Как выбрать пластиковые окна в квартиру: пошаговая инструкция — INMYROOM

Советы

Запотевшие стекла, сместившаяся створка, заплесневелые откосы – это лишь часть неприятных последствий из-за покупки некачественных пластиковых окон. Рассказываем, как сделать правильный выбор

Среди огромного ассортимента пластиковых окон выбрать по-настоящему качественное изделие не так-то просто: не всем под силу разобраться в таких технических тонкостях, как количество камер в профиле, качество стеклопакета, особенности монтажа. Наша пошаговая инструкция поможет сориентировать вас в выборе пластиковых окон и принять верное решение.

Шаг 1: определиться с фирмой-производителем 

Преимущество опытных компаний над недавно появившимися на рынке очевидно: те, кто в деле уже не первый год, дорожат своим авторитетом и делают основную ставку на качество. Молодые фирмы часто ищут способы сэкономить (на тонкостенных профилях, фурнитуре, металле в профиле), отчего качество изделий может серьезно пострадать.  

Постарайтесь собрать максимум информации о компании: отзывы покупателей, описания на интернет-сайтах, рекомендации партнеров и поставщиков. Фирма-производитель окон должна быть указана и в списке переработчиков профилей на официальном сайте.

Шаг 2: проверить все необходимые документы 

Наличие сертификатов и необходимой документации – залог качественной продукции. Сертифицированы должны быть все используемые в оконной конструкции материалы (фурнитура, стекло, профиль, комплектующие). 

Обращайте внимание на условия гарантийного обслуживания фирмы и срок гарантии изделия. 

Шаг 3: выбрать подходящий профиль

Это один из ключевых элементов оконных конструкций, качество и характеристики которого определяют свойства других комплектующих окна. Для городских квартир в средней полосе России достаточно профиля шириной 70 мм. В районах с суровыми зимами и загородных домах рекомендуются более широкие профили (80–90 мм). 

Количество камер зависит от ширины профилей: для 58 мм – три, 70 мм – четыре-пять, а для 90 мм – и все шесть.

Большой плюс в пользу качественного профиля – принадлежность его к классу А и наличие немецкого сертификата RAL.

Шаг 4: рассмотреть стеклопакет

Здесь многое зависит от типа и назначения здания: для офисов и неотапливыемых помещений подойдут и одинарные, самые «холодные» стеклопакеты, а для жилого дома или квартиры должны рассматриваться конструкции с двойным остеклением и энергосберегающими стеклопакетами. 

Лучше всего удерживает тепло – двухкамерный стеклопакет, но он же – и самый тяжелый, требующий очень качественного монтажа. Оптимальный вариант для квартир – окно с двойным остеклением. 

Шаг 5: подобрать фурнитуру

На фурнитуре лучше не экономить: дешевые петли, ручки и комплектующие подведут в самый неподходящий момент. На них приходится постоянная нагрузка, и их плохое качество чревато неплотным прилеганием створок, сложностями с открыванием окна, постоянным его ремонтом, а в результате и заменой. С дешевой фурнитурой оконные конструкции обойдутся вам вдвое дороже.

Шаг 6: изучить внешний вид окна 

Даже высококлассные комплектующие при неправильной сборке могут испортить всю картину. Внимательно изучите образец окна, представленный в офисе компании: сварные швы на поверхности профиля должны быть выполнены аккуратно и равномерно. 

Маленькие щели на стыковках штапиков в угловой части конструкции – повод насторожиться. Из-за них конструкции могут быстро выйти из строя. Не забывайте проверить и функциональность используемого механизма, уровень герметичности окна.

Шаг 7: проконтролировать доставку и монтаж

Если уж решились заказывать окна, то только под ключ. Появление посредников на этапах доставки или монтажа конструкций снимает с компании обязанности предоставлять гарантию на окна. Заранее обговорите с менеджером условия доставки и схему установки окон. 

Шаг 8: определиться с ценой 

В выборе качественных окон гнаться за дешевизной не стоит. Чем дешевле конструкции, тем ниже качество их сборки и материалов.

Цена на правильные пластиковые окна не должна быть ниже среднерыночной. Самые экономные варианты отличаются дешевой фурнитурой и профилями В класса. 

В любом случае перед покупкой обязательно стоит убедиться в наличии подлинной сертификации товара. И помните, что чересчур дешевые оконные конструкции могут впоследствии обойтись во много раз дороже.

Мнение эксперта: новые решения для окон – есть

Вне зависимости от того, где вы устанавливаете пластиковые окна, в квартире или коттедже, у вас всегда есть возможность дополнительно декорировать и сделать из обычного окна элемент как интерьера, так и экстерьера. О лучших решениях – рассказывают специалисты компании VEKA.

1. Индивидуальное решение

В квартире будет отлично смотреться и выделяться внутренняя ламинация под общий стиль или цвет помещения. Для детских комнат возможен заказ витражных стеклопакетов с различными сюжетами, как вариант, из любимого мультика.

2. Творческий подход

У владельцев же коттеджей возможности выделить окно значительно богаче. Одно- и двухсторонняя ламинация, двухцветная ламинация. Разнообразные шпроссы (раскладки), декорирование стеклопакетов.

3. Больше эстетики

При ремонте или строительстве не стоит ограничивать функции окна исключительно тепло- и светорегулированием. Светопрозрачная конструкция может нести и важные эстетические функции.

