Квартира с панорамными окнами: плюсы и минусы

Пожалуй, каждый, кто желает купить элитную квартиру, рассматривает вариант с панорамными окнами.

Особенно сильно пылают желанием купить квартиру с панорамными окнами художники и фотографы — люди, чьей профессией является работа со светом в его естественном проявлении. Красивейшая панорама сквозь стекло от пола и до самого потолка, комнаты, залитые солнечными лучами на рассвете и закате. Особенно эффектно выглядит квартира с панорамными окнами на последних этажах жилых комплексов. Неотъемлемой частью лофтов и пентхаусов являются панорамные окна.

Специалисты из агентства элитной недвижимости Времена года отмечают, что большинство клиентов, которых интересует квартира класса люкс, требуют наличие хорошего вида из окна. Их не пугает даже тот факт, что видовая квартира с панорамой стоит почти в полтора раза дороже квартиры аналогичной площади и уровня, в том же ЖК, но без панорамных окон. Часто подобное остекление застройщик также именует «французским», так как пришел этот способ оформления оконных проемов в Россию из солнечной Франции. На Ривьере и по всему Средиземноморью очень распространен такой вид недвижимости, как дом или квартира с панорамными окнами. Подобное остекление распространено на морском юге Европы в том числе и из-за того, что средняя температура там редко опускается ниже отметки в ноль градусов. И даже зимой большие окна пропускают море света в помещение. Однако суровый русский климат вносит свои коррективы. И тут обнаруживается первый минус. Те, кто желают купить квартиру с панорамными окнами в Москве и, особенно, за её пределами, должны быть готовы к тому, что тепло из их жилища будет уходить в двое быстрее. Дело в том, что стекло, особенно если стеклопакет некачественный, обладает низкой теплоемкостью. Поэтому отапливать подобное помещение, даже если это квартира класса люкс, оснащенная камином и современными радиаторами, придется в два раза сильнее. Тут приходится выбирать, что дороже владельцу: эстетика или средства на обогрев?

Второй очевидный минус, о котором часто забывают клиенты агентства элитной недвижимости Времена Года, желающие купить элитную квартиру с хорошей панорамой, это безопасность. Подобные стеклянные стены выставляют на обозрение всю личную жизнь хозяев квартиры и могут стать небольшим препятствием перед проникновением в жилище воров. Впрочем, справиться с данным минусом легко. Достаточно установить ударопрочное закаленное стекло. Часто квартира класса люкс уже оснащена подобным, однако перед покупкой не лишним будет поинтересоваться у девелопера о прочностных характеристиках стекол. Закаленные стекла еще в процессе производства подвергаются воздействию крайне высоких температур и обрабатываются химически активными спецсоставами. Тем не менее, даже с подобным стеклом, квартира с большими, во всю стену панорамными окнами нуждается в дополнительной сигнализации.

Также нельзя забывать о таком нюансе, как уход за окнами. Но как правило квартира в жилом комплексе класса люкс находится под надзором домоуправления, и чистка окон снаружи входит в перечень обязательных услуг по обслуживанию жилого комплекса.

И все же, подобные незначительные и достаточно легко устраняемые минусы, не могут затмить эстетическую привлекательность окон от пола до потолка. Особенно, если они установлены в квартире на последнем этаже высотки. Вид на город с высоты птичьего полета из собственного окна по утрам — только для того, чтобы ощутить эту гамму эмоций, стоит приобрести видовую панорамную квартиру в столице.

Уютная серо-бежевая квартира с панорамными окнами — INMYROOM

Проект недели

Дизайнер взяла за основу приглушенные оттенки неба и облаков — на это ее вдохновил шикарный вид, открывающийся из окон с 35-го этажа

Место

москва

Метраж

46 кв. м

Комнаты

2

Дизайн

ксения коновалова

Стилист

Яна Яхина, Полина Рожкова

Фото

ольга шангина

Вкратце

Апартаменты предназначены для дальнейшей сдачи в аренду. Основные задачи, которые поставил заказчик перед Ксенией Коноваловой, — уложиться в бюджет и короткие сроки, но при этом создать легкий, современный, уютный и функциональный интерьер, способный понравиться потенциальным арендаторам.

