Ламбери — коттеджный поселок

Покупайте готовое домовладение!

Надо сказать прямо, что коттеджи под Питером купить сегодня не составляет большого труда. Выбор настолько велик, что практически с любым адекватным для этого рынка бюджетом можно подобрать что-то подходящее.

В целях экономии многие предпочитают приобрести пустой земельный участок под самостоятельную застройку, считая цены на готовые коттеджи в Питере слишком высокими. У такого решения есть свой плюс – возможность реализовать индивидуальный проект дома, что-то уникальное. Но, как показывает практика, итоговые затраты на строительство значительно превышают изначальные расчеты. Поэтому приступая к реализации проекта без опыта, вы не знаете, что получите на выходе: дом своей мечты или долгострой.

Покупая же готовое домовладение, вы наперёд знаете, за что платите и на что можете рассчитывать!

Предместья Петербурга

Кто-то стремится купить коттедж в Санкт-Петербурге, считая это единственным способом обеспечить своей семье комфорт и оставаться в центре городской жизни. Но у такого решения, есть свои недостатки. Дом в черте города никогда не сравнится с загородным особняком, где вы можете дышать свежим воздухом, без опаски выпустить детей погулять на полянку. Кроме того, формат клубного посёлка определяет некоторую приватность проживания и однородность социального статуса его обитателей. Значит, ничто не помешает уединению, а при желании всегда можно насладиться приятным общением с достойными соседями.

Самые востребованные коттеджи под Питером находятся в посёлках расположенных не более 20 км от кольцевой трассы. Такая удалённость позволяет проживать за городом постоянно, быстро добираясь после работы к семье в свой уютный загородный дом. Предместье «Ламбери» в этом отношении идеальный выбор: оно имеет удобный выезд на проходящее через Энколово шоссе — около 5 минут до КАД и порядка 15 минут до ЗСД. Но самое главное, что, приезжая в предместье, вы оказываетесь наедине с природой, где слышен только щебет птиц да шелест листвы!

Определитесь с целью покупки коттеджа

Отметим сразу, что продажа коттеджей в коттеджных посёлках ориентирована на два типа покупателей: инвесторов и приобретающих дом для семьи. Первые хотят выгодно вложить финансы, чтобы в последствии заработать на росте цены. Вторые выбирают дом, в котором будет жить не одно поколение их семьи – «родовое гнездо».

В любом случае готовый загородный дом обладает тремя несомненными достоинствами:

• экологически благоприятное расположение — живописная природа и чистый воздух
• отсутствие таких стрессовых факторов, как высокая плотность заселения и шум городских магистралей;
• наличие всех коммуникаций, обеспечивающих городской комфорт.

Наличие остальных преимуществ напрямую зависит от класса проекта и места его расположения.

В этом отношении домовладения предместья «Ламбери» идеальны для создания «родового гнезда». Полноценная инфраструктура и уникальное расположение позволят вам наслаждаться всеми преимуществами проживания на лоне природе и продолжать активно участвовать в жизни города.

Поселок Английский квартал — КП Английский квартал. Новорижское шоссе. Официальный сайт партнера.

Коттеджный поселок «Английский квартал» – официальный сайт партнера

КП «Английский квартал» на Новорижском шоссе находится всего в 28 км МКАД. Совсем рядом расположены населенные пункты: Павловская свобода и Снегири, которые отличаются хорошо развитой инфраструктурой. Посмотрите, где коттеджный поселок «Английский квартал» на карте, и еще раз убедитесь в его преимуществах.

Компания Angel Estate занимается продажей недвижимости под финишную отделку или «под ключ». Наши специалисты расскажут обо всех особенностях домов в КП «Английский квартал», чтобы вы смогли определиться с выбором жилья или участка под застройку. Мы окажем помощь в заключении сделки, и возьмем на себя оформление всех документов, чтобы вы не тратили свое время и силы.

Поселок «Английский квартал» – Москва в 28 км от дома

КП «Английский квартал» практически полностью застроен, при этом часть домов расположена в лесополосе, а часть – на красивой поляне. Местность полностью облагорожена, а администрация постоянно следит за порядком и чистотой.

