Квартира с высокими потолками – Новостройки с высокими потолками в Москве и Подмосковье от застройщика недорого: цены, купить квартиру в ЖК (новостройке) с потолками от 3 метров в Москве и Подмосковье

Содержание

Дизайн квартиры с высокими потолками (100+ фото интерьеров)

Немало людей привлекают дома с высокими потолками — как многоквартирные, так и частные. Но придумать достойный дизайн и провести ремонт порой непросто. Нужно знать определённые приёмы, позволяющие обыграть особенности архитектуры.

Дизайн интерьера с высокими потолками

Преимущества высоких потолков

В таких комнатах создаётся впечатление простора. Даже если метраж невелик, помещение не кажется тесным. Появляется свобода в дизайне: не нужно следить, чтобы потолок не давил на голову. Он сможет стать акцентом: ярким, тёмным, с необычной отделкой. Если это вписывается в стиль, используют лепнину. Также создают многоуровневые конструкции, которые скрывают коммуникации.

Ещё одно достоинство — высокие окна, через которые проникает больше света. А это значит, что можно сэкономить на электричестве — комната не будет тёмной днём. Кроме того, появляется больше свободы в планировке. Например, рабочий стол размещают не только у окна, но и дальше, до середины комнаты. Освещения хватит.

Высокие окна в гостиной

Не нужно беспокоиться о размерах мебели, светильников или других предметов интерьера. При таких потолках и объёмный диван, и массивная картина, и традиционная хрустальная люстра на подвесе будет смотреться хорошо.

Если высота комнаты — 4 метра и выше, появляется возможность построить антресольный этаж, который увеличивает полезную площадь. Часто наверху делают спальню, внизу — рабочую зону, а на свободном пространстве — гостиную. А в лестницу можно встроить дополнительные системы хранения. Подобная планировка особенно полезна в студиях или однокомнатных квартирах, где совмещают несколько функций в одном пространстве.

Спальня на антресольном этаже

В чем сложность создания интерьеров с высокими потолками

Частая проблема — несоразмерность. Скромная по площади кухня или туалет создают впечатление колодца. В таком помещении неуютно, и приходится прикладывать усилия для исправления эффекта. Просто побелить или покрасить перекрытие — недостаточно.

Маленькая кухня с высоким потолкомВанная с высоким потолком

Ещё одна сложность связана с тем, что отремонтировать такую комнату стоит дороже, чем со стандартной высотой. Понадобится больше отделочных и декоративных материалов, часть мебели заказывают по индивидуальному проекту.

Много проблем связано с окнами. Занавески приходится шить под заказ, что получается заметно дороже. Кроме того, гардины, особенно плотные, при такой длине довольно тяжёлые. Выбирают прочный карниз и дополнительно укрепляют при монтаже.

Трудно будет и повесить шторы: без лестницы не обойтись. Время от времени их приходится снимать, отдавать в стирку (ведь в домашнюю машинку, скорее всего, не поместятся), а затем вешать обратно.

Комната с высоким потолком

Возрастают и затраты на отопление, так как объём комнаты больше, а нагретый воздух поднимается вверх. С началом отопительного сезона дольше держится прохлада.

Дизайн помещений с высокими потолками

Конкретные идеи и реализация зависят от назначения комнаты. Рассмотрим наиболее популярные варианты.

Кухня

В таких помещениях оставляют свободное пространство сверху. При этом хватает места, чтобы расположить шкафы в два яруса. Если не выставлять на них вазочки, коробки и т. д., выглядит достаточно аккуратно. Правда, неудобно вытирать пыль — придётся пользоваться табуреткой.

Чтобы избежать неудобства, пространство закрывают. Первый способ — двухуровневый потолок. Нижний уровень опускают до кухонного гарнитура. За конструкцией спрячется вытяжка или система принудительной вентиляции.

Если в качестве материала выбран гипсокартон, уровень размещают вплотную. А натяжной потолок устанавливают выше на 2-3 см. Полотно растягивается под собственным весом и движется вместе с воздухом. Угол дверцы может порвать плёнку. А чтобы не было щели, сверху ставят декоративную заглушку под цвет.

Второй вариант, подходящий для кухни с высокими потолками — фальш-дверцы. Фасады укрепляют выше гарнитура, до самого верха.

Коридор

Основная проблема здесь — узкий проход. Из-за высоких потолков стены кажутся ещё ближе. Дизайн подбирают таким образом, чтобы увеличить ширину.

Подходят обои с мелким рисунком или светлая краска. Дверцы гардероба делают зеркальными. На потолке удачно смотрятся поперечные балки или полосы. Такой декор одновременно зрительно раздвигает стены и уменьшает высоту.