Подробности

Изначально квартира представляла собой пустой прямоугольник площадью 46 квадратов с двумя панорамными окнами. Несмотря на небольшую квадратуру, здесь удалось разместить все необходимое для комфортного проживания: появились прихожая с отдельной гардеробной комнатой, гостиная с кухней-нишей, спальня с гардеробной и ванная комната с просторной душевой кабиной и шкафом для стиральной машины, бойлера и дополнительного хранения. 

Апартаменты располагаются на 35-м этаже, и благодаря панорамным окнам отсюда открывается впечатляющий вид на исторический центр столицы. Перепланировка согласована, никаких проблем и ограничений по расположению ванной комнаты и кухни не было.

Дизайнер предложила использовать минимальное количество разных отделочных материалов, чтобы объединить все пространство единой концепцией и чтобы одна зона визуально переходила в другую.

«Стены покрасили одним оттенком краски Little Greene — Fescue 231. Межкомнатные двери выполнены в минималистичном дизайне и практически сливаются со стенами, на пол положили паркетную доску светлого натурального тона, а в прихожей использовали керамогранит той же коллекции и цвета, что и в ванной комнате. Для того, чтобы стены не смотрелись скучно и однообразно, на них добавили плоский, прямоугольный молдинг, который деликатно добавляет интерьеру линейности, игры светотени и рельефа», — рассказывает Ксения Коновалова.

Ванная комната, как и вся квартира, оформлена в мягких, спокойных, уютных оттенках. Для отделки стен и пола выбрали керамогранит светло-серо-бежевого тона, имитирующий поверхность натурального камня, для стен душевой — прямоугольную мозаику более насыщенного оттенка. В цвет нее были изготовлены тумба под раковину и фасад шкафа для стиральной машины и бойлера. 

Системы хранения — две гардеробные комнаты в прихожей и спальне, вместительный шкаф с банкеткой в прихожей и шкаф в ванной комнате — были изготовлены на заказ на местной мебельной фабрике. По наполнению они достаточно простые, но функциональные, исполнены в цвете «графит» с черными минималистичными ручками. 

«Впервые побывав на объекте, я отметила удивительную красоту неба, которое видно из панорамных окон, поэтому мне захотелось продолжить эту палитру и внутри самих апартаментов. Так интерьер получился в спокойных, мягких, светло-серых, голубых, мятных тонах. В качестве акцентных пятен были выбраны оттенки желтого в декоративных подушках и предметах декора. Они добавляют теплоту и уют, как будто солнечный зайчик проскользнул внутрь квартиры. Тонкие черные элементы, появляющиеся в отдельных предметах мебели и освещении, придают интерьеру графичности и линейности», — делится дизайнер.

Из-за того, что бюджет и сроки были ограничены, мебель выбирали исключительно из наличия и с наибольшими скидками. По форме отдавали предпочтение спокойным, современным, лаконичным предметам с отголосками скандинавского дизайна. Декор нашли в Zara Home, H&M Home, ИКЕА. 

Выбор подходящих постеров оказался непростой задачей, хотелось что-то уникальное. «Мы обратились в агентство 4Rooms, чтобы подобрать авторские постеры. Для гостиной мы выбрали фото под названием „Птицы-мысли-сны“, которое идеально вписалось в цветовую гамму и атмосферу квартиры, перекликаясь с живописными видами неба и облаков. Для прихожей и коридора были подобраны графичные черно-белые постеры с вдумчивым, туманным изображением неба. Для спальни взяли постер круглой формы с переливами насыщенно-бирюзовых, мятных и серых тонов, который добавляет цветовой акцент в пастельную гамму спальни плюс напоминает блики на поверхности воды, обладает расслабляющим, умиротворяющим эффектом», — говорит Ксения Коновалова.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Little Greene; настенный молдинг, Orac Decor
Напольное покрытие: керамогранит, Italon
Мебель: консольная полка, ИКЕА
Декор: H&M Home; постер, Postermarket
Освещение: точечные светильники, Donolux