В домах проведены все необходимые коммуникации:

• электричество;
• системы отопления и водоснабжения;
• магистральный газ;
• спутниковое ТВ, интернет.

Территория находится под охраной, поэтому ведется видеонаблюдение и круглосуточное патрулирование. Хорошо развита и внутренняя инфраструктура, а значит, жители смогут проводить интересно досуг. Игровые зоны, детские площадки, аптека, магазины, английский паб – все это расположено в Клубном доме, вокруг которого вращается жизнь жителей поселка. Понять все прелести КП «Английский квартал» помогут фото, которые вы найдете в нашем каталоге.

Поселок «Английский квартал»: цены на дома и участки

При строительстве КП «Английский квартал» была заранее продумана архитектурная концепция, поэтому все дома выполнены в стиле классических английских городков 19 века. Строения сочетаются между собой и гармонично вписываются в имеющийся ландшафтный дизайн.

Агентство Angel Estate работает с проверенными застройщиками и гарантирует заключение безопасной сделки. Если вас интересует, какая в КП «Английский квартал» стоимость домов, зайдите в специальный раздел нашего сайта. Мы указываем точную цену недвижимости без оформления документов.

Наши специалисты всего готовы ответить на ваши вопросы относительно покупки или продажи дома и подскажут наиболее выгодный вариант для вас. Купите участок или дом в КП «Английский квартал» и ощутите все прелести Истринского района.

Шотландский квартал

Дом 119 Статус — Продан

Дом 120 Статус — Продан

Дом 118-2 Статус — Продан

Дом 118-1 Статус — Продан

Дом 117-2 Статус — Продан

Дом 117-1 Статус — Свободен
Участок — 7.15 соток
Дом — 159.5 кв.м.

Дом 116-2 Статус — Продан

Дом 116-1 Статус — Свободен
Участок — 7.58 соток
Дом — 159.5 кв.м.

Дом 115-2 Статус — Продан

Дом 115-1 Статус — Свободен
Участок — 7.05 соток
Дом — 171.6 кв.м.

Дом 114-2 Статус — Свободен
Участок — 6.98 соток
Дом — 142.8 кв.м.

Дом 114-1 Статус — Свободен
Участок — 7.26 соток
Дом — 171.6 кв.м.

Дом 113-2 Статус — Продан

Дом 113-1 Статус — Продан

Дом 112-2 Статус — Продан

Дом 112-1 Статус — Свободен
Участок — 6.26 соток
Дом — 163.7 кв.м.

Дом 111-2 Статус — Свободен
Участок — 6.70 соток
Дом — 142.8 кв.м.

Дом 111-1 Статус — Продан

Дом 110-2 Статус — Продан

Дом 110-1 Статус — Продан

Дом 109-2 Статус — Продан

Дом 109-1 Статус — Продан

Дом 108-2 Статус — Продан

Дом 108-1 Статус — Продан

Дом 107-2 Статус — Продан

Дом 107-1 Статус — Продан

Дом 106-2 Статус — Продан

Дом 106-1 Статус — Продан

Дом 105-2 Статус — Продан

Дом 105-1 Статус — Продан

Дом 104-2 Статус — Продан

Дом 104-1 Статус — Свободен
Участок — 7.11 соток
Дом — 158.3 кв.м.

Дом 103-2 Статус — Свободен
Участок — 7.94 соток
Дом — 163.7 кв.м.

Дом 103-1 Статус — Свободен
Участок — 7.72 соток
Дом — 163.7 кв.м.

Дом 102 Статус — Продан

Земля с подрядом Подробности по телефонам:
Отдел продаж: +7 (926) 090-70-40
Застройщик: +7 (499) 504-16-01

Отзыв на коттеджный поселок Английский квартал в Аносино

Для начала решил ответить на вопросы о местоположении поселка и истории его создания.

Где находится коттеджный поселок Английский квартал в Аносино?

Поселок расположен на Новорижском шоссе в 29 км. от МКАД.

Расстояние в 29 км «фактическое» с учетом всех поворотов и съездов, а не по прямой линии, как обычно замеряют отделы продаж поселков.

