Дом, в котором хочется жить :: Krd.ru

Щенникова Валентина Михайловна, председатель ТОС № 176,
Карасунского внутригородского округа приняла участие в городском этапе краевого конкурса на звание «Лучший орган территориального общественного самоуправления».

Слова поддержки и пожелания победы пришли выразить депутат Законодательного Собрания края Юлия Алешкевич, депутат городской Думы Краснодара Алексей Тыщенко, заместитель главы администрации Карасунского внутригородского округа Олег Здрок, заведующая МБДОУ детский сад № 212 Лилия Салеева.

Страсти на площадке кипели поистине «олимпийские», соперники достойные, а на кону — благоустройство и комфортное проживание жителей, доверивших лидерство своим председателям. Поддержать Валентину Михайловну пришли жители дома, расположенного в границах ТОС № 176, и руководители территориальных центров Карасунского округа.

Конкурсное выступление Щенниковой В.М. получилось яркое, теплое и насыщенное. На суд комиссии и зрителей был представлен видеофильм о работе ТОС и сюжет МТРК «Краснодар» о доме образцового содержания, снятый ко Дню города Краснодара.

— Дом необычен тем, какие в нём живут люди, очень талантливые, художник, которая пишет прекрасные картины, которые можно увидеть сегодня на импровизированной экспозиции на первом этаже (является членом Союза Кубанских художников), поэт, которая порадует сегодня нас своим очень трогательным и очень патриотичным произведением, — с любовью рассказывала Валентина Михайловна.

Блистательно представляла участницу Карасунского округа Елена Масычева, руководитель ТЦ № 12–1, которая уже много лет работает в тесной связке с активом ТОС.

— Я хотел бы жить в этом доме, но примечательно, то, что в этом доме никто не продаёт квартиры, и не собирается, все живут дружно и весело, — сказал в своем выступлении Олег Здрок.

От всего сердца желаем победы Валентине Михайловне и всем, кто помогал ей в подготовке к конкурсу, хотя признательность, вера и уважение людей — уже большая победа!

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

〚 10 прекрасных домов у озера, в которых хочется жить 〛 ◾ Фото ◾ Идеи ◾ Дизайн

Наверное, нет такого человека, который не мечтал бы однажды построить или купить дом у озера, моря или реки. Только представьте: проснулся утром, выглянул в окошко, а там шикарный вид на воду. Вокруг много зелени, птички поют  — лепота… А пока вы представляете себе всю эту красоту, мы предлагаем вам посмотреть 10 домов у озера, в которых хочется остаться навсегда. Приятного вдохновения!

Райский уголок

Здорово, когда есть место, куда ты можешь сорваться на выходных всей семьей и просто отдохнуть от городской суеты. Например, у дизайнера Anne Hepfer такое место есть, и она туда ездит со своей семьей каждую пятницу.

Захватывающий вид и овцы

Иногда хочется, чтобы твоими соседями была только природа и все её богатства. Именно такой дом с прекрасным видом на озеро в Польше построило архитектурное бюро Hola Design. Вокруг природа да овцы, которые завидовать и обсуждать вас точно не станутю 🙂

По щучьему веленью

Смотря на этот интерьер, вы вряд ли бы догадались, что когда-то это был ничем не приметный дом рыбака. Но потом хозяину надоела такая жизнь, и он решил переделать дом в коттедж для отдыха и теперь его сдаёт в аренду. И сюда действительно хочется приехать на выходные, ведь вид на озеро просто потрясающий.

Страна озер

Если вы когда-то были в Швеции или вам посчастливиться побывать, вы, несомненно, заметите, что там очень большое количество озер и вокруг них много красивых домов. И даже если дом построен не прямо у озера, то ближайшее озеро все равно будет недалеко. Вариантов домов  там много, но вот один из тех, который нам особенно понравился.

Убежище от суеты

Хозяевам этого дома в Мексике очень повезло, ведь он не только стильный, современный и с потрясающей природой вокруг, он еще и идеальное убежище от суеты будних дней. Обязательно посмотрите, как владельцы все обустроили внутри. Здесь, правда, отдыхаешь и душой, и телом.

Место для души

Этот уютный дом размерами всего 25 кв. м., но их вполне достаточно хозяйке дома, которая приезжает сюда в особенные моменты её жизни. Прекрасная природа вокруг и озеро прямо напротив дома – мы бы не отказались от такой отдушины.

Когда первое впечатление обманчиво

Увидев этот дом в США вживую впервые, скорее всего вы бы не подумали, что он может быть прекрасным внутри, ведь внешне он и правда выглядит старо. Но первое впечатление зачастую обманчиво, поэтому вам обязательно нужно посмотреть на него внутри и потом делать выводы. А мы пока насладимся видом на озеро возле этого дома с секретом.

Бетонный стиль

Бетонные стены тоже могут выглядеть стильно! Доказательство тому этот современный дом в пригороде Стокгольма, который не похож на традиционные шведские дома. А еще здесь есть и свой собственный бассейн, и выход к озеру.

Дом мечты

Когда смотришь на этот дом, то хочется, чтобы тебя ущипнули, ведь кажется, что такая красота бывает только во сне. Но на самом деле дом даже более, чем реален и его хозяевам очень повезло.

Деревянное чудо

На высоком обрыве у озера в штате Алабама находится современный деревянный дом, в котором много тепла и уюта. Дизайнеры постарались сделать все, чтобы владельцы этого дома чувствовали себя счастливо, живя в нем.

Квартиры, в которых хочется жить — Реальное время

Еще совсем недавно возможность жить в городской новостройке и дышать чистым воздухом казалась несбыточной мечтой. Но компания «Унистрой» творит чудеса. Сегодня жители Казани получили уникальную возможность наслаждаться комфортом квартиры и при этом жить в экологически чистом районе.

Речь идет о квартирах в ЖК «Беседа». Комплекс состоит из двух 10-этажных домов, каждый из которых включает два корпуса. На выбор покупателя предоставлены квартиры разной планировки и площади: от однокомнатных квартир площадью не менее 33,51 м² до трехкомнатных в 96,6 м².

Душевные квартиры

В ЖК «Беседа» каждый найдет квартиру, как говорится, «для души». Район с зелеными насаждениями в поселке Дербышки — отличный вариант жизни как для молодых семей с маленькими детьми, так и для пенсионеров. Свежий воздух, удивительные пейзажи, гармония и уют — все это будет окружать вас каждый день.

Счастье, это когда утром мы с удовольствием едем на работу, а вечером — спешим домой. Для активных и работающих людей поездки в центр не составят сложности. Рядом проходит многополосная автодорога, по которой вы за считанные минуты будете в самом сердце Казани. Для семей, у которых нет собственного транспорта, будет удобна транспортная развязка неподалеку от дома. От остановки регулярно курсируют маршруты во все направления.

Преимущества комплекса

Но удачное месторасположение — далеко не единственное достоинство новостроек комплекса. Застройщик предлагает лучшее для будущих новоселов:

• Новейшие технологии строительства, отвечающие современным стандартам.
• Монолитный ж/б каркас и заполнение стен кирпичом — залог комфорта в любое время года. Летом в таких квартирах дышится легко, а зимой стены согревают домашним теплом.
• Уникальные форматы квартир с террасами и квартиры современной планировки с просторными кухнями.
• Одноуровневая территория двора для свободного проезда колясок или маломобильных групп населения.
• Огражденная территория, оснащенная камерами видеонаблюдения.
• Обустроенные площадки для детей различных возрастов. Для самых маленьких жителей площадки покрыты прорезиненным покрытием во избежание травм.
• Зоны отдыха для взрослых.
• Парковки для жителей и гостей.
• Развитая социальная инфраструктура.

И на этом комфорт не заканчивается! Подробную информацию о новом проекте вы можете получить в офисах продаж или на сайте https://unistroyrf.ru/.

Хотите жить в городе и при этом избежать городской суеты? Звоните прямо сейчас, менеджеры помогут подобрать оптимальную программу покупки квартиры с учетом ваших пожеланий и возможностей. Спешите быть в числе первых и выбрать квартиру, в которой захочется жить.