Для освещения берут несколько светильников на подвесах и располагают в ряд. Другой удачный вариант — споты на общем треке, которые направляют по сторонам. Этот приём тоже визуально увеличивает пространство.

Трековая система освещения в коридоре

Гостиная

Продуманный дизайн такой комнаты с высокими потолками превращает её в парадный зал. Здесь уместен активный декор, многоуровневые конструкции. Комнату делят на функциональные зоны. Например, для отдыха и приёма гостей.

Понадобится основное, дополнительное и акцентное освещение. Последнее служит для выделения картин, статуэток, ваз и других предметов интерьера.

Спальня

С высокими потолками спальная комната получается не слишком уютной. Проблему решают использованием тёмных тонов в отделке (чёрного, синего и других). Интересный вариант — кровать с балдахином.

Кровать с балдахином в спальне синих тонов

В такой спальне достаточно места для монтажа потолка «звёздное небо». Ниже уровня перекрытия натягивается плёнка чёрного или другого тёмного цвета, часто с фотопечатью. Звёзды имитируются светодиодами или оптоволокном. Выше полотна располагается оборудование — генератор, блок питания и т. д.

Детская комната

Высокие потолки позволяют создавать необычный дизайн, в котором ребёнку будет интересно. В зависимости от предпочтений, выбирают пиратскую тематику, сказочный лес, любимых героев мультфильмов и т. п.

Часто ставят кровать-чердак или создают место для игр на возвышении. Для спуска используют не только лестницу, но и горку. В комнату поместится и спортивный комплекс.

Ванная и туалет

Здесь особенно важно снизить уровень потолка, иначе будет некомфортно, как в колодце. Для этого пользуются разнообразными декораторскими приёмами. Также создают подвесной или натяжной потолок, за которыми при необходимости прячутся трубы. Плёночное покрытие хорошо и тем, что удержит воду, если у соседей случится потоп.

Дизайн ванной с высоким потолком

Какие стили интерьеров подходят для высоких потолков

Удачных вариантов несколько. Среди таких — и традиционные, и современные. Рассмотрим их подробнее.

Лофт

Для этого стиля характерны грубые необработанные поверхности, открытые коммуникации и т. д. Потолок окрашивают в тёмный цвет, создают имитацию балок и выступов, кирпичной кладки из клинкера или панелей.

Хай-тек

Во всём должны чувствоваться высокие технологии. Используются современные материалы: сталь, пластик и т. д. Например, кассетные навесные потолки. Подходят и натяжные, но не глянцевые. Лучше остановиться на интересной фактуре — например, металлик. Из цветов используют тёмно-серый, или яркие (красный, синий) в том числе в сочетании.

Классика

Убранство в этом стиле более традиционное и спокойное, но по-своему интересное. Используется разнообразная лепнина: потолочный плинтус, розетка вокруг люстры. Отлично смотрится натяжной потолок с фотопечатью, особенно на мифологические темы.

Если хочется более эффектного оформления, возводят арки и купола. Их создают из плёнки, натянутой на каркас сложной формы.

Прованс

Одна из отличительных черт стиля — использование природных материалов. На потолке монтируют балки. Как правило, это имитация из досок, фанеры или гипсокартона. При помощи тонировки и краски балкам придают состаренный вид. Свободное пространство окрашивают в спокойные тёплые тона (например, бежевый или неяркий жёлтый).

Барокко

Этот стиль напоминает классический, но убранство богаче и пышнее. В лепнине появляются листья, цветы, сложные изогнутые линии. Используются яркие насыщенные тона — пурпурный, бордовый и т. д. Уместно небольшое количество позолоты. Хорошо смотрится фотопечать, особенно с репродукциями известных картин.

Какие шторы и карнизы выбрать для высоких помещений

Правильно пошитые занавески создают ощущение домашнего уюта или подчёркивают эффектность парадного зала. В любом случае понадобятся достаточно длинные гардины и прочная перекладина. Для пышного убранства шторы вешают в несколько рядов: прозрачный тюль, основная ткань, защищающая от уличного света, и дополнительный декор в виде ламбрекенов. Более простым стилям достаточно одного ряда.

Карниз располагается на большой высоте, поэтому стоит продумать систему для открывания штор. Удобно использовать механические и электрические (управляемые с пульта).

Иногда окно делят на две части. Гардины раздвигаются только в нижней, а верх остаётся задрапированным.

Шторы для высоких окон

Лучшие решения для освещения

В качестве основного источника подходит люстра на длинном подвесе, которая сделает комнату более компактной. Стиль подбирают в зависимости от помещения. Традиционным подойдёт классическая хрустальная люстра, для лофта или хай-тека выбирают более оригинальные и современные модели.