как правильно выбрать, на что ориентироваться

читать
17 минут

прочли
684 человек

обновили
23 октября 2022

опубликовали
16 июля 2020

Темы похожих статей (тэги): Как выбрать   Как выбрать/сравнение  

Вопрос покупки качественных и долговечных окон актуален всегда. Производители предлагают много моделей различной конфигурации. Одни привлекают легкостью обслуживания и низкой ценой, другие — высокими шумо- и теплоизоляцией, лаконичным дизайном. Как правильно выбрать окна, чтобы они объединяли все достоинства и радовали своим присутствием десятилетиями? Разберемся в этом вопросе и обсудим, на какие параметры стоит смотреть.

Какие части включает конструкция любого окна

• Профиль. Основной элемент, качество которого напрямую влияет на продолжительность службы и прочность конструкции. Сегодня производители предлагают различные варианты профилей, различающиеся материалами и характеристиками. Бесспорным лидером среди других является профиль ПВХ, который ценят за герметичность, легкость обслуживания и невысокую стоимость. Также бренды занимаются производством деревянных, алюминиевых и дерево-алюминиевых профилей. В качестве заполнителя створок используются герметичные стеклопакеты.
• Стеклопакеты. Так как большую часть окна занимает именно остекление, его характеристики и определяют защитные свойства всего изделия. Главный критерий выбора — количество воздушных камер между стеклами. Этот показатель во многом влияет на теплоизоляцию и уровень проникновения шума в квартиру. Различают энергосберегающие, солнцезащитные, антивандальные и другие виды стеклопакетов.
• Фурнитура. Окно — сама по себе довольно тяжелая конструкция, однако она еще и регулярно подвергается нагрузкам. Поэтому фурнитура — гарантия слаженной работы всей системы. К ее основным частям относят ручки, петли, замки, запоры и уплотнители. Важно, чтобы вместе они прочно фиксировали и обеспечивали плотное прилегание компонентов для устойчивости изделия к нагрузкам и трению.

Рис. Конструкция пластикового окна

Работаем
с 2004 года.

 

И знаем об окнах всё. Проверьте!

Сотрудники отдела контроля качества еженедельно проводят опросы наших клиентов, измеряя Индекс Удовлетворённости.

1 млн.+

установленных нами окон в Москве.

773

новых
клиентов
в феврале.

93%

клиентов очень
довольны нашей работой.

3%

клиентов довольны
нашей работой.

Виды профиля и особенности его выбора

Среди основных технических характеристик, которые важны при покупке, — толщина и ширина профиля, число воздушных камер.

Толщина профиля

Профиль — это конструкция с внутренними делениями. В зависимости от толщины внутренних стенок ее относят к одному из классов: А, В или С.

• Класс А. Размер наружных стенок — от 2,8 мм, внутренних — не менее 2,5 мм. Окна с ним дают высокие тепло- и шумоизоляцию, поэтому распространены в жилых домах.
• Класс В. Толщина наружных стенок — от 2,5 мм, внутренних — более 2 мм. Этот класс можно ставить на производствах, в цехах. Такие конструкции недолго служат, хуже сохраняют тепло и не дают полной защиты от посторонних звуков.
• Класс С. Включает остальные профили, которые не отвечают стандартам первого и второго. К таким окнам не предъявляют серьезных требований.

Более толстый профиль дает большую прочность и защиту, поэтому большинство моделей имеют толщину внешних стенок не менее 3 мм. Это хороший показатель для квартир и офисов, где важны отсутствие шума и поддержание тепла.

Ширина профиля

Показатель говорит о том, какой стеклопакет можно установить в профиль. Образующиеся между стеклами стеклопакета пространства заполняют обычным воздухом или инертными газами (если это изделие премиум-класса) для повышения теплоизоляции. Чем больше таких стекол, тем выше уровень сохранения тепла.

Также ширина профиля влияет на монтажные размеры для установки окна. При увеличении ширины становится больше и вес конструкции, который важно распределить верно.

В среднем ширина находится на уровне 58–80 мм, однако некоторые марки предлагают модели шириной до 120 мм. Такое изделие уместно, когда его эксплуатация будет проходить при экстремально низких температурах.

Количество воздушных камер

Внутри каждого профиля есть несколько полостей. Это своеобразные камеры, которые обеспечивают защиту от холода и ветра, а также посторонних уличных шумов. Минимальное число камер в профиле — 3, максимальное — 8. Наиболее распространены трех- и пятикамерные профили.

Трехкамерные рекомендуются для окон, которые выходят в спокойный двор или на юг. Пятикамерные желательно покупать для окон, смотрящих на дорогу или на север.

Рис. Конструкция профиля и стеклопакета

Преимущества и недостатки профилей из разных материалов

ПВХ-профиль

Когда на рынке только появились окна ПВХ, их качество оставляло желать лучшего. Первые модели даже выделяли в воздух небезопасный для вдыхания хлор и не могли считаться экологически чистыми.

Спустя годы производители нашли решение и создали качественные и безопасные профили.

Достоинства:

• устойчивость к деформациям;
• безвредность для людей и природы;
• сохранение первоначальных свойств при перепадах температур, повышенной влажности, воздействии масел и кислот;
• конструкции не пропускают холод и хорошо препятствуют ветру, не дают уличному шуму проникнуть в комнату;
• отсутствие нужды в дополнительном уходе и легкость чистки;
• привлекательное оформление и возможность выбрать любую текстуру, в том числе и имитацию дерева;
• позволяет делать не только классические конфигурации, но и круглые, полукруглые и треугольные конструкции;
• относительно небольшая масса;
• срок эксплуатации качественных окон доходит до 50 лет;
• доступность.

Наша «Фабрика Окон» предлагает пластиковые окна Deceuninck, которые имеют высокие показатели качества: повышенная прочность, тепло- и шумоизоляция. Также только наши модели оборудованы штапиками на 2 ножках, что делает конструкцию полностью противовзломной. Кроме того, гарантия на такие профили составляет 50 лет. Обратите внимание на продукцию бренда, когда думаете, какие пластиковые окна выбрать для квартиры.

