Дешевый но красивый ремонт. Как сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого? Дешевый, но стильный ремонт маленькой квартиры

Хотели сделать косметический ремонт квартиры, вот обратились с заявкой на сайт. Оперативно нам подобрали мастера, он выехал на объект и составил смету. Нас вполне устроила озвученная цена и сроки, заключили с мастером Сержиу Афанасьевичем договор. Работа выполнена аккуратно, тщательно, как…

договаривались. Финансовые договоренности по итогам работы тоже соблюли. По поводу пунктуальности и вежливости — всё хорошо, мастера нас не подводили ни разу. Всем довольны, спасибо!

Оценка 5+

Осавчук Василий Григорьевич и его бригада выполняли у нас капитальный ремонт квартиры. Я ими очень доволен и с удовольствием буду рекомендовать своим друзьям и знакомым. Ребята серьезно подходят к своему делу и каждый раз после работ за собой убирали, что не может не радовать. Всегда советовались…

и давали профессиональные рекомендации, как лучше поступить в той или иной ситуации.

Старались не шуметь, для того чтобы не мешать соседям, за это им большой плюс. И вообще они отлично справились со своей задачей, и если потребуется, то я готов буду показать свою квартиру как пример их замечательной работы.. Я доволен вашей работой и, если потребуется, то обращусь еще раз.

Оценка 5

Отличный мастер! Выполнил с бригадой капитальный ремонт квартиры с исправлением всех стен, заменой электрики, сантехники, стяжкой пола. Качество ремонта прерасно, все стыки сделаны хорошо. Качественная электрика под современную технику. Выбирали среди нескольких бригад и решили работать с…

Валерием. Идеальное попадание. Валерий организованный! С проактивной позицией и хорошим вкусом. Любит свое дело и каждый вопрос доводит до идеала. Всё делает со вкусом – без нелепых ненужных порожков, уголков и т.п. С хорошей, порядочной бригадой. 5+++! Ремонт прошел легко и спокойно. Все было прописано в договоре, оплата по факту сделанной работы. Валерию можно смело доверить капитальный ремонт! #ремонт #надежность #капитальныйремонт #хорошийремонт #москва

Оценка 5+

Марина , м. Пролетарская

Услуги заказа: Электрика. Ремонт квартир.

Хочу отметить высокий уровень профессионализма и компетенции Юрия. Юрий делал у меня капитальный ремонт квартиры. В итоге все работы выполнены на 5+, начиная от демонтажа, заканчивая отделкой. Любые замечания с моей стороны устранялись моментально, а пожелания учитывались полностью. Даже…

придраться не к чему! Во время ремонта поддерживалась чистота, лишнего мусора не было. Материал расходовал экономно. Причём, расчёт для заказа материалов был сделан очень точно. (Закупкой материалов я занимался сам). Все работы проводились без каких-либо проволочек или задержек с его стороны. Отдельно хочу отметить аккуратность. Юрия при проведении работ и проявленную гибкость при оценке стоимости ремонта. Ремонт был проведен даже на 2 недели раньше оговоренного срока. С полной уверенностью буду рекомендовать его своим друзьям и знакомым!

Оценка 5+

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень — это камень, а дерево — именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат — ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих — цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен,

продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие . Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец — простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы

или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт — тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.

8. Набор-гарнитур-комплект.

Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же — комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее — см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она — комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев — поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.

д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это — атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он — проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это — ваши возможности. Не упустите их!

Ремонт квартир под ключ

Произвести ремонт квартиры дешево, но так чтобы прослужил долго и при этом был хорошего качества — вполне реально. Заказав ремонт квартиры у нас, вы получаете комплексный подход, на все услуги — начиная от доставки строительных материалов, заканчивая установкой и наладкой оборудования. Все работы которые мы выполняем, подлежат гарантийным обязательствам, сроком не менее чем на один год. Наши специалисты накопили огромный опыт недорогих отделок квартир, всевозможных типов и различных уровней сложности, в Москве и Московской области. Мы готовы взяться за проект любых масштабов — от одной комнаты до всей квартиры. По вашему желанию, мы можем заняться разработкой дизайна, дизайнеры интерьеров будут работать в тесном сотрудничестве с вами, чтобы тщательно продумать и создать дом вашей мечты.

Косметический ремонт

Этот вид ремонта поможет преобразить интерьер квартиры, не внося изменений в планировку (без сноса стен), и замены коммуникаций. Несмотря на низкую стоимость, и относительно небольшой набор доступных работ в этом тарифном плане, косметический ремонт может выглядеть на достойном современном уровне стильно и дорого. Внешний вид зависит напрямую от правильности выбора чистовых отделочных материалов, с которым наши опытные специалисты вам непременно помогут. Мы достаточно давно в бизнесе, чтобы знать желания и улавлевать ожидания наших клиентов. Со своей стороны прилагаем все усилия, чтобы претворить ваши мечты в жизнь, и сделать совместную работу максимально комфортной и выгодной для обеих сторон.

Ремонт в новостройке

Все квартиры которые только что сданы в эксплуатацию имеет свою специфику, их внешний вид и внутренние характеристики сильно отличаются друг от друга. Обращаясь к нам вы снимаете со своих плеч, всю грязную работу которую мы возьмём на себя, поможем с согласованием и реализацией перепланировки, а также визуализируем дизайн проект в котором вы сможете увидеть будущий интерьер готовой квартиры. Наши специалисты сделают недорогую черновую и чистовую отделку квартиры в новостройке. Достаточно одного вашего звонка — и наша команда возьмется за дело, предварительно обсудив все детали для составления договора. Самое главное, что всё это по низким ценам которые по карману, для большинства наших клиентов. Звоните — чтобы больше узнать о наших услугах и действующих акциях.

