Где самая дешевая недвижимость у моря

Иметь своё собственное жильё на берегу моря за границей — мечта практически каждого. И возможность стать собственником курортных апартаментов стала доступна многим гражданам, проживающим на территории стран СНГ. Разнообразие предложений на самых привлекательных курортах позволяет подобрать жилье на любой вкус и размер кошелька. Подчас такое приобретение обходится покупателю дешевле, нежели аналогичные варианты на родине. 

Безусловно, каждый имеет свои предпочтения относительно выбора расположения недвижимости. Как показывает статистика, большая часть потенциальных инвесторов обращают внимание на несколько основных держав, о которых мы и поговорим в нашей статье, а также о том, где можно купить самую дешевую недвижимость за рубежом на морском побережье.

ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью

В каких странах недорогая недвижимость? Самыми востребованными с точки зрения покупки жилой курортной собственности считаются: 

• Испания;
• Болгария;
• Турция;
• Грузия;
• Греция;
• Черногория.  

Испания

Испания — одна из самых востребованных стран среди покупателей из-за рубежа для того, чтобы купить дом у моря. Преимуществами курортной державы считается отлично развитая инфраструктура, хорошие пляжи, теплая погода и длительный сезон купания в море. В целом рынок достаточно разнообразен и может предложить разнообразные варианты недвижимости по относительно невысокой стоимости. Самое недорогое жилье предлагается в регионе Коста-Бланка, в частности в городе Аликанте. Небольшая квартира без особых видовых характеристик стоит около 100 000 евро. Чем ближе к морю, тем дороже недвижимое имущество. Так, цена апартаментов на побережье стартует от 250 000 евро. Стоимость роскошной виллы с панорамными видами на море может начинаться от 450 000 € и достигать нескольких миллионов. Всё зависит от типа недвижимого имущества, уровня благоустройства на придомовой территории и прочих характеристик.  

Безусловно, Испания — прекрасная европейская страна, но, как и в любой другой державе, существуют и минусы покупки недвижимости на её территории, а именно: 

• Высокие расходы на содержание и коммунальные услуги, включая и размер ежегодного налога на собственность. Специалисты рекомендуют перед выбором страны рассчитать эту статью расходов, чтобы в будущем квартира приносила только положительные эмоции владельцам, а также окупалась, или, в лучшем случае, приносила прибыль. 
• Налог на прибыль для иностранных владельцев. По испанским законам, если иностранец владеет недвижимостью, это уже считается его доходом, даже если жилье не принесло ему никакой реальной прибыли. Поэтому он должен платить госпошлину, независимо от того, для чего приобреталась жилплощадь: для собственного проживания или для сдачи в аренду. Налог не слишком высокий, но чтобы подать декларацию и рассчитать сумму правильно, часто приходится нанимать специалиста, знающего бухгалтерское дело. 
• Отчет перед банком не только при покупке недвижимого имущества, но и каждый год после покупки. Так, в процессе оформления сделки все деньги, налоги, расходы проходят через банк, и каждый год собственник обязан предоставлять в банковское учреждение документы, подтверждающие его состоятельность, с апостилем и переводом на испанский. Если этого не сделать, то расчетный счет может быть заблокирован.

Греция

Иметь недвижимость в Греции — весьма заманчивое предложение для иностранцев. Здесь приятная дружелюбная атмосфера, красивая природа, теплое чистое море и хороший климат. На рынке недвижимости есть разнообразные объекты: квартиры, дома, виллы на знаменитых курортах Родоса, Крита и в других туристических центрах. 

Если искать жилье подешевле, стоит обратить все внимание на Халкидики. Этот полуостров может предложить иностранному покупателю дома возле моря по цене от 300 000 евро, а также апартаменты от 120 000 евро. В целом, диапазон цен достаточно широкий, смотря какой тип недвижимости и насколько престижное жилье.

Единственным недостатком покупки жилья в Греции можно считать высокий налог на недвижимость и расходы при её покупке. Так, в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках размер НДС составит 23% от стоимости недвижимого имущества. При передаче прав собственности также придется заплатить 10% от цены апартаментов.

Черногория

Жители СНГ чаще всего покупают жилые площади в Черногории, расположенные на территории Барской и Будванской ривьеры, так как именно здесь рынок предлагает самые недорогие квартиры. Покупка небольшой квартиры в пешей доступности от побережья обойдется покупателю ориентировочно в 120 000–130 000 евро. Комфортабельные и просторные апартаменты с двумя спальнями на первой береговой линии стоят, естественно, дороже: цены стартуют от 400 000 евро, в зависимости от района, возраста жилого фонда, эксклюзивности отделки и т. д.

Грузия

Недорогая недвижимость за границей также предлагается в Грузии. Пожалуй, здесь одни их самых доступных цен на квадратные метры из вышеперечисленного списка стран. Приоритетное направление в развитии грузинской экономики — налаживание продаж курортной недвижимости иностранцам. Благодаря хорошему территориальному расположению, благоприятному климату, красивой природе, безусловно, у страны есть хорошие перспективы. На текущий момент рынок формируется, а жилье, выставленное на продажу, представляет собой либо старый советский жилой фонд, либо новостройки не слишком высокого качества. В столице купить квартиру-студию на 28 м²  можно от 50 000 долларов, а эксклюзивные резиденции на побережье Батуми моря на стадии строительства — от 100 000 долларов.

Болгария

Рынок недвижимости Болгарии также может быть инвесторам из-за рубежа, которых интересует дешевое жилье в Европе у моря. Купить хорошие апартаменты на Солнечном Берегу можно за 50 000 евро, в том числе и с видом на море. Двухкомнатная квартира стоит порядка 70 000 евро, а дома в пешей доступности к морю обойдутся покупателю в 150 000 евро и выше. Предложений на первой береговой линии в Болгарии осталось не так много, но единичные объекты всё же имеются. Так, в Созополе или Балчике стоимость таких домов стартует от 250 000 евро. 
Конечно, во всех вышеперечисленных государствах можно найти и более дешевые квадратные метры, однако к таким предложениям рекомендуем относиться крайне внимательно, так как порой за «сниженной стоимостью» могут крыться какие-то недостатки самого строения, скрытые собственники или обременения в правоустанавливающих документах, недостаточно развитые инфраструктура и транспортное сообщение, неудобная планировка и другие недочеты.  

В какой стране дешевые квартиры у моря?

Для многих иностранцев, в том числе и для русскоговорящих граждан, Турция уже давно стала излюбленным направлением не только для отдыха, но и для покупки качественной жилой недвижимости. Рынок предлагает иностранцам большой выбор жилья: квартиры в новостройках из первых рук, апартаменты у моря, комфортабельные дома и виллы, дуплексы, пентхаусы. Цены оптимальные и значительно ниже, чем во многих европейских странах, если рассматривать покупку недвижимости через призму цена/качество. 

