способы и советы от профессионалов

Стильный и современный ремонт квартиры

Содержание:

• Подготовительный этап
• Выравнивание поверхностей
• Натяжные потолочные конструкции
• Отделка стен
• Отделка пола
• Как сэкономить: советы

Желание произвести ремонт в собственной квартире вызвано жаждой перемен, обновлений, встряски. Вместе с этим данные желания сопровождаются недоверием к подрядчику, а также диким стремлением потратить как можно меньше времени и денег. Именно поэтому вариант быстрого ремонта квартиры своими руками считается столь востребованным. Сделать его не так сложно, если вы обладаете по крайней мере базовыми навыками ремонтно-строительного мастерства.

В первую очередь в квартире меняются все жизненно необходимые составляющие, такие как отопительная система, электропроводка, водопровод и канализация. На этом этапе следует задуматься о возможной перепланировке пространства, а также обустройстве современной системы «теплый пол».

В случае, если вы приобрели жилье в новостройке, потребуется капитальный ремонт, поскольку чаще всего такие квартиры не имеют чистовой отделки. Даже если квартира была приобретена на вторичном рынке, рекомендуем также произвести полный ремонт квартиры быстро и качественно, дабы чувствовать себя в абсолютной безопасности. Возможно, придется потратиться несколько больше, однако при этом ваша квартира не будет нуждаться в переделках на протяжении многих лет.

Подготовительный этап

В процессе обустройства новой электропроводной системы обычно заменяются и различные приборы учета. Следует отметить, что данные работы крайне небезопасны, из-за чего лучше всего обратиться за помощью к опытному электрику. Подвести проводку непосредственно в комнату можно и своими руками. Достаточно лишь иметь перфоратор. Данным инструментом в стене проделываются канавки, делается это обязательно по предварительно составленному проекту.

Электромонтаж в квартире

Выбранные кабели должны иметь максимально прочный изоляционный слой. В противном случае лучше всего поместить их в специальный короб. По окончанию работ стену необходимо тщательно оштукатурить.

Далее посредством перфоратора и специальной круглой насадки необходимо проделать в стене отверстия для розеток и выключателей. Места штробления также определяются при помощи заранее составленного проекта. Помимо этого, проектом предусматривается планировка осветительных приборов.

Выравнивание поверхностей

После монтажа электрокоммуникаций обычно производится выравнивание стен и потолков. Если используется штукатурка, то процесс обещает быть весьма сложным и очень грязным, однако при этом именно данный материал обеспечивает предельно качественное выравнивание. У многих может возникнуть вопрос – для чего это нужно? И у нас есть на него ответ, ведь именно от того, насколько ровными будут стены, зависит дальнейшая отделка. На ровных поверхностях хорошо ложится и краска, и обои, и другие возможные материалы.

Выравнивание стен гипсокартоном

Выравнивать стены при быстром и недорогом ремонте можно одним из доступных способов:

• Посредством штукатурки, как уже говорилось ранее, весьма трудоемком и пыльном способе;
• При помощи листов гипсокартона.

Для того, чтобы выполнить выравнивание штукатуркой, необходимо приготовить смесь, она должна быть вязкой. Далее полученную смесь наносят на заранее обработанную грунтовкой стену. Делается это посредством широкого шпателя полукруглыми движениями руки. После того, как штукатурка подсохнет, необходимо снова нанести грунтовку поверх нее. Только после полного просыхания стен можно приступать к окрашиванию.

Технология крепления гипсокартона несколько сложнее. Стоит отметить, что для помещений с повышенной влажностью следует подбирать влагостойкую разновидность данного материала, он обычно имеет светло-зеленый цвет. Для остальных жилых комнат можно использовать традиционный серый гипсокартон. Благодаря гипсокартону можно обустроить модные на сегодняшний день арки, а также перегородки в комнатах.

Помимо прочего, при помощи гипсокартонных листов можно соорудить:

• Оригинальные стены, внутри которых будут находиться полки;
• Имитированную лепнину на поверхности;
• Различный рельеф.

Установка листов производится посредством креплений «краб», затем их поверхность тщательно оштукатуривается, а также окрашивается или отделывается иными материалами.

