Виды загородной недвижимости

26.08.2019

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Современная загородная недвижимость представлена не только 6 сотками земли, но и массивными строениями на одного или более владельцев, а также настоящими крепостями и дворцами.

Можно встретить объявления о продаже лейнхаусов, дуплетов, вилл и иных непонятных объектов. Чтобы избежать путаницы и быть сведущим в делах подобного рода, предлагаем внимательно рассмотреть виды недвижимости, расположенной за городом.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Дача

Наиболее простой и недорогой вид загородной недвижимости, но от того до сих пор очень популярный и востребованный. Как правило, дача представляет собой небольшой домик, сделанный из деревянных щитов и фанеры. Такой дом подходит лишь для проживания в летний период. Чаще всего такие домики располагаются в садоводствах, но не исключены и варианты с индивидуальной жилой собственностью. Такое жилье предпочитает в основном более старшее поколение так называемой «советской закалки», но встречаются и исключения.

Зимний дом

Относительно недорогой вариант загородного дома, конструкция и инфраструктура которого позволяет проживать в нем и зимой. При этом зимние дома, как правило, имеют небольшие размеры и рассчитаны скорее на временный отдых, чем на постоянное проживание. Для постройки данного вида домов используются как бревна и брус, так и кирпич, а также пеноблоки и газобетонные блоки. Зимние дома хорошо утепляются, имеют отопление и чаще всего к ним подводится вода и газ.

Коттедж

Самая распространенная разновидность загородной недвижимости, которая по своей архитектуре, размеру, коммуникациям, инфраструктуре может быть очень разнообразной. Коттеджи призваны отвечать всем требованиям покупателей, которые могут быть необходимы им для постоянного проживания, таким образом, чтобы совмещать удобство и комфортной городской квартиры, а также уединение и простор загородной жизни. При достаточной земельной площади на территории участка строят баню, монтируют детскую площадку, ставят беседку или выращивают цветник.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Виды загородной недвижимости

Вилла

Домовладение представительского класса с большими площадями – как дома, так и земли. На прилежащей территории должны присутствовать и другие дорогие постройки: например, бассейн или освещаемый теннисный корт.

Усадьба

Дом, построенный на большом расстоянии от города и окруженный естественной природой. Усадебные дома принято возводить из натурального дерева, а на территории могут быть конюшня, вольер для охотничьих собак, дом для обсуживающего персонала.

Таунхаус

Вид недвижимости представляет собой коттедж, состоящий из двух автономных половин. У каждой из секций есть отдельный вход и свой участок земли. Площади большинства таунхаусов в Подмосковье составляют 200-300 кв. м, реже встречаются объекты до 500 кв. м. Преимущественно в таунхаусах используют вертикальную планировку. Внизу, на первом ярусе, как правило, размещают гостиную, кухню, а также технические и подсобные помещения. А на втором этаже располагают спальню, рабочую зону и детскую комнату.

Лейнхаус или дуплекс

Представляет из себя два дома, имеющих одну общую стену. Главное отличие дуплекса от лейнхауса заключается в том, что в первом случае фасады и планировки домов однотипны, во втором — оригинальны.

Виды загородной недвижимости

Твинхаус

Дом где соседние секции в нем, как правило, похожи как братья-близнецы. Ближе всего этот тип недвижимости к дуплексам, однако, если последний представляет собой два дома, сросшихся стенками, то твинхаус — это классический таунхаус. То есть, один дом, под крышей которого находятся две автономные секции, разделенные общей стенкой. Впрочем, различия между твинхаусом и дуплексом иной раз найти довольно сложно.

Квадрохаус

Как правило, двухэтажное жилое здание, которое состоит из 4 автономных секций. Каждая четверть имеет отдельный вход и небольшой земельный участок.

У всего этого множества малоэтажного жилья есть главное преимущество: возможность выбраться за пределы шумного города и быть ближе к природе.

