Небоскребы Дональда Трампа – на чем сколотил свои миллиарды президент США
Сорок пятый президент США Дональд Трамп сколотил целую империю недвижимости, построив огромное количество небоскребов по всему миру. Мы решили собрать самые красивые из них. Архитектура некоторых просто поражает.
Trump Tower, Нью-Йорк
Это главное здание Трампа. Здесь находится главный офис его корпорации The Trump Organization. Располагается небоскреб на Пятой авеню — одной из самых известных и дорогих улиц Нью-Йорка, где сосредоточены знаковые объекты Манхэттена. В 58-этажном небоскребе находятся не только офисы, но и личный пентхаус Дональда Трампа — эта квартира считалась основной резиденцией бизнесмена. В ближайшее время он переедет в Белый дом в Вашингтон.
Trump Tower Фото: BarcroftMedia/TASS
Trump Taj Mahal Casino Resort, Атлантик-Сити
А это развлекательный комплекс с казино. Здесь размещены гостиницы, рестораны и даже арены для спортивных состязаний. Из российских звезд на сцене «Тадж-Махала» выступали Алла Пугачева и Филипп Киркоров, здесь проходили боксерские бои Николая Валуева, Владимира Кличко и др.
Trump Taj Mahal Casino ResortФото: EAST NEWS
Trump World Tower, Нью-Йорк
Этот величественный небоскреб находится в центре Манхэттена напротив штаб-квартиры ООН. Из-за удобного расположения апартаменты в здании разбирают как пирожки – как в аренду, так и в собственность. Самую громкую сделку в этой башне заключило правительство Саудовской Аравии: в июне 2001 года королевство за $4,5 млн выкупило весь 45-й этаж «Трамп Уорлд Тауэр» для собственной миссии при ООН.
The Trump Building, Нью-Йорк
Дом номер 40 по Уолл-стрит знают почти все жители города. Раньше там находилась штаб-квартира одного из нью-йоркских банков. Но когда небоскреб купил Трамп, то башня стала офисной. И сейчас там располагаются практически все представительства крупных компаний Америки.
Ocean Club, Панама, Панама
Этот величественный небоскреб в Панаме Трамп построил в 2011 году. В 70-этажной башне, площадью 230 тыс. кв. м располагается самое известное в стране казино. Здесь собираются все сливки общества, и оставляют каждый вечер миллионы долларов.
Ocean Club ФОТО: www.trump.com
Trump International Hotel and Tower, Чикаго
Трамп планировал построить в Чикаго самое высокое здание на Земле. Однако архитекторам пришлось умерить аппетиты миллиардера в целях безопасности. Сейчас Trump International Hotel and Tower – это 423 этажа апартаментов, офисов, отелей и ресторанов. Небоскреб занимает 4 место в мире по своей высоте.
Trump International Hotel Washington, D.C., Вашингтон
Дом, который сейчас известен как «Трамп-Интернешнл-Хотел» в Вашингтоне, возвели в 1899 году как главный почтамт американской столицы. Почта работала там до 1914 года, когда здание переоборудовали под офисы. С тех пор сооружение несколько раз реконструировали. Почтамт дважды находился под угрозой сноса, но в итоге старинное здание удалось сохранить. В 2013 году правительственное агентство США сдало здание в аренду Дональду Трампу на 60 лет, чтобы миллиардер открыл там гостиницу. Отель заработал в сентябре 2016 года и считается одним из самых дорогих в мире.
Trump International Hotel Washington ФОТО: ТАСС/Cheriss May
Trump International Hotel Las Vegas, Лас-Вегас
Этот небоскреб выделяется даже на фоне самых дорогих зданий в мире. А все из-за того, что его фасад облицован 24-каратным золотом! Это гостиница, которую Трамп открыл в игорной столице мира совместно с компанией Hilton.
Trump International Hotel Las Vegas ФОТО: Global look
Trump International Hotel & Tower Baku, Баку, Азербайджан
Башня выглядит как парус, возвышающийся над Каспийским морем. В 130-метровом небоскребе обустроены 72 квартиры и 189 отельных номеров. Здание по проекту азербайджанского архитектора Тогрула Ахмедова построили в центре столицы на пересечении проспекта Гейдара Алиева и улицы Гасана Алиева; рядом с отелем — сквер и искусственный бассейн с фонтаном.
Trump International Hotel & Tower Baku ФОТО: ТАСС/Jose Fuste Raga
Trump Palace, Нью-Йорк
Коллекция небоскребов Дональда Трампа была бы неполной без собственного дворца. Шикарный небоскреб построен на Манхэттене и считается высочайшим сооружением в Верхнем Ист-Сайде. Своим вызывающим обликом здание обязано американскому архитектору Фрэнку Уильямсу, среди работ которого значится также башня «Меркурий» делового центра «Москва-Сити».
Trump Palace ФОТО: Wikipedia
Трамп любит говорить о своих деньгах. Часто в интервью он так и заявлял: «Да, я очень богат, так как умею зарабатывать доллары». Сам бизнесмен оценивает свое состояние в более чем 10 млрд долларов, хотя эта оценка оспаривается экспертами. Журнал Forbes, например, писал, что в его «кошельке» 4,5 млрд долларов, компания Wealth-X – 4,4 млрд, а Индекс миллиардеров Bloomberg считает, что у Трампа «всего» 2,9 млрд долларов.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
— Трамп изначально был человеком небедным, — говорит доцент кафедры политической экономии экономического факультета МГУ Максим Чирков. — Бизнесмену отец в наследство оставил около миллиона долларов, которые он и вложил в свою первую коммерческую недвижимость. В России тоже можно сколотить состояние на этом деле. Но только для того, чтобы дело было успешным, дома необходимо приобретать в центральных районах. Элитные. А вот в городах с невысокой ценой на квадрат — заработать миллиарды будет уже, конечно, сложно. Для начала нужно иметь минимальные проекты по строительству. И деньги, разумеется. Не миллион долларов, как у Трампа. Достаточно будет и меньшей суммы, учитывая текущий кризис. Лучше всего вложить первый капитал в жилые дома. И оттуда уже перейти на коммерческие башни.