Партнерский материал

Справка

*Застройщики: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены на сайте: http://unistroydom.com/, http://stroy-uslugi.su/. Копию проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, 1/24 (офис продаж ЖК «ART City»), ул. Гаврилова,1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Царево Village»).

Недвижимость Татарстан

«Строим дома, в которых хочется жить самим»

ООО «Первая Строительная Компания» — один из крупнейших застройщиков Тамбовской области. На рынке компания существует с 2002 года и за это время зарекомендовала себя как ответственный партнер и исполнитель.

«Первая Строительная Компания» начинала как небольшая компания и со временем превратилась в крупный холдинг. Организация выполняет полный цикл работ — от разработки концепции до введения объекта в эксплуатацию.

Почти за 20 лет существования на рынке «Первая Строительная Компания» реализовала не один десяток проектов. Одно из значимых направлений деятельности организации — работа с обманутыми дольщиками. По этому направлению она работает уже около восьми лет. Сейчас компания ведет переговоры по одному объекту в Тамбове, где приостановлено строительство, а на ее счету уже шесть проблемных домов, которые успешно введены в эксплуатацию. На этом пути большую помощь компании оказывает руководство Тамбовской области. 

«Проектами по обманутым дольщикам мы гордимся больше всего, хотя они не всегда являются очень масштабными. Все потому, что мы не просто строим, а решаем все проблемы с момента введения процедуры банкротства, планируем всю работу до получения регистрации. То есть ведем не только строительную работу, но и проделываем большую работу с людьми», — рассказал генеральный директор ООО «Первая Строительная компания» Илья Антипкин. 

Компания начинала свою работу именно с проблемных объектов, а затем приступила к собственному строительству. Сейчас она возводит преимущественно высотные здания, которые строит из красного кирпича из обожженной глины. Этот материал считается одним из наиболее экологичных на строительном рынке. В своих жилых комплексах организация уделяет особое внимание комфорту.

«В компании хорошо налажена обратная связь, благодаря чему мы находимся в постоянном диалоге с нашими клиентами, учитываем их мнение. Наша главная задача — построить дом, в котором хотелось бы жить самим», — отметил Илья Антипкин.  

Сейчас ООО «Первая Строительная компания» работает над возведением жилого комплекса «Седьмое небо» на 500 квартир в Мичуринске. На одном гектаре земли расположатся пять девятиэтажных корпусов с благоустроенной придомовой территорией, где есть вся необходимая инфраструктура. Квартиры в данном жилом комплексе будут иметь собственную систему отопления. Первую очередь ЖК уже возвели, сейчас продолжается строительство второй очереди, а возведение третьей очереди еще впереди. 

Уже сегодня ЖК отмечают на разных уровнях. Так, ЖК в 2020 году признали вторым по красоте в Тамбовской области. Отдельно в регионе отмечают работу генерального директора организации Ильи Антипкина. В разные годы ему вручали благодарственные письма и грамоты. Среди них — благодарности за помощь в проведении разных мероприятий, установку памятника А.И. Рорату и благоустройство сквера, за материальную поддержку ветеранской организации города, за работу с обманутыми дольщиками и др.

«Планы на ближайшее будущее у компании почти наполеоновские. В их числе — строительство нескольких ЖК в Тамбове, которые будут выгодно выделяться, несмотря на то, что в этом городе есть довольно много красивых жилых домов», — резюмировал генеральный директор ООО «Первая Строительная Компания». 

Пермь, Дом в котором хочется жить, Свердловский

Продается Роскошный двухэтажный жилой дом в окружении хвойного массива в черте города: Свердловский район, микрорайон Соболи. Полная звуковая и внешняя изоляция от городской суеты. Аналогов в Перми — НЕТ!!! Дом строился исключительно для себя, всё продуманно до мелочей. Система «Умный дом».

Сейчас здесь место коттеджной застройки. Особо охраняемая природная территория «Липовая гора «. 

2-х этажный кирпичный коттедж из полнотелого кирпича (облицовочный кирпич «Рига» и Травертин) общей площадью 210 кв.м. в 3-х уровнях (1,2 этажи, мансарда, на земельном участке 20 сот. Фундамент монолитные плиты 40 см, перекрытия пустотные. Крыша из мягкой черепицы. Есть уникальный европейский камин с выходом на крышу. Дренажи вокруг дома с автоматическим сбросом воды.   Все коммуникации: газовый (De Dietrich), резервный электрический(

Wattek) котлы, отопление- радиаторы Zehnder , конвекторный обогрев жилых помещений, скважина 70 м, установлены водонагреватели накопительного типа, водоподготовка, современные фильтры, насосы, канализация септик. Теплый пол через отопление. В каждой комнате кондиционеры (Mitsubishi, Daikin). Во всем доме 5-камерные стеклопакеты, панорамное остекление фасада, высота потолков 3.3 м.

На территории участка бревенчатая баня с теплотрассой и холодный гараж на шесть машин.

Отделка внутри дома: натуральный камень, паркет американский орех, натуральный дуб, итальянская декоративная штукатурка, плитка, каленое стекло. Лестница из ясеня, перила немецкая сталь, стекло оптик вайт. Материалы только импортного производства экологические.

Уникальный проект дома по жилой планировке: 1 этаж (гардеробная, кухня-гостиная, комната-кабинет с зоной отдыха, гостевой с/узел, котельная. 2 этаж ( детская комната с меловой доской, взрослая спальня, игровая- комната свободного назначения, большой с/узел с душевой и ванной, большая гардеробная ), 3 этаж ( мансардный).

Дом отличается европейской качественной отделкой и эксклюзивными дорогостоящими отделочными материалами. Современная система управления жилым домом. В доме преобладает естественное освещение за счет наличия большого количества окон и панорамного остекления. Мебель в доме производство Италия, техника Miele, мультимедийные блок-системы, в каждом помещении установлены современные видео и тв аппаратура.

Система видеонаблюдения, охрана ГБР.

Дом планировался использовать для личного проживания, поэтому все делалось с душой.

Чистая продажа.

Фестиваль «Созвездие СЛОВО» — поэзия для дома, в котором хочется жить

Богатая история, культура Владимирской области – основа туристической привлекательности региона. «Надо не только эксплуатировать инфраструктуру, доставшуюся нам в наследство – монастыри, церкви и другие памятники архитектуры, — но и создавать новые точки роста, одной из которых, безусловно, является событийный туризм», — отмечает Губернатор Светлана Орлова.

Одним из таких новых проектов является фестиваль поэзии «Созвездии СЛОВО». Гала-концерт финалистов II открытого фестиваля поэзии состоялся 17 августа на Спасском холме во Владимире. Идея проводить такой фестиваль на Владимирской земле при поддержке областной администрации родилась всего год назад, и практически сразу он приобрел статус всероссийского.

Специалисты отмечают, что за последние 100 лет поэзия в России становилась по настоящему массовой и популярной два раза — в 1920-е годы — вскоре после революции, и в 1950-1960-е. В оскароносном фильме«Москва слезам не верит» есть сцена, где две юные героини идут по площади Маяковского в Москве, а в это время у памятника толпа внимательно слушает читающего стихи поэта. И вот эта «мода» возвращается – стихи стали печатать даже в глянцевых журналах, а поэты вдруг заметили, что все чаще и чаще они стали оказываться в центре общественного внимания. Таким образом, мы становимся свидетелями зарождения новой — третьей — волны популярности поэзии.

Эту тенденцию чутко уловили во Владимирской области. Замечать все позитивное, перспективное и быстро реагировать на такие тренды — это одна из установок Светланы Орловой для её команды: «Только так мы сможем быть по-настоящему эффективными. За туриста, за федеральное внимание надо бороться. Нельзя просто сидеть в ожидании того, что тебе что-то принесут на блюдечке. Только так мы сможем обеспечить уверенный экономический рост и создадим по-настоящему уютную и комфортную землю. Дом, в котором хочется жить».

Девиз фестиваля «Открывая имена, даря открытия!». Он проводится для поэтов в возрасте от 18 до 35 лет. В 2018 году организаторы получили более 80 заявок от молодых литераторов из 30 российских городов, в финал было отобрано творчество 20 авторов.