А также решение вопроса парковки автомобиля и безопасность. Практически все существующие малоэтажные комплексы огорожены от внешнего мира и тщательно охраняются.

Но нельзя забывать и об их недостатках. Главный из них — это удаленность от города. Даже если покупатель переберется в пригород с хорошей логистикой, то все равно будет тратить на дорогу до работы и обратно больше времени, чем в городе. Ведь здесь нет общественного транспорта, который ходит четко и по расписанию.

Второй недостаток загородной недвижимости — отсутствие социальной инфраструктуры.

Но, несмотря на все сложности, малоэтажную недвижимость приобретают многие покупатели из-за ее преимуществ. Выбирайте загородное жилье на выставке «Недвижимость от лидеров», сравните множество вариантов и выберите подходящий для себя. Бесплатный билет по ссылке.

Чтобы попасть на выставку, вам необходимо получить бесплатный билет.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Какими бывают загородные коттеджи и дома? Их виды и стили

Полагаем, что многие согласятся, что загородные дома — это «нетиповой продукт». То есть, в отличие от квартир, здесь нет серий, стандартных планировок, размеров и проч.

Разумеется, есть так называемые модульные или быстровозводимые дома, есть типовые проекты, которые строятся одинаково. Однако, в целом, ответить корректно на вопрос: «Какими бывают загородные коттеджи?» не так-то просто, поскольку каждый дом индивидуален, а некоторые — вообще представляют собой симбиоз сразу нескольких типов жилья и стилей архитектуры.

В сегодняшней статье мы постараемся рассмотреть наиболее популярные стили домов, плюс предметно разберем в чем заключаются отличия между различными типами коттеджей.

Виды и типы коттеджей. Сложности классификации

Огромное число загородных объектов недвижимости, возведенных на просторах России за последние два десятка лет, на первый взгляд, вообще не поддаются какой-либо классификации. Ведь, если уж и разделять недвижимость на определенные виды, следует брать в расчет его архитектурные особенности, площадь здания, этажность, материал, из которого изготовлены стены, кровля, и многие другие характеристики.

Сложность классификации загородного жилья заключается еще в том, что эта недвижимость строится в основном частными застройщиками. И у всех свои вкусы и предпочтения. Так, в первой половине 90-х гг прошлого века, коттеджные поселки в России строились в основном для богатых людей. Этим объясняется, что такие поселки изобиловали преимущественно домами, выполненными в псевдодворцовом и псевдозамковом стилях.

Сейчас мода на «замки» и «дворцы» нелепых размеров окончательно ушла, и стало возможно говорить о чистоте представленных стилей и их многообразии. Во-многом это заслуга современных архитекторов, объясняющих заказчикам, желающим построить дом по индивидуальному проекту, что здание, выдержанное в едином стиле, смотрится куда более презентабельно и гармонично, чем некий сумбур с торчащими во все стороны пилястрами, башенками и флюгерами.

В последнее время мы часто слышим, что живем в эпоху, лишенную стиля, а современная архитектура представлена в основном эклектикой (смешением стилей). Однако в любом случае, не стоит забывать, что даже наиболее эклектичные здания все же не могут напрочь отказаться от элементов какой-либо архитектурной традиции, а значит их можно попытаться классифицировать.

Разумеется, данный материал не претендует на исчерпывающий разбор проблематики современных тенденций в области загородной недвижимости. Мы же хотим лишь немного приблизить читателя к ее пониманию, так как охватить данную тему одной статьей полностью практически невозможно.

Для того, чтобы ответить на поставленный вопрос: «Какие есть виды загородных домов?» мы хотим предложить классифицировать проекты частных коттеджей по двум категориям:

• функциональное назначение;
• стилистические особенности архитектуры.