в гостях у дочери президента США
Идем в гости к старшей дочери президента США Дональда Трампа — в квартиру Иванки Трамп на Манхэттене.
Квартира Трампа: в гостях у дочери президента США
Иванка Трамп — старшая дочь президента США Дональда Трампа. Иванка — известная модель, ведущая и писательница, и она была одним из руководителей предвыборной кампании отца.
Зная любовь Дональда Трампа к роскоши и интерьерам, утопающим в золоте, мы были приятно удивлены, что квартира его дочери Иванки на Манхэттене — современная и стильная.
Цветовая гамма — спокойная и нейтральная: в интерьере преобладают серый, белый, бежевый и черные цвета. Однако в каждой комнате есть яркие акценты и эффектные предметы мебели и декора, которые позволяют помещению не быть скучным.
Начнем нашу экскурсию с гостиной, в которой внимание сразу привлекает индустриальный светильник, висящий очень низко, практически у пола. Решение необычное и подойдет лишь тем, у кого нет детей или животных, жаждущих покататься на «светящихся качелях».
Кресла с черными изогнутыми подлокотниками — винтажные. Это Jindrich Halabala, сделанные в Чехии в 1930-е годы. Цена одного кресла — 2 600 $.
Из гостиной переходим в прихожую: здесь настенная живопись перекликается с декоративными ветвями в вазах. Стол с необычными ножками был сделан на заказ по эскизам дизайнеров, занимавшихся проектом.
Мы подобрали зеркальный столик, банкетку и вазы, которые вполне могли бы вписаться в интерьер.
Как и положено, в звездной квартире не одна, а целых две гостиные. Причем вторая совмещена с рабочей зоной. Цветовая гамма комнаты по-настоящему морская: стены цвета песка, декор цвета моря и белоснежные детали, напоминающие о морской пене.
Ковер был заказан в Нью-Йоркской галерее антикварных ковров Boujaran Rug. Идентичного экземпляра у них нет, зато есть очень похожий — с геометрическим узором.
Голубой лакированный стол задает настроение всей рабочей зоне. На наш взгляд, многие рабочие уголки довольно скучны из-за излишней строгости (например, у актера Майкла Джей Фокса), а этот — в самый раз. За таким столом будет приятно работать. Голубой цвет поддерживают держатели для книг в виде китайских собачек «фу», которые мы видели на блошином рынке Гонконга.
Рабочие кресла — Eames Aluminum Group Lounge Chair за 1 486 $.
Из гостиной мы направляемся в эффектную столовую. Потолок украшает роскошная и довольно популярная среди дизайнеров люстра от Lindsey Adelman за 24 000 $. Обеденные стулья тоже непростые: это Brno Chair от архитектора Мис Ван дер Роэ, которые стоят немало — 1 977 $ за штуку. Впервые эта модель была представлена общественности в 1930 году, и до сих пор ее не обходят вниманием: вы могли видеть эти стулья во многих современных проектах.
Перед тем как покинуть квартиру, заглянем в спальню. Ее прелесть в том, что из окна открывается вид на весь Нью-Йорк. Любопытно, что в спальне нет телевизора: напротив кровати стоит лишь комод с декором. Мы подобрали достойный белый комод Bio Quatro, керамическую вазу с геометрической фактурой и современную настольную лампу, которые вместе составляют любопытную композицию.
Мы уверены, что нам показали не всю квартиру. У Иванки наверняка есть и гардеробная, и детские комнаты, ведь у нее с супругом Джаредом Кушнером трое детей. Будем надеяться, что дочь будущего президента США еще раз пригласит наших зарубежных коллег в гости, и мы с вами сможем побывать во всех помещениях этой интересной квартиры.
Если одной экскурсии вам недостаточно и душа жаждет продолжения, отправляйтесь с нами в тур по домам других звездных красоток: Джулии Робертс, Мег Райан или Джессики Альбы.
Фотографии: elledecoration.com
дома знаменитостей, современный стильМанхэттенский пентхаус Дональда Трампа, США
Роскошный трехэтажный пентхаус на башне Трамп в Манхэттене, Нью-Йорк, США, принадлежит Дональду и Мелании Трамп. В 58-этажном небоскребе, построенном в 1983 году, находится головной офис Trump Organization. Другие помещения арендованы для разных нужд, в том числе для размещения офисов, торговых залов и роскошных апартаментов. Последние три этажа небоскреба занимает пентхаус-триплекс, в котором проживала семья Дональда Трампа до избрания его Президентом страны. Общая площадь апартаментов составляет 3000 квадратных метров. Интерьер квартиры разработан известным дизайнером Анджело Догния в стиле Людовика XIV, получившего прозвище Король-Солнце. Апартаменты своей роскошью и наличием уникальных предметов напоминают Версальский дворец, бывшую резиденцию французских королей. В оформлении интерьеров были использованы самые дорогие и качественные материалы. Входная дверь декорирована золотом и инкрустирована алмазами. Полы и стены отделаны мрамором.
Потолок богато декорирован росписью с античным сюжетом и изящной лепниной. Комнаты обставлены шикарной мебелью с резными ножками и позолоченными элементами. Дональд Трамп очень любит золото, поэтому практически все люстры, вазы, лепнина и даже посуда изготовлены с использованием чистого золота- 24 карата. Среди предметов декора можно увидеть уникальные шедевры мирового искусства, среди которых уникальные картины, бронзовая скульптура «Амур и Психея», греческие раритетные вазы и скульптуры, трибьют-альбом Мохаммеду Али стоимостью $15 тысяч. В квартире есть даже очаровательный фонтан, расположенный в задней части гостиной зоны. Привлекает внимание шикарный мраморный столик с резьбой и позолотой в гостиной. На нем в роскошных рамках стоят семейные фотографии. Отдельно на стеклянном столике стоит портрет Фреда Трампа, отца Дональда Трампа. На диванах лежат декоративные подушки, на которых золотыми нитками вышит фамильный герб семьи Трампов.
Нужно больше золота. Пентхаус Трампа против Белого дома (24 ФОТО)
20 января 2017 года Дональд Трамп должен будет перебраться в официальную резиденцию президента США — Белый дом. Но слишком уж бедненько и сиротливо смотрятся его интерьеры по сравнению с нынешними роскошными апартаментами эксцентричного богача. “Умный журнал” приглашает прогуляться по трехэтажной Нью-Йоркской квартире Трампа и сравнить ее со скромными комнатами Белого дома. Неужели переезд окажется и вправду хуже пожара?
