Планировки малогабаритных квартир: 15 классных планировок маленьких квартир — Roomble.com — Inside

Содержание

15 классных планировок маленьких квартир — Roomble.com

2021-12-15T09:00:00+00:00 2021-12-15T09:20:30+00:00 15 классных планировок маленьких квартир 2021-12-15T09:00:00+00:00 Теснота малогабаритных квартир — проблема, появившаяся далеко не вчера. Однако решение найдётся всегда, и мы подобрали для вас лучшие примеры перепланировки, о плюсах и минусах которых квалифицированно и честно написано в нашей статье 15 классных планировок маленьких квартир

Теснота малогабаритных квартир — проблема, появившаяся далеко не вчера. Однако решение найдётся всегда, и мы подобрали для вас лучшие примеры перепланировки, о плюсах и минусах которых квалифицированно и честно написано в нашей статье

В этой крохотной, но уютной квартире удалось обустроить спальню как отдельную комнату, что служит несомненным плюсом, однако для этого остальным зонам — кухне, гостиной — пришлось изрядно потесниться.

Минусом можно считать полное отсутствие зоны прихожей и места для верхней одежды.

В этом примере площадь квартиры позволяет довольно свободно расположиться всем необходимым функциональным зонам, включая шкафы и подсобные помещения. Минус — отсутствие окон в кухонной зоне, которое отчасти компенсируется проёмом на уровне столешницы в сторону гостиной.

Как функционально обустроить маленький дом: разбираемся на примере

Как использовать 41 метр площади с пользой: маленькая квартира для большой семьи

Довольно спорная планировка ещё одной маленькой квартиры, в которой кухонная зона замкнута и обособлена, а спальная зона обозначена лишь условно. Спорно и неопределённое транзитное пространство, занимающее половину всей площади квартиры: с одной стороны, оно создаёт ощущение простора, с другой стороны — оно же выглядит «пустым» и неосвоенным. Из плюсов можно отметить компактное соседство санузла и кухни, что намного упрощает устройство коммуникаций.

Пространство этой квартиры организовано очень рационально — спальня, пусть и крошечная, находится в отдельной комнате, площадь коридора минимальна, а кухонная столешница изящно продолжается на подоконнике. В число незначительных минусов входит слишком глубокий шкаф в прихожей и барная стойка на кухне вместо полноценного обеденного стола.

В этой квартире можно увидеть не слишком удачную попытку организации гардеробной комнаты в спальне, которая при столь малой площади квартиры отнюдь не обязательна — гораздо целесообразнее использовать обычный шкаф-купе. Обеденный стол можно сделать даже больше, чем в проекте, в целом площади всех зон сбалансированы и достаточны. Возможно, стоило бы «отзеркалить» кухню к обеденной зоне, чтобы выделить дополнительное место для прихожей.

Здесь решение практически идентично предыдущему, однако блок с гардеробной и бойлером скомпонован очень удачно. Самый заметный недостаток — усеянный дверными проёмами коридор, который сложно использовать в качестве прихожей.

Перекомпоновка кухонно-столовой зоны дала бы возможность расширить прихожую, а стену с проёмом на кухню заменить шкафом-купе.

Несущая колонна в этой квартире расположена отдельно, и с помощью перегородок вокруг неё была организована масса вспомогательных помещений. Вообще, эта планировка хоть и близка к квадрату, но изобилует множеством неглубоких ниш, каждая из которых использована до последнего сантиметра. Однако размещение посудомоечной машины и сушки (W/D — Washer/Dryer) так далеко от кухни может быть не очень целесообразным.

Первое, что здесь бросается в глаза — пустой угол комнаты возле проёма из кухни в гостиную. Безусловно, впоследствии он будет освоен, но, скорее всего, стихийно. Из оригинальных решений здесь проход в гардеробную через санузел, что при единственном и совмещённом санузле удобно далеко не всегда. К тому же вход в гардеробную из спальни позволил бы разместить шкафы не Г-, а П-образно, увеличив их размер в полтора раза.

