Красивые двухэтажные дома – 235 457 фото фасадов

На этой странице мы собрали для вас лучшие проекты двухэтажных частных домов, построенных по проектам профессиональных архитекторов.

Посмотрите на фото двухэтажных домов из разных материалов, с различными типами крыш, облицовки фасада, с гаражом или террасой, в разных стилях, размерах и цветах и найдите лучшие идеи для своего проекта!

Для сортировки фото используйте фильтры вверху страницы.

Почему лучше выбрать двухэтажный дом?

Преимущества двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным:

• Экономит место на участке;
• Требует меньше затрат на фундамент и кровлю;
• Меньше строительных материалов
• Меньше расходы на утепление и вентиляцию
• Больше возможностей для дизайна

Недостатки – необходимость строительства лестницы, усиления фундамента и сложность монтажа коммуникаций.

Преимущества второго этажа по сравнению с мансардой:

• Меньшие теплопотери
• Больше полезной площади
• Нет необходимости тратиться на специальную мебель для мансард
• Под крышей не скапливается конденсат

Возведение 2 этажа обойдется дороже мансарды, но преимущества говорят сами за себя.

Из чего построить двухэтажный дом?

Рассмотрим самые популярные материалы с их плюсами и минусами.

Кирпич:

• устойчив к коррозии, плесени и грибку;
• негорюч;
• имеет хорошую термо и шумоизоляцию;
• пригоден для реализации любого проекта.

Недостатки: большой вес, сложность укладки, высокая цена.

Блоки:

• низкая стоимость;
• быстрота строительства;
• пожаробезопасность;
• морозостойкость;
• прочность и долговечность.

Недостаток в низкой экологичности.

Дерево:

• низкая цена в сравнении с кирпичом;
• эстетичность строения;
• возможность обойтись без отделки;
• отличная теплопроводность;

Недостатки: без специальной обработки дерево гниет и пожароопасно, усадка.

Как надстроить второй этаж к существующему дому?

Во-первых, надо выяснить, а можно ли надстраивать дом. Для этого проводят строительную экспертизу о состоянии фундамента и несущих конструкций. На ее основании делается проект и подбираются подходящие стройматериалы и технологии строительства.

Его либо полностью заменяют если дом деревянный, либо укрепляют армированным поясом, если дом бетонный или кирпичный. Для облегченного второго этажа достаточно усиления углов здания. При невозможности укрепить фундамент, строят внешний каркас в виде колонн по периметру здания.

• Материал для стен

При усиленном фундаменте стены второго этажа строят из любого материала. При отсутствии усиления используют облегченные панели.

• Материал кровли

Лучше выбрать легкие виды: ондулин, металл или металлочерепицу.

Если второй этаж по площади меньше первого, воспользуйтесь этим и сделайте балкон или террасу на крыше.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что двухэтажный дом – ваш вариант – мы собрали для вас 235 457 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Luka Marmi и Архитектурная мастерская za bor. Красивые двухэтажные дома на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например дом со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.

1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной.
4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Пример проекта дома Z500 from Z500projects

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:

• На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
• В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
• В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

Фасад двухэтажного дома — современные варианты отделки фасада

Фасад двухэтажного дома, собственно говоря, как и любой другой этажности является неотъемлемой возведения сооружения. Ведь он не только защищает поверхности, но также придает эстетичности. А вот уже способ его оформления целиком и полностью зависит от стиля всего сооружения. Кроме этого, старенькие дома, простоявшие уже достаточно долго, также нуждаются в реконструкции фасадной части, как минимум, время от времени.

На сегодняшний день на рынке представлено множество материалов, с помощью которых можно соорудить не только прочную и надежную конструкцию фасадной части, но еще и очень привлекательную. В зависимости от типа Вашего дома (загородный домик или дом в черте города), можно создавать совершенно любые образы фасадных решений.

Технологий существует также немалое количество, в которых можно применять самые разнообразные материалы. Все они отличаются широким разнообразием внешнего вида, цвета и, конечно же, стоимостью. В решении этого вопроса каждый владелец двухэтажного дома сможет подобрать для себя именно то, что ему необходимо!

Материалы для фасадной части здания

Время не стоит на месте и это позволяет производителям все больше расширять ассортимент предлагаемых материалов для облицовочных работ. На самом деле существует огромное множество различных способов организации современных фасадов домов.

Выделим основные, наиболее распространенные среди них:

• Штукатурка стен, после чего производится их покраска.
• Применение панелей, производимых на сегодня из самых разнообразных панелей.
• Отделка фасадной части искусственным или натуральным камнем.
• Окрашивание кладки из камня или кирпича.
• Отделка пластиковым, металлическим или ПВХ – сайдингом.
• Использование натурального дерева или его имитации.

И так, рассмотрим теперь каждый из этих способов более подробно. А наглядно увидеть оформления такими материалами Вы можете на наших подборках фото фасадов двухэтажных домов.

Панели для облицовки

Такой материал широко используют в различном виде строительных работ. Применять их можно как только пожелаете!

Основные преимущества при использовании облицовочных панелей:

• Простой монтаж, напоминающий собирание конструктора.
• Высокая защитная степень стен от негативного воздействия атмосферных явлений.
• Большинство панелей являются утепляющим материалом.
• Как правило, «обрабатывая» фасад здания такими панелями, скрываются недостатки и изъяны.
• Широчайший выбор цветов и фактур.
• Доступная стоимость.

Кроме того, облицовочные панели бывают:

• Фиброцементными, способными создать имитацию камня, дерева, кирпича и прочих материалов. Прекрасная защита стен от влаги и температурных перепадов.
• Алюминиевыми композитными, очень долговечными и доступными по стоимости.
• ПВХ, которые стоят совсем недорого, предлагаются в широчайшем цветовом диапазоне, надежные, прочные, хотя и легкие.
• Из армированного пенопласта, прекрасно утепляющие, и создающие эффектный декоративный эффект.
• Керамогранитными, достаточно прочными к климатическому и химическому воздействию. Стены при этом, прекрасно защищены от конденсации.

Штукатурка фасадной части дома

Декоративная штукатурка достаточно популярна. Такой способ универсален и недорогой. Основные преимущества такого способа:

• Широчайший выбор в подборе цвета фасада.
• Абсолютно доступная ценовая политика.
• Даже если не имеется опыта в проведении подобного рода работ, самостоятельно сделать это – не проблема.

Использование отделочного камня в оформлении красивых фасадов двухэтажных домов

Такой материал в качестве отделки прослужит «верой и правдой». На самом деле он очень прочный, надежный и долговечный. Да, такой материал стоит не очень дешево, но он того стоит!

Клинкерный кирпич, плитка – также экологичный вид отделочного материала, который особенно надежный и крепкий. Клинкерный тип панелей для облицовки можно найти в магазинах в широком разнообразии на сегодняшний день. Такой материал прекрасно справляется с утепляющей функцией, а также надежной и защитной для стен Вашего дома.

Фасад дома из дерева

Если Ваш домик из дерева или пеноблока, его фасадную часть можно отделать при помощи досок или блок-хаусов. Такое оформление дома будет смотреться очень выгодно не только в условиях загородного участка, но и в черте города. Кроме того, если выбирать надежную и прочную древесину, то она не только придаст эстетичный красивый внешний вид строению, но также продлит период его эксплуатации.

А если правильно и серьезно подойти к этому вопросу, то нужно еще обработать древесину специальными средствами, способствующими защитным свойствам материала от высоких и низких температур, дождей, ветров или снега.

Прежде чем использовать дерево для облицовки, его важно обработать средством от влаги и выдержать некоторое время на воздухе. Это нужно для акклиматизации, чтобы в дальнейшем оно служило достаточно долго не только Вам, но и Вашим наследникам.

Материал кровли

Безусловно, в каждом доме должна быть крыша над головой. Она обеспечивает не только надежную защиту от погодных явлений, также придает эстетичной завершенности образа любому дому. В зависимости от вида отделки требуется использование различных материалов.

В общем-то, конструкции крыш бывают плоскими и скатными. Исходя из того, какая именно у Вас, необходимо и выбирать материалы.

Рулонные крыши

В данном случае применяют материалы из битума или полимера, а в основании их стеклоткань или картон. Рулонные типы изделий устойчивы к термовоздействию и повышенной влажности. Такие материалы используют, как правило, при возведении хозяйственных сооружений, гаражей и прочих.

Листовые материалы для кровли

Такие материалы делятся на несколько видов, а именно:

• Искусственный шифер, достаточно прочный к температурным перепадам и повышенной влажности.
• Металлочерепица, которая выглядит красиво, да и надежная.
• Лист, которые делают из прессованного картона и пропитывают битумом. Такой материал эластичен и прост в монтаже.

Штучные изделия

Наиболее популярный материал – черепица из керамики, которая очень прочная и долговечная, обладает высокими технологическими и эстетическими свойствами. Позволяет создать прекрасную звукоизоляцию, к тому же, она экологичная.

Бывают и другие изделия, но уже не такие прочные и долговечные. Например, из цемента с песком.

Сэндвич-панели

Производится материал таким образом, что между двумя стальными листами размещают уплотнитель, в результате чего материал становится похожим на сэндвич. Он прочный, износоустойчивый, хорошо переносит даже сильные морозы. На сегодняшний день такие материалы используются для кровли любых типов сооружений.

100 фото дизайна фасада двухэтажного частного дома

Пост опубликован: 26.06.2016

Планировка загородного дома: фото дизайна интерьера планировки

В современном интерьере можно смешивать любые стили, если есть вкус и чувство меры. В данном случае дизайнер и клиент справились с задачей на отлично.

На фото:

Символ тепла семейного очага — большой камин. Он удобно расположился в углу гостиной.

Сведения о доме: 2-этажный загородный дом, общая площадь 386 кв. м, с мансардным и цокольным этажом в Тюменской области.

Владельцы дома: семейная пара и два взрослых сына.

Пожелания клиентов: уют, практичность деталей, качественная мебель и до мелочей продуманный интерьер в стиле «загородного дома».

Внутренняя планировка первого этажа двухэтажного дома.

 

Внутренняя планировка второго этажа двухэтажного дома.

 

Дом построен по индивидуальному проекту в экологически чистой местности Тюменской области. Во время разработки дизайн-проекта были внесены незначительные коррективы во внутреннюю планировку дома: добавились гардеробные комнаты, появился гостевой санузел на втором этаже.

Постоянно проживать в доме будет семейная пара. К ним в гости приезжают взрослые дети – двое сыновей. Клиенты много работают, постоянно находятся в разъездах. Для них очень важно иметь возможность всей семьей собраться у домашнего очага. Пристальное внимание дизайнера было обращено на все детали проекта. Стиль разрабатывался отдельно для каждой комнаты, тщательным образом выбирался каждый предмет декора и мебели. Требование было – и отделка, и мебель, и декор должны были быть высокого качества.

В результате получился интерьер в мягких тонах, каждая комната является дополнением предыдущей, плавно перетекая из текстуры в текстуру, из детали в деталь. Интерьеры первого этажа оформлены в сливочно-черничной цветовой гамме, с эффектом легкого «припудривания» платиной и серебром. Легкие блики глянцевой напольной плитки и мебели перекликаются между собой, подчеркивая всю мягкость и лояльность интерьера. Внутренняя планировка дома позволила на втором этаже организовать сразу три спальни, и каждая из них имеет свой индивидуальный стиль.

 

 

Декоративное зеркало оригинальной конструкции привлекает к себе внимание, собирает и отражает свет, его оправа повторяет линии орнамента обоев, изгибы декоративных элементов светильников.

 

 

Каминный портал отделан декоративной штукатуркой с эффектом серебряного напыления, которое будет мерцать при отблесках огней камина.

 

 

Рисунок на стекле дверей повторяет орнамент обоев.

 

 

Габариты кухни позволяют почувствовать себя в настоящем баре.

 

 

В эркере удобно расположился обеденный стол — прекрасное место для вечернего семейного ужина.

 

 

В кабинете встретились классика и современность: форма и цвет из уютного прошлого, материалы и предметы — из настоящего. Ножки стола отсылают нас в XIX век, форма столешницы говорит о современной эргономике, хромированная ножка вращающегося стула — из XXI века.

 

 

Мягкая «тройка» — реплика из декоративного стиля начала ХХ века.

 

 

В санузле опять столкновение — современных материалов и изысканных форм из прошлых столетий.

 

 

Вертикальные части ступней — белые, горизонтальные — черные. Такое сочетание делает лестницу очень легкой, кажется, что черные ступеньки парят.

 

 

Многоуровневые потолки, подсветки, светильники, зеркала с орнаментом, благородный бирюзовый в обивке мебели и на обоях — в этом холле скучно не будет.

 

 

Одна из гостевых спален выполнена в строгом стиле, декорирована обоями глубокого цвета какао и обставленна мебелью цвета венге.

 

 

Строгая композиция из прямоугольников: шкаф, светильник, стол, плазменная панель.

 

 

Темный цвет обоев и мебели контрастирует с насыщенным золотом декоративной штукатурки. Золотое солнце-зеркало завершает композицию.

 

 

Еще одна гостевая спальня. Обратите внимание: в каждой гостевой комнате можно встретить рабочий уголок — дань суровым трудовым будням .

 

 

Ломать общий стиль — хороший тон современного дизайна. В классический интерьер интегрированы авангардные фото-обои.

 

 

Хозяйская спальня выполнена в задымленных, мягких, лилово — ванильных тонах.

 

 

Шахматные контрасты темного и светлого делают интерьер спальни более рельефным и выразительным.

 

 

Изящная козетка уютно устроилась в эркере. Здесь можно вздремнуть после сытного обеда или насладиться интересной книгой.

 

 

Плавные линии в отделке мокрой зоны у умывальника смягчают графичную строгость мозаики.

 

 

Элементы декора этой ванной комнаты — цитаты интерьера гостевой спальни в темных тонах.

интерьер частного двухэтажного загородного дома с мансардой, проекты коттеджей с двумя этажами

При строительстве частного дома необходимо продумывать все детали: и планировку, и интерьер, и дизайн. Именно поэтому заранее необходимо спланировать количество комнат, их назначение и расстановку в доме. Важно учитывать при этом принципы планировки, советы дизайнеров и модные тенденции.

Особенности

При строительстве современных деревянных или кирпичных коттеджей требуется проводить планировку особенно тщательно и правильно. Это необходимо для того, что вы смогли наиболее функционально использовать всё пространство помещения и при этом чувствовать свободу.

Прежде чем заниматься планировкой, нужно определиться, какова будет площадь дома и сколько в нём будет этажей. Особенностью правильной планировки и строительства является то, что он должен занимать немного места на участке, но при этом обеспечивать комфортное проживание с учетом пожеланий всех членов семьи.

Сейчас при планировке используются только новые технологии, позволяющие сэкономить площадь и другие показатели, например, энергозатраты. При планировке современного дома чаще всего предпочтение отдают домам прямоугольной формы с несколькими этажами. Таким образом вы сможете расширить жилую зону, заняв меньше площади на участке.

При планировке следует учитывать, что самым практичным будет вариант со стенами обычного типа без выступов. Кроме того, отлично подойдет мансарда, которая позволит сэкономить денежные средства на установке кровли. Сейчас особенностью планировки современных коттеджей является то, что они всё чаще и чаще объединяются вместе с гаражами. Так вам будет более комфортно, поскольку вам будет проще следить за машиной. К тому же на совмещении построек можно сэкономить площадь участка.

При этом гараж может непосредственно примыкать к жилой зоне, а если площадь участка позволяет, то можно сделать небольшую проходную зону производственного назначения между ними, оборудовав там монтажный кабинет или что-то другое. Кроме того, над гаражом сверху можно расположить жилую комнату, но нужно учитывать то, что гараж должен иметь отдельную вентиляцию. Разместить её следует так, чтобы она не мешала жилому помещению сверху. Но лучше всего при планировке над гаражом выделить террасу или иное производственное помещение.

Расположение всех функциональных зон и комнат рассчитывают с учётом сторон света. Так можно сделать помещение более светлым и тёплым, где это нужно. При планировке дома заранее продумывают возможность расширения площади жилого помещения таким образом, чтобы можно было достроить дом вверх или в стороны.

