Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Как найти планы или чертежи вашего старого дома

Ресурсы, которые помогут вам узнать первоначальный дизайн вашего дома

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Ульяна Вербицкая

Современные дома практически всегда строятся по подробным чертежам, которые служат дорожной картой для специалистов по строительству, которые закладывают фундамент, возводят конструкцию и отделывают дом. Ни одна строительная фирма сегодня не может уверенно построить дом без них. Однако так было не всегда. В начале 1900-х годов и раньше строители редко составляли подробные спецификации, которые можно найти в современных чертежах. Строительство дома было в значительной степени делом условности, с использованием методов, передаваемых из уст в уста. Написанные руководства и сборники шаблонов часто содержали расплывчатую инструкцию «строить обычным способом».

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как найти чертежи вашего старого дома

Чертежи

Но для владельцев старых домов, которые стремятся сохранить или восстановить их исторически точным образом, чертежи являются незаменимым ресурсом для реконструкции и реставрационных работ. Это мечта любого домашнего ремонтника: вы поднимаете половицу на чердаке или открываете заплесневелый старый сундук, и вуаля — есть оригинальные чертежи с размерами, спецификациями и чертежами, показывающими, где каждое окно и дверь должны были быть изначально. Тайны вашего дома разгаданы, и у вас есть дорожная карта для ремонта и реставрации.

Увы, это мечта, которая редко сбывается. Для большинства из нас это только мечта.

Помните, что дом, в котором вы живете сегодня, возможно, начинался в совершенно другом стиле. Не сбивайтесь с пути в поисках планов греческого возрождения, когда ваш дом, возможно, начинался как федеральный стиль. Для начала ознакомьтесь с кратким изложением краткого изложения 35 «Понимание старых зданий: процесс архитектурного исследования».

Так стоит ли отказываться от охоты? Еще нет! Есть несколько людей и мест, к которым вы можете обратиться за помощью в поиске оригинальных чертежей для вашего дома:

• Свяжитесь с агентами по продажам в вашем агентстве недвижимости.
• Посетите соседей с похожими домами.
• Проконсультируйтесь с местными инспекторами, оценщиками и другими строительными чиновниками
• Изучите карты страхования от пожаров для вашего района
• Просмотрите местные архивы в историческом обществе, включая исторические книги планов
• Ищите архивные издания или местные газеты с рекламой недвижимости с простым Планировка этажей.

Риэлторы

Ваша первая линия запроса может быть с вашим риелтором. Если ваш дом был построен в течение последних 50 лет, агенты по продажам в вашем агентстве недвижимости могут помочь вам найти факты о его строительстве. Часто они знают местных застройщиков и знакомы со стилями жилья в вашем регионе.

Поскольку риелторы имеют дело со многими домами внутри и снаружи, они, как правило, знают, какие планы акций использовались в их местности. Другие названия складских планов включают планы каталогов, планы складских помещений, планы складских помещений, планы заказов по почте и складские книжные склады. Строители и застройщики будут настраивать готовые планы запасов, изменяя детали в соответствии с потребностями клиента, хотя индивидуальный план запасов не является индивидуальным домом. Ваш риэлтор, вероятно, знает разницу. В периоды американской истории, когда жилье на одну семью пользовалось большим спросом, использование фондовых планов могло сэкономить время и деньги — затраты растут с изменениями. Многие стандартные планы начинались как индивидуальные планы строительства для клиента архитектора, поэтому вы можете увидеть модифицированный особняк Билтмор в своем районе. Узнайте у своего риелтора историю города, а не только стили домов.

Соседи

Наряду с общением с риэлторами узнайте, что знают ваши соседи. Есть причина, по которой этот дом через улицу выглядит знакомым. Возможно, он был разработан одним и тем же человеком и построен одним и тем же разработчиком. Возможно, это зеркальное отражение, с небольшими отличиями в деталях отделки. Прогулка по коридорам вашего соседа может быть хорошим способом узнать первоначальный план этажа вашего собственного дома.

Складские планы связаны со строителями производственных домов, но любой может купить складские планы и построить на участке земли. Спланированные и закрытые сообщества обычно ограничивают доступные стили домов, которые являются стандартными планами для этого сообщества. Когда вы проезжаете по своему району, вы можете заметить множество вариаций одного и того же основного плана. Хотя они не уникальны, дома, построенные по готовым чертежам, могут быть очень красивыми. Каталожные дома от Sears, Roebuck & Co. и Montgomery Ward, построенные десятилетия назад, до сих пор популярны.