Гостиная
Отделка: краска, Little Greene; настенный молдинг, Orac Decor
Напольное покрытие: паркетная доска, Artens
Мебель: журнальный стол, навесная тумба под ТВ, все — ИКЕА
Ковер: ИКЕА
Текстиль: портьеры, ателье Коняхиной Марии; декоративные подушки, H&M Home и ИКЕА
Декор: Zara Home; H&M Home; ИКЕА; фотография Анны Давидян из агентства авторского фото 4Rooms
Освещение: трековые светильники, Donolux; подвесной светильник, Maytoni 

Спальня
Отделка: краска, Little Greene; настенный молдинг, Orac Decor
Напольное покрытие: паркетная доска, Artens
Мебель: прикроватные столики, ИКЕА
Текстиль: портьеры, ателье Коняхиной Марии; постельное белье и декоративные подушки, ИКЕА; плед, H&M Home
Декор: ИКЕА; Cozy Home; на стене фотография Олеси Присяжной из агентства авторского фото 4Rooms
Освещение: точечные светильники, Donolux; подвесные светильники, Kink light; светильники для чтения, Faro 

Кухня
Отделка: краска, Little Greene; фартук, Italon Millenium Black
Напольное покрытие: паркетная доска, Artens
Мебель: стол, «Дизайн склад»; стулья, Melody
Гарнитур: кухонные шкафы, фабрика «Империя»
Бытовая техника: духовой шкаф с функцией микроволновки, Weissgauff; варочная панель, Bosch
Смесители: Blanco
Освещение: точечные светильники, Donolux; подвесные светильники, Maytoni

Ванная комната
Отделка: керамогранит и мозаика, Italon
Напольное покрытие: керамогранит, Italon
Санфаянс: унитаз, Roca; раковина, Owl
Зеркало: Cezares
Смесители: смеситель на раковины, Bel Bagno; душевая система, Hansgrohe
Освещение: точечные светильники, Donolux

Гардеробная в спальне и гардеробная в прихожей
Отделка: краска, Little Greene
Напольное покрытие: паркетная доска, Artens
Мебель: ИП Зубарев

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom. ru

7 Лучшие апартаменты с окнами от пола до потолка Атланта

Люди стекаются в Атланту, чтобы насладиться потрясающим видом на горизонт и зеленые насаждения по более доступным ценам, чем в других городах. От парка Пьемонт до крыши городского рынка Понсе есть много мест, где можно полюбоваться видами сверху. Хотя приятно отправиться в бар на крыше, чтобы полюбоваться великолепными видами, почему бы не проснуться, не вставая с собственной кровати, любуясь потрясающими видами? Множество роскошных квартир по всему городу имеют окна от пола до потолка, из которых открывается потрясающий панорамный вид — так что теперь вы можете выпить утренний кофе или насладиться вечерним коктейлем в окружении великолепных городских пейзажей! Мы провели обширное исследование и запросили у нашей команды местных экспертов лучшие квартиры с окнами от пола до потолка, которые может предложить Атланта . Читайте наши лучшие подборки!

Хотите жить в одном из этих роскошных зданий? Свяжитесь с AptAmigo, чтобы найти квартиру своей мечты уже сегодня! Откройте для себя лучший способ найти квартиру в Атланте.

Лучшие здания Атланты для квартир с большими окнами

1. Ascent Peachtree
2. Hanover Buckhead Village
3. MAA Lenox (ранее Post Alexander)
4. The Registry on the Park
5. MAA Midtown (ранее Post Midtown)
6. Ascent Midtown
7. Azure on the Park

Downtown

устройте вечеринку в потрясающем зале для мероприятий и вздремните в веселых кабинках у бассейна. Затем отправляйтесь в свою частную квартиру, где вы сможете продолжить наслаждаться роскошью высотной жизни в самом сердце Атланты.