Купить недорогую квартиру в Турции можно, например, на Средиземноморском курорте, Алания, в одном из районов теплого и гостеприимного региона. Особенно перспективными считаются Тедже, Газипаша, Тосмур, а также русскоязычный Махмутлар и европеизированный Оба. Комфортабельные апартаменты 1+1 стоят от 100 тысяч евро, на вторичном рынке можно найти объекты дешевле, при этом с самыми разными характеристиками: в плане площади, расположения, инфраструктуры, внутреннего состояния.

Особого внимания заслуживает покупка жилья на стадии строительства. Квартиры от застройщика доступны к приобретению уже на этапе котлована. При этом риски того, что дом будет не достроен, или возникнут каких-то другие проблемы, минимальны. В целом, покупая объект на раннем этапе строительства, можно сэкономить до 30–40% на вложениях. 

Помимо прекрасного соотношения цены и качества, владельцы турецкого жилья получают ряд других преимуществ: 

1. Стабильное экономическое развитие державы и крепкие позиции на международной политической арене. 
2. Выгодное расположение страны, наличие выхода к четырем морям: Мраморному, Черному, Средиземноморскому, Эгейскому. 
3. Благоприятный климат в курортных регионах. 
4. Уникальное историческое наследие и самобытность культуры. 
5. Возможность получения турецкого вида на жительство и гражданства. 
6. Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность.  
7. Высокое качество строительства недвижимости в Турции, применение новых технологий, экологически чистых материалов
8. Благоприятные экологические условия, красивая природа. 
9. Наличие выгодных программ беспроцентной рассрочки.
10. Высокая рентабельность инвестиций: хороший заработок на сдаче жилья в аренду и получение солидного прироста капитала на перепродаже. 

Минусами покупки турецкого жилья для некоторых покупателей могут стать расходы на налоги и оформление купли-продажи, а также содержание жилья. Единовременный налог составляет 4% от кадастровой стоимости объекта, ежегодный — 0,2%. Размер Айдата (платы за содержание комплекса) и коммунальных платежей зависит от уровня инфраструктуры на территории и потребления электроэнергии и воды. Но в целом, Турецкая Республика доступнее в плане налогообложения, коммунальных тарифов и цен на жилье, чем страны Европы с аналогичным уровнем развития: Германия, Франция и т.

Если Вы решили купить недвижимость в Турции, компания Profit Real Estate поможет осуществить Вашу мечту просто, быстро и безопасно. У нас Вы найдете лучшие предложения по выгодным ценам.

Где за границей искать недорогую недвижимость у моря

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

Текст:

Ольга Бухарова

10.05.2019 05:00

Покупка дома у моря в солнечных странах уже давно перестала быть чем-то необычным для многих россиян. При этом такое приобретение зачастую обходится дешевле, чем аналогичные предложения в регионах. Специалисты агентства зарубежной недвижимости Domire Estate составили топ-5 наиболее доступных для покупки жилья у моря стран.

iStock

Наиболее часто, разыскивая информацию о недвижимости за границей у моря, в поисковой строке «забивают» Болгарию, Турцию, Испанию, Италию и Грецию.

«Испания остается одним из главных направлений для приобретения курортной недвижимости среди россиян, — подчеркивают специалисты Domire Estate. — Превосходно развитая инфраструктура, отличные пляжи, длительный купальный сезон, хорошее транспортное сообщение — главные козыри испанского рынка».

При этом здесь можно найти вполне бюджетные предложения. Главный «клондайк» жилья эконом-класса — побережье Коста-Бланка. В частности, по данным Domire Estate, в Аликанте — главном городе региона. Там квартиру без вида на море с пляжем в пешей доступности можно приобрести за 80 тысяч евро. А вот апартаменты на первой линии стоят уже вдвое дороже — цены начинаются от 150 тысяч евро.

Покупка отдельно стоящего дома с видом на море на Коста-Бланке обойдется в 200 тысяч евро, на первой линии ценник начинается от 350 тысяч евро.

Греция привлекает природной красотой, неторопливым укладом жизни, мягким средиземноморским климатом. Местный рынок предлагает большое разнообразие жилья от квартир эконом класса до фешенебельных вилл и апартаментов на курортах Крита, Родоса, Корфу и других раскрученных туристических направлениях.

Самыми бюджетным регионом с точки зрения приобретения курортной недвижимости является полуостров Халкидики на севере Греции. Покупка дома с участком в хорошем состоянии в шаговой доступности от моря обойдется в 190 тысяч евро, квартиры с видом на море и также в шаговой доступности — от 80 тысяч евро. Популярные в Греции таунхаусы несколько дороже — от 120 тысяч евро. Приобрести квартиру непосредственно на первой линии или в пределах 100 метров от моря можно за 125 тысяч евро.

В Черногории наиболее востребованы у россиян дома и квартиры на Барской и Будванской ривьерах. Здесь же можно найти наиболее бюджетные варианты. В частности, в Сутоморе (Барская ривьера) квартиру в шаговой доступности от моря можно приобрести за 50-60 тысяч евро. Ближе к самому Бару цены ощутимо растут и стартуют от 90 тысяч евро за вид на море и шаговую доступность. Стоимость квартир у самого моря, на 1-2 линии, начинается от 135 тысяч евро.

Недорогие дома следует искать на курортах Барской ривьеры — цены на хорошее жилье в шаговой доступности от моря начинаются от 150 тысяч евро. Покупка дома с видом на море на 1-2 линии обойдется минимум в 300 тысяч евро.

Давно ставшая «вторым домом» для многих русских туристов Турция чрезвычайно востребована и у покупателей жилья. В основном рынок турецкой курортной недвижимости представлен квартирами в жилых комплексах.

Самым бюджетным регионом является Алания с ее районами Махмутларом, Каргыджаком, Оба и другими. Купить квартиру 1+1 (двухкомнатную) без вида на море на вторичном рынке можно за 50 тысяч евро. На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 40 тысяч евро. Цены на квартиры с видом на море недалеко от пляжа начинаются от 80 тысяч евро.

Главным козырем болгарской недвижимости по-прежнему остаются низкие цены на квадратные метры. «Приобрести «однушку» (или студию) на самом известном у россиян болгарском курорте Солнечный Берег можно всего за 25 тысяч евро, с видом на море — за 30 тысяч евро! Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 35-45 тысяч евро, — говорится в исследовании Domire Estate.

Как и в Турции, предложений отдельных домов в шаговой доступности до моря на болгарском рынке не очень много и стоимость подобных вариантов начинается от 120-150 тысяч евро. Дом на первой линии (что уже большая редкость для Болгарии), в районе Балчика или Созополя, можно купить за 250-300 тысяч.

В интернете можно найти объявления с куда более заманчивыми ценами и не только в этих странах, но и в Италии, Франции, на Кипре и т.д. «Но, как правило, слишком дешевые варианты имеют ряд существенных недостатков (неблагоприятный район, плохое транспортное сообщение, неудобная планировка), — отмечают специалисты агентства зарубежной недвижимости.

