Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF-2019 :: Город :: РБК Недвижимость

На Moscow Urban Forum показали вид высотного делового центра со всеми небоскребами, которые построят в будущем. Видео

Видео: «РБК-Недвижимость»

Стенд, посвященный конечному виду Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», показали на Moscow Urban Forum (MUF). Судя по макету, на территории комплекса небоскребов распределены все оставшиеся свободные участки — на последних из них будут построены башни и многофункциональные центры. Подробности — на видео (выше) и в тексте (ниже).

Grand Tower

Одним из новых небоскребов должен стать комплекс Grand Tower. Известно, что он будет состоять из двух башен, установленных на едином стилобате. Между этажами зданий планируется сделать соединения. Высота комплекса составит 283 м — 62 этажа. В башне разместятся офисы, апартаменты, конференц-зал и другие коммерческие помещения. Архитектурный проект разработало немецкое бюро Werner Sobek.

1 Tower

На соседнем участке — вдоль 1-го Красногвардейского проезда — будет построен 405-метровый небоскреб. Эта башня была представлена весной 2019 года на выставке инвестиционной недвижимости MIPIM в Каннах (Франция). На MUF-2019 башня получила название 1 Tower. Как сказано на сайте проекта, в небоскребе на 101 этаже расположится 1520 квартир. Архитектурный проект выполнен российским бюро Сергея Скуратова. Небоскреб станет самым высоким в Москве (сейчас это звание принадлежит комплексу «Башня Федерация» — 374 м), но будет уступать небоскребу «Лахта-Центр» (462 м) в Санкт-Петербурге. 1 Tower планируется построить в конце 2024 года.

Вторая очередь комплекса «Империя Тауэр»

Еще одно здание в «Москва-Сити» планируется построить на Краснопресненской набережной. Речь идет о второй очереди башни «Империя Тауэр». 18-этажный многофункциональный комплекс будет иметь форму трапеции с черно-золотым орнаментом на фасаде. В комплексе разместятся гостиница, офисы и апартаменты.

Концертный зал

С торцевой стороны торгово-развлекательного комплекса «Афимолл» будет построен концертный зал с часами на фасаде. В 2016 году сообщалось, что эти фасадные часы станут самими большими в мире. Диаметр циферблата составит 64 м. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, «часы будет видно со всех офисных башен «Сити». В Москомархитектуре называли это здание «центральной точкой композиции «Москва-Сити».

Neva Towers

Из текущих проектов «Москва-Сити» на стенде показаны две башни комплекса Neva Towers — это первый жилой комплекс на территории ММДЦ. Две башни возводятся на участке, примыкающем к 1-му и 2-му Красногвардейским проездам. Авторы архитектурной концепции — американское бюро HOK и известное российское бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана.

Capital Towers

За пределами «Москва-Сити», ограниченными Третьим транспортным кольцом (ТТК), 1-м Красногвардейским проездом, Краснопресненской набережной и комплексом зданий «Экспоцентр», ведется строительство трех жилых небоскребов Capital Towers. Их высота составит 270 м.

Жилой комплекс Headliner

С внешней стороны ТТК к «Москва-Сити» примыкает квартал Headliner. Высота отдельных жилых башен здесь достигает 175 м. Самое высокое жилое здание насчитывает 53 этажа.

Границы района «Большого Сити»

Проект развития территории бывших промзон за ТТК вдоль Шмитовский набережной получил название «Большой Сити». Здесь планируется построить еще 5 млн кв. м недвижимости, 74 км дорог и обустроить 24 км набережных. Развитие участка с промзонами и старым жилым фондом, расположенным между Хорошевским шоссе и высотным деловым центром «Москва-Сити», займет 19 лет.

Изначальная концепция ММДЦ «Москва-Сити»

Строительство «Москва-Сити» было задумано в 1991 году. Первый небоскреб возведен в 2001 году («Башня 2000»). Изначально территория ММДЦ была разделена на 20 участков. В центре района планировался парк, а под ним — подземная парковка и транспортная магистраль. Небоскребы предполагалось построить буквой U — фасадной частью к набережной Москвы-реки. 

Обзор высотного строительства — 2019

XI ежегодный обзор высотного строительства в этом году разделю на два текста – первый – собственно рассказ о прошедшем годе в мире высоток в России и Мире, и второй – размышления о социальных причинах высотного строительства в России.

Многолетний мониторинг высотного строительства свидетельствует о сохранении трендов прошлых лет: как в России, так и в мире – все больше высотных зданий.
В России к этому еще добавляется рутинность высотного строительства. После завершения основных работ по строительству «Лахта-центра» в Петербурге практически невозможно назвать подлинно знаковых для страны проектов.
В целом ряде городов России были в последние 3-4 года построены или в н.в. строятся самые высокие для них здания. Однако по большей части это не доминанты, не узловые элементы городской среды, не будущие достопримечательности города, а просто высокие жилые дома с весьма посредственной архитектурой. К таким башням можно отнести и One Tower в Москве (404 м., 101 эт. ), и Аквамарин во Владивостоке (первый небоскреб в России на Дальнем Востоке), и ЖК «Паруса» в Рязани (первое здание 30+ этажей в Центральной России), и башни квартала 179 в Перми и ЖК «Высокий стандарт» в Петрозаводске. Все это самые высокие, но не «главные» здания в городе. Была надежда на реализацию проекта в Челябинске, но после переноса саммита АТЕС в Петербург возведение первого в городе небоскреба заморожено.
Безусловно, здания 30+ этажей или от 100 метров высоты небанальны, многие интересны своей архитектурой и решениями, но подлинно имиджевых, ярких проектов среди них нет.

