Узкие нестандартные земельные участки приносят много хлопот с обустройством как их владельцам, там специалистам по планировке загородного деревянного дома. Однако эту проблему можно решить, достаточно правильно выбрать типовой проект или составить индивидуальный. Поговорим о том, как выбрать проект и построить дом, если у вас узкий участок.

1. Сложности, с которыми может столкнуться владелец узкого участка
2. Как расположить дома на узком участке?
3. Проекты домов под узкий участок

Сложности, с которыми может столкнуться владелец узкого участка

Владелец небольшого и узкого участка при планировании строительства часто сталкивается с некоторыми проблемами. Рассмотрим подробнее некоторые из них.

Фасад деревянного дома

Участок подобного плана предполагает такое расположение жилого строения, чтобы оно выходило самой узкой частью по направлению к улице. Если основной в ход в помещения находится с фасадной части дома, то планировка должна предусматривать наличие довольно длинного коридора. Еще одна проблема – ограничение этажности и уровней. Дом в два или более этажей на маленьком и нешироком участке будет смотреться неэстетично, и портить всю композицию.

Стены без окон

Расположение дома на такой территории предполагает отказ от обустройства окон в одной или двух боковых стенах. Такое решение будет затруднять ориентацию, которая касается правильного определения сторон света. Помимо этого, существует вероятность ограничения естественного освещения комнат или же его полного отсутствия.

Тесное соседство

Даже если учитывать то, что между участками соблюдается необходимая дистанция в один метр, небольшой ширины участок не сможет гарантировать достаточного свободного пространства. Кроме этого, при расположении соседних домов близко к границе есть вероятность, что рядом проживающие люди будут заглядывать в ваши окна.

Еще одним недостатком может быть высота рядом находящегося строения. Высокий соседний двухэтажный дом будет заслонять комнаты от солнечного света.

Обустройство гаража

При небольшой ширине территории довольно сложно определиться с местом для размещения гаража. Боковое расположение увеличит занимаемую площадь (а это не всегда удобно), а размещение в фасадной части значительно уменьшит размер жилых помещений.

Самым оптимальным решением будет обустройство навеса для автомобилей около жилого строения. Это особенно удобно в том случае, если сама постройка находится не с краю территории, а в глубине. При достаточной длине организовать навес можно в конце территории, правда, добираться до него будет проблематично.

Как расположить дома на узком участке?

Как правильно разместить компактные дома для маленьких и узких участков? Поговорим подробнее о некоторых нюансах.

• Современные проекты домов предполагают наличие мансардного или полноценного этажа. Это можно объяснить тем, что многие владельцы предпочитают комфортное проживание, соответствующее всем требованиям и нормам строительства.
• Проектировщики чаще всего стараются составить план строения таким образом, чтобы сгладить неудобство узкого дома удачным расположением комнат. Чем тщательней будет продумана планировка, тем меньше проблем будет у владельцев при дальнейшей эксплуатации жилого деревянного строения.
• Подобные варианты нередко предполагают наличие балконов, эркеров, веранд (закрытого или открытого типа), террас, цокольных этажей и тому подобное.
• Обычные деревянные дома часто располагают таким образом, чтобы фронтон выходил на улицу. В нашем случае разумно разместить строение в глубине земельного участка. Так обеспечивается максимальное естественное освещение, а кроме этого и рациональное размещение технических и жилых помещений.
• Стена, которая ближе всего к соседней территории, чаще делается глухой, без оконных проемов. Это позволит жильцам чувствовать себя более комфортно, обезопасить свое личное пространство от посторонних взглядов.

Автор статьи: manager

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Комментарии

Отправить сообщение

13 пригодных для жизни общин крошечных домов

По

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 29.06.22

Ель / Анастасия Третьяк

Вы делитесь ими в социальных сетях и прикрепляете понравившиеся на Pinterest. Хорошо спроектированные крошечные дома, кажется, повсюду в Интернете, но когда дело доходит до реальной жизни, реальны ли крошечные домашние сообщества?

Абсолютно.