Дом, который построил Трамп
Выражение “богатство не кричит, оно шепчет” явно не относится к квартире нового избранного президента США. Дональд Трамп вместе с женой Меланией и 10-летним сыном Бэрроном проживают на трех верхних этажах небоскреба Трамп-Тауэр. Приятно, наверное, жить в здании, носящем твое имя.
Богатство начинает кричать уже при входе: даже дверь украшена золотом и камнями.
Интерьер жилища был разработан в 1983 году, а его нынешняя стоимость оценивается в 100 миллионов долларов.
Оформлением занимался дизайнер Анжело Донгия, который заслужил имя “Сен-Лорана из мира диванов” и успел поработать с самыми знаменитыми и состоятельными людьми своего времени. Его девиз звучал так: “Вы должны чувствовать, что вас постоянно окружают прекрасные вещи и что вы сами прекрасны”. Донгия умер в 1985 году в возрасте 50-ти лет, зато его творение живет, блестит и сверкает по сей день.
Окна пентхауса выходят на Центральный парк — место, вокруг которого располагается самая дорогая недвижимость в Нью-Йорке.
Отделка жилища выполнена преимущественно из 24-каратного золота и мрамора. В декоре много элементов, вдохновленных оформлением Версальского дворца. По крайней мере, таков был замысел декоратора Донгии и заказчика Трампа.
Даже вазочки для конфет позолоченные.
Обратите внимание на семейный портрет Трампов справа.
Столик с семейными фото Дональда, Мелании и Бэррона.
Чай и сок в этой семье также пьют из позолоченных чашечек и бокалов. Или их достали из серванта специально к приходу репортеров?
В своей книге “Думай как миллиардер” Трамп признался: “В моем кабинете находятся два стола: огромный рабочий и чуть поменьше с круглой столешницей. Оба завалены бумагами и документами. В этом кажущемся хаосе есть своя логика, и он не только не мешает, но даже помогает мне эффективно работать”.
Видно, что не соврал.
Отправимся в рабочий кабинет супруги Трампа Мелании.
Мелания разрабатывает и продает ювелирные изделия: часы, кольца, серьги и браслеты. Каждое украшено ее логотипом в виде буквы “М”. На диване лежит шкатулка, наполненная образцами ее творений.
Стоимость содержимого коробочки оценивается в 10 тысяч долларов.
Слева висит картина французского художника Пьера Огюста Ренуара “Ложа”, правда, лишь репродукция. Оригинал хранится в лондонской галерее “Куртленд”. Иронично, что Ренуар работал над картиной, находясь в крайней нищете.
Пока Мелания работает, Бэррон возится со своим игрушечным “Мерседесом”.
Бедненько, но чистенько
Новому президенту придется перебраться на время своего срока в Вашингтон, но он предполагает, что они с семьей смогут наведываться в пентхаус на выходные.
Неудивительно, что Дональду Трампу жаль расстаться с роскошным жилищем, тем более что интерьеры Белого дома выглядят по сравнению с ним куда скромнее.
“Бедненько, но чистенько” — как отметили русскоязычные пользователи.
Давайте посмотрим, на что семейству Трампа придется временно променять ослепительную квартиру на Манхэттене.
По сравнению с трехэтажным пентхаусом смотрится как квартирка пенсионерки.
Даже позолоченная люстра не спасает ситуацию.
По существующим правилам, первая леди становится хозяйкой дома и может поменять убранство на свой вкус. Поскольку вкусы Дональда Трампа и Мелании, похоже, совпадают, интересно будет взглянуть, во что они превратят официальную резиденцию.
Впрочем, недавно Трамп заявил, что не собирается переделывать интерьеры Белого дома под свои предпочтения. Он заявил: “Обстановка будет чистой, красивой и ухоженной — такой же, как сейчас. Я собираюсь здесь работать, а не декорировать”.
Дом для Барака
Если вас вдруг волнует судьба досиживающего в Белом доме последние недели Барака Обамы, то и он без крыши над головой не останется.
Недавно в прессу просочились фотографии дома, в который Обама с женой Мишель и детьми планируют заселиться после окончания президентского срока главы семейства.
Этот дом 1928 года постройки располагается в престижном пригороде Вашингтона.
В нем девять спален.
Цена дома, указанная на сайте, торгующем недвижимостью, составляет 5,3 миллиона долларов.
Все дома Дональда Трампа в фотографиях
Дональд Трамп известный любитель похвастаться своими невероятными особняками, предприятиями и волосами. И есть чем! У миллиардера достаточно денег, чтобы иметь недвижимость по всей Америке. И не смотря на то, что Трамп, в основном, обитает в нью-йоркской квартире, а другие свои особняки использует только для ведения бизнеса и зарабатывания денег, он все равно называет их все своим домом.
1. Мар-а-Лаго в Палм-Бич.
Роскошная собственность Дональда Трампа, являющаяся частным клубом и курортом, оценивается в 200 миллионов американских денег и приносит ему прибыль в размере около 15 миллионов тех же денег в год. Отель Мар-а-Лаго располагает 126 номерами на 7 гектарах, с видом на океан, с красивыми пейзажами Палм-Бич и безупречными газонами. Внутри пестрит изобилием мрамора, резного камня и сусального золота.
Украшения включают светящиеся люстры, восточные ковры и фламандские гобелены XVI века, созданные дизайнером Джозефом Урбаном.
Удивительно, что Трамп в 1985 году урвал это поместье всего за 10 миллионов американских денег, которые включали мебель. После смерти его владельца в 1973 году, здание было оставлено правительству США, чтобы стать президентской резиденцией. Но вскоре было передано обратно детям, которые продали его за копейки. Ну воля владельца все же стала реальностью – в поместье обитает президент.
Фото: недвижимость Трампа
2. Отель Плаза в Нью-Йорке.