Очень активно сейчас ищет покупателей недвижимость в Грузии. В рекламном ролике, который идет на одной из центральных радиостанций, предлагается даже бесплатный перелет туда и обратно, если сделка состоится.

Эксперты DE пояснили «РГ», что рынок недвижимости Грузии еще на стадии формирования, поэтому нам не смогли назвать точные диапазоны цен по всем категориям. Однако, уже понятно, что можно найти очень привлекательные по цене предложения.

Например, небольшую квартиру в стадии строительства в 500 метрах от моря, в Батуми, можно приобрести за 30 тысяч долларов. Проекты на первой линии в стадии строительства стоят уже существенно дороже — от 50 тысяч долларов, сообщили эксперты.

Экономика05:28

Экономист Кузнецов предупредил об отмене ипотеки по минимальным ставкам с 1 мая

Экономика29.04.2023

«Фонтан из хобота, дым из-под хвоста»: корреспондент «РГ» побывал в самом необычном доме Подмосковья

Экономика28.04.2023

Набиуллина поддержала распространение адресной льготной ипотеки на вторичное жилье

15 самых дешевых мест для покупки пляжной недвижимости за рубежом

В качестве инвестиции или дома престарелых недвижимость на побережье обычно является одним из самых заманчивых вариантов при покупке недвижимости, будь то для сдачи в аренду или лизинга. Однако покупка недвижимости на берегу океана, как правило, довольно дорогая. Тем не менее, мы выделили несколько мест по всему миру, где можно приобрести недорогие кондоминиумы или виллы на берегу моря. Хотя каждый из этих городов уникален, мы оценили их в соответствии со средней ценой на недвижимость, полученной с местных веб-сайтов, для сравнения. Здесь есть все необходимое, и большинство из этих мест позволяют иностранцам заниматься своим рынком недвижимости. Итак, вот 15 мест, где в 2023 году недвижимость на берегу океана по-прежнему будет продаваться по разумной цене.0003

На побережье Коста Бланка, на юго-востоке испанской провинции Аликанте, находится город Торревьеха. Это прекрасное место для владения недвижимостью из-за променадов, которые проходят вдоль песчаных пляжей с курортами за ними, и береговой линии, открывающейся лазурным волнам Средиземного моря. Многие иностранные граждане переехали в этот район для выхода на пенсию из-за низкой стоимости жизни там. Ожидается, что в этом районе средняя цена дома в листинге составит около 140 000 долларов, но пляжный дом на берегу моря обычно стоит около 230 000 долларов, что по-прежнему невероятно дешево. Кроме того, этот регион Испании имеет доступные налоги на недвижимость и сборы за обслуживание для иностранных покупателей. В целом, это фантастическое место для всех, кто хочет инвестировать в испанскую недвижимость, и, что более важно, это оживленный район, где покупатели могут сдавать свою недвижимость в аренду.

Один час езды отделяет этот прибрежный город и муниципалитет от Лиссабона в португальском районе Оэсте. Большая часть его славы исходит от любителей острых ощущений и серферов, которые посещают его побережье, чтобы покататься на огромных волнах, которые бьют их зимой. Тем не менее, его расположение на португальском побережье Коста-де-Прата, иногда известном как Серебряный берег, пользуется большим спросом и немного дорого. Стоимость дома на берегу моря колеблется от примерно 400 000 долларов США для роскошных вилл до очень доступных для тех, кто хочет приобрести качественный отдельно стоящий дом или квартиру с видом на воду. Например, отдельно стоящий дом на окраине города стоит около 150 000 долларов, тогда как трехкомнатная квартира в городе, требующая ремонта, стоит около 180 000 долларов.

Генуя на северо-западе Италии — город с морским портом на Средиземном море. Он служит как центром Итальянской Ривьеры, так и городом региона Лигурия. Город пользуется большим спросом у покупателей во всем мире благодаря своей красивой и живой архитектуре эпохи Возрождения, богатому культурному наследию и великолепному виду на Средиземное море. В результате стоимость местной недвижимости постоянно растет, а роскошные пляжные резиденции относительно дороги. Тем не менее, по данным сайта местного риелтора, средняя цена дома в регионе составляет менее $165 000. И если отдельный дом в этом районе будет стоить не менее $200 000, то квартиру с двумя спальнями, которая нуждается в капитальном ремонте, недалеко от моря, можно купить примерно за $80 0009.0005

Остров Сент-Люсия в восточной части Карибского моря является домом для рыбацких деревень, роскошных курортов, мест для дайвинга у рифов и вулканических пляжей. Кроме того, многие иностранцы инвестируют в его недвижимость, потому что это отличное место для приобретения гражданства путем инвестирования. Однако соискатели гражданства за инвестиции должны инвестировать в конкретный проект, выбранный правительством; таким образом, нет никакой гарантии, что он будет находиться недалеко от моря. Таким образом, всего за 160 000 долларов вы можете владеть крошечным особняком рядом с пляжем в тропической среде, если вы не хотите становиться гражданином этой страны. Благоприятная для налогообложения атмосфера в этом островном государстве является еще одним преимуществом покупки там недвижимости.

Архипелаг из девяти островов в центре Атлантического океана известен как Азорские острова и является автономной провинцией Португалии. Острова известны своей каменистой местностью, рыбацкими поселками, пышными пастбищами и живыми изгородями из голубых гортензий. Его рынок недвижимости привлек инвесторов из США, Канады и Великобритании. Иностранным гражданам разрешено приобретать недвижимость здесь. Благодаря отличной инфраструктуре, включая морские порты, аэропорты и обширную сеть дорог, этот архипелаг часто является прекрасным местом для покупки доступных домов для отдыха или пенсионеров. С другой стороны, существует широкий диапазон средних цен на дома в этом районе. На некоторых островах покупка недвижимости у моря может стоить вам всего 80 000 долларов, а на других отдельный дом с тремя спальнями может стоить вам около 300 000 долларов.

Черногорский регион сосредоточен вокруг Которского залива, также называемого Бока, изгибающегося залива Адриатического моря на юго-западе Черногории. Он имеет великолепную береговую линию, с городской стороной реки с одной стороны и гористой местностью с другой. В Которе, столице страны, дорогие дома и виллы начинаются от 500 000 долларов. Однако, поскольку территория очень большая, на ней размещено множество недорогих объектов недвижимости. Средняя стоимость дома в регионе в целом составляет менее 150 000 долларов, хотя местоположение во многом определяет стоимость дома.

Фиджи — архипелаг из более чем 300 островов в южной части Тихого океана. Его каменистая местность, пляжи с пальмами и коралловые рифы с кристально чистыми лагунами хорошо известны. Вануа-Леву и Вити-Леву, два острова, где проживает большинство их жителей. Это идеальное место для строительства или покупки дома для пенсионеров или отдыха у моря с его пышной флорой и береговой линией с видом на глубокое синее море. На Вити-Леву, главном острове страны, большинство домов дорогие: типичный дом с двумя спальнями стоит более 300 000 долларов. С другой стороны, в некоторых районах Вануа-Леву мизерные цены на недвижимость. Например, дом с тремя спальнями на берегу океана можно купить всего за 140 000 долларов.

