В каждой квартире есть как минимум две мокрые зоны — кухня и туалет. Они называются так потому, что теоретически в этой части квартиры может случиться протечка и вода затопит соседей снизу. Именно поэтому мокрые зоны располагаются строго друг под другом.

Перенести кухню в другую нежилую часть квартиры, например, в коридор или кладовку, можно. А с туалетом всё серьёзнее. Кухня не может располагаться под санузлом соседей сверху, как и санузел нельзя располагать над кухней соседей снизу (это запрещено п. 9.22 СП 54.13330.2016 и п. 3.8 СанПиН 1.2.2645-10). Поэтому стену между кухней и санузлом тоже лучше не трогать, чтобы не нарушать закон.

Зато стену между санузлом и коридором демонтировать можно. Расширить ванную таким способом можно, но обязательно нужно гидроизолировать пол.

В этой квартире несущих стен нет, но расширить санузел можно только за счёт прихожей. Перенести стену между ним и кухней нельзя.

Кухня с газовой плитой обязательно должна быть изолированной. То есть эту газовую плиту должны со всех сторон окружать стены и дверь. Это прописано в пункте 24 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47. 

Иногда владельцы квартиры идут на хитрость — объединяют кухню с гостиной, чтобы обе комнаты стали нежилыми, а уже в жилых спальнях устанавливают двери. Так — можно.

Другой вариант — всё же демонтировать стену на кухне, но заменить её раздвижной перегородкой. Важно, чтобы она закрывалась плотно. Это защитит спящих жильцов от отравления газом в случае протечки.

Если плита на кухне электрическая, то стену можно снести. А если газовая — нет.

Все перечисленные пункты прописаны в постановлениях правительства, строительных нормах и правилах. Но нет смысла искать обходные пути и лазейки или делать перепланировку в надежде, что никто об этом не узнает. Если сделать что-то неправильно, то можно затопить соседей или самому оказаться затопленным, а то и вовсе стать причиной обрушения целого здания.

Как определить, какая стена несущая

Многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.

Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.

Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены.
Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из  БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.

Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства, который находится в городском Исполнительном Комитете, он же Исполком. Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.

Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.

Толщина стены

В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.  640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.

В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации,  которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.

Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.

В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.

По расположению

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

Как удалить ненесущую стену

К

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 17.10.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Джиллиан Дара

Факт проверен Джиллиан Дара

Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Адриен Лего

В этой статье

• Основы

• Безопасность

• Вызов специалиста

• Часто задаваемые вопросы

Обзор проекта

Обычно в домах сносят стены. Это проект, который открывает пространство, обеспечивает большую гибкость и часто исправляет неудачную реконструкцию дома предыдущими владельцами.

Стены в доме бывают двух видов: несущие и ненесущие. Несущие стены выдерживают вес вышележащих элементов, таких как крыша, чердак, второй этаж и балки.

Это означает, что демонтаж ненесущей стены можно выполнить самостоятельно, если вы убедитесь, что она не несет нагрузки.

Основы демонтажа ненесущей стены

Старые дома были разделены на множество небольших комнат, чтобы контролировать отопление или из-за того, что фрезерованные пиломатериалы не могли преодолевать большие расстояния. Сегодняшний недорогой клееный брус (LVL) еще не появился.

В более новых, построенных после Второй мировой войны домах начали использовать открытую планировку с балками, которые могли перекрывать эти расстояния. В этих домах обычно есть одна большая общая зона, которая включает кухню, столовую, общую комнату и две или три спальни.

Почему у вас есть ненесущие стены

Даже если цель стены не в том, чтобы нести нагрузки, она может существовать по другим причинам: блокировка звука, энергосегментация, соображения конфиденциальности. Вы часто встретите такие типы ненесущих стен:

• Стены гардеробной
• Стены между спальнями
• Внутренние стены подвала
• Стены, создающие домашний кинотеатр или развлекательную зону
• Любой набор угловых стен, например, для кухонной кладовой или туалетной комнаты

Секрет демонтажа ненесущей стены

На домашних шоу часто ведущие и домовладельцы бьют стены кувалдами. Вместо этого ваш подход к удалению ненесущей стены будет более хирургическим. Разрушать стену с чрезвычайной силой излишне грязно и опасно. На самом деле такой подход может даже не сработать.