Размещать спальню ближе ко входу, да ещё и без прямого освещения — решение неоднозначное, как и вход в гардеробную через санузел. При этом в квартире довольно просторно во всех зонах и помещениях — пример того, как планировка с узким коридором в центре может быть наиболее оправданной.

В этой квартире потолочная балка определяет место барной стойки, эффектно и экономично разграничивая зоны кухни и гостиной. Гардеробная в виде сквозного прохода между шкафами — решение также очень экономичное и при этом удобное.

В этой довольно просторной квартире зоны спальни и гостиной разделены лишь условно. Но главный недостаток проекта — отсутствие кухни! Что очень странно при таких площадях, огромной ванне на пьедестале, прихожей чуть ли не в четверть квартиры…

Минимальная по площади квартира-студия, где, с одной стороны, очень рационально и скрупулёзно просчитанные зоны кухни, гардеробной и санузла, но с другой — огромное неиспользуемое пространство у входа и в центре, часть которого можно было бы отдать под прихожую, отделив её от спальни невысокой мебелью и переместив туда телевизор.

Размещение балкона сразу возле входа возможно при наличии уличной лестницы, что для российских условий, мягко говоря, нетипично. В остальном же решения довольно стандартны и проверены временем: это отделение зоны кухни с помощью «гибрида» стола и барной стойки, зоны гостиной от спальни — с помощью свободно стоящего дивана, устройство сквозного прохода через гардеробную вдоль встроенных шкафов.

Разделение на зоны этой квадратной в целом квартиры задаётся множеством колонн. Непривычно видеть кухню, по площади раза в полтора меньше ванной комнаты, а маленький «закуток» перед дверью в ванную и вовсе не имеет смысла. За счёт него можно было бы как раз увеличить кухню, расположив дверь в ванную на месте умывальника.

Очень рациональная планировка позволила выделить спальню в отдельную комнату — небольшой, но достаточной площади. Эта квартира спроектирована под девизом «всё что нужно, но ничего лишнего», сбалансирована по площадям зон и помещений, по набору мебели и оборудования. Незначительный минус — довольно узкий проём в прихожую, оставляющий её почти без естественного света.

Решения могут быть самыми неожиданными, ведь последнее слово всегда за тем, кому жить в этой квартире. Почитать о выборе и покупке квартиры можно здесь, также будет интересно изучить пример реализованной перепланировки московской квартиры.

naibann.com

Поделитесь:

Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?

нетотправить

Благодарим Вас за оставленный голос.

Подпишитесь на нас:

Подписаться в Facebook

Подписаться во Вконтакте

Планировка маленьких квартир: советы экспертов

Советы

Дизайнеры, основатели дизайн-студии «Однушечка»

Личный сайт

Самый главный и популярный вопрос, когда речь заходит о планировке однокомнатной квартиры: как организовать спальное место? Будет ли это диван-трансформер или, помимо дивана, нужна кровать с полноценным удобным матрасом? А может быть, достаточно только кровати? Все очень индивидуально и зависит в первую очередь от конкретной семьи/человека.

КВАРТИРА-СТУДИЯ

Сейчас на рынке малогабаритного жилья популярен формат квартир-студий, где нет отдельного помещения для кухни. Это одна-единственная комната плюс санузел. Очень похоже на формат гостиничных апартаментов, где в номере есть небольшой кухонный блок. Как правило, такие квартиры предназначены для одного-двух человек. Несмотря на изначально ограниченные маленькой площадью возможности, есть множество способов организовать жизненное пространство.