Греческий Пелопоннес — полуостров и географическая область. У него есть сухопутный мост, который соединяет его с центром страны. Как и греческие острова, этот регион Греции является домом для потрясающих пейзажей, хорошо налаженной инфраструктуры, мирных районов и большого количества первоклассных домов и земельных участков. Кроме того, он наиболее известен своими морскими курортами, которые предлагают множество замечательных удобств, таких как песчаные пляжи и спокойная средиземноморская обстановка. В то время как недвижимость рядом с океаном дорогая, средняя цена дома в этом районе составляет 100 000 долларов. Например, частный дом с двумя спальнями стоит около 150 000 долларов. В регионе также есть много вилл в стиле особняков, цены на которые начинаются от 400 000 долларов. Учитывая все обстоятельства, недвижимость на Пелопоннесе можно использовать как в качестве дома для отдыха, так и в качестве удачной инвестиции.

На тихоокеанском побережье Мексики, в штате Халиско, находится курортный город Пуэрто-Валларта. Он известен своими пляжами, водными развлечениями и ночной жизнью. Этот район пользуется большим спросом из-за знойных волн, живописного побережья и гостеприимной атмосферы. В результате стоимость недвижимости в этом городе увеличилась примерно на 15% за последние пять лет. Тем не менее, люди с ограниченными средствами могут приобрести недвижимость со скидкой. По данным местного риэлторского сайта, кондоминиум или отдельная недвижимость могут стоить от 120 000 до более миллиона долларов. Однако это зависит от предпочтительного размера, местоположения и удобств.

На средиземноморском побережье Турции, в регионе, обычно называемом Турецкой Ривьерой, находится курортный город Аланья. Пляж Клеопатры, где якобы плавала египетская царица, является одним из обширных пляжей, окружающих отели. Некоторые роскошные резиденции на берегу моря или на берегу моря могут стоить до 250 000 долларов. С другой стороны, квартира с двумя спальнями рядом с пляжем часто стоит менее 100 000 долларов, а отдельно стоящую недвижимость на окраинах закрытых кварталов можно купить менее чем за 150 000 долларов. Учитывая все обстоятельства, это и рабочий город, и дом для значительного пенсионного сообщества. Больницы, продуктовые магазины и торговые центры открыты круглый год. В результате увеличилось количество клиентов, привлеченных доступными ценами и приятной погодой.

Варна с ее песком и разнообразными пляжами, ветреной береговой линией и живописной атмосферой является портовым городом и морским курортом на Черном море в Болгарии. Это фантастическое место для покупки недвижимости на берегу океана. В одном из его элитных районов роскошная меблированная недвижимость с видом на море может стоить до 400 000 долларов США и иметь все замечательные дополнительные услуги, сопровождающие такую ​​инвестицию. Тем не менее, квартиры составляют большую часть недвижимости в этом городе, а новую квартиру с тремя спальнями и видом на море можно купить менее чем за 100 000 долларов.

Город Салинас расположен в самой западной точке Тихоокеанского побережья Эквадора. Этот небольшой поселок часто называют «маленьким Майами» из-за его изумрудных вод и сложных кондоминиумов, расположенных вдоль променада и пляжа. Он также предлагает магазины и рестораны. Здесь находится одно из лучших мест в Южной Америке для покупки дома на берегу моря. Большинство списков в этом городе относятся к квартирам со средней ценой в листинге недвижимости 120 000 долларов. Будучи самым популярным морским курортом для эквадорцев в течение всего лета, он является желанным городом для инвестиций в аренду на время отпуска.

Одной из самых доступных стран Центральной Америки для иностранных покупателей является Белиз. Это фантастическая замена таким местам, как Панама и Коста-Рика, где покупка недвижимости рядом с пляжем может быть дорогой. Средняя стоимость дома по стране составляет чуть меньше 150 000 долларов. С другой стороны, покупка недвижимости здесь сопряжена с некоторыми опасностями, такими как мошенничество; таким образом, рекомендуется работать с уважаемым агентом по недвижимости или адвокатом, прежде чем предпринимать какие-либо действия. С другой стороны, есть и некоторые преимущества. Отсутствие налога на прирост капитала, несомненно, является одним из наиболее заметных преимуществ. Кроме того, налоговая нагрузка на недвижимость невероятно минимальна. Налоги на недвижимость в некоторых местах могут составлять всего 0,01 процента в год.

В прибрежных городах Албании, таких как Дуррес, Саранда и Влера, в последние годы резко возросло число иностранных пенсионеров, переезжающих туда. Они утверждают, что стоимость жизни в Албании намного ниже, чем в их родной стране, а недвижимость стоит по разумным ценам. Из всех пляжных городов, которые может предложить страна, Саранда является одним из величайших. Средняя цена недвижимости в этом районе значительно ниже 100 000 долларов из-за быстрого роста, близости к греческому острову Корфу и обилия недвижимости. Роскошные дома на берегу океана также предлагаются или строятся недалеко от главного города, хотя, по прогнозам, они будут стоить около 300 000 долларов. В заключение, любой, кто хочет инвестировать в недвижимость или найти дом на берегу моря, может рассмотреть побережье Албании как менее дорогой вариант.

У берегов Восточной Африки находится танзанийский архипелаг Занзибар. Он отличается особой культурной историей, прекрасными пляжами с белым песком, тихими лесами и замечательным каменным городом, который служит его исторической жемчужиной. Кроме того, здесь стабильная политическая, социальная и экономическая обстановка, а его рейтинг безопасности является одним из самых высоких в Африке. Поскольку в 2018 году правительство разрешило иностранцам покупать недвижимость, многие иностранцы начали покупать недвижимость на этом острове. В результате произошло значительное увеличение жилой недвижимости на этом острове, который находится недалеко от берега. Средняя стоимость недвижимости в этом районе сейчас составляет менее 120 000 долларов. Однако ожидается, что в скором времени это число увеличится. Кроме того, правительство предоставляет несколько налоговых льгот иностранцам, работающим на местном рынке недвижимости.

Потенциальный доход от аренды вашего пляжа зависит от различных переменных, включая местоположение, количество веб-сайтов с объявлениями, которые вы используете, состояние вашей собственности и т. д. Никогда не было лучшего момента, чтобы владеть своим участком пляжа у моря, будь то вы хотите купить дом на полный рабочий день, краткосрочную аренду или дом для сдачи в аренду зимой.

Самая доступная недвижимость у моря в Европе?

Восточная часть Коста-дель-Соль, Испания

Удивительно доступная: восточная часть Коста-дель-Соль

Почему и где купить:

Вдали от ярких огней и интернациональной атмосферы главного побережья Коста-дель-Соль участок к востоку от Малаги более традиционен, менее развит и предлагает менее многолюдные пляжи. Два основных прибрежных курорта, оба ориентированные на семейный отдых, — это Торре-дель-Мар с его великолепной набережной и Нерха со знаменитой смотровой площадкой Балкон Европы. В то время как другие более мелкие варианты включают Ринкон-де-ла-Виктория, Бенахарафе, Чилчес, Торрокс-Коста и Алмаяте.