Понадобятся и дополнительные светильники. Потолочные тоже размещают на подвесе. Также потребуются настенные бра и высокие напольные торшеры. Эти приборы добавляют света там, где он необходим, и разграничивают функциональные зоны.

Как визуально скорректировать пропорции

Это особенно важно в небольших по площади помещениях, которые без продуманной отделки напоминают колодцы. Приходится визуально опускать перекрытие. Для этого используются разные приемы. Потолок красят в яркий или тёмный цвет (часто так же декорируют и верхнюю часть стен). Также подойдут обои с крупным рисунком, потолочная плитка и т. п.

Интересно смотрятся балки — деревянные или гипсокартонная имитация. Для балок выбирают следующие схемы расположения:

  • параллельно по всему перекрытию;
  • одну-две на границах зон;
  • перпендикулярно (с образованием кессонов).

Балки окрашивают под цвет потолка или в контрастный, а деревянные доски можно просто покрыть лаком или предварительно затонировать. На понижение также работают широкие потолочные плинтусы и лепнина.

Серый потолочный плинтусОтделка лепниной

В интерьер высоких комнат хорошо вписываются и многоуровневые потолки. По-современному выглядят прямые линии, образующие ниши или выступы. Не стоит выбирать для отделки зеркала или глянцевую плёнку: такое покрытие добавить высоты.

Двухуровневый потолок

Второй подход — визуальное расширение стен, для которых выбирают светлые оттенки. Подойдёт окрашивание или обои с горизонтально расположенным рисунком. Ещё один подходящий приём — деление стен на три части по высоте. Для первого от пола яруса выбирают панели или имитацию бордюром и окрашиванием в другой цвет. На втором вешают картины и фотографии (получается примерно на уровне глаз, что удобно для восприятия). Последняя треть остаётся пустой или со скромным декором — например, настенными часами.

Эти два подхода (снижение уровня перекрытия и расширение стен) успешно сочетаются друг с другом. Альтернативный вариант — акцентная стена. Поверхность выделяют ярким цветом или интересным материалом. Тогда основное внимание привлекает стена, а потолок отходит на второй план. А в мансарде выбирают единое оформление для ската и стены под ним. Пропорции читаются не так явно.

Отделка потолка на мансарде

Продуманный дизайн квартиры с высокими потолками исправляет недостатки и выводит на первый план преимущества. Эти советы также хорошо подходят и для одноэтажных домов.

Элитные квартиры с высокими потолками в Санкт-Петербурге от застройщика RBI

Планировка Увеличенная планировка 1 1-3A*

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

2

Общая площадь

50.6 м2

50.6 м2 15.4 м2

Тип планировки

1-3A*

12 547 733 р.

Цена при 100% оплате

12 547 733 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-3B*

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

2

Общая площадь

50.7 м2

50.7 м2 15.6 м2

Тип планировки

1-3B*

12 572 531 р.

Цена при 100% оплате

12 572 531 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-1

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

2

Общая площадь

51.8 м2

51.8 м2 14.3 м2

Тип планировки

1-1

13 354 604 р.

Цена при 100% оплате

13 354 604 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-3B

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

3

Общая площадь

52.8 м2

52.8 м2 19.6 м2

Тип планировки

1-3B

13 497 069 р.

Цена при 100% оплате

13 497 069 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-2

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

3

Общая площадь

51.8 м2

51.8 м2 13.7 м2

Тип планировки

1-2

13 637 529 р.

Цена при 100% оплате

13 637 529 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-3B

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

4

Общая площадь

52.6 м2

52.6 м2 19.6 м2

Тип планировки

1-3B

13 905 626 р.

Цена при 100% оплате

13 905 626 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-3A

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

4

Общая площадь

53.3 м2

53.3 м2 19.6 м2

Тип планировки

1-3A

14 090 682 р.

Цена при 100% оплате

14 090 682 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-7A

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

1

Общая площадь

61.9 м2

61.9 м2 16.5 м2

Тип планировки

1-7A

14 132 756 р.

Цена при 100% оплате

14 132 756 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-7B

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

1

Общая площадь

61.9 м2

61.9 м2 16.5 м2

Тип планировки

1-7B

14 132 756 р.

Цена при 100% оплате

14 132 756 р.

Планировка Увеличенная планировка 1 1-3B

Срок сдачи

4 квартал 2021 г.

5

Общая площадь

52.4 м2

52.4 м2 19.6 м2

Тип планировки

1-3B

14 253 476 р.

Цена при 100% оплате

14 253 476 р.

Как оформить комнату с высокими потолками: идеи, правила, решения.

Декорирование интерьера с высокими потолками требует от дизайнера изрядной доли креативности. Придать такому помещению индивидуальность и стильный вид ничуть не проще, чем комнате обычных габаритов. И все же подходить к обустройству своего домашнего очага нужно с удовольствием и позитивным настроем, тогда интерьер обязательно получится оригинальным и неповторимым.