Отель Plaza – не просто еще одна козырная собственность Трампа. Это историческая и культурная достопримечательность, известная по фильмам «Человек-паук», «Крокодил Данди» и «Один дома 2». В 1998 году Трамп купил его за 407,5 миллионов американских долларов и отель не был экономичным приобретением. По словам миллиардера, он считал его шедевром, похожим на Мону Лизу. Однако отдельные единицы площади были проданы как кондоминиумы и продаются сейчас. Ходят слухи, что Саудовская королевская семья готова заплатить 352 миллионов долларов за Мона Лизу Трампа.
Фото: дом Дональда Трампа
3. Севен Спрингс в Нью-Йорке.
13-комнатные хоромы и прилегающий гектар земли обошелся Трампу в 7,5 миллионов долларов. Эта недвижимость должна была стать собственным полем для гольфа. Но протесты местной оппозиции так и оставили его частным домом. Сегодня почти столетний особняк может похвастаться умопомрачительными 60 комнатами, 15 спальнями, двумя пристройками для слуг и тремя бассейнами. Он оценивается в 37,5 миллионов американских денег.
Фото: дом Трампа
4. Трамп Парк в Нью-Йорке.
В 1981 году Трамп купил два здания-гиганта с видом на Центральный парк, надеясь снести их и построить новенький небоскреб. Но была одна проблема – жильцы подали в суд на владельца за то, что он позволил зданиям прийти в негодность. После судебных процессов с арендаторами, Трамп отказался от своих планов построить небоскребы и преобразовал квартиры. Сегодня их чистая стоимость составляет 88 миллионов долларов и включает – 3 500 квадратных метров квартир, 4 500 квадратных метров торговых площадей и 4 000 квадратных метров гаражей. Сын Дональда Трампа, Эрик, живет в козырных апартаментах Трамп Парка.
Фото: где живет Трамп
5. Квартира в Нью-Йорке.
Эту недвижимость Трампа даже неприлично называть квартирой. Мега пентхаус, занимающий три верхних этажа в башне Трампа, больше похож на музей рококо-декора. Золоченые орнаменты покрывают каждый сантиметр интерьера, заполненного мраморными римскими колоннами и хрустальными люстрами. Дом просто перенасыщен предметами роскоши.
Имущество оценивается примерно в 100 миллионов американских денежек и имеет такие мельчайшие детали, как золотая с алмазами парадная дверь, оригинальная картина Ренуара «La loge» и множество мебели Louis XIV. Жилище также может похвастаться и красивыми обзорами. Выглянув из окна, Трамп может видеть не только Центральный парк и пять районов Нью-Йорка, но и соседний Нью-Джерси.
Фото: недвижимость Трампа
6. Альбемарл в Шарлотсвилле.
Предыдущая владелица поместья Альбемарл, Патрисия Клюге, не выполнила свои обязательства по кредитам и ее имущество было изъято банком Америки. В итоге это поместье, по бросовой цене, приобрел Трамп. По сделке в 8,5 миллионов долларов, в то время, как ее реальная цена составляла 170 миллионов долларов, Трампу досталось более 400 гектаров штата Вирджинии, включая 5 рукотворных озер, формальные английские сады, 18-луночное поле для гольфа, виноградники и винодельческую деятельность.
Фото: дом Трампа
7. Ле Шато де Пальмьер в Сен-Мартене.
Трамп назвал эту свою резиденцию «одним из величайших особняков в мире» и можно понять почему. Вилла стоимостью почти в 20 миллионов американских долларов, располагается на берегу Карибского моря и утопает в пышной зелени. Занимая 2 гектара на пляже Палм-Бэй, располагает 9 спальнями, 12 ванными комнатами, огромным бассейн с подогревом на открытом воздухе, фитнес-центром, теннисным кортом, открытым баром и бильярдом. Можно арендовать эту красоту, как минимум, на 5 дней за 28 000 долларов за ночь и получить бонусом – персонального шеф-повара, дворецкого и ежедневную прачку.
Фото: дом Дональда Трампа
Добро пожаловать в особняк Дональда Трампа!
Варвара Лютова
Автор: 25 февраля 2017 15:01
Кричащая роскошь — так можно в двух словах охарактеризовать особняк Дональда Трампа Мар-а-Лаго в Палм Бич стоимостью $200 миллионов. Там семья Трампа проводит уик-энды и зимние каникулы, и поэтому дворец уже успели окрестить «зимним Белым домом». Надо сказать, эта резиденция куда роскошнее президентской! 8 гектаров земли, огромный бальный зал, библиотека с редкими книгами, золоченые колонны и даже золотые раковины в уборных — это надо видеть!
Источник:
У русских царей был Зимний дворец, у Людовика XIV — Версаль, а у президента США Дональда Трампа есть поместье Мар-а-Лаго, точно так же поражающий невиданной роскошью. Стены бального зала площадью почти 2000 квадратных метров покрыты искусно выделанными золотыми листьями стоимостью $7 миллионов, в уборных для дам установлены золотые раковины, стены библиотеки отделаны старинными панелями из английского дуба, а содержимое библиотечных полок заставит завистливо вздохнуть каждого любителя книг — к числу которых, к слову, сам Трамп и его домашние не принадлежат: по свидетельствам очевидцев, книги никто ни разу не открывал. Шикарное поместье эпохи джаза было построено наследницей империи по производству хлопьев к завтраку, у которой его и выкупил Дональд Трамп. Сегодня эту резиденцию называют «зимним Белым домом»: зимой Трамп предпочитает расслабляться в теплом климате Флориды.
Источник:
Надо сказать, сам Трамп тоже не стесняется называть свою резиденцию зимним, или южным Белым домом. Это не просто родовое гнездо, но и частный клуб, куда имеют доступ лишь люди, удостоенные этой милости от хозяина. Члены клуба с гордостью выкладывали в социальные сети снимки, на которых они отдыхали в роскошных апартаментах рядом с Трампом. Когда владелец Мар-а-Лаго стал президентом, начали раздаваться недовольные голоса: тесное общение в президентском клубе уж очень смахивало на лоббизм самого низкого пошиба. Но Трамп не стал закрывать клуб — лишь повысил членские взносы за вступление в клуб для избранных до $200 тысяч.