Чтобы окунуться в более деревенскую атмосферу с легким доступом к пляжам, отправляйтесь в 15-минутную прогулку по холмам провинции Аксаркия. Там вы найдете нетронутые деревни, где дома персонажей можно купить за бесценок. Примеры включают Бенамокарру, Альгарробо, Изнате, Бенамаргосу и знаменитый белый город Фрихилиана.

Другие достопримечательности этого района: легкий доступ к природным пейзажам, включая озеро Виньюэла, и выбор природных парков, а также катание на лыжах в Сьерра-Неваде (90 минут), и прекрасный мягкий круглогодичный климат.

Недвижимость:

Квартиры с одной спальней в нескольких минутах ходьбы от пляжа начинаются примерно от 100 000 до 120 000 евро, но если вы счастливы жить немного дальше от побережья, вы можете найти несколько очаровательных таунхаусов всего за 55 000 евро.

Найдите недорогую недвижимость на Коста-дель-Соль на нашем портале недвижимости в Испании.

Как добраться:

Малага, один из аэропортов Испании с лучшим сообщением с Великобританией, обычно находится в 30-40 минутах езды, поэтому вам никогда не придется бороться за рейс в любое время года.

Коста-Калида, Испания

Почему и где купить:

Коста-Калида — это побережье в юго-восточном регионе Мурсии, уголке Испании, где в 2019 году средние цены на недвижимость выросли на 11 процентов. (TINSA), один из самых высоких темпов роста в стране. Этот всплеск связан с тем, что регион играет в догонялки с соседними фаворитами эмигрантов, Ориуэла-Коста и Коста-Бланка.

Горячие точки побережья Коста-Калиды разделены на две географические части. Верхняя половина сосредоточена вокруг лагуны Мар Менор, где теплые воды и пологие пляжи идеально подходят для семейного отдыха. Курорты с недорогим жильем рядом с пляжем включают Ло Паган в Сан-Педро-дель-Пинатар, Сантьяго-де-ла-Рибера и Лос-Алькасарес. Не говоря уже о косе Ла-Манга на дальнем берегу лагуны. Если вам не нужно находиться в пешей доступности от пляжа, рассмотрите один из гольф-курортов, в том числе оригинальные Polaris World, расположенные в нескольких километрах от берега — цены рядом с фарватером там остаются очень привлекательными.

На юге действие сосредоточено вокруг традиционного приморского города Пуэрто-де-Масаррон с его длинной набережной, окаймленной пальмами, которая извивается вдоль главного пляжа и залива до старой гавани и пристани для яхт. Неподалеку от залива Масаррон находятся небольшие деревни Исла-Плана и Ла-Азохия, также известные своим спокойствием.

Объект:

Перепродажа квартир рядом с пляжем на типичном курорте Мар Менор начинается примерно от 70 000 евро или 150 000 евро за таунхаус с тремя спальнями. Новостройки особенно выгодны в Коста-Калиде, с отдельными виллами с бассейном и всего в километре от пляжа по цене около 250 000 евро. Поиск недвижимости в Коста Калида.

Как добраться:

Новый международный аэропорт Мурсии в Корвере, открытый в январе 2019 года, заменяет и предлагает больше рейсов и гораздо большую пропускную способность, чем преимущественно военный аэропорт в Сан-Хавьере, где пассажирские рейсы прекратились. В противном случае есть аэропорт Аликанте дальше на север.

Фуэртевентура, Канарские острова

Мечтаете о спокойном отдыхе на пенсии на Фуэртевентуре?

Почему и где купить:

Известный своими нетронутыми золотыми пляжами, считающимися лучшими не только в Испании, но и во всей Европе, Фуэртевентура является четвертым по посещаемости из Канарских островов, но и наименее развитым из всех основных островов. Он также лучше всего сохранился благодаря статусу биосферного заповедника ЮНЕСКО, а большая часть его бесплодного вулканического ландшафта и нетронутой береговой линии обозначена как природные парки. Постоянный ветер и теплая вода круглый год сделали его всемирно известным местом для виндсерфинга и кайтсерфинга.

Менее застроенный и туристический район удерживает цены на недвижимость ниже, чем у соседей с зимним солнцем, хотя цены начинают расти. Все действие происходит на восточном побережье, где находится аэропорт. Главный курорт на севере — Корралехо с его пристанью для яхт и знаменитыми охраняемыми песчаными дюнами. Дальше по побережью находится Пуэрто-дель-Росарио, столица острова, где находится глубоководный порт, и Калета-де-Фусте, туристический курорт с полями для гольфа и спортивной пристанью. Спокойные Коста-Кальма и Хандия на юге, с особенно мелководьем и длинными пляжами, являются центром виндсерфинга. Мягкий круглогодичный климат острова означает, что здесь долгий сезон для сдачи в аренду, и многие домовладельцы предпочитают приезжать сюда в более прохладные месяцы в Великобритании.

Недвижимость:

Большинство объектов недвижимости расположены в небольших малоэтажных комплексах рядом с пляжем. Студии и апартаменты с одной кроватью стоят от 65 000 евро, а таунхаусы и небольшие бунгало — от 110 000 евро, в зависимости от местоположения.

Как добраться:

Единственный аэропорт острова, расположенный на восточном побережье, принимает британские рейсы большинства ключевых операторов, включая TUI Airways, Jet 2, EasyJet, Norwegian и Ryanair. Он также хорошо связан с другими главными Канарскими островами.

Коста-де-Альмерия, Испания

Плайя-де-Монсул, Альмерия

Почему и где купить:

Коста-де-Альмерия, которую часто называют «самым солнечным местом Испании» из-за почти 3000 солнечных часов в году, является прекрасным и доступное место для покупки зарубежного дома.

Красивый и разнообразный природный парк Кабо-де-Гата-Нихар представляет собой большую прибрежную территорию, охватывающую города Альмерия, Нихар и Карбонерас. Природный заповедник, который можно исследовать пешком, на велосипеде или верхом, содержит некоторые из старейших геологических объектов Европы, включая вулканические образования, дюны, горы и кактусы.

Альмерия является вторым самым теплым городом в Европе со средней температурой 19°C и выше. Если вы проедете всего 30 километров на северо-запад, вы найдете единственную в Европе пустыню, которая была местом действия многих классических фильмов о диком западе 1960-х и 70-х годов. Небольшой город-крепость Вера имеет богатую историю, а также большой аквапарк, что делает его идеальной базой для всех возрастов.

