите по этим размерам новые. Обновить кухонный гарнитур поможет смена ручек. Этот незначительный элемент может изменить кухню до неузнаваемости.

Идеи для ремонта кухни

Если вы не дизайнер, но со вкусом все в порядке, то идеи можно черпать из картинок, которых в интернете множество. Есть как готовые решения, так и обзор отдельных элементов. Подбирая дизайн по готовым эскизам важно обратить внимание на следующие моменты.

Обычно на картинках изображен дизайн всей кухни включая мебель. Здесь возникает проблема, а возможно ли приобрести именно такую мебель? Будет ли с другой мебелью и цветовой гаммой кухня выглядеть как на картинке? Тоже относится к бытовой технике и элементам освещения.

Если интерьер кухни составной, т.е. не единый проект, а подбирается из отдельных элементов, то желательно все элементы выбирать из одной цветовой палитры. Так интерьер кухни будет гармоничным. В интернете много сайтов позволяющих сформировать цветовую палитру. Воспользуйтесь этими сервисами до начала ремонта.

Капитальный ремонт кухни

Выбор и укладка напольного покрытия

На кухне традиционно в качестве напольного покрытия применяют плитку или линолеум. Ламинат применяют крайне редко. Ламинат укладывать на кухне целесообразно только в том случае, если еду готовят не часто. В противном случае он очень быстро выйдет из строя.

Укладывать плитку при ремонте на кухне целесообразно только если основание пола стяжка. Если полы деревянные, например, в хрущевках и сталинках, то придется делать капремонт основания, что длительно и затратно.

С линолеумом все значительно проще. Если деревянные полы в неудовлетворительном состоянии, то достаточно настелить один реже два слоя 10-ти мм фанеры. Фанера укрепит пол и сделает его ровным.

Отделка стен

Стены на кухне обычно оклеивают обоями или окрашивают. В независимости от выбранного материала отделки важно, выбирать отделочный материал, который можно мыть. Для кухни это самый важный фактор.

У кухни есть еще один специфический участок — это промежуток между столешницей и верхним рядом шкафов, так называемый фартук. Если в качестве фартука будет применяться керамическая плитка, то ее укладку следует выполнять до сборки и установки кухонного гарнитура.

Ремонт потолка

Потолок на кухне может быть отделан любыми материалами. Важно, чтобы материалы допускали периодическую влажную уборку.

Часто поступают следующим образом. Над кухонным гарнитуром делают короб из гипсокартона. В этот короб устанавливают подсветку и вентиляцию. Потолок выравнивают гипсокартоном или штукатуркой и окрашивают.

Часто на потолок в кухне клеют пенополистирольную плитку. Это самый простой и дешевый вариант отделки потолка.

Идея для интерьера: Ремонт кухни: основные моменты от Твинстор

Кухня — это сердце дома, центр семейной жизни, поэтому очень важно, чтобы здесь было не только красиво, но и комфортно. Современные идеи ремонта кухни помогут спланировать пространство таким образом, что даже в 6-метровой кухне можно будет собраться всей семьёй.

Содержание статьи:

Если вы хотите, чтобы кухня была максимально функциональной, практичной, уютной и красивой, перед началом работ продумайте не только дизайн интерьера, но и организацию пространства:

выберите место для крупной бытовой техники;

• плита, холодильник и мойка должны располагаться рядом. От организации рабочей зоны зависит общее удобство кухни;

• хорошо продумайте систему освещения, не забудьте, что для рабочего пространства потребуется отдельный источник света;

• посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита, вытяжка обязательно должны иметь качественную проводку и собственные розетки. Для стиральной и посудомоечной машин нужны системы подачи и отвода воды.

Выбирая дизайн интерьера для ремонта кухни важно понимать, по какой причине вы всё это затеяли: устаревший дизайн, отсутствие удобных мест для хранения кухонных принадлежностей, недостаточное освещение или нехватка функциональности и уюта.

Тщательно продуманный интерьер поможет реализовать все потребности и получить кухню мечты.

Ремонт кухни: стили

Разнообразие строительных материалов, элементов декора и идей для ремонта кухни открывают безграничные возможности для организации идеального пространства на любой площади. Вы можете выбрать интерьер в любом стиле: прованс, эклектика, хай-тек, классика, ар-деко или этнический. Не важно, что сегодня в тренде и какой дизайн предпочитают ваши друзья, вы делаете кухню для себя и именно вам должно быть комфортно и максимально удобно.

Предлагаем рассмотреть два наиболее универсальных стиля, обладающих практичностью, функциональностью и легко создающих атмосферу уюта.

Ремонт кухни: классика

Интерьеры в классическом стиле отличаются практичностью, функциональностью и сдержанностью в деталях.

Здесь буквально у каждой мелочи есть своё место, пространство используется максимально рационально.

Потолки в классике всегда белые, их можно украсить лепными карнизами или декоративной розеткой в центре. Стены лучше сделать однотонными в светлых бежевых тонах, можно использовать обои, краску или декоративную штукатурку. В качестве напольного покрытия рекомендуем выбрать плитку хорошего качества или керамогранит. Важно, чтобы цветовая гамма пола соответствовала общему стилю помещения.

Мебель в классическом интерьере обычно изготовлена из массива дерева тёмных оттенков. Если вы любите готовить и часто это делаете, стоит остановить выбор на древесине твёрдых пород: бук, дуб, ясень. Она более практична и устойчива к механическим воздействиям. От позолоты и откровенной роскоши мы рекомендуем отказаться, богатство обстановки не должно идти вразрез с комфортом и уютом.

Осветительные приборы выбирайте в стилистике кухни и помните, что света должно быть много. В центре потолка хорошо будет смотреться люстра с кованными элементами и лампами, стилизованными под свечи.

Стены можно украсить картинами с натюрмортами, сценами застолья. 

 

Классический стиль идеально подходит для кухонь с большой площадью. В маленькой важно не перестараться с декоративными элементами и отделкой, чтобы не уменьшить и без того небольшое помещение. В кухня площадью 6-8 метров лучше использовать скандинавский стиль, хай-тек или минимализм.

Ремонт кухни в современном стиле

В 2019-м году в тренде многофункциональность, натуральность, возврат к минимализму и много света (искусственного и естественного). Для отделки дизайнеры советуют использовать только натуральные материалы: природный камень, древесину, стекло и металл. Сегодняшняя мода как нельзя кстати подходит интерьерам в современном стиле.

Кухня в современном стиле — это комфортное, экологичное и удобное помещение, оснащённое встроенной техникой, ригелями, стойками с вращающимися полочками. В гарнитуре на такой кухне используется каждый сантиметр пространства, а над «горячими» рабочими зонами — мойкой, разделочной столешницей — обязательно есть подсветка.

Мебели должен быть необходимый минимум, главное, чтобы она была функциональной. Для кухонь с маленькой площадью идеальным решением станет модульная мебель и столы-трансформеры. Выбирайте мебель из натуральных материалов, пластик допускается только в кухнях в стиле хай-тек.

Как и в кухнях классического стиля, в современном важную роль играет освещение. Окно без занавесок или с лёгкими, прозрачными, почти воздушными шторами обеспечит большое количество естественного света, а многочисленные светильники решат проблему освещения в тёмное время суток. Вы можете использовать встроенные светильники, бра, люстры, лампы на длинных шнурах.

Допустимая цветовая гамма весьма разнообразна: дизайнеры по-прежнему любят чёрно-белые кухни, но не забывают и о природной натуральности. Особенно хороши древесные тона (ольха, ясень, орех, дуб), оливковый, молочный, шоколадный и серый, который, кажется, уже никогда не выйдет из моды.

При выборе цветовой палитры ориентируйтесь не только на свой вкус, но и на особенности помещения. Визуально увеличить объём маленькой кухни помогут светлые тона, создать тёплую домашнюю обстановку легче с помощью тёплых оттенков, а холодные добавят помещению строгости.

Если вам по вкусу яркие цвета, рекомендуем рассмотреть синий, красный и жёлтый — они хорошо освежают интерьер. Но не забывайте, что яркий цвет не должен быть главенствующим, отведите ему роль акцента. Переизбыток ярких цветов довольно быстро начинает утомлять.

Большие кухни: ремонт кухни в квартире

В большом помещении можно не думать об эффективном использовании каждого квадратного сантиметра, но повышаются требования к порядку. Для удаления запахов в процессе приготовления потребуется хорошее вентиляционное оборудование, а тщательно продуманная меблировка поможет в борьбе с домашним хаосом.

Любую большую кухню условно можно разделить на 3 части: рабочую и столовую зоны, зону прохода. От расположения этих зон зависит планировка: кухня может быть линейная, двухрядная, П-образная, Г-образная или островная.

Линейная кухня — это идеальное решение для длинных прямоугольных кухонь. Возле одной продольной стены располагается рабочая зона, а возле второй — обеденная. Плиту и мойку следует установить рядом, разделив их небольшой рабочей зоной. Такие кухни хорошо смотрятся в классическом стиле, для которого характерны симметричность и строгие геометрические линии.

Двухрядные кухни чаще всего используются для так называемых проходных кухонь — с дверью на балкон, расположенной напротив входной двери. Меблировка располагается вдоль двух противоположных стен. Мебель и технику важно расположить так, чтобы при открытых с обеих сторон дверцах можно было свободно пройти по кухне.

Очень популярна в больших кухнях П-образная планировка. Здесь задействованы три стены, что делает пространство максимально удобным и функциональным. Рабочий треугольник может находиться в любой части помещения, главное, чтобы мойка располагалась на небольшом удалении от плиты и большом (около 2 метров) от холодильника. Между противоположными краями мебели было не менее полутора метров, в противном случае может появиться ощущение тесноты.

Для помещений квадратной формы подходит Г-образная или угловая планировка: гарнитур и бытовая техника располагаются у двух смежных стен. В противоположном углу размещают обеденную зону: кухонный уголок с мягким диваном.

Для кухонь с угловой планировкой подходят классический стиль, хай-тек. Здесь также органично смотрятся открытые полки, как в скандинавском интерьере, и стеклянные фасады в сочетании с хромированным металлом.  

Для островной кухни понадобится действительно большое (огромное!) помещение. Планировка может использоваться любая, но чаще всего встречаются угловые или П-образные, в центре помещения устанавливается дополнительная рабочая поверхность. На острове может быть расположена мойка или варочная поверхность, также он может выполнять функции разделочного стола. Изюминкой островной кухни в классическом стиле станет вытяжка каминного типа. Особенно интересно она смотрится, если варочная поверхность расположена на острове.

Большая кухня предлагает безграничные возможности для организации интерьера. Главное, чтобы планировка дополняла комнату, сочеталась с её формой и была удобна для вас.