Такой дуализм в подходе к классификации коттеджей, на первый взгляд, может показаться недостаточным или необъективным. Читатель может спросить: «Почему бы не выбрать одни только архитектурные стили и не разделять дома по функциональным критериям уже внутри них?». Однако на практике такой подход будет еще более запутанным.

Все дело в том, что многих людей, изучающих коттеджные поселки Подмосковья, вопрос его архитектурной стилистики волнует в последнюю очередь. Возможен также и обратный вариант, так что ставить одни дома внутрь одной классификации другую заведомо ошибочно.

К слову, американские риэлторы нередко смешивают стилистические и функциональные характеристики частных домов. Мы решили перенять данную тенденцию, адаптировав ее под отечественные реалии.

Еще одно замечание касается ограничений нашей выборки. В аналитике российских компаний-риэлторов уже сформировался спрос на дома в скандинавском стиле или американо-канадские коттеджи. Подобные примеры не вошли в выборку, так как мы рассматривали рынок уже готовых типовых проектов и не брали в расчет проекты индивидуальные. За бортом обзора остались и авторские проекты, а также здания коттеджных поселков, выдержанных в едином архитектурном ансамбле.

Итак, давайте рассмотрим предметно наиболее популярные решения.

Дома с классической архитектурой

Загородная недвижимость, выполненная в классическом стиле — самая популярная среди застройщиков. Однако «классикой» такие дома можно назвать лишь с натяжкой, поскольку они своим видом сильно отличаются от того классического стиля, который был изобретен древними греками и римлянами, а потом возведен в абсолют итальянцами времен эпохи Ренессанса. Отличается он и от традиционного русского классицизма, с его торжественной парадностью и характерным размахом.

Говоря о классическом стиле архитектуры, в первую очередь, следует выделить коттеджи и дачные дома, в форме которых прослеживаются четкие линии построения, а также видна характерная ось симметрии. Причем такие, казалось бы, обязательные декоративные элементы, как лепные карнизы, колонны и прочие, могут отсутствовать вовсе. Главное, что позаимствовано из прошлого — это строгость форм.

Для полной ясности приведем два примера классических типовых проектов. Объект на первом фото обладает симметричной композицией плана, а стилистика его фасада во многом ассоциируется с дворцовой архитектурой. Очевидно, что авторам проекта удалось гармонично вписать все необходимые функциональные блоки здания в его строгий план.

Следующее фото — это еще один яркий представитель классического стиля, отличающийся комфортабельностью планировки и гармоничностью фасадов.

Функциональный авангард

Авангардисты всегда пытались «порвать» с классическими очертаниями зданий, а потому создавали нечто противоречащее устоявшимся эстетическим понятиям и нормам художественного вкуса.

Сегодня подобные решения дошли в виде вполне конформистских типовых проектов, в которых полет архитекторской фантазии не только не противоречит чувству стиля, но и отвечает вполне земным функциональным задачам. Яркий тому пример изображен на фото ниже, в котором авангардный подход к архитектуре гармонично сочетается с его функциональными составляющими.

Еще один хороший пример авангардного стиле приведен на следующем фото. Этот проект коттеджа, несмотря на нетрадиционность подхода к организации фасадов, имеет вполне традиционный состав помещений и крайне удобен для проживания.

Здесь мы видим, что на первом этаже разместилась гостевая зона, а на втором — приватная. Все помещения имеют между собой удобную связь. Предусмотрено также строительство зимнего сада на крыше под пирамидальной прозрачной кровлей, а для второго яруса — выход на балкон.

Выразительность модерна

Стиль модерн зародился в 1890-е годы. Его родоначальники всячески отвергали общепринятые традиции и опирались при создании своих первых архитектурных проектов исключительно на свободу формирования очертаний.

Такая свобода стала возможной благодаря применению в строительстве металлических конструкций. Именно тогда формы здания получили скорее изобразительный, чем функциональный характер. Одним из родоначальников североевропейского варианта модерна является архитектор Федор Лидваль. И по сей день среди желающих купить загородную недвижимость есть масса почитателей данного стиля.

