Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв м – дизайн 2 и 3-комнатной, фото, сколько стоит ремонт, современный интерьер, варианты планировок для двухкомнатной и трехкомнатной

Содержание

Дизайн квартиры 60 кв. м. – планировки, 70+ фото в интерьере

Планировки

Создавая дизайн-проект квартиры, прежде всего стоит опираться на количество жителей.

  • Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и поселиться в просторной квартире-студии.
  • Для семьи с ребенком подойдет двушка с большими комнатами и вместительной кухней.
  • На случай, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четверых, выделив каждому ребенку по комнате.
  • И, наконец, при должной фантазии и средствах, квартира может стать четырехкомнатной. Типовые хрущевки 60 кв. метров с четырьмя отдельными помещениями имеют очень маленькую кухню, зато в квартире может разместиться большая семья.

Подробней о видах планировок – на приведённых схемах:

Однокомнатная квартира

Помещение 60 кв. метров с единственной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если сохранить общую стилистику пространства. В апартаментах найдется место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне обустроить рабочий кабинет.

В качестве варианта, небольшую кухню можно отвести под готовку и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать. 

спальня-гостиная

Кухня в однушке в классическом стиле

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подойдёт как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребёнком. Это самый популярный вариант для такого метража. Единение дизайна достигается благодаря одинаковому напольному покрытию и деталям, которые перекликаются между собой – материалы фасадов, элементы декора, двери.

Квартирой с удачной планировкой считается распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна при этом выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен даёт возможность жить в квартире, не мешая друг другу. 

Гостиная в двухкомнатной квартире

На фото гостиная  в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна. Кухня скрыта за серой дверью-нивидимкой.

Спальня в двушке

Детская комната

При перепланировке 2х комнатной квартиры иногда приходится пожертвовать коридором в пользу расширения жилого пространства. Ещё один вариант – присоединить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евродвушку с просторной гостиной и отдельной спальней.

Коридор-гостиная

Просторная гостиная со спальней в нише

3-х комнатная квартира 60 квадратов

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку. Чтобы не нуждаться в свободной площади, рекомендуется использовать межпотолочное пространство для хранения личных вещей: подойдут подвесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит присоединить его к комнате. 

Расширяя жилое пространство, владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв. метров изначально имеют маленькую кухню по плану. Чтобы её скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок. Уместнее будут шкафы со спрятанной внутрь бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформляются минималистично: например, римскими шторами или жалюзи, которые регулируют количество солнечного света.

Полки в гостиной

Кухня в трёшке

Маленькая отдельная спальня

На фото спальня в узком помещении, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.

просторная столовая в трешке

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством уединённых уголков найдётся место для детской, гостиной, спальни и кабинета. Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой задачи:

  • Использование встроенного холодильника (он не загромождает пространство).
  • Покупка мини-холодильника (его недостаток в маленькой вместительности).
  • Вынос техники в коридор или смежное помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв. метров используют откидные столы, складные стулья, встраивают столешницу в подоконник, либо расширяют кухню за счёт сноса перегородки между кухней и гостиной.

Спальня в четырехкомнатной квартире

Кухня 6 кв м

Квартира-студия

Свободная планировка предполагает единый дизайн на всём пространстве. Открытые зоны не должны быть перегружены декором, иначе эффект простора пропадёт. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это прибавит уюта. Кухню-студию необходимо оборудовать вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться ещё больше. 

Большая студия в белых тонах

Студия нишей для кровати

Фото комнат

Ознакомимся с интересными идеями для дизайна квартиры 60 кв. метров, а реальные фотографии интерьеров подскажут, как функционально использовать каждое помещение.

Кухня

Как оформить место для готовки и столовую – зависит от вкусовых предпочтений хозяина квартиры 60 кв. метров. Если площадь кухни небольшая, стоит сделать гарнитур на заказ: так пространство станет цельным, а каждый уголок будет нести функциональную нагрузку.

Просторное помещение позволяет поставить дополнительную тумбу-остров или барную стойку.

Современные кухни отличаются не только лаконичными фасадами, но и яркими акцентами. Для придания обстановке оригинальности добавляются контрастные аксессуары: текстиль, стулья и картины в рамках.  

Кухня с акцентами

Кухня за шторой

белые фасады кухни

Вместительная кухня с островом

На фото просторная кухня в квартире 60 кв. метров с островом посередине.

Гостиная

Если в квартире живёт несколько человек, гостиная становится местом сбора всех членов семьи. Необходимо обустроить её так, чтобы пространства хватило каждому: подойдёт диван, мобильные кресла. В многочисленных семьях лучше использовать многофункциональную мебель. Иногда гостиная играет роль столовой и спальни одновременно, тогда барная стойка становится обеденным столом, а раскладной диван – кроватью. 

Гостиная, совмещенная с кухней

Гостиная в стиле современная классика

совмещенная кухня-гостиная

Зонирование с помощью перегородки

На фото гостиная с рабочим столом и зоной отдыха, отделённой стеклянной перегородкой.

Спальня

Зачастую место для сна в квартирах 60 кв. метров оборудовано не только кроватью, но и шкафом, а также компьютерным столом. Экономия места здесь становится актуальной, если в квартире проживает более двух человек. Встраивая кровать в нише, созданную из шкафов в форме буквы "П", владелец обеспечивает себе не только дополнительное место хранения, но и чувство защищённости и уюта. А в современную "стенку", размещённую напротив кровати, встраивается телевизор.

Спальня с подиумом

На фото балкон с панорамными окнами совмещен со спальней. Подиум объединяет пространство и придаёт комнате архитектурности.

Телевизор и шкафы в спальне

Шкаф в спальне

уютная спальня с рабочим местом

Ванная и туалет

Когда в санузле хватает места для всей необходимой сантехники и стиральной машины, о расширении пространства можно не волноваться, но зачастую владельцы квартир 60 кв. метров жертвуют удобством в пользу свободных метров и совмещают ванную и туалет. 

Серая ванная с яркими акцентами

На фото отдельная большая ванная, облицованная керамогранитом "под камень". 

ванная с отделкой травертином

Зеркало в ширину стены

Абстрактная плитка

Для экономии площади, стиральная машинка прячется под раковиной, а чтобы расширить пространство визуально, дизайнеры советуют использовать зеркало во всю ширину стены. Этот приём приводит к удивительному результату, меняя геометрию ванной. Похожий эффект достигается за счёт плитки с динамичным контрастным рисунком.

Совмещенный санузел

На фото белоснежная ванная, скромные размеры которой не бросаются в глаза. В этом помогает глянцевая плитка, отражающая свет, и стеклянная душевая кабина.

Прихожая и коридор

Чтобы не перегружать жилое пространство шкафами, можно обустроить систему хранения для всей одежды и других необходимых вещей в коридоре. Огибая входную дверь, антресоли экономят место, а зеркала во весь рост как бы увеличивают помещение. Прихожая также может выполнять функцию гардеробной.

светлая прихожая

Всё больше людей отказываются от громоздких коричневых шкафов в пользу белых конструкций с глянцевыми фасадами. Так тесное пространство кажется шире, а в темной прихожей добавляется света.

Антресоли над входной дверью

Глянцевые потолки и фасады

Прихожая лофт с гардеробной

На фото практически отсутствует прихожая – вместо неё в результате перепланировки появилась небольшая гардеробная, которая гармонично вписывается в гостиную.

Гардероб

Многие владельцы квартиры 60 кв. метров предпочитают шкафам гардеробную: встроенное место для хранения одежды не загромождает пространство в отличие от отдельностоящих конструкций. Для её создания выделяется либо угол комнаты (коридора), либо ниша. Если квартира оснащена просторной кладовкой, проще всего обустроить гардеробную именно там.

