150 фото лучших интерьеров и удачной планировки
Дизайн трехкомнатной квартиры — 150 фото лучших вариантов интерьера в современном стиле
На самом деле это только с первого взгляда, кажется, что невозможно удачно и качественно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры и её дизайн. В этом случае все зависит от буйности вашей фантазии и способности удачно комбинировать различные направления и элементы, обустраивать зоны помещения по их функциональности.
Для тех, кто не обладает такими способностями или сомневается в личном вкусе стоит обратиться к профессиональным дизайнерам либо воспользоваться помощью специализированных сайтов, где размещают достаточно много вариантов разнообразных дизайнерских идей.
Оглавление статьи:
Основа дизайна квартиры
В трехкомнатных апартаментах есть место для разгула фантазии и всевозможных вариантов отделки, можно разместить множество необходимых предметов и вовсе устроить глобальную перепланировку помещения.
Превратить квартиру в двухэтажный дом у вас, конечно, не получится, но создать уютные и комфортные условия для своей семьи вполне возможно.
Чтобы создать красивый дизайн трехкомнатной квартиры нужно ориентироваться на три основные составляющие:
Декорирование
Просторное помещение дает возможность разместить такие элементы, которые в малогабаритной квартире будут нелепы и чересчур габаритны. Например, массивные напольные вазоны, декоративные панели-перегородки, авторские росписи на стенах или граффити, оригинальные объемные источники освещения, напольные комнатные растения значительной высоты.
Конечно, можно и в однокомнатной квартирке попытаться уместить такие элементы или некоторые из них, к тому же и в трехкомнатной тоже могут быть малогабаритные комнаты.
При этом стоит всё-таки учесть некоторые особенности:
- обустроив даже просторную однокомнатную квартиру одновременно и как спальню, и как гостиную, то для размещения в ней габаритных вазонов или растительности не останется места;
- в обычной «трешке» можно выделить место специально для эстетического уголка или использовать имеющийся холл;
- перегородки, не относящие к несущим конструкциям, можно демонтировать, чтобы увеличить площадь, тогда у вас точно появится возможность благоустройства помещения крупными декоративными элементами.
Перепланировка
В этом вопросе не стоит ориентироваться на привычные планировки квартиры, нужно мыслить гораздо шире. Например, рассмотрим план обычной «трешки» в 64 кв. м. Внутри помещения словно ячейки располагаются комнаты, разделенные перегородками. Стоит убрать некоторые из них, и оно станет совсем другим.
Объединив туалет с ванной, устранилось ощущение тесноты и давления стен. Гостиная и коридор без стены между ними образуют просторный холл, уютный и комфортный.
Создайте кухню-студию, демонтировав перегородку между кухней и гостиной, но непременно отделите зональность зоны приготовления пищи и комфортного отдыха. Например, при помощи напольного покрытия разных видов, подиумов или мебельных предметов. В результате вы получите неповторимое помещение с множеством функций и использованием модных направлений.
Перед началом перепланировки квартиры обязательно убедитесь в том, какие стены являются несущими, чтобы не повредить строение дома в целом и не создать аварийную ситуацию.
В новостроях обычно не делают перегородки, и вы приобретаете просто большое помещение, в котором вы самостоятельно можете создать комнаты или зоны, воспользовавшись свои вкусом и предпочтениями.
Модные тенденции
Обустраивая помещение в современном стиле, вы не только отдаете дань моде, но и грамотно используете площадь, что обеспечит красоту всей квартиры:
- стиль комнат должен быть единым. Это не означает использование одинаковых цветов или мебельных предметов, однако выходя из классической спальни, вы не должны оказаться в гостиной стиля «модерн».
- весьма кстати будет использование модных галтелей и дверей из дерева, ДСП, шпона или ламината.
- в тренде сезона отличное освещение, в результате чего не нужно увешивать окна массивными портьерами, лучше используйте воздушные гардинные полотна или современные жалюзи. Не помешает дополнительное устройство светодиодов.
- позаботьтесь о наличии в квартире гардеробной или кладовой, куда вы с легкостью можете отправить множество различных вещей.
Квартира 68 м2
Площадь квартиры в 68 кв. м можно удачно обустроить правильной расстановкой мебели и объединенной кухней-гостиной:
Для зоны гостиной с высокими потолками подойдет светлая мебель, темно-шоколадный пол, объемная люстра с подвесками и вспомогательными источниками света, напольные цветы, оригинальное картинное полотно.
Уют и комфорт кухонной зоне обеспечит терракотовый гарнитур, отдельные зоны для приготовления пищи и отдыха разграничены удобной барной стойкой.
Прихожую украсят деревянная мебель и ламинат, в виде акцентов можно использовать тумбу белого цвета и люстру-подсвечник.
В спальне обязательно присутствие просторной кровати прямоугольной формы, бежевые или розово-бежевые тона создадут умиротворенную атмосферу, выход на лоджию прикрывает тяжелое портьерное полотно.
В детской преобладают плавные линии, пастельные светло-зеленые цвета, удобная мебель, уголок для спортивных занятий и всё то, что способствует обучению, развитию и отдыху ребенка.
В ванной, чтобы не сокращать пространство, потребуется установка душевой кабинки, достаточного количества светильников, оригинальной керамической плитки с насыщенным орнаментом.
Квартира 100 м2 в новострое
Уютный интерьер в 3-х комнатной квартире «новостроя» с площадью 100 кв. м можно сделать изысканным и стильным одновременно:
В просторной и освещенной гостиной смело комбинируйте фиолетовый цвет с желтым, а стеклянный столик и светлый потолок сделают помещение более воздушным.
Спальня с комбинацией бирюзового и белого цветов можно удачно оттенить мебелью шоколадного цвета, что добавит теплоты в окружающую обстановку.
В детской для мальчика можно использовать контрастные цвета синий и красный, установить кровать-автомобиль, украсить стену уникальными фотообоями и обустроить достаточное освещение.
В ванной можно поэкспериментировать и украсить пол светлого тона крупной розой, стены дополнить более мелкими цветочками, что наполнит помещение благоухающей иллюзией.
Квартира 70 м2
Дизайн квартиры в 70 кв. м можно сделать роскошным и практичным:
Гостиная-столовая состоит из мягкой мебели и деревянного стола, источники освещения в японском стиле создают мягкость и уют.
На кухне украшением рабочей зоны является угловой гарнитур и барная стойка, в обеденной зоне главную роль играют стол и стулья, оконные проемы скрыты за модными жалюзи.
В лилово-бежевой спальне будет комфортно релаксировать, а растительность на стенах склонит ко сну, около огромной кровати можно расположить кроватку для малыша.
В детской можно сделать двухуровневый интерьер: кроватка – вверху, зона для игр – внизу. Расцветка стен – веселая и яркая.
Главными цветами в прихожей можно сделать светло-коричневые.
Достаточный простор помещений дает уникальную возможность поэкспериментировать. Соблюдайте правила сочетаний, ознакомьтесь заранее с различными фото дизайнов трехкомнатной квартиры, и вы легко справитесь с оформлением вашей квартиры самостоятельно.
Фото дизайна трехкомнатной квартиры
Вам понравилась статья?
Дизайн квартиры 60 кв м — реальные фото интерьера и планировки двухкомнатных и трехкомнатных квартир
60 квадратных метров — удивительная площадь. Такого метража бывает и однокомнатная квартира-студия, и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры. И «сталинка», и хрущевка, и лофт. Даже типовых планировок на 60 кв.м встречается больше десятка, не говоря уж о вариантах перепланировок.
Но какой бы ни была квартира на этой площади, хозяев, задумавших ремонт, волнуют похожие вопросы. Ищем ответы в проектах российских дизайнеров.
► Напоминаем: чтобы задать дизайнеру уточняющий вопрос или заказать свой проект — кликните на понравившееся фото, перейдите в портфолио автора проекта
Yuri Grishko
1. Уютная тишина в московской «сталинке»
Место: Москва, Университетский проспект
Автор проекта: дизайнер Анна Мохова
Сталинский дом на Университетском проспекте, 5 в Москве — здание с историей. Это немного упрощенная копия знаменитого дома преподавателей МГУ на Ломоносовском, 14. На момент постройки — в 1957 году — проект считался архитектурным эталоном. Просторные квартиры в этих домах и сегодня пользуются большой популярностью.
Евгения Назарова
Двухкомнатная квартира 60 кв.м, планировка после реконструкции
Yuri Grishko
Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.
м на фото — своего рода мост от прошлого к будущему: уютная тишина без лишнего декора, основательность в деталях и простые линии.
Задача дизайнеру
У новых хозяев квартиры, молодой пары, было несколько пожеланий к планировке: более приватный доступ в спальню, более просторный санузел, общая зона кухни и столовой. Кроме того, нужно было организовать несколько зон для хранения вещей.
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране. Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————
Yuri Grishko
Что сделали
Ванную объединили с туалетом, а кухню немного расширили за счет санузла. Так вход в зону гостиной и столовой оказался из кухни. Кухня и гостиная остались раздельными, но если откатить сдвижную дверь, эти помещения образуют единое пространство.
Дверной проем в спальню перенесли из прихожей ближе к кухне. Это позволило не только решить проблему с приватностью, но и выделить место для вместительной гардеробной.
Для верхней одежды и сезонных вещи сделали встроенные шкафы в холле. Причем один из них вписали в старый дверной проем спальни и закрыли зеркальными фасадами.
Yuri Grishko
Лайфхаки
- В ванной над системой инсталляции для подвесного унитаза повесили зеркало с секретом — за ним спрятан шкаф с полками для хранения.
- Столешницу на кухне объединили с подоконником, чтобы получить рабочую зону с естественным светом.
О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира для преподавателей с яркими арт-объектами
——————————————
Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
2. Мужской интерьер с почтением к месту
Место: Москва, ул.
Гончарная
Автор проекта: архитектор Глеб Полонский, бюро Face-Home
Задача дизайнеру
Эту квартиру в сталинском доме хозяин Алексей купил, чтобы останавливаться во время рабочих визитов в столицу. От проекта требовались комфорт, домашняя обстановка и современная стилистика.
Евгения Назарова
Что сделали
Первым делом избавились от коридора, увеличив жилую площадь на 6 кв.м. Вход в ванную комнату сделали из спальни, санузел рядом с прихожей превратили в гостевой. Изолированные ранее комнаты стали смежными — для одного человека это не проблема. Между гостиной и спальней установили раздвижную перегородку.
Изначально при кухне была хозяйственная комната — особенность планировки. Ее убрали, увеличив кухню почти на 4 кв.м. Поместились и гарнитур в две линии, и обеденная зона.
Yuri Grishko
Системы хранения сосредоточены в двух местах.
Часть площади бывшего коридора заняли два шкафа: один с доступом из прихожей, второй — с доступом из комнаты. Кроме того, в спальне установлен шкаф во всю стену.
Лайфхаки
- Фасады большого шкафа в спальне внешне повторяют раскладку раздвижной перегородки, так что от смены декораций не появляется ощущение дисгармонии.
- Один из двух балконов примыкает к спальне. Чтобы не перекрывать к нему доступ, кровать поставили в центре. Изголовье украшает зеркальная панель — благодаря этому света в комнате еще больше.
Yuri Grishko
- Интерьер квартиры 60 кв.м оформлен в сдержанном современном стиле, однако в нем отчетливо слышны исторические ноты. Колористика квартиры перекликается с цветами фасада сталинского дома. Свою роль играют мягкая мебель с легким налетом ретро, паркет «елочкой», карнизы и деревянные рамы. Внешний блок кондиционера спрятан на балконе за фасадной колонной.
О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Мужская квартира в доме «с историей» на Таганке———————————————
VESNA–LETO interior studio
3.
Эклектика в советской «двушке»
Место: Москва
Авторы проекта: Юлиан Суетин, при участии Анны Смирновой, VESNA-LETO
Проект под названием «Буквы, роботы и лягушки» — жизнерадостное жилище декоратора Юлиана Суетина. Помимо забавных деталей и ярких красок, здесь можно увидеть и несколько функциональных находок.
Елена Игумнова
На фото: дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м, план после реконструкции
Задача дизайнеру
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичной пятиэтажке имела свои плюсы и минусы. Просторная площадь, удачная планировка, но при этом — тонкие «картонные» перегородки, маленькая ванная. Кроме того, хозяину квартиры требовалась гардеробная и хорошее освещение, чтобы работать дома.
VESNA–LETO interior studio
Что сделали
Старые перегородки снесли, а новые, с хорошей звукоизоляцией, возвели в прежних границах, но не везде.
Ванную комнату переместили на место бывшей кладовки, таким образом увеличив ее площадь. Освободившееся место заняла гардеробная у входа.
Поскольку дизайнер часто работает дома над чертежами, освещение в гостиной сделано многоплановым: лампы, торшеры, мощная люстра с возможностью регулирования света при помощи диммера.
Для хранения вещей в спальне также поставили угловой шкаф из ИКЕА. Чтобы растворить его в пространстве, конструкцию со всех сторон закрыли зеркалами.
VESNA–LETO interior studio
Лайфхаки
- Чтобы с утра было хорошее настроение, кухню хозяин оформил в сочных зеленых тонах. Стол-барную стойку украшает надпись, желающая приятного аппетита.
- Несколько нижних шкафов, посудомоечная машина на кухне и батарея в ванной спрятаны за занавесками из плотной тканью с симпатичным принтом. Это дешевле, чем фасады.
- Дизайнеры нечасто используют входную дверь как элемент декора, а зря. Ярко-красная дверь в прихожей смотрится выразительно на бело-оливковом фоне (см. первое фото).
Ярко-красная дверь в прихожей смотрится выразительно на бело-оливковом фоне (см. первое фото).О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Квартира с роботами, лягушками и чувством юмора
———————————————
Уразметов Рустэм
4. Новая жизнь темной квартиры в панельном доме
Место: Москва, Щукино
Автор проекта:Рустэм Уразметов
Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме редко обходится без существенных перепланировок, но в этом проекте на ул. Маршала Малиновского обошлись без них.
Евгения Назарова
Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме, план после реконструкции
Задача дизайнеру
Хозяева квартиры — молодая пара, поэтому интерьер изначально планировался в современном минималистичном стиле. Помимо спальни и гостиной требовалось выделить место для кабинета.
Еще одна важная задача — сделать квартиру светлой, поскольку солнечного света сюда попадает мало.
Уразметов Рустэм
Что сделали
Утепленную лоджию присоединили к спальне. На балконе появились встроенный шкаф и туалетный столик.
Большая часть вещей хранится во встроенных шкафах в зоне прихожей. Чтобы сэкономить место, шкаф даже огибает дверной проем сверху. Фасады подобраны в цвет стен и не притягивают внимания.
Чтобы квартира казалась светлее, стены и потолки выкрасили в белый цвет. Кроме того, в каждой комнате есть многоуровневая система освещения, светильники регулируются под разные задачи и время суток. Трансформаторы, блоки питания и прочая электроника спрятана в отдельном шкафу — его можно увидеть в прихожей возле пуфа.
Уразметов Рустэм
Лайфхаки
- Конструктивные ниши в межкомнатных перегородках использовали в качестве цветовых акцентов — выкрасили изнутри, как на кухне и в спальне, или оформили глянцевыми 3D-панелями, как в гостиной.
- Кабинет занимает часть гостиной. В мебельную группу вписан настоящий аквариум. Ради него конструкцию усилили металлическими уголками.
- Почти все двери в квартире откатные — так эргономичнее и лаконичнее.
О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Московская квартира с умным светом и яркими акцентами
———————————————
Ольга Шангина | Photography
5. Уютная квартира с гардеробной и мастерской
Место: Москва, ЖК «Фили-Град»
Автор проекта:Виктория Мирзоева
Эта квартира изначально сдавалось без внутренних перегородок, поэтому и планировка у нее авторская. Кто-то скажет, что квартира двухкомнатная, а кто-то увидит и все признаки трехкомнатной на 60 «квадратах». Причем планировку придумали сами хозяева — молодая пара, Евгений и Евгения. В интерьере они вдохновлялись скандинавской стилистикой и приемами mid-century modern.
Евгения Назарова
Задача дизайнеру
Светлое и теплое пространство, в котором бы уместились спальня, кухня, гостиная, гардеробная со стиральной и сушильной машинами, а также столярная мастерская для хозяина.
Кроме того, хозяйка мечтала о высоких дверных проемах.
Ольга Шангина | Photography
Что сделали
В квартире нет коридоров — помещения перетекают из одного в другое. Вместо глухих стен использованы остекленные двери и перегородки с фрамугами, поэтому тут всегда светло. Кухня и гостиная объединены, получилось светлое воздушное пространство площадью почти 22 кв.м.
Мастерская за стеклянными перегородками имеет два выхода. Она не годится для пыльных и шумных работ, но для финишной отделки мебели — вполне. У хозяина здесь хранятся инструменты, материалы и пылесос. А также бас-гитара для тихих репетиций.
Из спальни сделан вход в гардеробную, играющую также роль постирочной. Велосипеды хранятся на лоджии, примыкающей к спальне.
Ольга Шангина | Photography
Лайфхаки
- Чтобы металлические перегородки не казались чужеродным элементом в этом царстве дерева, их конструктив поддержали при помощи зеркальных дверей шкафа в прихожей и черных оконных рам.
- На кухне — гарнитур из ИКЕА, но узнать его нелегко. Многие детали, в том числе и столешницу из сланца, докупили у других производителей.
- Интерьер этой трехкомнатной (двухкомнатной?) квартиры выглядит очень тепло благодаря дереву. Оно не только в мебели и под ногами, но и частично на потолке.
- Хозяева не любят шторы и вместо них предпочитают пользоваться деревянными ставнями.
О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира со столярной мастерской — в Филях
———————————————
Insomnia
6. Трехкомнатная квартира с оригинальными решениями
Место: Челябинск
Автор проекта: Валерия Стенникова, студия Insomnia
В этой квартире живет молодой бизнесмен. О ритме его жизни говорит уже тот факт, что за все время ремонта они ни разу не был на объекте.
Insomnia
Задача дизайнеру
Хозяин попросил по максимуму сохранить изначальную планировку трехкомнатной квартиры площадью 60 кв.
м, придерживаться прямых линий, найти место для винного шкафа и сделать ванную в монохромной гамме.
Insomnia
Что сделали
У исходной планировки квартиры были свои плюсы и минусы. Плюс — из холла можно попасть во все комнаты, гардеробную и ванную. Минус — одна из комнат получалась сложной формы, там решили разместить объединенную кухню-гостиную. Две прямоугольных комнаты заняли спальни — хозяйская и гостевая.
Чтобы выстроить сбалансированный интерьер кухни-гостиной, пришлось пойти на уловки. Так, несущая колонна превратилась в большой светильник (см. фото выше) — ее облицевали стеклянными панелями с LED-подсветкой. Такие же панели встроили по краям кухонного гарнитура. Диван для гостиной делали под заказ — его пришлось ставить по центру помещения. Обеденный стол разместили у окна.
Insomnia
Insomnia
Лайфхаки
- Простенок между стеной и дверью спальни оказался слишком узким для стандартного шкафа, а больше встроить его было некуда. Тогда дизайнеры спроектировали шкаф разной глубины: в центре он увеличивается как перевернутый пьедестал с 40 до 60 см.