Источник:
Палм Бич, где расположено поместье Трампа — это символ власти денег, роскошное поселение миллионеров на океанском берегу, куда нет доступа простым смертным. Много лет назад, когда Трамп еще и не думал о президентстве, он описал Палм Бич как «место, в моем понимании более всего похожее на рай». Едва познакомившись с этим местом, Трамп решил стать «королем Палм-Бич» — и с присущим ему упорством осуществил мечту.
Источник:
Резиденция Трампа — и впрямь королевская. В поместье 128 комнат, включая 58 спален, 33 уборных, бальный зал, театр и гольф-клуб. Главная гостиная с 15-метровыми потолками полностью отделана золотом. При этом Трамп, хвастаясь своим особняком, стоимость которого зашкаливает сегодня за $200 миллионов, предпочитает умалчивать о том, что приобрел его по дешевке, причем не совсем честными методами. Первая владелица особняка завещала передать его правительству страны и сделать тут зимнюю президентскую резиденцию. Но содержание огромного поместья оказалось тяжким бременем для бюджета, да и прежние американские президенты не хотели, чтобы избиратели видели их в окружении кричащей роскоши. Так что дом вернули наследникам, у которых Трамип с первой женой Иванкой и выкупили его в 1985 году всего за $8 миллионов. Трамп сумел уронить цену, угрожая тем, что, выкупив соседний участок, построит там максимально уродливое строение, чтобы больше никто не прельстился покупкой.
Источник:
Став хозяином особняка, Трамп практически сразу превратил его в подобие частного клуба. Здесь во множестве крутились знаменитые артисты и рок-звезды. Здесь пели Селин Дион, Билли Джоэл и Дайана Росс. В 1998 у Трампа в гостях побывала и знаменитая Дженнифер Лопез со своим тогдашним дружком Паффом Дэдди. Джей Ло шокрировала все побережье, когда они с Паффом Дэдди предались откровенным ласкам на пляже Трампа, на виду у обедавших по соседству членов респектабельного частного клуба Bath & Tennis Club, окна которого выходят на соседний участок пляжа.При этом Трамп непрыерывно улучшал свой дом, в основном, добавляя золота везде, где только можно. Главная обеденная зала покрылась золотом и обзавелась золотыми люстрами к бракосочетанию Дональда с Меланией Трамп, состоявшемуся в 2005 году. Добавил Трамп и еще некоторые штрихи — к примеру, повесив в барной комнате собственный ростовой портрет в футболке и теннисных туфлях. Автор картины явно польстил миллиардеру — на портрете он предстает юным атлетом с фигурой Аполлона. Картина называется просто и со вкусом: «Визионер».
Источник:
Трамп последовательно отстаивает свое право делать на территории Мар-а-Лаго все, что ему заблагорассудится. Так, недавно он отсудил у местных властей право на самый высокий в городе флагшток, на котором полощется флаг его частного клуба, а также добился запрета на пролет самолетов над территорией Мар-о-Лаго из-за создаваемого ими шума.
Источник:
В отличие от прежних владельцев, Трамп не испытывает проблем с содержанием поместья. Он организовал процесс как настоящий бизнесмен: существование его частного клуба с лихвой окупает расходы на Мар-а-Лаго. В 2014 году клуб принес ему $$15,6 миллионов. Каждый член клуба, помимо вступительного взноса, платит $14 000 членских взносов в год и вносит не менее $2000 в год за еду и напитки. Но это не останавливает желающих вступить в круг избранных, среди которых — крупные финансисты, промышленники, предприниматели.К счастью, поместье достаточно просторно для того, чтобы заседания клуба не мешали отдыхать и наслаждаться комфортом семье Трампа.
Сейчас, когда Трамп занимает президентское кресло, в Мар-а-Лаго проходят и официальные встречи. Так, во время визита в США премьер-министра Японии Синдзо Абе Трамп пригласил его в свой гольф-клуб на партию в гольф. Примечательно, что большая часть президентского журналистского пула, традиционно повсюду сопровождающего президента США во время официальных встреч, на сей раз не была допущена на место событий.
Источник:
В последнее время существование частного клуба Трампа все больше заботит прессу и избирателей. Не слишком ли много возможностей влиять на президента, защищая свои коммерческие интересы, имеют члены клуба? Впрочем, доверенные лица президента успокаивают публику, заявляя, что Трамп не говорит на заседаниях клуба о политике. Зачем же ему теперь, когда он добился всего, о чем мечтал, нужно собирать своих поклонников? Как говорят знающие трампа люди, все просто: «Он просто не может без аплодисментов. Особенно сейчас, когда многие ополчились на него».Что ж, похоже, воздух Мар-а-Лаго, пропитанный роскошью, и впрямь целебен для нового президента США!
Источник: — переведено специально для fishki.net
Ссылки по теме:
- 12 шокирующих блюд и напитков, в которые добавл
Trump Tower от друзей Путина. Кто должен был дать на высотку в Москве $500 млн и сколько мог заработать Трамп | Миллиардеры
Риск ради 2%
Лучше не скажешь — времена на дворе лихие. В своем 448-страничном докладе специальный прокурор США Роберт Мюллер подробно описал три несостоявшихся проекта строительства в Москве недвижимости под персональным брендом Дональда Трампа. Все проекты обсуждались незадолго до или непосредственно во время предвыборной кампании. Однако детали переговоров в доклад Мюллера не вошли. Forbes поговорил с участниками событий и восстановил полную картину бизнес-инициатив Трампа в России.
Например, мы нашли ответ на вопрос, кто, по плану Сейтера, на самом деле должен был оплатить возведение Trump Tower в Москве. Трамп в проекте выступал как владелец лицензии, а не застройщик и определенно не планировал инвестировать в небоскреб. Не собирался вкладываться и бизнесмен Андрей Розов, официальный российский партнер американского миллиардера, утверждает Сейтер. Сам он вел сделку как брокер и хотел привлечь внешнее финансирование. Как выяснилось, Сейтер рассчитывал на помощь друзей Владимира Путина — братьев-миллиардеров Аркадия и Бориса Ротенбергов. «Мы бы пошли к ним и попросили $400 млн или $500 млн наличными», — утверждает собеседник Forbes.