вариант организации гардеробной комнаты

Гардеробная за шторкой

На фото нежная спальня в классическом стиле с угловой гардеробной, скрытой за тюлевой занавеской.

Детская

Обустроить удобный уголок для одного ребёнка в квартире 60 кв. метров нетрудно. Малышу не требуется много места, достаточно кроватки, пеленального столика и комода для одежды и игрушек.

Подрастающему ребёнку требуется больше пространства. Выходом становится двухуровневая кровать: если в комнате живёт двое детей, внизу обустраивается спальное место, а для одного ребёнка – зона для игр, отдыха или учёбы. Многие родители заменяют подоконник на широкую столешницу, превращая его в рабочий стол: это эргономично, кроме того, гарантирует хорошее освещение.

Комната для малыша

Детская для двоих

детская для двух детей

Детская с желтыми акцентами

На фото детская для школьника с кроватью-чердаком и стенкой для хранения личных вещей.

Кабинет

Замечательно, если для обустройства рабочего места в квартире 60 кв. метров есть отдельная комната. В иных случаях приходится искать удобный угол для стола, кресла и компьютера. Кто-то предпочитает уединение и обустраивает кабинет на балконе или в кладовке, а кто-то просто зонирует гостиную, отделяя рабочее место мебелью.

Кабинет в кладовке

Лиловый кабинет у окна

Советы по дизайну

Мы собрали несколько приёмов, которыми часто пользуются дизайнеры для обустройства интерьера:   

  • Для сохранения целостности пространства можно использовать одни обои во всей квартире или монолитное напольное покрытие без порожков.
  • Не стоит использовать в небольшой комнате больше трёх цветов, иначе разноцветное оформление "раздробит" помещение.
  • Встроенная техника не только занимает меньше места, но и выглядит аккуратней.
  • С помощью горизонтальных полос в отделке можно зрительно расширить комнату, а вертикальные полосы, наоборот, удлинят её.
  • Расстановка мебели играет одну из самых важных ролей, поэтому не стоит располагать её вдоль стен. Круглый стол посредине комнаты, в отличие от своего прямоугольного аналога, зрительно расширяет пространство. Прозрачная мебель добавляет света и воздуха.
  • Освещение рекомендуется продумать заранее. В небольших комнатах массивная люстра неуместна – лучше установить точеные светильники. Подсвеченный гарнитур на кухне прибавляет лёгкости и стиля. Это особенно уместно в стиле хай-тек.

Гостиная с эркером

На фото уютная гостиная с эркером и круглым столом посередине.

Прозрачная мебель

Светлое дерево и цветные акценты

Фото квартиры в различных стилях

Современный стиль – один из самых популярных сегодня, поскольку сочетает в себе красоту и функциональность. Он не исключает использование элементов из других стилевых направлений, а также ярких насыщенных цветов, но удобство и практичность здесь стоят на первом месте.

В противовес предыдущему стилю, прованс в квартире 60 кв. метров выводит на первый план декор, а не функциональность. В дизайне активно используется старинная резная мебель, пастельные тона и цветочные узоры.

Классический стиль – то, что не устаревает никогда. Следуя установленным канонам, стоит выбирать изящную мебель и дорогой текстиль, а отделка должна быть выдержана в жемчужных и кремовых тонах.

Кухня-столовая в квартире 60 кв м

На фото гостиная в современном стиле с барной стойкой и рисунком на кирпичной стене.

Прованская кухня-гостиная

Классический стиль

Скандинавский интерьер в квартире 60 кв. метров подойдёт любителям уюта и светлых стен. Стоит разбавить лаконичность отделки мягкими пледами, домашними растениями, деревянными элементами.

Минимализм отличается простотой форм и отсутствием каких-либо излишеств в мебели и декоре. В таком помещении мы не увидим нагромождённости. Текстиль, комнатные цветы и картины используются мало, что актуально в небольших комнатах.

Неоклассике, или современной классике, свойственны благородные фактуры и натуральные цвета. При этом, нельзя отказываться ни от элементов классицизма (например, дорогого текстиля, элегантной мебели, лепнины), ни от новшеств в виде бытовой и электронной техники.

Скандинавская гостинная

Минимализм

Стиль современная классика

Любимый творческими людьми лофт сочетает в себе грубую отделку в виде бетона и кирпича, а также множество деревянных и металлических элементов. При его воссоздании важно соблюдать баланс, поэтому рекомендуется добавлять в обстановку глянцевые поверхности, легкий текстиль и светлую мебель, чтобы разбавить брутальность промышленного стиля.

Гостиная в стиле лофт

На фото гостиная в стиле лофт с дополнительной зоной отдыха, которую при желании можно изолировать занавесками.

Фотогалерея

Квартира 60 кв. метров – это огромный выбор вариантов для комфортного и привлекательного дизайна.

проекты ремонта трехкомнатной квартиры в панельном или кирпичном доме, дизайн интерьера

Дизайн 3-комнатной квартиры площадью 60 кв. м придумать просто и сложно одновременно. Просто — потому что простора для воплощения фантазии уже немало, сложно — потому что есть множество неочевидных вроде бы тонкостей. Учтя основные требования и нюансы, можно избежать массы проблем и «подводных камней».

Планировка

Как и в любом другом случае, дизайн 3-комнатной квартиры 60 кв. м немыслим без четкого, выверенного проекта. А он строится в зависимости от приоритетов. Так, для одного человека или семейной пары, не планирующей заводить детей (либо уже вышедшей из соответствующего возраста), оптимальным вариантом будет превращение квартиры в студию. Правда, сделать это в панельном доме бывает затруднительно.

На пути такого замысла неизбежно становятся несущие стены, снос которых запрещен из-за небезопасности.

Семья с 1-2 детьми может обойтись простой трехкомнатной квартирой и не вносить изменения в типовую планировку. В любом случае требуется максимально использовать зону верхней трети стен. Там размещают системы хранения, в том числе антресоли, чтобы разгрузить пространство. Желательно попробовать присоединение лоджии или балкона к жилому помещению. Их, правда, придется остеклять и утеплять, но результат стоит таких усилий.

В трехкомнатных «брежневских» квартирах при ремонте часто сокращают площадь кухни. Это позволяет увеличить свободное место в жилой зоне. Окна в любой комнате надо оформлять минималистично. Чтобы сэкономить место, применяют также встроенные шкафы, скрывающие технику и другие необходимые вещи. Визуально расширить территорию помогут различные оттенки белого цвета.

Стили

Площадь 60 кв. м позволяет оформить интерьер в классическом стиле. В таком варианте используют четкие, строгие геометрические формы. Активно применяют лепнину, чтобы создать торжественное настроение. Лепные декоративные элементы особенно хорошо будут смотреться на потолке и на дверях. А также стоит присмотреться к таким решениям, как:

  • кессонные потолки со светодиодной подсветкой;
  • создание осей симметрии при помощи идентичных мебельных пар;
  • оформление телевизионной панели резной позолоченной рамой.

Похоже будет оформление в неоклассическом ключе. Но при этом необходимо добиваться максимальной визуальной легкости. Недопустимо использовать громоздкую мебель. Рекомендуется выбирать экземпляры с изящными резными ножками. В гостиной дизайнеры советуют поставить биокамин, окруженный необычной рамкой. Расширить спальню поможет зеркальный фасад шкафа.

Проявить оригинальность можно, оформив квартиру в голландском стиле. В этом случае понадобится сделать крупные окна. Разумеется, они должны быть оснащены энергоэффективными рамами.

Важно: на пути солнечных лучей не должно оказываться никаких посторонних преград. Потому любые перегородки, барьеры неприемлемы.

Следует постараться использовать побольше натуральных отделочных материалов. Пол отделывают природным камнем или воспроизводящей его облик плиткой. Стены рекомендуется оштукатуривать под каменную кладку. Мебель в основном используют из натурального дерева. Добавить аутентичности позволит голландская изразцовая печка.