Все фотографии в данной записи, взяты с сайта skyscraperscity.com

МОСКВА
В Москве строятся десятки зданий более 30 этажей, поэтому покажу лишь строящиеся небоскребы от 150 м (или примерно 45 этажей).
В Москве сейчас активно возводится около 20 небоскребов.

Москва-Сити

2018-2019 гг. были достаточно активными в Москва-Сити. Велось возведение небоскребов комплекса NEVA Towers, началось строительство на 15-ом участке массивнейшей Grand Tower (сейчас на уровне 3-го этажа из 62-х) и пошла подготовка к строительству на 1-ом участке 404 метровой One Tower.
Итого, в Сити сейчас все участки в работе. Кроме башни «Империя II», вторая попытка построить которую опять замерла.

Буквально на днях в Москве появился 7-ой сверхвысокий небоскреб. Судя по всему башня А комплекса «Нева» не остановилась на заявленной высоте в 297 м. и 65 этажей и продолжали расти вверх, скорее всего превысив планку в 300 м.. Впрочем, в ближайшее время, когда уберут ветрозащиту будет понятно, как высоко поднялась башня А. Было бы неплохо, если бы она подросла еще на 100-150 м., чтобы стать реальной доминантой Москва-Сити.

Ко дню города Москвы открылась центральная площадь Сити с фонтанами.

Большой Сити
В непосредственной близости от Сити пошли вверх три башни Capital Towers на высоких колоннах. Выглядят внушительно! Уже строятся 12-14-е этажи из 62-х. Башни должны стать украшением Москвы и вестниками американской моды на тонкие небоскребы. На другом берегу Москва-реки Сбербанк достраивает небоскребы Миракс-плазы под своей центральный офис.

Неплохо в пейзаж Сити вписался растущий район «Headliner». Первый 174 метровый небоскреб выглядит готовым, а остальные два, вероятно, появятся только в 2020 году.

Остальная Москва

На севере города в комплексе D1 у метро Дмитровская построены первые 4 этажа каждой из 60-ти этажных жилых башен. Проект активно реализуется и в следующем году здания должны шустро растит вверх.
На северо-западе Москвы заметной доминантой уже стал комплекс из трех небоскребов Wellton Tower от концерна Крост. Самая высокая почти 200-метровая башня комплекса поднялась на расчётную высоту, остальные подтягиваются.

Недалеко во дворах пошёл вверх небоскреб «Кристалл» (50 эт., около 170 м.) того же Кроста, который превратил Хорошёво-Мневники в один из самых высотных районов Москвы за последние годы.
Рядом в Филях роют котлован под небоскреб Национального космического центра, но его высота, облик и иные характеристики пока неизвестны широкой общественности.
На западе Москвы у Мичуринского проспекта очень быстро построили элегантные три элегантные башни «Небо» (52 эт, 176 м.).

Рядом на уровне нижних этаже строятся две 46-ти этажные башни «Огни».

На севере Москвы в Свиблово началось бетонирование плиты под небоскреб Silver (53 эт, 182 м.).
Почти до 150 м. поднялись первые три башни Prime на Аэропорту.

По всей столице десятками поднимаются 30-35-ти этажные «новые хрущовки» от компании ПИК и ей подобных, но о них и говорить не хочется.

ЕКАТЕРИНБУРГ

Столица Урала – традиционно город №2 в России по высотному строительству.
На начало сентября 2019 г. в городе на Исети строится два десятка зданий от 30 до 40 этажей, что больше, чем во всей остальной России (кроме Большой Москвы). Все они были более-менее архитектурно интересными проектами, которые достаточно хаотично расположились от самого центра города до дальних окраин. Отличием Екатеринбурга является то, что высотные здания строятся преимущественно одноподъездные и нетиповые (здесь, слава Богу, нет ПИКовских монстров). Вместе с тем, небоскребов в городе не строилось. Район Екатеринбург-Сити, завершение которого намечалось на 2023 г. – год 300-летия города, так и стоит наполовину построенный. Новые небоскребы, в т.ч. яркая башня «Екатерина», так и не вышли из бумажной стадии. Более того, рассматривается вопрос о сносе третьего по высоте здания города БЦ «Свердловск», который стоит в замороженном виде уже 10 лет.
Одновременно вторая высотка города БЦ «Высоцкий» прирастает бассейном на самой крыше. Если бассейн достроят, то можно будет попробовать поплавать в 30-тиградусный мороз на 200-метровой высоте над великим городом.

В центре города поднялась первая из шести башен ЖК «Екатерининский парк». Массивное здание получается для 30-то этажей.

А рядом медленно тянется вверх 35-ти этажка ЖК «Мельница». К северу от Мельницу поднялась 5-ая башня ЖК «Малевич» (34 эт.).
Вместо эпичных башен проекта «первый Николаевский» строится плотный невыразительный «Татлин» пока заканчивается строительства монолитного каркаса первой из трех башен по 35 этажей – пример максимальной отдачи квартир с единицы площади земельного участка. Своей массивностью она не добавила красоты пейзажа Городского пруда.