Уютный и комфортный интерьер гостиной с высокими потолками

В этой статье мы постараемся дать интересные, реально выполнимые идеи, которые помогут Вам выгодно и удачно подчеркнуть высокие потолки в квартире. Просмотрите эти простые решения и дайте возможность отдохнуть своему воображению

Решение первое – правило трех

Так же, как в искусстве или фотографии, в комнате с высокими потолками удачно работает «правило трех секций» (подробнее о картинах-триптихах в интерьере – по этой ссылке).

Визуальное разделение стены на 3 равные части гарантирует баланс габаритов помещения.


Соблюдаем правило трех в комнате с высокими потолками

Как это сделать. Постарайтесь представить свою комнату, начиная с потолка, как бы разделенной на три разных по дизайну уровня. Первый Вы можете оформить, например, панелями, для второго использовать картины, а третий – оставить, как есть. Мебельная фурнитура размещается на уровне третьего, нижнего сектора.


Несмотря на высокие потолки эта комната выглядит уютной

Основная идея в том, чтобы создать фокусные точки, привлекающие внимание, и придать помещению с высокими потолками больше уюта.

Идея вторая – выбираем правильные светильники

Если Вы не хотите тратить много средств на преображение интерьера Вашей квартиры с высокими потолками, обратите внимание на осветительные приборы, которые придадут помещению должное звучание. Уделить подбору подходящей люстры придется немало внимания, однако, результат будет стоить Ваших усилий.


В комнату с высокими потолками лучше выбирать люстры на длинных прутьях

Несмотря на то, что сегодня очень популярны небольшие потолочные споты, попробуйте все же поэкспериментировать с люстрами.

Изящные светильники на длинных прутьях придадут элегантность любой комнате с высоким потолком, будь то детская, гостиная или спальня.


Такие оригинальные светильники украсят комнату с высоким потолком

Светильники также можно использовать и для зонирования пространства в комнате. Например, на фото показано, как при помощи трех простых светильников и гипсокартонной конструкции на потолке, можно отделить зону столовой в квартире-студии.


Светильники, как способ зонирования пространства

Рамы, картины, графика – еще одно решение для квартир с высокими потолками

Дизайнеры утверждают, что в комнате, где потолки превышают 3,5 метра, предметы изобразительного искусства должны быть не просто дополнительным элементом декора. Присутствие их обязательно! Почему?


Творения искусства - обязательный элемент помещения с высокими потолками

Картины привносят в комнату жизнь, изящество, благородство. Конечно, это не значит, что нужно сделать из помещения картинную галерею. Здесь также требуется трезвый и продуманный подход.


Различные способы оптимизации высокого пространства в кухне

Для того чтобы визуально убрать лишние сантиметры высоты потолка, размещайте картины на уровне глаз.

Еще лучше – развесьте графику так, как это нравится Вам и наслаждайтесь грандиозным эффектом преображения пространства при помощи искусства.

Совет четвертый – акцентируйте стены

Цвет – это отличный способ отвлечь внимание от высоты потолка и придать пространству драматизм.


В это спальне очень удачно выбран способ выделить прикроватную зону и визуально уменьшить высоту потолка

Просто окрасив одну стену в более темный цвет, Вы одновременно снизите визуально потолок, зонируете помещение и сделаете его стильным и оригинальным.

Вместо окрашивания, можно прибегнуть к другим способам акцентировать внимание на одну из стен, например, отделать ее:


Способ акцентировать внимание на стену

Таким образом, потолок и другие, не выделенные, стены объединятся в помещении в отдельный уровень, уравновесят и сбалансируют пространство.


Окрашенная в синий цвет стена служит правильным акцентом в этом интерьере

Шторы, как способ оптимизировать высокие потолки

Шторы, как ни одна другая деталь интерьера, способны придать уютную, домашнюю атмосферу комнате. Это именно то, чего не хватает помещению с высоким пространством.

Вы можете попробовать оформить окно шторами до пола, либо выбрать те, которые прикрывают проем на две трети (хотя этот вариант менее рекомендуется).


Сочетание цветовой гаммы штор и прикроватной стены в спальне

Цвет штор выбирайте в зависимости от того, какого эффекта нужно добиться:

  • белые – придадут воздушность и легкость;
  • красные – внесут энергию и жизнерадостность;
  • темные оттенки – добавят драматичность и интригу интерьеру;
  • черный материал – может быть также удачной идеей, такие шторы способны «сжать» комнату и сделать ее более уютной.

Следите, чтобы цвет штор сочетался с другими текстильными деталями интерьера, чтобы помещение имело завершенный и привлекательный вид.