Натяжные потолочные конструкции

Для того, чтобы не тратить время и силы на выравнивание потолков перед тем, как быстро сделать ремонт квартиры, следует рассмотреть вариант натяжных потолков. Данный способ более быстрый, простой, а также не сопровождается большим количеством пыли и грязи.

Натяжные потолки со светодиодной подсветкой

Устанавливается он таким образом: на смонтированный по всему периметру потолка профиль натягивается пленка ПВХ, либо текстиль. Отличительной особенностью натяжных потолков считается их высокая декоративность. Здесь можно выбрать какой-либо узор, принт, рисунок. Возможна фотопечать или роспись, а также оформление зеркальных потолков. Ограничить вас может лишь ваша фантазия и это несомненный плюс.

Совет! Самостоятельно выполнить монтаж данной конструкции весьма непросто, из-за чего лучше всего обратиться к профессиональному мастеру.

Отделка стен

Традиционно для отделки стен в жилом помещении используются обои. Однако на сегодняшний день в моду снова вернулась драпировка стен текстильными материалами, которые производятся специально для этих целей. Данный вариант не только обеспечит привлекательное украшение стен, но и создаст в помещении своеобразный уют и атмосферность. Современные пропитки позволяют драпированным стенам отталкивать влагу, не тускнеть и не блекнуть, а также обеспечивают довольно простой уход за ними.

Использование декоративной штукатурки для отделки стен

Также все большую популярность приобретает декоративная штукатурка. Ключевой особенностью данного материала является возможность воссоздать имитацию чего угодно – дерева, металла, бархата, камня или кожи. Здесь весьма удачно сочетаются похожие по фактуре материалы, либо же наоборот – абсолютно разные. «Сочетай несочетаемое!» – гласит сегодняшняя мода, и мы стараемся следовать ее законам.

Очень важно соблюсти в интерьере гармоничность. К примеру, если в отделке стен вы использовали яркие и пестрые узоры, то дизайн мебели должен быть более сдержанным, желательно однотонным. Этот же закон действует и наоборот, поскольку для однотонных стен лучше всего подбирать яркую и пеструю мебель.

Совет! Не следует акцентировать внимание на нескольких цветовых сочетаниях, достаточно лишь выделить один-два цвета.

Сегодня также часто используются современные технологии окрашивания. Декоративную краску можно наносить как на ровную, так и на рельефную штукатурку. Она может содержать в себе различные примеси, к примеру, создающие эффект перламутра, блеска или имитацию поверхности какого-либо драгоценного камня.

Данный тип красок довольно просто наносится на любую поверхность, при этом заполняя микротрещинки.

Для помещений с повышенной влагой также очень часто используется керамическая плитка. Лучшая альтернатива кафельной, при этом выглядит она в разы красивее. Стены в ванной комнате, кухне или санузле будут отлично выглядеть под плиточной отделкой.

Укладывается керамическая плитка на заранее нанесенную клеевую смесь. Можно монтировать плитку без швов, либо же с отступом, который не должен превышать трех миллиметров.

Отделка пола

Прежде, чем начинать заниматься отделкой пола, следует определить насколько он ровный. Если обнаруженная неровность не превышает двух сантиметров, то устранить ее можно посредством самовыравнивающей смеси. Если же неровность более существенная, то без бетонной стяжки не обойтись.

Отделка полов в деревянном доме

После того, как полы полностью выровнены, можно приступать к отделке. Обычно используется линолеум, ламинат, паркет, плитка керамогранит. Лучше всего использовать плитку керамогранит, поскольку она наиболее долговечна и износостойка.

Как сэкономить: советы

Самостоятельный ремонт квартиры

Итак, весь процесс ремонта мы разобрали по полочкам, теперь следует подумать о том, как максимально сократить затраты в процессе:

• Создание проекта позволит существенно сэкономить на переделках, поправках и исправлениях. Именно благодаря проекту вы сможете понять какие из обязательных дел не потерпят отлагательств, а какие можно оставить на потом;
• Составление сметы, а также полное следование ей. Приобретать необходимые материалы и инструменты лучше всего на крупных строительных базах;
• Самостоятельное решение некоторых нюансов также позволит существенно сэкономить на сторонней помощи;
• Рекомендуем предпочесть традиционным вариантам отделки современные технологии, это также позволит вам существенно сэкономить;
• Дорогие материалы следует заменить более бюджетными, однако не уступающими в качестве.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Ремонт квартиры своими руками. Алгоритм действий

23.09.2022

1118 Просмотров , 0 Комментариев

Вы решили сделать ремонт своими силами? Не знаете с чего начать? Как сэкономить и купить качественные материалы? Наши специалисты подскажут, как это сделать с наименьшими потерями.

