Когда делать ремонт в новостройке? Усадка дома
Уже перед покупкой квартиры в новостройке встает вопрос ремонта – когда и как его делать, стоит ли бояться естественных и неизбежных изменений в структуре здания, а именно его усадки и осадки.
Когда делать ремонт в новостройке?
Так ли страшны эти процессы? Стоит ли ждать два года до капитального ремонта? Какое решение является оптимальным?
Рассказываем в нашей статье.
Усадка новостройки – что это?Стоит отметить, что существует два термина – усадка и осадка дома. Они отличаются друг от друга причинами и физическим процессом, но оба могут привести к таким неприятным последствиям как трещины в стенах и потолке, перекосы дверных проемов и испорченная штукатурка.
Осадка — это процесс понижения сооружения вследствие проседания грунта, уплотнения фундамента и сокращения вертикальных размеров.
В современных новостройках осадка является предсказуемым процессом, расчеты по которому делаются заранее и включаются в проект.
Усадка — это изменение геометрических параметров дома (линейных размеров) вследствие изменения объема материала, например, усыхания.
Все описанные процессы являются естественными. Нивелировать их последствия застройщик может только с помощью грамотного и точного соблюдения технологий строительства, а также использования качественных и подходящих материалов.
Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс?Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок.
Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.
Существуют основные отличия в усадке панельных, монолитных и кирпичных домов
Усадка панельного дома
Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее.
Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость.
Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали.
Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.
Усадка кирпичной новостройкиПолностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.
При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно.
Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.
Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью.
С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.
Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.
Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.
Монолитные новостройки лучше всех остальных переносят процесс усадки
Когда лучше делать ремонт в новостройке и какие материалы использовать?
Очень часто специалисты советуют повременить с дорогостоящим ремонтом в новостройке сразу, после сдачи дома в эксплуатацию. Особенно критичным называют зимний период и последующую весну, а вот спустя год или два риск влияния последствий усадки и осадки на ваш ремонт будет минимальным.
В первую очередь к данному совету должны прислушаться новоселы панельных и кирпичных домов. Рассмотрите возможность проведения косметического ремонта на время активных изменений в структуре здания.
Чистовой ремонт допустим сразу в монолитных домах. Но стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью: ламинат, флизелиновые обои, специальные краски и штукатурка, натяжные потолки, — все это позволит минимизировать последствия усадки и осадки.
Не будет лишней консультация с застройщиком новостройки – дополнительные рекомендации помогут выбрать оптимальный вариант решения задачи.
Все самое полезное о ремонте квартир в новостройках читайте в нашем Блоге.
О чём мы сожалеем после ремонта? Собрание ошибок и советов…
сегодня: %d %M %h~:~%m
Главная \ Статьи \ О чём мы сожалеем после ремонта? Собрание ошибок и советов…
Статья, которая вам предлагается — уникальная. Это на полном серьёзе, как человек специалист, много раз занимавшийся ремонтом квартир, офисов, загородных домов и прочей недвижимости. Это — справочник ошибок и уроков, которые мы извлекаем при ремонте. Неважно — самостоятельном или с помощью специалистов.
Помнится, один из законов Мэрфи гласит: «Обычно мы только после работы понимаем, с чего её надо было начать.» Так вот, уважаемые господа, учитесь на чужих ошибках! Даже если вы гуру, инженер квартирного ремонта и профессионал в дизайне интерьера. Более того: я бы не поленился напечатать эту статью и постоянно сверяться с её пунктами во время ремонта. А также до и после.
Потому что здесь собран опыт тысяч людей, которые считали себя умными.
Предлагаем вам — Дом советов по ремонту квартиры
Встречаясь со своими будущими заказчиками, мы часто слышим о негативном и наболевшем опыте. Компания «Ретро-Электро» решила собирать ошибки, о которых помнят до следующего ремонта. Хорошие аргументы, чтобы получился «ИНТЕРЬЕР НА ОТЛИЧНО».
На сегодня в нашей «копилке» 120 цитат, которые стоит посмотреть каждому, приступая к ремонту. Делимся ими. Надеимся, они помогут вам избежать «незабываемых» оплошностей…
1. Ни за что не стал бы объединять туалет и ванную, если нет «дублера». Лично у меня по утрам такой аврал бывает! Да и вообще не эстетично это, один в ванной плещется, другому на унитаз приспичило…
2. Линолеум, это ужасно, а белить потолки в двойне глупость.
3. Не доверю ремонт жене. Пусть она его делает под руководством дизайнера. А то большинство квартир моих знакомых ничем не отличаются друг от друга — копируют друг друга где надо и не надо))) Что я могу сказать на это? Ужасно осознавать, что хозяева квартиры лишены индивидуальности.
4. Хотела крашенные стены. Но в быту для меня они оказались непрактичными. Особенно в области выключателей — отпечатки пальчиков.
5. На кухне все-таки лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки.
6. Никогда не замурую пространство под ванной!
7. Никогда не разделю разделочную зону кухни с варочной панелью!
8. Никогда не буду использовать ковролин!
9. Никогда не буду для ванной использовать серо-голубые, синие и малахитовые оттенки!
10. Никогда не позволю повесить верхние шкафы кухни выше линии глаз!
11. Не стал бы на кухне ни за что класть ламинат или паркетную доску. Первая протечка и кердык… Да и вообще скептично к ламинату отношусь. Нет, красиво — спору нет. Даже теплее, и ходить приятно. Но с чисто практической точки зрения — любой упавший предмет образует царапину или скол. И в конечном итоге ламинат превращается в полное уродство.
12. Белую или очень светлую плитку в ванной, ощущение как будто ты в больнице.
13. Зря поставил кухонную мебель вдоль всей стены в прямоугольной кухне, гораздо удобнее как у соседей — расположить углом.
14. Не стану экономить на сантехнике и плитке — потом будет убого смотреться несколько лет, а переделывать уже не станешь.
15. Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате. Эти полметра — метр комнату не спасут, а когда гардеробная забьется битком — другую не построишь.
16. Основываясь на набитых шишках, ни за что не стал бы делать разводку электричества по квартире, не сделав предварительно план расстановки мебели — причем окончательный план, который уже не изменится!!!
17. Темный пол и тёмную плитку (особенно на полу в ванной). Видна не то, что любая грязь — каждая пылинка и капля, особенно из стиральной машинки. Убирать приходится несколько раз в день.
18. Много открытых полок с кучей сувениров. Это нереальный пылесборник!
19. Не устанавливать розетки «в пол». Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.
20. Автоматы лучше поставить на каждое сильно жрущее электричество чудовище, чтобы потом не мучиться с отсутствием света из-за включения комплекса «чайник-стиралка-микроволновка».
21. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя.
22. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.
23. Сделать теплый пол. В принципе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу. Хорошо, если бы он был в прихожей тоже.
24. Не покупать люстры с плоскими горизонтальными открытыми плафонами — там столько мошек копится, убирать — замучаешься.
25. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные, а лучше ретро лампы повесить.
26. Если проводка старая — полностью заменить. Кстати, хорошо бы записав (или сфотографировав с замерами) ее расположение, а то потом снайперски именно в проводку и попадёшь.
27. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).
28. Выключатели все в ретро стиле (на высоте 80-90 см) — чтобы дети могли включить свет, не прыгая.
29. Свет и розетку на балкон — на всякий случай. Может пригодиться.
30. Подсветка в кухне прямо над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни — это красиво, но не функционально).
31. Использовать два выключателя/включателя света — при входе в спальню и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая его выключить.
32. Я еще жалею, что на пол в прихожей и кухне положили плитку шероховатую, т.е. там как бы дырочки по поверхности. Мыть невозможно! Тряпка рвется, а грязь вымывать как тяжело!
33. Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то за 2 часа прогревается.
34. Сразу решить, где будет стоять кухонная мебель и холодильник, под них НЕ КЛАСТЬ теплый пол! У меня вот глубина напольных шкафов 60 см, а пол не греет на 1 метр от стены (ну лоханулись, сказали ремонтникам — на метр от стены отступите, все равно мебель будет), так обидно, стоишь, готовишь, а ножки твои не греются. А под холодильником — греет. А в прихожей лучше не всю прихожую греть, чтобы обувь просыхала.
35. Окна лучше с функцией микропроветривания и безопасными щёколдами для детей и животных.
36. Место под счетчик выбрать заранее. А то прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно — провода. И положение выключателя в прихожей надо было тщательнее вымерять. Придется под него дыру в мебели выпиливать.
37. Двери со стеклянной вставкой разонравились, если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отсвечивает.
38. В «детской» продумайте спорт.комплекс заранее, и укрепите отверстия под шведскую стенку.
39. Про тепло. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене — расплавилась.
40. Батареи не надо зашивать слишком уж сильно, оставить доступ к их перекрытию.
41. Единственное, о чем жалею, — что не нашли места для бойлера на случай отключения горячей воды или ее чрезвычайно низкой температуре.
42. Еще один момент — я не питаю особого восторга по отношению к идеально ровным стенам, поэтому никогда не ратую за их выравнивание гипроком.
Но, если вы собираетесь делать встроенные шкафы или комоды на заказ, ровнять стенки надо!
43. Продумывать мелочи надо заранее. Уже после ремонта купили водонагреватель на 80 литров (детку купать очень удобно, кипятить не надо было, а потом и горячую воду отключили), решили ставить в туалате — понадобилась розетка, пришлось штробить по новым обоям Так же для тяжёлого нагревателя потребовалось укрепление стены (не капитальная, коробка ванной и туалета очень тонкая в домах нашей серии).
44. На кухне была положена слишком скользкая напольная плитка и затёрта светлой затиркой (сначала было очень красиво, а сейчас затирка пятнами, не отмывается — вид жуть).
45. При установке ванной не были положены бардюрчики на стене где она стыкуется с плиткой, а просто затёрто силиконовым герметиком… итог — в уголках всегда стоит вода.
46. Зажабились на теплые полы везде (кухня, коридор, ванна). Сделали только в ванне, жалеем. Оправдание одно. К концу ремонта денег не было вообще, смета раздулась до безобразия.
47. Трубы к батареям проходят в полу. В ванне датчик теплого пола положили слишком близко к ним. Итог — когда включают отопление термостат имеет только два режима: выключено или на полную мощность.
48. Слишком шершавый кафель на полу в ванне. Трудоемко ухаживать (плохо отмывается).
49. Зашили в гипрочный потолок слишком узкий вентканал для вытяжки. Результат падение мощности всасывания у вытяжки.
50. При разделении пола в кухне-гостиной на рабочую зону (кафель) и зону отдыха (паркет) сделали слишком много кафеля. Вывод: планировать надо тщательнее и с учетом объемов будущей мебели.
51. Водоразводку сделали по последовательной схеме, очень жалею что не заставил сантехников переделать. До начала работ этот момент не обсуждался (у меня вылетело из головы), а они сделали как им было проще.
52. У нас на кухне плитка испанская, очень красивая, но один минус, очень глубокие фаски, там всякая грязь быстро скапливается и плохо вымывается. Надо было выбирать абсолютно ровную, но не глянцевую и чтобы почти фаски не было.
У нас так в коридоре. Очень удобно! В коридоре плитка серо-зеленая, в разводах. Это здорово! На ней грязи не видно вообще, всегда как новая. Хотя с украшениями, очень красиво смотрится, и что гладкая тоже классно, грязь нигде не застревает. Ухаживать за ней удобно, протер, и все.
А вот в ванне и туалете с напольной промахнулись, хорошо еще стены выложить не успели! Плитка польская, шероховатая. Грязь на ней видна сразу после мытья. Так, чтобы протер и свободен, такого не бывает, надо надраивать, ползать, фаски, хоть и небольшие, да там тоже грязь копится дай боже. Так что эти полы перестилать будем и так, чтобы почти затирки не было видно. Теплый пол сделаем.
53. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше сделать больше, чем потом по новым обоям штробиться. Сразу планировать везде, где есть хотя бы намек на то, что у вас когда нибудь здесь что то будет стоять. Лучше не одинарные, а двойные, по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.
54. Очень здорово, что сделали переключатели в коридоре и спальне. В коридоре не надо ходить туда-сюда, чтобы свет выключить, а в спальне свет можно выключить лежа на кровати. На прошлой квартире этого не было, пока вставала с постели, чтоб выключить свет, сон пропадал. (Речь о проходных выключателях).
55. Окна установили х…но. Очень хорошо следите, чтоб сделали откосы, чтобы там все тщательно пропенили, а снаружи замазали как следует, чтобы ни одной дырки не было!! Я не досмотрел, так теперь из под подоконника дует!
56. При установке ванны, следите, чтобы наклон чаши сделали к сливу, а то вода почти не уходит, если ванну по уровню ставить.
57. Заставили прораба сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. Т.е. если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу).
58. При выборе кафеля (особенно нашего) столкнулись со множеством проблем: разнотон (умучилась раскладывать цветовую палитру), разный размер (до 3мм), несостыковка рисунска.
С испанским и итальянским таких проблем не было.
59. Ещё бы (если бы позволили средства) заменила бы все (а не только одно) окна, отливы, откосы и т.д. В нашем доме стоят самые дешёвые стеклопакеты и качество установки соответствующее. Пришлось самостоятельно утеплять и заделывать щели. Но всё равно, отличие «родных» и нового окна потрясающее.
60. Не забывайте, про полотенцесушитель!!!
61. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию — оборачивайте ее чем-нибудь.
62. Если есть маленький любопытный малыш, лучше сделать ключики или завертки на всех дверях, особенно в спальную. И храните дюблёры повыше, но в доступном месте.
63. Если вы сами покупаете уголки в ваную, то берегите во время транспортировки их от царапин и повреждений, и своим строителям накажите (в особенности если они белые), а то на них все царапины превратятся в темные полосы.
64.
Продумайти защиту выступающих углов с обоями и не делайте резаные углы — задираются паразиты.
65. Натяжные потолки — это супер! Делайте сразу во всю квартиру и торгуйтесь в фирме, где будете заказывать (если у вас приличный метраж — от 50 кв.м.).
66. И все таки на мой взгляд, самое главное на момент начала иметь полное представление «а что же вы хотите и что где будет (примерная расстановка мебели)». Кухню планируйте сразу. От этого зависит подводка многих коммуникаций.
67. Никогда бы не сделал угловую сушилку на кухне — очень не удобно.
68. Не стал бы делать в ванной однотонный светлый пол — каждую мусоринку видно, хоть раз в час мой. А мои тёмные волосы на нем…. просто кашмар!!!
69. Проблемы с бойлером возникли, никто не предупредил что на гипсокартонную стену опасно вешать. Так что мы теперь без бойлера.
70. Надо сначала думать — хочешь ли поменять окна, а потом делать косметический ремонт в квартире. Замена стеклопакетов после поклейки обоев — та еще глупость…
71.
Не использовать белую затирку для плитки на кухне – грязно будет выглядеть.
72. Сначала надо продумать разводку электрики в ванной, а потом класть кафель.
73. Обязательно класть теплый пол в ванне и туалете — это такое удовольствие!
74. Не экономьте на водогреве — покупать на семью накопительный не меньше 80, а лучше 100 литров.