Открытые деревянные балки – решение для помещения с высоким потолком

Такой прием, как незадекорированные деревянные потолочные балки, становится все более и более популярным в дизайне различных интерьеров.

В комнатах с высокими потолками такое решение позволяет уменьшить пространство, сделать атмосферу более уютной и дружественной.


Деревянные балки на потолке в общем стиле интерьера рустик

Использование фальш-балок, например, возведенных при помощи гипсокартона, также приветствуется, хотя и в меньшей степени, чем настоящее, брутальное, грубоватое и неотесанное дерево. Остальной интерьер оформляется в стилях, подобных рустик, поэтому прием с потолочными балками идеален для дачных коттеджей и загородных домов.

Текстура потолка, как способ визуально уменьшить высоту комнаты

Подобно тому, как мы советовали акцентировать внимание на стенах, можно сделать то же самое с потолками.


Акцент на потолок - завершенный интерьер квартиры

Выделить потолок можно цветом или специальной текстурой:

  • дерево – дополнительно придаст всему помещению тепло и уют;
  • натяжное полотно;
  • гипсокартонные конструкции и другие популярные приемы, которые можно посмотреть в этой статье.


Дизайн интерьера просторной квартиры с большими окнами и высокими потолками

Реальный пример обустройства квартиры с высокими потолками на видео:

Каких вещей следует избегать

В комнате с высокими потолками по возможности дизайнеры рекомендуют удержаться от:

  1. Загромождения пространства мелкими деталями и аксессуарами.
  2. Слишком низкого или высокого размещения картин.
  3. Акцентирования пола.
  4. Тонких карнизов.
  5. Плинтусов в тон потолочному покрытию.


Даже в узкой ванной комнате с высокими потолками можно сделать акцент на одну стену

Воспользуйтесь нашими советами, и дизайн Вашей квартиры будет удачным!


Один из вариантов дизайна помещения с высокими потолками

Почему стоит выбрать квартиру с высокими потолками

В последние несколько лет на рынке недвижимости стали появляться квартиры с увеличенной высотой потолков. Причем находятся они и в обычных многоквартирных комплексах, и в специальных малоэтажных зданиях с улучшенной планировкой. Разброс цен поражает воображение, можно выбрать вполне доступные апартаменты или жилье класса люкс с первичной отделкой.

Сегодня мы расскажем о том, почему квартиры с высокими потолками – это не пустая трата, а хорошее вложение средств, которое при грамотном дизайне и планировке быстро окупится. А еще дадим несколько советов для визуальной корректировки пространства владельцам стандартных помещений.

Немного истории: почему стали строить жилье с высокими потолками?

Строения с низкими потолками (читайте стандартными) строили только в допетровское время. Правила возведения зданий в различных областях объяснялись традиционным бытовым укладом: избы и мазанки строили за несколько дней «всем миром», думать об изысках было попросту некогда. Декорирование фасада и стеклянные окна могли себе позволить только зажиточные горожане, купцы или старосты.

С начала XVII века мода на барочный стиль (вычурное оформление, большие архитектурные формы, запредельно высокие потолки) вышла за пределы Европы, что повлияло на облик заложенного в начале XVIII века Петербурга.

С тех пор полностью изменились каноны городского строительства: все государственные здания возводили по образцовым чертежам архитектора Доменико Трезини – первого архитектора Санкт-Петербурга. Только намного позже представители богатого сословия стали приглашать других специалистов для создания строений в иных стилях.

Дом архитектора Трезини в Петербурге

Дом Трезини на Университетской набережной сохранился до наших дней

Хозяйственные постройки и купеческие дома-палаты (последних очень много в Замоскворечье) тоже немного изменили свой облик, но по-прежнему относились к дешевому фонду. Для их постройки использовали менее качественные материалы, что отражалось на высоте и долговечности конструкций. Из них сегодня сохранились единицы.

То есть высота потолков в какой-то момент стала одним из показателей престижа хозяев и значимости самого строения.

Что можно найти в старом фонде?

Сегодня в Москве, Петербурге и других старых городах жилье с высокими потолками можно найти в следующих типах недвижимости:

  • Городских особняках или резиденциях (преимущественно XIX века). С одинаковой высотой потолков и множеством дополнительных хозяйственных построек.
  • Дворянских домах (XVIII века). Такими было большинство строений той поры.
  • Доходных домах (второй половины XIX века и в начале XX веков). В них высота этажа нередко зависела от того, кому он принадлежал. Лучшими считались второй и третий – там и потолки были самыми высокими. На четвертом – чуть поскромнее, их делали уже ниже, за счет чего снижалась и стоимость. Наконец, мансарды являлись эконом-вариантом. Богатые арендаторы держали квартиры в доходных домах на протяжении всего года, чтобы после отпуска не приходилось искать новую жилплощадь. Люди с доходами поскромнее в теплое время года переселялись на дачи и апартаменты меняли от сезона к сезону. Такой тип использования недвижимости просуществовал вплоть до 1917 года.
Нынешнее состояние таких построек сегодня может различатьсяНынешнее состояние таких построек сегодня может различатьсяНынешнее состояние таких построек сегодня может различаться