«Движение за крошечные дома растет, — говорит Эми Тернбулл, руководитель отделения штата и один из директоров Американской ассоциации крошечных домов.

На самом деле, в США есть много мест, где жители микродомов в настоящее время живут бок о бок, и в разработке находятся новые крошечные домашние сообщества, от эко-поселений до дачных домиков. Вот 13 сообществ крошечных домов, которые формируют будущее жизни в небольших помещениях.

Смотреть сейчас: 9 вещей, которые вы могли не знать о жизни в крошечном домике

• 01 из 13

  Tiny House Community California

  Места обитания Крошечные дома

  Tiny House Block — это крошечный жилой комплекс недалеко от Сан-Диего, штат Калифорния. Планы поселка размером с пинту состоят из 10 жилых домов с отдельными столами для пикника и местами для костра, предназначенных для экологически сознательных жителей небольшого пространства.

• 02 из 13

  Сообщество Tiny House Texas

  Spurfreedom.org

  Если вы хотите сменить город или пригороды на открытые прерии, Спер, штат Техас, первый город в США, приветствующий крошечные дома, приглашает вас поселиться.

  Хотя возможности трудоустройства невелики, местные чиновники говорят, что самостоятельные люди, желающие открыть свой бизнес, оценят дешевую недвижимость. Точно так же стоимость жизни в Шпоре на 30 процентов ниже, чем в среднем по стране.

  Но прежде чем собирать чемоданы, ознакомьтесь с правилами Spur для домов забавных размеров: юрты и «естественные» дома, построенные из таких материалов, как солома, глина или глина, как земляные дома, так и дома из соломенных тюков, например, не допускаются. Кроме того, независимо от того, насколько они малы, все жилища требуют надлежащего фундамента и туалета со смывом, подключенного к местным коммуникациям.

• 03 из 13

  Tiny House Community Florida

  Орландолейкфронт

  По целому ряду причин, от законов о зонировании до страхования на случай буксировки, крошечные дома на колесах должны соответствовать классификации для буксируемых транспортных средств для отдыха. Результат? Старение Р.В. парки теперь создают новый бизнес, приветствуя эти бродячие дома.

  Хорошим примером является Орландо Лейкфронт в Колледж-Парке в Орландо, Флорида. Построенный в 1950-х годах, он получил новую жизнь в виде крошечного жилого комплекса после многих лет упадка.

  В настоящее время 34 крошечных дома называют R.V. парк домой. Недавно мы узнали, что есть место еще для 15 человек. Ежемесячные ставки варьируются от 400 до 650 долларов в месяц.

• 04 из 13

  Сообщества крошечных домов в Колорадо

  Крошечные дома ростков

  Движение крошечных домов происходит в пригородах двух горных городков. Sprout Tiny Homes в Ла-Хунте, штат Колорадо, возглавляет оба проекта.

  Крупнейший проект находится в Салиде, штат Колорадо, также известном как «сердце Скалистых гор». С 200 сдаваемыми в аренду домами это будет крупнейшее сообщество крошечных домов в стране с домами площадью от 260 до 760 квадратных футов. Это также лучшее место для выхода на пенсию.

  Второй проект представляет собой подразделение в Вальзенбурге, штат Колорадо, с 33 микродомами площадью от 260 до 670 квадратных футов.

  Цена продажи начинается от 60 000 долларов.

  Оба крошечных жилых массива будут пешеходными районами с торговыми площадями и общими удобствами, включая фитнес-центр и множество зеленых насаждений.

• 05 из 13

  Сообщество крошечных домов рядом с национальным парком Секвойя

  Деревня Лемон Коув

  Вы можете построить свой небольшой дом на участке, на котором можно жить, в деревне Лемон-Коув. Это крошечное жилое сообщество на колесах, расположенное в предгорьях Сьерра-Невады в Калифорнии, в нескольких минутах езды от национального парка Секвойя.