Красивые примеры

Темно-шоколадная дверь и относительно светлый пол в спальне сочетаются неплохо. Двухуровневый потолок оформлен как лепниной, так и точечной подсветкой. Телевизор на фоне кирпичной кладки и столбы с подсвеченными нишами воспринимаются очень хорошо.

А вот так может выглядеть спальня с угловым Г-образным диваном и оформленным «под кирпичики» полом. Сочетание люстры и светодиодных лент на потолке воспринимается как смелый и неожиданный ход.

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв. м. - скромная площадь роскошному дизайну не помеха!

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв мХотите наслаждаться комфортом, поражать гостей высоким стилем и тонким вкусом? Вдохновитесь чудесными фотоработами гуру интерьерной моды и создайте неповторимый дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв. м на радость домочадцам и на зависть гостям!

 

Идеи для создания шедевральных композиций!

Кутюрье дизайнерского мира не перестают удивлять. Кажется, что Муза их никогда не покидает, даря новые идеи для создания настоящих шедевров.
Сегодня услуги дизайнеров пользуются огромным спросом. Но не всем по карману приобретение дорогостоящей картины, написанной опытными мастерами. Не стоит расстраиваться, ведь репродукции смотрятся не менее эффектно. Достаточно изучить фотоработы непревзойденных художников, и создать на чистом полотне с помощью обычных красок и кистей уникальную картину с душой и сердцем! Возможно, она будет не такой роскошной, как у опытных маэстро, но зато в ней будут чувствоваться родные мотивы.

 

Фото-проект №1: трехкомнатная квартира, окутанная шалью изысканности и уюта!

После умелых манипуляций дизайнера интерьер очаровывает уютом и изяществом.
Цветовая палитра притягивает взор нежными и мягкими тонами:

  • прохладным белым;
  • теплым и уютным бежевым;
  • позитивным салатным;
  • страстным красным;
  • нежным персиковым.

Квартира состоит из просторной гостиной, обворожительной спальни, позитивной рабочей зоны, комфортной кухни-столовой и шикарной ванной. Созданная картина, написанная инновационными красками, носит характер бессмертной классики. Благодаря чему она необычайно изящная и стильная.

Гостиная смотрится шикарно. Шарма придает шикарный диван и кресла. Деревянный журнальный столик и тумбочки на высоких ножках, на которых восседают элегантные лампы, прибавляют изысканности и тепла. Шторы, люстра и картина делают интерьер не только уютным, но и торжественным, пышным. Благодаря мягким тонам комната не кажется «тяжелой».

Кухня смотрится роскошно, но в то же время по-домашнему. Такой эффект дарит искусная игра современного облицовочного материала с классической мебелью и декором.

Жемчужина спальни – огромное окно от потолка до пола. Благодаря чему комната нежится в обилии солнечных лучей. Если хозяевам захочется отдохнуть в дневное время, окошко можно закрыть изысканными шторами. Королевская кровать снежного цвета, гордо восседающая на пушистом ковре белого цвета, создает непередаваемое чувство, ложе, несмотря на объемы, выглядит легко, не загромождая пространства. Прикроватные тумбочки на изящных ножках и лампы с простыми, но очаровательными абажурами завершают композицию, прибавляя ей грациозности.

Рабочая зона выглядит весьма просторно, за счет использования в роли стола подоконника. Чтобы интерьер не был скучным, дизайнер внес несколько ярких штрихов. Салатный диван, персиковые кресла-мешки, стулья с узором ярко-красного цвета смотрятся красочно и позитивно.

Дизайн ванной захватывает дух роскошью. Раковина в мраморном обрамлении, фигурная ванна, шикарная люстра, огромное зеркало, блеск металла и лоск отделочного материала – восхитительная композиция с романтическими и мечтательными нотками! Жулин Владимир, Id Architects, г.Астрахань.

 

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м фото

 

гостиная в двухкомнатной квартире

 

кухня столовая в двухкомнатной квартире

 

кухня в светлых тонах

 

прихожая в светлых тонах

 

ванная в светлых тонах

 

освещение в ванной

 

спальня в светлых тонах

 

спальня подростка

 

кресла пуфы в гостиной

 

планировка трехкомнатной квартиры фото
 
Где купить кресло – мешок:
 
[affegg id=28]
 

Фото-проект №2: строгий и эффектный дизайн для настоящих мужчин!

Дизайн трехкомнатной квартиры носит строгий характер с мотивами уюта и комфорта. Сочетание исторического направления с современным стилем подарило эффектный, но в то же время галантный дизайн.

Цветовая палитра интерьера состоит из таких тонов:

  • теплого бежевого;
  • эффектного черного;
  • благородного шоколадного;
  • кристального белого;
  • аристократичного бордового;
  • яркого желтого;
  • успокаивающего оливкового.

Изюминка гостиной – молдинги, выполняющие роль корректоров, ввиду того, что скрывают недостатки, и подчеркивают достоинства комнаты. Огромный диван шоколадного оттенка безупречно сочетается с напольным покрытием, а длинная тумба и высокая конструкция, служащая в качестве полочек, превосходно гармонирует с гарнитуром в кухонной зоне. К тому же визуально вытягивает комнату. Журнальный столик идеально сочетается с белоснежными шкафчиками в кухне.

Одной спальне можно присвоить название «Кофе с молоком». Эффектно смотрится напольное покрытие кофейного оттенка с молочными стенами и мебелью. Классического стиля диван и тумбочка безупречно сочетаются с «голыми» стенами. Кроме того, в спальне имеется гардероб. Минимум мебели и декора, светлая гамма делают комнату просторной и легкой.

Вторая спальня, выглядит стильно, строгость черного цвета и позитив желтого, сочетаясь, создают потрясающую атмосферу. Кожаный диван в паре со шкафом дарят презентабельность, металлическая тумбочка, сочетаясь с бетонной стеной, прибавляет брутальности. Оформление стен необычно: одна часть представлена кирпичной кладью, а вторая – бетонными плитами. Дизайн стен дерзок и эффектен. Имеется и рабочая зона, расположена у окна. Комната сочная и стильная.

Ванная, благодаря зеркальному шкафчику, блестящим поверхностям выглядит просторной. А коричнево-оливковая гамма, стильные предметы мебели и сантехника делают ее выразительной и броской. Gm Interior, г. Москва.

 

Как расположить телевизор в гостиной

 

кухня объединенная с гостиной

 

дизайн столовой

 

оформление прихожей в двухкомнатной квартире

 

картины над диваном в гостиной

 

дизайн трехкомнатной квартиры

 

желтый цвет в интерьере спальни

 

мебель в ванной комнате

 

желтый цвет в интерьере ванной

 

фото планировки трехкомнатной квартиры
 
Картины и постеры для украшения интерьера
 
[affegg id=2]
 

Фото-проект №3: танец нежности и лоска на 60 кв. м.

Квартира впечатляет шиком и в то же время чуткостью, лилейностью.
Цветовая гамма состоит из бежевых, серых, бирюзовых, коричневых, белых, салатных, голубых и золотистых тонов. Каждый оттенок привносит в атмосферу благородных, нежных, свежих ноток.

Квартира разделена на гостиную, 2 спальни, кухню и санузел.
Гостиная выглядит неимоверно благородно. Изысканные предметы мебели, у которых истинно аристократический облик, безупречно сочетаются с декоративным кирпичом на стене, лепниной на потолке и напольным покрытием из ценной породы древесины. Фальш-камин прибавляет шарма, а старинное пианино изысканности и презентабельности.