Тогда дизайнеры спроектировали шкаф разной глубины: в центре он увеличивается как перевернутый пьедестал с 40 до 60 см.- Чтобы создать эффект непрерывности, черные глянцевые фасады верхних шкафов на кухне дополнили фартуком из темного закаленного стекла и столешницей из искусственного камня.
- Все двери в квартире сделаны из матового стекла со вставками из шпона. Они пропускают свет и красиво выглядят (см. фото выше).
- Во всех помещениях есть повторяющиеся материалы — например, паркет «елочкой» или керамогранит на полу и в обрамлении дверных проемов. Этот прием также объединяет дизайн трехкомнатной квартиры на всех 60 кв.м.
О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Квартира для бизнесмена в Челябинске
———————————————
Валентина Савескул
7. История и эргономика в хрущевке
Место: Волоколамский проезд, Москва
Автор проекта: дизайнер-декоратор Валентина Савескул
Дизайн этой трехкомнатной квартиры в доме хрущевской серии словно соткан из разных стилей и эпох.
Хозяева прожили здесь более 30 лет, вырастили двоих сыновей. О значимости места говорит тот факт, что владельцы отказались менять свою хрущевку, район и соседей на новую жизнь в новостройке, вложив деньги в ремонт.
Валентина Савескул
Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м, планировка после ремонта
Задача дизайнеру
Хозяева хотели сохранить дух дома с богатой историей семьи, но при этом сделать квартиру более статусной, удобной, функциональной. В частности, нужно было организовать больше мест для хранения, удобный доступ к вещам, кабинет для хозяйки.
Валентина Савескул
Что сделали
Несмотря на то что планировку с проходной гостиной, совмещенным санузлом, крохотными кухней и спальней особенно удобной не назовешь, практически все помещения остались на своих местах. Минусы постарались превратить в плюсы.
Гостиная вмещает сразу несколько зон: обеденную — с классическим круглым столом, рабочее место хозяйки с отреставрированным секретером и зону отдыха с современным диваном и креслом в духе Вarcelona.
Каждая зона имеет свое освещение.
Валентина Савескул
До ремонта вещи семьи в основном хранились в большой кладовке. Попасть в нее можно было только из комнаты младшего сына, что создавало неудобства. Теперь дверь в гардеробную сделали из гостиной. Но заметить ее непросто: скрытое полотно оклеено теми же обоями, что и стена. Для других вещей устроен 80-сантиметровый подиум под кроватью сына, причем к одной его части сделан доступ из комнаты, а к другой — из гардеробной.
Под кроватью в спальне хозяев также есть небольшой ящик для хранения. Кроме того, в комнате поставили шкаф-купе глубиной 40 см. В маленькую нишу перед входом в гостиную встроили шкафчик для хранения обуви. Наконец, в коридоре заново сделали антресоли — характерный элемент для хрущевок.
Валентина Савескул
Лайфхаки
- На кухне дизайнер использовала шкафчики двух цветов — голубого и под дерево. Это тоже маленькая хитрость: в однотонном варианте узкое помещение было бы похоже на вагончик.
- Зеркало в гостиной специально расположено сбоку от окна — оно отражает лучи солнца и делает темную часть комнаты светлее.
- Почти вся мебель в квартире стоит на ножках, поэтому кажется легче и зрительно занимает меньше места.
Это тоже маленькая хитрость: в однотонном варианте узкое помещение было бы похоже на вагончик.О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Дизайнерский ремонт в старой хрущевке———————————————
Валентина Савескул
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
У вас есть однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира 60 кв.м, дизайн которой вы делали сами? Расскажите, что именно вы хотели изменить в ходе ремонта и каким образом этого достигли. Фото размещайте в разделе комментариев
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
► Перепланировка двухкомнатной хрущевки — три удобных варианта
► Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме — реальные примеры
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране.
Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————
Это архивный материал. Впервые опубликован в 2018-м, актуализирован в 2020-м
Идеи для перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме 1605-АМ
Как преобразовать типовую квартиру с проходной комнатой в качественное жилье и найти место для второй ванной комнаты
Перепланировки в домах этой серии — одни из самых опасных для здоровья. Дело в том, что проектом в квартире предусмотрены две вентиляционные шахты: одна в уборной, другая в стене между кухней примыкающей комнатой. И если к вентиляции в санузлах граждане относились с уважением, то выступ на пути в кухню многим «мешал жить». Конечно, ведь на его месте можно было спокойно поставить холодильник!
Ради этих самых холодильников была снесена не одна шахта вентиляции. Нарушенный воздухообмен не просто причинял неудобства соседям по стояку: он провоцировал появление грибка в стенах и перекрытиях дома.
Сейчас идет процесс активного восстановления всех вентиляционных шахт и коробов, поскольку уже каждый осознал, что грибок и плесень, въевшиеся в стены, ослабляют имунитет проживающих: провоцируют респираторные заболевания у взрослых и аллергии-астмы у детей. Именно поэтому важно не просто сделать перепланировку в доме серии 1605 АМ, а сделать ее без нарушения санитарных норм и угрозы здоровью.
Руслан Кирничанский
Панельные дома серии 1605-АМ строились с 70-х и по 90-е годы прошлого столетия.
Помимо истории с вентиляционными шахтами они примечательны тем, что в ряде домов этой серии были применены экспериментальные панели с размещением обогревающих элементов внутри наружных стен. Эксперимент был признан неудачным, поскольку теплопотери были значительны. Сейчас при проведении ремонтных работ в экспериментальных домах серии 1605 разрешается изменение системы отопления с установкой радиатора «по-старинке» — под оконный блок.
Руслан Кирничанский
Техническое особенности квартиры
Рассмотрим возможности перепланировки в доме серии 1605 АМ на примере трехкомнатной квартиры.
Помимо кухни, ванной комнаты, уборной, коридора и лоджии в квартире три жилые комнаты, причем одна из них проходная. Площадь квартиры 64 кв.м, из них жилая составляет 46 кв.м.
Важно: Практически все стены в квартире несут нагрузку перекрытий и сносу не подлежат. Но в стенах можно организовать проем, предварительно укрепив их.
Руслан Кирничанский
Вариант 1. Минимум ремонта
В этом варианте площадь ванной и уборной увеличивается за счет коридора, что допустимо. Обратите внимание на туалетную комнату: в силу сложной конфигурации стены между уборной и ванной (она, кстати, остается изолированной) удается установить компактную раковину.
I.D.interior design
Все комнаты становятся изолированными, а в отрезанном «торце» коридора и некогда проходной комнаты появляется небольшая гардеробная.
Коридор в кухню сужается — его ширина составляет 900 мм: дело в том, что на глубину вентиляционного короба вдоль всей стены по соседству с ним встроен шкаф.
Гостиная организована в ближайшей комнате к кухне, что помогает сохранить спальни в «уединении».
Keir Townsend
Для кухни предложена угловая планировка: это позволит разместить и духовой шкаф, и посудомоечную машину. Кроме того угловая столешница увеличивает площадь для приготовления еды.
Совет: В маленькой кухне постарайтесь организовать удобную зону для приготовления еды. Если площадь позволяет применить схему расстановки кухонного оборудования буквой «П», то это идеальный вариант. Главное, чтобы «проход» был не уже 1500 мм.
Руслан Кирничанский
Вариант 2. Квартира с двумя санузлами для семьи с двумя детьми
Организуются отдельные спальни для родителей и детей. Между спальней родителей и детской — «буферная» зона гардеробной: она же является дополнительной звукоизоляцией.
Обособленные санузлы добавляют еще больше комфорта при проживании: вторая уборная с раковиной позволит избежать бытовых конфликтов.
К детской комнате примыкает лоджия, которую мы добавляем к площади квартиры. Добавление лоджии к комнате в этом доме разрешено, допустимо также демонтировать нижний оконный блок для организации прохода.
Совет: При выборе дизайна для детской постарайтесь отойти от стереотипа «солнышко, облака и смешные животные». Ребенок — полноценная личность, которая имеет право на свои вкусовые предпочтения. Идеально, когда интерьер детской сдержан и не перегружен деталями. «Солнышко и животные» могут появиться, но лучше, если это будут постеры или игрушки.
Не бойтесь использовать для оформления детской белый цвет: маркость белых стен приучит ребенка к порядку и чистоте быстрее и лучше, чем строгая няня.
Однушечка | Odnushechka
В результате такой перепланировки квартире организован комфортный уровень проживания: кухня-гостиная становится смысловым центром квартиры, где собирается вся семья и принимают гостей.
Дома этой серии не газифицированы, что позволяет объединить кухню с жилой комнатой. А за счет объединения расширяется площадь для кухонного оборудования: можно установить обеденный стол на 6 персон и создать уютный уголок возле дивана и круглого пуфа.
Важно: Экспериментальные серии этих домов отличаются размещением водяных коммуникаций: в некоторых домах в стене между кухней и комнатой проходят трубы, что ограничивает допустимую ширину организации проема.
Руслан Кирничанский
Вариант 3. Максимум комфорта
Квартира имеет четкое деление на приватную и гостевую части, при этом в гостевой расположена кухня-гостиная и гигантская ванная комната. В приватной части — две автономные спальни, гардеробная и ванная с душем.
За счет сокращения длины коридора и перепланировки комнаты, примыкающей к кухне, со стороны прихожей удается организовать скрытые шкафы для хранения обуви и верхней одежды. Они же служат границей второй, приватной ванной комнаты в тамбуре между спальнями.
Расположение гардеробной не отличается от предыдущего решения — она расположена в буферной зоне между родительской и детской комнатами.
Alair Homes Plano
Важно: Вторая ванная комната размещена в пределах коридора и не занимает жилую площадь: при соблюдении этого условия на подобное переустройство квартиры можно получить разрешение.
Для реализации подобного решения традиционным способом пришлось бы организовать необходимый уклон (4 градуса) для трубы канализации. Несложно подсчитать, что значительная отдаленность магистрали канализации от второй ванной комнаты потребовала бы поднятия уровня пола на полметра.
Действуйте проще: установите специальный насос, который будет автоматически очищать трубу канализации. В этом случае в подъеме нет необходимости.
Совет: Произведите полную гидроизоляцию квартиры — это важное условие подобной реконструкции.
Бюро Александры Федоровой
Достоинства предложенного планировочного решения в том, что получается использовать все скрытые резервы площади и не нарушить строительный регламент.
В квартире достаточно мест для сна, работы и отдыха, как и мест для хранения.
Кроме того подобная планировка идеальна, если вы любите принимать друзей: ваш гость может жить в квартире, не создавая неудобств, так как приватная часть изолирована.
КАК ВЫ ДУМАЕТЕ…
Если бы подобная статья вышла в свет в 1970 году, еще до моего рождения, то сейчас было бы меньше детей, страдающих алергиями и астмой? Соизмеримо ли здоровье с «лишними метрами»? Готовы ли вы пожертвовать вентиляционной шахтой в квартире ради удобной планировки? Поделитесь своим мнением в разделе комментариев.
Спонсируемые
Zwickau bis Gera I Wir machen Ihren Garten zum perfekten Erholungsraum
Спонсируемые
Zwickau bis Gera I Wir machen Ihren Garten zum perfekten Erholungsraum
Планировка 3х комнатной квартиры. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м
Содержание
- Планировка 3х комнатной квартиры. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м
- Удачные планировки трехкомнатных квартир. Стандартная планировка «трешки»
- Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Перепланировка 3 х комнатной хрущевки
- Дизайн 3 х комнатной квартиры 60 м2. Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м в стиле лофт в Мытищах
- 1. Удачный контраст
- 2. Уют для урбанистов
- 3. Идеальный «ансамбль»
- 4. Динамика и легкость
- 5. Атмосфера мегаполиса
- 6. Неформальная деталь
- Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка. Преимущества и недостатки
- Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Планируйте с осторожностью
Стандартная планировка «трешки»Планировка 3х комнатной квартиры. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м
Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа.
Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.
Удачные планировки трехкомнатных квартир. Стандартная планировка «трешки»
Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров.
Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.
Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.
Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую — для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.
Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них — угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната — от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня — от 12 кв.
м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни — около 7-9 кв. м.
Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем — и взрослым, и детям.
Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Перепланировка 3 х комнатной хрущевки
Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.
Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после
Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.
Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.
Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.
Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки
Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут .
Переделка планировки: до и после
Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла.
Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.
Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.
Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об оформлении совмещенной кухни и гостиной можно прочесть тут.
Дизайн 3 х комнатной квартиры 60 м2. Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м в стиле лофт в Мытищах
На фото: Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире в Мытищах
Сочетание красного состаренного кирпича и пола из брашированной паркетной доски – беспроигрышный вариант для дизайна двухкомнатной квартиры 60 кв. м в стиле лофт . А сделать такой интерьер ультрамодным помогут оригинальные светильники, черно-белые постеры и минималистичная мебель с расширенным функционалом.
1. Удачный контраст
На фото: ТВ-зона в интерьере гостиной в стиле лофт
Винтажный красный кирпич прекрасно подходит для отделки стены в ТВ-зоне гостиной в стиле лофт . А белая глянцевая дверь и черный футуристический светильник создадут с ней удачный контраст.
2. Уют для урбанистов
На фото: Дизайн кухни с угловой планировкой
Мебельный гарнитур из выбеленного дерева, кирпич и хромированная вытяжка – подходящая «компания» для лофтовой кухни. В сочетании друг с другом эти детали создают в интерьере одновременно уют и урбанистическое настроение.
3. Идеальный «ансамбль»
На фото: Столовая зона в дизайне кухни
В дизайне столовой зоны на фото все прекрасно: и брутальная стена с оригинальными постерами, и обеденная группа с эффектными пластиковыми стульями, и дизайнерский светильник из черного металла.
4. Динамика и легкость
На фото: Спальня в стиле лофт с комбинированной отделкой
Сочетание гладко оштукатуренных и фактурных кирпичных стен вносит в дизайн спальни динамику, а светодиодная подсветка добавляет пространству объема и делает интерьер легче.
5. Атмосфера мегаполиса
На фото: Урбанистический дизайн ванной комнаты
Серая плитка, закаленное стекло, хромированные аксессуары, светодиодная подсветка – урбанистические черты в интерьере ванной комнаты придутся по душе жителям мегаполиса.
6. Неформальная деталь
На фото: Дизайн коридора с напольным зеркалом
Самая эффектная деталь в интерьере коридора на фото – высокое напольное зеркало в широкой серебристой раме. Оно выглядит броско, неформально и подчеркивает лофтовую стилистику проекта.
Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка. Преимущества и недостатки
«Брежневки» представляют собой улучшенный вариант «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если минимальная площадь «хрущевок» была 31 кв. м, то в «брежневках» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м.
В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов.
Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено.
Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра. Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше.
Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «брежневках» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны . Вместо балконов иногда появились лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом.
Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.
Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать о том, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами. Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневках» они остались только в коридорах.
Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Планируйте с осторожностью
Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.
Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.
Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора
Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.
Чаще всего при перепланировке встает вопрос увеличения кухонного пространства
И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:
- заменить газовую плиту электрической;
- совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
- сократить площадь коридора либо кладовки.
Объединение кухни с жилой комнатой
Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.
Типы трехкомнатных квартир. Все что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры.
Планировка современной «трешки»Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме предусматривает четыре отдельных помещения (гостиная, кухня, спальня и детская) пусть и небольшого размера. Дополнительно хозяевам хотелось иметь гардеробную, а также достаточное количество мест, куда можно убирать вещи.
Капитальных стен не оказалось, что позволило кардинально изменить дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры: часть стен выстроили заново, чтобы вписать во входную зону системы хранения, часть — убрали, объединив балкон к самой большой комнате. В ней же отвели место для устройства гардеробной, которая будет выполнять не только свою прямую роль — удобно расположить одежду, но и станет дополнительным хранилищем для бытовых мелочей.
Гостиная
Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.
Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.
Кухня
Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будут убираться предметы домашней утвари, бытовая техника, кухонные припасы.
В кухне стандартную линию навесных шкафов над рабочей зоной дополнили антресолями, доходящими до потолка, увеличив таким образом полезный объем хранилища. Там можно держать те приборы, которые не нужны ежедневно.
В маленьком пространстве очень удобно, поскольку эргономика тщательно просчитана: из холодильника припасы сразу попадают в мойку, затем перемещаются для обработки на рабочий стол, и далее следуют на плиту. В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов.
Детская
Детская в дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры — самое большое и яркое помещение. Оно создавалось с “прицелом” на двоих малышей, и оформлено в соответствии с этими планами.
Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место на ночь “выкатывается” из-под первого, и каждый ребенок обеспечен ортопедическим ложем для здорового сна.
Пока что в этой комнате есть только шкаф для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе. Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.
В дизайне квартиры 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты, и особенно актуальны они в детской. Зеленые кресла-подушки, многоцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер. За этой перегородкой находится гардеробная комнатка со своим входом.
Спальня
Выдержанная в теплых бежевых тонах, спальня была бы не слишком выразительной, если бы не использование контрастного черного, придающего помещению стилевую законченность.
Черный металлический рельс на потолке, на котором закреплены светильники, черная панель из стекла, опускающаяся по стене и превращающаяся в туалетный столик, черная рама прикроватного столика — все это вносит в интерьер элементы строгой графики, организуя пространство в единое целое.
Дизайном трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрен большой шкаф в спальне сдержанного бежевого оттенка, а дополнительно можно использовать ящики под кроватью, чтобы убирать в них, к примеру, постельные принадлежности.
Поскольку размеры комнат невелики, от объемных штор, съедающих пространство, отказались, заменив их на роллеты. Возле приоконной рабочей зоны — удобный стул-невидимка из прозрачного пластика, не загромождающий пространство.
В дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры выстроена интересная световая схема: под карнизами — подсветка, яркое освещение у туалетного столика, светильники у кровати и общее мягкое освещение с помощью встроенных в потолок светильников.
Входная зона
Здесь удалось поместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами — они помогают немного “раздвинуть” стены и создать ощущение большого помещения, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра — правда, этого вполне достаточно для комфортного прохода через эту зону.
Ванная комната и туалет
Трехкомнатные квартиры остаются на продолжении нескольких лет самыми востребованными. Независимо от площади конструктивных особенностей дома, планировка трехкомнатной квартиры позволяют правильно распределить имеющуюся площадь, обеспечив каждому члену семьи личное пространство и организовать место для семейного общения. Планировка трехкомнатной квартиры фото дают представление об общих тенденциях массового жилищного строительства.
Трехкомнатные квартиры вторичного рынка
Трехкомнатные квартиры в сталинках
Жилье в домах постройки времен сталинской эпохи отличаются многообразием планировочных решений, так как понятия «типовое строительство» еще не существовало. Планировка трехкомнатной квартиры отражала социальный статус жильцов: можно встретить как жилье большой площади порядка 80 м2 в жилье для элиты, так и маленькие комнатушки с кухнями-пеналами в рядовом жилье. Общим будет только большая высота потолка от 2,8 до 3,6 м.
Планировка трехкомнатной квартиры в «сталинке» представляет собой большой широкий коридор — ось, ведущая к просторной кухне, на ось «нанизаны» отдельные комнаты. Ближайшая к выходу комната — самая большая по площади — зал, к ней примыкает спальня. Еще одна спальня находится в конце коридора напротив кухни. Кухня и спальня разделены блоком санитарных помещений: ванной и туалетом, иногда там же может находиться кладовая.