Открывая гала-концерт финалистов, заместитель Губернатора Михаил Колков передал участникам приветствие от Губернатора Светланы Орловой. А член экспертного совета, доктор филологических наук Казанского государственного университета Артем Скворцов поблагодарил регион за организацию фестиваля и развитие российских историко-литературных традиций.

На гала-концерте выступили Владимирский камерный хор, инструментальный ансамбль «ART-плюс» и актеры Владимирского областного академического театра драмы. В мероприятии приняли участие известные владимирские поэты Вадим Забабашкин, Дмитрий Кантов, Николай Лалакин, Вячеслав Улитин, Андрей Филинов – многие из них являются наставниками новой плеяды владимирских литераторов.

Помимо концерта в итоговую программу фестиваля вошла книжная ярмарка, на которой можно было приобрести книги владимирских авторов и поэтов-финалистов.

Кирпичные фасады Москвы: современные дома, в которых хочется жить

При мысли о кирпичных фасадах в голову приходят старинные здания с богатой историей. Стильные, находящиеся обычно в центре города – и недоступные большинству людей. VSN Realty рассказывает о простых и элитных современных домах, отделанных кирпичом. 

«Савеловский Сити»

Один из самых доступных вариантов – жилая часть многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Три жилых башни высотой 47 этажей в шаговой доступности от метро Дмитровская отделаны клинкерным кирпичом.

Помимо того, что комплекс отлично выглядит, в нём очень удобно жить. Территория облагорожена в стиле современных общественных пространств, к тому же, на ней расположилось всё, необходимое для жизни – от ресторанов до продуктовых магазинов. В шаговой доступности от комплекса находится магазин Metro, а развлечениями жителей обеспечивают дизайн-завод Флакон и Хлебозавод №9.

«Jazz» (Джаз)

Если вам хочется, чтоб дом был не только красивым, но и расположенным в престижном месте, рассмотрите получше ЖК «Jazz». Сочетание гранита, архитектурного камня и клинкерного кирпича надолго запомнится даже искушенным любителям архитектуры. Яркий снаружи и очень уютный внутри.

Основное преимущество «Jazz» – удачное расположение. Старый район со сложившейся инфраструктурой, 2 минуты пешком до станции метро Марьина роща и большое количество зелени делают его очень привлекательным как для создания семьи, так и для жизни соло.

«Клубный дом на Серпуховском Валу»

Любителям всего необычного понравится «Клубный дом на Серпуховском Валу». Белый кирпич и уникальное расположение, о котором говорит само название дома – потрясающая комбинация, которая никого не оставит равнодушным. 

Особенно интересно дом смотрится по ночам за счёт архитектурной подсветки, выгодно подчёркивающей не только его оригинальное цветовое решение, но и форму. 

«Малая Ордынка 19»

Ещё один дом с говорящим названием – «Малая Ордынка 19». Сейчас в моде колор-блок, но этот дом опередил тренд. Особенно привлекательно это место для тех, кто ценит приватность и тишину: все апартаменты в нем хорошо изолированы, в доме нет развлекательных заведений, а во всём трёхсекционном комплексе предлагается только 76 апартаментов. 

Три его части – стеклянная, кирпичная и каменная, возведены с таким вкусом и стилем, что даже когда словосочетание колор-блок покинет страницы журналов, он будет оставаться архитектурной изюминкой района. 

«Серебряный Фонтан»

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный Фонтан» красив не только снаружи, но и изнутри. Алексеевская водонапорная башня, построенная в XIX веке Максимом Карловичем Геппнером, сейчас переживают второе рождение в виде части этого комплекса.

На его территории находится старинная липовая аллея с фонтаном, так что его жители в любое время смогут насладиться тишиной и покоем, даже находясь в самом сердце мегаполиса.

Управление информации VSN Realty

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55
[email protected]

Опишите дом или квартиру в которой вы хотите жить

Вы должны сказать:

• Как это будет выглядеть
• Где это будет расположено
• Какие удобства здесь будут

и объясните, почему вы хотите там жить.

[Вам придется поговорить на эту тему одну-две минуты. У вас есть одна минута, чтобы подумать о том, что вы собираетесь сказать. Если хотите, вы можете сделать несколько заметок, которые помогут вам.]

Модель Ответ 1:

Люди всегда мечтали жить в роскошном доме, и, соответственно, моя мечта также похожа на мечту других людей. Я хочу жить в большом и роскошном доме, так как не хочу испытывать никаких трудностей с проживанием дома.

Дом должен быть двухуровневым, с просторными комнатами и коридорами. После расстановки мебели должно быть достаточно места для движения. Кроме того, комнаты должны быть хорошо проветриваемыми и предпочтительнее выходить на юг.В основном дома с южной стороны имеют естественное освещение и приток воздуха. Таким образом, не нужно тратить больше денег на электричество или установку искусственных воздухоохладителей. Кроме того, в домах должно быть несколько спален. Гостиная должна быть просторной, поскольку мне приходится размещать более широкий выбор мебели, чем в обычных гостиных в крошечных квартирах. Кроме того, в доме должно быть достаточное количество ванных комнат с современной сантехникой. Я хотел бы иметь балкон со своей спальней, выходящей на южную сторону, откуда я мог бы чувствовать запах сада.Ночью я поставлю стул на балкон, чтобы наслаждаться ночными видами, особенно лунными ночами.

Хотя я люблю сельские районы, а не городские районы за спокойную обстановку, я хочу иметь дом на углу городской улицы. Я выбрал район города по нескольким причинам. Во-первых, такие уголки обычно свободны от городской суеты. Из-за небольшого скопления людей уровень шума остается на минимальном уровне, что приятно. Во-вторых, города наделены современными удобствами, которых нет в сельской местности.Нет подключения к Интернету, крупным торговым центрам или стандартным продуктовым магазинам. Но они мне нужны, чтобы жить своей жизнью. Как правило, в сельской местности тихо, и я создам такую ​​обстановку вокруг своего дома. Но если дом находится в центре или посередине какой-либо улицы, привнести в дом сельский колорит невозможно. Если я окружу дом листвой и садами, он будет похож на большой дом в сельской местности. Кроме того, у меня будет доступ к необходимым местам и общественному транспорту, что также редко встречается в сельской местности.

В доме должны быть все современные удобства. У него должна быть телефонная связь для связи с остальным миром в соответствии с моим сотовым телефоном. Кроме того, необходимо подключение к сети спутникового телевидения. Я обычно не смотрю телевизор, но мои родители смотрят. Для них мне нужна сеть спутникового телевидения. В доме также должен быть хороший гараж, чтобы держать при себе мой Porsche 911 (хоть и старше, но машина мне очень пригодится). Небольшой подъезд — плюс к гаражу.Двери должны быть сделаны из лучшего дерева, а окна — из тайского стекла без каких-либо решеток или ограничений. Крыша дома также должна быть большой, и я собираюсь посадить небольшие растения в саду на крыше. Кроме того, все здание должно иметь возможность укрывать небольшими растениями, которые прикрепляются к стенам. Остальные вопросы, такие как фурнитура, плитка и необходимые элементы на кухне и в ванных комнатах, должны быть на высшем уровне.

Я вообще предпочитаю жить в большом доме из-за его преимуществ.Я родился и вырос в большом доме, и, будучи нуклеарной семьей, у нас не было много членов семьи, кроме нас троих (моих родителей и меня). Итак, у меня было достаточно места, чтобы двигаться в доме и играть в течение дня. Итак, привычка жить в большом доме сформировалась с раннего детства. Я не могу жить в маленьких квартирах, и они кажутся мне клеткой. Дыхание становится затрудненным (буквально). Кроме того, мне нужно тихое место для жизни. Итак, мне нужен большой дом со всеми современными удобствами, и в то же время он должен быть мирным.Ни я, ни мои родители не предпочитаем шум и тоже не делаем его. Тихая обстановка в большом доме — это самое желанное для меня и моей семьи.

Модель Ответ 2:

Я не мечтаю жить в больших домах. Скорее мне нужно место, где я могу жить спокойно. На самом деле, мне нужен небольшой дом, чтобы жить. Спасибо за хороший вопрос, и я рад сообщить вам об этом.

