Как сделать дизайн проект квартиры онлайн самостоятельно?

Прочитано: 11 580

Практически каждый человек в своей жизни сталкивается с вопросом ремонта или строительства. Это может быть строительство своего дома с нуля, долгожданный капитальный ремонт в своей квартире или перепланировка со сменой декораций в жилье. В каждом из случаев заранее хочется знать результат своей работы, который должен реализовать все затеи в обновлении или формировании интерьера. Чтобы заранее предвидеть все будущие ошибки в рабочем процессе, избежать необдуманных расходов и просто визуально оценить то, что получишь на выходе, нужен дизайн-проект. Как правило, за этой услугой обращаются к специалистам, но сейчас в эру развития цифровых технологий можно самому сделать дизайн проект квартиры онлайн с помощью специальных программ.

Что это за программы? Какие они бывают и что умеют? Насколько оправдано делать дизайн-проект самому? Давайте попробуем ответить на все эти вопросы, поскольку они весьма насущны для многих, кто хочет либо сэкономить, либо реализовать свой творческий потенциал на своем жилье.

Онлайн сервисы

Сегодня на просторах сети можно найти множество различных сервисов, функционал которых позволяет разработать дизайн проект квартиры онлайн самостоятельно. Прогресс нас подвел к тому, что любые затеи можно воплотить в реальность, но, чтобы визуально оценить плоды своей фантазии на примере конкретного жилья, необходимы специальные программы. Эти программы называются планировщиками, и они станут незаменимыми для тех, кто хочет лично быть автором дизайна, не прибегая к помощи профессиональных дизайнеров.

Что умеют планировщики?

Если не рассматривать какую-то конкретную программу, а говорить в общем, то функциональные возможности планировщиков можно свести к одному знаменателю. То есть, они могут отличаться друг от друга какими-то специфическими особенностями или визуально, но, по сути, выполняют одну и ту же роль.

Для начала стоит обозначить, что их основная задача – это выстраивать с нуля визуализацию любого архитектурного объекта. Другими словами, можно самому выстраивать планировку, вносить размеры всех стен, потолков и полов, играться с цветом отделки и различными материалами, расставлять мебель, декорировать помещение и так далее. В итоге программа покажет трехмерную модель объекта, по которой можно будет судить, удачно ли вписались в общую концепцию те или иные идеи, какие корректировки стоит внести, где стоит доработать дизайн, а также заранее решить все насущные вопросы, пока проект не был отдан на реализацию строительной бригаде.

Виртуальная обстановка объекта также позволяет автоматически рассчитывать смету, но это не свойственно всем сервисам, поэтому если есть необходимость в правильном расчете будущих затрат на покупку всех необходимых материалов, мебели и техники, выбирайте программу с подходящим функционалом.

Еще неплохо будет, если сервис включает в себя каталог типовых проектов, что позволит «примерить» уже готовые решения на свой объект. Зачастую типовые проекты и их огромное разнообразие позволяет найти себе что-то подходящее, если не стоит задача создать нечто уникальное и специфическое.

Кроме этого, некоторые программы включают в себя создание планировочных листов – пакета всей необходимой документации. Считайте, что пользование таким сервисом может полноценно заменить индивидуальную работу с дизайнером, поскольку в итоге пользователь получает всю необходимую документацию и чертежи, что является полноценным техническим проектом, с которым сможет работать даже неопытная бригада строителей. Конечно, если вы создаете такого рода дизайн проект онлайн, то за подобный функционал придется доплатить, но в итоге затраты себя полностью оправдают. Что будет входить в итоговый пакет документов? Там должны быть следующие бумаги:

1. Обмерный план помещения.
2. План демонтажа/строительства стен.
3. План дверей и всех помещений.
4. План расстановки мебели.
5. План расстановки сантехники.
6. План расстановки осветительных приборов и розеток.
7. План теплых полов (если необходимо).
8. План монтажа кондиционеров или системы вентиляции.
9. План стяжки.
10. План штукатурки стен.

Численность и наименования документов могут отличаться от сложности проекта, а также от запросов его создателей.

Чем могут отличаться сервисы?

Когда необходима дизайн проект программа онлайн, интернет готов предложить немалое количество вариантов сервисов, численность которых с каждым годом только растет. Само собой, что каждый сервис хочет выделяться чем-то особенным от своих конкурентов, поэтому предлагает свои возможности, которые кто-то может посчитать полезными, а кто-то вообще не оценит их наличие.

Давайте обозначим основные различия, которые могут отличать программы друг от друга:

• количество инструментов для построения трехмерной модели;
• удобство графического редактора;
• количество документов, которые можно будет распечатать в итоге;
• возможность работать также на различных мобильных платформах;
• дополнительные услуги;
• отображение цен на определенные материалы, мебель и технику;
• прямой заказ материалов под готовый проект прямо с программы;
• персональная консультация;
• составление профессиональной сметы;
• сложность создания визуализации;
• ориентация под более профессиональное использование.

На самом деле вся разница заключается в сложности освоения программ и их возможностей. Этот процесс зависит от многих индивидуальных качеств человека, его умения работать с современными приложениями и программами, в тех задачах, которые перед собой поставил, и в наличии хотя бы базовых понятий относительно дизайна интерьера. Некоторым будет достаточно просто увидеть наглядный эскиз своей квартиры в предпочитаемом цвете и с новой расстановкой мебели. Кому-то же необходимо сделать перепланировку, учесть много нюансов и провести эксперименты с выбором отделки и материалов. В зависимости от поставленных задач, нужно подбирать соответствующий сервис с тем функционалом, который сможет удовлетворить все потребности, но также важно учесть, что даже если программа будет бесплатной, то некоторые ее специфические «фишки», ради которых люди и начинают пользоваться сервисом, могут оказаться платными.

Какой сервис выбрать?

Это слишком трудный вопрос, учитывая, сколько сегодня существует планировщиков, позволяющих создать дизайн проект самостоятельно онлайн. Но все же давайте познакомимся с некоторыми программами, которые становятся выбором большинства и уже давно находятся на рынке, что позволяет о них сформировать определенное мнение. Отметим, что разговор будет идти исключительно про онлайн-сервисы, рассчитанные на массовое пользование, поскольку профессиональные решения, практически бесполезные для рядового пользователя, далеко не каждый готов будет использовать.

Почему именно онлайн-сервисы? Как правило, программы рассчитаны на профессиональных дизайнеров, требуют мощных компьютеров, большого количества дискового пространства и, конечно же, умения пользоваться расширенным функционалом. Для перечисленных ниже сервисов нужно лишь подключение к интернету и желание творить.

Roomstyler

Отличный планировщик, в котором можно зарегистрироваться через социальные сети, и где есть много классных инструментов для создания трехмерных изображений. При этом функционал достаточно прост, поэтому с ним справиться любой человек.

Многие начинающие дизайнеры пользуются именно Roomstyler, поскольку с ним легко справиться при работе с любыми проектами он в итоге выдает очень реалистичную трехмерную картинку.

Planner 5D

Популярная российская разработка с простым интерфейсом и превосходным функционалом. Также в наличии есть типовые проекты для тех, кто не хочет создать что-то эксклюзивное под себя, но также есть возможность создать полноценный технический проект со всей необходимой документацией.

Сервис постоянно развивается, уже доступен на мобильных платформах и отлично подойдет как для новичков, так и для профессионалов.

My deco 3D room planner

Это оптимальное решения для новичков. Интуитивно понятный интерфейс и простота использования всех инструментов позволяет в считанные минуты со всем разобраться и приступить к работе. В несколько кликов можно переносить стены, задавать текстуру, менять цвета и декорации, расставлять мебель и видоизменять любые элементы.

Кроме этого есть интеграция с магазинами, что позволяет сразу видеть цену выбранных объектов. Также можно на этом сервисе работать со своим загруженным проектом, что очень удобно, если появилась необходимость его доработки.

HomeByMe

Это сервис для тех, кто хочет все разработать с самого нуля и для этого иметь под рукой все необходимые возможности. Тут уже есть множество готовых решений для создания обстановки и оформления, что значительно ускоряет работу и позволяет придумать что-то оригинальное на базе актуальных подсказок. В итоге пользователь получает реалистичную визуализацию с возможностью делать корректировку любых мелочей.

Design a Room-Armstrong

Если необходимо сделать упор на материалы, тогда этот сервис будет лучшим решением. Тут есть бесчисленное количество цветов и вариаций, что позволяет создавать любые комбинации для создания идеального образа. Это исключит неверную покупку материалов или красок, поскольку готовая визуализация позволит проработать каждый сантиметр интерьера.

Мой ремонт

Если вы любите работать на планшете и смартфоне, тогда это приложение станет отличным выбором. Это полноценный менеджер строительных задач, который поможет правильно организовать ремонт, на ходу делать правки и показывать с мобильного устройства всю необходимую информацию рабочим. Также тут есть оповещения в виде СМС, позволяющих контролировать каждый этап работ.

Продукт от Alek

Мобильное приложение под Android, где можно найти огромное количество идей для создания дизайна интерьера, его декорирования, обстановки мебелью и техникой. Приложение обновляется каждый день, поэтому готово предоставлять только актуальные идеи, которые можно сохранять в собственную галерею и делиться ею с друзьями, чтобы они оценили зарисовки.

Tarkett Art Designer

Тут ставка делается на выбор дизайна напольных покрытий. Сервис позволяет экспериментировать не только с выбором материалов, их цветов, но и изменять формы, геометрию рисунка и прочие параметры. Это отличное решение для жилых и общественных помещений, где уже есть 30 заготовок для простоты начала работы.

StolPlit 3D

Это сервис от мебельной фабрики с одноименным названием, позволяющий украшать интерьер разнообразными элементами, а также каким угодно любым способом обустраивать интерьер. Легкое управление и возможность заказать мебель на фабрике под готовый проект – главные преимущества этого сервиса, которые привлекают многих пользователей.

Decomagia

Сервис показывает не только цены на выбранные материалы, но и готов предложить много вариантов комбинаций относительно выбранных цветов, форм и заданной площади. Это все функционал бесплатного использования, когда на платной подписке появляется возможность детализировать каждую мелочь в интерьере. Кроме этого, также появляется возможность корректировки проекта со стороны сотрудника компании и выдачи полного пакета документов.

Пользоваться сервисами или заказать проект у профессионалов?

У каждого из способов есть свои преимущества. Работа с профессиональным дизайнером заключается в индивидуальном подходе, когда важно учесть все нюансы объекта и пожелания заказчика. Это история про эксклюзивный проект с акцентом на все его технические аспекты. Это также залог того, что после ремонта все будет выглядеть именно так, как было спланировано в проекте, а для многих заказчиков это является главным критерием выбора, на который не жалко денег.

Если говорить про бесплатные онлайн-сервисы, то для многих это возможность поэкспериментировать, понять свои предпочтения и визуально оценить, как они будут смотреться в интерьере. Если речь идет о каком-то серьезном ремонте, под который нужен грамотно составленный проект, то без должных знаний и опыта в сфере дизайна добиться качественного результата будет очень сложно. Это больше вариант для простых ремонтов, где не нужно будет вносить сложные изменения в технические параметры объекта, поскольку тут уже без проработанного проекта никак не обойтись. Конечно, при серьезном отношении к делу, с должной подготовкой и с творческим подходом можно даже с помощью таких инструментов, изначально не нацеленных на профессиональное использование, сделать действительно хороший проект, но это будет достаточно затратно по времени и всегда остается шанс, что где-то были допущены просчеты в замерах и в технических нюансах, от которых зависит точность выполнения последующих работ.

В итоге можно сделать вывод, что онлайн-сервисы по созданию дизайн-проектов – это отличный помощник для тех, кто хочет самостоятельно разработать дизайн своего будущего интерьера с учетом того, что там не будет никаких сложных изменений и перепланировки. В остальных случаях лучше обращаться к профессионалам, так как это залог качественного и безопасного ремонта, где гарантированно будет все сделано так, как этого хочет заказчик.

Проектирование ремонта и дизайна квартиры онлайн в 3d

При рациональном проектирование следует условно разделить свою квартиру на несколько составляющих частей, в соответствии с которыми будет осуществляться планировка. Как правило, стандартная квартира состоит из прихожей, кухни, санузла, ванной и, естественно, жилой комнаты.

Дизайн проект простой однокомнатной квартиры Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка и дизайн интерьера различных помещений в квартире

В первую очередь, нужно заняться прихожей, в которой всё должно быть максимально удобно. Обязательными элементами любой прихожей станут вешалка для одежды, полка для обуви и, конечно же, большое зеркало. Если пространство прихожей позволяет, то можно поставить шкаф небольших размеров.

Кроме этого, проектирование дизайна квартиры подразумевает использование качественного покрытия для стен: стеновые панели, обои под покраску, петрамикс. Материалы, используемые для отделки стен, должны быть достаточно крепкие и только уже после этого – красивые. Также стоит отдавать предпочтение материалам светлых оттенков, которые позволят визуально увеличить небольшое пространство прихожей.

На этом видео вы можете посмотреть, как можно сделать проект прихожей в квартире

После того, как дизайн прихожей спроектирован, наступает очередь проектирования кухни. В интерьере этого помещения всё должно быть максимально удобным и простым. В первую очередь необходимо подобрать место для холодильника, потом для рабочего места (здесь будет размещена мойка для посуды и продуктов), сушки, плиты и подвесных шкафчиков.

Стена, которая располагается к мойке ближе всего, всегда обкладывается плиткой. Пол и стены желательно должны быть спокойных и светлых оттенков, а цвета мебели, в свою очередь, можно сделать яркими и контрастными. Шторы должны контрастировать с основной гаммой либо дополнять её.

В этом видео также рассказывается об основных моментах при проектировании кухни

Основное внимание следует уделить дизайну жилой комнаты, которая может выступать одновременно в качестве гостиной, рабочего кабинета и спальни. В ней должно быть достаточное количество свободного пространства, поэтому все ненужные вещи рекомендуется убрать.

В этом помещении желательно использовать раздвижную мебель, которую можно при необходимости сложить и убрать. Также, к примеру, нередко используют встроенные шкафы, в который можно убрать всю ненужную на данный момент мебель и прочие предметы.

Пример дизайна комнаты с раздвижным шкафомВернуться к оглавлению

4 популярных программы для проектирования квартиры

Если вы хотите создать собственный дизайн квартиры, то совсем не обязательно быть для этого профессиональным художником или проектировщиком. В современном мире для таких целей часто используются уже готовые программы, которые автоматически выполняют всю необходимую работу.

Floorplanner

Floorplanner – это интерактивная программа, позволяющая пользователям поэтажно создавать и визуализировать планы. Для работы потребуется установка Adobe Flash.

Эта программа предлагает достаточно простые способы для создания или обмена готовых планов с другими пользователями. Можно с лёгкостью проверить, подходит ли выбранная мебель к дизайну помещения, после чего обговорить полученный вариант с дизайнером. Сама по себе программа проста в использовании, но всё-таки требует определённого опыта работы с концепцией.

В приложении представлен огромнейший ассортимент различных инструментов, которые позволят подобрать правильную площадь и этажность дома, материалы и цвета, элементы интерьера.

За небольшую плату станет доступно 3d проектирование квартир, а сама программа является полностью бесплатной.

Программа для проектирования квартир Floorplanner

Создание плана комнаты

Зная параметры собственного жилища, нужно внести их в базу, чтобы получить основу, с которой в дальнейшем будет производиться работа. Также желательно знать толщину стен и перекрытий, ведь эти показатели могут влиять на процесс перепланировки.

Выбор подходящих отделочных материалов

Огромная база самых последних новинок отделочных материалов, включая их марки и наименования цветов, позволят подобрать оптимальный и менее дорогостоящий вариант дизайна интерьера, самостоятельно регулируя его стоимость.

Подбор цвета и текстуры

Авторы решили не загонять пользователей в узкий круг цветовой гаммы, предоставив самостоятельную возможность выбора того или иного цвета и оттенка не только отделочных материалов, но и мебели.

Положение мебели и других элементов декора

Программа поможет правильно расставить мебель, а также предоставит все параметры, которые учитываются при покупке новой мебели, освобождая пользователя от мучительных замеров. Это особенно важно, когда покупка мебели только в планах.

Системы коммуникаций

Также приятной особенностью FloorPlan 3D является то, что здесь можно посмотреть и рассчитать комбинации и месторасположения основных систем коммуникаций, необходимых для жизни. Эта утилита незаменима в том случае, когда ремонт выполняется с нуля, либо вопрос о передислокации коммуникаций стоит ребром. Также это довольно важно на этапе строительства, когда жилые дома только возводятся.

Программа сама предлагает наиболее удобные варианты проводки, отопления и вытяжек, основываясь на СНиПах. Благодаря этому можно получить наиболее эргономичные и максимально безопасные жилищные условия.

Готовый интерьер и планировка квартиры

Согласитесь, не имея образования электрика довольно сложно правильно раскинуть проводку, чтобы в дальнейшем она исправно функционировала. Также программа позволяет высчитать нужное количество розеток, и даже количество осветительных приборов в комнате.

Желая сэкономить на дорогостоящих услугах проектировщиков дизайна интерьера? Тогда занимайтесь подбором всего необходимого для ремонта, не выходя из-за компьютера. С программами-макетами этот процесс будет не только простым и доступным, но и увлекательным, что привлечёт к участию всех членов семьи.

Графические редакторы помогут воплотить мечту в жизнь нажатием одной кнопки. Не нужно перелистывать тонны дизайнерских журналов и просматривать порталы с уникальными интерьерами. Творите сами, подбирайте мебель и декорируйте свою квартиру.

Дизайн интерьера 3D

Благодаря данной программе есть возможность самостоятельного подбора дизайна, без услуг специализированных организаций, что позволит сократить расходы в процессе ремонта.

Так выглядит интерфейс программы для создания 3d дизайна интерьера

Рассмотрим основные направления, позволяющие данной программе помогать в проектировании.

Перепланировка

Если есть желание выполнить перепланировку и узнать, как это будет выглядеть, то программа в этом поможет без особого труда. Все что для этого нужно, это ввести параметры и размеры квартиры, которые есть у каждого владельца в домовой книге, после чего свободно перетягивать мышью стены, выбирая наиболее понравившийся вариант.

Подбор обоев и декораций

В базе есть масса коллекций, которые помогут подобрать наиболее привлекательные и подходящие обои, напольные покрытия и другие элементы интерьера. Поменять можно не только сами обои, но и их цвет, текстуру и даже толщину.

Расстановка мебели

Чтобы получить идеальное расположение мебели, нужно всего лишь произвести её замеры и внести в специальную форму, где они будут отображаться.

Готовый дизайн однокомнатной квартиры

Программа сама просчитает габариты мебели и расставит её так, чтобы её месторасположение было максимально комфортным, создавая атмосферу гармонии и уюта.
Также графические компоненты позволят увидеть реальное расстояние между всеми элементами, которое точно совпадает с реальными цифрами. Это позволит наиболее удобно расставить мебель, при этом используя каждый свободный сантиметр площади квартиры.

Работа в 3D

Главное преимущество программы – это возможность отображения всех элементов в трёхмерном положении, что позволяет крутить и вертеть комнату в разные стороны, получая более полный и точный обзор из разных ракурсов. Можно заранее увидеть, как будет выглядеть квартира после ремонта, при этом относительно разных плоскостей.

Сохранение проектов

Завершив работу и убедившись в сотый раз, что это вариант вас полностью удовлетворяет, проект можно сохранить на компьютере.

Пример проекта кухни-студии

При желании его можно распечатать, при этом самостоятельно контролируя масштаб и другие параметры. Также есть встроенная возможность распечатки отдельного участка, благодаря чему можно с данными графическими изображениями отправляться за покупками в строительный магазин.

Помимо этого, любой ранее сохранённый проект может быть редактирован, благодаря специальным утилитам, обеспечивающим подобное действие. Такая функция крайне полезна в тех случаях, если не удалось подобрать нужные элементы для ремонта, или появилось желание внести некоторые коррективы.