Государственные служащие

Государственные чиновники также должны знать кое-что об истории строительства вашего города, поэтому обратитесь к инспектору по строительству или в офис оценщика в мэрии. В большинстве городов и поселков по всему миру строители должны подать заявку на получение разрешения, прежде чем начинать новое строительство или реконструировать старый дом. Этот процесс обеспечивает некоторые стандарты безопасности для жильцов и для пожарной службы, которая защищает ваш дом. Разрешения, часто с планами этажей и чертежами фасадов, обычно подаются в офис инспектора по строительству в вашем местном городе или ратуше. Эти документы могут быть датированы не очень давно, но они могут быть полезны для изучения изменений, сделанных в вашем доме за последние 20 лет или около того.

Карты страхования от пожара

Пока вы находитесь в мэрии, спросите, где вы можете увидеть карты страхования от пожара для вашего района. В Соединенных Штатах многие карты страхования от пожаров датируются 1870-ми годами. По крайней мере, на этих картах будет указан первоначальный строительный материал (например, кирпич, дерево, камень), использованный для вашего дома. Хорошая карта с высоты птичьего полета также обеспечит трехмерный рисунок домов в вашем районе. Иногда достаточно деталей, чтобы показать форму зданий и расположение дверей, окон и веранд. Сравните свои выводы с Google Maps.

Исторический архив

Локальные архивы могут существовать в соответствии с законами о хранении записей — или нет. Многие сообщества ведут архивы со старыми фотографиями, планами зданий и картами. Эти записи могут быть свалены в беспорядочные кучи на чердаке ратуши или же они могут быть занесены в каталог и сданы на полки в вашу местную библиотеку, музей или историческую комиссию. Если вам повезет, может быть официальный город или городской историк, который может дать вам совет в ваших поисках.

Исторические каталоги, газеты и реклама

Различные другие публикации также могут помочь вам найти старинные чертежи вашего дома. Одним из источников являются исторические каталоги. Если ваш дом был построен на рубеже веков, велика вероятность, что строитель черпал вдохновение из книги образцов. В начале 20-го века многие американские дома, некоторые из которых были удивительно сложными, начинали со скромного производства готовых к сборке комплектов для заказа по почте Sears, Roebuck. Другие следовали планам акций, опубликованным такими фирмами, как Palliser, Palliser и Company. Посмотрите дома Sears и Craftsman, рекламируемые в старых журналах и каталогах заказов по почте. Другие каталоги предлагают коллекцию планов домов середины века, таких как многие планы домов Кейп-Кода 19 века.50-е годы и расцвет минимал-традиционного стиля в Америке 1940-х годов.

Чтение старых рекламных объявлений также может дать вам исторический контекст для построения процессов прошлого. Простые планы этажей вашего старого дома или очень похожих домов могли быть опубликованы в рекламе недвижимости. Проверьте в своей публичной библиотеке старые номера местных газет. Кроме того, проверьте фермерские журналы и женские журналы, чтобы найти рекомендуемые планы строительства.

Интернет-ресурсы

Пока бегаете, продолжайте изучать интернет-ресурсы. Такие веб-сайты, как NETR Online, управляемые компанией Nationwide Environmental Title Research, LLC, продолжают добавлять общедоступные записи в свои базы данных. И помните, что если вы ищете планы домов, есть вероятность, что кто-то другой тоже их ищет. Посетите некоторые из форумов, которые все еще существуют в Интернете, например, Old House Web.

Если у вас нет времени на все это расследование или если вы не любите проводить исследования, верьте или нет, существуют люди, которым действительно нравится эта работа. Вы можете нанять специалиста. Чертежей может и не быть, но каждое изменение, внесенное в ваш дом, оставляет за собой след улик. Специалист по строительству (обычно архитектор или инженер-строитель) может использовать полевые измерения и другие подсказки, чтобы воссоздать первоначальные планы.

Теперь, когда вы знаете, как выглядел ваш дом, начинается настоящая работа… ремонт.

Как получить чертежи вашего дома

Оригинальные чертежи вашего дома — это не просто круто. Они необходимы для многих типов строительных проектов. Вот как найти свое.

Когда я купил современный дом середины века в Сарасоте, штат Флорида, в 1958 году, у его второго владельца, он получил бонус — оригинальные архитектурные планы. Так я понял историческое значение дома. Выяснилось, что его спроектировал Тим Зайберт, один из основателей Сарасотской архитектурной школы.

Было интересно увидеть чертежи, сделанные собственной рукой Зайберта, и увидеть модификации — в лучшую или худшую сторону — сделанные предыдущими владельцами за эти годы. Когда я продал дом, я передал чертежи новому владельцу, хотя и с некоторой грустью.

