Фото дома 3 на 3: Проект дома 3 на 3 с верандой 3 на 1,5 – Дом 3 на 3: проект, планировка, цена, фото

Содержание

Проект дома 3 на 3 с верандой 3 на 1,5

Ступени деревянные

 

Ширина: 1 метр.

+ 2.000р.

Дополнительный ряд блоков

 

Размеры: 30х20х20 см (16 шт).

+ 3.200р.

Фундамент

Плита армированная (16 шт).

Размеры: 400х400х50 мм.

+ 4.800р.

Свайный фундамент

 

Кол-во свай: 6 шт.

Диаметр: 89х2000 мм

+ 24.000р.

Обработка лаг, обвязки и полов

 

Антисептик "Зотекс".

+ 4.300р.

Утепление 50 мм

 

Rockwool или Технониколь.

+ 9.000р. (полы)

+ 13.500р. (кровля)

Дверь металлическая

 

Размер: 85, 95 х 2,05 см

Утеплённая, с глазком.

Производство Россия.

+ 14.000р.

Пластиковые окна

 

Для избежания лишних теплопотерь. 

Индивидуальный расчет.

Водосточная система ПВХ

 

"Альта-Профиль" Цвет: коричневый.
Цена указана за 2 ската кровли.

+ 16.200р.

Водосточная система

Отделка цоколя строганной доской

 

Материал камерной сушки.
Размер: 20х90 мм.

+ 16.500р.

 

Обшивка цоколя

Отделка цоколя сайдингом

 

Пластиковые панели "Альта-Профиль".

+ 27.000р.

Отделка цоколя сайдингом

Доставка

 

Стоимость доставки рассчитывается
индивидуально от производства до
участка и выбранного объекта.
Узнать цены

Доставка 

Дом 3 на 3: проект, планировка, цена, фото

Маленький домик для сада или огорода. В нем можно хранить садовый инвентарь, подкормку, удобрения и другие садово-огородные принадлежности. Плюс к этому в нем можно оборудовать небольшое место для отдыха и приема пищи.

- Изменения в проекте

- Фундамент столбчатый поверхностный высотой 0,4м

- Фундамент ленточный

- Замена входной двери на усиленную металлическую дверь

- Установка резных балясин и фигурных перил

- Замена окна на деревянные 1200х1000

- Замена окна на деревянные 500х500

- Замена окна на деревянное (глухое) 1200х500

- Замена кровли на мягкую кровлю (шинглас)

- Замена ОСП плита

- Запенивание стыков

- Утепление 1-го этажа т. 100мм (пол и стены)

- Утепление мансарды т. 50мм (потолок и стены)

- Утепление мансарды т. 100мм (потолок и стены)

- Устройство внутренней перегородки (вагонка) 1м/п

- Утепление внутренней перегородки 50мм 1м/п

- Дополнительное окно дер. остекления 1200х1000

- Дополнительная дверь межкомнатная 2000х800

- Дополнительно окно ПВХ 1200х1000

- Дополнительно окно ПВХ 500х500

- Дополнительно окно ПВХ (глухое) 1200х500

- Блок фундаментный 400х200х200

- Крыльцо с навесом 1м2

- Крыльцо с навесом закрытое 1м2

- Ступеньки (тумба) входа в дом

- Гидроизоляция дна мастикой

- Обработка огне-био-защитой

- Покраска био-влаго-защитой

- Блокхаус

- Увеличение толщины каркаса наружних стен до 100мм

- Кованные изделия

- Душ деревянный

- Туалет деревянный

- Хозблоки

- Увеличение ширины ступеней до 20см

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты трехкомнатных домов: фото, каталог 

Застройщики, выбирая по какому проекту строить свой частный дом, нередко долго определяются с количеством спален в нем. Иметь три спальни для одних будет излишне, а кому-то стольких личных комнат будет мало. На выбор количества спален влияет этажность здания и его площадь. 

Проекты трехкомнатных домов (фото, видео, схемы, эскизы, чертежи можно смотреть в данном разделе) достаточно популярны среди застройщиков. Поэтому в 2018 году мы пополнили каталог интересными и оригинальными проектами. 