У меня нет проблем с пространством дома, но интерьер должен быть красивым.Честно говоря, мне не нужен бассейн в спальне, но мне нужно достаточно места, чтобы разместить книжную полку. Мне не нужен дом, который будет бросаться в глаза за милю, мне нужно, чтобы мое жилище было хорошо обставлено необходимой мебелью и прочими вещами. Более того, мне нужно личное пространство, чтобы читать книги, слушать музыку или смотреть фильмы.

Не люблю суету городской жизни, но у меня нет альтернативы. Я изо всех сил постараюсь снять дом на углу города, чтобы меня не беспокоили.Мне не нужно живописное место для моего дома. Скорее мне нужно спокойное и тихое место для жизни. С другой стороны, место нужно залить листвой. Я люблю деревья и создам для них немного места. Итак, место должно быть рядом с природой. Найти такое место в Таиланде действительно сложно. Практически все открытые площадки засыпаны и на них построены коммерческие постройки. Поэтому я ищу такое место, чтобы построить свой дом.

Это современная эпоха, и я, конечно же, ожидаю, что в доме будут современные удобства.Прежде всего, дом должен хорошо проветриваться. Он должен иметь окна большего размера. Плитка и другая необходимая фурнитура должны быть высокого стандарта. Кроме того, в доме должен быть постоянный доступ к коммунальным объектам, таким как газ, вода и электричество. Мне также нужны альтернативные резервные копии для объектов, чтобы мне не пришлось страдать из-за любого из них, когда произойдет неожиданное прерывание. Мне нужно еще одно помещение для дома — нужно улучшить систему связи.

Я хочу жить в таком доме по многим причинам.Я работаю в транснациональной корпорации, и мне нужно оставаться занятым в течение всего дня. Более того, мне нужно спланировать и выполнить некоторые стратегические решения. Итак, мне нужно удобное место для размышлений. Это мой кабинет, который я считаю лучшим местом для таких целей. Если я получу необходимую среду, я смогу составить планы и четко визуализировать процесс их реализации. К тому же такой дом необходим и для здорового образа жизни. Поэтому я хочу там жить.

Если вы можете спокойно поговорить на эту тему, вы также сможете обсудить следующие темы карточек-подсказок:

• Опишите красивый дом или дом, который вы видели.
• Опишите дом или квартиру, в которой вы жили.
• Опишите свой дом или дом.
• Опишите большой дом, который вы видели.
• Опишите хорошо меблированную квартиру, которую вы видели.
• Опишите место, в котором вы хотели бы жить.
• Опишите высокое здание, которое вы видели.
• Опишите комнату, в которой вы давно жили.

Оценки Trulia «

Смета Trulia — это приблизительный расчет рыночной стоимости дома.Это не оценка; это отправная точка в определении стоимости дома. Оценки Trulia основаны на общедоступной информации и транзакциях, сообщаемых агентом, в том числе:

• Физические характеристики дома (например, местоположение, количество спален и т. Д.)
• Информация о налоге на недвижимость
• Последние продажи похожих домов поблизости

В настоящее время оценки Trulia доступны для более чем 65 миллионов нерыночных домов на одну семью, кондоминиумов и таунхаусов по всей территории США.S. Мы работаем над тем, чтобы сделать оценки доступными для каждого дома в каждом районе на Trulia, чтобы покупатели, продавцы, арендаторы и агенты имели информацию и идеи, необходимые для принятия обоснованных решений. Если вы подумываете о продаже своего дома, вам следует принять во внимание оценочные данные Trulia. Чтобы определить стоимость вашего дома, мы рекомендуем вам также поговорить с агентом по недвижимости в вашем районе и договориться о профессиональной оценке.

Насколько точны оценки Trulia?

Мы постоянно отслеживаем точность оценок Trulia, сравнивая (1) фактические цены продажи недавно проданных домов за трехмесячный период с (2) оценками этих домов в конце месяца перед продажей.Для каждого округа и штата мы указываем медианную абсолютную ошибку этих различий и процент продаж, когда оценки Trulia находились в пределах 5%, 10% и 20% от окончательных продажных цен. Взгляните на наш отчет о точности, в котором подробно описывается точность оценок Trulia в доступных округах США.

Часто задаваемые вопросы

Как определяются оценки Trulia?

Наши инженеры и специалисты по данным разработали собственный алгоритм, основанный на тщательном анализе рыночных данных, который автоматически вычисляет оценки и обновляет их ежедневно.Наша модель выявляет тенденции, влияющие на продажные цены, в зависимости от местоположения дома и близлежащих домов. Например, некоторым характеристикам, таким как площадь в квадратных футах или количество ванных комнат, придается больший или меньший вес в зависимости от местоположения дома. Некоторая информация, которую мы используем, включает:

• Расположение, размер участка, площадь в квадратных метрах, количество спален и ванных комнат и т. Д.
• Информация о налоге на имущество, фактически уплаченных налогах на имущество, исключениях из налоговой оценки и прочая информация, содержащаяся в записях налоговых инспекторов
• Сравнительно недавние продажи близлежащих домов

Могу ли я изменить свою оценку Trulia?

Оценка Trulia рассчитывается с использованием собственного алгоритма.Мы постоянно отслеживаем отзывы клиентов, чтобы выявлять и устранять систематические проблемы с моделью. Никто не может вручную изменить оценку Trulia для определенного объекта недвижимости.

Почему одни оценки Trulia более точны, чем другие?

Несколько факторов могут повлиять на точность оценок Trulia, в том числе:

• Доступность данных из публичных архивов, агентов и других источников
• Скорость систем, используемых отдельными муниципалитетами для передачи данных о продажах
• Количество транзакций в любой области за определенный период времени
• Уникальность дизайна и особенностей объекта

Например, в некоторых местах данные о продажах жилья ограничены или недоступны.В некоторых штатах, где не раскрывается информация, цены продажи домов не публикуются. Состояния о неразглашении включают:

• Аляска
• Айдахо
• Индиана
• Канзас
• Луизиана
• Мэн
• Миссисипи
• Миссури (некоторые округа)
• Монтана
• Нью-Мексико
• Северная Дакота
• Техас
• Юта
• Вайоминг

«Могу ли я поставить крошечный домик на свою собственность?» Что нужно знать

Для некоторых из нас сокращение размеров дома до крошечного дома — это мечта — идеальный минималистский образ жизни, возможность попробовать жить ближе к природе, не испытывая стресса, связанного с выплатой ипотеки до конца наших лучших лет. .Это движение за новый дом, время которого, возможно, уже пришло.

В конце концов, большую часть истории семьи жили без огромных гостиных и запасных спален. Почему бы не променять жизнь в большом доме и все это пространство, которое у вас есть, на жизнь в собственном крошечном доме?

Могу ли я превратить свою собственность в крошечный домик?

Но прежде чем вы и ваша семья начнете планировать свой новый крошечный дом на полный рабочий день, важно помнить, что эти милые творения все еще находятся в серой зоне.

Закон часто рассматривает крошечные дома как двусмысленные маленькие островки, плавающие где-то между автофургонами (также называемыми транспортными средствами для отдыха), передвижными домами и традиционными односемейными резиденциями.Так что легко запутаться в том, что законно, а что нет.

Так как же убедиться, что в вашем собственном маленьком доме нет преступников? Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных проблем при планировании, зонировании, строительстве и жизни в крошечном доме, но все же в нем есть именно та комната, которая вам нужна.

Решите, какой тип крошечного домика вам нужен

Во-первых, краткое руководство по движению крошечных домов: чтобы официально считаться крошечным, дом должен иметь площадь 400 квадратных футов или меньше (без чердаков) в соответствии с Международным кодексом. Совет.

Крошечные жилища также бывают двух разных форм: передвижные (на колесах) и стационарные (на фундаменте). Какой из них вы выберете, во многом повлияет на то, где вам разрешено жить, поэтому важно знать, что к чему.

