Большая квартира для большой семьи • Интерьер+Дизайн
Интерьеры
Юлия Еськова и Элеонора Зубкова оформили в столице квартиру площадью 300 кв. метров. В интерьере соединили дизайн разных десятилетий XX века.
Юлия и Элеонора учились вместе на факультете дизайна, и вот спустя годы встретились на этом проекте. Они пришли, так сказать, с разных сторон, по рекомендации разных людей, и образовали успешный тандем. Архитектурное проектирование выполнило бюро Александра Нунупарова.
Гостиная. Диван и кофейный столик Meridiani, придиванный столик Сrate and Barrel. Кресла изготовлены на заказ по эскизам авторов проекта. Ковер Jerome Botanic. Люстра: винтаж.
Гостиная. Диван и кофейный столик Meridiani, придиванный столик Сrate and Barrel. Кресла изготовлены на заказ по эскизам авторов проекта. Ковер Jerome Botanic. Люстра: винтаж.
Гостиная.
Гостиная. Стулья Knoll. Стол Julian Chichester: модель Dakota создана по мотивам легендарной модели Tulip Ээро Сааринена 1957 года. Люстра Gubi. Барные стулья Moooi.
Гостиная. Диван и кофейный столик Meridiani, придиванный столик Сrate and Barrel. Кресла изготовлены на заказ по эскизам дизайнера. Ковер Jerome Botanic. Люстра: винтаж.
Перед авторами стояла задача организовать просторную гостиную-столовую, в которой могли бы собираться все члены семьи и их многочисленные гости, изолировать от общественной половины приватные комнаты — спальни и детские. В общем, создать фукнциональное современное пространство. Работу осложняли несущие колонны в каждой комнате, которые, как это почему-то часто бывает, стояли не где-нибудь, а посередине.
Холл.
Ярко-синяя обивка дивана — яркий акцент на фоне белых стен, идеально сочетается с тоном дерева на полу. Популярная люстра Сrown дизайн-бюро Jehs+Laub и фабрики Nemo представлена в редкой горизонтальной версии.
Если с функциональной составляющей все было определено, то со стилистикой еще предстояло разобраться. Заказчиков увлекало творчество Кристиана Лакруа: после того, как великий кутюрье ушел из мира моды, он переключился на дизайн мебели, мозаики, сценографию опер.
Кресло изготовлено по эскизам авторов проекта. В нем можно найти очертания двух культовых моделей — дизайн Геррита Ритвельда и Пьера Жаннере. Столик Meridiani.
Кресло изготовлено по эскизам авторов проекта. В нем можно найти очертания двух культовых моделей — дизайн Геррита Ритвельда и Пьера Жаннере.
Гостиная. Стулья Knoll. Стол Julian Chichester: модель Dakota создана по мотивам легендарной модели Tulip Ээро Сааринена 1957 года.
Люстра Gubi.
Хозяева были бы счастливы видеть в своем доме стилизованный XVIII век. Но Юлия и Элеонора предложили другой вектор: творчество французской звезды Жозефа Дирана, конек которого — роскошный минимализм, а портфолио составляют модные парижские рестораны и американские отели. «Я не люблю битком набитых помещений — говорит Жозеф Диран. — Мне нравится работать с объемами, играть фактурами, нравится выявлять текстуру камня и дерева. Мои интерьеры только кажутся пустыми. В них нужно всматриваться, тогда постигаешь всю их красоту».
Кухня — самый современный и высокотехнологичный фрагмент дома. Кухонная мебель с глухими фасаадми TM Italia эффектно выглядят на классическом паркете. Стулья Carbon, диз. Марсель Вандерс и Бертьян Пот, Moooi. Бытовая техника V-Zug.
Дизайнеры создали благородную, сдержанную, классическую основу: лепнина выверенных пропорций на стенах, паркет французской елкой на полу — нечто подобное вполне можно увидеть где-нибудь в Париже.