Недостатки:

• воспламеняемость;
• трудности в ремонте в случае поломки;
• полная герметичность, которая блокирует попадание свежего воздуха. Из-за этого комнату нужно регулярно проветривать самостоятельно.

Дерево

Из древесины изготавливали самые первые окна, популярна она и сейчас. Создает в комнате уют и комфорт, а при регулярном уходе и очищении не теряет первоначальной привлекательности.

Современные бренды изготавливают окна как из массива, так и из клееного бруса. Второй вариант меньше склонен к растрескиванию или набуханию при понижении или повышении влажности. Внутри подобных окон стоят те же герметичные стеклопакеты, что и в конструкциях других видов.

Достоинства:

• приятный аромат дерева и экологичность;
• устойчивость к образованию конденсата;
• защита от промерзания при низких температурах;
• создание уютной атмосферы дома за счет природных материалов;
• легкость монтажа;
• поддержание хорошей вентиляции даже при закрытых створках;
• разнообразие используемых пород и богатая цветовая гамма готовой продукции, поэтому клиенты могут подобрать нужный оттенок и текстуру под любой интерьер;
• длительность эксплуатации (на этот показатель влияет выбранный сорт дерева).

Недостатки:

• риск образования трещин, разбухания и изменения цвета из-за перепадов влажности воздуха;
• необходимость регулярного очищения и обслуживания покрытий из дерева, например, окраски, пропитки защитными составами;
• качественное дерево дорого стоит.

Алюминий

Благодаря прочности и долговечности алюминиевые профили подходят как для жилых, так и для общественных зданий. Чаще всего их можно увидеть на производствах, в государственных учреждениях и офисах. Изделия выбирают, когда хочется поставить окно на века и не беспокоиться о его обслуживании.

Достоинства:

• прочность;
• сопротивление реакции коррозии;
• безопасность и экологичность;
• максимальное светопропускание;
• возможность создавать большие остекленные поверхности, сложные радиусные конструкции и сплошное остекление;
• разнообразие отделки и огромная палитра для окрашивания, позволяющие подобрать профиль под оформление фасада;
• уход заключается только в мойке;
• срок службы составляет не менее 60 лет.

Недостатки:

• низкий уровень теплоизоляции. Алюминий более «холодный», чем дерево или ПВХ;
• полная герметичность, как и у пластика, из-за чего необходимо налаживать проветривание в помещении;
• высокая цена.

Кроме стандартных одиночных видов, есть и комбинированные профили: алюминиевые с деревянными, пластиковые с деревянными и алюминиевые с пластиковыми. Они объединяют те же плюсы и минусы, что есть у каждого материала.

Только честные
отзывы

Наша работа подтверждена сертификатами, а её результат — вашими отзывами!

Именно поэтому мы любим независимые площадки по обмену мнениями, например, Яндекс.Маркет и Отзовик и irecommend.

1583 отзыва

628 отзывов

71 отзыв

Нам не нужно скрывать или покупать отзывы, ведь наш искренний сервис целиком построен на доверии.

Читать все отзывы

03.04. 2023

Геннадий

 Достоинства:

Высокий профессионализм на всех уровнях. Точность,…

 Недостатки:

НЕТ‼️

 Комментарий:

Искренняя благодарность руководителю Руслану Бакиеву,…

№ ФО8-124014

Весь отзыв

01.04.2023

Андрей

 Достоинства:

Выражаем благодарность за качественно проделанную…

 Недостатки:

Нет

 Комментарий:

№ ФО8-598320

Весь отзыв

14.03.2023

Лидия

 Достоинства:

Отличное выполнение работы! Высокий профессионализм!

 Недостатки:

нет

 Комментарий:

Отдельная благодарность за качественно выполненную…

№ ФО8-593554

Весь отзыв

13. 02.2023

Ирина

 Достоинства:

Хочу выразить благодарность коллективу компании…

 Недостатки:

нет

 Комментарий:

Монтажники выполнили свою работу замечательно. а…

№ ФО8-598164

Весь отзыв

09.02.2023

Олег

 Достоинства:

Огромное спасибо коллективу Фабрики Окон за качественное…

 Недостатки:

Недостатков нет

 Комментарий:

Буду рекомендовать Фабрику Окон своим друзьям и…

№ ФО8-596382

Весь отзыв

09.01.2023

Ирина

 Достоинства:

Огромная благодарность сервисному мастеру Сергею,…

 Недостатки:

Не обнаружила

 Комментарий:

№ ФО8-577162

Весь отзыв

28. 12.2022

Роман

 Достоинства:

Менеджер все очень быстро рассчитал, заключили договор…

 Недостатки:

Подвел только специалист по монтажу откосов, который…

 Комментарий:

Окна супер, живу на втором этаже, не слышу ничего…

№ ФО8-593036

Весь отзыв

Читать все отзывы

Ламинирование пластиковых окон

Ламинированные окна представляют собой конструкции, которые покрывают специальной цветной пленкой. Благодаря этому создается уникальный и оригинальный вид, который без проблем можно подобрать под любой интерьер. При помощи ламинации декорируют не только окна в квартиру, но и балконные рамы, а также двери ПВХ.

Ламинация окон может быть одно- и двухсторонней. Во втором случае внутреннее и внешнее покрытия могут иметь разные оттенки, что позволяет без проблем выбрать окна для квартиры с любым дизайном. Например, оно может напоминать по цвету и фактуре дерево. Но в отличие от настоящего деревянного профиля, такая поверхность не нуждается в сложном уходе и долго сохраняет свой вид и характеристики.