«В сообществе [крошечных домов] царит неразбериха», — говорит Эндрю Моррисон , который строит крошечные дома и является соавтором Национального кодекса строительства крошечных домов. «Дом должен быть положен на фундамент, чтобы он был настоящим домом».

Почему это важно? Если в вашем небольшом доме есть колеса, он может подпадать под действие правил для транспортных средств для отдыха, которые намного менее строгие, чем правила, необходимые для дома на фундаменте.Это может даже хорошо звучать, если вы мечтаете о автономной жизни.

Но в этой гибкости есть одна загвоздка: если вы строите с использованием кода RV, будет намного сложнее получить статус проживания, если вы и ваша семья позже захотите пустить корни в своем жилом пространстве. (Подробнее об этом позже.)

С другой стороны, небольшие дома на фундаменте подпадают под те же строительные нормы, что и жилые дома. Это может создать петлю в правилах зонирования. Обычно требуется, чтобы здания имели размер более 70 квадратных футов, но в некоторых областях они должны быть не менее 1000 квадратных футов.

Требуемая площадь в квадратных футах также зависит от округа или города, в котором вы планируете строительство. В некоторых местах незаконно строить дома меньше определенного квадратного метра. Поэтому перед началом работы обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями.

Решите, где вы собираетесь припарковать автомобиль

Может быть, вы мечтали прожить крошечную жизнь на своем любимом месте на набережной. Это проще и быстрее, чем построить дом или даже хижину.

Здесь нет ни соседей, ни движения, ни шума, кроме звуков природы.Но у нас плохие новости: вы не можете вырубить крошечное пространство и начать жить с в любом месте .

Прежде чем продать свой дом и уменьшить размеры до чего-то крошечного, для начала позвоните в отдел планирования или зонирования и спросите о местных постановлениях: есть ли какие-либо ограничения на районы, где вы собираетесь строить? Как зонируются крошечные дома, какая площадь требуется и где разрешено крохотное проживание?

Конечно, некоторые места более открыты для крошечных домов, чем другие.В некоторых сообществах, таких как округ Сарасота, Флорида и Филадельфия, нет ограничений по размеру и для крошечных домов, если они соответствуют строительным нормам.

Другие юрисдикции, такие как округ Эль-Пасо, штат Колорадо, принимают новое законодательство, разрешающее крошечные дома везде, где разрешены мобильные дома — обычно в некорпоративных районах.

Кроме того, есть города, которые позволяют жить в крошечных домах в качестве дополнительных жилых единиц, что означает, что крошечные жилища можно разместить на участке и использовать для проживания в любом месте, где уже есть жилой дом.(Это чаще встречается в городских районах, таких как Лос-Анджелес; Портленд, штат Орегон; и Сиэтл.)

Чтобы узнать больше о жизни в небольших помещениях в определенном районе, ознакомьтесь с национальными, государственными и местными правилами, составленными Американская ассоциация крошечных домов.

«Если вы можете, формирование группы поддержки пойдет вам на пользу — чем больше общественный интерес, тем лучше», — говорит Алексис Стивенс , содиректор Tiny House Expedition. «Вместе вы можете организовать образовательную сессию для городских властей и планировщиков.”

Итак, что нужно кодировать крошечному дому?

Независимо от того, строите ли вы дом сами или нанимаете кого-нибудь, чтобы построить его, он должен соответствовать вашим местным строительным нормам.

«Требуются помещения для приема пищи, сна, мытья и проживания, а также источник тепла», — говорит Моррисон.

Звучит довольно стандартно, правда? Вот еще несколько вещей, которые крошечный дом должен иметь , чтобы соответствовать коду:

• Сантехника: Крошечный дом требует как минимум одной отдельной ванной комнаты.
• Лестница: В крошечных домах разрешается иметь лестницы, в том числе лестницы, трапы для кораблей или альтернативные пути, по которым люди могут добраться до чердака.
• Минимальная высота потолка: Жилое жилое пространство должно иметь минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов. Ванные комнаты и кухни могут быть немного ниже — 6 футов 4 дюйма.
• Окна: Крошечный дом не требует минимального количества окон, но должен соответствовать стандарту для аварийных выходов.

Сложная часть строительства дома на колесах

Если вы построите свой крошечный дом на колесах, у вас будет гораздо больше гибкости.Вы можете упаковать свое крохотное жилище и отправиться в новый пейзаж в любое время. Но вы будете действовать в соответствии с совершенно другим набором правил для небольших помещений, некоторые из которых довольно жесткие.

Многие местные постановления запрещают людям селиться на постоянное место жительства в домах на колесах, даже на заднем дворе.

«Таким образом, они получают нелегальный дом», — говорит Моррисон. «Есть некоторые исключения, но в целом жилой дом — это не крошечный дом, и его нельзя заменить».

Итак, прежде чем идти по этому маршруту, проверьте местные ограничения.

Домовладельцев осаждены нежелательными предложениями: NPR

Дом Лорен Барбер в Колумбусе, штат Огайо, 16 ноября. Иногда Барберу звонят или пишут более пяти раз в день с предложениями от инвесторов и компаний, которые хотят купить ее дом. Мэдди МакГарви для NPR скрыть подпись

переключить подпись Мэдди МакГарви для NPR

Дом Дженнифер Фолден-Ниссен в викторианском стиле с тремя спальнями в Дулут, Джорджия., не продается. Но это не помешало парню, называющему себя Генри, звонить ей хотя бы раз в неделю. Она говорит, что подача всегда одна и та же: «Я хочу купить твой дом. Я готова заплатить наличными. Сегодня».

Она говорит, что это как иметь дело с настойчивым продавцом автомобилей. «Я просто позволила ему оставлять голосовые сообщения», — говорит она. Но даже они настойчивы. «Перезвони мне, перезвони мне, перезвони мне, перезвони мне прямо сейчас — я перед твоим домом».

Дженнифер Фолден-Ниссен купила этот дом в 2017 году в Дулуте, штат Джорджия.В течение лета особенно агрессивный спекулянт продолжал звонить и, по всей видимости, скрывался, фотографировал дом и складывал самодельные открытки в почтовый ящик. Дженнифер Фолден-Ниссен скрыть подпись

переключить подпись Дженнифер Фолден-Ниссен

Дженнифер Фолден-Ниссен купила этот дом в 2017 году в Дулуте, штат Джорджия.В течение лета особенно агрессивный спекулянт продолжал звонить и, по всей видимости, скрывался, фотографировал дом и складывал самодельные открытки в почтовый ящик.

Дженнифер Фолден-Ниссен

Фолден-Ниссен работает в местной пожарной части, она звонила домой и просила мужа проверить, не был ли этот парень на улице. Но никого не было.

Затем Фолден-Ниссен начала получать открытки от того же парня — без марки, очевидно, доставленные вручную — с фотографиями ее собственного дома.

«Это было немного странно, потому что некоторые из них были просто типа: хорошо, парень действительно снаружи?» она говорит. «И почему он фотографирует мой дом, если я не указала ему время суток?»

Почему это происходит? Короче говоря, бурлящий рынок жилья. Предложение имеющихся домов далеко не соответствует спросу со стороны людей, которые хотят их купить. По данным финансируемой государством ипотечной компании Freddie Mac, предложения не хватает почти на 4 миллиона домов.

Многие застройщики вышли из бизнеса после жилищного кризиса, что привело к исторической нехватке жилья.А теперь крупные и мелкие инвесторы пытаются скупить дома, поскольку ограниченное предложение продолжает толкать цены вверх.

Таким образом, крупные компании, такие как Redfin и Opendoor, бесчисленные спекулянты, агенты по недвижимости и еще несколько хищных группировок связывались с домовладельцами только на небольшую вероятность того, что они, возможно, захотят продать какому-нибудь случайному человеку, позвонившему по телефону. Телефон.

«За последние шесть месяцев им стало только хуже, шесть или семь звонков каждый день», — говорит Лорен Барбер, которая живет в Колумбусе, штат Огайо.