Спальни оформлены в белых тонах с яркими акцентами, что смотрится нежно, мило и в то же время изысканно. В одной комнате ложе расположено за оригинальной ширмой, которая зрительно разделяет комнату на 2 зоны. Одна область служит для сна, а другая с изящной софой и милым столиком предназначена для чаепития, хобби, работы, времяпрепровождения с друзьями. Во второй спальне дизайнер гармонично разместил кровать, туалетный столик с огромным зеркалом и гардероб. Все предметы интерьера составляют превосходный дуэт уюта, комфорта и роскоши.

Ванная соответствует общей концепции интерьера с благородными, изящными штрихами. Необычная, но чрезвычайно изысканная, настенная плитка в сочетании с современной сантехникой и мебелью смотрятся очень презентабельно. Gm Interior, г. Москва.

 

Белый диван в гостиной

 

Телевизор над камином в гостиной

 

Бирюзовый цвет в спальне

 

белый цвет в спальне

 

красивый интерьер трехкомнатной квартиры

 

коричневый цвет в интерьере ванной

 

синий с бежевым в санузле

 

прихожая в трехкомнатной квартире

 

фото планировки трехкомнатной квартиры 60 кв м
 
Люстры – канделябры в гостиную
 
[affegg id=74]
 

Фото-проект №4: трехкомнатная квартира одета в утонченный неоклассический наряд

Дизайн интерьера бесподобен. Он завораживает и очаровывает с первого взгляда невесомостью, роскошью и торжественностью.

Цветовая гамма чудесна:

  • девственно-белый, балующий морозной свежестью;
  • нежно-бежевый, окутывающий сердечностью и радушием;
  • дымчатый, привносящий легкость и хрупкость.

Трехкомнатная квартира, после небольшой перепланировки, состоит из гостиной, спальни, кабинета, кухни, санузла. Жилище одето в пышный наряд неоклассического стиля.

Гостиная восхищает изяществом и теплом. Кожаный диванчик чудесен в дуэте со стеклянным столиком, удобно расположившийся напротив фальш-камина. Обеденная область у окна представлена прелестным столом в объятиях изящных стульев. Завершает упоительную композицию декор: удивительная люстра, свечи в грациозных подсвечниках, хрупкая посуда и стеклянная ваза с благоухающим прекрасным ароматом букетом тюльпанов.

Необычный дизайн кровати и декора в спальне привносят изысканных и нежных ноток. Зону сна от кабинета отделяют гардины, что позволяет уединиться и расслабиться.

Кухня предназначена исключительно для приготовления пищи, ввиду скромных размеров, но, несмотря на это, зона привлекает внимание тонким вкусом и высоким стилем.

Ванная комната притягивает взор огромным зеркалом, по бокам которого установлены грациозные светильники с полотенцедержателями. Весьма привлекательно выглядит столешница во всю стену для умывальника. В такой комнате можно не только осуществлять гигиенические процедуры, но и расслабиться после трудового дня, помечтать, зарядиться энергией. Дизайнер Костина Анна.

Каждый проект хорош по-своему, главное, работы гуру интерьерной моды показывают, что стильный, практичный и комфортный дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв. м.  реален.

 

Гостиная в трехкомнатной квартире

 

Белый цвет в интерьере гостиной

 

телевизор над камином в гостиной

 

кухня в белом цвете

 

кухня в трехкомнатной квартиры

 

бежевый цвет в спальне

 

светлая ванная

 

ванная в бежевых тонах

 

планировка 3 комнатной квартиры 60 кв м

 

планировка интерьера в современном стиле, фото

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Самое главное в интерьере квартиры для любого хозяина – комфорт и удобство. Так повелось, что двухкомнатные квартиры в 60 квадратных метров – это наиболее востребованный вариант жилой площади в городах. Небольшая квартира достаточно доступна и подходит для проживания семьи, но безусловно требует грамотного дизайна для эффективного использования пространства. При правильной планировке и обустройстве квартира станет уютной и для каждого члена семьи найдется свой уголок. В данной статье будет наглядно представлен дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв м фото.

Обеденная зона перед большим окном

Двухкомнатная квартира хорошо подходит как для одинокого человека, так и для семьи с ребенком

Особенности планировки интерьера двухкомнатной квартиры 60 кв м

Дизайн двушки 60 квадратов будет зависеть непосредственно от первоначальной планировки. Многоквартирные дома на территории России и других стран СНГ принято подразделять по времени их постройки:

  1. «Сталинки». Такие дома строились в крупных городах, они обладают низкой этажностью, высокими потолками, большими комнатами и красивыми фасадами. Внешнюю часть таких домов разрешено лишь реконструировать, но не менять. А внутреннее пространство можно перепланировать, не снося несущие стены.
  2. «Хрущевки». Эти панельные дома возводились во времена обширной застройки 60-70 годов. В них находятся самые маленькие и неудобные квартиры. Потолки низкие, комнаты проходные, кухня и прихожая маленьких размеров.
  3. «Брежневки». Наименее известные дома, обладающие чуть большим простором, расширенными кухнями, раздельными санузлами. Чаще всего в них двухкомнатные квартиры.
  4. «Чешки». Дома абсолютно новой планировки с широкой прихожей. С расширенной кухней, разной в зависимости от того сколько комнат в квартире. Чаще всего в 2 комнатных квартирах ремонт остается без реорганизации пространства.
  5. Следующим поколением пошли дома разных версий П 44. Квартиры в них наиболее комфортного плана, в них большая прихожая и полноценный балкон. Самой распространенной планировкой в таких домах является распашонка в 60 кв м.

Квартиры распашонки 60 квадратов являются самым распространенным видом жилья. Людям выгодно оставаться жить в двушке панельного дома, нежели приобретать в новостройке однокомнатную, по дорогой цене. Поэтому вопрос о правильном дизайне интерьера такой квартиры является актуальным. Так как в таком помещении часто проживает семья более двух человек, важно предоставить каждому члену семьи свое пространство и сделать обстановку в доме максимально функциональной.

Светлая комната в квартире распашонке

Планировка квартиры-распашонки достаточна удобна, особенно для больших семей

Коридор в двухкомнатной квартире распашонке

Разделение комнат коридором дает возможность жить в квартире, не мешая друг другу

Распашонка отличается от других видов квартир тем, что окна в ней выходят сразу на две стороны, во двор и на улицу. Обычно комнаты расположены друг за другом, разделенные коридором. Иногда одна из комнат может быть проходной, но в любом случае стены комнат не являются общими.

Главный плюс распашонки – это выход окон на противоположные стороны дома, так в помещении всегда светло. Одновременно есть теневая и солнечная стороны, что особенно комфортно в летнее время.

В каждой распашонке есть две комнаты, кухня, коридор и санузел. Поэтому перепланировка может быть нескольких видов:

  • Перегородка в гостиной, разделяющая комнату на гостиную и спальню. Если в комнате имеется два окна, то можно сложить кирпичную или гипсовую стену. В случае, когда окно одно, вместо перегородки лучше сделать арку, раздвижные двери или шторы.
  • Объединение гостиной и кухни, где подобием перегородки может стать барная стойка.
  • Объединение гостиной с кухней и коридором. Отделенными остаются спальня и санузел. Такой вариант подходит для одиноким людям или семейной паре без детей.
  • При наличии балкона или лоджии можно объединить его с одной из комнат, отопление компенсируют полом с подогревом. В добавочных кв метрах можно установить большой шкаф, обустроить кабинет или место для занятий хобби.
Дизайн спальни после присоединения балкона

Соединение комнаты с балконом – популярный прием перепланировки квартиры

Прямой серый диван в кухне-гостиной двухкомнатной квартиры

Варианты перепланировки квартиры во многом зависят от того, кто будет в ней жить – молодая семья с детьми, одинокий мужчина или престарелые люди

Не стоит забывать, что для перепланировки потребуется ряд разрешений, поэтому будет необходимо обращение к специалистам, которые установят какие стены можно снести, а какие категорически запрещено.