Планы проектов трехкомнатных домов: критерии выбора

Существует несколько критериев, по которым застройщик сможет определить, какой именно архитектурный проект ему нужен:

1.  План трехкомнатного дома: участок для строительства

Для того, чтобы избежать лишних затрат при строительстве, купить участок земли выгоднее перед выбором проекта. Это необходимо для того, чтобы учесть реальные характеристики грунта, количество и глубину грунтовой воды, индивидуальные особенности поверхности земли и место расположения въезда на участок относительно сторон света. Эти параметры являются ключевыми в определении этажности и площади будущего дома. Но бывают случаи, в которых удобнее предварительно изучить проекты домов 3 комнатных, выбрать тот, который наиболее вам подходит, а затем искать землю для его строительства.

2.  План 3х комнатного дома: денежный вопрос

На конечную цену строительства дома повлияют не только сложность проектных решений в части конструкций, но и материала, в нем заложенные. Сделать стоимость строительства более приемлемой можно путем замены проектных материалов более доступными аналогами, при этом, не забывая вносить в типовой проект соответствующие изменения.

4.  План 3 комнатного дома: планы на будущее

Частный дом строится не на одно десятилетие, поэтому важно, чтобы он был удобным для семьи и через 15-20 лет. Расположение и число спален в новом доме лучше выбирать с расчетом на будущее, ведь может возникнуть необходимость совместного проживания с пожилыми родителями или взрослыми детьми. Кроме того о трех спальнях стоит подумать и тем, кто любит приглашать с ночевкой гостей.
5.  Проекты домов 3 комнатных: выбираем оптимальные размеры помещений

Площадь частного коттеджа выбирается с учетом предпочтений хозяина, его финансовых возможностей и условий строительства. В любом случае застройщик стремиться к уюту и комфорту. Чтобы не устраивать в доме пустующие углы или наоборот недосчитаться места для любимого кресла-качалки, мы рекомендуем рассчитывать площадь дома на три спальни с учетом 15% запаса. Помимо этого важно не забыть о помещениях, играющих подсобную и связующую роль.

Площади комнат и помещений, оптимальные для строительства частного дома

Назначение помещений
Оптимальное значение площади, м2
 Гараж на один автомобиль 20-30
Ванная комната
7-12
 Гостевая комната или кабинет10-15
 Гостиная со столовой 22-45
 Кухня с кладовкой 10-20
 Прихожая 5-8
 Соединительные помещения +10-15%
 Спальня или комната 12-22
 Туалет с душем 3-6
 Хозяйственное помещение 6-15
6. Проекты домов с тремя спальнями: вносим корректировки

Не забудьте, что при желании внести улучшения в купленный вами проект или привести его в соответствие с текущими строительными условиями на территории застройки, вам необходимо обратиться к нашим проектировщикам для внесения изменений в проектную документацию. 

За дополнительную оплату специалисты компании создадут также авторский дизайн трехкомнатных домов. 

Планировка проектов трехкомнатных домов:  одноэтажного дома, двухэтажного и мансардного

Внешний вид жилого дома и удобство его внутреннего пространства напрямую зависят от этажности здания. Отсутствие необходимости многократных подъемов по лестнице и удобный доступ во все помещения являются неоспоримым достоинством дома в один этаж. Но при этом планы трехкомнатных домов потребуют большей площади земельного надела для его строительства и некоторое увеличение сметы расходов.

Если вы выберете вариант с мансардным этажом, это поможет снизить отток тепла через перекрытие первого этажа, но потребует более сложной кровельной конструкции и внимания к её теплоизоляции.

Любителям двухэтажных планировок, желающим получить готовое жилое пространство второго этажа, стоит учесть удорожание его строительства.  

Если же планировка трехкомнатных домов в один этаж позволяет впоследствии устроить чердачное помещение, таким образом можно увеличить полезную площадь внутреннего пространства.

Желаем найти хорошие проекты домов с тремя спальнями для реализации под ключ, лучшим образом соответствующие всем вашим требованиям!

Дачный дом 5 на 3 недорого с террасой, проект, стоимость.

Дачный дом эконом класса. ДЭ№4

Покупка дачи за городом для жителя мегаполиса является возможностью заполучить небольшой участок земли, где можно проводить время с  весны и до осени, трудясь на собственном огороде и в саду. Заказав проект дома 5 на 3 для дачи, горожанин может быть уверен не только в быстром его возведении бригадой строителей, но и качестве и долгом сроке эксплуатации такой постройки. Этот уютный одноэтажный объект из профилированного бруса, под двухскатной крышей крытой металлочерепицей, возведен на свайном фундаменте. Его окружает обустроенный приусадебный участок, вокруг которого построен надежный забор. Прямо за ограждением шумит вековой лес, радуя своей красотой и прохладой. Вокруг дома территория выложена тротуарной плиткой, нею же, выложены дорожки на участке. Хорошо потрудившись на огороде и в саду, дачник сможет обеспечить себя не только свежими овощами и фруктами к столу, но и сделать заготовки на зиму, чтобы увести их в город и потчевать свою семью весь период межсезонья.