Как вариант, иногда кухню располагали рядом со входом.
Жилье в домах сталинской постройки пользуются спросом из-за расположения в центре городов, высоких потолков, качественного строительства, хотя зачастую перекрытия в них выполнены по деревянным балкам, а перегородки из фанеры со штукатуркой по дранке.
Трехкомнатные старой планировки
Старая эпоха оставила после себя трешки-распашонки в домах массового типового строительства. Несмотря на негативное отношение к ним сейчас, эти дома выполнили свою задачу — переселить из ветхого жилищного фонда, подвалов и коммуналок людей в благоустроенное отдельное жилье.
Планировка трехкомнатной квартиры в доме постройки конца 50-х — начала 60-х годов отличается смежными комнатами и малой площадью подсобных помещений — кухня до 6 м2, совмещенный санузел, узкий коридор на входе вместо прихожей, высота потолка — 2,4–2,5 м, жилая площадь 42–44 м2, общая 50–60 м кв.
В настоящее время панельные старые постройки массово сносят (Москва), или утепляют и реконструируют, если они выстроены из кирпича. Постройки в кирпичном доме, без внутренних несущих стен дает отличную возможность для переустройства: можно кухню объединить с общей комнатой, можно сделать квартиру-студию без внутренних перегородок, можно при этом увеличить площадь совмещенного санузла за счет прохода из прихожей в кухню.
Квартиры времен Брежнева
Этот период ознаменовало массовое строительство панельных жилых домов. Дома из кирпича с улучшенной планировкой сооружались в основном для партийно-хозяйственной элиты, потому разброс планировочных решений значителен. Площадь квартиры могла составлять и 52, и 90 м2.
Планировка квартиры 60 м кв 3 комнаты вполне обеспечит потребности небольшой семьи из 3-х и 4-х человек.
Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м
Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.
Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м
Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м площадью включает кухню 8–10 м2, комнату площадью 18 м2 и две спальни по 12–14 м2. Большого разнообразия планировок нет, различие в расположении кухни — она находится либо в глубине квартиры, либо у входа.
Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м обеспечит всех членов семьи личным пространством, в то же время предоставив место для семейных посиделок и приема гостей. Как правило, кухни располагаются рядом со входом в квартиру, в соседней комнате оборудуется гостиная, две комнаты меньшей площади, находящиеся в глубине квартиры, отдают под спальню и детскую, если в семье есть дети. Такое расположение комнат гарантирует изоляцию от посторонних шумов с лестничной клетки или от работы лифта.
Второй вариант распределения помещений, при отсутствии детей одна из комнат становится кабинетом или мастерской.
Планировка 3 комнатной квартиры 75 м имеет минимальные отличия от предыдущего варианта — чуть больше кухня и прихожая, одна из комнат за счет увеличенной длины панели становится шире.
Планировку 3 комнатной квартиры 75 м можно изменить по примеру предыдущего варианта — организовать вход из гостиной, за счет коридора увеличить санузел, сделав его совмещенным.
Если перегородку санузла выстроить перпендикулярно скошенному углу гостиной, получим пространство холла интересной формы.
Чешская планировка трехкомнатных квартир
Чешская планировка трехкомнатных квартир была особенно популярна в брежневское время, так как предполагала большую общую площадь, кухню площадью 7–9 м2, удобное раздельное размещение комнат. Дома по чешским проектам строились из блок-комнат или панелей. Регистры отопления располагались в наружных стенах, в результате из-за высокой теплопроводности панелей часть тепла расходовалась на отопление улицы, при этом отремонтировать такую систему при протечке возможно только разбив стену.
Чешская планировка трехкомнатных квартир предлагала два варианта расположения комнат: в представленном варианте комнаты большие, в кухне две двери — одна в прихожую, вторая в гостиную, однако сама кухня не слишком просторна — всего 7 м2. Плюс данной планировки — две большие лоджии, идущие вдоль всех наружных стен.
Второй вариант: планировка имеет длинный коридор и большую кухню при меньшей жилой площади, 2 балкона.
Чешская планировка трехкомнатных квартир в целом продуман, компактен, но мало пригоден для перепланировки. Такие квартиры можно отнести к экономклассу жилья, несмотря на большую площадь.
Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки
Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки во времена СССР и при Сталине, и при Хрущеве, и при Брежневе строили для партийно-хозяйственной элиты, в редких случаях там селили передовиков производства. Такое жилье могло иметь кухню-столовую, смежную с гостиной и соединенной с ней дверью или проемом с трансформируемой перегородкой, и 2 санузла: туалет с умывальником вблизи входа и кухни и совмещенный с ванной туалет в глубине приватной зоны около спален. Площадь квартиры в среднем составляла 60–70 м2.
Интересная планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки создавалась в высотных домах монолитной или каркасно-монолитной постройки в 70–80 годах прошлого века. Комнаты и балконы там могли иметь непрямоугольные очертания, что создавало трудности при меблировке.
Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки в элитном доме вполне современная, после проведения ремонта с заменой оборудования такие квартиры пользуются спросом на рынке вторичного жилья, особенно в домах из кирпича или каркасно-монолитных.
Планировка 3 комнатной квартиры улучшенной планировки не потребует корректировки, за исключением встроенных систем хранения, да при желании владельцы могут объединить кухню и гостиную аркой.
П44 т 25 планировка трехкомнатной квартиры с размерами
Эта серия домов массово строилась в 90 годах прошлого века, П44 т 25 планировка трехкомнатной квартиры с размерами в 90 м кв. считается одними из самых удобных и пользуются спросом на рынке вторичного жилья.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т отличается наличием маленькой прихожей, отделенной от холла стеной с проемом, довольно большой кухней — целых 13 м кв. после 6 м2 в хрущевке, небольшой гостиной, которую можно объединить с кухней и двумя спальнями, одна площадью 14, 8 м кв., вторая — 18,9 кв. В кухне скошенный угол с угловым же остеклением. Из гостиной и одной из спален выходы на балконы.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т с размерами комнат представлена на видео.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т имеет и недостатки: в прихожей нет места для шкафа, в то же время теряется площадь на просторный холл, санузел расположен далеко от спален и проход к нему организован через прихожую.
Конечно, перепланировкой можно избавиться от некоторых недостатков: например, убрав проход в кухню или прихожей увеличить санузел и сделать его совмещенным, а вход организовать их холла.
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках отличаются большой общей площадью, наличием гардеробных и подсобных помещений, высокими потолками. Часто планировки трехкомнатных квартир в новостройках выполняют без перегородок, объединяя пространства кухни-столовой гостиной-холла: входя в квартиру, из маленькой прихожей гость попадает в помещение со многими функциями, где зоны обозначены расстановкой мебели и различными сценариями освещения. Как правило, квартиры в новостройках сдают без отделки и оборудования, только с подводкой коммуникаций, которая обозначает расположение ванной, туалета и кухни. Конкретную планировку жильцы создают сами или с помощью дизайнера, руководствуясь своими потребностями.
Такой подход к планировке возможен в домах каркасного типа, когда нет несущих внутренних стен, задающих жесткие размеры помещений.
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках часто подразделяются по принципу стоимости: квартиры экономкласса предполагают небольшую площадь порядка 60–70 м кв. , причем часто используются для строительства проекты брежневских времен, слегка переработанные. Бизнес-класс начинается от 100 м кв. и предполагает свободную планировку. Квартиры в элитных жилых комплексах имеют еще большую площадь.
Интересная планировка трехкомнатной квартиры
Интересные планировки трехкомнатных квартир получаются при непрямоугольных контурах дома, большом количестве выступов или при использовании монолита при возведении. В таких планировках за счет уменьшения длины коридора удается создать прихожую-холл.
Представленная интересная планировка трехкомнатной квартиры позволяет точно разделить квартиру на общую и приватную зоны: в первой расположен холл с гостевым санузлом, кухня и общая комната, во второй — две спальни и большая ванная комната. Некоторое неудобство при расстановке мебели создают колонны каркаса и отсутствие прямых углов в двух комнатах.
Трешка в панельной новостройке?
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м — много или мало? Небольшая по площади квартира с планировкой, характерной для 80-х годов, но с современной начинкой тоже найдет своих почитателей. Главным достоинством планировки 3 комнатной квартиры 66 кв. выступает кухня в 6 м2 и огромная лоджия.
Планировка больших трехкомнатных квартир
Планировка большой трехкомнатной квартиры предполагает холл-прихожую, большую кухню с возможностью объединения с гостиной в одно помещение, просторные спальни. Часто в квартирах большой площади располагают два санузла — небольшой гостевой с душевой кабиной и большой совмещенный для хозяев.
В некоторых домах планировка большой трехкомнатной квартиры выполняется в двух уровнях, четко разделяя гостевую и приватную зоны:
- на первом уровне размещают холл-прихожую с гостевым санузлом, кухню и гостиную с балконом или террасой;
- на втором уровне — две спальни с гардеробными и большим совмещенным санузлом, оборудованным и душевой кабиной, и джакузи, а иногда и встроенной сауной.
Планировки большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты
Данная планировка большой квартиры площадью 100 кв. м 3 комнаты имеет большой холл с гардеробной, кухню, в которой можно разместить остров, просторная гостиная примыкает к кухне, две спальни имеют выход на лоджию. Небольшая перепланировка позволит встроить дополнительные системы хранения без потери комфорта.
Планировка большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты с просторными помещениями позволит выполнить любые фантазии в интерьере — поставить круглую кровать посредине комнаты, в гостиной расставить мебель свободно, не придвигая к стенам, разделив ее на зону столовой и зону общения.
При желании кухню и гостиную можно объединить, а отгородив часть гостиной трансформируемой перегородкой, создать дополнительное спальное место для засидевшегося гостя.
Просторный холл дает возможность с небольшой переделкой встроить дополнительный гостевой туалет и шкаф-купе для верхней одежды и уличной обуви.
Планировка 3 комнатной квартиры 80 м
Планировка трехкомнатной квартиры 80 м более удачна, чем предыдущая, большей площади: в ней удобное расположение помещений, кухня квадратная в плане удобна для совместной готовки, два санузла — гостевой около входа и хозяйский рядом со спальнями. Французское окно в гостиной открывает вид на парковую зону, перегородка-трансформер позволит объединить комнату с прихожей при большом количестве гостей.
Планировка трехкомнатной квартиры 80 м предусматривает достаточное количество мест хранения сезонных вещей и повседневной одежды.
Планировка 3 комнатной квартиры 75 м
Планировка трехкомнатной квартиры 75 м отличается компактностью за счет отсутствия подсобных помещений, а жесткая конструктивная схема не дост провести перепланировку. Добавить места хранения можно только за счет устройства шкафов-купе в жилых комнатах. Однако Планировка трехкомнатной квартиры 75 м вполне устроит молодую семью без детей или с одним маленьким ребенком.
Перепланировка квартир
Планировка трехкомнатной квартиры, если она не устраивает хозяев, может быть изменена, если при этом не затрагиваются несущие стены. В качестве «исходного материала» для перепланировки можно использовать жилье любой площади с гипсолитовыми или кирпичными перегородками. Не разрешены перепланировки в зданиях — памятниках архитектуры, истории и культуры. Местное законодательство также вводит свое ограничение — например, в Москве для перепланировки с пробивкой проемов требуется согласие авторов проектов (проектного института).
Запрещено устраивать теплые полы в лоджиях и на балконах, присоединить их к жилой площади.
Любая перепланировка разрешена только при наличии проекта, разработанного лицензированной организацией.
Без разработки проекта возможно сделать проем в ненесущей стене между кухней и гостиной, установив при этом в проеме дверь, встроить в квартире шкафы-купе.
Заключение
Общая тенденция массового строительства в мире идет к уменьшению площадей квартир. Это связано с мировым экономическим кризисом и ростом арендной платы на фоне общей инфляции. В то же время на постсоветском пространстве количество квартир большой площади продолжает увеличиваться. Можно предположить, что рост коммунальных услуг постепенно приведет к сокращению строительства больших квартир — когда рынок насытится, пользоваться спросом будут квартиры площадью 70–90 м кв.
Планировка большой трехкомнатной квартиры дает возможность обустроить жилье в соответствии с модными стилями, но содержание такой квартиры превосходит возможности средней семьи.
Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство — это «хрущёвки». Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.
Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи
От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир. А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.
Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным
Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.
«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.
Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками
С чего начать перепланировку
Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнётся с бюрократии.
Важно! Для того чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.
Перед походом в нужные инстанции подготовьте план перепланировки для одобрения.
Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки
Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.
Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы.
Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно. Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований. Как правило, к несущим относятся внешние стены квартир, а также межквартирные стены и балки.
Документы для перепланировки «сталинки» на 3 комнаты или «хрущёвки»
Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы список обязательных документов. В их число входят:
- технический паспорт на жилье. Он имеет стандартную форму, получается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утверждённый план;
- готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
- утверждённый технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведёт к нарушению целостности и устойчивости здания;
- справка из пожарной службы;
- документы, подтверждающие право на собственность жилья;
- договор на осуществление надзора за проведением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.
Этот перечень не окончателен, однако описанная документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в «хрущёвке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может посчитать нужным рассмотрение дополнительной документации, к примеру, справку из коммунальной службы.
Планируйте с осторожностью
Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.
Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.
Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора
Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.
И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:
- заменить газовую плиту электрической;
- совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
- сократить площадь коридора либо кладовки.
Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.
Как создать комфортное пространство
Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущёвки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и чётко определитесь с планом собственного жилого пространства.
Важно! Учтите все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которое уже куплено и планируется размещать.
Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и покупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте над тем, где будет располагаться каждый элемент.
Для «хрущёвок» идеально подходит классический интерьер в минималистичном стиле.
Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и отделить зоны гостиной и спальни.
Хороший эффект даёт объединение зала и коридора. Чтобы соблюсти гигиенические нормы в комнате, необходимо совершить зонирование при помощи укладки различных напольных покрытий. К примеру, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а комната выстилается ковровым покрытием.
Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с жилой комнатой. Специалисты не советуют полностью объединять эти зоны, лучше создать лёгкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны при помощи цветовых решений.
Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить пространство, не объединяя при этом помещения
Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.
Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины. Так, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, данная переделка создаст достаточно места для её установки.
Решившись перепланировать 3 комнаты «хрущёвки», ознакомьтесь с фото уже готовых проектов, возможно, из них вы почерпнёте идеи для планируемого ремонта.
Мне нравится
Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не имеют возможности.
Большая площадь позволяет применить любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.
Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Уделяется внимание не только стилистическому решению, но и практичности.
Нужно в самом начале обратить внимание на двери, чтобы удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.
Чаще начинается дизайн с увеличения площади – перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это применяется в разных проектах. Не объединяют лишь спальни и, конечно, ванные.
Правила перепланировки и демонтажа
Можно расширить площадь за счет лоджий, но придется хорошо ее утеплить. Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.
Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Надо учесть, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы больше 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущей стене.
На балконах части под окнами и оконный стеклопакет тоже нельзя демонтировать. Запрещено делать дверь в санузел из кухни.
Главное, не надо забывать, что перепланировка должна официально оформляться.
Дизайн трешки в панельном доме
Независимо от площади жилья, необходимы рациональность и максимальный комфорт. В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей, не все можно применить в панельном доме.
Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле почти нереально создать в такой квартире, для него предполагается много пространства, чего нет в панельных домах. При маленьких площадях будет смотреться скучно и не органично.
3-комнатная квартира (45 кв. м)
При средней площади 45 кв. метров трехкомнатной панельной квартиры, лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.
Выбрав деревенские мотивы, кухня маленьких размеров станет уютным милым уголком. Тона теплого спектра с большим количеством текстиля помогут создать удобства и комфорт.
Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.
При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Ранее считалось, что в панельном доме невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки, появилась такая возможность.
Комнаты сначала разделяем по функциональности. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых гаммах. Другие помещения могут быть в разных стилях, будет необычно и ярко.
3-комнатная квартира (60 кв. м)
Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с большой площадью. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку комната с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.
Часто объединяют гостиную с кухней, получается другой интерьер.
В детской комнате надо учесть возраст ребенка. Для младенца нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.
Для спальни идеальны плавные округлые формы и нежные оттенки.
Оригинальные дизайн-проекты для 3-комнатных квартир приобретают большую популярность. Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.
Большая площадь – главное преимущество, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.
Фото дизайна трехкомнатной квартиры
Дома серии П-44Т могут иметь высоту от 9 до 25 этажей, количество подъездов — от 1 до 8. Но чаще всего встречающийся вариант — дома 14- и 17-этажные. Технология «закрытого стыка», используемая при строительстве таких домов, способствует высокой тепло- и звукоизоляции. Стоит отметить надежную систему безопасности: контроль входа в подвал, в электрощитовую, на чердак. Действует система оповещения о возгорании или затоплении. Наружные стены таких строений отделаны «под кирпич» и «под природный камень».
Серия П-111М
П-111М — серия крупнопанельных построек высотой 10, 12, 14 и 17 этажей. Дома данной серии состоят из прямых секций. Отличительная черта зданий — закругленные по краям балконы. Применяются различные материалы при отделке и строительстве фасадов — поэтому дома данной серии бывают как панельные, так и панельно-кирпичные. Серия П-111М соответствует всем стандартам по огнестойкости и безопасности.
Серия П-44К
П-44К — серия 17-этажных домов, с 1- и 2-комнатными квартирами. Первый этаж у таких построек нежилой, со 2 по 17 расположены 64 квартиры. На площадке 4 квартиры: две 2-комнатные и две 1-комнатные. Высота потолков — 2,7 м. Преимущество данной серии — просторные кухни. Впервые дома данной серии начали строить в 2005 году.
Серия ПИК-1
ПИК-1 — новая индустриальная серия, в ней используются современные архитектурные решения: яркие фасады, модернизированный вид оконных блоков, отсутствие межпанельных швов, есть место для размещения кондиционеров. Особое внимание в серии ПИК-1 уделяется разработке планировочных решений. Вход в подъезды осуществляется без ступеней и пандусов.
Серия ДОММОС
Здания серии ДОММОС разработаны компанией ГВСУ «Центр». Срок возведения зданий данной серии — 6-12 месяцев, высота домов — 6-9 этажей. Облицовка осуществляется немецкой клинкерной плиткой. Процесс производства полностью роботизирован. Особенность данной серии — наличие французских балконов, кроме того, все квартиры оснащены балконами и лоджиями. Выполняется витражное остекление, в алюминиевых переплетах.
Серия КОПЭ
Всего представлено 7 серий КОПЭ, среди них: КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-80, 85, 87, 2000. Различия между этими видами несущественные, чаще всего проявлены в количестве квартир. В целом дома данной серии — это здания высотой от 10 до 22 этажей, состоящие из нескольких секций. Чаще всего в строительстве встречаются 18- и 22-этажные дома серии КОПЭ.
Серия КОПЭ-Башня
КОПЭ-Башня является одноподъездной версией серии КОПЭ-М-Парус. Дома данной серии начали строить в 2008 году. Количество этажей — 23-25. Первые этажи нежилые, в них размещаются коммерческие помещения. Особенностью КОПЭ-Башня является наличие скругленных лоджий, эркеров и полуэркеров. Кроме того, в квартирах данной серии увеличены площади кухонь, в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах появилось небольшое окно в коридоре.
