В квартире душ вместо ванны: 9 Способов сделать душевой поддон в ванной своими руками

Содержание

9 Способов сделать душевой поддон в ванной своими руками

Вступление

Почему в новостройках с отделкой обязательно устанавливают ванну? Всё очень просто. Есть строительные нормы и правила, по которым в квартирах и общежитиях семейного типа, при проектировании и строительстве, должна быть установлена ванна.

Душевая вместо ванны

Однако, в СНиП 2.08.01-89, о котором идет речь, нет запрета на установку вместо ванны душевой. Даже если такие запреты были, нашему человеку ничего не помешает, если надо, переделать ванну и для расширения пространства поставить душевой поддон вместо наливной ванны.

Что дает душевой поддон

Размеры городских ванных комнат в домах старой постройки не очень большие, а чаще просто маленькие. Желание увеличить свободное пространство ванной комнаты, давно воодушевила дизайнеров для разработки десятков перепланировок маленьких ванных комнат. Во всех таких перепланировках участвует душ, вместо ванны.

Скажу по практике.

Фактически по полу, душ (душевой поддон, душевая кабина) вместо ванны, освобождает довольно большое пространство. С другой стороны, после установки, скажем душевой кабины, кажется, что ванная стала меньше. Это из-за высоты готовой душевой кабины и её габаритов.

Снизить такую визуальную загроможденность, может установка не готовой душевой кабины, а вариант сделать душевой поддон в ванной.

9 Способов сделать душевой поддон в ванной

Далее я расскажу о 9 вариантах сделать душевой поддон в ванной.

Примечание: Как вы поняли, вариант установки готовой душевой кабины здесь не рассматривается.

Купить готовый душевой поддон

Простой и оптимальный вариант купить готовый поддон из стали или акрила. Сразу о субъективных недостатках готового поддона для душа:

  • Высокая цена качественного акрилового поддона. Кроме самого поддона приходится покупать специальный поддерживающий каркас. Можно сэкономить, построив подставку под поддон из кирпича или бетона;
  • Низкое качество недорого поддона из стали.
    Стальные поддоны очень шумные и боятся падений предметов;
  • Большие размеры поддонов. Стандартные размеры 900×900 и 800×800 мм, не сильно экономят место в стандартной ванне. А поддоны 700×700 трудно найти и «кусаются» ценой, потому что, акрил и импорт.

Здесь пора напомнить, что душевой поддон это не шкаф, который поставил и стоит. Для слива воды к нему нужно подвести канализационную трубу, а под отверстием слива установить сифон. Сделать это можно только снизу. Значит, под поддоном должно быть предусмотрено техническое расстояние для канализационной трубы и установки сифона. А это, как минимум 12 см (впритык).

Фото сифона

Построить душевой поддон самостоятельно

Отличный вариант приложить свои руки, это сделать душевой поддон в ванной. Сделать его можно;

  • Из кирпича;
  • Из кирпича и влагостойких строительных блоков;
  • Из бетона;
  • Из стали.

Поддон из кирпича

Красный полнотелый кирпич не боится влаги и вполне подходит для строительства поддона. Никаких ограничений по размерам, кроме места под сифон. Стандартные размеры кирпича 120×65 (ш×в), позволяют сделать поддон, используя кладки: в один кирпич (два ряда), в три четверти кирпича или в пол кирпича.

Поддон из кирпича и блоков

Здесь идея в следующем. Днище поддона выкладывается из кирпича с любой кладкой. Стенки поддона делаются из влагостойких блоков ПГП или шлакоблоков.

Душевой поддон из бетона

Используя технологию бетонирования в опалубке можно изготовить поддон по месту из легкого бетона.

Поддон из стали

Если есть доступ к нержавеющей стали, почему не сделать из него поддон. Вы скажите, будет похож на корыто. Отвечу, как сделаете на то, и будет похож. Кстати сталь отлично покрывается двухкомпонентной эмалью для ванны.

Сделать поддон из экструдированного полистирола

поддон из экструдированного полистирола

Есть такой материал, который называется экструдированный полистирол со слоем гидроизоляции. Не нужно путать его с утеплителем.

Это жесткие плиты толщиной 10-12 см, покрытые слоем рулонной гидроизоляции. Для поддона нужно вырезать квадратный или прямоугольный кусок, прорезать отверстие под слои в уложить на пол вместо поддона.

Так как материал хорошо режется. То можно выбрать любую форму поддона. Его рекомендуют для поддонов в едином уровне с полом ванны, но это не обязательно. Из полистирола можно сконструировать поддон любой формы и глубины.

Сделать поддон из террасной доски

поддон из террасной доски

Террасная доска, это плимерный материал для отделки полов веранд, открытых площадок, душевых, и других помещений и территорий, вплоть до набережных. Вы уже поняли, террасная доска совсем не боится воды. Как вариант сморим фото пример поддона из террасной доски.

Сделать поддон из дерева

Завершу, разумные варианты сделать душевой поддон в ванной обыкновенным деревом, который не боится воды. В банях делают пол из дерева, почему бы не сделать пол в душевой или поддон из дерева влагостойких пород.

Готовые поддоны из стекла

В завершении два не разумных варианта сделать поддон. Первый это поддон из стекла. Как вариант. Делаются бортики, обкладываются плиткой, а вместо поддона лист бронированного стекла с отверстием под слив.

Сделать поддон из оргстекла

Если чашу ванны делают из оргстекла, почему бы не сделать поддон из оргстекла. Фото не будет.

Выводы

Как видите вариантов сделать душевой поддон, даже своими руками, несколько. В следующих статьях я буду подробно рассказывать, как на практике сделать душевой поддон в ванной. Например, в следующей статье: Что нужно знать про правильное устройство поддонов в ванной своими руками.

©www.otdelochnik24.ru

Еще статьи

Похожие записи

5 причин установить в квартире душевую кабину

Все больше и больше людей отказываются от полноценной ванны в пользу душевой кабины. Однако многие не понимают этого стремления. «А как же поваляться в теплой водичке?» – спросят они. Мы насчитали целых пять веских причин, почему вам стоит установить в своем санузле душевую кабину

ПРИЧИНА №1. Маленькая ванная комната

К сожалению, далеко не все могут похвастаться большой ванной комнатой у себя дома. Зачастую это пресловутые 3-5 квадратных метров, где нужно уместить много всего необходимого для жизни, начиная от раковины и заканчивая стиральной машинкой. Именно в таких санузлах можно отказаться от полноразмерной ванны.

Установка душевой кабины не только сэкономит место, но и визуально расширит пространство. Правда, речь сейчас идет не о тех кабинах-монстрах, которые продаются в большинстве магазинов сантехники, а о душевых, сделанных самостоятельно: где пол – это керамическая плитка, а стеклянные дверцы крепятся к стене или полу. За счет простоты конструкции в санузле станет визуально просторнее и светлее.

ПРИЧИНА№2. Экономия воды

Несомненно, принятие ванны – процесс материально затратный, так как уровень потребление воды здесь зашкаливает. Сколько литров воды вы наливаете, прежде чем окунуться? А сколько еще добавляете, когда стало прохладно? Подсчитаешь, и выйдет внушительная сумма. А когда в семье несколько любителей поплескаться в ванне по вечерам?..

Если вы радеете за свой кошелек и мировую экологию, то лучшим вариантом здесь станет установка душевой кабины. Так вы и семейный бюджет убережете от смываемых в канализацию (в прямом смысле слова!) зарплат, и экологию – от беспричинного использования пресной воды, которой и так в мире не хватает.

ПРИЧИНА №3. Привычки

Конечно, крайне глупо устанавливать в доме полноценную ванну, если никто в семье не плескается в ней регулярно. И не стоит обращать внимание на уверения друзей и родственников: «А вдруг захочется?». Если последние пять лет ни разу не захотелось, то вряд ли это желание возникнет и дальше.

Это как ненужная вещь, которую бережно хранят на антресолях или в глубине шкафа, не выкидывают и ежегодно достают проверить ее состояние, а выкинуть боятся – вдруг пригодится. Психологи утверждают, что от подобных предметов нужно избавляться. И место освободится, и душа будет спокойнее. Так что если вы принимаете только душ, стоит ли держать в своем санузле массивную ванну?

ПРИЧИНА №4. Пожилые люди

Зачастую нам людям невдомек, какие трудности испытывают пожилые люди в бытовом плане у себя дома. А ведь очень часто им тяжело не только подняться с кровати, но даже перекинуть ногу через бортик ванны. Хорошо, если кто-то сможет подстраховать и помочь, а если никого рядом нет? Такие ситуации могут привести к ушибам или даже серьезным травмам.

Прежде чем делать ремонт у своих родителей, спросите, так ли нужна им ванна? Возможно, они смогут обходиться обычной душевой кабиной. Ведь в нее легче войти (нет высоких бортиков), удобнее мыть (не нужно нагибаться) и просто пользоваться (те же смесители и краны).

ПРИЧИНА №5. Лень

Лень – двигатель прогресса. Слышали такое выражение? Именно благодаря лени были изобретены, в частности, пульты дистанционного управления, курьерская доставка и… душевые кабины.

Ведь если задуматься, душевая кабина совершенно не требует никакого регулярного мытья. Ополоснул водой стекло, и все готово!

Правда, сейчас речь идет о самых простых конструкциях (о них мы писали в п.1). Любые сложные конструкции (а покупные кабины – это и есть сложные конструкции) требуют особого ухода. Вы когда-нибудь видели, как выглядит пространство за пластиковым поддоном после нескольких лет эксплуатации? Лучше об этом даже не знать. Так что если вы крайне ленивый человека, сделайте себе простой душ с полом из плитки и стенками из оргстекла и наслаждайтесь!

ПРИЧИНА №1. Маленькая ванная комната

К сожалению, далеко не все могут похвастаться большой ванной комнатой у себя дома. Зачастую это пресловутые 3-5 квадратных метров, где нужно уместить много всего необходимого для жизни, начиная от раковины и заканчивая стиральной машинкой. Именно в таких санузлах можно отказаться от полноразмерной ванны.

Установка душевой кабины не только сэкономит место, но и визуально расширит пространство. Правда, речь сейчас идет не о тех кабинах-монстрах, которые продаются в большинстве магазинов сантехники, а о душевых, сделанных самостоятельно: где пол – это керамическая плитка, а стеклянные дверцы крепятся к стене или полу. За счет простоты конструкции в санузле станет визуально просторнее и светлее.

ПРИЧИНА№2. Экономия воды

Несомненно, принятие ванны – процесс материально затратный, так как уровень потребление воды здесь зашкаливает. Сколько литров воды вы наливаете, прежде чем окунуться? А сколько еще добавляете, когда стало прохладно? Подсчитаешь, и выйдет внушительная сумма. А когда в семье несколько любителей поплескаться в ванне по вечерам?..

Если вы радеете за свой кошелек и мировую экологию, то лучшим вариантом здесь станет установка душевой кабины. Так вы и семейный бюджет убережете от смываемых в канализацию (в прямом смысле слова!) зарплат, и экологию – от беспричинного использования пресной воды, которой и так в мире не хватает.

ПРИЧИНА №3. Привычки

Конечно, крайне глупо устанавливать в доме полноценную ванну, если никто в семье не плескается в ней регулярно. И не стоит обращать внимание на уверения друзей и родственников: «А вдруг захочется?». Если последние пять лет ни разу не захотелось, то вряд ли это желание возникнет и дальше.

Это как ненужная вещь, которую бережно хранят на антресолях или в глубине шкафа, не выкидывают и ежегодно достают проверить ее состояние, а выкинуть боятся – вдруг пригодится. Психологи утверждают, что от подобных предметов нужно избавляться. И место освободится, и душа будет спокойнее. Так что если вы принимаете только душ, стоит ли держать в своем санузле массивную ванну?