SeeMyDesign

SeeMyDesign – отличная программа для проектирования квартир, в которой основной упор идёт на дизайн интерьера. Одной из основных отличительных функций программы является возможность предварительного просмотра квартиры с разнообразными вариантами покраски стен, мебели, оформления помещения.

Единственным недостатком этой программы, пожалуй, является несколько ограниченный ассортимент мебели (стулья, диваны и прочее).

SeeMyDesign даёт замечательную возможность подсчёта всей стоимости квартиры в зависимости от цен на каждый используемый материал. Можно указать адрес электронной почты, куда будет выслана полная стоимость.

Mydeco

Mydeco – программа, позволяющая осуществить 3d проектирование квартиры в зависимости от всех существующих параметров. Полученные результаты можно просмотреть под любым ракурсом, изменяя при необходимости уровень земли, высоту и прочие настройки. Эта программа обладает огромным ассортиментом самой разнообразной мебели.

Рабочее окно программы mydecoВернуться к оглавлению

Проектирование ремонта квартиры

На сегодняшний день такие понятия как «проектирование квартиры», «планировка, «дизайн квартиры» и «ремонт» постепенно становятся всё более неотделимыми друг от друга.

Если несколько десятков лет назад стандартный перечень ремонтных работ включал в себя, как правило, поклейку обоев, ремонт полов и побелку потолка, то сегодняшний выбор идей настолько увлекает своим разнообразием, что за ремонт с радостью готов взяться практически любой человек.

Естественно, индивидуальный, дизайнерский ремонт в квартире свободой планировки выполнить не слишком трудно, так как есть прекрасная возможность сделать всё именно так, как хочет владелец жилья. Когда речь заходит о типовых квартирах, перед началом ремонта придется провести некоторые изменения планировки.

Пример оригинального индивидуального дизайна ремонта квартиры

Если вы решили провести кардинальную смену облика квартиры, то вам обязательно потребуется помощь специалиста. В задачу дизайнера будет включена разработка планировки, составление чертежа будущего интерьера, а также подбор наиболее подходящей мебели и отделочных материалов.

Вернуться к оглавлению

Экспресс-проектирование дизайна

Экспресс-проектирование дизайна интерьера – новая и довольно востребованная услуга профессиональных дизайнеров и архитекторов. Оно выполняет много задач – решает вопрос с планировкой, со стилевым направлением интерьера. Такой проект помогает определиться с выбором отделочных материалов, мебельных предметов.

Владельцы жилья знакомят дизайнера со своими представлениями и пожеланиями относительно будущей обстановки своего жилья. Указываются цветовые предпочтения, приемлемые интерьерные стили. Дизайнер создаёт несколько вариантов проекта, в которых видна планировка квартиры и оговаривает плюсы и минусы каждого из них. После выбора варианта начинается работа над интерьером.

Так выглядит экспресс дизайн совмещенной кухни и гостиной

Экспресс-проект – удобная форма разработки образа жилья, поскольку создаётся быстро и имеет более низкую стоимость.

Стоимость проекта может зависеть от того, в каком виде представлено проектирование – в виде рисунка, развёрстки стен, компьютерной графики.

Самое наглядное представление даёт компьютерная графика, она может воссоздать даже дневное или искусственное освещение в доме. Также и дизайн интерьера может иметь разную степень сложности, в зависимости от выбранного стиля. Дизайнер подбирает материалы для отделки пола, стен и потолка.

Также в его задачи входит выбор мебели, светильников, интерьерного текстиля, предметов декора. Выбранные элементы обстановки должны соответствовать стилю дизайна, гармонично сочетаться друг с другом. По желанию клиента создаётся смета тех изделий и материалов, которые и будут создавать дизайн интерьера.

В задачу такого вида проектирования не входит создание документации и схем по монтажу электрооборудования, различных коммуникаций. Для того чтобы строителям было легче работать, можно заказать за отдельную плату чертежи для самых важных работ. Экспресс-проектирование ценно тем, что позволяет правильно организовать строительные и ремонтные работы, спланировать расходы и иметь точное представление о будущем интерьере своего обновленного жилья.

Как сделать бесплатный дизайн интерьера онлайн

В современном мире дизайном жилых помещений занимается предостаточно людей, что имеет свои плюсы и минусы. Поэтому у человека появляется много источников, из которых можно черпать информацию, когда он хочет, например, создать дизайн своего жилья.

 

Бесплатный дизайн квартиры онлайн не является чем-то сверхъестественным для обычного интернет-пользователя. Остается только найти нужный ресурс, на котором будет находиться необходимая информация.

Как получить бесплатный дизайн от профессиональной компании

 

Конечно, наиболее привлекательным выглядит бесплатный дизайн, который выполняется профессиональной компанией. У таких разработчиков есть необходимый опыт работы, потому их дизайн имеет высочайшее качество.

Профессионалы своего дела зачастую работают в формате составления онлайн-каталогов, в которых рассказывают о собственных возможностях. В качестве наглядного примера используются уже реализованные концепции дизайна интерьеров. Потому их можно легко «взять себе на заметку», скачав на жесткий диск своего компьютера.

Бесплатный дизайн от новичков

Существуют в интернете сайты, на которые свои бесплатные дизайн проекты квартиры в интернете выкладывают новички этого дела. Это могут быть студенты дизайнерских факультетов или же дизайнеры-любители. В основном они хотят продемонстрировать свой уровень компетенции, чтобы получить реальный заказ, но можно использовать их работы, которые выложены в доступные папки. Некоторые даже используют несколько работ одного или разных авторов, генерируя что-то уникальное. На подобных ресурсах можно отыскать что-то по-хорошему сумасшедшее, что не придет в голову обычному дизайнеру, съевшему собаку на стандартных заказах.

Использование бесплатных программ для дизайна интерьера

Существует в интернете предостаточно ресурсов, которые предоставляют всем желающим в режиме онлайн самостоятельно сделать дизайн собственной квартиры. Как правило, это англоязычные сайты, однако никаких проблем даже у людей, которые не знают языка, возникнуть не должно. Вы просто изначально забиваете информацию о своей квартире (площадь, количество комнат, их конфигурацию и так далее), а потом уже с помощью конструктора в точности отображаете свое жилье.

 

 

В итоге, после проработки каждого помещения, вы сможете сохранить изображение созданного дизайна себе на компьютер, причем некоторые сайты позволяют делать это в формате 3D. Потом сохраненные файлы можно показывать непосредственному исполнителю строительных работ, чтобы узнать их точную стоимость.

Приложение планировка комнаты. Создаем дизайн проект квартиры онлайн.

Программы для проектирования

Спроектировать дизайн любого помещения сегодня может не только дизайнер, но и любитель. Для этого часто используют Подобные софты значительно упрощают работу. Многие из программ имеют каталоги всевозможных отделочных материалов и предметов интерьера. Благодаря этому можно легко подобрать не только цветовую гамму, но и фактуру поверхностей.

Возможности софта

Программа для проектирования квартиры — это своеобразный планировщик. Данный софт позволяет создать проект будущего помещения и визуально воспроизвести конечный результат. При необходимости варианты отделки можно легко менять. Это значительно легче, чем осуществлять подобные манипуляции в реальности. С подобными планировщиками можно создать дизайн не только одной комнаты, но и всей квартиры или дома. Стоит отметить, что программа подойдет для тех, кто не хочет сильно тратиться на услуги профессиональных дизайнеров.

Софт Sweet Home 3D

На данный момент существует огромное количество всевозможных программ, которые позволяют планировать жилые помещения и офисы. Но не все софты подходят для начинающих дизайнеров. Какую выбрать? Это зависит не только от умений пользоваться компьютером, но и от личных предпочтений. Большой популярностью пользуется Sweet Home 3D на русском языке. Это программа очень проста в использовании. С ее помощью спланировать ремонт в собственной квартире сможет даже рядовой пользователь. Для этого не обязательно обладать определенными навыками.

Чтобы создать неповторимый дизайн интерьера, достаточно перетащить элементы и разместить их в помещении. Если есть какие-то идеи и необычайные фантазии, то программа для проектирования квартиры позволит воплотить их в реальность. При этом конечный результат можно будет визуально оценить благодаря софту. Создать проект будущей комнаты можно всего за полчаса. Правда, стоит учесть, что многие элементы интерьера в каталоге зафиксированы и обладают стандартными параметрами.

Программа Ikea Home Planner

Это еще один популярный и достаточно известный софт от производителя мебели «Икеа». Он был специально разработан для клиентов и поклонников. Подобная программа для проектирования квартиры на русском языке является абсолютно бесплатным приложением, которое работает только в режиме онлайн. Однако для работы с ресурсом не требуется наличия специальных навыков. Интерфейс приложения достаточно прост и удобен.

Основной упор в программе Ikea Home Planner сделан на расстановку в помещении аксессуаров и мебели. Ресурс предоставляет пользователям все коллекции мебели «Икеа». Помимо этого, софт позволяет подсчитать сумму, которую придется затратить на покупку предметов интерьера. После того как проект будет сохранен, при желании можно заказать комплект мебели. Его доставят из ближайшего фирменного магазина.

Google Sketchup

Это программа — не просто планировщик. Этот софт является настоящей находкой для тех, кто планирует заняться обучением в таком направлении, как 3D-графика. На данный момент существует несколько версий программы: платная и бесплатная. Последний вариант представляет собой качественное приложение, которое содержит все необходимые инструменты для работы над проектами. Программа Google Sketchup позволяет создать полноценный интерьер. При этом интерфейс приложения достаточно прост и понятен. Освоение Google Sketchup не отнимет много усилий и времени. За короткие сроки можно с легкостью визуализировать необходимый объект, придав ему определенные параметры и форму.

Planner 5D

Эта программа проектирования квартиры подходит для профессионалов. Приложение обладает достаточно широким выбором материалов, мебели и текстур. Если возникнет необходимость, то после внесения определенной платы количество предметов интерьера и отделки можно увеличить. Стоит отметить, что Planner 5D позволяет спроектировать не только одно помещение, но и всю квартиру сразу. Это упрощает работу по созданию плана.

Помимо этого, программа содержит каталог уже готовых проектов. На их основе можно создать свой дизайн помещения, сохранить его в галереи, а затем распечатать. Функций у приложения очень много. В то же время работа с программой не вызывает затруднений.

Приложение PRO100

PRO100 — это удобная и простая программа для проектирования квартиры, которая позволяет всего за полчаса создать интересный и оригинальный дизайн интерьера. Работа с софтом не отнимает много времени. Достаточно просто уметь пользоваться компьютерной мышкой. В данном приложении имеется функционально наполненная панель инструментов, что позволяет поворачивать, передвигать во все стороны, а также позиционировать элементы.

Каждый объект программы обладает определенными параметрами и характеристиками, которые можно изменять, зайдя в соответствующее меню. Помимо этого, приложение PRO100 имеет такую уникальную функцию, как семикратная проекция. При желании можно использовать дополнительные графические эффекты, например, прозрачность, выделение контура, тушевание и так далее. PRO100 придется по душе не только новичкам, но и дизайнерам-профессионалам.

Программа «Планоплан»

«Планоплан» представляет собой онлайн-сервис, который позволяет без особых усилий создать интерьер любого помещения. Интерфейс будет понятен даже тем, кто совершенно не разбирается в компьютерах. Что касается то она обладает огромным выбором элементов. Здесь имеются разные формы помещений и квартир, разнообразные отделочные материалы для пола, стен и потолка, множество аксессуаров и элементов интерьера. Это дает возможность создать оригинальный дизайн.

При необходимости программа позволяет визуально оценить готовый проект в режиме 3D и даже немного погулять по нему. Преимуществом подобного ресурса является возможность загружать собственные фактуры, а также рисунки. Однако для работы с приложением требуется достаточно мощный компьютер, который позволит нормально работать с подобным разнообразием.

Ремонт всегда предполагает проведение довольно затруднительных работ. Немаловажным аспектом здесь является проектирование нового дизайна помещения , потому как прежний интерьер перестал доставлять радости, а иногда уже просто не подходит для большой и дружной семьи. Разработать новый дизайн-проект кажется нетрудным занятием, но уже на первоначальных этапах приходится обращаться к специалистам за помощью. Оказание услуг профессионала приводит к материальным потерям, что зачастую не представляется возможным. Что же делать? Ответ один – самостоятельно воспользоваться программой для создания дизайн-проекта и планирования ремонта, которых на сегодняшний день существует много.

Преимущества программ для создания дизайн-проектов

Программы для дизайна квартиры и планирования ремонта могут избавить вас от таких проблем, как выбор оттенка для оформления стен, самостоятельного расчета стройматериалов и прочих неурядиц. Благодаря им вы теперь сможете воссоздать свои задумки в деле, а именно, у себя в квартире. Кроме того, с помощью ряда функций вы поэкспериментируйте не только с кардинальной перестановкой мебели, но и сможете «опробовать» переделку всего помещения – переместить дверь, создать квартиру студию, расставить дополнительные перегородки и прочие манипуляции.

Перечисленные аспекты не единственные в использовании программы. Здесь можно выделить ряд полезных особенностей:

1. С помощью проектирования вы сможете разместить необходимые коммуникации – электричество, водопроводные и канализационные трубы, если планируется перенос или их первоначальное расположение при строительстве частной постройки.
2. Как правило, все программы позволяют рассмотреть дизайн в трехмерном измерении. С его помощью можно выявить недочеты еще на этапе проектирования – это избавит от дальнейших проблем.
3. Вы одновременно сможете «расставить» мебель в нескольких комнатах, что позволит провести определенное соответствие. К примеру, если вы создаете дизайн-проект квартиры студии.

В программах не приходится самостоятельно проводить расчеты или заниматься рисованием. Она все делает сама.

Более того, есть некоторые программные обеспечения, предлагающие уже устоявшийся стиль интерьера . Вам необходимо только воссоздать свое помещение с включением длины и высоты стен, проема двери или окна.

Выбор программы для дизайна и планирования

Сегодня можно выделить ряд упрощенных программных обеспечений и с дополнительным пакетом функций. Упрощенные варианты подойдут для дизайна, а вот дополнительные функции понадобятся для проектирования новой постройки, проведения перепланировки и прочих серьезных действий, требующие тщательного просчета во избежание неприятностей и для безопасности всей семьи.

К основным критериям выбора программы можно отнести:

1. Выбирайте тот пакет возможного обеспечения, который можно установить на вашем компьютере в силу соответствия системным требованиям. При наличии хотя бы одного несовпадения программа не установится или не запустится.
2. Выбирайте доступность интерфейса согласно вашим компьютерным знаниям. Очень много программ составлены на английском языке, что для некоторых не представляется возможным для работы. Конечно же, изучить при желании можно любой интерфейс, но это займет слишком много времени, что весьма невыгодно. Выбирайте русскоязычные версии.
3. Не старайтесь использовать профессиональные программы. Они больше рассчитаны для дизайнеров и менеджеров строительных и ремонтных организаций. Здесь проводиться расчет сметы и прочие подобные действия. Разобраться новичку в таком программном обеспечении будет затруднительно.

При выборе программы планирования дизайна и ремонта, в первую очередь, обращайте внимание на легкость в использовании. К примеру, многие интерфейсы, составленные на английском языке в работе проще, нежели упрощенные русскоязычные варианты. В английской программе любые обозначения и возможная к использованию функция обозначается простым значком. Таким образом, вы быстрее разберетесь в программе.

Популярные программы для создания проекта

В сети интернет можно найти огромное количество программ, которые легко и просто скачать, установить и приниматься за работу. Но как среди предложенного изобилия выбрать подходящее обеспечение для планирования дизайна и ремонта? Почитайте многочисленные отзывы от пользователей той или иной программы. Вы сможете проанализировать возможности и легкость в использовании каждой программы, что впоследствии поможет сделать выбор и начать работу.

Также немаловажным аспектом является популярность программного обеспечения, что можно посмотреть в поисковике любого браузера. Помочь сделать правильный выбор может и представленный ниже перечень самых используемых программ.

Программа для дизайна домов и квартир «Дизайн Интерьера 3D»

Если вы ищете универсальный инструмент для подготовки к ремонту и перепланировке, то обратите внимание на «Дизайн Интерьера 3D». Это русскоязычная программа для дизайна домов, в которой очень легко кардинально преобразить любые помещения. Здесь вы сможете добавить перегородки и пристройки, дополнительные двери и окна, выбрать новые обои и отделку для потолка и пола. В коллекциях софта собрано свыше 120 вариантов текстур, а также программа позволяет загружать собственные варианты отделочных материалов.

При начале работы вы с легкостью сможете воссоздавать точные копии нужных вам помещений и после использовать готовый план как полноценное руководство во время реального ремонта. Программа для дизайна домов предоставляет возможность работать как с одноэтажными постройками, так и с настоящими многоэтажными домами. Просто загрузите в софт план своего жилища, выберите типовую планировку квартиры из каталога софта или самостоятельно нарисуйте любое количество комнат нужного размера во встроенном редакторе.

Преимущества:

• Быстрое создание жилых помещений
• Встроенные каталоги материалов отделки и мебели
• Гибкая настройка всех добавленных элементов
• Просмотр готового проекта в нескольких режимах

Недостатки софта:

• Нельзя добавлять свои предметы мебели
• Ограниченный функционал в пробной версии

Следует оговориться, что первый минус является весьма условным, так как в коллекции «Дизайна Интерьера 3D» присутствует более 50 предметов мебели, предназначенных для использования во время создания проекта. Каждый добавленный элемент вы можете настроить, поэкспериментировать не только с его расположением, но и с его размером и внешним видом.

Готовый план можно сохранить на компьютере как проект или изображение, а также моментально распечатать. И, конечно же, созданную планировку можно оценить в режиме 3D или «виртуального визита». Скачать «Дизайн Интерьера 3D» можно на официальном сайте программы .

Программа Sweet Home 3D представляет собой несколько упрощенный вариант интерфейса, с которым справиться любой желающий, если хоть как-то владеет компьютером. Представленное обеспечение может создавать любые варианты дизайна интерьера, какие пожелает пользователь. Сразу же при запуске открывается четыре окна – два отдела с возможностью рассмотреть созданный проект с двух сторон (сверху и сбоку), каталог с функциями, и управление используемыми элементами.

Пользователь может самостоятельно подобрать расцветку стенам, текстуру, прозрачность и прочие комбинации, на что только хватит фантазии.

Среди преимуществ представленного интерфейса можно выделить такие аспекты, как свободный доступ и невысокие системные требования, благодаря которым установка программы осуществиться на любом компьютере. Кроме того, само скачивание обеспечения не займет много времени, потому как размер программы составляет около 35 Мбайт. Русская версия помогает пользователям быстрее освоить все предложенные возможности.

Недостатки у программы следующие:

• малый выбор в каталоге – недостаток фактур может сыграть отрицательную роль в создании проекта;
• если вы попытаетесь включить дополнительные элементы из других источников, они могут быть на английском языке, что приведет к неудобству, поскольку придется догадываться о назначении предметов по картинке;
• с помощью этой программы можно спланировать только дизайн, а о расчете материалов говорить не приходится.

Безусловно, программа пользуется популярностью, благодаря возможности скачивания с официального сайта. Простота в работе играет немаловажную роль. Если вас не смущает отсутствие расчета необходимых стройматериалов, можете смело ею воспользоваться.

Программа Google ScketchUp является самым простым интерфейсом для новичков, с помощью которого можно составлять проекты и рассматривать их под различными ракурсами в трехмерном измерении. Здесь имеются два варианта – упрощенный и с дополнительными возможностями. Упрощенный вариант Googleпредлагает для скачивания бесплатно, а расширенные возможности за символическую плату. Несмотря на упрощенность версии, она наделена довольно широким выбором различных элементов и атрибутов. Для работы с программой можно просмотреть много видео-уроков, представленных в браузере Google. В закаченном варианте вы также найдете пошаговые инструкции работы в интерфейсе.

К недостаткам программы относят:

• отмечается слабая визуализация готового проекта;
• изобилие атрибутов и дополнительных элементов необходимо скачивать в отдельности, некоторые из них защищены авторским правом и скачивание затрудняется.

Как отмечают многочисленные пользователи, это программное обеспечение позволяет за несколько минут создать наброски планируемого дизайна даже новичкам.