Самым нежелательным, но допустимым вариантом является обустройство цокольного этажа, где можно сделать собственный спортивный зал или хозяйственную мастерскую.

Создавайте план дома таким образом, чтобы вам не пришлось в дальнейшем делать перепланировку. Планировка будет зависеть от количества этажей в доме, а также от его площади.

Обустройство маленького домика и планировка зон внутри него будет напоминать квартиру-студию, а обустройство коттеджа может быть более просторным и функциональным. Одноэтажные конструкции более дешёвые, по сравнению с двухэтажными, но при этом они занимают много места на участке. А вот двухэтажные, хотя и экономят пространство, но требуют того, чтобы вы заранее продумали свой бюджет и обстановку всех комнат.

Любой проект дома, где будет проживать семья, должен включать в себя кухню, гостиную, прихожую, детскую комнату, спальню, а также санузел и не один, если в помещении несколько этажей. Также нужно предусмотреть место для помещений производственного назначения, а также для гостевой комнаты. Но конкретная панировка будет зависеть от состава семьи и от того, насколько часто вы принимаете гостей.

Названные зоны можно разделять или объединять в зависимости от того, какова площадь вашего дома. При планировке частных домов многие отказываются от прихожих, делая вместо них закрытое крыльцо снаружи. Таким образом можно сделать более интересную планировку и дизайн интерьера.

Проекты

Особенностью планировки частного дома является то, что вы сможете самостоятельно расставить границы между комнатами или вообще отказаться от них в некоторых зонах. Но для этого важно изучить возможности и функционал некоторых комнат, правила их расположения относительно друг друга.

Одноэтажный

Одноэтажный дом построить гораздо легче и быстрее, чем помещение с несколькими этажами. Кроме того, вы сможете подобрать совершенно любой интерьер и планировку, не подстраиваясь под этажность здания и не исключая при этом отдельно выделенное место для прохода наверх. Это отличный вариант для владельцев больших загородных участков, который подойдёт даже для большой семьи.

Самой важной частью такого дома является фундамент, но он может иметь облегчённую конструкцию, поскольку этажей, кроме первого, не будет. Кроме того, вам не придется при планировке усиливать стены, как это всегда необходимо при планировке многоэтажных конструкций. Выбор строительных материалов будет безграничным. Одноэтажный дом можно легко достроить в стороны при необходимости расширения. Поэтому он считается самой универсальной конструкцией.

Лестница вам потребуется только в том случае, если вы захотите сделать дом с мансардой, но при этом она будет более компактной и простой. Часто владельцам таких домов требуется увеличить площадь, но поскольку не у всех есть много свободного пространства на участке, отлично подойдет мансарда. На ней можно обустроить детскую, спальню или гардеробную с кладовкой.

Кроме того, некоторые при планировке рассматривают вариант обустройства цокольного этажа, где размещают бильярдные, кладовки, спортивный зал, а также зону для отдыха.

Можно построить даже небольшой дом 7 на 8 м, сделав дополнительную зону в виде цокольного этажа. Там может быть и жилая зона, но при этом могут возникнуть определенные трудности с освещением. Поэтому лучше размещать там спальню или даже кухню.

Некоторые при планировке такого маленького дома отдают предпочтение переносу всех помещений хозяйственного назначения на нижний этаж. Такой вариант панировки подойдёт даже для маленького дома размером 4 на 6 м. Для более просторных домов 10 на 12 м можно предусмотреть одновременно и мансарду, и цокольный этаж. Но для этого в помещения необходимо провести систему отопления и утеплить их.

Мансарда не позволяет использовать площадь максимально функционально, но там можно разместить гостиную, библиотеку и даже санузел. Отдельно в таком доме можно построить небольшой гараж. В нем обустраивают кладовую или прачечную.

В одноэтажном доме лучше все помещения размещать последовательно в соответствии с назначением. Кроме того, нужно грамотно провести коммуникативные системы. В этом случае кухню лучше размещать по соседству с санузлом. Более широкие просторы для фантазии представляет собой планировка и дизайн большого одноэтажного дома площадью 100 кв. м. В нем можно предусмотреть абсолютно все функциональные зоны.

Отличным решением для такого дома будет вставка панорамных окон, поскольку они наполнят дом светом и сделают его интерьер более элегантным. Поэтому их размещение важно предусмотреть на передней части дома при планировке.

В таком доме поместится даже гостевая зона и рабочий кабинет, причём все комнаты должны быть внушительного размера. В нём можно предусмотреть веранду закрытого типа или террасу для отдыха. Такая планировка одноэтажного дома позволит проявить креативность сделает проживание в нем более комфортным.

Двухэтажный

Двухэтажный частный дом должен иметь некоторые особенности планировки, которые отличают его от одноэтажной конструкции. Так, важным отличием и особенностью такой планировки является то, что в нём необходимо найти место для лестниц, которые будут размещаться между двумя этажами.

Для крупных загородных домов подходит просторная прямая лестница классического типа, выполненная из натурального дерева. А вот для небольшого дачного домика лучше использовать компактные винтовые конструкции из металла.

Такая лестница позволяет разграничить дневную и ночную зону. При этом дневную зону размещают на первом этаже, а ночную – на втором. Кроме того, на втором этаже можно разместить гардеробную и даже кладовку. Но если обитатели дома – пожилые люди, то спальню в этом случае располагают на первом этаже, а вот помещения хозяйственного назначения – на втором.

В 2-этажном доме нужно предусмотреть несколько санузлов, чтобы они были в шаговой доступности от центральных жилых зон. Таким образом, они должны быть как на первом, так и на втором этаже, чтобы ими было удобно пользоваться в том числе гостям. Санузлы лучше размещать так, чтобы входа в них не было видно из гостиной. Кроме того, в санузле возле одного этажа должна быть душевая кабина, а в санузле второго этажа – ванная комната. Так можно сократить расходы воды.

Санузел второго этажа должен располагаться недалеко от спальни. Санузел на первом этаже должен иметь гостевой характер, то есть в нём лучше разместить душ и немного банных принадлежностей, раковину, унитаз. Аналогичное помещение второго этажа может быть более обширным и просторным. В нём можно обустроить большую ванну и сауну.

В двухэтажном доме основные коммуникационные системы размещают внизу. Котельная всегда находится недалеко от кухни. Но в некоторых случаях котельную переносят в гараж, если он пристроен к дому.

Зону кухни лучше всего размещать внизу, как и смежную с ней столовую. Около кухни должно быть небольшое помещение для хранения продуктов – кладовка.

Кроме того, если в доме два этажа, то и гардеробных должно быть две: одна – около спальни наверху, а вторая – внизу, чтобы можно было быстрее собираться на работу по утрам. На втором этаже рядом с зоной спальни можно сделать небольшую прачечную, где вы установите стиральную машину, сушилку для одежды и доску для глажки белья. Так вы сможете отделить её и сделать более незаметной для гостей.

Принципы расположения комнат

Для того, чтобы сделать верную планировку частного дома, необходимо учитывать некоторые важные принципы. Так, в первую очередь нужно разделить всё внутреннее пространство дома на две большие группы:

• жилую;
• хозяйственную, нежилую.

Жилая зона при этом разделяется на дневную и вечернюю. После этого все эти помещения необходимо также разделить на детские и взрослые и отдельно выделить гостевые зоны. Согласно этому принципу дневная зона должна стоять из:

• коридора;
• прихожей;
• гостиной;
• столовой;
• веранды.

Ночная зона должна включать в себя:

• спальню;
• гардеробную;
• дополнительный санузел (если площадь помещения позволяет).

Что касается нежилой – хозяйственной зоны, то к этой части дома относится:

• кухня;
• кладовка;
• гараж;
• мастерская комната;
• туалет.

При выборе нужных комнат и разделении их на зону дня и вечера необходимо учитывать положение солнца и размещение окон, а также вид из окна. Следующий принцип – уменьшение размеров и числа коридоров и широких проходов. Это обусловлено тем, что наличие больших нежилых пространств снижает стоимость коттеджа в разы.

Лучше избавиться от них, создав проходные зоны или используя большую комнату как одно общее помещение с разными функциональными зонами, приведя в нём не ярко выраженное зонирование.

Исходя из этого принципа можно сделать рабочий кабинет в спальне или в зале, а кухню объединить со столовой или гостиной. Если в доме не так много места, этот принцип должен являться основополагающим. То есть лучше отказаться от холлов и сделать сплошными такие помещения, как кухня, столовая и зал. Около них можно обустроить прихожую с небольшим коридором.

Ещё один принцип хорошей планировки – выделение отдельных комнат для семейных пар и детей. Принято также обустраивать одну общую комнату, где все члены семьи могли бы собираться вместе. Если вы планируете размещать гостей, то вам важно заранее выделить гостевую спальню, которая в свободное время может выполнять роль рабочего кабинета или комнаты отдыха.

Следующий принцип – размещение семьи в доме раздельно в случае, если в нём проживает несколько поколений. Лучше предусмотреть для этого разные санузлы и спальни и отдельные входы в эти зоны. Так вы грамотно разграничите частный дом. Кроме того, важно учитывать, что если с вами живут пожилые родители, то их лучше разместить на первом этаже.

Следующий принцип – обустройство двух входов в дом. Одна дверь должна быть центральной на въезде на участок напротив ворот, а вторую нужно расположить с обратной стороны дома, там, где обычно располагается терраса. Она должна использоваться лишь хозяином помещения. Так вам не придется обходить большой дом, чтобы зайти в него с участка. Если вам не хочется соблюдать этот принцип, то можно сделать отдельный вход, расположив его с торца таким образом, чтобы туда можно было легко зайти с любой стороны.

Следующий принцип – расчёт места для лестницы. Этот принцип распространяется на двухэтажные или более высокие дома. При этом нужно учитывать, хотите вы сделать её центральным элементом или, напротив, хотите сделать более незаметной. Важно правильно рассчитать место под лестницей и помещение, в котором она будет размещаться.

Если вы хотите обратить на неё внимание гостей, то лучше разместить лестницу в столовой или гостиной, а если вы хотите скрыть её от посторонних глаз, то можно установить этот элемент интерьера в холле или в прихожей. Причём важно провести грамотное освещение этой зоны для того, чтобы обезопасить домочадцев. Сделать это можно с помощью дополнительной подсветки или разместив ее напротив окна.

Следующий принцип – расчёт площади помещений и их количества таким образом, чтобы можно было без проблем разместить вновь появившихся членов семьи. Когда у вас появляются младенцы, нужно выделить для них отдельную маленькую комнату.

Именно поэтому при планировке важно предусмотреть место, где вы могли бы сделать пристройку к дому или обустроить небольшую комнату выше в виде мансарды. Эти варианты нужно продумать заранее, чтобы оставить свободное пространство.

Но из данного принципа есть исключение: выстраивать сразу слишком большой дом не стоит, поскольку вы не сможете функционально использовать помещения и усложните себе жизнь.

Следующий принцип панировки – правильный выбор места для камина. В частных домах зачастую устанавливают настоящие камины, которые нужно подобрать и обустроить для них место заранее. Чаще всего их устанавливают в зале, поэтому там нужно расположить дымоход и трубу. После окончания планировки сделать это будет гораздо сложнее. Поэтому постарайтесь продумать установку заранее и чётко следовать данному принципу.

Ещё один принцип – планировка и строительство дома прямоугольной формы в целях экономичности. Если в нём будет меньше выступов, эркеров, балконов и нестандартных крыш, вы потратите в разы меньше средств и трудозатрат. К тому же соблюдая этот принцип, вы сможете избавиться от потерь тепла через внешние ограждения дома.

Обычный прямоугольный дом нужно располагать длинной стороной к югу, чтобы сэкономить на его отоплении и создать комфортный микроклимат внутри. Но даже отдав предпочтение прямоугольнику нужно соблюдать пропорции.

При выборе прямоугольного варианта необходимо учитывать правила соотношения сторон конструкций. Так, длинная и короткая стороны должны соотноситься как 1: 1,5. Это позволит сделать конструкцию в целом более гармоничной. Удешевит строительство простая крыша без различных декоративных приемов отделки и сложных форм.

Следующий принцип – установка окон в доме с учётом направления ветра и солнца. Таким образом вы сможете снизить затраты на отопление помещений и их охлаждение в холодное или тёплое время года. Окна жилых комнат должны выходить на юг, а вот помещения хозяйственного назначения лучше сделать на северной стороне дома.

Также важно расположение санузлов и коммуникаций друг над другом. Если санузел будет установлен в определённом месте на первом этаже, чётко над ним должен располагаться санузел второго этажа. Выбирая место для котла, лучше поместить его ближе к кухне. Все коммуникации должны находиться примерно в одном месте.

Сэкономить площадь участка можно путём объединения гаража с домом. Таким образом у вас не возникнет проблем с отоплением помещения хозяйственного назначения и вы сможете разместить на нём некоторые нежилые зоны дома. К тому же вам легко будет проходить из дома в гараж, минуя улицу.

Ещё один принцип – отказ от подвальных помещений. Сейчас такие помещения практически не используют при планировке конструкции дома, поскольку их строительство является довольно дорогостоящим. На утепление и защиту от влаги подвального помещения вы потратите в два раза больше средств, чем могли бы потратить на строительство 2 этажа. Именно поэтому вместо подвала лучше использовать кладовку, которую можно разместить на любом этаже дома. Кроме того, в этих целях используют и мансарду.

Ещё один принцип – хорошая звукоизоляция комнат, в особенности спален. Все комнаты, находящиеся в ночной зоне, должны иметь прочные перегородки и хорошую шумоизоляцию. Нужно установить прочные двери, окна, стены и уплотнять вентиляционные отверстия. Они обеспечат в спальне тишину и спокойствие. В противном случае вам придется разделить спальню и соседнюю зону коридором, заняв лишнее место, что противоречит одному из вышеперечисленных принципов.

Если спальная зона расположена наверху, то необходимо изолировать это помещение и с помощью пола. Лучше установить полы на железобетонных перекрытиях, чтобы обеспечить себе ночной отдых.

Ещё один важный принцип планировки частного дома – обустройство такой системы отопления, которая позволит экономить электроэнергию. Для этого лучше использовать терморегуляторы, чтобы установить нужную и желаемую температуру в каждом помещении и повышать или снижать её, когда это необходимо.

Также есть автоматические термостаты, которые позволяют поддерживать нужную температуру и выключают отопление в нужный момент, а при понижении температуры снова включают его. Вам нужно лишь предусмотреть место для такой системы Таким образом, даже снизив отопление на 1 градус, вы сможете сэкономить около 5% электроэнергии.

Сэкономить тепло в доме и расходы на электроэнергию можно, установив тёплые полы. Их монтаж тоже необходимо спланировать прежде, чем переходить к отделке дома.

Ещё один принцип, который необходимо соблюдать при панировке частного дома – отделение входной двери тамбуром. Таким образом вы сможете создать тепловой шлюз и предотвратить проникновение холодных потоков воздуха в жилую зону.

Для балкона нужно предусмотреть отдельные опоры, роль которых могут выполнять столбы или ограждающие конструкции нижнего этажа. Балкон должен устанавливаться отдельно. Ни в коем случае не продолжайте перекрытия, иначе в ваш дом будут проникать сквозняки.

При строительстве и отделке самого дома, а также балкона важно учитывать то, что площадь остекления должна быть достаточной для нужного количества поступающего света. Чем больше вы застеклите поверхность, тем меньше вы затратите электроэнергии на освещение днем. Стеклянная поверхность должна составлять примерно 1/8 от всей площади стен дома.

При строительстве необходимо использовать только натуральные и качественные материалы, безопасные для здоровья человека. Важно, чтобы все они прошли экологическую экспертизу и отвечали всем требованиям.

Лучше отказаться от большого количества ДСП, фанеры и других материалов, поскольку в их состав входят вредные для здоровья формальдегиды.

Зал

Зал при панировке располагают в центральной части дома. При этом он может разграничивать гостиную и гостевую зоны. Очень удобной является планировка, при которой гостиная граничит с кухней. Это упростит ваш быт, поскольку будет легче переносить еду из кухни в гостиную во время приёма гостей.