Вместо того, чтобы пытаться разрушить стену, вы ее демонтируете. Разборка происходит слоями, от внешнего к внутреннему, подобно очистке луковицы. После удаления препятствий, таких как выключатели, бра и вешалки для полотенец, вы снимите гипсокартон со стоек. После гипсокартона вы удалите предметы внутри стены. Наконец, вы срежете шпильки, вытащите их и выбросите.

Вопросы безопасности

Удаление ненесущей стены может быть опасным во многих отношениях. Во-первых, процесс демонтажа ненесущей стены затрагивает множество опасных элементов и действий: провода под напряжением, острый металл (даже стекло и бритвенные лезвия), паразиты, падение на вас тяжелых предметов и другие виды травм. Для этого всегда будьте полностью экипированы защитным снаряжением. Во-вторых, если вы по ошибке снесете несущую стену, вы рискуете нанести своему дому серьезный ущерб, ремонт которого может обойтись очень дорого.

Смотреть сейчас: Как определить, является ли стена несущей

Оборудование/инструменты

• Циркулярная пила
• Сабельная пила
• Аккумуляторная дрель
• Шестиметровая стремянка
• Молоток
• Рулетка
• Тестер напряжения
• Защитное снаряжение (толстые перчатки, ботинки на толстой подошве, рубашка с длинными рукавами и брюки, защитные очки, средства защиты органов слуха и дыхания)

Материалы

• Мусорные мешки и емкости

1. Определение того, что стена не несущая

   Стены всегда определяют комнаты, но только иногда они несут вес сверху. Когда они несут вес, они важны для структурной целостности всего дома. Эти подсказки могут помочь вам определить, является ли стена несущей:

   • Все наружные стены несущие. Из этого правила нет исключений.
   • Если стена параллельна верхним балкам, она, скорее всего, не несет нагрузки.
   • И наоборот, если стена несет нагрузку, она будет построена перпендикулярно балкам над ней.
   • Некоторые стены, построенные под прямым углом, могут быть ненесущими. Шкаф — хороший пример ненесущей стены, которая часто проходит под углом 90 градусов к балкам.
     

2. Отключить электричество и воду

   У автоматического выключателя отключите электричество, проходящее через стену. Перекрыть промежуточные запорные краны воды или перекрыть воду на главном запорном кране дома.
   

3. Получение разрешений

   Демонтаж несущих и ненесущих стен разрешен почти во всех населенных пунктах. Даже если вы решили, что можете снести стену, не повлияв на структурную целостность дома, ваше городское или окружное агентство по выдаче разрешений должно будет подтвердить это.

   Подайте заявку на разрешение по крайней мере за две недели до того, как вы планируете снести стену.
   

4. Удаление препятствий на поверхности

   Даже такие предметы, как выключатели света и лицевые панели, которые вы собираетесь выбросить в корзину, следует заранее удалить по отдельности. Они могут затруднить удаление гипсокартона.
   

5. Удаление гипсокартона

   Когтевым концом молотка разбейте гипсокартон. Сложите обратно и выбросьте мелкие кусочки. Руками отклейте торчащие участки гипсокартона. Когда вы сможете найти винт для гипсокартона, выкрутите его. Любые винты для гипсокартона, которые вы можете удалить, упрощают удаление гипсокартона.
   

6. Очистите провода и трубы от стен

   Через внутренние стены часто проходят коммуникации и инженерные сети: электрические кабели, водопроводные трубы, канализационные сточные трубы, кабели связи и многое другое.

   Если в вашей внутренней ненесущей стене есть инженерные коммуникации, вы можете нанять сантехника или электрика, чтобы они перекрыли или заглушили эти услуги.

   Что касается электричества, у вас останется распределительная коробка, закрытая пустой лицевой панелью, которую обычно можно закрасить.
   

7. Отрежьте шпильки и снимите

   Шпильки можно удалить, ударив по верхней или нижней части шпилек параллельно пластине кувалдой, а затем выкрутив их, освободив от оставшихся гвоздей. Затем шпильки можно повторно использовать в другом месте.

   Если у вас нет другого применения для шпилек, сабельной пилой вырежьте шпильки по центру. Вручную оттяните обрезанные шпильки назад.
   