Фото: E-KULIBABA.RU

Какого бы размера ни была квартира, любому человеку для комфортной жизни необходим минимальный набор функциональных зон:

место для хранения уличной повседневной одежды и обуви
место для хранения инвентаря для уборки
и бытовой химии
санузел
место для стирки и глажки одежды
место для хранения вещей и одежды
зона приготовления и приема пищи
диванно-телевизионная зона
спальное место
рабочее место
место для домашнего питомца

При работе над планировкой все эти зоны, как кусочки паззла, должны сложиться в единый интерьер. И чем меньше квартира, тем больше функций нужно объединить в одной зоне, больше внимания уделять всем решениям, расставлять приоритеты и готовиться к компромиссам.

Квартира площадью 24 кв. м.

В таких случаях имеет смысл максимально задействовать всю имеющуюся площадь и объединить изолированную прихожую с жилой комнатой, чтобы избежать замкнутых объемов, а визуальное зонирование, если оно необходимо, можно впоследствии решить отделочными материалами. В некоторых случаях (нужно обязательно проконсультироваться в жилищной инспекции!) очень помогает присоединение к комнате лоджии. В данном случае нам это позволили, и эти 4–5 кв. м стали существенным прибавлением площади.

В подобных квартирах можно по-разному решать вопрос со спальным местом. Если делать ставку на вариативность и многофункциональность, то отличным решением могут стать мебельные системы, которые позволяют днем пользоваться диваном, а в ночное время из стены опускать кровать с комфортным матрасом. Такие делают фабрики Clei или Tumidei, а также отечественные мастера компании Olissys.

Бывают квартиры-апартаменты, где есть возможность, помимо дивана, выделить место и для кровати. В таком случае нужно продумать, как отделить дневную зону от ночной. Это может быть: раздвижная перегородка; текстильный занавес; смарт-стекло, которое из прозрачного становится непрозрачным. В качестве разделяющего элемента может выступать какая-то мебельная конструкция: например, стеллаж или кухонная мебель.

Диван-трансформер Rognan — новая концептуальная разработка ИКЕА.

Диван-трансформер или полноценная кровать? а может, то и другое?

Если есть возможность, санузлы лучше расширить за счет коридора, чтобы организовать там место для установки стиральной, а в идеале и сушильной машин. И там же поставить шкаф для бельевой корзины, хранения бытовой химии, необходимого запаса полотенец и салфеток. Чаще всего при выборе между душевой и ванной предпочтение отдается душевой, но если в семье есть маленький ребенок, без ванны не обойтись.

МАЛЕНЬКАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Следующий в размерной линейке квартир — классический вариант с отдельными помещениями: прихожей, санузлом, жилой комнатой, кухней и лоджией. Тут тоже есть несколько приемов планировки в зависимости от задач.

Вариант 1: объединенная кухня и комната + изолированная спальня

Почти все то же самое, как в ситуации с квартирой-студией: присоединяем прихожую/коридор к общественной зоне, расширяем санузел за счет коридора. И делаем изолированную приватную зону — полноценную спальню с кроватью.

Огромной удачей станет возможность выделить отдельное место под гардеробную для одежды, кладовую для стиральной и сушильной машин, инвентаря и т. д. Это уже совсем другой уровень комфорта, характерный для больших квартир.

Если квартира имеет статус апартаментов, это серьезно облегчает работу над планировкой, ведь апартаменты юридически считаются нежилым помещением, а значит, снимаются все ограничения, которые накладываются на перепланировку квартир. Мы можем смело переносить кухню, менять границы мокрых зон и т. д. Главное — доверить дело профессионалам.

Вариант 2: объединенная кухня и комната + спальня в нише

Спальное место можно устроить в нише в гостиной, но при этом желательно оставить ее открытой или построить раздвижные конструкции, которые можно закрывать и открывать, чтобы в спальне легче дышалось.

Вариант 3: кухня-ниша со стороны гостиной + изолированная спальня

Суть этого метода в том, что на территории кухонной зоны или коридора выделяется ниша, в которой устанавливается либо вся кухонная композиция, либо ее часть: мойка, посудомоечная машина, варочная панель. При этом на освободившейся территории кухни можно устроить спальню, но для согласования перепланировки ее нужно обозначать как нежилое помещение (кабинет, гардеробная). Получится полноценная дополнительная комната.