Еще один важный вопрос, ответа на который не было: сколько Трамп мог заработать на проекте? И Роберт Мюллер, и бывший адвокат Трампа Майкл Коэн публично заявляли, что небоскреб был способен обогатить президента США на «сотни миллионов». Однако после тщательного изучения документов и опроса экспертов в сфере московской недвижимости Forbes пришел к выводу, что это сильно завышенная оценка. По нашим расчетам, если бы все пошло по плану, Трамп получил бы около $35 млн в момент запуска проекта и затем зарабатывал бы примерно по $2,6 млн в год за счет отчислений. При самом оптимистическом сценарии совокупная прибыль президента США от проекта составила бы $50 млн, говорит Сейтер. Для большинства людей сумма, безусловно, впечатляющая. Но она составляет менее 2% от состояния Трампа, которое Forbes оценивает в $3,1 млрд.
Благодаря собранным подробностям вырисовывается новая картина планов миллиардера относительно России и его методов ведения бизнеса. Потенциальная сделка для Трампа была сопряжена с огромным риском и гораздо более скромной выгодой. Еще будучи кандидатом, он умудрился поставить под угрозу свое пребывание в должности президента всего из-за одного объекта недвижимости, на котором, образно выражаясь, оставил много отпечатков Владимир Путин.
Уставшая сделка
История о Trump Tower в Москве кажется многим запутанной, поскольку за последние несколько лет было предпринято целых три попытки построить в России объекты под персональным брендом Дональда Трампа.
Первая пришлась на 2013 год, когда американский миллиардер привез в российскую столицу конкурс красоты «Мисс Вселенная». В рамках соревнования участницы из 86 стран вышли на сцену концертного зала Crocus City Hall. Трамп как совладелец конкурса выручил около $3 млн благодаря местным организаторам — президенту Crocus Group Аразу Агаларову и его сыну, певцу Эмину Агаларову. «Я отлично провел выходные с тобой и твоей семьей, — написал тогда будущий президент США в Twitter, упомянув профиль Агаларова-старшего. — Вы проделали НЕВЕРОЯТНУЮ работу. На очереди — TRUMP TOWER в Москве».
В докладе Мюллера говорится, что месяцем позже, в декабре 2013 года, Trump Organization согласовала использование имени Трампа на объекте на 800 квартир, который Агаларовы должны были построить рядом с Crocus City Hall. Их новоявленный американский партнер получил бы 3,5% от продаж. По оценке Агаларова-младшего, если бы все квартиры были проданы, Трамп заработал бы около $17 млн.
В феврале 2014 года место строительства посетила Иванка Трамп. Но в бизнес вмешалась политика: в том же месяце в Украине случился государственный переворот, а спустя еще несколько недель Россия присоединила Крым, за что США ввели визовые и экономические санкции.
На фоне санкций и обвала цен на нефть российская экономика пришла в упадок. Не обошел кризис и рынок недвижимости: по некоторым оценкам, в 2014 году средняя цена на квартиры в московских новостройках упала на 30%. Порой недвижимость продавалась по цене ниже себестоимости строительства.
Это означает, что, даже если бы Агаларовым удалось возвести объект, Трамп получил бы вдвое меньше изначально заложенной в проекте суммы, заявил в интервью Forbes Эмин Агаларов. Согласно докладу Мюллера, осенью 2014 года Trump Organization перестала поддерживать связь с российскими партнерами. Позднее Дональд Трамп — младший сообщил Судебному комитету Сената, что проект потерпел крах из-за того, что стороны «устали» от бесконечных переговоров. Более вероятная причина срыва сделки — санкции США.
Адвокат Майкл Коэн (на фото слева) курировал проект Trump Tower в Москве из США
Письмо Собянину
В ноябре 2015 года Дональд Трамп, который к тому моменту уже вступил в предвыборную гонку, встретился с бывшим ведущим программы Fox News Биллом О’Рейли. В ходе интервью журналист поставил под сомнение доброжелательную позицию кандидата в отношении России.
«[Путин] не заключает сделок. Он просто посылает военных, чтобы все разрушить, и сбивает самолеты», — заявил О’Райли. «Ну, он делает то, что должен», — парировал Трамп.
Без ведома американской общественности Trump Organization, представители которой не ответили на вопросы Forbes, тогда же вела переговоры о второй потенциальной сделке в России.
В сентябре 2015-го, спустя почти год после срыва соглашения с Агаларовыми, Трамп превратился в одного из фаворитов республиканских праймериз. Параллельно, как следует из доклада Мюллера, адвокат кандидата Майкл Коэн общался с человеком по имени Георгий Рцхиладзе, с которым ранее имел совместные бизнес-проекты в Грузии и Казахстане.
Рцхиладзе переслал Коэну черновик письма, адресованного мэру Москвы Сергею Собянину. Строительство недвижимости компанией Трампа рассматривалось в тексте как символ укрепления связей между США и Россией. Согласно докладу Мюллера, в письме говорилось: «[Мэр] знает о проекте и обязуется оказать поддержку».
Теперь Рцхиладзе говорит, что просто передал сообщение от имени давнего друга и его знакомого. При этом предприниматель утверждает, что письмо так и не дошло до Собянина. Рцхиладзе вообще не уверен, что не вводил Коэна в заблуждение: «Я не знаю, правда это или нет, что мэру когда-то сообщали о проекте».
Именно так ведутся переговоры в России, где ощущается нехватка доверия и где люди без связей могут неожиданно оказаться в затруднительном положении. Рцхиладзе заверяет, что предупреждал Коэна о рисках: «Ты должен быть осторожен с теми, с кем связываешься».
Но осторожность — не в стиле Трампа. Коэн отклонил план Рцхиладзе и выбрал третий путь. Он выбрал сценарий сделки, брокером в которой выступил человек с лихим прошлым — Феликс Сейтер.
В 2013 году Трамп привез в Россию конкурс «Мисс Вселенная» (на фото) и почти договорился о строительстве в России Trump Tower
Уголовник, информатор, риелтор
Сейтер родился в Москве, но вырос в Бруклине. Он успел начать работать на Уолл-стрит, но карьеру прервала драка в баре. Во время потасовки Сейтер пырнул противника в лицо «розочкой» из разбитого бокала «Маргариты» — и был приговорен к 15 месяцам лишения свободы. Спустя три года после выхода из тюрьмы он признал себя виновным в вымогательстве и мошенничестве с продажей акций.