К плюсам ламинации относят:

• возможность создания индивидуального дизайна благодаря богатой палитре;
• прочная полимерная пленка, нанесенная на раму, обеспечивает дополнительную защиту и противостоит любым повреждениям;
• устойчивость к перепадам температур и влажности;
• нет вреда для человека и окружающей среды;
• отсутствие сложного ухода.

Виды стеклопакета и его выбор

Стеклопакет — это блок из стекол, герметично совмещенных между собой. Каждое пространство между стеклами и есть камера. Раньше популярностью пользовались обычные однокамерные варианты, но с внедрением новых технологий и появлениям высоких требований к техническим характеристикам появились двухкамерные и трехкамерные модели.

Самые лучшие окна сейчас имеют двухкамерный стеклопакет, который состоит из трех стекол и двух камер посредине. Для более холодного климата актуальны трех- и даже четырехкамерные стеклопакеты. Однокамерные пакеты в большинстве случаев используются только для остекления лоджий или беседок.

1. Однокамерные. Самый простой тип остекления, который обычно применяется в южном климате с мягкой зимой. Промерзание таких окон происходит при температуре −10–15 градусов. Уровень шумоизоляции в таких моделях ниже, чем в других. Из-за этого устанавливать их стоит только в случае, если окна выходят в спокойный двор.
2. Двухкамерные. Подходят для частных домов и городских квартир. Хорошо сохраняют тепло и сокращают внешние шумы. Но эти критерии зависят от ширины проемов между стеклами. Когда окна выходят на улицы с оживленным движением, желательно, чтобы воздушная прослойка была обращена внутрь.
3. Трехкамерные. Наиболее теплые и «тихие» окна, которые не теряют своих свойств даже при холодных зимах до −30 градусов. Но толщина стекол немного снижает способность пропускать свет. Также такая особенность ведет к необходимости установки крупной рамы. Масса конструкции с тремя камерами больше предыдущих вариантов, из-за чего имеется большая нагрузка на фурнитуру.

Во многих случаях важными являются вспомогательные опции стеклопакетов. Производители предлагают следующие виды:

• Шумоизолирующие. Выбирая, какие пластиковые окна поставить в квартиру, окна которой выходят на улицу с оживленным движением, многие останавливаются на них. Чтобы повысить уровень поглощения шума, в таких конструкциях применяются герметичные стыки, стекла разной плотности и толщины, а также камеры с различной шириной. Некоторые производители используют многослойное стекло триплекс. Оно даже при оборудовании однокамерным стеклопакетом дает большую изоляцию звука, чем окно с двумя камерами и стандартным стеклом.
• Теплосберегающие. В них ставят специальное низкоэмиссионное стекло со специальным покрытием с ионами серебра. Оно отражает тепло, что при установке внутри стеклопакета хорошо сохраняет энергию. Применение такой конструкции сокращает потерю тепла наполовину. Также окна обладают высокой способностью пропускать свет, хорошо отражают ультрафиолетовые лучи. Это позволяет хозяевам экономить на электричестве: зимой — на отоплении, летом — на эксплуатации кондиционера.

Наши специалисты разработали пакет нового поколения — Термопакет 4.0, — который имеет высокую прозрачность, хорошо пропускает световые потоки и гарантирует хорошую теплоизоляцию. Со стороны улицы установлено стекло с напылением из различных металлов, в том числе серебра. Оно защищает от ультрафиолета и солнца, а зимой удерживает в 2 раза больше тепла по сравнению с обычными окнами.

Рекомендация. Перед покупкой окна закажите бесплатную услугу замера. Специалист нашей «Фабрики Окон» измерит вашу раму, поможет с подбором профиля, стеклопакета, фурнитуры. Вы можете посетить ближайший к вам офис, где размещены образцы окон. Это позволит убедиться в качестве материалов и готовой продукции.

• Противоударные. При их изготовлении используют многослойное стекло триплекс, которое состоит из двух соединенных прозрачной пленкой слоев. Толщина стекла колеблется от 6 до 40 мм. При механическом повреждении конструкция не разлетается на осколки благодаря пленке. Наравне с триплексом применяются стекла с классом защиты А2 и А3.
• Солнцезащитные. Их основа — тонированное стекло или поверхность, покрытая пленкой. Это актуально для окон, смотрящих на солнечную сторону. Также их могут подбирать для придания оригинального вида дому или в целях защиты от посторонних. Несмотря на тонировку, светонепроницаемость такого окна находится на уровне обычных моделей.

Почему наши
сотрудники
такие крутые?

Наш подбор сотрудников очень прост и понятен — мы работаем только с теми, кто любит то, что делает!

Ну, ещё и потому, что только 1 из 13 соискателей проходят отбор в нашу команду.

Владимир
Анисимов
Сервисный мастер

Владислав
Богинский
Сервисный мастер

Максим
Завьялов
Менеджер заказа

Сергей
Савостин
Менеджер заказа

Выбор фурнитуры: особенности и виды

Фурнитура для окон — это не просто петли и защелки, а полноценный механизм, который выполняет множество задач. Кроме многочисленных открывания и закрывания в разных плоскостях, проветривания, это еще защита от взломов и случайных открытий изнутри.

Все эти задачи выполняются благодаря современной фурнитуре, включающей различные типы:

• поворотная. Дает возможность открывать и закрывать створки по вертикальной оси. Может быть левосторонней и правосторонней;
• откидная. Позволяет открывать окно относительно горизонтальной оси. Эта технология особенно популярна в детских садах и школах, где важна безопасность детей;
• поворотно-откидная. Своеобразная модификация, при которой открывание и закрывание может проходить в вертикальной и горизонтальной плоскостях.