Рассмотрим несколько примеров зданий, выдержанных в стиле модерна. На первом фото представлен рациональный, экономичный и компактный дом, черты которого явно указывают нам на принадлежность этому стилю.

Изысканные декорированные фасады с эркерами, а также окна необычной формы создают яркий и запоминающийся образ здания.

Проект коттеджа на следующем фото также может похвастаться выразительным обликом, выполненным с привлечением многочисленных элементов модерна. Причем все эти изыски удачно сочетаются с выгодными конструктивными решениями и вполне рациональной планировкой.

Приверженность стилю в данном проекте подтверждается дугообразной формой кровли здания, стеклянным изогнутым козырьком и оригинальным рисунком проемов.

Финский минимализм

Рядом с Москвой и Санкт-Петербургом появляется все больше коттеджных поселков с домами, выполненными в данном стиле.

Этот феномен вероятно объясняется тем, что «финские дома» очень близки нам по духу: деревянные, практичные, естественные, великолепно смотрящиеся на лоне дикой природы. Однако финны предпочитают строить все же менее вычурные коттеджи, чем наши соотечественники, предпочитая индивидуальности архитектурных замыслов большую функциональность.

Для того, чтобы понять что такое финский минимализм, возьмем, к примеру, коттедж на фото ниже.

При первом же рассмотрении сразу становится ясно, что архитектор руководствовался, в первую очередь, желанием потенциальных заказчиков свести к минимуму все расходы, наступив тем самым «на горло» собственному желанию самовыразиться. Перед нами предельно компактный и экономичный дом, который можно быстро построить из бруса и в небольшом бюджете.

Данное решение является своеобразным эталоном экономичной постройки. Экономность реализации проекта достигается следующими аспектами:

• быстрота возведения;
• лаконичность фасадов;
• рациональность планировки;
• простой профиль кровли;
• экономичность эксплуатации здания;
• отсутствие цокольного этажа.

Как видно из проекта, внутрь дома ведет небольшая прихожая, сообщающаяся с кухней, гостиной, небольшой кладовой и санузлом. Гостиная, в свою очередь, сообщается с жилыми комнатами. На этом же этаже находятся кладовая, просторная ванная комната и три спальни.

Загородные дома для отдыха

Разделение домов для сезонного проживания и домов для отдыха вовсе не случайно. Все дело в том, что коттедж для отдыха не обязан быть капитальным, так как желание отдохнуть в нем может возникнуть как летом, так и зимой. Отсюда вытекают и соответствующие требования к отоплению, изоляции и прочим аспектам. Еще одно отличие заключается в том, что подобные объекты недвижимости изначально проектировались скорее для отдыха, чем для постоянного проживания.

Ярким примером типичного загородного дома для отдыха является проект на фото ниже:

Как мы видим, значительную часть занимает зона релаксации. Имеются также сауна и бассейн. В этом доме все сделано для того, чтобы в нем могли комфортно отдохнуть несколько семей или штат небольшой компании.

Подобные частные дома для семейного отдыха весьма гармонично вписываются в природное окружение.

Другой архитектурной особенностью таких зданий, как правило, является открытая просторная терраса, вокруг которой сгруппированы остальные помещения первого этажа. Летом такая терраса может выполнять роль гостиной или столовой, а при желании она может быть остеклена, превратившись таким образом в утепленную веранду.

Дом-офис на природе

Загородные дома-офисы — это еще одно активно развивающееся направление загородной недвижимости. Ярким примером является коттедж на представленном фото — идеальное решение для людей, желающих не только со вкусом жить и отдыхать, но и принимать деловых партнеров в своей загородной резиденции.

В этом коттедже для этого имеется все необходимое:

• Большая площадь с зоной релаксации;
• Огромная кухня-гостиная, а также удобная гостевая зона;
• Для приватных бесед в доме-офисе есть небольшой кабинет;
• Второй этаж решен несколько нетрадиционно: помимо ванных комнат и спален, здесь находится просторная кухня-столовая.