Вариант 4: просторная студия без кровати

В таких вариантах изолированными остаются только санузел и гардеробная, а вся остальная площадь квартиры становится единым пространством-студией. В качестве спального места выступает раскладной диван.

Квартиры с газовыми плитами

В центре Москвы много дореволюционных домов, где в советское время изначально просторные квартиры дробили на несколько маленьких. Очень часто такие квартиры оборудованы газом. При работе над их перепланировкой возникают дополнительные сложности.

Первым делом нужно решить вопрос рационального использования драгоценной площади. Объединяем большую прихожую/холл с маленькими комнатой и кухней, получая при этом единую зону общего пользования. В идеале входную дверь и межкомнатные двери разводим таким образом, чтобы «чистый» маршрут из спальни в санузел через комнату не пересекался с «грязной» зоной прихожей. К сожалению, не всегда есть такая возможность, но если она есть, то это дополнительный уровень комфорта.

Во входной зоне не забываем предусмотреть место для хранения обуви, мелкие ящики для ключей, телефона, чистящих средств для обуви, расчесок и т. д. Должно быть место для хранения одежды. Одну из секций встроенного шкафа отдаем для зоны хранения пылесоса, уборочного инвентаря, стремянки, гладильной доски и разных хозмелочей.

Полезную площадь санузла тоже расширили за счет не такой важной площади холла. Кроме минимального набора — унитаз, раковина, душ и полотенцесушитель — удалось выделить место для установки стиральной и сушильной машин, накопительного водонагревателя, корзины для белья и полок для бытовой химии, спрятав этот хозблок за распашными стендовыми панелями. Это еще один лайфхак с применением встроенных и скрытых решений, которые позволяют максимально использовать весь объем от пола до потолка и выглядят при этом как часть стены, а не как отдельно стоящий предмет. Из этих же соображений мы встроили громоздкий кухонный модуль с холодильником в нишу.

Если места мало, лоджией и прихожей можно пожертвовать

Существуют ограничения на объединение жилой комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой. В данном случае мы отказались от газа и заменили газовую плиту на электрическую небольшой мощности. Это позволило объединить кухню с комнатой. Длина кухонной столешницы всего 1950 мм, но там поместились мойка, посудомоечная машина, духовой шкаф с СВЧ, варочная панель и выдвижные ящики для столовых приборов, специй и чистящих средств, а большую часть посуды убрали в настенные шкафы, которые мы сделали до потолка для увеличения вместимости. Если бы мы решили оставить газовую плиту, то между кухней и гостиной установили бы раздвижные стеклянные перегородки до потолка, которые должны складываться в простенке за креслом. Наличие раздвижных перегородок поможет согласовать перепланировку.

При планировании спальни нужно постараться выделить место для гардеробной. Это еще один из параметров комфорта.

Таким образом, успешная планировка складывается из нескольких составляющих:

эргономика — на маленькой площади приходится работать на минимальных размерах и отступах
продумывание сценария жизни в квартире в любое время суток
учет индивидуальных особенностей и привычек
знание и умение пользоваться правилами перепланировки
понимание принципов устройства инженерных коммуникаций

Дизайнеры Дмитрий Жигалёв и Сергей Бахарев, студия «Однушечка», www. odnushechka.ru, Instagram (запрещенная в России экстремистская организация) @odnushechka_studio, т. +7 903 960-55-3

Теги

Дизайн маленьких квартир

Что такое планировка квартиры-студии и как ее составить?

Создавайте и просматривайте планы этажей студии в 2D и 3D
Украсьте план этажа своей студии продуктами известных брендов
Виртуальный просмотр вашего окончательного проекта

Начните сегодня

Хотите каждый день приходить в свою квартиру с радостью? Узнайте, как самостоятельно создавать изысканные 3D-планы этажей студии, чтобы спроектировать пространство, в котором чувствуешь себя как дома.