Идеи ремонта маленькой кухни

Свежие дизайнерские идеи помогают даже самую маленькую кухню сделать максимально удобной и функциональной. Основной секрет правильного ремонта небольшой кухни лежит на поверхности — буквально каждый сантиметр её площади должен быть использован. Для этого нужно снять мерки и немного поиграть в кухонный «Тетрис»: подобрать мебель так, чтобы она встала идеально.

Прорабатывая дизайн для ремонта маленькой кухни, имейте ввиду, что небольшое помещение визуально расширяют горизонтальные линии в отделке. Такой же эффект даст увеличение количества естественного света. С этой задачей хорошо справляются глянцевые поверхности, хромированные элементы, зеркальная мозаика и кафель с отражающим эффектом.

Важное значение имеет цветовое оформление. Мы советуем остановить выбор на нейтральной цветовой гамме: песочной, бежевой, персиковой, молочной, светло-серой. Фасады гарнитура могут быть монохромными, пастельными, украшены ненавязчивыми узорами. Контрастные цвета разнообразят интерьер, добавят изюминку, но используйте этот приём аккуратно — активные цвета имеют свойство утомлять.

Для хранения вещей используются выдвижные конструкции, ящики под сидениями, ниши. Подоконник можно заменить на столешницу, так вы увеличите рабочее пространство. Сориентируйте открывание дверцы холодильника в сторону стены, это сэкономит площадь для передвижения.

Лучшие идеи ремонта маленькой кухни предлагают современные стили: скандинавский, хай-тек, модерн, минимализм. Чёткие линии и лаконичные формы хорошо дополнят небольшое помещение.

Идеи ремонта кухни 6 кв. метров

Как мы уже говорили, в маленькой кухне важно задействовать всё пространство. Используйте поверхность стен от пола до потолка. На верхних полках можно хранить редко используемые вещи. Готовые гарнитуры обычно предназначены для кухонь средних и больших размеров, для маленькой площади лучше заказать изготовление гарнитура по индивидуальным замерам. Обеденный стол можно заменить барной стойкой, она довольно компактная, легко поместится даже на маленькой площади.

Бытовую технику для кухни 6 кв. метров лучше брать узкую, но высокую. Особенно это касается холодильника и стиральной машины. Если можете спрятать технику за фасадами гарнитура, обязательно воспользуйтесь этой возможностью! Глазу будет не за что «зацепиться» и кухня будет выглядеть просторнее и аккуратнее. Входную дверь можно снять и оформить дверной проём в виде арки.

Рейлинги — отличный способ максимально использовать пространство. Но не забывайте, что не каждый стиль приемлет большое количество предметов на виду, поэтому соблюдайте чувство меры.

Ремонт кухни 9 кв. метров

По сравнению с кухней 6 кв. метров, 9-метровая кажется большой: здесь уже можно использовать различные варианты планировки и без ущерба для рабочих поверхностей сделать обеденную зону. Даже без помощи дизайнеров такую кухню можно обустроить достаточно комфортно и функционально. Определите, какая техника будет использоваться и где она будет располагаться; много ли шкафов вам требуется.

В остальном варианты ремонта кухни 9 кв. м ничем не отличаются от идей для кухни меньшей площади. Здесь тоже важно просчитать каждый сантиметр, чтобы вместить достаточное количество шкафов, ящиков и прочих мест для хранения.

Если на кухне нужно хранить много предметов кухонного быта, сделайте выбор в пользу выдвижных ящиков. Они более вместительны и удобны в использовании, чем шкафы.

Ремонт кухни 11 кв. метров

Кухня с площадью 11 кв. метров универсальна и считается довольно большой. Здесь можно легко расположить рабочую и столовую зоны, установить необходимую бытовую технику. При рациональном подходе в обеденной зоне поместится небольшой уютный диванчик.

Стиль для ремонта такой кухни можно выбрать любой. Даже классический интерьер здесь будет смотреться хорошо, не перегрузит помещение и не создаст ощущение тесноты. Нет ограничений и в выборе планировки.

При выборе планировки учитывайте не только тип помещения, но и предполагаемую там активность.

Варианты отделки

Кухня — место с довольно агрессивной средой: здесь вам и перепады температур, и влажность, и брызги жира. Такие условия выдержит не каждый вид отделочных материалов. Давайте разберёмся, что лучше всего подходит для отделки кухни.

Ремонт пола и стен кухни

Для отделки пола в рабочей зоне кухни лучше всего подходят керамическая плитка и белый мрамор. Эти материалы долговечные, прочные, не пожароопасные, легко моются. Если вы следите за модными трендами, то популярными материалами для отделки пола в 2019-м году являются уже упомянутые плитка и мрамор, паркет, массив дуба, наливные полы, ламинат, терраццо. Окончательный выбор материала зависит от стиля интерьера.

Линолеум на кухне использовать не стоит. Во-первых, он пожароопасный; во-вторых, вышел из моды.

Стены кухни можно оформить фактурной шпаклёвкой, деревом, покрыть моющейся краской. В интерьерах классического стиля можно использовать тканевые, бумажные или жидкие обои бежевых, золотистых оттенков или под покраску.

При отделке кухонных стен существует одно негласное правило: поверхность стены рядом с плитой должна быть легко моющейся. Для создания кухонного фартука можно использовать керамическую плитку, стеклянные панели или природный камень. 

Потолок на кухне

Потолку следует уделить не меньше внимания, чем всей остальной кухне. Он должен быть практичным и красивым. Актуальными вариантами отделки сегодня являются натяжные потолки, шпаклёвка, штукатурка, жидкие обои и комбинированные многоуровневые конструкции. Панели ПВХ и конструкции из гипсокартона постепенно выходят из моды.

Как видите, ремонт на кухне — процесс ответственный, но интересный и дающий волю фантазии. Вы можете выбрать любые материалы для отделки кухни, остановиться на одном интерьерном стиле или попробовать совместить несколько. Главное, чтобы получившийся результат вас радовал, а кухня была комфортной и удобной для всех членов семьи.

Ремонт Интерьер кухни

Приезжайте к нам за оригинальными идеями!
Мы находимся по адресу: 1-й Щипковский пер., д. 4
Ежедневно с 10.00 до 21.00

объем работ, сроки и нюансы

Кухня – важное место в доме. Не случайно ее так часто объединяют с гостиной. Здесь собираются за столом, готовят завтраки и обеды, проводят теплые душевные вечера. Именно поэтому ремонт квартиры или дома нередко начинается с кухни. Какие же работы выполняются? С чего начинать? Сколько времени закладывать? Мы вам расскажем!
 

Сроки:

Идеальные условия для ремонта – это помещение, полностью освобожденное от мебели и техники. А также, как минимум, две недели свободного времени. В этом случае шансы уложиться в желаемые сроки намного выше. В противном случае, умножайте отведенное время на два.

Внимание! Мы отталкиваемся от того, что затевая ремонт, у вас на руках уже есть дизайн-проект помещения, предполагающий продуманное оформление, меблировку, расположение техники и декор. В противном случае ремонт кухни может затянуться на гораздо дольшее время, не исключены переделки и доработки, перерывы и сложности.

Также предполагается, что завершены ключевые работы по сносу стен и перепланировке, в случае необходимости таковой.

Еще статьи по теме: Перепланировка — как узаконить? Этапы согласования.

         Кухня-гостиная из проекта трехкомнатной квартиры
 

Порядок работ:

Ремонт кухни – работа не на пять минут. Поэтому придется не только выкинуть все старое и ненужное, но и организовать временный пункт хранения, приготовления и приема пищи, если вы в данный момент проживаете в квартире.

Максимально освободите кухню – это существенно облегчит работы, и сократит время на их выполнение. Старайтесь плавно переходить от наиболее грязных работ — к чистым, а также двигаться сверху – вниз.

Ниже мы перечислим основные этапы, с которыми вы столкнетесь при ремонте кухни.

         Кухонная зона. Весь проект смотрите здесь.
 

Этап 1 – демонтаж:

Убирайте все, что требует замены. Старую сантехнику, встроенную мебель, фартук, обои, напольное покрытие, осыпающиеся элементы с потолка и стен. Старые двери и коробку. Когда демонтаж будет окончен, очистите пространство от строительного мусора и приступайте к замене проводки.
 

Этап 2 – проводка:

• Для начала на стенах и потолке необходимо нарисовать схему;
• Затем разметить розетки и выключатели. В среднем, на стандартной кухне находится не менее 20 розеток, в том числе для подключения мощной техники;
• Предусмотреть проводку для подключения светильников, люстры, светодиодной подсветки;
• Если планируется кондиционер, под него лучше оставить отдельную розетку.

Когда все отмерено, нарисовано, перепроверено и утверждено – штробите стены и закладывайте кабель.

Читайте также: Ремонт коттеджа: этапы работ

         Еще больше ракурсов на данной странице.
 

Этап 3 – сантехника:

Старые коммуникации нужно заменить: водопроводные и канализационные трубы, радиаторы отопления, стояки. Тяните трубопровод сразу к тому месту, где будет стоять раковина. Не забудьте сделать подводы для посудомойки. Не забывайте, что трубы и шланги для воды не должны быть длиннее 1,5 метров. В противном случае не исключены проблемы с подачей водоснабжения, напором, водоотведением.
 

Этап 4 – новые окна:

Старые окна и балконную дверь нужно менять на этом этапе. Выбирайте сразу качественное окно, хороший профиль, минимум трехкамерный стеклопакет и хорошую фурнитуру. Спустя несколько лет переклеить обои будет намного проще, чем заменить окно.
 

        Кухня с выходом на террасу в интерьере загородного дома
 

Этап 5 – черновая отделка:

Начинают с пола. Если в проект заложен теплый пол, то он делается на этом этапе. Если нет, то просто выравнивается поверхность. Для этого используется бетонная стяжка, самонивилирующиеся смеси, в некоторых случаях – фанера. Далее двигаются сверху вниз.

Решение для потолка эффективное и недорогое – это натяжное полотно. В зависимости от собственных предпочтений, размера кошелька и дизайн-проекта выбирайте любые материалы, от бюджетных матовых и глянцевых, до элитных тканевых и сатиновых. Можно заказать многоуровневые потолки. Выбирая такую конструкцию, вы избавите себя от необходимости смывать старую побелку, тщательно выравнивать поверхность, выполнять финишную отделку.

Затем ставятся дверные коробки. Стены выравниваются, до какой степени – зависит от способа финишной отделки. При незначительных дефектах или скромной площади кухни используют штукатурку. При больших изъянах и достаточном метраже можно работать с влагостойким гипсокартоном.

Последний этап черновой отделки – нанесение гидроизоляционного слоя на пол.