При этом лучше использовать для разделения не дверь, а арочную конструкцию или более лёгкий способ зонирования. Гостиная должна быть примерно в 3 раза больше, чем кухня. Самый удобный вариант планировки таков, чтобы из коридора, ведущего из прихожей, можно было пройти в гостиную. Таким образом посещающие вас друзья и близкие будут легко ориентироваться в доме. Так вы сможете упростить планировку и отделить другие, более интимные зоны.

Площадь гостиной может быть разнообразной. В маленький домах она может составлять 10 кв. м, а вот в более просторных домах для этой комнаты лучше отвести примерно 30 квадратов, поскольку в гостиной часто располагают крупногабаритную мебель. В такой комнате можно разместить более пяти гостей.

Для гостиной важно естественное освещение, поэтому в ней лучше сделать несколько окон. Причём окна должны выходить на ту сторону, с которой будет светить солнце. Недалеко от гостиной лучше расположить санузел, чтобы гости могли легко найти его и им не пришлось испытывать неловкость, спрашивая о его местонахождении у хозяев.

Коридор

Холл должен вести из прихожей в другие комнаты. Это может может быть просторное нежилое помещение или узкий коридор. Лучше всего отвести для него центральное расположение и сделать его проходным таким образом, чтобы из него можно было пройти во все комнаты в доме. Но холл, являясь нежилой зоной, должен занимать как можно меньше площади в помещении.

Для него можно выделить примерно 10 кв. м. Причём по центру этого холла должен располагаться вход в помещение. Если у вас двухэтажный дом, то из коридора должна быть видна лестница, чтобы можно было свободно пройти наверх. Но в случае, когда площадь помещения позволяет обустроить просторный проходной холл, можно объединить его с гостиной, таким образом сделав плавный переход прихожей в гостиную и отделив входную дверь тамбуром.

При планировке в холле нужно отвести место для большого шкафа с одеждой, а также место для обувания, если входное пространство маленькое.

Кухня

Планировка кухни может быть различной. Это может быть просторное помещение, которое объединяет в себе рабочую зону (хозяйственную зону фартука) и обеденную столовую зону. На такой кухне нужно предусмотреть место для вытяжки, поскольку без неё запахи будут распространяться по всем помещениям. Для зоны приготовления пищи необходимо отвести примерно 6 кв. м. Этого будет вполне достаточно, а вот для зоны приёма пищи лучше выделить не меньше 10 кв. м.

Ещё один вариант планировки – объединение кухни с гостиной-столовой. В этом случае кухня может быть более просторной. Между ними часто устанавливают барную стойку. За ней можно пообедать одному или двоим членам семьи. Остальные приёмы пищи всей семьёй или с гостями в этом случае происходят в зале, где выделяют обеденную зону.

Что касается непосредственно кухни и её рабочей зоны, то она должна быть очень функциональной. По периметру помещения расставляют гарнитур и крупную бытовую технику, чтобы проход был упрощён. Если вы хотите сделать отдельную кухню и отдельную столовую, то лучше выделить на каждую из комнат по 10 кв. м, тогда оба помещения будут просторными.

Но эти помещения нужно максимально удалить от спальни и детской комнаты, поскольку так вы сможете избавиться от запахов при приготовлении пищи. При этом кухню часто размещают по соседству с санузлом, поскольку так гораздо проще установить водопровод. К тому же так можно сэкономить на длине коммуникаций.

Спальня

На спальных помещениях дизайнеры и застройщики чаще всего экономят жилую площадь. Это обусловлено тем, что в них люди находятся только в ночное время. Но при этом, планируя расположение жилых помещений, вы сможете отвести для спальни больше места, если вы проводите там много времени и хотите, чтобы комната была наполнена простором.

Если в комнате вы планируете лишь обустроить место для сна, то вам достаточно будет площади 10 кв. м и даже меньше. Там можно легко поставить кровать, прикроватные тумбочки и шкаф для белья. Но если вы хотите разместить комод, туалетный столик и некоторые другие принадлежности, то следует отдавать предпочтение комнатам от 15 кв. м.

Размеры и расположение спальни должны зависеть от того, кто в ней будет ночевать. Гостевая спальня может быть и меньшего размера. Ее лучше располагать в отдалённых местах, допустимым является вариант обустройства такой комнаты рядом с гостиной зоной. Если в спальне будет спать супружеская пара, то ее планировка может быть довольно простой.

А вот детская спальня будет выполнять не только роль помещения для сна, но и будет включать в себя игровую зону и даже рабочую зону школьников. Кроме того, в одной детской спальне зачастую размещают сразу несколько детей разного возраста.

Для малышей и школьников лучше сделать большую игровую зону и небольшую рабочую, а вот для более взрослых детей-подростков нужно делать просторную спальную и рабочую зону, отведя отдельное место в комнате для отдыха и релаксации. Это помещение должно включать в себя и гардеробную, особенно это касается комнат для девочек. Детская комната должна занимать примерно 20 кв. м. Этого пространства достаточно для одного или двоих детей.

Ванна

Если у вас маленький дом, то в нём будет удобнее обустроить совместный санузел, который включает в себя и ванную, и туалет. При этом его расположение должно быть удобным для гостей, чтобы они не заблудились, отыскивая нужные им помещения. Если у вас двухэтажный дом, то на первом этаже можно поставить самый простой по планировке санузел с унитазом и раковиной для гостей, а вот на втором сделать полноценный совместный санузел, разместив в нём туалет и ванную.

В двухэтажных домах санузлы должны располагаться друг над другом. Ни в коем случае не устанавливайте ванную на втором этаже над жилыми помещениями. Вариант с разделённым санузлом является самым практичным. Таким образом домочадцам не придется ждать, когда освободится туалет, чтобы посетить ванную.

Но если вы всё-таки отдали предпочтение совместному варианту, то он должен быть более просторным. Душевую кабину или ванну лучше отграничить от унитаза специальной перегородкой.

Для раздельного санузла на каждую из двух зон можно отвести по 2-3 квадратных метра, зона ванной может быть немного больше, в зависимости от размера ее чаши. Также можно сделать домашнюю сауну, тогда вам понадобится помещение от 7 кв. м. Для ванной с умывальником и сауной лучше подобрать помещение примерно 10 кв. м.

Санузел можно расположить на теневой стороне дома, но при этом нужно обустроить хорошую систему освещения. В большом доме с одним этажом санузлы также должны быть в разных частях дома для удобства гостей и домочадцев.

Зонирование

Зонирование в частном доме можно провести таким образом, чтобы было много помещений, объединённых проходными комнатами. Больше всего это относится к помещениям гостиной зоны, которые могут располагаться друг за другом по типу коридора. В таких помещениях будет комфортно находиться и вы сможете наиболее функционально использовать площадь всего дома.

При зонировании часто в одно помещение объединяют кухню, столовую, гостиную, разделяя их разными методами. Они могут находиться друг за другом, разделяясь барной стойкой, многоуровневыми полами или потолками, системами освещения. Кроме того, для зонирования можно использовать напольные и настенные покрытия, меняя их цвет, но оставляя прежнюю фактуру, чтобы комбинация смотрелась наиболее гармонично.

Зонирование цветом и светом позволяет в целом объединить пространство, но сделать мягкое разделение на функциональные зоны. Так общение между домочадцам будет упрощено и общее помещение будет смотреться более просторно.

Кухню можно отгородить небольшой перегородкой или стеллажом. После небольшой кухни с рабочей зоной может идти столовая, где домочадцы будут собираться для приёма пищи. Следующей может быть зона гостиной, которая плавно образуется из столовой. Зонирование тут можно произвести, развернув диван спинкой к столовой и оборудовав его как перегородку между ними.

Кроме того, многие принимают решение отделить кухню сплошной перегородкой, сделав стены или вообще расположив ее в другом помещении. Но при этом объединяют более публичные зоны, такие, как столовая, гостиная, библиотека. Можно оформить помещение в виде анфилады, чтобы переходы между этим функциональными зонами были расположены на одной оси. Такая планировка напоминает старинные дворцы и поместья.

Центральное место должна занимать гостиная. Она может включать в себя библиотечную зону, ее можно выделить цветом стен или пола. В зоне гостиной лучше разместить камин, расположив его в самом центре. Он может стать границей между разными зонами.

Помимо этого, часто зонирование приходится проводить и в других помещениях. Разделять при планировке дома приходится комнату, включающую в себя спальню, гардеробную и ванную комнату. В этом случае необходимо сделать гардеробную проходной и немного отграничить ее от ванной комнаты перегородками или ширмами. Таким образом можно минимизировать шум, доносящийся из санузла, и отделить его от спальни.

Гардеробная – отличное решение для проходной зоны, но от спальни её всё-таки лучше отделить перегородкой. Для этого можно использовать двери-купе или ширму.

Способы расширения пространства

Если у вас немного пространства в доме, то его можно легко расширить. При обустройстве лучше использовать только складную и трансформируемую мебель. Она займёт гораздо меньше места и позволит более функционально использовать площадь.

Чтобы сделать пространство визуально шире, нужно планировать как можно больше окон в помещениях. Они должны быть большими. Идеально подойдёт вариант панорамных окон. Также они должны иметь светлые рамы для того, чтобы наполнять помещение простором.

Расширение пространства осуществляется и за счёт обустройства мансарды. Она увеличит функциональную площадь вашего дома и позволит максимально использовать её. Там можно разместить систему хранения или комнату для детей, спальню. Чтобы пространство казалось шире, лучше установить в крышу окна, которые наполнят маленькую комнату светом.

Любая игра с подсветкой способна расширить пространство. Причем лучше делать многоуровневое освещение и использовать естественный дневной свет. Изменить пространство и наполнить его свободой можно, используя финский интерьер. Как правило, это относится к планировке каркасного дома, сделанного из бруса, который отличается своей внешней красотой и удобством.

Для того, чтобы разместить в таком доме всё необходимое, сделать пространство уютным и избавиться от тесноты, используются материалы естественных природных оттенков, а также предметы мебели минималистичного дизайна.

Для расширения дома с финской планировкой следует отказаться от коридоров и при этом объединить несколько комнат. Как правило, для этого соединяют кухню и гостиную. Особенностью финского проекта планировки является то, что он включает в себя большой объём света. В доме будет один основной источник освещения и много дополнительных точечных, которые расширят пространство.

Есть некоторые способы оформления помещения, подходящие домам в любом стиле с любой планировкой, которые сделают его шире. Можно сделать светлыми стены и потолок и оформить пол, как цветовой акцент. Такой способ позволит зрительно приподнять потолки комнаты и раздвинуть ее стены в стороны.

Ещё один приём, который подойдёт для расширения комнаты в стороны – это яркое оформление пола и потолка и светлое оформление стен. Комната будет казаться ниже, но ее площадь будет восприниматься шире, чем есть на самом деле.

Для того, чтобы раздвинуть площадь помещения в стороны, используют также яркое оформление задней стены комнаты и пола. За счёт двух светлых боковых стен и потолка комната покажется выше и шире.

Можно поиграть с задней стеной, оформив её в тёмных оттенках. Комната увеличится в вглубь и в ширину. Если добавить к этому сочетанию тёмный потолок, то она будет казаться короче, но шире.

Если вы хотите визуально сузить комнату и поднять её потолки, то нужно окрасить боковые стены в тёмный цвет, а оформление остальных поверхностей сделать более светлым. Старайтесь не использовать для отделки помещений слишком тёмные цвета и поверхности.

Стили оформления

Загородные дома часто оформляют в классическом стиле. Он предполагает традиционный дизайн с использованием спокойных сдержанных оттенков и дизайнерских решений. Для отделки лучше использовать светлую цветовую гамму и оттенки, относящиеся к пастельным цветам. Прекрасно подойдут бежевый, песочный, натуральный древесный, молочный, коричневый оттенок. Для отделки лучше использовать как можно больше натуральных материалов.

Потолки должны быть светлыми, чтобы сделать помещение более высокими. А вот пол лучше отделать натуральным паркетом. При этом принты нужно использовать только классические или делать стены монохромными и украшать их картинами. Допустимым для классики является полосатый принт.

Особенностью этого стиля является наличие большого количества аксессуаров. Это могут быть картины, изящные подсвечники, старинные часы и красивые статуэтки.

Чтобы оформить комнату в английском стиле, можно использовать тему Средневековья. Это отличный вариант для домов с эркером или круглого купольного коттеджа. Снаружи такой дом должен быть изящным, он может напоминать замок. А внутри всё должно быть наполнено богатством и роскошью.

Такой вариант оформления больше подходит для просторных частных домов. При этом используют крупную мебель с резьбой и фигурными ножками. Для отделки пола можно использовать паркет, мрамор, искусственный камень. Для стен можно подобрать изящные обои с шелкографией.

Обилие аксессуаров в виде высоких ваз и крупных статуй наполнит дом роскошью.

Загородные дома оформляют и в стиле кантри. Схема такого деревенского по интерьеру дома может включать в себя камин не только в гостиной, но даже в спальне. Все элементы мебели должны быть деревянными. Для камина прекрасно подойдёт кирпичная кладка. При этом его лучше размещать в углу. Он должен напоминать печь большого размера.

Кровати при этом размещают в центре, как и диван в гостиной. При такой планировке больше всего места отводится спальне и гостиной. Мебель должна быть простой и как будто бы недоделанной. Лучше использовать древесные материалы.

Частные дома можно наполнить светом, оформив их в стиле прованс. Он подразумевает использование оттенков, относящихся к пастельной цветовой гамме, и светлых ненавязчивых узоров на флористическую тематику. Нужно использовать белый цвет там, где это возможно.

Частный дом можно отделать под современный стиль авангард. Он представляет собой сочетание ярких цветовых акцентов. Зонирование в этом случае проводят цветом. В этом случае лучше использовать как можно больше глянцевых поверхностей.

Допустимо объединение помещений с разным назначением в одно и разделение такой просторной комнаты на разные зоны с помощью полов разного уровня. Причем разница между ними может быть существенной.

Мебель лучше использовать интересную и причудливую, прекрасно подойдёт натуральная кожаная обивка. При этом основным должен быть светлый и спокойный оттенок, но его обязательно должны дополнять яркие контрасты.

Если вы хотите выделить какую-то зону, можно использовать для ее отделки покрытия с геометрическими или абстрактными принтами, причём в этом случае можно задействовать даже потолок.

Лучше отделывать все комнаты в одном стиле. Таким образом вы сможете сделать гармоничную планировку и создать ощущение единого пространства. Использование даже в небольшом количестве несколько стилей в рамках одного, пусть даже большого дома, делает его интерьер слишком пёстрым и визуально уменьшает. Направления можно смешивать и комбинировать, но тогда полученную композицию нужно использовать во всех комнатах.

Цветовая гамма и принты

Для отделки загородного дома или таунхауса используют только натуральные экологичные материалы в натуральных расцветках: бежевый, коричневый, оливковый, молочный. А вот для отделки деплекса можно использовать яркие покрытия из ненатуральных материалов.

Стены лучше делать монохромные, расставляя лишь на некоторых из них акценты или используя способы комбинирования покрытий и цветов.

Что касается принта, то его подбирают в зависимости от стиля интерьера. Так, для более современных коттеджей подойдёт вариант с растительной тематикой, восточные, этнические мотивы. Для классических интерьеров нужно подбирать флористический принт или вензеля.

Советы дизайнеров

Дизайнеры советуют учитывать ряд рекомендаций, чтобы создать идеальную планировку дома. Так, в первую очередь не стоит забывать о возможности увеличения семейства, а также планировать примерный срок эксплуатации дома.

Кроме того, при планировке лучше предусматривать возможность последующих изменений и переустройства некоторых помещений в связи с ростом детей или с изменением стиля интерьера.

При планировке они рекомендуют рассчитать количество квадратных метров на каждого члена семьи. Считается, что оптимальным на одного члена семьи является метраж примерно 30 и более кв. м. Причём типовые потолки по высоте при средней площади дома должны быть от 2,5 метров, исключением является цокольный этаж с потолками не более 2 м.

В маленьких домах дизайнеры рекомендуют применять угловые конструкции. Это относится как к мебели, так и к лестницам. Лестницу дизайнеры советуют размещать в холле, избегая ее расположение в гостиных и тем более в спальных зонах.

Кроме того, дизайнеры рекомендуют проводить планировку в определённой последовательности. В первую очередь, нужно предусмотреть место для кухни, обеденной зоны. После этого необходимо прийти к выделению места для гостиной, ванной и туалета. После этого можно планировать размещение спальни и детской комнаты. Вот оставшееся пространство можно распределять для различных производственных помещений, гардеробной и рабочего кабинета.