  Тарифы на сайты варьируются от 450 до 595 долларов США в месяц, включая коммунальные услуги. Скидка на арендную плату будет предоставлена, пока ваш дом находится в стадии строительства. У них также есть несколько крошечных домов на продажу, и они приветствуют винтажные трейлеры.

  В сельской местности есть удобства, которые обычно можно найти в городских районах, где можно ходить пешком, например, парк для собак, общественный сад и прачечная самообслуживания.

• 06 из 13

  Tiny House Community Мичиган

  Вилхаус

  Wheelhaus, крошечная компания по строительству домов, специализирующаяся на роскошных модульных домах, в партнерстве с курортом Traverse Bay RV Resort в Акме, штат Мичиган, создала сообщество карманных поместий.

  В среднем дома имеют площадь около 400 квадратных футов, а размеры участков начинаются от 5000 квадратных футов. В каждом доме есть современная бытовая техника, веранды и интерьеры в деревенском стиле, украшенные деревянными полами и потолками.

• 07 из 13

  Создание сообщества крошечных домов в штате Орегон

  Оранжевое пятно

  Вспомогательные жилые дома превращают задние дворы в Портленде, штат Орегон, в мини-комплексы крошечных домов.

  ADU, также известный как квартира бабушки или свекрови, представляет собой жилище, построенное на части существующего дома. Маленькие постройки, подобные этим, всегда в несколько раз меньше размера основного дома.

  Зеленый домостроитель Orange Slot построил два ADU площадью 526 квадратных футов, которые используются здесь на заднем дворе клиента. Каждый из них, получивший название «Садовые коттеджи Рут», имеет крыльцо, ванную комнату и спальный лофт. Жители делят кухню в основном жилище.

  4 доступных сборных дома для начинающих

• 08 из 13

  Tiny House Community Minnesota

  Святилище Миннесота

  Нужно место для парковки вашего крошечного дома на колесах STAT? Вы можете стать одним из основателей The Sanctuary Minnesota Village. Это загородный оазис только для взрослых.

  Принадлежащее Биллу и Бренде Кэмпбелл небольшое поселение предлагает обитателям крошечных домов место для парковки и проживания при минимальной аренде на шесть месяцев. У вас нет небольшого дома? У них также есть пара домов, которые можно арендовать. Извините, любители собак; кошки — единственные домашние животные, разрешенные в помещении.

• 09 из 13

  Tiny House Community Minnesota

  Алхимия Архитекторы

  Alchemy Architects специализируется на крошечных домах и участвует в развитии сообщества крошечных домов на постоянном фундаменте в Сент-Поле, штат Миннесота. Устройства будут оснащены устойчивыми функциями, которые сократят их углеродный след на 93 процента по сравнению с типичным домом в США. Все объекты площадью от 300 до 1200 квадратных футов будут располагаться на отдельных участках площадью 1,5 акра. Ожидайте, что средняя стоимость составит около 100 000 долларов.

• 10 из 13

  Сообщество Tiny House Детройт

  Мишель и Крис Джерард

  Этот очаровательный дом в стиле Тюдоров — первый из многих домов площадью 300 квадратных футов, построенных в Детройте, штат Мичиган. Большинство жилищ будет иметь либо переднее крыльцо, либо заднюю палубу. Все они сдаются в аренду малоимущим. Арендаторы, которые проживут как минимум семь лет, будут иметь возможность владеть недвижимостью.

• 11 из 13

  Сообщество Крошечных Домов Аризона

  Лукстини

  По словам LuxTiny, строительной компании, которая специализируется на небольших роскошных домах, сокращение размеров не означает отказ от уютных интерьеров или великолепных пейзажей. Они находятся в разгаре создания первого крошечного жилого комплекса в Белых горах Аризоны, состоящего из 45 участков на шести акрах. Арендные ставки на участки составляют $ 360 или меньше.

  Дома можно купить по цене от 64 900 долларов или арендовать по цене от 800 долларов в месяц. Все жители будут иметь доступ к 19000 квадратных метров зеленых прогулочных площадей.