        Кухонная зона в апартаментах
 

Этап 6 – чистовая отделка:

Общая отделка стен: клейте обои, красьте стены, используйте любые другие отделочные материалы, согласно дизайн-проекту, вашим пожеланиям или рекомендациям дизайнера. Если фартук в рабочей зоне будет из плитки – выкладывайте его сейчас. Если планируете использовать закаленное стекло, переходите сначала к отделке пола.

Линолеум, ламинат, плитка – монтируются также на этом этапе.

Подробнее о том, как выбрать напольное покрытие для кухни мы писали в статье.

После работ со стенами и полом, у вас должно получиться почти готовое помещение. Далее устанавливаются розетки и выключатели.

В последнюю очередь можно поставить межкомнатную дверь, напольный плинтус и наличники.

                                      Весь проект смотрите по данной ссылке.
 

Этап 7 – установка гарнитура и бытовой техники:

Сначала устанавливаются нижние ящики, затем подключается сантехника и крупная бытовая техника, далее навешиваются верхние шкафы и монтируется столешница.

Если фартук предусмотрен стеклянный — он заказывается на этом этапе. Во всех остальных случаях кухонный фартук обычно предусматривается заранее.

Не забудьте про монтаж плинтусов для гарнитура, которые закрывают стыки и герметизируют рабочую поверхность.

 

Последние штрихи:

Меблировка обеденной зоны, расстановка кухонных мелочей, декорирование пространства – все это можно отнести к приятным послеремонтным хлопотам.

Сейчас вы можете подобрать и повесить шторы, крючки, часы, картины – все, что придаст вашей кухне индивидуальность и уют.

Еще статьи: Дизайн обеденной зоны. Примеры работ.

                                        Квартира с характером владельцев. Проект тут.
 

Если у вас нет времени и желания делать ремонт кухни самостоятельно, проходя через все этапы, описанные выше, вы можете просто заказать выполнение всех работ профессиональной строительной бригадой. Цены на ремонт квартиры в Челябинске смотрите по ссылке. Работы будут выполнены максимально быстро, качественно и безупречно.

А наши дизайнеры помогут вам создать кухню мечты, разработав индивидуальный дизайн-проект, опираясь на ваши пожелания и вкусы. Учтем каждую деталь! Звоните!

На фото: проекты студии Интерьерком. Еще больше примеров в разделах Дизайн кухни и Портфолио.

Ремонт стен на кухне: фото, своими руками

Кухня в современных квартирах представляет собой многофункциональную комнату, где мы не просто завтракаем, обедаем и ужинаем, но и часто собираемся с компанией друзей за чашечкой чая или кофе, общаемся и беседуем. А значит, это помещение обязательно должно быть не только комфортным и уютным, но и стильным. Поэтому, выполняя его ремонт, каждый владелец надеется сделать из этого помещения «конфетку».

Основной акцент, как утверждают дизайнеры, в проводимом ремонте нужно уделить стенам, так как они являются одним из самых видных элементов кухни. Безусловно, многое зависит от финансов, которые были отведены на ремонт. Хотя сегодня на рынке стройматериалов можно найти самые разные предложения по оптимальному соотношению цена-качество.

Ремонт стен на кухне своими руками: самые простые и бюджетные варианты

Прежде всего, мы рассмотрим самые простые варианты ремонта стен на кухне, которые давно всем известны, разработаны до мелочей и являются относительно простыми.

Покраска стен на кухне

Пожалуй, это наиболее простой способ ремонта, который не требует больших знаний и сложных инструментов. Но все же с некоторыми тонкостями этого процесса Вы должны ознакомиться.

Преимущества использования водоэмульсионной краски:

• Устойчивость к истиранию.
• Простота в уходе (применяется влажная тряпка или щетка).
• Возможность использования разных цветов.
• Влагостойкость.
• Экологичность.
• Быстрое обновление стен.
• Паропроницаемость.

Прежде всего, нужно подготовить стены. Для этого удалите старую отделку. Если дом состоит из бетонных конструкций, то стоит добраться до самого бетонного основания. Далее стены нужно качественно прогрунтовать.

Мы рекомендуем использовать только грунтовку глубокого проникновения. Проникнув в тело материала, она создаст надежный поверхностный слой, а также сформируется пленка с высокими показателями скрепляемости (адгезии).

• Как только грунтовка высохнет, можно прибегнуть к выравниванию стен. Для этого потребуется крупнозернистая шпаклевка. При этом толщина материала напрямую зависит от перепада плоскости стен. Как правило, он наносится до 5 см толщиной.
• Затем стены нужно еще раз просушить и повторно нанести на них грунтовку. Подождать, пока она полностью высохнет.
• Дальше можно приступать к нанесению первого слоя шпаклевки, с помощью которого стены будут выглядеть ровными и гладкими. В таком случае понадобится использование мелкозернистой (финишной) шпаклевки. К тому же этот слой Вы можете просушить.
• Затем Вам потребуется наждачная бумага, посредством которой придется доработать стены, ведь на них могут остаться мелкие комочки материала или незаметные следы от шпателя. Не торопясь, круговыми движениями и без особых усилий выполняется шлифовка.
• Последним штрихом является грунтовка готовой стены кухни к покраске. Придется подождать до ее высыхания.

Как Вы поняли, подготовительный процесс ремонта стен на кухне своими руками отнимает много времени, так как на высушивание грунтовки уходит около 5 часов, а на высыхание шпаклевки — до суток. По этой причине ремонт стен на кухне – долгосрочное мероприятие.

Но зато красить будет намного быстрее и проще. Оптимальный вариант – использование водоэмульсионной краски, отличающейся многими великолепными показателями. И один из них – удобство и простота нанесения. Также стоит отметить, что оптимальным вариантом для Вас будет применение малярного валика.

При этом нужно отметить еще несколько важных моментов. Первый – сама покраска стен на кухне водоэмульсионкой выполняется в несколько слоев. Как правило, в 2-3 слоя. Второй – процесс покраски проходит по «мокрому», то есть Вам не придется ждать, когда подсохнет предыдущий слой. Третье – сама техника нанесения должна выполняться так, чтобы последний слой краски наносился вертикальными полосками. Почему стоит учитывать это? Если краска наносится в два слоя, то первый слой нужно наносить горизонтальными полосами, а последний – вертикальными. Если покраска выполняется в три слоя, то соответственно второй наносится горизонтально, а первый и третий – вертикально.

Совет! Все покрасочные полосы наносятся внахлест относительно друг друга. Поэтому для окраски рекомендуется использовать валик с ворсистой шубкой, но никак не поролон.

Наклейка обоев

Это еще один популярный и простой вариант. Отделка стен на кухне обоями требует внимательности, если Вы выбрали обои с рисунком. Вам придется точно подгонять рисунок, находящийся на различных полосах материала.

Но точно так же, как и с покраской, сперва нужно тщательно подготовить стены. Сам процесс подготовки ничем не отличается от того, с которым Вы ознакомились выше.

Что касается наклейки обоев, прежде всего нужно подготовить отделочный материал, выполнив его разрез на полосы определенной длины, которая будет отвечать высоте стены плюс 10 сантиметров. Затем готовьте клей, который можно купить в готовом виде или в качестве сухой смеси (ее придется приготовить самостоятельно, следуя инструкции, указанной на упаковке).

Клеевой раствор наносится на обратную сторону полосы валиком, после чего материал прикладывается к стене, где с помощью отвеса в углу помещения нанесена вертикальная линия. Разравниваете обои, используя пластмассовый или резиновый шпатель и чистый валик. Не забудьте выдавить из-под обоев воздух и лишний клей.

Точно так же делаете и с другими полосами. Как уже было сказано выше, здесь необходимо точно разместить полосы относительно друг друга. Клей при разравнивании выходит из-под обоев, и его важно сразу же удалять посредством чистой тряпочки.

В этом процессе самый сложный момент – это наклеивание обоев в углах кухни. Для этого две полосы обоев на смежных стенах наносятся на угол внахлест. После чего ножом строго по углу выполняется вертикальный надрез. Удаляются излишки обоев, а под края наносится клей. Разравнивание обоев удобнее производить валиком.

Ремонт стен на кухне своими руками: современные решения

Отделка стен на кухне декоративной штукатуркой

Еще один востребованный, но более дорогой вариант отделки стен – декоративная штукатурка. Этот материал смотрится весьма эффектно.

Перед нанесением штукатурки стены должны пройти предварительную подготовку и проверку на ровность, прочность, чистоту. Прежде чем приступить к нанесению декоративного покрытия, стену нужно обработать слоем грунтовки. Существуют самые разные виды штукатурки:

• Структурная.
• На безводной основе.
• На водной основе.
• На основе мраморной крошки.
• Известково-песчаная.
• Венецианская.
• Силиконовая.
• Полимерная.
• Флоковая.
• Силикатная.
• Силиконовая.

Отделка стеновыми панелями

Сами стеновые панели тоже могут иметь разные типы. В наше время Вы с легкостью найдете деревянные, пластиковые и стеклянные экземпляры. Независимо от материала, из которого состоят стеновые панели, они нуждаются в определенных интерьерных решениях для получения гармоничного и стильного дизайна.

Деревянная вагонка

Такой материал отличается полезными свойствами древесины – регулирует влажность и создает благоприятную атмосферу. Кухня, отделанная деревом, смотрится особенно уютно. Перепады температур, влага, солнечный цвет – ничто из этого не напугает этот материал, который, кстати, очень легко мыть. Вагонка выравнивает стены, но уменьшает полезную площадь: каждая стена смещается к центральной части не меньше чем на 4-5 см. Такие особенности имеет укладка вагонки. Более того, такой материал является достаточно дорогим. Однако если Вы можете позволить себе отделку стен натуральным деревом, то об этом точно не пожалеете.

Для внутренней отделки комнаты рекомендуется использовать ольховую, дубовую, липовую и составную вагонку. Если Вы отдаете предпочтение кедру, то сможете наполнить помещение приятными ароматами, а также защитите свою семью от патогенных бактерий: кедр имеет свойство выделять особые флюиды, уничтожающие бактерии. Если Вы отдаете предпочтение всему оригинальному, то рекомендуем обратить внимание на вагонку из ели: она отличается заметным рисунком. Безусловно, облицевать всю кухню вагонкой из натурального дерева – дорогое удовольствие, поэтому многие останавливаются на более бюджетном варианте – комбинация отделки кухни или выбор пластиковых панелей под дерево.