Программа Color Style Studio помогает определиться с расцветкой для оформления стен и поверхностей будущего дизайна комнаты . Вся работа сводится к «расстановке» мебели и установке определенной палитры красок. С помощью специального пакета пользователь увидит несколько подходящих вариантов для интерьера, которые отобразят возможное сочетание оттенков.

Но необходимо уточнить – работа представленного программного обеспечения в основном сводится к работе расцветкой и «игрой» с сочетанием оттенков (используется более 57 тыс. оттенков). Пакет используемых для работы атрибутов несколько скуден. Если же ваша задача в создании проекта сводится к подбору понравившейся цветовой гаммы, вы вполне справитесь с задачей за несколько минут с помощью Color Style Studio.

Недостатков у программы практически нет, за исключением запрашиваемой оплаты для пользования интерфейсом. Стоимость разрешения для скачивания составляет около 70$ на официальном сайте. За неимением средств или нежеланием оплачивать услуги воспользуйтесь демо-версией.

Программное обеспечение Home Plan Pro позволяет воссоздать будущее частное строение или провести перепланировку имеющейся квартиры. Программа проста в использовании, хотя и не имеет русскоязычной версии. Ее всегда можно скачать на официальном сайте. Единственный минус в интерфейсе для многих – это ее временное использование. Скаченная версия используется в течение 30 дней. По истечении времени пользователь имеет возможность скачать повторно обеспечение всего за 39$.

Пользователи программы Home Plan Pro отмечают простоту интерфейса, с которым может справиться каждый, несмотря на языковой барьер. По своему строению программа похожа на обычный графический редактор, благодаря которому вы сами можете рисовать будущие стены, отмечать дверные и оконные проемы. Минусом можно пометить отсутствие элементов мебели и возможности создать свой дизайн-проект. Правда, программа изначально рассчитана на работу профессионалов.

Это программное обеспечение относится к упрощенным вариантам и используется для «домашнего» пользования. С помощью VisiCon можно создать интересный дизайн собственной квартиры, затратив на работу всего несколько минут. В предложенном интерфейсе имеются подразделения – для новичков и продвинутых пользователей. Причем подобные разграничения представляются, как возможность создавать дизайн квартиры и организаций соответственно.

Здесь имеется широкий выбор используемых в дальнейшем расцветок для работы, а также расширенный каталог доступной мебели и аксессуаров. Пользователю нет необходимости обращаться к дополнительным пакетам с целью расширить спектр представленной атрибутики, хотя подобный вариант действий также возможен. Имеется возможность двухмерного и трехмерного представления, созданного вами проекта. Интерфейс скачивается бесплатно с официального сайта.

IKEA Home Planner

На официальном сайте известного магазина, предлагающего покупателям обзавестись стильной мебелью и прочими деталями интерьера, имеется свое собственное программное обеспечение для создания дизайн-проекта. Пользователи могут перед походом в магазин визуализировать свою квартиру, использовав всю продукцию магазина. По окончании работы можно распечатать составленный проект и список всех атрибутов, которые были задействованы для создания нового интерьера. В магазине достаточно представить список менеджеру, который в течение нескольких минут предоставит чек для оплаты и соберет всю вашу покупку в удобные пакеты.

Единственным ограничением в работе с программой IKEA Home Planner выступает возможность использования только товаров магазина, поэтому применять ее надо в случае их предпочтения и нацеленности создать новый интерьер с их использованием.

Какую бы программу вы ни выбрали, пользуйтесь ею в полном соответствии с вашими предпочтениями и проявлением фантазии.

Хотите идеальную квартиру, но бюджет не позволяет нанять специалиста? С современным софтом в этом нет необходимости! Скачав планировщик квартиры «Дизайн Интерьера 3D», вы сможете создать качественный проект помещения своими руками, не боясь допустить ошибку. Из этого обзора вы узнаете о ключевых возможностях программы и быстро освоите основные принципы работы с 3D-редактором.

Почему стоит выбрать «Дизайн Интерьера 3D»

Редактор позволит воссоздать полноценную виртуальную модель помещения в трёхмерном режиме. Квартиры, офисы, частные дома – доступны постройки совершенного любого типа. Софт пригодится в любых вопросах, связанных с проектированием интерьеров, – разработка дизайна с нуля, перепланировка или же простой косметический ремонт.

Это, пожалуй, единственная , которая подойдёт абсолютно каждому. Неважно, есть ли у вас опыт работы с подобными приложениями, – в интерфейсе «Дизайна Интерьера» легко освоится даже новичок.

«Дизайн Интерьера 3D» — удобный планировщик квартиры в режиме 3D

Для удобства окно разделено на два поля – 2D- и 3D-редакторы. Работаете вы непосредственно с простой двухмерной схемой – чертите план помещения, регулируете размер и форму комнат, заполняете пространство мебелью, подбираете отделочные материалы. При этом изменения моментально отображаются на модели в трёхмерном пространстве. Это позволяет с большей реалистичностью оценить результат проделанной работы.

Этапы планировки квартиры

Проектирование квартиры в 3D редакторе может занять всего несколько минут. Работа над проектом состоит из трёх ключевых этапов – подготовка макета, выбор отделки и расстановка предметов интерьера.

Этап №1. Создание плана

Софт предлагает несколько удобных способов создать схему жилища.

1. ✔ Используйте каталог планировок . Если ваша квартира имеет типовое строение – сталинка, хрущевка или брежневка – макет будет готов буквально в один клик. Для этого нужно открыть встроенную коллекцию и загрузить нужный вариант. Помещения тут же появятся на схеме с указанием их реальных параметров.


2. ✔ Создайте план на основе готового чертежа . Если у вас есть готовый план, отсканируйте его и используйте в качестве образца для прорисовки комнат. Обведите каждую стену и перегородку. Чтобы макет «подстроился» под нужный масштаб, вам нужно указать длину всего одной стены – площадь остальных помещений программа посчитает автоматически.


3. ✔ Начертите вручную . Добавьте комнаты с помощью фигур из набора или прорисуйте с помощью линий. Редактор сразу же укажет площадь полученного помещения, так что вы можете двигать стены, уменьшая или увеличивая пространство, для достижения более точного результата.

В программе представлен каталог типовых планировок квартир: «хрущевка», «сталинка» и пр.

Этап №2. Выбор отделки

Следующим шагом настройте оформление стен, потолка и пола. В этом поможет универсальная коллекция текстур, имитирующих все известные отделочные материалы. Для каждой комнаты вы можете выбрать разный дизайн, в зависимости от ваших вкусов и предпочтений.

Этап №3. Расстановка мебели

Заполните пространство мебелью. «Дизайн Интерьера» предлагает коллекцию трёхмерных моделей всех базовых объектов, необходимых для каждого дома. Предметы разбиты по группам, согласно своему назначению. Кровати вы найдёте в группе «Спальня», кресла и диваны – в наборе «Гостиная» и т.д.

Так как последние два этапа занимают большую часть работы над проектом, рассмотрим их подробнее.

Возможности оформления

Редактор позволяет в деталях разработать дизайн комнаты своими руками . Процесс автоматизирован –выберите текстуру из каталога и примените двойным щелчком мыши. Коллекция универсальна и структурирована. Для каждого объекта – своя группа текстур. К примеру, для оформления стен вы можете использовать обои, краску, кирпич, плитку или даже камень, а для пола – ковролин, паркет или ламинат.

В программе имеется 120+ материалов отделки: плитка, ламинат, линолеум, камень и пр.

Чтобы разместить мебель, выделите объект из набора и перенесите его на план. Все размеры посчитаны заранее, но при необходимости вы можете скорректировать габариты любого предмета. Внешний вид мебели вы тоже настраиваете по своему вкусу. Ткань, кожа, дерево или металл – варианты отделки на любой вкус. В каталоге также представлены растения, картины, предметы освещения, шторы и другие детали, которые позволят сделать модель максимально приближенной к реальности.

В вашем распоряжении — 50+ предметов мебели на любой вкус!

Функции печати и сохранения макета

Завершив 3Д моделирование квартиры, сохраните проект как файл во внутреннем формате – так вы сможете вернуться к его редактированию в любое время. Для большей наглядности при планировании ремонта сохраните дизайн в виде картинки в расширении JPEG или распечатайте макет на листе. При сохранении вы можете добавить на лист интерьер как в виде чертежа, так и в виде объёмного изображения.

Экспериментируйте с разными стилями, чтобы найти тот вариант, с которым ваша квартира наполнится теплом и уютом. Всё, что нужно, это – скачать программу для дизайна интерьера и начать воплощать креативные идеи в жизнь.

На фото в Интернете и на страницах тематических журналов красуются потрясающе стильные интерьеры, которые, казалось бы, нереально воплотить в скромной российской квартирке. Такие суждения ошибочны! Превратить своё жильё в уютное и эстетичное место может каждый желающий. Из этой статьи вы узнаете, как самому сделать дизайн проект квартиры в конструкторе Дизайн Интерьера 3D. Эта – бюджетная замена профессиональных студий. Она поможет организовать пространство с учётом ваших вкусов.

Хотите посмотреть, как может выглядеть ваш дом после преображения в Дизайне Интерьера 3D? Скачайте и оцените эти примеры проектов, созданных в программе.

Как сделать дизайн интерьера квартиры своими руками

Вы всегда можете обратиться к ремонтной компании, доверив все задачи специалистам. Они произведут необходимые замеры, предложат варианты дизайна с учетом ваших пожеланий и последних модных тенденций. При этом вам ничего не придётся делать, но:

• ✓ это дорого;
• ✓ это долго;
• ✓ ваши взгляды с дизайнером на красоту/практичность/удобство могут не совпадать.

Гораздо дешевле и интереснее взять всё в свои руки! В программе ‎Дизайн Интерьера 3D вы создадите детальный макет жилища, который станет идеальным помощником на каждом из этапов ремонта.

Дизайн Интерьера 3D поможет создать точную виртуальную модель квартиры

7 причин сделать 3D дизайн проект квартиры в редакторе:

• ✓ пошаговый принцип работы в конструкторе и всплывающие подсказки;
• ✓ точность в измерениях и соблюдение пропорций;
• ✓ готовые шаблоны помещений для упрощения моделирования;
• ✓ загрузка пользовательских текстур для точного воплощения идей;
• ✓ гибкая настройка всех элементов интерьера – выбор габаритов и отделки;
• ✓ конструирование простых 3D-моделей мебели с использованием заготовок;
• ✓ просмотр результата в режиме виртуального визита.

Установите Дизайн Интерьера на свой компьютер, чтобы начать создавать свою идеальную квартиру прямо сейчас.

• 1. Скачайте софт, щёлкнув по кнопке выше.
• 2. Найдите файл установки (дистрибутив) в папке «‎Загрузки» .
• 3. Дважды кликните по дистрибутиву и следуйте инструкциям в Мастере установки.
• 4. Для удобства добавьте ярлык на рабочий стол. Всё готово к началу работы!

Что нужно для создания дизайна интерьера квартиры

Разработка дизайн проекта квартиры начинается с замеров. С этой задачей вы тоже вполне можете справиться самостоятельно! Вам нужно вооружиться большой рулеткой для определения длины и высоты стен, строительным уровнем – для замера углов, а также бумагой и карандашом – для фиксирования результатов.

Вооружитесь строительной рулеткой и измерьте квартиру самостоятельно

Если вы – собственник, вероятно, у вас есть на руках технический паспорт, где указаны площадь, несущие конструкции, а также положение дверей и окон. Возьмите его за основу и дополните своими, более детальными обмерами.

5 советов для правильного обмера:

• 1. Измерения нужно вести в одних и тех же единицах, лучше в сантиметрах или милимметрах для максимальной точности.


• 2. Будьте внимательны – сравнивайте длину и высоту даже параллельных стен в одном помещении, они могут отличаться.


• 3. Учитывайте все особенности – ниши, выступы, колонны, подоконники, дверные и оконные проёмы. Их параметры тоже необходимо измерить и нанести на план.


• 4. На плане ванной и кухни отмечайте коммуникации.


• 5. Не забудьте про электрику – определите точное положение розеток или выводов под них, а также про потолочное освещение в каждой из комнат.

‎Дизайн Интерьера 3D поможет учесть все важные технические аспекты, которые предполагает дизайн проект ремонта квартиры.

• ✓ Настройка рабочей области. Перед созданием плана отрегулируйте масштаб сетки так, чтобы вы могли соблюдать точность. Размер указан в метрах.


• ✓ Точность в размерах. Работая над макетом, вы сможете отразить все особенности помещений – углубления, выступы, перегородки. Когда вы будете рисовать стену, программа будет отмечать её текущую длину. Высоту и толщину вы можете указать в нужных единицах, открыв вкладку «‎Вид» и выбрав «‎Настройки».


• ✓ Измерение расстояний. Если вам необходимо узнать, какое расстояние разделяет те или иные объекты, используйте «‎Линейку». Проведите стрелку от начальной точки к конечной – софт тут же укажет точную цифру.


• ✓ Регулирование высоты объектов от пола. Для любого добавленного элемента вы можете настроить степень удалённости от пола во вкладке «‎Свойства». Особенно это актуально для размещения на схеме батарей, розеток и подоконников.

Все эти особенности делают готовые дизайн проекты квартир, созданные в программе, технически точными и позволяют не совершать ошибок в ремонте.

Преимущество готовых шаблонов для проектов

Если вы живёте в кирпичном или в панельном доме хрущёвской или брежневской постройки, создайте проект квартиры меньше чем за минуту.

‎Дизайн Интерьера 3D предлагает обширную коллекцию типовых планировок, от однокомнатных до четырёхкомнатных. Все значимые параметры в них учтены и соответствуют реальным характеристикам построек – расположение и площадь помещений, высота стен, местонахождение окон и дверей. Один клик – и макет жилища будет готов к дальнейшей работе в редакторе. Вам останется самое интересное – выбрать отделочные материалы и меблировать комнаты.

Выберите подходящую планировку из коллекции и используйте в своем проекте

Кроме того, во встроенных планировках есть ещё одно существенное преимущество. Вы можете создать типовой дизайн проект квартиры и подогнать под особенности своего жилища, значительно ускорив работу по моделированию. Чтобы изменить площадь комнаты, ухватите одну из сторон и потяните. С той же лёгкостью можно переместить дверной или оконный проёмы, добавить перегородки или подрисовать новые помещения, сделав типовую постройку максимально похожей на вашу.

Проектирование квартиры за пару кликов

В ‎Дизайне Интерьера 3D любой желающий сможет создавать современные дизайн проекты квартир на качественном уровне. Продумайте всё до мелочей – какой гарнитур будет на кухне, какой цвет лучше всего будет смотреться в спальне, как сделать детскую уютной и безопасной для ребёнка.

Создать в конструкторе детальную 3D-модель жилья своей мечты можно всего за 5 шагов. Подробнее пройдёмся по каждому из них.

Шаг №1. Начертите план

Если вы живёте в новостройке или типовые планировки из каталога вам не подошли, начертите схему вручную. Воспользуйтесь инструментом отрисовки стен. Каждая комната – отдельная замкнутая фигура. Соседние помещения должны иметь общую сторону, но при черчении вы просто рисуете одну линию поверх другой.

Воспользуйтесь шаблонами комнат для ещё более быстрого создания помещений

Создавая макет с нуля, вы сможете оформить дизайн проект квадратной квартиры, просторного лофта с высокими потолками или крошечной студии. Если вы работаете над перепланировкой и хотите превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, добавьте на схему перегородку с помощью специальной опции.

Шаг №2. Расставьте окна и двери

Закончив с чертежом, переходите к следующему этапу – обозначьте проходы между помещениями и добавьте оконные проёмы.

Нажмите на кнопку «Добавить дверь‎» . В каталоге вы найдёте двери разных размеров, а также круглые и прямоугольные арки. Ширину и высоту каждого проёма вы можете отрегулировать по своему вкусу, заглянув в «‎Свойства» . Там же можно изменить внешний вид двери, а также выбрать материал для арочных откосов.

Разместите на макете дверные и оконные проёмы

Аналогичная ситуация с окнами – коллекция редактора включает варианты на любой случай. Можете установить пакеты с нужным количеством камер и настроить их габариты. При необходимости добавьте балконный блок.

Шаг №3. Подберите покрытие для стен, пола и потолка

На этом этапе дизайн проекты квартир хрущевок, брежневок и других однотипных построек приобретают уникальные черты. Вам предстоит выбрать отделку.

В составе Дизайна Интерьера 3D вы найдёте подборку материалов для оформления поверхностей всех типов. Для удобства каталог разделён на категории. Для стен предусмотрены краски всех возможных оттенков, обои, кирпич, плитка, для пола – ламинат, паркет, ковролин, кафель, для потолка – панели и плитка.

Выделите одну из комнат, перейдите в «‎Свойства» и укажите тип облицовки для каждой из поверхностей. При выборе оттолкнитесь от особенностей помещения. Так, в целях экономии, прихожую можно просто покрасить, в спальне – поклеить стильные обои, пол в гостиной для большего уюта устелить ковролином, а в ванной и на кухне – покрыть плиткой, чтобы избежать сильных загрязнений.

Подберите стильную отделку для каждый комнаты

Программа позволяет менять масштаб отделочных материалов простым перемещением ползунка. Эта возможность пригодится для того, чтобы сделать плитку или рисунок на обоях крупнее или мельче. Если у вас уже есть на примете точная текстура для отделки стен, а в каталоге вы не нашли ничего похожего, дополните подборку редактора своим изображением. Просто загрузите картинку и используйте её наравне со встроенными.

Шаг №4. Разместите мебель и украсьте помещения

Теперь настало время заполнить пустое пространство мебелью. Для каждой комнаты – свой набор предметов мебели и декора. Двуспальные кровати, шкафы и трюмо – для спальни, диваны, журнальные столики и стеллажи – для гостиной, кухонные гарнитуры, обеденные столы и стулья – для кухни.

Особое значение расстановка мебели приобретает, если вы создаёте дизайн проект квартиры свободной планировки. В этом случае предметы интерьера способствуют зонированию. Вы используете более крупные объекты, вроде стеллажей, диванов и столов, чтобы визуально отделить одну площадь от другой.

Расставьте мебель в квартире, отрегулируйте размер и отделку предметов

Добавленные элементы вы можете вращать, потянув в сторону жёлтый круг на 2D-схеме. Всё в той же вкладке «‎Свойства» можно задать габариты, а также выбрать цвет и материал для каждого предмета мебели.

Шаг №5. Сохраните планировку

Макет вы можете сохранить в виде JPEG-картинки или PDF-документа. При желании отправьте результат на печать, разместив на листе как 2D-схему, так и 3D-модель. Так вы получите наглядный бесплатный дизайн проект квартиры, который будет помогать вам на протяжении всего ремонта.

‎Дизайн Интерьера предусматривает возможность промежуточных сохранений проекта. В любой момент вы можете отложить работу над макетом, а после – вернуться к тому, на чём остановились, не потеряв никаких изменений.

Настройте отображение планировки на странице и сохраните результат

Дизайн Интерьера 3D‎ – удобный софт для планирования ремонта. Вам не придётся искать помощь профессионалов онлайн – самостоятельно создайте дизайн проект квартиры распашонки, студии или большой трёшки. Результат точно превзойдет ваши ожидания! Скачайте программу и превратите свою скромную квартиру в стильное гнёздышко с модной обложки.

disainer 2018-01-08

Когда наступает время ремонтировать или обновлять интерьер квартиры перед хозяевами встают на первый взгляд, неразрешимые вопросы. В каком стиле оформлять комнаты, где и как разместить мебель, какого цвета будут стены? Эти и сотни других вопросов надо быстро решать.

Время не стоит на месте и на эти вопросы легко получить ответы. Не надо платить деньги за работу архитектору или дизайнеру. Не покупайте дорогие профессиональные программы. Время рисования плана квартиры в тетрадях в клеточку безвозвратно прошло. Есть много программ в свободном доступе в интернете. Достаточно только зарегистрироваться на сайте и весь функционал для посетителя будет доступен в online без ограничений.