75. Лучше делать ванную в теплых тонах. Впервые живу в такой сейчас — кажется, что температура внутри выше градусов на 5-6.
76. Сейчас бы я строителям строго-настрого бы запретила прикасаться к кухонной технике из нержавейки! мои протерли черт знает чем ее, теперь на вытяжке царапины.
77. Я бы купил не паркетную доску, а паркет настоящий, т к через несколько лет доска, даже очень дорогая в моем случае, стала слегка слоиться и швы между досками расширились слегка. А еще бы мы тогда обратились к дизайнерам, что и сделали со второй квартирой По сравнению с первым ремонтом, когда нам строители постоянно звонили с вопросами, вторая квартира ремонтировалась очень спокойно и как по маслу — у дизайнера на все вопросы — аргументы были.
78. РОЗЕТКИ!!! Не жалеть. Я читал этот совет раньше, но жена дергала меня за рукав (умерял аппетиты), в итоге, появились удлинители, которых очень хотелось бы избежать.
79. Теплые полы: Везде, где есть плитка, нужны обязательно. Мы постелили и очень рады. В кухне — дети почему-то любят лежать и рисовать на полу, в коридоре — после улицы все мокрые комбинезоны и куртки раскладываем на полу и они очень быстро высыхают, то же с обувью. В ванной и туалете — обязательно. Еще нужно предусмотреть заранее, где будет стоять мебель, сантехника и т.п., и уже в этих местах теплый пол не стелить.
80. Двери: Когда устанавливали межкомнатные двери, даже в голову не пришло, что выключатель должен находиться рядом с ручкой, открывающей дверь. А мы их повесили так, что выключатель оказался со стороны петель. Приходится теперь включать свет (н-р, в ванной, туалете, кладовке), а потом идти до ручки и открывать с другой стороны. Мелочь вроде бы, но так неудобно!!!
81. Кладовка: Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это! Пылесосы, ролики, санки, лыжи, новогодние игрушки, швабры, тазы, ведра, бытовая техника, которой пользуемся не каждый день — всё там.
Не знаю, куда бы все это складывала, если бы не сделали отдельную кладовочку!
Надеемся вам понравились наши ошибки при ремонте дома. Продолжаем…
82. Паркет: У нас темный паркет мербау. Очень красиво смотрится, но на таком темном полу, особенно в солнечный день, видна каждая пылинка, поэтому приходится убирать каждый день.
83. Потолок: Промах — сделали глянцевый потолок в гостиной, но не учли, что под ним еще один уровень потолка со встроенными внутрь лампами — все эти лампы теперь не рассеивают приятный свет по периметру комнаты, как предполагалось, а отражаются в потолке, как в зеркале. Ужас!!! Вся изнанка, как говорится, налицо.
84. В туалете, ванной (и везде, где есть много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное — если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартирке, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потолок просто провисает, а вода остается внутри. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду, и обратно его устанавливали.
85. Лоджия (или балкон): Нужно вывести освещение и обязательно розетку! Я свою приспособила под хозяйственную комнату, сушу и глажу там белье и курю кальян.
86. В ванной розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой) — стиральная машина, фен, бритва и эл.зубная щетка просто жизненно необходимы.
87. Нужна принудительная вытяжка в санузле. Сейчас у нас включается автоматически при зажигании света и я поняла, что на нее надо делать отдельный выключатель, чтобы включать ее, только когда требуется. А то она так гудит, иногда довольно сильно раздражает, а выключить (или включить при необходимости) никак нельзя.
88. Подалась на уговоры мужа (точнее, он меня не послушал) и в итоге не сделали скрытых мест для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хоз.принадлежностей), хотя можно было какие-то варианты со встроенными шкафчиками обыграть. Он так хотел какого-то «гламурного» вида, навязанного журналами, а о том, что в квартире будут жить люди и делать какие-то повседневные дела, типа уборки, не учел.
89. Из того, что сделали правильно:
1. В гостевом санузле поставили душевую кабину. Когда надо по-быстрому, сами там моемся, а еще очень удобно собаку мыть. В такую грязную погоду только этим и спасаемся! Т.к. в ванну моего лабрадора уже не затолкать, да и неприятно с собакой ванну делить.
2. теплые полы, бойлер, утепленная лоджия (с теплым полом, светом и розеткой).
3. много ящиков и закрытых полок + шкаф-купе в детской, есть куда все детское хозяйство попрятать 4. встроенная посудомойка — мечта).
90. Раскошелилась бы на дизайнера, чтобы сразу видеть всю картину! Много чего не нравится именно из-за непродуманности.
91. Когда буду планировать, где разместить спальное место, буду учитывать направление сквозняков. сейчас у нас кровать стоит возле стены, где располагается входная дверь в комнату и если есть небольшой сквознячок (даже от микропроветривания) , то этот сквознячок течет прямо по кровати и вытекает в дверь. Если бы кровать стояла у противоположной стены, сквозняк ее и не касался бы.
92. А еще меня достали кнопки-заглушки и стыки на плинтусах. ужасно не нравятся. Вроде под цвет подбирали. А у сестры они в одной коллекции были — их не видно практически.
93. Дверные ручки с острыми уголками — периодически кто-то задевает их рукой или еще чем-то, это больно и одежда рвётся.
94. Виниловые обои под покраску украинского производства — в одной комнате сдуру наклеили — ужас-ужас! в другой поклеены немецкие — супер.
95. Не въехала бы с незаконченным ремонтом и недоукомплетованной мебелью Возможности были. А теперь все это так и тянется….вроде привыкли уже, а времени всегда не хватает чтоб всё доделать.
96. Одинарные розетки это просто смешно! Недоглядела! Теперь с ненавистными мне тройниками живу.
97. Про светлую затирку на полу уже столько написано!!! но видимо мне мало было… Очень неопрятный вид.
98. Никогда не буду клеить в детскую «пушистые» обои, которые можно оторвать — в процессе засыпания. Дети все время там ковыряют пальчиком — ободрали уже все возле кровати.
99. Все точные размеры мебели узнала бы до ремонта. На кухне диван(или даже не диван — очень-очень широкое кресло-стул), который хотим купить — имеет высоту спинки 90см — выключатель для бра оцентрованн по высоте 90см, то есть начинается с высоты 86см. Попал прямо в спинку. Переносить выключатель выше, а вдруг через несколько лет диван поменяем.
100. Мы пережили капитальный ремонт и поняли, что самое главное — не экономить на материалах — обои, краска, клеи — все должно быть хорошего качества! На кухне у меня много неудачных моментов — маленькая раковина из керамогранита — я как-то не поверила дизайнеру — и теперь у меня посуда горой рядом с ней — ждет очереди в посудомойку . Мало заказала выкатных механизмов — дорого казалось, но надо было сделать. Зря заказывала стеклянные полупрозрачные дверцы — все видно . что лежит на полках.
101. Лючки в гипсокортоне для доступа к трубам в ванной и туалете надо было делать не на магнитах, а делать дверки с петлями. Они не будут вываливаться от каждого неосторожного прикасания, т. к. магнитная дверка с наклеенной плиткой тяжелая и магниты просто не могут удержать.
102. Паркет в комнатах, если он будет продолжаться и в коридоре, лучше сделать без зоны «порожка», когда паркетную доску кладут под 90 градусов по ширине прохода в комнату. В резудьтате появились большие щели, которые теперь можно затереть только тогда, когда будем делать новый ремонтс циклевкой паркета.
103. Если в комнате, в которой есть балконная дверь с выходом на очень маленький не застекленный балкончик, то паркет лучше класть с небольшим уклоном в сторону двери, т. к.во время дождя вода может попасть на паркет.