Гостиная комната в квартире после перепланировки

Отсутствие несущих стен позволяет организовать удобное многофункциональное пространство по принципу квартиры-студии

Варианты стилей интерьера для двухкомнатной квартиры 60 кв м.

Дизайн 2 комнатной квартиры 60 кв м можно оформить в любом стилистическом решении, все зависит от личных пожеланий и предпочтений хозяина, интересные варианты на фото.

Классический стиль

Классика всегда востребована. Этот стиль прекрасен своими геометрическими формами, симметрией и цветовыми оттенками. Часто используется лепнина при отделке потолка или дверных проемов. Цветовые решения в классическом стиле чаще светлые, иногда в комбинации с одним ярким акцентом. Мебель для такого стиля характерна массивная, шторы драпированные, а люстры хрустальные.

Дизайн небольшой гостиной в стиле классика

В классическом интерьере праздничная роскошь сочетается с домашним уютом

Неоклассический стиль

В отличие от классики неоклассический стиль обладает большей легкостью и современностью. Громоздкая мебель сменилась на изящную с тонкими ножками, отделка стала более спокойной и светлой. Для уюта часто возводят классический белый камин.

Неоклассический стиль в кухне-гостиной

Современная классика в оформление интерьера двухкомнатной хрущевки

Лофт

Урбанистический стиль с широким свободным пространством и экологичной отделкой. Кирпичные стены или из натурального дерева, разбавленные необычным светильником или большим зеркалом.

Кирпичная кладка в спальне двухкомнатной квартиры

Серо-кирпичный интерьер спальной комнаты в стиле лофт

Минимализм

Девиз этого стиля – ничего лишнего. Пространство максимально становиться свободным и просторным. Часто при отделке используются разные оттенки одного цвета. Чтобы разбавить тривиальность интерьера в него добавляются яркие акцентные вещи, мебель должна быть простой с плоской поверхностью.

Серая стена в гостиной стиля минимализма

Для минимализма характерен простой и одновременно изящный интерьер

Французский стиль

Стены и паркет при французском стиле должны быть светлыми. Никаких контрастов, только мягкие перепады и матовые текстуры. Мебель предпочитается старинная или искусственно состаренная с наличием характерных элементов ковки резьбы или мозаики. Французский стиль славится своим шармом и необычайным уютом, поэтому без камина здесь просто не обойтись.

Камин в гостиной квартиры площадью в 60 кв метров

Французский стиль подходит тем, кто ценит утонченную романтику и доступную роскошь

Варианты оформления разных комнат в двухкомнатной квартире 60 кв м

Интерьер квартиры площадью 60 кв м в смешанном стиле

Совсем не обязательно оформлять всю квартиру в едином стиле – продуманный дизайн позволяет комбинировать казалось бы несовместимые интерьеры. На фото показан пример удачного сочетания лофта с хай-теком

Ванная комната и санузел

В дизайн проекте стены ванной комнаты светлого оттенка отлично гармонируют с шикарными белыми монолитными полами, выполненные из мраморной плитки. Одна стена может служить акцентом и выполняться из кафеля другого цвета, например, плитка под дерево.

Белый мрамор в интерьере ванной

Зеркало во всю стену ванной визуально увеличит пространство и сделает комнату намного светлее

Плитка под дерево в интерьере совмещенной ванной

Выделение акцентной зоны плиткой под дерево в ванной минималистического стиля

Гостиная

Стены гостиной могут быть выполнены в любой цветовой гамме, которая пришлась по душе. Но лучше всего использовать светлые матовые оттенки. Полы покрыты ламинатом из светлого дерева. Мебель в небольшой квартире лучше использовать встроенную, не громоздкую. В интерьере гостиной использованы светильники в одном стиле. В качестве изюминки выступает панно из фоторамок на стене.

Интерьер зала в двухкомнатной квартире

Просторная угловая гостиная с остеклением в пол

Спальня

В распашонке при объединении кухни и гостиной, остается одна свободная комната, переоборудованная под спальню. В спальне, выкрашенной в светлые тона расположилась огромная 2 спальная кровать. Кровать можно обыгрывать каждый раз используя новые пледы и покрывала. Существующий выступ можно заполнить встроенным шкафом, часть вещей хранится внутри кровати. Прикроватные светильники дополняют интерьер.

Шкаф-купе с зеркалами в узкой спальне

Зеркальный шкаф-купе – отличное решение для визуального расширения пространства небольшой спальной комнаты

Кухня

Если кухня объединена с гостиной, то она должна стать продолжением стилистики гостевой комнаты, но и быть четко ограниченной зрительно. К светлой гостиной присоединилась такая же светлая кухня с небольшим акцентированием кухонных шкафов в более ярком цвете. В роли перегородки использована стильная барка. Над столом в кухне расположился светильник, как дополнительное освещение и аксессуар.

Кирпичная барная стойка в кухне-гостиной двушки

Стильная барная стойка с отделкой искусственным камнем под кирпичную кладку

Прихожая или коридор

Небольшая прихожая очень функциональна. В ней присутствует комод для обуви, полки для хранения вещей по сезону и шкаф для верхней одежды. В качестве вешалки служит необычная дизайнерская инсталляция в виде деревянных веток. Сама прихожая выкрашена в белый цвет.

Вешалка из веток на белой стене прихожей

Вешалка-полка оригинального дизайна украсит интерьер прихожей

Детская комната для девочки или мальчика

Детская комната – это всегда свет, радость, яркие краски. Она тоже может быть стильной и модной, но в более детском исполнении, с добавлением любимых анимаций ребенка или теплых приятных цветов. В разработке дизайна необходимо учесть активность и потребности ребенка. Комната может быть оснащена спортивным инвентарем, доской для рисования мелом и специальной площадкой для игр. В спальне присутствует большой белый шкаф, рабочий стол и двухъярусная кровать в случае если есть детей двое.

Голубые стены детской в трехкомнатной квартире

Светлая детская комната в морском стиле для мальчика дошкольного возраста

Сиреневая детская комната в двушке панельного дома

Интерьер детской комнаты в сиреневых тонах для девочки подросткового возраста

Варианты оформления трехкомнатной квартиры 60 кв м

Для оформления трехкомнатной квартиры также наиболее подойдут оттенки светлых тонов. Чтобы пространство казалось более глубоким, тогда лучше использовать зеркала, глянцевые поверхности и дополнительные светильники. Стиль можно использовать любой из вышеперечисленных. Мебель лучше использовать функциональную, встраиваемую или трансформирующуюся.

Акценты розового цвета в белой комнате

Яркие детали разнообразят интерьер и сделают его более выразительным

Рекомендации специалистов:

  1. Светлый потолок создаст иллюзию высоты и расширит пространство.
  2. Наличие акцентов подчеркнет стиль квартиры.
  3. Глянцевые стенки мебели и зеркальные поверхности расширяют комнату.
  4. Следует приобретать лишь крупные и вместительные детали, вместо мелочей. Так сохранится порядок, помещение будет легким и просторным.
  5. Балкон лучше всего переоборудовать под личный кабинет или рабочее место.
Рабочее место школьника на застекленном балконе

Присоединение балкона к детской комнате добавит полезные квадратные метры к общей площади

Варианты цветовых решений и основные правила зонирования для квартир 60 кв м

Зонировать объединенное пространство можно не только при помощи явной перегородки, но и также с помощью цветовых решений. Основную часть можно сделать на пол тона светлее или наоборот акцентированной. Вторая половина может быть строже и темнее. Различные вариации дизайна двухкомнатной квартиры 60 квадратов представлено на фото.