• 12 из 13

  Сообщество Tiny House для лыжников

  Эко-домики

  Whispering Aspen Village — это крошечный жилой комплекс в 38 минутах езды от горнолыжного курорта Брекенридж в Колорадо. Всего за 100 000 долларов вы можете владеть землей и крошечным домом парковой модели от EcoCabins, чтобы использовать его в качестве основного места жительства или второго дома.

• 13 из 13

  Сообщество крошечных домов в винной стране

  Четыре дома света

  Строитель Джей Шафер стал лицом движения крошечных домов после того, как в 2009 году написал и опубликовал книгу «Крошечные дома».

  Маленькая деревня, зонированная как жилой дом на колесах. парк будет обслуживать небольшие буксируемые дома. Удобства будут включать общественные сады и частные складские помещения. Пока нет слов, когда начнется разработка.

5 крошечных домов, которые невероятно доступны по цене

Tiny House Expedition — 7 практичных идей для комфортной жизни в маленьком доме

Живете ли вы один или с партнером или семьей, крошечные дома могут иногда казаться загроможденными и душными, если вы не используете пространство должным образом. Дополнительное место для хранения — это всегда хорошая идея, особенно если у вас есть дети и домашние животные, поэтому убедитесь, что вы используете каждый сантиметр своих стен.

Регулярное расхламление и налаженная система организации дома помогут вам чувствовать себя менее подавленным и больше любить свой маленький дом.

Вот семь простых идей для небольшого пространства, которые сделают ваш крошечный дом уютным и комфортным местом для жизни.

1. Выберите многофункциональную мебель

Многофункциональная мебель — одна из лучших идей для небольшого пространства, если вы не хотите жертвовать стилем ради функциональности. Например, купите кухонный стол, который можно использовать в качестве офисного стола.

Приобретите диваны, которые превращаются в кровати, журнальные столики, которые можно превратить в рабочие места для ноутбуков, и скамьи, на которые можно положить постельное белье, подушки, игрушки и другие предметы. То же самое касается настенных полок — установите блоки, которые вы можете использовать для хранения, а не только для дизайнерских целей.

2. Сиденье с местом для хранения

Хранение может быть проблемой в небольших домах, поэтому одним из лучших решений является выбор сидений с местом для хранения. Это может быть диван, который трансформируется в полноценную кровать, оттоманка с местом внутри для хранения одеял или скамья для завтрака с местом для хранения под ней кухонных принадлежностей.

3. Модернизируйте вашу ванную комнату, чтобы сделать ее функциональной

   над туалетным столиком

Несмотря на то, что небольшие помещения обычно означают небольшие ванные комнаты, вы все же можете поиграть с ограниченным доступным пространством, чтобы сделать его больше. Например, используйте пространство над унитазом для хранения вещей, а пространство в душе — для полок с туалетными принадлежностями.

Чтобы в полной мере использовать комнату, наймите профессиональных услуг по реконструкции ванной комнаты, которые помогут вам добиться как стиля, так и функциональности.

4. Используйте пространство на стене с умом

Жизнь в небольших помещениях требует разумного использования дополнительного пространства. Например, использование вертикальных пространств создает гораздо больше возможностей для хранения. На стены можно повесить электронику, шкафы, растения и даже складные рабочие столы с установленными наверху полками.

5. Наведение порядка

Если вам не хватает места для хранения вещей или вы просто хотите вести более минималистичный образ жизни, расхламление и организация пространства — лучший способ сделать это.

Выбросьте старую мебель, вещи и одежду, которые вы больше не используете, а также любые ненужные украшения или предметы, которые не имеют смысла, но занимают место.

6. Добавьте зелени в свое пространство

Растения и цветы могут оживить пространство и сделать компактную жизнь более приятной. Вы можете построить вертикальный стенной сад, разместить растения в пустых углах комнаты или на подоконниках.

7. Добавить зеркала

Зеркала создают иллюзию большего пространства, поэтому они являются отличным способом поднять комнату и сделать ее больше и светлее. Зеркала особенно стильно смотрятся в гостиных, где они могут служить украшением стен.