На западе Екатеринбурга строятся ЖК «Белый парус» (31 эт.), призванный дать начало новому высотному району города на берегах Верх-Исетского пруда.
На юге центра города целый кластер высоток образуют ЖК «Олимпийский» (наполовину построена третья 39-ти этажных башен (в н.в. самое высокое строящееся здание в города),

ЖК «Парковый квартал» (три башни: 34, 33 и 30 эт.), ЖК «Клевер парк» (пять башен по 32 этажа – 1 построена, две строятся)

и ЖК «Счастье» (30 эт.) Итого 12 высоток на небольшом участке.

К югу в поле частного сектора строится большой жилой комплекс «Московский квартал», в т.ч. три башни — 32-32-31 эт..

Также на юге города точечно среди пятиэтажек поднялись две 32 эт. башни iTower.

Иной пример точечной застройки 30-ти этажка mArt.

На юге города строится еще один внушительный плотный ЖК «Ботанический сад», включающий две башни по 30 эт. А далее на юго-западе поднимается главный корпус ЖК «Ньютон парк» (36 эт.).

На юго-восточной окраине города поднимаются две 32-х эт. башни ЖК «Светлый». В дополнении к ранее построенным очередям получится знатный муравейник. На фото хорошо видна огромная парковка, но нет школы/сада/поликлиники и т.п.

Из знаковых событий в Екатеринбурге можно отметить завершение в целом строительства БЦ УГМК по проекту Нормана Фостера, хоть и не высотное здание, но явное украшение города получилось.
Всего, с учетом построенных, число зданий более 30-ти этажей к Екатеринбурге приближается к 50-ти. Одновременно в городе строится почти 100 зданий от 20 до 30 этажей и более 230 построено. Всего в столице Урала уже более 250 зданий более 20 этажей и все они построены за последние 15 лет (!) (кроме Дома Правительства Свердловской области).

Плотность высотных зданий в Екатеринбурге на единицу площади выше, чем в Москве, но в городе всего 11 станций на единственной ветке метро и оно не развивается. Нет развития и трамвайной сети, иных видов внеуличного транспорта. Город за 10-15 лет вырос вверх, уплотнился, практически без развития систем транспортных коммуникаций.
Жаль, что в Екатеринбурге прошло время знаковых небоскребов, коими были «Высоцкий», «Исеть», «Свердловск». Строится коммерческое жилье с маленькими квартирками. А городу, где 25-35 этажка стала не доминантой, а рядовым объектом городской ткани нужны более высокие доминанты, общегородские центры.

Подробный рассказ о Екатеринбурге описывает ситуацию, развивающуюся и в иных крупных городах России, где столица Урала выглядит еще в благоприятном ключе, т.к. в сопоставимых с ним столице Сибири Новосибирске и Кубани – Краснодаре массовое возведение зданий в 20-27 этажей в целом ограничено однотипными безликими проектами, засоряющими городской ландшафт города. В Новосибирске за 15 лет построено около 150 домов более 20 этажей, в Краснодаре более 130, но так и не преодолена планка в 27 этажей или 90 м. и практически все здания – жилые комплексы разной степени качества. Эти богатые и мощные города так и не смогли построить настоящих доминант и архитектурных шедевров.

На фото, Краснодар, самый необычный фасад в городе

Более 100 высоток также насчитывается в Химках.
И уже почти 100 высотных зданий в Мурино, которое до мая сего года было деревней Всеволожского района. Все высотные дома этого новоиспеченного города построены после 2012 года и получается, что он почти исключительно состоит из жилья от 20 до 27 этажей.

Немного меньший масштаб отмечается в Кудрово и Котельниках.

Остальные строящиеся башни 30+ этажей в России
Во Владивостоке одевается в стеклянный фасад спаренный небоскреб «Аквамарин» (45 эт., 175 м.). Он хотя и не находится на узловом месте в городе, но своей громадой явно выделяется на фоне иных зданий центра Владивостока. Впрочем, остальные высотные очереди жилого комплекса пока не строятся.

Рязань – завершен каркас 32-х этажного корпуса и начат 30-ти этажный корпус ЖК «Паруса«. Очень массивное здание получилось.

В Перми активно строится первая 32-х этажка города в 179 квартале, застраиваемым серыми башнями компанией Кортрос. Увы, это тоже пока не городская достопримечательность.

В Химках достроен первый в Замкадье небоскреб – ЖК «Маяк», получился массивным и не очень красивым.

На свалке возле Строгино достраиваются первые башни ЖК «Спутник» из шести 34-х этажек.

Из отмененных или замороженных доминант.
Челябинск – строительство Конгресс-центра фактически заморожено. Жаль, яркий должен бы быть небоскреб, которого явно заслуживает столица Южного Урала.

Самара – вместо 45-ти этажного трилистника ЖК «Центральный» получился 29-ти этажный обрубок.

Ижевск – строительство двух 35 этажных башен – усеченных пирамид ЖК Ocean City перенесено на несколько лет.
Воронеж – на уровне 20-го этажа замерло строительство первого 30+ в городе.
Хабаровск – заглох проект 210 метрового небоскреба «Кристалл».
Уфа – к двум построенным зданиям категории 30+ ныне пока ожидается начало строительства центральной башни ЖК «Символ» в 34 эт.
Красногорск – наглухо заморожен проект 217-метрового небоскреба МФК Манхэттан – наверно самое высокое в России недостроенное здание.

Да, почти забыл, российский рекордсмен – Лахта центр в СПб почти не поменялся за год. Идет внутренняя отделка здания и хочется надеяться, что через пару лет можно будет посетить смотровую площадку на его макушке.