Из гостиной-столовой паркет перетекает в кухню: единое напольное покрытие делает пространство современным и подчеркивает внушительные габариты опен спейса.
В спальне оборудовали рабочее место у окна. Кровать Meridiani. Прикроватные тумбы изготовлены на заказ в Риге. Ковер The Rug Company.
Cпальня выдержана в необычной для этого помещения черно-белой гамме. Кровать Meridiani. Прикроватные тумбы изготовлены на заказ в Риге. Рисунки 1960-х привезены из Нью-Йорка: рамы не менее важны, чем сами работы — создают графичные акценты.
Cпальня. Кровать Meridiani. Прикроватные тумбы изготовлены на заказ в Риге. Рисунки 1960-х привезены из Нью-Йорка: рамы не менее важны, чем сами работы — создают графичные акценты. Ковер The Rug Company. Постельное белье Pratesi.
В предметном наполнении соединились разные десятилетия XX века. Стулья дизайна Ээро Сааринена для бренда Knoll авторы проекта дополнили столом на одной опоре британского бренда Julian Chichester: модель вдохновлена столом Tulip того же Сааринена.
Такой выбор стоит признать более креативным и подходящим к классической оболочке, чем комбинацию стульев с хрестоматийным модернистским «Тюльпаном».
Cпальня. Кровать Meridiani. Прикроватные тумбы изготовлены на заказ в Риге. Постельное белье Pratesi: декор перекликается с графичной работой на стене.
Спальня. Стул Knoll. Настольная лампа: винтаж.
Детская. Кроватка норвежского бренда Stokke — образец умной мебели: превращается в манеж, диванчик, два кресла.
Главная ванная комната отделана греческим мрамором сорта волокас.
Главная ванная комната. Тумба изготовлена на заказ в Риге.
Главная ванная комната.
В интерьере органично выглядят винтажные предметы, которые привезены из Бельгии. Но самые интересные вещи спроектировали авторы проекта: кресла в темном дереве и зеленых обивках вобрали в себя черты двух культовых моделей, появившихся на свет в 1935 году: кресла француза Пьера Жаннере (кузена Ле Корбюзье) и голландца Геррита Ритвельда.
Гостевой санузел. Тумба изготовлена в Риге по эскизам авторов проекта. Раковина из каррарского мрамора.
Самый современный фрагмент дома — кухня. Фасады стального цвета без ручек подчеркивают технологичный образ. Эффект усиливают барные стулья Carbon, созданные дизайнерами Марселем Вандерсом и Бертьяном и названные по материалу, из которого изготовлены: карбон применяется в автопроме, не так давно дизайнеры начали активно использовать его в мебели.
Кухня — самый современный и высокотехнологичный фрагмент дома. Кухонная мебель с глухими фасаадми TM Italia эффектно выглядят на классическом паркете. Стулья Carbon, диз. Марсель Вандерс и Бертьян Пот, Moooi. Бытовая техника V-Zug.
Автор:
Интерьер+ДизайнФото:
Сергей Красюк, стилист Наталья ОнуфрейчукПоделиться:
FB TW OK
#Moooi
#Knoll
#карбон
#квартира
#современная классика
#французский дизайн
#Юлия Еськова
#Элеонора Зубкова
#Moooi
#Knoll
#карбон
#квартира
#современная классика
#французский дизайн
#Юлия Еськова
#Элеонора Зубкова
Далее
Интерьеры
Henry J Lyons Architects: офис для авиационной компании
Design Now Design NowБольшая квартира — 110 фото новинок современного дизайна от мастеров
Большая квартира: 110 фото идей зонирования и распределения места в современном стиле
Создание комфорта и уюта является основной составляющей правильно спланированного жилья.
Человек постоянно улучшает и модернизирует жилищные условия. Очень приятно прийти с работы, присесть в комфортное кресло с кружкой горячего чая и просто душевно отдохнуть.