Небольшая квартира-студия может показаться ограниченной по размеру, но это не значит, что вы должны ограничивать свои творческие идеи. Размышление о том, как эффективно использовать свое пространство с планировкой, которая также приносит пользу вашему образу жизни, является ключом к успешному проектированию плана этажа студии. Планировщик HomeByMe позволяет делать все это и многое другое.

Он предоставляет вам виртуальные инструменты для создания и составления планов этажей вашей квартиры в 3D, чтобы вы могли создать пространство, в котором вам понравится жить, независимо от размера. Создавайте, обставляйте и меняйте планировку столько раз, сколько захотите, пока не найдете правильную настройку. Ниже вы найдете все, что вам нужно знать о планах этажей студий и о том, как их создавать с помощью инструмента HomeByMe.

Что такое планы этажей квартир-студий?

Планы этажей квартир-студий представляют собой практические диаграммы, используемые для проектирования планировок. На них изображена ваша квартира в масштабе, которая обычно включает в себя архитектурные элементы, мебель, бытовую технику и многое другое — все с указанием размеров. Сегодня вы можете создавать 3D-планы этажей, которые особенно полезны для принятия решения о размещении определенных компонентов. Независимо от того, являетесь ли вы арендодателем, управляющей компанией или арендатором, желающим улучшить свою квартиру, подробная иллюстрация — очень удобный способ повысить ценность и уровень удовольствия в пространстве. Вы можете сразу приступить к планированию, используя бесплатное онлайн-программное обеспечение для планирования HomeByMe.

2D-вид студии

Измерьте и начертите основные конструкции

Будь то квартира целиком или ее конкретная часть, начните с добавления и размещения в планировщике любых соответствующих элементов, таких как стены, полы, окна и двери. Отредактируйте и исправьте измерения и размеры, чтобы ваш рисунок правильно отражал свойство. Добавьте любые архитектурные элементы, которые нельзя изменить, такие как камин, бытовая техника, туалет и ванна. Расположите их так, как они появляются в квартире, чтобы вы могли начать добавлять другие элементы.

Персонализация с помощью мебели и декораций

Настройте параметры точки обзора, чтобы превратить 2D-контур в реалистичный 3D-рендеринг. Теперь вы можете начать вставлять другие элементы, которые сделают его похожим на ваш дом. Чтобы начать персонализировать его, перейдите в каталог, чтобы найти ваши любимые цвета краски, обои, кухонные принадлежности, мебель для спальни и многое другое. Выберите из известных, брендовых продуктов или непатентованных. Перемещайте предметы, чтобы найти для них подходящее место в квартире. Чтобы просмотреть различные макеты и дизайны вашего плана этажа, создайте несколько версий, которые помогут вам принять решение.

Создавайте HD-изображения, сохраняйте и получайте отзывы

Сохраняйте и распечатывайте изображения вашей новой квартиры-студии, чтобы вы точно знали, как отразить свой стиль и атмосферу при совершении покупок и декорировании. Оцените его с точки зрения первого лица, изменив режим просмотра, и поделитесь им с друзьями, семьей или коллегами.

План этажа студии 3D

Планы квартир с 2 спальнями обеспечивают дополнительную гибкость. Но если вы не знаете, что делать с этим дополнительным пространством, оно может быть использовано не по назначению, не принося вам реальной пользы. Чтобы получить некоторую ясность и вдохновение о том, как лучше всего использовать дополнительное пространство с HomeByMe, вот несколько ключевых концепций, которые следует помнить для разработки хорошего макета.

Удовлетворение будущих потребностей

Не думайте только о своих неотложных потребностях. Подумайте, что вам может понадобиться через два или пять лет. Делая это, вы можете планировать и учитывать свои будущие потребности. Если вы не уверены, что это может повлечь за собой, сосредоточьтесь на создании большей гибкости в вашем макете, чтобы вы могли легко адаптировать и обновлять его, когда вам нужно.