Sweet Home 3D

Это бесплатное русифицированное приложение для планирования дизайна интерьера комнаты. После расположения на плане мебели и предметов интерьера можно посмотреть на результат в 3D просмотре.

Для начала работы загрузите установочный файл. Интерфейс программы интуитивно понятный.

Загрузите план своего дома или начертите его прямо в программе. Можно менять размеры комнат, добавлять или удалять окна, двери на виртуальном плане. Перетаскивая предметы с одного места на другое, выберите наилучшее расположение наборов и аксессуаров. Образцы предметов для выбора находится в отдельном каталоге. На сайте разработчика есть русскоязычное руководство для пользователей с детальными разъяснениями.

Приложение бесплатное. Можно скачать или использовать в онлайн режиме .

Planner 5D

Простая русифицированная программа для планировки помещений, очень удобный интерфейс. Существуют два варианты работы с планировщиком: начать с нуля; шаблоны.

Сначала зарегистрируйтесь на сайте , а потом беритесь за реализацию своего проекта онлайн. Регистрация простая: укажите почту и пароль доступа к своему аккаунту. Здесь просто огромная библиотека дизайнерских работ участников проекта. Не думайте какой интерьер или планирование выбрать. Выберите из представленных проектов подходящий и трансформируйте под свои нужды. При наведении стрелки на предметы в комнате они выделяются другим цветом. Их можно перемещать в другое место или вовсе убирать в корзину и добавлять свои варианты. Для того чтобы менять размеры комнаты не надо вводить их в отдельное меню. Стены сдвигайте или раздвигайте мышкой под необходимые размеры. Вверху над размерной линией появляются новые значения в сантиметрах.

В программе предусмотрено проектирование трёх этажей жилого дома. Выбор деталей интерьера очень большой. От диванов, кресел и кроватей до ковриков, растений и картин. Цвет деталей меняйте на своё усмотрение. Из выпадающего меню появляется малярный валик, а в боковом меню сотни вариантов цветового оформления. Помимо бесплатных деталей интерьера, есть и доступ к более богатой библиотеке, но уже за деньги. Для приватного использования бесплатных вариантов мебели и декора вполне хватает.

Планировщик помещений условно бесплатный. Для приватного использования бесплатных вариантов мебели и декора вполне хватает. Чтоб получить доступ к библиотекам надо купить лицензию.

Ikea home planner

Несложная в использовании программа известного производителя Ikea. Вся информация и преобразования файла хранится на сервере фирмы. В каталоге мебель только этого предприятия, но даже используя её из обширной библиотеки можно сделать представление о том, как будет выглядеть ваша комната. Для пользования программой компьютер должен иметь системные требования не ниже:

• Процессор от 1000 МГц и выше.
• Видеокарта минимум 128МБ.
• Экран с разрешением от 1024 x 768.
• Скорость передачи данных в интернете не меньше 56кбит.
• Операционная система Windows от XP SP3 или выше.

Программа работает также с ОС Mac OS X, Lion 10.7.2.

Начать работу в программе проще некуда. Зайдите на сайт , примите лицензионное соглашение и начинайте работу онлайн. Перед пользователем откроется интерфейс программы.

При наведении на пиктограммы выскакивают подсказки. Предметы интерьера и другие мелкие детали устанавливаются на плане простым перетаскиванием. Возле объекта, при наведении на него курсора, появляются круговые стрелки. Это позволяет устанавливать все детали интерьера под любыми углами. Есть просмотр в режиме 3D. Комнату можно вращать и смотреть на детали из разных ракурсов.

Кроме этого планировщика, существует ещё одна программа — «Трёхмерный планировщик кухонь ИКЕА». Это узкоспециализированная, очень простая программа для планирования и проектирования кухонной мебели. Планировщик создан для работы неспециалистов. Люди впервые в онлайн-режиме смогут сделать проект своей мечты и посмотреть в трёхмерном режиме на своё творение. По ходу проектирования создаётся список товаров необходимых для комплектации кухни с ценами. Таким образом, покупатель может увидеть предварительную стоимость своих фантазий.

Обе программы бесплатные и работают в онлайн-режиме. Чертежи с планами можно распечатать сразу или хранить на сервере компании.

Планоплан в помощь дизайнеру

Ещё один бесплатный планировщик квартиры с простым интерфейсом и уроками для начинающих. Обучаться можно сразу, рисуя план квартиры. По ходу работы используйте всплывающие подсказки. При установке окон и дверей появляется выпадающее меню в которое надо вписать свои размеры. Дополнительный плюс — это каталог мебели. Мебель в базе данных от разных производителей. Поэтому всегда можно подобрать для себя что-нибудь подходящее. Здесь есть функция «панорама». После завершения проекта прогуляйтесь по новой квартире и оцените как она будет выглядеть в режиме реального времени. Приятный плюс — это возможность составления сметы будущего ремонта прямо в программе.

Программа работает в онлайн-режиме прямо с компьютера и бесплатная.

Планировщик квартир Планируй

Ещё один планировщик квартир для любителей. Нажмите на кнопку «начать работу» чтобы приступить к проектированию. Принцип работы этой программы не отличается от других. После наведения курсора на интересующий объект появляется выпадающее меню с предложениями для редактирования. Мебель в комнате переставляется перетаскиванием. Программа работает через мобильные устройства, есть видеодемонстрации возможностей планировщика «Планируй». Цвет расставленных предметов, пола, стен легко меняется. Для этого в меню выберите подходящий цвет. Программа несложная в освоении, подойдёт для начинающих дизайнеров. Если надо сделать смету на капремонт квартиры или дома, то здесь представлена и такая опция. Программа посчитает стоимость капремонт из цен, заложенных магазинами партнёрами. Но сумму затрат можно прикинуть с некоторой погрешностью.

Вариантов использования есть два: бесплатный и платный, который можно использовать онлайн или скачать . Для того чтобы пользоваться программой в полном объёме надо купить PRO аккаунт. Здесь доступен рендеринг проектов с 50% скидкой, можно резать стены, управлять солнцем и светом и тому подобные полезные штучки. Впрочем, можно зарегистрировать PRO аккаунт на 1 час бесплатно.

Google Sketchup 2017

Это ещё один помощник для планирования дома или квартиры. Имеется две версии программы: бесплатная и платная. Бесплатная с ограниченным функционалом, но и того что есть достаточно, чтобы разработать собственный проект. Ограничения установлены для экспорта, импорта данных из одного формата в другой. Такие операции нужны профессиональным дизайнерам. Для них есть платная версия программы. Эта программа посложнее, но более удобна в работе. Она простая с интуитивным функционалом и вполне подходит для новичков. Для начала работы надо занести все размеры объекта в панель контроля параметров. Есть обучающее видео с детальными разъяснениями относительно пользования софтом.

Программа поддерживает форматы 3ds, dwg, obj. При желании в библиотеку можно заносить свои отдельные элементы.

Google Sketchup бесплатная программа, для работы необходимо скачать .

Для дизайнеров с повышенными требованиями существует платная версия с расширенным функционалом.

PRO100

Русская версия PRO100 не такая простая, как её название. Для того чтобы начать работу сначала её надо скачать.

Требования к ОС стандартные:

• процессор не ниже 1500MHz;
• оперативная память 1024 МБ

На жёстком диске придётся выделить минимум 2 гигабайта под библиотеки. Функционал простой интуитивно понятный. Работа этой программы чем-то напоминает Фотошоп. Здесь реализовано много эффектов: сглаживание, блики, отражение предметов, освещение. Чтобы понять как она работает, существует демонстрационная версия. Есть уроки новичкам для обучения.

Астрон Дизайн

С целью популяризации своей продукции компания «Астрон» создала 3D программу для потенциальных покупателей корпусной мебели. Создавая «Астрон Дизайн» для расстановки мебели в квартире, путём всевозможных улучшений и дополнений компания создала неплохую графическую программу для начинающих дизайнеров. Она имеет простой в освоении функционал и широкие возможности по подбору цвета мебели, стен, пола.

Возможности «Астрон Дизайн»:

• подбирать цвет стен или пола по своему усмотрению;
• быстро искать мебель или её элементы в базе данных;
• добавлять или перемещать мебель в комнате;
• быстро менять размещение мебели в комнате;
• менять отделку фасадов;

Для большей реалистичности предусмотрена функция открывания и закрывания подвижных элементов мебели. При желании дизайнер может установить на тумбочке или полу вазу для цветов и другие элементы декора. В программе предусмотрена возможность включения и выключения светильников, ламп, бра.

Для пользования программой её надо скачать бесплатно. Программа на русском языке, бесплатная.

Дизайн интерьера 3D

Ещё одна версия планировщика помещений. Здесь очень удобный, лёгкий в освоении интерфейс. С началом проектирования справится даже новичок без подсказок. Программа русифицирована, предназначена для профессионалов. Имеет в своей базе наборы мебели с точными размерами. Это позволяет расставлять предметы интерьера с точностью до миллиметра. Работает планировщик очень быстро без зависания компьютера. Проекты можно сохранять или распечатывать для того, чтобы выбрать наилучший вариант.

Программа платная для профессионалов. Очевидных недостатков нет.

Запланировал сделать дизайн проект квартиры онлайн? Что нужно знать, чтобы не совершить недопустимых ошибок.

Любая перепланировка интерьера начинается с создания дизайн-проекта. Грамотное его составление позволит визуально оценить все преимущества и возможные недостатки предстоящих изменений. Самостоятельно сделать дизайн проект квартиры онлайн можно на специальных программах, которые сейчас можно найти в сети интернет. Это поможет вам:

1. Выбрать, как лучше расставить мебель;

2. Подобрать обои подходящей цветовой гаммы;

3. Определиться с выбором напольного покрытия;

4. Рационально разместить осветительные приборы;

5. Эффектно расставить аксессуары.

Обратиться в этом случае к профессионалам стоит, если вы планируете разработать проект интерьера в каком-то определенном стиле. Именно люди получившие дизайнерское образование обладают исчерпывающей информацией по каждому существующему стилю это касается как исторических, так и самых современных ультрамодных тенденций.

Разница видна невооружённым глазом.

Перечислим аргументы в пользу обращения к профессионалам:

1. Наличие спецоборудования и оснащения для выполнения четких замеров.

2. Возможность сделать 3d проект квартиры в согласовании с вашими пожеланиями. Отличие от проекта, выполненного на бесплатной онлайн-программе, заметно невооружённым глазом. Это совершенно другое качество, вид и возможности, в чём вы можете убедиться лично.

3. Благодаря владению огромной базой специализированных знаний, информацией о материалах и о новых тенденциях и разработках, как правило, все рекомендации, дизайнерские решения и советы от профессионалов интересны, качественны и всегда по существу.

Аргументы в пользу того, чтобы сделать дизайн проект квартиры онлайн самостоятельно.

Во-первых, это самый малозатратный по бюджету вариант. Если вы сможете самостоятельно справиться с таким объемом работы как:

• Выполнение замеров помещения.

• Разработка интерьерной концепции, включающая также и расстановку мебели.

• Составление проектной документации.

• Визуализация проекта на онлайн-программе.

• Подготовка и разработка плана по комплектации и выбору надлежащих отделочных и строительных материалов.

 

То, несомненно, предпочтительнее будет выбрать именно этот вариант. Вам потребуется просто очень ответственно подойти к делу.

Советы для самостоятельного пошагового составления дизайн-проекта жилья.

1. Приготовьте тетрадь для записи, строительную рулетку, самую длинную линейку какая есть в доме, мелок, ручку и простой карандаш.

2. Сделайте замеры длины и высоты всех стен, ниш, простенков, дверных проёмов и окон.

3. Особенное внимание обратите на высоту стен, парадокс: даже в самых идеальных домах в разных местах она может оказаться различной.

4. Затем измерьте и занесите в тетрадь длину, ширину и высоту шкафов, тумбочек кресел, диванов и всей имеющейся мебели.

5. Отметьте, на какой высоте, и в каких местах будут расположены розетки и выключатели, а также, где проходит или будет проходить на новом проекте электропроводка.

6. Затем отметьте расположение отопительных панелей, водопроводных и канализационных труб и сделайте нужные замеры.

7. Теперь, когда у вас есть необходимые данные, чтобы сделать дизайн проект квартиры онлайн программой, можете приступать к выполнению.

8. Начертите план жилья, задайте высоту стен, нанесите окна, двери, электропроводку и так далее по инструкции, которой наверняка снабжена каждая онлайн-программа.

А это уже работа для профессионалов.

Выполнить дизайн проект интерьера можно и своими силами, это еще, куда ни шло. Ошибки, конечно, будут, но вполне поправимые и не несущие особенно критических последствий. А вот когда речь заходит о том, чтобы сделать проект перепланировки квартиры, то здесь уже без специалистов не обойтись. Потому что существует специальный порядок согласования и последующего узаконивания перепланировки жилого помещения. Следует принять во внимание что ни в коем случае нельзя нарушать существующие определённые требования к внешнему изменению жилья.

 

К чему могут привести ошибки при проектировании

В случае ошибочных действий может пострадать вся конструкция жилого помещения. Это может привести к довольно серьезным последствиям:

1. Зданию будет грозить обрушение.

2. Ваши действия признаются незаконными правовыми органами.

3. Вам придется платить судебные издержки.

4. Плюс ещё более серьёзные траты пойдут на перестройку для исправления содеянного.

Заказать проект перепланировки квартиры вы можете в нашей архитектурно-дизайнерской студии.

Преимущества и выгоды от работы с нами:

1. Мы гарантируем, что профессионально выполним любые комплексные задачи по благоустройству квартиры или любого другого жилья в соответствии с вашими пожеланиями к функциональности и обеспечению комфорта.

2. Мы предоставим вам подробную документацию, в которую входят чертежи, схемы, смета и план выполнения работ.

3. Благодаря полной нашей открытости и соучастию с вами, все процессы работы всегда будут под вашим контролем.

4. Вы всегда будете знать, на что конкретно затрачиваются ваши деньги.

← Сколько стоит проектирование дома: из чего складывается цена

Как сделать проект перепланировки квартиры грамотно →

ТОП 5 программ для проектирования домов

4.3 Оценок: 19 (Ваша: )

На фото в Интернете и на страницах тематических журналов красуются потрясающе стильные интерьеры, которые, казалось бы, нереально воплотить в скромной российской квартирке. Такие суждения ошибочны! Превратить своё жильё в уютное и эстетичное место может каждый желающий. Из этой статьи вы узнаете, как самому сделать дизайн проект квартиры в конструкторе Дизайн Интерьера 3D. Эта программа для создания дизайн-проектов – бюджетная замена профессиональных студий. Она поможет организовать пространство с учётом ваших вкусов.

Хотите посмотреть, как может выглядеть ваш дом после преображения в Дизайне Интерьера 3D? Скачайте и оцените эти примеры проектов, созданных в программе.

Онлайн планировка квартиры

Начинать ремонт не так просто, как может показаться на первый взгляд. Приступая к такой ответственной задаче, важно понимать многие нюансы в ремонте и дизайне. Некоторые даже оттягивают начало ремонта просто потому что не знают с чего начать или из-за страха перед чем-то новым и неизвестным.

А начинать нужно с собственных идей и мыслей, прислушавшись к которым, можно придумать дизайн помещения и сделать дизайн-проект интерьера, являющийся первым шагом в любом ремонте.

Дизайн-проект – это визуализация будущего интерьера квартиры или дома, которая помогает детально продумать дизайн и предусмотреть все возможные достоинства и недостатки. Благодаря множеству современных программ, можно разработать дизайн дома своими руками и сразу же оценить полученный результат.

С помощью визуализации возможно тщательно продумать расположение всех розеток и выключателей, цвет и текстуру отделочных материалов, расстановку мебели и декора. Дизайн-проект позволяет самому придумать дизайн интерьера без лишних затрат и увидеть каким будет конечный результат.

Благодаря компьютерной визуализации можно избежать многих ошибок, которые стоили бы денег и затраченных сил, и времени на их исправление.

В первую очередь, стоит измерить помещение, в котором планируется ремонт. Измерять нужно абсолютно все: высоту всех стен (она может отличаться), их ширину, размеры оконных и дверных проемов, обозначить расположение всех розеток и выключателей, а также места с водопроводными трубами.

В случае обнаружения каких-либо неровностей или отклонений от нормы, стоит обязательно это отметить.

Тем, кто плохо владеет компьютером, можно сделать проект квартиры при помощи бумаги, линейки и карандаша. Стоит помнить, что дизайн-проект должен содержать в себе всю информацию о квартире, включая розетки, вентиляцию и трубы.

После того, как самые основные детали будут отображены, можно приступать к прорисовке мебели, сантехники и бытовых приборов. Придумать проект квартиры не так просто, как может показаться. Ведь чертеж – это только предварительный план помещения, которые помогает выявить все недостатки и достоинства дизайна и внести коррективы.

Компьютерные программы, безусловно, более удобны для визуализации дизайна. Большим их плюсом является то, что можно точно подобрать цветовую гамму, текстуру материалов и освещение. Такие программы не обязательно устанавливать на компьютер, так как многими из них можно воспользоваться онлайн.

Существуют также сервисы с уже готовыми планировками, которые можно адаптировать для своего жилья, или перенять какие-то интересные идеи. В любом случае, работа с компьютерными планировщиками интерьеров поможет продумать все до мелочей и визуально оценить тот или иной вариант.

К тому же, определившись с вариантом оформления, можно четко просчитать бюджет на материалы, мебель и все необходимое для ремонта. В результате такого тщательного подхода получается комфортное, стильное и функциональное жилье.

План проекта квартиры

Прежде чем сделать план проекта квартиры, стоит понимать с чего нужно начинать. Как мы уже говорили, первым этапом является создание обмерочного плана всех комнат. Именно точные измерения позволят четко и детально спланировать дизайн интерьера.

Большую роль играет и планировка квартиры – в случае если она нестандартная, важно тщательно продумать дизайн таким образом, чтобы максимально функционально использовать каждый квадратный метр. Если же планируется перепланировка помещения, это тоже нужно учесть.

Перед созданием дизайн-проекта квартиры важно также подумать о предназначении каждого помещения. Важно знать четкие ответы на вопросы о том, сколько человек будут жить в этой квартире, какие у них привычки, хобби и образ жизни.

Планировка обязательно должна включать в себя две зоны: зону сна и зону досуга/работы, которые не должны пересекаться, но в то же время гармонировать друг с другом. В плане также стоит учесть то, как люди будут передвигаться по квартире между зонами, чтобы всем было комфортно.

План проекта можно нарисовать своими руками, используя бумагу в клетку. Она удобнее за счет того, что на ней можно обозначить масштаб (например, 1 клетка – 10 сантиметров) и точно начертить план помещения. Если же удобнее использовать компьютер, то можно воспользоваться различными онлайн программами.

Как сделать планировку квартиры онлайн?

Определившись с планировкой квартиры, самое время сделать эскиз проекта квартиры своими руками. На начальном этапе собственноручно сделанный эскиз поможет проявить креативность и оценить предварительный дизайн интерьера.

Для создания эскиза важно обозначить стиль интерьера и его общую концепцию, все должно быть целостным и гармоничным. Когда самые основные нюансы продуманы, можно нарисовать проект квартиры самостоятельно, в котором четко показать все особенности интерьера.

Чтобы проектирование было успешным, специалисты советуют продумывать дизайн от общего к частному. То есть сначала – общая концепция, которая должна чувствоваться в каждом помещении.

Все, включая цветовую гамму, отделочные материалы, мебель и освещение, должно быть в едином стиле, гармонируя друг с другом. И только в самом конце планирования можно продумать варианты декора.

Когда все будет продумано и нарисовано, созданный вручную эскиз стоит перенести в компьютерную программу, где можно будет в 3D-режиме рассмотреть все детали и внести коррективы, если нужно. Это может быть популярная программа 3D Max либо любой подобный сервис онлайн, в котором удобно создавать проект дизайна интерьера.

Время бумажных эскизов ушло безвозвратно. Чертеж на бумаге не позволяет достаточно полно оценить преимущества и недостатки разных видов планировок, кроме того, в него неудобно вносить изменения. Простая перестановка мебели на плане или перенос дверного проема требует его полного перечерчивания.