Обратите внимание! Фурнитуру разделяют по нагрузкам, которые она выдерживает. Стандартное окно оборудовано створками весом от 50 до 130 кг, но есть и модели со створками массой до 200 кг. Выдержать такой груз могут не все комплектующие. Поэтому при наличии большого количества камер в стеклопакетах, крупных створах эксперты рекомендуют относиться к выбору фурнитуры более внимательно и не экономить.

Среди дополнительных свойств фурнитуры есть противовзломные системы. Они затрудняют злоумышленникам проникновение в дом и обеспечивают высокую безопасность, что необходимо для квартир на первом этаже, загородных домов и дач.

Еще одна технология для повышения безопасности — детский замок. Целью такой фурнитуры является исключение самопроизвольного открытия створок детьми. Она может устанавливаться в любой конструкции с поворотным или поворотно-откидным механизмом. Установка замков полностью решает проблему безопасности ребенка, при этом оставляет возможность проветривания комнаты.

Как выбрать окна для квартиры: советы наших экспертов

1. Создание идеального микроклимата в комнатах подразумевает индивидуальный подбор окон для каждого помещения. Например, для балкона подойдет однокамерный пакет, ведь здесь не так важна теплоизоляция, для кухни — двухкамерный, для спальни и гостиной, где важна тишина и тепло, — трехкамерный. Рекомендуем услугу климат-инжиниринга — остекления на основе исследования микроклимата. Мы бесплатно проводим анализ климата в вашей квартире и, исходя из этих данных, выбираем нужную комплектацию окон.
2. Сразу после начала применения пластика в производстве окон появился вопрос, деревянные или пластиковые окна выбирать в квартиру. Основным критерием часто становится цена. Здесь выигрывает пластик, который в 1,5–3 раза дешевле аналогичной деревянной конструкции. Также пластиковые модели не требуют тщательного ухода, а для сохранения древесины в нормальном состоянии требуется регулярное покрытие пропитками и лаками. Пластик устойчив к внешним воздействиям и, в отличие от дерева, не разбухает от влаги и не трескается на солнце. Выбор того или иного вида за вами, но пластик неслучайно занял важное место в остеклении промышленных и жилых домов.
3. В некоторых случаях владельцы окон могут наблюдать на поверхности скопившийся конденсат, а также запотевание стекол. Если конструкция монтирована правильно, а проблема остается, можно попробовать решить ее несколькими способами:
   • удалить из помещения источники повышенной влажности: аквариумы, растения в горшках и другие предметы, от которых может исходить сырость;
   • регулярно проветривайте комнату. Лучше всего монтировать вентиляционные клапаны изнутри помещения. При отсутствии такой возможности пользуйтесь микропроветриванием;
   • поддерживайте оптимальную температуру. Зимой нужно, чтобы столбик термометра не опускался ниже +18–20 градусов. Если так не получается, то установите обогреватели, займитесь утеплением балкона;
   • отрегулируйте сезонный режим. Некоторые модели окон могут работать с разным уровнем прижимания створки. Если установленные у вас конструкции так не функционируют, то периодически регулируйте натяжной механизм и выставляйте верный режим самостоятельно;
   • обогревайте стекла. Самый простой метод — при помощи свечей на подоконнике. Главное при этом — соблюдение техники безопасности. Также можно применять теплый воздух от кондиционера;
   • осушите воздух. Эффективнее всего сделать это можно при помощи устройств, которые убирают излишки влаги;
   • наладьте систему воздухообмена. Потокам воздуха будет проще меняться, если на окнах не будет жалюзи, а вместо плотных занавесок будут висеть легкие.
4. Для большего комфорта позаботьтесь о покупке необходимых дополнений. В городских условиях защита от комаров не будет лишней, поэтому рекомендуем заказать москитную сетку. Людям, страдающим аллергией, необходима сетка против попадания в квартиру пыли. Полезным будет и вентиляционный клапан — устройство для поддержания свежести и обеспечения постоянного притока воздуха без сквозняков. Оно не влияет на сохранение тепла и шумоизоляцию, легко монтируется, требует замены не чаще одного-двух раз в год.

Решать, какими должны быть окна в квартире, нужно, отталкиваясь их многих факторов. Это и ваши предпочтения, и характеристики каждой модели, и отзывы. Чтобы проще сделать выбор, ориентируйтесь на основные критерии, которые приведены в статье.

По вопросам подбора окон свяжитесь с нами по телефонам, указанным на сайте. Менеджеры «Фабрики Окон» помогут с выбором и, при необходимости, согласуют время для бесплатного замера.

Список используемой литературы

Официальный сайт производителя пластикового профиля Deceuninck. ru

И.В. Борискина, Н.В. Шведов, А.А. Плотников. Современные светопрозрачные конструкции гражданских зданий. Справочник проектировщика. Том II Оконные конструкции из ПВХ // Санкт-Петербург: НИУПЦ «Межрегиональный институт окна», 2005. – 320 с.

ГОСТ 30777-2012 Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия

Материал подготовлен
в компании Фабрика Окон

Читайте также

Бесплатная консультация инженера

Наш специалист не только проведёт замеры, но и поможет выбрать подходящий профиль, стеклопакет, фурнитуры, аксессуары.

Инженер ответит на все вопросы, даст рекомендации по остеклению именно вашей квартиры и сделает это бесплатно. Время приезда выбираете вы сами.

При обращении до 14:00 можем приехать на замер сегодня!

Заказать звонок

Замена окон в сдаваемом в аренду помещении: советы и рекомендации

В сдаваемом в аренду жилье есть несколько дорогостоящих предметов, которые арендодатели обычно избегают заменять, если в этом нет необходимости. Владельцы недвижимости часто откладывают замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагревателей, кровли и сайдинга, но окна — это излюбленное решение всех, кого следует избегать.