Зонирование комнаты цветом стен

Один из способов зонирования кухни-гостиной – покраска стен в разные цвета

Спальная зона в двухкомнатной квартире площадью 60 кв м

С помощью легкой декоративный ширмы можно отделить спальное место от общего пространства

Подвесные светильники в белой спальне

При выборе цветовой палитры следует придерживаться простого правила – чем меньше площадь комнаты, тем светлее должен быть интерьер

Видео: Интерьер квартиры площадью 60 квадратов в скандинавском стиле

Фото-идеи современных дизайнерских решений

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Удачные планировки 3 комнатных квартир. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка. С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка. С чего начать

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка. С чего начать

первоначальный план 3-комнатной квартиры

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка. С чего начать

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка. С чего начать

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

  1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

Многоквартирные дома на территории СНГ принято делить по времени их происхождения на разные времена типовой застройки:

  1. «Сталинки» малой этажности, было построено немного, преимущественно в крупных городах. Они отличаются высокими потолками, большой жилплощадью, небольшими балконом и красивым фасадом. Его нежелательно менять, если дома выходят на центральные улицы и в исторические кварталы. Столярка должна быть того же цвета, что и до замены, возможны ламинированные ПВХ окна под древесину. Основные преобразования касаются внутренней площади, включая перепланировку без сноса несущих стен.

    Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

    Высокие потолки позволяют организовать второй этаж в детской комнате

  2. «Хрущевки» – пережиток массовой застройки 60-70 годов ХХ века, самые маленькие и неудобные панельные квартиры. Типичны низкие потолки, проходные комнаты, маленькая прихожая и кухня. Большинство – не более 4-5 этажей, позже строились 9-этажки. Часто прорабатывают дизайн маленькой трехкомнатной квартиры 60 кв.м в панельном доме, стараясь расширить жилплощадь.
  3. «Брежневки» менее известны на рынке, но они стали чуть просторнее, расширились кухни, появились раздельные санузлы, но ванная осталась маленькой. Самые распространенные – однокомнатные и 2-комнатные квартиры. В некоторых вариантах есть удобные лоджии, за счет которых нередко пытаются добавить площадь смежных комнат.
  4. «Чешки», литовские дома и другие дома так называемой новой планировки стали более комфортным предложением с широкой прихожей. Приятным сюрпризом стала увеличившаяся кухня, но их метраж разный в 1-, 2- и 3-комнатных вариантах планировки. Современный дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв. метров нередко оставляют без масштабной реорганизации.
  5. Среди «старого» фонда остается высокий спрос на городские дома серии П-44, П-44Т, П- 44-ТМ и П44-К. Они считаются наиболее комфортными, большой балкон и прихожая – дополнительные бонусы. Модернизированный вариант большой этажности имеют большую коммерческую стоимость на вторичке. Так называемые «распашонки» (с окнами в разные стороны) по 60-64 квадрата, но есть линейные компактные квартиры – в пределах 53 кв.м. с окнами на одну сторону. Хуже всего, если все окна выходят на юг или на север – предусмотрите локальную подсветку основных зон.
  6. Дома в проектах ХХ века строятся с учетом всех недостатков предыдущей массовой застройки, поэтому в них реже делают перепланировку или обширную реорганизацию. Возможен дизайн однокомнатной квартиры 60 кв.м, если это квартира-студия или квартира с условными перегородками.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

  • Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
  • Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
  • Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Видео перепланировка 3-х комнатной квартиры. Идеи перепланировки. Как сделать квартиру мечты

Дизайн квартиры 60м2 на 2 комнаты (90+Фото+Проекты)


Чем больше площадь жилья, тем острее встаёт вопрос – как распорядиться десятками квадратов, не получив в результате полупустое неуютное нечто? В Сети можно без труда найти фото дизайна двухкомнатной квартиры 60 кв. м. и больше, которые доказывают – просторное помещение может быть и стильным, и комфортным. Ключ к решению задачи – правильное планирование. В статье вы найдёте полезные советы и лайфхаки по проектированию интерьера больших квартир и узнаете, как превратить жильё любого размера в место, где комфортно и приятно находиться.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м. – фото

Метраж современных двухкомнатных квартир в новостройках зачастую превышает 50 квадратов. Так что жильцы, привыкшие к компактным хрущевкам, теряются при виде такого пространства и пытаются обустроить помещения «по-старинке», расставив мебель вдоль стен и оставив несуразные «поляны» в середине. Дизайнеры категорически против этого подхода – они настоятельно рекомендуют уходить от советских стандартов и делать акцент на просторе и свободе.

Скачать программу для дизайна интерьера

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Обустройте большую квартиру
в режиме 3D своими руками


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:85 МБ

Любой профессионал предложит заказчику начать обустройство с общего представления о распределении функциональных зон в квартире. Для этого потребуется выбрать один из трёх типов планировок:

  • закрытая – традиционное жилье, в котором комнаты отгорожены стенами, а вход в каждое помещение прикрыт дверью;

Закрытый тип планировки

В каждую комнату ведёт дверь, а проходной остаётся только прихожая

  • открытая – студийное пространство, которое предполагает отсутствие дверей и разделения между комнатами, для зонирования используют отделкe и мебель;

Открытый тип планировки

Стиль лофт идеально подходит для обустройства квартир с открытой планировкой

  • полуоткрытая – комбинация открытого пространства с традиционным.

Полуоткрытый тип планировки

В квартире совмещены прихожая, гостиная и кухня, а спальня находится в ином помещении

Первый вариант, по мнению большинства дизайнеров, давно себя изжил. Нестандартные решения в планировке квартиры – этого года. Открытый тип помещений и стиль лофт сейчас на пике популярности, однако, подобная организация пространства подойдёт лишь людям, проживающим одним, или молодым семьям без детей, ведь без дверей и стен почти невозможно обеспечить приватность каждому домочадцу.

Наиболее практичным решением кажется полуоткрытый тип жилья. Он взял только лучшее от остальных типов – небанальность и ощущение простора от студии и уединение закрытых помещений. Вы можете соединить прихожую и гостиную, убрав стену при перепланировке, и оставить в отдалении спальную зону. Также можно объединить кухню и жилую комнату, сделав подобие столовой-гостиной.

Дизайн интерьера большой квартиры 60 кв м

Объединив кухню и жилую комнату, вы получите просторное помещение для отдыха

Ещё один компромисс между практичностью и свободным пространством – сдвижные ширмы, двери и перегородки. С их помощью можно оформить проход из прихожей в гостиную или из гостиной – в спальню. Так вы сможете поддерживать ощущение простора в квартире и добиться приватности, просто задвинув ширму.

Раздвижная дверь в интерьере

Раздвижная дверь практична и может стать стильным элементом декора

Благодаря современным ПО, вы можете не тратить время и деньги на поиски специалиста – обустройте квартиру своими руками! Программа «Дизайн Интерьера 3D» позволит в деталях спланировать вид будущего жилья – вы сможете поэкспериментировать с разными планировками, с расположением комнат, определиться с выбором отделки и мебели. Неважно, работали ли вы с 3D-конструкторами до этого – любой пользователь освоит редактор за 5 минут.

Дизайн Интерьера 3D

Редактор позволяет начертить план квратиры и получить полноценную 3D-модель

Реальные фото интерьера квартиры 60 кв. м.

Главная задача при обустройстве большой квартиры – сохранить ощущение уюта, не забыв о практичности. При этом важно не допускать крайностей в виде полупустых комнат и непроходимого лабиринта, полного разного рода вещей. Ниже вы найдёте 5 оригинальных дизайнерских идей, которые помогут наполнить жильё стилем и комфортом. Реальные фото интерьера квартиры 60 кв. м. однозначно подтолкнут вас к воплощению этих идей. Смотрите, изучайте, вдохновляйтесь!

  • Идея №1. Многоуровневость

Современный способ отделить одну функциональную зону от другой – перенести её на уровень выше. Приём отлично впишется в интерьер любой комнаты от спальни до кухни. Всё, что требуется для реализации задумки, – установить невысокую (50-60 см) подиумную конструкцию и уместить на этом островке мебель. Этот трюк ещё выигрышнее будет смотреться в квартирах с высокими потолками. В таких постройках можно пойти дальше и добавить чердак, чтобы расположить дополнительное спальное место, библиотеку и даже рабочий кабинет.