С помощью современных программных средств сделать план квартиры в масштабе может каждый. Чтобы начать работу над созданием макета будущего жилья, нужно лишь скачать программу планировки квартиры «Дизайн Интерьера 3D».

Преимущества использования программы

Софта для планировки помещений много. Есть варианты для профессионалов и новичков, есть навороченные и примитивные, платные и бесплатные.

«Дизайн Интерьера 3D» обладает массой плюсов по сравнению с аналогами:
• Возможность работать бесплатно. Несмотря на то, что программа платная, в течение пробного периода вы можете планировать в ней перестановку в квартире совершенно свободно. В большинстве своём аналоги платные, а free-софт редко радует достаточным функционалом и удобством использования.
• Простота и функциональность. Некоторые программы, особенно рассчитанные на профессионалов, часто оказываются сложными настолько, что разобраться в них проблематично даже с учебником.
• Интерфейс на русском. Часть софта для дизайна интерьера выпускается на английском и не имеет перевода. Для человека, не владеющего иностранным языком, это становится проблемой.
• «Дизайн Интерьера 3D» – бесплатная программа для планировки квартиры на русском языке. Ещё один плюс – обучающая литература на официальном сайте также написана на вашем родном языке. Они помогут узнать все тонкости и особенности, а также почерпнуть идеи дизайна однокомнатной, двухкомнатной и более крупных квартир.
• Наглядность. Разрабатывая дизайн жилища с помощью софта, хочется увидеть точный реалистичный макет, который даст полное представление о конечном результате.
• Гибкие настройки мебели. В отличие от ряда программ, «Дизайн Интерьера 3D» не ограничивает пользователей базовыми встроенными макетами предметов интерьера. В каждый стул, диван, шкаф, вы можете вносить изменения: увеличивать и уменьшать, вращать, менять материалы корпуса и обивки.

После того, как мебель расставлена — выбираем материалы и текстуры.

Тут уже начинается больше красивостей. На пол я положила ламинат, на стены можно было поклеить обои, но я их покрасила бирюзовой краской, диван обтянула серой тканью и нанесла принт с зигзагами на шторы.

Менять можно практически все материалы. Причём не только сделать диван кожаным или на пол положить линолеум, но и изменить ручки на кухне с золотых на хромированные и сделать их матовыми или блестящими. Что мне понравилось — это инструмент «пипетка». После того как я выбрала текстуру для дивана, я «пипеткой» сделала такие же сидения у барных стульев за две секунды.

В аккаунте PRO есть возможность загружать свои текстуры, но я этим не воспользовалась. Мне вполне хватило того, что предлагалось в каталоге.

Всем элементам интерьера можно дать любую текстуру и цвет.

Дизайн интерьера онлайн

Вы хотите оформить интерьер своего дома или квартиры с помощью профессионального дизайнера? Предлагаем услугу, идущую в ногу со временем – онлайн дизайн проект.

Это основные элементы, на которых держатся все стадии создания развернутого подробного дизайн проекта. Это своего рода архитектурное изложение многотомного романа по дизайну интерьера.

Преимущества онлайн услуг очевидны в наш век скоростей и постоянной нехватки времени. Не зря этот способ стремительно развивается и все больше вытесняет старые методы ведения различных операций.

Планировка дома невозможна без четкой схемы, поэтому необходимо сделать чертеж дизайна интерьера квартиры или дома. Для правильного составления чертежа важно придерживаться некоторой последовательности.

Сначала нужно задать масштаб на бумаге – в идеале подойдет разлиновка в клетку либо специальная масштабно-координатная бумага («миллиметровка»). Далее чертятся оси дома, с которыми обозначаются и стены.

На этом этапе важно точно обозначить все замеры, чтобы избежать проблем в процессе строительства или ремонта. Создавая чертеж дизайна дома самому, важно не забыть внести в него все окна, двери, арки, внутренние перегородки и лестницы, если в доме больше одного этажа.

Затем необходимо подписать каждое помещение и обозначить площадь в квадратных метрах. Для оптимальной планировки помещений можно также воспользоваться вариантами готовых проектов, которые упростят работы над чертежом.

Чертеж дизайн-проекта квартиры или дома можно также создать в онлайн программах, которые имеют свои преимущества. С их помощью можно экспериментировать с неограниченным количеством вариантов, чтобы подобрать тот, который наиболее соответствует вашим желаниям и нуждам.

Программы позволяют рассчитать подходящее место для проведения всех сетей, труб и стояка для оптимальной их установки. 3D-проекции позволят четко увидеть будущий результат, включая цветовую гамму и текстуру материалов, а встроенные типовые планировки помогут легко и быстро создать свой вариант интерьера.

После того, как чертеж будет готов, важно проверить его непосредственно на участке, измерив все параметры еще раз. Только удостоверившись, что все план вас полностью устраивает, можно передавать его специалистам для последующих работ над объектом.

Выбор стиля интерьера

Разнообразие современных тенденций часто усложняет выбор дизайна интерьера квартиры. Ко всему прочему, рынок предлагает такое многообразие отделочных материалов, мебели, предметов освещения и декора, что просто глаза разбегаются.

Однако, чтобы было легче определиться в каком стиле сделать дизайн интерьера, стоит изучить основные направления:
1. Классическое направление сочетает в себе такие стили как рококо, барокко, классицизм, модерн, английский и другие.
2. Отличается использованием дорогих материалов, антикварных вещей, фарфора, книг, а также бархатного текстиля и деревянной мебели. Это самый традиционный и всегда актуальный стиль.
3. Этническое направление содержит множество красочных стилей: японский, марокканский, африканский, китайский, египетский и другие. Для создания этностиля в современном интерьере стоит использовать предметы, присущие традициям той или иной нации. Такой стиль всегда выглядит колоритно и красочно.
4. Античное направление – еще одна разновидность дизайна, пришедшая к нам из древней культуры (в частности Греции и Рима). Основными характеристиками этого стиля является большая площадь жилья, использование колонн, арок, скульптур и ваз в помещениях.
5. Современное направление – это весьма популярные сейчас ар-деко, минимализм, лофт, хай-тек и другие стили. Отличительной чертой такого дизайна является четкость и строгость форм, обилие лакированных и хромированных поверхностей, минимализм и функциональность.
6. Эклектика – смешение различных стилей в одном интерьере. Такой вариант дизайна позволяет найти компромисс и ужиться в одном доме разным поколениям семьи. Строгих правил в эклектике нет, главное – не переусердствовать и не загромождать пространство обилием разных предметов.

Отвечая на вопрос «Как выбрать стиль интерьера?», важно понимать для кого создается этот дизайн, какие его предпочтения, интересы и привычки. Понимая характер и личность хозяев, можно создать для них комфортное и эксклюзивное жилье на долгие годы.

Новые возможности в дизайне интерьера

Программа для моделирования интерьера квартиры позволяет в несколько кликов сделать 3D-модель помещений на вашем персональном компьютере или ноутбуке. Этот редактор не требует много ресурсов системы и имеет простой и понятный интерфейс, работать в нем приятно и легко.

Даже если квартира пока еще строиться, вы можете уже сейчас спланировать не только расположение комнат, дверных проемов и окон, но и подобрать подходящие обои, напольное покрытие, расставить мебель и даже выбрать, куда повесить любимую картину.

Готовый результат в программе 3D дизайна интерьера представлен в виде объемного виртуального макета, который позволит детально рассмотреть особенности будущего интерьера, оценить его комфорт и соответствие вашему характеру и стилю жизни. Все изменения можно посмотреть в реальном времени!

Dream Plan Home — воплощайте ваши мечты

Dream Plan Home – это простой и приятный способ создать собственный дизайн вашей квартиры или дома, предварительно оценив его в формате 2D и 3D. Легкий в использовании интерфейс позволит быстро и просто создать дизайн вашего дома, преобразовывать существующие комнаты. К сожалению, русификаторов для программы нет, однако в Dream Plan Home разобраться легко. Уроки по работе есть, но тоже на английском. Хотя, если вы хотя бы пробовали работать в одной из подобных конструкторов, перевод вам не понадобится. Все понятно по изображениям на экране.

Результаты труда можно оценить в целом или по отдельным помещениям

Добавляйте различную мебель, окна, двери, экспериментируйте с цветом и материалом. Вы можете включить любую требуемую деталь в свой дизайн кухни, ванной, спальни или гостиной. Планируйте домашний декор с 3D техникой, светильниками, приборами и различными украшениями. Создать сад, ландшафтный дизайн, визуализировать открытый бассейн во дворе, — все это возможно в Dream Plan Home.

Программа расстановки мебели онлайн

Чтобы наиболее удачно расположить мебель в помещении без лишних усилий и временных затрат, лучше всего предварительно использовать 3D программу расстановки мебели онлайн.

Предлагаемый нами трехмерный редактор поможет вам запросто спланировать интерьер помещения и подобрать наиболее подходящую мебель, задав необходимые формы и размеры.

Мы убеждены, что с использованием этой несложной и удобной программы вы сможете оптимально обустроить любое помещение, применяя нашу высококачественную и элегантную мебель.

Каким бы роскошным и стильным ни был интерьер, важную роль в комфорте жилья играет расстановка мебели. Для того, чтобы оценить то или иное расположение мебели, удобно использовать дизайн-проект интерьера, о котором мы говорили ранее.

С помощью программы можно попробовать множество различных вариантов расстановки, чтобы найти именно то, что нужно. Однако, продумать все можно и без помощи компьютера или чертежа. Далее мы расскажем, как расставить мебель в комнатах просто и быстро.

Для начала нужно удостовериться, что расставленная мебель не будет мешать передвижению по комнате. Все столики, кресла и прочие предметы не должны находиться прямо у входа в комнату, но и расставлять их вдоль стен тоже не стоит.

Углы комнаты лучше заполнить стеллажами, которые не только заполнят пустое пространство, но и сыграют свою функциональную роль.

Планировка помещения тоже имеет большое значение. В случае нестандартной планировки, стоит поэкспериментировать с зонированием и цветовой гаммой. Например, темную нишу в комнате можно покрасить в светлый цвет и расположить в ней кровать либо рабочее место со светильником.

Зонирование должно существовать в любом помещении: на кухне это рабочая зона для приготовления пищи и столовая, в гостиной – мягкий уголок с диваном и журнальным столиком и, например, рабочий кабинет с письменным столом. Зоны могут меняться, исходя из пожеланий хозяев.

Стоит помнить, что зонирование возможно не только за счет мебели, но и с помощью предметов декора. Коврик, торшер, настенные светильники, крупные растения – все это поможет визуально разделить комнату на зоны. Важно также учитывать габариты помещения.

Если комната небольшая, стоит избегать громоздкой мебели, обилия декора и темных оттенков в интерьере. А при низких потолках шкафы нужно выбирать от пола до потолка, чтобы они не «резали» и так небольшую высоту комнаты.

Возможности 3D программы расстановки мебели

3D программа расстановки мебели онлайн позволяет с минимальными усилиями и затратами времени планировать дизайн интерьеров. С ее помощью можно создать онлайн планировку дома, квартиры, офисного помещения, оптимальным образом расположить подходящую мебель и получить реалистичные изображения.

Эта программа позволяет, не имея особых навыков и знаний, реализовать свои задумки, наглядно проверить их результат и создать свой неповторимый, интересный и эргономичный интерьер.

Трехмерный редактор расстановки мебели имеет массу возможностей для реализации дизайнерских идей, впечатляющую библиотеку реальной мебели, богатый функционал и несложный интерфейс.

В этой программе вы можете примерять и настраивать на свой вкус мебель от нашей компании, оформляя помещение с прямыми, закругленными или скошенными стенами. Вы можете просматривать созданную мебельную композицию в виде 3D изображений, вносить коррективы и совершенствовать создаваемый интерьер.

Как использовать 3D программу расстановки мебели?

Чтобы создать 3D изображение интерьера оформляемого помещения, вам нужно задать его параметры и расставить мебель, которой вы планируете оснастить комнату.

При этом вы можете удалять и менять разнообразные варианты мебели, чтобы подобрать идеальную комплектацию, цветовое исполнение мебели и внутреннее наполнение. Когда все будет продумано и подкорректировано, вы сможете получить спецификацию и план помещения, чтобы оформить заказ необходимой мебели через интернет-магазин.

Для использования 3D программы расстановки мебели понадобится любой популярный браузер.

С применением трехмерного редактора расстановки мебели вы сможете собственноручно создать уютную атмосферу и интересный интерьер помещения, реализовывая имеющиеся идеи и задумки.

Создавайте интерьер помещения желаемого стиля и воплощайте в жизнь свои мечты с применением 3D программы расстановки мебели и продукции нашей мебельной фабрики!

Sweet Home 3D – вариант для быстрого освоения

Если разработка интерьера помещения для вас – это не слишком серьезное занятие, и все что нужно от специализированного софта – это в сжатые сроки создать наброски комнаты, дома, офиса, то представленное приложение будет подходящим выбором. Справится с утилитой даже ребенок.

Плюс: Интуитивно понятный интерфейс – можно перетаскивать нужные элементы на рабочую область. Это экономит время.

Минус: Имеющийся функционал ограничен тем, что использоваться в работе могут только уже готовые в библиотеке объекты. Нет возможности дополнять каталог шаблонов.

Онлайн-сервисы для дизайна интерьера

Есть много программ для дизайна интерьеров, но самыми удобными считаются те, что требуют лишь доступа в Интернет. Поэтому мы протестировали онлайн-сервисы и составили список лучших

Дизайнеры интерьеров в основном используют серьёзные программы, для работы которых требуется мощное программное обеспечение. Но есть множество сервисов, не требующих ничего, кроме наличия Интернета.

Достаточно лишь зайти на сайт, чтобы спроектировать себе какую-либо модель внутреннего пространства квартиры или дома. Мы протестировали многие и собрали десятку лучших.

Рассматривали только те программы, работать с которыми можно лишь в режиме онлайн, не скачивая гигабайты данных, занимающих ценное место на жёстком диске. И для начала рекомендуем посмотреть это вдохновляющее видео, чтобы было понимание того, насколько легко и просто можно работать с помощью этих сервисов.

Planoplan

Планоплан3d планировщик квартир бесплатная онлайн программа с функцией создания планировок виртуальной реальности:
• Быстро и легко создавайте собственный дизайн интерьера квартиры, дома или офиса в 3D.
• Автоматически получайте спецификацию материалов и мебели использованных в проекте.
• Создавайте VR-панорамы своих проектов, скачивайте приложение Planoplan GO! для Android или iOS и просматривайте их в очках виртуальной реальности Google Cardboard.

Для тех, кто делает ремонт:
1. бесплатное создание 3D-моделей своей квартиры, загородного дома или офиса;
2. разработка собственного дизайна интерьера, создание реалистичных 3D-изображений;
3. создание виртуальных туров по комнате с возможностью дальнейшего просмотра в своем смартфоне и очках виртуальной реальности Google Cardboard;
4. расчёт стоимости ремонта своей квартиры или дома.

Программа бесплатная, нужно только зарегистрироваться. Есть формат PRO, в которой представлено больше функционала: загрузка своих текстур, срез стен и т.д.

Все преимущества PRO аккаунта можно попробовать бесплатно, подключив его на 1 час, ну или купить на месяц. Месяца точно хватит на то, чтобы реализовать все задумки.

Roomstyler

У всех же есть Facebook? Через него можно зарегистрироваться в этом онлайн-сервисе — Roomstyler, чтобы можно было начинать творить. Очень красивые интерьеры получаются тут во многом благодаря большому набору функций и реалистичному 3D-изображению.

Многие дизайнеры-самоучки начинали именно с этого сервиса и умудрялись даже завести тут друзей, поскольку благодаря интеграции с социальными сетями приложение переняло и характерную черту, связанную с общением.

Planner 5D

Не можем не упомянуть про молодой российский стартап — Planner 5D, которому отдают предпочтение даже пользователи зарубежных блогов и форумов. Простой интерфейс, море возможностей и даже раздел с идеями для вдохновения поможет как новичку, так и профессионалу, которому срочно нужно сделать визуализацию.

Существует уже и в виде приложения для iPad. Сервис постоянно развивается, обрастает новыми возможностями и базой проектов, поэтому его рекомендуют даже известные специалисты в области дизайна интерьеров.

My deco 3D room planner

Также довольно простая для понимания программа. Всего несколько минут — и уже становится интуитивно понятно, куда надо нажимать, как сделать проект комнаты, откуда взять двери, окна, предметы мебели и как правильно задать нужную текстуру и цвет.

Само собой разумеется, все проекты можно смотреть и в 3D (даже название сервиса намекает на это). Интеграция с магазинами позволяет сразу же узнавать стоимость выбранных объектов, которые можно расставить даже в своём собственном плане доме, загруженном на сайт при начале работы.

HomeByMe

Планируете комнату? Или квартиру? Или целый дом с участком? Эта современное онлайн-средство справится со всем, причём проект можно делать, что называется, с чистого листа.

Для создания интерьера мечты в функциях программы предусмотрена масса вариантов обстановки и идей, а то, что получится в итоге, можно легко преобразовать в 3D.

Design a Room — Armstrong

А в этой программе основной упор делается на материалы для разного вида поверхностей: пол, потолок, стены, столешница и так далее. Сотни вариаций и цветов — если есть время, можно посмотреть любые комбинации, чтобы найти то единственное и оригинальное сочетание, которое будет радовать конкретно ваш взор.

Проблема покупки не той краски или не того материала будет решена раз и навсегда!

Говоря об онлайн-инструментах, нельзя не упомянуть пару программ, которые ставятся исключительно на смартфон или планшет. Занимает этот процесс всего минуту, зато, как удобно потом не прибегая к помощи компьютера найти нужную информацию и показать свою задумку заказчику, подрядчику или просто знакомому.

Одно из таких приложений — «Мой ремонт» — способно помогать управлять ремонтом жилья. По сути, это менеджер строительных задач, в котором можно чётко отследить и проконтролировать каждый этап работ. Информация о выполненных задачах поступает в виде SMS-оповещений — теперь не будет никаких простоев!

Дизайн интерьеров от Alek

Это приложение для Android вобрало в себя массу идей дизайна, декора, красивых интерьеров и домов. Здесь можно получить мощный импульс вдохновения, который направит поток творчества в нужное русло и структурирует ход мыслей.

Новая информация появляется каждый день, поэтому изучая приложение в моменты отдыха от основной деятельности, можно получить поистине неиссякаемый источник знаний. Всё, что нравится, можно сохранять в галерею мобильного устройства. Или отправлять друзьям.

Tarkett Art Designer

Недавно был запущен новый онлайн-сервис по дизайну напольных покрытий — Tarkett Art Designer. В нём можно импровизировать с геометрическими рисунками, сочетать различные форматы и цвета, совмещать элементы «под дерево», «плитку», «бетон» и «текстиль», а также выбирать материалы.

Приложение подходит для жилых и общественных помещений и насчитывает более 30 разнообразных вариантов укладок и бесконечное количество цветовых комбинаций.

StolPlit 3D

На сайте мебельной фабрики «СтолПлит» можно обнаружить не только вкладки с разнообразными элементами интерьера, но и их собственную программу для виртуального обустройства комнаты.

Любой предмет можно использовать, перенеся его на рабочее пространство — таким образом шаг за шагом создастся приятный взору интерьер. После работы над визуальной концепцией сотрудник фабрики поможет её завершить и даже сформирует список для заказа каждого требуемого элемента.

Decomagia

Также новинка — этот стартап был запущен в августе. Первый шаг в ходе работы — бесплатное изучение вариантов представленных интерьеров с указанием бюджета на приобретение материалов.

С помощью фильтров «площадь», «форма» и «цветовая гамма» можно отсортировать сотню вариантов санузлов и найти предпочтительные интерьеры. Платная подписка даст возможность детализации каждого проекта.

И завершающее действо — понравившийся проект можно купить, а менеджер поможет скорректировать его конкретно для размеров вашей квартиры.

Автор: Сергей Владимирович, инженер-электрик. Подробнее об авторе.