«Да чтоб в твоей квартире ремонт не кончался!» — бросает через плечо прохожий и удаляется восвояси. А ты стоишь и думаешь: «И чего это он? Богатства пожелал или, наоборот,… обложил?» А ведь действительно, вопрос ремонта — дело для среднестатистического гражданина малоприятное. С сегодняшними ценами на материалы и услуги строительных джедаев раскошелиться придется серьезно. А уж времени и нервов сколько придется потратить, да еще и в раскуроченной квартирке пожить! Врагу не пожелаешь. Но ремонт — это жизненная необходимость, и рано или поздно с ним столкнуться все равно придется. Некоторые умельцы даже в условиях кризиса все-таки умудряются сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого. Но вот как им это удается?

На самом-то деле не так страшен ремонт, как к нему отношение. Если вы — человек находчивый, общительный и знаете, что такое болгарка, дрель и мастерок — велика вероятность, что у вас все получится. Мы посвятим эту статью не просто тому, как выбрать дешевые обои или самостоятельно развести для них клей. Мы поделимся с вами некоторыми интересными идеями и находками, которые помогут вам сделать вполне достойный ремонт квартиры своими руками быстро и недорого.

Лежа на диване

С потолка отвалился кусочек побелки и плюхнулся прямиком на кровать? Тогда ясно одно: ремонту — быть! А это значит, что какую-то денежную сумму нужно собрать, а после безжалостно потратить на материалы. Потому начинайте откладывать уже сейчас. Не нужно планировать ремонт немедленно: «Вот прямо завтра и начну». Возьмите тайм-аут в несколько месяцев — они вам очень понадобятся. Так вы и деньжат подсоберете, и всем необходимым разживетесь, а главное — четко уясните для себя, что вам действительно нужно заменить, покрасить, поклеить или убрать. Ремонт квартиры, своими руками произведенный впопыхах, обязательно принесет свои нездоровые плоды: там отклеилось, здесь потекло, тут чего-то не хватает, а это здесь зачем — непонятно. А пока начните с малого, но главного — с плана.

План + цель = результат

Заведите небольшой блокнот. В него вы будете записывать все идеи, цены и телефоны магазинов или специалистов. Но главное — в нем будет план вашего ремонта и расходная смета. В плане нужно отразить все ваши пожелания: на пластик, подвесной потолок или просто побелка, новая плитка в ванной, поклейка обоев или парочка новых розеток на кухне. Пишите именно то, что вы хотите. Решили обои — значит, обои, хотите декоративную штукатурку — значит, так тому и быть. Гудят трубы — заменить, надколотый унитаз — выбросить. Вы можете подумать, что исходя из ваших желаний ремонт квартиры своими руками быстро и недорого сделать не получится. Но вы этого наверняка не знаете, а только вгоняете себя в рамки. Получится — сделаете, если нет — не велика потеря, это просто запись в блокноте. Далее принимайтесь за смету: что конкретно вам нужно и в каком количестве. Сколько метров плитки, затирки, мешков шпатлевки, обоев, ДСП и прочего. Эти записи вы всегда можете корректировать.

Чтобы выяснить, какие именно материалы, какого качества и цены вам потребуются, отправляйтесь за помощью в интернет-магазины и на строительные форумы. Тщательно изучите характеристики и ценовую политику, приблизительно подсчитайте расход. А заодно подчитайте, как самому заменить кран, поклеить обои или установить гипсокартон. Определите для себя: это я могу сам, а вот тут — электрика или сантехника нужно искать. Запишите.

Друзья-товарищи, или Ода инструменту

Строительный инструмент стоит огромных денег, потому лучше на него не тратиться. Как вариант — взять на время, его сдают в аренду повсеместно. А будет еще лучше, если вы одолжите его у знакомых, друзей или родственников. И обязательно отблагодарите человека за помощь. Как? Вам лучше знать. Пользуясь случаем, поинтересуйтесь, могут ли они помочь вам с отделкой квартиры. Особенно если ваши друзья хорошо знакомы со строительной грамотой. Это также поможет сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого, да еще и качественно. Да и наверняка ваш знакомый сделает существенную скидку по старой памяти.

Как купить «задаром»

Вариантов множество. Для начала помните: материалы на ремонт квартиры лучше покупать в холодное время года — цена значительно ниже. А вот лето — сезон строительства. Зимой можно наткнуться в строймаркетах на скидку в 50 % или акцию «Купи 2, а 3 — в подарок»! Так вы сможете купить те же обои по низкой цене, но уже гораздо лучшего вида и качества. А если они пролежат пару месяцев в сухой кладовой или шкафу, то с ними ничего не случится.

Изучите местные форумы, особенно если живете в крупном городе. Там вы наверняка найдете много людей, которые уже делали недорогой ремонт квартиры своими руками. Фото отделки, советы, адреса и номера телефонов специалистов наверняка вы найдете там же. И также наткнетесь на рубрику «ремонт» и «остатки материалов». Периодически просматривайте, кто и что интересное продает или отдает. У людей часто остаются после ремонта материалы, которые по продажной цене уже никто не купит, а выбросить жалко. Так, можно приобрести за смешную цену пару мешков шпатлевки или даже испанскую плитку. У человека осталось лишних 2-3 метра, девать их некуда, а вам в туалет вполне сгодится. Там же можно найти остатки кабеля или затирки «за шоколадку».

Люди посолидней, заселяясь в новострои, часто меняют новехонькую сантехнику или окна из ПВХ на более дорогие, а эти отдают за бесценок. Почему? Потому что хотят «Рехау» или «только Францию», а вам и такое окошко вполне сгодится. Все лучше, чем старое деревянное. Когда разбогатеете, купите и себе «Рехау».