В категорию офисных загородных домов также можно отнести и роскошные особняки с изысканной планировкой и репрезентативными фасадами. В таком доме можно не только принимать многочисленных гостей и проводить деловые встречи, но и заниматься спортом, плавать в бассейне или играть в бильярд. В здании обязательно предусмотрен личный кабинет, в котором можно уединяться для проведения деловых переговоров с бизнес-партнерами.

Дома для комфортной загородной жизни

К последней категории нашего обзора относятся дома для постоянного проживания за городом. К этому типу коттеджей можно отнести как здания эконом-класса, так и проекты повышенной комфортности.

Начнем обзор таких домов с эконом-класса. Ярким представителем такового является коттедж на фотографии ниже.

Кажущаяся простота и незамысловатость данного проекта с лихвой компенсируется его превосходной внутренней планировкой, главной изюминкой которой является просторная гостиная с камином.

В распоряжении жильцов будут также открытая лестница и крупные остекленные витражи, через которые открывается восхитительный вид на окружающий здание природный ландшафт. Внешнее пространство здания как бы перетекает внутрь него, заполняя интерьеры солнечным светом и сосновым ароматом.

Другим примером загородного дома для постоянного проживания повышенной комфортности нам послужит следующий проект.

Несложно заметить, что в фасадах данного проекта имеется множество элементов, относящих дом скорее к родовому особняку, чем просто к престижному жилью. В здании имеется вместительный гараж на 2 автомобиля, спортзал, бассейн и сауна. Предусмотрено также здание для полноценного зимнего сада.

Резюме

Напоследок хочется дать небольшое пояснение, без которого данная статья не была бы полной. У читателя может возникнуть закономерный вопрос: «А для чего вообще нужно как-то классифицировать объекты загородной недвижимости, ведь можно выбрать проект без какой-либо привязки к его стилю и функциональности?».

Разумеется выбор дома — всегда дело вкуса. Однако данная информация позволит вам принять правильное решение. Только изучив все особенности и элементы того или иного архитектурного стиля и определив их значение для себя, вы сможете понять, какой загородный дом является оптимальным для вас.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

различных стилей домов, найденных в Соединенных Штатах — американские стили домов, которые нужно знать стиль. В зависимости от того, где вы находитесь в США, вы можете оказаться в окружении домов в стиле ар-деко или крытых черепицей домов или среди бунгало ремесленников. Чтобы помочь вам определить ваши фавориты, мы собрали список некоторых из наиболее распространенных стилей по всей стране и способы их определения. Вот ваш список от А до Я, т.

9.0003

Реклама — Продолжить чтение ниже

1

А-образный каркас

@everywhere_co//Instagram

Как следует из названия, А-образные дома характеризуются треугольным силуэтом в форме заглавной буквы «А». Наиболее распространенные в северных частях США, они сконструированы таким образом, что снег и дождь легко стекают по наклонной крыше. На самом деле это сборный дом, который вы можете купить и собрать самостоятельно!

2

Кейп-Код

Getty Images

Выдающийся пример архитектуры колониального и колониального возрождения, дома в стиле Кейп-Код разбросаны по пригородам Новой Англии. Низкие одноэтажные здания обычно имеют большую центральную трубу и небольшой орнамент.

Реклама — Продолжить чтение ниже

3

Американский колониальный

Getty Images

Настоящая американская колониальная архитектура восходит к колониальной эпохе: с 1720-х по 1780-е годы. Поселенцы построили эти исторические дома с крутыми крышами и симметричными элементами простой прямоугольной формы. Настоящие колониальные дома будут иметь небольшие окна из волнистого стекла, что является признаком материалов того времени.