МИР
В мире все по-прежнему небоскребы растут во все большем числе стран и городов. К примеру, в новой столице Египта поднимают первый в стране небоскреб и сразу почти в 400 метров высотой (самое высокое здание в Африке). В Карачи подняли здание в 320 метров. Коломбо строит три башни более 300 метров высотой. В Варшаве начали строительство первого сверхвысокого здания (башня Varso (310 м.)), которое может быть самым большим в Европе (вне России). В Мельбурне поднимается самое высокое здание Австралии. Массово проектируются здания от 500 до 800 метров, но выше 500 метров строятся совсем немногие.
Самое высокое из строящихся в н.в. – башня Merdeka в Куала-Лумпуре (666 м.), которая уже поднялась примерно на половину своей высоты.

Но она не претендует на мировое первенство Бурж Халифа в Дубае. Его хотели оспорить башни в Джидде и Дубае, но они одновременно заморожены из-за бесперспективности соревнования.
Почти на 500 метров поднялась башня The Exchange 106 в Куала-Лумпуре.

В Ухани почти достроили 476 метровый небоскреб Greenland Centre.

В Нью-Йорке почти закончили 472 метровую башню Central Park Tower и еще более тонкую 433 метровую Steinway Tower. На фоне солидных, основательных зданий середины ХХ в. новые небоскребы Нью-Йорка выглядят ненадежными соломинками.

В Большом Яблоке достраивается еще одно здание 400+ One Vanderbilt Tower.

Нельзя не упомянуть о небоскребе Абу Даби Плаза в Нурсултане. Проект уже реализуется много лет и сейчас дом вырост на уровень 72 из 88 этажей. Не исключено, что башня в столице Казахстана все же станет выше любого дома в столице России.

В Батуми построили две 53-х этажки Орби, а в Баку продолжают возведение башни Crescent Bay.

P.S. Свой доклад публикую в день открытия Фестиваля РГО, о котором не могу не сказать будучи членом этой организации. Пусть мой рассказ пойдет в копилку географических знаний о России и м.б. поспособствует желанию осознанно путешествовать по Россию, чему собственно и посвящен фестиваль в Зарядье.

Новый небоскреб в ММДЦ «Москва

В 2019 году в городе Москва, Россия, на территории международного делового центра «Москва-Сити» начнется строительство нового небоскреба, высота которого достигнет 403,9 метров. Это будет самое высокое здание в Москве и второе по высоте здание в России и Европе после МФК «Лахта Центр» в городе Санкт-Петербург. Сегодня самым высоким зданием столицы является восточная башня комплекса «Федерация» — 374 метра, а высота петербургского «Лахта Центра» — 462 метра, включая 120-метровый шпиль. Самая высокая, пока безымянная, башня Москвы будет построена рядом с многофункциональными комплексами «Меркурий» и Grand Tower. Проект нового небоскреба разработан известным архитектурным бюро Сергея Скуратова «Sergey Skuratov Architects».

Башня будет иметь форму скошенной призмы с градиентными стеклянными фасадами, светлыми внизу и более темными вверху. Всего в небоскребе будет 109 этажей, из которых 88 верхних будет занимать жилой комплекс с 1417 квартирами суммарной площадью 138,6 тысяч квадратных метров. Нижний ярус этажей займут офисы, детский досуговый центр, объекты питания, в том числе кафе и рестораны, а также спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, в здании предусмотрен четырехэтажный подземный паркинг на 321 машино-место и велопарковка. На открытой террасе, на уровне второго этажа здания, появятся детская и спортивная площадки, а на кровле, на высоте 399 метров, будет располагаться общественная смотровая площадка с панорамным видом на город. На крыше здания планируется оборудовать вертолетную площадку. Общая площадь объекта составит более 256 тысяч квадратных метров. Проект планируется реализовать к 2024 году.

Строительство делового центра «Москва-Сити» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» — один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются в России за последние десятилетия. Небоскребы на Пресненской набережной занимают территорию площадью 60 га.

ММДЦ «Москва-Сити»: инфографика

 

 

Задолго до строительства «Сити» на этом месте были каменоломни, карьеры, склады и промзоны. Здесь не было ни кафе, ни столовых, ни общественного транспорта. Даже таксисты не знали, как сюда подъехать.

 

 

 

Сегодня «Москва-Сити» — сложившийся деловой район со своей идеологией, культурой и особой средой, требующей внимательного отношения. Здесь планируется построить 22 здания. На сегодня (январь 2018 г.) введено 14 из них. Через четыре года количество посетителей Сити достигнет 300 тысяч. Сейчас деловой комплекс посещают 175 тысяч человек ежедневно.

 

 

Завершено строительство небоскребов «Око», «Эволюция», «Башня 2000», «Башня на набережной», «Евразия», башен «Запад» и «Восток» делового комплекса «Федерация», «Город Столиц», «Меркурий».

Также введены деловой комплекс «Империя» и бизнес-центр «Северная Башня», мост «Багратион», гостиница «Новотель» и торгово-развлекательный комплекс «Афимолл-Сити». Закончено возведение комплекса «IQ- квартал».

 

 

 

К 2022 году на территории ММДЦ будет 20523 машиноместа. На 2017 год насчитывалось 11260 машиномест. 

