Фото крутые дома: Красивые дома — Фото внутри и снаружи интерьеров коттеджей — Inside

Содержание

Журнал «Красивые дома»

Строительные материалы и технологии | На правах рекламы Премиальный утеплитель: незаменимый материал KNAUF NORD

Сложно представить себе строительство дома без применения утеплителя: вне зависимости от того, из каких материалов выполнен сам каркас здания, утеплитель необходим. Например, хорошо термоизолированная кровля способствует сохранению тепла. Современные материалы способны без труда решить задачу утепления дома и сделать его максимально комфортным для проживания…

Сложно представить себе строительство дома без применения утеплителя: вне зависимости…

Архитектурные проекты | №3 (206) ‘2021 Открытый для света

Дом в клубном поселке «АртЭко» выполнен по технологии фахверк в стиле Huf Haus.

Главная особенность современных фахверковых проектов — в сочетании дерева и стекла. Несущий каркас дома сделан из клееного бруса, в его конструкции часть стен фактически заменяют панорамные окна, соединяющие интерьеры с сосновым бором, подступающим прямо к террасам…

Дом в клубном поселке «АртЭко» выполнен по технологии фахверк в стиле Huf Haus. Главн…

Архитектурные проекты | №3 (206) ‘2021 Простые формы

Частный дом в черте современного города — не только мечта, но и большая редкость. Данный проект стал именно таким. Но поскольку площадь участка под индивидуальное жилое строительство совсем незначительная, дом должен был соответствовать размерам территории, что и обусловило достаточно компактную застройку, которую дизайнер обыграла, используя нестандартные приемы.

Частный дом в черте современного города — не только мечта, но и большая редкость. Дан…

Архитектурные проекты | №3 (206) ‘2021 Яркие решения

В одном из подмосковных поселков заказчик приобрел для своей семьи небольшой двухэтажный дом, расположенный в 40 метрах от реки. Планировка хозяев устраивала, а интерьер они хотели яркий, с активным цветом, при этом в нем нужно было создать атмосферу загородного дома. Авторы проекта предложили концепцию интерьера в светлых тонах, благодаря чему он смотрится просторным, с насыщенными, густыми цветовыми акцентами…

В одном из подмосковных поселков заказчик приобрел для своей семьи небольшой двухэтаж…

org/BlogPosting»> Архитектурные проекты | №2 (205) ‘2021 Утро жизни: создание интерьера на этапе перепланировки коттеджа

Дизайнер присоединилась к работе по созданию интерьера на этапе перепланировки реконструированного коттеджа. Вход в дом перенесли в боковую часть и обустроили холл с большим окном на месте дверного проема. Объем дома стал более приватным, из обеденной зоны теперь не просматривается входная дверь, а вид на сад открывается не от порога и поэтому сохраняется эффект внезапности…

Дизайнер присоединилась к работе по созданию интерьера на этапе перепланировки реконс…

Архитектурные проекты | №2 (205) ‘2021 Янтарные комнаты: двухэтажный дом с панорамных остеклением

Просторный, наполненный светом двухэтажный жилой дом расположен в коттеджном поселке «Охтинский парк» в Ленинградской области. Со всех сторон участок окружают высокие, стройные сосны. Современная архитектура здания построена на сочетании разного размера объемов, у каждого из которых свои функции. В архитектонике проекта значительная роль отведена панорамному остеклению…

Просторный, наполненный светом двухэтажный жилой дом расположен в коттеджном поселке …

Архитектурные проекты | №2 (205) ‘2021 Эффект «Вау!»: дом в поселке Агалатово

Поселок Агалатово называют оптимальным для частного домостроения пригородом Санкт-Петербурга. Именно здесь, на границе с сосновым лесом, заказчики приобрели участок, на котором планировали возвести два дома: большой — для себя и одноэтажный — для гостей. Строительство двух домов шло практически одновременно, но так как гостевой был готов быстрее, с его оформления и началась работа. ..

Поселок Агалатово называют оптимальным для частного домостроения пригородом Санкт-Пет…

красивые проекты, идеи и дизайн

Фото: pinterest.se

Планируешь строительство собственного коттеджа, но не знаешь, какой план выбрать и как разместить все нужные комнаты? Предлагаем обратить внимание на практичные и удобные двухэтажные дома. Это отличный способ сэкономить площадь на участке и использовать ее под сад, беседку, площадку или бассейн. Появляется больше дизайнерских и архитектурных идей, а главное – возможность обустроить мансарду и балконы!

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Дома в современном стиле: красивые проекты (60 фото)

Крыша для двухэтажного дома

Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

Дома в стиле хай-тек: красивые проекты (60 фото)

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Дом в скандинавском стиле: красивые проекты (90+ фото)

Двухэтажные дома – проекты и фото

Даже типовые проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием стилей и конфигураций. Маленькие изящные коттеджи подойдут для одного или для пары. А полноценные просторные особняки вполне могут стать настоящим родовым гнездом для всей семьи.

Двухэтажный дом из кирпича

Для строительства используется керамический или силикатный рядовой кирпич. Керамический – это обожженная глина, поэтому он полностью экологичный, не горит и не пропускает воду. В силикатном содержится песок и известь с добавками, поэтому он разнообразнее по расцветкам.

Для двухэтажных коттеджей подойдет и пустотелый, и полнотелый кирпич: первый теплее, а второй – крепче. В маркировке каждой серии прописывается ее морозостойкость: для цоколя и фундамента она должна быть выше. Учти, что кирпичные двухэтажные коттеджи нуждаются в прочном фундаменте из-за своего веса.

Двухэтажный дом из бруса

Строительный брус – это гладкие ровные бревна с точными геометрическими размерами и разным сечением. Именно поэтому работать с ним проще, чем со срубом, хотя выглядит он не так естественно и эффектно. Пиленый брус слишком влажный и дает усадку, поэтому для домов используется строганый или клееный.

Теплопроводность у дерева гораздо лучше, чем у кирпича, а в помещениях всегда царит здоровый микроклимат. Деревянный дом даже не требует обязательной отделки – он красив сам по себе. Но дерево нужно обрабатывать антисептиками и антипиренами, оно может трескаться, а усадка длится несколько лет.

Двухэтажный дом с гаражом

Чтобы вынести гараж в отдельную постройку, понадобится большая придомовая территория, а это не всегда целесообразно. Если пристраиваешь его к дому, позаботься о шумоизоляции и об однородной отделке фасада с кровлей. В отличие от основного здания, гараж лучше не делать из дерева: стеновые панели куда удачнее.

Чаще всего у гаража есть два входа: на улицу и в дом, причем второй требует более тщательной организации. Сделай отдельный коридор или тамбур между хозяйственным и жилым помещением, чтобы в комнату не попадали запахи и холодный воздух. Обязательно продумай конфигурацию крыши, чтобы она была целостной и гармоничной.

Двухэтажный дом с балконом

Возможность пристроить балкон – одно из главных преимуществ двухэтажных домов. Это украшение фасада, отличное место для релакса и любования природой, расширение функциональной жилой площади и увеличение количества света в комнате.

Учитывай, что это навесная конструкция, поэтому слишком большой балкон требует дополнительной опоры. Для этого используются специальные перекладины и колонны из кирпича, дерева или железобетона. Над балконом можно сделать небольшой навес или перголу для защиты от дождя и солнца.

Двухэтажный дом с террасой

Терраса – это полноценная летняя площадка, которую можно использовать как зону отдыха, столовую, гостиную или летнюю кухню. В одноэтажных домах их пристраивают снизу, но двухэтажный коттедж позволяет сделать ее на втором этаже. И тогда ничего не помешает наслаждаться живописными видами за чашечкой кофе или бокалом вина.

Конструктивно террасы бывают открытыми, частично крытыми или полностью закрытыми. Закрытые пристраиваются снизу, их можно использовать круглый год и даже провести отопление. Иногда террасами называют большое и просторное крыльцо, такой же большой балкон, беседку или веранду.

Двухэтажный дом с мансардой

На мансарду двухэтажного дома можно вынести комнату отдыха, гостевую, кабинет, спортивный зал, бильярдную, домашний кинотеатр. Но чаще всего они используются для расположения спален и детских с эффектными панорамными окнами. Крыши обычно используются односкатные, двухскатные или ломаные.