В начале работы нужно построить вашу квартиру, дом или комнату.

Мне, конечно, сразу хотелось подушечки раскладывать и вазочки расставлять, но тут важно терпение. Я решила построить небольшую квартиру-студию, ориентировалась на примерные размеры. Но если у вас есть план квартиры, то можете загрузить схему и прямо по ней, как по кальке выстроить стены в программе, потом добавить окна и двери.

Первое время у меня ушло на то, чтобы освоиться с программой. Я не знала, на какие кнопки нажимать, не всё было интуитивно понятно. Например, тут не работают стандартные комбинации клавиш для отмены предыдущего шага или удаления предмета. Честно признаюсь, я подбешивалась. И зря! Уже через полчаса я научилась в ней ориентироваться. Для тех, кому легче разбираться с инструкциями в Ютьюб есть обучающие видео.

Будьте готовы, что освоение займёт какое-то время. Тут, главное, проявить терпение и спокойствие.

План квартиры-студии. Стены, двери и окна нарисованы.

План той же квартиры-студии в 3D.

Apartama

Онлайн сервис посвященный построению виртуального интерьера. Он имеет в своем составе каталог всех необходимых товаров, 3D редактор дизайна интерьера и конструктивную информацию.

Что позволяет любому пользователю, обладающему минимальными навыками работы с компьютером, создать трехмерное изображение своего помещения. В котором можно самому разместить стол, диван, стенку, тумбочки, стеллаж, выбрать нужные материалы или выполнить полную перепланировку квартиры.

Room Arranger

Хорошая программа для ремонта квартиры, разработки, анализа и моделировки. Это приложения ориентировано на новичков и неопытных пользователей, в котором разберется каждый и сможет оформить нужное здание.

Она будет актуальна даже если вы хотите сделать перестановку. Вам требуется внести данные помещения, а после, добавлять необходимую предметы, изменять цвет стен, делать перепланировку, добавлять разные элементы. А еще возможно самостоятельно сформировать декор. Такой способ поможет вам увидеть наглядно стиль комнаты.

Дополнительные возможности PRO100

Расширенная библиотека шаблонов, наверное, обрадует не только новичков, но и специалистов. Наличие функции корректировки элементов по умолчанию дает возможность делать из них универсальные орудия дизайна, с которыми можно работать почти в каждом интерьере. Многие пользователи отмечают в отзывах стабильную работу PRO100. Новички выделяют понятно спроектированный автоматический режим, который делает немалую долю работы, а профессионалов притягивает не только возможность создавать 3Д-версию проекта, но и опция, позволяющая переделать интерьер в двухмерную картинку, причём с сохранением всех объемов и выделенных меток.

ArchiCAD

Программа подойдет профессиональным дизайнерам и архитекторам, поскольку обладает целым комплексом всевозможных опций – от поэтажного плана до строительной документации и спецификации.

Условно-бесплатная. Пробный срок пользования – месяц. Потом нужно приобрести лицензию, чтобы оперировать всем функционалом. Сейчас права на программы принадлежат компании Grasshopper.

Преимущества: все части проекта не разрознены, а взаимосвязаны. Если изменения внести в одну из них, это тотчас отобразится на общем плане, в разрезе, на видах, где эта часть задействована.

Недостатки: нет многоходовки. То есть созданный проект нельзя создать в нескольких вариантах сразу. Сложная геометрия тоже «не по зубам» программе. Можно воспользоваться помощью другого софта – а надо ли?

Сайт: https://www.graphisoft.ru/

dizainmania.com

Создать проект квартиры 3д онлайн самостоятельно бесплатно

Создайте чертежи своей квартиры

Планировщик для ремонта квартир

Уникальный инструмент для самостоятельного составления технических чертежей на ремонт вашей квартиры. Программа адаптирована именно для ремонта квартир и позволяет создать полноценную рабочую документацию для его проведения.

Использование программы онлайн бесплатно.

Полноценный комплект рабочих чертежей

В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект. Любая, даже неопытная бригада сможет сделать ваш ремонт по этим чертежам.

• 1. Исходный обмерный план
• 2. План демонтажа стен
• 3. План монтажа перегородок
• 4. План дверей и помещений

• 5. План расстановки мебели
• 6. План расстановки сантехники
• 7. План освещения
• 8. План расстановки розеток

• 9. План теплых полов
• 10. План монтажа кондиционеров
• 11. План штукатурки стен
• 12. План устройства стяжки

Полная замена индивидуального проекта

Планировщик Remplanner разработан как полноценная замена технических проектов и дизайн-проектов. Система протестирована и одобрена реальными инженерами и проектировщиками.

• Абсолютно все планировочные листы, требуемые для проведения капитального ремонта
• Неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели
• Возможность вносить изменения в проект в любое время, даже во время ремонта
• Бесплатная помощь профессионалов на всех этапах создания и использования чертежей

Расчет подробной сметы на ремонт

Заполненный проект, созданный в нашем планировщике, позволяет рассчитать реальную смету по всем возможным видам работ, необходимым для проведения капитального ремонта.

Онлайн дизайн квартиры

Программы для создания 3D-дизайна квартиры онлайн, Бесплатно

Представленные программы служат для создания 3D-дизайна квартир и комнат своими руками. Весь функционал доступен в онлайн режиме абсолютно бесплатно. Вы можете создать необходимую планировку помещения, выбрать отделку стен, пола, потолка. Без помощи дизайнера вы сможете сами сделать расстановку мебели и аксессуаров. Для тех, кто собрался делать ремонт, планировщики помогут в составлении сметы: рассчитать площадь отделываемой поверхности.

Для работы в программах не нужно покупать лицензионные ключи. Достаточно установленных в вашем браузере плагинов. Нужно лишь дождаться загрузки редакторов. Все программы-планировщики интерьеров русифицированы и обладают понятным интерфейсом.

В данном 3D-онлайн дизайнере интерьеров используются следующие программы: Autodesk Homestyler, 5D planner и Apartama. Данные инструменты включают в себя большой набор мебели и аксессуаров реальных производителей. Благодаря чему вы можете создавать интерьеры квартир, домов, а также отдельных комнат: ванные, кухни, спальни, детской комнаты и др. Полученные интерьеры могут быть сохранены в виде картинок и виртуальных туров (в случае Autodesk Homestyler). В некоторых инструментах для сохранения результата нужно зарегистрироваться или войти с помощью аккаунтов социальных сетей.

Планоплан —

программа, доступная всем.
Бесплатная

Фантазируйте, пробуйте, создавайте свои неповторимые дизайны и интерьеры!

Планоплан – это бесплатная программа для создания дизайна квартиры, в каталоге Планоплана более 500 предметов интерьера. Каждый можно масштабировать и перекрашивать, изменять ширину и оттенок покрытия, задавать глянцевую или матовую поверхность.

Трехмерный

редактор
с массой
возможностей

• Огромная библиотека реальной мебели и отделочных материалов
• Простой интерфейс и богатый функционал
• Быстрые 3D-рендеры вашего интерьера
• Создание виртуальных туров

Создай стены

Можно выбрать типовую квартиру из набора готовых планировок, отредактировать её или нарисовать свою с нуля.

добавь мебель

В Планоплане есть мебель от настоящих производителей. Примеряй и настраивай её на свой вкус и цвет!

получи изображения

3D-рендеры с любых точек и 2D-планировка.

иногда без профессионала не обойтись.

но в большинстве случаев — приятно сэкономить!

Эта красивая картинка создана в Autodesk 3ds Max.

Эта красивая картинка создана в Планоплане.

ПЕРВЫЙ ONLINE 3D-ПЛАНИРОВЩИК ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА С ФУНКЦИЕЙ СОЗДАНИЯ VR-ПЛАНИРОВОК И РЕАЛИСТИЧНЫХ РЕНДЕРОВ.

С помощью online-сервиса Planoplan вы можете:

• бесплатно создать 3D-модель своей квартиры, загородного дома или офиса;
• разработать собственный дизайн интерьера и получить реалистичные 3D-изображения;
• загружать собственные текстуры;
• настраивать солнечный свет в зависимости от местонахождения объекта, времени суток и времени года;
• распечатать спецификацию по материалам и мебели, используемым в проекте;
• получить развертку стен с обозначением установленных окон, дверей, розеток и выключателей;
• создать виртуальный тур по комнате с возможностью дальнейшего просмотра в своем смартфоне и очках виртуальной реальности Google Cardboard;
• узнать стоимость ремонта своей квартиры или дома.

Взгляните на свои проекты по-новому, используя уникальную функцию Planoplan — «VR-панорама». Создавайте VR-панорамы, сканируйте сгенерированный QR-код при помощи камеры вашего смартфона, загружайте приложение Planoplan GO! для Google Android или Apple iOS, устанавливайте смартфон в Google Cardboard и перемещайтесь в виртуальное пространство, которое вы сами только что сделали!

Хотите БЕСПЛАТНО создать онлайн планировку квартиры или дома? Выбрать цвет стен, напольное покрытие, расставить мебель? И получить реалистичные 3D-изображения интерьеров всего за пару минут?

7 бесплатных 3D программ и онлайн-планировщиков для создания дизайна интерьера

Приступая к ремонту квартиры или дома у нас, обычно, есть идеализированная картинка конечного результата. Вот с этой картинкой мы ходим по магазинам и пытаемся донести её консультантам, чтобы те показали на конкретный материал, удовлетворяющий нашу фантазию. Но бывает, что поклеив обои и выложив стенку декоративным камнем для внутренней отделки мы не видим того результата, который так хорошо смотрелся в нашей фантазии. А о стрессе, который связан с ремонтом лучше вообще не упоминать, а то придется пить успокоительное даже не начав.

Благо на дворе 21-й век, как же хорошо в нем жить, создана масса гаджетов и еще больше различных программ, которые помогают облегчить нашу жизнь. При наличии небольшого опыта в графических редакторах Вы сможете воплотить идею в реальное изображение, которое можно распечатать и показывать консультантам в магазине или поискать в интернете.

Бесплатные 3D программы для создания дизайна интерьера:

Бесплатная замена 3D Studio MAX. Не очень простая программа, но если вы только начинаете шаги в моделировании как раз. Поддерживает Русский язык.

Программа только для дизайна интерьера. Программа проста в использовании. Большая база мебели, есть возможность загрузить модели из других программ. Возможность онлайн-моделирования. Есть Русский язык.

Бесплатная программа при условии некоммерческого использования. Широкие возможности и простота в освоении. Большая база реально выпускаемой мебели, сантехники, бытовой техники и т. д. В интернете есть русификаторы.

Удобный и понятный в работе планировщик. Доступен в онлайн-режиме. Большое количество текстур и мебели, есть возможность загружать свои. Ограниченное количество проектов в день, довольно высокие требования к компьютеру.

Довольно мощная программа с возможностью работать онлайн, правда оптимально работает в браузере Chrome. Простая в освоении и доступна на многих устройствах. Требует высокой производительности от системы. Для того чтобы разнообразить проекты необходимо покупать дополнительные инструменты.

Онлайновый планировщик интерьера. Можно посмотреть и даже оценить готовые решения от других людей. Большая библиотека различных материалов из магазинов, правда не всё можно найти у нас.

Эта подборка 3D программ и онлайн-планировщиков для создания дизайна интерьера поможет Вам сэкономить время и нервы, а результат ремонта будет радовать.

Расценки и предложения по дизайну домашнего интерьера

Какие платные услуги на HomeByMe?

HomeByMe — это услуга, предназначенная для дома, бесплатная и для личного пользования.
Вы можете бесплатно создать до 3 проектов и 3 реалистичных изображения на одну учетную запись.Кроме того, вы можете купить пакеты дополнительных проектов, реалистичные изображения или изображения 360 °.

Я профессионал, могу ли я использовать HomeByMe?

HomeByMe — это комплексная онлайн-служба по дизайну дома для частных лиц и профессионалов, включая агентов по недвижимости, архитекторов, дизайнеров интерьеров, разработчиков и многих других.Чтобы использовать HomeByMe в коммерческих целях, вы должны подписаться на нашу услугу HomeByMe Pro через вкладку «Услуги» на странице вашего профиля.

Могу ли я изменить свою подписку?

Конечно вы можете! Вы можете изменить подписку Pro в настройках своей учетной записи.
Если в настоящее время у вас есть ежемесячная подписка Pro и вы хотите заказать годовую подписку Pro, вы будете напрямую переведены на годовую подписку Pro и будете платить за весь год.

Что произойдет, если я отменю свою текущую подписку?

Вы можете отменить подписку Pro в настройках своей учетной записи в любое время.Ваша подписка будет прекращена в конце текущего периода подписки. Если вы не хотите продлевать подписку, просто отмените ее как минимум за 24 часа до даты продления.

Как найти первую квартиру по доступной цене

Аренда вашей первой квартиры может дать вам большую свободу и гибкость, но если вы этого не делали раньше, это может показаться сложным процессом. Так не должно быть.Эти рекомендации могут помочь вам найти место, которое соответствует как вашим потребностям, так и бюджету вашей квартиры.

Определите, сколько вы можете позволить себе заплатить

Прежде чем вы даже начнете искать свою первую квартиру, определите, сколько арендной платы вы можете с комфортом платить. Эксперты расходятся во мнениях относительно точного процента вашего дохода, который должен идти на аренду, но обычно приводится цифра, согласно которой расходы на аренду должны составлять 30% вашего ежемесячного дохода. Департамент жилищного строительства и городского развития считает, что семьи, которые тратят более 30% своего дохода на аренду, «несут бремя расходов».»

При расчете доступной арендной платы вам также необходимо учитывать выплаты по долгам, ежедневные расходы на жизнь (продукты, питание вне дома, развлечения) и другие счета. Прежде чем приступить к поиску квартиры, найдите время, чтобы просмотреть весь свой бюджет. Убедитесь, что вы оставляете достаточно денег, чтобы потратить их на то, чтобы расплатиться с долгами и сэкономить, в дополнение к арендной плате и другим расходам.

Найдите район, в котором вы хотите жить

Вам нужно определить лучшее место для вас.Это должно включать такие факторы, как поиск района, который вам нравится, с достопримечательностями и предприятиями, которые вам нравятся. Еще одним важным фактором при выборе наиболее подходящего для вас района должна быть его близость к месту вашей работы.

Как правило, чем дальше вы находитесь от работы, тем выше будут ваши транспортные расходы. Здесь может быть компромисс — стоимость жилья обычно снижается по мере удаления от крупных мегаполисов. Экономия на аренде может перевесить дополнительные расходы на транспорт, а проживание рядом с остановкой общественного транспорта может помочь еще больше снизить транспортные расходы.

Многие веб-сайты и приложения по поиску квартир позволяют ограничить поиск квартир определенным районом и увидеть диапазон арендных цен в этом районе.

Решите, хотите ли вы сожителя

После того, как вы определили общую цену, которую вы можете себе позволить, решите, хотите ли вы (или нуждаетесь ли) в соседях по комнате. Совместное проживание с одним или несколькими соседями по комнате имеет свои преимущества и недостатки. Возможно, вы сможете позволить себе более просторную квартиру с большим количеством удобств, если разделите арендную плату, но вы также принесете в жертву часть своей конфиденциальности.Если вы привыкли жить с другими людьми, то, возможно, вы предпочтете иметь соседей по комнате. Для других соседи по комнате могут усложнить их жизненный опыт.

Вы можете обнаружить, что дешевле разделить арендную плату за квартиру с несколькими спальнями, чем снимать себе однокомнатную или однокомнатную квартиру. Посчитайте, что вы потенциально можете сэкономить, и подумайте, компенсируют ли эти сбережения потерю конфиденциальности.

Соберите надежные референции

Многие домовладельцы больше всего учитывают кредитный рейтинг при принятии решения о том, сдавать ли квартиру в аренду потенциальному арендатору.Как арендатор впервые, у вас может не быть значительной кредитной истории, и именно здесь вам пригодятся рекомендации.

Хорошие рекомендации могут стать ключом к тому, чтобы попасть в нужную квартиру. Вы не сможете указать бывших арендодателей в качестве рекомендаций, но можете обратиться к месту работы. Ваши руководители и менеджеры смогут говорить о вашей ответственности и вашей работе. Слушания начальника на работе также помогут заверить вашего потенциального арендодателя в том, что у вас будет стабильная зарплата для оплаты аренды.

Если возможно, попросите своих рекомендателей писать письма заранее. Таким образом, они будут у вас под рукой, и их можно будет добавить в любое приложение.

По возможности избегайте получения рекомендаций от друзей и родственников, потому что эти рекомендации будут иметь меньшее значение для домовладельцев.

Начните с изучения 5 объектов недвижимости

После того, как вы определились с одним или двумя районами, в которых хотите жить, пора начинать поиск. Поищите в Интернете и в местной газете. На рынках горячего жилья квартиры могут быть сданы в аренду до того, как объявления будут опубликованы в Интернете, поэтому вы можете прогуляться по окрестностям, чтобы найти какие-либо знаки «сдается».Позвоните в несколько компаний по управлению недвижимостью, чтобы узнать, что у них есть в наличии.

По мере того как управляющие недвижимостью начинают предлагать вам туры, придерживайтесь только пяти объектов за раз. В противном случае все согласования и туры могут утомить вас. Хуже того, все свойства начинают сливаться вместе, и вы забудете, в каком из них были удобства, которые вам понравились больше всего. Попробуйте сфотографировать каждый экстерьер и интерьер, чтобы запомнить апартаменты.

Уточняем стоимость коммунальных услуг

Меньше всего вам захочется переехать в квартиру своей мечты, только чтобы понять, что вы не можете позволить себе оплату счетов за тепло, электричество и газ, которые идут вместе с ней.Жилые комплексы будут охватывать разные коммунальные услуги, и это поможет вам сэкономить деньги, но вы, скорее всего, будете нести хоть какую-то ответственность за коммунальные услуги. Важно четко понимать, за какие коммунальные услуги вы будете отвечать.

Для коммунальных услуг, которые не включены в стоимость аренды, получите оценку того, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц от брокера, арендодателя или коммунальной компании.

Не торопитесь, чтобы принять решение

Хотя вы можете почувствовать давление, заставляющее сделать немедленный выбор, в идеале вам следует подумать, по крайней мере, 24 часа, чтобы подумать, хотите ли вы подавать заявку на квартиру.Это дает вам время, чтобы избавиться от волнения, связанного с поиском квартиры, и вы можете трезво подумать, каково было бы жить в ней. При выборе учитывайте все факторы. Неразумно покупать первую или самую дешевую квартиру, которую вы найдете, если здание ветхое или небезопасное.

Квартира на втором этаже безопаснее, чем квартира на первом этаже.

Подать заявку

После того, как вы выберете квартиру, которая вам нравится, вам нужно будет заполнить заявку, которая, скорее всего, будет сопровождаться регистрационным сбором.Многие приложения также запрашивают разрешение на проверку кредитоспособности. Если ваш кредит недостаточно высок, управляющий недвижимостью может потребовать подписать ваше заявление. В качестве альтернативы вам, возможно, придется внести более крупный страховой залог. Убедитесь, что вся информация в заявке правдива и точна, чтобы избежать задержек или отказов.

Внимательно прочтите договор аренды, прежде чем подписывать

Тщательное рассмотрение договора аренды избавит вас от головной боли в будущем. В договоре аренды содержится важная информация, в том числе ваши обязанности в отношении собственности и правила, которым вы должны следовать, проживая в квартире.Договор аренды должен быть составлен на понятных вам терминах, но если что-то не имеет для вас смысла, не стесняйтесь попросить у арендодателя разъяснений. Некоторые арендаторы могут даже пойти дальше и заключить договор аренды с юристом перед подписанием.

При подписании договора аренды для большинства квартир потребуется внести залог. Возможно, вам также придется внести авансом арендную плату за первый и последний месяц.

ODOT Online День открытых дверей

00011 февраля 2019 г.