Нынешнее состояние таких построек сегодня может различаться

После революции разница между архитектурными классами была стерта: прекрасные особняки, доходные дома, казармы и даже утепленные хозяйственные постройки превратились в обычные коммуналки. Элементы декора в виде лепнины ба- и горельефов были уничтожены, а витражи – закрашены белой или зеленой краской. Нам достались лишь остатки роскоши в виде восстановленных коммуналок, бывших фабричных, библиотечных или правительственных зданий, размещенных в доходных домах и резиденциях, а также множество полуразрушенных усадеб. Сегодня каждый из подобных объектов можно превратить в комфортное жилье.

Какой потолок считать высоким?

В рассмотренных домах старого фонда стандартная высота потолков составляет порядка 4–4,5 метра. В Петербурге можно встретить варианты и с пяти-, а иногда и с шестиметровыми потолками. Можно найти очень интересные варианты тех лет с идеальными пропорциями. По старым архитектурным правилам, если комнату увеличивали по ширине, также поступали и с вертикалью. При этом высота потолков в парадных комнатах – гостиных или салонах – была значительно выше, чем в спальнях.

Сегодня квартиру с высокими потолками из старого фонда проще приобрести в Петербурге. В Москве большинство доходных домов и резиденций перешли в государственное владение. Теперь в них размещены музеи или подведомственные учреждения.

Старые здания находятся в центре городаСтарые здания находятся в центре города

Старые здания находятся в центре города

У многих их них сохранились декоративные элементы на фасаде, а также балконы и эркерыУ многих их них сохранились декоративные элементы на фасаде, а также балконы и эркеры

У многих их них сохранились декоративные элементы на фасаде, а также балконы и эркеры

Новостройки могут похвастаться потолками от 3 метров и выше (в зависимости от этажности и престижности здания). Лучше искать варианты высотой 3,40 и выше.

Стоит ли обращать внимание на фонд времен СССР?

Мы считаем, что нет. Если в XIX веке высота потолков 3,5 метра считалась едва ли не минимально возможной, то после революции все кардинально поменялось. Потолки 3,40 стали пределом мечтаний и стандартом для сталинского ампира. Сейчас эти дома кажутся огромными, но уюта в них очень мало.

После всемирной модернизации пропорции были пересмотрены. Все архитекторы и дизайнеры взяли вектор на горизонтальное развитие комнат: площади росли, а потолки снижались. Таким образом, целостный взгляд на планировку квартир изменился до неузнаваемости. И в результате в норму вошли помещения с высотой потолков 2,50.

Компактность хрущевок обуславливалась ускорением строительства и снижением трат: «простые ячейки» делали в условиях максимальной экономии средств и пространства. Готовые блоки были низкими, да еще и предполагали большое количество несущих стен. Жизнь в таких условиях была похожа на выживание.

На фото – спальня в классическом стиле

Согласитесь, в такой обстановке жить намного комфортнее

Как найти идеальную квартиру в новом доме?

Сегодня в выборе вы ограничены лишь финансовыми возможностями. Поэтому желание найти «ту самую идеальную» квартиру по разумной цене кажется вполне нормальным. Мы советуем при поиске жилья ориентироваться на три признака качества:

  • Минимум несущих стен в будущей квартире.
  • Правильная геометрическая форма помещений.
  • Высокие потолки (формально – от 3 метров).

Найти предложение, соответствующее всем параметрам, сложно. С учетом того, что по международным стандартам потолки высотой 3–3,10 м нельзя назвать высокими.

Поэтому на квартиры в доходных домах сегодня наблюдается повышенный спрос и, соответственно, поднимаются цены. При этом изначально они были бюджетным видом жилья.

Ищите апартаменты свободной планировки с потолками высотой от 3,40 м. При этом обращайте внимание на размещение несущих элементов и окон: несуразные колонны помешают воплощению любых дизайнерских идей, а недостаток естественного света придется компенсировать дополнительными уровнями освещения и вычурной отделкой, что чревато дополнительными тратами.

В чем же ее плюсы?