ПРИЧИНА №4. Пожилые люди

Зачастую нам людям невдомек, какие трудности испытывают пожилые люди в бытовом плане у себя дома. А ведь очень часто им тяжело не только подняться с кровати, но даже перекинуть ногу через бортик ванны. Хорошо, если кто-то сможет подстраховать и помочь, а если никого рядом нет? Такие ситуации могут привести к ушибам или даже серьезным травмам.

Прежде чем делать ремонт у своих родителей, спросите, так ли нужна им ванна? Возможно, они смогут обходиться обычной душевой кабиной. Ведь в нее легче войти (нет высоких бортиков), удобнее мыть (не нужно нагибаться) и просто пользоваться (те же смесители и краны).

ПРИЧИНА №5. Лень

Лень – двигатель прогресса. Слышали такое выражение? Именно благодаря лени были изобретены, в частности, пульты дистанционного управления, курьерская доставка и… душевые кабины. Ведь если задуматься, душевая кабина совершенно не требует никакого регулярного мытья. Ополоснул водой стекло, и все готово!

Правда, сейчас речь идет о самых простых конструкциях (о них мы писали в п.1). Любые сложные конструкции (а покупные кабины – это и есть сложные конструкции) требуют особого ухода. Вы когда-нибудь видели, как выглядит пространство за пластиковым поддоном после нескольких лет эксплуатации? Лучше об этом даже не знать. Так что если вы крайне ленивый человека, сделайте себе простой душ с полом из плитки и стенками из оргстекла и наслаждайтесь!

Кто поменял ванну на душевую кабину, какие плюсы и минусы?

Душевые кабины всё больше и больше пользуются популярностью, чем ванные.

Могу смело сказать, что в доме, несколько лет назад поменяли ванную на душевую кабину. Об этом своём решении я ни капли не сожалею.

Душевая кабина имеет много достоинств, самое первое, это удобность. Да, именно в душевой кабине намного удобнее принимать душ, чем ванную.

Также, к плюсам можно отнести то, что душевая кабина экономит пространство.

Если небольшая ванная, то душевая кабина будет лучшим вариантом, чтобы не только сэкономить пространство, но и сделать красивый интерьер для ванной комнаты. Можно разместить больше красивой мебели, которая через ванну не вмещалась.

К плюсам можно отнести безопасность, так как ванна (например акриловая) имеет скользкое покрытие, а вот душевые кабинки изготовлены из специального антискользящего покрытия, которые буду безопасны как для взрослого человека, так и для ребёнка. Так что можно безопасно принимать душ.

Экономность, это один из самых больших достоинств душевых кабинок. Чтобы принять ванную, нужно использовать большое количество воды, что касается душа, то здесь воды нужно немного.

Что касается комфорта, то многое будет зависеть от самой душевой кабины и от дополнительных функциях, но много душевых кабинок имеют разные режимы подачи воды, это заставляет с комфортом принять душ. Также, душевые кабинки оснащены парилкой, имеют тропический душ, гидромассаж. Если иметься парилка, то ещё в дополнении идёт телевизор, телефон.

Плюс в душевых кабинках в том, что для того, чтобы принять душ, то это можно сделать очень быстро и комфортно, особенно если человек спешит куда-то на работу или на какую-то встречу, то проще будет принять душ, чем ждать, пока наберётся ванная.

Но обязательно, к плюсам существуют и минусы. Так и у душевых кабинках также есть минусы. Самые первые минусы, это — цена. Ванная будет стоить меньше, чем качественная душевая кабина, но можно купить недорогую, без различных дополнений.

К плюсам можно отнести ещё и установку, без специалистов очень трудно установить душевую кабину, а кабина, которую устанавливают без поддона или же угловые модели ещё и требуют гидроизоляции не только стен, но и самого потолка. Напор воды тоже можно отнести к минусам, так как не у всех квартирах, комната, частных домах стабильный напор воды.

В этом и есть минусы. Если плохой напор воды, то принять душ очень трудно.

Если хотите купить бюджетный вариант душевой кабины, то и качество будет не очень хорошим.

Чем ниже качество, тем и долговечность такой кабины снижается.

Дешёвые душевые кабины имеют слабый каркас, который может привести к ржавчине, к расшатыванию дверей, к поломкам. Вот поэтому, я советую собирать на качественную душевую кабину.

Но, минусы душевых кабинок, всё равно, заставили меня собрать нужную сумму денег, купить и установить у себя в доме её. И я ни капли не сожалею о сделанном выборе.

При выборе душевых кабинок, обращайте внимание на качество, на производителя, спрашивайте сертификаты.

Обязательно обращайте внимание на размеры, чтобы душевая кабинка с легкостью могла поместиться в ванной комнате.

Так что достоинства душевых кабинок, заставляют людей их покупать.

Поддоны в ванную комнату вместо душевой кабины: как подобрать под дизайн?

При небольших площадях помещений все чаще стали использоваться поддоны в ванную комнату вместо душевой кабины. Подобные конструкции обладают рядом существенных преимуществ при определенных обстоятельствах в санузле. Рассмотрим виды и форматы возможной конструкции, и в каких случаях лучше использовать ту или иную форму.

Преимущества

Как правило, при ремонте или создания с нуля санузла поддон в ванную комнату устанавливают первым. Он предназначен для удобства использования душа в маленьких по площади пространствах. Перечислим достоинства:

  • Экономия места в помещении.

  • Возможность ускорения принятия водных процедур.

  • Минимизация расхода воды и, соответственно, денежных затрат.

  • Высокая степень гигиеничности во время принятия душа. Такой формат с легкостью помогает смыть всю накопившуюся на теле пыль и грязь, которые способны обратно прилипнуть в ванной.

  • Если планируется установка многофункциональной мебели, при помощи устройства можно заменить баню или сауну. Но, естественно, это будет мини формат.

  • Хорошо подходит для людей с различными заболеваниями. В особенности, это касается тех, кому не рекомендовано долго находиться в горячей воде. Например, для гипертоников.

    

Но не стоит забывать и о присутствующих недостатках у душа ванной с поддоном:

  • Нет возможности расслабиться из-за отсутствия ванной.

  • При включении расширенного функционала будет все равно высокая стоимость.

Размерные линии

Душевой уголок с поддоном в ванной может быть изготовлен в стандартных размерах. Габариты поддона могут быть очень разными и они подбираются на основании размеров ванной комнаты. Перечислим классические варианты в м:

  • 0.8:0.8;

  • 0.9:0.9;

  • 1:1;

  • 1.2:1.2.

Такие предложения позволяют поместить конструкцию даже в маленькой хрущевке. При излишней ограниченности пространства сильно увеличить размеры поддона вместо ванны, к сожалению, не получится, но при этом можно подобрать другую глубину. Помимо этого стоит помнить, что под плоскостью душевой кабины будет устанавливаться сифон, который требует регулярной прочистки.

Особенности формы

Поддон ванной комнаты также подбирается на основании принципа, уже описанного выше. Совсем небольшая площадь будет нуждаться в классических вариантах с квадратной или прямоугольной формой. А вот если она все-таки хотя бы немного побольше, то можно выбрать и более интересную и оригинальную форму будущего изделия. Другие вариации дизайна ванной с поддоном для душа:

  • Угловые или радиальные имеют форму 1/4 круга.

  • Овальные размещаются в центральной части комнаты.

  • Многоугольные размещаются в углах или у поверхности стены.

 

Глубина поддона также варьируется и может быть:

Диапазон этого параметра изменяется в пределах 4-25 см.

 

Она напрямую зависит от:

  • Высоты ванной комнаты и присутствия перегородок у кабинки. Все должно поместиться.

  • Промывка сифона должна производиться регулярно, поэтому должно оставаться достаточное количество места.

  • Удобство для использования для каждого из присутствующих в квартире или доме каждого из членов семьи.

  • При наличии маленьких детей и животных понадобится присутствие низких поддонов.

  • Высокий поддон понадобится, если будет единственным местом для принятия водных процедур.

  • В старых домах желательно использование глубоких форм, так как там присутствуют трубы с большой забитостью.


Материалы

  • Чугунный душ с поддоном в ванной комнате обладает высокими прочностными характеристиками, что обеспечивает ему хорошую надежность и повышает сроки эксплуатационные свойства. Но имеет низкие звукоизоляционные показатели.

  • Стальной будет недорого стоить, но при этом будет обладать высокими надежностью и прочностью. Эмалированное покрытие придаст эстетической привлекательности. Но здесь также присутствует низкий уровень шумоизоляции.

  • Керамика представляет собой включение санфаянса или санфарфора, поэтому крайне привлекательно и имеет высокие эстетические показатели. Устойчива к разного рода воздействиям. К минусам следует отнести недолговечность. Нагрев производится довольно долго.

  • Акрил подарит хорошую теплопроводность. Помимо этого такие поддоны просты в монтаже, но потребуют регулярного армирования поверхностей.

  • Квариловые сочетают свойства двух материалов: кварца и акрила. По этой причине такой вариант сочетает в себе максимальное количество плюсов в сравнении с другими, но при этом обладает повышенной стоимостью.

  • Каменные, деревянные и стеклянные душевые поддоны в ванной привлекательно смотрятся, так как имеют довольно оригинальный с визуальной точки зрения дизайн. Они также будут более дорогостоящими при сравнении с другими вариациями.

  • Комбинированные позиции.

 

При выборе изделия специалисты рекомендуют ориентироваться на следующие пункты:

  • Стойкость к разного рода изнашиванию.

  • Шумоизоляционные параметры.

  • Возможность длительного сохранения тепла после нагрева и его скорость.

  • Отсутствие скольжения при взаимодействии с поверхностью устройства.

    

Этапы по установке

Душевой уголок с поддоном в ванной устанавливается по следующей схеме:

  • Для начала подбирается место, где будет произведен в дальнейшем монтаж. Подводку труб можно осуществить при этом после, что достаточно удобно при такого рода работах.

  • Если же трубы уже присутствуют внутри помещения, то локация, где будет устанавливаться поддон вместо ванны, должна располагаться максимально близко по отношению к ним.

  • Выравнивание и выставление ножек в зависимости от типа напольного покрытия.

  • Рекомендуется под дном выполнить заливку монтажной пеной с целью дополнительного утепления всей системы.


Дополнительные аксессуары

Но и на этом все не заканчивается. Для обеспечения дополнительных удобств и созданию уникального дизайна нередко в ванной комнате с душевой кабиной используют следующие конструктивные элементы:

  • Сиденье для душа.

  • Полочки (одна или несколько сразу).

  • Настил или коврик из ПВХ для устранения эффекта скольжения по дну поддона.

Перепланировка маленького санузла с душем вместо ванны | AfterworkDIY.ru

AFTERWORKDIY — блог про интерьер, ремонт и обустройство красивого и уютного дома

AFTERWORKDIY — блог про интерьер, ремонт и обустройство красивого и уютного дома

Привет, мои дорогие!

Представлюсь тем, кто меня не знает. Я — Кристина, автор блога AfterworkDIY про интерьерный дизайн, ремонт и обустройство уютного дома своими руками и не только. Решила, что пора осваивать Яндекс.Дзен, и сегодня я расскажу вам про перепланировку малюсенькой ванной комнаты площадью чуть менее 3 кв.м. в обычной хрущевке серии II-18.

Вы узнаете, как все-таки согласовать душевую с душ-трапом, которую обычно согласовать невозможно. Какие душевые по действующим нормам точно согласовать не получится. И как уместить огромную столешницу под раковину, стиральную машину, унитаз, просторную душевую и шкаф для бытовой химии на трех квадратных метрах.