При наличии больших размеров жилого пространства — главным решением для достижения высокой комфортабельности будет правильная планировка. С интересным дизайном и видами планировки можно ознакомиться на фотографиях обустройства больших квартир.
Оглавление статьи:
Перепланировка в большой квартире
Чтобы человек чувствовал себя весьма комфортно и уютно необходимо заняться обустройством и перепланировкой квартиры. Самым актуальным вариантом перепланировки на сегодняшний день является планировка открытого типа или квартира — студия.
Достоинством данного конструирования помещения служит большая площадь, доступность всех точек домашнего обихода, свободное пространство, обширный масштаб, чувство простора. Недостаток квартиры-студии — это место уединения. При открытом пространстве, единственным местом будет только санузел.
Это не очень удобно в большой семье.
Для придания дизайну большой квартиры высокой функциональности и уютности, актуальной альтернативой открытого масштаба является использование перепланировки зонирования. Этот вид подразумевает собой распределение общего пространства на определенные зоны: для гостей, отдыха, кухни, спальни, санузла, душевой и коридоров.
Разбивка на зоны придает больше функциональных особенностей, нежели использовать квартиру-студию. Для разделения комнат большую популярность получил гипсокартон. Такой материал очень дешевый; монтаж можно производить в одиночку; гипсокартон легко поддается обработке, резке и штукатурке.
Для установки простенок потребуется:
- Материал — металлические профили, гипсокартон, звукоизолирующие материалы, саморезы по металлу и саморезы для гипсокартона.
- Инструмент — строительный уровень, карандаш, шуруповерт (аккумуляторный или проводной), углошлифовальная машина для резки профилей.
Начальный этап работ — расчет необходимого расходного и основного материала, нанести проекта на бумагу. Далее, необходимо сделать разметку будущих простенок на полах, потолке и стенах. Следующий шаг — установка металлических профилей. Завершающим этапом будет монтаж гипсокартона и укладка звукоизоляции в пазы металлопрофиля.
Второй способ зонирования интерьера большой квартиры с высокими потолками — разбивка на ярусы. Разделяется на высокую и низкую зону. Выполняется ярусность комнаты с применением подиумов, подъемов или антресолей.
В основном ярусное разделение используют в спальных зонах или местах для отдыха. Подъем можно выполнить из дешевых искусственных материалов, а некоторые ценители используют для этих целей дерево редких пород.
Низкий уровень устанавливается на высоте 50-60 сантиметров. Этот подиум можно использовать как спальное место, площадки для детей, мягкого уголка и прочего. Верхний ярус создаст визуальную перегородку.
На нем можно спокойно душевно отдохнуть от тяжелых будней. Гостей приведет в восторг данный вид перепланировки помещения.
Визуальное достижение самой большой квартиры
Чтобы визуально увеличить пространство комнат следует использовать отделку стен в светлых и нейтральных цветовых гаммах. Следует помнить, что использование ярких и темных тонов сжимает пространство. В таких комнатах человек чувствует дискомфорт и появляется чувство тесноты и давления стен.
Светлые тона отделки стен и потолки отражают световые потоки, что позволяет расширить объем пространства, воспринимаемый глазами. Яркие и темные цвета, наоборот, поглощают свет. Еще одним вариантом расширения масштаба является одинаковое оформление стен и потолка во всех комнатах.
Оформление напольных покрытий в одинаковом стиле во всем помещении также увеличит визуальный масштаб. Использование единого покрытия полов поможет увеличить площадь маленькой квартиры и подчеркнуть общий масштаб больших комнат.
Одинаковое покрытие приятнее воспринимается и не создает дискомфорта при пересечении разделенных зон.
Для повышения функциональности и зрительного увеличения квартиры необходимо располагать крупногабаритные предметы мебели вдоль стен. Квартиры с большой кухней смотрятся очень эффектно и произведут впечатление на любого человека.