Лорен Барбер стоит в своем доме в Колумбусе, штат Огайо, 16 ноября. Барбер был завален предложениями от инвесторов и компаний, которые хотят купить ее дом. Иногда ей звонят или пишут более пяти раз в день с предложениями. Мэдди МакГарви для NPR скрыть подпись

переключить подпись Мэдди МакГарви для NPR

Лорен Барбер стоит в своем доме в Колумбусе, штат Огайо, ноябрь.16. Барбер завалили предложениями от инвесторов и компаний, которые хотят купить ее дом. Иногда ей звонят или пишут более пяти раз в день с предложениями.

Мэдди МакГарви для NPR

«Если вы что-нибудь знаете о Колумбусе, он растет и становится жарко», — говорит она. «Люди хотят здесь жить». Барбер купила свой дом около 10 лет назад за 155 000 долларов. Она говорит, что теперь это стоит вдвое больше.

Инвесторы могут зайти в Интернет и купить списки телефонных номеров для людей, чьи дома подорожали, возможно, больше, чем предполагают владельцы.

Барбер работает в отделе кадров, поэтому она говорит, что ей нужно отвечать на телефонные звонки. «Это может быть кто-то из наших сотрудников, звонящий мне и задающий вопрос». Она говорит, что пытается заблокировать звонки покупателей жилья, но они всегда почему-то звонят с другого местного номера.

Она говорит, что одна из них даже специально позвонила в дом ее матери, чтобы спросить, не продаст ли Барбер.

«Ты действительно собираешься позвонить моей маме и спросить, не собираюсь ли я продать тебе свой дом? Это была самая абсурдная и удивительная вещь», — говорит она.«Но я же сказал тебе нет. Перестань мне звонить. Не беспокой мою маму».

Насколько это разрешено законом или иначе, сложно и может зависеть от местных правил. Город Филадельфия недавно принял закон, направленный на пресечение схематичной практики. Он включает в себя местный список запрета звонков, специально разработанный для блокировки холодных звонков от покупателей жилья.

«Часто ходатайства предлагают бесплатное письменное предложение без обязательств», — говорит Майкл Фрёлих, адвокат Community Legal Services в Филадельфии.Это может показаться достаточно безобидным. Но он говорит, что хищники делают это, чтобы заставить домовладельца впустить их в дверь.

«Эти парни проникают в их дом и используют эту агрессивную и обманчивую тактику продаж, чтобы как бы молотить и бить домовладельца, пока домовладелец не подпишет документы». Он говорит, что видел, как пожилые жители или жители с низкими доходами отказывались от своих домов за половину их реальной стоимости.

И отрывочные спекулянтов работают и в других городах.Габриэла Раймандер — домовладелец и агент по недвижимости в Санкт-Петербурге, Флорида. Недавно она получила по почте открытку, которая выглядела особенно тревожной.

«ТРЕТЬЕ УВЕДОМЛЕНИЕ», — говорится в нем. «Я надеюсь, что эта карта вас вовремя поймает». Она говорит, что это похоже на то, чтобы напугать пожилого человека и заставить его перезвонить. «Думаю, для того, кто на это упадет».

Габриэла Раймандер получила эту открытку по почте.Она вычеркнула свой адрес и другую личную информацию. Она предполагает, что это сделано для того, чтобы заставить пожилых людей ответить. Габриэла Раймандер скрыть подпись

переключить подпись Габриэла Раймандер

Она также получала некоторые из тех самодельных открыток с изображениями ее собственного дома.

«Я живу один, — говорит Раймандер. «Это просто жутко, как и все. Я не хочу, чтобы какие-то сталкеры преследовали мою собственность или, вы знаете, по сути меня. Это просто, блуд».

Фрёлих говорит, что домовладельцы должны быть очень осторожны, если они отвечают на любые прямые предложения. Он говорит, что людям почти всегда лучше продать свой дом традиционным способом, когда вы выставляете его на продажу, получаете кучу предложений и затем выбираете лучшее.

Эксперты говорят, что это может быть худший рынок для впервые покупателя жилья.

Покупка первого дома всегда является важным решением.Он даже больше, когда рынок был таким же горячим, как в последние два года.

Финансовые консультанты говорят, что это может быть худший рынок для покупателей жилья, который мы когда-либо видели, и предупреждают клиентов, чтобы они, возможно, подождали.

Сертифицированный специалист по финансовому планированию Рик Калер, основатель Kahler Financial Group в Рапид-Сити, Южная Дакота, ожидал, что пандемия коронавируса может охладить рынок недвижимости, который рос в течение последнего десятилетия.

«18 месяцев назад я сказал клиенту не покупать дом, но он сделал это», — сказал Калер, живущий в Рапид-Сити.«Конечно, я был совершенно неправ».

Пандемия не только не смогла охладить рынок горячего жилья, но и подстегнула его. По данным брокера по недвижимости Redfin, в конце сентября средняя цена дома в США составляла 377000 долларов. Это на 14% больше, чем за тот же месяц прошлого года, и на 30% больше, чем в сентябре 2019 года, когда средняя цена продажи дома составляла 291000 долларов.

Больше от Life Changes:
Падение рождаемости в США на фоне Covid-19 может иметь длительные экономические последствия
Студенческие ссуды прощены? Вот что делать дальше с вашими наличными
Заемщики студенческой ссуды, испытывающие трудности, могут упустить большую часть налоговой льготы на ребенка

Причины повышения достаточно ясны.

«Процентные ставки достигли исторического минимума, во время пандемии существует большой спрос на дома, и людей не хватает домов, чтобы их купить», — сказал Дэрил Фэйрвезер, главный экономист Redfin, отметив, что в последнее десятилетие наблюдался рост наименьшее количество домов, построенных в США с 1960-х годов.

«Силы, действующие на рынке, все еще присутствуют», — добавил Фэйрвезер.

Fairweather ожидает, что процентные ставки вырастут на 60 базисных пунктов в следующем году, но при средней годовой процентной ставке по стране по ипотечным кредитам, утвержденным FHA, на уровне 3.63% на 13 октября, по данным Bankrate.com, это все равно низкая ставка. Она также не верит, что строительная отрасль в состоянии исправить ситуацию со спросом и предложением на жилье в ближайшее время из-за нехватки материалов и рабочей силы.

«Я не думаю, что цены на жилье упадут в следующем году», — сказал Фэйрвезер. «Мы находимся на рынке продавца и очень далеки от рынка покупателя».

Нынешние домовладельцы занимают место кошачьих. Если они «переплачивают» за новый дом, они могут компенсировать это, продав старый.Однако для тех, кто впервые покупает жилье, все обстоит иначе.

«Это может быть худший рынок для начинающего покупателя жилья, который я когда-либо видел», — сказала CFP Шерил Гарретт. «Не торопитесь покупать дом».

Гарретт, основатель Garrett Planning Network, предполагает, что некоторые люди вынуждены владеть домом по неправильным причинам.

«У нашего общества есть менталитет, что если у вас нет собственного дома, вы никто», — сказал Гарретт. «В аренде жилья нет ничего постыдного.»

(Примечание редактора: Гарретт владеет домом в Юрика-Спрингс, штат Арканзас.)

К сожалению, арендная плата также растет, хотя и не в такой степени, как цены на жилье. Средняя национальная арендная плата для квартир и домов всех размеров выросла на 13,1 % за последние два года, согласно данным Redfin и RentPath, сайта цифрового маркетинга.

Если вы думаете о покупке дома сейчас, я бы отложил это на год.

Рик Калер

основатель Kahler Financial Group

Несмотря на недооценку рынка жилья 18 месяцев назад, Калер также советует проявить терпение тем, кто впервые покупает жилье.

«Если вы думаете о покупке дома сейчас, я бы отложил это на год», — сказал он. «За последние 18 месяцев цены выросли на 20–30%.

« Сейчас аренда может быть лучшим вариантом », — добавил он.

Как и Гаррет, Калер видит, что люди покупают дома импульсивно, без должного учета обязательств.

«Покупка дома, кажется, заложена в нашей ДНК, — сказал он. — Люди принимают решения эмоционально, и они часто могут быть неверными».