Бартер — сила!

На войне все средства хороши. А тем более, если вы затеяли недорогой ремонт квартиры своими руками. Фото, кстати, не забудьте сделать «до» и «после» (просто на память). Каждый из нас в чем-то специалист. Вот вы, например, автослесарь, а ваш сосед частенько мотается по командировкам и делает людям дорогие ремонты. А вот машину свою он уже месяц как собрать не может. А может, он сбился с ног, мотаясь по адвокатским конторам, а вы, как назло, юрист. Помогите человеку с иском, а он вам поможет положить плитку или разберется с электрикой. Пусть по вечерам или на выходных — как удобно. Главное, что ему выйдет и вовсе даром, а у вас получится недорогой ремонт квартиры своими руками. Ну, или почти своими.

Не мусорим

Сегодня нужно заплатить не только тогда, когда покупаешь, но и если выбрасываешь. Вы делали перепланировку, и у вас оказалось много битого камня и прочего мусора? Заказывать машину для вывоза? Стоп! Отправляйтесь на тот же форум и дайте объявление: «Отдам бесплатно строительный мусор! Самовывоз». Укажите телефон и адрес. Приедут, погрузят и увезут. Куда? Кто-то дом строит, и щебень нужен, а он денег стоит. Мусор ваш вполне его заменит, а главное — даром. Да и вам хорошее подспорье и очередной совет в копилку «как сделать ремонт в квартире своими руками подешевле».

Меняете старый унитаз и раковину, а куда их выбрасывать планируете? Если целые и вполне рабочие, пишите на форум: «Отдам для строителей. Самовывоз». Не только вы хотите ремонт квартиры быстро и недорого сделать. Требуйте шоколадку.

Новое — хорошо забытое старое

Купить новую ванну сегодня накладно, да и нерационально менять настоящий чугун на хрупкий акрил. Но что делать, если ваша купель откровенно желтого цвета и в цветастых потеках? Стало быть, не получится сделать ремонт в квартире недорого? Своими руками вы можете вернуть ванне первозданную белизну! Не верите? Отправляйтесь в магазин. Купите 5-10 пакетов лимонной кислоты и прочные резиновые перчатки. Отправьте семью на прогулку, а сами займитесь делом. Залейте 5 пакетов кислоты литром крутого кипятка и обмажьте этим раствором ванну и раковину (работайте только в перчатках). Оставьте минут на 20, а после хорошенько вымойте. Ваша ванна будет, как новенькая! Не нравится результат? Повторите еще раз. Если и на этот раз неудача, тогда ванну придется покрасить. Благо, красок для ванн продают огромное количество, да и работать с ними несложно.

Ловкость рук и никакого мошенничества

Что ж, вот вам несколько подсказок на тему «как сделать ремонт в квартире своими руками дешево и сердито». Следуя такой простой тактике, к моменту запланированного ремонта вы и соберете нужную сумму денег, и даже сумеете запастись необходимыми материалами по самой удобной цене. А быть может, уже успеете выполнить кое-какие работы. Теперь останется лишь купить недостающий материал и в назначенный день свершить запланированное.

Если вы перечитаете свою первую страничку блокнота с пометкой «планы», то будете явно удивлены. Оказывается, то, что казалось неподъемным изначально, вы можете легко осилить без лишних вложений. А если что-то у вас все-таки не получилось, не расстраивайтесь. Ведь недаром же говорят, что ремонт невозможно закончить, его можно только приостановить.

Как сделать недорогой ремонт: лайфхаки бюджетного обновления квартиры

Уверены, что залог хорошего ремонта – это безлимитный бюджет на переделку? Конечно, финансовая сторона важна. Но все-таки большинство украинцев ищут способы, как сделать ремонт в доме дешево и красиво. А это в принципе возможно? Мы уверены, что да! И в этой статье поделимся 4 простыми шагами, которые помогут разобраться, как сделать недорогой ремонт в квартире. Важное условие: результат будет радовать и глаз, и кошелек.

Шаг 1: считаем, сколько уходит на ремонт квартиры

Запомните главное правило разумной экономии при ремонте: чтобы понять, где и на чем можно сэкономить, нужно посчитать полную смету со всеми желаемыми расходами. Кроме сметы, важно иметь еще несколько документов:

• подробный план квартиры. Не стоит доверять официальным данным, лучше перемерить все самостоятельно. Погрешность в 5-10 см может оказаться принципиальной;
• график выполнения работ. Время – деньги, и вы должны знать, какие этапы работы отнимают этот ценный ресурс;
• дизайн-проект. Работа дизайнера стоит немало, но у нас есть несколько бюджетных альтернатив.

Как все это поможет сделать бюджетный ремонт в новостройке или вторичке? Давайте разбираться по пунктам.

План квартиры: зачем нужен и как рассчитать ремонт

Для начала составьте план квартиры. Внимательно измерьте все стены, полы и проемы. Полученные данные помогут точно рассчитать необходимое количество строительных материалов и не купить лишнего.

Смета: как рассчитать ремонт под ключ

Когда бюджет ограничен, смета – ваш главный инструмент для рационального ремонта. Ведь если не подсчитать все затраты на берегу, есть риск начать ремонт, но так его и не закончить. Перед началом работ вы должны четко знать, сколько стоит сделать ремонт в комнате, кухне и санузле. О том, как составить финансовый документ, мы подробно рассказывали в этой статье.

Многие эксперты рекомендуют действовать по такой схеме: внести в смету все желаемые расходы, а после – трезво оценить собственные ресурсы. Важно зафиксировать пункты, на которых нельзя экономить: стяжка, коммуникации, сложные технические работы. Подробнее о “неприкасаемых” пунктах мы расскажем ниже. И, конечно же, поделимся лайфхаками, на чем можно безболезненно сэкономить.