Windows не зря попадает в колонку самых дорогих; они стоят совсем немного денег по сравнению с другими обновлениями в аренде недвижимости. Арендодатели обычно могут поднять арендную плату после того, как уложат новый пол или обновят кухню и ванную комнату, но они не часто видят такую ​​же отдачу от инвестиций в новые окна.

Если вы подумываете о замене окон в сдаваемом в аренду помещении, вам необходимо тщательно оценить текущие окна, чтобы убедиться, что время подходит.

Вот 5 признаков, сигнализирующих о скорой замене окон:

• Влага на внутренней стороне окна
• Конденсат между стеклами
• Утечка воздуха
05 9016 Стекла разбиты или треснуты Проблемы с открытием и закрытием

Окна, как и другие предметы повседневного использования, изнашиваются и требуют замены в среднем каждые 15 лет. Эти сроки будут варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как качество окна, климат и уход за окном.

Обратите внимание, что качество окна часто важнее климата и обслуживания — высококачественные окна не требуют ежегодного обслуживания и рассчитаны на то, чтобы выдерживать даже самые суровые климатические условия.

Измерение качества окон для арендуемой недвижимости

U-фактор и R-фактор — это показатели качества и эффективности окна. U-фактор проверяет передачу тепла через стекло; когда U-фактор ниже, энергоэффективность выше. Фактор R проверяет теплостойкость или изоляцию окна для предотвращения потери тепла; чем выше R-фактор, тем выше энергоэффективность.

Окна с более высоким рейтингом будут:

• Окно более высокого качества, которое прослужит дольше 
• Проще в обслуживании 
• Лучший внешний вид, повышение привлекательности
• Повышение эффективности для арендаторов за счет снижения затрат на отопление и охлаждение

Национальный совет по рейтингу оконных конструкций проводит эти рейтинги, предоставляя информацию для измерения и сравнения энергоэффективности окон, дверей и световых люков .

Средняя стоимость окон

Стоимость новых окон сильно зависит от качества приобретаемого вами окна. В некоторых случаях вам нужно будет определить, можете ли вы модернизировать существующее окно или вам нужно выбрать полную замену.

При наличии всех доступных опций важно учитывать цену и характеристики окна. Виниловые окна, деревянные окна и стеклопластиковые или композитные окна являются наиболее распространенными окнами на рынке сегодня.

Виниловые окна экономичны и эффективны, но имеют эстетические недостатки. Они не могут быть окрашены и обычно белые.

Деревянные окна , с другой стороны, находятся на более высоком уровне шкалы затрат. У них более высокие затраты на техническое обслуживание, потому что их нужно окрашивать почти ежегодно. Тем не менее, деревянные окна можно настроить по внешнему виду и конструкции, чтобы они соответствовали стилю вашего дома.

Стеклопластиковые окна находятся посередине. Они среднего класса по стоимости, и их можно настроить в соответствии с внешним видом.

Однако большинство владельцев недвижимости предпочитают винил. Виниловые окна экономичны и позволяют снизить затраты на техническое обслуживание, отопление и охлаждение.

По данным Homeadvisor.com, стоимость замены окна за единицу составляет от 75 до 1500 долларов США, плюс еще от 100 до 300 долларов США на оплату труда, в зависимости от материала. Даже с глубокими карманами цена окон может быстро возрасти.
 

Окна с лучшим соотношением цены и качества для сдаваемой в аренду недвижимости

Consumer Reports провел многочисленные тесты сменных окон, чтобы определить, какие окна предлагают наилучшее соотношение цены и качества. Вот что они нашли в порядке убывания цен:

• Виниловая створка:  American Craftsman by Andersen 70 Series, 260 долл.0015 Деревянная двойная подвеска:  Andersen 400 Series, 310 долларов США 
• Деревянная створка:  Andersen 400 Series, 400 долларов США 0002 При рассмотрении вопроса о замене окон самое дешевое вариант не всегда лучший. Если окна некачественные, ваши арендаторы в конечном итоге будут платить больше за отопление и охлаждение и могут искать новое жилье. Привлекательность также важна — вам нужны окна, которые дополняют арендуемую недвижимость, чтобы внешний вид выглядел наилучшим образом.
  
  Облагаются ли замененные окна налогом?

  Может быть трудно достать чековую книжку, чтобы купить новые окна. Однако, как владелец недвижимости, вы должны смотреть на общую картину, которая включает в себя налоги и денежные потоки.

  Замена окон арендуемой недвижимости не облагается налогом, но то, как замена повлияет на ваши общие доходы и убытки, зависит от типа замены или ремонта. Когда дело доходит до налогов, ваши инвестиции в окна попадают в одну из двух категорий:

  Ремонт : При ремонте или замене окна из-за поломки или неправильного использования. Как домовладелец, вы можете оплачивать ремонт окон, как и любой другой предмет обслуживания. Это означает, что стоимость будет вычтена из дохода, который приносит недвижимость.
  

  Капитальное улучшение : Когда вы заменяете окно, чтобы улучшить общую стоимость собственности, будь то привлекательность, комфорт арендатора или функциональность окна. Капитальные улучшения — это любой ремонт или замена, которые увеличивают стоимость имущества или продлевают срок его полезного использования.
  

  Амортизация капитального ремонта составляет 27,5 лет. Это означает, что со временем вы получите окупаемость, поскольку «полезность» окна обесценивается. Окна считаются капитальными улучшениями, потому что они являются частью общей конструкции здания.
  