 

 

Жилой небоскреб «One Tower»

 

Высота	405 м
Количество этажей	104
Использование	1507 квартир (не апартаменты), спорт, торговля, кафе, детский досуговый клуб

 

Небоскреб One Tower высотой 405 метров построят в деловом центре «Москва-Сити». Это будет самое высокое жилое здание в Европе. Оно появится около башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр».

Это будет первая жилая башня в Сити с квартирами, а не апартаментами. В здании откроют фитнес-центр с бассейном, детский досуговый клуб, кафе, рестораны и магазины. Здесь создадут 5700 рабочих мест.

Небоскреб будет связан крытыми пешеходными переходами с соседними башнями, а также центральным ядром делового центра и зданием наземно-подземного паркинга. Под землей сделают автостоянку на 370 машин.

Смотровая разместится на сотом этаже: смотреть на город можно будет сквозь стеклопакеты высотой шесть метров. Там откроют ресторан, где можно будет проводить разные мероприятия. Высота – 400 метров.

 

 

Отделка помещений и интерьеры квартир будут выполнены с привлечением ведущих российских и иностранных дизайнеров и с использованием экологически чистых материалов. Комплекс оснастят самыми передовыми инженерными технологиями, в том числе естественной вентиляцией в квартирах и системой «умный дом».

Благодаря форме и расположению небоскреба практически из всех квартир будет открываться отличный вид на центр города, Кремль, гостиницу «Украина» и башни Сити.

 

 

Проектированием занимался авторский коллектив «Сергей Скуратов Architects» под руководством Сергея Скуратова. Здание построит АО «Мосинжпроект» – крупнейший в столице и в России инжиниринговый холдинг.

 

Деловой комплекс «Империя»

 

Высота	239 м
Количество этажей	60
Использование	офисы, апартаменты, торговля, кафе

Деловой комплекс «Империя» — это небоскреб, который объединяет офисные помещения класса А, апартаменты и общественные пространства. Строительство башни началось в 2006 году, ввели ее 23 ноября 2011 года.

 

 

Между башнями «Город столиц» и «Эволюция» появится здание, похожее на дымчатый куб, с видом на Краснопресненскую набережную. Строительство уже началось и пройдет в несколько очередей. Кстати, от «здания-куба» возведут надземный пешеходный мост шириной около 80 метров и длиной 60 метров. Он соединит центральное ядро «Сити» с рекой.

 

 

Открываются ли окна в небоскребах «Москва-Сити», с какой скоростью двигаются лифты? Все о теплоснабжении, пожаротушении, вентиляции и кондиционировании делового комплекса «Империя» — в эксклюзивном сюжете портала Стройкомплекса.

 

 

Комплекс небоскребов «Башня Федерация»

 

Высота	243,2 м («Запад») 373,7 м («Восток»)
Количество этажей	63 («Запад») 97 («Восток»)
Использование	офисы, апартаменты, торговля, бассейн, тренажерный зал, кафе

Комплекс небоскребов «Башня Федерация» состоит из двух башен — «Запад» и «Восток». «Восток» — самый высокий небоскреб Европы.  Подробнее о строительстве комплекса «Башни Федерация» читайте здесь. 

Самая высокая смотровая площадка Европы: фотолента

 

 

Комплекс «Город Столиц»

 

Высота	302 м.  («Москва») 250 м. («Санкт-Петербург»)
Количество этажей	78 («Москва») 64 («Санкт-Петербург»)
Использование	апартаменты, магазины, офисы

Комплекс «Город Столиц» состоит из двух высотных башен «Мoсквa» и «Сaнкт-Пeтeрбург». Строительство небоскреба, ставшего одним из первых небоскребов «Москва-Сити», было завершено в 2009 году. Апартаменты расположены на 19-73 этажах башни «Москва» и на 19-62 этажах башни «Санкт – Петербург». В конструктиве высоток использован принцип «воздушного фундамента».

О том, как работает многофункциональный комплекс «Город Столиц», об уникальных лифтах, прочности стеклопакетов и электропотреблении высоток – читайте в эксклюзивном интервью.

Здания соединяет 17-этажный стилобат (общая часть), в котором находятся офисы. Большую часть помещений башен занимают апартаменты. Комплекс располагается на «подиуме», где расположены магазины, фитнес-центр и рестораны.

 

 

Комплекс «Башня на Набережной»

 

Высота	85 м (башня «A») 127 м (башня «B») 268 м (башня «C»)
Количество этажей	17 (башня «A») 27 (башня «B») 59 (башня «C»)
Использование	офисы, кафе

Комплекс «Башня на Набережной» — один из первых завершенных проектов в деловом центре. Еще в октябре 2004 года блок А был готов принять первых арендаторов. В октябре 2005-го был сдан второй, 27-этажный блок Б. Строительство третьего небоскреба — блока С — началось в январе 2005 года, а ввели его в октябре 2007-го.

 

 

Небоскреб «Меркурий Сити Тауэр»

 

Высота	345 м
Количество этажей	75 + 5 подземных
Использование	офисы, апартаменты, кафе, бассейн, спа, гостиница

Небоскреб «Меркурий Сити Тауэр» — проект народного архитектора РФ Михаила Посохина и американского специалиста в области высотного строительства Ф. Уильямса. Строительство началось в 2007 году и закончилось в 2013-м.