104. Никогда не дам аванс без договора, в котором описаны все работы, объемы и расценки.
105. Обязатьно надо оговорить заранее сроки, за задержку снижать оплату…
106. Cтиральную машину необходимо сажать на отдельный автомат (в инструкции к стиралке написано, но в России делается редко).
107. Теплый пол в прихожей сделал, но ни разу не пользовался…
108. Мучаемся без розетки в коридоре. А обувь носим сушить в комнату ((((. Обязательно сделаем двойную во время ремонта.
109. В ремонте всегда актуален один пункт: думать, думать и еще раз думать. Ну, а все продумать невозможно. Вывод: очень неплохо при окончании ремонта не фиксироваться на том, что недодумано, а радоваться жизни…
110. Не устанавлю рифленные сантехнический трубы, они служат пылесборниками.
111. Обязательно надо искать дизайнера, чтобы нарисовал, что вы хотите со всеми схемами, электрики, водоразводки, выкладки кафеля, схема потолка, если там какой-то дизайн. И эти схемки в руки рабочим и пусть делают согласно чертежа. А так же, чтобы присутствовала мебель с фактическими размерами, диваны кровати. И примерная смета. Я так делала ремонт на кухне, сначала мне всё нарисовали, я поменяла окно, потом я купила материалы, покупала их месяцев 9 и какую-то часть техники. Вообще готовилась к ремонту год (с момента начала работы с дизайнером).
112. Меньше доверять ТВ-программам. Мы с женой когда смотрим всякие «школы ремонта», «квартирные вопросы», удивляемся, вот почему-то сразу смешно становится, как они будут убираться в этом хаосе! Реально ведь видно, что там будет море пыли!
113. А у нас возникла проблема, когда мы повесили в зале бра на паре стенок, потом поменяли рессивер и кабель к нему. Итог: когда поменяли телевизор, решили поменять и место положение его. Теперь бра над телевизором, а кабеля не хватает (от рессивера) !!! Думайте думайте и ещё раз думайте, где что будет !!
114. Самое главное: никогда не спешите делать ремонт в своем жилище, привязав его к своему отпуску или другим мероприятиям.
115. Все огрехи видны уже когда сделано!!! а переделывать не реально… надо заранее продумывать…
116. Ванну непременно надо ставить строго по уровню, а не делать уклон предусмотрительно… потому как на дне ванной уже заложен уклон…Не знаю как у стальных ванн советского периода, но в чугунный ваннах он имеется.
117. При установке галогенных ламп в ванной как сберечь электроэнергию — установить трансформатор и чтобы киловатты всех ламп были не больше, чем на то рассчитан трансформатор…Например, трансформатор 150 ватт, на него должна ложиться нагрузка до этих 150…Значит, 220вольт 40 ватт не пойдут, а 6-7 ламп с 20вольт и 5о ватт -подойдут…потому как суммировать 7х20=140. А наш трансформатор настроен на 150, да ещё эффект плавного пуска присутствует…Вот такие фишки в электрике…
118. Не надо узбеков — гастарбайтеров приглашать в городские квартиры. Они хорошо умеют только канавы рыть. Вот если Вы на даче водопровод с канализацией проводите — они Вам траншеи очень качественно пророют, правда и здесь над ними надо стоять, направление рытья указывать. С годами они, конечно, овладевают некоторыми строительными навыками, но — только навыками.
119. Не устанавливать водосчетчик «под унитазом» — специалист из управляющей компании просто откажется его опломбировать.
120. Надо закрывать низ кухонного гарнитура — у нас он на ножках и все что можно закатывается под гарнитур.
Самые шокирующие ремонтные работы до и после 2022 года
Самые примечательные ремонтные работы года до и после охватывают весь спектр типов жилья и мест — от ветхого каретного дома в Мэриленде до полуразрушенной аргентинской квартиры — однако многие из них преследуют схожие цели: для создания более плавных жилых помещений и лучшей связи с внешним миром. Читайте дальше, чтобы узнать, как 10 лучших современных реконструкций года дают новую жизнь старым домам.
10. В Буэнос-Айресе ветшающий дом капитально обновляется благодаря бассейну на крыше
До: Пара привела в порядок это полуразрушенное жилище в промышленном районе Буэнос-Айреса, Аргентина, с живой крышей, изумрудной черепицей и растениями, растениями, растениями. Разваливающаяся оригинальная кухня (показана здесь) нуждалась в некоторой любви.
Архитектор Алехандро Яньес Айяла из фирмы Maya Estudio снес стены и добавил множество новых окон и дверей. «Мы не включаем лампы до захода солнца», — говорит Алехандро. «Существует постоянная связь со светом».
9. Одна дверь соединяет прошлое этого бунгало в Сан-Франциско с его будущим
До: Предыдущая реконструкция уже изменила заднюю часть этого существующего бунгало в Сан-Франциско. Владельцам нужно было больше места для своей семьи, в том числе для родственников, живущих за границей, которые остаются на более длительный срок, но они не хотели менять фасад или терять двор. Предыдущая реконструкция (показанная здесь) уже изменила форму задней части дома.
Новое дополнение имеет раздвижную стеклянную дверь, которая обеспечивает гораздо больше естественного света и создает легкий поток между внутренним и внешним пространством. Владельцы особенно ценят то, как новая веранда находится на одном уровне с наружной дверью для плавного перехода, благодаря чему кухня кажется «частью сада», — говорит домовладелец.
8. Разрушенный каретный сарай возрождается как яркое место для развлечений
До: Архитектор Коллин Хили создала красочный и просторный дом из ветхого каретного сарая в Бетесде, штат Мэриленд. Архитектор сохранил и переосмыслил круглое окно портала. «Если у вас уже есть эти возможности и вы можете их обойти, это имеет большой смысл», — говорит Хили.
Несмотря на то, что новый фасад покрыт черной лепниной, в нем сохранились элементы оригинального каретного двора. Два белых тома поднимаются из-за лепного основания — ход Хили, чтобы подразнить идею о том, что за входом существует нечто большее.
7. Chunky Terrazzo поет в доме середины века для музыкальной индустрии
До: Студия Hub of the House добавила цвет, текстуру и место для хранения в этот дом середины века в Бербанке, начиная с основной ванной комнаты.
Встроенные сиденья из тикового дерева теперь окружены изготовленными на заказ туалетными столиками с полом Marmoreal и плиткой для душа цвета календулы.
Вдохновленные калифорнийским ранчо дома и естественной растительностью окружающих предгорий, студия Hub of the House оклеила одну из стен основной ванной комнаты настенным покрытием с геометрическим орнаментом, разработанным Келли Уистлер для Kravet.
6. До и после: Дикий дом с террасой становится волшебным садовым домом за 423 тысячи долларов
В то время как комнаты в основном объеме в передней части дома имели разумную площадь и высоту от пола до потолка, задняя часть Существующий дом отличался типичным для того периода нагромождением небольших объемов, что делало дом непригодным для современной семейной жизни.
Pashenko Works возрождает ветхую лондонскую резиденцию с зеленой крышей, большим атриумом и садовой студией для посещения бабушек и дедушек.
5. До и после: Капитальный ремонт поднимает загроможденный дом на вершине холма до облаков 9
До: Fischer Architecture почти начал с нуля этот капитальный ремонт жилого дома середины века в Окленде. Они сохранили общую планировку, но изменилось почти все остальное, включая внешний фасад, палитру материалов и остекление. Темный проход (показан здесь) когда-то соединял неспокойные комнаты.
Такие большие проемы в коридоре обеспечивают больше естественного света и прекрасный вид на ландшафт. «Мы пытаемся найти самую прямую линию между двумя точками», — объясняет архитектор Эндрю Фишер. «Мы всегда хотим редактировать и эффективно использовать пространство».