Как рассчитать ремонт квартиры: новостройка и вторичное жилье

Во многом подход к ремонту зависит от типа дома. Он определяет, какая “степень тяжести” переделки понадобится в вашем случае: капитальный или косметический ремонт. В новостройках эксперты рекомендуют начать с “предварительного” ремонта – недорогого, временного. Дело в том, что дом в первые годы после сдачи в эксплуатацию может дать усадку. Добавьте к этому активность соседей. Вполне возможно, что через несколько лет отделка даст трещину. Нет смысла вкладывать в нее большие деньги.

А вот во вторичном жилье все с точностью да наоборот: стоит вложиться в базовые вещи. Это стяжка, электрика, сантехника, окна. Если стоит задача, как сделать бюджетный ремонт, не тратьте деньги на мишуру. Ведь со временем мебель можно легко поменять, обои – переклеить, а вот безболезненно заменить проводку не получится.

Как экономно сделать ремонт, если времени в обрез

Выражение “время – деньги” особенно актуально, когда вы считаете, во сколько обойдется ремонт однокомнатной квартиры. Во-первых, на время капитального ремонта придется снимать жилье и тратить деньги на аренду. Во-вторых, неправильное распределение процессов приведет к простою у мастеров по ремонту квартир в Киеве.

В таких условиях ваш главный враг – материалы, которые долго сохнут. Например, обычная стяжка для пола может сохнуть целый месяц! И в это время остальные процессы парализованы. Но есть альтернатива – сухая стяжка. И таких мелочей масса.

Дизайн-проект: роскошь или необходимость в условиях ограниченного бюджета

В Украине услуги дизайнера принято ассоциировать с дорогим ремонтом. И зря! Ведь хороший дизайнер всегда подскажет, как сделать экономный ремонт без ущерба здравому смыслу. И не забывайте, что дизайн-проект – это в первую очередь не про красивую отделку, а про практичный и “умный” интерьер. Дизайнер убережет вас от ошибок, которые сведут все усилия по переделке на “нет”. И для этого не обязательно заказывать полноценный проект. Многие эксперты предлагают консультации.

Вывод: главное правило бюджетного ремонта – тщательная подготовка. Не начинайте переделку, пока не будете точно знать, сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры в новострое.

Шаг 2: узнаем, как сделать ремонт в новостройке своими руками

Когда вы составляли смету, вносили в нее не только необходимые материалы, но и работы. Безусловно, они влияют на то, сколько стоит ремонт в Киеве и других городах. В целом, у вас есть несколько стратегий:

• заключить договор с компанией на ремонт под ключ. Этот вариант надежный: компании дают гарантию и работают официально. Если что-то пойдет не так, у вас есть защита и возможность вернуть деньги. Но, к сожалению, такой вариант редко вписывается в концепцию экономии;
• пригласить бригаду мастеров. Не стоит думать, что абсолютно все мастера работают нелегально. Вполне реально найти ответственных и добросовестных подрядчиков. При этом их услуги будут стоить дешевле;
• найти отдельных мастеров под конкретные работы. Немало профессионалов работают самостоятельно. Воспользуйтесь отзывами и рекомендациями, чтобы найти толкового электрика, сантехника или плиточника в Киеве. Это отличный вариант, как сделать бюджетный ремонт в квартире, ведь услуги отдельных мастеров стоят дешевле;
• попробовать сделать ремонт собственными силами. Даже если вы никогда не занимались переделками, некоторые процессы вполне реально взять на себя.

Выбор стратегии влияет на то, во сколько обойдется ремонт в однокомнатной квартире. Как правило, эти расходы хочется максимально сократить. Уж лучше купить обои подороже и поклеить их самому! Но взглянем правде в глаза: ровные стены с аккуратными швами всегда будут смотреться лучше, чем неаккуратно поклеенные обои, пусть даже и дорогие. Заложите в смету цену на поклейку обоев в Киеве, это более выгодная инвестиция.

Тем более, что сэкономить можно на другом:

• если вас не пугает перспектива ремонта своими руками в новостройке, возьмите на себя работы, не требующие серьезной квалификации. Например, доставка материалов, вывоз строительного мусора. Во вторичке актуальным будет демонтаж старой отделки;
• лучший способ, как сделать бюджетный ремонт в квартире, – начать его в “мертвый” сезон. Это осенне-зимний период, когда количество заказов падает, а вместе с ними – и стоимость услуг мастеров;
• скооперируйтесь с соседями, которые тоже делают ремонт. Например, совместно закажите машину для вывоза строительного мусора.

Вывод: экономия на мастерах должна быть разумной. Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно заняться электропроводкой или сантехникой – последствия могут быть катастрофическими. А вот черновые и вспомогательные работы под силу каждому.

Шаг 3: разбираемся, какие материалы нужны для бюджетного ремонта

Материалы для черновой и чистовой отделки – основа любого ремонта. Если говорить о ремонте в новостройке, всю отделку придется делать с нуля. Обычно застройщики не обременяют себя заводом электрики или установкой сантехники. А вот во вторичном жилье возникает дилемма: обойтись косметическими изменениями или переделывать ремонт полностью?

Давайте разбираться, какие работы будут необходимыми, а на чем можно сэкономить.

Как рассчитать ремонт в квартире: черновая отделка

К черновой отделке относится все то, что скрыто от глаз: стяжка, проводка, штукатурка и так далее. Почему бы не сделать эти “невидимые” работы максимально бюджетно? Советуем отбросить эту мысль. Эксперты единогласно утверждают, что экстремально экономить на черновой отделке нельзя. Конечно, необязательно выбирать премиальные бренды. Но и идти на компромисс с качеством не стоит.