Дизайнеры разделяют дома на 3 уровня комфорта. Первый из них предполагает наличие площади от 80 до 120 кв. м. В этом случае больше половины её должно отводиться на жилые зоны, при этом общее количество комнат для комфортного размещения должно быть не более четырёх.

Для планировки домов второго уровня площадью от 120 до 170 квадратов они рекомендуют выделять шесть основных жилых комнат. При этом жилая зона будет занимать примерно 100 кв. м. Дома третьего уровня комфортности могут быть площадью от 200 до 300 квадратов. Причём примерно 150 из них могут занимать жилые комнаты в количестве до восьми, остальное пространство отделяют для помещений хозяйственного назначения и комнат для развлечений.

Красивые примеры в интерьере

Интересным вариантом является обустройство дома-корабля или коттеджа Г-образного типа. Конструкция позволит более удобно разместить все зоны и отделить некоторые из них, поскольку в доме будет 2 крыла. Типичным является правило идеальной планировки – чем больше площадь дома, тем выше должны быть потолки. В этом случае помещение будет более просторным и свободным.

Балкон и другие помещения, в том числе пристройки, лучше делать в размере, пропорциональном дому. Слишком маленький балкон будет нелогично выглядеть на фоне огромного коттеджа. Для больших загородных домов больше подойдут просторные балконы с террасой.

Ещё один важный совет – необходимо заранее продумать возможность вентиляции помещений и все варианты для установки экономичного отопления.

Интересным вариантом, который дизайнеры часто рекомендуют использовать, является монтаж односкатной крыши, на которой можно сделать навесную площадку или организовать необычную комнату-чердак.

Крышу можно использовать и как площадку для цветника. Ещё один вариант – организация на ней места для отдыха в тёплое время года, где можно будет загорать. Это отличное решение для домов с американской планировкой.

О том, как грамотно выполнить планировку дома, смотрите в следующем видео.

Проекты частных домов и загородных коттеджей

Качественное профессиональное проектирование  — половина успеха любого строительства. На этом важнейшем этапе предусматривается создание архитектуры здания, расчет конструкций из пеноблоков, узлов и коммуникаций, разработка чертежей, составление сметы и оценка затрат.

Готовые проекты домов и коттеджей

Компания ООО “Архитектурные решения” — официальный представитель международной студии Z500, что подтверждено сертификатом. Для проектирования загородного жилья мы используем лучшие европейские решения.

Наши дипломированные архитекторы, конструкторы и инженеры подготовили чертежи загородных домов из пенобетона с учетом российского климата и действующих нормативов. Техническая документация рассчитывается для строительства зданий из наиболее распространенных в России материалов — кирпича, газо- или пенобетона, керамоблоков, дерева.

Любой план возможно адаптировать под желаемую технологию. Наша команда разработает конструкции с учетом конкретных условий и выбранного Вами материала.

Чтобы коттедж был действительно удобным, лучший способ — построить его “под себя”, воспользовавшись услугой разработки индивидуального проекта по своему эскизу. При этом учитываются все пожелания будущего владельца, его образ жизни.

Клиенты по достоинству оценили наши услуги — за 5 лет деятельности компании по лучшим архитектурным проектам построено 740 домов, из них 70 по индивидуальным. В каждом мы воплотили концепцию уютного, современного и комфортного загородного жилья, где семья может полноценно отдохнуть от надоевшей суеты мегаполиса.

О преимуществах наших проектов

Строительство частных коттеджей из пеноблоков переживает настоящий бум. Жители городов все чаще стремятся переселиться поближе к природе, свежему воздуху и тишине.

Выбрав наши проекты загородных домов из пеноблоков, Вы получаете:

• Необходимый комплект чертежей для согласования и строительства.
• Самые низкие цены на рынке. Вам не придется ждать и переплачивать за распечатку и пересылку. Вы получите свой проект сразу после оплаты!
• Дополнительные опции и возможность внесения изменений с учетом индивидуальных пожеланий и условий участка.
• Возможность оценить внешние достоинства сооружений по визуализации и фото на нашем сайте.
• Качественные, легко читаемые чертежи с подробными размерами и сметой на стройматериалы, которые делают строительство более понятным и простым.
• Продуманные и удобные планировки.

Мы предоставляем 2 варианта приобретения чертежей — на бумажном носителе и в виде PDF-версии. Во втором случае Вам не нужно будет оплачивать пересылку пакета. Вы сможете заказать проект дома на нашем сайте, а мы отправим файл на Вашу электронную почту.

Состав проектной документации

В состав чертежей для частного строительства включены следующие разделы:

• архитектурный раздел (АР) — фасады зданий, разрезы, поэтажные планы домов с размерами, проемами, указанием толщины стен, положения вентиляционных каналов, экспликация помещений;
• конструктивный раздел (КР) — раскладка элементов фундамента, перекрытий, чертежи стропильной системы, схемы армирования и монтажа, детализация отдельных узлов, спецификация материалов;
• инженерный — прокладка водопроводной, канализационной и отопительной систем, разводка электросети, расчет мощности и характеристик элементов, спецификации, указания по монтажу.

Приобретенные у нас проекты жилых домов с расчетами и размерами помогут Вам справиться с непростой задачей — строительством собственного коттеджа. При заключении договора с подрядчиком, наемной бригадой или для самостоятельного выполнения работ понадобятся подробные чертежи с описаниями. А закупить точное количество материалов Вы сможете по спецификациям, составленным в результате скрупулезного подсчета нашими инженерами.

Если при строительстве возникают какие-либо шероховатости, в проекты загородных типовых домов вносятся необходимые изменения. Так технология оттачивается, оптимизируется график работ. Поэтому готовые решения недороги, позволяют выполнить задачу наиболее простым и рациональным способом.

Как купить проект дома

На нашем сайте Вы сможете выбрать любой вариант в каталоге. Здесь представлены фото фасадов с поэтажной планировкой коттеджей, кратким описанием и ценой.

Чтобы купить проект, нажмите на кнопку «Заказать» и заполните форму заявки. Либо свяжитесь с нашим менеджером по телефону или каналу обратной связи. После оплаты мы высылаем документы в электронном виде, которые можно затем скачать, и/или на бумажном носителе, согласно Вашим пожеланиям при оформлении заказа. Ждем Ваших звонков и обращений!

Красивые фасады двухэтажных частных домов: фото

Фасад дома — это его визитная карточка, “лицо”, отображающее вкусы и предпочтения владельцев, статус, доход, иногда даже образ жизни. Это первое, на что обращают внимание гости и посетители жилища. Именно потому хочется, чтобы дизайн фронтальной части здания был особенно продуманный и стильный. Оформить его можно самым различным образом благодаря современному многообразию облицовочных материалов, а также выбору стилей. Мы собрали ряд советов, идей и фото, на основе которых вы сможете придумать красивый фасад для своего частного двухэтажного дома.

Белоснежный фасад двухэтажного дома: интересно, что стены и кровля оформлены в одном цвете.

Что учесть

Экстерьер дома формируется из комбинации формы, размера, цветовой палитры, пропорций здания. Общее впечатление о постройке складывается на основе сочетания целого ряда факторов:

1. Стилевое оформление.
2. Наличие деталей в архитектуре строения и на прилегающем участке.
3. Симметрия.
4. Пропорции.
5. Цветовое оформление.
6. Облицовочные материалы.
7. Размеры и этажность (в нашем случае рассматриваем только двухэтажные постройки).

Все перечисленные элементы в большей или меньшей степени влияют на внешний вид и восприятие дома. Комбинируя их различным образом, можно получить множество идей для оформления фасада. Рассмотрим перечисленные составляющие более подробно.

Стили оформления

Внешний вид фасадов прежде всего стоит рассматривать в контексте различных архитектурных стилей – современных и более традиционных.

[stextbox id=’info’]Многие дизайнеры советуют оформлять фасад здания, ориентируясь на стиль ближних построек – чтобы дом не выбивался из общей картины и хорошо сочетался с окружающей архитектурой. Мы же рекомендуем брать за основу сочетаемость – если архитектурные стили гармонично сочетаются, свое жилище можно оформить в ином стиле.[/stextbox]

1. Английский. Элегантный, благородный стиль, который всегда будет вне времени и моды. Характеризуется наличием прямых линий и форм, зачастую вытянутых окон, дом дополнен крыльцом, колоннами, кирпичной кладкой. Цветовая гамма обычно сдержанная.

Дом в английском стиле.

2. Скандинавский. Лаконичность, стильная простота, практичность – такие слова лучше всего описывают сканди. Экстерьер дома в данном стиле обязательно оформлен природными материалами, цветовая гамма светлая, возможно наличие ярких акцентов (черепичная крыша). Дома в скандинавском стиле имеют простые и чистые линии, большие окна (часто панорамные).

Жилая постройка в стиле сканди.

3. Французские: прованс и кантри. Данные стили являются воплощение «деревенского» шика, простоты и романтики, легкости и красоты. Но в деталях данные стилевые направления отличаются – в провансе превалируют светлые оттенки, а в кантри – теплая цветовая гамма. Оба стиля используют природные облицовочные материалы: дерево, камень, кирпич.

Современный дом с стиле кантри.

4. Шале. Для многих данный стиль будет в новинку. «Шале» переводится как «пастуший дом», потому такой стиль будет наиболее органичным для загородных коттеджей и дачных домиков. Обычно это живописные деревянные домики на каменном фундаменте. Вместо полноценного второго этажа – мансарда, должно быть большое количество окон, наличие веранды и крылечка, балконов.

Двухэтажный загородный дом-шале.

5. Эклектика. Данное направление заключается в смешении различных стилей, они могут быть как родственными, так и совершенно противоположными. Архитектурные элементы комбинируются на основе их сочетаемости и функциональной целесообразности.

Эклектический вариант экстерьера.

6. Средиземноморский. Очень популярный в наше время, изысканный и красивый архитектурный стиль. Для него обязательно использование светлой цветовой гаммы (обязательной для жаркого климата), большого количества окон, использование натуральных материалов, которые эффективно защищают от жары – камня, древесины, керамической плитки. Изюминкой и обязательным атрибутом является наличие арок, балкончиков, террас, фонтанчиков. [stextbox id=’info’]Дополнить экстерьер дома сможет пышная растительность, цветы, плодовые и декоративные деревца, характерные для южных широт.[/stextbox]

«Расслабленный», стильный, двухэтажный дом средиземноморском стиле.

7. Минимализм. Название данного стиля говорит само за себя – минимум декора, простые линии и формы, сдержанная цветовая гамма, легкость и функциональность во главе всего. Минималистичная архитектура использует различные отделочные материалы, главное, чтобы они формировали лаконичный фасад: металл, бетон, стекло, дерево.

Минималистичный фасад дома.

Варианты облицовки

Не последнюю роль в оформлении здания играют облицовочные материалы. Так, именно они позволяют грамотно реализовать то или иной архитектурный стиль, но также отвечают за эксплуатационные свойства здания, долговечность и надежность постройки.

Более подробно о выборе облицовочных материалов для фасада вы можете прочитать в нашем материале.

Сегодня для облицовки фасада может использоваться до десятка различных материалов:

1. Древесина (брус, сруб, панели). Если дом выполнен из бруса или сруба, древесина будет основным элементом также и в интерьере здания.

Дом из сруба — вечная классика.

2. Камень (природный и искусственный).

Стильный фасад: сочетание камня и стекла вместе с простыми, геометрическими формами.

3. Бетон. Используется для оформления индустриальных, современных фасадов домов.

Окрашенный в темный оттенок бетон.

4. Кирпич (керамический, клинкерный, силикатный и пр.).

Кирпичный фасад дома.

5. Сайдинг. Современный, надёжный и эстетичный материал, открывающий огромные возможности для оформления фасада.

Отделка фасада сайдингом — простое, эффективное и эстетичное решение.

6. Декоративная фасадная штукатурка (минеральная, акриловая и прочие виды).

Белоснежный фасад, оформленный штукатуркой.

7. Стекло. Часто комбинируется с бетоном, сайдингом для создания панорамны окон.

Панорамные окна — еще одно современное решение.

8. Плитка (керамическая, керамогранитная, клинкерная и пр.).

Фасад, облицованный плиткой.

Детали

Огромное значение в дизанйе имеют детали, и оформление фасада – не исключение. Именно детали будут «разбавлять» и оживлять экстерьер дома, вносить изюминку, делать его целостным, запоминающимся и гармоничным. Дополнить строение можно различными элементами, к примеру:

1. Ковка. Обычно используется в ограждениях на балконах, террасах и верандах. Также возможные кованые элементы на окнах.
2. Лепнина. В частных постройках используется очень редко, но такой вариант также имеет место быть.
3. Узоры и рисунки. Необычные, интересные орнаменты могут украсить входную дверь, ставни или другие элементы. Это могут быть геометрические или растительные мотивы.

Узоры на входной двери в мексиканском стиле.

4. Заборы и ограждения. Не относятся напрямую к фасаду, но также важны в композиции.
5. Освещение. Кроме прямого назначения, освещение помогает создать правильную атмосферу на участке. При помощи света можно эффективно подчеркнуть достоинства постройки и скрыть не самые выгодные стороны.
6. Растительность. Оживляет любой экстерьер. При озеленении участка открывается огромный выбор: вьющиеся растения по фасаду или по крыльцу дома, клумбы и цветники на участке, деревья и кустарники.

Примеры озеленения фасада.

7. Ставни, витражи и прочие элементы окон. Если дом оформлен сдержанно, акцент на окнах сможет сделать экстерьер более сложным и интересным.

Способы оформления оконных проемов.

8. Эркерные элементы. Данные элементы обойдутся не дешево, потому обычно их используют при строительстве роскошных особняков. Но также возможен вариант более скромного эркерного окна или угла здания.
9. Крыльцо при входе, входные двери.

Способы оформления входной двери.

10. Балконы. На балконах проще всего сделать акцент, так как эти элементы сами по себе привлекают внимание. В частных постройках балконы обычно открытые, потому их можно оформить при помощи ковки, растительности. Также уделите внимание ставням.

Балконы в оформлении фасадов.

Цветовые решения

Известно, что разные оттенки способны оказывать различное воздействие на наше настроение и восприятие, потому цветовое оформление дома также очень важно. При выборе основного цвета (-ов) отделки, нужно также подобрать цвет кровли. Общую картину также будут дополнять оконные рамы, оформление уоколя или фундаменты, трубы и коммуникации, гаражные ворота и прочие элементы. Все это вместе создаст определенную композицию, и чтобы она была целостной, небходимо грамотно сочетать цвета.

Классическим и самым распространенным считается такой вариант: кровля на несколько (или более) оттенков темнее стен дома. При этом цоколь должен быть темнее крыши.

Некоторые рекомендации:

1. Основной оттенок, и его светлые/темные вариации зачастую гармонично сочетаются.
2. Темные и яркие оттенки желательно использовать на небольших элементах (так будет меньший риск прогадать с цветом).
3. Если сомневаетесь между несколькими оттенками, выбирайте тот, что светлее – нейтральный цвет всегда будет в моде и менее вероятно надоест.
4. Классические фасады обычно оформлены в природных, «земляных» оттенках: желтые и коричневые, терракотовые тона. Более современные постройки используют белые, серые и черные цвета.
5. При выборе цветовой палитры учитывайте особенности территории, ландшафта, климата.
6. Придерживайтесь золотой середины: не используйте для оформления более 3 оттенков, но также не стоит оформлять фасад в одном единственном цвете.
7. Очень острожно сочетайте теплые и холодные тона, лучше предварительно сделайте проект в программе, чтобы оценить такое решение.
8. Все мелкие детали оформляйте в одном оттенке.

[stextbox id=’warning’]Во многом палитра оттенков для фасада будет продиктована выбранным архитектурным стилем.[/stextbox]

В подборке ниже собраны фото красивых фасадов двухэтажных частных домов, оформленных в различной цветовой гамме:

[metaslider id=15012]

Надеемся, наша подборка фото наглядно продемонстрировала, сколько есть возможностей для оформления красивого фасада двухэтажного частного дома.

Видео: идеи для фасадов частных домов.