Кухонный гарнитур имеет весьма габаритные размеры, а при расположении его вдоль стены расходует намного меньше пространства, и увеличивает свободную площадь комнаты.
Интересным решением дизайна помещения является зонирование квартиры с помощью крупных мебельных гарнитуров. Используя данный вид разбивки помещения можно добиться высокой функциональности комнаты и большого свободного пространства.
Актуально использовать в обеденных зонах кухонный гарнитур, разделенный барной стойкой, и разбивку комнаты мягким уголком со столом. Одна часть пространства займет кухня, а вторая будет предназначена для приема пищи.
Весь интерьер добавит чувство комфорта и уюта, а также создаст визуальную перегородку.
Использование одного стиля оформления и похожих мебельных гарнитуров придаст помещению просторности и хорошего восприятия глазами. Не нужно использовать в разных комнатах свой яркий стиль. Это создает чувство неуютности.
Решение для низких потолков
Планируя ремонт большой квартиры необходимо обдумывать и анализировать все нюансы. Распространенной проблемой является низкий потолок. Существует огромное количество дизайнерских решений, однако можно выделить только самые эффективные:
Расположение напольных покрытий (раскладка проходит вдоль стен — увеличит и вытянет визуально вверх, раскладка поперек — сужает и уменьшает масштаб).
Использование качественной художественной отделки потолочных карнизов. Лепнину необходимо выполнять внахлест на потолок. Карнизы окрашиваются в одинаковый цвет со стенами, потолок делается на несколько тонов светлее.
Длина визуально уменьшается, а высота увеличивается.
Шторы необходимо располагать непосредственно под потолочными карнизами. Их длину необходимо увеличить на 5-6 миллиметров. Это создаст эффект штор стоячих на полах.
Дверные проемы и мебельные гарнитуры использовать максимально возможной высоты. Это поможет вытянуть пространство по высоте.
Применение игры световых потоков. Свет должен быть сбалансированным по всей площади, а не сконцентрирован в определенной точке. Световые лучи предпочтительнее использовать в диапазоне дневного света. Белое освещение придаст яркости и приятному внешнему виду квартиры.
Дизайнерские идеи и интерьерные решения для квартир с большой площадью — перепланировка, зонирование, разбивка пространства мебелью, применение ярусов, использование фальш-стен. Декоративная отделка — светлые или нейтральные цвета, единый стиль оформления комнат. Все зависит от предпочтения человека — важнее широта и простор или многофункциональность.
Главным моментом при обустройстве жилья служит балансировка между модными дизайнерскими решениями и стремление к уединению. Придерживаясь этих простых правил можно преобразить свою обитель в идеальный, комфортный, уютный и желанный уголок.
Фото больших квартир
Вам понравилась статья?
Застройщик идет к колодцу для проекта Big Waldo Apartment
Поделитесь этой историей
Опубликовано 15 сентября 2022 г.
в 6:30
Изображение выше предоставлено: предлагаемый проект 300 квартир заменит ресторан The Well и изменит масштаб и характер развлекательной зоны Waldo. (Визуализация | EPC Real Estate Group
Проект из 300 квартир, который заменит ресторан The Well и изменит масштаб и характер развлекательного района Waldo, в среду получил предварительную поддержку от агентства по развитию, ориентированного на транзит.
EPC Real Estate Group сотрудничает с семьей Льюэллен, владельцами The Well на Бродвее, 7421, в рамках плана стоимостью 90 миллионов долларов под названием Waldo74Broadway. Предложение призывает The Well открыть новое место на первом этаже проекта.
Большой проект Waldo был одним из двух многоквартирных домов, одобренных комитетом RideKC Development Corp., подразделением Транспортного управления Канзас-Сити (KCATA). Другим проектом был проект из 163 квартир, который реализовывался на 31-й улице и Гиллхэм-роуд недалеко от Мартини Корнерс.