До: Студия Nova Tayona Architects превратила третий этаж 100-летнего дома в Паркдейле в умиротворяющее убежище с впечатляющим изогнутым шкафом, который также служит перегородкой.
Бывшая гостевая спальня/офис стала новым основным помещением. «Оконная столярка позволяет разместить подоконник и скрыть радиатор горячей воды внизу», — говорит архитектор Нова Тайона. «Эта территория — идеальное место для различных растений клиентов, которые прекрасно себя чувствуют на солнце».
Удаление перегородки между спальней и бывшим шкафом открыло главную спальню, превратив ее в ванную, расширив ощущение пространства и сделав комнату больше и светлее. Тайона подняла потолочную балку, чтобы увеличить ощущение простора.
До: Во время реконструкции квартиры площадью 1109 квадратных футов в 11-м округе Парижа архитектор Оливье Лекьен обнаружил ряд деревянных колонн и балок, отделяющих кухню/столовую от гостиной, и решил продемонстрировать каркас в новом дизайне.
Открытие деревянных опор создало ощущение большей открытости, и теперь помещения наполнены естественным светом. «Кухня выходит во двор, который действует как световой колодец и обеспечивает вентиляцию», — говорит Лекиен.
2. До и после: Сельский дом на побережье Калифорнии излучает простоту материалов и мышления
До: Архитектор Талбот Макланахан превратил это калифорнийское пляжное бунгало в уютное семейное убежище, которое лучше сочетается с окружающей средой.
Весь дом обшит шпунтованной сосной, которая сочетается с оригинальной отделкой потолка.
1. Коттедж в Беркли растет, чтобы занять место, усыпанное валунами
До: Группа дизайнеров Sogno переосмыслила небольшой дом 1930-х годов на необычно большом участке, чтобы в нем могли разместиться три поколения семьи. «Мне казалось, что это было в парке», — говорит дизайнер Кэтрин Роджерс об усыпанной валунами обстановке. «Я не думаю, что когда-либо работал над таким красивым сайтом в Ист-Бэй — очень необычно иметь такие функции на таком большом сайте».
Первоначальный дом был преобразован в спальный этаж, и Роджерс добавил второй этаж и крышу. Темный цвет кузова — угольно-баклажановый оттенок — контрастирует с пейзажными цветами. «Существующая крыша дома стала настилом крыши», — говорит Роджерс. «А потом я просто переместил дополнение так, чтобы оно парило над ландшафтом».
Самые шокирующие реконструкции 2021 года до и после
10. Унылый подвал бруклинского дома из коричневого камня становится городским оазисом 2020 ремонт. «В этом районе есть очень глубокие участки, которые позволяют делать удивительные вещи с пристройками», — говорит архитектор Дэниел Каплан из Bowerbird Architects.Каплан добавил задний фасад и изменил дизайн заднего двора для лучшего потока внутри и снаружи. Он также поднял потолки в подвале, чтобы создать светлые жилые помещения.
9. Лондонская резиденция пары гребцов усиливает свет и пространство
До: компания Loader Monteith Architects улучшила лондонский фиксирующий верх, добавив легкую и просторную заднюю часть со специальными раздвижными стеклянными дверями.
Двери шириной два метра, одна на трехколейке, а другая на двухколейной, так что стекла можно сложить, чтобы открыть угол комнаты на задний двор.
8. Коттедж из сборника рассказов в Лос-Анджелесе стремительно растет
До: Архитектор Сьюзан Нванкпа Гиллеспи из Nwankpa Design аккуратно расширила этот коттедж 1924 года в стиле сборника рассказов в Лос-Анджелесе на 400 квадратных футов, раздвинув стены со всех сторон и реорганизовав план этажа. Кухня представляла собой узкий камбуз, отделенный от остальных жилых помещений тамбуром с холодильником, прачечной и дверью во двор.
Архитектор поднял потолки до 17 футов в самой высокой точке и обшил их белым пеплом, превратив эти отличительные черты в новый фокус.
7. Заброшенное бунгало в Остине возвращается к жизни с пятью пышными дворами
До: Одна из основных задач при ремонте этого столетнего бунгало заключалась в замене ветшающего фундамента из бревенчатых свай на 40 новых бетонных опор с сохранением целостность всей конструкции.
Архитектор Мигель Ривера, директор Miró Rivera Architects, помог владельцам тщательно восстановить переднюю часть, а затем добавил U-образную пристройку к задней части, которая соединяется с пятью уникальными внешними пространствами.
6. Новая кухня подчеркивает изгибы куполообразного дома в Нью-Йорке
Этот куполообразный дом в маленьком городке Катскиллс был первоначально спроектирован в 1996 году архитектором Сеймуром Раткиным как его собственная резиденция. Новые владельцы работали с архитектором Элис Агнелло из чикагской дизайнерской фирмы DAAM, чтобы модернизировать интерьер.
До: Первоначальная кухня была спроектирована специально для этого помещения, но скромна. Шкафы из шпона, черная бытовая техника и столешница из ламината нейтрального цвета играли второстепенную роль по сравнению с изогнутыми стенами.
Новый дизайн с уникальными изогнутыми стенками обеспечивает свободное пространство над головой, больше места для хранения и обтекаемую компоновку, благодаря которой компоненты находятся в пределах легкой досягаемости. Мебель из орехового дерева контрастирует с не совсем белыми стенами, а выбор плитки, фурнитуры и освещения обыгрывает геометрические формы.
5. Кирпич, похожий на конфетти, и потайной проход привносят причуды в эдвардианскую эпоху Мельбурна здание по всей длине участка, повернул его на 45 градусов и разорвал на части. Несколько неожиданный ход, он породил интересную последовательность взаимосвязанных пространств и опыт постепенного раскрытия по мере продвижения по дому».
В доме есть входная дверь, но на самом деле это не главный вход: он находится сбоку, через успокаивающий, обшитый деревом двор. Это также естественное пространство для развлечений на свежем воздухе благодаря встроенному камину и скамейке.
4. Растущая студия учителя йоги стимулирует сенсационный ремонт дома
До: Джорджина Верза много лет управляла своей студией йоги и массажа в перестроенном подвальном помещении в районе Сиэтла. Она обратилась к Robert Hutchison Architecture для более изящного расширения дома, включая дополнительные открытые пространства. Ранее Джорджина и Диего снесли внутренние стены, чтобы создать гостиную, столовую и кухню открытой планировки, но камин не позволял пространству чувствовать себя связанным с палубой.
Основная цель реконструкции заключалась в том, чтобы лучше связать дом с его лесным участком. «Одна из вещей, которая убедила меня купить дом, заключалась в том, что, когда вы открываете входную дверь, вы видите, как вся эта зелень проходит через задний двор», — говорит Джорджина. Хатчисон усилил это с помощью стены из раздвижных стеклянных дверей и фонарей на задней стене.
3. Яркая реконструкция открывает в Портленде середину века его лесной участок
До: Risa Boyer Architecture вдохнула новую жизнь в 1955 Портлендский дом, расширив крышу над открытым патио, чтобы прикрыть его и обеспечить комфортное пространство как в жаркие солнечные дни, так и в дождливую весну или осень. Розово-голубая гамма на кухне, обновление 80-х, не гармонировала с костями дома середины века.
Новый изготовленный на заказ шкаф из орехового дерева гармонирует с остальными встроенными предметами по всему дому, создавая приятный ритм открытой планировки. Задняя панель выполнена из плитки Heath Ceramics, а столешница — из Pental Quartz. Открытые полки в задней части выходят на уютный уголок и позволяют видеть новые окна в передней части дома.