35 разных домов (с фотографиями)

Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типам зданий. Включает в себя одноквартирный дом, кондоминиум, кооператив, квартиру, таунхаус, поместье, барндоминиум, юрту, каретный дом, McMansion, крошечный дом, мобильный дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое. Фотографии для каждого типа дома.

Есть 2 способа классифицировать разные типы домов.

Другими словами, когда люди ищут «типы домов», одни ищут разные архитектурные стили, а другие ищут разные типы конструкций жилых зданий.

Чтобы узнать о домашних архитектурных стилях, перейдите сюда.

Информацию о конструкциях жилых зданий и домов см. Ниже.

В чем разница?

Архитектурные стили определяют стиль, в котором построен дом. Таких стилей много, обычно в зависимости от эпохи или географического положения. Примеры: Кейп-Код, Средиземноморье, Модерн середины века, Георгианское, Ранчо и т. Д.

Типы строительных конструкций, на мой взгляд, более точно отражают фразу «типы домов» и включают в себя одну семью, кондоминиум, таунхаус, бунгало, двухуровневые, замковые и т. Д.

Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья, посвященная различным архитектурным стилям, в этой статье основное внимание уделяется различным типам строительных конструкций, используемых для строительства домов.

Связано: Необычные дома | Планы дома и этажей

Типы домов по типу строения

Отдельная семья (отдельностоящая)

70% американцев живут в частных домах. Хотя во многих других странах она, скорее всего, не так высока, частный дом на одну семью пользуется большим спросом.

Это дом, который никак не связан с другим домом. Он находится на собственном участке и полностью отделен от других домов. Большинство отдельно стоящих домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке. Этот тип домов взорвался после Второй мировой войны, когда произошла массовая миграция в пригороды. До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% людей. К 2010 году половина населения США называет пригороды своим домом.

По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в односемейных домах, хотя с уменьшением численности поколения бэби-бумеров спрос на альтернативы односемейным домам растет (т.е. кондоминиумы, таунхаусы и апартаменты).

Пример фото отдельно стоящего дома на одну семью.

Кондоминиум

Кондоминиум — это дом среди многих в одном здании или в серии зданий на участке земли. Каждый владелец имеет право собственности на объект. Здание управляется выборным органом (ТСЖ в Соединенных Штатах / Совет страты в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет коммунальными участками и землей. Они принимают решения, касающиеся технического обслуживания, оснований, правил и т. Д.

• Дуплекс: Дуплексная квартира — это двухэтажная квартира, часто являющаяся результатом объединения двух отдельных единиц и преобразования их в одну большую единицу или построенной таким образом с самого начала.
• Триплекс: То же, что и дуплекс, но трехуровневый.

Термины дуплекс и триплекс в том смысле, что они представляют собой двух- или трехэтажные кондоминиумы, основаны на их использовании в Нью-Йорке. В других городах под дуплексом и триплексом понимаются двух- и трехэтажные здания, расположенные бок о бок.Как вы понимаете, вокруг технических определений ведутся ожесточенные споры, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.

Некоторые строения, которые выглядят как таунхаусы (проект рядных домов), технически являются кондоминиумами, потому что владельцы владеют только квартирой, а не общим пространством.

Кондоминиум Building

Квартира

Квартира — это группа жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному лицу. Другими словами, все единицы принадлежат одному лицу.Затем квартиры сдаются в аренду арендаторам. Это ключевое различие между кондоминиумом и квартирой. В случае кондоминиума отдельные объекты (то есть физическое или юридическое лицо) владеют блоками, тогда как в случае квартир все блоки в здании принадлежат одному субъекту.

Многоквартирный дом

Кооператив

Кооператив похож по внешнему виду и функционированию как кондоминиум и квартира, но финансовое и юридическое оформление отличается. В кооперативе каждая организация, которая покупает, не владеет определенной единицей; вместо этого им принадлежит процентная доля здания.Владельцы подобны акционерам всей собственности и технически сдают свою квартиру в аренду у кооператива.

В чем преимущество кооператива перед кондоминиумом? Все сводится к тому, что ассоциация кооператива (члены кооператива) могут отказать потенциальному покупателю в покупке здания. Тем не менее, они могут отказаться от кооперативной ассоциации только на финансовом основании и / или нежелании следовать правилам, установленным ассоциацией. ТСЖ / группа кондоминиумов не могут отказать потенциальному покупателю до тех пор, пока они соответствуют правилам (т.е. возрастные ограничения).

Кооперативное здание

Таунхаус

Городской дом похож на рядный дом с одной или двумя стенами. Обычно они двух- или трехэтажные. Некоторые поднимаются еще выше. Они отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхауса владеют как интерьером, так и экстерьером квартиры и поэтому несут финансовую ответственность за обслуживание экстерьера. В случае кондоминиумов внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (HOA или Strata Council).

Городской дом больше похож на дом на одну семью, за исключением того, что он прикреплен к другому жилому дому с одной или с обеих сторон.

Ряд таунхаусов

Посмотрите нашу коллекцию элитных таунхаусов здесь.

Бунгало

Бунгало построено на базе небольших домов в Индии, происходящих от «бенгальского дома». Фактически, поскольку дом в стиле коттеджа с толстыми стенами в Индии не годился, бунгало было развито.

Бунгало — это небольшой квадратный одноэтажный дом с крыльцом. Единственный этаж приподнят с парадными ступенями, ведущими на крыльцо. Часто на чердаке в скатную крышу встроено единственное слуховое окно.Дома такого типа начали строить в США в начале 1900-х годов. Теперь их можно найти по всей стране. В наши дни бунгало не слишком распространены, учитывая склонность к более крупным домам. Более того, с помощью компьютерного проектирования простые конструкции больше не нужны для снижения затрат.

Пример дома в стиле бунгало

Ranch-Style

Дом в стиле ранчо (также известный как владелец ранчо) также является одноэтажным, но имеет большую прямоугольную площадь (по сравнению с бунгало). Дом на ранчо является производным от широкой испанской гасиенды.Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли были превращены в пригороды с участками большего размера, чем типичные городские участки. У этого типа дома много открытых пространств снаружи, так как им требуются участки большего размера, чем обычно. Прочтите сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.

Пример дома в стиле ранчо

Коттедж

Термин «коттедж» происходит из Англии. На современном языке это означает небольшой загородный дом, но исторически это небольшой дом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной комнатой.

По иронии судьбы, некоторые богатые люди называют свою недвижимость для отдыха «коттеджем», что принижает значение того, что на самом деле является роскошным домом для отдыха. Например, иногда впечатляющие особняки в Ньюпорте, штат Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, называют «коттеджами», которые никоим образом не напоминают традиционное определение коттеджа.

Поскольку термин коттедж имеет несколько значений, мы включили 3 примера с фотографиями:

Исторический английский коттедж

Исторический английский коттедж

Небольшой коттедж

Необычный небольшой коттедж на берегу озера

Гранд Ньюпорт, Род-Айленд коттедж

Гранд Ньюпорт, Роскошный коттедж Род-Айленд

Коттедж

Нет единого мнения относительно различий между каютой и коттеджем.Хотя коттедж ассоциируется с простым, деревенским и минималистичным, в то время как коттедж в текущем использовании часто относится к более высококлассному жилью для отдыха (но не исторически).

Каюты менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи окрашены и украшены до законченного эстетического вида.

Домики всегда сельские, а коттедж может быть сельским или городским.

Другие утверждают, что хижина, по крайней мере традиционно, представляет собой бревенчатую конструкцию.

Деревянный домик в лесу

Шале

Шале возникло из строений, в которых в Швейцарии жили пастухи овец и коз.Сегодня это загородный дом, обычно в горах. Теперь, когда катание на лыжах популярно во всем мире, шале часто называют домом для отдыха, где есть возможность кататься на лыжах.

Однако шале, технически говоря, имеет определенные дизайнерские особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы. Эта конструкция крыши предназначена для работы с горами снега.

Швейцарское шале

Многосемейное

Многосемейный дом — это дом, состоящий из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельно стоящего дома с апартаментами для свекрови, многоквартирного дома, таунхауса, многоквартирного дома и т. Д.

Многоквартирный дом

Священник (он же подвал)

Живя в Ванкувере, я хорошо знаю номер свекрови. Большинство новых домов включают их. Многие старые дома добавили их. Почему? Потому что 15-летний пузырь на рынке недвижимости увеличил цены на недвижимость настолько, что многим домовладельцам необходимо арендовать часть своего дома, чтобы позволить себе это место.

Люкс для свекрови — это отдельная квартира, встроенная в частный дом. Часто это в подвале, но не всегда.Однако это часть односемейной структуры, а не отдельная структура. Отдельная структура, доступная для аренды, и / или гости подпадают под другую терминологию, например, каретный дом или переулок.

Цокольный этаж

Барндоминиум

Барндоминиум — это сарай, частично или полностью переоборудованный в жилое пространство. Оцените красоту выше. Чип и Джоанна Гейнс сделали это (сделав этот термин известным, несмотря на то, что это использовалось много лет).

Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.

Вагонный дом

Наш первый сын родился, когда мы жили в каретном дворе. На самом деле это было довольно новое строение, но построенное как отдельное строение на участке с торговыми и офисными помещениями в небольшом пляжном поселке. Это был красивый домик, по которому мы скучаем, но уехали в дом побольше, и родился сын №2.

Вагонный и каретный дворы одинаковые. Исторически это сооружения на территории, построенной для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые единицы, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.

Хотя нам больше не нужны такие конструкции для размещения вагонов, во многих новостройках такие конструкции построены на территории, чтобы приносить дополнительный доход владельцу недвижимости и / или для размещения гостей. Как это часто бывает, термин вагон или каретный двор все еще используется, даже если исторически никогда не использовался в качестве такого сооружения.

Каретный дом

Крошечный дом

Крошечный дом — это небольшой дом, который может быть стационарным или мобильным, размером от 100 до 400 квадратных футов .Они исключительно эффективны в дизайне и верстке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают штат и / или стремятся жить без ипотечных кредитов. Они стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, строите ли вы его, построили он для вас и из используемых материалов.

Крошечный домашний экстерьер Крошечный домашний интерьер

Посмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домов здесь.

Передвижной дом

Мобильный дом — это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как автомобиль для отдыха.Мобильные дома строятся на заводе, буксируются на участок и остаются на месте. Стоят они недорого. Есть парки передвижных домов, где дом на колесах принадлежит человеку, но он арендует участок или площадку. В других случаях люди живут в передвижных домах на своей собственности.

Мобильный дом

Промышленные дома также построены за пределами участка и построены на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию передвижного дома. Вот пример:

Промышленный дом

Интересно: Об истории создания дома на колесах читайте здесь.

Особняк

Особняк — это большой, внушительный дом (прочтите наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы быть особняком. Более того, в сфере недвижимости нет единого мнения. Хотя у меня определенно есть свои мысли по этому поводу. Вот.

Я считаю, что для того, чтобы дом был особняком, он должен быть размером не менее 12500 квадратных футов. Вот как я получил 12 000 кв.футов

В 1950 году средний размер дома составлял чуть менее 1000 кв. Футов.

Сегодня средний размер дома составляет 2500 кв. Футов.

Это в 2,5 раза больше для среднего дома.

В 1950 году я подозреваю, что любой дом площадью 5 000 кв. Футов считался особняком.

Поскольку средний размер дома теперь в 2,5 раза больше, размер, необходимый для того, чтобы дом был особняком, должен быть пропорциональным. 5000 x 2,5 равняется 12500 кв. Футов

Многие даже сегодня предполагают, что площадь 5000 кв.футов. дом — это особняк. Я не согласен. Площадь многих домов составляет 5 000 кв. Футов. Размер особняка не высечен из камня; вместо этого это термин, позволяющий отличить дом от обычного дома — чего-то огромного и роскошного. Посмотрите здесь мега особняки (20 000 кв. Футов плюс).

Но я действительно думаю, что 5 000 кв. Футов могут быть McMansion.

Исторический особняк

Особняк Милл-Нек в Нью-Йорке

Современный особняк

Современный особняк

McMansion

McMansion — уничижительный термин для обозначения плохо спроектированного большого дома.Обычно они строятся в больших пригородах одним застройщиком. Эти отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и элементов, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишне.

Это не технический или официальный тип дома, но это определенно стало термином в нашем языке.

Лучший веб-сайт, освещающий и объясняющий МакМансион, — это McMansion Hell. Сайт не только забавный, но и очень информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре, высмеивая McMansions.

Пример McMansion

Юрта

Давным-давно мы с женой всерьез задумывались о покупке земельного участка и юрте. У нас не будет ипотеки, у нас будет уютный дом.

Юрта — это основное жилое строение, используемое монголами в Монголии. Это кочевой народ. Поскольку юрты можно легко собрать и перевезти, это идеальный дом для них.

Юрта круглая. Стена и крыша — водонепроницаемая ткань. В то время как традиционные юрты довольно просты, вы можете построить юрты, построенные по индивидуальному заказу, со всеми удобствами обычного дома.В то время как некоторые люди в Северной Америке живут в них круглый год, другие люди используют их как дома для отдыха.

Они различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 квадратных футов) до 30+ футов в диаметре (706 квадратных футов).

Их строительство относительно недорогое.

Юрта

Плавучий дом на воде (он же плавучий дом или плавучий дом, но есть различия)

Ванкувер, город, в котором я живу, имеет плавучие резиденции. В Сиэтле, Портленде и Сан-Франциско тоже есть такие варианты.Важно отметить, что есть важные различия между 5 типами плавучих домов на воде.

Эти типы домов построены по-разному, имеют различную причальную часть и строго регулируются в каждом городе. Если вас интересует такой дом, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.

Плавучие дома в Ванкувере, Британская Колумбия

Дом на дереве

Очень немногие люди предпочитают жить в домике на дереве, но они существуют.Это дома, построенные на деревьях; некоторые большие. Обычно их не прибивают к деревьям; ходули и конструкция построены вокруг дерева и приподняты. Они явно похожи на забавные домики для жизни; они определенно разные.

Посмотрите нашу коллекцию детских домиков на дереве здесь.

Дом на дереве семейный дом

Замок

Из всех нетипичных домов, в которых я бы хотел жить, замок — номер один в моем списке. Хотя я не был в турне по замку, он наверняка в моем списке желаний.Я увлекаюсь историей, и поэтому меня очаровывает посещение таких важных исторических сооружений, в которых жили известные исторические люди.

Есть много разных типов замков, построенных с раннего средневековья до 19 века. Их основная цель заключалась в том, чтобы приютить и защитить.

На протяжении многих сотен лет постройки замков менялся их дизайн.

Посмотреть все галереи и статьи о замках можно здесь.

Замок Лоутер, Англия

Дворец

В то время как термин дворец часто используется вместо замка, дворец отличается от замков тем, что его основная функция — это только резиденция; они не были созданы для защиты.Вместо этого они представляли собой роскошные постройки, в которых жили члены королевской семьи и знать. В резиденциях часто размещались и правительственные учреждения.

Хотя я считаю замки более интересными, есть много дворцов, которые я тоже хотел бы посетить.

Посмотреть другие дворцы можно здесь.

Дворец Альгамбра, Испания

Замок

Замок — это французский термин, используемый для обозначения своего рода частного дворца. Это роскошный особняк, но он не служит государственным целям. Это очень величественный чисто частный особняк.

Подробнее Замки можно посмотреть здесь.

Замок Шенонсо во Франции

Вилла

Вилла — это итальянская версия замка.

Вилла Ханбери, Италия

Поместье

Усадьба — английская версия замка.

Усадьба в Англии

Форт

Форт — это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военных.

Fort Clatsup, Astoria, Oregon

Подземный дом

Хотя термин «бункер» относится к некоторой форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди действительно живут в подземных домах.

Подземный дом

Пещера

Исторически многие люди жили в пещерах. Это было несложно, учитывая, что это в значительной степени «под ключ» в грубой форме. Зачем строить конструкцию, если она в значительной степени создана для вас самой природой. Тем не менее, хотя многие пещерные дома были грубыми, некоторые культуры создали города, которые представляли собой огромную серию красивых пещерных домов.

Интерьер пещерного дома Экстерьер пещерного дома в Испании

Посмотрите на этот пример дома, встроенного в пещеру.