Чердачная конструкция в гостиной

Чердачная конструкция - это место отдыха, хранения вещей и уютный навес над диваном

  • Идея №2. Открытые системы хранения

В качестве альтернативы громоздким глухим стенкам, используйте более «лёгкие» открытые системы хранения. Вы удивитесь, но стеллажи не менее вместительны, чем массивные шкафы. Книги, статуэтки, дорогие сердцу сервизы – всё это станет идеальным украшением интерьера. Если стопки сложенных вещей, на ваш взгляд, нарушают эстетику, рассортируйте их по симпатичным картонным коробкам.

Открытый стеллаж для хранения вещей

Шкатулки и коробки могут стать отличными декоративными элементами в интерьере любой комнаты

  • Идея №3. Приоритет естественному свету

Любое помещение в квартире нуждается в достаточном количестве света. Речь идёт не столько об искусственном освещении, сколько о натуральном. Отдайте предпочтение лёгким полупрозрачным шторам, пусть они позволяют лучам солнца проникать в дом. Располагайте зоны, где вы проводите больше всего времени, ближе к окну, к примеру, письменный стол и область приготовления еды на кухне.

Интерьер кухни

Расположите зону приготовления еды возле окна, тогда вам не потребуется устанавливать подсветку

  • Идея №4. Выступы и углубления в стенах – как способ зонирования

В помещениях с нестандартной формы используйте углы для дополнительного зонирования. Если планируете совместить кабинет и зону отдыха, «спрячьте» за выступ рабочий стол или, наоборот, кресло с телевизором. Так вы сохраните принцип открытого пространства, добившись чёткого разделения на части. При этом не забывайте про свет – удалённая от окна часть комнаты должна иметь несколько дополнительных источников освещения.

Зонировение с помощью углов комнаты

Задействуйте форму комнаты - заполняйте ниши шкафчиками, используйте углы для отделения зон

  • Идея №5. Детали в борьбе против голых стен

Большие квартиры предоставляют серьёзный простор для фантазии при выборе декоративных элементов интерьера. Однако, и в этом нужно знать меру и не превращать комнату в музей ненужных вещей. Повесьте лёгкий балдахин в спальне, ставьте вазы и цветочные горшки прямо на пол, постелите небольшой коврик рядом с диваном в гостиной. Отодвигайте мебель от стен – не бойтесь ставить предметы посередине комнаты. Например, в гостиной вы можете устроить мягкий островок с журнальным столиком и низкими пуфиками.

Детали интерьера

Акссессуары не только придадут стиля интерьеру, но и сделают его завершённым

Дизайн 3-комнатной квартиры 60 кв. м. – фото

В случае, если в вашем жилище 3 комнаты и больше, и вы хотите сохранить закрытый тип планировки, воспользуйтесь советами, которые увидите ниже.

  • ✔ Дизайн 3-комнатной квартиры 60 кв. м. и больше должен быть выдержан в едином стиле, в идеале в жилых помещениях должно быть одинаковое напольное покрытие, а стены – в одной цветовой гамме.
Отделка в светлых тонах – оптимальный вариант для помещений любого размера. Светлые оттенки лучше отражают свет и от того визуально увеличивают пространство. Не обязательно окрашивать все комнаты в белый – комбинируйте разные цвета. Например, для спальни отлично подойдут тёплые оттенки, вроде слоновой кости, для детской – пастельно жёлтый, а для гостиной светло-серый или голубой с примесью белого. Главное, чтобы дизайн квартиры воспринимался как единый ансамбль.
Цветовая гамма интерьера квартира

Дизайнеры используют в отделке светлые оттенки и добавлют яркие акценты в мебели и деталях

  • ✔ Для многодетной семьи трёх комнат может быть недостаточно, чтобы обеспечить каждому ребёнку приватное место для сна, отдыха и учёбы. В этом случае вы можете превратить одну комнату в две, а то и в три, установив перегородку, ширму или даже просто повесив лёгкую занавеску.

Зонирование детской

В комнате живет несколько детей разного возраста? Обязательно разделите ее на зоны!

  • ✔ Замените двери в комнатах, не предназначенных для сна, на арочные проёмы, например, между прихожей и гостиной. Так вы оставите в сохранности стены, но при этом визуально расширите пространство. Также вы можете установить круглые декоративные окна в ненесущих стенах. Эта деталь не только придаст изюминки интерьеру, но и поможет распространению естественного света в квартире.

Арка в интерьере гостиной

Добавьте изюминку! Самый бюджетный способ - замена дверей на арки

  • ✔ Ещё один способ превратить трёхкомнатную квартиру в четырёхкомнатную – объединить жилое помещение с лоджией. Пространство балкона можно использовать для кабинета, уютного уголка для чтения или другого хобби. Вы можете оборудовать игровую зону для детей, главное – позаботиться о надёжном утеплении.

Кабинет на балконе

Кабинет на балконе - максимум уединённости для комфортной работы

Эти и другие идеи вы сможете «примерить» на своё жилье, создав объёмный и реалистичный макет в программе «Дизайн Интерьера 3D». Сделать это вовсе несложно! Ниже вы найдёте готовый проект планировки большой двухкомнатной квартиры. Скачайте редактор на русском и попробуйте повторить!

Пример готового дизайн проекта 2-х комнатной
квартиры 60 кв. м. – фото

Создадим модель квартиры с двумя комнатами и полуоткрытой планировкой, с площадью, немного превышающей 60 кв.м. Этот дизайн подойдёт как для панельных домов, так и для кирпичных и монолитных.

  • 1. После запуска необходимо нажать «Создать проект» > «Начать проект с нуля». В окне редактора воспользуемся опцией «Нарисовать комнату» и начертим каждое помещение квартиры по отдельности. «Дизайн Интерьера» при этом автоматически посчитает площадь нарисованного участка и сгенерирует 3D-модель.

Создание чертежа

С помощью мышки начертите вид сверху на квартиру в рабочей области программы

  • 2. Установим окна, двери и дверные проёмы. Сделать это можно с помощью соответствующих функций в блоке «Дизайн». В большой комнате нет окна, поэтому в стене между гостиной и кухней разместим арочную выемку.

Добавление окон и дверных проемов

Дверные проёмы могут быть как прямоугольной формы, так и полукруглой

  • 3. Перейдём во вкладку «Свойства», чтобы выбрать отделочные материалы. Все элементы в коллекции максимально приближены к товарам, которые вы без труда найдёте на полках строительных магазинов.

  • Обои в жилых комнатах и на кухне – одинаковые, в спальне и гостиной один и тот же ковролин, а на кухне паркет в похожей цветовой гамме.

Выбор отделки для квартиры

Вы сможете выбрать отделку для стен, пола и потолка в каждой комнате

  • 4. Вернёмся во вкладку «Проект» и расставим на макете мебель. Открыть каталог элементов можно с помощью кнопки «Добавить мебель». Размер и расцветку каждого предмета можно менять в соответствии с задумкой.

  • Зону приготовления на кухне расположим рядом с окном.

  • Дизайн кухни

    Вы можете не только добавлять мебель на макет, но и выбирать для неё отделку


  • Нестандартные углы в стенах используем для размещения систем хранения.

  • Система хранения в гостиной

    Шкафы от пола до потолка визуально вытягивают комнату в высоту


  • Диван и стеллаж помогут визуально отделить прихожую от гостиной.

  • Зонирование гостиной и прихожей

    Расположите шкаф за спинкой дивана, так вы сможете добавить полки и декор


  • Кровать в спальне установлена на невысокой подиумной конструкции с нишами по боковым сторонам и шкафчиками в изножье.