Учти, что первый этаж домов с мансардой обычно массивнее второго: конструкция постепенно сужается вверх. Поэтому заранее продумывай планировку, если хочешь вынести наверх несколько комнат. А главное – тщательно рассчитывай нагрузку на фундамент с учетом общей площади коттеджа.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоская крыша смотрится стильно и современно на таких же двухэтажных домах в современном стиле. Это хороший вариант для регионов с ветреными сезонами и снежными зимами. Покрытие не будет страдать от ветровых нагрузок, а снег – скапливаться на поверхности.

Еще одно преимущество плоской крыши – функциональность и возможность обустроить наверху дополнительное пространство. Например, небольшую площадку, зону отдыха, небольшой сад или теплицу. Но обязательно нужно подобрать специальное покрытие и изоляцию, в том числе – гидроизоляцию.

Двухэтажный дом в скандинавском стиле

Дома в скандинавском стиле лаконичные, минималистичные, функциональные и простые. Для строительства используются только натуральные материалы, ведь единение с природой – основная концепция северных традиций. Еще одно обязательное требование – энергоэффективность, благодаря чему внутри комфортно и жарким летом, и морозной зимой.

Среди выраженных визуальных особенностей – простота отделки фасада без сложных узоров и декоративных элементов. В отделке используется лаконичная и природная цветовая палитра: черный, белый, коричневый, реже – синий. Вся конструкция – правильный треугольник с гладкими стенами и двускатной черепичной крышей.

Двухэтажный дом в стиле шале

Дома в стиле шале – это романтичные альпийские домики с каменным первым и деревянным вторым этажом. Их особенность – высокая двускатная крыша, выступающая за фасад, крытые мансарды и большие оконные проемы с массивными рамами. Лучше всего дома-шале вписываются на зеленые холмистые участки с альпийским садом.

Для строительства используются строго натуральные материалы: брус, доски, деревянные панели. Например, подойдет сравнительно недорогая, но неприхотливая и влагостойкая лиственница. Каменная часть обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и поднимает уровень дома, так что внизу можно сделать подвал или цокольный этаж.

Понравилась публикация? Подпишись на наш канал в Яндекс.Дзен, это очень помогает нам в развитии!

🏡 Не выходи из комнаты: 15 идей для фото дома

Пока вы сидите дома, можете не отказывать себе в удовольствии сделать красивые фото. Можно сделать потрясающее фото без всякого оборудования на обычный телефон. В моей фотошколе — школе фотографии Александра Сляднева — я всегда повторяю, что идея — главное в фотографии. С удовольствием поделюсь с вами простыми, но эффектными идеями для фото. Специально подобрал идеи так, чтобы вам не нужно было никуда выходить из дома. Максимум нужно заказать несколько килограммов муки в интернет-магазине (потом поймёте, зачем).

Пробуйте, экспериментируйте!

15 идей для фото в домашних условиях

Игра света и тени

Посмотрите на свою комнату в волшебное время: в течение первого часа после рассвета или за один час до заката. Вы увидитесь, какой красивый, мягкий свет в это время. Какие насыщенные тени! Используйте игру света и тени для своих фотографий. Подойдёт любой реквизит: шторы, цветы, шляпа, бумажные снежинки (вдруг вы ещё не убрали новогодний декор), даже ваш кот.

Фуд-фотография с необычным реквизитом

Попробуйте сочетать несочетаемое, чтобы получилось действительно необычное фото. Красиво сервируйте стол, зажгите свечи, натрите до блеска тарелки и столовые приборы. Вначале снимайте еду. Даже обычную жареную картошку, что угодно! Потом позвольте себе похулиганить. Например, налейте в красивую рюмку ядовито-синий ополаскиватель для рта, а на тарелку положите тоже что-то несъедобное. Хотя бы мыло. Дерзайте. Чем сумасшедшее, тем лучше. Получайте удовольствие!

Фото с хлопьями муки

Тут я вспомню одну из своих фотографий — обезумевшую домохозяйку. Кстати, историю создания фотографии можно прочитать тут. Так вот, у каждого из нас дома есть пачка муки. Возможно, для эффектной и безумной фотографии понадобится чуть больше, чем пара килограммов. Но результат будет стоить того. Придумайте свой образ, покричите вволю, бросайте вверх муку. Можно попросить ваших домашних кидать в вас мукой. И развлечение, и фотография. Камеру в телефоне можно поставить на таймер, если снимаете в одиночку.

Фото в ванной, полной воды

Здесь тоже можно дать полную волю фантазии. Растворите в ванной ароматную бомбочку, можно добавить цветы ромашки или какие угодно цветы. Молоко тоже подойдёт: какие-то пару литров молока и можно сделать необычное фото в молочной ванной. И спа-процедуры, и идея для фото. Благодарности можно писать в комментариях.

Фотография на фоне однотонной стены

Самая простая идея для фото дома, но одна из самых эффективных. Наденьте контрастную одежду и экспериментируйте.

Танцуйте в кадре

Серьезно, включите любимую музыку, камеру на телефоне поставьте на таймер, наденьте свободную белую рубашку и кружитесь в танце. Да, придётся как следует потанцевать, чтобы из десятков кадров получить шедевр. Но мы же с вами никуда не спешим, правда?

Используйте для фото кота (подойдёт собака, морская свинка, кролик)

Не нужно мучить животное, а вот создать красивый кадр со спящим пушистым комочком все-таки можно. Красивый текстиль, подушки, свернувшийся клубочком котёнок — классика Инстаграм-фото, которая не стареет никогда.

Фотографии с необычными предметами

Совершите набег на кладовку, антресоли, балкон (если там есть чем поживиться). Вы удивитесь, но классный кадр можно сделать с обычным дисковым телефоном, например. Покопайтесь в своих залежах прошлого, там точно есть что-то интересное.

Фото со старыми снимками из вашего детства

Нахождение дома — отличный повод достать альбом со старыми фото. Можно сделать flatlay-композицию с какой-то важной для вас фотографией. И под свои фото в Инстаграм написать историю, связанную с ней. Вот вам и тема для интересного поста в Инстаграм.

Снимки с водой

Для красивых фото воды вам понадобится наш волшебный свет (один час после рассвета и один — перед закатом). Найдите красивую стеклянную вазу, на худой конец трехлитровый бутыль из-под бабушкиных солений. Важно вымыть посуду, натереть досуха, а потом наполнить чистой водой. Можно использовать кипяток или лёд. Пробуйте, красивые макроснимки вам обеспечены.

Например, на этом моем снимке стекло, капли воды и много M&M’s. А какой результат)

Фотографии вашего сегодняшнего хоум-лука (домашней одежды)

Покажите свою пижаму с Микки Маусом и любимые тапочки. Нахождение дома — не повод отказаться от фотографий любимой одежды. Или, может, вам нравится дома в рабочее время надевать офисный костюм? Тогда можно сделать потешный снимок, как вы в уютной домашней обстановке сидите в строгом офисном образе. И под мышкой кот, куда же без него.

Фото с гирляндой

Ну и что, что Новый год прошёл. В Инстаграм, например, фотографии с новогодними гирляндами — вечный тренд во все времена года. Их складывают в вазы, раскладывают на красивом постельном белье, вешают под потолок или даже себе на голову (кто во что горазд). И вы попробуйте как-то необычно использовать гирлянду. Не бойтесь своей фантазии.

Снимки с книгами

У каждого дома есть большая или не очень библиотека. Книги можно разложить в красивую композицию. Можете просто сделать селфи с любимой книгой в той части комнаты, где вы ее обычно читаете. Не забудьте про красивый свет.

Фотографируйте необычный макияж

Да, Хэллуин тоже остался позади. Зато фильмы о конце света и зомби стали более популярными. Сделайте дерзкий зомби-макияж, к примеру. И агрессивное фото. Выложите в Инстаграм в ночь на пятницу (му-ха-ха).

Фотографии с эффектом «полёта»

Сделать такую фотографию довольно просто: нужно застелить пол в комнате простыней или любой другой плотной однотонной тканью белого цвета, затем разложить разные предметы и самому лечь на пол. Если разбросать свои волосы «по ветру», а лицом сыграть «полёт», получится забавная картинка. Важно: фотографировать придётся строго сверху. Нужен помощник с длинными руками на устойчивой табуретке или с селфи-палкой в руках.

И в добавок:

Если вам понравилась статья, поставьте оценку ниже
Остались вопросы или хотите поделиться своей идеей для съемки фото в домашних условиях?
Предлагаю ознакомиться с моей школой фотографии — школой Александра Сляднева. В фотошколе у меня много теории и еще больше практики. Каждый месяц я провожу воркшопы онлайн, где вживую можно увидеть, как я рассказываю про настройки камеры и раскрываю все секреты красивой фотографии. Конечно, я отвечаю на все вопросы, обратная связь очень важна для меня.