4

Колониальное возрождение

Francesco Lagnese

Вдохновленные дизайном 18-го века, архитекторы стиля колониального возрождения уделяют такое же внимание симметрии, но также заимствуют элементы других течений. Архитектор Роберт Рич сделал это с входным фасадом этого дома в стиле колониального возрождения в Уотч-Хилл, Род-Айленд.

Реклама – Продолжить чтение ниже

5

Коттеджный стиль

Ariel Skelley//Getty Images

Благодаря своему удобному сочетанию современного и традиционного, дома в коттеджном стиле имеют более классические элементы, такие как небольшие комнаты, слуховые окна и веранды. , но часто приобретают более современную отделку и декор, например, двойной фронтон и фасад из смешанных материалов, показанный здесь.

6

American Craftsman

Getty Images

Этот стиль, связанный с движением «Искусство и ремесла», включает в себя остроконечные крыши, глубокие карнизы, выступающие стропила и специальные изделия из камня или дерева. Дом азартных игр в Пасадене (который играл главную роль в роли дома Дока Брауна в «Назад в будущее» ) — прекрасный пример, как и последнее бунгало «Рено» Линн Форд.

Advertisement — Продолжить чтение ниже

7

Сельский дом

Carter Berg

Этот стиль напоминает простую, функциональную архитектуру старых амбаров и ферм. Дома характеризуются симметричными фасадами, вертикальными окнами и остроконечными крышами.

8

Современный фермерский дом

Nicole England

Как следует из названия, этот популярный сейчас стиль представляет собой сочетание элементов фермерского дома с современными пропорциями, мебелью или декором. Сочетание деревенских материалов и современных линий — фаворит Джоанны Гейнс, Линн Форд и многих других, в том числе McLaren Excell, спроектировавшей эту гостиную.

Реклама — Продолжить чтение ниже

9

Французский провинциал

Саймон Уотсон

Сбалансированные пропорции и кирпичный фасад этих франкофильских домов, вдохновленных поместьями 17-го века. Архитектор Ральф Милман спроектировал этот дом в Лейк-Форест, штат Иллинойс, французская провинция, в 19 19 году, который часто выбирали в тонких пригородах в эпоху мировой войны.26.

10

Грузинский

М. Лавандовые интерьеры

На пике своего расцвета между 1714 и 1830 годами грузинская архитектура заменила богато украшенные здания в стиле барокко более лаконичными фасадами. Дома в георгианском стиле, чаще всего выполненные из кирпича или лепнины, имеют симметричные фасады с большими окнами со ставнями и дверями с фронтонами, остроконечные крыши со слуховыми окнами и надоконные украшения — все это присутствует в этом доме от M. Lavender Interiors.

Реклама — Продолжить чтение ниже

11

Возрождение готики

Getty Images

Возвращение к этой средневековой архитектуре в конце 19-го века материализовалось во многих церквях и коллегиальных зданиях, но дома также щеголяли остроконечными арками и крутыми фронтонами. Дом Диббла в Элдоне, штат Айова, вдохновил Гранта Вуда на создание знаменитой картины «Американская готика».

12

Итальянский стиль

Викторианские сезоны

Итальянский стиль, берущий свое начало в Британии начала 19 века, является визуальной одой архитектуре итальянского Возрождения, хотя в 1800-х годах такие материалы, как мрамор, были заменены деревом и черепицей, более популярными . Примечательные характеристики включают низкие скатные крыши, широкие карнизы с замысловатым орнаментом и декоративные оконные детали. Этот в Victorian Seasons на Лонг-Айленде можно арендовать.

Реклама – Продолжить чтение ниже

13

Модерн середины века

Getty Images

Часто путаемый с современной архитектурой, модерн середины века относится к домам, построенным с 1910-х по 1980-е годы, когда архитекторы настаивали на функциональном дизайне и избегали декоративных элементов. пользу органических форм. Известные примеры Вилла Савойя Ле Корбюзье и Стеклянный дом Филипа Джонсона (на фото), которые были связаны с Международной школой модернизма.