  • Кровать на подиуме

    Кровать-подиум с нишами и ящиками решит вопрос с хранением постельного белья или сезонных вещей


  • Важно, чтобы мебель и аксессуары гармонировали по цветам. Найти элементы декора в программе можно, кликнув «Добавить мебель» > «Разное».

  • 5. С помощью опции «Добавить освещение» разместим на плане люстры, светильник и торшеры там, где нужна дополнительная подсветка и дизайн проект 2-х комнатной квартиры в 60 кв.м готов!

Дизайн проект большой квартиры

Полученный макет квартиры вы сможете сохранить и распечатать

С «Дизайном Интерьера 3D» вы сможете выбрать лучший вариант оформления любого помещения – от комнатки в 3 квадрата до квартиры в 90 кв.м. Попробовать конструктор в работе вы можете совершенно бесплатно, скачав его на этом сайте. Разрушайте шаблоны – создайте жильё своей мечты уже сейчас!


Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Схема квартиры 3 комнатной. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Схема квартиры 3 комнатной. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.

Планировка трехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

     
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома

 

4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 

   
Хрущевки
1958-1967
1960-1967 г.г. 1963-1967 г.г. 1958-1964 г.г. 1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома 4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г.г. 1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 

   
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г.г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 

   
Стандартные
1968-1999
1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома9-этажные панельные дома9-этажные кирпичные дома5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г.г. 1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 

   
Улучшенные 1976-1983 г.г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома9-этажные панельные дома9-этажные панельные дома9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.
 

   

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка. Преимущества и недостатки

«Брежневки» представляют собой улучшенный вариант «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если минимальная площадь «хрущевок» была 31 кв. м, то в «брежневках» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м.

В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено.

Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра. Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «брежневках» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны . Вместо балконов иногда появились лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом.

Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать о том, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами. Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневках» они остались только в коридорах.

Планировка 3-х комнатной квартиры 65 м2. 2-комнатные квартиры

В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой "распашонке".

Планировка 3-х комнатной квартиры 65 м2. 2-комнатные квартиры

2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир

1 - жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а - лоджия 4,5м2, 3 - кухня 12,5м2, 4 - саунзел 4м2, 5 - коридор 9,7 м2

из просторного коридора вы попадаете в две комнаты

Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!

Это идеальная квартира для семьи 2+2.

Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.

просторная кухня с эркером - много света и возможностей для расстановки мебели

В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.

из-за высокого спроса часто собственники сильно "задирают цены" на такие варианты планировок. а застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.

Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м

Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.

Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.

Планировка 3-х комнатной квартиры 65 м2. 2-комнатные квартиры

две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока

Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.

Планировка 3 комнатной квартиры 97 серии. Этажность и планировки квартир [1]

Дома 111-97 серии строились в основном этажностью в пять и девять этажей. Иногда встречается этажность в шесть, семь, десять и одиннадцать этажей. Планировка квартир в пяти-(шести-)этажном доме отличается от планировки этажностью семь и выше из-за наличия лифта. Лифт строился только в зданиях, где было семь этажей и выше. Пяти- и шестиэтажные подъезды строятся по двое, остальные типы планировок - по одному подъезду, что позволяет создавать свечки.

5 этажей9 этажей
Тип подъезда Кол-во квартир на этаже Тип подъезда Кол-во квартир на этаже
По два подъезда в секцииВ одном подъезде 3, в одной секции 6Один подъезд в секции3
Угловой (90°)4Угловой (90°)4
Угловой (30°)3Угловой (30°)4
Малосемейка (Z)На первом этаже 7, на остальных 8
Малосемейка (I)8 (?)

Рассмотрим каждый тип отдельно:

Схема квартиры 3 комнатной. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м 02

Красным отмечена одна секция, которая состоит из двух подъездов. Дома такой планировки всегда строятся с четным количеством подъездов.

Дома стандартной планировки используются чаще всех остальных планировок, так как это самый оптимальный вариант для расселения жителей. Условно можно разделить эти планировки на малоэтажные здания (например, пять этажей) и многоэтажные здания (например, девять этажей). В многоэтажных зданиях три квартиры на этаже, среди которых двухкомнатная, трёхкомнатная и четырехкомнатная. Иногда на первом этаже двухкомнатная квартира заменяется однокомнатной, а одна комната уходит либо под электрощитовую, либо под запасной выход. В малоэтажных домах планировка отличается. В перовом подъезде квартиры одно-, двух- и трёхкомнатные, во втором одна однокомнатная и две двухкомнатные. Иногда в малоэтажных домах стоят не три квартиры на этаже, а две. В таком случае квартиры трёх и четырех комнатные в обоих подъездах. В квартирах стандартной планировки, как правило, строятся балконы во всех квартирах, кроме перового этажа. В четырёхкомнатных квартирах, как правило, два балкона. Иногда бывают исключения. Планировкой многоэтажного здания могут построить малоэтажное здание. На это, обычно, две причины. Первая - не хватило денег на строительство еще четырёх этажей, либо на строительство лифта; вторая - "дизайнерское" решение планировщика квартала. В таком случае шахта лифта закрывается. Жители таких домов используют её в качестве кладовой.

Удачные планировки трехкомнатных квартир. Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую - для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них - угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната - от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня - от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни - около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем - и взрослым, и детям.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

Многоквартирные дома на территории СНГ принято делить по времени их происхождения на разные времена типовой застройки:

  1. «Сталинки» малой этажности, было построено немного, преимущественно в крупных городах. Они отличаются высокими потолками, большой жилплощадью, небольшими балконом и красивым фасадом. Его нежелательно менять, если дома выходят на центральные улицы и в исторические кварталы. Столярка должна быть того же цвета, что и до замены, возможны ламинированные ПВХ окна под древесину. Основные преобразования касаются внутренней площади, включая перепланировку без сноса несущих стен.

    Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

    Высокие потолки позволяют организовать второй этаж в детской комнате

  2. «Хрущевки» – пережиток массовой застройки 60-70 годов ХХ века, самые маленькие и неудобные панельные квартиры. Типичны низкие потолки, проходные комнаты, маленькая прихожая и кухня. Большинство – не более 4-5 этажей, позже строились 9-этажки. Часто прорабатывают дизайн маленькой трехкомнатной квартиры 60 кв.м в панельном доме, стараясь расширить жилплощадь.
  3. «Брежневки» менее известны на рынке, но они стали чуть просторнее, расширились кухни, появились раздельные санузлы, но ванная осталась маленькой. Самые распространенные – однокомнатные и 2-комнатные квартиры. В некоторых вариантах есть удобные лоджии, за счет которых нередко пытаются добавить площадь смежных комнат.
  4. «Чешки», литовские дома и другие дома так называемой новой планировки стали более комфортным предложением с широкой прихожей. Приятным сюрпризом стала увеличившаяся кухня, но их метраж разный в 1-, 2- и 3-комнатных вариантах планировки. Современный дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв. метров нередко оставляют без масштабной реорганизации.
  5. Среди «старого» фонда остается высокий спрос на городские дома серии П-44, П-44Т, П- 44-ТМ и П44-К. Они считаются наиболее комфортными, большой балкон и прихожая – дополнительные бонусы. Модернизированный вариант большой этажности имеют большую коммерческую стоимость на вторичке. Так называемые «распашонки» (с окнами в разные стороны) по 60-64 квадрата, но есть линейные компактные квартиры – в пределах 53 кв.м. с окнами на одну сторону. Хуже всего, если все окна выходят на юг или на север – предусмотрите локальную подсветку основных зон.
  6. Дома в проектах ХХ века строятся с учетом всех недостатков предыдущей массовой застройки, поэтому в них реже делают перепланировку или обширную реорганизацию. Возможен дизайн однокомнатной квартиры 60 кв.м, если это квартира-студия или квартира с условными перегородками.