Внутренняя планировка этого уютного домика предусматривает наличие террасы площадью 6,1 кв. м, гостиной 8,1 кв. м и кухни 5,3 квадратных метра. Этого вполне достаточно для небольшой семьи, а на участке можно на лето построить душ или установить надувной бассейн под навесом.

  • Проект: ДЭ-4
  • Размеры: 5х3 м. + терраса
  • Площадь: 19,5 кв.м.
  • Этажность: один этаж
  • Тип материала: брусовое исполнение
  • Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб
  • Тип материала: каркасное исполнение
  • Цена: толщина утепления 100мм.(утеплитель «IZOVER» («KNAUF») ),отделка вагонка: 000.000
  • Цена:  комплектация "под отделку" (готовый каркас с кровлей без отделки внутри): 000.000

 

 

Техническое описание:

Фундаменты

Столбчатый:

Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный: Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный: Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги: Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены: Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут: Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки: Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа: Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа: Нет 
Фронтоны: Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм)

Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)

Утепление: Пол и потолок на 100мм, утеплитель «IZOVER» («KNAUF»), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери: Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна: Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила: Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка: Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля: Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой: Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой: Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота: Высота этажа – 2,35-2,4 м. (17 венцов).
Потолки: Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция: Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница: Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы: Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники: Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри: На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи: Углы стен снаружи прикрываются наличниками


  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги



Перечень материалов, применяемых в строительстве


Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве


Построить дом на 3 и 4 сотках земли: можно ли


Построить дом на  4 сотках кажется совершенно невыполнимой миссией, но это не так. На такой территории очень важно проводить точные расчеты, а также определиться, сколько комнат вам нужно для комфортного проживания в помещении. Можно ли возвести здание для постоянного обитания жильцов? Это реальная задача, только очень важно правильно выбрать тип постройки. В нашей статье мы рассмотрим все нюансы проекта для такой площади участка.

Правила местоположения дома

дом на 3 сотках фото

Для того чтоб постройка максимально создавала комфортные условия нужно придерживаться определенных норм и правил

Для участка трех соток нужно правильно расположить здание. Для того чтоб постройка максимально создавала комфортные условия нужно придерживаться определенных норм и правил. А именно:

  • Первый критерий – это особенности рельефа;
  • Второй – характеристика ориентации площади участка.

Там, где солнца больше, лучше отвести место для посадки деревьев, возможно дизайна ландшафта. В более темных уголках местности можно разместить декоративные кустарники или барбекю. Существует старая русская привычка, по которой дом ставят фронтовой частью к дороге. Стоит отметить, что такая конструкция дает возможность создавать интимный и уютный дворик.

Рекомендуем к прочтению:

Параллельно с близостью улицы к зданию, есть возможность усилить защитную способность от пыли и шума, посадив с другой стороны деревья. Самую узкую часть постройки, необходимо разместить в такой же части участка. Стоит отметить, что такое планирование позволит рационально использовать земельный ресурс, так как расширяется территория перед зданием, и увеличивается вариативность размещения садового насаждения.

Внимание! Не забывайте, что в каждом регионе страны могут существовать определенные запреты и нормы к расположению построек на земельных плантациях.

СНиП о расположение домов

Строительство зданий на участке 3 или 4 сотки требует обязательного выполнения санитарных и строительных норм регламентируемых законодательством РФ. Данные требования касаются дистанций относительно других объектов:

  • Расстояние между окнами жилого помещения и хозяйственной постройки должно быть не меньше 15 метров;
  • От дома к сборникам мусора и уборных двора – не меньше 20 метра;
  • Дача и уборная должны размещаться на дистанции больше 12 метров;
  • Подвальное помещение и яма компоста – 7 метров;

Расположение дома на склоне

построить дом на 3 сотках

Склон здания на юге лучше всего расположить на высокой местности

Склон здания на юге лучше всего расположить на высокой местности. Если дом находится на востоке или западе, то строительные работы необходимо совершать у северной границы участка. Самым неудобным рельефом в такой ситуации считается северный уклон местности. Единственный вариант постройки при таких условиях – это расположение дома на западе. Стоит отметить, что при этом нужно создавать подсыпку, чтоб избежать съезжания конструкции.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Не стоит забывать о пожарных нормах относительно расположению объектов на участке.