Не забудь подписаться и получи море полезного контента:
Александр Сляднев — Facebook | Instagram
Фотошкола Александра Сляднева — Facebook | Youtube

Самые дорогие дома ? в мире

Топ самых дорогих домов в мире на 2020 год!

Наш журнал подготовил подборку десять самых дорогостоящих особняков. Все они безумно роскошны и дороги, являются приделом мечтаний людей. И только три особняка из десяти находятся не в Соединенных Штатов или Великобритании. Чтобы человек мог проживать в комфортной резиденции на берегу моря, необходимо потратить огромную сумму денег, доступную только лишь единицам в мире. Сегодня на современных рыночных просторах недвижимости существует множество самых огромных, самых комфортных и самых дорогостоящих резиденций.

Rybolovlev Estate – 95 миллионов долларов.

Этот красивейший дом – самое дорогостоящее частное имение в стране, а после покупки его известным человеком собственностью Дональдом Трампом – дом начал считаться самый дорогостоящим домом в процессе бракоразводных процессов в Америке. Особняк громадной площадью более 3000 квадратных метров, расположенный у берегов тихого океана, является главным целью судебных тяжб, так как бывшая супруга Дональда, Елена Рыболовлева, требуют дом в качестве морального ущерба за супружескую измену. В данном доме располагаются 18 спальных комнат, 22 ванные комнаты. Розничная стоимость особняка оценена в 95 миллионов долларов, что бесспорно делает его самым дорогой виллой в мире для проживания всего лишь одной семейной паре. Хотя, ранее его оценили для продажи в 125 миллионов, но далее стоимость пришлось понизить до 95 миллионов. Сэкономленных финансов хватило бы почти каждому из нас на десятки жизней.

Красивейший особняк в Силиконовой Долине в Америке за 100 миллионов долларов.

Являясь самым дорогостоящим вложением в недвижимость имении для одной семьи в США, этот дом… стойте, а я ведь говорил, что предыдущий дом – был самый дорогостоящим из всех существующих особняков? Конечно же нет. Потому что этот дом был продан за 100 миллионов долларов, поэтому он одержал лидерство в этой гонке. В этом шикарном особняке 5 просторных спален, 9 ванных комнат, несколько бассейна: один крытый и один открытый (наверно во время плохой погоды). В целом, довольно милый такой дом.

Fleur De Lys – 125 миллионов долларов

Независимо от того, что дом является самым дорогим в мире, данные владения Fleur De Lys в нашем коллекции занимает всего восьмое место. Но все будем рассматривать поэтапно. Особняк Fleur De Lys имеет площадь более 3809 квадратных метров, где целых пятнадцать спален, при этом не имея ни одной ванной комнаты, данный факт является гигантским недочетом либо дизайнера-проектировщика, либо источника, которым пользовались мы.

Чудесное поместье за 150 миллионов долларов.

Сейчас мы приближаемся к самому самому дорогому жилому строению в США по подсчету Википедии – 150 миллионов долларов. В такой роскоши и отдохнуть с друзьями пару дней будет незабываемым впечатлением. Если, конечно, Аарон Спелингего — владелец особняка не будет против этого. Мог бы и предложить, площадь владений 5202 квадратных метра, где около 123 комнаты, весь дом за день не обойти, дорожки для игры в боулинг, ледовый каток и, по слухам, целое огромное крыло особняка, служащим лишь для гардероба жены Спеллинг.

Особняк на горе за 155 миллионов долларов.

Владелец одного из самых роскошных домов Тима Бликсета, данный особняк считается уникальным по нескольким важным причинам. Первая это то что в дом встроен комфортный частный подъемник, который прямо из дома может переместить вас на близлежащий горнолыжный курорт (который тоже принадлежит Бликсету). Вторая причина это тот факт что особняк является единственным в данной рубрике, который не конкурирует за звание самого дорогостоящего дома в мире. Но мы награждаем его премией в номинации «Самый лучший задний двор», ведь на заднем дворе этого особняка располагается горнолыжный курорт.

Вилла Franchuk – 161 миллионов долларов.

Пятиэтажная вилла, выполненная в Викторианском стиле с десятью изолированными спальнями, в которой имеется даже подземный крытый бассейн, комфортабельный частный кинотеатр и бомбоубежище. Дом по праву считается одним из самых дорогостоящим, оценен этот особняк в 161 миллион долларов. Насколько это дом – лакомый кусочек? Говорят, в процессе строительства дома шум не позволял спокойно уснуть самому мэру города Москвы, хотя сам дом расположен в Лондоне. Все верно – дом невероятно роскошный, что это даже не важно.

Дворец Hearst – 165 миллионов долларов.

Несколько самых важнейших фактов о четвертом в списке Википедии, самом дорогостоящем доме в мире:
⦁ В этом величественном особняке проходили съемки культового фильма «Крестный отец».
⦁ В нем проводили время множество известных личностей, таких как Джон Кеннеди, проводивший в особняке свой медовый месяц.
⦁ Было время когда этот дом считался самым дорогостоящим особняком в США!
⦁ В полном распоряжении владельцев – 3 бассейна, около 29 спальных комнат, комфортабельный кинотеатр и свой ночной клуб.

Fairfield Pond – 198 миллионов долларов.

На сегодняшний день этот дом оцениваемый именно в эту огромную сумму из-за налога на собственность, особняк с площадью более 6131 квадратных метров. На этой огромной территории особняка располагается баскетбольная площадка для тренировок, дорожкой для боулинга и джакузи, где со множеством современных технологий за 150 тысяч долларов, что стоит своих денег. Один из самый дорогостоящий особняков в Соединенных Штатах.

Один из самых дорогих домов в Америке за 250 миллионов долларов

Дом площадью 38 000 квадратных футов, расположенный в богатейшем районе «Bel Air», этот дом, кроме своего неординарного архитектурного решения, запомнился как самый дорогой дом, когда-либо проданный в США. Он состоит из 21 ванной и трех цельных кухонь для гурманов, а также двух просторных мастерских и 10 дополнительных гостевых апартаментов. В отеле также есть развлекательная палуба площадью 17 000 кв. Футов, шесть баров, лаундж зона с боулингом, два винных погреба с шампанским, частный фитнес-центр, домашний кинотеатр и плавательный бассейн.

Особняк Leopolda за 736 миллионов долларов.

Увидев цифру, вы наверняка подумали, что это опечатка? Нет, вас не подводит зрение – вот эта огромная цифра $736.000.000. Большое различие стоимости с предыдущим особняком, ведь так? Дом, распологающийся на Французской Ривьере, был возведен в 1902-ом году правителем Бельгии Леопольдом Вторым. Его недавно приобрел наш всеми известный соотечественник российский миллиардер Михаил Прохоров, который настолько скромен, что, потеряв во время нынешнего экономического кризиса пару миллиардов долларов, все еще имеет достаточно количество финансов, чтобы легко позволить себе заполучить летний домик за 750 миллионов долларов, ездить на отдых, на досуге! Особняк имеет 27 ярусов, где располагаются 19 просторных спален и, веря слухам, 50 садовников на постоянном жаловании.

Antilla – 1 миллиард долларов.

Вот мы и подошли к последнему обзору, остановившись на верхней строчки. Дорогие читатели, под ваши бурные аплодисменты позвольте озвучить самый дорогостоящий грандиозный дом во всем мире – Antilla. Его оценили в один миллиард долларов. Особняк раскинулся в индийском красивом городе Мумбаи. Antilla возможно перевернет все ваши образы и знания об архитектурных приемах. 27-этажный особняк с 6-ярусной огромной парковкой, целый огромный этаж с джакузи для занятия фитнесом, тренажерным залом и комнатами СПА процедур, отдельный этаж с танцевальным залом, три этажа со спальнями и стильными ванными комнатами, не оставит равнодушным и наличие огромного четырехэтажного сада, ведь это кажется невозможным, так считали и мы, но это грандиозные сооружения существует. Архитектура и дизайн здания опирается на Индийской традиции и каноны Vastu Shastra, считается что это помогает перемещению позитивной энергии в доме. Чтобы соответствовать данным традициям, дизайн интерьера любого из этажей необходимо сделать не только неповторимым, но и оформить его с применением абсолютно уникальных материалов и концепций эстетического дизайна интерьера, дабы каждая комната, заставляла забыть вас о предыдущих, будто вы очутились в совершенно другой здании. Вообще, в этом потрясающем доме есть все что нужно человеку, все вы смогли бы себе вообразить, все, что нам даже представить не хватило фантазии, потому что этот дом до сих пор это считался за гранью нашего представления об архитектуре и дизайне.