В своем брифинге для RideKC Джереми Тинклер, руководитель проекта EPC, также упомянул о том, что проект многоквартирного дома может привести к возможному продлению трамвая на юг до Уолдо от его запланированной конечной остановки в Университете Миссури-Канзас-Сити вдоль загородного клуба. право проезда.
Предлагаемый проект квартиры Waldo74Broadway будет построен в квартале, где в настоящее время находится ресторан и бар The Well в развлекательном районе Waldo. (Кевин Коллисон | Городская сцена)«Этот (квартирный) участок всегда был транзитной остановкой… До 19 года его обслуживал троллейбус Country Club.57», — сказал Тинклер.
«Когда изучалось продолжение трамвая после начальной линии, полоса отчуждения Country Club была логичным местом для продолжения этой линии на юг до 75-й улицы и Уорнала
«К счастью, у KCATA была возможность приобрести это право -of-way и сохранить это для будущего транзита, который нас волнует.
«Это своего рода логическое продолжение линии трамвая, чтобы доставлять пассажиров через Бруксайд к площади и центру города, а также соединять восток-запад».
Тинклер сказал, что улучшенный транспорт был поддержан районами Уолдо и Мальборо. Однако концепция расширения трамвая в прошлом вызывала сопротивление со стороны некоторых жителей влиятельного района Бруксайд.
Полоса отвода этого загородного клуба в настоящее время используется как троллейбусная тропа Гарри Уиггинса, популярное место для прогулок и пробежек.
По словам официальных лиц, Управление трамвая Канзас-Сити не планирует в ближайшее время продлевать маршрут.
Троллейбусный маршрут Гарри Виггинса расположен на полосе отвода бывшего троллейбусного маршрута Country Club, который прекратил работу в 1957 году. (Предоставлено | UMKC)«У нас нет активных планов дальнейшего расширения трамвая на юг, но мы полностью ожидаем, что с реализацией расширения UMKC может повыситься общественный интерес к разговору о потенциале будущего расширения», — сказал Том Геренд, исполнительный директор Управления трамвая.
Проект Waldo74Broadway будет состоять из шести этажей на западной стороне, обращенной к Бродвею, и пяти этажей на востоке, где он будет рядом с районом Waldo Tower с домами на одну семью.
«Мы пытаемся сбалансировать цели увеличения плотности в этом ключевом транзитном узле, а также сбалансировать это с масштабом района», — сказал Тинклер.
Предлагаемая застройка будет включать гараж на 373 места и 22 места на поверхности. Он будет включать в себя помещения для электрических велосипедов и других транспортных средств EV, а также место для комфортной станции для водителей автобусов.
Проект не будет выделять какие-либо единицы в качестве доступного жилья.
Предлагаемая застройка займет большую часть квартала, который в настоящее время занимает Колодец, автомойка и другие промышленные объекты. Он будет простираться от 74-й улицы до 74-й террасы вдоль восточной стороны Бродвея.
Предлагаемый проект Waldo74Broadway будет построен на месте ресторана The Well и других промышленных объектов. Колодец откроет новое место в рамках проекта. (Визуализация | Презентация RideKC Development) План предусматривает строительство 11 000 квадратных футов торговых площадей вдоль Бродвея, часть которых будет местом расположения ресторана и бара, заменяющих The Well.
Застройщик добивается от RideKC 20-летней 75-процентной скидки на налог на недвижимость в рамках своей новой программы START (Поддержание транспорта и совместное инвестирование), разработанной для поощрения развития, ориентированного на общественный транспорт.
В июле два других крупных плана квартир, проект из 358 квартир на 31-й и Мэйн-стрит и проект из 256 квартир на 39-й улице и Стейт-Лайн-роуд, были одобрены для поощрительной поддержки от программы СТАРТ.