Традиции строительной отрасли считают оптимальным соотношением к частному проектированию 10 к 1. То есть если брать данную норму, то для участка 4 сотки, площадь дома должна составлять 40 кв. м. Если брать территории 3 сотки. То соответственно – 30 квадратов.

Практический опыт последних лет показывает технологический прогресс и в строительстве. Так, архитекторский проекты, современного мира дают возможность рационально использовать каждый метр. Именно по этой причине самым оптимальным вариантом есть пропорция 3 к 1.

Внимание! То есть для территории 3 соток реально построить здание 100 кв. м.

В нашей статье мы выяснили, что на участке 3 соток вполне реально возвести, необходимо только правильно и рационально распределять площадь.

Проект дома и коттеджа на 3 семьи

В наше время широко распространено индивидуальное жилищное строительство. Это связано с тем, что жители городов хотят уйти от городской суеты, стать ближе к природе, иметь неординарное комфортное жилье. Таким спасением для хозяев городских квартир стало возведение малоэтажных жилых домов. Они разнятся по стоимости, могут быть эконом класса либо ориентированы на элиту, но всегда отличаются красотой, имеют интересные проекты и оригинальные конструктивные решения.

дом на три семьиПример проекта дома на три семьи Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Классификации индивидуальных строений

По расположению жилых строений их подразделяют следующим образом:

По количеству квартир индивидуальные дома делятся так:

  • одноквартирные;
  • двухквартирные;
  • многоквартирные, которые имеют три и больше квартир.

Дом на 3 семьи является типичным представителем многоквартирного жилого строения блокированного типа. В некоторых источниках дома на три хозяина называются триплексы. Внешне они могут выглядеть совершенно по-разному – напоминать частные жилища дома либо походить на многоквартирные дома с раздельными выходами на придомовые участки.

дом с раздельными выходамиПроект дома на 3 семьи с раздельными выходами

Все это зависит от того, как сделан проект – с индивидуальными входами в каждое жилье или дом снабжен общей лестничной площадкой.

Вернуться к оглавлению

Что такое блокированное жилое строение

Блокированные дома – это здания, где жилые ячейки-блоки располагаются рядами под одной крышей, имеют общие между блоками торцевые стены и индивидуальные выходы из каждой квартиры.

Блокированные дома могут содержать от одного до трех этажей и иметь в составе одного и больше блоков-квартир (неделимых элементов).

Эти строения напоминают частные жилые дома, только имеют меньшую прилегающую территорию, на которой могут быть разбиты клумба или огород.

Структурная единица – блок является законченным архитектурным элементом. Жилой дом «набирается» из нескольких однотипных или различных по видам и этажности блоков.

Блоки подразделяются на такие виды:

По этажности их можно классифицировать так:

  • Одноэтажные – проекты предусматривают однотипные планировки с количеством комнат от одной до трех;
  • Двухэтажные блоки с расположением квартир поэтажно – применяется для постройки небольших по размерам квартир. Недостатком такой планировки является затрудненный для хозяев верхних этажей доступ к придомовой территории и отсутствие у них подвала;
  • Двухэтажные блоки с расположением квартир в двух уровнях – наиболее востребованный тип. Он позволяет провести четкое зонирование типа коттедж.

В настоящее время блокированные дома стали наилучшим решением для застройки коттеджных поселков.

поселок из блочных домовПример проекта поселка состоящего из блочных домовВернуться к оглавлению

Проектирование дома на три семьи

Планировки жилищ на 3 семьи могут быть одинаковыми, а могут и существенно различаться, что создает множественные условия для индивидуального выбора.

Чаще всего проект такого дома содержит один или два этажа с использованием цокольного. То есть жилые комнаты занимают два или три уровня.

При проектировании блокированных домов принято осуществлять зонирование, то есть разделение хозяйственной части и спальных помещений.