Контейнерный дом

Недавнее развитие жилищного строительства и дизайна заключается в использовании существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома.В маленьких домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть выше, вы можете настроить их в различных конфигурациях. Есть компании, которые специализируются на проектировании и создании контейнерных домов.

См. Рекомендуемые дома из морских контейнеров здесь.

Купольные / круглые дома

Геодезические купольные дома и круглые дома, хотя и не очень популярны, являются еще одним уникальным типом домов. Фактически, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий.Представьте себе типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. Д.

Щелкните здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.

Метод строительства

Еще одним типом классификации домов является способ строительства. В наши дни у вас есть несколько вариантов построения вашего дома. Вот они.

Дом, построенный на месте: Дом, построенный на месте. Так строится большинство домов.

Сборный дом: Сборный дом — это общий термин, относящийся к дому, построенному на заводе, обычно частями, которые отправляются для сборки на месте.Некоторые прибывают с полностью завершенной внутренней и внешней отделкой, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.

Модульный дом: Модульный дом — это тип сборного дома, который строится на заводе. Дом представляет собой серию модулей или контейнеров, которые соединяются вместе, образуя на месте весь дом.

Дом, изготовленный изготовителем: Также построен на стальном каркасе за пределами территории завода. Он переносится на сайт целиком или по частям. Они похожи на мобильные дома, но больше похожи на настоящий дом, чем на традиционный мобильный дом.

Панельный дом: Панельный дом. Панели строятся на месте и собираются на месте.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.

Насколько велик средний дом в США?

Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также по данным ежеквартального исследования начала и завершения переписи по назначению и дизайну, средний дом на одну семью увеличился примерно до 2584 квадратных футов.Средний размер дома постоянно меняется с течением времени; в 1983 году средний дом в США составлял 1725 квадратных футов, а в 2003 году — 2330 квадратных футов.

Какие бывают типы домов?

То, что определяется как дом, действительно отличается от того, чем традиционно был дом несколько десятилетий назад. Однако есть два определяющих способа категоризации типов домов, что означает, что одни могут искать разные архитектурные стили, а другие спрашивают о различных конструкциях жилых домов.Архитектурный стиль относится к стилю дома, а типы конструкций жилых зданий включают, будь то дом для одной семьи, таунхаус и т. Д.

Для сравнения к типам домов по структуре относятся:

• Особняк на одну семью
• Квартира
• Бунгало
• Кабина
• Вагонный дом
• Замок
• Пещерный дом
• Шале
• Замок
• Кондоминиум
• Контейнерный дом
• Совместная игра
• Коттедж
• Купольные дома
• Форт
• Люкс для свекрови (также называемый подвальным помещением)
• Особняк
• Усадьба
• McMansion
Передвижной дом
• Многосемейный
• Дворец
• Крошечный дом
• Дом в городе
• TreeHouse
• Ранчо
• Подземный дом
• Вилла
• Юрта
• Плавучие водные дома (плавучие дома и т. Д.)

Можно ли переместить дома?

Дома можно переехать, но это непростая и недорогая задача.Переместить дом означает поднять конструкцию с фундамента и иногда перемещать ее на много миль, а затем ставить где-нибудь в другом месте. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, в результате строительства автомагистралей или торговых центров, или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.

Могут ли дома утонуть?

Если дом построен на плохой почве или в таком месте, где большое количество воды может ослабить фундамент, дома действительно могут утонуть.У домовладельцев нет возможности контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.

Можно ли профинансировать дома? Если да, то как?

Если у вас нет денег на покупку дома, вы можете оплатить его за счет ипотеки. Ипотека — это обеспеченные ссуды, которые обрабатываются между покупателем дома и финансовым учреждением (обычно банком или кредитным союзом), которое ссужает деньги покупателю.Как только вы определились с диапазоном цен, в пределах которого вы можете потратить, вы подаете заявку на ипотеку; тем не менее, лучше всего иметь кредитный рейтинг более 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать взаймы только то, что необходимо, чтобы вы не вернули больше, чем вы можете себе позволить.

Из каких материалов построены дома?

Дома могут быть построены из списка материалов, включая самые распространенные, такие как дерево, кирпич, бетон, цемент и строительный раствор, а также глина.Многие дома теперь также построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.

Может ли молния поразить дома?

Дом действительно может быть поражен молнией, когда крыша сильно ударила и послала заряд электричества через любые электрические устройства и даже металлические трубы внутри дома. Молния притягивается ко всему металлическому, электрическому и даже к оконным и водосточным желобам. Люди внутри могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическими устройствами или водопроводом.

Могут ли дома обесцениться?

Стоимость дома может ухудшиться из-за нескольких различных факторов, включая физический ущерб и / или небрежное отношение, район, в котором находится дом, риск, на который домовладелец может пойти при покупке этого дома, и плохой экономический климат.

Могут ли дома выдержать землетрясение?

Поскольку каждый дом уникален, все зависит от времени, в которое он был построен, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома.Большинство домов, построенных после 1958 года, более безопасны благодаря большему количеству анкеров и болтов, но это не правило, которым вы всегда можете следовать. С наибольшей вероятностью выдержат землетрясение дома с бетонным фундаментом, однако старые дома без бетонного фундамента могут иметь подкосы, такие как новые балки и болты, установленные под домом, чтобы лучше закрепить его.

Кто занимается оценкой домов?

Дома оцениваются лицензированными, высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание, когда дело касается процесса оценки.Многие оценщики проходят обучение и годами работают, постоянно знакомясь с постоянно меняющимся рынком жилья. Их работа — справедливо и объективно определять стоимость дома без какой-либо предвзятости в отношении того, где находится недвижимость. Оценщики должны доказать все, что в доме или за его пределами, что они обнаруживают, что может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки находятся под строгим контролем.

Могут ли белки лазить по домам?

Белки обладают невероятной способностью лазать практически на все, в том числе и дома.Они могут взбираться на дымоходы и стены с головой и мотивированы на это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.

Могут ли еноты лазить по домам?

Как и белки, еноты — прекрасные альпинисты, и не так уж много мест, куда бы они не попытались пойти в поисках еды или укрытия. При этом еноты могут с легкостью взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. При этом еноты могут нанести большой урон, поэтому лучше знать об этом.

Могут ли опоссумы лазить по домам?

Опоссумы могут неплохо лазить и забираться на дом, и даже если они не могут взобраться на структуру, они могут залезть на дерево, чтобы забраться на нее и войти в нее, если они найдут отверстие, достаточно большое, чтобы пройти.

Могут ли торнадо поднимать дома?

Дома из кирпича и бетона более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Однако торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять дом с фундамента и отправить его по спирали, иногда на много миль.Особенно подвержены этому мобильные дома, поскольку зачастую они не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести большой ущерб и даже, возможно, сравнять дом с землей.

Pinterest Версия

Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приветствуем вас. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж с разными типами домов по структуре, посмотрите полный рисунок ниже.

Dream 2 Спальные планы дома, планы этажей и дизайн

Планы домов с двумя спальнями варьируются от простых недорогих коттеджей (идеально подходящих для строительства с ограниченным бюджетом) до элегантных пустых гнезд с высококлассными удобствами.Все зависит от того, что вам нужно.

Планы небольших домов с двумя спальнями можно использовать по-разному. Одна спальня обычно отводится владельцам, а другая используется как кабинет, детская или гостевое пространство. В некоторых простых планах дома ванная комната размещается между спальнями, в то время как другие предоставляют каждой спальне отдельную ванную комнату.

Не все планы домов с двумя спальнями можно охарактеризовать как планы этажей небольших домов. Вы будете удивлены, насколько роскошны некоторые из этих дизайнов — от высококлассных домов для отпуска, подходящих для участка на набережной, до ультрасовременных стилей.Когда владельцы не хотят выделять много места для гостей (особенно если им не нравится принимать постоянных гостей), наличие двух спален облегчает сохранение вашей конфиденциальности или позволяет разместить в доме только одного или двух близких друзей. время вместо натиска посетителей.

Конечно, когда вы пытаетесь сократить расходы, сокращение ненужной спальни имеет большой смысл. Вместо этого используйте это пространство для большей кухни или гостиной или других областей, которые будут более полезными. Если вам нравится принимать гостей, вы можете беспокоиться о праздниках или о других случаях, когда у вас могут быть дополнительные посетители.Не усложняйте задачу — подумайте о многоцелевом офисе, который может выполнять двойную работу с раскладной кроватью или футоном. Или выберите план с бонусным пространством «Финиш-позже», если хотите, чтобы варианты оставались открытыми.

Для множества различных жизненных ситуаций достаточно двух спален; Одинокие домовладельцы, пары без детей, небольшие семьи или даже друзья, живущие в одном доме, могут найти две спальни в самый раз. Стили включают бунгало мастеров, простые коттеджи, дома на ранчо с планировкой, позволяющей легко стареть на месте, и даже дома для отдыха.Здесь вы найдете всевозможные проекты домов с двумя спальнями.

Связанные категории включают: Планы доступных домов, Планы пустых гнездовых домов, Планы домов для отпуска, планы домов бунгало, планы коттеджных домов и планы домов ранчо.

Планов дома с двумя главными люксами

Главная спальня дает взрослым в доме комфортное уединение с отдельными ванными комнатами с множеством удобств. гардеробных, и большая спальная зона. Тем не менее, у все большего числа взрослых есть еще одна группа взрослых, живущих с ними, независимо от того, учатся ли ваши взрослые дети еще в школе или родители, бабушки и дедушки приехали жить с вами.Планы дома с двумя главными апартаментами могут обеспечить уединение всем взрослым, живущим в вашем доме.

Планы дома с двумя главными спальнями подходят не только тем, с кем живут родители, бабушки и дедушки, но это отличный способ приветствовать своих близких в своем доме. Сегодня родители обнаруживают, что их дети остаются дома дольше, получают диплом, прежде чем начать свою карьеру и купить собственное жилье. Планы дома с двумя спальнями предоставляют пространство, позволяющее вашим взрослым детям наслаждаться уединением, но при этом оказывать им поддержку.

Если вы хотите разделить дом с соседом по комнате, планы дома с двумя главными апартаментами позволяют двум ответственным взрослым легче разделить расходы на домовладение без необходимости тянуть соломинку, чтобы определить, кто получит главную спальню. Возможно, вы женаты, но обнаружите, что вам и вашему супругу нравится иметь отдельные помещения, которые можно назвать своими. Опять же, планы дома с двумя главными апартаментами могут помочь в этом. Как видите, есть несколько причин, по которым вам может быть выгодно иметь более одной главной спальни в вашем доме.У Donald A. Gardner Architects есть планы этажей, которые могут сделать это для вас реальностью.

Планировка дома с двумя главными апартаментами включает две спальни с большими собственными ванными комнатами и вместительные (обычно гардеробные) туалеты. Эти спальни похожи по размеру и часто расположены по разные стороны дома или даже на разных уровнях, чтобы обеспечить уединение жильцам. Вы найдете двухэтажные планы этажей в нескольких стилях, независимо от того, ищете ли вы план дома ранчо или ищите двухэтажный коттедж .Например, Lorenzo — это огромный современный фермерский дом с пятью спальнями. Роскошные мастер-апартаменты находятся на противоположных сторонах первого этажа. Для меньшего варианта, Millicent представляет собой двухэтажный коттедж с двумя мастер-каютами одинакового размера.

Просмотрите нашу коллекцию планов домов с двумя спальнями, чтобы найти дом своей мечты. Мы также можем измените план, который вам нравится, чтобы в нем было два основных набора.

Luxury Series — Estate и более крупные индивидуальные планы домов

The Ashbury

Общая площадь: 8,300
Готовая площадь: 5600
Мин. Ширина: 90 футов
Мин. Глубина: 74 фута
Спальных мест: 5
Ванных: 5.5
Цена: свяжитесь с отделом продаж

Высота этой фантастической новой модели основана на индивидуальном дизайне Кариба Дэниэлса Мартина, сочетающего грузинскую и современную колониальную архитектуру. Главный уровень включает в себя полный люкс для свекрови и два гаража на 2 машины. Войдя через впечатляющее крыльцо, гостей встречают двухэтажное фойе и широкая изогнутая лестница.

Показать детали

The Dandridge

Общая площадь: 9,700
Готовая площадь: 5380
Мин. Ширина: 127 футов
Мин. Глубина: 76 футов
Спальных мест: 4
Ванны: 4.5
Цена: Связаться с отделом продаж

Этот план, характерный для итальянского дизайна, включает вход из рифленой штукатурки, покрытой медью. Внутри гостевой номер на первом этаже может выполнять двойную функцию домашнего офиса.

Показать детали

The Horseshoe

Общая площадь: 9,700
Готовая площадь: 6050
Мин. Ширина: 91 фут
Мин. Глубина: 75 футов
Спальных мест: 5
Ванны: 5,5
Цена: Свяжитесь с отделом продаж

Это дополнение к Наша серия Luxury была разработана для удовлетворения более современных требований клиентов, например, для гостевых люксов на первом этаже.Вы найдете гостевой люкс, спрятанный в дальнем дальнем углу основного уровня, в комплекте с полной ванной и гардеробной размером более 8 футов на 8 футов. В первую очередь ваши гости заметят просторное фойе, которое переходит в столь же просторную гостиную и столовую, обе не менее 18 футов в длину.

Показать детали

The Kingsgate

Общая площадь: 9,700
Готовая площадь: 6100
Мин. Ширина: 94 фута
Мин. Глубина: 58 футов
Спальных мест: 5
Ванны: 5,5
Цена: свяжитесь с отделом продаж

Модель Kingsgate это более 6000 квадратных футов роскоши в стиле Мастера.Фасад сочетает в себе элементы дизайна Craftsman и Modern Farmhouse, парные кронштейны, доску и дубинку, с каменным уровнем грунтовых вод, доской и черепицей Джеймса Харди. Главный уровень включает в себя полный гостевой люкс, офис и огромную кладовую дворецкого, идеально подходящую для преобразования в подготовительную кухню. Наверху обширный люкс владельца занимает все левое крыло дома с дополнительными тремя спальнями через холл, в каждой из которых есть ванная.

Показать детали

The Wesley

Общая площадь: 9800
Готовая площадь: 6200
Мин. Ширина: 65 футов
Мин. Глубина: 71 фут
Спальных мест: 4
Ванны: 4.5
Цена: Свяжитесь с отделом продаж

Отель Wesley с его грандиозным двухэтажным фойе и круговой лестницей излучает роскошь. Этот дом построен по нашему популярному в Вашингтоне плану и имеет креативную главную спальню на первом этаже, что делает его идеальным для практичной, но стильной жизни. Стена окон открытого двухэтажного Семейного номера обеспечивает бесконечное естественное освещение, которое приносит пользу просторной кухне с зоной для завтрака и утренней комнатой. Элегантная гостиная и столовая охватывают вход со столовой с подносом на потолке и барной стойкой с раковиной для легкого развлечения.Выйдя из гаража на три машины, один попадает в прихожую, что делает его идеальным местом для занятой семьи. Поднимитесь по задней лестнице на просторный второй этаж с четырьмя спальнями, каждая с отдельной ванной. В главном люксе есть отдельная зона отдыха и главная ванна-оазис с его и ее гардеробными, а также легкий доступ к прачечной. Дополнительный лифт дополняет элегантный, но «пригодный для жизни» отель Wesley с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами.

Показать детали

The Dalston

Общая площадь: 10 200
Готовая площадь: 6700
Мин. Ширина: 103 футов
Мин. Глубина: 65 футов
Спальных мест: 5
Ванны: 5 полных, 2 половины
Цена: свяжитесь с отделом продаж

Поразительная высота Dalston, спроектированная Карибом Даниэлем Мартином, включает двойные башни, окружающие входную дверь из кованого железа с декоративным фрамугом, доходящим до двух этажей.Цветные окна без решеток и сложенный камень добавляют современные элементы к общему вневременному дизайну. Особенности Dalston включают гараж на 4 машины, полностью оборудованный гостевой люкс на первом этаже, двухэтажное фойе с изогнутой лестницей и негабаритную скрытую кладовую, которую легко превратить в подготовительную кухню.