На этот раз Сейтер не оказался за решеткой, поскольку согласился сотрудничать с ФБР. Он начал снабжать спецслужбу информацией о мафии, Северной Корее, российских хакерах и даже террористе №1 Усаме бен Ладене. Когда спустя десять лет расследование дела Сейтера завершилось, агент ФБР Лео Таддео в суде рассыпался в комплиментах подопечному, «практически полностью искоренившему» мафию на Уолл-стрит. «Он брался за любое дело», — вспоминает о Сейтере еще один сотрудник ФБР Рэй Керр.
В бытность информатором экс-преступник открыл в себе талант к заключению сделок с недвижимостью. В итоге он стал работать как риелтор и с Trump Organization. Сейтер руководил проектами компании Трампа в Аризоне, Флориде, Нью-Йорке и, наконец, в России. В рамках сделки по строительству небоскреба в Москве он не только выступал в роли брокера, но и вел переговоры. Официальным партнером с российской стороны был его друг, девелопер Андрей Розов, который не ответил на вопросы Forbes.
Сам Сейтер заверил Forbes, что надеялся много заработать на проекте. Дональд Трамп подписал письмо о намерении заключить сделку 28 октября 2015 года — в день, когда состоялись третьи дебаты среди кандидатов в президенты от Республиканской партии.
Trump Tower в Москве должен был стать самым высоким зданием в Европе. В высотке должны были располагаться люксовые магазины, пятизвездочная гостиница, новые офисы, а также 250 роскошных квартир для представителей российской элиты. По условиям соглашения отвечать за строительство должен был Розов. Трамп, в свою очередь, просто дал бы зданию свое имя и помогал бы управлять недвижимостью после сдачи. Согласно докладу Мюллера, за это кандидат в президенты США получал бы процент от реализации квартир: 5% — с первых $100 млн, 1% — при достижении объема продаж в $1 млрд.
По словам Сейтера, площадь каждой квартиры составила бы около 230 квадратных метров, что намного превышает площадь обычной элитной квартиры в Москве. Цена за квадратный метр составляла бы около $16 000 — на 30% выше среднего показателя по рынку. Если бы все пошло по плану, Трамп получил бы примерно $34 млн после сдачи объекта и продажи квартир. Но даже такая крупная сумма не поменяла бы многого для человека с состоянием $3,1 млрд.
Сейтер рассчитывал, что еще более прибыльным проект сделает щедрый жест — вручение в дар Владимиру Путину пентхауса в Trump Tower. Эта идея осложняла и без того не самый радужный для Trump Organization расклад: компания рисковала попасть под нарушение закона о коррупции за рубежом, согласно которому американскому бизнесу запрещается давать взятки иностранным должностным лицам. Но Сейтер настаивает на том, что не планировал подкупать президента России: «Чтобы [Путин] воспринял кого-то всерьез, состояние человека должно быть не меньше $1 млрд. Конгрессмены [Нэнси] Пелоси или [Адам] Шифф могут болтать сколько угодно, но Путина невозможно подкупить пентхаусом». Представитель Кремля в ответ на просьбу прокомментировать планы Сейтера посоветовал Forbes обращаться в более компетентные инстанции.
О серьезных намерениях Трампа касательно московского проекта свидетельствуют и скрупулезные расчеты. В соглашении о строительстве Trump Tower были подробно описаны все потенциальные статьи дохода американского миллиардера. Например, он мог рассчитывать на отчисления от управления отелем (около $1,3 млн в год), аренды офисов (около $240 000), управления жилым фондом (около $225 000), работы спа-салона (около $75 000) и других направлений. В совокупности, по подсчетам Forbes, каждый год московский небоскреб способен был дополнительно обогащать Трампа на $2,6 млн. Сейтер согласился с этой оценкой и подтвердил ее Excel-файлом с подробно расписанным финансовым планом проекта.
Если посчитать, сколько Трамп заработал бы на длинной дистанции, выходит $13 млн за 5 лет, $67 млн — за 25 лет и $94 млн — за 35 лет. Даже без учета процентов от продаж квартир суммы не похожи на «сотни миллионов», о которых говорили Коэн и Мюллер.
НАЖМИТЕ НА СХЕМУ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ
Сага о Ротенбергах
Роберт Мюллер пришел к выводу, что Дональд Трамп не вступал в сговор с российскими властями, чтобы выиграть президентские выборы, но сотрудничал с российскими бизнесменами — в надежде заработать на местном рынке. И действия Коэна и Сейтера тому главное доказательство.
При даче показаний под присягой в Конгрессе Коэн не оставил сомнений в том, кто в конечном счете отвечал за все сделки: «Уточню, что Дональд Трамп знал о переговорах по строительству Trump Tower в Москве, руководил ими на протяжении всей кампании и лгал об этом».
У кандидата имелись веские основания для того, чтобы скрывать правду — стоит лишь взглянуть на список его потенциальных российских контрагентов. 9 октября 2015 года, еще до подписания Трампом письма о намерении заключить сделку, Сейтер встречался с Андреем Молчановым, председателем совета директоров группы ЛСР и бывшим членом Совета Федерации, у которого нашелся пригодный для строительства небоскреба земельный участок. Три дня спустя Сейтер, по его словам, заручился поддержкой «председателя» ВТБ (идет ли речь о председателе правления или председателе наблюдательного совета банка, неизвестно). Однако официально проект поддержал другой банк — из санкционного списка США (название кредитного учреждения также не уточняется).
Следующей мишенью Сейтер избрал братьев-миллиардеров Аркадия и Бориса Ротенбергов — их он решил убедить в необходимости вложить в проект несколько сотен миллионов долларов. С политической точки зрения, трудно было подыскать инвесторов, настолько не подходящих для сделки с кандидатом в президенты США. Друг детства Владимира Путина Аркадий Ротенберг когда-то занимался с будущим российским лидером в одной секции дзюдо, а сегодня вместе с братом входит в число богатейших людей страны. В 2014 году Министерство финансов США наложило на Ротенбергов санкции, признав обоих членами «близкого окружения» Путина. Миллиардеры и их представители не ответили на запрос Forbes.