Недвижимость:

Если Вере понравится, вы можете найти апартаменты с одной спальней по цене от 70 000 евро. Другие города, такие как Лубрин, также являются отличным вариантом. Лубрин — настоящий испанский город с гостеприимным сообществом. Недвижимость, нуждающуюся в ремонте, можно найти всего за 50 000 евро, коттеджи с тремя спальнями — менее чем за 80 000 евро, а стильные таунхаусы — за 85 000 евро. Вы даже можете получить виллу с четырьмя спальнями и частным бассейном примерно за 200 000 евро. Просмотрите недвижимость в Коста-де-Альмерия.

Как добраться:

Вы можете добраться до Коста-де-Альмерия через аэропорт Альмерии, выполняя множество рейсов из аэропортов Великобритании.

Нарбоннез, Франция

Почему и где купить:

Тоска по бесконечным солнечным часам, теплым средиземноморским водам и холмистым виноградникам юга Франции, но без толп людей и высоких цен Французской Ривьеры? Затем осмотрите побережье вокруг Нарбонны, которое обычно называют Нарбоннезом и может похвастаться 50 километрами пляжей, лагун и охраняемых виноградников.
В Нарбонне есть фантастический широкий пляж, пляж Нарбонн и довольно старый центр, поэтому он подойдет тем, кто любит городскую жизнь. В противном случае, для более тихой и деревенской жизни выберите один из прибрежных деревень. Две настоящие жемчужины — Груиссан, рыбацкая деревня в 20 минутах от Нарбонны, расположенная между двумя лагунами, с пристанью для яхт и длинным пляжем, и Лёкат, также с большой пристанью, старым городом и широким песчаным пляжем. Другие варианты включают La Franqui и La Palme.
Недалеко от побережья возвышающиеся Пиренеи с прекрасными лыжными трассами находятся чуть более чем в часе езды, как и граница с Испанией. Между тем, исторические города, в том числе Каркассон, также находятся у вашего порога.

Недвижимость:

Современные квартиры у пристани и в нескольких минутах ходьбы от пляжа начинаются примерно от 150 000 евро, а характерные дома — примерно от 250 000 евро. Уютные характерные дома доступны примерно за 120 000 евро дальше вглубь страны. Найдите доступную недвижимость в Нарбонне.

Как добраться:

Каркассон, расположенный в 40 минутах езды, принимает бюджетные рейсы из Великобритании, как и Безье и Перпиньян. Однако в Тулузе, менее чем в двух часах езды, выбор больше.

Кот-Д’Армор, Франция

Почему и где купить:

Курорт Кот-д’Армор, образующий 350-километровый участок северного побережья Бретани, представляет собой изрезанное, зеленеющее побережье, усеянное древними городами и великолепными пляжами. Бретонский образ жизни, богатый местной историей и культурой, представляет собой освежающую альтернативу средиземноморскому образу жизни на юге Франции.

Популярные прибрежные места включают города Сен-Брие, административный центр региона, расположенный вокруг одноименной бухты, и Динан, известный своими средневековыми зданиями и мощеными улицами, а также район, известный как Кот-де-Розовый Гранит. Этот потрясающий 18-километровый участок скал из розового гранита простирается от Луаннека на востоке до Плестен-ле-Грев на западе и включает в себя Перро-Гирек и Плуманак, последний считается самым впечатляющим пляжем в регионе. Другими очаровательными курортами к северо-западу от Сен-Брие являются Сен-Ке-Порриё и Пемполь. Проехав несколько минут от побережья, вы попадаете в страну древних лесов, пересекаемых реками и ручьями и усеянных сонными деревнями, где жизнь течет в очень цивилизованном темпе!

Недвижимость:

Отдельные каменные коттеджи на окраине деревни или курорта являются основным продуктом в Кот-д’Армор. Где-то в нескольких минутах ходьбы от пляжа бюджет от 250 000 евро. Или на уютную квартиру в центре исторического Динана, бюджет от €100 000. Как всегда, отправляйтесь вглубь страны на несколько километров, и цены упадут. Найдите недвижимость на продажу в Кот-д’Армор.

Как добраться:

Учитывая близость к Великобритании, автомобиль подойдет большинству людей – ближайшие порты – Сен-Мало и Роскоф. Для полета Динар является наиболее удобным аэропортом, в то время как поезд из Лондона с несколькими пересадками может быть даже возможен.

Жиронда, Юго-Западная Франция

Биржевая площадь с эффектом водного зеркала, Бордо

Почему и где купить:

Юго-Западная Франция может многое предложить, сочетая прекрасные песчаные пляжи, исторические города и очаровательные сельская местность, изобилующая виноградниками.

Недостатки? Это может быть очень дорого. Не позволяйте этому оттолкнуть вас, поскольку есть области, которые определенно будут в пределах вашего бюджета.

Одной из областей, которую стоит рассмотреть, является Жиронда, департамент в регионе Новая Аквитания на юго-западе Франции. Столица Бордо, известная своим вином, едой и «искусством жизни», недавно была внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и может похвастаться уникальным сочетанием истории и урбанизации. Недавним дополнением к Бордо является район Дарвин, бывшие заброшенные военные казармы, которые были преобразованы в городскую экосистему с кафе, предприятиями и даже скейт-парком.

Недвижимость:

Учитывая рост цен на недвижимость в Бордо, безусловно, стоит рассмотреть окрестности в поисках более дешевой недвижимости. Такие города, как Монсегюр, Советер-де-Гиенн, Кастийон-ла-Батай или Лангон, являются более доступными районами Жиронды. квартиры с одной спальней в Лангоне стоят около 75 000 евро, а дома с тремя спальнями в Кастийон-ла-Батай можно найти за 160 000 евро. Эти города, расположенные в живописной сельской местности, находятся в нескольких минутах езды от Бордо. Найдите недвижимость в Жиронде на нашем портале недвижимости во Франции.

Как добраться:

Полет в аэропорт Бордо-Мериньяк из лондонского аэропорта Гатвик занимает в среднем 1 час 40 минут, а удобный шаттл Navette Shuttle 30′ Direct доставит вас из аэропорта прямо в центр города всего за 30 минут.

Калабрия и Апулия, Италия

Шилла, Калабрия (Гурген Бахшетян / Shutterstock.com)

Почему и где купить:

Нога итальянского сапога, Калабрия не имеет такого же престижа, как более полированная, дорогие курорты дальше на север и даже части Апулии, но он предлагает чрезвычайно доступную возможность иметь веселую площадку для отдыха с доступом к подлинному итальянскому образу жизни.

Традиционно один из самых бедных регионов Италии, он, несомненно, богат драматическими пейзажами, включая горы, возвышающиеся над береговой линией, окаймленной длинными полосами белых песчаных пляжей. И у вас будет достаточно времени, чтобы насладиться окрестностями благодаря длинному лету в Калабрии, которое длится с середины марта по ноябрь.

Самые популярные районы для покупки находятся на северо-западном побережье и включают курорты Скалея, Диаманте и Бельведер-Мариттимо и южнее старый город Пиццо, а также Тропеа, Силия и Пальми.