Как сделать дешевый ремонт, не экономя на черновой отделке? Если речь идет о вторичном жилье, советуем провести ревизию помещения.

1. Оцениваем состояние стяжки. Основной возможный дефект стяжки – неплотное прилегание к плите. В этой ситуации без капитальной переделки не обойтись. А вот сколы и трещины ликвидирует цементно-песчаный раствор.
2. Интересуемся возрастом электропроводки. С каждым годом количество техники в домах увеличивается, а проводка обновляется раз в 20-30 лет. Если кабели в доме помнят времена СССР – меняйте их, не задумываясь.
3. Проверяем состояние дифавтоматов. Это также важная часть коммуникаций. И вот здесь вполне можно урезать бюджет, купив отечественный аналог европейских брендов: по качеству разницы нет.
4. Покупаем розетки и выключатели. Практически все бренды электрофурнитуры предлагают покупателям линейку бюджетных моделей рядом с люксовыми вариантами.
5. Принимаем решение о замене сантехники. В среднем менять сантехнику стоит раз в 10 лет. Но многие производители заявляют о гораздо большем сроке эксплуатации. Пригласите сантехника, чтобы провести ревизию коммуникаций. Возможно, вам и не придется ломать голову, как сделать бюджетный ремонт в ванной.
6. Проводим ревизию окон. Новые окна – покупка дорогая и не всегда оправданная. Иногда достаточно поменять уплотнитель, чтобы профиль снова стал герметичным.
7. Делаем отделочные работы грамотно. В зависимости от состояния помещения, некоторые этапы отделки можно пропустить и сохранить бюджет.
8. Прячем изъяны потолка под натяжным полотном. Когда бюджет предельно ограничен, и на идеальный потолок средств нет, его можно спрятать за натяжным. Иногда это единственный вариант, как дешево сделать ремонт в ванной и других помещениях.

В целом, черновая отделка не приемлет жесткой экономии. Ведь проблемы с электропроводкой могут привести к тому, что вам придется демонтировать всю чистовую отделку, чтобы устранить неполадку. А переделывание ремонта – это не про экономию.

Как рассчитать ремонт комнаты, ванной и кухни: чистовая отделка

Наконец-то наступил этап, когда можно дать волю творчеству и превратить бетонную коробку в уютный дом. Но что делать, если к моменту чистовой отделки бюджет почти исчерпан? Поделимся несколькими лайфхаками, как сделать недорогой ремонт в новостройке, который будет выглядеть роскошно!

1. Откажитесь от обоев со сложным рисунком. Чем выразительнее паттерн, тем больше рулонов уйдет на подгонку рисунка. А все остатки и обрезки – это деньги на ветер. Поэтому однотонные обои или полотно с вертикальной полосой – идеальный вариант.
2. Покупайте остатки материала для эффектных акцентов. В любом магазине вам предложат остатки премиального кафеля или обоев с огромной скидкой. Их можно использовать для зонирования пространства или создания ярких акцентов. Пожалуй, это лучший вариант, как сделать дешевый ремонт в ванной или гостиной.
3. Используйте дорогие материалы по минимум. Например, в санузле принято покрывать все стены плиткой. Но кафель – недешевый материал. Вместо этого покрасьте стены, а плитку выложите только во влажных зонах. Вот и простое решение, как сделать ремонт в ванной комнате недорого.
4. Установите большое зеркало вместо плитки. Никогда не задумывались, почему в отелях устанавливают огромные зеркала? Это выглядит как атрибут роскоши, но на самом деле позволяет здорово сэкономить на плитке. Вот такой лайфхак, как недорого сделать ремонт в ванной от люксовых отелей.
5. Не бойтесь оставлять стены голыми, без штукатурки и декорирования. В конце концов, это яркий атрибут стиля лофт, который снова завоевывает популярность. Больше о трендовых решениях для интерьера мы рассказывали здесь.
6. А что насчет пола? Самый бюджетный вариант – линолеум. При этом у него есть масса достоинств: материал прочен и прост в уходе.

Вывод: ограниченный бюджет – не повод жестко экономить на черновой отделке. Ведь это ваша инвестиция в комфорт и безопасность. При острой необходимости лучше выбрать более скромную чистовую отделку. В конце концов, ее можно без проблем поменять, когда финансовая ситуация стабилизируется.

Шаг 4: ищем мебель и декор, которые помогут сделать красивым бюджетный ремонт квартиры

Ремонт готов, настало время наполнять квартиру предметами интерьера! Но с чего начать и как удержать себя в рамках остатков бюджета? Дизайнеры советуют делать покупки по убывающей, от дорогих к дешевым. Например, для начала нужно купить кухонный гарнитур, затем – ванную, после – кровать и так далее. Так вы не распорошитесь на мелочи и будете держать руку на пульсе ситуации.

Но может оказаться, что и покупать ничего не нужно. Для начала проведите основательную ревизию вашей старой мебели. Действительно ли она нуждается в замене? Не стоит выбрасывать вещь только потому, что она порядком надоела. Разбудите в себе дизайнера: банка обычной краски и новые декоративные ручки превратят старый комод в стильный арт-объект.

В бюджетной переделке творческая энергия – наше все. Поверьте, многие вещи можно сделать своими руками. Вдохновляйтесь сюжетами программ по ремонту или видео на YouTube. А если подключить к занятию всю семью – процесс послужит отличным вариантом общего времяпровождения. Кто знает, может быть у вас появятся новые хобби или вы решите освоить профессию реставратора мебели?

И напоследок – несколько простых способов сэкономить на мебели для комнат:

• выберите встроенный шкаф вместо обычного. Меньше стенок – меньше стоимость;
• открытые штанги – прекрасный современный способ хранения вещей. И не стоит практически ничего;
• покупайте каркас и изголовье кровати отдельно – такой вариант обойдется дешевле;
• не бойтесь простой мебели, как из IKEA. Банка краски способна превратить безликий шкаф в произведение искусства.