Бойер убрал стены в основных жилых помещениях, чтобы соединить их вместе, установил больше остекления и световых люков, в том числе раздвижные стеклянные двери, которые теперь открываются во двор. Открытые стропила были перенесены на внешние территории, включая крытую террасу.
2. Просторный лофт открывает вид на бунгало 1920 года в Атланте
До: Архитектор Адам Раффин искусно расширил это бунгало 1920 года в Атланте, не меняя площади, перестроив крышу и свод внутреннего потолка, чтобы создать лофт жилого пространства над ядром спальни.
Новый чердак занимает всю площадь дома. «Эти бунгало Craftsman повсюду в Атланте, — говорит Раффин. «Полное переосмысление интерьеров действительно удивительно. Он яркий и большой, чего никогда не бывает в большинстве этих домов».
1. Искусственная гора, вдохновленная Диснейлендом, завершает бурную реконструкцию Лондона
До: Архитектор Мэт Барнс, основатель CAN, преобразил свой эдвардианский дом в Южном Лондоне в духе исследования и игры с уникальным дополнением.
Вдохновленный аттракционом Маттерхорн в Диснейленде, пристройка имеет крышу в форме горы над стеклянной коробкой. «Идея здесь заключалась в том, чтобы архитектура была персонажем».
Кухонные шкафы изготовлены из переработанных крышек от молочных бутылок, произведенных компанией Smile Plastics в Уэльсе. Произведения искусства (например, эти красные стрелы, «пронзающие» стену — скульптура Лайама Фэллона) смешиваются с буйством основных цветов по всему дому.
Опубликовано
Последнее | loveproperty.com
Удивительные настоящие домашние преображения: до и после
Просмотр галереи|
Expand View
Драматическая реконструкция комнаты с большим открытием
Бари Дж. Дизайн
Интернет переполнен блогами, в которых рассказывается о пошаговых инструкциях по ремонту реальных домов по всему миру. Эти вдохновляющие самодельщики берут на себя большую часть тяжелой работы, часто в условиях ограниченного бюджета, и являются золотой жилой идей, которые вы можете использовать в своих проектах. От преображения кухни в розовый цвет до бюджетной реконструкции ванной комнаты — эти фотографии преображения комнаты до и после заставят вас потянуться за кистью…
До: строгая U-образная кухня
Кэсси Прайс
Стилист из Великобритании Кэсси Прайс некоторое время работала в сфере интерьеров, поэтому она знает, что нужно, чтобы преобразить комнату. Ее оригинальная кухня – полностью белая, с черной техникой – была современной и свежей, но слишком простой для ее творческого взгляда.
После: Модная открытая кухня с характером
Кэсси Прайс
Она заменила старый полуостров шикарным кухонным островом, облицованным светлым камнем, благодаря чему пространство идеально перетекает в зону открытой планировки.
До: Устаревшее несоответствие цвета спальни
Бари Дж. Дизайн
Художник и дизайнер Бари Акерман из компании Bari J. Designs приняла участие в проекте One Room Challenge, целью которого было преобразить спальню, которую она делит с мужем. Большая доминирующая кровать и синяя стена уменьшали пространство и делали его устаревшим.
После: Современная максималистская главная спальня
Бари Дж. Дизайн
Теперь, однако, изумрудно-зеленая бархатная кровать, которую Бари назвал «совершенно восхитительной», находится под невероятным потолком, оклеенным обоями с цветочным принтом и яркими цветами. Стена из искусственных гвоздиков вмещает двойные плавающие полки, которые расположены по обе стороны от какого-то яркого розового произведения искусства жевательной резинки.
До: непрактичное длинное и узкое помещение
Кристофер Питерс
Компания по дизайну кухонь, Кристофер Питерс, работала с парой в Лестершире, которые устали от своей длинной и узкой кухни и гостиной. Владельцы хотели переосмыслить пространство, так как динамика больше не подходила для их занятой семьи, а также не хватало места для хранения и естественного света.
После: Подвижное и функциональное пространство
Кристофер Питерс
Новый арочный потолок с характерными деревянными балками увеличил высоту на несколько футов. Двустворчатые двери позволили вновь спланированному пространству выйти в сад. Благодаря мансардным окнам естественный свет наполняет комнату. Новая серая кухня со встроенной кладовой предлагает много места для хранения, а привлекательный обеденный уголок — идеальное дополнение для долгих неторопливых приемов пищи.
До: Унылое, затертое пространство
Свифт / @feel_wright_at_home
Кирсти Райт, новая домовладелица, которая разбирается в интерьере, приобрела большое количество поклонников под своим руководством, @feel_wright_at_home, благодаря своим навыкам декорирования и причудливым идеям. Когда Кирсти переехала в свой дом в Глазго, ее спальня представляла собой душераздирающую схему выдувания магнолии и устаревших деревянных изделий из красного дерева, что типично для домов, которые раньше сдавались в аренду.
После: Смелая и красивая спальня
Свифт Главная
Кирсти описала свою новую спальню Swyft Home как «эклектичную смесь с вспышками цвета». Несмотря на дорогой вид спальни, проект стоил менее 100 фунтов стерлингов. Ярко-желтый камин, кресло и туалетный столик были спасены и переработаны.
До: Жилая гостиная
stylebyemilyhenderson. com
Эта скучная гостиная в форме коробки взывает о помощи к команде Style By Emily Henderson. Небольшая комната с испорченным ковром, безусловно, использовалась и жила, как и следовало ожидать в семье с четырьмя детьми до 16 лет!
После: Свежий и необычный семейный номер
stylebyemilyhenderson.com
Эмили и ее команде потребовалось всего семь часов, чтобы превратить темное и тесное помещение в новую светлую комнату. Свежий новый ковер имеет большое значение и создает нейтральную основу для приглушенной и спокойной цветовой палитры. Старинные деревянные детали добавляют тепла, а семейные фотографии над удобным диваном делают пространство уютным и расслабленным.
До: Нейтральная сдаваемая в аренду спальня
Бумага и стежок
Бритни Мелофф, редактор-основатель Paper & Stitch, преобразила эту скромную арендованную спальню, сделав ее более полезной. Ему не хватало вдохновения и функциональности, хотя существующий камин предлагал отличную возможность для работы.
После: Комната книголюба в стиле бохо
Бумага и стежок
Только что выкрашенные стены мгновенно делают спальню ярче, а уменьшенный письменный стол позволяет использовать ее в качестве многофункционального домашнего офиса. Голы камина были забиты: теперь это текстурированный фокус благодаря привлекательным наклейкам на напольной плитке. Коллекция старых книг заполняет неиспользуемый очаг, а приглушенные пастельные тона и мягкая мебель с кисточками завершают непринужденную богемную атмосферу.
До: Столкновение устаревших узоров и принтов
Instagram / @Renovating_Love_lane
Расскажите о гостиной в стиле ретро! У инстаграммера @renovating_love_lane была гостиная, которая выглядела так, как будто она застыла во времени, с ее изобилием джазовых винтажных узоров и принтов. Тем временем из-за дизайна коробки комната казалась маленькой и отрезанной от остальной части дома.
После: Шикарное помещение в старинном стиле
переулок любви
Невероятная реконструкция превращает гостиную в шикарную прихожую в старинном стиле с эффектным кафельным полом. Красивые Crittal двери предлагают лучшее из обоих миров, поскольку стеклянные панели пропускают много света. И, когда двери закрыты, гостиная становится уютной, так как позже планируется добавить печь для дров.