ADA Curb Ramp 2022 Строительные проекты в Восточном Орегоне	Узнайте о модернизации рампы для тротуаров в 2022 году в Восточном Орегоне и поделитесь своим мнением.		20210618170018 июня 2021 г.
OR82: Мост через Беар-Крик (река Валлова)	Мы заменим мост через Беар-Крик (река Валлоуа) возле Валлоуа, штат Орегон.	Валлова	31 мая 2021 г.
OR 18 и OR 22 Проект по благоустройству и планированию дорог	Добро пожаловать в OR 18: Fort Hill Project Online День открытых дверей Сайт проекта	Марион	20210611235911 июня 2021 г.
Венета — Юджину: OR 126 Исследование NEPA по расширению дороги	Посетите наш онлайн-день открытых дверей, чтобы узнать о наших успехах в исследовании расширения дороги Венета — Юджин OR 126. Сайт проекта	OR 126 между Венетой и Юджином	9 мая 2021 г.
I-84: Улучшение развязки Верхний Перри — Ричленд	Этот проект включает работы по восстановлению шести мостов над I-84 между Ла Гранд в графстве Юнион и Бейкер Сити в округе Бейкер.		7 мая 2021 г.
Proyecto de mejoramiento de la I-205: entre Stafford Road y OR 213, foro virtual 3	Está avanzando el disño del proyecto de mejoramiento de la I-205 de ODOT, que aborda la congestión y la seguridad en un tramo de siete milas de la I-205 entre Stafford Road y OR 213. Сайт проекта	Clackamas Вашингтон I-205 между I-5 и OR 99E.	2 мая 2021 г.
I-205 Проект улучшения: Stafford Road до OR 213, День открытых дверей 3	Этот проект будет направлен на решение проблем, связанных с заторами и безопасностью пассажиров на семимильном участке автомагистрали I-205 между Stafford Road и OR 213. Сайт проекта	Clackamas Вашингтон I-205 между I-5 и OR 99E.	2 мая 2021 г.
U.S. 30: Мост через реку Снейк (Онтарио)	Ремонт и восстановление поверхности моста через реку Снейк на улице У.С. 30 в Онтарио.		2021040 09 апреля 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округа Ямхилл, Полк и Мэрион — весенний отчет	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округах Ямхилл, Полк и Мэрион в 2021 году.	Мэрион Полк Ямхилл	20210614235914 июня 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округа Клатсоп, Колумбия, Тилламук и Западный Вашингтон — весенний отчет	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округах Класоп, Колумбия, Тилламук и западный Вашингтон в 2021 году.	Клатсоп Колумбия Тилламук Вашингтон	20210614235914 июня 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округа Линкольн, Бентон и Линн — весенний отчет	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округах Линкольн, Бентон и Линн в 2021 году.	Бентон Линкольн Линн	20210614235914 июня 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округ Лейн — весенний отчет	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округе Лейн в 2021 году.	переулок	20210614235914 июня 2021 г.
Proyecto de Seguridad Mulitmodal Lombard	ODOT повышает безопасность мультимодальных перевозок до US 30 в Сев.Портленд. Сайт проекта	Мултнома US 30B в Северном Портленде между Фиске и Уилбуром.	202101312359 31 января 2021 г.
OR 34: Мост Ван Бюрен, Культурные ресурсы	ODOT изучает варианты дизайна нового моста Ван Бюрен в Корваллисе. Сайт проекта	Бентон Линн Мост Ван Бюрен в Корваллисе.	20210618235918 июня 2021 г.
Ломбардский проект мультимодальной безопасности 3	ODOT повышает безопасность мультимодальных перевозок до US 30 в Сев.Портленд. Сайт проекта	Мултнома US 30B в Северном Портленде между Фиске и Уилбуром.	202101312359 31 января 2021 г.
I-5 Exit 30 Interchange Area Management Plan — Медфорд	Этот виртуальный день открытых дверей представляет отчет о ходе работы по созданию плана управления зоной обмена для выхода 30 на I-5 в северном Медфорде Сайт проекта	Джексон Автомагистраль между штатами 5, транспортная развязка Северный Медфорд	20201216000Дек.16, 2020
Proyecto de Carriles Auxiliares en OR 217	Estamos trabajando para mejorar la seguridad y previr los embotellamientos en la autopista OR 217 entre Beaverton Hillsdale Highway y la autopista OR 99W. Сайт проекта	Вашингтон OR 217 от шоссе Beaverton Hillsdale до OR 99W	20201217235917 декабря 2020 г.
US20 / OR201: Ожоги Онтарио — улучшения в сфере грузовых перевозок и безопасности	Узнайте об этом проекте по улучшению грузового движения и безопасности вдоль U.Южное шоссе 20 и OR 201 между Райли Джанкшен и Онтарио.	Харни Малер	20210715170015 июля 2021 г.
US395: Улучшения тротуаров в John Day	Узнайте об улучшениях тротуаров вдоль South Canyon Blvd.в John Day.	Грант	2021070717007 июля 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округ Лейн	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округе Лейн в 2021 году.	переулок	20210115235915 января 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округа Линкольн, Бентон и Линн	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округах Линкольн, Бентон и Линн в 2021 году.	Бентон Линкольн Линн	20210115235915 января 2021 г.
объектов в стадии строительства в 2021 году: округа Клатсоп, Колумбия, Тилламук и Западный Вашингтон.	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округах Класоп, Колумбия, Тилламук и западный Вашингтон в 2021 году.	Клатсоп Колумбия Тилламук Вашингтон	20210115235915 января 2021 г.
I-5 Проект благоустройства квартала Роз	Проект преобразует нижний район Альбина над I-5 во внутреннем северо-восточном районе Портленда. Сайт проекта	Мултнома I-5 на Бродвее и Вайдлер в северо-восточной части Портленда.	202012062359Дек.6, 2020
U.S. 20 повышают безопасность Олбани до Corvallis Online Open House	Этот проект вносит значительные улучшения в U.S. 20 между Олбани и Корваллисом, чтобы уменьшить количество аварий и повысить безопасность для всех пользователей. Сайт проекта	Бентон Линн U.S. 20 между Олбани и Корваллисом.	20201115235915 нояб.2020 г.
OR 126: Венета — Юджину Исследование NEPA	Посетите наш онлайн-день открытых дверей, чтобы узнать больше и поделиться своими отзывами об исследовании расширения дороги Veneta to Eugene OR 126. Сайт проекта	OR 126 между Венетой и Юджином	20200925235925 сен 2020
объектов в стадии строительства в 2021 году: округа Ямхилл, Полк и Мэрион	Узнайте больше о том, какие объекты будут строиться в округах Ямхилл, Полк и Мэрион в 2021 году.	Мэрион Полк Ямхилл	20210115235915 января 2021 г.
Историческая трасса по шоссе на реке Колумбия	Узнайте о трех оставшихся сегментах государственной трассы Историческое шоссе Сайт проекта	Худ Ривер Историческое шоссе на реке Колумбия между государственным парком Вьенто и рекой Худ	2020113000030 ноября 2020 г.
Proyecto de Peaje en la I-205	El Proyecto de Peaje en la I-205 recaudaría fondos y manejaría la congestión del tráfico en el área metropolitana de Portland.		20201017000Октябрь 17, 2020
U.S. 30 на перекрестке Rand Road Улучшение	В рамках этого проекта будет восстановлено пересечение улиц US 30 и Rand Road в Худ-Ривер. Сайт проекта	Худ Ривер Перекресток ул.С. 30 (Каскад-авеню) и Рэнд-роуд в Худ-Ривер.	202010192359Окт 19, 2020
I-84: Обновления регистрации Cascade Locks-Idaho и I-82	Обновите и замените дорожные знаки для улучшения видимости.	по всему штату Бейкер Бентон Клакамас Клатсоп Колумбия Кус Крук Карри Дешутс Дуглас Гиллиам Грант Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лэйн Линкольн Линн Малер Марион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Уоллер Бамбия Клэмхан Уэсто Уайшнт Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лейк Лейн Линкольн Линн Малер Мэрион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Валлоуа Уаско Вашингтон Уиллер Ямхилл	202102281700 28 февраля 2021 г.
OR 217 Проект вспомогательных полос	Мы работаем над повышением безопасности и предотвращением возникновения узких мест на участке OR 217 между шоссе Beaverton-Hillsdale Highway и OR 99W. Сайт проекта	Вашингтон OR 217 от шоссе Beaverton Hillsdale до OR 99W	20201217235917 декабря 2020 г.
OR 99W Orrs Corner Road до Clow Corner Road	Узнайте больше об улучшениях дороги, которые мы будем вносить в OR 99W, чтобы решить проблемы безопасности и истории аварий на перекрестке Clow Corner Road и повысить безопасность на перекрестке Orrs Corner Road. Сайт проекта	Полк OR 99W, Clow Corner Road и Orrs Corner Road	202101059005 января 2021 г.
Улучшения безопасности на транспорте Outer Powell: SE 99th Avenue — SE 174th Avenue	Узнайте, что делает Министерство транспорта штата Орегон, чтобы сделать внешний SE Powell Boulevard более безопасным местом для всех. Сайт проекта	SE Powell Boulevard между SE 99th Avenue и SE 174th Avenue	20201018235918 окт.2020 г.
US 30: обновления сигналов и ADA	Модернизируйте светофоры и пандусы в соответствии со стандартами Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA).		2020081400014 августа 2020
OR 34: Мост Ван Бюрен, процесс культурных ресурсов	ODOT изучает варианты дизайна нового моста Ван Бюрен в Корваллисе. Сайт проекта	Бентон Линн Мост Ван Бюрен в Корваллисе.	20200817235917 августа 2020
Проект платы за проезд I ‑ 205	Проект взимания платы за проезд по I-205 повысит доход и поможет справиться с заторами в районе метро Портленда.		20201017000Октябрь 17, 2020
ADA Curb Ramp Project — Милый дом	Узнайте о модернизации рампы для тротуаров в Sweet Home и оставьте отзыв. Сайт проекта	Линн Милый дом	202010222359Октябрь 22, 2020
OR 140 и улучшения Brett Way	Этот проект расширит Бретт-Уэй и сделает близлежащие улучшения, связанные с безопасностью. Сайт проекта	Кламат Бретт-Уэй в Кламат-Фолс.	20200614235914 июня 2020 г.
Замена палубы моста Даллеса	Этот проект заменит существующий настил моста, перила и улучшит освещение на мосту Даллес. Сайт проекта	Wasco Мост Даллеса (U.С. 197)	202006072359Июнь 07, 2020
Бордюрные рампы округа Малер	ODOT работает над обновлением пандусов в соответствии с требованиями действующего Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA)		2020072200022 июля 2020 г.
Модернизация рампы обочины округа Юнион	Мы обновляем пандусы для повышения безопасности и соответствия текущим требованиям Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA).		2020072200022 июля 2020 г.
OR 551 на Ehlen Road	В настоящее время мы разрабатываем проект на пересечении OR 551 и Ehlen Road.Строительство планируется начать в 2021 году.		20200	0Сен 01, 2020
OR 99E: Проект американского проезда к южным границам города	Мы проектируем улучшения проезжей части на OR 99E через город Халси. Сайт проекта	Линн OR 99E в Халси.	2020041500015 апреля 2020
Проект государственной программы инвестиций в транспорт штата Орегон (STIP)	Какие государственные транспортные проекты важны для вас на 2021-2024 годы?	по всему штату Бейкер Бентон Клакамас Клатсоп Колумбия Кус Крук Карри Дешутс Дуглас Гиллиам Грант Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лэйн Линкольн Линн Малер Марион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Уоллер Бамбия Клэмхан Уэсто Уайшнт Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лейк Лейн Линкольн Линн Малер Мэрион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Валлоуа Уаско Вашингтон Уиллер Ямхилл	20200410170010 апреля 2020 г.
Ломбардский проект мультимодальной безопасности 2	ODOT повышает безопасность мультимодальных перевозок до US 30 в Сев.Портленд. Сайт проекта	Мултнома US 30B в Северном Портленде между Фиске и Уилбуром.	202003082359март 08, 2020
OR 34: мост Ван Бюрен	ODOT изучает варианты дизайна нового моста Ван Бюрен в Корваллисе. Сайт проекта	Бентон Линн Мост Ван Бюрен в Корваллисе.	202002092359Фев 09, 2020
Обводной канал Ньюберга-Данди (фаза 1 Вт)	Узнайте о воздействиях строительства на реконструкцию Wilsonville Road. Сайт проекта		2020043000030 апреля 2020 г.
OR 34: мост Ван Бюрен	ODOT изучает варианты использования существующего моста Ван Бюрен в Корваллисе. Сайт проекта	Бентон Линн Мост Ван Бюрен в Корваллисе.	201 2359Июль 5, 2019
OR 99W Hoffman до границы Южного города Монмаут	ODOT занимается улучшением доступа и безопасности OR 99W в Монмуте. Сайт проекта	Мултнома OR 99W в Монмуте.	201	235914 мая 2019 г.
Ломбардский проект мультимодальной безопасности	ODOT повышает безопасность мультимодальных перевозок до US 30 в Сев.Портленд. Сайт проекта	Мултнома US 30B в Северном Портленде между Фиске и Уилбуром.	201 2359Апрель 3, 2019
OR37 над UPRR в Колд-Спрингс	ODOT работает над улучшением следующего: наложение колоды; откольный ремонт во всем; ремонт концевых опор балок, модернизация рельсов моста с использованием железнодорожных защитных ограждений, трещины от заливки эпоксидной смолы и замена стыков.		201 0001 июня 2019
I-84 Graham Road Bridges	Замена мостов I-84 и расширение Graham Rd.в Troutdale потребуются закрытия и объезды. Сайт проекта	Мултнома I-84 над Грэм-роуд в Траутдейле.	20201231000Дек 31, 2020
I-5 Экологическая оценка квартала роз	Просмотрите основные выводы экологической оценки и внесите свой вклад до 1 апреля 2019 г. (5 стр.м.). Сайт проекта	Мултнома I-5 в Розовом квартале в Портленде.	201 17001 апреля 2019
US 97: Редмонд изменит проект безопасности 2	ODOT ищет информацию о том, как сделать U.S. 97 между Редмондом и Бендом безопаснее для путешественников. Сайт проекта	Deschutes US 97 между Редмондом и Бендом.	201	000Фев 2, 2019
Oregon Passenger Rail DEIS	Прокомментируйте выводы DEIS до того, как Федеральная администрация железных дорог выберет окончательную предпочтительную альтернативу. Сайт проекта	По всему штату Бейкер Бентон Клакамас Клатсоп Колумбия Кус Крук Карри Дешутс Дуглас Гиллиам Грант Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лэйн Линкольн Линн Малер Марион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Клэмбайон Уолнаско Лайн Васко Лайн 9 Вашингтон Мулташко Лайн Долина Уилламетт, между Портлендом и Юджином.	20181218235918 декабря 2018 г.
Велосипедный маршрут по побережью Орегона	ODOT разрабатывает план по повышению безопасности и доступности на прибрежном велосипедном маршруте Орегона. Сайт проекта	Clatsop Coos Curry Douglas Lane Lincoln Tillamook U.S. 101 и другие дороги вдоль побережья Орегона.	201
Исторический план заторов на автомагистралях и безопасности на транспорте	Мы ждем ваших отзывов о проектах решений по устранению пробок и проблем безопасности на Исторической автомагистрали. Сайт проекта	Мултнома Историческое шоссе на реке Колумбия между Женским форумом Портленда и парком штата Эйнсворт.	20181009000Октябрь 09, 2018
US 26 Проект подъема моста на проходной дороге	ODOT поднимает эстакаду Boring Road над US 26. Сайт проекта	Clackamas Перекресток US 26 и Boring Road.	2018101500015 октября 2018
Ремонт и восстановление I-5 и I-84 на развязке I-5	ODOT ремонтирует I-5 между межштатным мостом и Moda Center, а также заменяет бетонные и стальные пандусы на развязке I-84 и I-5.	Мултнома I-84 на развязке I-5 и I-5 от межгосударственного моста до центра Moda	20100011 сен 2019
I-205 Расширение и улучшение сейсмостойкости, День открытых дверей 2	Этот проект направлен на решение проблем, связанных с заторами и безопасностью пассажиров на семимильном участке автомагистрали I-205 между Stafford Road и OR 99E. Сайт проекта	Clackamas Вашингтон I-205 между I-5 и OR 99E.	20180625235925 июня 2018 г.
Исторический план безопасности шоссе и заторов	Узнайте больше о планах ODOT по повышению безопасности на исторической автомагистрали Сайт проекта	Historic Columbia River Highway, округ Малтнома	20180531000 31 мая 2018 г.
US 97: Редмонд собирается изменить проект безопасности	ODOT ищет информацию о том, как сделать U.S. 97 между Редмондом и Бендом безопаснее для путешественников. Сайт проекта	Deschutes US 97 между Редмондом и Бендом.	20180624235924 июня 2018 г.
Орегон DMV День открытых дверей	Помогите установить приоритеты и поделитесь идеями о будущем DMV штата Орегон. Сайт проекта	По всему штату Бейкер Бентон Клакамас Клатсоп Колумбия Кус Крук Карри Дешутс Дуглас Гиллиам Грант Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лэйн Линкольн Линн Малер Марион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Уоллоу 3 Уаско Вашингтон Уаско Уэско	201805312359 31 мая 2018 г.
I-84: Повышение безопасности	Узнайте о проектах по повышению безопасности и операциям на I-84 между Бордманом и Онтарио.	Бейкер Малер Морроу Уматилла Юнион I-84 между Бордманом и Онтарио.	20180713235913 июля 2018 г.
План общественного транспорта штата Орегон	Просмотрите проект плана общественного транспорта штата Орегон и предоставьте комментарии. Сайт проекта	По всему штату Бейкер Бентон Клакамас Клатсоп Колумбия Кус Крук Карри Дешутс Дуглас Гиллиам Грант Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лэйн Линкольн Линн Малер Марион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Уоллоу 3 Уаско Вашингтон Уаско Уэско	20180720235920 июля 2018 г.
OR 217 Вспомогательные полосы	ODOT работает над повышением безопасности и надежности операционной 217.Ожидается, что строительство начнется в 2020 году. Сайт проекта	Вашингтон OR 217 между шоссе Beaverton Hillsdale Highway и OR 99W.	201 00031 декабря 2018 г.
OR 99E Проект улучшения камнепада, День открытых дверей 2	ODOT готовится улучшить устойчивость холма на OR 99E к югу от города Орегон. Сайт проекта	Clackamas К югу от туннеля Орегон 99E в Орегон-Сити.	20180930235930 сентября 2018 г.
Анализ целесообразности ценообразования в районе метро Портленда, апрель 2018 г.	В рамках анализа целесообразности ценообразования в районе метро Портленда изучается, как и где ценообразование (также называемое ценообразованием в условиях перегрузки или взиманием платы за проезд) может применяться на I-5 и I-205 в районе метро Портленда.		20180430235930 апреля 2018 г.
Анализ целесообразности ценообразования в районе метро Портленда	Технико-экономическое обоснование ценообразования в районе метро Портленда изучает, как и где стоимостное ценообразование (также называемое ценообразованием в условиях перегрузки или взиманием платы за проезд) может применяться на I-5 и I-205 в регионе. Сайт проекта		201802052355 5 февраля 2018 г.
I-205 Расширение и улучшение сейсмостойкости	Этот проект направлен на решение проблем, связанных с заторами и безопасностью пассажиров на семимильном участке автомагистрали I-205 между Stafford Road и OR 99E. Сайт проекта	Clackamas Вашингтон I-205 между I-5 и OR 99E.	20171231235931 декабря 2017 г.
Инвестиционные приоритеты НТИП	Узнайте о STIP и помогите ODOT определить приоритеты инвестиций в транспорт для штата Орегон. Сайт проекта	По всему штату Бейкер Бентон Клакамас Клатсоп Колумбия Кус Крук Карри Дешутс Дуглас Гиллиам Грант Харни Худ Ривер Джексон Джефферсон Джозефин Кламат Лэйн Линкольн Линн Малер Марион Морроу Малтнома Полк Шерман Тилламук Уматилла Юнион Уоллоу 3 Уаско Вашингтон Уаско Уэско	20171113235913 ноября 2017 г.