На Яндекс.Дзен я публикую краткую версию. Полная версия здесь — Перепланировка санузла с душем вместо ванны (и немного про квартиру).
Там же вы найдете полный список использованных в проекте материалов и сантехники.

перепланировка санузла в двухкомнатной квартире в доме серии II-18, объединение и душ вместо ванны, источник: afterworkdiy.ruперепланировка санузла в двухкомнатной квартире в доме серии II-18, объединение и душ вместо ванны, источник: afterworkdiy.ru

перепланировка санузла в двухкомнатной квартире в доме серии II-18, объединение и душ вместо ванны, источник: afterworkdiy.ru

Вот фотографии ДО и ПОСЛЕ:

санузел ДО перепланировки, источник: afterworkdiy.ruсанузел ПОСЛЕ перепланировки, источник: afterworkdiy.ru

санузел ДО перепланировки, источник: afterworkdiy.ru

В санузле были проведены следующие улучшения, требующие обязательного согласования в органах жилищной инспекции:

  • снос ненесущей перегородки и объединение ванной и туалета
  • увеличение площади мокрой зоны за счет коридора
  • изменение расстановки сантехнических приборов
  • установка душевой вместо ванны

Вот планы санузла ДО и ПОСЛЕ перепланировки:

план маленького раздельного санузла ДО объединения и перепланировки, источник: afterworkdiy. ruплан санузла 3 кв.м. ПОСЛЕ объединения с душем вместо ванны, источник: afterworkdiy.ru

план маленького раздельного санузла ДО объединения и перепланировки, источник: afterworkdiy.ru

Перепланировка санузла. Как выжать максимум из квадратных метров

В таких маленьких пространствах, как ванная, крайне важно продумывать эргономику, то есть удобство расположения сантехнических приборов и минимальное расстояние для подхода к ним и пользования.

Чаще всего совмещенным санузлом в моменте пользуется один человек. Ну, в крайнем случае двое очень близких друг другу людей и по очень острой необходимости))) Просторные ванные с двойными раковинами в наших реалиях — скорее, исключение. Так что в маленьких ванных комнатах старайтесь свести к минимуму площадь, занимаемую проходами и подходами к сантехприборам.

Например, для пользования унитазом требуется оставить минимум 50 см перед ним (если перед ним стена) и по 40 см влево и вправо от центральной оси чаши. То есть, если ваш унитаз имеет ширину 40 см, то от его бока до стены должно быть еще 20 свободных см. В моей перепланировке эти «свободные» сантиметры еще используются на распахивание дверок тумбы, где стоит стиральная машинка. А 50 см перед унитазом входят в «многофункциональный» пятачок на входе, который также используется для входа в душевую и для пользования раковиной.

расположение сантехнических приборов в объединенном санузле, источник: afterworkdiy.ru

расположение сантехнических приборов в объединенном санузле, источник: afterworkdiy.ru

Итак, наиболее логичным местом для душевой зоны мне показалось пространство бывшего туалета. Душевая получила размеры 100 х 80 см. Этого более чем достаточно, чтобы мыть голову с полностью разведенными в сторону локтями. Минимальные размеры душевой считаются 90 х 90 см.

Несъемный поддон душевой в строительном исполнении согласовать в многоквартирном доме можно только в двух случаях. О них я расскажу дальше.

объединение санузла с устройством душевой вместо ванны, источник: afterworkdiy.ru

объединение санузла с устройством душевой вместо ванны, источник: afterworkdiy.ru

На месте прежней раковины разместился подвесной унитаз с инсталляцией. Короб инсталляции продлен до конца стены.

Чем проще конструкции и архитектурные линии, тем менее загруженным кажется маленькое помещение. Из-за продления короба скралось меньше 150 квадратных сантиметров, но зато получилась цельная конструкция и длинная полка сверху. На фото короб пока без черной полки.

короб инсталляции унитаза с полкой сверху, источник: afterworkdiy.ru

короб инсталляции унитаза с полкой сверху, источник: afterworkdiy.ru

На месте старой ванны разместилась длинная столешница 1,2 метра с широкой раковиной. На ней теперь появилось место для косметики и постоянно подключенного в сеть ирригатора.

тумба под раковину с большой столешницей в маленькой ванной, источник: afterworkdiy. ru

тумба под раковину с большой столешницей в маленькой ванной, источник: afterworkdiy.ru

Над тумбой установлено зеркало во всю высоту, увеличивающее пространство в два раза.

зеркальная стена в маленькой ванной, источник: afterworkdiy.ru

зеркальная стена в маленькой ванной, источник: afterworkdiy.ru

Как согласовать перепланировку с душем вместо ванны

Согласно действующим строительным правилам (СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85), устройство душ-трапа в многоквартирных зданиях не разрешено. Эти нормы действуют для многоквартирных домов по всей России. В частных домах и апартаментах делать душ-трап можно.

Также запрещено замуровывать коммуникации в стяжку пола и в монолит душевого поддона в строительном исполнении. Поэтому, если вы хотите в своей квартире устроить душевую зону или душевую в пол и просматриваете примеры ванных комнат в интернете для вдохновения, то знайте, что

Такие душевые в квартирах незаконны:

душевая в строительном исполнении, источник: gnkstroy. ruтрап для душа под плитку, источник: happymodern.ruдушевая вровень с полом в современной ванной, источник: mebelnest.ru

душевая в строительном исполнении, источник: gnkstroy.ru

Душевые можно согласовать, если:

  • это цельная душевая кабина

Не люблю этот вариант, потому что цельные душевые кабины чаще всего неэстетичны, НЕ универсальны в плане стилистических решений ванной комнаты, занимают много места и выглядят громоздко.

душевая кабина в маленькой ванной, источник: izhevsk.ruкомбинированная ванна и душевая кабина, источник: design-homes.ru

душевая кабина в маленькой ванной, источник: izhevsk.ru

  • это съемный душевой поддон

Съемные душевые поддоны бывают разных размеров, цветов и очень красивые.

После установки швы такого душевого поддона обрабатываются герметиком, и их нужно время от времени проверять и обновлять, чтобы вода не протекала и не образовывалась плесень под поддоном. Глухая установка такого поддона «на века» не допускается, потому что предполагается, что в случае протечки (или если у вас сухо, а соседей под вами почему-то заливает), вы вскроете швы и демонтируете поддон для ревизии находящихся под ним коммуникаций.

душевой поддон из искусственного камня, источник: marktstein.ruсъемный душевой поддон, источник: stroytandem.ru

душевой поддон из искусственного камня, источник: marktstein.ru

  • это поддон на возвышении с доступом к коммуникациям сбоку

Этот вариант я видела много раз в разных проектах и скажу, что решение это не совсем удачное. Во-первых, если поддон несъемный, то доступ к коммуникациям тут чисто номинальный. Этого просвета над полом для ремонта или замены трапа недостаточно.

вариант душевого поддона в строительном исполнении с доступом сбоку, источник: pereplanirovkamos.ru (кстати, с данной компанией советую сотрудничать, только если у вас уже есть готовое решение по перепланировке и инженерии, и вам только нужно составить сопроводительную документацию для подачи в органы жилинспекции. Чертят там студенты и вам посоветовать решений не смогут. Проверено)

вариант душевого поддона в строительном исполнении с доступом сбоку, источник: pereplanirovkamos.ru (кстати, с данной компанией советую сотрудничать, только если у вас уже есть готовое решение по перепланировке и инженерии, и вам только нужно составить сопроводительную документацию для подачи в органы жилинспекции. Чертят там студенты и вам посоветовать решений не смогут. Проверено)

  • пристенный трап с доступом к коммуникациям через ревизионный люк или люки в стене (мой вариант)

Без сомнения это самый эстетичный и законченный вариант законного устройства душевой с душ-трапом. Но обратите внимание: слив в стену предполагает пространство для расположения коммуникаций под правильным углом и с правильным уклоном.

Именно поэтому в моем проекте стена общедомового стояка была вынесена ближе внутрь ванной примерно на 10 см. Плюс с двух сторон в стенах стояка расположены ревизионные люки для доступа к системе слива по всей ее длине.

пристенный душевой трап, источник: aredi.ruпристенный душевой трап, слив в стену, источник: fastbox.su

пристенный душевой трап, источник: aredi.ru

установка люка-невидимки, источник: afterworkdiy.ruустановка люка-невидимки, источник: afterworkdiy.ru

установка люка-невидимки, источник: afterworkdiy.ru

Полную версия статьи про перепланировку со списком использованных в проекте материалов и сантехники, а также подробнее про согласование перепланировки читайте в моем блоге AfterworkDIY — Перепланировка санузла с душем вместо ванны (и немного про квартиру).

Друзья мои, буду рада вашим вопросам, комментариям и лайкам. Удачи вам в ремонте! Преображайте пространство вокруг себя. Ваша Кристина AFTERWORKDIY 🖤

Друзья мои, буду рада вашим вопросам, комментариям и лайкам. Удачи вам в ремонте! Преображайте пространство вокруг себя. Ваша Кристина AFTERWORKDIY 🖤

Душевая кабина или ванна: что выбрать?

Почему стоит выбрать душевую кабину?

1. Экономия пространства

Теснота большинства российских квартир — один из самых весомых факторов, ведь в маленьких ванных в хрущевках сложно даже просто развернуться. Самая компактная ванна в длину достигает 1,5 метров. Душевая кабина примерно вдвое меньше: именно она сэкономит драгоценное пространство. Ее легко вписать в любой угол, можно выбрать круглую или квадратную модель или под изгибы стен санузла подстроить дополнительное основание.

Кроме установки душа есть еще несколько хитростей, которые сделают маленькую ванну просторнее.

2. Экономия времени

Мытье в душе занимает гораздо меньше времени, чем в ванне. Нужно просто зайти, намылиться и ополоснуться. Чтобы принять ванну, нужно от 30 минут до часа. Сначала подождать, пока вода наберется, потом полежать, намылиться и еще несколько раз ополоснуться. 

3. Экономия на коммунальных платежах

Если вы установили душевую кабину вместо ванны, сумма в квитанциях за коммуналку будет намного меньше. В среднем во время принятия душа тратится 40–50 литров воды, в ванне расход в 2–3 раза больше: только чтобы наполнить ее, нужно 150–170 литров. 

4. Гигиеничность

Если вы живете в квартире с несколькими родственниками и животными, лучше купить душевую кабину. Мыться в ванне сразу после другого человека негигиенично. С душевой кабиной в этом плане проще: чистить ее после каждого члена семьи вовсе не обязательно. А еще в кабинке легче мыть собаке лапы после прогулки. 

5. Минимальная травматичность

По статистике, от падений в ванне в мире ежегодно погибает около 400 человек. В душевой кабине риск поскользнуться минимальный. Достаточно перешагнуть небольшой бортик, что особенно удобно для пожилых или больных людей. Главное — следить, чтобы поддон хорошо просыхал. 

Домоводство (Дом и семья) : Сделай сам : Душевые кабины : Наталья Сухинина : читать онлайн

Душевые кабины

Душ старого образца вместо ванны в современных квартирах уже не устанавливают, разве что только как дополнительное оборудование. Тем не менее отдельным жильцам все еще приходится довольствоваться эмалированным чугунным ПМ или ПГ – поддоном мелким или поддоном глубоким соответственно. Стандартных размеров два: 1, 5 х 1, 2 и 0, 9 х 0, 9 м. По материалу изготовления душевой поддон может быть также эмалированным, стальным или пластиковым.

С течением времени появились новые технологии (компьютерные процессоры управления, мощные бесшумные компрессоры, парогенираторы), дешевые полимерные материалы, герметичные конструкции, позволившие необыкновенно эффективно применять оздоровительные процедуры с помощью воды, используя новые сантехнические устройства (рис. 17).