Привязка к Новорижскому шоссе, на мой взгляд, корректна, т.к. из Москвы в поселок разумнее всего ехать именно по Новой Риге, а не Волоколамке или Рублевке. И от поселка ближе всего именно до Новой Риги.

Расстояние от ближайшего съезда с Новой Риги до КПП Английского квартала составляет 5 км.

Ближайшие населенные пункты — деревни Аносино и Падиково, поселок находится между ними: Аносино — на севере; Падиково — на юге.

Из известных ориентиров — Аносинский женский монастырь, до него можно дойти пешком минут за десять.

Рядом с поселком протекает река Истра. По прямой от КП Английского квартала в Аносино до реки чуть больше полутора километров.

Единственно, все подъезды к реке Истре застроены и можно ли до берега реки быстро добраться на велосипеде не знаю.

Какие еще коттеджные поселки расположены рядом?

КП Английский квартал в Аносино находится в зоне плотной коттеджной застройки.

Поселок фактически находится в кольце из поселков. Только на северо-востоке еще осталась незастроенная территория, но это временно, освоено будет все.

Соседними (граничат по забору) с КП «Английский квартал» являются — КП «Крона», КП «Грин Хилл», КП «Русская деревня» и, конечно же, КП «Усадьба Аносино».

Чуть дальше (1-2 км) расположены: КП «Белая Гора», ЖК «Старая Рига», КП «Старый свет», КП «Родники-1», КП «Княжье озеро», КП «Кедры», КП «Покровский» и КП «Новорижский».

Планируя покупку дома в КП «Английский квартал в Аносино», обязательно посмотрите предложения в соседних поселках.

И понимание окружающей территории будет лучше, и объективное сравнение поселков сделать сможете.

КП «Усадьбы Аносино» и КП «Английский квартал в Аносино» — это один и  тот же поселок под разными названиями или нет?

По моему мнению, это два разных поселка. И в этом я сильно не согласен с отделом продаж поселка:

anosino.ru — «По сути «Английский квартал в Аносино» — это новая часть уже функционирующей «Усадьбы Аносино», возведенной в 2008 году.»

Поселок Английский квартал в Аносино действительно «вырос» из Усадьбы Аносино. Застройщик выкупил кусок поля на границе старой площадки и стал его застраивать домами в стиле очень близком к классическому.

Вот как выглядел изначальный генплан КП «Английский квартал в Аносино» :

После успешных продаж во второй очереди приобрели еще поле и появилась третья очередь.

Но «новый» и «старый» поселки очень! сильно отличаются по устройству и планировке территории, составу собственников домов, стилю застройки и т.п.

Каждый дом в КП «Усадьбы Аносино» — это своя отдельная история по земле, стройке и собственникам. Дома расположены на больших участках, дороги широкие, прямо по границе идет лесной массив и т.д.

КП Английский квартал в Аносино — организованный поселок с готовыми домами на продажу. Все дома отличаются всего лишь выбором стандартного проекта и размером участка.

Несравнимо меньше размеры участков: в Усадьбе Аносино — участки не менее 10 соток; Английский квартал в Аносино — максимум 14 соток после объединения двух участков.

Участки в Усадьба Аносино продавались без подряда, как следствие, почти все дома построены по индивидуальным проектам. В КП Английский квартал в Аносино дома строятся на 99% по типовым проектам из ограниченного набора.

В Английском квартале строятся коттеджи и дуплексы, на старой площадке речь минимум о коттедже, а в большинстве своем об особняках и резиденциях.

Как вы себе представляете дуплекс рядом с таким домом ?

Так что, очень важно понимать, что приобретая дом в КП Английски квартал в Аносино, вы покупаете именно здесь, и демонстрации отделом продаж Усадьбы имеют очень маленькое отношение к вам.

Еще стоит обратить внимание, что дома первой очереди и дома по VIP-проектам лишь формально относятся к КП «Английский квартал Аносино». И прямое сравнение только по цене коттеджей по проекту Анна в первой и третьей очереди достаточно бессмысленно.

Зачем придумали второе название поселка и дало ли это какую-то пользу при продвижении?