Серия П-3М
Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году. Это 8-17-этажные здания, с яркими фасадами и 1-4-комнатными квартирами. Также ведется строительство домов серии П-3М с подземными паркингами. Используется современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневая подача воды.
Серия П-3МК Флагман
Серия П-3МК Флагман является модификацией П-3М. Впервые дома данной серии начали строится в 2004 году. Это 17-18-этажные строения, состоящие из нескольких секций (от 3 до 6). Отличительной особенностью является повышенная теплоизоляция наружных панелей, кроме того, в домах представлены усовершенствованные планировки квартир, возможна перепланировка.
Серия Евро»Па
Панельные дома серии Евро»Па начали строить в 2009 году. Первые этажи занимают как жилые, так и нежилые помещения. Высота зданий — 17-25 этажей. Средняя высота потолков — 2,61 м, возможно ее увеличение. На этаже от 4 и более квартир. В домах серии Евро»Па нет проходных комнат, повышенная звуко- и теплоизоляция.
Серия И-155
Серия И-155, разработанная в 2000 году, позволяет строить дома разных конфигураций (как многосекционные, так и башенного типа), высотой от 10 до 24 этажей. Основными элементами данной серии являются трехслойные наружные панели (их длина 7,2 м), в постройках башенного типа до 8 этажа — монолитные. Толщина наружных фасадных стен — 320-400 мм, торцевых — 440-540 мм.
Серия Евро
Евро — панельные малоэтажные дома, в московском регионе производителем выступает ОАО «Завод ЖБИ-6». Основное отличие от других серий — технология отделки фасада, которая гарантирует отсутствие в строениях межпанельных швов, а это способствует хорошей теплоизоляции и долговечности. Существует два основных типа домов данной серии — Евро-8 и Евро-12.
Серия РД-17.04
РД-17.04 представляет собой модификацию серии РД-90. Дома данной серии имеют высоту от 9 до 17 этажей (наибольшей популярностью пользуются 17-этажные строения), первые этажи преимущественно жилые. Фасады выполняются в разнообразной цветовой гамме, возможна установка вентилируемого фасада. Дома серии РД-17.04 используются как в точечной застройке, так и при возведении крупномасштабных комплексов.
Серия Лайм
Дома серии Lime начали строить сравнительно недавно — в 2014 году. Это многосекционные здания (2 и более секций), высотой до 25 этажей. При строительстве применяется бесшовная технология утепления фасадов. Основное отличие данной серии — в планировке, в квартирах происходит объединение гостиной и кухни.
Серия ДомРик
«ДомРик» — серия панельных домов, разработанная компанией «ДСК-1». Впервые дома данной серии начали строиться в 2014 году, но разрабатывался проект еще в 2012 году вместе с испанским архитектором Рикардо Бофилла. Особенности зданий: гладкий фасад, функциональные планировки, места для кондиционеров. Максимально в таких домах бывает 17 этажей. Представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
Серия Град-1М
Серия Град-1М была разработана ДСК «ГРАД». Дома строятся по модульному принципу, представлено много вариантов планировочных решений. Высота зданий — до 17 этажей. Постройки данной серии отличаются высоким уровнем шумо- и теплоизоляции, кроме того, можно отметить высокое качество отделки и многообразие фасадных решений.
Серия П-44ТМ/25
В 2005 году началось строительство домов серии П-44ТМ/25. Основное отличие от предыдущих серий (П-44Т и П-44ТМ) — увеличение ширины шага (с 3,6 до 4,2). Это привело к увеличению площади квартир, кроме того, в 3-комнатных квартирах появился гостевой санузел. Все комнаты в домах серии П-44ТМ/25 изолированные. Этажность от 23 до 25 этажей, первые этажи могут быть как жилые, так и нежилые.
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. — АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР Харьков
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Харьков.
1-но комнатные квартиры;
- 2-х комнатные квартиры;
- 3-х комнатные квартиры;
- 4-х комнатные квартиры;
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)
Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Площадь — 64/44/7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)
Материал постройки дома — панель. Площадь — 65,1/46,5/6,1
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич, угловая, эркер. Площадь — 68,7/41,9/8
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — панель, 1 балкон. Площадь — 66,1/47/6,6
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Еще одна типовая планировка, с просторной кухней, дома преимущественно находятся на пр. Гагарина. Материал постройки дома — панель. Площадь — 74,6/49,3/8,9
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Планировка 2х комнатной квартиры улучшенной планировки. Материал постройки дома — панель. Площадь — 69,2/31/8,4
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Дома улучшенной планировки, квартира торцевая, лоджия на 2-е комнаты. Материал постройки дома — панель. Площадь 69,9/42,2/8,1
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич, 2 балкона, эркер. Расположены преимущественно на Холодной горе — ул. П.Шлях, 155, и на проспекте Ленина. Площадь 73,5/51,2/9
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Один из различных вариантов планировки трех комнатной квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Планировка 3х комнатной квартиры с 1 балконом. Площадь — 61.6/44/6.8
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Типовая планировка 3х комнатных квартир в районах Северная Салтовка, Рогань, метро Киевская, улица Матюшенко, улица Гарибальди. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 69,5/41,6/8,4
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Типовая планировка 3х комнатной квартиры. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 66/41/7,7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Пример еще одной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 65,9/37,9/7,7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Вертолет»)
Планировка 3х комнатной квартиры — вертолет, с 2-мя балконами. Материал постройки дома — панель. Площадь — 67,7/42,5/8
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Квартиры улучшенной планировки, с хорошими площадями. Салтовка. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 91/57,6/11,9
3- комнатная квартира, 5-этажный дом («Распашонка»)
Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 54/41/5,5.
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Планировка с раздельными комнатами. Материал постройки дома — кирпич. Площади: 60,6/44,7/5,4
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Материал постройки дома — панель. Санузел совместный. Площадь — 58,6/40/5,8
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. С раздельными комнатами, 2 балкона, 9 квартир на площадке Площадь — 68/42/8,5
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Проходная комната, 1 балкон. Площадь — 65,6/43/8,6
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
2 косые лоджии, по 4 квартиры на площадке. Площади: 71,9/40,4/8,4
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
3- комнатная квартира, 7-этажный дом («Сталинка»)
Материал постройки дома — кирпич. Сталинка, высокие потолки. Холодная гора. Площадь — 70/48,9/8,5
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Павлово поле. Площадь — 65/44,6/9,1
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Районы — Новые Дома и проспект Гагарина. Площадь — 66,2/39/8
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Район завода Шевченко. Площадь — 61,2/39,6/8,3
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 64/40,6/6,8
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.
Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков. Всегда рады помочь Вам!
Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:
- г. Харьков, пр. Петра Григоренко, 11а (ст.м. Дворец Спорта) (см. на карте)
- тел.: 392-46-75, 067-94-000-74
Первый взгляд на великолепный новый кондоминиум в здании 64 University Place в Гринвич-Виллидж
64 University Place через Бсафал
Деньги обычно являются движущей силой отличного дизайна в Нью-Йорке, а дорогие районы Нижнего Манхэттена продолжают получать самые заметные архитектурные дополнения города. В красивом, урбанистическом и надежно охраняемом районе Гринвич-Виллидж строится 11-этажный жилой комплекс с каскадом розово-красных арочных окон в середине квартала на 9-м этаже.0005 65 University Place , между 10-й и 11-й восточной улицами. В комплексе площадью 55 000 квадратных футов будет всего 28 кондоминиумов, которые, вероятно, появятся в течение следующих двух лет.
Разрешения на строительство, поданные в августе 2021 года, предусматривают скромное строение, в котором разместятся торговые площади, общественные объекты и 28 жилых единиц выше. Проект представляет индийского разработчика Bsafal.
первый набег на США. Фирма в партнерстве с Argo Real Estate приобрела участок за 30 миллионов долларов в июле 2019 года.а в феврале 2021 года были поданы разрешения на снос неприметного четырехэтажного коммерческого здания по адресу Юниверсити-плейс, 64-66. В то время как офисы на верхних этажах долгое время пустовали, арендатор первого этажа, бакалейная лавка для гурманов Agata & Valentina, объявила о планах закрыться после резкого повышения арендной платы в конце 2019 года. включает в себя такие небоскребы, как Two Waterline Square и 111 Murray Street, новое здание будет иметь более умеренную высоту — 125 футов. На визуализациях изображена контекстно-зависимая структура, которая поддерживает прочную уличную стену Юниверсити-плейс и обращена к ее главному фасаду с большими арочными окнами, обрамленными кирпичной кладкой с выступами.
Предыдущее здание через Avison Young
Существующая конструкция и расчищенная территория по состоянию на начало февраля 2022 г.
(февраль 2022 г.)
Участок застройки расположен недалеко от исторического района Гринвич-Виллидж, за расширение которого местные защитники природы на восток в сторону Бродвея боролись в течение ряда лет. Они также выступали за защиту 64-66 University Place на том основании, что когда-то здесь располагались офисы Grove Press. Пока только арендатор в доме с 1959 по 1964 год, прежде чем переехать в более просторное помещение вверх по улице, влиятельное, но противоречивое издательство в то время было очень занято: они успешно завершили судебные разбирательства от имени «Любовник леди Чаттерлей» и «Тропик рака », выпустили американский издание «Голый обед », а также опубликовало художественную литературу на гей-тематику и ранее запрещенные произведения маркиза де Сада .
Снос ранее существовавшего здания завершен; но в сентябре 2021 года штат Нью-Йорк определил, что предлагаемый исторический район к югу от Юнион-сквер (который будет включать это место) имеет право на включение в государственный и национальный реестры исторических мест. Комиссия по сохранению достопримечательностей еще не взвесила это обозначение.
Дома будут выходить на благородную Юниверсити-плейс, окруженную историческими зданиями, такими как Девонширский дом.
Фрагмент фасада 64 University Place via Bsafal
Новое здание должно оживить University Place новыми небольшими торговыми площадями.
Предварительный взгляд на благоустроенное пространство на Юниверсити Плейс, 64.
По словам команды, в здании будет разная планировка, от студий до роскошных пентхаусов. В доме будет девять квартир с одной спальней, 13 квартир с двумя спальнями, четыре квартиры с тремя спальнями и два пентхауса. Удобства должны включать круглосуточного швейцара и ультрасовременный тренажерный зал с парной.
Хотя цены еще не объявлены, мы можем с уверенностью сказать, что квартиры будут дорогими: по данным CityRealty, средняя цена квартиры в Гринвич-Виллидж составляет 2160 долларов за квадратный фут. В связи с тем, что в последние годы количество кондоминиумов выросло лишь на небольшую долю, кооперативы остаются преобладающим типом жилья. (Из 146 публичных торговых единиц в Гринвич-Виллидж только 16 являются квартирами.)
64 University будет располагаться всего в двух кварталах к югу от 116 University Place, здания, спроектированного Моррисом Аджми, всего с пятью единицами и средней ценой закрытия 2220 долларов за квадратный фут. В том же квартале 21E12, разработанный Аннабель Селлдорф, вырос на бывшем месте переулков Боулмор и сообщает о средней цене закрытия в 2,59 доллара.8 за квадратный метр.
Антенна Google Earth показывает местоположение 64 University Place
Окрестности Гринвич-Виллидж
Альберт через Дугласа Эллимана
Из списка: Этот просторный лофт в историческом здании The Albert был тщательно отремонтирован, чтобы уникальные архитектурные детали гармонично сочетались с современной роскошью. Этот лофт с 4 комнатами и 1,5 ванными комнатами выделяется впечатляющими 12-футовыми потолками, 7-футовыми 5-дюймовыми окнами, открытой кирпичной кладкой от пола до потолка и оригинальной декоративной облицовкой камина из гравированного сланца и латуни, датируемой 1800-ми годами. на запад, с видом на Юниверсити-плейс, а остальная часть квартиры выходит на север.0020 См. план этажа и полную информацию здесь.
832 Бродвей через компас
Из списка: Принесите своего архитектора! Этот грандиозный довоенный лофт площадью 4100 квадратных футов с высокими 13-футовыми потолками, поддерживаемыми гигантскими коринфскими колоннами, с 43-футовым фасадом, выходящим на запад, является редкостью. Лофт в этом захватывающем дух историческом здании 1896 года редко бывает доступен. В здание можно попасть через классический вестибюль, отделанный мрамором и красным деревом, и через богато обшитый панелями лифт из красного дерева и бронзы с ключами. Текущая конфигурация представляет собой 3 спальни, 2,5 ванные комнаты, большую прачечную и массивную 43-футовую входную галерею. Напольная плита позволяет использовать несколько вариантов с дополнительными сантехническими стояками. См. план этажа и полную информацию здесь.
Delos Residences через Брауна Харриса Стивенса
Из списка: Некоторые покупатели ищут самую здоровую среду со всех точек зрения. Выдающимся сторонником хорошего здоровья является бывший владелец, Леонардо ДиКаприо , активист-эколог и актер, удостоенный премии Оскар, который выбирает экологически чистые дома, предназначенные для повышения благополучия. Эта квартира представляет собой мансарду на весь этаж, где жилые помещения имеют 4 массивных окна, простирающихся на 42 фута над 11-й восточной улицей, и потолки высотой 11 футов. Замечательный список встроенных экологически чистых элементов включает в себя душ с витамином С, очищенный воздух и воду, встроенную ароматерапию, систему освещения с циркадным ритмом и поддерживающие осанку полы с тепловой рефлексологией. См. план этажа и полную информацию здесь.
30 East 10th Street через Core Group NYC
Из списка: Пентхаус, отремонтированный дизайнером AD100 Джанкарло Валле и отмеченный в The Wall Street Journal, на 30 East 10th Street — это уникальное предложение для тех, кто ищет аутентичный лофт во весь этаж с беспрепятственным панорамным видом. в желанной Гринвич-Виллидж. Имея около 3700 квадратных футов внутреннего пространства, каждый сразу же захвачен 11-футовыми потолками, 19большие окна и два просторных мансардных окна, которые обеспечивают обилие естественного света. Большая часть культовой архитектурной истории была тщательно восстановлена во время недавней реконструкции этого великолепного пространства, включая столярные изделия вокруг всех окон, 10-дюймовые дощатые полы и полностью отреставрированную вторую ванную комнату. См. план этажа и полную информацию здесь.
12 Восточная 12-я улица через Компас
Из листинга: Бесконечные возможности и исключительная жизнь ждут вас в этом желанном довоенном кондоминиуме Gold Coast Greenwich Village, расположенном в престижном районе между Пятой авеню и Юниверсити-плейс. Частный запирающийся на ключ лифт доставит вас прямо в обширный залитый светом лофт, где у вас есть возможность насладиться домом «как есть» или настроить интерьер, чтобы создать невероятный единственный в своем роде лофт мечты площадью 5 800 кв. space — редкое предложение в Гринвич-Виллидж. С просторными жилыми помещениями шириной более 57 футов и 92 фута в длину, плюс 2 открытые террасы на южной стороне квартиры, такого места действительно нет во всем районе! Высокие потолки высотой 11 футов 8 футов дополняются большими окнами, выходящими на юг и север, которые наполняют пространство воздухом и естественным светом. См. план этажа и полную информацию здесь.
Назначить встречу
Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.
Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.
Внебиржевые объявления
Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка.
Есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.
. Меня интересуют только общедоступные объекты.
Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с
использованием нами файлов cookie, как описано в наших Условиях и положениях и Политике конфиденциальности.
В Буффало на пустующих складах вырастают новые квартиры
Реклама
Продолжить чтение основной истории
Квадратные футы
Десятилетняя попытка преобразовать промышленные реликвии демонстрирует признаки прогресса и впервые увеличивает население города раз в 70 лет.
БУФФАЛО — Буффало переживал десятилетний экономический подъем, когда в мае в результате нападения вооруженного человека на расовой почве погибло 10 человек, что затмило прогресс. В то время как город скорбел, ему также приходилось считаться с нелестным изображением Ист-Сайда, бедного района, где произошла резня.
Эти суровые меры рассказывают лишь часть истории, говорят жители, владельцы бизнеса и городские власти. Теперь они полны решимости снова сосредоточиться на восстановлении.
Серьезные усилия по благоустройству Ист-Сайда предпринимались годами, например, создание новых центров профессионального обучения и капитальный ремонт заброшенного железнодорожного вокзала. А общегородские инициативы по вливанию миллиардов в парки, общественные художественные проекты и жилые комплексы сделали Буффало более желанным местом для жизни, говорят защитники.
Эти усилия могли даже обратить вспять хроническую убыль населения: последние данные переписи показывают, что население Буффало увеличилось впервые за 70 лет.
«Нужно рассказать еще одну историю о Буффало, о том, что делаются инвестиции», — сказала Брэнди Мерриуэзер, президент Корпорации городского развития Буффало, некоммерческой группы, которая работает над перепрофилированием пустых городских участков.
«Я очень болезненно отношусь к проблемам, которые подняла стрельба», — сказала г-жа Мерриуэзер, которая выросла через дорогу от места стрельбы и до сих пор имеет семью по соседству.
Волна прогресса началась в 2012 году, когда тогдашний губернатор Нью-Йорка Эндрю М. Куомо пообещал выделить 1 миллиард долларов в виде грантов и налоговых льгот в рамках усилий по возрождению, и это подпитывалось сочетанием средств налогоплательщиков и частных инвестиции в последующие годы.
Возможно, наиболее заметным признаком изменяющейся судьбы Буффало являются его новые квартиры, которые появляются в пустых складах, бывших муниципальных зданиях и старых парковках, превращенных в столь необходимое жилье. По данным офиса мэра Байрона У. Брауна, за последнее десятилетие было открыто или находится в стадии реализации 224 многоквартирных дома, включающих 10 150 квартир, большинство из которых сдаются в аренду, что эквивалентно примерно 3 миллиардам долларов инвестиций.
И темпы ввода жилья ускоряются: только в 2020 и 2021 годах была сдана треть от общего количества, или 78 проектов, сообщили в мэрии.
Среди них Seneca One Tower, самое высокое здание города и один из самых выдающихся проектов Буффало. Построенный в 1972 году как дом для банка, в последние годы он пустовал. Теперь 40-этажный шпиль в центре города можно использовать для самых разных целей после ремонта стоимостью 100 миллионов долларов.
Image
Одним из наиболее заметных признаков того, что судьба Буффало меняется, являются его новые многоквартирные дома, такие как Seneca One Tower, бывшая штаб-квартира банка. Барбара Фой и ее муж переехали в Seneca One этой весной после многих лет жизни в пригороде.Компания Douglas Development, купившая башню шесть лет назад, добавила 115 квартир, а также установила ресторанный зал, большой тренажерный зал и ремесленную пивоварню. Он также поднял стены вокруг площади, чтобы обуздать ветры с озера Эри.
64-летняя Барбара Фой, которая этой весной начала снимать квартиру с двумя спальнями в Seneca One вместе со своим 65-летним мужем Джеком, говорит, что ей нравилось спать с приоткрытыми жалюзи, чтобы насладиться блеском горизонта. Почти три десятилетия г-жа Фой работала за углом социальным работником, хотя она никогда не задерживалась по ночам, вместо этого возвращаясь домой в пригород.
Но оживление помогло ей увидеть Баффало в совершенно новом свете. «Каждые выходные что-то происходит», — сказала г-жа Фой, добавив, что ей понравился городской парад Pride в июне. «Buffalo действительно ожил, и я так горжусь этим».