Как сделать красивую фотографию дома: советы и идеи

Делаем классные снимки дома!

Яркие фото, способные украсить альбом и сорвать сотни лайков в соцсетях, создаются не только на берегу моря или в дорогой студии. Собственная квартира легко может стать фоном для отличных снимков! Хотите узнать, как сделать красивую фотографию в домашних условиях? Читайте советы в нашей статье!

Как сделать красивое фото дома на смартфон

Обходиться будем минимальными средствами – никаких зеркальных фотоаппаратов или профессионального освещения. Только вы, смартфон и подручные средства. Приёмы, которые можно использовать для получения качественных снимков, зависят от того, что именно будете фотографировать.

1. Портрет

Нужно стильное фото на аватарку для соцсети? Или вы просто сделали новую причёску и хотели бы запечатлеть себя во всей красе? Тогда понадобится удачное селфи. Рассмотрим, как сфотографировать себя в лучшем виде.

Свет

Секрет хорошего кадра, в первую очередь, заключается в правильном освещении. Обычно в квартирах, даже с яркими люстрами, света не бывает достаточно. Образуется зернистость, да и общий тон лица получается не самый привлекательный. Оптимальный вариант – естественное освещение. Поэтому во время съемки встаньте лицом к окну.

Портрет при естественном освещении смотрится наиболее выгодно

Ракурс

Съёмка в фас (лицо смотрит прямо в камеру) часто создаёт недостатки даже там, где их не было. Попробуйте повернуться к камере в пол-оборота – это один из универсальных вариантов, который пойдёт большинству. Такой ракурс зрительно делает лицо уже, подчёркивает скулы и стройную шею.

Даже лёгкий поворот головы делает лицо на снимке привлекательнее

Ещё один вариант удачного ракурса – поднять камеру над головой, чтобы смотреть в объектив снизу вверх. При таком положении глаза будут казаться больше и выразительнее.

Фон

Даже если вы снимаете портрет, где всё внимание зрителя приковано к лицу, не забывайте о том, что находится вокруг. Неприбранная одежда на стуле или недоеденный обед могут в два счёта испортить привлекательную картину. Постарайтесь, чтобы за спиной оказался интересный интерьер.

Следите, чтобы задний план был эстетичным

Попробуйте прямо сейчас!

Для Windows 7, 8, 10, XP, Vista

2. Предметная съемка

Если любите делать снимки для инстаграмма, вам непременно потребуется умение фотографировать небольшие предметы. Несмотря на кажущуюся простоту, здесь хватает подводных камней. Необходимо передать фактуру, мельчайшие детали, точный цвет. Сделать красивое фото на смартфон помогут наши советы:

Освещение

Как и в случае портрета, правильно падающий свет – залог успеха. Здесь, опять же, хорошо подойдёт естественное дневное освещение из окна. Главное, не размещать объект прямо под солнечные лучи, иначе засветок не избежать.

Другой вариант: взять обычную настольную лампу, желательно с белым, а не жёлтым светом, и подсветить ей предмет. Однако не стоит напрямую направлять её на объект. Вы можете соорудить аналог профессионального лайтбокса из обычных листов белой бумаги. Поместите внутрь бумажного короба предмет, а лампу установите так, чтобы она светила на одну из бумажных стенок. Это создаст приятный рассеянный свет внутри короба.

Самодельный лайтбокс для предметной съемки

Фон

Если ваша цель – красиво продемонстрировать предмет, стоит выбрать обычный белый фон, который не будет отвлекать на себя внимание. Возьмите простыню или чистый бумажный лист, поместите на них предмет съёмки. Если нужно что-то более оригинальное, например стильный натюрморт для инстаграмма, то поищите интересные материалы. Мятая бумага, холстина, обложка книги – оглянитесь, вас наверняка окружают сотни подходящих вариантов.

Деревянные доски хорошо смотрятся в качестве фона

Дополнительные приспособления

Для предметной съёмки неплохо использовать небольшой столик, где будет располагаться объект. Если вы пользуетесь естественным освещением, можно обустроиться на подоконнике. Очень желательно использовать штатив, даже если съёмка делается с телефона. Это позволит избежать дрожания рук, добиться максимальной чёткости.

Как сделать фото ещё лучше

Даже удачный снимок нуждается в обработке. Улучшить качество фото, убрать лишнее из кадра, отретушировать портрет или наложить эффекты позволит программа ФотоМАСТЕР. Какие возможности она предлагает?

Улучшение снимка

Вы можете выбрать как автоматический режим коррекции, так и ручной. В автоматическом можно выправить за пару кликов мышки цветовую гамму или освещение. Для ручной обработки софт предлагает гибкие настройки цвета, усиление резкости, устранение засветок.

Изменяем настройки освещения в программе ФотоМАСТЕР

Композиция

Обрезайте лишнее с помощью удобного инструмента «Кадрирование», выравнивайте изображение через гибкие настройки «Геометрии», сделайте акцент на центральной части кадра с помощью симпатичной виньетки или стилизуйте цифровое фото под плёночное, добавив зернистость.

Ставим акцент на центр кадра с помощью виньетки

Ретушь

Уберите лишние блики, дефекты кожи, устраните эффект красных глаз – это и многое другое можно сделать с помощью инструментов раздела «Ретушь». Одним кликом улучшить фотографию позволит функция «Идеальный портрет». Используйте готовые стили, чтобы лицо на снимке стало совершенным.

Сделайте кожу лица гладкой и ровной с помощью функции «Идеальный портрет»

Попробуйте прямо сейчас!

Стильные эффекты

Как сделать необычное фото из самого простого? Создать нечто особенное поможет каталог готовых эффектов. Поиграйте с освещением, превратите портрет в старинную фотографию или кадр из культового кино. Десятки самых разных эффектов открывают безграничные возможности для творчества.

Накладываем эффект «Старое фото»

Текст

Добавляйте оригинальные надписи к фотографиям, подписывайте людей, даты или место действия. Коллекция красочных стилей поможет привлечь внимание зрителей к текстовой информации.

Добавляем подпись к фотографии

Заключение

Сделать красивую фотографию в домашних условиях без участия профессионального фотографа реально! Немного креатива и фантазии, кусочек терпения и, конечно, незаменимая помощь ФотоМАСТЕРА. Эта программа для коррекции фотоснимков позволит довести до ума любой снимок, исправив недостатки, которые свойственны практически любым домашним фотографиям. Ваша квартира может запросто стать отличной фотостудией – дерзайте!

10 самых красивых домов Москвы

Представляем вашему вниманию 10 самых красивых домов столицы по версии Mos-Holidays. ru.

1. Петровский путевой дворец

Где находится: Ленинградский проспект, 40.

Петровский путевой дворец был построен архитектором Казаковым по личному приказу Екатерины Второй, которая хотела таким образом увековечить победу страны в русско-турецкой войне. Здание возводилось на протяжении четырех лет (с 1776 по 1780 года) на землях, которые специально для этой цели были выкуплены у церкви. Местоположение дворца – на дороге из Петербурга в Москву – выбрано не случайно. В этом комфортабельном особняке должны были останавливаться сановные особы, чтобы отдохнуть и привести себя в порядок перед визитом в Кремль. Отсюда и его название – путевой. В этом дворце в 1812 году разбил свою ставку Наполеон Бонопарт после того, как русские при отступлении сожгли Москву. А в здешнем парке частенько ночевал Пушкин, направляясь в Петербург после шумных встреч с друзьями.

2. Дом Пашкова

Где находится: Воздвиженка ул. 3/5, стр.1.

Знаменитый дом Пашкова был так назван в честь своего первого владельца, которым стал Петр Егорович Пашков, отставной офицер. Принято считать, что автором проекта является, прославленный архитектор Баженов, но никаких документальных свидетельств по этому поводу история не сохранила. Особняк представляет собой величественное белоснежное здание, состоящее из главного фасада и двух флигелей, которые были пристроены несколько позднее. В 18-19 столетиях дом Пашкова, смотрящий прямо на Кремль, славился на всю Москву своим роскошным парком с диковинными животными и великосветскими приемами. За свою жизнь здание пережило не одну реконструкцию. Сейчас в нем располагаются нотно-музыкальный отдел, отдел редких рукописей и выставочный зал Российской Государственной библиотеки.