Вывод: творческий подход способен повлиять на то, сколько стоит ремонт в однокомнатной квартире.

Но помните: экономия на ремонте не должна ухудшать качество вашей жизни. Если вы понимаете, что получить желаемый результат пока не удастся, есть смысл сделать переделку в части квартиры или отложить ее на некоторое время.

 

10 Ремонт и обслуживание квартир, которые вы можете сделать сами

Если в договоре аренды не указано иное, арендодатели несут ответственность за ремонт сдаваемых в аренду квартир. Тем не менее, некоторые небольшие работы арендаторы могут легко выполнить своими руками.

Наши редакторы и эксперты тщательно отбирают каждый продукт, который мы представляем. Мы можем получать комиссию от ваших покупок.

HALFPOINT/GETTY IMAGES

Кто отвечает за ремонт и техническое обслуживание вашего проката?

Побывав по обе стороны отношений между арендодателем и арендатором, я могу сказать, что предпочитаю быть арендатором.

Конечно, арендаторы не имеют финансовых интересов в собственности. И их ежемесячная арендная плата исчезает без всякой надежды на возмещение в виде капитала, прироста стоимости или налоговых вычетов. Но когда что-то серьезное идет не так, арендатор связывается с арендодателем или управляющим недвижимостью и решает проблему.

Не каждая ситуация с арендой решена, и арендодатели иногда выдают мелкие обязанности по обслуживанию и ремонту в договоре аренды. Поэтому арендаторам важно прочитать условия договора аренды перед отправкой SOS.

Даже без письменного соглашения арендаторы несут ответственность за содержание помещений в чистоте и безопасности, а также за надлежащее использование удобств. Когда что-то незначительное идет не так, часто в интересах обеих сторон, если арендатор идет вперед и ремонтирует его, если вы сначала уведомите арендодателя или управляющего недвижимостью.

Ниже приведены некоторые мелкие работы по техническому обслуживанию и ремонту, которые арендаторы обычно могут выполнять самостоятельно.

Матс Сильван / Getty Images

Удаление засоров в канализации

Девять из десяти засоров в кухонных и ванных раковинах можно очистить без особых усилий. Обычно это делают несколько насосов плунжером. Когда волосы вызывают засор, инструмент zip-it легко удаляет мыльный беспорядок.

Засоры, которые вы не можете очистить таким образом, находятся глубже в трубах и могут потребовать более инвазивных методов, включая разборку P-ловушки. Это работа, которую компетентный арендатор может сделать своими руками, но вам нужно разрешение арендодателя на случай, если что-то пойдет не так.

Категорически запрещается использовать химические очистители канализации без разрешения арендодателя. Неправильные могут повредить септические системы и трубы.

urfinguss/Getty Images

Починить скрипучие деревянные полы

Если вы снимаете квартиру с деревянными полами и доски скрипят, часто можно облегчить ситуацию, посыпав щели тальком. Этот ненавязчивый ремонт смазывает половицы и обычно устраняет скрип.

Вы также можете использовать порошкообразный графит, измельченный мыльный камень или заменитель талька, если вас беспокоит потенциальное воздействие на здоровье вдыхания талька.

Если пол по-прежнему скрипит после того, как вы попытаетесь это сделать, доверьте ремонт домовладельцу. Обычно это включает в себя забивание шурупов или гвоздей для крепления половиц и чернового пола к лагам. Одна ошибка с вашей стороны может испортить пол.

Елена Васильева/Getty Images

Замена лампочек

Это достаточно простая процедура. Снятие крышки с приспособления иногда может быть затруднено, особенно при работе на лестнице. Если вы чувствуете себя готовым к работе, ваш арендодатель, вероятно, поблагодарит вас.

При замене ламп накаливания или галогенных ламп не превышайте номинальную мощность светильника. Чтобы быть в безопасности, установите лампочку той же мощности, что и та, которую вы снимаете.

Если вам нужно заменить лампочки в встроенном светильнике в высоком потолке, не переусердствуйте и не подвергайте себя опасности. Воспользуйтесь чейнджером для лампочек.

Фира Фонрювиангпхинг/Getty Images

Замена фильтров переменного тока и мини-сплит-фильтров

Если оконный кондиционер или настенный блок мини-сплит-системы с тепловым насосом не обеспечивают комфорт в помещении, проблема может заключаться в грязном фильтре. Новые фильтры недороги и просты в установке, поэтому нет причин обращаться к арендодателю с этим фильтром.

Просто снимите переднюю решетку с кондиционера или настенного блока, вытащите старый фильтр, купите такой же и вставьте его на место. Возможно, вам даже не придется его заменять. В зависимости от типа фильтра, вы можете просто очистить его водой с мылом.

Ана-О/Getty Images

Лопата для снега

Если вы снимаете квартиру на первом этаже, кто-то должен расчистить подъездную дорожку и дорожку. Во многих населенных пунктах действуют строгие требования по уборке снега с общественных дорожек перед жилыми домами в течение определенного периода времени — часто 24 часов.

Это не проблема. Если у арендодателя нет обслуживающего персонала для уборки снега, сделайте это сами. Это может быть даже оговорено в договоре аренды, особенно если вы живете в местах с сильным снегопадом. Очистка тротуаров и проезжей части – это вопрос безопасности и удобства.

Квангмузаа/GETTY IMAGES

Заделка отверстий в стене

Небольшие отверстия, оставшиеся после того, как вы сняли картину или выкрутили винт, легко исправить. Все, что вам нужно, это немного шпаклевки и шпателя. Если отверстие достаточно маленькое, можно даже использовать зубную пасту.