  Также имейте в виду, что если ваши нынешние окна вызывают жалобы хороших жильцов, эти окна могут стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Принимая решение о замене чего-либо в арендуемом имуществе, арендодатели должны учитывать потенциальную потерю денежного потока, которая может возникнуть в результате потери качественных арендаторов. Сохранение ваших арендаторов счастливыми и на месте за счет обслуживания арендуемой недвижимости — это один из способов помочь защитить будущие денежные потоки от аренды недвижимости.

  Принятие во внимание климатических условий вашего района

  Климатические условия арендуемой вами недвижимости — еще один важный фактор, который следует учитывать при замене окон. Некоторые окна лучше подходят для определенных климатических условий, чем другие, поэтому важно знать, на что обращать внимание.
  

  Районы, подверженные штормам: Находится ли ваше имущество в районе страны, где наблюдаются экстремальные погодные условия, такие как торнадо, ураганы, сильный ветер и дождь? Этот тип погодной активности приведет к тому, что окна выйдут из строя быстрее, чем в мягком климате. Химически обработанное окно с закаленным стеклом и хорошей изоляцией должно защитить арендуемое имущество от сильного ветра, дождя и перепадов давления.
  

  Высокая температура : Тепло является еще одним фактором, влияющим на эффективность окон как внутри помещения, так и снаружи. Когда наружная температура поднимается, вы хотите, чтобы ваши окна сохраняли свою энергоэффективность и сохраняли прохладный воздух внутри и горячий воздух снаружи. Вы должны рассмотреть окна с лучшей изоляцией и высоким R-фактором (с самой низкой теплопроводностью). Это поможет контролировать счета за электроэнергию и повысить эффективность кондиционирования воздуха в разгар лета.
  

  Чрезвычайно холодные зимы : Чтобы защитить жильцов от непогоды, владельцам сдаваемой в аренду недвижимости в холодном климате нужны самые лучшие окна. Мороз и влага могут легко привести к растрескиванию и гниению окон в более холодных частях страны. Покупка окон с лучшей изоляцией и высоким R-фактором (с самой низкой электропроводностью) необходима для того, чтобы держать под контролем счета за электроэнергию в холодные зимы.
  

  Прибрежные условия : Недвижимость на берегу связана с одновременной комбинацией погодных элементов: морской водой, сильным ветром, влажностью и резкими перепадами температуры. Эти элементы со временем повредят окна. Подумайте о приобретении сменных окон с закаленным стеклом, хорошей изоляцией и низкой проводимостью, чтобы ваша аренда была комфортной круглый год.
  

  Линии разлома : Температура и влажность не являются единственными факторами, влияющими на эффективность окон. Небольшие колебания от землетрясений также могут сказаться на оконных материалах. Если вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью в сейсмоопасном районе, важно покупать окна с закаленным стеклом или стеклами, обработанными специальными химическими веществами, чтобы предотвратить разрушение и укрепить целостность окна.

  К счастью, замена окон в арендованном жилье не является ежедневной или даже ежегодной необходимостью. Но, вооружившись лучшими советами и рекомендациями, вы сможете выбрать наиболее эффективные и экономичные окна для сдаваемой в аренду недвижимости и при этом сбалансировать расходы на ремонт.

  Оценка других обновлений сдаваемого в аренду имущества и управление техническим обслуживанием

  Сдаваемое в аренду имущество, которое предлагает обновления и обновленное оборудование, может требовать более высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в новые окна для сдачи в аренду, возможно, сейчас самое время оценить другие возможные обновления.

  После того, как вы потратили время и деньги на обновление арендуемого имущества, убедитесь, что ваше имущество остается в отличном состоянии, используя инструмент обслуживания арендуемого имущества. Ваши арендаторы могут легко предупредить вас о проблемах с обслуживанием или любом необходимом ремонте, и вы можете отслеживать все свои запросы и потребности на обслуживание в одном месте. Узнайте больше о функции отслеживания обслуживания Avail для арендодателей.

  Каковы лучшие варианты замены окон в квартире?

  Замена окон в квартире может показаться пугающим предложением для многих владельцев недвижимости и управляющих квартирами. Почему? Из-за своего, казалось бы, сложного характера. К счастью, руководство поможет вам найти самый быстрый и легкий маршрут.

   

  Как понять, что пора менять окна в квартире?

  Одно из требований законов Флориды о арендодателях и арендаторах, как подчеркивается в Руководстве по развитию управляющих недвижимостью Alco, заключается в том, что управляющие недвижимостью должны поддерживать здание в приемлемом для жизни состоянии.

  Частью этого условия является обеспечение того, чтобы вы могли определить, когда окна вашей собственности нуждаются в замене. Некоторые индикаторы очевидны, в то время как другие потребуют от вас внимательности. Ниже приведены несколько контрольных признаков, на которые следует обратить внимание:

  • Разбитые или треснутые окна
  • Конденсат между стеклами
  • Утечка воздуха
  • Влага на внутренней стороне стекол
  • Проблемы с открытием и закрытием

  Уловив вышеперечисленные индикаторы и действуя быстро, вы выделитесь из толпы. Очень важно найти способы «набрать очки» у ваших жителей, что, в свою очередь, принесет вам больше рекомендаций для вашего бизнеса по управлению недвижимостью.

   

  На что обратить внимание при выборе замены окон в квартире

   

  1) Тепловые характеристики

  Окно с повышенной энергоэффективностью сэкономит вам и вашим жильцам много расходов на отопление и охлаждение.

  Итак, как определить, что окно имеет хорошие тепловые характеристики? Национальный совет по рейтингу окон предоставляет рейтинги U-фактора и R-фактора для различных очков. Эти рейтинги измеряют и сравнивают тепловые характеристики окон и дверей. U-фактор показывает скорость, с которой стекло проводит несолнечное тепло. Окно с более низким U-фактором обеспечит лучшую энергоэффективность и наоборот.