Определяемся с типом ремонта

Для начала стоит оценить состояние помещения, а также свои возможности. Определить, какой ремонт требуется, капитальный или косметический.

Капитальный ремонт – более основательный, требующий больших вложений. При капитальном ремонте делают перепланировку помещений, меняют электрооборудование, инженерные системы и коммуникации. Также выравнивают стены и потолки, меняют напольные покрытия, переносят дверные проемы, сооружают новые декоративные элементы, перегородки и так далее.

Косметический ремонт – это устранение внешних дефектов. Незначительное обновление жилых помещений, покраска, замена обоев и другие незначительные работы.

Если нет возможности определить самостоятельно, какой ремонт требуется вашему жилищу, тогда стоит обратиться к специалистам за консультацией.

Выбираем дизайн интерьера

В этом вам поможет так называемая «насмотренность». В этом помогут интерьерные сайты и журналы. Собирайте понравившиеся фото интерьеров и определяйте для себя, что вам нравится больше всего. Исходя из этого, создавайте свой собственный дизайн. Не забудьте продумать расстановку мебели и техники – это понадобится для размещения розеток.

Рассчитываем бюджет

На этапе планирования ремонта необходимо четко определить финансовые границы: сколько и на что вы сможете потратить. Отталкиваясь от этих расчетов, вы сможете подобрать подходящие материалы для ремонта.

Составляем список покупок

Напишите по пунктам все что вам потребуется для ремонта и дизайна квартиры. Отделочные материалы лучше покупать с небольшим запасом, так как часть обоев при поклейке может испортить, а плитка иногда раскалывается при нарезке. С таким списком смело отправляйтесь в строительный магазин.

План ремонта

Определитесь, с какого помещения стоит начать ремонт квартиры. До начала работы необходимо освободить комнату от вещей и мебели. Не забудьте закрыть мебель и вещи в других комнатах, чтобы не допустить их загрязнения строительной пылью.

Последовательность работ

После перечисленного выше приступайте к демонтажу старых материалов: плитки, обоев, напольных покрытий. Не стоит сразу во всей квартире заниматься демонтажем. Соблюдайте запланированную очередность выполнения ремонтных работ. Уберите весь мусор и подготовьте помещение к чистовой отделке.

После того как все ремонтные работы будут выполнены, проведите генеральную уборку в квартире. Теперь вы можете устанавливать мебель, кухонную и другую бытовую технику. И в самую последнюю очередь займитесь оформлением интерьера: развесьте шторы, расставьте фото и вазочки, а также другие милые безделушки, которые добавят вашему дому уюта.

Интерьер создается на несколько лет, поэтому подходите к ремонту своего дома со всей ответственностью и при необходимости не бойтесь обращаться за помощью к специалистам.

Популярное Обсуждаемое

Мебель из МДФ или ДСП. Что лучше?

132005 Просмотров
0 Комментариев

«Теплый пол» без горячей воды и электричества в частном доме: секреты наших предков

129070 Просмотров
0 Комментариев

Механизмы трансформации диванов.

Какие они бывают и чем отличаются?

89667 Просмотров
0 Комментариев

Ламинат на стене в интерьере

62623 Просмотра
0 Комментариев

Дизайн в современном стиле в узкой прихожей

61182 Просмотра
0 Комментариев

Руководство по выживанию при ремонте квартиры для людей с двумя левшами

• Вам не нужен полный набор инструментов, чтобы заняться простым ремонтом
• Имея совсем немного денег, вы можете сделать ремонт, чтобы вам не пришлось ждать кого-то else
• И в это время социального дистанцирования чем меньше людей в вашей квартире, тем лучше

Как арендатор, вы, вероятно, не тратите свой выходной на ремонт квартиры. Ваш дом не должен требовать особого ухода, а любые серьезные проблемы можно решить, позвонив арендодателю.