Отделка пластиковыми панелями

Основное преимущество такого материала состоит в том, что он не боится ни плесени, ни влаги, ни грибка, его не испортят перепады температур. Современные производители предлагают огромное количество фактур и расцветок пластиковых панелей. В продаже можно встретить даже зеркальные панели, которые не рекомендуется использовать на кухне: им противопоказан контакт с водой. Рекомендуем отдать предпочтение влагостойким отделочным панелям, которых четыре вида:

• панели с ламинированной пленкой;
• панели, фанерированные натуральным шпоном, из натурального дерева;
• панели с пластиковой поверхностью;
• панели с основой из ПВХ, МДФ или ДВП.

Отделка панелями МДФ

Не меньшей популярностью пользуется такой материал, как древесноволокнистая плитка средней плотности (МДФ). Она представляет собой долговечный и плотный материал. Он устойчив к высоким перепадам температур, влагостойкий, не набухает от влажности. Помимо этого, панель имеет невосприимчивость к разным бактериям и микроорганизмам.

Виды МДФ:

• Крашеная панель. Для ее окраски применяют высококачественные основы, характеризующиеся высокой устойчивостью к химическому воздействию.
• Шпонированная – облицовывается шпоном.

Как правило, из МДФ создают мебельные фасады, однако отделка ими стен кухни смотрится весьма оригинально. Такой материал может отличаться практически любой фактурой и расцветкой, и по сравнению с ЛДСП он является безопасным для здоровья.

Изучив все варианты ремонта стен на кухне своими руками, фото, представленные на нашем сайте, Вы сможете сделать кухню такой, какой бы хотели ее видеть. К тому же она будет отвечать Вашим материальным возможностям и требованиям.

Отделка ОСБ

Плиты ОСБ появились на рынке строительных материалов достаточно давно, больее 50 лет назад. Они используются как для наружной, так и для внутренней отделки стен, перекрытий и пола. ОСП и ОСБ представляют собой плиту, состоящую из ориентированной стружки. Что касается характеристик, то она прекрасно подходит для кухни, так как имеет более высокий уровень влагостойкости, высокую устойчивость к грибку, не расслаивается и не деформируется.

При желании Вы можете не производить дополнительную отделку ОСБ, а просто сохранить ей изначальный вид с незатейливым рисунком. В таком случае поверхность просто покрывается одним слоем лака. Существуют и альтернативные варианты – окрашивание и отделка стен штукатуркой.

Декоративный камень

Отделка стен кухни красивым декоративным камнем является прекрасной альтернативой керамической плитке и обоям. Безусловно, несколько камней не смогут придать кухне оригинальность и романтичность, но стены или оригинальные вставки из камней прекрасно справляются с этой задачей.

Существует несколько вариантов облицовки:

• Сделать облицовку всех стен на кухне декоративным камнем. Такое решение превратит кухню в средневековый замок, поэтому в совокупности с ним рекомендуем ввести определенный элемент средневековья: например очаг, где можно разместить плиту. Особенно красиво с таким вариантом сочетается декоративная роспись стен.
• Посредством декоративного камня стоит выделить только одну зону помещения, к примеру, обеденную зону, кухонный гарнитур, вход.

Искусственные камни имеют следующие преимущества:

• Невысокая цена и легкий вес, что удобно при перевозке и монтаже.
• Он идеально может гармонировать почти с любыми современными материалами.
• Они не нуждаются в определенном уходе. Достаточно просто почистить его с помощью влажной тряпки, щетки и моющих средств.

Комбинированный вариант отделки стен кухни

В последнее время такому варианту отдают предпочтение большинство владельцев современных кухонь. Например, стены можно обшить пластиковой или деревянной вагонкой и выполнить облицовку керамической плиткой рабочей стены. Можно поклеить обои на кухне, а рабочую поверхность (фартук) сделать из стеклянных или пластиковых панелей. В обеденной зоне Вы сможете использовать бумажные обои или натуральный камень.

Сам ремонт кухни своими руками во многом зависит от предпочтений хозяина, а также от его финансовых возможностей.

Фото стилистических решений цвета стен на кухне

Современный ремонт стен на кухне подразумевает использование определенных цветовых стилистических решений. Все их можно обобщить, выделив в несколько следующих направлений:

• Контрастное оформление. Такой подход позволяет создать яркий, индивидуальный и оригинальный дизайн. Подходит для кухонь средних и больших размеров.
• Цветовое оформление стен в тон мебели. Этот подход прежде всего актуален для небольших кухонь, когда требуется визуально расширить ее пространственные границы. Мебель и стены должны быть выполнены в светлых тонах.
• Комбинированное оформление, используя эффект зонирования. Например, «рабочая зона» отделана керамической плиткой одного тона с кухонной мебелью, стены помещения окрашены, а зона отдыха оклеена обоями, выполненными «под ткань». Такое решение будет более уместным для просторных кухонь.

Как видите, ремонт стен на кухне, фото и информация о котором была представлена выше, является достаточно сложной задачей, требующей определенных знаний, навыков, специальных инструментов и, конечно же, финансовых возможностей.

Возможно Вам будет также интерестно:

Ремонт кухни под ключ — цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Если необходим недорогой и качественный ремонт кухни «под ключ» — вы можете заказать услуги профессиональных мастеров, зарегистрированных на Юду. Специалисты сделают ремонт вашей старой кухни на выгодных условиях (даже возможна рассрочка).

Специалисты Юду выполнят отделочные работы любой сложности. Время, которое потребуется на ремонт кухни, определяется индивидуально. Во многом сроки работы зависят от площади комнаты (9 м2, 10 м2, 11 кв. м., 12 м2 или 15 метров квадратных), объема работ и других параметров. Вызов мастера для составления сметы и обсуждения условий сотрудничества вы можете сделать в удобное для себя время. Заявки принимаются круглосуточно и без выходных. Выезд специалистов осуществляется по любому адресу в Москве.

Особенности отделки

Ремонт маленькой кухни «под ключ» в Москве предполагает проведение работ различного характера и сложности. Объем ремонта небольшой кухни площадью 9 м2 определяется типом отделки, которая может быть:

• косметической
• капитальной
• дизайнерской

Исполнители Юду сделают недорогой косметический ремонт кухни, если нужно просто освежить интерьер комнаты, устранить текущие дефекты поверхностей и покрытия. Комплексный ремонт (эконом) на кухне проводят, когда требуется дешево заменить старую отделку, электрическую проводку, установить новую мебель и технику, осуществить замену раковины, труб канализации и водоснабжения. Для премиум-ремонта следует пригласить специалистов, которые составят дизайн-проект с учетом ваших пожеланий.

Работы по отделке комнаты

Специалисты Юду дешево осуществляют комплексные работы по ремонту кухонь, в которые входит:

• демонтаж старой мебели и сантехники
• замена электропроводки
• монтаж канализационных и водопроводных труб
• монтаж раковины
• выравнивание пола, стен и потолка
• демонтаж старых обоев
• установка напольного покрытия

Также в услуги мастеров Юду входит установка и подключение бытовой техники – холодильника, микроволновой печи, вытяжки, электрической или газовой плиты, посудомоечной машины и т.д. Выбор бытовой техники для кухни вам также помогут сделать специалисты, зарегистрированные на Юду. 

Цены на отделку квартир

Работы по ремонту любой кухни мастера Юду производят качественно и по низкой цене. Расценки на эконом-ремонт маленькой кухни  (площадью 9 м2) определяются индивидуально. Общая стоимость ремонта любой кухни зависит от таких параметров, как:

• площадь комнаты
• архитектурные особенности помещения (арки, ниши на кухне и т.п.)
• стоимость отделочных и строительных материалов
• объем выполненных работ
• необходимость замены проводки и канализации

На ремонт кухни «под ключ» цены могут зависеть от срочности проведения работ. На Юду вы сможете найти мастеров, которые дешево и качественно отремонтируют маленькую квартиру. Комплекс услуг можно заказать даже в рассрочку. Итоговая цена ремонта любых кухонь в Москве будет определена мастером после оценки текущего состояния помещения.

Приблизительные расценки вы можете посмотреть в прайс-листе на сайте Юду. Если вам нужно узнать точно, сколько стоит отремонтировать квартиру или определенную комнату (например, сделать отделку кухни), заполните заявку на Юду. Стоимость ремонта, а также прочие условия сотрудничества будут указаны в ответных предложениях мастеров.

Выгодное сотрудничество с мастерами Юду

Сделать эконом-отделку жилья по выгодным расценкам могут исполнители Юду, которые предоставляют услуги в Москве и Московской области. Обратиться к ним за помощью следует по нескольким причинам:

• мастера проводят срочные работы
• стоимость отделки у специалистов Юду ниже, чем у конкурентов
• итоговые расценки формируются с учетом цены на строительные и расходные материалы
• дизайн интерьера разрабатывается профессиональными специалистами
• итоговый дизайн-проект определяете вы сами
• мастера Юду могут отремонтировать комнату в рассрочку
• в комплексные работы входит замена проводки и инженерных коммуникаций

Если нужно отремонтировать квартиру срочно и недорого – обращайтесь к мастерам Юду. Ваша кухня преобразиться, станет уютной и комфортной, если отделкой будут заниматься опытные специалисты. Ремонт кухни «под ключ» исполнителями YouDo осуществляется с учетом индивидуальных пожеланий каждого клиента.  

Какой ремонт сделать в кухне

Иметь собственное жилье – это всегда радость и независимость ни от кого. Однако, вне зависимости от того, приобретена ли квартира в новостройке или на вторичном рынке, ремонт в ней придется делать так, либо иначе.

Самым главным помещением в квартире или доме считается кухня. Потому, прежде чем обустраивать другие комнаты, следует изначально сделать ремонт кухни под ключ в Санкт-Петербурге. Это будет правильным решением в силу того, что кухня должна быть обустроена грамотно, иметь уже все бытовые приборы, которые быстро и качественно будут настоящими помощниками в приготовлении пищи.

Почему выгодно делать ремонт под ключ на кухне

Данный тип ремонта предусматривает комплекс работ, которые выполняют несколько профессиональных мастеров. Самостоятельно с некоторыми из мероприятий справиться практически невозможно.

Если ранее, была необходимость искать работников, например, сантехника, то сегодня все команда состоит из работников, каждый из которых выполняет конкретно поставленные задачи перед ним.

Не менее важным аргументом в пользу ремонта кухни под ключ является то, что сам владелец жилья не принимает активного участия. На его плечи возлагается совсем другая задача. Она заключается в совместной работе с дизайнером, который учитывая все пожелания заказчика, разработает такой проект, предусматривающий предпочтение всех жильцов во всех отношениях.

За счет этого, бригада мастеров все работы выполнит качественно и быстро в силу того, что материалы отделки уже указаны в проекте, закупаются они самой командой. Да, владелец жилья может самостоятельно подобрать нужную бытовую технику. Однако прежде чем это делать нужно, посоветоваться с дизайнером. Ведь мастера не только выполнят ремонтные работы, но и изготовят кухонный гарнитур по заявленным желаниям клиента.