Аренда офиса идет медленно. Около 70 процентов площадей в Seneca One сдаются в аренду, большинство из них — M&T Bank, базирующемуся в Буффало, а также дюжине небольших технологических фирм. По данным брокерской фирмы CBRE, в конце прошлого года уровень вакантных площадей в лучших офисных зданиях в центре города составлял 13%, по сравнению с 14% в 2020 году9.0003
Жилищная аренда, с другой стороны, была надежной. По словам Грега Бейкера, директора по развитию Douglas, на аренду всех квартир в Seneca One ушло всего девять месяцев после того, как они появились на рынке осенью 2020 года по цене до 3000 долларов в месяц. По данным переписи населения, средняя арендная плата в Буффало составляет 800 долларов в месяц.
С момента покупки Seneca One компания Douglas приобрела около 20 объектов недвижимости в регионе, в том числе бывшие отели и больницы, которые будут преобразованы в жилые дома.
«Люди продают дома в пригороде, чтобы вернуться в город, а не когда я был моложе, когда они жили в пригороде и ездили в город», — сказал г-н Бейкер, уроженец Буффало.
В обширном городе, изрезанном автомагистралями, улучшение инфраструктуры также было приоритетом, хотя до сих пор усилия в основном увенчались успехом на Вест-Сайде. Например, участок Ниагара-стрит рядом с мостом в Канаду, на котором когда-то стояли автосалоны, теперь сияет новыми тротуарами, уличными фонарями и защищенной велосипедной дорожкой. Велосипедные магазины и рестораны также возродили там ветхие витрины.
Неподалеку рабочие собираются начать капитальный ремонт LaSalle Park стоимостью 110 миллионов долларов, зеленой зоны площадью 77 акров на берегу, окруженной межштатной автомагистралью 190. Планируется строительство широкого пешеходного моста через шоссе.
Сглаживание острых углов коммерческого прошлого Буффало также находится в центре внимания в центре города, в Каналсайде, районе в стадии строительства, который окружает короткий остаток первоначального канала Эри. Недавним днем школьные группы столпились вокруг плакатов, объясняющих, как пшеница и сосна Среднего Запада когда-то текли через Буффало по пути в Европу. На близлежащих лужайках проходят вечера кино и занятия йогой.
«Возможно, компании Buffalo еще предстоит пройти долгий путь, но она все еще прошла долгий путь», — сказала 32-летняя Стефани Суровец, сидя на солнце и потягивая крепкий сидр, купленный в ближайшем киоске. Медсестра, выросшая в пригороде Буффало, сегодня живет в черте города.
Если и существует модель того, как Buffalo может найти новые способы использования своих промышленных громад, то это может быть Ларкинвилль, бывший анклав по производству мыла и коробок в городе, который девелоперы превратили в деловой район около десяти лет назад. Фабрики Blocklong, в которых сейчас расположены офисы, ютятся вокруг площади, усеянной красочными стульями Adirondack. Ночные концерты по средам — это летнее событие.
В Ист-Сайде меньше косметических ремонтов подобного масштаба, но скоро это может измениться.
Этой весной официальные лица объявили о вливании 225 миллионов долларов в район, в том числе 185 миллионов долларов от государства. Среди финансирования — 30 миллионов долларов на коридор афроамериканского наследия вдоль Мичиган-авеню и 61 миллион долларов на реконструкцию Центрального терминала, 17-этажной железнодорожной станции в стиле ар-деко, последние пассажиры которой были в 1979 году.
В июне губернатор Кэти Хоукул объявила о инвестиции в размере 50 миллионов долларов в Ист-Сайд, чтобы помочь домовладельцам с ремонтом и неоплаченными счетами за коммунальные услуги.
Реконструкция Ист-Сайда шла медленнее, чем где-либо еще, но Центр обучения рабочей силы Нортленда дал результаты для горожан, таких как Дерек Фрэнк.Некоторые проекты уже дали ощутимые результаты, например, реконструкция 35-акрового участка Нортленд-авеню с заводскими линиями. Хотя многие объекты в районе остаются заброшенными, один из них, производивший станки для металлообработки, возродился в 2018 году как Northland Central площадью 237 000 квадратных футов, офисно-образовательный комплекс. Он включает в себя Центр обучения рабочей силы Northland, который обучает жителей района профессиональным навыкам.
«Влияние этого места было феноменальным», — сказал 41-летний Дерек Франк, который записался на занятия после того, как отбыл восьмилетний тюремный срок за торговлю наркотиками. Сегодня мистер Фрэнк работает электриком, как и его 21-летний сын Дерек-младший, который посещал занятия вместе со своим отцом.
«То, что они разместили это здание прямо здесь, в центре города, делает его доступным и удобным», — добавил он.
Но планы реконструкции Ист-Сайда иногда терпели неудачу. Попытка создать кластер больниц под названием Buffalo Niagara Medical Campus вызвала джентрификацию. Но защитники отмечают, что больницы, в которых работают 15 000 человек, частично компенсировали экономический спад после закрытия заводов.
Будь то благодаря государственным инвестициям или другим причинам, Буффало добился заметного роста. Его население, составлявшее 278 000 человек по переписи 2020 года, увеличилось на 7 процентов по сравнению с 261 000 человек в 2010 году. 90 003 фрески на восточной стороне города украшают стены, обнаженные после сноса. Мухаммад Заман — один из нескольких художников-монументалистов, нанятых городом для улучшения кварталов.
Буффало имеет постоянный поток иммигрантов, как, например, семья Мухаммада З. Замана, иммигрировавшая из Бангладеш в 2004 году отчасти потому, что Буффало был одним из немногих мест в Соединенных Штатах, где была исламская начальная школа, сказал г-н Заман.
Сегодня 31-летний г-н Заман, работающий художник, является одним из нескольких художников-монументалистов, нанятых для добавления ярких рисунков на стены зданий, оставшихся открытыми после сноса. Одно из его творений, выполненное арабской каллиграфией, что переводится как «наши цвета делают нас красивыми», оживляет стену здания на Бродвее.
«Когда мы впервые переехали сюда, я чувствовал, что мы единственная бангладешская семья», — сказал г-н Заман, отметив, что в середине 2000-х годов в Буффало не было ни одного халяльного ресторана, а сегодня их около 20. . «Сейчас люди едут сюда отовсюду».
Начинаются работы по переоборудованию квартиры стоимостью 23 миллиона долларов на территории бывшего дома престарелых
Джонатан Спирс 5
Должностные лица Ричмонда, Хенрико и Вирджинии Поддерживающее жилье поднимают лопаты на церемонии закладки фундамента Cool Lane Commons. ( Jonathan Spiers photos )
Через три года после того, как Ричмонд и округ Хенрико заложили основу для проекта, начинается многомиллионное переоборудование бывшего дома престарелых в квартиры для малоимущих.
Чиновники города и округа присоединились к организации Virginia Support Housing, отметив начало реконструкции стоимостью 23 миллиона долларов церемонией закладки фундамента в начале этого месяца.
В рамках проекта, получившего название Cool Lane Commons, бывший медицинский центр Seven Hills Health Care Center будет преобразован в 86 квартир. Квартиры с одной спальней и шесть квартир-студий будут жильем для малоимущих, то есть для жителей, зарабатывающих 50 или менее процентов среднего дохода по району, и постоянным вспомогательным жильем для бывших бездомных взрослых.
Сторонники собрались на церемонию на месте строительства, бывшем доме престарелых, находящемся в ведении Больничного управления Ричмонда.
Участок площадью почти 6 акров по адресу 1900 Cool Lane и 2011 Mechanicsville Turnpike находится на границе города и округа, и требует отдельного разрешения от каждого правительства, которое было окончательно оформлено в начале 2019 года и позволило построить до 105 квартир. Недвижимость находится к юго-востоку от развязки магистрали с межштатной автомагистралью 64.
VSH занимается строительством квартир за счет средств местных, государственных и федеральных источников, а также частных средств. Другие проекты местной некоммерческой организации включают реабилитацию квартир New Clay House в городском районе Карвер.
Cool Lane Commons включает налоговые льготы на жилье для малоимущих от Virginia Housing. Другие источники финансирования включали финансирование Блока развития сообщества от города и Хенрико.
Визуализация главного входа в апартаменты. ( Изображения любезно предоставлены VSH )
Согласно пресс-релизу, площади будут варьироваться от 500 квадратных футов и выше, и 13 из них будут доступны в соответствии со стандартами ADA. Все квартиры будут иметь право на получение ваучеров на основе проекта через Управление по реконструкции и жилищному строительству Ричмонда.
VSH будет управлять недвижимостью, предлагая жителям услуги поддержки на месте и занимая офисные помещения в здании площадью 100 000 квадратных футов, которое также будет включать в себя общественную комнату с кухней, местную компьютерную лабораторию и телефонную комнату, фитнес. помещение и прачечная.
Проект был разработан при участии Баптистской церкви Общины Веры, расположенной через дорогу.
Строительство началось в этом месяце и должно завершиться осенью 2023 года. KBS является генеральным подрядчиком проекта, который будет построен в соответствии со стандартами Earthcraft Gold. Архитектором выступила студия Arnold Design Studio из Кристиансбурга.
Здание площадью 100 000 квадратных футов будет переоборудовано под 86 квартир для малоимущих и бывших бездомных.
Председатель совета директоров VSH Джейсон Снук сказал, что три года между закладкой фундамента и получением одобрения города и округа были потрачены на завершение проекта, который также замедлился из-за пандемии.
«Во многом это сложность этих сделок», — сказал Снук. «Это 23 миллиона долларов с различными партнерами, а затем планирование, архитектура, зонирование, получение всех согласований. Все это определенно требует времени.
«Без сомнения, пандемия повлияла на это», — добавил он. «Я рад думать, что мы действительно можем закончить проект за год. Мы в мире и в цепочке поставок, в которой мы находимся, но это то, к чему мы стремимся».
Среди других официальных лиц, принявших участие в церемонии, были мэр Ричмонда Левар Стоуни и президент Совета Синтия Ньюбилль, менеджер округа Хенрико Джон Витулкас и руководитель Фрэнк Торнтон, а также пастор баптистской церкви Сообщества Веры Патриция Гулд-Чемп.
Должностные лица Ричмонда, Хенрико и Вирджинии Поддерживающее жилье поднимают лопаты на церемонии закладки фундамента Cool Lane Commons. ( Jonathan Spiers photos )
Через три года после того, как Ричмонд и округ Хенрико заложили основу для проекта, начинается многомиллионное переоборудование бывшего дома престарелых в квартиры для малоимущих.
Чиновники города и округа присоединились к организации Virginia Support Housing, отметив начало реконструкции стоимостью 23 миллиона долларов церемонией закладки фундамента в начале этого месяца.
В рамках проекта, получившего название Cool Lane Commons, бывший медицинский центр Seven Hills Health Care Center будет преобразован в 86 квартир. Квартиры с одной спальней и шесть квартир-студий будут жильем для малоимущих, то есть для жителей, зарабатывающих 50 или менее процентов среднего дохода по району, и постоянным вспомогательным жильем для бывших бездомных взрослых.
Сторонники собрались на церемонию на месте строительства, бывшем доме престарелых, находящемся в ведении Больничного управления Ричмонда.
Участок площадью почти 6 акров по адресу 1900 Cool Lane и 2011 Mechanicsville Turnpike находится на границе города и округа, и требует отдельного разрешения от каждого правительства, которое было окончательно оформлено в начале 2019 года и позволило построить до 105 квартир. Недвижимость находится к юго-востоку от развязки магистрали с межштатной автомагистралью 64.
VSH занимается строительством квартир за счет средств местных, государственных и федеральных источников, а также частных средств. Другие проекты местной некоммерческой организации включают реабилитацию квартир New Clay House в городском районе Карвер.
Cool Lane Commons включает налоговые льготы на жилье для малоимущих от Virginia Housing. Другие источники финансирования включали финансирование Блока развития сообщества от города и Хенрико.
Визуализация главного входа в апартаменты. ( Изображения любезно предоставлены VSH )
Согласно пресс-релизу, площади будут варьироваться от 500 квадратных футов и выше, и 13 из них будут доступны в соответствии со стандартами ADA. Все квартиры будут иметь право на получение ваучеров на основе проекта через Управление по реконструкции и жилищному строительству Ричмонда.
VSH будет управлять недвижимостью, предлагая жителям услуги поддержки на месте и занимая офисные помещения в здании площадью 100 000 квадратных футов, которое также будет включать в себя общественную комнату с кухней, местную компьютерную лабораторию и телефонную комнату, фитнес. помещение и прачечная.
Проект был разработан при участии Баптистской церкви Общины Веры, расположенной через дорогу.
Строительство началось в этом месяце и должно завершиться осенью 2023 года. KBS является генеральным подрядчиком проекта, который будет построен в соответствии со стандартами Earthcraft Gold. Архитектором выступила студия Arnold Design Studio из Кристиансбурга.
Здание площадью 100 000 квадратных футов будет переоборудовано под 86 квартир для малоимущих и бывших бездомных.
Председатель совета директоров VSH Джейсон Снук сказал, что три года между закладкой фундамента и получением одобрения города и округа были потрачены на завершение проекта, который также замедлился из-за пандемии.
«Во многом это сложность этих сделок», — сказал Снук. «Это 23 миллиона долларов с различными партнерами, а затем планирование, архитектура, зонирование, получение всех согласований. Все это определенно требует времени.
«Без сомнения, пандемия повлияла на это», — добавил он. «Я рад думать, что мы действительно можем закончить проект за год. Мы в мире и в цепочке поставок, в которой мы находимся, но это то, к чему мы стремимся».
Среди других официальных лиц, принявших участие в церемонии, были мэр Ричмонда Левар Стоуни и президент Совета Синтия Ньюбилль, менеджер округа Хенрико Джон Витулкас и руководитель Фрэнк Торнтон, а также пастор баптистской церкви Сообщества Веры Патриция Гулд-Чемп.
Срок действия вашей подписки истек. Продлите сейчас, выбрав подписку ниже!
Для получения дополнительной информации перейдите в свой профиль.
Профиль
Подписаться в настоящее время
$ 15 / месяц
—
$ 98 / Год
—
—
Условия обслуживания:
Все участники. С ВАС БУДЕТ ПЛАТИТЬСЯ ЗА ПРОДЛЕНИЕ ЧЛЕНСТВА НА 1 ГОД ПО СТАВКЕ, ДЕЙСТВУЮЩЕМУ НА ТОМ ВРЕМЕНИ, ЕСЛИ ВЫ НЕ ОТМЕНИТЕ ВАШЕ ЧЛЕНСТВО, ВХОДЯ В РЕГИСТР ИЛИ СВЯЗЫВАЯСЬ С [email protected]
ВСЕ ОПЛАТЫ ЗА ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ ИЛИ ГОДОВОЕ ЧЛЕНСТВО НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ.
КАЖДОЕ ЧЛЕНСТВО БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ ТОЛЬКО НА 3 МАШИНАХ. АККАУНТЫ, НАРУШАЮЩИЕ ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ, БУДУТ ПРЕКРАЩЕНЫ.
Адрес электронной почты Пароль Забытый пароль?
Вернуться на главную
РАЗМЕЩЕННЫЙ В Коммерческая недвижимость, Правительство, Новости, Жилая недвижимость, Главные новости
Об авторе: Джонатан СпирсДжонатан присоединился к BizSense в начале 2015 года после десяти лет работы в Уилмингтоне, Северная Каролина, и в Henrico County Leader. Выпускник Технологического института Вирджинии освещает новости правительства, недвижимости, рекламы/маркетинга и другие новости. Свяжитесь с ним по телефону [email protected] или (804) 308-2447.
Выбор редакции
Сколько стоит построить жилой комплекс?
В области архитектуры каждый проект уникален, и вместе с каждым отдельным проектом появляются свои собственные элементы программы, стимулирующие затраты.
Многоквартирные дома не являются исключением из этого правила, так как они могут быть как простыми, как 3-х этажные, так и сложными, как градостроительный проект с различными ограничениями по строительству.
На начальном этапе бюджетирования данные RSMeans могут использоваться для получения справочной информации. Однако затраты на строительство многоквартирных домов не всегда можно точно определить в абсолютном выражении, особенно в районах, где жилищный бум привел к резкому увеличению стоимости строительства и нехватке квалифицированной рабочей силы.
Во многих случаях фирмы будут использовать исторические данные из прошлых проектов и выделять общие элементы для предлагаемого проекта. Поскольку стоимость строительства многоквартирных домов варьируется в зависимости от таких переменных, как экономические и рыночные тенденции в текущем году и место, где они построены, определение средней стоимости по стране может стать несколько труднодостижимым.
В этой статье мы рассмотрим переменные, встречающиеся в коммерческом строительстве в США, а также советы и инструменты для оценки стоимости строительства коммерческого многоквартирного дома.
Содержание
Коммерческое строительство: оценка стоимости квартир в США
Когда дело доходит до определения стоимости коммерческих квартир, необходимо учитывать множество факторов, в том числе методы строительства, стоимость рабочей силы, стоимость земли и, в некоторой степени, стоимость материалов.
Поскольку эти сопутствующие расходы могут значительно различаться от места к месту и зависеть от характера конкретного многоквартирного дома, трудно дать универсальный ответ.
Хотя Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) может дать общее представление о затратах на строительство среднего дома, она не идеальна для оценки затрат на коммерческий многоквартирный дом.
Компании, которые предоставляют более точную оценку затрат, обычно за плату, включают RSMeans и Marshall & Swift.
Эти расходы включают в себя все расходы строителя, связанные с конкретным объектом, в том числе затраты на рабочую силу, оплачиваемые непосредственно генеральным подрядчиком, наем субподрядчиков и стоимость материалов.
Итак, сколько стоит построить жилой комплекс?
Как уже упоминалось, существует множество переменных – например, квартиры бывают малоэтажными, среднеэтажными и высотными в архитектурном стиле.
В рамках данного обсуждения мы рассмотрим здания средней этажности с пятью и более квартирами в каждом.
По данным Управления энергетической информации США, размер средней квартиры составляет 861 квадратный фут, что предполагает «площадь» примерно 24 x 35 футов.
Строительство одного комплекса средней этажности никогда не будет проектом «сделай сам». Обычно для завершения работы в течение календарного года требуется знающий подрядчик, архитектор и команда субподрядчиков, а также кооперативный владелец.
Жилой комплекс из двенадцати квартир Использование материалов средней ценовой категории, обычный фундамент с полноценным подвалом, эффективными дверями и окнами, всей бытовой техникой и отделкой «под ключ» будет стоить в среднем 64 575 долларов США – 86 100 долларов США за каждую единицу, не включая приобретение земли.
Приведенные выше цифры показывают, что это сооружение стоит 85 и 200 долларов за квадратный фут. Тем не менее, средний показатель по стране для большинства подрядчиков составляет 125 долларов. Эта структура ценообразования предполагает, что плотники, каменщики и экскаваторы берут в среднем 70 долларов в час, электрики — от 65 до 85 долларов в час, маляры — от 20 до 35 долларов в час, а сантехники — от 45 до 65 долларов в час.
Это здание не может быть построено по простой цене 85 долларов за квадратный фут; это связано с чрезмерной конструкцией интерьера.