Но с лучшими из нас случаются мелкие неприятности, вроде переполненного унитаза, когда ждешь гостей. Или электрическая цепь, которая взрывается как раз в тот момент, когда вы собираетесь начать киномарафон воскресным вечером.

В нашем социально дистанцированном мире выполнение этих мелких ремонтных работ самостоятельно имеет дополнительный бонус — вам больше не нужно просить сантехника или ремонтника подвергать себя риску, выезжая за мелкими пятиминутными ремонтами, и вы обеспечиваете безопасность своей семьи .

Вот важное руководство по ремонту квартиры своими руками для тех, кто не занимается своими руками. Мы расскажем вам о простых пятиминутных решениях семи распространенных проблем, а также дадим вам список расходных материалов, которые нужно держать дома.

1. Забитые стоки

Забитые стоки неудобны, неприятны, а иногда и просто сводят с ума. Средняя стоимость ремонта тоже высока — прочистка унитаза стоит в среднем около 400 долларов. Хорошо, что обычно вам не нужно вызывать сантехника.

Вантуз — это первая рекомендуемая покупка любого ремонтного комплекта арендатора. На самом деле вам может понадобиться два: маленький для раковины и большой для унитаза. Выберите модель с удлинительным фланцем для максимальной эффективности.

Чтобы использовать вантуз, просто вставьте слив с фланцем наружу. Это должно дать вам хорошую начальную печать. Затем продолжайте откачивать воду, пока ваш туалет не станет чистым. Вода в раковине или миске должна покрывать поршень для максимальной эффективности.

Необходимые расходные материалы:

• Плунжер: $25

Ориентировочная стоимость ремонта: $25

раз в году в моде скрипучие двери, и это Хэллоуин. В остальное время этот жуткий визг сильно раздражает. К счастью, это легко исправить. Купите баллончик WD-40 на любой заправке, в долларовом магазине или в магазине товаров для дома.

Распылите масло непосредственно на петлю, затем несколько раз откройте и закройте дверь, чтобы масло покрыло все части петли. Если скрип остается, снимите дверь с петли, обработайте внутреннюю часть петли и замените дверь.

Необходимые расходные материалы:

• Одна банка WD-40 – $15

Ориентировочная стоимость ремонта: $15

3. Сквозняки9 01119 9000 на низкие счета за электроэнергию и продолжайте следить за термостат, но ваша квартира, кажется, никогда не нагревается. Некачественные окна часто имеют длинные щели, щели и дыры, которые пропускают теплый воздух и впускают холодный. Хорошая новость: вы можете сами заклеить окна, и эти материалы для ремонта квартиры окупятся за счет энергии следующего месяца. сбережения.

Вспененная лента имеет клейкую основу и наматывается вдоль верхней и нижней части оконных створок. Войлочные уплотнители также можно размещать вдоль оконных створок в любом месте, где это необходимо. Если у вас раздвижные окна, есть специальный продукт, называемый уплотнителем V-образной полосы, который облегчит вашу работу.

Необходимые расходные материалы:

• Лента из вспененного материала: 8 долларов США за рулон
• Войлочная уплотнительная лента: 6 долларов США за рулон
• V-образная уплотнительная лента: 12 долларов США за комплект

Ориентировочная стоимость ремонта: $75

4.

Размыкание цепи

Знаете ли вы, что в вашем домашнем электричестве есть встроенный автоматический выключатель, который отключает всю систему, если одновременно потребляется слишком много энергии? ? Иногда вы слышите хлопок, иногда нет, но электричества нет, как будто кто-то повернул выключатель.

Самое приятное: есть выключатель, и если вы знаете, где его найти и включить, вам не придется ждать прихода электрика. Автоматические выключатели вашего дома обычно размещаются вместе в серой металлической коробке выключателя и могут быть в вашем холле, кладовой, подсобном помещении или подвале.

Вы увидите ряд переключателей, большинство из которых «включено», а проблемный переключатель будет где-то между включенным и выключенным. Переверните его, чтобы выключить, затем включить. Если он немедленно вернется, вам нужно поговорить со своим электриком, но в большинстве случаев вы должны быть в порядке.