Такое зонирование называют коттеджным, так как первоначально оно применялось в домах типа коттедж. Например, если предусматривает проект, в двухэтажном блокированном доме на 3 семьи на первом этаже могут располагаться кухня, холл, столовая, гостиная, санузел, а на втором – санузел, кабинет, детская комната и спальни. Цокольный этаж могут занимать гараж, тренажерный зал, кладовая или котельная. В элитных домах там же можно предусмотреть бассейн, сауну и бильярдную.

Вернуться к оглавлению

Плюсы блокированных домов на три хозяина

  1. Дома этого типа отличаются от других многоквартирных домов тем, что дают возможность создания подсобных хозяйственных помещений типа подвала.
  2. Блокированные строения не имеют ограничений ориентировки по сторонам света, что позволяет создавать разноплановые проекты и отлично выполняет условия инсоляции и освещенности.
  3. Благодаря конструктивным решениям могут возводиться на участках с крутым уклоном. В этом случае они имеют террасный тип.

    планировка домаПланировка дома на три семьи

  4. Квартиры в зданиях на три хозяина оборудованы двумя выходами: фасадным – на лицевую часть дома и вспомогательным – на ту часть участка, что расположена за домом.
  5. Застройка территорий многоквартирными, в том числе и на трех хозяев, домами позволяет экономить земельные участки, средства на подводку инженерных сетей.
  6. Проходные комнаты в этих квартирах исключаются, а совмещенные санитарные узлы разрешено устраивать только в однокомнатных квартирах.
  7. Такие дома удобны для проживания больших родственных семей или организации бизнеса: сдачи в аренду, создания частных мини-гостиниц, пансионатов или домов отдыха.
Вернуться к оглавлению

Недостатки домов на три хозяина

  1. Несмотря на экономичность малоэтажных многоквартирных застроек, они все же проигрывают индивидуальным одноквартирным домам, прежде всего из-за отсутствия уединения и собственного пространства.
  2. Добавляют минусы и возникающие проблемы с землей, являющейся общей придомовой территорией.
  3. Также могут возникать вопросы по содержанию общих площадей, например, крыши.
  4. Недостатком может явиться и то, что будет отсутствовать близость транспортных путей, если построить дом за городом.
  5. Может портить впечатление малый размер земельного участка.
дом на 3 хозяинаОригинальный проект дома на три хозяина

В целом можно отметить, что указанные недостатки не покрывают всех плюсов жилых блокированных домов, которые можно назвать универсальным видом жилья. Такой тип зданий можно построить на любом ландшафте и это экономически выгодно. Кроме того, благодаря различным конструктивным решениям, улица приобретает неповторимый и красивый вид.

Дом 3 на 3: проект, планировка, цена, фото

Маленький домик для сада или огорода. В нем можно хранить садовый инвентарь, подкормку, удобрения и другие садово-огородные принадлежности. Плюс к этому в нем можно оборудовать небольшое место для отдыха и приема пищи.

- Изменения в проекте

- Фундамент столбчатый поверхностный высотой 0,4м

- Фундамент ленточный

- Замена входной двери на усиленную металлическую дверь

- Установка резных балясин и фигурных перил

- Замена окна на деревянные 1200х1000

- Замена окна на деревянные 500х500

- Замена окна на деревянное (глухое) 1200х500

- Замена кровли на мягкую кровлю (шинглас)

- Замена ОСП плита

- Запенивание стыков

- Утепление 1-го этажа т. 100мм (пол и стены)

- Утепление мансарды т. 50мм (потолок и стены)

- Утепление мансарды т. 100мм (потолок и стены)

- Устройство внутренней перегородки (вагонка) 1м/п

- Утепление внутренней перегородки 50мм 1м/п

- Дополнительное окно дер. остекления 1200х1000

- Дополнительная дверь межкомнатная 2000х800

- Дополнительно окно ПВХ 1200х1000

- Дополнительно окно ПВХ 500х500

- Дополнительно окно ПВХ (глухое) 1200х500

- Блок фундаментный 400х200х200

- Крыльцо с навесом 1м2

- Крыльцо с навесом закрытое 1м2

- Ступеньки (тумба) входа в дом

- Гидроизоляция дна мастикой

- Обработка огне-био-защитой

- Покраска био-влаго-защитой

- Блокхаус

- Увеличение толщины каркаса наружних стен до 100мм

- Кованные изделия

- Душ деревянный

- Туалет деревянный

- Хозблоки

- Увеличение ширины ступеней до 20см