Сопоставление практических соображений и архитектурных особенностей

Чтобы обеспечить баланс в макете, взвесьте практические соображения с архитектурными особенностями. Например, если ваша вторая спальня маленькая и вы работаете из дома, создание домашнего офиса может иметь больше смысла, чем использование его в качестве гостевой спальни. Если вы художник и хотите иметь домашнюю студию, превращение свободной комнаты в творческое пространство может быть нецелесообразным, если в комнате отсутствует естественное освещение или вентиляция.

Расставьте приоритеты в своем образе жизни

Прежде всего планы этажей должны соответствовать вашему образу жизни.

Как арендатор, подумайте о том, что для вас важнее всего. Если вам нравится развлекаться, расставьте приоритеты в планировке кухни и столовой. Если вы любите читать, создайте уютную, спокойную обстановку, а не специальное место для развлечений. Концентрация на ваших приоритетах — отличное место для начала настройки любого плана этажа.

Если вас интересует дизайн интерьера своими руками, HomeByMe — это простой и универсальный инструмент, который поможет вам освоить искусство. Дайте волю своему вдохновению, поэкспериментируйте со свежими идеями и узнайте, как построить лучшие планы этажей самостоятельно, без риска. Загрузка не требуется, так как все доступно онлайн. Таким образом, вы можете начать создавать проекты мгновенно. Чтобы получить мотивацию, просмотрите наш уголок вдохновения, где вы можете найти различные схемы для просмотра и включения в свою квартиру.

Создайте план квартиры-студии

Программа для создания плана этажа идеально подходит для быстрого и простого планирования и визуализации проекта реконструкции вашего дома.

Создавайте и просматривайте планы этажей студии в 2D и 3D
Украсьте план этажа своей студии продуктами известных брендов
Виртуальный просмотр вашего окончательного проекта

Начните сегодня

3D-план этажа и тур

АКЦИИ

Думаете, что сможете жить, работать и делить маленькую квартиру?

Вот что я делаю со своей квартирой площадью 500 квадратных футов, которую я показываю вам сегодня.

Дизайн маленькой квартиры для жизни/работы

Я взял размеры, дизайн и планировку своей квартиры и постарался соответствовать им.

Затем я сделал несколько небольших улучшений, которые, как я думал, сделают его лучше.

Перепланировка моей крошечной квартиры в 3D

Посмотрите лучшие фотографии ( и видео) ниже:

Кроме нескольких вещей (ниже) моя квартира идентична тому, что вы видите на фотографиях (на следующей неделе я покажу вам реальные фотографии, и мы сможем сравнить ):

У меня нет собственного заднего крыльца или французских дверей (на самом деле это просто окно в спальне)
Мебель почти такая же, за исключением того, что я добавил диванчик и удобный стул, которых у меня действительно нет (смеется)
Я добавил штабелируемую стиральную машину с сушкой в коридоре, которой у нас на самом деле нет (на самом деле там есть дверь, и я добавил полки к потолку, чтобы мы могли хранить там туалетную бумагу и бумажные полотенца)

План этажа маленькой квартиры для работы и проживания

Больше ракурсов в 3D

Да, у нас две двери! Квартира, в которой мы сейчас находимся, именно такая, и я не знаю, почему. Но одна дверь шире другой.

3-й план моей рабочей/живой микроквартиры

Зачем нужен большой обеденный стол?

У нас есть большой обеденный стол, так что мы можем использовать его для работы, а потом, когда мои друзья и семья придут, у нас будет много места, чтобы с комфортом поесть вместе и посмеяться за едой, потому что это и есть жизнь, верно?

Технически это штаб-квартира Tiny House Talk.

Частная открытая площадка

В моей квартире этого нет. У нас есть общее открытое пространство, и это здорово. Но что-то вроде этого было бы еще лучше (поэтому я добавил это в дизайн). нет (пока).