3. Институт Склифософского

Где находится: Большая Сухаревская площадь, 3.

История института начинается в 1803 году. Именно тогда граф Шереметьев, один из богатейший людей страны, начал строительство Странноприимного дома. Его официальное открытие состоялось в 1810 году. Заведение совмещало в себе функции больницы и приюта. В нем могло одновременно находиться до 50 больных и до 25 девочек-сирот. Во время Отечественной войны Странноприимный дом использовался в качестве военного госпиталя. И это не единственный раз в истории здания, когда ему пришлось принимать раненых в массовом порядке. Имя Н.В. Склифософского было присвоено дому в 1929 году. Сегодня это крупнейшее медицинское учреждение на территории российской столицы.

4. Особняк Морозова на Воздвиженке

Где находится: Воздвиженка, 16.

Раньше на месте этого здания располагался конный цирк, но после пожара (или умышленного поджога) в 1892 году у его владельца Карла Гинне не нашлось средств на восстановление. Землю купила Варвара Морозова, жившая по соседству, и подарила ее своему сыну Арсению на 25-летие. Молодой Морозов задумал построить дом по образцу дворца Пена, который привел его в восхищение во время путешествия по Испании. Проект, включающий в себя яркие элементы испано-мавританского стиля, разработал друг Морозова, архитектор Виктор Мазырин. Современники долго не могли принять необычный для наших широт облик дома и даже называли его «дурацким». В разные годы особняк принадлежал различным учреждениям, а с 2006 года в нем располагается Дом приемов Правительства РФ.

5. Дом Перцова

Где находится: Соймоновский проезд, 1.

Был построен в 1905-1907 годах по заказу Петра Николаевича Перцова, инженера железных дорог. Будущий владелец хотел, чтобы его дом был выполнен во вполне определенном, русском стиле, и даже объявил конкурс на составление проекта. Победу одержал Сергей Васильевич Малютин, вошедший в историю как автор росписи русской матрешки. Здание было возведено в рекордно короткие сроки. Здесь сдавались внаем квартиры и художественные мастерские, а в подвале располагалось кабаре «Летучая мышь». После революции дом Перцова национализировали, а самого Петра Николаевича приговорили к пяти годам тюрьмы за выступления в защиту церкви. До 70-х годов 20-го века дом еще был жилым, сейчас в нем размещается Управление делами дипломатического корпуса.

6. Дом Игумнова

Где находится: Большая Якиманка, 43.

Этот дом является одним из самых известных и роскошных зданий в городе, выстроенных в типичном русском стиле. Над проектом работал Николай Поздеев, а заказчиком и владельцем особняка – стал богатейший ярославский промышленник Николай Игумнов. Здание резко выделяется кирпичной кладкой и разноуровневыми крышами, напоминая очертаниями древнерусские боярские терема или царские палаты. В том же стиле выдержано и внутреннее убранство дома. К моменту окончания строительства Николай Поздеев скончался, поэтому отделочные работы проводились под руководством его брата Ивана. Игумнов жил в доме вплоть до своей высылки в Абхазию в 1901 году. После революции здание занимали различные организации: Дом Пионеров, Институт переливания крови, Институт мозга. Сейчас дом закреплен за посольством Франции.

7. Особняк Морозова на Спиридоновке

Где находится: Спиридоновка, 17.

Дом был построен в 1893 году по проекту Федора Шехтеля Саввой Морозовым для своей супруги Зинаиды. Здание выполнено в духе английской неоготики, а во внутреннем убранстве прослеживается влияние таких стилей, как ампир, рококо и ренессанс. Над дизайном комнат работал известный российский художник Врубель. В частности, им были написаны три панно под названиями «Вечер», «Утро» и полдень. В 1905 году после трагической смерти мужа Зинаида продает особняк Рябушинским. Это семейство жило в доме вплоть до своей эмиграции за границу в 1918 году. В годы советской власти в здании был приют для детей-сирот, а с 1938 года – дом приемов МИД. Этот статус закреплен за ним и по сей день.

8. Особняк Льва Кекушева на Остоженке

Где находится: Остроженка, 21.

Дом построен по проекту архитектора Льва Кекушева в период с 1900 по 1903 года. Причем, изначально он разрабатывался для Саввы Мамонтова, но тот обанкротился, и Кекушев решил построить собственный дом. Здание напоминает рыцарские замки из готических романов: ассиметрия в композиции, башенка, игра объемов, необычайно толстые стены. Но стоит присмотреться повнимательнее, и становится понятно, что дом принадлежит к стилю модерн, которому архитектор был верен всю свою творческую жизнь. Когда-то дом украшала статуя льва – своеобразный «автограф» Кекушева. Считается, что именно в этом особняке жила булгаковская Маргарита (правда, на эту честь претендуют еще несколько столичных домов). Сейчас в нем располагается египетское Оборонное ведомство.

9. «Римский Дом» во 2-м Казачьем переулке

Где находится: 2-й Казачий переулок, 4/6.

Это современный жилой комплекс, построенный в 2006 году по проекту известного архитектора Михаила Филиппова. Тот в поисках вдохновения обратился к традициям Древнего Рима. Получившееся здание отличается строгостью линий и четкостью форм. Фасад дома, выполненный в уютной желтой гамме, изгибается полукругом и образует традиционный для римской архитектуры внутренний дворик. Впечатление усиливают гладкие колонны и фонтан. Этот элитный дом нередко называют самой удачной столичной постройкой за последние десятилетия и надеждой на возрождение русского классицизма в архитектуре.

10. «Теремок» в Хвостовом переулке

Где находится: Первый Хвостовой переулок, 5.

Этот особняк прозвали «Теремком» далеко не случайно. Александр Леонов и Михаил Щукин, в соавторстве работавшие над проектом, взяли за основу стиль, который в искусстве архитектуры известен под названием «русское узоречье». В Средневековой Руси в подобных домах жили знатные бояре или богатые купцы. Но, разумеется, древний стиль был существенно переработан. По большому счету, он сильнее всего заметен в общих очертаниях здания, богатом декоре стен и приметной башенке. Внутренние же помещения оснащены всеми техническими новинками. Двор также не отличается особой оригинальностью и практически ничем не отличается от тысяч московских «собратьев».

Самые шикарные, фешенебельные и красивые дома на Рублевке │ БЛОГ Bright Estate

На Рублевке сочетается роскошь, изысканность и богатство. Каждый россиянин хотел бы не просто снимать квартиру в этой части Подмосковья, но и постоянно там проживать. Красивые дома на Рублевке – это мечта, и она может с легкостью осуществиться, если вы обратились в наше агентство. Мы готовы гарантировать адекватные на все виды недвижимости, профессиональное решение документальных вопросов и оперативный подход!

Самые шикарные, фешенебельные и красивые дома на Рублевке

Рублевка… Уже одно слово у каждого россиянина ассоциируется с престижем, красотой и уникальностью! Многие люди даже решают свой отпуск провести в коттедже на Рублево-Успенском шоссе, так как там царит гармония, единство и тишина. А вы хотите себе купить красивый дом на Рублевке? Если у вас есть сомнения, то обязательно оцените все преимущества загородной жизни именно в этой части Подмосковья:

Стремительное развитие инфраструктуры. На Рублевке идет активное строительство, появляются новые дома, развлекательные центры, кафе, рестораны. Все это позволяет россиянам быть вдали от столичного города, при этом их будут по-прежнему окружать все условия, к которым они так привыкли.
Повышение цен на недвижимость. Если вы купите дом на Рублево-Успенском шоссе, вы никогда об этом не пожалеете, ведь со временем его стоимость будет не падать, а расти. По этой причине многие даже решают инвестировать свои средства в красивые дома на Рублевке.
Уникальное сочетание роскошных условий и природных богатств. Жить недалеко от столицы, где в природе царит красота, единство и гармония, это мечта! Каждый день вам будет доставлять больше удовольствия, природа восстанавливит ваши силы, оздоровит вас и вдохновит для новых достижений!

Если вы просмотрите каталог нашей компании, вы на собственном опыте убедитесь, какие красивые дома на Рублевке находятся в продаже. Несомненно, среди обилия предложений вы найдете подходящий вариант для себя!