В результате получается:

• клиенту остается время на выполнении своей деятельности;
• ему не нужно приобретать строительные и отделочные материалы;
• бегать и выбирать кухонный гарнитур;
• все организационные вопросы возлагаются на исполнителя работ, например, договариваться с соседями на временное отключение воды и пр.

Как правило, стоимость ремонта кухни под ключ обходится в несколько раз дешевле.

Ремонт кухни Калининград. Цена ремонта кухни в квартире или доме

Капитальный и косметический ремонт на кухне 

В случае легкого косметического ремонта на кухне (где-то что-то подклеить, где-то что-то закрасить, перестелить половое покрытие, и т.п.) можно обойтись и своими силами, но получите ли вы ожидаемый результат? Вряд ли. Самодельные ремонт в этом помещении грозит недоделками и необдуманными решениями, которые не принесут комфорта и удовольствия. Даже небольшой объем работ, лучше доверить профессионалу, получить готовый, качественный результат и не вспоминать о ремонте еще долгое время. 

В большинстве случаев, для создания современной, красивой и удобной кухни требуется капитальный ремонт, возможно даже с переносом стен, если вы хотите объединить с гостиной или с балконом (в этом случае, это будет уже перепланировкой, которая требует дополнительных разрешений). Скорее всего потребуется полная замена водопроводных и канализационных труб, новая подводка электроснабжения, перенос розеток, штукатурка и шпаклевка стен, выравнивание пола и потолка — большое количество работ, требующих высокой квалификации и мастерства. 

Своими силами такие работы произвести достаточно сложно, долго и дорого, поэтому если в вашем доме они запланированы  — мы рекомендуем обратиться к услугам профессионалов.  

Цена ремонта кухни в Калининграде

Для всех тех, у кого остро стала проблема переделки кухни — немаловажен вопрос, во сколько это обойдется. Цена ремонта кухни в Калининграде, по большому счету, строго индивидуальна. В первую очередь это зависит от площади помещения, количества необходимых работ и цены применяемых материалов. Наши базовые расценки на типовые работы вы можете посмотреть в разделе «Прайс», это позволит приблизительно оценить бюджет. Точную же смету работ наши специалисты смогут предоставить вам после выполнения всех расчетов и замеров непосредственно на объекте. Обращаем ваше внимание, что цена, после составления сметы, останется неизменной. Т.е. вы можете быть уверены, что сумма, рассчитанная изначально не претерпит никаких изменений до завершения работ.

5 ремонтов, которые можно сделать, чтобы улучшить свою кухню

Зачем нужно улучшать кухню?

Кухня , как и любая другая часть дома, подвержена износу . Будь то гнилая стена или забитая раковина, лучше всего отремонтировать или отремонтировать вашу кухню, чтобы использовать ее оптимальным образом.

Ремонт или реконструкция вашей кухни начинается с того, что вы знаете, что вам нравится на кухне. Имейте в виду концепцию и знайте свой бюджет.Если реконструкция всей кухни выходит за рамки вашего бюджета, вы можете начать с ремонта некоторых основных частей кухни .

Вот 5 ремонтов, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свою кухню :

# 1 Установка новой мойки

Мойка — наиболее часто используемая часть кухни . Раковина сделает все, от мытья ингредиентов до мытья посуды. Износ мойки включает в себя повреждения смесителя и труб под ним.Таким образом, планируя установку новой раковины, лучше всего заменить смеситель и трубы .

Раковины и смесители бывают разных дизайнов и материалов. Выберите стиль, соответствующий планировке вашей кухни, а также вашему бюджету.

# 2 Улучшение освещения

Один из важнейших факторов, делающих вашу кухню красивее, — это освещение . Некоторые домовладельцы предпочитают хорошо освещенную кухню, в то время как другие хотят, чтобы их кухня была приглушена для создания уюта.

Если с момента последней замены фонарей прошло много времени, возможно, сейчас самое подходящее время для их замены. Также было бы лучше проверить вашу электрическую проводку, так как она тоже может нуждаться в перемонтировании.

Приобретение нового набора кухонных светильников и выбор замены электропроводки может иметь значение для безопасности и эффективности . Если вам нужна люстра или настенные бра и подлокотник, обязательно приобретите комплект светильников, который дополнит внешний вид вашей кухни .

# 3 Добавить полки и ящики

Образ жизни прогрессирует с наступлением эпохи технологий. В большинстве случаев домовладельцы, как правило, покупают новых кухонных и столовых приборов, с течением времени. Некоторые также покупают новые машины, чтобы помочь им обеспечить хороших домашних блюд .

По мере того, как домовладельцы покупают новую посуду, их кухня становится неорганизованной и загроможденной . Добавление новых полок и ящиков на кухне может улучшить потребности в хранении. .Это кухонное усовершенствование поможет вам организовать и расхламить фарфоровых и серебряных изделий, кастрюль, специй, кухонных гаджетов и других кухонных принадлежностей.

# 4 Обновить настил

Крайне важно, чтобы пол на кухне или весь пол дома был прочным и долговечным . Это может быть одна из самых запущенных частей дома, но она склонна к порче, поскольку выдерживает вес всего дома.

Будь то деревянные полы, зараженные термитами, или утраченная напольная плитка, лучше всего отремонтировать или заменить, чтобы обеспечить надежность и долговечность .Благодаря широкому выбору типов полов, дизайнов и цветов вы, несомненно, можете выбрать вариант пола, который улучшит внешний вид вашей кухни .

# 5 Осмотреть стены

Хорошо построенные стены помогают обеспечить безопасность и конфиденциальность вашего дома. Точно так же хорошая стена может повысить эффективность кухни .

Если вы чувствуете, что на кухонной стене есть плесень и плесень, трещины, заражены вредителями или краска начинает отслаиваться, лучше всего проконсультироваться со своими проверенными специалистами по ремонту интерьеров.Вы можете попросить их осмотреть стены вашей кухни, а также можете запросить смету.

Это всего лишь 5 из множества ремонтов, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свою кухню . Есть и другие вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить внешний вид своей кухни. Вот других улучшений кухни , которые вы можете рассмотреть:

Нужен ремонт кухни?

Когда раковина старше вас и труба начинает протекать, возможно, сейчас самое подходящее время для установки новой.Если вы чувствуете, что стена вашей кухни покрыта плесенью, а пол скрипит , это может быть подходящее время для перекраски или замены.

Когда вы чувствуете, что ваша кухня переполнена новыми кухонными приспособлениями , возможно, сейчас самое подходящее время для новых полок и ящиков. Когда некоторые из ваших лампочек погасли, а другие начинают мигать , это также может быть подходящим временем для электрической оценки и замены лампочек.

Наши услуги по ремонту дома в Шарлотте предлагают высочайшего мастерства по ремонту кухонь и другие столярные работы . Bergen’s Contracting & Repairs, Inc. предоставляет услуги по ремонту кухонь по индивидуальному заказу, которые будут соответствовать вашему стилю жизни и будут соответствовать планировке вашего дома .
Свяжитесь с нами сегодня по телефону 704-889-2020, чтобы узнать больше о ремонте и улучшении кухни.

15 Ремонт дома, который необходимо сделать перед продажей дома

Перед тем, как продать дом, убедитесь, что все подготовлено и готово для любых потенциальных покупателей.Прежде чем рассматривать вопрос о продаже дома, вы должны проверить и сделать любой необходимый ремонт.

Хотя вам не нужно делать полный ремонт перед продажей, вы захотите провести основной ремонт. В конце концов, ремонт может быть важной частью переговорного процесса по недвижимости. Если вы хотите получить некоторую выгоду, займитесь ремонтом своего дома до осмотра и проверки. Вот 15 видов домашнего ремонта, которые вам нужно проверить, прежде чем начать продавать свой дом.

Кухни и ванные

Особое внимание нужно уделять кухне и ванным комнатам.Это комнаты, в которых есть много электрических систем, а также сантехника, которые вам нужно проверить.

Кухонная техника

От холодильника до плиты вы должны убедиться, что все они работают должным образом. Убедитесь в отсутствии утечек, а пока вы можете заменить охлаждающую жидкость в холодильнике. Собираетесь ли вы оставить свою технику дома, когда продаете, или нет, хорошо бы тщательно ее осмотреть.

Шкафы

Шкафы контактируют с большим количеством.Проверьте, нет ли повреждений, в том числе от воды. Вам также следует заменить все сломанные ручки и убедиться, что дверцы шкафа могут открываться и закрываться без проблем.

Раковины и смесители

Проверьте все трубы на отсутствие утечек, даже небольших. Убедитесь, что смесители с горячей и холодной температурой работают должным образом. Вы также должны проверить слив и убедиться, что все идет правильно.

Ванны и душевые

Пока вы думаете о стоках, проверьте их в ваннах и душах.Убедитесь, что вы чистите ванну и душевые кабины, и убедитесь, что они не повреждены и не имеют следов износа.

Интерьер дома

После того, как вы покроете отдельные комнаты в своем доме, самое время изучить более крупные части интерьера.

Краска

Один из самых простых способов изменить внешний вид вашего дома, чтобы он выглядел и ощущался как новый, — это перекраска стен. Рекомендуем начать проект своими руками и выбрать нейтральные цвета.

Полы

Внимательно посмотрите на свои полы. Убедитесь, что они не повреждены, и замените их, если они есть.

Подумайте о том, чтобы нанять профессионала, например, горничную моряков, для глубокой чистки ваших ковров. Паровая чистка ковров особенно важна, если у вас есть домашние животные.

HVAC

Еще одна часть вашего дома, которую вам нужно проверить, — это системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вы хотите, чтобы все они делали то, что должны: обогревать или охлаждать дом.

Обратитесь к профессионалу, который очистит и настроит его за вас.

Освещение

Если вы хотите, чтобы ваш дом продавали, то вы хотите, чтобы он выглядел большим, открытым и гостеприимным.

Один из способов добиться этого — стратегическое освещение. Используйте как можно больше естественного света. Замените все устаревшие осветительные приборы, которые могут быть у вас, для дополнительного прикосновения.

Электрические панели и автоматические выключатели

Обратитесь за помощью к электрику, чтобы убедиться, что ваши электрические панели и автоматический выключатель работают нормально.Вы должны обновить его, чтобы убедиться, что он соответствует всем нормам.

Внешний вид дома

Теперь, когда вы закончили с домашним интерьером, пришло время подумать, как вы можете улучшить внешний вид своего дома. В конце концов, внешний вид вашего дома — это первое, что увидит ваш потенциальный покупатель.