Цена: Квартиры с 1 спальней стоят от 2500 до 3200 долларов в месяц.

Найдите доступные юниты в Ascent Peachtree здесь.

Buckhead

С шикарными ресторанами и магазинами на каждом шагу, Buckhead является вершиной роскоши Атланты. Это также рай для профессионалов, которые наслаждаются бурной ночной жизнью и легким доступом ко всем уголкам города. Здесь найдется место для всех: многоэтажные и среднеэтажные квартиры соседствуют с особняками за миллион долларов. В этом районе вы найдете одни из лучших квартир с окнами от пола до потолка, которые Атланта может предложить.

Ганновер Бакхед Виллидж

Район: Бакхед

Почему нам это нравится: Откройте для себя роскошную жизнь в самом сердце Бакхеда в Gentry Buckhead Village. Вы не ошибетесь, выбрав прекрасный вид на крышу, высококачественную отделку кухни и частный кинотеатр.

Цена: Квартира с 1 спальней стоит около 2100-2500 долларов в месяц.

Найдите доступные объекты в Ганноверской деревне Бакхед здесь.

MAA Lenox (ранее Post Alexander)

Район: Бакхед

За что мы это любим: Откройте для себя роскошную жизнь в самом сердце Бакхеда в MAA Lenox. Из их широких окон от пола до потолка открывается потрясающий вид на город прямо из вашего номера. Если вам нужны потрясающие виды в сочетании с просторной душевой кабиной и дизайнерской отделкой, MAA Lenox — это то, что вам нужно! Наслаждайтесь непосредственной близостью к Phipps Plaza, одному из лучших мест на юге, где расположены элитные магазины и модные рестораны. Вы также находитесь в нескольких минутах ходьбы от станции Buckhead Marta, откуда можно быстро добраться до любой части Атланты.

Цена:  Квартира с 1 спальней здесь стоит от 1400 до 1500 долларов США.

Найдите доступные квартиры в MAA Lenox здесь

Мидтаун

Мидтаун — оживленный район, в котором можно гулять, который является излюбленным местом местных жителей и туристов. В этом популярном районе находится парк Пьемонт, где можно уединиться от шума и суеты центра Атланты. Наслаждайтесь множеством вариантов, где можно выпить и поужинать на свежем воздухе, а также посетить любимые фестивали и мероприятия на открытом воздухе, такие как Atlanta Pride, Music Midtown и Фестиваль кизила. Поклонники искусства будут чувствовать себя как дома в Мидтауне, который может похвастаться такими культурными достопримечательностями, как Высокий музей, Центр кукольного искусства и MODA (Музей дизайна Атланты). Найдите наш лучший выбор квартир в Мидтауне с окнами от пола до потолка.

Регистратура в парке

Район: Мидтаун

За что мы его любим: Регистратура в парке может похвастаться дизайнерским декором, самыми современными удобствами и непревзойденными видами. Снимайте городские пейзажи с открытой площадки для фитнеса, бассейна с морской водой и окон от пола до потолка в вашем собственном роскошном номере. Предпочитаете ли вы жить в одиночестве или с группой друзей, YOO предлагает квартиры-студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, которые идеально соответствуют вашему стилю жизни. Отель The Registry on the Park с прекрасным видом на парк Пьемонт и горизонт Атланты является идеальным местом для проживания.