Рис. 17. Комфортабельная душевая кабина


Элегантные и функциональные, хорошо оснащенные сложной техникой душевые кабины последних поколений уже являются устройствами совсем другого класса. Тем не менее современный душ, представленный разными конструкциями, по сути, состоит из основных элементов: душевой штанги с распылителем, соединенной с водопроводом, и поддона, связанного, в свою очередь, с канализацией.

Кабины для душа могут быть полностью укомплектованы, то есть иметь встроенную душевую панель, или модуль, в котором сосредоточено большинство приспособлений и устройств: душевая штанга с верхним душем, ручной душ, гидромассажные форсунки, панель управления, а также сиденье, вешалки, полочки и другие элементы, согласно модели.

Составляющие душевой кабины (панель с душевой арматурой, стенки с дверью) можно приобрести и по отдельности для последующей сборки (рис. 18, 19).


Рис. 18. Душ-панель с верхним душем


Рис. 19. Душ-панель с массажем


Это позволяет использовать любое душевое устройство, при необходимости заменить его или установить добавочное оборудование, например поставить в кабине комплект для парной.

Самые простые и относительно недорогие варианты стенок душевых кабин – душевые перегородки, представляют собой, как правило, две стенки с дверью (рис. 20).


Рис. 20. Душевая перегородка


Перегородки устанавливают в угол ванной комнаты, выложенный плиткой, на готовый пол или поддон, оборудованный сливом.

Каркас душевой кабины обычно изготавливают из акрила в сочетании с металлом. Как правило, используют алюминиевый профиль, покрытый специальной долговечной эмалью.

Форма кабины зависит от ее конструкции. Она может быть угловой, что позволяет рационально использовать площадь санузла.

Кроме этого, существуют кабины, имеющие в плане форму круга, квадрата, прямоугольника, шестигранника, трапеции, овала и более сложную конфигурацию (рис. 21). Такие сантехнические изделия устанавливают как в углу, так и у стены.


Рис. 21. Душ с душевой перегородкой


Большое количество вариантов позволяет выбрать как большую просторную душевую кабину, так и меньшую по размерам, более компактную. Это относится не только к одномест-ным моделям, но и к двухместным. Размеры душевых кабин колеблются от 80 х 80 х 200 до 120 х 80 х 230 см. Встречаются модели и больших размеров.

Стены душа обычно бывают выполнены из полимера, ударопрочного закаленного стекла, которое может быть молочным, рифленым, с рисунком и т. п. Есть варианты, имеющие непрозрачные стены из недорогих пластиковых панелей.

Существует несколько видов конструкций дверей кабины душа:

– распашная дверь;

– одна или две раздвижные двери на роликах;

– двери на подвеске, бесшумно двигающиеся благодаря колесикам внутри кабины как влево, так и вправо.

Довольно удобны магнитные полоски, плотно закрыва-ющие дверь.

Внутреннее оборудование кабины может быть представлено сиденьями, полочками для принадлежностей, мыльницей, крючками, зеркалом, решеткой под ноги.

Сантехоборудование кабин может быть как основным, так и дополнительным и включать в себя простой душ и все виды гидромассажных душей. Во многих кабинах устанавливают шаровые, термосмесители на штангах и на гибких шлангах, снабженные переключателем душа-форсунки. Кроме различного количества форсунок, душевая кабина может комплектоваться парогениратором, устройством для ароматизации, встроенным пультом управления и т. п.

Гидрозатвор обычно скрыт в постаменте-основании кабины, и ее установка требует всего лишь подключения выпуска, а также подводки горячей и холодной воды. Большое разнообразие гибких подводящих шлангов и соединительных элементов делают установку душевой кабины делом одного часа.

Самодельный душ можно установить в любом месте, лишь бы была возможность проложить сливную трубу (диаметром около 30 мм) и сделать подводку горячей и холодной воды.

Душ, конструкция стенок которого показана на рисунке 22, можно устанавливать даже на утепленной и застекленной лоджии, если на нее есть выход из спальни. Утепление «слоеных» стенок позволяет не бояться сквозняков, сама собой решается проблема вентиляции, да и в квартире новый душ не займет ни одного квадратного метра полезной площади.


Рис. 22. Конструкция стены душевой кабины:

1 – опорный брус; 2 – рейка обшивки; 3 – утеплитель; 4 – внутренняя обшивка стены; 5 – пароизоляция


Конструкция легких, но теплых стен ясна из рисунка. Необходимо только в обязательном порядке предусмотреть пароизоляцию, ведь перепад температур в случае установки кабины на лоджии будет достаточно большим, а значит, и конденсирование водяных паров неизбежно.

Пароизоляция предохранит несущие деревянные конструкции от разрушительного действия конденсата – влаги, выделяющейся из воздуха на границе двух температур.

Пароизоляцию устраивают из рулонных материалов, не боящихся влаги – пергамина, полиэтиленовой пленки и т. д.

Она должна свободно «дышать», то есть контактировать с наружным воздухом. Тогда деревянные элементы конструкции будут сухими и сохранятся долгие годы.

Возможно, придется сделать достаточно высокий постамент (в простейшем случае это – обвязка из толстых досок, на которую опирается душевой поддон) не только для того, чтобы поместить гидрозатвор поддона, но и для того, чтобы обеспечить достаточный уклон спускной трубе. Устройство слива душа показано на рисунке 23.


Рис. 23. Соединение душа с канализацией:

1 – сливная труба; 2 – выпуск; 3 – сифон; 4 – основание душа


Внутренняя обшивка стенок должна внизу опираться на края поддона или, при покрытии внутренних стенок пленкой, даже спускаться на 2–3 см в душевой поддон, чтобы исключить просачивание воды под основание.

Наряду с простыми и даже примитивными самодельными душами, существуют готовые душевые кабины, сочетающие в малом объеме все последние достижения бытовой техники: от гидромассажа до мини-сауны и даже солярия. Помимо привычного душевого рассеивателя под потолком или на гибком шланге, новые модели душевых кабин оснащаются набором разнонаправленных форсунок с программируемым углом наклона и силой выброса.

Душевые кабины различных конструкций как изделия, популярные у потребителя, также представлены в большом многообразии.

Кабина круглого душа (рис. 24) представляет собой эволюцию изделий-предшественников данного класса, разработанных фирмой.


Рис. 24. Круглый душ:

а – общий вид; б – вид сверху (размеры даны в мм)


Варианты модели имеют прозрачные стенки из акрилового материала с рисунком или без него. При желании можно выбрать образец со стенками, выполненными из стекла. Душем удобно пользоваться благодаря передвижной двери, встроенному сиденью, зеркалу, полочкам для косметических средств, нескользкому полу.

Варианты круглого душа весьма разнообразны – это основная модель, модель «душ-сауна», промежуточный вариант конструкции круглого душа и т. п.

Основное отличие следующей модели от круглого душа заключается в ее форме, позволяющей более рационально расположить устройство в ванной комнате (рис. 25).


Рис. 25. Прямоугольный душ:

а – общий вид; б – вид сверху (размеры даны в мм)


В зависимости от выбранного варианта прямоугольный душ также может работать в режиме «сауна» или представлять собой просто душ, однако существуют и переходные формы.

Следующая модель – двухместный душ (рис. 26). Такая кабина более просторна, комфортабельна.


Рис. 26. Двухместный душ:

а – общий вид; б – вид сверху (размеры даны в мм)


Пол, как и в других моделях, не имеет скользких участков благодаря специальному покрытию. Напротив передвижной двери находятся полочки и зеркало. Существует 5 различных вариантов данной модели.

Модель, сочетающая в себе душевую кабину и ванну, представляет собой комбинированный душ (рис. 27).


Рис. 27. Комбинированный душ:

а – общий вид; б – вид сверху (размеры даны в мм)


К достоинствам этого гидродуша можно отнести и его компактность, позволяющую установить это сантехническое устройство даже в очень небольшой ванной комнате. В удобной душевой кабине предусмотрен ингалятор и гидромассаж, в том числе массаж стоп и вертикальный массаж.

Среди душевых кабин, имеющих различную конфигурацию, можно отметить квадратный душ. Ее двери выполнены из прочного закаленного стекла, их можно открывать наружу из центра (рис. 28).


Рис. 28. Квадратный душ:

а – общий вид; б – вид сверху (размеры даны в мм)


Комфортабельная кабина снабжена сиденьем и удобными полочками для банных принадлежностей и косметических средств. Данная модель представлена вариантами: основным и душем-сауной с переключающимися климатическими режимами.

Следующая душевая кабина имеет оригинальную форму (рис. 29). Его характерной чертой является многофункциональность, комфортность и нестандартная форма.


Рис. 29. Душ оригинальной формы:

а – общий вид; б – вид сверху (размеры даны в мм)


Удобная дверь-купе, поддон, снабженный покрытием, предохраняющим от скольжения, сиденье, позволяющее не спеша принимать водные процедуры, а также зеркало и полочки для купальных принадлежностей помогают расслабиться и получить максимальное удовольствие от благотворного действия воды и тепла.

Внутреннее пространство заключено в прозрачные (или с рисунком) стенки кабины, выполненные из акрила или стекла.

Модель представлена вариантами, в некоторых из которых предусмотрен режим сауны.

Перечисленным моделям душевых кабин свойственна высокая степень качества и комфортабельности.

Отказ от ванны — The New York Times

Для жителей Нью-Йорка и, в частности, миллениалов переход с ванны на душ — это «шанс сделать ванную комнату более открытой», — сказала Мишель Ландау, директор по дизайну и директор школы. компании Tristate Sustainable, генерального подрядчика на Манхэттене. По ее словам, безрамные двери этих современных душевых выглядят более стильно и их легче чистить. И роскошные приспособления для душа, на которые тратятся некоторые владельцы квартир, они действительно будут использовать и наслаждаться — в отличие от светильников на ваннах, у которых, как правило, меньше наворотов.

Если учесть, что многим молодым специалистам нет времени принимать ванну, г-жа Ландау сказала, что «чистые линии, удобство и эстетические возможности делают выбор очевидным для большинства наших клиентов».

Не то чтобы с ванной что-то не так. Но «если вы собираетесь пойти с ванной, выбирайте большой или идите домой», — сказал 40-летний Джейсон Хабер, ассоциированный брокер в Warburg Realty, который вместе со своей семьей владеет 14 многоквартирными инвестиционными объектами на Манхэттене и Бруклине. .

Ванны на ножках и отдельно стоящие ванны нравятся покупателям, сказал г-н Хабер, но они чаще встречаются в новостройках, где главные ванные комнаты могут быть такими же большими, как ценники, и, возможно, недоступны. Поэтому, когда он курировал преобразование кондоминиума в арендуемом здании на 89 квартир на 48 West 138th Street, он сказал застройщику заменить ванны в студии и однокомнатных квартирах на более причудливые душевые, чтобы пространство казалось больше. «Когда здание было выставлено на продажу, люди боялись ванных комнат», — сказал он.«Наличие душевой кабины вместо ванн было большим преимуществом».

Тамара Итон, дизайнер интерьеров из Нью-Йорка, сказала, что, учитывая такой выбор, большинство ее клиентов «предпочитают двойной душ с большими нишами для продуктов, ручной душ и небольшой выступ для бритья». Как она выразилась: «Если вы не часто купаетесь, в следующий раз вы примете ванну после шести лет, возможно, когда вам будет 85».

Обесценится ли моя квартира, если я заменю ванну душевой кабиной?

Ответ:

Повлияет ли замена ванны на душ на стоимость вашей квартиры, будет зависеть от множества факторов, включая размер квартиры, количество ванных комнат и состояние рынка недвижимости города в целом, говорят наши эксперты. .

РайонМанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерДжерси-СитиХобокен

Цена до 500000 долларов до 750000 долларов до 1000000 долларов до 1250000 долларов до 1500000 долларов до 2000000 долларов до 3000000 долларов до 3000000 долларов до 7000 долларов не менее 9000 до 7000 долларов до 7000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов спален минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или больше спален

ванные комнаты минимум 1 ванная минимум 1,5 ванные комнаты минимум 2 ванные комнаты минимум 2.5 ванных комнат минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Во-первых, как говорит президент и оценщик Miller Samuel Джонатан Миллер, «это рыночный нюанс, который очень трудно измерить и который меняется в зависимости от рыночных условий». Многое зависит от того, кто и где покупает, и от того, что в данный момент происходит с недвижимостью.

Вообще говоря, душевая кабина может быть плюсом для одних покупателей, нейтральным для других и отрицательным для других. «Отчасти это зависит от размера подразделения», — говорит Дина Кори из Corcoran. «Если это квартира с одной спальней и одной ванной, то наличие только душа в квартире может быть не так важно, но это исключит людей, которые хотят иметь ванну».

Для большой квартиры эффект преобразования ванны в душ будет зависеть от того, где находится обновляемая ванная комната, и есть ли ванны в других ванных комнатах квартиры. «Если это квартира с двумя ванными комнатами, то до тех пор, пока в другой ванной комнате есть ванна, все в порядке», — говорит Кори.«Но два душа и отсутствие ванн в квартире с двумя ванными комнатами — это то, чего мы всегда не советуем делать, поскольку это снижает стоимость при перепродаже».

Если вы планируете продавать квартиру семьям, следует рассмотреть другие варианты логистики. «Здесь уместно сказать:« Подумайте о детях! », — говорит Миллер. «Если это квартира с двумя спальнями или больше, то модификация основной ванной комнаты может быть улучшением, но если это будет сделано во второй ванной комнате, вы можете отпугнуть покупателей с маленькими детьми.«Однако, отмечает Миллер, ущерб, вероятно, будет в форме более длительного маркетингового времени, а не серьезного снижения стоимости.

« На мой взгляд, это не большой недостаток, но для продажи может потребоваться больше времени », — соглашается Гордон Робертс из Sotheby’s International Realty. «Если это переоборудование, которое вы действительно хотели бы для себя, и у вас нет ближайших планов по продаже, я бы не стал отговаривать вас жить так, как вы хотите».

Состояние квартиры также может быть фактором, отмечает Робертс.Если отсутствие ванны рассматривается как недостаток, есть ли другие положительные качества (например, привлекательные виды или удобства), чтобы компенсировать это? Или в более старой квартире, недавно отремонтированная ванная комната сделает вашу устаревшую кухню более суровой для покупателей?

Робертс рекомендует проконсультироваться с супервайзером вашего здания, который может знать, делал ли другой житель здания подобное преобразование, чтобы вы могли узнать об их опыте.

«Наконец, если вы продолжите, качество имеет значение», — говорит Робертс.«Плохо выполненный ремонт явно отталкивает покупателей».


Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о квартиросъемщиках в Нью-Йорке от эксперта! Присылайте нам свои вопросы.

Просмотреть все Спросите эксперта.

Модернизация ванной комнаты, которую хотят арендаторы в 2020 году

Как арендатор, вы мало что можете сказать о том, как выглядит ваш арендованный дом. Они выглядят так, как это разработал для вас домовладелец. Даже в этом случае, хотя вы можете жить в арендованном доме, вы все равно хотите чувствовать, что это место находится как можно ближе к дому.Имея это в виду, многие арендные платы следуют определенному шаблону — тот, который арендаторы должны принять и смириться.

При этом, когда речь идет об аренде домов, большинство арендаторов не прочь бы заплатить немного больше, если это означает повышение их уровня комфорта. В основном это относится к ванной, в которой люди, так сказать, проводят свои самые уязвимые моменты. Вот несколько улучшений обычного арендуемого дома, которые жильцы хотели бы иметь.

Создайте достаточно места для хранения

Убедитесь, что у вас достаточно места для хранения всех вещей, которые вы будете хранить в своей ванной.

Помните, что как минимум у вас будут следующие предметы для хранения:

  • Постельное белье
  • Туалетные принадлежности
  • Дополнительные полотенца
  • Коврики для ванной
  • Тряпки для мытья
  • Моющие средства

Дом для всех из них вы сможете сделать ванную комнату аккуратной и свободной от беспорядка. По возможности старайтесь, чтобы эти предметы были скрыты от посторонних глаз.

Однако убедитесь, что любые постоянные приспособления, которые вы устанавливаете в своей ванной комнате, изготовлены профессионалом, например сантехником из Далласа, поэтому вы не повредите что-либо еще в своей ванной.Ремонт сантехнической системы в вашем доме может быть дорогостоящим, если она неоправданно повреждена, поэтому важно быть очень осторожным.

Ванны вместо душевых

В большинстве квартир на рынке, особенно в квартирах с небольшими ванными комнатами, как правило, есть душ вместо обычной ванны. Действительно, в некоторых случаях этого невозможно избежать — особенно, если ванная комната очень маленькая. Здесь домовладельцы не смогли бы установить обычную ванну, даже если бы захотели.

Однако, независимо от размера ванной комнаты, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать душ вместо ванны — в основном из-за стоимости.Таким образом, им удается сэкономить деньги на их первоначальном бюджете, и душевая кабина требует меньшего обслуживания, чем комбинация душ / ванна.

Хотя это и понятно, большинство жителей находят это довольно неудобным. Они могут жить в арендованном доме, но им все равно хотелось бы время от времени принимать красивую долгую ванну. Даже небольшая ванна с прикрепленной к ней насадкой для душа может быть очень полезным дополнением.

Перекрасьте свою ванную комнату

Ванная комната может быть лишь небольшой частью вашего дома, но на нее нужно обратить внимание.Это означает, что нужно обновлять его всякий раз, когда он явно нуждается в новой покраске. Если вы можете сделать одно серьезное обновление своей ванной комнаты, вы никогда не пожалеете о том, что перекрашиваете пространство.

Покраска стен в разные цвета заставит всю вашу ванную комнату казаться больше, чем она есть на самом деле. Подумайте о наличии одной акцентной стены, желательно без приспособлений или аксессуаров. Это позволит красиво смешать все остальное в комнате, а также даст вам больше возможностей, когда дело доходит до добавления аксессуаров в комнату.

Стеклянные двери для душевых

Как упоминалось выше, если у них нет возможности добавить ванну, домовладельцы установят душ. Однако, поскольку это намного доступнее, они предпочитают добавлять занавески. Они не требуют особых усилий или ухода, что делает их идеальным выбором для домовладельца.

В целом, для арендатора такой выбор неудобен. Все они хотели бы принять душ, случайно не прилипнув к занавеске, что часто случается, когда вокруг начинает выходить пар.Кроме того, вода может довольно много выходить из душевой и скапливаться на полу.

Новые арендаторы всегда ценят чистоту и порядок, поэтому установка стеклянной двери в душевую полностью изменит внешний вид ванной комнаты. Это будет удерживать воду, а также выведет внешний вид ванной комнаты на новый уровень, сделав ее более современной.

Будьте изобретательны с небольшими приборами

Помимо больших изменений, которые вы можете внести в свою ванную комнату, есть также небольшие изменения, которые вы можете внести, особенно если ваш бюджет на ремонт весьма ограничен.Например, вы можете установить элементы, которые улучшат внешний вид ванной комнаты.

Вместо того, чтобы просто вешать полотенца и другие предметы первой необходимости на вешалку у двери, почему бы не добавить сюда красивую декоративную вешалку для полотенец? Вы не только обеспечите удобство людям, использующим ванную комнату, но и улучшите ее внешний вид.

Если вы заглянете в Интернет, вы найдете множество идей для вдохновения, которые можно применить, чтобы ваша ванная комната выглядела более эстетично.

Регулярное обслуживание

Во многих случаях стандартное обслуживание остается в руках арендатора. При этом, поскольку арендаторы не могут вносить какие-либо изменения в дом (кроме добавления картин на стены и, возможно, покраски), они не могут делать все, что захотят. Им придется каждый раз звонить домовладельцу — действие, которое иногда может вызвать беспокойство.

Конечно, некоторые домовладельцы менее строги в этом отношении и позволяют арендатору вносить необходимые изменения.

Вот почему каждый домовладелец, сдающий дом в аренду, должен планировать регулярное техническое обслуживание. Люди, живущие в вашем доме, хотели бы знать, что их туалеты и смесители работают должным образом, что электрические розетки не представляют угрозы для безопасности и что нет никаких проблем с протекающими трубами. Что еще более важно, они хотят знать, что это будет сделано быстро и без лишних хлопот.

Запланируйте проведение технического обслуживания как часть вашего графика. Вот несколько пунктов, которые следует рассмотреть для добавления в график.

  • деревьев необходимо подрезать
  • кровлю необходимо проверить и поддерживать
  • желобов необходимо очистить, так что вы можете подумать о том, чтобы нанять профессионала, чтобы это сделать.
  • внешняя краска должна быть сохранена как для внешнего вида, так и для защиты сайдинга.
  • сантехнические линии под раковинами должны быть проверены на герметичность.
  • окна, двери и потолки необходимо проверить на наличие утечек воды. уборка — это нужно делать часто

Ваши арендаторы платят за проживание в доме, который работает нормально. Если вы заставляете своих арендаторов проводить техническое обслуживание, они должны получать значительную скидку на арендную плату.

Качество поверхностей

В конце концов, люди — эстетические существа — кухня и ванные комнаты, как правило, являются наиболее важными помещениями. Большинство домовладельцев не особо задумываются об этом, но жильцам нравится, когда в доме, в который они въезжают, обновлены поверхности и отделка.

Жильцам приятно зайти в ванную и увидеть, что стены покрыты свежей краской, пол не поврежден, и все работает нормально.

В наши дни ванные комнаты и кухни, как правило, имеют смешанный вид плитки или ламината.Пришло время отказаться от винила и дешевых столешниц, арендаторам нужна лучшая отделка, и в большинстве случаев они готовы платить за это арендной платой.

Рассмотрите возможность использования плитки на кухне и в ванной для долговечности. В отличие от виниловых или ламинатных полов, ухоженный кафельный пол прослужит бесконечно долго.

Если ваши шкафы потрепаны или низкое качество, вы, как правило, увидите разницу в сумме, которую вы можете взимать. Простой способ заменить шкафы — собрать их самостоятельно.Таким образом вы можете сэкономить тысячи долларов. Узнайте больше советов по обновлению кухни и ванной комнаты от экспертов RTA Cabinet Supply.

Качественные туалеты

Большинство домовладельцев не обращают внимания на туалеты, пока они полностью не сломаны. Многие из них покупают унитазы подрядного качества (дешевые) и прочные сиденья унитаза, но очень немногие из них сосредоточены на производительности или уровне комфорта.

Перво-наперво вам следует купить устойчивые сиденья для унитазов, которые не покачиваются под весом человека.Если сиденье унитаза в пятнах, сколах или необычного цвета, пора его заменить.

Во-вторых, никто не хочет постоянно иметь дело с забитыми туалетами. Многие туалетные бумаги сегодня пушистые и забивают унитазы легче, чем раньше. Кроме того, многие люди сейчас используют влажные салфетки, что еще больше усугубляет ситуацию. Никогда не продавать унитаз дешево, между ремонтом и разочарованием арендатора, оно того не стоит.