Справочный центр портала разрешений и разработки

]]]]]]]]>]]]]]]]>]]]]>]]>

Часто задаваемые вопросы о том, как управлять деятельностью, связанной с разрешениями, инспекциями и разработками.

---

Перейти к:

Общие + Разное Регистрация + Аккаунт Инспекции Комментарии к обзору и проверке плана Услуги по планированию и согласования Новости

---

Портал разрешений и разработок — это инструмент, используемый для управления процессами проверки разработки и выдачи разрешений.Портал имеет ряд преимуществ для пользователей, в том числе:

• Централизованная панель для мониторинга ваших проектов разработки;
• Больше уведомлений в режиме реального времени на протяжении всего процесса проверки;
• Посмотреть деятельность по развитию рядом с вами;
• Расширенное онлайн-планирование проверок; и
• Возможность оплачивать сборы онлайн.

Ознакомьтесь с новыми условиями портала и ответьте на часто задаваемые вопросы ниже.

Старые условия (Центр онлайн-разработки)	Новые условия (Разрешение + Портал разработки)
Центр онлайн-разработки (ODC)	Портал разрешений и разработок
№ транзакции, № группы, № проекта	Дело №
Параллельная проверка сайта	Обзор разрешений на строительство (SPR)
Майларовый цикл	Окончательный обзор набора подписей

Общие + разное

1.Что такое портал разрешений и развития?
Инструмент, который можно использовать для управления действиями по выдаче разрешений и развитию в городе Роли. Вы можете запланировать проверки, оплачивать сборы и отслеживать все проекты на портале.

2. Что можно делать на портале?
На первом этапе запуска портала доступны следующие кейсы:

• Определение заполнения (запрос проверки)
• Запрос на подтверждение зонирования
• Разрешение на сохранение деревьев
• Разрешение на столкновение с деревьями
• Компенсация за общественную инфраструктуру — Улицы
• Возмещение расходов на общественную инфраструктуру — Коммунальные услуги
• Переезд дома / тяжелой техники (полоса отвода)
• Крупные посягательства (полоса отвода)
• Улица, переулок, перекрытие тротуаров (проезжая часть)
• Поправочная плата
• Rezoning
• Свидетельство о соответствии / Исторический памятник
• Аннексия
• Грант на фасад

3.Что случилось с Центром онлайн-разработки (ODC)?
ODC был навсегда заменен Порталом разрешений и разработок. На портале вы можете делать все, что могли в ODC.

4. Есть ли лимит кредитной карты при оплате комиссии онлайн?
В городе Роли нет ограничений на операции с кредитными картами.

5. Могу ли я использовать любой браузер для входа на портал?
Поддерживаются следующие веб-браузеры: Internet Explorer 11.0 и выше, Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari.

6. ​​Почему я не могу найти свой адрес при поиске?
Убедитесь, что вы вводите только номер и название улицы при поиске адреса. Не включайте суффикс при поиске своего адреса (например, исключите Drive, Parkway, Road и т. Д.). Кроме того, не забудьте щелкнуть увеличительное стекло, чтобы выполнить поиск.

Регистрация + счет

Нужно ли мне регистрироваться, чтобы пользоваться порталом?
Да, если вы пытаетесь управлять разработкой.Регистрация требуется для всех пользователей, включая текущих клиентов Департамента планирования и развития. Щелкните здесь, чтобы перейти на сайт портала. Щелкните стрелку раскрывающегося списка рядом со словом «Гость» в правом верхнем углу, щелкните «Войти», и вы пройдете через все шаги. Вам не нужно регистрироваться для поиска доступных общедоступных записей.

У вас есть какие-нибудь видео, которые помогут мне в процессе регистрации?

У нас есть обучающие видеоролики на английском и испанском языках.
Щелкните для просмотра: How-to-Register (English)
Click to view: How-to-Register (Spanish)

У меня проблемы с моей учетной записью. (Пример: я не вижу полной информации о проекте).
Заполните форму справки портала, отправьте ее по электронной почте в Центр обслуживания клиентов по планированию и развитию.

Я не вижу свое электронное письмо с подтверждением в моем почтовом ящике.
Пожалуйста, проверьте папку со спамом или другими почтовыми ящиками, так как иногда регистрационное письмо доставляется в эти места, в зависимости от вашего провайдера электронной почты.

Я получил электронное письмо с подтверждением, но ссылка «подтвердить» является только текстовой, и я не могу щелкнуть для подтверждения.
Это функция безопасности, установленная вашим провайдером электронной почты. Пожалуйста, следуйте инструкциям вашего провайдера электронной почты, чтобы разблокировать настройки безопасности.

Могу ли я использовать данные для входа на портал разрешений округа Уэйк для входа на портал разрешений и развития города Роли?
Нет. Хотя город Роли и округ Уэйк действительно используют одно и то же разрешительное программное обеспечение, каждая система настроена по-разному.Поэтому вы должны зарегистрировать новую учетную запись на портале разрешений и развития города Роли.

Портал сообщает, что моя учетная запись заблокирована из-за того, что я ввел неправильный пароль. Что мне делать?
Подождите три минуты и повторите попытку. Если вы помните свой пароль и вводите его правильно, он будет пропускать вас после сброса. Если вам нужно сбросить пароль, нажмите ссылку «Забыли пароль», и вы получите электронное письмо для сброса пароля.

Проверки

Что случилось с телефонной системой быстрого реагирования, которую я использовал для планирования проверок?
Система быстрого реагирования была навсегда заменена Порталом разрешений и разработок.Теперь вы можете запланировать свои проверки через портал на своем телефоне, планшете или компьютере.

Как мне запланировать осмотр?
Войдите на портал и щелкните вкладку «Инспекции» в своем проекте. Любой контакт, указанный в проекте, может запланировать проверку после регистрации на портале. Просмотрите руководство о том, как запланировать осмотр.

Как мне узнать, кто будет моим инспектором?
Информация о вашем инспекторе появится на портале утром того дня, когда запланирована ваша проверка.Мы не можем сообщить точное время прибытия вашего инспектора. Пожалуйста, планируйте соответственно.

Я не могу запланировать свою проверку на портале.
Если вы не можете запланировать осмотр, напишите в полевые службы.

Комментарии к обзору и проверке плана

Как просмотреть комментарии к обзору плана на портале?
Как просматривать комментарии к обзору плана

Услуги по планированию и согласования

Какие услуги по планированию будут доступны на Портале разрешений и разработок?

• Свидетельство о соответствии (капитальные и второстепенные работы)
• Гранты фасада
• Rezoning
• Разновидности и разрешения на специальное использование

Новости

Ознакомьтесь с новостями, которые влияют на процесс выдачи разрешений:

Лучшие приложения и сайты для поиска квартир в Нью-Йорке

Погружение в рынок жилья города может быть пугающей перспективой, еще более пугающей из-за того, что доступный жилищный фонд трудно отслеживать.Помимо обращения непосредственно к управляющей компании или домовладельцу за просьбой о квартире, лучший способ найти идеальное место — это использовать веб-сайт или приложение.

Но есть так много сайтов, из которых можно выбрать новый дом, может быть сложно понять, какие из них лучше, а какие вам следует избегать (кхм, Craigslist). Кроме того, каждая крупная брокерская компания в Нью-Йорке — Corcoran, Douglas Elliman, Compass, Brown Harris Stevens и т. Д. — имеет свой собственный веб-сайт с квартирами, которые можно арендовать или купить.Так как же понять, с чего начать?

Здесь мы собрали некоторые из наших любимых проверенных временем вариантов. Но сначала совет: ни на одном сайте не будет всех арендных плат, которые есть на рынке, как и у одного брокера, поэтому попробуйте все инструменты, которые есть на рынке. (Ищете бесплатную квартиру в аренду? Мы вас позаботимся.)

---

Голые апартаменты

Этот сайт предлагает обзоры брокеров и возможность поиска квартир с оплатой или без комиссии, но наиболее полезными функциями являются четко отформатированные списки и возможность получать ежедневные уведомления по электронной почте о списках, соответствующих критериям поиска.Потенциальный арендатор также может анонимно общаться с брокерами и арендодателями, перечисляющими конкретные квартиры.

В дороге: iOS, Android

StreetEasy

StreetEasy, вероятно, самый известный агрегатор объявлений Нью-Йорка, отслеживающий как продажи, так и аренду. StreetEasy стала настолько популярной, отчасти благодаря множеству опций поиска, которые позволяют пользователям фильтровать результаты по местоположению, удобствам, площади, наличию брокерской комиссии и множеству других критериев.

В дороге: iOS, Android

Localize.city

В дополнение к спискам квартир, которые продаются или сдаются в аренду, Localize предоставляет информацию, имеющую отношение к качеству жизни в этих районах: подходит ли это для велосипедистов или рядом с собачьим парком, насколько здесь тихо и т. Д. Как только вы найдете место, вы можете выполнить поиск по адресу, чтобы получить подробную информацию о ближайших остановках общественного транспорта, школах в этом районе и других проблемах.

В дороге: Нет приложения «Локализация».

Зумпер

Платформа

Zumper довольно проста, что позволяет охотникам за квартирами легко искать по району, ценовому диапазону, количеству спален и удобствам. Его расположение позволяет легко увидеть самые свежие объявления, квартиры без комиссии брокера и запланировать экскурсию. Веб-сайт также предоставляет удобные для восприятия отчеты по районам и отслеживает тенденции арендной платы по всему городу.

В дороге: iOS, Android

Прокат

Renthop позволяет пользователям видеть, когда появляются новые места в списке, в режиме реального времени и напрямую связываться с агентом по размещению объявлений.У него также есть «HopScore» для каждой квартиры, который коррелирует с факторами, которые, по словам сайта, отражают качество объявления, например, как давно оно было внесено в список, или репутация арендодателя или менеджера.

В дороге: iOS, Android

Triplemint

Triplemint гордится тем, что предлагает «допродажный доступ» и «индивидуальное обслуживание» для своих списков аренды. На веб-сайте есть карта, по которой можно узнать, сколько объектов недвижимости доступно в различных районах Нью-Йорка; Обратной стороной является то, что во многих объявлениях вам потребуется зарегистрироваться, прежде чем вы сможете увидеть более подробную информацию об объекте.

В дороге: Приложения Triplemint нет.

Подставки под горячее

Здесь вы можете найти все: от дешевых комнат до аренды квартир в новостройках. Это довольно просто и хорошо справляется с поддержанием постоянного потока новых объявлений на своем сайте, при этом быстро удаляя те, которые больше не доступны. Вы также можете искать самые разные типы жилья, включая субаренду и квартиры с ограниченным доходом.

В дороге: iOS, Android

Pad Mapper

Как следует из названия, этот сайт с объявлениями организован вокруг карты пяти районов, что упрощает поиск квартиры в определенном районе.В остальном функции поиска аналогичны функциям поиска на других сайтах — вы можете искать по количеству спален, цене и т. Д., Но вы также можете искать и краткосрочную аренду.

В дороге: iOS, Android

Комната

Если вы ищете гибкую ситуацию с арендой, то Roomi — это приложение для вас: пользователям не нужно подписывать годичные договоры аренды, и они могут легко найти что-то более краткосрочное. Существует множество встроенных механизмов безопасности как для арендатора, так и для человека, ищущего соседа по комнате, с точки зрения проверки биографических данных и способа оплаты в приложении.Вы можете уточнить свой поиск, исходя из количества месяцев, на которые вы хотите арендовать, района, цены и других показателей.

В дороге : iOS, Android

Объявления Project

Проект

Listings начался в 2003 году как служба электронной почты, рассылаемая художницей Стефани Даймонд, которая еженедельно поделилась информацией о списках, собранных ею от друзей и других знакомых. Спустя почти два десятилетия концепция по сути осталась прежней: вы по-прежнему получаете электронное письмо в свой почтовый ящик каждую среду, но есть также веб-сайт, на котором вы можете искать объявления.Команда по-прежнему индивидуально переписывается по электронной почте со всеми, кто заинтересован в размещении своей квартиры; это помогает отсеять брокеров и менеджеров и напрямую связывает потенциальных арендаторов с людьми, желающими арендовать жилье.

На ходу: объявлений У проекта нет приложения.

RoomZoom

Это приложение представляет собой альтернативу Craigslist и работает как сайт знакомств, за исключением того, что вы здесь, чтобы найти потенциальных соседей по комнате. Услуги подбирают вас с потенциальными соседями по комнате в зависимости от вашего бюджета и ваших жизненных привычек.Вы отвечаете на ряд вопросов о себе, и RoomZoom предоставляет вам ранжированный список потенциальных соседей по комнате. Все, что вам нужно сделать, это написать человеку и посмотреть, подходит ли он.

В дороге: RoomZoom не имеет приложения.

Проекты в области планирования и развития

Жилой комплекс включает в себя дома на одну семью, дуплексы и таунхаусы. Разрешения на строительство необходимы для новых домов, а также при реконструкции существующих домов или пристройки к ним.Например, разрешение необходимо для строительства или переоборудования гаража / навеса, ограждения крыльца, сноса, покрытия внутреннего дворика, забора / стены и других строительных проектов. Подробный перечень типов строительства, требующих разрешения, см. В Руководстве по разрешению на строительство жилых домов для одной семьи (PDF).

Для строительства трех-, четырехплексных, кондоминиумов и многоквартирных домов требуются коммерческие разрешения. Посетите Коммерческие разрешения для получения более подробной информации.

Назначения для пересмотра жилищного плана

Назначения необходимы для подачи следующих жилищных планов:

Все остальные документы не требуют записи и могут быть отправлены в офис мэрии Феникса или онлайн для электронного обзора плана (EPR).

Назначения должны быть запрошены по электронной почте по адресу Жилой[email protected]. Каждый запрос о встрече будет обрабатываться в том порядке, в котором он был получен. Пожалуйста, подождите 24 часа с момента получения, чтобы назначить встречу.

ПРИМЕЧАНИЕ: Запросы о встрече для традиционных заявок в нашем Центре развития мэрии будут включать время и дату встречи.
Назначения для подачи электронных (EPR) заявок, которые можно сделать онлайн, будут включать подтверждение дня, когда ваш проект может быть загружен для подачи.

• Даты встреч: Как доступно в порядке очереди
• Лимит подачи заявок:

1. 10 стандартных планов или изменений к стандартным планам максимум на встречу для одного строителя в неделю
   
2. 20 стандартных планы или изменения к стандартным планам максимум в неделю для всех запланированных встреч

Командные проекты: Для командных / специальных проектов это 1 подача на встречу.Персонал укажет доступность в ответе на запрос о встрече, и назначенный руководитель группы должен присутствовать на собрании по подаче документов. (Командные проекты включают застройки таунхаусов, застройки для одной семьи, любые застройки с несколькими жилищами на одном участке и т. Д.)

Время встреч: Время общих встреч — 10:00 или 14:00. Если необходимо особое время, укажите эту информацию в своем запросе на прием для рассмотрения.

ПРИМЕЧАНИЕ. Запросы о встрече, отправленные после 17:00, будут считаться отправленными на следующий рабочий день.

Сроки рассмотрения плана:

Стандартные документы на одну семью или дуплекс: 30 календарных дней

Командные или специальные проекты: варьируются в зависимости от площади проекта

См. Средние ежемесячные сроки выполнения работ по ссылке ниже

Все сроки выполнения работ могут меняться в зависимости от текущих рабочих нагрузок.

По ссылкам ниже можно получить доступ к приложениям, контрольным спискам и информационным руководствам по жилой застройке.Эти документы содержат важную информацию, необходимую для успешного завершения процесса рассмотрения плана жилищного проекта, получения разрешений и инспекций.

Для вашего удобства жилые документы представлены в следующих категориях:

Для получения дополнительных сведений выберите одну из следующих ссылок.

Если вы не можете найти необходимую информацию о жилой застройке, обратитесь в Департамент планирования и развития по телефону 602-262-7811.

НДЦ

Программа профессиональной сертификации специалистов по финансам экономического развития ™

Наше обучение специально направлено на развитие знаний и навыков, необходимых для заключения сделок. Программа сертификации специалистов по финансам экономического развития (EDFP) ™ представляет собой серию тщательных тренингов из четырех курсов, в которых исследуются навыки, необходимые для успешной практики экономического развития — методы анализа бизнес-кредитов и финансирования недвижимости, процедуры пакетирования кредитов, переговоры и навыки решения проблем и техники структурирования сделок.Участники программы сертификации EDFP наращивают потенциал для преобразования возможностей развития в результаты для своих сообществ. Темы, охватываемые программой сертификации EDFP, включают следующее:

• Бизнес-кредит
• Анализ финансирования недвижимости
• Процедуры пакетирования ссуд
• Навыки ведения переговоров и решения проблем
• Методы структурирования сделок

Вы узнаете из реальных примеров преподавателей курсов NDC. В дополнение к урокам, извлеченным из реальных проектов, вы будете извлекать уроки из практических упражнений.Вам будут представлены проекты, и вам будет предложено их успешно завершить.

Кандидаты на получение сертификата должны пройти все четыре курса и сдать экзамен, который проводится в последний день каждого класса. Вы можете посещать курсы в удобном для вас темпе, но не можете записываться ни на один курс, пока не выполните все предварительные требования.

Меню курса для специалистов по финансам экономического развития (EDFP)

Посмотреть текущий график обучения EDFP

Программа профессиональной сертификации специалистов по финансированию развития жилищного строительства ™

Программа сертификации специалистов по финансированию развития арендного жилья (RHDFP) ™ представляет собой серию учебных курсов из трех курсов, в которых подробно изучается практика финансирования и развития доступного арендного жилья.Участники изучают этапы процесса строительства жилья, методы, используемые для анализа и структурирования финансирования сделок по аренде жилья, а также навыки решения проблем и ведения переговоров, необходимые для реализации сложных сделок. Темы включают процесс развития арендного жилья, историческую реабилитацию и налоговые льготы для малообеспеченного жилья, переговоры, решение проблем, структурирование сделок и многое другое.

Кандидаты на получение сертификата

должны пройти все три курса (HD420, HD423 и HD435) и сдать экзамен, который проводится в последний день каждого класса.Вы можете посещать курсы в удобном для вас темпе, но не можете записываться ни на один курс, пока не выполните все предварительные требования.

Меню курса профессионала по финансированию развития арендного жилья (RHDFP)

Посмотреть текущий график обучения RHDFP

Программа профессиональной сертификации в области финансирования жилищного строительства ™

Специалисты по финансированию жилищного строительства (RHDFP) могут получить Сертификат специалиста по финансам жилищного строительства (HDFP), пройдя курс HD410-Home Ownership Finance.Пожалуйста, проверьте онлайн-расписание обучения, чтобы узнать о текущих предложениях курса HD410. Традиционная полная программа сертификации HDFP по-прежнему будет доступна для спонсорства.

Традиционная программа профессиональной сертификации в области финансирования жилищного строительства ™ (Только и доступны для спонсорства) Программа сертификации специалистов по финансированию жилищного строительства (HDFP)

NDC ™ — это программа обучения из четырех курсов, в которой изучаются процесс развития, методы финансового анализа, а также навыки структурирования и ведения переговоров, необходимые для успешного развития и финансирования доступного домовладения и строительства арендного жилья.Навыки преподаются в контексте тематических исследований, основанных на реальных сделках по строительству доступного жилья, которые наши профессиональные сотрудники структурировали и реализовали совместно с клиентами в городских и сельских общинах по всей стране.

Программа сертификации HDFP охватывает следующие темы:

• Понимание процесса строительства жилья
• Методы финансового анализа
• Структурирование сделок — объединение финансовых и других компонентов проекта
• Ведение переговоров — навыки, необходимые для объединения компонентов

Кандидаты на получение сертификата должны пройти все четыре курса и сдать экзамен, который проводится в последний день каждого класса.Вы можете посещать курсы в удобном для вас темпе, но не можете записываться ни на один курс, пока не выполните все предварительные требования.

Меню курса специалиста по финансам жилищного строительства (HDFP)

Посмотреть текущий график тренировок HDFP

ЗАПИСЬ

Все сертифицированные специалисты по финансам развития должны проходить повторную аттестацию каждые три года. Дополнительную информацию см. На недавно перемещенной странице повторной сертификации.

.