 

 

Башня «Эволюция»

 

Высота	255 м
Количество этажей	54
Использование	офисы, ЗАГС, Дворец Бракосочетания

Башня «Эволюция» — многофункциональный небоскреб. Он отличается от остальных уникальной формой, напоминающей молекулу ДНК или «танцующий небоскреб». Здание иногда называют «Дворцом Бракосочетаний», однако ЗАГС занимает всего 2 тыс. «квадратов». В стилобатной части находятся торгово-развлекательные помещения, переходы к центральному ядру Сити, мосту «Багратион» и в метро. Под землей расположена парковка на 1350 машиномест, а в самом небоскребе — офисы.

 

 

Башня «Евразия»

 

Высота	309 м
Количество этажей	71
Использование	офисы, апартаменты, торговля

Башня «Евразия» — это офисно-рекреационный комплекс на трехэтажном подиуме с фитнес-центром и магазинами. В небоскребе есть апартаменты и парковка на 1000 машин. Строительство началось в 2007 году и завершилось спустя восемь лет.

 

 

Бизнес-центр «Северная башня»

 

Высота	132 м (Антенна/шпиль)
Количество этажей	27
Использование	офисы, пожарная часть, банки, салоны красоты, медцентры, торговля

Бизнес-центр «Северная башня» — один из самых низких в деловом центре. В Сити его сдали третьим после «Башни 2000» и «Башни на набережной». В здании расположен самый большой в Европе атриум. Его высота — 18 м. В башне работает два паркинга на 700 автомобилей.

 

 

Почему здание называют «зеленым» и как им управляют — узнайте в эксклюзивном сюжете портала Стройкомплекса.

 

 

«Башня 2000»

 

Высота	130 м
Количество этажей	34
Использование	Офисы

«Башня 2000» — это первое офисное здание, которое было введено в «Москва-Сити». Небоскреб стоит на правом берегу Москвы-реки в отличие от своих собратьев. «Башня 2000» соединяется через вестибюль с мостом «Багратион», по которому можно попасть в сердце Сити.

 

 

«Багратион»

 

Высота	214 м
Количество этажей	16 м
Использование	пешеходный мост, торговля

«Багратион» — торгово-пешеходный мост, который соединяет Краснопресненскую набережную с набережной Тараса Шевченко. Открыт  в сентябре 1997 года к празднованию 850-летия Москвы. На мосту расположены торговые павильоны.

 

 

«Novotel»

 

Высота	8
Количество этажей	360
Использование	гостиница

«Novotel» — это четырехзвездочный отель, который построили в 2013 году. К услугам гостей — спа-салон, тренажерный зал, бесплатный WiFi и круглосуточная стойка регистрации. Гости могут отдохнуть в турецкой бане или сауне, а также посетить массажный кабинет при отеле.

 

 

ЦВК «Экспоцентр»

 

Общая площадь	Более 250 тыс. кв. метров
Количество этажей	360
Использование	выставочный центр

ЦВК «Экспоцентр» — самая старая постройка в комплексе. Строительство началось еще в 1977 году и закончено в 2008-м. Центральный выставочный комплекс является самым известным и популярным в Москве после ВДНХ. Ежегодно здесь проходит более 100 выставочных мероприятий.

 

 

Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити»

 

Высота	50 м
Количество этажей	6
Использование	торговый центр

Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити» находится в самом центре «Москва-Сити». Здесь не только можно совершить покупки, но и посетить выставки, галереи. В качестве постоянной экспозиции в ТРЦ стоят гигантские матрешки, украшенные в различных стилях русских народных промыслов. Их высота — от 6 до 13 м. На пятом этаже находится кинотеатр. На центральной площади «Афимолла» расположен фонтан. Мощная струя высотой 32 метра «бьет» до самой крыши.

 

 

Деловой комплекс «ОКО»

 

Высота	354 м (Южная) 245 м (Северная) 44 м (Паркинг)
Количество этажей	85 (Южная) 49 (Северная) 12 (Паркинг)
Использование	апартаменты (Южная башня ), офисы (Северная башня), многоуровневый паркинг

Деловой комплекс «ОКО» находится на пересечении Третьего транспортного кольца с 1-м Красногвардейским проездом. Строительство зданий многофункционального комплекса началось в августе 2007 года, но через год было приостановлено. Работы возобновились только в ноябре 2010-го. Сейчас стройка завершена.

 

 

«ОКО» состоит из двух корпусов и шестиэтажного здания-кристалла в их основании. В конце 2014 года была сдана в эксплуатацию первая офисная башня, а в конце 2015 года — второй небоскреб. В нем находится 588 жилых апартаментов, двухэтажная подземная автостоянка на 172 машиноместа, а также комплекс-кристалл.

 

«IQ-квартал»

 

Высота	85 м (Башня 1) 135 м (Башня 2) 173 м (Башня 3)
Количество этажей	21 (Башня 1) 33 (Башня 2) 42 (Башня 3)
Использование	офисы, гостиница

«IQ-квартал» — это многофункциональный комплекс из трех высотных зданий. В подземной части находится метрополитен и прямой проход к центральному ядру делового центра.

 

 

Комплекс «Neva Towers»

 

Высота	345 (Башня 1) 337 (Башня 2)
Количество этажей	63 (Башня 1) 77 (Башня 2)
Использование	апартаменты, офисы, гостиница

Комплекс «Neva Towers» будет состоять из двух башен — жилой и офисной. В башне апартаментов сделают современный отель и фитнес-центр. Для жильцов и работников офисов построят парковку. Раньше на этом месте планировалось построить небоскреб «Башня Россия» высотой 612 м, но из-за финансового кризиса строительство было отменено.