Показать детали

The Washington

Общая площадь: 11060
Готовая площадь: 7050
Мин. Ширина: 85 футов
Мин. Глубина: 62 фута
Спальных мест: 4
Ванны: 5,5
Цена: Связаться с отделом продаж

Вашингтон самая популярная модель нашей серии Luxury.Роскошь на каждом углу, этот дом обязательно поразит любого, кто войдет в величественное двухэтажное фойе с двумя лестницами. Высокие окна большой двухэтажной семейной комнаты и утренней комнаты наполняют дом естественным светом, давая владельцу ощущение погружения в открытость даже во время приготовления пищи. Вторые парадные ворота открываются в просторную прихожую, а рядом находится задняя лестница, ведущая в коридор второго этажа, где есть четыре большие спальни, каждая с отдельной ванной и гардеробной.Главная спальня будет захватывать у этого домовладельца дыхание каждый раз, когда они входят в него с гардеробными размером с комнату и отдельной частной гардеробной. Роскошная ванна Owner’s Bath наверняка станет их любимым спа. Элегантность и величие, созданные в соответствии с вашим стилем, по непревзойденной цене — не дальше, чем в Washington.

Показать детали

The Victoria

Общая площадь: 12550
Готовая площадь: 7850
Мин. Ширина: 98
Мин. Глубина: 63
Кровати: 5
Ванны: 5,5
Цена: Связаться с отделом продаж

С его деревенским и гостеприимным интерьером Внешний вид Victoria является воплощением класса с открытой и обширной планировкой и 7 860 квадратных футов готовой площади.План включает такие особенности, как большее фойе с круговой лестницей, большую грязевую комнату с отдельным входом, расширенную кухню с утренней комнатой и популярную «скрытую» кладовую, которая может быть преобразована в секретную кухню для приготовления пищи. Наверху и в подвале в каждой спальне есть собственная ванная и гардеробная. Два главных люкса украшают открытые планы этажей отеля Victoria, а в подвале есть несколько каминов и полноценный развлекательный бар.

Показать детали

The Spicewood

Общая площадь: 13 125
Готовая площадь: 8 476
Мин. Ширина: 91 фут
Мин. Глубина: 75 футов
Спальных мест: 5
Ванны: 5.5
Цена: Свяжитесь с отделом продаж

Модель Spicewood — новая изюминка нашей серии Luxury. Мы объединили все, что наши элитные клиенты ищут в особняке, в один великолепный план этажа. Пройдя через парадную дверь, вы сразу увидите изогнутую лестницу, двухэтажное фойе и гостиную. Ощущение невероятной открытости сохраняется, когда вы входите в семейный номер с двухсторонним камином. Наша популярная скрытая кладовая еще больше в этой модели, оставляя место для зоны подготовки.На первом и втором этажах вы найдете главную спальню с просторными ваннами, большими шкафами для него и для нее и джакузи. Наверху в главной спальне есть барная стойка с раковиной и собственный балкон.

Показать детали

The Bridgeton

Общая площадь: 14 690
Готовая площадь: 10 000
Минимальная ширина: 99 футов
Минимальная глубина: 87 футов
Спальных мест: 4
Ванны: 5
Цена: Связаться с отделом продаж

Модель Bridgeton имеет впечатляющее крыльцо и портик с арочным кирпичным входом и дверями из кованого железа, окруженными изогнутыми башенками с коническими крышами.Дополнительный пешеходный вход завершает дизайн с подходящей подъездной дорожкой и железной дверью. План этажа включает впечатляющую двойную изогнутую лестницу, комнату Cabana для развлечений в помещении и на открытом воздухе и просторный номер владельца с гостиной и крытым балконом.

Показать детали

The Windsor

Общая площадь: 14 800
Готовая площадь: 10 000
Мин. Ширина: 126 футов
Мин. Глубина: 72 фута
Спальных мест: 5
Ванны: 7
Цена: Свяжитесь с отделом продаж

Модель Windsor , более 9000 квадратных футов всего на двух этажах — это уникальное предложение.Продолжая дизайн The Washington, эта модель воплощает в себе непревзойденную роскошь. Великолепные фасады с выбором кирпича, лепнины или камня, грандиозное фойе с круговой лестницей, лифт, обслуживающий все этажи, огромный семейный номер с окнами от пола до потолка, отдельное логово для детей, двухэтажная формальная гостиная для приветствия гостей, огромная кухня. и зона для завтрака, открытая для яркой и солнечной утренней комнаты, частной комнаты для медитаций / молитв, двух парадных входов, главных спален на первом и втором этажах, в главной спальне на втором этаже есть роскошная ванна владельца, гардеробная размером с комнату для него и для нее, Прилегающая гостиная с элегантными окнами и собственным балконом.Это только начало всего, что может предложить эта модель. The Windsor, построенный максимум три раза в год, — это вершина роскоши доступного жилья. [Эта модель поставляется с дополнительными стандартными функциями и может быть увеличена до более чем 12 000 квадратных футов. Пожалуйста, свяжитесь с офисом продаж для получения дополнительной информации.]

Показать подробности

The Birmingham

Общий кв. Фут: 20,000
Готовый квадратный фут: 12 900
Мин. Ширина: 105
Мин. Глубина: 120
Спальни: 5
Ванные: 7
Цена: Свяжитесь с отделом продаж

Когда вы входите через потрясающий парадный портик в большое фойе с двойной круговой лестницей, вы понимаете, что находитесь в одном из наших самых необычных интерьеров — «Бирмингеме».Здесь найдется комната для любого образа жизни: гостевой люкс на первом этаже, библиотека 20+, гостиная и столовая, не говоря уже о медиа-зале, солярии и т. Д. Этот прекрасный дом изящен по своему плану и производит поистине драматический эффект: центральная галерея наверху с видом на первый этаж уступает место открытому и элегантному пространству. Каждая комната продумана таким образом, чтобы источать элегантность и стиль — от двух дамских туалетных комнат на главном уровне до большой прачечной наверху и лифта, обслуживающего все три уровня.Кухня для общественного питания и кладовая дворецкого делают этот дом идеальным местом для развлечений. Наверху вы попадете в центральный холл, выходящий на балкон. Затем войдите в оазис истинного хозяина, в котором есть 30 футов шириной туалета, отдельные гардеробные и туалеты из кедра, а также главная спа-ванна. В каждой спальне есть собственная ванная, ванная. В Бирмингеме, одном из наших крупнейших домов, есть все.

Показать детали

превосходных пентхаусов на Манхэттене: взгляд изнутри на самые желанные апартаменты на верхнем этаже Нью-Йорка

Новый горизонтЛюди формируют Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнатьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Пентхаус в Chelsea Mercantile С технической точки зрения, пентхаус здания — это квартира на верхнем этаже, откуда, естественно, открывается лучший вид в здании и наибольшая вероятность наличия частной террасы на крыше.Учитывая престиж и более высокую цену, которыми обладают эти единицы, застройщики и владельцы часто оснащают эти дома великолепной отделкой, что делает их самыми желанными объектами в здании.

Ранее на этой неделе New York Post опубликовала новость о том, что роскошный пентхаус площадью 7000 квадратных футов в Tower на Gramercy Square вступил в контракт после всего 30 дней продажи. Заявленный покупатель — основатель Grindr Джоэл Симхай , который в 2018 году продал свое приложение почти за 250 миллионов долларов.Антенна с 5 ванными комнатами включает отдельную террасу площадью 5680 квадратных футов с местом для небольшого бассейна, потолки высотой 18 футов и потрясающий вид на городской пейзаж Манхэттена.

Контрактный пентхаус в Башне на Грамерси-сквер (Дуглас Эллиман) Для тех, кто страдает от FOMO, на рынке есть еще один пентхаус поменьше на Gramercy Square, который просят за 9,345 миллиона долларов. Комплекс Gramercy Square, состоящий из четырех зданий, дебютировал в 2019 году и предлагает всем жителям доступ в Gramercy Club, пакет удобств площадью 18000 квадратных футов, разработанный La Palestra, который включает в себя 20000 квадратных футов частных садов, 75-футовый бассейн с дорожками. , фитнес-студия и студия йоги, детская игровая комната, гостиная, кинозал, гольф-симулятор, винный погреб и студия медитации, спроектированная MNDFL.Изображение предоставлено Эваном Джозефом для Sotheby’s International Realty (Кинофестиваль в Монклере — https://www.flickr.com/photos/montclairfilmfest/11046141004/, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php ? curid = 30241159) Вскоре после того, как этот пентхаус в современном кондоминиуме заключил контракт, хозяин The Tonight Show Джимми Фэллон и жена Нэнси Ювонен (не на фото) выставили на продажу свой пентхаус Gramercy Park, расположенный в «первом кооперативе Нью-Йорка». за $ 15 млн .Дом площадью 4950 квадратных футов представляет собой комбинацию из четырех квартир, расположенных на трех этажах, украшенных предметами антиквариата со всего мира и отремонтированных с использованием редких старинных обоев, звукоизолированной кладовой, великолепной кухни и сверх-частных спален. , нестандартная лестница, скрытая игровая комната с обезьяньими решетками и потайными дверями люков, а также «салонная комната» со старинным барбеком, барной стойкой и газовым камином. Казалось бы, не хватает только террасы, но в квартире есть ключ от Грамерси-парка.

В любом здании и в любую эпоху пентхаусы являются синонимом высших эшелонов роскоши. Ниже представлены превосходные пентхаусы, которые представляют собой воплощение пентхаусной жизни.

Самая высокая и самая дорогая компания на рынке

Все изображения 111 West 57th Street через Дуглас Эллиман Из листинга: Triplex Penthouse 72 — это впечатляющий, единственный в своем роде пентхаус, который предлагает великолепие обширной внутренней и внешней жизни на трех полных этажах, все с захватывающими, беспрепятственными видами на 360 градусов, которые идеально подходят с центром над всем Центральным парком на севере и от реки к реке над культовым горизонтом города Манхэттена на юге.Триплекс может похвастаться 7 130 кв. М с красивой отделкой с четырьмя спальнями и пятью с половиной ванными комнатами. Необыкновенная частная лоджия площадью 1367 кв. Футов обеспечивает возможность проведения развлечений под открытым небом на возвышенности, не имеющей себе равных в Центральном парке Юг. См. Подробную информацию здесь. Все изображения 53W53 — через Corcoran Из листинга: Наслаждайтесь захватывающим панорамным видом на Центральный парк, реку Гудзон, Ист-Ривер, городской пейзаж и многое другое из этого уникального двухэтажного двухуровневого пентхауса, расположенного в новом жилом комплексе Jean Nouvel. -проектированная башня, возвышающаяся над Музеем современного искусства.

Расположенный на 76-м и 77-м этажах, на высоте почти 800 футов в небе, этот пентхаус с четырьмя спальнями площадью 7 973 кв. -высокие потолки, грандиозные пропорции и большое внимание к деталям индивидуального дома, построенного по индивидуальному заказу. Инновационная открытая структурная система Нувеля, известная как диагрид, выражена как изящная абстрактная скульптура, создающая единственную в своем роде резиденцию, не похожую ни на одну другую в мире. См. План этажа и подробную информацию здесь. «

Все изображения 551W21 через Corcoran Оригинальный величественный исторический фасад отеля 443 Greenwich с достопримечательностями был тщательно отреставрирован, а его интерьеры преобразованы компанией CetraRuddy Architects. Этот кондоминиум Tribeca предлагает беспрецедентное сочетание пространства, роскошной отделки, местоположения и конфиденциальности. Подробнее. Все изображения 56 Leonard, № PH6061 с компаса. Из листинга: ДВА ЭТАЖА В ЛЕОНАРДЕ, 56 ЛЕТ.Займите свое место среди горизонта Нью-Йорка в одном из самых захватывающих пентхаусов, которые когда-либо предлагались.

Этот трофейный дуплекс, расположенный на вершине знаменитого дома 56 Леонарда, спроектированного Herzog & de Meuron, включает в себя 7 779 квадратных футов и три изысканные террасы общей площадью 1 252 квадратных фута. С его непревзойденной точки обзора на абсолютной вершине здания у ваших ног открываются виды на 360 градусов, простирающиеся через гавань, Манхэттен, Бруклин и другие районы. Высокие 19-футовые потолки и высокие окна двойной высоты подчеркивают светлую воздушность дома, а полы вымощены белым апалачским дубом и камнем премиум-класса. См. План этажа и подробную информацию здесь.

План этажа через компас Все изображения пентхаусов Puck предоставлены The Modlin Group (Фото: Майкл Вайнштейн) Фото: Майкл Вайнштейн. Основная спальня Вид на восток Из листинга: Этот исключительный частный дом предлагает 7 241 кв. Фут. интерьер и 5 158 кв. футов. внешнее жилое пространство с 5 спальнями, 7,5 ванными комнатами, библиотекой, тренажерным залом, домашним кинотеатром, винным погребом и потрясающими ландшафтными террасами с лужайкой для йоги, лужайкой для гольфа, гидромассажной ванной и влажным баром. См. План этажа и подробную информацию здесь. Планы этажей через Modlin Group (через Sotheby’s International Realty) Кухня спальная комната Вид на пентхаус Из листинга: Уникальная возможность обеспечить эксклюзивное размещение в необыкновенном помещении, элегантном дуплексе в пентхаусе площадью 14 000 квадратных футов, состоящем из двух полных этажей, расположенных высоко на вершине престижного кондоминиума в белых перчатках, который стоит непосредственно над Музеем современного искусства. См. План этажа и подробную информацию здесь. План этажа через Sotheby’s International 35 Hudson Yards, PH via Corcoran Из листинга: БОЛЬШОЙ ПОЛНОТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС С ПЯТИ СПАЛЬНЯМИ, ВИДОМ НА РЕКУ 360 ГРАДУСОВ И ВИДОМ НА ГОРОД, С ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ НА ВОСТОК. Войдите в этот замечательный пентхаус площадью 10 171 квадратный фут, занимающий весь 90-й этаж, на частном лифте. Искусно спланированная резиденция может похвастаться изящным фойе, 14-футовыми потолками и роскошной атласной отделкой 7.Полы из французского дуба шириной 5 дюймов. Большой угловой номер с видом на юг, простирающимся на многие мили в сторону центра Манхэттена, Башни Свободы и других достопримечательностей. См. Подробную информацию здесь.

Наименее дорогой Манхэттен

Все изображения 244 Madison Avenue, #PHJ через Дуглас Эллиман Из листинга: Современная жемчужина в элегантном довоенном районе Мюррей Хилл Плаза, эта квартира-студия на верхнем этаже в пентхаусе со спальным лофтом, просторная, светлая и красиво оформленная.Коридор с просторными шкафами приглашает вас в современное жилое пространство, украшенное 12-дюймовыми высокими потолочными балками, деревянными полами, гардеробной, стильной кухней с посудомоечной машиной и гостиной на южной стороне. Винтовая лестница ведет на бонусную лофт площадью 13×13 футов. См. План этажа и подробную информацию здесь. План этажа через Дуглас Эллиман Все изображения 50 East 8th Street через Дуглас Эллиман Кухня Студия, выходящая на север / восток, в этом роскошном новом здании может похвастаться большим пространством и высотой потолков, достигающей почти 10 футов, в комплекте с широким дощатым паркетным полом из дуба.Продуманная открытая кухня со столешницами из кварцевого камня и плиточным покрытием из снега и льда оснащена полным набором бытовой техники из нержавеющей стали. Подробнее. План этажа от команды Рубина Дугласа Эллимана

Крупнейшее повышение цен

Все изображения W Downtown с компаса Из листинга: Очень редко можно найти квартиру, в которой есть все: от роскошных удобств, прекрасной отделки до деталей и теплого гостеприимства.Нью-Йорк славится своей архитектурой и культурой, вы сможете увидеть все, что этот город может предложить в своем шедевре. От культовой статуи Свободы, Всемирного торгового центра, Эмпайр-стейт-билдинг и величественной реки Гудзон. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения через компас Из листинга: Этот роскошный пентхаус окружен знаменитыми видами и обслуживается командой мирового класса в Ritz-Carlton Battery Park.Стеклянные окна от пола до потолка, выходящие на юг и запад, обеспечивают идеальный вид на Статую Свободы, реку Гудзон, Губернаторский остров и мост Верразано. Наслаждайтесь потрясающими закатами из каждой комнаты этого высотного дома — виды, которые видны на открытке. См. Полную информацию здесь.