Цена: Квартиры с 1 спальней здесь стоят от $1800 до $2400

Поиск доступных квартир в реестре в парке здесь

Район:  Мидтаун

За что мы его любим:  Этот высотный жилой комплекс расположен в одном из самых оживленных районов Мидтауна. Окруженный культурой, отличными ресторанами и парком Пьемонт, у вас никогда не будет недостатка в развлечениях, живущих в MAA Midtown. Вы сможете полюбоваться потрясающим видом на город из бассейна на крыше здания, лаунджа Sky Lounge и огромных окон каждого номера от пола до потолка. MAA Midtown также предлагает дизайнерские кухни с фартуками из стеклянной плитки и изысканными газовыми плитами. Вы также находитесь всего в 100 шагах от станции MARTA, но с таким количеством потрясающих ресторанов всего в нескольких шагах, зачем вам вообще уходить?

Цена: Блок 1 спальни здесь варьируется от 1500 до 1900 долл. США

Поиск доступных единиц в MAA Midtown здесь

Ascent Midtow городской оазис для арендаторов, которые ищут современные удобства. Это сообщество предлагает «Опыт Альфреда», услугу консьержа на дому, чтобы сэкономить ваше время и обеспечить беззаботное проживание в квартире. Узнай больше об этом здесь. Полюбуйтесь потрясающим видом на горизонт Атланты из окон от пола до потолка и полностью стеклянных балконов с беспрепятственным видом.

Вы также можете насладиться панорамными видами всего в нескольких минутах езды на лифте, посетив террасу на 7-м этаже или лаундж на 28-м этаже. Центральное расположение отеля Ascent обеспечивает удобный доступ к лучшим местам Мидтауна и Бакхеда.

Цена: Блок 1 спальни здесь варьируется от 1800 до 2400 долл. США

Поиск доступных единиц в Ascent Midtown здесь

Hazure на парке

Соседство: Midtown

Почему мы любим. из самых больших преимуществ жизни в Azure on the Park. Вы всего в нескольких шагах от парка Пьемонт, ботанического сада Атланты и популярных ресторанов в районе 10th & Piedmont. В Azure есть одни из лучших удобств на открытом воздухе в нашем списке: бассейн на крыше с четким краем и видом на парк, клуб Sky Club с кафе-баром Starbucks, вид на 22-й этаж с летней кухней и терраса на 7-м этаже с мячом для бочче. суд. Каждый житель может также оценить вид на город и парк, не выходя из своего дома с широкими окнами от пола до потолка!

Цена:  Квартира с 1 спальней здесь стоит от 1800 до 2000 долларов

Найдите все доступные квартиры в Azure on the Park здесь

Ищете квартиру своей мечты в Атланте?

Теперь, когда вы знаете о лучших квартирах с окнами от пола до потолка, которые может предложить Атланта, обращайтесь в AptAmigo, чтобы найти квартиру без стресса! Мы свяжем вас с одним из наших экспертов по квартирам, который знает каждое здание в Атланте и может помочь вам найти тот, который идеально соответствует вашим предпочтениям и стилю жизни. Обладая инсайдерскими знаниями и доступом к лучшим предложениям на рынке, вы больше никогда не будете искать квартиру в одиночку!

Свяжитесь со специалистом по вашим личным квартирам уже сегодня! Нажмите ниже, чтобы начать.

Начните поиск квартиры:

Какой у вас бюджет?

Какой город вы ищете?

Найдите квартиру своей мечты без стресса и с VIP-обслуживанием

Спасибо! Вскоре вы получите известие от агента.

Как называются окна от пола до потолка?

Окна от пола до потолка обычно называют оконными стенами, поскольку они простираются от потолка до пола, но вместо стены у вас будет стекло.

Окна от пола до потолка того стоят?

Безусловно, вы почувствуете прилив энергии от количества естественного света, который освещает вашу квартиру через большие окна.

Николь Вульф

Николь ведет ATL Adventurer, блог/аккаунт в Instagram, посвященный лучшим местам, где можно поесть, выпить и исследовать Атланту и ее окрестности. Она любит модный стейк-хаус, забегаловку с бургерами и любые коктейли с джином. Когда она не ест, Николь любит проводить время на улице со своим австралийским щенком Райли. Следите за новостями в Instagram @atladventurer и на atladventurer.com.