Апулия известна своими каменными домами конической формы, называемыми «трулли», деревенскими виллами и древними городами на вершинах холмов.

Через Ионическое море в пятке Италии находится Апулия, известная своими каменными домами конической формы, называемыми «трулли», деревенскими виллами и древними городами на вершинах холмов. Но он также может похвастаться живописными курортами и великолепными пляжами, наиболее примечательными из которых являются южная оконечность пятки, район, известный как Саленто. Там пляжи вокруг Отранто, Нардо и Галлиполи особенно особенные.

Недвижимость:

Цены в Калабрии примерно такие же низкие, как и на дом для отдыха рядом с средиземноморским пляжем. Студии или апартаменты с одной спальней доступны от 30 000 евро, но у вас будет большой выбор от 50 000 до 90 000 евро. Еще один вариант — отреставрированные традиционные деревенские дома по цене от 80 000 евро. Найти недвижимость в Калабрии.

В Апулии квартиры в нескольких минутах ходьбы от пляжа будут стоить примерно от 120 000 евро, но если вы проедете километр или два вглубь страны, вам придется заплатить от 60 000 евро за квартиру с одной спальней. Найти недвижимость в Апулии.

Как добраться:

В Калабрии есть два аэропорта, которые связаны с Великобританией, а именно Ламеция-Терме на севере и Реджо-ди-Калабрия на юге, в противном случае Неаполь может быть вариантом. Варианты аэропортов Апулии включают Бари и Бриндизи, хотя Неаполь может быть вариантом, если варианты ограничены.

Абруццо, Италия

Колледимеццо, Абруццо Италия

Почему и где купить:

В настоящее время трудно найти район Италии, в котором все еще ощущается сонная, аутентичная атмосфера. Расположенный к востоку от Рима, регион Абруццо предлагает традиционный итальянский опыт, дополненный средневековыми городами на вершинах холмов и потрясающими пейзажами. С озерами, побережьем Адриатического моря, Апеннинскими горами и национальными парками неудивительно, что Абруццо получил прозвище зеленого региона Европы.

Абруццо не только прекрасное место для летнего отдыха, но и 18 горнолыжных курортов и горных районов, где в среднем 38 дней в году лежит снег, что делает Абруццо прекрасным местом для заядлых лыжников.

Удивительно доступный и набирающий популярность Абруццо является идеальным местом для инвестиций.

Недвижимость:

Недвижимость в Абруццо определенно не будет обходиться в кругленькую сумму: отдельные дома начинаются примерно с 50 000 евро. Вы можете получить каменный особняк с двумя спальнями в городе Кьети за 70 000 евро и квартиру с двумя спальнями в приморском городе Пескара за 60 000 евро. Если вы готовы уделить собственности немного TLC, есть несколько действительно доступных мест. Поиск недорогой недвижимости в Абруццо на портале недвижимости Италии

Узнайте больше о покупках в Италии, загрузив бесплатно Руководство по покупкам в Италии.

Как добраться:

До Абруццо легко добраться: 11 поездов в день отправляются из Рима в Розето-дельи-Абруцци всего за 15,90 евро при предварительном бронировании. В Пескаре также есть собственный аэропорт, который обслуживает некоторые крупные города Великобритании и Европы.

Полуостров Фанад, Ирландия

Фанад-Хед, Донегал (4h5 Photography / Shutterstock.com)

Почему и где купить:

В северо-западной части Донегола, который является одним из самых доступных округов Ирландии для приобретения недвижимости, полуостров Фанад может похвастаться захватывающими дух прибрежными пейзажами и возможностью погрузиться в аутентичную ирландскую культуру. Мы могли бы выбрать более космополитическую береговую линию Корка, но она дороже и уже более известна среди британских покупателей.

Полуостров Фанад может похвастаться захватывающими дух прибрежными пейзажами и возможностью погрузиться в настоящую ирландскую культуру.

Восточная сторона Фанад — это место, где происходит наибольшая активность. Основные достопримечательности включают Портсалон, где находится захватывающее поле для гольфа и великолепный пляж Баллимастокер, который когда-то был назван вторым самым красивым пляжем в мире по версии The Observer , а также живописные прибрежные города «наследия» Рамелтон и Ратмуллан, оба с видом на озеро Дронгон и идеальное место для отдыха. место для дома отдыха. Рамелтон часто называют «жемчужиной в короне Донегала». Короче говоря, полуостров Фанад подходит тем, кто ценит живописные прогулки по малолюдным прибрежным тропинкам и пляжам и более спокойный культурный образ жизни.

Недвижимость:

Вторичная недвижимость, особенно бунгало, является здесь основным продуктом. Но за 150 000–200 000 евро вам не составит труда приобрести отдельно стоящую недвижимость с двумя или тремя спальнями рядом с пляжем и местными достопримечательностями.

Загрузите бесплатное Руководство по покупке, чтобы узнать все, что вам нужно знать о покупке жилья и переезде в Ирландию.

Как добраться:

Для кратчайшей пересадки летите в Дерри прямо через границу в Северной Ирландии. Другие варианты из Великобритании включают полеты в Нок (Западная Ирландия) или Белфаст 9.0061 . Или сядьте на паром и насладитесь живописной поездкой. В Донегале есть аэропорт, но количество рейсов ограничено.

Восточный Алгарве, Португалия

Ваш утренний кофе в Восточном Алгарве (Боб Диринг / Shutterstock.com)

Почему и где купить:

Этот район, простирающийся на восток от Ольяна до границы с Испанией, исторически привлекал больше людей. Португальские отдыхающие помогают сдерживать чрезмерную застройку и резкий рост цен. Однако все меняется, так что не задерживайтесь.

По сравнению с более дорогими международными курортами в центральной и западной части Алгарве, места для отдыха здесь, которые сосредоточены вокруг рыбацких деревень или традиционных городов, менее застроены и, хотя менее первозданны, более аутентично португальские. Многие из них расположены в лагуне, и для того, чтобы добраться до захватывающих дух пляжей с видом на Атлантику, требуется короткий паром. Там вы также найдете природный заповедник Риа-Формоза, где запрет на высотное строительство помог остановить чрезмерную застройку.

Очаровательный белый город Тавира предлагает круглогодичную жизнь в португальском стиле. Чтобы быть ближе к морю, посетите две рыбацкие деревни Кабанас и Санта-Лузия. Фузета, что ближе к Ольяну, — одно из немногих мест, где можно пройти прямо на пляж. Ближе к границе находится сладкий курорт Манта Рота, который является частью старого города Вила-Нова-де-Касела и имеет доступ к 22 км пляжей.

Недвижимость:

Бюджет от 130 000 до 200 000 евро за апартаменты с двумя спальнями и от 250 000 до 300 000 евро и выше за таунхаус или виллу, в зависимости от местоположения и того, идет ли речь о земельном участке или бассейне. Найти недвижимость в Алгарве.

Как добраться:

Аэропорт Фару находится всего в 25 минутах от Тавиры и является главными воротами в этот район. Вы также можете оказаться в Испании и красивом белом городке Аямонте менее чем за час по мосту через реку Гвадиана.