Дверь гаража

Убедитесь, что ваши гаражные ворота работают нормально. Если есть серьезные вмятины, возможно, стоит подумать о замене.

Двери входные

Любые двери, ведущие на улицу, должны быть в хорошем состоянии.Замки и ручки должны быть в хорошем рабочем состоянии. Если у вас есть раздвижные двери, убедитесь, что они могут плавно скользить.

Крыша

Убедитесь, что ваша крыша не лишена каких-либо компонентов. В противном случае это может привести к повреждению вашего дома водой. Как можно скорее устраните все проблемные места на крыше.

Карниз

Кроме крыши, вы также должны убедиться, что ваши карнизы не имеют гнили или повреждений от воды. В таком случае наймите подрядчика, который поможет вам заменить любые доски, которые необходимо заменить.

Дренаж

Убедитесь, что вода во дворе правильно сливается. Вода с вашей крыши должна нормально стекать в канализацию. Если у вас возникнут какие-либо проблемы, лучше всего как можно скорее их устранить.

Фундамент

Обратитесь к подрядчику, чтобы он проверил, есть ли у вашего дома проблемы с фундаментом. Они — ваш лучший ресурс для поиска решений.

Продам Ремонт!

Хотя вам не нужно полностью переделывать весь дом и его системы перед продажей, вам нужно убедиться, что все вещи находятся в рабочем состоянии для нового домовладельца.Перед тем, как составить список, вы можете спросить своего агента о лучших способах сделать ваш дом более желанным.

Об авторе

Джеки Сюй (Jacky Xu) — главный операционный директор Maid Sailors, поставщика услуг по уборке дома из Нью-Твоего города. Maid Sailors предлагает своим клиентам непревзойденные услуги по уборке на время отпуска, которые могут удовлетворить даже самые сложные потребности в уборке по доступным ценам.

Самые важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома

Легко упустить из виду значительный износ, который случается с вашим домом с годами.Но когда вы начинаете думать о продаже, состояние вашего дома становится намного яснее.

Вы знаете, что есть вещи, которые нужно починить и навести порядок. Однако у вас есть только деньги и время на ремонт. Итак, что вам следует исправить?

Имейте в виду, что статьи, подобные этой, предназначены для предоставления общих советов о том, что работает для большинства людей. В идеале у вас должен быть агент по недвижимости, с которым вы можете поговорить, который осмотрит ваш конкретный дом и даст вам целенаправленный совет, который даст вам наилучшие результаты в ваших обстоятельствах.

Но даже если вы работаете с риэлтором, эта информация может дать вам отправную точку для обсуждения с вашим агентом возможного ремонта дома.

Позаботьтесь о самых важных вещах, которые нужно отремонтировать перед продажей дома. положит больше денег в ваш карман! Это одна из основных причин, по которой агент по недвижимости рекомендует позаботиться об определенных вещах, прежде чем размещать свой дом.

Ремонт, который стоит сделать перед продажей

1. Краска

Краска — один из самых дешевых и простых способов обновить внешний вид вашего дома, прежде чем вы его разместите.И вам не нужно быть профессиональным художником, чтобы сделать эту работу за вас. Посмотрите несколько видеороликов онлайн, выберите цвета и отправляйтесь в город!

При продаже предпочтительны более светлые и нейтральные цвета, потому что они нравятся большинству людей. Никогда не знаешь, кто войдет в дверь, чтобы осмотреть дом, поэтому имеет смысл оставить стиль в первую очередь.

Необязательно красить каждую комнату, только те, которые явно в этом нуждаются. Больше всего выиграют комнаты с темной краской, сколами или грязной краской.

Если у вас дома есть обои, почти всегда неплохо удалить их, чтобы продать дом за максимальную цену. Обои датируют дом.

Покупателям трудно продавать прошлые обои. Некоторые продавцы полагают, что покупатель должен просто иметь возможность «смотреть сквозь пальцы». Они скажут своему агенту, что мы дадим покупателю разрешение на снятие обоев. Это ошибка, так как она сводит на нет цель. Чтобы избавиться от обоев, нужно первое впечатление и сделать дом более привлекательным для покупателя.Удаление обоев — это то, что приносит больше денег в карман продавца.

Буквально на днях я разговаривал с одним из моих клиентов в Холлистоне, штат Массачусетс. Было необходимо, чтобы они поняли, насколько важен первый визит в дом и какое впечатление он производит на покупателя.

2. Внешний вид

Внешний вид — это первое, что увидят покупатели, поэтому вы хотите, чтобы он хорошо выглядел. Замените недостающие доски забора, добавьте дерн, если двор выглядит хуже изношенного, и уберите весь мусор, который мог скопиться во дворе или снаружи любых складских сараев.

Перед тем, как кто-нибудь придет посмотреть на дом, убедитесь, что трава скошена и сорняки убраны. Вы также можете посадить цветы на клумбы, чтобы добавить цвета и сделать это место более уютным. Вот некоторые недорогие внешние улучшения дома, которые стоит сделать.

Рост мха на крыше, отсутствие черепицы и проблемы с сайдингом — это все, что заметят покупатели. Попытайтесь исправить все это сейчас, чтобы вам не приходилось отвечать на вопросы об этом позже.

3.Кухня

Всем нужна большая, просторная кухня со всей новой бытовой техникой, где они могут готовить и развлекаться (даже если они никогда не будут этого делать). Теперь ваша кухня может не удовлетворить эти желания без значительных обновлений, которые могут не иметь смысла с финансовой точки зрения.

Не делайте полный ремонт кухни, если ваш агент не скажет вам, что он или она считает, что вы можете вернуть свои деньги от продажи.

Тем не менее, вы можете сделать небольшой ремонт, который сделает вашу кухню более привлекательной, даже если это не «кухня мечты».Если картина, освещение и столешницы кричат ​​о 1970-х годах, вы можете изменить все это без особых вложений.

Вы можете красить по мере необходимости, устанавливать новые приспособления и заменять столешницы на что-то более привлекательное (гранит и мрамор не являются обязательными для обновления внешнего вида).

Цена на материалы с твердой поверхностью в последние годы снизилась, поэтому, возможно, стоит получить оценку для установки гранитных столешниц, особенно когда кухонная столешница невелика.

Что касается бытовой техники, покупатели ожидают, что она будет работать. Если духовка, посудомоечная машина или плита вышли из строя или находятся в ужасном состоянии, их замена может потребоваться для привлечения покупателей.

4. Ванная комната

Чистая ванная комната, в которой все работает как надо, является необходимостью. Если у вас возникла проблема с работающим унитазом или негерметичным краном, при необходимости отремонтируйте. Вы можете улучшить внешний вид унитаза, просто заменив сиденье.

Очистить раствор или заменить его — всегда хорошая идея, так как со временем он может загрязняться.Любые недостающие плитки также следует заменить.

Если в ванной комнате старые обои или грязные поверхности, рекомендуется новая покраска. Чем ярче и чище вы сделаете комнату, тем лучше.

Ванные комнаты и кухня — самые важные зоны в доме. Это области, на которые покупатели будут делать упор. Они также являются самыми дорогими для модернизации областями дома. Это делает жизненно важным для вас устранение любых проблем, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

5. Освещение

Освещение может сделать даже самый маленький дом открытым и уютным.Вы хотите максимально улучшить восприятие пространства, поэтому вы захотите воспользоваться преимуществами множества доступных сейчас вариантов освещения. Вы можете узнать больше об освещении различных пространств в Интернете и найти множество доступных вариантов освещения, которые будут намного превосходить нынешние накладные или напольные светильники в вашем доме.

Найдите время, чтобы проанализировать свое текущее пространство и посмотреть, сможете ли вы найти способы улучшить освещение. Если у вас «устаревшие» светильники, это еще одна область, в которой за небольшие вложенные деньги можно ускорить продажу.

Не забывайте и о естественном освещении. Откажитесь от тяжелых портьер ради светлых штор, пропускающих солнце.

6. Ремонт деревянных полов

Без сомнения, паркетные полы — один из самых популярных напольных покрытий в доме. Как объясняет Дебби Гартнер, владелица компании Floor Coverings International в Вестчестере, штат Нью-Йорк, внешний вид деревянных полов может полностью изменить внешний вид дома.

Это тип напольного покрытия, который предпочитает большинство покупателей жилья.Что это значит, когда вы продаете? Это означает, что ваши паркетные полы выглядят наилучшим образом. Ремонт древесины твердых пород, когда они в этом нуждаются, может полностью изменить отношение покупателя к вашей собственности.

Нет ничего лучше, чем войти в дом, где древесина твердых пород выглядит эффектно. Самое замечательное в отделке паркетных полов — это очень высокая окупаемость инвестиций.

6. Функциональность

Сходите к себе домой и убедитесь, что все работает должным образом — от мелких вещей, таких как дверные ручки и замки, до более крупных вещей, таких как гаражные ворота.

Для того, чтобы дом был привлекательным для покупателей, не обязательно должно быть все новое, но все функциональные аспекты дома должны быть в хорошем рабочем состоянии, чтобы можно было продавать по лучшей цене. Несколько сломанных компонентов — это все, что нужно, чтобы начать снижать цену, поэтому исправьте их.

Одна из самых умных вещей, которую может сделать продавец, — это быть готовым к осмотру дома покупателем. При осмотре дома распадается больше продаж, чем в любой другой момент времени во время сделки.

Это приводит к тому, что важно знать, каковы наиболее распространенные проблемы домашнего осмотра, и решать их заранее! Некоторые очень специфические проблемы могут убить продажи жилья.Если вам известна какая-либо из этих проблем, важно решить их, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

7. Предпродажный осмотр

Один из важнейших способов избежать проблем, которые могут быстро положить конец продаже дома, — это провести предпродажный осмотр дома. Предпродажный осмотр дома может помочь вам выявить проблемы и исправить их, прежде чем вы попытаетесь продать свой дом.

Если вы не профессиональный подрядчик, агент по недвижимости или домашний инспектор, вы, вероятно, упустите несколько вещей, когда будете искать проблемы с домом.

И даже если вы профессионал, все равно потребуется осмотр дома, прежде чем кредитная компания предоставит покупателю ссуду на покупку вашего дома. Если вы не обнаружите проблемы сейчас, вам придется разобраться с ними позже, прежде чем вы сможете завершить продажу.

Попросите инспектора осмотреть ваш дом, отремонтировать все, что сломано, а затем продвигаться вперед со своей продажей, будучи уверенным, что вы охватили все основания.

Последние мысли

Очевидно, есть и другие важные вещи, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома, например, неработающая система отопления, протекающая крыша, предыдущие проблемы с ледяной плотиной, структурные проблемы или что-то, что может помешать покупателю получить ипотека.