Тинклер сказал, что текущие ежегодные налоги на недвижимость, взимаемые на площадке Waldo74Broadway, составляют 73 000 долларов и увеличатся до 321 000 долларов в 2025 году после снижения. По оценкам, это принесет чистую прибыль в размере 8,3 миллиона долларов в течение 20 лет.
Застройщик сказал, что местные группы и предприятия района Уолдо проинформируют о плане в ближайшие дни.
«Мы рассчитываем на тесное сотрудничество с этими людьми, чтобы гарантировать достижение целей и прислушиваться к отзывам, — сказал Тинклер.
Комитет по развитию RideKC единогласно проголосовал за то, чтобы рекомендовать полному совету RideKC утвердить план разработки, что является первым шагом в этом процессе.
Леви из 163 единиц в Мартини Корнерс предлагается для северо-восточного угла 31-й улицы и Гиллхэма. (Визуализация | Заводной механизм)Комитет также единогласно поддержал предложенный квартирный проект Levy at Martini Corners стоимостью 38,6 миллиона долларов, которым занимается застройщик Гэри Хассенфлю.
Этот план развития, ориентированный на транзит, предусматривает снос старого здания Velvet Freeze на северо-восточном углу 31-й улицы и Гиллхэм-роуд и его замену на проект из 163 квартир. Он будет включать в себя гараж на 175 мест и 5000 квадратных футов торговых площадей.
Хассенфлю сообщил комитету по развитию RideKC, что его фирма специализируется на городских проектах. Одним из местных событий стала реконструкция здания холодильного склада на Речном рынке на 255 квартир.
«Мы являемся застройщиком, мы верим в проекты с высокой плотностью, которые поощряют использование существующих объектов, а не создание дополнительных дорог и инфраструктуры за государственные деньги», — сказал он.
Как и в случае с Waldo74Broadway, в рамках проекта Levy не предусматривалось выделение недорогих квартир. Арендная плата будет варьироваться от 1100 долларов за студию площадью 500 квадратных футов до 1900 долларов за квартиру площадью 1000 квадратных футов с двумя спальнями. Квартиры с одной спальней будут иметь площадь 755 квадратных футов.
Хассенфлю также сообщил, что проект будет включать в себя бассейн, фитнес-зал и средства для поощрения использования велосипедов. Проект расположен рядом с крупным велосипедным маршрутом, недавно проложенным в Гиллхэме.
Автор Flatland Кевин Коллисон является основателем CityScene KC, онлайн-источника новостей и проблем в центре города.
Нравится то, что вы читаете?
Каждый четверг узнайте больше неслыханных историй о Канзас-Сити.
Спасибо за подписку!
Проверьте свой почтовый ящик, вы должны увидеть что-то от нас.
Введите адрес электронной почты Ваша поддержка позволяет нашим журналистам, работающим на земле, создавать истории, подобные этой.
Если вы верите в местную журналистику, сделайте пожертвование сегодня.
Метки: CityScene • застройка • Дом • Жилье • Колодец • Уолдо
- ←Предыдущая
Миссури размышляет о силе народа - Следующая→
Возможности для выходных | Tour de Bier, Halloween Haunt в Worlds of Fun и всплывающее окно «Фокус-покус»
Предлагается план большой квартиры на видном месте рядом с парком Penn Valley
Поделитесь этой историей
Опубликовано 21 июня 2022 г., 7:56
Изображение выше предоставлено: NorthPoint Development хочет построить 385-квартирный проект на нынешнем месте старого комплекса Троицкой лютеранской больницы. (Визуализация | Приложение для разработки RideKC)
Проект жилого дома стоимостью 122 миллиона долларов находится в стадии разработки на видном участке площадью пять акров старого комплекса Троицкой лютеранской больницы рядом с парком Пенн-Вэлли и рядом с запланированной остановкой трамвая на 31-й и Мейн-стрит.