Изначально название «Английский квартал в Аносино» было придумано новым продавцом поселка anosino.info, чтобы дистанцироваться в интернете от предыдущих риэлторов. Быстро продвинуться на первые позиции в поисковиках по запросу «Усадьба Аносино» было практически невозможно.

Однако название оказалось удачным и гораздо более информативным. Так из «Английский квартал в Аносино» становится сразу понятно, что:

— дело будете иметь с английской классикой;

— поселок расположен на Новой Риге рядом с деревней Аносино;

— в поселке застройка спланирована, квартал как ни как.

Кроме того, были и неожиданные плюсы у такого названия. Оказалось, что с подобным названием есть еще у несколько проектов, которые активно использовали наружную рекламу. Как следствие, люди приезжали и говорили: «Мы видели вашу рекламу, это и есть Английский квартал!? Очень интересно». По сути присели на чужую рекламу.

Еще название оказалось удачным для продвижения в интернете. Набираете в поисковике «дом в аносино » и выскакивает в первых строчках сайт anosino.info.

Так что, история с новым названием должна быть интересна для маркетологов по загородной недвижимости.

Когда было начато строительство коттеджного поселка Английский квартал в Аносино?

КП Английский квартал в Аносино застраивается с начала 2012 года.

Вторая очередь домов была распродана в конце 2013 года, первая — тогда же в сентябре 2013 г. Сейчас ведутся работы в третьей очереди поселка.

С приведенными датами есть небольшая деталь. Началом строительства поселка я считаю запуск работ на площадке второй очереди, хотя первую очередь начали строить раньше в 2010 году.

Почему тогда 2012? Дело в том, что  стройка изначально велась под вывеской КП Усадьбы Аносино, и дома первой очереди появились, когда бренда Английский квартал в Аносино еще не существовало.

Кто застройщик КП Английский квартал в Аносино?

На новом и старом сайтах отдела продаж КП Английский квартал в Аносино висит упоминание про СК Кенсингтон. Не ищите информации по ней в интернете, такой компании не существует. Кенсингтон — это скорее собирательный образ частного девелопера, который ведет строительство и является основным бенефициаром проекта.

Деятельность по строительству ведет давно и имеет очень большой опыт в возведение особняков и коттеджей в классическом стиле.

Кстати, если будете в удачный момент в Отделе продаж, можете и с собственником познакомитесь. Он на первых этапах проекта очень часто сам показывал дома покупателям.

Из важного — обратите внимание, что в реальности застройщик Усадьбы Аносино и Английского квартала — это не одни и те же люди. И старые истории Усадьбы Аносино времен кризиса 2008-ого года к Английскому кварталу не имеют отношения.

Кто архитектор и автор проектов домов в КП Английский квартал в Аносино?

Главным архитектором проекта является Перт Завадовский и его архбюро Regensy. Все проекты домов и генпланы застройки делались с его непосредственным участием.

Однако, то что дома в Английском квартале по настоящему красивые, очень большая заслуга собственника поселка. Он лично уделяет огромное внимание архитектурным решениям.

Какой сайт является официальным сайтом отдела продаж в поселке Английский квартал в Аносино?

Ситуация с официальным продавцом периодически меняется.

Изначально, с 2010 года продажами занимался Велес-девелопмент, который продавал соинвестированные дома первой очереди. Их сайт непотопляем в поиске по запросу «Усадьба Аносино».

Позже место основного отдела продаж занял риэлтор anosino.info, а в 2013 был заменен на новых с сайтом anosino.ru.

Так что, на начало 2015 года официальным сайтом отдела продаж является anosino.ru.

Какой стиль застройки в КП Английский квартал в Аносино?

Дома в КП Английский квартал в Аносино застраиваются в викторианском стиле. Арки, колонны, обрамления окон из архибетона, форма окон — все из классического стиля.

Естественно, есть и упрощения и отступления от «идеальной модели». Например, форма крыши на мой неопытный взгляд явно не из классически, да и покрытие металлочерепицей вместо натуральной и т.п. Но в целом, Английский квартал в Аносино один из лучших примеров застройки в классическом стиле в сегменте бизнес-класс. Знаете на Новой Риге примеры лучше, присылайте — обсудим.