 

 

крыло самолета или парус яхты — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Небоскреб 1 Tower высотой 405 метров построят в деловом центре «Москва-Сити». Это будет самое высокое жилое здание в Европе. Где его возведут и в какие сроки, каким будет дизайн башни и как идет строительство? Рассказываем.

Небоскреб появится около башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр». Его высота составит более 400 метров. Всего будет 106 этажей: 103 надземных и три подземных. Площадь здания – около 284,6 тыс. кв. м, количество квартир – 1521. Здесь создадут 5,7 тыс. рабочих мест.

 

 

Это будет первая жилая башня в Сити с квартирами, а не апартаментами. В здании откроют фитнес-центр с бассейном, детский досуговый клуб, кафе, рестораны и магазины.

Об архитектуре, «начинке» и смотровой площадке

Небоскреб будет связан крытыми пешеходными переходами с соседними башнями, а также центральным ядром делового центра и зданием наземно-подземного паркинга. Под землей сделают автостоянку на 370 машин.

 

 

Комплекс оснастят самыми передовыми инженерными технологиями, в том числе естественной вентиляцией в квартирах и системой «умный дом».

Проектированием занимался авторский коллектив «Сергей Скуратов Architects» под руководством Сергея Скуратова.

 

Сергей Скуратов – известный российский архитектор. Член правления Союза московских архитекторов, профессор Международной академии архитектуры, член совета высотных зданий США и Канады. Дважды лауреат «Гран-при» конкурсов ЮНЕСКО и Международной Академии Архитектуры. Мечтает побороть гравитацию и построить невесомое здание. Любит натуральные материалы – камень, дерево, стекло. Почетный строитель Москвы. Автор более 40 построенных зданий и комплексов. В числе его известных проектов – небоскреб на Мосфильмовской улице и жилой комплекс Copper House.

 

Цитата

«У здания необычная форма. Этот небоскреб как парус яхты ловит все ветра и устремляется вперед. Кто-то может увидеть сходство с крылом самолета», –

Сергей Скуратов

Автор проекта небоскреба, президент компании «Сергей Скуратов Architects»

Отделку помещений и интерьеры квартир выполнят с привлечением ведущих российских и иностранных дизайнеров и с использованием экологически чистых материалов.

 

 

Благодаря форме и расположению небоскреба почти из всех квартир будет открываться отличный вид на центр города, Кремль, гостиницу «Украина» и башни Сити.

О строительстве

Подготовка к строительству уникального жилого небоскреба уже началась: ведется устройство тестовых свай и ограждение котлована. По информации компании АО «Мосинжпроект», строительство займет пять лет.

 

Цитата

«Не зря мы назвали башню 1 Tower. Она должна стать номером один в Сити. Здание построит АО «Мосинжпроект» – крупнейший в столице и в России инжиниринговый холдинг. Эта городская компания реализует все самые масштабные и важные для города проекты: развитие метро и дорог, строительство транспортно-пересадочных узлов», –

Марат Хуснуллин

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

Площадь застройки составляет 0,8 га. В пиковый период на строительстве здания задействуют не менее 2 тыс. человек. При возведении монолитных конструкций будет использоваться три высотных башенных крана, которые крепятся к конструктиву здания и наращиваются по мере выполнения работ на нужную высоту.

 

1 Tower – уникальный по функциональным, визуальным и технологическим параметрам объект, аналогов которому не будет не только в России, но и в Европе.

 

 

«Москва-Сити» – один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются в России за последние десятилетия. Деловой центр возводится на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни. Это крупная зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг.

 

Все небоскребы «Москва-Сити»

 

Жилая башня 1 Tower в Сити на МУФ

 

Новая смотровая площадка в «Москва-Сити» 

в «Москва-Сити» построят жилой небоскреб высотой 405 метров — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Небоскреб One Tower в деловом центре «Москва-Сити» станет самым высоким жилым зданием в Европе, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на Московском урбанистическом форуме (МУФ).

«Начинаем второй день форума с приятного события: сегодня презентуем новый небоскреб в Сити. Даем этому проекту на урбанфоруме, с нашей легкой руки, старт. Главное, чтобы здание было построено вовремя и соответствовало всем высоким стандартам. Не зря мы назвали башню One Tower. Она должна стать номером один в Сити», – сказал Марат Хуснуллин.

По его словам, здание построит АО «Мосинжпроект» – крупнейший в столице и в России инжиниринговый холдинг.

«Эта городская компания реализует все самые масштабные и важные для города проекты: развитие метро и дорог, строительство транспортно-пересадочных узлов. Мы уже построили более 150 км линий метро и 81 станцию», – подчеркнул глава Стройкомплекса.

Генеральный директор компании «Мосинжпроект» Марс Газизуллин отметил, что при возведении монолитных конструкций будет использоваться три высотных башенных крана, которые крепятся к монолитному конструктиву здания и наращиваются по мере выполнения работ на нужную высоту.

«Площадь застройки составляет 0,8 га. В пиковый период при производстве работ на объекте будет задействовано не менее 2 тыс. человек», – пояснил Марс Газизуллин. Подготовка к строительству уникального жилого небоскреба уже началась. Сейчас идет устройство тестовых свай и ограждение котлована. По информации компании «Мосинжпроект», строительство займет пять лет.