  • Квартира с высокими потолками никогда не потеряет в цене. Со временем ее можно продать гораздо дороже, причем неудачное расположение и изменение престижности района этому не помешают. Ситуация здесь будет аналогична той, в которой оказались владельцы дворянских апартаментов.
  • Вы не ограничены в воплощении любых дизайнерских идей – от апартаментов в стиле лофт до подробнейших исторических стилизаций. Правда, с последними нужно быть очень аккуратными и учитывать архитектуру самого дома. Согласитесь, квартирка в стиле янтарной комнаты в небоскребе подобном «Москва-Сити» будет смотреться странно.
  • Благодаря хорошим пропорциям помещения вам не придется использовать нестандартные методы для организации освещения, зонирования, отделки. Согласитесь, это очень выгодно.
На фото – дизайн гостиной в квартире с высокими потолками

Подобный дизайн будет пользоваться спросом в любое время

Что делать владельцам стандартных квартир?

Не расстраиваться. Строительные компании в большинстве случаев отдают предпочтение низким потолкам, чтобы «поместить» в здании как можно больше этажей и квартир. Но такой подход непрактичен. Для комфортной жизни лучше выбирать помещения с правильными пропорциями, а не с дополнительной площадью. Мы советуем оформить помещение так, чтобы в нем было комфортно находиться, то есть немного изменить его пропорции.

Как визуально скорректировать высоту?

Помещение оценивают по потолку, поэтому ярко выраженную горизонталь нужно сбалансировать, увеличив потолки хотя бы визуально. Но нужно не переусердствовать: вертикально вытянутые комнаты – редкое и не всегда удачное решение. Высокий потолок в маленькой по площади комнате вызовет пропорциональный диссонанс.

Например, четырехметровый потолок будет хорошо смотреться в комнате площадью от 9–10 кв. м, а вот санузел площадью метр на метр при таком потолке будет похож на колодец.

На фото – большой совмещенный санузел

Не бойтесь объединять помещения для создания комфортных комнат

Мы предлагаем зонировать пространство. Для комнаты с высотой потолка менее трех метров нежелательна площадь более 20 кв. м. Если в ней, к примеру, еще и четыре окна, то не нужно их загораживать или закрывать шторами. Постарайтесь сохранить уровень естественного освещения.

Так, можно широким проемом отделить одно окно и создать новое помещение: столовую или кухню. За счет нее пропорции скорректируются, но при этом площадь не будет застроена лишними стенами, а приток света сохранится.

При работе с более сложными случаями лучше обратиться к дизайнеру. При этом посчитайте, во сколько выльется переделка квартиры. Иногда дешевле поменять свое стандартное жилье на хорошую квартиру с высокими потолками в старом или новом фонде. Такая недвижимость будет лишь расти в цене.

20 стильных примеров функционального оформления квартиры

Высокие потолки в квартире – это безусловный бонус, особенно, в небольшом пространстве. Но далеко не все знают, как распорядиться этим сокровищем и сделать интерьер более функциональным. Благодаря высоким потолкам, легко превратить небольшую комнатушку сразу в спальню, гостиную, столовую и домашний офис.

Спальное место

Современные дизайнеры интерьеров часто используют приём, когда поднимают спальное место на второй уровень. Так получается разгрузить комнату и получить много места для обустройства других жизненно важных зон. Часто на первом уровне под кроватью-чердаком организовывают место для работы.

Спальное место на втором уровне позволило организовать полноценный домашний офис.

Здесь же отлично разместятся диван и зона гостиной. В некоторых случаях под спальным местом делают столовую или гардеробную. А иногда кровать организуют прямо над дверью, что зрительно маскирует её и расширяет полезную площадь, которую можно задействовать для других целей. А если бы не высокие потолки, то только половину комнаты занимал диван или кровать.

Такой приём уместен в небольших квартирах,  спальнях, крошечных гостиных и детских комнатах. В последних, кстати, можно обустроить ступени, ведущие к кровати, в виде ящиков для хранения вещей и игрушек.

Плюсы высоких потолков в детской комнате.

Благодаря высоким потолкам, удалось разгрузить пространство комнаты.

Стильное решение для небольшой комнаты.

Пример оформления спального места на втором уровне.

Аккуратное решение для однокомнатной квартиры.

Домашняя библиотека

Высокие потолки вполне можно приспособить под хранение бумажных книг. Достаточно обустроить здесь несколько открытых полок. Не лишним будет наличие приставной лестницы или стремянки, чтобы доставать любимые книги было удобнее. Такая домашняя библиотека выглядит стильно, оригинально и аккуратно, а также позволяет освободить часть интерьера от громоздкого шкафа или стеллажа. Обустроить подобные системы хранения несложно в гостиной, спальне и даже в коридоре.

Удобное место для хранения книг.

Хранение книг в спальне.

Вместо гардеробной

Когда в спальне нет места для шкафа или гардеробной.