До: Тесная и грязная ванная
designvibes.com
Дизайнеру интерьеров и мастеру «сделай сам» Эрике Ван Слайк из Designing Vibes пришлось ждать пять лет, чтобы преобразить свою ванную комнату 1980-х годов, которая, по ее мнению, была «противоположностью» ее стилю. Отсутствие естественного света и крошечный душ делали его более похожим на грязную пещеру.
После: Ванная в фермерском доме в стиле бохо
designvibes. com
Ожидание того стоило. Ванная теперь превратилась в «спа-убежище, которого заслуживает каждая женщина», — говорит Эрика. Снос стены между ванной и душевой открыл пространство, поэтому душ теперь кажется светлее и ярче благодаря стеклянным панелям. Стена с перекрытием и деревянная тумба подчеркивают фирменный стиль Эрики в фермерском доме, а красивый плиточный пол в викторианском стиле на самом деле представляет собой виниловую доску с замком, просто установленную поверх старого пола.
До: Уродливая узкая кухня
Почти идеально
Молли Мэдфис из компании «Почти делает совершенство» владеет кухней, которая является частью открытой планировки. Это означало, что шкафы из темного дерева и темные желтые стены затрагивали весь первый этаж, и она могла видеть их, как только вошла в парадную дверь. Ее план состоял в том, чтобы осветить комнату и осветить ее как можно скорее.
После: Кухня в скандинавском стиле
Почти идеально
Кухонная презентация «меньше значит больше» не разочаровывает. Единственным изменением в плане этажа было перемещение холодильника немного вправо. Шкафы ИКЕА и (бывшие в употреблении) дверцы и фасады ящиков, сделанные частично вручную, позволили снизить затраты, не жертвуя при этом индивидуальностью. Двухцветное натуральное дерево и белые шкафы расширяют пространство и создают тепло, создавая гармонию в скандинавском стиле.
До: Пустое коричневое пространство
@angiestithdesigns
Это типичное для США пространство в стиле многоквартирного дома было темным и нелюбимым до того, как @angiestithdesigns и ее команда заполучили его. Сочетание коричневого на коричневом и камина, который знавал лучшие дни, делало его очень одномерным и довольно угнетающим.
После: Прохладный и светлый семейный номер
@angiestithdesigns
Семейный номер теперь светлый, свежий и меблированный. Большие мягкие серые диваны и кресла расставлены так, чтобы сделать пространство уютным. Камин с функцией «рожденный заново» теперь украшен привлекательными серыми геометрическими плитками и успокаивающими прибрежными произведениями искусства.
До: Унылая бежевая гостиная
Дом Отто
Ханна Отто прекрасно задокументировала реконструкцию своей очаровательной викторианской террасы с желтой дверью (да, об этом обновлении есть пост) и теперь находится в своем следующем доме, Доме Отто. Часть капитального ремонта включала в себя преобразование этой тусклой гостиной в яркое и красивое пространство для всей семьи…
После: Обнаженная гостиная со старинными чертами
Дом Отто
Гостиная открытого плана преобразилась! Коричневый камин, грязные стены и серый ковер были удалены. Покрасив комнату в абрикосово-белый цвет, она выделила потолок и секцию над рамой для картин желтовато-коричневым оттенком. Лучше всего камин: окрашенный в бледно-розовый цвет с геометрическими плитками, это очень простая идея, которая производит огромное впечатление. Работая со старинными элементами в комнате, она сохранила достаточно старого, чтобы работать с мебелью, обновив качественный деревянный стол современным стулом.
До: Обычная нейтральная ванная комната
Золото является нейтральным
Создатель Gold is a Neutral, Джессика Харрелл, журналист из шоу-бизнеса, ставшая писателем интерьеров, которая теперь направляет свою любовь к декорированию в успешный блог о текущих ремонтных работах в ее лондонском доме. У нее было много дел, когда она решила заняться переделкой своей ванной комнаты, ей пришлось обойти некоторые дорогие роскошные элементы, которые уже были на месте, такие как полотенцесушитель, мебель и сантехника для ванны и душевой кабины.
После: Гламурная черно-белая ванная комната
Золото является нейтральным
Джесс признает, что этот невероятный ремонт ванной комнаты был сложной задачей, но она описывает его как «ванную моей мечты». Черные стены, латунная тумба под раковину и пол, выложенный плиткой, а ванна с закругленными краями Victoria & Albert выглядит роскошно и эффектно. Она ловко избавилась от громоздкой облицованной плиткой душевой кабины и ванны, не перемещая светильники, заменив их стеклянной душевой кабиной, а радиатор покрасил в тон стен. Гений!
До: Тусклая гостиная
В доме Шарлотты
Шарлотта Смит из Коннектикута была описана как «примадонна своими руками». Мама пятерых детей прошла путь от самопровозглашенного любителя самоделок до известной телеведущей, дающей советы по ремонту дома. Она задокументировала преображение своей гостиной в своем блоге At Charlotte’s House, применив свой «веселой, скромный, перепрофилированный и эклектичный» подход с большим эффектом. На этой картинке видно, что, хотя комната большая, светлая и в хорошем состоянии, она загромождена и кажется тесной, с несоответствующей мебелью и без реального всеобъемлющего дизайна.
После: Весенняя гостиная
В доме Шарлотты
Тема этого нового обновления гостиной, созданного вокруг великолепного зеленого дивана, явно ботаническая. Большие растения инжира и настенная подвеска в винтажном стиле создают пышную и утонченную атмосферу, которая создается за счет мягкого пушистого ковра и подушек, сочетающихся друг с другом.
До: скучная серая гостиная
Золотой улей
The Gold Hive — это блог, посвященный интерьеру и дизайну, в котором рассказывается о реставрации бунгало ремесленника в Сан-Диего, Калифорния. Эшли Голдман, имеющая опыт работы в сфере искусства, делится своими домашними проектами «сделай сам», специализируясь на сохранении исторического наследия и реставрации в современном стиле. Она использовала свои навыки, чтобы справиться с безобидным, но мягким планом гостиной. Нейтрально-белые стены, старая мебель и вид собранного вместе создавали ощущение арендованного помещения.
После: Преображение унылого логова
Золотой улей
Простая и нелюбимая комната превратилась в уютный телевизионный кабинет со стенами, меняющими оттенок от почти черного до насыщенного темно-зеленого в течение дня. Свежие белые изделия из дерева уравновешивают темную цветовую гамму, а эффектный бархатный диван и необычный двойной пуф из контрастной мягкой кожи выделяются на драматическом фоне.
До: обычная коричневая кухня
Сахар и ткань
Эта кухня многим из нас покажется знакомой. Деревянные шкафы, столь же популярные и практичные, как и сегодня, придают комнате тусклый коричневый цвет. Домашний ремонтник Эшли Роуз взялась за этот устаревший декор и задокументировала его в своем блоге Sugar & Cloth. «Безусловно, это было наше самое ненавистное место из первоначальных фотографий дома. Когда мы купили дом, кухня была действительно разделена на секции, имела неудобную планировку и, как правило, была очень унылой».
После: Идеальная розовая кухня
Сахар и ткань
Бледные шкафы-шейкеры дополнены окрашенными в розовый цвет деревянными деталями и золотыми светильниками, создавая роскошный и легкий современный кухонный ремонт. В сочетании со светлыми полами белые верхние шкафы и фартук создают яркое и безмятежное пространство, которое выглядит божественно. Пышные металлические барные стулья, установленные на фоне водопада Цезарьстоун, придают комнате оттенок голливудского гламура 1950-х годов. Посмотрите полное преображение кухни Sugar & Cloth здесь.
До: Унылый коридор
Спустись в лес
Кейт Вудс из Come Down into the Woods и соучредитель No. House Rules превратила свой дом из того, что она в шутку называет «персиковым дворцом», в причудливое пространство с оттенком китча . Этот коридор может быть почти в любом доме; это не неприятно, но ему не хватает стиля, и оно созрело для преображения. ..