Итоги

Все эти обновления действительно могут урезать ваш первоначальный бюджет, но в будущем все должно окупиться.Не говоря уже о том, что эти обновления повысят стоимость вашего дома, а это значит, что вы сможете получить за него лучшую ежемесячную цену. Мало того, что арендатор будет доволен, но и ваш бюджет в долгосрочной перспективе будет более счастливым.

Одно небольшое изменение может иметь большое значение в ванной комнате квартиры

Маленькие ванные комнаты — обычная черта большинства квартир. Если вы давно хотели изменить ванную комнату в своей квартире, но у вас нет возможности отремонтировать или вас не интересует стоимость ремонта или беспорядок, новые душевые стены и аналогичные продукты могут стать доступной альтернативой. .

Стоит ли избавляться от ванны?

Если у вас есть возможность избавиться от ванны, вам может быть интересно, стоит ли вам это делать. Правда в том, что жестких правил не существует. На самом деле все сводится к тому, сколько вы используете ванну. В зависимости от стиля вашего душа у вас будут разные варианты. Например, в ванных комнатах, где ванна и душ разделены, удаление ванны может освободить много места. Если у вас есть ванна и душ одновременно, но вы нечасто пользуетесь ванной, вы можете снять ее и установить душевые стенки или душевое ограждение.

Многие установили стеклянные стены в душевых, а также установили новые душевые кабины. Эти прозрачные стеклянные стены позволяют душевой кабине иметь барьер, предотвращающий утечку воды, но пропускают свет. Прозрачность стен мгновенно увеличивает воспринимаемое пространство комнаты. Новые душевые кабины идеальны там, где требуется доступный способ быстро изменить внешний вид душа.

Другие способы изменить вашу ванную комнату

Есть еще один способ полностью изменить внешний вид вашей ванной комнаты без серьезных изменений.Для этого необязательно снимать ванну. Опять же, все зависит от ваших предпочтений. Установка совершенно нового ограждения для ванны может быть отличным способом скрыть усталую плитку и затененный раствор; этот продукт проходит прямо по вашим стенам, обеспечивая 100% водонепроницаемость и сохраняя новый внешний вид. Если у вас есть окно в душевой, вы также можете преобразовать его с помощью совершенно нового оконного комплекта.

Угловые душевые кабины в наши дни в моде, как благодаря своей компактности, так и стильной привлекательности.Этот доступный по цене вариант позволяет освободить много места в ванной комнате, добавив при этом обновленный вид. Если вы хотите добавить еще больше визуального эффекта, вы можете подумать о недорогих аксессуарах.

Аксессуары и акценты, дополняющие стиль ванной комнаты

После того, как вы установили облицовку, оконный комплект или угловую душевую кабину, возможно, вы захотите продолжить преобразование с помощью некоторых аксессуаров. Это легко сделать с помощью таких предметов, как свечи или автономное освещение.Однако вы также можете объединить все это с помощью цвета. Выбор полотенец, ковриков, ваз и настенных рисунков схожих цветов может во многом сделать вашу новую ванную комнату невероятно стильной.

Если вы хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела по-новому, компания American Bath Enterprises может вам помочь. Наши высококачественные угловые душевые комплекты, вставки, душевые стенки и другие изделия созданы для того, чтобы сделать вашу ванную комнату непреходящей красотой; позвоните 1-888-228-4925 сегодня, чтобы узнать больше.


Насколько важна ванна для перепродажи?

Ванные комнаты отражают тенденции так же, как и любая другая комната в доме.Еще в 1980-х и 90-х годах вихревые ванны с несколькими водяными струями были в моде. Они потеряли популярность, так как многие домовладельцы обнаружили, что просто не используют их так часто, как ожидали. Другие пользователи были разочарованы тем, сколько времени ушло на наполнение более глубоких ванн. Некоторые ванны даже вызывали проблемы со здоровьем из-за того, что трубопроводы было трудно содержать в чистоте.

Вернулась стандартная прямоугольная ванна, хотя вскоре ее затмила огромная роскошная душевая кабина, достаточно большая для двоих, с несколькими элементами управления и дождевыми головками, предлагающими индивидуальный подход.

Так где же тогда ванна? Многие покупатели все еще думают, что он им нужен. Но действительно ли это должно быть больше похоже на желание иметь отдельную столовую в эпоху, когда семьи собираются, готовят и едят на своих кухнях каждый день?

Обязательно наличие от первого лица

Оценщик жилья Джонатан Дж. Миллер, президент нью-йоркской компании Miller Samuel, отслеживающей тенденции на 30 рынках жилья по всей стране, считает, что по крайней мере одна ванна является обязательной. «Ванна относится к категории еще одного предмета домашнего обихода.Продавцы, у которых больше всего товаров или удобств, выигрывают, потому что их дома привлекают самую широкую аудиторию, а вы всегда пытаетесь расширить круг покупателей », — говорит он.

Лос-Анджелес, дизайнер интерьеров Эрика Ислас из EMI Interior Designs соглашается и говорит, что ее клиенты хотят по крайней мере одну ванну или комбинацию ванна-душ. «Некоторые даже добавляют ванну перед продажей, чтобы повысить вероятность перепродажи», — говорит она. Кристи Барнетт, дизайнер, которая основала The Decorologist и работает профессиональным стейджером в Нэшвилле, штат Теннесси., еще более категорично относится к важности ванны. «Там абсолютно должно быть , чтобы быть хотя бы одной ванной в любой квартире или доме. Когда вы продаете, вы также продаете образ жизни, и отсутствие ванны будет препятствовать продаже большинству покупателей », — говорит она.

Исследования подтверждают анекдотические данные. Сторонняя исследовательская компания Vital Findings, базирующаяся в Калвер-Сити, штат Калифорния, обнаружила в исследовании, проведенном по заказу Jacuzzi Luxury Bath, что 38 процентов жителей США купаются еженедельно, причем половина из них — мужчины.

Потребность хотя бы в одной ванне является наиболее распространенной среди двух конкретных групп домовладельцев. Первая — это молодые семьи с маленькими детьми, поскольку многие родители считают традиционную ванну более безопасной, чем душ, — говорит Стефани Маллиос, торговый представитель компании Coldwell Banker Residential Brokerage в Шорт-Хиллз, штат Нью-Джерси. ванные комнаты.

Помогите продавцам разумно инвестировать

Если ваши клиенты решат сделать решительный шаг и добавить ванну для увеличения перепродажи, они могут обратиться к вам за советом.Существует широкий выбор ванн практически любого размера, формы, материала и цены. За разумную сумму домовладельцы могут установить базовую встроенную акриловую модель размером 60 дюймов в длину, от 30 до 32 дюймов в ширину и от 12 до 15 дюймов в высоту, что в среднем обойдется в 650 долларов, говорит дизайнер из Атланты Эрик Ротман из Rothman & Rothman Design. Стандартный слив, кран и рычаг добавят еще 400 долларов, говорит Ротман. Если новую ванну нужно использовать как душ, добавление стандартной стеклянной душевой двери без рамы, окруженной хромом, увеличит стоимость примерно на 450 долларов.Он добавляет, что нестандартные размеры могут стоить до 2000 долларов и более.

Стоимость установки также будет зависеть от того, что уже находится в ванной. Ротман предлагает изучить, сколько плитки и других материалов необходимо удалить, существующие условия сантехники и сколько отверстий необходимо просверлить для кранов и рычагов, чтобы получить представление о масштабах проекта. Но в целом он оценивает примерную цифру в 650 долларов за установку как хорошее место для начала. Хорошая новость заключается в том, что большинство ванн могут прослужить 15 лет при надлежащем уходе, — говорит Дженнифер Соммерс, торговый представитель Nestler Poletto Sotheby’s International Realty в Бока-Ратон, штат Флорида.

Рынок роскошных домов — во многом благодаря завышенным ожиданиям от главных ванных комнат, вдохновленных отелями и курортами, — очевидно, дороже. Производители сантехники пытаются поднять интерес к нише высокого класса, вводя модные скульптурные вариации ванн на ножках викторианской эпохи, которые предназначены для долгого, неторопливого принятия ванн. Эти новые модели намного более гладкие, чем их предшественники, они различаются по форме — от прямоугольной до овальной, в форме яйца и тапочки. Большинство сидят прямо на полу, а не на ногах, и изготовлены из более современных материалов, чем традиционный фарфор, включая акрил, композиты из смолы и камня, бетон, нержавеющую сталь и даже медь, которая хорошо сохраняет тепло.Белый остается предпочтительным цветом, хотя черный набирает обороты. Однако они имеют более высокую цену — более чем вдвое больше традиционных встроенных прямоугольных ванн, в среднем от 1750 до 6000 долларов, по словам Дженн Винтерс из N&S Supply, выставочного зала товаров для ванной, базирующегося в Нью-Йорке. Некоторые из них сделаны из вулканического известняка и мрамора, стоимость которых превышает 12000 долларов.

Чтобы добиться максимального эффекта, эти отдельно стоящие ванны обычно устанавливают в центре комнаты, в одном конце или перед окном, если есть вид.В кондоминиуме, который Jessica Lagrange Interiors отреставрировала в особняке Playboy в Чикаго, фирма использовала величественную ванну из полированного никеля, чтобы отдать дань уважения старинной архитектуре дома и отразить очаровательный узор на кафельном полу. «Если материал ванны слишком тяжелый, домовладельцы должны проверить, выдержит ли их пол этот вес», — говорит дизайнер из Лос-Анджелеса Кристофер Грабб из Arch Interiors.

Помимо гламурного внешнего вида, покупатели этих ванн должны знать о некоторых потенциальных недостатках.Для стареющих бумеров и маленьких детей в них может быть сложно залезть и выбраться из них; у многих нет планки для захвата, хотя иногда ее можно добавить. «Jacuzzi Luxury Bath» в Чино-Хиллз, Калифорния, производит несколько отдельно стоящих ванн с широкой, удобной для захвата платформой, обеспечивающей пользователям дополнительную устойчивость и облегчение входа в ванну, говорит директор по маркетингу компании Кристина Спиндлер. Другая проблема заключается в том, что гладкость этого стиля обычно не имеет достаточно большого обода для размещения купальных принадлежностей, хотя переносные подносы иногда можно положить по ширине или повесить сбоку.Но Барнетт предсказывает, что более серьезная проблема заключается в том, что эти ванны могут просто выйти из моды в скором времени, эффективно датируя ваши объявления в будущем. «Они будут выглядеть актуальными в течение следующего десятилетия; тогда их место, скорее всего, займет что-то другое », — говорит она.

И затраты на удаление этих ванн — или любой ванны — могут быть больше, чем затраты на ее установку, если необходимо сделать большой ремонт плитки и пола, — говорит Ротман. В худшем случае такой стиль может даже сорвать продажу. Продавец недвижимости Дженнифер Эймс Лазарр из Coldwell Banker Residential Brokerage в Чикаго говорит, что один из ее клиентов-покупателей отказался покупать дом за 4 миллиона долларов, когда застройщик отказался снимать ванну, которая была слишком мала, чтобы соответствовать высокому телу клиента.Он решил поискать другой дом с ванной побольше.

Хотя исключений много

Конечно, дома без ванны продать невозможно . Некоторые ванные комнаты слишком маленькие, и душ — лучший вариант. Грабб часто видел этот случай, когда клиенты небольших кондоминиумов жертвовали ванной ради душа. Red Seal Homes, базирующаяся в пригороде Чикаго Нортбрук, проектирует свои новейшие сообщества с некоторыми планами, которые больше не включают ванну, потому что очень немногие покупатели хотят ее.«Если они это сделают, мы добавим его во вторую или гостевую ванную комнату», — говорит владелец Брайан Хоффман.