Вы также можете отремонтировать большие отверстия (до дюйма в диаметре), заполнив их шпаклевкой и замазав шпаклевкой или шпаклевкой.

Подкрашивание краски — более щекотливая тема. Если у вас нет под рукой точного цвета краски, лучше поручить это вашему арендодателю или обслуживающему персоналу. Если вы ошибетесь с цветом, вам придется перекрасить всю стену.

Сюй Ву / Getty Images

Регулировка фурнитуры шкафа

Двери шкафа, которые наклоняются и не закрываются, раздражают. Как и шаткие ручки и застрявшие ящики. Все, что нужно, чтобы исправить эти неприятности, — это отвертка и, возможно, немного WD-40. Ни один разумный арендодатель не будет настаивать на том, чтобы сделать это за вас.

Конечно, если в вашем здании есть надежные ремонтники, вы можете оставить работу им. Но если вы арендуете дом или отдельно стоящую квартиру и живете самостоятельно, вы можете сделать эти небольшие улучшения самостоятельно.

Такие вещи, как сломанные петли и треснувшие или расслоившиеся двери, лучше оставить домовладельцу. Но если вам нужны новые вкладыши для полок, сделайте это.

mphillips007/Getty Images

Замена батарей дымовых извещателей

Ничто так не мешает хорошему сну, как пищание пожарной сигнализации, которой нужны новые батарейки. Если у вас есть новые батареи и лестница, замените их. Просто откройте дверцу батарейного отсека, вытащите старые, вставьте новые и готово.

Если вы не видите дверцу аккумуляторного отсека, возможно, вам придется повернуть корпус против часовой стрелки и снять его, чтобы найти нужный отсек. В более новых моделях также возможно, что батареи запечатаны. Если это так, позвоните домовладельцу, потому что датчик дыма необходимо заменить.

-Оксфорд-/Getty Images

Разблокировать мусоропровод

О-о… кто-то бросил куриные кости в мусоропровод, и теперь он застрял.

Большинство устройств, в том числе все Insinkerators, имеют слот на нижней стороне канистры для специального ключа, который позволяет проворачивать ротор и освобождать блокировку. Если у вас нет ключа, попробуйте шестигранный ключ на 1/4 дюйма. Перед этим обязательно отключите утилизацию.

И после того, как вы снова запустите его, измельчите немного льда, чтобы избавиться от любых других мелких костей, которые все еще могут скрываться. Вместо того, чтобы доставлять вам неприятности, ваш арендодатель, вероятно, поблагодарит вас за проявленную инициативу.

МырКу/Getty Images

Ремонт сантехники

Когда герметик в душе, ванне или вокруг раковины стареет, он обесцвечивается плесенью и начинает отслаиваться. Помимо того, что это неприглядно и антисанитарно, это позволяет воде просачиваться в места, где этого быть не должно.

Несмотря на то, что это работа, которая требует некоторого времени, вы можете снять старый герметик острым ножом, а затем самостоятельно нанести новый герметик с помощью тюбика или пистолета для герметика.

Чтобы сделать это правильно, нужно немного умения. Но если вы чувствуете себя компетентным, вам не стоит привлекать к этому ремонту арендодателя. У вас будет более чистая и здоровая ванная комната, а домовладелец окажет солидную помощь, сделав гидроизоляцию сантехники.

Первоначально опубликовано: 10 марта 2023 г.

Крис Дезиэль

Крис Дезиэль работает в сфере строительства более 30 лет. Он помог построить небольшой город в пустыне Орегона с нуля и помог основать две компании по ландшафтному дизайну. Работал плотником, сантехником, мебельщиком. Дезиэль пишет статьи о «сделай сам» с 2010 года и работал онлайн-консультантом, в последнее время — в службе Pro Referral компании Home Depot. Его работы были опубликованы на Landlordology, Apartments.com и Hunker. Дезиэль также публикует научные материалы и является заядлым музыкантом.

Самый важный ремонт перед продажей дома

Как умный продавец, вы хотите, чтобы ваш дом был в идеальном состоянии, но вы не хотите съедать свою прибыль, перерасходуя средства на улучшение дома. Вы все равно не будете рядом, чтобы насладиться ими. Ключ в том, чтобы сосредоточиться на самом важном ремонте, который нужно сделать, прежде чем продавать дом, чтобы гарантировать, что каждый доллар, который вы потратите, поддерживает более высокую запрашиваемую цену.

«Небольшие и менее дорогие обновления в сочетании с хорошей постановкой принесут большую отдачу», — говорит агент Колорадо-Спрингс Сюзанна Хейни. Но как узнать, что нужно сделать, прежде чем выставить свой дом на продажу? Расставьте приоритеты для этих обновлений и рассмотрите возможность отказа от остальных.

#1 Самый важный ремонт перед продажей: ремонт поврежденного пола

Изображение: Cadie Koosman

Поцарапанный деревянный пол; ветхое, устаревшее ковровое покрытие; и изношенный линолеум навевает грусть в доме. Покупатели могут сделать один шаг внутрь и вычеркнуть недвижимость из своего списка. Хотите узнать как увеличить стоимость своего дома? Установить новое напольное покрытие.

«Замени изношенное», — говорит Хейни. «Покупатели не хотят иметь дело с заменой ковра, а предоставление скидки, как правило, недостаточно привлекательно. Весна для нового, нейтрального коврового покрытия или напольного покрытия».

Wallet-Wise Floor Restore

Натирайте и полируйте деревянные полы самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Используйте воск, подходящий для вашего пола и отделки.

Если в вашем доме уже есть ремонтная отделка. Ожидайте потратить на проект около 3400 долларов и окупить 147% стоимости, согласно «Отчету о воздействии ремоделирования Национальной ассоциации риэлторов®».