Если вы полны решимости купить дом в этой среде, Калер и Гарретт предлагают имея в виду следующее:

• Не берите дом больше, чем вы можете себе позволить.Установите для себя границы и придерживайтесь их. «Я вижу, что люди тратят от 400 до 500 долларов в месяц, чтобы получить то, что они хотят», — сказал Калер.
• Держите ежемесячные расходы на жилье (включая налоги, страховку и ожидаемое техническое обслуживание) на приемлемом уровне от вашего дохода. «Мне нравится 25% дохода в качестве лимита», — сказал он.
• Наймите доверенного лица в качестве вашего агента, а не того, которое обслуживает обе стороны сделки. «Сделки с недвижимостью могут происходить быстро, — сказал Калер. «Вам нужен кто-то, к кому можно обратиться, чтобы проверить реальность, когда появятся встречные предложения.«
• Убедитесь, что вы хотите жить в доме и районе в течение длительного периода, — предложил Гарретт. — Арендатор может просто собраться и переехать», — добавила она. «Если у вас есть дом, вы можете застрять в нем. это на месяцы или годы ».

Хотели бы вы жить в крошечном домике?

Вы когда-нибудь чувствовали себя полностью окруженными… всякой всячиной? Беспорядок может быть огромным! Где-то между Горой грязной одежды и Падающей книжной башней некоторые люди нашли решение.Для них минимализм — это способ избавиться от беспорядка.

Минимализм — значит жить с меньшими затратами. Люди, ведущие такой образ жизни, начинают с того, что избавляются от ненужных вещей. Вскоре они обнаруживают, что их куча вещей уменьшилась. Тогда они живут только с предметами первой необходимости. Часто им не нужно столько жилой площади, как раньше. Именно тогда многие минималисты делают следующий шаг — в крошечный дом!

Что делает дом крошечным? Что ж, точного определения нет. Но большинство людей согласны с тем, что любой дом площадью менее 400 квадратных футов можно считать крошечным.Для сравнения, средний размер американского дома в 2018 году составлял около 2400 квадратных футов.

Интересно, как дом может быть таким крошечным? Это требует архитектурного творчества. Люди, которые строят крошечные домики, очень изобретательно выбирают места для хранения вещей. В крошечном доме вы найдете туалеты и шкафы в неожиданных местах. Также помогает то, что большинство спален в крошечных домах — это лофты. Таким образом, внизу остается много места для кухни, ванной и гостиной.

Так где же весь беспорядок? Крошечный дом не может вместить много вещей.Для многих это одна из главных черт. Это заставляет их избавиться от беспорядка. Они хранят только те предметы, которые служат определенной цели или имеют высокую сентиментальную ценность.

Хотите жить в крошечном доме? Есть много преимуществ. Крошечные домики не только поощряют минималистский образ жизни, но и более доступны по цене. Большинство крошечных домов стоят менее 40 000 долларов. Это намного меньше средней цены на новый дом в Америке в 2019 году, которая составляет 310 400 долларов. Владельцы крошечных домов окупаются гораздо быстрее, чем владельцы более крупных домов.

Крошечные домики также лучше для окружающей среды. Они потребляют гораздо меньше электроэнергии, их легче нагревать и охлаждать. Во многих крошечных домиках также есть компостные туалеты. Эти туалеты превращают отходы в пригодный для использования компост вместо того, чтобы смывать его в канализацию или септик. Это действительно сокращает потребление воды.

Еще одним важным преимуществом крошечных домов является то, что многие из них можно перемещать. Устали жить в своем городе? Без проблем! Имея крошечный домик на колесах, вы можете забрать его и переехать в более сельский район.Вы даже можете переместить свой дом поближе к океану, горам или пустыне! Крошечная жизнь облегчает передвижение.

Конечно, жизнь в крошечном доме не для всех. Хотя на их уборку уходит меньше времени, некоторые владельцы крошечных домов жалуются, что даже мелкий беспорядок кажется намного больше в крошечном доме. Если вы живете с другими людьми, также может быть очень трудно найти уединение или побыть в одиночестве. Кроме того, правила зонирования в некоторых местах затрудняют поиск места для строительства крошечного дома.

Развлекать в крохотном доме тоже сложно. Людям не так много места для передвижения, и лишь немногие люди могут комфортно разместиться в большинстве крошечных домиков. Некоторые люди с крошечными домами решают эту проблему, строя открытые развлекательные площадки, например патио или террасы.

Хотите жить в крошечном доме? Для многих это потребует полного изменения образа жизни. Но некоторые говорят, что минимализм того стоит. Убирая беспорядок и переезжая на меньшее пространство, они чувствуют себя более организованными и менее напряженными.Это похоже на то, что вам нужно? Тогда жизнь в крошечном доме может вам подойти!

Стандарты: CCRA.L.3, CCRA.L.6, CCRA.R.4, CCRA.R.1, CCRA.R.2, CCRA.R.10, CCRA.W.4, CCRA.SL.1, CCRA .SL.2

Следует ли уменьшить размер дома?

Кажется, только вчера у вас родился первый ребенок и вы обустраивали дом для растущей семьи.Перенесемся в сегодняшний день, когда ваша младшая сестра позвонит и скажет, что она нашла идеальную квартиру и что стул из семейной комнаты действительно впишется в ее новую гостиную. Ваше путешествие по сокращению штата официально началось.

Можно с уверенностью сказать, что домовладельцы обычно не мечтают о покупке дома меньшего размера. Но минимальное обслуживание определенно является преимуществом для того, чтобы жить без больших размеров. В конце концов, время и деньги, которые вы тратили на уборку и уход, теперь могут быть потрачены на забавные вещи.Вот почему некоторые люди считают сокращение штата шагом вперед, а не назад. Если вы думаете, что вам нужно меньше места, вы не одиноки.

КАК ВЫ ЗНАЕТЕ, ПОРА УМЕНЬШИТЬ

Выбор меньшего пространства часто связан с желанием жить проще, выходите ли вы на пенсию или просто хотите вести экологически чистый образ жизни, не требующий особого ухода. Например, когда дети вырастают и уезжают из семейного дома, у мамы и папы остается пустое гнездо, которое для них слишком велико.Или, если взрослые дети переехали из этого района, родители могут захотеть жить поближе к ним и внукам.

Многие взрослые от 55 лет и старше покидают пригород и переезжают в квартиры или лофты в центре города. Эти дома не только проще в обслуживании, но и находятся в пешеходных кварталах с легким доступом к культурным объектам, ресторанам и ночным клубам.

Иногда выбор в пользу уменьшения размеров на самом деле не является выбором.Некоторые жизненные события, такие как развод или безработица, являются неожиданными и вынуждают искать дом меньшего размера по финансовым причинам.

НА ЧТО ДЕЛАТЬ ПЕРЕД УМЕНЬШЕНИЕМ?

ВОПРОСЫ, ЧТО ЗАДАВАЙТЕ СЕБЯ

Подумайте, насколько ваша личность скрыта в вашем доме.

«Для большинства из нас место, где мы живем, не только удовлетворяет наши потребности в убежище, но и говорит миру, кто мы есть.«Больше, чем любое другое имущество, дом используется нашей семьей, друзьями и соседями в качестве барометра нашего статуса и важности в сообществе», — говорит Женевьева Ферраро, которая знает, каково это переехать из большого дома в меньший. : ее дом площадью 1800 квадратных футов в Чикаго рядом с домом вдвое больше и единственным в ее районе, где не было добавлено дополнительных комнат.

«Переезд в дом меньшего размера идет вразрез с укоренившимся общепринятым мнением, что« чем больше, тем лучше »», — говорит она.

Это означает, что ваша психика может чувствовать, что «меньше — хуже».

Могу ли я пропустить некоторые важные вещи в более просторном доме?

Спросите себя: будет ли переход на более мелкие раскопки ощущаться как шаг вперед, потому что я живу более экологически чистым и упрощаю свою жизнь? Или это будет похоже на шаг назад?

Керри Файвкоут-Кэмпбелл, 45 лет, рассказывает о своем переезде из дома площадью 1100 квадратных футов в Канзас-Сити, штат Канзас, в дом площадью 480 квадратных футов в горах Озарк в Арканзасе.