  R-фактор, с другой стороны, используется для измерения теплового сопротивления стекла. Более высокий R-фактор указывает на более надежную изоляционную эффективность. Таким образом, окна с низким коэффициентом U и более высоким коэффициентом R являются наиболее эффективными вариантами замены, поскольку они снижают затраты на отопление и охлаждение.

   

  2) Защита от непогоды

  Географическое положение вашей собственности обусловливает воздействие на вашу квартиру уникальных экологических факторов, которые вы должны учитывать, прежде чем выбрать новое окно.

  Предположим, ваша собственность находится в таких районах, как Южная Флорида, которые подвержены штормам и ураганам. В этом случае вам нужно будет выбрать ударопрочные сменные окна, которые могут выдержать летящие снаряды и сильный ветер.

   

  3) Акустические характеристики

  Никто не любит жить в шумной квартире. Шум может исходить из разных источников в зависимости от расположения вашей собственности, в том числе от автомагистралей, детских площадок, лесозаготовок и т. д.

  Чтобы улучшить впечатление ваших жильцов, ищите окна с хорошими шумопоглощающими свойствами. Окна, изготовленные из нескольких слоев композитного материала, обычно обеспечивают хорошую звукоизоляцию, поскольку слои действуют как буфер между квартирой и внешним миром.

   

  4) Средняя стоимость установки и обслуживания

  Установка окон требует значительных инвестиций. Таким образом, затраты на установку и обслуживание являются решающими факторами, которые следует учитывать при выборе сменных окон. Как правило, средняя стоимость окон обычно составляет от 75 до 1200 долларов за окно, а ударопрочные окна стоят до 1500 долларов за окно. Эти цены не включают затраты на установку, которые в среднем составляют от 100 до 300 долларов.

  Стоимость установки и обслуживания варьируется в зависимости от множества факторов, в том числе от качества и типа рассматриваемого окна.

  Например, пластиковые окна — самый доступный вариант на рынке. Они также энергоэффективны. Недостатком является то, что винил расширяется в семь раз больше, чем стекло, что делает эти окна восприимчивыми к выходу из строя при высоких температурных колебаниях.

  Окна из стекловолокна обеспечивают лучшую энергоэффективность по сравнению с виниловыми окнами, но они немного дороже. Как и виниловые окна, окна из стекловолокна не позволяют настраивать цвет, что ограничивает их привлекательность.

  Деревянные окна обеспечивают наибольшую гибкость настройки, но являются и самым дорогим вариантом. Хотя установка является разовым расходом, деревянные окна требуют более высоких затрат на техническое обслуживание, поскольку их необходимо окрашивать почти ежегодно.

   

  Каковы наилучшие варианты замены окон в квартире?

  Рынок предлагает множество вариантов замены окон, в том числе пластиковые окна, деревянные окна, окна из стекловолокна и ударопрочные окна.

  Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Виниловые окна и окна из стекловолокна экономически эффективны, но они менее привлекательны, поскольку обычно их нельзя покрасить в соответствии с индивидуальным вкусом. Как упоминалось выше, деревянные окна легко настраиваются, но их установка и обслуживание обходятся дороже.

  Для замены окон в вашей квартире вам понадобится вариант, обеспечивающий арендаторам благоприятную жилую площадь. В качестве бонуса вы также захотите сократить расходы на управление недвижимостью в долгосрочной перспективе. Отличный вариант – ударные окна.

   

  Что такое Impact Windows?

  В ударопрочных окнах используются стеклянные элементы, обычно используемые при производстве автомобильных ветровых стекол. Эти продукты имеют два толстых слоя, связанных стекловолокном, с использованием этиленвинилацетата (ЭВА) или поливинилбутираля (ПВБ). Оба создают эффект паутины при растрескивании, а не разрушении.

  Это свойство обеспечивает дополнительную защиту от сильных штормов и разлетающихся обломков, повышая популярность противоударных окон среди владельцев и управляющих недвижимостью в Южной Флориде.

  Помимо способности выдерживать высокие нагрузки, ударопрочные окна также имеют другие преимущества, такие как:

   

  1) Повышенная энергоэффективность

  Двухслойная конструкция защищает холодный воздух от проникновения через окно зимой, экономя жильцов и имущество менеджеров от высоких затрат на отопление. Точно так же летом ударопрочные окна могут блокировать большую часть наружного тепла.

   

  2) Защита от солнечных лучей

  Ударопрочные окна также обеспечивают отличную защиту от солнца. Солнечные ультрафиолетовые лучи печально известны своими разрушительными свойствами для мебели, полов, штор и многого другого. Ударопрочные окна блокируют УФ-лучи, что снижает затраты на ремонт и замену из-за повреждения солнечными лучами.

   

  3) Скидки на страховые взносы

  Благодаря своим стандартам эффективности и безопасности многие страховые компании предлагают привлекательные скидки на свои взносы для квартир с установленными противоударными окнами.

   

  4) Улучшенные акустические характеристики

  Толстые и прочные рамы, используемые в ударопрочных окнах, могут снизить внешний шум на целых 40%, обеспечивая более спокойное жилое пространство. Из-за этой особенности ударопрочные окна стали популярным вариантом для нового строительства и ремонта, даже в районах с низким уровнем суровых погодных условий.

   

  Доверьтесь окнам и дверям Alco при замене окон в своей следующей квартире

  Если вы ищете окна для замены квартир, пришло время сделать решительный шаг и попробовать ударопрочные продукты.

  Alco Windows and Doors специализируется на предоставлении высококачественных услуг по установке ударопрочного стекла в Южной Флориде.