Трехэтажная каменная постройка с двенадцатью квартирами обойдется примерно в 9,4 миллиона долларов.
Стоимость не включает приобретение земли и благоустройство территории (например, парковку, озеленение и игровые площадки). Материалы обойдутся примерно в 4,65 миллиона долларов, рабочая сила будет стоить примерно 4,51 миллиона долларов, стоимость оборудования составит примерно 232 000 долларов, а подрядчик возьмет на проект более 1,3 миллиона долларов.
Разбивка стоимости: что включено?
Большинство владельцев полагаются как на архитектора, так и на подрядчика, и архитектору потребуется примерно 10–17% от общего бюджета строительства.
Ниже приведена разбивка услуг, которые традиционно предоставляет каждый профессионал, а также обзор того, что можно ожидать от общей застройки коммерческой квартиры:
Архитектор:
- Определит объем проекта и установит предварительный бюджет
- Проект списка предлагаемых работ, бюджета и плана планов
- Создание схемы и эскизов планов этажей с чертежами фасадов
- Работайте с инженерами-строителями и встречайтесь с планирующими агентствами для проверки любых требований
- Завершить чертежи и включить все детали материалов и отделки, любых приспособлений или оборудования, а также всех систем в конструкции
- Работа в качестве руководителя проекта и рассмотрение планов с любыми необходимыми местными агентствами, а также получение необходимых разрешений (если будут использоваться подрядчики, именно на этом этапе они должны быть выбраны)
- Выступать в роли консультанта по выбору подрядчика и помогать клиенту в процессе рассмотрения заявки
- Заполнить строительную документацию и получить разрешение на строительство
- Управление строительством, обеспечение точности запросов подрядчика на оплату и подтверждение того, что все окончательные детали исправлены или завершены подрядчиком
Подрядчик:
- Предоставляет услуги и материалы, необходимые для выполнения всей работы
- Найм субподрядчиков по необходимости
- Предлагайте планы и идеи архитектору/владельцу, чтобы помочь им в достижении целей
- Проведите окончательную уборку всей рабочей площадки
- Вытянуть все разрешения на проведение работ и инженерных коммуникаций
Общий проект квартирного строительства включает такие позиции, как:
- Сантехника
- Встраиваемая техника
- Шкафы
- Ковровое покрытие
- Столешницы
- Двери
- Раскопки
- Наружная отделка
- Внешняя отделка
- Окончательная очистка
- Отделка столярных изделий
- Отделочное оборудование
- Пол
- Фундамент, пирсы, плоские конструкции
- Системы отопления и охлаждения
- Изоляция
- Страхование
- Внутренняя отделка стен
- Светильники
- Покраска
- Разрешения и коммунальные услуги
- Чертежи и спецификации
- Сантехника
- Сантехнические работы и подключение
- Кровля, гидроизоляция, лицевая панель
- Грубое столярное дело
- Грубое оборудование
- Агрегат нагрева и охлаждения
- Окна
- Проводка
Знаете ли вы…
Форма внешнего периметра также является важным фактором при оценке общей стоимости строительства.
Как правило, чем сложнее форма, тем дороже конструкция в расчете на квадратный фут площади пола.
Классификация формы многоэтажных или двухуровневых строений основана на контуре, образованном крайними наружными стенами, независимо от их уровня. Большинство конструкций имеют 4, 6, 8 или 10 углов. Небольшие врезки, не требующие изменения формы крыши, при определении формы можно не учитывать.
Достопримечательности: изучение цен на строительство квартир на основе недвижимости
- Только половина затрат приходится на физическое строительство (37%) и землю (19%), которую можно увидеть и потрогать в здании. Остальная часть общей суммы — это мягкие затраты (24%) и ожидаемая доходность капитала для инвесторов (25%).
- Застройщик теряет примерно 15% общей площади здания из-за неэффективности и общих зон (например, коридоры, лифтовые и вытяжные шахты, жилые вестибюли и т. д.). Таким образом, здание общей площадью 1000 квадратных футов превращается в квартиру площадью 850 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Фактор потерь 15% увеличивает цену за квадратный фут, что эквивалентно примерно 65 000 долларов США за единицу пространства, которое каждый использует в здании, но никто не думает, что он платит за это, когда покупает квартиру.
- Прибыль долевого инвестора является вторым по значимости фактором ценообразования на жилье. Хотя застройщик может руководить и управлять проектом и часто является лицом застройки, застройщик, как правило, не является основным поставщиком капитала в проекте.
Например, в вышеописанном жилом комплексе из 30 квартир застройщик должен будет инвестировать 4 500 000 долларов собственного капитала (т. е. 150 000 долларов за единицу или 35% от общей стоимости).
Большинство девелоперов не стали бы инвестировать весь капитал самостоятельно, особенно если у них одновременно ведется несколько проектов в сфере недвижимости. Вместо этого они привлекают акционерный капитал, как правило, из инвестиционного фонда, а внешние инвесторы вкладывают 80-9. 0% от суммы (например, от 3 600 000 до 4 050 000 долларов США от общей суммы).
Калькулятор окупаемости инвестиций на основе облачных вычислений
Посмотрите, сколько вы можете сэкономить с оценкой на основе облачных вычислений
Получите свою оценку
Оставайтесь активными, чтобы избежать перерасхода средств
Крайне важно подготовиться к перерасходу средств при определении затрат на строительство нового многоквартирного дома.
Если вы можете активно помнить, что стоимость готовой квартиры часто превышает первоначальную цену предложения, вы можете постараться избежать этого результата. В некоторых случаях бюджет может быть быстро съеден на высококачественные материалы, такие как полы, сводчатые потолки, тщательно продуманный ландшафт и так далее.
Тем не менее, инвестиции, сделанные в такую роскошную сантехнику и материалы, могут быть окуплены, поскольку цена вашей собственности увеличивается в геометрической прогрессии, как в плане стоимости недвижимости, так и в качестве источника дохода (т. е. более высокого арендного потенциала).
«Заказ на изменение» относится к случаю, когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта. Если вы работаете с опытным строителем, он должен рассчитать для вас эти надбавки, чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Начните с работы с вашим новым строителем дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей раскроет этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового многоквартирного дома и тем больше вероятность того, что вы не уложитесь в свой бюджет.
Некоторые ключевые компоненты, которые необходимо указать в вашем контракте, должны включать:
- Затраты на экологичные материалы
- Как гараж, надворная постройка или подвал могут быть включены в договор
- Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
- Если земля включена в стоимость квадратных метров
- Инфляция для отложенной сборки
- Затраты на благоустройство
- Расходы на страхование ответственности
- Реалистичные припуски
- Септик стоит
- Тротуар стоит
- Стоимость субподрядчика
- Стоимость подключения к коммунальным услугам
Резюме
Несмотря на то, что существуют большие различия в стоимости строительства коммерческих квартир, одно можно сказать наверняка – при правильном планировании и составлении бюджета в начале проекта вы можете достичь своих целей, не выходя за рамки бюджета. В конце концов, имеет смысл использовать дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов; тем не менее, опытный коммерческий строитель должен помочь вам уложиться в ваш бюджет.
Башня Окан | Резиденции Майами
Добро пожаловать в
Вдохновленная роскошьПрокрутите вниз
«Как лепестки цветка, башня Окан представляет собой слои роскоши и дизайна, каждый из которых захватывает дух больше, чем предыдущий. Откройте для себя все, как разворачивается история. «
в центре города Майами
шедеврЗдание
Мгновенно
ICONс громким сценами. 70-этажное произведение искусства.Архитектурная фирма Behar Font & Partners, P.A. тщательно разработала сенсационное дополнение к горизонту Майами, которое смогут оценить и насладиться как жители, так и наблюдатели.Башня Окан олицетворяет элегантность и символизирует оптимизм.
Видение
Роскоши
Современная роскошь сочетается с удобствами и услугами отеля мирового класса. Богатые удобствами Okan Tower, предназначенными только для владельцев, выходят за рамки. Откройте для себя образ жизни, который балует, служит и утешает своих жителей.
Небесные резиденции, возвышающиеся над 51-м этажом
Небесные резиденции
Насладитесь роскошью, созданной для удовлетворения чувств: от мраморных ванн и пола до захватывающих видов от пола до потолка.
Особенности и удобства
Вход на первом этаже со специальной круглосуточной стойкой регистрации и консьержем.
Бассейн на крыше и смотровая площадка с зоной отдыха на открытом воздухе и отдельными кабинками для переодевания, откуда открывается 360-градусный вид на залив и город.
Дополнительный плавательный бассейн на 12-м этаже с клубным залом, крытым и открытым лаунджами и отдельными кабинками для переодевания.
Ультрасовременный фитнес-центр с велосипедами Peloton®, студией йоги и интерактивным фитнес-центром MIRROR®.
Винный погреб и комната отдыха владельца.
Специализированный оздоровительный спа-центр с сауной, паровой баней и процедурными кабинетами.
Театр передовых технологий.
Детская сенсорная комната.
Первоклассная техника Sub-Zero® и Wolf®.
Доступны отмеченные наградами услуги от Hilton Hotels & Resorts.
Первый этаж, вход для прибытия
Стиль жизни мирового класса
Стиль жизни курорта
Comes Home
Краткосрочная аренда Okan Tower Резиденции на базе Hilton Hotels & Resorts предлагают все удобства из дома. Это дом, где бассейн курортного типа, спа-салон, фитнес-центр и другие удобства мирового класса, а также отмеченные наградами услуги бренда Hilton превращают каждый день в отдых.
Просторные планы этажей
Резиденции для краткосрочной аренды от Hilton Hotels & Resorts
Воспользуйтесь впечатляющим набором удобств и услуг, которые обогатят жизнь тех, кто живет, работает, посещает или отдыхает.
Резиденция для краткосрочной аренды Особенности и удобства
Вестибюль прибытия на 29 этаже с круглосуточной стойкой регистрации и консьержем.
Доступ к трем уровням удобств отеля, расположенным на 27, 28 и 30 этажах.
Современный фитнес-центр и тренажерные залы.
Открытый бассейн, расположенный на 27-м этаже, с крытым и открытым лаунджами и отдельными кабинками для переодевания.
Фирменный велнес-спа, предлагающий инновационные и восстанавливающие процедуры, вдохновленные турецкими традициями, с мраморным хаммамом.
Ресторан изысканной кухни, где подают завтрак, обед и ужин, а также кафе быстрого питания и несколько баров.
Конференц-залы, помещения для мероприятий и совещаний.
Доступно более 4500 квадратных футов бального зала, включая полностью оборудованную кухню и питание.
Отель
Пятизвездочный отель
Опыт дома
Наслаждайтесь повседневной жизнью с услугами, которые вы ожидаете от отпуска. Okan Tower сотрудничает с Hilton Hotels & Resorts, чтобы предоставить удобства и гостеприимство, которые приглашают вас расслабиться и побаловать себя.
Вот уже почти 100 лет отели Hilton внедряют инновации, совершенствуют и возвышают идею гостеприимства. Конрад Хилтон, основатель Hilton Hotels & Resorts, однажды сказал: «Нашей обязанностью было и остается наполнять землю светом и теплом гостеприимства». Теперь Okan Tower рада предложить вам курортный образ жизни, чтобы вы могли проводить больше времени, наслаждаясь моментом.
Матрица единиц
Более высокий уровень для
жить, работать, играть.
Эксклюзивная резиденция Sky Residence (с 51 по 68 ЭТАЖ)
1 Кровать: 695-915 кв. футов | 64-85 кв.м.
1 Спальня + Спальня: 1085-1110 кв. футов | 100-103 кв.м.
2 Кровать: 1060-1300 кв. футов | 98-120 кв.
м.3 Кровать: 1700-2190 кв. футов | 158-203 кв.м.
3 спальни + гостиная: 1955-2075 кв. футов | 181-192 кв.м.
Пентхаус: 1875-2040 кв. футов | 174-189 кв.м.
Резиденции кондо-отеля (с 36 по 50 этаж)
Студия: 445-465 кв. футов | 41-43 кв.м.
1 Кровать: 665-915 кв. футов | 61-85 кв.м.
1 Спальня + Спальня: 1045кв.ф. | 97 кв. м.
2 Кровать: 1055-1250 кв. футов | 98-166 кв.м.
Отель (с 13 по 35 этаж)
Парковка (со 2-го по 11-й этажи)
Команда
«Башня Окан — это памятник всему, что возможно, когда воображение и возможность объединяются».
— Бекир Окан, Разработчик/Председатель Совета директоров
Okan Group
Okan Group, основанная в 1972 году, является ведущим инновационным предприятием Турции. Обладая международным опытом и передовыми технологиями, компания начинала свою деятельность с промышленной арены и с тех пор расширилась до объектов недвижимости, выпустив свой первый проект в США в центре Майами под названием Okan Tower. Его инвестиции в Центральную Азию, прежде всего в Туркменистан и Казахстан, а также во всем мире, принесли Okan Group прочную репутацию в строительной, банковской, текстильной, производственной и туристической отраслях, среди прочего. Постоянно занимаясь исследованиями качества и выявляя возможности роста, глобальное присутствие компании привело к реализации почти 40 проектов, которые служат обществу посредством технологического, экономического и культурного прогресса.
www.okan.com.tr
Behar Font & Partners
Behar Font & Partners, P. A. — профессиональная организация, занимающаяся архитектурой, планированием и дизайном интерьеров. Наши руководители имеют в общей сложности 65 лет архитектурного опыта и, как таковые, выступали в качестве архитекторов и дизайнеров для самых разных типов проектов. Этот разнообразный опыт включает в себя объекты розничной торговли от отдельных магазинов до торговых центров, жилые объекты от домов на одну семью до многоквартирных комплексов, профессиональные офисные центры, религиозную архитектуру, правительственные учреждения, образовательные учреждения и многофункциональные комплексы. Уверенные в своих способностях и опыте, мы продолжаем посвящать себя разработке креативных, функциональных, гибких и эффективных проектов.
www.beharfont.com
Hilton Hotels
Путешественники во всем мире, как самое известное имя в отрасли, уже почти столетие говорят: «Отвезите меня в Hilton». А благодаря новаторскому подходу к продуктам, удобствам и обслуживанию Hilton продолжает оставаться синонимом отелей по всему миру. Hilton Hotels & Resorts остается стильным, дальновидным мировым лидером в сфере гостеприимства, и они помогают сделать путешествие проще благодаря продуманному дизайну, инновационным ресторанным концепциям, подлинному гостеприимству и приверженности мировому сообществу.
www.hiltonhotels.com
Fortune Development Sales
Fortune Development Sales является главным эксклюзивным представителем по продажам и маркетингу сторонних девелоперских проектов в Южной Флориде, представляя более 80 из самых успешных проектов Южной Флориды. Возглавляемая дальновидным основателем Эдгардо Дефортуна, Fortune имеет 18 офисов по всему миру, около 1000 сотрудников и всемирную брокерскую сеть, охватывая потенциальных покупателей на таких разнообразных рынках, как Южная Флорида, Манхэттен, Буэнос-Айрес, Сан-Паулу, Гонконг и Париж. Fortune Development Sales является дочерней компанией Fortune International Group, признанного лидера в области разработки, продаж и маркетинга с 19 лет.83.
www.fortuneintlgroup.com
. Место
Downtown
Ваша игровая площадка. от концертов до кинофестивалей и первоклассных ресторанов. Когда вы живете в нескольких минутах от всего, дух Майами и его многочисленные предложения будут вашими, чтобы отпраздновать в любой момент.
Зона
555 N Miami Avenue,
Miami, FL, 33136
Sales Gallery
542 N Miami Avenue,
Miami, FL, 33136
Phone
3056001000
sales@okandevelopment .com
Зарегистрируйтесь:
Я покупатель Я Брокер
Имя*
Фамилия*
Электронная почта*
Телефон*
Почтовый индекс*
Country*United StatesAfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia and HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCongo, The Democratic Republic of TheCook IslandsCosta RicaCote D’ivoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland Islands (Malvinas)Faroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea -бисауГайанаГаитиОстров Херд и острова МакдональдСвятой Престол (НДС) ican City State)HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Islamic Republic ofIraqIrelandIsle of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Democratic People’s Republic ofKorea, Republic ofKuwaitKyrgyzstanLao People’s Democratic RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, The Former Yugoslav Republic ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Federated States ofMoldova, Republic ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian Territory, OccupiedPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto РикоКатарРеюньонРумынияРоссийская ФедерацияРуандаСент-ХеленаСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСент-Пьер и МикелонСент-Винсент nd The GrenadinesSamoaSan MarinoSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and The South Sandwich IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard and Jan MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, United Republic ofThailandTimor-lesteTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and Caicos IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited States Minor Outlying IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin Islands, BritishVirgin Islands, U. S.Wallis and ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве
Как вы впервые узнали о нас?Строительство Drive-by/ВывескиПоказ рекламы в ИнтернетеРеклама в журнале или газетеПо рекомендации другаПо рекомендации риэлтораВ социальных сетях (Facebook и т. д.) Посещение частного мероприятияРекламная электронная почтаПоиск в Интернете (Google, Bing и т. д.) через отели Hilton & КурортыДругое
* Обязательные поля
Имя агента*
Компания*
Электронная почта*
Телефон*
Почтовый индекс*
Country*United StatesAfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia and HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCongo, The Democratic Republic of TheCook IslandsCosta RicaCote D’ivoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland Islands (Malvinas)Faroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea -бисауГайанаГаитиОстров Херд и острова МакдональдСвятой Престол (НДС) ican City State)HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Islamic Republic ofIraqIrelandIsle of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Democratic People’s Republic ofKorea, Republic ofKuwaitKyrgyzstanLao People’s Democratic RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, The Former Yugoslav Republic ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Federated States ofMoldova, Republic ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian Territory, OccupiedPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto РикоКатарРеюньонРумынияРоссийская ФедерацияРуандаСент-ХеленаСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСент-Пьер и МикелонСент-Винсент nd The GrenadinesSamoaSan MarinoSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and The South Sandwich IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard and Jan MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, United Republic ofThailandTimor-lesteTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and Caicos IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited States Minor Outlying IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin Islands, BritishVirgin Islands, U. S.Wallis and ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве
Как вы впервые узнали о нас?Строительство Drive-by/ВывескиПоказ рекламы в ИнтернетеРеклама в журнале или газетеПо рекомендации другаПо рекомендации риэлтораВ социальных сетях (Facebook и т. д.) Посещение частного мероприятияРекламная электронная почтаПоиск в Интернете (Google, Bing и т. д.) через отели Hilton & КурортыДругое
* Обязательные поля
Добро пожаловать в Woodmont Properties
Создание прекрасных мест для жизни, работы, покупок и развлечений Просмотр типов недвижимости
Привнесение инноваций и высококачественного дизайна в превосходные места Просмотр нашего портфолио
Доказанная история успеха в области развития недвижимости Что мы делаем
Предлагаем Непревзойденное сочетание опыта, знаний и управленческой карьеры
Стремление к совершенству и свойствам мирового класса Просмотреть лидерство
Предыдущая Следующая
Кто мы
Компания Woodmont Properties, базирующаяся в Фэрфилде, штат Нью-Джерси, является одним из ведущих региональных застройщиков жилой и коммерческой недвижимости. Нас возглавляет динамичная группа высококвалифицированных руководителей и выдающийся штат профессиональных членов команды, все из которых полностью привержены тщательному и эффективному завершению и управлению нашими проектами по развитию и строительству.