Само собой разумеется, что если покупатель не может получить ипотеку, продать свой дом будет ужасно сложно. Покупатели за наличные не растут на деревьях. Так что, если у вас нет неограниченного бюджета на ремонт, в первую очередь решите проблемы, которые могут помешать продаже. Как только эти проблемы будут устранены, вы можете сосредоточиться на некоторых других важных вещах, о которых я упомянул выше.

Оставлять ремонт для покупателя — не лучший вариант, если вы хотите получить как можно больше денег для своего дома.Если ваш дом находится в плачевном состоянии и вы просто хотите быстро продать его, вы можете подумать о продаже его инвестору в недвижимость.

Есть такие компании, как We Buy Ugly Houses, которые купят ваш дом за наличные без каких-либо непредвиденных обстоятельств. Конечно, такая компания не будет платить вам рыночную стоимость вашего дома. Это для тех продавцов, которые отчаянно хотят продать и быстро получить оставшийся капитал.

Дополнительные важные советы по продаже дома

Воспользуйтесь этими дополнительными ресурсами, чтобы получить больше советов по продавцу вашего дома.Как образованный продавец жилья вы сможете лучше принимать правильные решения.

---

Об авторе: Приведенная выше информация о самых важных вещах, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метроуэст за последние 31 год.

Вы думаете о продаже дома? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метроуэста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Натик, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Легкий ремонт, если вы пытаетесь продать свой дом

Думаете о переезде? Хотя процесс продажи иногда может быть долгим и сложным, есть способы не только увеличить скорость продажи вашего дома, но и повысить его стоимость. И что самое лучшее? Большинство этих исправлений довольно просты! Такие вещи, как покраска стен, удаление сорняков в саду и простая тщательная уборка дома, могут реально повлиять на вашу продажу.

Но прежде чем приступить к ремонту, определите , сколько вы готовы потратить, и , где вы хотите потратить эти деньги.Лучше всего начать с просмотра других местных списков. Дэрил Фэйрвезер, главный экономист Redfin, предлагает посмотреть, какие улучшения сделали соседи и за сколько они смогли продать свои дома. Она также указывает на то, что вы должны быть осторожны, чтобы не улучшить вместо . «Роскошный дом в нормальном районе не имеет смысла», — говорит она.

Итак, сколько вы должны потратить? Хотя это во многом зависит от вашего района, Бретт Дженнингс, владелец и основатель The Real Estate Experts, говорит, что средний домовладелец в Калифорнии тратит от 10 000 до 30 000 долларов на подготовку своего дома к выходу на рынок, хотя некоторые тратят до 100 000 долларов.(Однако имейте в виду, что цены на недвижимость в Калифорнии имеют тенденцию к более высоким тенденциям, чем в большинстве других регионов страны, поэтому эти средние значения, вероятно, ниже в других местах.) Хотя это может показаться большими деньгами, Дженнингс утверждает, что это стоит того. «Если вы не занимаетесь ремонтом дома, не ожидайте, что ваш дом будет продаваться по той цене, по которой продаются другие дома», — говорит он. «Большинство людей думают, что если ваш дом стоит 500 000 долларов, а вы потратите 10 000 долларов на его улучшение, вы действительно получите только 490 000 долларов.Реальность такова, что вы, вероятно, удвоите или утроите свои вложения, когда выйдете на рынок ». Фэйрвезер добавляет: «Люди хотят дома, готовые к заселению, особенно сейчас».

Конечно, полезно знать, куда идут эти инвестиции. «Кухни и ванные комнаты продают дома», — заявляет Карен Суонсон из New England Design Works. «И с учетом всех выставок, посвященных благоустройству дома, — продолжает она, — покупатели хорошо разбираются в той работе, которую нужно проделать. Так что чем красивее могут выглядеть эти пространства, тем лучше ». Это не значит, что вам нужно полное обновление кишечника, но небольшие замены могут иметь решающее значение.От мелкого ремонта до более сложных проектов — читайте все, что вам нужно сделать, чтобы подготовить свой дом к продаже.

Краска

Покраска вашего дома перед тем, как выставить его на продажу, несомненно, поможет вашим продажам. Дженнингс говорит, что на самом деле это самое важное улучшение, которое вы можете сделать. И Дженнингс, и Долли, и Дженни Ленц из Dolly Lenz Real Estate согласны с тем, что живопись обеспечивает одну из лучших окупаемости ваших инвестиций, поскольку она относительно невысока, особенно если вы можете сделать это самостоятельно.«Новая краска может избавить ваш дом от старых запахов, скрыть все эти вмятины и отпечатки пальцев и создать свежий холст, который будоражит воображение покупателя», — говорит команда Долли Ленц.

И новая краска не ограничивается стенами. Покраска шкафов в доме также может оказать положительное влияние на продажи, хотя Дженнингс рекомендует избегать смелых цветов и вместо этого выбирать оттенок, который находится в тренде. Свонсон добавляет, что предпочтения по цвету краски часто бывают региональными. «Что касается северо-востока, люди любят свои белые кухни, так что обычно это беспроигрышный вариант», — предлагает она.

Замените оборудование и осветительные приборы

Если краска — это украшение дома, считайте оборудование и осветительные приборы аксессуарами. У обоих есть возможность украсить дом, и без них пространство может показаться скучным. Часто освещение и оборудование могут помочь потенциальным покупателям стать отличным домом, а это значит, что стоит потратить время на то, чтобы заменить устаревшие детали на более современные. Дженнингс даже заходит так далеко, что заявляет, что этот, казалось бы, незначительный ремонт может принести вам удвоение или даже утроение того, что вы вложили.В конце концов, по словам Дженни и Долли Ленц, первое впечатление — это , главное, , когда дело доходит до продажи, поэтому важно инвестировать в области, которые могут повлиять на это впечатление.

Как и в случае с краской, предпочтения в отношении оборудования и осветительных приборов различаются, поэтому полезно изучить, что в вашем регионе тренд и что, скорее всего, будет продаваться. Вам нужно предложение? Свонсон говорит: «Выдержанная латунь очень популярна, поэтому выбор ее и, возможно, добавление недорогого подвесного светильника также из состаренной латуни, вероятно, окажет большое влияние.”

Ландшафтный дизайн

Потенциальные покупатели хотят иметь возможность представить себя живущими в доме, на который они смотрят. Если подъехать к ярду, заросшему сорняками, это может затуманиться. Как отмечают Долли и Дженни Ленц: «Недостаток усилий может убить ваш процесс продаж до того, как он начнется». Они добавляют: «Вы хотите, чтобы эти люди остановились и вышли из машины, а не продолжали проезжать мимо». Простые решения, такие как выдергивание сорняков на клумбах или укладка щепы в грязные места, могут иметь большое значение для потенциального покупателя, который воображает, что подъезжает к дому каждый день.

Ремонт всего, что сломано

Хотя это может показаться очевидным, вы удивитесь, сколько всего упускается из виду. Долли и Дженни Ленц говорят: «Никто не хочет заходить в дом с неработающим светом, непрозрачными шторами или застрявшими дверьми. Как владелец, вы можете даже не знать, что что-то сломалось, но разборчивый покупатель обязательно обратит внимание на недостатки вашего дома. Поставьте себя на место покупателя и идите по комнате в поисках проблем. Устранение любых очевидных дефектов может принести дивиденды в будущем.«

Полы

Хорошо, так что это может быть не так просто, как достать малярный валик или заняться садоводством после обеда, но, по словам Дженнингса, это может существенно повлиять на вашу продажу. Наряду с покраской полы — это еще одно усовершенствование, которое может максимизировать окупаемость ваших инвестиций. Поцарапанные, устаревшие полы могут показаться вам не такой уж большой проблемой, но для покупателя это просто еще одна вещь, которую им нужно будет исправить при переезде. По крайней мере, получите оценку работ, которые нужно передать вашему покупателю, если ремонт самостоятельно делать нельзя.

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Натали Кирби Заместитель редактора Content Strategy Натали — помощник редактора контент-стратегии в House Beautiful, где освещает все, от домашнего декора до последних новостей.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Контрольный список продавца

— 6 важных ремонтов перед продажей дома — список Pinnacle

Вы хотите в ближайшее время выставить свой дом на продажу? Если да, то в вашем списке дел уже есть несколько дел.

Одно из основных дел должно заключаться в ремонте, необходимом для повышения рентабельности вашего дома. В противном случае домашний инспектор придет и выявит недостатки вашего дома.

А какой ремонт делать? Знание того, какой ремонт вам понадобится , жизненно важно. Это поможет вам тратить как можно меньше при ремонте вашей собственности.

Вот несколько важных ремонтов, которые необходимо сделать перед продажей дома. Обязательно обдумайте их все, прежде чем размещать свой дом.

1. Свежий слой краски

Никто не ожидает, что дом будет на 100% идеальным. Если бы это было так, вы бы не выставили его на продажу.Однако есть определенные вещи, которые, если их не трогать, раскроют состояние вашего дома.

Такие вещи, как краска на стенах, могут показать возраст вашего дома. Это отпугнет заинтересованных покупателей, прежде чем вы успеете сказать «Pantone». Нанесение свежего покрытия на все основные комнаты в вашем доме может оживить ваше пространство и придать ему новый вид.

Однако не следует выбирать цвета краски на основе ваших предпочтений . Сейчас не время раскрывать свою сторону HGTV и стремиться к самым модным цветам года.

Вместо этого попробуйте использовать нейтральные цвета краски. Это огромных помощников для постановочного процесса, потому что они поощряют творчество и инновации. Использование такого цвета, как серый, может сделать комнату более просторной и успокаивающей для тех, кто идет по ней.

2. Очистите дом от протечек

Проще говоря, если у вас есть протечки в вашем доме, у вас есть , чтобы исправить их, прежде чем выставить дом на продажу. Даже те, кто впервые покупает жилье, знают, что следует держаться подальше от дома с любыми признаками протечки воды, так что это послужит репеллентом для ваших усилий по продаже.

Даже если вы не видите утечек, это не значит, что их нет. Есть несколько способов найти утечки воды в вашем доме, чтобы устранить их, прежде чем выставлять недвижимость.

Начните с осмотра своих туалетов, бассейна (если есть), смесителей и насадок для душа. Затем прогуляйтесь по подвалу, чтобы увидеть, есть ли какие-либо признаки ближайшей утечки.

Худшее, что вы можете сделать, — это попытаться скрыть это. Даже если покупатель сначала не заметит его во время пошагового руководства, он узнает об этом, если назначит осмотр дома.

3. Ремонт поврежденных полов

Еще один серьезный отпугиватель для заинтересованных покупателей дома — это поврежденный пол. На это не только неприятно смотреть, но и опасно ходить вокруг них им самим, их детям и домашним животным.