Она говорит, что есть кое-что, чего ей не хватает в ее большом доме (например, он был более расположен в центре), и она хотела бы, чтобы в ее маленьком доме были потолки в виде собора, чтобы комнаты выглядели немного просторнее. Но ей нравится, что на уборку всего дома у нее уходит всего два часа. «И это включает в себя мытье холодильника», — говорит она.

Карен Скотт, 55 лет, разделяет это мнение, говоря, что переезд в дом меньшего размера может быть «удивительно свободным.Они с мужем переехали из большого дома на юге Флориды в дом поменьше в Стюарте, на Побережье сокровищ. В другом, более просторном доме, говорит Скотт, «каждые выходные я проводил от четырех до восьми часов в выходные, просто работая летом во дворе. К тому же дом был вдвое больше, и, несмотря на то, что у меня была помощь, все равно было много ответственности. Моему мужу не нужно беспокоиться о чистке бассейна и стрижке травы. Здорово, сколько еще времени у тебя есть на то, что ты хочешь делать.Я любил возиться во дворе, и я все еще люблю, но теперь на моих условиях ».

Как другие жизненные события повлияют на мою жизнь в небольшом доме?

Рассмотрите возможные неожиданные сценарии, например, возвращение взрослых детей домой.

Одна из дочерей Скотта, 23-летняя, может переехать в «уменьшенный» дом, пока она учится в соседнем университете.Скотт, которая является совладельцем компании Asset Advisers и занимается консалтингом в сфере коммерческой недвижимости, говорит, что не пожалеет о сокращении штата, если ее дочь переедет, но это хороший поучительный пример, о котором следует знать.

В конце концов, один взрослый человек, который часто уезжает в колледж, может быть не слишком тесным, но как насчет сына или дочери (или даже другого родственника), которым может потребоваться переехать по другим причинам? Хотели бы вы разделить с ними одну спальню и ванную комнату?

Когда вы ищете новый дом, убедитесь, что он соответствует вашим физическим и эмоциональным потребностям, а также вашим финансовым потребностям.Тот факт, что вы можете найти выгодную сделку, не означает, что дом того стоит. В конце концов, если вы собираетесь изо всех сил двигаться, вы должны делать это правильно.

Это кажется достаточно простым: вы собираетесь потратить меньше, чем на большой дом, поэтому единственное финансовое соображение — хотите ли вы иметь больше денег?

Готово. Мы переезжаем. Очень просто.

Кроме — не так быстро.Женевьева Ферраро (чей веб-сайт The Jewel Box Home имеет слоган «празднуйте маленькую жизнь») отмечает, что легко забыть, что меньшее количество комнат будет означать меньше места для всех ваших вещей, и еще легче забыть, что это может стоить вы деньги.

Сколько будет стоить замена мебели? «При переезде в дом меньшего размера необходимо уменьшить размер даже мебели», — говорит Ферраро. «Крупные предметы преобладают над маленькими пространствами».

Итак, если у вас есть мебель, которая слишком велика для некоторых из ваших комнат — эта кровать размера «king-size» может не поместиться в спальне, сделанной для принца, — вы можете почувствовать себя обязанным избавиться от кровати и купить что-нибудь еще.

Ферраро отмечает, что меньшая мебель стоит меньше, чем более крупные, так что это будет облегчением для банковского счета. Тем не менее, если вы тратите много денег на замену мебели, чтобы в конечном итоге сэкономить, вы можете начать задаваться вопросом: «Почему я снова делаю этот шаг?»

Сколько будет стоить избавление от вещей, которые мне не нужны или не подходят? Если у вас нет тщательного плана продажи или раздачи ваших вещей, и вы делаете это в спешке (отдавая ценные вещи в места и людям, которые вам неинтересны), вы можете сразу почувствовать, что вы теряете деньги.

Считайте такие вещи, как семейные реликвии. Меньше комнат — меньше места для хранения. Карен Скотт должна была ответить на вопрос, который должны задать все сокращающиеся домовладельцы: «Что мы собирались делать со всем нашим антиквариатом и сокровищами, которые мы не могли взять с собой? Мне пришлось принять несколько очень трудных решений, и были некоторые жертвы. Вы держитесь за антиквариат из-за семейных связей, но на самом деле это обуза, а вы всего лишь стюард ».

Сколько я получу, когда продам свой нынешний дом, и поможет ли это покрыть расходы на покупку моего нового дома? Керри Файвкоут-Кэмпбелл говорит, что, когда они продали свой дом два года назад, они не смогли заработать на нем столько, сколько они думали (вступить в клуб), а затем их небольшой дом стоил дороже, чем они изначально ожидали, потому что они решили иметь дополнительный домашний офис отдельно от их другого дома.Таким образом, вместо того, чтобы потратить 45 000 долларов, они оказались должны своему банку 70 000 долларов.

«Все стоило больше, чем мы думали», — говорит Файвкоут-Кэмпбелл, который также не планировал строить колодец.

Но она видит возврат своих инвестиций в сокращение штата. По ее оценкам, они с мужем экономят от 500 до 600 долларов в месяц с меньшей ипотекой, меньшим налогом на недвижимость и меньшими счетами за коммунальные услуги.

На данном этапе вы переезжаете, потому что ваш нынешний дом больше не подходит вам, вашему образу жизни или вашему доходу. Вы ищете что-то более подходящее или более экономичное, и ваш поиск должен отразить этот факт.

Когда дело доходит до низких эксплуатационных расходов и удобства, популярным выбором является «пристроенный» дом — такой как таунхаус, квартира, чердак или кооператив, в котором вы разделяете стены и / или общие зоны с вашими соседями.Вам не придется беспокоиться о ремонте крыши или стрижке газона. Но имейте в виду, что этими домами управляют ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые собирают ежемесячную плату за техническое обслуживание и устанавливают правила для сообщества, поэтому изучите ТСЖ перед покупкой в ​​конкретном здании.

Если говорить о домашнем стиле или архитектуре, чем меньше затраты на обслуживание, тем лучше. Держитесь подальше от викторианской эпохи, декоративно-прикладного искусства или других стилей, которые могут потребовать значительного ремонта и ремонта.Будь проще. Владельцы ранчо и бунгало — лучший выбор для скромной жизни.

Наконец, покупая дом меньшего размера, знайте, насколько маленьким вы хотите стать, и будьте готовы внести некоторые изменения. Например, Керри Файвкоут-Кэмпбелл отмечает, что не каждой супружеской паре или семье обязательно понравятся интимные помещения, которые предоставляет небольшой дом.

«В нашем доме в Канзас-Сити в каждой комнате был телевизор, поэтому, если мой муж хотел посмотреть что-нибудь еще, он уходил в другую комнату.Но здесь у нас один телевизор, поэтому нам пришлось научиться использовать пульт совместно, — говорит она с удивлением. «И это было хорошо. Я думаю, что даже для людей с детьми меньший дом сблизит людей. Я знаю женщину, которая живет в доме площадью 5 000 или 6 000 квадратных футов, и когда все живут в отдельном крыле дома, я не знаю, как в семье вы становитесь ближе ».

СОСЕДСТВА И ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ВАС

Если вы хотите остаться в городе, в котором находитесь, ищите районы или сообщества с отдельными домами, таунхаусами или кондоминиумами.Обычно вы обнаружите более высокую их концентрацию ближе к центру города или в центре города. Это особенно полезно, если вы работаете в центре города и хотите снизить расходы на дорогу.

Часто эти районы также удобны для пешеходов, а это значит, что все, что вам нужно, можно найти в нескольких минутах ходьбы. Также подумайте о покупке в многообещающих районах: вы можете найти доступный дом, который потенциально может вырасти в цене, когда район будет полностью застроен.

Также исследует строителей, которые специализируются на домах меньшего размера, говорит Женевьев Ферраро, заметив, что Robinshore со штаб-квартирой в Гейнсвилле, Флорида, «прыгает на подножку концепции этого дома меньшего размера» и что Девон Вудс из штата Мэн также специализируется на создании подразделений с домами меньшего размера.

И если вам нравятся действительно маленькие дома — крошечные дома, как их часто называют, такие, которые заставляют вас чувствовать, что вы живете в большом туалете, — есть строители, которые специализируются на этом.