Unique Penthouse Apartment with Panoramic Windows

Photos

Tauplitz, Austria

• 2 Bedrooms
• 1.5 Bathrooms
• 6 Guests

The Home

The stunning penthouse apartment offers 88 m² 2 bedrooms , гостиная с балконом и семейная гостиная на галерее. В нем могут разместиться до 6 человек.

Эта необыкновенная квартира для отдыха расположена в тихом месте и предлагает, благодаря панорамным окнам, фантастический вид на окружающие горы. Открытая кухня в просторной гостиной полностью оборудована посудой, столовыми приборами и кухонными принадлежностями, а также имеет индукционную плиту, холодильник с морозильной камерой, духовку, посудомоечную машину, стиральную машину и сушилку. В числе прочих удобств кофемашина Nespresso, тостер и чайник. Еще одна «роскошь» апартаментов для отдыха Hechelstein — это собственная сауна, предназначенная только для вас, помещение для хранения лыж и место на подземной парковке с зарядной станцией для электромобилей. Для вашего удобства есть лифт.

Квартира расположена в непосредственной близости от центра поселка и автобусной остановки. Кресельный подъемник до…

Особенности дома

---

Наслаждайтесь домашним комфортом и не только благодаря этим отличительным чертам.

Кондиционирование воздуха

Отопление

ВАНТУБ

Патио/Балкон

Допустимых домашних животных

здание

Бесплатная парковка

Служба конференций

Waterfron0005

Детские принадлежности

В стоимость проживания включено:

Мы считаем, что некоторые удобства должны быть стандартными. Каждый дом оснащен этими лучшими в своем классе предметами первой необходимости для беззаботного проживания.

24/7 Поддержка

Профессиональная очистка

Pre and Post Staute

Высокоскоростная Wi-Fi

Кухня Essentials

Подросток, посуда, микроволновая печь

Стартовый комплект ванной. Постельное белье и полотенца премиум-класса

Телевизор

Информация о доме

Кровати и ванные комнаты

Проверьте расположение спален, чтобы убедиться, что они подходят именно вам. Полные и половинные ванные комнаты показаны как одна сумма.

common

---

1 Sofa Bed

Bedroom 1

---

1 Bunk Bed

1 Single Bed

Bedroom 2

---

1 King Bed

Bathrooms

---

1. 5

Attributes

Free Parking

Parking Available

Patio/Balcony

Private Parking

Elevator

Ski storage

Garden View

Mountain View

No Pets Allowed

Amenities

Stove

Hair Dryer

High Chair

Отопление

Сушильная машина для дома

Кабель/спутник

Духовка

Стиральная машина для дома

Кофеварка/чайник

Холодильник

Посудомоечная машина

Район

Попробуем еще раз.

Проблемы с подключением к Google Maps. Попробуйте обновить браузер или повторить поиск.

Что нужно знать

Заезд:15:00

Выезд:10:00

Оплата и отмена — 14 дней что: (1) бронирование отменено в течение 48 часов с момента запроса на бронирование и (2) запрос на бронирование был сделан за 11 дней до прибытия.

Порядок оплаты:

• За 14 или менее дней до прибытия: Гости оплачивают 100% во время бронирования.
• Более чем за 14 дней до прибытия: Гости оплачивают 50% во время бронирования, оставшиеся 50% оплачиваются за 14 дней до прибытия.
• Для гостей, оплачивающих проживание баллами: 100% оплаты будет вычтено во время бронирования после подтверждения бронирования в течение 48 часов.

Правила отмены:

• За 14 или менее дней до прибытия: возврат средств не производится, за исключением случаев, когда применяется льготный период.
• Более чем за 14 дней до прибытия: 100% возврат.

Правила проживания

• — Туристический сбор не включен в стоимость и взимается при регистрации заезда:
• Kurtaxe 2.5 ab 1.11:
• 2,5 евро с человека за ночь (день отъезда не включен) (Взрослые).