Дизайнер Сьюзан Брунструм, владелица Sweet Peas Design в Чикаго, обошлась без ванны как в своем бывшем загородном доме с тремя ванными комнатами, где она воспитывала двоих детей, так и теперь в своей квартире с двумя ванными комнатами в Чикаго. «Я знала, что никто из нас не воспользуется ванной», — говорит она. Она также всегда советует клиентам сосредоточиться на том, стоит ли стоимость использования чего-либо, что они добавляют в дом, чтобы убедиться, что это имеет экономический смысл.«Мой совет в таких случаях — сделать акцент на душе», — говорит она. «Я продал свой дом без ванны и не думаю, что это повлияло на его стоимость, возможно, потому, что у нас был очень хороший душ». Другие предлагают предоставить кредит на покупку и установку ванны, если ее отсутствие окажется серьезным камнем преткновения.

Half Bath vs. Full Bath: чего стоит?

Просматривая объявления о недвижимости на сайтах Zillow, Redfin или Trulia, вы, вероятно, встречали такие термины, как «полуванная» и «полная ванна».

Или, может быть, вы видели это числовое выражение, например «1,25 ванных комнат» и «1,50 ванных комнат». Или даже 3/4 санузла.

Что все это значит? Мне нужен калькулятор? Я думал, что ванная — это просто ванная, а не ее часть…

Реальные определения ванной комнаты имеют значение!

Хотя все это может быть довольно сложным, особенно когда для одной и той же ситуации используется разная терминология, определения ванных комнат в сфере недвижимости имеют значение.

Они могут диктовать, сколько стоит собственность, как она оценивается или сколько кто-то может быть готов заплатить.

Так что, даже если вы не любите математику, важно хорошо осмыслить ее, чтобы знать, что вы получаете. Или то, что вы предлагаете потенциальному покупателю.

Итак, давайте разберемся с этим раз и навсегда, чтобы определить, что это означает, и оценить ценность, которую каждый тип ванной комнаты может принести дому.

Давайте начнем сверху и спустимся вниз. Объяснить будет проще.

Для справки, наиболее распространенное расположение — две полностью оборудованные ванные комнаты в доме. Примерно 60-70% новых домов построены с двумя ванными комнатами.

Следующая наиболее распространенная установка — три ванные комнаты, затем четыре и, наконец, одна. Другими словами, по понятным причинам очень редко строят новый дом с единственной ванной комнатой.

Полная ванная комната (1 ванна)

Полная ванная комната состоит из четырех основных предметов: ванна, душ, туалет и раковина с проточной водой.

Таким образом, все четыре компонента должны находиться в комнате, чтобы обозначить ее как «полностью оборудованную ванную комнату».

Достаточно просто, правда? Это не может быть оспорено.Все четыре или это неполная ванна, независимо от того, что написано в списке. И поверьте мне, список часто будет отклоняться от истины.

Что удивительно, так это то, как много ванных комнат на самом деле не являются полноценными ванными комнатами.

Ванная комната на три четверти (ванна на 3/4)

Затем у нас есть «ванная комната на три четверти», которая состоит из трех из четырех вышеупомянутых элементов.

Таким образом, в ванной на три четверти, как правило, есть душевая кабина (вертикально стоящая), туалет и раковина. Нет ванны.Отсутствие ванны — это, пожалуй, самая распространенная ситуация в наши дни.

В некоторых старых домах вместо душа может быть ванна, но такая установка, вероятно, намного менее вероятна.

Еще не запутались?

Совет: не избавляйтесь от ванны только потому, что она не модная и не эстетичная. Это может повлиять на количество ванных комнат и снизить стоимость вашего дома (и вам придется потратить деньги на его удаление!).

Хотя, я должен упомянуть, что разговаривал с оценщиками, которые не различают 3/4 ванны и полную ванну, так что это может даже не иметь значения с точки зрения стоимости.

Половина ванной комнаты (1/2 ванны)

Если убрать и душ, и ванну, мы получим «половину ванной». Это значит, что в случае полуванны должна быть комната с туалетом и раковиной (чтобы мыть руки!).

Обычно половинки ванных комнат находятся на первом этаже дома, где поблизости нет спален. У моего зятя действительно есть один в подвале.

По сути, это гостевая ванная комната или так называемая «дамская уборная» во многих домах, потому что вы ничего не можете сделать, кроме как нанести макияж и заняться другими нежелательными вещами.

Опять же, здесь все может стать неясным, если в комнате есть только душ и раковина или туалет и душ. Но нормой считается комбинированный унитаз / раковина.

Санузел четвертый (1/4 ванны)

Это вряд ли назовешь ванной? Или комнату, если на то пошло.

Во всяком случае, это действительно крохотная комнатка с туалетом. Это как флигель в доме. Думаю, ты ведь не будешь мыть руки… мерзко?

Однако «четверть ванной» также может быть комнатой с душем.Опять же, это редкость.

Предполагая, что есть только унитаз, было бы разумно добавить раковину, чтобы придать ему вид полуванна . Это может повысить ценность базового свойства. И приведет к лучшей гигиене…

Математика ванной комнаты

Итак, если собрать все вместе, дом может быть указан как 2,5 ванны, 1,75 ванны или 1,5 ванны и так далее.

Если это так, нам просто нужно его разбить.

2,5 ванны означают две полностью оборудованные ванные комнаты и одну половину ванной комнаты.

Ванна 1,75 означает одну полностью оборудованную ванную комнату и одну ванную комнату на три четверти.

1,5 ванны означают одну полностью оборудованную ванную комнату и одну половину ванной комнаты.

И ванна 2,25 будет полной ванной, ванной на три четверти и половиной ванной.

Посмотрите, как это усложняется … это не алгебра, но через некоторое время может стать сложнее.

Совет. Важно убедиться, что количество ванных комнат действительно соответствует описанию в списке домов. Не верьте им на слово, потому что упущения и «ошибки» случаются.

Какую ценность добавляет ванная комната в доме?

Ладно, хватит разговоров о ванных комнатах. Поговорим о затраченных деньгах. Или, скорее, ценность, которую они могут принести дому.

Хотя нет двух одинаковых домов, Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB) провела довольно надежное исследование по этому вопросу еще в 2006 году.

Они отметили, что половина ванной комнаты увеличивает стоимость дома примерно на 10,5%. , а полная ванная добавляет около 20%.

Но они копнули немного глубже, разбив их по соотношению спальни и ванной.

Для дома с равным количеством спален и ванных комнат дополнительная ванная комната увеличила бы стоимость примерно на 10%, а полная ванна добавила бы на 19% больше стоимости.

А если в доме меньше ванных комнат, чем спален, процентный прирост может быть еще больше.

Например, рассмотрим дом с двумя спальнями и только одной ванной комнатой. Если вы добавите половину ванной, это увеличит стоимость на 11,5%.

Конечно, пристройка ванной комнаты должна иметь смысл, чтобы планировка дома была максимально выгодной.

И для ясности, говоря «добавить», это не значит, что вы собираете пристройку для ванной самостоятельно. Вы, вероятно, не получите обратно ценность. Мы просто сравниваем дома с разным количеством и типом ванных комнат.

Итак, убедитесь, что вы понимаете ценность хороших людей в ванной!

(фото: Лорел Кейт)

Купающиеся дети без ванны


Вопросы


Ванны нет — ребенок перерос пластиковый контейнер

Апрель 2006 г.

Мы живем в особняке с двумя душевыми кабинами и без ванны.Мы использовали пластиковые контейнеры для купания нашего ребенка, но теперь он вырос на 35,25 дюйма и вырос из наших контейнеров. Я не уверен, что смогу найти достаточно большой. Кто-нибудь еще сталкивался с этой проблемой, и если да, то пробовали ли вы принять душ, использовать надувной детский бассейн в душе и т. Д.? как все получилось? К.


Кухонная мойка! Моему 5-летнему ребенку время от времени нравится (сейчас очень грязная) «ванна в раковине». Легко, весело и дешево! Келей


Вам стоит заглянуть в ванну Kel-Gar Snug deluxe.Это надувная ванна, которую мы используем, потому что у нас тоже нет ванны. Я купил его в Right Start в Уолнат-Крик, но вы также можете купить его в Интернете, и я уверен, что если вы позвоните в другие магазины, принесите его также. У нас есть тот, на котором изображены утки, с одной скрипучей уткой с одной стороны и три съемных кольца с другой. Так мило. Надувание заняло всего несколько минут. Я кладу его на пол в ванной, когда принимаю ванну, и кладу полотенца в случае брызг, затем он вешается на стену душа с присосками, которые есть на дне ванны, когда она не используется.Как вы можете сказать, мне это нравится, одна из лучших вещей, которые я купил. Она тоже большая, моему ребенку всего 11 месяцев, но она очень большая и высокая для своего возраста, и у нее все еще много места, так что она должна отлично работать и с малышом. Leeaht


У нас есть только душевая кабина, но нет ванны, поэтому мы купили одну из тех старомодных стальных умывальников в магазине Orchard Hardware. Во время принятия ванны мы ставим ванну в душевую кабину и наполняем ее душевой лейкой. Затем мы помещаем его внутрь, и он получает удовольствие от купания со своими игрушками, брызг и т. Д.(Если ему нужно больше горячей воды, чтобы согреть ванну, мы воспользуемся кастрюлей, чтобы взять немного горячей воды из раковины и вылить ее в ванну.) После ванны, когда один из нас одевает нашего малыша, другой опорожняет ванну, сушит полотенцем и ставит ванну обратно в комнату для гостей, где мы ее храним. подготовка, сушка и складирование занимает всего минуту. Это действительно хорошо работает для нас. Анон


9 мес и квартира без ванны

июнь 2005

Привет! Мы с мужем 9 месяцев подумываем переехать в квартиру без ванны (только душ.) Меня беспокоит, как я буду купать сына. Есть ли у кого-нибудь опыт купания младенца / малыша без ванны? В квартире одна раковина. Это не похоже на причину, чтобы не посещать это место (это здорово), но мне нужно выяснить, как управлять купанием. Буду рад любым предложениям. анон


Привет, мы живем без ванны уже около года. У меня двое детей в возрасте 5 и 3 лет. У нас довольно большой душ, поэтому мы купили одну из тех больших пластиковых сумок / урн с веревочными ручками.Вы можете купить их в хозяйственных магазинах, на таргетингах и т. Д. (Обычно они стоят около 5 долларов). Мы просто наполняем их водой и моем в ней детей. Сейчас они для этого стали немного крупными, тем более что им нравится вместе купаться. Но в целом это сработало очень хорошо. Вода будет довольно глубокой, если вы заполните ее полностью, но вы можете налить любое количество воды, которое вам удобно. Это было хорошее решение для нас, и дети думают, что это весело, потому что оно отличается от ванны, к которой они привыкли. jovialdragon


Будь это просто взрослые, это было бы одно.Но с младенцем, который скоро станет малышом, а потом ребенком? Полагаю, вопрос в том, как долго вы планируете оставаться в этой прекрасной квартире? Я лично считаю, что вы сумасшедший, если хотите жить в месте с ребенком, в котором нет ванны, и я думаю, что со временем вы пожалеете о своем решении (что станет огромным возмущением). Любая переносная ванна будет меньше, чем отличная (кроме маленьких младенцев). Водные игры не только важны, но и являются отличным развлечением для самых маленьких. Портативная ванна вам этого не даст. На самом деле, это чертовски хорошая причина не занять это место.Детям нужны кадки. Как вы сказали, место не самое лучшее, если не вмещает людей, живущих в нем. -Голосов за продолжение поиска


Когда ребенок маленький, можно использовать пластиковую вещь для купания. У меня есть друг, который взял своего ребенка с собой в душ. Он держал ребенка на руках и купал его. Они оба сочли это забавным и приятным ритуалом. JM