Наша высококвалифицированная команда обладает беспрецедентным сочетанием опыта и знаний. Каждый член команды лично привержен созданию многоквартирных и односемейных, промышленных, офисных, торговых, гостиничных и транзитных многофункциональных объектов мирового класса в пригородных поселках и городских центрах. Наш широкомасштабный успех проистекает из уникального сочетания инноваций, целостности, превосходного местоположения и высококачественного дизайна.
Легендарная история
Компания Woodmont Properties, основанная в 1963 году Дональдом Уитмондтом, установила стандарты в области развития недвижимости. Woodmont — это семейная девелоперская компания во втором поколении, которая зарекомендовала себя как успешная в сфере девелопмента недвижимости, придерживаясь традиции честности и придавая большое значение долгосрочным отношениям.
Под руководством нашего генерального директора Эрика Уитмондта компания Woodmont стала одним из ведущих региональных застройщиков с разнообразным портфолио жилой и коммерческой недвижимости. Эрик сыграл важную роль в развитии компании, расширив ассортимент, масштабы и места развития.
Ваш браузер не поддерживает тег видео.
Чем мы занимаемся
Являясь многопрофильной вертикально интегрированной компанией по недвижимости, Woodmont Properties располагает внутренними ресурсами для развития собственности на необработанной земле путем завершения и финансового успеха.
Под руководством Эрика Уитмондта команда Woodmont выросла до более чем 185 человек и стала одним из самых активных разработчиков в регионе. Woodmont состоит из специалистов в области приобретения, прав, проектирования, строительства, юриспруденции, финансов, продаж, лизинга, маркетинга и управления недвижимостью.
Приобретение
Квалифицированная команда по приобретению Woodmont имеет многолетний опыт в выявлении и приобретении недвижимости в лучших местах с большим потенциалом для создания стоимости.
Права
Способность Woodmont получать разрешения на землепользование поддерживается глубокими знаниями в области землеустройства, проектирования, архитектуры, юриспруденции и стремлением работать с местными заинтересованными сторонами для достижения успешного и взаимовыгодного развития.
Финансирование
На протяжении более 55 лет стабильные финансовые показатели и солидная финансовая основа компании Woodmont зарекомендовали себя как способный покупатель, надежный инвестиционный партнер и кредитоспособный заемщик. Woodmont имеет большой опыт в области финансового анализа и консервативного андеррайтинга при тщательном выборе инвестиционных возможностей.
Строительство
Сила компании Woodmont заключается в тщательном и детальном подходе к управлению строительством собственных разработок. Строительную команду Woodmont возглавляют опытные руководители высшего звена, а члены команды поддерживают ее в закупках и во всех аспектах управления проектом.
Это талантливое подразделение позволило Woodmont одновременно создавать несколько проектов с различными типами продукции, начиная от работ на месте и заканчивая вертикальным строительством.Управление жилой недвижимостью и активами
Woodmont самостоятельно управляет своими сообществами, обеспечивая выполнение целей своих инвестиций, а его жильцам предоставляется первоклассный жизненный опыт. Квалифицированная и опытная организация Woodmont по управлению недвижимостью хорошо разбирается в маркетинге и управлении сообществом с самого начала до полного заселения.
Коммерческая недвижимость и управление активами
Наша цель управления активами и недвижимостью состоит в том, чтобы должным образом поддерживать нашу инвестиционную недвижимость, обеспечивая при этом максимальную отдачу от этих инвестиций. В Woodmont Properties работает квалифицированная и преданная своему делу команда специалистов, чтобы гарантировать, что мы предоставляем профессиональные и ответственные услуги по управлению недвижимостью.
Команда управления активами Woodmont в значительной степени отвечает за нашу способность поддерживать долгосрочную аренду и обеспечивать прибыльность инвестиций.
Руководство
Дональд Уитмондт
Председатель
Дональд Уитмондт
Председатель
В качестве председателя Woodmont Properties г-н Уитмондт более 3 лет работает в сфере недвижимости. На протяжении всей своей карьеры он приобретал и развивал высококачественную жилую и коммерческую недвижимость и в процессе этого добился выдающейся репутации среди своих коллег, а также в финансовом сообществе. Его опыт работы в сфере недвижимости, а также его непревзойденный уровень знаний обеспечивают основу для значительного вклада в такие области, как проектирование участков, согласование земельных участков и землеустройство. Однако среди его наиболее значительного вклада в компанию и ее персонал можно назвать его понимание и руководство, полученные за годы практической работы с клиентами, подрядчиками, поставщиками и профессионалами на всех уровнях. Г-н Уитмондт является выпускником Университета Лихай.
Эрик Уитмондт
Главный исполнительный директор
Эрик Уитмондт
Главный исполнительный директор
Под руководством Эрика Уитмондта компания Woodmont Properties выросла из семейного бизнеса в Нью-Джерси в вертикально интегрированную компанию по недвижимости, которая приобретает, предоставляет права разрабатывает, строит, управляет, продает и инвестирует в роскошные многоквартирные, многофункциональные, промышленные объекты, жилье для престарелых и места отдыха на национальном уровне.
Дональд Уитмондт, отец Эрика, основал компанию Woodmont в 1963 и как лидер во втором поколении, Эрик быстро расширил Woodmont до нескольких классов активов, включая строительство более 7 миллионов квадратных футов промышленных зданий и 6500 роскошных квартир. Woodmont Properties увеличила стоимость активов под управлением до более чем 1,5 миллиарда долларов в Нью-Джерси, Нью-Йорке, Пенсильвании, Джорджии, Флориде и Колорадо. Компания продолжает расширять портфель девелоперских проектов, добавляя 6 миллионов квадратных футов промышленных зданий, 2000 квартир и 1000 жилых домов для престарелых.
Эрик создал корпоративную культуру, в которой признается, что успех Woodmont основан на таланте, упорном труде и приверженности всех членов команды. Эрик собрал исключительно талантливую команду исполнительного руководства, способную планировать и реализовывать диверсифицированную стратегию роста.
В результате Woodmont была в авангарде некоторых из самых известных проектов, отмеченных наградами, и постоянно устанавливала и поддерживала ценные партнерские отношения с семьей, друзьями и некоторыми из самых признанных и успешных институциональных инвестиционных компаний в сфере недвижимости. . Год за годом Эрик признается NJBIZ одним из самых влиятельных застройщиков в Нью-Джерси.
После окончания Мэрилендского университета Эрик начал свою карьеру в компании Cushman and Wakefield, добившись успеха в качестве ведущего брокера, а затем основал собственную коммерческую брокерскую компанию Associated Realty, Inc. , которая объединилась с GVA Williams и в конечном итоге была продана. в Colliers International.
Майкл Уитмондт
Директор
Майкл Уитмондт
Директор
После окончания Мэрилендского университета в Колледж-Парке в 19 летВ возрасте 89 лет Майкл Уитмондт начал свою обширную карьеру в Woodmont в сфере продаж, представляя портфолио корпоративных и гибких зданий компании, включая представительство арендаторов в округах Моррис и Эссекс. Г-н Витмондт продолжал работать менеджером проектов в строительном подразделении Woodmont, где он работал на местах как в проектах жилищного строительства, так и в коммерческих проектах по восстановлению. Совсем недавно Майкл работал директором по маркетингу в Woodmont, где он курировал все аспекты маркетинга, аренды и продажи существующих жилых квартир и жилья, а также маркетинг будущих разработок в портфеле Woodmont Properties и Woodmont Industrial Properties.
В настоящее время г-н Витмондт является Директором по аренде в Woodmont Properties, где он отвечает за сдачу в аренду существующего коммерческого портфеля Компании, включая офисные, промышленные и многоквартирные дома.
Льюис Злотник
Президент
Льюис Злотник
Президент
В качестве президента г-н Злотник отвечает за стратегию, реализацию и деятельность Woodmont Properties, включая строительство, управление недвижимостью, маркетинг, информационные технологии и человеческие ресурсы. Он также отвечает за разработку стратегических инициатив компании. Г-н Злотник обладает более чем 40-летним опытом управления бизнесом, развитием и строительством недвижимости, обслуживая Woodmont Properties с 19 лет.92. Г-н Злотник получил степень бакалавра наук и степень магистра делового администрирования в Нью-Йоркском университете и является лицензированным брокером по недвижимости в штате Нью-Джерси.
Дэвид Трейгер
Директор по инвестициям
Дэвид Трейгер
Директор по инвестициям
В качестве директора по инвестициям в Woodmont Properties с 2001 года г-н Трейгер отвечает за приобретение компаний и инвестиции. Кроме того, г-н Трейгер отвечает за обеспечение государственного и частного долга и акционерного капитала для проектов развития и приобретений. Г-н Трейгер также курирует отдельные возможности развития и реконструкции. До прихода в Woodmont он был основателем и руководителем Trager Realty Advisors, а до этого президентом Westminster Capital, дочерней компании Kushner Companies. Первоначальный опыт г-на Трейгера в сфере недвижимости включал одиннадцать лет работы в Hartz Mountain Industries, Inc. Он имеет степень бакалавра в области машиностроения в Юнион-колледже, Скенектади, Нью-Йорк, и степень магистра делового администрирования в школе Уортон, Филадельфия, Пенсильвания 9.0003
Стивен Сантола, эсквайр.
Исполнительный вице-президент / главный юрисконсульт
Стивен Сантола, эсквайр.
Исполнительный вице-президент / главный юрисконсульт
В качестве исполнительного вице-президента и главного юрисконсульта Woodmont Properties и Woodmont Industrial Properties г-н Сантола управляет юридическими вопросами и правами компании. Он также играет важную роль в управлении отделом разработки, использовании новых возможностей для бизнеса и формализации корпоративной стратегии. Г-н Сантола также отвечает за отношения компании с государственными органами и юридическую экспертизу. До прихода в Woodmont г-н Сантола был партнером юридической фирмы Lindabury, McCormick & Estabrook, специализирующейся на недвижимости, землепользовании, зонировании и коммерческих спорах. Он был членом и поверенным муниципальных советов по землепользованию, а также представлял стороны в различных апелляциях и связанных с ними судебных процессах. Он является выпускником Университета Колгейт и получил степень доктора юридических наук с отличием в Университете Сетон Холл. Г-н Сантола является членом ассоциаций адвокатов округа Эссекс, штат Нью-Джерси, и Американской ассоциации адвокатов, а также имеет допуск к практике в штате Нью-Йорк.
Стивен М. Варнекас, ЧП
Исполнительный вице-президент и директор по развитию
Стивен М.
Варнекас, P.E.Исполнительный вице-президент и директор по развитию
Г-н Варнецкас отвечает за управление отделом развития, который получает права на несколько проектов в сфере недвижимости, включая проектирование, проектирование и согласование. Кроме того, г-н Варнецкас отвечает за комплексную проверку при оценке новых приобретений. До прихода в Woodmont Properties г-н Варнекас был инженером-строителем в компании Hanson Engineering, где в его обязанности входило проектирование жилых, коммерческих, смешанных, промышленных и реконструируемых объектов. Он имеет большой опыт в получении муниципальных, окружных, государственных и федеральных разрешений и согласований. Г-н Варнекас, лицензированный профессиональный инженер в штате Нью-Джерси, является выпускником Пенсильванского государственного университета со степенью бакалавра наук в области гражданского строительства со степенью бакалавра в области инженерии окружающей среды 9.0003
Ховард Ирвин
Исполнительный вице-президент по строительству
Ховард Ирвин
Исполнительный вице-президент по строительству
В качестве исполнительного вице-президента по строительству г-н Ирвин отвечает за управление строительным отделом, который включает в себя всю разработку площадки и вертикальная строительная деятельность для коммерческих и жилых строительных проектов. Он руководит командой менеджеров проектов, оценщиков, рабочих, администраторов и координаторов по отбору, чтобы облегчить весь процесс строительства. Кроме того, г-н Ирвин поддерживает отдел развития в инженерном и архитектурном проектировании новых проектов. Работая в Woodmont с 2010 года, г-н Ирвин обладает более чем 30-летним опытом работы в сфере девелопмента и строительства недвижимости, предоставляя клиентам Woodmont высочайший уровень качества и обслуживания, контролируя расходы и обеспечивая своевременные поставки.
До прихода в Вудмонт г-н Ирвин был старшим вице-президентом по строительству в компании Pinnacle. Он получил степень бакалавра наук в области бухгалтерского учета в Университете штата Делавэр и является дипломированным бухгалтером.
Дэниел Миллер
Финансовый директор
Дэниел Миллер
Финансовый директор
В качестве финансового директора Woodmont Properties г-н Миллер отвечает за управление корпоративными финансовыми ресурсами и определение курса для финансового успеха компании. Компания. Г-н Миллер также отвечает за создание надежного бухгалтерского учета и системного контроля для обеспечения точной и своевременной отчетности перед внутренними и внешними сторонами. Г-н Миллер отвечает за штат из пяти контролеров и бухгалтеров, которые составляют бухгалтерский отдел.
До прихода в Вудмонт г-н Миллер был контролером в Hampshire Real Estate Companies, где он руководил бухгалтерским учетом, отчетностью и управлением денежными средствами в трех инвестиционных фондах недвижимости с добавленной стоимостью, ориентированных на институциональных инвесторов. До работы в Hampshire г-н Миллер семь лет работал аудитором в Ernst & Young, специализируясь на обслуживании клиентов в сфере недвижимости. Г-н Миллер является лицензированным сертифицированным бухгалтером в Нью-Йорке и Вирджинии. Он получил степень бакалавра в области бухгалтерского учета в Университете Мэриленда, Колледж-Парк.
Майкл Палмер
Вице-президент по развитию
Майкл Палмер
Вице-президент по развитию
В качестве вице-президента по развитию Майкл приходит в Вудмонт с обширным опытом в области приобретения земли и развития от первоначального поиска земли до переговоров по контракту, комплексная проверка, финансовое моделирование, стратегическое программирование сайта, права, разработка сайта и управление операциями. На протяжении всей своей карьеры у него была возможность использовать свои творческие и предпринимательские таланты, разрабатывая разнообразный портфель проектов, начиная от городских и пригородных многоквартирных домов, традиционных односемейных и таунхаусов, неотрадиционных городских площадей и активных взрослых одиночных и многоквартирных домов. Опыт Майкла включает в себя руководящие должности как в государственных, так и в частных строительных компаниях, а также управление собственной девелоперской компанией до прихода в Woodmont.
Стивен Р. Кленк, ЧП
Вице-президент по строительству
Стивен Р. Кленк, ЧП
Вице-президент по строительству
В качестве вице-президента по строительству г-н Кленк отвечает за планирование и разработку строительных проектов Woodmont. Он отвечает за управление строительным персоналом, подрядчиками и специалистами по проектированию, а также за реализацию строительной политики и взаимодействие с государственными учреждениями.
Г-н Кленк привносит в Woodmont 25-летний разнообразный опыт строительства, начиная от крупных гражданских проектов и заканчивая многоквартирными застройками и роскошными домами на заказ. Он непосредственно отвечал за объем строительства на сумму более 800 миллионов долларов. Его обширный опыт и внимание к деталям привели к строительству отмеченных наградами резиденций по всему Нью-Джерси.
Г-н Кленк имеет степень бакалавра наук в области гражданского строительства Университета Лихай. Он лицензированный профессиональный инженер в Нью-Джерси и Делавэре.
Луи ДеВос
Вице-президент по управлению жилой недвижимостью
Луис ДеВос
Вице-президент по управлению жилой недвижимостью
В качестве вице-президента по управлению недвижимостью г-н ДеВос возглавляет команду региональных руководителей, которые управляют динамичной и растущей портфель сообществ класса А в Нью-Джерси и Пенсильвании. Он и его команда несут ответственность за обеспечение высокого уровня удовлетворенности резидентов, инвесторов и партнеров, уделяя особое внимание постоянному совершенствованию и внедрению передового опыта. Кроме того, г-н ДеВос отвечает за постоянное стратегическое планирование и рост этого недавно созданного многоквартирного жилого подразделения.
До прихода в Woodmont г-н ДеВос занимал должности регионального директора, директора и вице-президента в компаниях Bell Partners, AvalonBay Communities и Morgan Properties. За время работы в этих фирмах Луи возглавлял команды, которые успешно руководили управлением, приобретением, продажей, развитием и перепланировкой более 8000 многоквартирных домов на рынках Средней Атлантики, Нью-Йоркского метро, Делавэра, Чарльстона и Саванны.
Г-н ДеВос имеет степень бакалавра психологических наук Американского университета. 9Тел. сообществ пожилых людей Вудмонта, уделяя особое внимание транспортно-ориентированным и пешеходным рынкам, которые хорошо подходят для развития независимого образа жизни, проживания с уходом, ухода за памятью и активных сообществ взрослых.
До прихода в Вудмонт г-н Николс был исполнительным директором компании Brightview Senior Living, где он занимался строительством, сдачей в аренду и эксплуатацией новых жилых комплексов для пожилых людей на рынках Нью-Джерси и Нью-Йорка. Он также был региональным вице-президентом Atria Senior Living, где отвечал за деятельность 18 населенных пунктов от Бронкса, штат Нью-Йорк, до Уотербери, штат Коннектикут.
Г-н Николс имеет ученые степени в области психологии, психического здоровья и социальных служб. Он является лицензированным сертифицированным администратором по уходу за престарелыми в Нью-Джерси и сертифицированным директором по уходу за престарелыми от Национальной комиссии по сертификации пожилых людей.
Крис Бауман
Вице-президент по развитию
Крис Бауман
Вице-президент по развитию
Крис Бауман отвечает за широкий спектр мероприятий по развитию в Woodmont, в первую очередь уделяя внимание должной осмотрительности, дизайну и правам.
Крис — широко уважаемый ветеран разработки. Он руководил корпоративными, многофункциональными, промышленными и многоквартирными планами и усилиями по планированию, а также руководил проектами по развитию и перепланировке на всем протяжении коридора Бостон-Вашингтон. Он оказывал консультационные услуги университетам, государственным корпорациям, некоммерческим организациям, инженерным фирмам и частным землевладельцам. Ранее Крис занимал должность вице-президента Normandy Real Estate Partners. До этого г-н Бауман был старшим вице-президентом в компании Gale.
Г-н Бауман имеет степень бакалавра гуманитарных наук Пенсильванского университета, где он специализировался в области городских исследований и экологических исследований.
Джон Маландрино
Контролер/помощник казначея
Джон Маландрино
Контролер/помощник казначея
В качестве контролера Джон управляет ежедневными операциями отдела жилищного строительства и строительства и ежемесячной финансовой отчетностью. портфолио Вудмонт. Он наблюдает за бухгалтерским персоналом, а также за внедрением и поддержанием процедур для бухгалтерии. Джон имеет более чем 30-летний опыт работы как в сфере государственного, так и в корпоративном учете, уделяя особое внимание сфере недвижимости. В дополнение к своему бухгалтерскому опыту он также хорошо разбирается в компьютерных системах и анализе. Джон является выпускником штата Монклер со степенью бакалавра наук в области делового администрирования/бухгалтерского учета.