Увеличить изображение Полноэкранный

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Увеличить изображение

Из объявления: Замечательный безупречный ремонт объединил четыре разных квартиры на трех этажах, чтобы создать дом, не похожий ни на один другой в Нью-Йорке.Эта шкатулка для драгоценностей расположена в юго-западном углу исторического памятника, в честь костей и архитектуры знаменитого парка Грамерси-Парк, 34, превращая его в необычайно благоустроенный дом. Особенности дома площадью около 4950 квадратных футов включают оригинальные, отреставрированные оконные рамы и наличники повсюду, оригинальные, восстановленные паркетные полы повсюду, а также высочайшее качество фурнитуры и отделки в сочетании с тщательно отобранной коллекцией ценных винтажных и антикварных находок со всего мира. См. Подробную информацию здесь. (Доуглас Эллиман) Из объявления: ПРОСМОТРЫ, ПРОСМОТРЫ !!! Войдя в оконное фойе, вы попадаете в яркий свет, заполняющий PHA. Гостиная / обеденная зона с просторными 10-дюймовыми потолками выходит на север и запад и предлагает удобное пространство с захватывающим видом, где можно развлечься и расслабиться. См. Полную информацию здесь. Из листинга: Этот потрясающий пентхаус представляет собой заманчивое убежище, предлагающее более 3900 швейцарских франков экстраординарной жизни в помещении и на открытом воздухе.Мастерски переработанный и переосмысленный, каждая деталь продумана до мелочей, чтобы соответствовать требованиям современного образа жизни. Захватывающие виды и безупречное слияние искусства и архитектуры изобилуют в этой исключительной резиденции с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами с террасами. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Пентхаус во весь этаж с обтекаемой террасой, видами с вертолета и 2 выделенными парковочными местами.

Расположенный на вершине кондоминиума Belaire, Ph5 — это коронный пентхаус небоскреба, спроектированного Цекендорфом.Этот особенный дом занимает весь 50-й этаж здания и предлагает потрясающие панорамные виды со всех 4-х сторон, включая горизонт, реку, мост и парк. Ph5 — это роскошный трехэтажный дом в полный рост, который был полностью отремонтирован в соответствии со строгими стандартами удостоенной наград компанией Pier, Fine Associates Architects; Масштаб, объем и продуманная планировка пентхауса делают его идеальным как для грандиозных развлечений, так и для роскошной семейной жизни, охватывающей почти 4000 квадратных футов совмещенной внутренней и внешней жизни. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Из листинга: Пентхаус на Мерсер-стрит, 47, тихо расположенный на Мерсер-стрит между Брумом и Гранд, обладает удивительным объемом пространства и света как внутри, так и снаружи. Лифт с ключом, исключительно большой, ведет в просторный частный вестибюль, который предвосхищает внутреннее пространство своими стеклянными и алюминиевыми стенами. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Расположенный на вершине 1 Sutton Place South, одного из знаковых жилых зданий Манхэттена, этот беспрецедентный пентхаус представляет собой современный образец силы, воплощающий лучшие из лучших в Нью-Йорке. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Этот трехуровневый пентхаус с четырьмя спальнями и террасой на крыше изящно обставлен потолками 10 футов 4 дюйма, просторными жилыми помещениями, изысканной стеклянной лестницей и четырьмя с половиной ванными комнатами. См. Подробную информацию здесь. Из листинга: Эта огромная квартира на мансарде площадью 3820 кв. Футов (приблизительно) предлагает пять спален, три ванные комнаты с туалетом и туалетную комнату. Квартира имеет двойную экспозицию, ландшафтную террасу на крыше, выходящую на южную сторону, и большой балкон, выходящий на север, что составляет около 1860 квадратных футов частного открытого пространства. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Добро пожаловать в пентхаус в Altes House, где вы будете наслаждаться 1563 квадратных фута светлого открытого пространства, расположенного на 2 этажах с 3 спальнями и 2.5 санузлов. Этот бутик-кондоминиум предоставляет жителям роскошный оазис в самом сердце Алфавит-Сити и может похвастаться балконом площадью 64 квадратных фута в гостиной / столовой и частной террасой на крыше площадью 336 квадратных футов с прекрасным видом на городской пейзаж !. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Этот изысканный двухуровневый пентхаус с четырьмя или пятью спальнями занимает около 4400 квадратных футов внутреннего пространства с дополнительной благоустроенной террасой площадью 548 квадратных футов, расположенной непосредственно рядом с главной жилой площадью квартиры.Это пространство было тщательно отремонтировано на редко встречающемся уровне качества. Почти из каждой комнаты в квартире открывается панорамный вид на городской пейзаж Центрального парка Вест и Голиафа в Мидтауне. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Каждая комната этого яркого захватывающего дух пентхауса выходит на четыре приватные террасы с открытыми видами. Этот дом — один из двух недавно построенных пентхаусов, незаметно расположенных наверху недавно переоборудованного дома Филиппа с полным спектром услуг, который может похвастаться редким сочетанием полной уединенности и спокойствия.Большие задние террасы действуют как гостиные на открытом воздухе, обеспечивая уединение и необычайную тишину и покой. Этот мятный, тщательно продуманный современный классический дуплекс Карнеги-Хилл весь день залит светом через множество больших окон, из которых открываются широкие виды на самый удобный и желанный район Верхнего Ист-Сайда. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: ; Этот изысканный пентхаус сочетает в себе уникальную коллекцию поразительных отделок с высокой высотой потолка, окнами от пола до потолка, большими размерами комнаты, включая четыре спальни, четыре ванные комнаты и одну дамскую комнату, и является воплощением современной шикарной жизни в стиле бутик. . См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Представьте себе образ жизни в помещении и на открытом воздухе, предлагающий уединение, спокойствие, необыкновенный свет и вид на горизонт в лучшем месте Трибека. Представьте, что зимой вы свернулись калачиком у дровяного камина, а затем удалились в одну из двух уютных медиа-зон, чтобы посмотреть фильм. Представьте, что вы выходите на улицу, чтобы приготовить вкусную еду, а затем пообедать на одной из трех великолепных и уединенных террас с весны до осени. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из будущего Нью-Йорка Может ли открытый рынок прав на воздух спасти малый бизнес Нью-Йорка и одновременно стимулировать доступное жилье? Четверг, 8 апреля 2021 г.
• Из отличных объявлений Апартаменты Sunny NYC со стеклянными стенами — 200 Амстердам возобновляет продажи Среда, 7 апреля 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Самые продаваемые здания Нью-Йорка в первом квартале 2021 года; Продажи стабильны Понедельник, 5 апреля 2021 г.
• Из отличных объявлений Снижение стоимости аренды: запасы на Манхэттене упали на 40% по сравнению с пиком пандемии, но выросли на 79% в годовом исчислении Пятница, 2 апреля 2021 г.
• От познакомиться Дома Мерил Стрип, Рассела Симмонса и Тони Моррисон в Нью-Йорке в марте 2021 года. Четверг, 1 апреля 2021 г.
• Из отличных объявлений СНИЖЕНИЕ ЦЕН: Таунхаус в Челси, в котором проживала Мать Тереза, теперь снижен на 2 доллара.9 млн Среда, 31 марта 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Экологичный, но стильный: кондоминиумы Нью-Йорка в зданиях, сертифицированных LEED Вторник, 30 марта 2021 г.
• Из отличных объявлений Сказочные дома Нью-Йорка для жизни и развлечений в помещении и на открытом воздухе Понедельник, 29 марта 2021 г.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

Современный двухэтажный П-образный дом

С фасада эта резиденция, расположенная в Коннектикуте и спроектированная Specht Harpman Architects, выглядит как обычный U-образный павильон с внутренним двором.Удивление возникает, когда вы смотрите на дом с противоположной стороны, из леса позади. Именно тогда павильон раскрывает свои истинные масштабы с его неожиданно вырытым нижним этажом и вселенной на открытом воздухе. Главный вход находится на верхнем уровне, через сад и через поворотную стеклянную дверь. Стекло является определяющим материалом для основного уровня павильона, так как эта часть дома частично прозрачна. Основание U-образной формы, которое также является социальной зоной дома, заключено между двумя стеклянными фасадами, так что посетитель может видеть лес позади уже из палисадника.Две боковые стороны буквы U посвящены частной деятельности. Левую часть занимает главная спальня со спальней, ванной и гостиной. Правая сторона состоит из двух гостевых спален с ванными комнатами и тренажерного зала / студии йоги. На нижнем этаже есть гараж и кладовая по бокам от U, а в передней части есть большая комната отдыха и медиа, прачечная и кабинет.

Путь к главному входу ведет по дорожке из бетонной плитки через палисадник.В саду содержится простой и аккуратный сад с лужайкой и небольшими группами невысоких круглых кустов.

Главная спальня имеет прямой выход в сад через большие раздвижные стеклянные двери.

Социальная зона дома очень светлая благодаря своему расположению между двумя полностью застекленными фасадами. Дизайн современный, элегантный и довольно минималистичный. Резкий контраст между белым потолком и полом из темного дерева.

Основная зона отдыха обращена к камину, встроенному в стену, которая также служит перегородкой для более приватной гостиной в главной спальне.

Белая глянцевая кухня очень сдержанна. Столешницы из камня бежевого цвета создают очень тонкий контраст.

Элегантные, но уютные спальни с ковровым покрытием или деревянными полами и большим количеством естественного света, проникающего через большие окна.

Ванные комнаты за зеркальными распашными дверями отличаются минималистским шиком.

Более непринужденная социальная зона дома находится на нижнем уровне, с удобными диванами и хорошо укомплектованным баром в углу.

Еще одним сюрпризом этого павильона является мир на открытом воздухе с его разнообразными объектами: бассейном, террасой, домиком у бассейна с собственной кухней и баром, а также зоной отдыха.

7 Старомодные планы фермерских домов

Разве мы не все втайне хотим переехать в глушь, построить классический белый фермерский дом и разводить уток? Нет? Даже если вы этого не сделаете, вам понравятся эти старомодные планы фермерских домов, которые красивы и практичны.

Этот пост содержит партнерские ссылки, а это означает, что если вы что-то купите после нажатия на ссылку в сообщении, я могу получить комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Heart’s Content Farmhouse является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной для предоставления владельцам веб-сайтов средств для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылок на Amazon.com.

Что такое дом на ферме?

Ну, конечно, фермерский дом — это любой дом, который может быть на ферме. Но типичный американский фермерский дом выходит за рамки простого плана загородного дома. Он отличается прямоугольной формой, двускатной крышей и простыми линиями. Очень мало лишних украшений или чего-нибудь необычного. Он был построен для практичности. У них обычно есть просторная крытая веранда, предназначенная для сидения и работы на улице, а не только для украшения.

И старомодный фермерский дом идет немного дальше.Нет пристроенного гаража, обычно двухэтажный, и почти всегда он построен из деревянного сайдинга, деревянных окон и других простых материалов. На мой взгляд, избавиться от пристроенного гаража необходимо, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел по-настоящему старомодно. Если вам нравится этот образ, то эти семь прекрасных планов — именно то, что вам нужно. У них разные квадратные метры, разные места для мастерских и немного разные стили, но все они имеют одно и то же ощущение.

1.Поле Грез Дом

Я начинаю с этого, потому что он мой любимый. Аутентичный, скромный и выглядит так, будто его можно построить недорого, поскольку он относительно небольшой. Это типичный старомодный фермерский дом. Все белые, узкие окна, круглая веранда и двускатная крыша.

Вы не можете себе представить это на Среднем Западе в окружении кукурузного поля

Интерьер так же очарователен, с камином, обернутым книжными полками, отдельными комнатами и застекленной верандой, которая широко открывается в гостиную.На втором этаже скромная хозяйская спальня и две уютные детские комнаты. И только посмотрите на кухню.

Ознакомьтесь с планом этажа и другими фотографиями интерьера фермерского дома «Поле грез» здесь.

На Gardenweb есть очень хорошая ветка, в которой обсуждают этот план и модификации, которые были сделаны некоторыми людьми. Некоторые люди разместили свои личные фотографии интерьера, и они красивы.

2. Emmaline Gabrielle Farmhouse

Этот немного больше и красивее, но все же простой и очень красивый.Полностью двухэтажный, он больше похож на новоанглийский экстерьер. Вы только посмотрите, какой он великолепный! Он выглядит таким восточным и традиционным.

И салон потрясающий. Вам стоит взглянуть на план этажа, на котором четыре просторных спальни, включая огромную главную спальню наверху, открытую планировку и частный кабинет с собственным камином. Кстати о каминах…

Да, я думаю, нам всем это понравилось бы.

3. Коттедж «Гленвью»

Этот дом от Moser Design Center сочетает в себе классический американский стиль снаружи и очень практичное половое покрытие внутри.Здесь есть открытая кухня и семейная комната, со спрятанной столовой, а затем офисная зона, которую можно полностью закрыть.

Снаружи есть широкое переднее крыльцо, а также меньшее замаскированное крыльцо сзади.

Анна в этом новом доме построила план коттеджа Гленвью и подробно описала его в своем блоге. Она даже разместила видео с прогулкой по интерьеру, которое так пригодится всем, кто им интересен. Красивый план дома!

4.Четыре фронтона

Сейчас это очень популярный проект дома, и мы почти построили его сами. Это отличное сочетание очень старомодного внешнего вида фермерского дома и более современной планировки. Посмотрите, какой очаровательный внешний вид! Он похож на Field of Dreams, но с более современным интерьером.

Современная планировка, открытая планировка, большие размеры — около 2300 квадратных футов. Мне нравится, что здесь есть главная спальня внизу, а наверху — детская зона с двумя спальнями, игровой комнатой и чердаком.Если вы хотите что-то практичное и современное, но все же очаровательное, это идеальный вариант для вас.

Вот фото из интерьера, которое мне очень нравится. Такое старомодное ощущение.

Посмотрите план этажа здесь, это определенно лучший вариант. Поскольку он настолько популярен, в Instagram довольно много аккаунтов, в которых также есть этот план. Вот некоторые из них, которые вы хотите просмотреть и подписаться:

• Дом для четырех переехал, но многие ее старые фотографии — это интерьеры Четырех фронтонов.
• Эта учетная запись строит Four Gables в более современном стиле фермерского дома.
• Sweet Magnolia Farm строит больше в примитивном / старомодном стиле, который мне нравится.

5. Шугарберри коттедж

Это самый маленький из проектов фермерского дома в этом списке, но он мне очень нравится. Он выполнен в стиле кантри, но определенно подойдет для более городского или узкого участка. Посмотрите, какой симпатичный и коттеджный экстерьер:

Сейчас это немного более 1500 квадратных футов, это определенно уютно.Но есть три просторные спальни, открытая планировка без лишнего пространства, а также отдельная прачечная и дамская комната.

И есть масса очаровательных и старомодных деталей. Стиль этой планировки идеально подойдет как в городе, так и за городом.

На сайте Southern Living есть много фотографий плана.

Это еще один популярный план дома, который строят многие аккаунты в Instagram. Вот некоторые:

• Кортни строит Шугарберри-коттедж в деревне, и, похоже, она немного изменила план.
• Дом Бретани был показан в журналах и выглядит вполне соответствует первоначальному плану.

6. Дом Sand Mountain

Этот загородный дом, спроектированный Джоном Ти, имеет очень традиционный внешний вид, настолько, что он на грани того, чтобы действительно считаться фермерским домом. Так выглядит как дома на сельском участке.

Он имеет очень большой главный этаж с тремя спальнями, а затем возможность для дополнительных от одной до трех спален наверху. Это большой традиционный план с отдельной столовой и кабинетом.Но он также построен для жизни в деревне, с большой прихожей, кладовой, прачечной и «фермерским» офисом рядом с черным ходом.

Его модель была построена и опубликована в журнале Progressive Farmer, поэтому в Интернете можно найти множество фотографий интерьера. Посмотрите фотографии и другие макеты здесь.

7. Мед в сельском доме

Если вам нравится естественный свет, обратите внимание на этот план. Везде окна и много углов, чтобы свет проникал в дом с разных сторон.Если у вас есть какой-то вид, представьте, что все эти окна выходят на него.