Привет, у нас дома есть ванна, и мы иногда купаемся с нашей дочерью (сейчас 11 месяцев), но мы в основном мылись с ней, так как она была новорожденной… По возрасту вашего сына это не должно быть проблемой, так как он, вероятно, довольно крепкий и сидит самостоятельно. .. Я бы просто поставил нескользящий коврик в душе, и если вам удобно носить его, вы можете держать его в душе, быстро вымыть его и кричать своему партнеру, когда вы закончите, прийти, забрать его и получить он оделся, пока вы принимали душ. Если вы нервничаете из-за того, что он поскользнется, вы можете купить сетку или слинг, предназначенный для воды, или даже просто взять с собой детское полотенце и использовать его как нескользящий барьер вокруг его спины… Другой вариант — сесть его перед вами с кучей игрушек для купания перед ним и встать, поставив ноги в форме буквы V, а его задницу между вашими ногами в качестве спинки. Наконец, если будет достаточно тепло, вы можете просто посидеть с ним на полу в душе и подумать, как поступить! г душевая лейка со второй Aki


Я не жил в месте без ванны, но мы брали наших детей в душ с собой, и это довольно легко. Только будьте осторожны, так как ваш ребенок может быть немного скользким с мылом, наш 17-месячный ребенок теперь будет стоять в душе и умываться, а наш 5-летний ребенок теперь любит принимать душ.Мы всегда на всякий случай стоим рядом. Если возможно, поменяйте душевую насадку на одну из тех съемных, которые можно поднимать или опускать на стержне или просто держать для ребенка, чтобы струя была ближе к ним. В зависимости от возраста существуют и простые надувные ванны, которые действительно недороги, их можно повесить на стену или сдуть, когда они не используются, которые, как мы обнаружили, прослужили долгое время, при условии, что подушка нужна, и их можно было переносить для путешествий! Удачи и дерзайте! Джилл


У нас есть ванна, из которой капает вода, поэтому мы ею не пользуемся.Вместо этого мы либо просим моего сына (16 месяцев) сидеть на полу в душе, пока один из нас принимает душ, либо я ставлю детскую ванночку в душ и просто сижу на полу возле душа и играю с ним в ней. Это отлично сработало в обоих направлениях. Удачи. Лавр


Насадка для ручного душа! Мы используем его все время с нашим 11-месячным ребенком, и с тех пор, как он может вставать. Наш в ванне, но вы, вероятно, могли бы заставить его работать и для киоска. Это также отлично подходит для протокола Code Brown (он же Poop Explosion)! мама мальчика из душа


Мы переехали в квартиру без ванны, когда моему сыну было 13 месяцев.Мы купили коврик для ванной большего размера и держали его в душе с собой. Он сидел на циновке и играл со своими игрушками, пока я принимал душ (указывая на воду более низко, чем обычно). Затем я купал его и поднимал на руки для полоскания. Я постоянно повторял, чтобы он оставался на коврике. Затем я выключаю воду, сушу полотенцем в душе, затем вытаскиваю его и вытираю. Приготовьте сразу 2 полотенца, чтобы вам не пришлось оставлять его одного.

Мы переехали в наш новый дом, когда ему было 19 месяцев, и в нем есть очень большая ванна для купания.Он не пойдет туда, потому что все еще предпочитает «sowaa on ta mat Mama».

У тебя все получится, просто еще одна вещь, к которой нужно привыкнуть. Это определенно того стоит, если в противном случае это «отличное» место. DiAnn


Хотя это не идеально и, очевидно, сопряжено с некоторыми рисками (но, впрочем, и ванны), с 9-месячным ребенком вы, вероятно, вполне сможете справиться с душевой кабиной. Вот как я это делал раньше: начинал душ, воду нужной температуры и т. Д. Я сел на пластиковый садовый стул, в душе, положил полотенце себе на колени (чтобы ребенок не соскользнул).Я приспособил небольшую сумку, которая свисала с подлокотника кресла, для хранения детского мыла и шампуня, так что все принадлежности были под рукой. Держите ребенка ближе к себе, пока мы намыливаете — мой будет сидеть, стоять у моей груди — одна рука крепко держит ребенка; другой рукой мыть / стирать. Сначала я носила купальный костюм или футболку в душе и использовала махровую салфетку в руке HOLDING — это помогало ребенку не поскользнуться, но позже, когда мой ребенок стал более физически устойчивым, мы оба приняли душ в баффе. Первые несколько раз мы так купались, мой муж был там все время, чтобы обеспечить безопасность нашего ребенка.Однако, когда она привыкла к этой идее, ей очень понравилось принимать со мной душ, и мы не нуждались в присмотре. У нас было много хорошего времяпрепровождения «кожа к коже»; это было время для множества поцелуев, совместного пения и т. ванна. А потом, когда она стала старше, мы просто оба вместе стояли в душе, и это было ДЕЙСТВИТЕЛЬНО весело. (кстати, для дополнительной безопасности, пока ваш ребенок маленький и менее устойчив на ваших коленях, вы, вероятно, могли бы найти какие-нибудь надувные игрушки (маленькие плоты?), которые можно было бы положить на пол в душе, чтобы, ЕСЛИ ребенок был соскальзывать…) Элисон


Мы ездили за границу в гости к друзьям, у которых не было ванны, и их решение («они» — мама и ее 5-летняя дочь) заключалось в том, чтобы иметь большой контейнер для хранения, похожий на Rubbermaid, который они держали в ванная, под душем, и наполнила ее из душа. На самом деле, он был достаточно большим, чтобы вместить двоих детей, и оба наши дети счастливо купались в нем вместе. После ванны мы просто слили его в канализацию и прислонили к стене, чтобы он высох.Очень просто. Тара


Вы можете взять ручную насадку для душа и использовать ее для наполнения детской ванночки на дне душевой кабины. Кэрри


Подойдет ли одна из этих маленьких надувных вставок для ванны в душе? Может, стоит поставить одну на дно душа, оставить дверь открытой и таким образом купать ребенка? Карен


До того, как мы переделали нашу ванную комнату, у нас был только душ. Что я сделал, чтобы справиться с двумя младенцами, так это:

# 1 — возьмите хороший большой бак для хранения Rubbermaid с крышкой.Я купила дорогую пластиковую детскую ванночку, но мне было легче просто держать ее, пока я мыл ее в ванне / ведре / штучке. Мы до сих пор используем ее годы спустя для вещей на открытом воздухе, в то время как «детская ванночка» оказалась бесполезной и сразу мешала.

# 2 — в строительном магазине есть душевые шланги, которые стоят всего 12 долларов. и прикрутите прямо к душевой насадке. Я использовал резиновую ленту в виде конского хвоста, чтобы повесить ее на носик насадки для использования в качестве душа, поскольку наша старая стена была слишком необычной для держателя, который идет с ней.Это сработало. Итак, у вас просто ручной душ на полу с ванной и полотенце рядом, включите, возьмите ребенка, обнимите и постирайте, заверните, выключите, вернитесь как можно скорее и выбросьте.

# 3- Это необязательно и весело. Я обнаружил, что есть эти дешевые соединители для садовых шлангов, которые вы также можете купить в хозяйственном магазине. Просто отвинтите ловушку фильтра на кухонной раковине, прикрутите штекерный конец соединителя, возьмите садовый шланг, прикрутите к гнезду, соедините два, выведите шланг через дверь или окно в детский бассейн и альт! Джакузи! Мы получили много удовольствия от этого и до сих пор много делаем, хотя сейчас у нас есть ванна.Необходимость приносит много удовольствия!


У моей невестки была квартира без ванны с 3 детьми. Она поставила один из этих маленьких детских бассейнов из твердого пластика на пол в душевой и наполнила его водой для детской ванны. Он идеально подошел и работал нормально. Сейчас хорошее время, чтобы найти его в Target или Walgreens. Измерьте свое пространство и отправляйтесь за покупками! Удачи. анон


Привет, у меня такая же дилемма для нашего 11-месячного ребенка. Мы собираемся переделать нашу ванную комнату с ванной, а в другой — только душ.Я еще не пробовал, но у меня есть надувная ванна, которой она пользуется прямо сейчас. Я подумывал поставить его на пол в душе и наполнить водой. Таким образом, она все еще будет в ванне, и я смогу встать на колени вне душа и не промокнуть. Надеюсь это поможет! Jen


Моя лучшая подруга купала своих детей в кухонной раковине. У нее была ванна, но ей было намного легче пользоваться кухонной раковиной. Думаю, она делала это, пока им не исполнилось три или даже четыре года. Я подумал, что это отличная идея.Fran


Ручной душ можно купить в любом магазине бани или строительном магазине, и обычно его довольно легко установить самостоятельно. Облегчает купание и душ даже в ванне. Когда ребенок подрастет, он / она может держать душ и самостоятельно контролировать воду, и им это тоже может быть веселее. мама 2 водяных малышей


Моя подруга, которая живет на парусной лодке со своим сыном, выкупала своего сына в большом пластиковом контейнере. К душевой лейке подключили шланг и наполнили его таким образом.Храните в ней игрушки и накрывайте крышкой до следующего купания !! Действуй!!


Купание малыша в доме без ванны

, февраль 2003 г.

Моя 13-месячная дочь почти выросла из ванны в кухонной раковине, и она слишком извивается, чтобы принимать душ. Что мы можем делать без ванны в нашем доме? Есть ли какая-то детская ванночка, которая легко поместится в душевой кабине? MEG


Мы также живем в бедном доме и очень хорошо справились с уютной ванной (доступной в детском мире и игрушках).это надувная ванна со сливной пробкой на дне. у них также есть уютная ванна deluxe, которая немного больше для детей старшего возраста (я нашел ее в Интернете). Клэр


Купила в ikea удобную и супер дешевую детскую ванночку. Гаэль


А как насчет большой пластиковой емкости для хранения? Они бывают разных размеров, поэтому вы можете найти ту, которая подходит для вашей душевой кабины. просто наполняйте, а затем сливайте после каждой ванны. Другой вариант — металлическая ванна для умывания — она ​​может удерживать больше тепла. Jen


Мы использовали пластиковый ящик для хранения, в котором наш ребенок мог бы легко сидеть, как ванну для нашей душевой кабины.Мы поместили его в душ, наполнили водой примерно на 1/3, а затем позволили нашему ребенку сидеть там, пока мы купали ее. Преимущество: она может использовать игрушки для ванны, а «ванна» достаточно неглубокая, так что вам не нужно много воды, и у нее есть стены, за которые она может держаться. Кроме того, у вас будет дополнительный ящик для хранения, когда она его перерастет! Недостаток: родителям приходится маневрировать и находиться в странных позах, чтобы купать ребенка. Если вы решили это сделать, просто проверьте дно ящика, чтобы убедиться, что оно гладкое — у некоторых есть неровности и / или заостренные куски пластика в центре, которые, вероятно, не самые лучшие для сидения.Креативная купальщица


Есть пара различных видов надувных ванн, которые могут работать; большинство из них предназначены для удобного размещения в обычной ванне, для детей, достаточно взрослых, чтобы сидеть в одиночестве, но слишком маленьких, чтобы расслабиться в полноразмерной ванне. Один из них может хорошо вписаться в вашу душевую кабину, в зависимости от размера. Карен


Мы используем самый большой контейнер для хранения Rubbermaid, который мы могли найти. Нашей дочери 2 года, и она никогда не знала другого — до сих пор это сработало, хотя мне интересно, что мы будем делать, когда она станет больше.Иногда она позволяет нам смыть ее «дождем» — насадкой для душа. Мы надеемся, что она привыкнет к этому и перейдет в душ к тому времени, когда станет слишком большой для коробки. Рэйчел

.