Серебряное побережье, Португалия

Город-крепость Обидуш, Португалия

Почему и где купить:

Относительно нетронутый туристами Серебряный берег в Португалии часто называют «настоящей Португалией» и является отличной альтернативой Алгарве.

Посетители могут насладиться уникальным «серебряным» песком и 30-градусной летней температурой. Первоначально населенный индоевропейцами и римлянами, этот район имеет богатую историю и до сих пор сохраняет ту традиционную атмосферу с виноградниками, ветряными мельницами и местными фермами, где выращивают виноград, дыни, тыквы и кукурузу.

Серебряное побережье также является домом для наиболее туристических районов Назаре, популярного места для серфинга, известного своими гигантскими волнами, и Авейру, прозванного «Португальской Венецией» из-за системы каналов и гондол в итальянском стиле. В этом районе также есть одни из лучших полей для гольфа в Европе.

Недвижимость:

Можно с уверенностью сказать, что вам никогда не будет скучно жить на Серебряном Берегу. В центральном районе можно найти апартаменты с двумя спальнями примерно за 70 000 евро. Вилла с двумя спальнями и частным бассейном в Нададоро, недалеко от Лагоа-де-Обидуш и очаровательного средневекового города Обидуш, окруженного стенами, обойдется вам примерно в 29 евро.0,000. В более туристическом районе Назаре вы бы посмотрели около 160 000 евро за квартиру с двумя спальнями. Ищите недвижимость в Назаре и на Серебряном побережье на нашем портале недвижимости Португалии.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Португалии? Узнайте в бесплатной копии Руководства по покупке в Португалии.

Как добраться:

Серебряный берег расположен между Лиссабоном и Порту, примерно в часе езды от Лиссабона по автомагистрали A8. Есть частые рейсы в Лиссабон из большинства международных аэропортов. Кроме того, в Порту есть аэропорт.

Протарас и Каппарис, Кипр

Протарас и порт Паралимни

Почему и где купить:

В восточной части Республики Кипр, недалеко от города Паралимни, находится 8-километровый пляж который включает в себя оживленный курорт Протарас и более новый, немного меньший Каппарис. Между ними находится многообещающий район Пернера. Курорты ориентированы на семейный отдых и сосредоточены вокруг потрясающих пляжей, которые с кристально чистой водой и золотым песком считаются лучшими на всем Кипре.

Домовладельцы, ориентированные на курортный рынок, извлекают выгоду из того, что Паралимни, главный город района, находится в нескольких минутах езды от побережья, где есть все виды удобств и большие магазины, в том числе M&S! Айя-Напа находится чуть дальше по дороге.

Квартиры с двумя спальнями в Каппарисе начинаются примерно от 70 000 евро, но в Протарасе бюджет выше, обычно от 90 000 до 100 000 евро за квартиру с одной спальней.

В целом, этот район не так развит и не имеет такого количества культурных достопримечательностей, как Пафос, но с великолепными пляжами и веселой местной атмосферой более низкие цены делают его выгодным и более доступным, чем горячие точки в к западу от острова.

Недвижимость:

Квартиры с двумя спальнями в Каппарисе начинаются примерно от 70 000 евро, но в Протарасе бюджет выше, обычно от 90 000 до 100 000 евро за квартиру с одной спальней. Они будут в нескольких минутах ходьбы от пляжа, где таунхаусы с аналогичным расположением стоят от 150 000 до 200 000 евро. Некоторые покупатели предпочитают находиться внутри района города Паралимни, где ваши деньги идут гораздо дальше, а таунхаус на две семьи можно купить примерно за 120 000 евро. Найдите недвижимость в Протарасе и районе Каппарис.

Ваш бесплатный Путеводитель по покупке на Кипре представляет собой исчерпывающий обзор всего, что следует учитывать при покупке недвижимости здесь.

Как добраться:

Аэропорт Ларнаки принимает множество рейсов из Великобритании и находится примерно в 50 минутах езды на автобусе от Протараса.

Апокоронас, Крит (Греция)

Каливес, Крит

Почему и где купить:

Неудивительно, что будучи крупнейшим греческим островом, Крит привлекает самый высокий уровень интереса со стороны британских покупателей и, следовательно, имеет самый большой выбор доступных характеристики.

Не менее 250 километров в длину и в среднем 60 километров в ширину, Крит имеет множество ландшафтов и интересных мест. Большинство курортов и городов находятся на северном побережье — южное побережье более бесплодно и ветрено, а район, который особенно популярен среди британских покупателей, — это Апокоронас, часть провинции Ханья.

Апокоронас популярен благодаря подборке красивых деревень, которые сочетают в себе мирный аутентичный образ жизни, не испорченный туризмом, с легким доступом к отличным пляжам и привлекательными ценами на недвижимость.

Расположенный в 20 минутах к востоку от города Ханья и аэропорта, Апокоронас популярен благодаря выбору красивых деревень, которые сочетают в себе мирный аутентичный образ жизни, который не испорчен туризмом, с легким доступом к отличным пляжам, не забывая о привлекательной недвижимости. Цены. Примеры включают Каливес, Альмирида, Гавалохори, Плака, Вамос и Коккино Хорио.

Недвижимость:

Новые виллы или бунгало на небольших участках в нескольких минутах от пляжа особенно выгодны в Апокоронасе по цене от 120 000 евро. Квартиры рядом с пляжем будут примерно по той же цене. Для более традиционной атмосферы выберите каменный деревенский дом — цены на отремонтированную недвижимость могут варьироваться от 130 000 евро в зависимости от близости к пляжу. Вы будете платить меньше за одного нуждающегося в работе. Найдите доступную недвижимость на Крите на нашем портале недвижимости в Греции.

Как добраться:

Два международных аэропорта Крита, оба на более развитом северном побережье, находятся в Ираклионе недалеко от центра и в Ханье на западе.

Кефалония, Греция

Разноцветные дома в Ассосе, Кефалония

Почему и где купить:

Кефалония — самый большой из Ионических островов и, несомненно, один из самых красивых. С живописными пляжами, деревенскими рыбацкими деревнями с красочными домами и большим количеством зелени, Кефалония, безусловно, составляет конкуренцию таким островам, как Корфу, Родос и Миконос.

Пляжи острова были награждены Голубым флагом за самые чистые пляжи, а мраморные отложения создают легендарную бирюзово-голубую воду. Такие пляжи, как Лефкас, Скала и Корони, также являются пляжами гнездования черепах, поэтому, если вам повезет, вы можете стать свидетелем вылупления черепах.

На Кефалонии также находится гора Энос, самая высокая гора на Ионических островах, высота которой составляет 1628 метров. Гора покрыта черной сосной и греческой пихтой, и есть множество пешеходных троп, по которым можно встретить полудиких пони.

Недвижимость:

Кефалония — доступный вариант, если вы хотите купить недвижимость на греческом острове.