Необходимые расходные материалы : Нет

Ориентировочная стоимость ремонта : 0 долл. США

5. Восстановление холодильника

охлаждающие змеевики. Чтобы решить эту проблему, отключите холодильник от розетки. Переместите его на кухню, чтобы у вас было место, чтобы спрятаться за ним, и найдите катушки. Они должны быть видны либо под холодильником, либо на задней стороне и выглядеть как скрученный черный металл.

Доступ может блокировать металлическая решетка, но ее можно легко снять. Затем используйте тряпку, швабру или даже пылесос, чтобы убрать пыль. Когда катушки очистятся, поставьте холодильник на место и снова включите его в розетку. Вы должны увидеть заметное улучшение в течение нескольких часов.

Необходимые расходные материалы:

• Салфетка для пыли

Ориентировочная стоимость ремонта: $1

6. Ремонт потертостей и царапин

Потертости и царапины могут стать одним из самых страшных кошмаров. Вы услышите множество советов, как избавиться от них — зубная паста, пищевая сода, чистящее средство для плиты. Играйте осторожно: многие жители квартир усугубляют проблему, растирая пятно, как будто это пригоревшая сковорода. Результат? Блестящее пятно, которое остается там навсегда.

Потертости стен не обязательно требуют такой большой силы. Сначала попробуйте насадку-щетку на пылесосе, и если это не поможет, очень осторожно потрите ее влажной тканью.

Если у вас есть скол, отверстие от гвоздя или настоящая царапина, вы можете использовать краску, тщательно подобранную по цвету в вашем хозяйственном магазине, принося небольшой скол, который вы взяли рядом с дефектом.

С помощью небольшого шпателя заполните отверстие шпаклевочной пастой, затем дайте высохнуть. Слегка наждачной бумагой, а затем перекрасить. Перекрасьте как можно меньшую область, чтобы скрыть любые возможные различия в цвете краски.

Необходимые расходные материалы:

• Краска: 10-50 долларов США
• Шпатель: $8
• Шпаклевка: $10

Ориентировочная стоимость ремонта: $35

7.

Протекающий кран

17 галлонов в день к вашему счету за воду. Средняя стоимость ремонта протекающего крана составляет 250 долларов. Если вы хотите сэкономить эти деньги, сначала проверьте, правильно ли затянуты все болты.

Если кажется, что проблема не в этом, скорее всего, дело в изношенной шайбе или уплотнительном кольце. Чтобы решить проблему, просто разберите кран, замените проблемную деталь и снова соберите кран.

Размер и форма сменной детали, а также процедура разборки и сборки крана сильно различаются в зависимости от вашего крана. Обязательно изучите конкретные детали, прежде чем атаковать его гаечным ключом.

Необходимые расходные материалы:

• Плоскогубцы: 10 долл. США
• Шестигранный ключ: 15 долл. США
• Отвертка: 10 долл. США
• Новые шайбы/уплотнительные кольца:

  9

15 долл. США

4 9 Ориентировочная стоимость исправления:

$50

Вам не нужно быть мастером-сделай сам, чтобы покрыть элементарный ремонт квартиры

Иногда самые простые ремонтные работы являются лучшими. Ремонт квартиры своими руками никогда не должен быть сложным, но эти простые решения могут помочь вам оставаться уверенным, комфортным и продуктивным, когда проблемы с техническим обслуживанием угрожают испортить вам день.

Сколько времени арендодатель должен делать ремонт?

Сколько времени арендодатель должен делать ремонт?

Опубликовано 31.03.2020

Эта статья написана командой специалистов по жилищному строительству JustFix

Резюме

Вы имеете право на ремонт в разумные сроки. Знайте свои права и юридические обязанности арендодателя.

Что может JustFix?

Воспользуйтесь нашим онлайн-инструментом, чтобы написать письмо-жалобу своему арендодателю

Достаточно раздражает, когда что-то ломается в вашей квартире, но часто общение с управлением дома для решения проблемы может быть даже более неприятным, чем сама проблема. У вас есть права, когда речь заходит о том, как долго ваш арендодатель должен делать ремонт, поэтому, если вы чувствуете, что уже достаточно долго ждали, вы можете принять меры немедленно. Обратите внимание: в этой статье рассматриваются действия, которые вы можете предпринять, если вы живете по рыночной цене или арендуете жилье со стабилизированной ставкой. Для информации о , как долго NYCHA должно делать ремонт и что вы можете с этим сделать, читайте здесь.