Моя ситуация была необычной, особенно для старого дома. Мне повезло, что предыдущие владельцы сохранили чертежи и передавали их при каждой продаже. Если вы ищете оригинальные планы вашего дома, для проекта реконструкции или для собственного любопытства, есть способы их найти.

На этой странице

Что такое чертежи?

Оригинальные чертежи показывают дом в том виде, в котором он был построен. В прошлом архитектурные планы представляли собой подробные технические чертежи, созданные архитектором или его помощниками вручную за чертежным столом. Оригиналы были скопированы с помощью процесса, называемого цианотипией, в результате которого был получен дубликат синего цвета — отсюда и термин «чертеж».

Теперь, с появлением автоматизированного проектирования (САПР), архитектурные планы создаются на компьютере, а затем распечатываются на плоттерной бумаге большого размера. Эти копии до сих пор известны как чертежи. Тем не менее, они редко бывают синими.

Зачем вам нужны чертежи вашего дома?

«Самая распространенная причина получения чертежей вашего дома — это использование при реконструкции, пристройке или ремонте», — говорит Арен Салтиэль, архитектор из Траки, Калифорния. «Структура здания часто скрыта внутри стен, поэтому может быть чрезвычайно полезно узнать, что там находится, прежде чем что-то открывать».

Большинство проектов реконструкции требуют разрешения, говорит Салтиэль, поэтому вам нужно будет представить новые чертежи местности. Наличие чего-то, с чего можно начать, может сэкономить много времени и усилий.

Салтиэль говорит, что может быть полезно получить доступ к записям и существующим чертежам, чтобы увидеть, какие работы в вашем доме были выполнены на законных основаниях, а какие нет. Вы можете не получить разрешение на переоборудование гаража в жилое помещение, если гараж был построен незаконно. Так было и с моим домом в Сарасоте.

Если вы планируете продать свой дом, вам, вероятно, потребуется точное измерение «законной» площади в квадратных футах. Это еще один случай, когда эти оригинальные чертежи пригодятся. Если вы находитесь в недавно построенном доме и обнаруживаете дефекты или недостатки, связанные со строительством, чертежи — это ваши «квитанции» — свидетельство того, что строитель должен был сделать, а не то, что он сделал на самом деле.

Где найти чертежи вашего дома

Итак, теперь вы говорите себе: «Хорошо, но как мне получить чертежи моего дома?» Ответ может быть таким же простым, как цифровой поиск, или таким же сложным, как детективная работа уровня Шерлока Холмса. Вот несколько мест, с которых можно начать:

Поищите в местном строительном отделе или в архивах

«В большинстве местных юрисдикций ведется учет прошлых разрешений, поэтому вам следует начать с обращения в местный строительный отдел», — говорит Салтиэль.

В некоторых случаях вы можете обнаружить, что ваш отдел соблюдает онлайновую базу данных разрешений и планов. Если вы не можете получить доступ к записям в Интернете, вы часто можете отправить запрос на записи через онлайн-форму, а затем дождаться отправки вам цифровых записей. Эта услуга может быть платной.

Если вы живете в небольшом сообществе или ищете чертежи, сделанные до появления CAD, вам может потребоваться посетить архив вашего города или округа и попросить извлечь эти записи. Если вам нужны физические копии чертежей или других документов, офис, скорее всего, взимает плату.

Свяжитесь с первоначальным архитектором или строителем

«Если вы знаете, кто был первоначальным архитектором или строителем, свяжитесь с ним, — говорит Салтиэль. «Если вам повезет, и здание будет достаточно современным, вы даже сможете получить цифровые файлы Autocad (или аналогичные)».

Для строителей многое будет зависеть от вашего местного рынка. Жилищный бум начала 2000-х годов во Флориде привел к тому, что множество новых строительных компаний построили рекордное количество жилых комплексов. После жилищного краха в 2008 году многие из этих компаний закрылись, забрав с собой свои записи. Но если работу выполнял опытный строитель, который все еще работает, стоит уточнить у него.

Найдите первоначального владельца

Если вы не знаете первоначального владельца дома, поищите его в окружных или местных документах. Вы можете попробовать связаться с ними, чтобы узнать, есть ли у них оригинальные чертежи или, по крайней мере, они могут указать вам правильное направление.

Вы также можете связаться с агентом по недвижимости, который помог вам купить дом. Если они не могут получить в свои руки первоначальные планы, они могут захотеть выступить в качестве посредника и связаться с прошлым владельцем от вашего имени.

Спросите своих соседей

В планируемых сообществах новые домовладельцы часто выбирают план этажа из набора доступных моделей. Если вы купили существующий дом в таком сообществе и не можете найти чертежи, найдите соседа с домом, похожим на ваш, и спросите у него.