8. Срежьте торчащие гвозди

   Гвозди будут торчать из потолка и пола. Вставьте нож для резки металла в сабельную пилу и срежьте гвозди.
   

Когда следует обращаться к специалисту

Определить, является ли внутренняя стена несущей или не несущей нагрузкой, может быть непростой задачей. Вы можете узнать мнение подрядчика или инженера-строителя, который будет взимать с вас почасовую или фиксированную плату за проверку стены.

Источники статьи

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Программа реконструкции, ремонта и покраски: «Сделай сам». Агентство по охране окружающей среды США.

Как определить, является ли стена несущей

Как узнать, является ли стена несущей?

Несущие стены выдерживают большой вес конструкций пола или крыши, которые находятся на них. Они спроектированы иначе, чем стены, которые служат только разделением между комнатами здания.

Если у вас есть проект реконструкции, который включает в себя снос или изменение стены, вам сначала необходимо определить, является ли стена несущей или не несущей. Это важно, так как любая удаляемая часть несущей стены должна быть заменена соответствующей структурной опорой, такой как балка и/или колонны, которые могут выдерживать ту же нагрузку, что и стена.

В этой статье вы найдете 5 способов узнать, является ли стена несущей, если у вас нет доступа к планам строительства вашего дома.

1 – Постучите по стене, чтобы проверить ее резонанс

Первое, что нужно сделать, если вы хотите узнать, является ли стена несущей, – это осторожно постучать по ее поверхности. Если стена звучит «полой», вероятно, она служит просто разделением, а не структурным элементом. Несущие стены имеют тенденцию издавать приглушенный звук при ударе по ним, потому что вибрация от удара поглощается всей конструкцией здания.

Этот простой тест очень практичен, так как не требует вскрытия стен, чтобы увидеть, что скрывается внутри. С другой стороны, он не надежен на 100% и оценить звук не всегда легко.

2 – Измерение толщины стены

Вообще говоря, несущие стены толще, чем другие типы стеновых перегородок, например сборные деревянные стены. Если ваша стена толщиной менее 15 см, вряд ли она будет несущей стеной.

Опять же, вам все равно придется открыть стену, чтобы подтвердить свою гипотезу.

3 – Посмотрите на расположение стены относительно балок и балок

Как правило, несущие стены пересекают балки пола и балки перпендикулярно. Это означает, что вы можете зайти в свой подвал, чтобы увидеть положение стены по отношению к балкам. Если стена выровнена по балке, она, вероятно, не несущая.

В большинстве случаев несущие стены также располагаются перпендикулярно балкам крыши здания. Вы можете пойти на свой чердак, чтобы увидеть ориентацию ферм крыши. Если стена выровнена с фермой крыши, шансы на то, что она будет несущей, довольно малы.

4 – Проверьте, есть ли на стене колонны

Хотя декоративные колонны не редкость, некоторые из них выполняют очень специфическую функцию, и их не следует снимать, не приняв меры предосторожности.

Если стена, которую вы хотите снести или изменить, украшена колонной, обязательно проверьте, играет ли колонна важную опорную роль в структуре вашего дома. Если да, то стена несущая.

5 – Анализ положения стены по отношению к внешним стенам

В большинстве зданий наружные стены являются частью каркаса здания. Однако, чтобы каркас был достаточно прочным, в нем должны быть центральные стойки, которые будут равномерно распределять вес элементов.

Как следует из названия, эти центральные столбы часто прячутся за перегородками из гипсокартона в середине дома. Если вы собираетесь снести центральную стену своего дома, ожидайте, что вам придется пересмотреть некоторые элементы вашего проекта.

UsiHome: ваш партнер по ремонту и строительству

В заключение, прежде чем думать о сносе стены в вашем доме, чтобы очистить пространство, необходимо убедиться, что это не несущая стена. Вы можете сделать это, используя один из 5 способов, представленных выше.

Но для спокойствия вы также можете рассчитывать на наших экспертов по деревянным каркасным компонентам, которые оценят осуществимость вашего проекта. Как только вы пришлете нам планы вашего проекта, мы сможем их просмотреть. Если мы заметим какие-либо проблемы, мы порекомендуем решения, адаптированные к вашим потребностям и бюджету.