О нашем агентстве недвижимости

Наша компания работает более 9 лет в сфере купли-продажи недвижимости во всем Подмосковье. За это время мы начали сотрудничество со многими компаниями, осуществили мечты россиян о приобретении загородной недвижимости и завоевали репутацию лидера. Но что является секретом нашего успеха?

Наши принципы: открытость в общении с клиентами, мы смотрим на каждый объект их глазами, прикладываем все усилия, чтобы их мечты исполнились.

Наша миссия: предоставить вам самый красивый дом на Рублевке, который бы в точности соответствовал вашим предпочтениям и финансовым возможностям.

Наши ценности: честность, уважение к клиенту, стремление к самосовершенствованию, профессионализм.

Обращайтесь, мы будем очень рады видеть вас в числе своих клиентов!

5 советов по фотографированию домов

Гостевой пост Джозефа Осборна с Интернет-фоторесурса.

Большинство из нас не проезжает по окрестностям в поисках домов, чтобы сфотографировать их, потому что, скажем прямо, дома могут быть довольно скучными. Но время от времени у нас появляется веская причина запечатлеть тот или иной дом. Это может быть дом детства, который мы хотим запомнить, или нынешний дом, который мы пытаемся продать. Тем не менее, когда придет время, вы можете обнаружить, что придать дому красивый вид может оказаться непростой задачей.Вот пять советов, которые помогут вам двигаться в правильном направлении.

Уберись

Это может показаться очевидным, но покос травы и очистка водостоков от сорняков сделают дом намного лучше. Несколько минут с метлой могут сэкономить вам час с помощью инструмента штампа Photoshop.

Выберите угол

Съемка под углом, а не прямо придает дому размер и характер. Это также дает вам как минимум два варианта того, что включить в фон, поэтому выберите угол, который подходит для дома и обеспечивает лучший фон.

Следите за погодой

Съемка в пасмурный день даст вам лучшее освещение для дома. Свет будет ровным и рассеянным, поэтому вам не придется иметь дело с резкими тенями.

Баланс света

Чтобы дом выглядел уютным и привлекательным, нет ничего важнее, чем уравновесить свет из окон и свет снаружи. Ключом к достижению этого баланса является правильное время суток. Даже если внутри горят все огни, их никто не заметит посреди дня.Но по мере того, как солнце садится, наступит период времени, когда внешний вид дома можно будет правильно экспонировать, в то время как внутри будет казаться, что он светится теплом (благодаря искусственному освещению). Это может длиться всего десять минут, поэтому сделайте заранее уверен, что все на месте.

Shoot in Raw

Поскольку необходимо уравновесить естественный свет снаружи и электрический свет из окон, сейчас самое время использовать настройку RAW вашей камеры. С помощью конвертера RAW вы можете настроить баланс между освещением и отрегулировать баланс белого, чтобы подчеркнуть тепло.

Сравните изображение выше с этим, чтобы увидеть разницу за двадцать минут и другую перспективу.

Не нужно долго ждать. Следующий снимок был сделан через восемь минут после первого, и на улице уже слишком темно.

Дополнительные советы Джозефа Осборна см. На Интернет-фоторесурсах.

13 крутых крошечных домиков на колесах

Когда танцовщицы приветствуются

Кусочек рая

Внутри Wedge большая раздвижная стеклянная дверь ведет на частную террасу, что увеличивает жилое пространство. Мы думаем, что газовый камин, который также бывает электрическим, просто райский.

Салат из клин на двоих

Крошечная кухня отеля Wedge оснащена плитой с двумя конфорками, встроенным мини-холодильником, микроволновой печью, посудомоечной машиной, столешницами из гранита Caesarstone или гранита и высококачественной мебелью.

Упаковано с добром

Ванная комната Wedge спроектирована для максимального хранения вещей без ущерба для эстетики. В каждом номере есть ультрасовременный стеклянный душ, туалетный столик с каменной столешницей и сантехника Kohler.

Оставайтесь на связи

То, что вы отключились от сети, не означает, что вы не можете обновить свою страницу в Facebook прямо у костра.Каждый Wedge поставляется с кабелем и подключением к Интернету. Также могут быть добавлены мини-газовые или электрические камины и кондиционер.

Клин Экстерьер

Деревенские элементы, такие как состаренное дерево, сочетаются с рифленым металлом, создавая привлекательный внешний вид в гармонии с окружающей природой.

Принимая шоу в дороге

Game Changer

Кухонная зависть

Надо признать, что кухня Escape Traveler лучше многих наших.Мастерство и внимание к деталям не имеет себе равных.

Благослови этот дом

Как будто дополняя окружающую среду, Escape построен с учетом нашей Матери-Земли с использованием самых экологически чистых и экологически чистых материалов на рынке.

Есть страсть к путешествиям?

Без ума от кочевника

Хотя внешний вид кричит Дэви Крокетта, дизайнерские штрихи интерьера включают модные светильники, бытовую технику из нержавеющей стали и пол из искусственного камня.

Хижина любви

Эта модель была адаптирована для пары молодоженов, но Wind River легко может установить чердак или двухъярусные кровати.Нам нравятся промышленные подвесные световые клетки.

Шаги малыша

Крошечная деревянная лестница ведет в спальню кочевника, а французские двери обеспечивают естественный свет и открытое пространство, идеально подходящее для стильного отдыха на свежем воздухе.

Вагоны, Хо

Зеленая машина

Wohnwagon отделан панелями из ели или других пород древесины, произрастающих в этом регионе.Стены оштукатурены шерстью, которая естественным образом контролирует влажность. На крыше установлены солнечные батареи, а под половицами находится аккумулятор для подзарядки.

Пижамная вечеринка

В спальной зоне есть скрытые ящики, в которые можно спрятать рулоны односпальных кроватей или грязное белье.Откидные полки увеличивают пространство, а выдвижные ящики служат тумбочкой.

Цветочная сила

Солнечные панели нагревают воду для душа, и серая вода фильтруется через зеленую крышу и может использоваться повторно в течение 24 часов.Чистая вода хранится под половицами.

Уникальные черты

Нам нравится переработанная плитка в душевой кабине крошечного дома.На данный момент существует менее 10 вагонов, что делает каждый из них уникальным.

We Jam Econo

Крошечный танцор

Каждый дюйм EcoCabin разработан с учетом формы и функциональности.Эта отмеченная наградами модель оснащена множеством встроенных ящиков для хранения вещей, складными столиками и уютным спальным лофтом, который мы обожаем.

Лестница в небеса

Разработанный Эндрю и Габриэллой Моррисон для EcoCabins, дом «hOMe» может похвастаться уникальной лестницей со встроенным хранилищем, которая ведет в спальное место небесного хозяина.

Колеса в огне

Кто сказал, что нужно идти на компромисс по вкусу? Трудно поверить, что газовую плиту с четырьмя конфорками можно уместить в одном из этих крошечных передвижных домов.

Давай, стань счастливым

Окно в мир

Экологичный ящик для игрушек — один из самых оригинальных крошечных домиков, которые мы когда-либо видели.Он был создан с концепцией, что дом должен быть веселым местом, вдохновляющим на творчество, но также обеспечивающим душевное спокойствие.

Столик на двоих

Создавая игрушечный ящик, Шульц использовал более светлое дерево, чтобы пространство выглядело более открытым.На раскладном столе достаточно места для двоих. Над дверями ванной находится спальный лофт.

Вид сверху

Этот вид из спального лофта Toybox обеспечивает вид с высоты птичьего полета на жилое пространство, где модульные сиденья служат для хранения вещей, а также могут быть скомпонованы в виде кровати.

Специального назначения

Каждый элемент дома служит определенной цели.Раздвижные панели открывают скрытое хранилище Toybox.

Держи это в чистоте

Ванная комната уникальна тем, что все пространство действует как душ.Нам нравится этот «самоочищающийся» элемент.

Скалистая гора высокая

Крошечный прежде, чем крошечный был крутым

Вкусные волны и крутые бутоны

Владельцы слюды наслаждаются свободой, которую дает им жизнь крошечного дома, просыпаться практически везде, где они могут найти (законное) парковочное место.

Завтрак у Тиффани

От улиц Манхэттена до побережья Орегона ваша кухня Mica будет служить вам везде, где бы вы ни проснулись.

Свисток Стоп Тур

Вяз Tumbleweed’s Elm отличается необычным арочным окном над дверью, напоминающим старинный вагончик поезда.Полное крыльцо и стрельчатое окно придают этому внешнему виду шарм и элегантность, с которых все началось.