NorthPoint Development LLC приобрела то, что в течение многих лет было проблемным имуществом, и добивается налоговых льгот в рамках новой программы развития, ориентированной на транзит (TOD), недавно созданной Управлением транспорта района Канзас-Сити.
«Это определение жилого комплекса, ориентированного на транзит, и это именно то, что мы хотим сделать здесь, на этом сайте», — сказал на прошлой неделе членам совета директоров RideKC Development Corp. Марк Померенке, главный инвестиционный директор NorthPoint.
«Мы с нетерпением ждем возможности привнести государственно-частное партнерство в очень сложную ситуацию и с нетерпением ждем решения этой проблемы и создания проекта, которым все будут гордиться».
Комплекс бывшей Троицкой лютеранской больницы пустует уже 20 лет. (Кевин Коллисон | CityScene) NorthPoint — крупный местный коммерческий застройщик, чьи жилые проекты включают реконструкцию исторического здания Power & Light Building под квартиры, а также проект квартир CORE из 353 квартир, который сейчас открывается на берегу реки.
План «Резиденции на 31-й улице и Балтимор» решит пару серьезных головных болей предыдущего застройщика: частично завершенный проект кондоминиума Park Reserve, оставивший в беде десятки владельцев, и пустой заброшенный лютеранский комплекс Trinity.
«Этот проект не для слабонервных, как и наша реставрация исторического здания P&L в центре города была не для слабонервных», — сказал Брент Майлз, директор по маркетингу NorthPoint. «Мы будем исправлять их (квартирные) проблемы и убирать это».
План предусматривает снос старой больницы и замену ее шестиэтажным многоквартирным домом на 385 квартир, приобретение 12 непроданных квартир, расходование 1 миллиона долларов на сертификацию оставшихся 90 квартир для заселения и ремонт больницы на 420 палат. гараж.
Еще 40 000 квадратных футов площади на этом участке могут стать планом смешанного использования, и NorthPoint также планирует работать с Реабилитационным институтом над потенциальным решением, чтобы активировать свой угол на 31-й и Мэйн.
Должностные лица NorthPoint заявили, что жилой проект будет стратегически расположен рядом с крупными центрами занятости, включая Больничный холм, Краун-центр, центр города и Country Club Plaza.
Сайт разработки находится в затруднительном положении уже более десяти лет. В прошлом году компания Cushman & Wakefield была нанята управляющим, назначенным окружным судом округа Джексон, для продажи имущества, ранее принадлежавшего Park Reserve LLC.
Застройщик Park Reserve Уэйн Ридер построил и продал около 90 квартир до потери контроля над проектом. Жители годами жаловались на его плохое состояние и отсутствие прогресса в завершении строительства.
Главный больничный комплекс, части которого построены 100 лет назад, пустует с 2001 года, часто подвергается вандализму и находится в аварийном состоянии.
Предложение NorthPoint и еще один проект из 223 квартир, запланированный Milhaus, застройщиком из Индианаполиса, под названием Jefferson Square рядом с 39th и State Line Road Медицинским центром KU, являются первыми проектами, которые будут представлены в новой программе KCATA START.
СТАРТ — Совместная поддержка транспорта и реинвестирование — предназначен для поощрения и предоставления стимулов для проектов развития, ориентированных на транзит. Доходные облигации выпускаются KCATA и погашаются разработчиками.
Совет по развитию RideKC единогласно одобрил рекомендацию полному совету KCATA о выпуске доходных облигаций для проектов NorthPoint и Milhaus.
По словам Фрэнка Уайта III, вице-президента по развитию RideKC Development, детали продолжительности и процента льгот по налогу на имущество должны быть согласованы.
Уайт сказал, что застройщик также намерен попытаться выполнить городскую политику доступного жилья.
Требуется, чтобы проекты, ищущие стимулы, резервировали 10% своих квартир для домохозяйств, зарабатывающих 70% или меньше среднего дохода по региону, и 10%, зарабатывающих 30% или меньше.