После: Эклектичный вход
Спустись в лес
Прекрасные элементы того времени, такие как полированный елочкой пол и каменный камин, остались (хотя мы думаем, что пол можно было бы лучше отшлифовать), но все остальное было полностью изменено. Стены с деревянными панелями окрашены в серый цвет среднего тона, что является идеальным выбором для обновления традиционных черт, но именно черная лестница с полосатой дорожкой заставляет пространство петь. Забавные детали, такие как золотая крышка радиатора, торшер с бахромой и бархатное кресло в стиле ар-деко, идеально завершают образ. Взгляните на Come Down into the Wood – полный список до и после здесь.
До: невыразительная белая кухня
без ума от дома
Mad About the House — отмеченный наградами веб-сайт автора и журналиста Кейт Уотсон-Смит. Ее стильный дом был создан из двух обшарпанных сдаваемых внаем квартир, и теперь он настолько красив, что даже используется в качестве магазина товаров для дома и модных брендов. Ее обновление кухни (на самом деле мы не можем назвать это преображением, поскольку оно и так было чертовски красивым) приводит к изменению ключевого цвета от ослепительно белого к прохладному и изысканному пространству.
После: Элегантная современная кухня
без ума от дома
Кейт сотрудничала со своими любимыми кухонными компаниями, чтобы преобразить свою кухню открытой планировки. От гладких темных шкафов от Naked Kitchens до элегантной столешницы от Ceaserstone — это многофункциональное пространство для приготовления пищи, столовой и общения теперь обрело новую глубину и характер. Сохранив макет прежним, она снизит расходы, а четырехцветная цветовая схема идеально сбалансирована.
До: Унылая гостевая спальня
Квартира Аптекарь
Кэти Орм превратила свой блог Apartment Apothecary в полноценную карьеру, и она полна идей о том, как сделать свой дом лучше. Кэти выглядит минималистично и ярко с нотками винтажа, поэтому нам не терпелось увидеть, какое волшебство она сотворила в своей захламленной и простой гостевой спальне…
После: Стильная вторая спальня
Квартира Аптекарь
Кейт выпотрошила комнату, чтобы создать новую гладкую отделку для выбранных ею цветов успокаивающего серого и белого. В дополнение к новой раме для картин и радиатору она также установила тонкий камин из черного железа в дымоход, чтобы создать новый фокус и подчеркнуть старинный стиль комнаты. Винтажное зеркало и переработанный комод — все, что нужно, чтобы придать этой комнате лаконичную и успокаивающую атмосферу, полную противоположность тому, что было раньше.
До: Пустое место под открытым небом
Молодой дом любви
Супружеская пара, ведущая блог, Шерри и Джон из Ричмонда, штат Вирджиния, вместе отремонтировали три дома, поделившись бесчисленными проектами «сделай сам» на сайте Young House Love. Помимо написания нескольких книг-бестселлеров в процессе, они опубликовали информацию о чудесной реконструкции заднего двора своего последнего проекта, дуплекса из вагонки в историческом старом городе Кейп-Чарльз.
После: Шикарная летняя веранда
Молодой дом любви
Шерри и Джон превратили это ветхое здание в безупречное жилое пространство на свежем воздухе с множеством практичных функций. Умный набор деревянных ступеней ведет к мощеному внутреннему дворику, окруженному газоном, за которым легко ухаживать. Милая мятно-зеленая дверь, гирлянды и даже душевые под открытым небом делают этот задний дворик у пляжа уютным и гостеприимным.
До: Грязная устаревшая ванная комната
Раскрашенный улей
Кристин с буквой «К» ведет блог The Painted Hive из Мельбурна, Австралия. Мать и декоратор-самоучка, она гордится тем, что отстаивает блестящие бюджетные идеи украшения, которые выглядят на миллион долларов. Воспринимайте этот удивительный преображение ванной как доказательство ее потрясающего мастерства…
После: Идеальная белая ванная комната
Раскрашенный улей
Ее устаревшая бежевая ванная комната была преобразована во что-то свежее и яркое с помощью темно-синей панели для ванны и эффектного (раскрашенного вручную) трафаретного винилового пола. Золотые краны добавляют нотку роскошной изысканности; Вы бы никогда не догадались, что вся реконструкция ванной комнаты стоит менее 2000 австралийских долларов (1,5 тысячи долларов / 1,1 тысячи фунтов стерлингов).
До: Пустая оболочка
обморок достойный
Кимберли Дюран из отмеченного наградами блога Swoon Worthy называет его своим «виртуальным домом». К счастью для нас, она поделилась своим реальным ремонтом дома, так как вам нужно увидеть, как она превращает пустую оболочку в гламурную спальню, чтобы действительно поверить в это. ..
После: Красивый серый будуар
обморок достойный
Кимберли любит максималистский подход и поэтому знает, как добавить в комнату множество различных узоров, текстур и аксессуаров, не нарушая общий вид. Монохромная настенная роспись в стиле джунглей в сочетании с темно-розовым изголовьем превращает эту оживленную, но красивую спальню в оазис китча. Ковер из воловьей кожи контрастирует с ярко-розовыми шторами и добавляет идеальный завершающий штрих, добавляя текстуру большому пространству.
До: старомодная ванная комната
Розовый дом
Блог «Розовый дом», основанный Эмили Мюррей, был создан после того, как она стала мамой, и посвящен ее любви к декорированию. Перенесемся на семь лет вперед, и веб-сайт одной женщины теперь расширился до команды из четырех человек, которые регулярно публикуют сообщения об интерьерах, путешествиях и покупках, а также множество домов и вдохновения для преображения. Мюррей принялась приводить в порядок эту унылую ванную комнату, страдавшую неуклюжим покатым потолком и недостатком света.
После: Современная ванная комната с плиткой метро
Розовый дом
Крошечная ванная превратилась из унылой и темной проблемной комнаты в роскошное убежище гостиничного типа. Покрыв всю наклонную стену блестящей белой плиткой метро, Эмили удалось отразить свет в каждом углу и сделать пространство более однородным. Чтобы усилить гламур, идеально подходят роскошные золотые светильники и обои Osborne & Little Derwent в угольно-черном цвете.
До: Хижина из оранжевого дерева
Курятник Deuce Cities
Элисон Аллен ведет блог о своем портфолио небольшой недвижимости на Deuce Cities Henhouse с 2009 года. В ее давнем блоге рассказывается о нескольких любовных путешествиях по ремонту, в том числе о 110-летнем доме в Миннеаполисе, ее нынешнем доме и, совсем недавно , эта удивительная, но старомодная хижина в стиле А-образной формы в самом сердце Западного Висконсина.
После: Современный домик для отдыха
Курятник Deuce Cities
Вот это вы называете преображением кухни! Исчез апельсиновый сосновый лес, и на его месте у нас есть небольшая, но идеально сформированная двухцветная схема. С его блестящими белыми шкафами мебель зеленого цвета выглядит свежо и делает всю комнату открытой планировки более яркой и современной. Используя эффектный пол с монохромным узором в клетку, Элисон не рискнула, но внешний вид работает безупречно.
До: Унылый и темный коридор
Софи Робинсон
Прославленный дизайнер интерьеров Софи Робинсон любит привносить цвет и индивидуальность в каждое пространство, к которому она прикасается, и именно этим качествам этот простой и тускло освещенный коридор мог бы явно выгодиться. С низким потолком и крошечными окнами, задернутыми тяжелыми шторами, можно было быстро выиграть, но никто не мог предвидеть, насколько другим будет конечный результат.