Сладкие сны

Украсьте свой вяз дополнительными слуховыми окнами на чердаке, чтобы добавить больше пространства, света и ветра.

Варианты обеда

От варочных панелей до полноценных плит — у этих домов на колесах Tiny House есть ряд вариантов, которые удовлетворят ваши самые смелые кулинарные амбиции.Этот вяз оснащен электрической варочной панелью с двумя конфорками.

Головное пространство

Tumbleweed Houses спроектированы с учетом погодных условий в любое время года, при любом климате и характере.Cypress использует большую часть внутреннего пространства за счет включения углубленного углового крыльца, предоставляющего больше места внутренней жилой площади.

Продуктовый грузовик

Эта кухня Cypress была оборудована кухней-уголком и газовой плитой с двумя конфорками и внешним баллоном с пропаном.Специальное разрешение на буксировку не требуется.

Почти рай

Названный в честь одного из наших любимых деревьев, Tumbleweed’s Linden кричит на открытом воздухе, хотя делает это очень тонко.Крошечная веранда — отличное место, чтобы посидеть и полюбоваться закатом или местной дикой природой.

Впустите солнечный свет

На крыше Linden есть два полноценных слуховых окна, которые не только пропускают солнечный свет, но и дают больше места.Это идеальное место для отдыха или приема друзей-глэмперов.

Поджаренный с одной стороны

Кухни Linden можно полностью настроить и использовать большое количество естественного света. Именно поэтому вы вообще пришли сюда, верно?

Пойдем в дом бабушки

Street Legal

Drop Homes не только соответствуют требованиям ADA и являются законными на улице, но также доступны для сдачи в аренду, что делает их отличным решением для временного проживания любимого человека.

Святой Ролик

Поход в часовню

В этом случае часовня может подойти к вам.

уникальных токийских домов добавляют индивидуальности городскому ландшафту (фотографии)

Французский фотограф Жереми Сутейра обыскал Токио в поисках уникальных домов и жилых пейзажей. В своих картинах он стремится передать индивидуальность японских домов и по-новому взглянуть на столицу.

Я впервые посетил Токио летом 2005 года. Каждый год цикады, жара и влажность напоминают мне о том месяце, когда я бродил по городу и его окрестностям в полной свободе.

Токио поражает иностранных посетителей своим постоянным потоком сенсорной информации. Сцены контрастов изобилуют: от узких переулков йокочо , заполненных небольшими питейными заведениями, которые толпятся у подножия высоких офисных зданий Синдзюку, до какофонических салонов патинко, примыкающих к тихим жилым районам. Я тогда жил в Париже и не мог не проводить сравнения. Париж казался единообразным и консервативным, тогда как Токио был полон сюрпризов и открытий.Соблазненный свежестью своих переживаний, я решил однажды жить там. Четыре года спустя я уехал из Парижа и работал инженером, чтобы посвятить себя фотографии в Токио.

Жилые улицы Токио

Вскоре после приезда у меня возникла идея познакомить с жилыми районами Токио, местами, по которым я люблю гулять и которые слишком мало известны на Западе. Во Франции Токио часто представляет собой только оживленный переход Сибуя, но по всему городу простираются безмятежные анклавы частных домов.В то же время я хотел выделить современную архитектуру, которая обычно не применяется на жилом уровне во Франции, но довольно динамична в Японии. Объединив эти две темы и сфотографировав современные дома в Токио, родился мой проект Tokyo no ie (Tokyo Houses).

BB; Yō Yamagata Architects. (Фотография сделана 15 февраля 2011 г.)

Отслеживание домов

Сначала мне нужно было решить, какие дома снимать. Я решил сфокусироваться на столичном Токио и сфотографировать только дома, построенные после 2000 года.

Чтобы найти предметы, я искал японские архитектурные журналы от корки до корки и почерпнул все, что мог, на веб-сайтах, связанных с архитектурой. Дома должны были быть удивительными либо своей формой, либо своим отношением к окружающей среде. Большинство домов, которые я снимал, не было разрешено в Париже из-за строгих городских правил, касающихся экстерьера. У некоторых даже не было окна, выходящего на улицу, что немыслимо во французской столице. Что касается других домов, мое внимание привлек контраст с окружающими зданиями или связь с оживленной обстановкой — например, автобусной остановкой или школой.

Дома на фоне небоскребов в Синдзюку. (Фотография сделана 10 января 2013 г.)

Найти адреса домов, которые я хотел сфотографировать, было нелегкой задачей. В начале проекта архитекторы, с которыми я связывался, опасались меня, и лишь немногие из них даже соизволили ответить на мои вопросы, опасаясь посягнуть на частную жизнь владельцев дома. В результате мне пришлось проводить долгие часы, сверяя информацию из планов местности в журналах с Google Maps и ища в Интернете подсказки на японском языке.Безусловно, это была самая сложная часть проекта.

Улицы как театр

Я имею опыт работы в документальной фотографии и восхищаюсь великолепными репортажными и гуманистическими работами, поэтому мне не интересно фотографировать здания в одиночку. Я выбрал горизонтальный формат, чтобы максимально интегрировать окружающую городскую среду. Чтобы дистанцироваться от типичного коммерческого стиля архитектурной фотографии, я стремился делать снимки жилых кварталов города, в которых уличные сцены сочетаются с архитектурой.

Дом в Накамегуро; Yoritaka Hayashi Architects. (Фотография сделана 21 марта 2013 г.)

Таким образом, дома представлены как есть, без макияжа и блесток, а также с эффектом времени. Они появляются рядом с такими обыденными элементами, как прохожие, дорожные строители, местные жители, вешающее белье, занавески, контейнеры для мусора и припаркованные машины. Как и дизайн, архитектура для меня — это вид искусства, предназначенный для использования людьми. По этой причине люди играют важную роль почти на всех фотографиях этой серии.

(Фотографии в этой статье входят в коллекцию Tokyo no ie (Tokyo Houses), опубликованную во Франции в 2014 году издательством Le Lézard Noir и в другом формате в Японии в 2017 году издательством Seigensha.)

(Первоначально опубликовано в Французский, 14 августа 2017 г. Фотографии и текст Жереми Сотейрат. Фотография к заголовку: Дом Хиронака в Токио; Ken Yokogawa Architect & Associates. Фотография сделана 6 августа 2010 г.)

Жизнь с большим открытием; ON Design Partners.(Фотография сделана 30 мая 2013 г.)

House NA; Sou Fujimoto Architects. (Фотография сделана 23 июля 2012 г.)

Комната Комната; Архитекторы Такеши Хосака. (Фотография сделана 11 октября 2013 г.)

YY House; AH Architects. (Фотография сделана 15 сентября 2010 г.)

WEP Shimokitazawa; Niizeki Studio. (Фотография сделана 17 сентября 2013 г.)

Белая база; Акира Йонеда / Architecton.(Фотография сделана 12 ноября 2010 г. при содействии Бруно Беллека)

Дом Морияма; Офис Рюэ Нисидзава. (Фотография сделана 11 ноября 2010 г.)

Дом без кухни; Iizuka Atelier. (Фотография сделана 8 марта 2013 г.)

House Tokyo; ALX / Sampei Jun’ichi. (Фотография сделана 7 сентября 2012 г.)

Дом в Инокашире; Студия Ноа. (Фотография сделана 13 июля 2011 г.)

Отражение минерала; Ателье Текуто.(Фотография сделана 6 августа 2010 г.)

Lucky Drops; Ателье Текуто. (Фотография сделана 21 сентября 2010 г.)

Glass Shutter House; Архитекторы Сигэру Бан. (Фотография сделана 19 ноября 2010 г.)

Сакура; Студия архитекторов горы Фудзи Масахиро Харада + Мао. (Фотография сделана 10 ноября 2010 г.)

Куданский дом; Сакане Кейкаку Секкей. (Фотография сделана 8 октября 2013 г.)

Что говорят 5 экспертов о сегодняшнем рынке жилья

Независимость редакции Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы будем получать реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Что произойдет, если объединить рекордно низкие ставки по ипотеке, низкий уровень жилищного фонда, молниеносные продажи и стремительный рост цен?

Настоящие трудные времена, если вы находитесь на рынке, чтобы купить дом.

Для потенциальных покупателей жилья эти факторы делают его рынком продавца на долгие годы.