Шаг 1. Убедитесь, что ремонт входит в обязанности вашего арендодателя

Первый вопрос, который нужно решить, заключается в том, входит ли необходимый вам ремонт в ваши обязанности или в обязанности арендодателя. Арендодатели обязаны поддерживать электрические, водопроводные, санитарные, отопительные и вентиляционные системы и установленные приборы (такие как холодильники и плиты) в исправном и безопасном рабочем состоянии. Допустим, вы прожили в своей квартире два года, за вашим унитазом не ухаживали, и он начал протекать – это нормальный износ, и Ваш арендодатель несет ответственность за ремонт. Если дыра каким-то образом окажется в вашем гипсокартоне после вечеринки, вы все равно сможете поработать с вашим арендодателем, чтобы отремонтировать ее, но вы, вероятно, зацепитесь за стоимость, и вам придется обойти их график. . Согласно Warrant of Habitability , «любое непригодное для проживания состояние, вызванное арендатором или лицами, находящимися под руководством или контролем арендатора … является обязанностью арендатора исправить это состояние».

Шаг 2. Сообщите арендодателю о запрошенном вами ремонте в письменной форме по номеру

Простой способ сообщить арендодателю о необходимом вам ремонте — воспользоваться бесплатным инструментом для подачи жалобы JustFix.nyc . После того, как вы введете некоторую основную контактную информацию, вам будет предложено просмотреть контрольный список распространенных проблем, где вы можете отметить, какой ремонт вам нужен, а также написать свой собственный ремонт, который может не быть в списке, а затем инструмент создаст официальное письмо с информацией о жилищном коде. Затем вы можете выбрать, чтобы JustFix.nyc отправил его вам по почте (стоимость покрывается!) или вы можете отправить его по почте самостоятельно. Подробнее о том, как использовать письмо-жалобу, можно прочитать здесь.

Шаг 3. Подождите «разумное» время после уведомления арендодателя о ремонте

Итак, вы уведомили арендодателя о протекающем унитазе с помощью бесплатного инструмента для письма-жалобы JustFix.nyc . Прошла неделя, а сантехников не видно. Как долго достаточно ждать, прежде чем вы сможете позвонить кому-нибудь по этому поводу?

Согласно Руководству по правам арендаторов Генеральной прокуратуры Нью-Йорка , арендодатели должны завершить ремонт «в разумные сроки». Эта формулировка намеренно расплывчата, потому что требуемое время может «зависеть от серьезности ремонта». Это должно быть мерой здравого смысла. Если дошло до того, что вы ищете ресурсы для своих юридических вариантов, есть большая вероятность, что ваш ремонт вышел за рамки этого разумного периода времени.

Шаг 4. Подайте жалобу по номеру 311

Если вы ждали дольше разумного периода времени, хорошей новостью является то, что вы можете подать жалобу в город. Все, что вам нужно сделать, это позвонить по номеру 311 и сказать «уход за квартирой» или посетить онлайн-портал 311 для подачи жалоб на обслуживание квартиры. Важно отметить, что эти жалобы не могут быть анонимными, если они касаются конкретных проблем в вашей квартире — вам нужно будет поделиться своей контактной информацией (полное имя и номер телефона), чтобы город мог связаться с вами.

После того, как вы подадите жалобу по телефону или через онлайн-форму , информация будет отправлена ​​в Департамента жилищного строительства г. Нью-Йорка (HPD) . Это городское агентство следит за соблюдением жилищного кодекса, согласно которому арендодатели должны содержать свои квартиры в пригодных для жилья условиях . HPD получает информацию, а затем связывается с управляющей компанией вашего здания или с самим арендодателем, чтобы сообщить им о подаче жалобы, о том, какие это проблемы (срочные или несрочные) и в какие сроки они должны решить каждую из них. жалоба.