Рассмотрите возможность замены любого старого напольного покрытия на новый паркет. Этот проект стоит около 5500 долларов, но вы можете окупить 118% этой суммы при перепродаже. Если этого нет в бюджете, любое обновление напольного покрытия имеет огромное значение.

Популярные чтения

16 невероятно полезных правил, которым следует каждый организованный дом

Идеи и приемы хранения данных

Дома сами себя не убирают. Но эти простые правила (пробуждай и делай!) заставят вас почувствовать, что они делают.

8 решений для ремонта влажного подвала — плюс, как сохранить его сухим

Подвал и чердак

Удаление воды из подвала и устранение основных проблем — это две самые важные вещи, которые вы можете сделать, чтобы защитить ценность вашего дома и здоровье вашей семьи.

11 опасных деревьев, которые вы никогда не должны сажать во дворе

Слайд-шоу

Некоторые деревья доставляют больше хлопот, чем пользы. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

#2 Устранение пятен от воды

Изображение: ONA_PLANAS/Getty

Вы научились жить с последствиями затянувшейся сантехнической неразберихи, но для покупателей пятно от воды предполагает, что под ним может скрываться дюжина надоедливых проблем. поверхность. Вот почему это одна из вещей, которую нужно сделать, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

«Ни один покупатель не захочет покупать денежную яму», — говорит Хейни.

Во-первых, убедитесь, что проблема устранена: пригласите сантехника, чтобы найти протекающие трубы или плохой дренаж во дворе, если в вашем подвале сыро. Отвод дождевой воды от вашего фундамента может стоить всего 800 долларов, а ремонт протекающей трубы — примерно 300 долларов.

Что касается ремонтных работ, то замена залитого водой потолка стоит около 670 долларов США, а гипсокартон – около 1,50 доллара США за квадратный фут.

Все дешевле проигранной продажи.

#3 Ремонт порванных оконных решеток

Изображение: Золи Бертли

Так что очень недорого — и даже можно сделать своими руками. Вы можете приобрести комплект для ремонта оконной рамы в магазине товаров для дома по цене от 10 до 15 долларов.

Учитывая простоту этого ремонта, исправление всегда  стоит того, как и другие небольшие, но заметные проблемы. Когда вы обсуждаете как увеличить стоимость своего дома, откажитесь от любых мелких проблем, загвоздок или некрасивых мест, которые могут заставить покупателей нахмурить брови.

Самый популярный

Продайте свой дом: шаг за шагом

Продать дом: шаг за шагом

Закройте главу (с любовью) о вашем старом доме с правильной системой поддержки.

Как оценить свой дом, как самые опытные продавцы

Продам

4 вещи, которые делают хитрые продавцы жилья, оценивая свои дома.

5 лучших проектов (которые нужно сделать сейчас), которые помогут вам продать свой дом

Подготовка дома к продаже

Сосредоточьтесь на проектах по ограничению привлекательности. Вы получите более высокую отдачу от них.

Странно, но факт: причудливые соли для ванн могут помочь продать ваш дом

Подготовка дома к продаже

Вы не просто продаете дом, вы продаете образ жизни.

#4 Обновление затирки

Изображение: Хизер Гамильтон

Затирка пожелтела или потрескалась? Покупатели заметят. С другой стороны, новая затирка может сделать старые полы такими, как будто их только что привезли из выставочного зала.

«Наилучшие проекты возврата инвестиций перед продажей дома включают в себя то, чтобы дом выглядел как новый», — говорит агент Шелтон Уайлдер из Малибу, штат Калифорния. Недавно она продала дом по цене выше запрашиваемой после полной повторной заливки цементным раствором.

Это еще одно небольшое исправление с большим эффектом: простая затирка швов в ванной может стоить всего от 1 до 2 долларов за квадратный фут, а более сложные работы увеличиваются до 10 долларов за квадратный фут. И если вы будете находчивы, вы можете сэкономить еще больше, сделав все своими руками.

#5 Реанимация умирающего газона

Изображение: Джордж Микаэла, владелец/управляющий TruGreen West Midlands

Ничто так не говорит: «Это потребует некоторой работы», как коричневый, пятнистый, заросший сорняками газон.

Решение проблемы не стоит кучу денег — и вы получите все это обратно (а затем и немного!), как только вы продадите.Наем услуги по уходу за газоном для внесения удобрений и борьбы с сорняками будет стоить около 375 долларов.После того, как вы продадите дом, это сравнительно дешевое решение может окупить 1000 долларов. непревзойденная рентабельность инвестиций 267 %

#6 Erase Pet Damage

Изображение: Helioscribe/Getty

Ваш (вроде) милый котенок поцарапал дверь вашей спальни? Устраните ущерб, прежде чем выставлять свой дом на продажу. В противном случае покупатели могут счесть потертости канарейкой в ​​угольной шахте.

«Если у вас есть повреждения от домашних животных, покупатели будут [затем] искать пятна домашних животных на полу», — говорит Хейни. Ковровое покрытие или паркет, поврежденный домашними животными, может оказаться более сложной задачей, чем полировка некоторых потертостей, но это стоит денег.0005

#7 Оживите устаревшую кухню

Изображение: Белый кактусовый дом, Джошуа-Три

 Полный ремонт кухни редко стоит того, когда дело доходит до продажи, хотя покупателям нравится свежий вид. «Кухни по-прежнему остаются одной из самых важных вещей для покупателей», — говорит Хейни.

Проблема в том, что это обновление стоимостью 45 000 долларов не является чем-то, за что покупатели будут платить вам обратно. Продавцы окупают около 75% стоимости полного ремонта кухни. Если вы обновляете пространство , всего для продажи, вместо этого сосредоточьтесь на недорогих высокоэффективных проектах.