Не превратится ли Английский квартал, как обычно бывает, в «шанхай»?

Зная приверженость застройщика к классической архитектуре, появление других стилей в поселке не то чтобы маловероятно — невозможно.

Да и времена меняются, уже редки случаи, когда организованный поселок начинают застраивать хаотично. Рынок другой.  

Что планируется построить на поле рядом с поселком?

На части поля, которое простирается к дороге, скорее всего продолжат строить Английский квартал. А вот на двух участках на северо-востоке должен быть построен среднеэтажный проект на подобии ЖК SAMPO.

Владеет этим участком компания Астеppа и упорно пытается согласовать с администрацией района строительство среднеэтажки. Основное ограничение — необходимость строительства вспомогательной инфраструктуры и сложности с канализацией.Я в Google+

♦Только начали поиск дома на Новой Риге?

Предлагаем расширенную консультацию с экспертом по загородной недвижимости Новорижского направления.

Сэкономите самое ценное — ваше свободное время.

Согласовать день и время консультации  — пишите на мэйл This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. или в ФБ Max Grushan.

 

Коттеджный поселок премиум-класса

Каким вы представляете себе настоящий британский дом? Ассоциируется ли у вас английский коттедж с респектабельностью и роскошью, или, наоборот, с простотой и сдержанностью? В любом случае вы окажетесь правы: британский особняк весьма многолик – его архитектура формировалась под влиянием различных исторических эпох. В проектах коттеджей и особняков «Ламбери», архитекторы воплотили характерные для классических британских домов особенности, сделав акцент на Викторианской эпохе.

Каким должен быть коттедж в английском стиле?

Английский стиль — один из наиболее эклектичных. В нём существуют десятки направлений, сформировавшихся под влиянием различных эпох: от династии Тюдоров до времён королевы Виктории. Поэтому архитектура выстроенных в этом стиле зданий может сильно отличаться по своим формам и количеству декора. Но при всём разнообразии есть то, что объединяет все коттеджи в английском стиле, и это:

·       стены из природного камня или красного кирпича;

·       крутые скаты крыш с окошками;

·       окна с частым переплётом, расположенные, как правило, низко от земли;

·       камин в качестве центральной доминанты интерьера;

·       просторная гостиная и наличие в планировке хотя бы одной гостевой комнаты.

В посёлке «Ламбери» представлена коллекция коттеджей в неоготическом стиле – самом популярном направлении Викторианской эпохи. Акцентами британской архитектуры того периода являются:

·      многогранная форма домов;

·      полувальмовые крыши с большим количеством скатов и вершин;

·      использование пилястр и модильонов для декоративной отделки экстерьера;

·      витражное остекление;

·      готические башенки;

·      мансарды.

Но британский дом — это больше, чем крыша и стены. Его неотъемлемой частью является окружающий ландшафт. Именно он создаёт аутентичную предместьям туманного Альбиона атмосферу умиротворения и респектабельности. Отсюда вопрос…

Как должен выглядеть поселок в английском стиле?

 Что характерно для ландшафтов английского предместья? Там настоящее царство природы! Подлинный английский парк создается в пейзажном стиле, цель которого подчеркнуть естественные особенности природного ландшафта, сохранив его девственность. Ему присущи:

·       извилистые дорожки;

·       асимметричные композиции, гармонично вписанные в ландшафт;

·       разнообразие растительности, в котором отчётливо виден творческий замысел;

·       ухоженность постриженных газонов и лужаек.

Другими атрибутами ландшафта в английском стиле являются поросший ряской и кувшинками пруд с перекинутым через него мостиком, беседки со скамьями для отдыха и тенистые перголы, увитые плющом или диким виноградом.

Именно так выглядит территория «Ламбери», лучше слов убеждая, что этот коттеджный поселок в английском стиле спб — подлинное воплощение британской респектабельности!