«Это уникальный по функциональным, визуальным и технологическим параметрам объект, аналогов которому нет не только в России, но и в Европе», – добавил первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.

Небоскреб появится около башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр». Его высота составит 405 метров. Всего будет 104 этажа: 101 надземный и три подземных. Площадь здания – 279 тыс. кв. метров, количество квартир – 1507. Здесь создадут 5700 рабочих мест.

«Эта башня будет выше «Федерации» на 60 метров. Отсюда откроются лучшие виды почти на все знаковые объекты Москвы. У здания необычная форма. Этот небоскреб как парус яхты ловит все ветра и устремляется вперед. Кто-то может увидеть сходство с крылом самолета», – рассказал автор проекта небоскреба, президент компании «Сергей Скуратов Architects» Сергей Скуратов.

Это будет первая жилая башня в Сити с квартирами, а не апартаментами. На сотом этаже небоскреба обустроят смотровую площадку. В здании откроют фитнес-центр с бассейном, детский досуговый клуб, кафе, рестораны и магазины.

Напомним, «Москва-Сити» – один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются в России за последние десятилетия.

Деловой центр возводится на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни. Это крупная зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг.

 

Более 8 тыс. человек посетили МУФ в первый день его работы 

 

Смотровая площадка с фабрикой мороженого в «Москва-Сити»

 

Как строится «Москва-Сити»

 

В деловом центре «Москва-Сити» построят площадь с часами

Какие небоскребы появятся в Москве до конца 2020 года – Москва 24, 07.12.2018

Небоскребами принято считать жилые либо офисные здания выше 150 м. Сейчас на территории столицы – более 30 таких домов, а чуть более низких, выше 100 метров, более сотни. О том, какие еще небоскребы построят в ближайшие два года, читайте в материале портала Москва 24.

Neva Towers

Высотный комплекс Neva Towers в деловом центре «Москва-Сити» будет иметь две башни в 77 и 63 этажа. Первая составит 338 метров. Этот небоскреб будет полностью жилым. Основная функция второй башни (290 метров) тоже жилая: офисы предполагается расположить лишь до 26-го этажа.

Neva Towers. Фото: renaissance development

Высотки будет объединять четырехэтажный стилобат, в котором расположатся торговая галерея, рестораны и паркинг. По мере вырастания башни сужаются, а уступы-веранды увеличиваются. Помимо жилых секций там разместятся фитнес-центр, спа-комплекс с бассейном, отель и зоны для досуга. Сейчас меньшая башня достроена до 38 этажа, вторая башня достигла высоты 76 этажей (на ней заканчивают остекление). Достроить оба небоскреба планируют до конца 2020 года.

Headliner

Недалеко от Делового центра – в Большом Сити – главным высокоэтажным жилым комплексом станет Headliner, или «Цeнтp-Cити», на Шмитoвcком пpoeзде. Сейчас ведется установка фасадов на первом 53-х этажном небоскребе (175 метров) и трех корпусах в 45-48 этажей. Квартиры ЖК Headliner будут оснащать элементами «умного» дома.

Жилые небоскребы «Headliner». Фото: head-liner.ru

Помимо квартир в корпусах расположатся магазины, аптека, кафе, офисные помещения и физкультурно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом. Для жителей будет доступна подземная и наземная парковка с более 600 машино-местами. По данным инвестора, дома первой очереди ЖК Headliner будут достроены уже в 2019 году.

Capital Towers

Capital Towers – это жилой комплекс премиум-класса, который строят на месте бывшего теннисного клуба на Краснопресненской набережной. Две башни комплекса – Park и River – «вырастут» до 61 этажа (212 метров), третья – City – до 65 этажей (270 метров). Для автолюбителей построят пятиуровневую подземную парковку с достаточным количеством машино-мест и зарядкой для электромобилей, а скоростные лифты позволят добраться с верхних этажей до самого низа всего за 40 секунд. Система очистки воздуха будет работать по технологии «умного» дома.

Фото: capitaltowers.ru

На данный момент на объекте завершились пока только работы по устройству основной части котлована башен, выполнено устройство стены в грунте по периметру участка, свайное поле и водопонижение. Также сделали устройство бетонной подготовки и армирование фундаментной плиты. Несмотря на небыстрый темп строительства, все три башни обещают сдать уже в третьем квартале 2020 года.

«Небо»

Всего по проекту на Мичуринском проспекте построят три башни-пластины по 176 метров (52 этажа). Здания будут украшены облицовочными металлическими панелями цвета «серебристый металлик» в футуристическом стиле. В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг на 940 машино-мест, детский клуб, а также коммерческие помещения под объекты торговли и социально-бытовой инфраструктуры.

Фото: мичуринский56.рф

На данный момент уже возвели первые этажи небоскребов. Первый уже поднялся над землей на 14 этажей, второй – на шесть этажей, у третьего пока четыре этажа. Закончить строить планируют в 2020 году.

Silver

Фото: dom-silver.ru

В жилом комплексе Silver строят 52-этажную высотку (182 метра) с применением уникальных технологических разработок и материалов высотного строительства. Проект жилого комплекса разработан в российском архитектурном бюро, здания будут облицованы керамогранитной плиткой с авторскими рисунками, фасад башни будет украшен волнообразными серебристыми линиями, сами дома будут с подсветкой. Монолит 20-этажного дома, который будет обрамлять небоскреб, уже достроен. А само 52-этажное здание в проезде Серебрякова должны построить в конце 2020 года.

Читайте также