В зависимости от типа напольного покрытия и его текущего состояния, возможно, лучше заплатить за новый пол. Есть несколько недорогих вариантов напольных покрытий, таких как винил и ламинат, которые могут придать вашему дому новый красивый вид.

Установка не будет стоить больших затрат, если ее выполнит профессионал, или ее можно превратить в проект «сделай сам», если вы хотите сэкономить.

4. Осмотрите свою крышу

В зависимости от состояния вашей крыши, это не обязательно будет ремонт , который вам придется произвести перед продажей дома. Однако важно знать текущее состояние, прежде чем размещать недвижимость.

Вы можете проверить его у надежного источника, чтобы убедиться, что в нем нет никаких структурных недостатков, которые необходимо немедленно устранить.Это еще одно место, где вам нужно искать признаки утечки воды.

Осмотр крыши до , когда вы перечисляете недвижимость, дает вам контроль над ситуацией. Покупатели будут рады узнать, что вы запланировали и организовали осмотр крыши, так что им придется делать на одну вещь меньше.

5. Выключите лампы

Лампы накаливания ушли в прошлое. Они стоят слишком дорого и излучают желтоватое свечение, которое кажется неестественным и устаревшим.

В наши дни покупатели жилья ищут и ищут дома со встроенным светодиодным освещением. Он экономичен, экологичен и прекрасно смотрится в любой комнате.

Это один из самых простых «ремонтов», который вам нужно сделать, потому что он просто требует замены каждой лампы накаливания на светодиодную. Он идеально подходит для постановки и придаст вашему дому более уютную атмосферу, которую оценят заинтересованные покупатели.

6. Выключатель дверей и фурнитуры кухонного шкафа

И последнее, но не менее важное: необходимо отремонтировать кухню, одну из самых важных комнат во всем доме.Правы они или нет, но заинтересованные покупатели представляют, что большую часть времени проводят на кухне.

По этой причине вам следует провести на кухне своего рода «косметический ремонт». Вы можете оживить комнату, перекрасив или заменив дверцы каждого шкафа, который в ней есть. Пока вы там, вы можете заменить оборудование, чтобы он выглядел более свежим.

Это вложение окупится с большим успехом. Это недорогое, но придающее вашей кухне свежий вид, за который готовы умереть заинтересованные покупатели.

Инвестируйте в этот важный ремонт, который необходимо сделать перед продажей дома

Теперь, когда вы увидели несколько важных ремонтов, которые необходимо сделать перед продажей дома, пришло время обновить интерьер вашего дома.

Помните, хотя сейчас это может показаться утомительным, вложение времени и энергии в ремонт окупится в будущем!

Обязательно просмотрите наш сайт, чтобы найти больше статей о ремонте дома, а также на несколько других интересных тем!

M&D Home Repairs and Remodeling LLC

Ваша кухня должна быть местом, где вы можете развлекаться, готовить еду и наслаждаться жизнью.Но если у вас слишком маленькая или устаревшая кухня, вы можете найти это разочарование, стресс и место, которого вы хотите избежать любой ценой. В M&D Home Repairs and Remodeling мы хотим снять этот стресс, работая с вами над созданием потрясающей кухни, которая соответствует вашим уникальным потребностям и укладывается в ваш бюджет. Не позволяйте слишком маленькой или слишком старой кухне мешать развлечению гостей, приготовлению пищи для вашей семьи или наслаждению домашним пространством. Вместо этого обратитесь к местному подрядчику по ремонту, который позаботится о том, чтобы вы остались довольны своим домом.

С 2010 года мы являемся вашими местными специалистами по ремонту кухонь, работая с клиентами в Северной Вирджинии, чтобы воплотить в жизнь их видение кухни. Мы считаем, что каждый клиент особенный и имеет собственное видение своего дома, будь то его кухня слишком мала и ее нужно расширять, или они просто хотят полностью изменить стиль своей собственности. Вот почему наша профессиональная команда учитывает потребности, стиль, бюджет и временные рамки наших клиентов при разработке дизайна кухни.Вы никогда не получите от нас макет и дизайн формочки для печенья. Каждая кухня создается специально для наших клиентов.

И мы можем вам во всем помочь! Как подрядчик по ремонту, предлагающий полный спектр услуг, мы возьмем на себя вашу мебель, пол, столешницы и многое другое. Мы максимально используем каждый дюйм доступного пространства и каждый доллар вашего бюджета, чтобы создать кухню, на которой вам действительно понравится проводить время, независимо от того, ищете ли вы место для развлечений или просто хотите кухню. это более функционально для вашей семьи.Кроме того, мы позаботимся о том, чтобы он плавно сочетался со стилем остальной части вашего дома, чтобы все оставалось на связи.

Преимущества новой кухни

Новая кухня не только предоставит вам необходимое пространство и функциональность, но и повысит стоимость вашего дома, если вы собираетесь продать его. Если у вас есть более старые приборы или осветительные приборы, обновление вашей кухни также может снизить ваши затраты на электроэнергию, помогая вам сэкономить деньги, делая вашу кухню более энергоэффективной и экологичной.

Кроме того, модернизация кухни может сделать ее безопаснее для вас и вашей семьи! Например, вы можете внести некоторые универсальные изменения в дизайн, которые сделают вашу кухню более удобной для пользователя, независимо от возраста пользователя, а улучшенная вентиляция может помочь удалить неприятные запахи и уменьшить жар во время приготовления пищи. Так ваша кухня будет безопаснее и удобнее для вас, вашей семьи и ваших гостей.

Почему M&D Home Repair and Remodeling?

Наш владелец страстно увлечен ремонтом дома и передает эту страсть и приверженность превосходному обслуживанию своей команде.Неважно, насколько велика или мала ваша работа. M&D Home Repair and Remodeling позаботится о том, чтобы все было выполнено в соответствии с высочайшими стандартами. Вам никогда не придется беспокоиться о том, что мы будем экономить на материалах или работе, потому что мы считаем, что довольные клиенты — лучшая часть каждой работы.

Фактически, мы так сильно верим в это, что стали победителями в номинации «Лучший поставщик услуг в списке Энджи» за услуги по ремонту кухни. Мы недовольны кухней, пока не убедимся, что вы довольны, и мы не покинем место работы, пока не убедимся, что вы удовлетворены работой, которую мы для вас сделали.

Мы знаем, что реконструкция любой части вашего дома может вызвать стресс, а ремонт кухни — еще больше. Это сердце вашего дома, где вы готовите, едите и кормите свою семью, и выход из строя может быть очень эмоционально истощающим. Вот почему мы очень много работаем, чтобы завершить каждую работу по ремонту кухни, которую мы выполняем, вовремя и в рамках бюджета, и поэтому мы всегда будем держать вас в курсе всего, что происходит. Мы всегда готовы ответить на любые ваши вопросы и решить любые проблемы.

Независимо от того, знаете ли вы, что именно вы ищете в своем проекте реконструкции кухни, или надеетесь на какие-либо рекомендации, не стесняйтесь связаться с M&D Home Repairs and Remodeling сегодня, чтобы назначить консультацию. Как местные эксперты по ремонту дома, мы с радостью поможем вам создать дизайн, который воплотит ваши идеи в жизнь, и вместе с вами создадим кухню, которую вы будете любить долгие годы.

Какой ремонт после того, как ваша кухня затоплена?

Вода льется из-за недавнего наводнения, каким-то образом произошла утечка воды под раковиной, семьи не было дома, или кто-то оставил кран открытым, который переполнился.Это все возможные сценарии. Мы собираемся обсудить, какой ремонт необходим, если на кухне в доме нанесен ущерб от воды.

В зависимости от того, насколько глубока паводковая вода, будет определяться первый шаг. Если вода только что залила пол, то это будет первое место, на котором нужно начать. Если у вас паркетный пол, его нужно будет поднять. В зависимости от того, как долго древесина находилась под водой, будет указано, можно ли ее спасти. Деревянные полы могут впитывать воду, и в зависимости от типа наводнения они могут содержать бактерии.Кухню, на полу которой есть линолеум, тоже нужно будет отремонтировать. Подложку необходимо очистить, а нижние половицы осмотреть в большинстве случаев, их необходимо будет удалить и заменить.

Есть большие предприятия по восстановлению повреждений, нанесенных водой, которые могут помочь в случае сильного наводнения. Еще одно важное значение, на которое следует обратить внимание, — это стены и плинтусы. В зависимости от того, насколько сильным было затопление, его также необходимо будет заменить. Если стены в доме намокнут, они могут размножаться грибком, гнилью и бактериями.Снятие стен и плинтусов потребуется в зависимости от того, как долго конструкция находилась под водой и насколько высоко поднималась вода. Еще одна вещь, о которой следует помнить за стенами, — это изоляция. Как только изоляция намокнет, ее необходимо снять и заменить. Это снова является рассадником плесени и бактерий.

Техника станет еще одной областью для осмотра. Это важно, потому что вода, попавшая в них, может вызвать коррозию электрических систем. Это может привести к возгоранию, а также к неправильной работе прибора.Бизнес по восстановлению повреждений, нанесенных водой, может указать вам отличные места, где можно заменить свою бытовую технику. В Tyler TX есть отличная бытовая техника, которая работает с семьями, пострадавшими от воды. На кухне есть много бытовой техники, включая посудомоечную машину, мусоропровод, плиту, холодильник, и даже более мелкие предметы, которые могли пострадать от воды, которые необходимо будет осмотреть.

В Tyler TX нетрудно найти бытовую технику, чтобы получить новую замену или бывшую в употреблении замену.Лучше, если произошло какое-либо повреждение водой, чтобы избавиться от прибора. Электрические системы могут не сразу показать повреждение, но со временем произойдет коррозия. Если ваша посудомоечная машина имеет ламинат или деревянную отделку, вода может заставить их покоробиться от воды и сгнить.

Следующее, на что нужно обратить внимание при ремонте, — это шкафы. Сюда входят нижние и даже верхние в зависимости от высоты воды. Чаще всего используются шкафы из дерева или даже прессованной древесины. Оба типа впитывают и удерживают воду.Это приведет к разбуханию древесины, короблению древесины, а со временем — к гниению и плесени. Лучше всего удалить старые шкафы и поставить на их место новые.

Процесс называется сушкой и обеззараживанием при работе с затопленным участком. Открытие и удаление предметов — первоочередная задача. Осмотр всех участков, включая полы, стены, двери, плинтусы, бытовую технику и любые другие конструкции в зоне, которые контактировали с водой. Есть некоторые приборы, которые можно утилизировать, если их снять, почистить и оставить сушиться.