По большинству неотложных вопросов им может быть поручено решить их в течение 24 часов, но для несрочных вопросов указанный срок может составлять от трех до восьми календарных дней. Это важно, потому что по истечении срока сотрудники HPD приедут к вам домой, чтобы проверить, какая работа была проделана, если таковая имеется, для рассмотрения вашей жалобы. Иногда HPD не уведомляет заранее об их посещениях, но они могут оставить голосовое сообщение или уведомление на двери вашего здания, если они попытались связаться с вами или пришли и не смогли связаться с вами. Однако, если вы не получили от них никаких сообщений в течение трех дней, рекомендуется снова позвонить по номеру 311, чтобы убедиться, что ваша жалоба не закрыта.

Крайне важно, чтобы сотрудники HPD провели инспекцию вашей квартиры, потому что, если ваши жалобы не будут разрешены в установленные сроки, ваши жалобы станут нарушениями, за которыми последуют штрафы, размер которых может увеличиваться по мере того, как ваш арендодатель задерживает. Угрозы нарушения и финансового штрафа часто бывает достаточно, чтобы напугать арендодателей и заставить их решить проблему, поэтому будьте настойчивы в общении с 311 и HPD.

Шаг 5. Назначьте городскую проверку вашей квартиры

Если в течение трех дней от HPD ничего не слышно, и вы устали звонить по номеру 311, вы можете связаться с Офис по обеспечению соблюдения кодекса HPD в вашем районе. Все офисы работают с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00, поэтому вам необходимо позвонить им в это время, чтобы запланировать визит инспектора HPD в то время, когда вы будете в своей квартире. 311 не может планировать проверки, поэтому используйте следующие номера телефонов, чтобы связаться с отделами по обеспечению соблюдения кодекса:

• Бронкс: 212-863-7050

• Бруклин (в этом районе есть два офиса!): 212-863- 6620 или 212-863-8060

• Манхэттен: 212-863-5030

• Квинс: 212-863-5990

• Статен-Айленд: 212-8900-8104 9000 9000 010 После прихода инспектора кода из HPD для независимой проверки неразрешенного вопросы, будет выдано письменное нарушение. Ваш арендодатель или управляющая компания получат еще одно уведомление о нарушениях со стороны города. Существует несколько классов нарушений с указанием уровня серьезности и сроков, отведенных на устранение нарушения:

  • КЛАСС A (безопасный) – 90 дней

  • КЛАСС B (опасный) – 30 дней

  • КЛАСС C (краска на основе свинца) – 21 день

    9 CLASS
  • 4 охрана ) — 21 день

  • КЛАСС C (отопление или горячая вода) — немедленно

  • КЛАСС C (все остальные типы) — 24 часа

  Как вы уже знаете, только потому, что закон требует, чтобы ваш арендодатель сделал что-то не значит, что они это сделают. Если они не ответят на ваши запросы или запросы HPD — или если сделанный ими ремонт не решит проблему — вы имеете полное право подать против них судебный иск в Жилищном суде.

  Примите меры

  Ознакомьтесь со своими юридическими вариантами

  Узнайте о действиях HP

  Узнайте больше об ответственности вашего арендодателя за выполнение ремонта

  Самостоятельно отстаивать свои права может быть страшно. Хорошая новость заключается в том, что тысячи жителей Нью-Йорка используют набор продуктов JustFix.nyc, чтобы делать то же самое. Кроме того, даже если ваш арендодатель отомстит вам за принятие мер, вы всегда можете снова позвонить по номеру 311, чтобы сообщить им об этом, и они могут направить вас к бесплатной юридической помощи. Город предлагает эти услуги арендаторам в зависимости от их почтового индекса. Вы также можете прочитать больше о необходимых и важных услугах, за которые отвечает ваш арендодатель в вашей квартире, в этот информационный бюллетень , предоставленный канцелярией губернатора штата Нью-Йорк.

  Примите меры

  Подтвердите свои права арендатора с помощью наших цифровых инструментов

  Подтвердите свои права арендатора с помощью наших цифровых инструментов

  См. инструменты

  Мы используем файлы cookie на этом веб-сайте

  Это означает, что мы можем увидеть ваше приблизительное местоположение, тип используемого устройства и вашу операционную систему.