Сейтера санкции не смутили — напротив, именно связь Ротенбергов с Путиным привлекла куратора Trump Tower. Он думал, что, если бы побудил бизнесменов инвестировать $400-500 млн, то президент России точно дал бы проекту «зеленый свет». В российских реалиях это был бы ключевой шаг к успеху, рассудил Сейтер. Трамп таким образом теоретически должен был бы заключить с Ротенбергами или другими инвесторами соглашение. «Все собирались заработать на этом, — оправдывается Сейтер. — В конце концов, [при том формате сделке, что планировался] какой-нибудь простофиля из Владивостока с кучей денег быстро принес бы их нам».
Неясно, знал ли Трамп о планах подарить Путину пентхаус или привлечь к проекту Ротенбергов. Но эти идеи сами по себе поразительны: кандидат в президенты поручил заключить очень рискованную сделку в государстве, с которым у США конфликт, одному бывшему (Сейтеру) и одному будущему (Коэну) осужденным.
Практически каждая часть плана касалась Путина или людей из его окружения. Инвестиции? Друзья Путина. Кредит? Связанные с Кремлем банки. Земля? Бывший член Совета Федерации. Разрешение? Государственные регуляторы. Маркетинг? Сам Путин. Если пристально рассмотреть несостоявшуюся сделку, создается впечатление, что настоящим контрагентом Трампа в ней выступал непосредственно президент России.
Феликс Сейтер (справа) чуть было не втянул Трампа в сделку, стоившую миллиардеру политической карьеры
«Позвони мне. Речь о Путине»
Переговоры Сейтера сопровождалась угрозами со стороны Коэна. К декабрю 2015 года команде Трампа так и не удалось найти ни подходящий участок для строительства Trump Tower в Москве, ни инвесторов. А Коэн уже ждал, когда его босса пригласят в Россию. «Я не позволю тебе заниматься моей работой и играть первую скрипку», — писал он Сейтеру в период между католическим Рождеством и Новым годом. Впервые эту переписку опубликовал портал Buzzfeed, ее подлинность подтверждена Forbes. «У меня до сих пор нет точных цифр от тех, кто предположительно причастен к сделке, и подтверждения официального приглашения в течение 48 часов. Ни ты, ни кто-либо из твоих знакомых не должны опозорить меня перед Т., когда он спросит, что происходит», — угрожал Сейтеру Коэн.
В итоге адвокат Трампа решил вывести московского куратора из проекта. После этого их переписка стала напоминать угасающий любовный роман. «Пожалуйста, не делай этого, Майкл», — умолял Сейтер.
Но его визави был неумолим: «С меня хватит. Достаточно. Я говорил тебе на прошлой неделе, что ты здесь не главный. Ты ставишь под угрозу мою работу и выставляешь меня в плохом свете. Я дал тебе два месяца, и лучшее, что ты смог достать, — дрянное приглашение от безымянного работника какого-то третьесортного банка. Я повторяю — достаточно. Хватит! Я разберусь с этим сам».
Разругавшись с Сейтером, Коэн, также не ответивший на вопросы Forbes для этой статьи, обратился к пресс-секретарю Путина Дмитрию Пескову. 20 января 2016 года ему ответил помощник Пескова. Согласно докладу Мюллера, адвокат кандидата в президенты США и представитель Кремля двадцать минут проговорили о строительстве Trump Tower в Москве. Коэн остался доволен диалогом и рассказал о нем Трампу, посетовав, что чиновники администрации Путина более расторопны, чем сотрудники Trump Organization.
На следующий день Сейтер написал Коэну: «Позвони мне, когда найдется минутка. Речь о Путине. Мне сегодня звонили».
Деньги — лучший способ восстановить отношения. И Коэн, и Сейтер в итоге вновь сошлись и взялись составлять план поездки в Россию. Коэн обсудил его с Трампом — и тот, по Мюллеру, даже готов был посетить Москву в случае, если бы удалось «провернуть» сделку. Коэн даже определился с приблизительной датой поездки. «Я поеду до Кливленда, — писал он Сейтеру, имея в виду Национальный съезд республиканцев. — Трамп поедет, когда станет официальным кандидатом от партии».
5 мая 2016 года Сейтер обрадовал Коэна многообещающими новостями: «Песков приглашает вас в качестве гостя на Петербургский международный экономический форум, российский аналог Всемирного экономического форума в Давосе. Он пройдет с 16 по 19 июня. Он хочет встретиться там с вами и, возможно, познакомить вас с Путиным или [премьер-министром России Дмитрием] Медведевым».
Но Сейтер, видимо, блефовал. Теперь он заявляет, что никогда не получал приглашения от Пескова, хотя был уверен, что встретится на ПМЭФ с влиятельными политиками. Согласно докладу Мюллера, когда выяснилось, что никакого приглашения от Пескова не поступало, Коэн отменил поездку и сообщил об этом Трампу. При этом он не сказал начальнику, что сделка по Trump Tower сорвалась: все еще существовала вероятность, что ее удастся заключить в последние месяцы предвыборной кампании или после выборов, когда кандидат Трамп вновь станет простым гражданином США.
Московский небоскреб с именем американского миллиардера на фасаде, таким образом, был не построен не из-за угроз, не из-за связей с российскими бизнесменами из окружения Путина и даже не из-за дефицита финансирования. Лучше всех причину срыва сделки на слушаниях в Конгрессе сформулировал Коэн: «Просто Трамп стал президентом США».
После публикации материала пресс-служба ВТБ прислала комментарий. «Господин Сейтер, который постоянно использует имя ВТБ, чтобы придать значимости своим словам, был ранее судим, и не может считаться заслуживающим доверия источником информации. Не существует абсолютно никаких свидетельств, подтверждающих голословные заявления господина Сейтера о ВТБ. Он просто лжец! ВТБ никогда не вел никаких переговоров касательно проекта строительства Trump Tower в Москве. Также ни одна из дочерних компаний группы ВТБ никогда не вела никаких дел с Трампом, его представителями или аффилированными с ним компаниями. Подчеркнем, что мы никогда не взаимодействовали и не вели бизнес с господином Сейтером».