Проще говоря, домов не хватает для удовлетворения текущего спроса.«Совокупный уровень запасов в последнее время упал до крайне низкого уровня, и с 2014 года запасы падают», — говорит Логан Мохташами, ведущий аналитик Housing Wire, фирмы, занимающейся новостями и анализом ипотечных кредитов. Высокий спрос порождает войны торгов, что приводит к дальнейшему росту цен на жилье и ставит покупателей жилья в невыгодное положение.

Как долго это продлится и когда ситуация вернется в пользу покупателя? Мы спросили пятерых экономистов и экспертов по ипотеке, когда, по их мнению, этот беспрецедентный рынок, наконец, начнет остывать, и что вам следует делать сейчас, если вы хотите купить.

Что думают эксперты: как долго продержится этот рынок горячего жилья?

Директор по исследованиям
John Burns Real Estate Consulting, американская исследовательская компания по недвижимости

Рик Паласиос, директор по исследованиям

Паласиос видит признаки того, что ситуация может постепенно нормализоваться и даже немного сглаживается. «От строителей домов по всей стране мы слышим:« Раньше я мог продавать эти вещи, как горячие пирожки, а теперь я все еще могу их продавать, но, возможно, это займет у меня немного больше времени », » он говорит.В связи с резким скачком стоимости недвижимости ряд потенциальных покупателей жилья выпали с рынка, поскольку они больше не могут позволить себе комфортно покупать дом.

Заглядывая в будущее, мы можем увидеть продолжение роста цен, но гораздо более медленными темпами. «Наши национальные прогнозы цен на жилье на вторичном рынке на этот год [рост] на 14%. Мы думаем, что этот показатель сократится вдвое и к 2022 году вырастет на 7% », — говорит Паласиос. Таким образом, похоже, что внутренний рынок будет продолжать отдавать предпочтение продавцам, но, возможно, не будет таким экстремальным, как мы видели.

Заместитель главного экономиста CoreLogic, калифорнийской компании по анализу данных

Сельма Хепп, заместитель главного экономиста

Есть признаки того, что самые жаркие дни рынка остались позади, говорит Хепп. По ее прогнозам, это может быть дно, и мы можем начать видеть постепенное увеличение запасов. Хотя запасы по-прежнему крайне низки, были внесены некоторые незначительные еженедельные улучшения.

Он все еще далек от покупательского рынка, но Хепп говорит, что, по ее мнению, есть признаки стабилизации, например, меньше предложений по домам.Таким образом, вместо того, чтобы делать ставки против 20 других людей, вы можете конкурировать только с 10-15 другими покупателями.

Ведущий аналитик компании HousingWire, занимающейся новостями и анализом ипотечных кредитов.

Логан Мохташами, ведущий аналитик.

«Мы можем увидеть, как рост цен повлияет на спрос, поскольку цены некоторых покупателей ушли с рынка», — говорит Мохташами. В результате люди получат утомление от покупателей, и предложение увеличится.

Каким бы активным ни был рынок жилья, этого в основном и следовало ожидать, — продолжает Мохташами.По его словам, за исключением роста цен на жилье, который снижает доступность и является исключительно высоким, данные о продаже жилья в США выглядят совершенно нормально. Мохташами считает, что сдерживаемый спрос из-за ограничений влияет на рынок, а это означает, что некоторые из бешеных продаж недвижимости могут быть связаны с потоком покупателей жилья, возвращающимся после снятия ограничений и возобновления экономики.

Старший экономист Центра экономических и политических исследований, Вашингтон, округ Колумбия.C.

Дин Бейкер, старший экономист

Сегодняшние низкие процентные ставки сыграли определенную роль в увеличении покупательной способности покупателей и повышении цен продажи жилья. Так что, если ставки по ипотечным кредитам немного вырастут, это может помочь охладить рынок. «В последнее десятилетие цены на жилье стали более чувствительными к процентным ставкам», — говорит Бейкер. Если ставки по ипотеке и рефинансированию в конечном итоге начнут постепенно повышаться, как прогнозировали некоторые эксперты, это может немного охладить рынок.

Главный директор по продуктам в ATTOM Data Solutions, калифорнийской компании, занимающейся данными и аналитикой недвижимости.

Тодд Тета: Главный директор по продуктам

Тета не предвидит резкого падения цен.Вместо этого Тета считает, что есть признаки того, что рынок может постепенно возвращаться к чему-то более близкому к нормальному. «Я не вижу никаких макроэкономических проблем, которые могут вызвать внезапную коррекцию рынка, будь то международная [или] в США», — говорит Тета. Например, жилищный фонд за последние недели немного вырос. «Так что мы ожидаем, что это будет продолжаться и немного упростит [инвентаризацию]», — говорит Тета.

Другой фактор, который, по мнению Теты, поможет медленно охладить рынок, — это повышение процентных ставок.«Мы ожидаем, что ставки продолжат расти до конца этого года», — говорит он. «По сути, это должно постепенно снижать спрос». Чтобы цены на жилье резко упали, ставки должны резко подскочить и убить спрос. Или потребуется большое количество домов, чтобы затопить рынок. Если не считать чего-то неожиданного, это маловероятные сценарии.

Что делать, если вы покупаете на рынке продавца

Сегодняшние низкие процентные ставки увеличили кредитоспособность покупателя, но рост цен на жилье грозит свести ее на нет.Вот несколько стратегий для покупателя жилья, который изо всех сил пытается сделать покупку на сегодняшнем рынке:

Отложите покупку дома

Если вы откладываете покупку дома, вам будет легче стать покупателем жилья в следующем году. «Обычно я не говорю, что нужно рассчитывать время на рынке, но… если вы можете отложить это до начала следующего года, ситуация с запасами должна улучшиться», — говорит Тета.

Но любые изменения на рынке недвижимости далеко не гарантированы. «Это большое« если », — говорит он. «Есть много переменных, которые могут удержать нас на достигнутом в начале следующего года.

Сосредоточьтесь на своем бюджете

Если сейчас подходящее время в вашей жизни для покупки дома, то вам следует сосредоточиться только на своих личных финансовых обстоятельствах, а не на том, что происходит на более широком рынке. Выясните, сколько дома вы можете себе позволить, и придерживайтесь своего бюджета.

Если вы покупаете дом сейчас по ссуде с фиксированной процентной ставкой, то, сколько вы платите каждый месяц, не изменится, если цены на жилье упадут. Эксперты говорят, что до тех пор, пока у вас есть средства, отложенные для первоначального взноса, вы создали резервный фонд и по-прежнему можете позволить себе откладывать и вкладывать средства для выхода на пенсию.

Используйте этот период ожидания, чтобы укрепить свою позицию при покупке жилья.

Если вы решите отложить покупку дома, вы все равно можете работать над тем, чтобы стать домовладельцем в будущем, не совершая активных покупок для дома. Накопление на более крупный первоначальный взнос и более высокий кредитный рейтинг помогут вам претендовать на самую низкую возможную процентную ставку независимо от рыночных условий. Внесение более крупного первоначального взноса за дом и принятие мер для улучшения вашего кредитного рейтинга могут в будущем улучшить ваше финансовое положение, несмотря на возможность повышения ставок.

Остерегайтесь паники при покупке

Не покупайте тот дом, который вы можете купить прямо сейчас, потому что вы беспокоитесь, что цены будут продолжать расти бесконечно. Не стоит подвергать свое финансовое будущее риску, приобретая недвижимость по верхнему пределу того, что вы можете себе позволить, особенно если это влияет на ваши сбережения и пенсию или требует, чтобы вы взяли новый долг с высокой процентной ставкой по кредитным картам или личным займам.

The Bottom Line

Хотя эксперты, с которыми мы разговаривали, не ожидают резких падений цен, в настоящее время мы ожидаем, что цены будут расти более медленными темпами, чем они были в последнее время.

Если прошлый год нас чему-то научил, так это тому, как важно быть готовым к неожиданностям. Независимо от того, решите вы купить дом сейчас или через несколько лет, это должно иметь для вас смысл.

Мега-домов стоимостью более 100 миллионов долларов каждый

Эти безумно большие дома наполнены удобствами от боулинга до подземных туннелей и даже телевизора стоимостью 2 миллиона долларов, который поднимается из бассейна.

Загляните внутрь.

Блокбастер Bel Air

Этот четырехэтажный мега-особняк, первоначально выставленный на продажу за 250 миллионов долларов, возвышается над Городом Ангелов с холмов Бел-Эйр, Калифорния.