14

Неоклассика

Getty Images

Самый известный дом в стране на Пенсильвания-авеню, 1600. Дома в неоклассическом стиле черпают мотивы из классической греческой и римской архитектуры, включая симметричные фасады, палладианские окна и греческие колонны.

Реклама – Продолжить чтение ниже

15

Школа прерий

Getty Images

Еще один продукт движения «Искусство и ремесла», этот специфический стиль появляется в основном на Среднем Западе. Дом Роби Фрэнка Ллойда Райта воплощает горизонтальные линии и «органическую архитектуру» движения.

16

Королевы Анны

LordRunar//Getty Images

Подмножество викторианского стиля, дома королевы Анны отличаются впечатляющими фронтонами, нависающими карнизами, круглыми верандами, парапетами и богато украшенным декором. Они были наиболее популярны в США между 1880 и 1910 годами. содержится в одном рассказе. Низкие линии крыши и L- или U-образные планы этажей также преобладали в этом популярном стиле с 40-х по 70-е годы.

18

Рядный дом

Андрей Прокопенко//Getty Images

Рядный дом — это просто дом, который расположен в ряд, соединенный с другими домами. Чаще всего встречающийся в городских районах с высокой плотностью населения (например, в Вашингтоне, округ Колумбия), стиль рядных домов также недавно был адаптирован к пригородным районам для создания пешеходных и доступных районов.

Реклама — Продолжить чтение ниже

19

Стиль гонта

Getty Images

Стиль гонта представляет собой более тонкий вид с (как вы уже догадались) черепицей, покрывающей большие плоские поверхности. Этот стиль, наиболее известный в Новой Англии и других приморских районах, был разработан благодаря своей долговечности в суровом соленом климате. Известные примеры включают Дом Исаака Белла в Ньюпорте, Род-Айленд, и Дом Чарльза Ланга Фрира (на фото) в Детройте.

20

Испанское Возрождение

Дэвид Тсэй

Часто встречающиеся во Флориде и Калифорнии, эти дома также основаны на миссиях и пуэбло Запада. Штукатурка и глиняная плитка — два явных признака, как на этом доме в испанском стиле 1926 года в Лос-Анджелесе.

Коттеджи, усадьбы и фермы: три типа загородных домов, которыми можно наслаждаться круглый год | Insights

Коттеджи, усадьбы и фермы: три типа загородных домов, которыми можно наслаждаться круглый год | аналитика | Корради английский

Кажется, вы ошиблись сайтом. Предлагаем вам перейти к .

Спинка

август 2020 г.

Инсайты

Коттеджи, усадьбы и фермерские дома  – это три исторических снимка четко очерченной сельской атмосферы, три открытки с буколическими пейзажами в окружении зелени, три  типа загородных домов  , в которые мы все хотели бы сбежать рано или поздно.
В чем секрет этих домов, которые каждый день бросают вызов течению времени и во многих случаях стали очаровательными курортами и очаровательными домами

, настолько, что многих людей тянет к ним?
Ответ кроется в связи между природой и работой человека.

Коттедж, икона английской деревни (но не только)

Коттедж представляет собой типичный английский загородный дом . Характерный элемент англо-саксонского ландшафта и части скандинавских и альпийских регионов, он может быть сделан из камня или дерева. Обычно он окружен небольшим участком земли, первоначально использовавшимся жившим там фермером, а затем преобразованным во двор/сад.
На самом деле слово дача   происходит от коттер , крестьянин-фермер . Со времен средневековья коттедж включал в себя некоторые типично сельскохозяйственные объекты, такие как амбар и конюшня, а также огороженный двор. В последующие века коттеджи строились и для других категорий рабочих, став таким образом самостоятельным жилищем  , широко распространенным в ряде европейских и американских стран.