О проекте — коттеджный поселок «Английский Сад», Тула

То, что «Английский сад» — не просто красивое название, а тщательно продуманная даже в мелочах концепция, становится очевидным сразу, еще при въезде. Строгость, простота, и в то же время достоинство и торжественность — все эти черты английского стиля прослеживаются уже в оформлении въездной группы. Кирпич оттенка красного вина, основательные въездные ворота, красный почтовый ящик, телефонная будка и афишная тумба — как будто попадаешь в тихий район Лондона. А на территории — идеально выстриженные газоны, ровные живые изгороди, дома за низенькими белыми заборами. Не верится, что все это — в Туле…

Весь поселок построен, оформлен и оснащен с истинно английской аккуратностью, педантичностью и вниманием к деталям. Эстетика здесь не спорит с удобством, напротив: за внешней красотой скрываются уникальные решения, благодаря которой каждый шаг по дому, участку, по всей территории поселка будет окружен невероятным уровнем комфорта и заботы.

В «Англиском саду» на сегодня построено 10 домов, которые готовы принять новых хозяев. Под словом «готовы» подразумевается несколько большее, чем мы привыкли видеть. Здесь нет никакого намека на стройку: территория всего поселка и каждого отдельно взятого дома полностью оформлена, на всех участках выполнен ландшафтный дизайн, высажены взрослые растения, построены и запущены в эксплуатацию все инфраструктурные объекты. Поселок полностью готов к заселению.

Несколько слов о домах. Общий архитектурный стиль объединяет дома разных проектов, площади, расположения относительно дороги, леса и т.д. Все материалы и технологии, примененные в домах, достойны называться эксклюзивными: бельгийский кирпич ручной формовки, практически вечная бельгийская черепица, немецкий клинкер, окна премиум-класса, английская «ливнёвка», обычно применяемая при реставрации исторических зданий в Европе.

Инженерные решения окружат жильцов каждого дома непревзойденным уровнем комфорта. Здесь предусмотрено всё. Например, мощная система отопления, спроектированная с запасом на будущие постройки, которые, возможно, захотят возвести владельцы. Система водоочистки делает и без того великолепную богучаровскую воду еще более чистой и мягкой. Встроенная система вентиляции обеспечивает постоянный приток свежего воздуха во все помещения дома, давая прохладу летом и тепло зимой. Система контроля климата работает без резких перепадов, свойственных кондиционерам. Дополнительный источник водоснабжения (10-метровый колодец) на каждом участке снабдит водой для полива и других нужд, не увеличивая коммунальные платежи. Также в каждом доме установлен газовый генератор для аварийного электроснабжения: при перебоях со светом он поддержит работу всего электрооборудования в доме. В отличие от дизельных электрогенераторов газовый не требует заправки и постоянного присмотра.

Фактически все, что нужно будет сделать новому владельцу — оформить внутренний интерьер. Все остальное уже сделано и готово для жизни. В том числе — создана и работает управляющая компания: ее специалисты не только обеспечивают жизнедеятельность и порядок в поселке, но и могут делать то же самое (уборка, уход за территорией) в каждом доме и на участке, освобождая владельцев от необходимости искать домашний персонал.

Жить за городом — значит быть отрезанным от мира? Эта история точно не про «Английский сад». Во-первых, Богучарово — это уже территория Тулы. Во-вторых, в шаговой доступности есть школа, детский сад, небольшие магазины, храм, музей, чистейшие водоемы для купания и рыбалки, множество маршрутов общественного транспорта. В третьих, в 5-10 минутах езды — спорткомлекс с бассейном и футбольным полем, а также три горнолыжных курорта. Можно собраться с семьей, гостями или компанией соседей и без пробок доехать до любого из ближайших мест активного отдыха

Что касается собственной инфрастуктуры — предусмотрен широчайший спектр для проведения досуга. Детская площадка с батутом, канатной дорогой и уличным кинотеатром. Взрослым — многофункциональная спортплощадка. Теннисный корт оценят даже профессионалы: на аналогичном покрытии проводятся крупнейшие мировые чемпионаты.

Гараж, автомойка, гостиница для гостей, бильярдная, сауна и площадка для барбекю. Все оснащено современным оборудованием и ждет новосёлов.

Если вы ищете не просто дом, а готовую, продуманную до мелочей среду, в которой предусмотрено всё для интересной, насыщенной событиями и наполненной комфортом жизни, — «Английский сад» будет идеальным выбором.