Не всегда в маленькой квартире есть возможность организовать хранение вещей в гардеробной. Иногда выделить место для отдельной подсобной комнатки просто нереально. Тогда на помощь придут высокие потолки, под ними следует разместить полки и штанги для вешалок. Можно даже обустроить что-то типа стеллажа, обрамляющего дверь в спальню. Это позволит не ставить в комнате дополнительный предмет мебели и при этом разместить больше вещей, чем в стандартном комоде или шкафу.

Хранение в ванной

В маленькой ванной или санузле нужно использовать площадь с максимальной пользой. Сделать эти помещения более функциональными и удобными несложно, если обустроить под высокими потолками полки для хранения. На них можно складывать полотенца, ставить моющие и чистящие средства. Чтобы было удобнее, неплохо дополнительно использовать небольшие контейнеры или корзинки, куда поместится косметика, средства для гигиены и ухода за телом.

Высокий стеллаж

В гостиных с высокими потолками эффектно смотрятся стеллажи на всю стену. Такой предмет мебели вполне способен выполнять функции экспозиционной витрины, куда можно выставить любимые элементы декора, необычные вазы, статуэтки, сувениры, привезённые из путешествий, семейные фотографии. Здесь же гармонично разместится коллекция глянцевых журналов или романов любимого автора.

Высокие потолки на кухне

Высокие потолки на кухне – настоящий подарок для любой хозяйки. Ведь в такой комнате можно установить сразу несколько рядов кухонных шкафчиков или вовсе сделать мебель на заказ. А как известно, системы хранения никогда не бывают лишними. Правда, тут понадобится какое-то возвышение, чтобы хозяйка без проблем могла добраться до нужной кухонной принадлежности. Для этих целей удобно использовать стремянку-табуретку (такие можно найти в ассортименте ИКЕА) или же обычную приставную лестницу, которую потом легко спрятать, прислонив к стене за дверью или поместив в пространство между шкафом и стеной.

Польза от высоких потолков на кухне.

Главное, не забыть о лестнице!

Дизайн квартиры-студии с высокими потолками площадью 24 кв. м.

Планировка двухуровневой студии с высокими потолками

На площади в 24 квадратных метра уместились гостиная, кухня, санузел с душевой, отдельная спальня с гардеробной комнатой и даже мини-офис для работы.

Планировка двухуровневой студии с высокими потолками

Планировка двухуровневой студии с высокими потолками

Обычно для квартир маленького размера в качестве основного выбирают белый цвет – он позволяет зрительно расширить пространство. В этом случае автор проекта Татьяна Шишкина решила, что основным станет черный – и не прогадала. Черный цвет стирает границы между объемами, за счет чего студия не выглядит разбитой на отдельные «кусочки», а смотрится цельно и гармонично.

Студия с высокими потолками

Студия с высокими потолками

Почти четырехметровая высота потолков позволила дизайнеру устроить в студии второй этаж – там разместился кабинет и спальня с гардеробной. Все зоны имеют довольно скромный размер, но вполне комфортны для одного человека.

Студия с высокими потолками

Студия с высокими потолками

Квартира расположена в «сталинском» доме, и авторы проекта с уважением отнеслись к истории дома. Общее освещение обеспечивается накладными светильниками, однако на потолке имеется лепная розетка под люстру, а сама люстра, хоть и имеет очень современный вид, тем не менее явно отсылает нас к классике.

Студия с высокими потолками

Студия с высокими потолками

Разрабатывая интерьер квартиры-студии с высокими потолками, дизайнер предусмотрела довольно много мест, где можно хранить вещи. Основное - система хранения на втором этаже. От спальни ее отделяет штора, повешенная на высоком карнизе Г-образной формы, закрепленный на потолке. Такой способ разделения зон не «съедает» пространство, и сохраняет возможность в любой момент уединиться для ночного отдыха.

интерьер спальни в квартире-студии с высокими потолками

интерьер спальни в квартире-студии с высокими потолками

Перед системой хранения нашлось место для основательного стола – за ним будет удобно работать. Небольшое кресло рядом довольно удобно и не занимает много пространства.

интерьер спальни в квартире-студии с высокими потолками

интерьер спальни с рабочим местом в квартире-студии с высокими потолками

Чтобы черный цвет не оказывал негативного влияния не нервную систему, дизайнер сделала полы, потолок и часть стен в квартире светлыми, это добавило в интерьер динамики.

интерьер прихожей в квартире-студии с высокими потолками

интерьер прихожей в квартире-студии с высокими потолками

 Дизайн санузла

дизайн санузла в квартире-студии с высокими потолками

дизайн санузла в квартире-студии с высокими потолками

дизайн санузла в квартире-студии с высокими потолками

дизайн санузла в квартире-студии с высокими потолками

Архитектор:Татьяна Шишкина

Площадь:24 м2