Сотни коттеджей по всему миру были превращены в дома отдыха или туристические объекты, напоминающие атмосферу прошлого и предлагающие все удобства современной жизни.
В соответствии со стремлением  сохранить историческую достоверность , ремонт старых коттеджей лучше всего проводить, восстанавливая все те характерные элементы этих конструкций, которые были заброшены с течением времени, такие как прогоны, колонны и деревянные балки.
Как и интерьеры, часто являющиеся предметом консервативной реставрации  , включающей полы (важно для аутентичности здания), стены, а иногда и наиболее эффектную мебель (камины, большие деревянные столы, каменные раковины и т. д.), 9Окружающий сад 0160 становится для коттеджа ценным элементом, чуть ли не свидетельством узнаваемости.
Безусловно, выбор растений и предметов обстановки необходимо согласовывать с местностью. В Британии коттедж должен быть утопает в пышном английском саду, плавно переходящем в ландшафт влажной британской деревни, тогда как в других широтах преобладают разные виды зелени.

Усадьбы юга, от деревень до очаровательных особняков

Усадьба представляет собой группу сельских построек, связанных с экономикой поместья , построенных между 1500 и 1600 годами и типичных для южной Италии и других средиземноморских стран ( paradores  в Испании, relais и замков во Франции. ) или в Латинской Америке ( гасиенд ).
Итальянская версия, называемая masseria , происходит от слова masserizie (сельскохозяйственные инструменты, мебель, убранство, продовольственные склады), которые в прошлом сохранялись в больших каменных зданиях, где жили земледельцы, пастухи, земледельцы и рабочие.
Некоторые подворья

дворянских родов  были обнесены оборонительными стенами и представляли собой небольшие самодостаточные хутора, в которых могли жить несколько семей. 
Архитектурная структура усадьбы повторяет обычную схему фермы с сельскохозяйственным двором в средиземноморском стиле: единое центральное пространство, используемое в качестве двора и фермы, окруженное несколькими зданиями, используемыми в качестве жилых помещений или для хранения инструментов или убежища для животных.
Часто заброшенные и оставленные в руинах, с 1990-х годов было приложено много усилий для восстановления этих древних зданий, превращения их в объекты сельскохозяйственного туризма и пансионы. Это также позволило сохранить великие традиции , которые представляют эти памятники.
Здесь дизайн сада требует особого внимания, особенно в отношении водоснабжения. Действительно, лучше всего выбирать ботанические виды, привыкшие к сухому климату, аборигенные сорта и суккулентные луковичные растения 9.0161 .
Должны быть достаточные затененные участки и, если возможно, небольшой бассейн или водное сооружение, чтобы гости могли охладиться.

Сельский дом, изолированный и счастливый

Фермерский дом не поддается строгим архитектурным определениям и, в отличие от коттеджа и усадьбы,  не привязан к определенной географической зоне , но имеет решающую характеристику, которая делает его узнаваемым:  он всегда стоит изолированно, в сельской местности, на холмах. или в горах . Его не следует путать с молочной фермой (конюшня с пристроенным небольшим зданием для производства масла и сыра), но она очень похожа на усадьбу (скопление изолированных деревенских построек), особенно широко распространенную в Тоскане.

Подобно дачам и усадьбам, фермерские дома часто утопают в пленительных пасторальных пейзажах , где время, кажется, остановилось.
Слава этих деревенских зданий значительно возросла за последние три десятилетия, поскольку некоторые знаменитости выбрали отреставрированные фермерские дома в качестве своего убежища.

Общее значение: сад

То, что объединяет в коллективном воображении коттеджи, усадьбы и крестьянские дома, — это тесная связь с окружающей средой . Уважение к окружающему ландшафту и природе  является важным правилом для поддержания или создания зеленых насаждений. По этой причине всегда следует отдавать предпочтение местным видам и растениям, которые хорошо адаптируются к климатическим условиям местности.