Майкл Карбонаро
Директор по информационным технологиям
Майкл Карбонаро
Директор по информационным технологиям
В качестве директора по информационным технологиям Woodmont Properties г-н Карбонаро отвечает за надзор за технологическими операциями компании и внедрение новых ИТ-систем и политики. Он также тесно сотрудничает со строительной и девелоперской службой и курирует технологию многоквартирных жилых домов.
Г-н Карбонаро обладает более чем 20-летним опытом работы в области ИТ в сфере многоквартирных жилых домов. До прихода в Woodmont он был директором по информационным технологиям в Roseland Residential Trust, где курировал технологический отдел и поддержку более 300 пользователей. Он создал отдел информационных технологий с нуля и руководил разработкой и внедрением всех низковольтных и технологических систем для обширных проектов развития высотных и средних зданий Roseland.
Джозеф Макфоллс
Директор по инвестициям и рынкам капитала
Джозеф Макфолс
Директор по инвестициям и рынкам капитала
инициативы по приобретению, отчуждению, развитию и финансированию недвижимости на разнообразной инвестиционной платформе Woodmont, состоящей из многоквартирных, промышленных, элитных домов для престарелых и других активов в сфере недвижимости. Кроме того, Джо помогает командам по приобретению объектов недвижимости, отвечающих стратегическим целям Woodmont. До прихода в Woodmont Джо занимал должности в компаниях Greystar, Toll Brothers и Blank Rome LLP. Джо имеет степень бакалавра в Университете Пенсильвании, степень доктора юридических наук в Школе права имени Чарльза Видджера при Университете Вилланова и степень магистра делового администрирования со специализацией в области финансов, а также степень магистра недвижимости в Высшей школе менеджмента Корнелла Джонсона.
Джордж Бухманн
Директор по управлению коммерческими активами/недвижимостью.
Джордж Бухманн
Директор по управлению коммерческими активами/недвижимостью.
В качестве директора по управлению активами и недвижимостью г-н Бухманн отвечает за управление нашим портфелем коммерческой недвижимости, включая эксплуатацию, аренду и капитальные затраты, а также за надзор и координацию нашего обслуживающего персонала и сервисных подрядчиков.
Синтия Гонсалес
Директор по персоналу
Синтия Гонсалес
Директор по персоналу
В качестве директора по персоналу Woodmont Properties г-жа Гонсалес возглавляет отдел кадров компании с более чем 17-летним опытом работы с персоналом в различных отраслях по всей стране. До прихода в Woodmont Properties она была директором по персоналу в крупной франчайзинговой компании трех знаковых национальных брендов, которая управляла двумя независимыми собственными концепциями, а до этого она была старшим бизнес-партнером по персоналу в компании Fortune, получившей множество наград и наград более 10 лет назад. 100, организация здравоохранения Great/Best Places to Work, ранее она была вице-президентом по стратегическим человеческим ресурсам в международной компании по управлению образованием.
Она выпускница Университета Рутгерса, имеет степень магистра государственного управления и степень бакалавра гуманитарных наук по специальности социология Городского университета Нью-Йорка, Куинс-колледж. Она сертифицирована в качестве профессионального специалиста по персоналу (PHR) Института сертификации кадров, сертифицированного специалиста Общества кадров (SHRM-CP) Общества управления персоналом, старшего бизнес-партнера по кадрам (sHRBP) Института кадров. и сертифицированный карьерный коуч через Paradigm 360.
Кристен Слейтон
Директор по финансовому анализу и приобретениям
Кристен Слейтон
Директор по финансовому анализу и приобретениям
В качестве директора по финансовому анализу и приобретениям г-жа Слейтон отвечает за финансовый анализ потенциальных возможностей и сопровождение и текущую эффективность портфеля как для Woodmont Properties, так и для Woodmont Industrial Partners. Она обеспечивает количественную поддержку и проводит комплексную проверку возможностей приобретения и развития, включая исследование рынка и анализ рыночных и экономических данных. До прихода в Woodmont г-жа Слейтон была вице-президентом по проектному финансированию в компании Roseland Property Company, где она участвовала в финансировании заемного и акционерного капитала на сумму 1,5 млрд долларов США для девелоперских проектов в Нью-Джерси, Нью-Йорке, Вирджинии и Массачусетсе. До работы в Roseland г-жа Слейтон работала аналитиком в Presidio Trust в Сан-Франциско. Она имеет степень бакалавра экономики в Бостонском колледже 9.0003
Кэрол ДеЧикко
Финансовый директор
Кэрол ДеЧикко
Финансовый директор
В качестве финансового директора Woodmont Properties г-жа ДеЧикко отвечает за ежедневную бухгалтерскую отчетность компании. Она наблюдает за бухгалтерским персоналом отделов управления недвижимостью, строительства и промышленности компании Woodmont Properties. Кэрол проработала в компании более шести лет, привнеся в Woodmont Properties свой более чем тридцатилетний опыт и обширные знания в области систем затрат на оплату труда, бухгалтерского учета строительства и общего бухгалтерского учета. Кэрол сыграла важную роль во внедрении новых систем учета и контроля Woodmont.
Тимоти Беренс
Контролер
Тимоти Беренс
Контролер
Г-н Беренс приходит в Вудмонт с более чем 25-летним опытом работы в области учета недвижимости. Ранее он был контролером в Arctrust, где курировал бухгалтерские операции, включая управление денежными средствами, транзакции и функции управления персоналом. До прихода в Arctrust он более 14 лет был контролером строительства в Roseland Residential Trust, отвечая за бухгалтерский учет застройки. До Розленда он был финансовым менеджером в Vornado Realty Trust и AMB Property Corporation (теперь Prologis), двух публичных фондах REIT.
Г-н Беренс имеет степень бакалавра делового администрирования Сиенского колледжа и степень магистра финансов Университета Саффолка. Г-н Беренс также является членом Совета по планированию городка Денвилл.
Роберт Маклафлин
Инспектор по обслуживанию портфеля
Роберт Маклафлин
Супервайзер по обслуживанию портфеля
Боб обеспечивает надлежащее обслуживание всех сообществ Woodmont Property для эффективной и безопасной работы. Это достигается за счет разработки и реализации программ профилактического обслуживания, управления отношениями с поставщиками и проверки свойств для определения потребностей в капитале, бюджете и техническом обслуживании. Он также отвечает за руководство бригадами по техническому обслуживанию на месте, обеспечивая твердую приверженность обслуживанию клиентов и обеспечивая превосходный уровень жизни для наших жителей.
Джон Сантавикка
Региональный менеджер — Западный регион
Джон Сантавикка
Региональный менеджер — Западный регион
Г-н Сантавикка руководит и поддерживает команды на месте в качестве регионального менеджера Западного региона в Woodmont Properties. Этот регион включает Вудмонт-Мьюз в Вифлееме, Вудмонт-Плейс в Палмере, Вудмонт-Ридж в Аппер-Макунги, Вудмонт-Вэлли в Нижнем Макунги, Вудмонт-Уэст на горе Арлингтон и Вудмонт-Таунсквер в Вашингтон-Тауншип. Поддержка Джона обеспечивает высочайший уровень обслуживания наших клиентов в дополнение к успешному маркетингу и эффективности этих свойств.
Г-н Сантавичка начал свою карьеру в Вудмонте в 2013 году в качестве менеджера по связям с общественностью в Вудмонт-Мьюз и Вудмонт-Плейс. Прежде чем присоединиться к команде Woodmont, Джон получил опыт управления и продаж в компаниях Home Properties, Keller Williams Elite Realtors, Cohen Realty Group и Roseland Property Company. В настоящее время он является лицензированным брокером по недвижимости в штате Нью-Джерси.
Кортни Трока
Региональный менеджер — Восточный регион
Кортни Трока
Региональный менеджер — Восточный регион
В качестве регионального менеджера Восточного региона в Woodmont Properties г-жа Трока руководит и поддерживает операции и группы на местах для Woodmont Knolls в Ганновере, станции Woodmont в Крэнфорде, метро Woodmont на станции Metuchen, Клуб Woodmont Bay в Байонне и Woodmont Way в Западном Виндзоре. Поддержка г-жи Трока обеспечивает успешную работу этих объектов, а также высочайший уровень обслуживания наших клиентов.
Г-жа Трока присоединилась к Woodmont в 2016 году в качестве менеджера сообщества Woodmont Place в Палмере и Woodmont Valley в Нижнем Макунги. Позже она работала старшим менеджером сообщества, оказывая поддержку по всему портфолио как локальной, так и региональной команде. До прихода в Woodmont Properties г-жа Трока имела более чем 10-летний опыт управления жилой недвижимостью в компаниях Morgan Properties, Pennrose, American Campus Communities и Berger Rental Communities. Г-жа Трока имеет степень бакалавра гуманитарных наук в области связей с общественностью/маркетинга, а также дополнительную степень в области социологии Университета штата Пенсильвания.
Woodmont Industrial Partners
Марк Лебовиц
Директор Woodmont Industrial Partners
Марк Лебовиц
Директор Woodmont Industrial Partners
Марк Лебовиц является руководителем компании Woodmont Industrial Partners. Г-н Лебовиц предлагает инвестиционную стратегию и экспертные знания в области логистики, опираясь на свой опыт владения двумя национальными сторонними логистическими компаниями, East Coast Warehouse & Distribution и Romark Logistics. Марк в настоящее время является президентом Romark Logistics.
Энтони Амадео
Вице-президент Woodmont Industrial Partners
Энтони Амадео
Вице-президент Woodmont Industrial Partners
Энтони Амадео является вице-президентом Woodmont Industrial Partners.
Г-н Амадео отвечает за ежедневные финансовые обязательства по отдельным активам, а также за разработку стратегий повышения стоимости в рамках промышленной платформы. Он помогает управлять маркетингом, арендой и брендингом портфеля WIP, который состоит примерно из 3 миллионов квадратных футов.
Г-н Амадео обладает значительным аналитическим опытом благодаря своей предыдущей должности в BlackRock, где он проработал девять лет в отделах транзакций и управления активами. На своей последней должности в сделках он был частью команды, которая продала недвижимость на сумму более 4 миллиардов долларов во всех типах продуктов (промышленные, многоквартирные, офисные и торговые).
Г-н Амадео окончил Университет Индианы по специальности «Финансы бизнеса».
Стивен И. Бейда
Industrial Acquisitions, Woodmont Industrial Partners
Steven I. Beyda
Industrial Acquisitions, Woodmont Industrial Partners
В качестве руководителя отдела промышленных приобретений г-н Бейда отвечает за осуществление промышленных приобретений для Woodmont Industrial Partners (WIP). В его обязанности входит реализация стратегических возможностей роста с особым упором на закупки и постоянное расширение портфеля WIP, который состоит примерно из трех миллионов квадратных футов.
До прихода в WIP Бейда был старшим вице-президентом CBRE Advisory & Transaction Services. В течение своего десятилетнего пребывания в CBRE Бейда представлял интересы инвесторов и владельцев промышленных зданий на рынках Нью-Джерси и отвечал за более чем 40 миллионов швейцарских франков и общую стоимость активов в размере 3 миллиардов долларов. До прихода в CBRE Бейда работала юристом в компании Jones Lang LaSalle. На протяжении всей своей карьеры успех Стивена был признан его коллегами по отрасли благодаря включению в список «Лидеры отрасли завтрашнего дня» Форума недвижимости (30 до 30 лет) и «40 до 40 лет» журнала NJBIZ. Год.
Г-н Бейда учился в Университете Рутгерса, получив двойную степень в области истории и политологии.
Роскошные апартаменты
Компания Woodmont Properties была в авангарде движения за создание роскошных квартир, ориентированных на образ жизни. Каждое отмеченное наградами арендное сообщество стратегически расположено и тщательно построено с самыми лучшими удобствами и превосходными архитектурными деталями.
View Luxury ApartmentsЖилая недвижимость и управление активами
Woodmont самостоятельно управляет своими сообществами, гарантируя, что цели его инвестиций будут выполнены, а его жители получат первоклассный жизненный опыт. Квалифицированная и опытная организация Woodmont по управлению недвижимостью хорошо разбирается в маркетинге и управлении сообществом с самого начала до полного заселения.
Элитная жизнь пожилых людей
В рамках своего разнообразного портфолио коммерческой недвижимости Woodmont Properties развивает независимый образ жизни, проживание с уходом, заботу о памяти и активные сообщества для взрослых по всему северо-востоку. Во главе со Стивеном Николсом, вице-президентом отдела элитного жилья для пожилых людей, компания Woodmont удовлетворяет огромный спрос на высококачественные варианты жилья для пожилых людей в Нью-Джерси, Нью-Йорке и Пенсильвании.
View Luxury Senior Living Apartments Узнать большеРоскошные дома
Woodmont Properties имеет долгую историю строительства динамичных таунхаусов, кондоминиумов и индивидуальных домов на одну семью, которые воплощают простоту и элегантность. Благодаря изысканному дизайну и первоклассным удобствам, дом Woodmont создан для того, чтобы создать полезный и уникальный жизненный опыт.
View Luxury HomesIndustrial Properties
Woodmont Industrial Partners разрабатывает, строит, ремонтирует, продает и управляет растущим портфелем стратегически расположенных портовых/интермодальных промышленных объектов в восточной части США. за счет капитального ремонта и/или реконструкции.
О компании Woodmont Industrial Partners
Наша команда
Опыт Woodmont в области приобретения, финансирования, прав, строительства, маркетинга, лизинга, управления активами/собственностью и логистики обеспечивает сочетание навыков и опыта, необходимых для успешных инвестиций.
Наша стратегия
Woodmont инвестирует, развивает, строит, продает и управляет растущим портфелем стратегически расположенных портовых/интермодальных промышленных объектов на востоке США.
Наш успех
За последние шесть лет компания Woodmont Industrial Partners приобрела 3,5 миллиона квадратных футов промышленных площадей и инвестировала 30 миллионов долларов США в капитальный ремонт.
Наши потребности
Компания Woodmont занимается созданием дополнительных возможностей заполнения и освоением земель в Пенсильвании, Нью-Джерси, Атланте, Джорджии, Далласе, Техас и Майами, Флорида. Компания Woodmont имеет большой опыт в изменении местоположения сложных объектов со сложными проблемами.
Наше обязательство
Компания Woodmont доверяет своим брокерам по недвижимости и их опыту в процессе приобретения и развития.
Woodmont Industrial Contacts
Steven Beyda
732.245.8134
[email protected]
Anthony Amadeo
973.487.1792
Aamadeo@woodmondInd. инвестиции в недвижимость, компания Woodmont Properties разработала и приобрела офисную и торговую недвижимость по всему северо-востоку. Наша вертикально интегрированная команда профессионалов обладает глубоким пониманием постоянно развивающихся секторов офисной и розничной торговли.
Гостиничный бизнес / отдых
Диверсифицированный инвестиционный портфель Woodmont включает гольф- и теннисные клубы. Признавая изменение ландшафта членства в загородных клубах, Woodmont приобрела и переориентирует загородные клубы для гольфа, банкетных залов и реконструкции участков.
На протяжении всей своей истории Woodmont Properties развивала и инвестировала в разнообразную недвижимость в Нью-Джерси, Нью-Йорке и Пенсильвании. Сегодня наше обширное портфолио включает в себя жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость мирового класса.
Our Portfolio
- Luxury Apartments
- Luxury Senior Living
- Luxury Homes
- Industrial
- Office / Retail
- Hospitality / Recreation
- Coming Soon
51 New Brunswick Avenue
- 51 New Brunswick Avenue ,Woodbridge, NJ
- 54,113 SF
Компания Woodmont Industrial Partners реконструирует территорию в районе Hopelawn в Вудбридже, штат NJ, с планами строительства промышленного здания класса A площадью 54 000 SF. Сайт предлагает идеальное расположение для регионального узла, штаб-квартиры или центра доставки последней мили, до которого легко добраться с магистрали Нью-Джерси, Garden State Parkway, Route 9.
и Route 440. WIP планировала и получила разрешение на снос существующего здания и строительство нового склада класса А, который планируется сдать ко второму кварталу 2023 года. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь.15501 Park of Commerce Blvd.
- Юпитер, Флорида
- 212 000 кв. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners приобрела новый склад площадью 212 000 квадратных футов в Южной Флориде. Недвижимость полностью сдана двум высококлассным арендаторам и имеет высоту потолков 36 футов, спринклерную систему ESFR, просторную парковку для автомобилей и трейлеров, а также железобетонную площадку для грузовиков. Расположенный в торговом парке Палм-Бич, этот участок также обеспечивает легкий доступ к автомагистралям, таким как Route 710, а также близость к международному аэропорту Палм-Бич и порту Палм-Бич. Чтобы узнать больше о Торговом парке Палм-Бич и участии WIP в качестве члена Совета консультантов Совета по развитию бизнеса округа Палм-Бич, нажмите здесь.
Woodmont Grand Luxury Senior Living
- Посетите веб-сайт (973) 316-9400
СКОРО – WOODMONT GRAND LUXURY SENI. Жители Нью-Джерси скоро получат новую возможность для особого образа жизни пожилых людей. Наши роскошные сообщества пожилых людей будут отмечать образ жизни, богатый роскошью, удобствами и персонализированными услугами, которые заботятся о здоровье, счастье и благополучии всех его жителей.
Поскольку Woodmont Properties продолжает развиваться и расширять свой портфель, мы считаем, что у нас есть прекрасная возможность удовлетворить огромный растущий спрос на высококачественное жилье для пожилых людей в Нью-Джерси, Нью-Йорке и Пенсильвании.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу: [email protected]
Посетите нашу страницу в Linked In по адресу: https://www.linkedin.com/showcase/woodmont-luxury-senior-living/
Торговый парк Палм-Бич
- Юпитер, Флорида
Компания Woodmont Industrial Partners приобрела 116 акров земли в Торговом парке Палм-Бич с планами строительства и сдачи восьми промышленных зданий класса А площадью от 36 000 кв.
SF и 370 000 SF в течение следующих трех-четырех лет. Торговый парк Палм-Бич площадью 1300 акров расположен в некорпоративном округе Палм-Бич и является главным бизнес-центром, предлагающим железнодорожное сообщение, зоны внешней торговли, предприятия тяжелой промышленности и прямое сообщение с портом Палм-Бич. . Приобретение WIP в торговом центре Палм-Бич дополняет ее растущий портфель в регионе Южной Флориды, где высокий спрос и рекордно низкий уровень вакантных площадей по-прежнему обеспечивают устойчивый промышленный рынок.Чтобы узнать больше о Торговом парке Палм-Бич и участии WIP в качестве члена Совета консультантов Совета по развитию бизнеса округа Палм-Бич, нажмите здесь.
15791 Корпоративный круг
- Юпитер, Флорида
- 250 000 кв. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners и ее партнер Butters Construction and Development планируют построить одноэтажный склад площадью 250 000 квадратных футов с высотой потолков 36 футов на участке площадью 16 акров в торговом парке Палм-Бич в Юпитере, штат Флорида.
После согласования компании планируют сдать здание ко второму кварталу 2023 года. Чтобы узнать больше о торговом парке Палм-Бич и участии WIP в качестве члена совета консультантов Совета по развитию бизнеса округа Палм-Бич, нажмите здесь.1939 7th Avenue N
- Lake Worth, FL
- 75,989 SQ. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners и ее партнер Butters Construction and Development строят распределительный центр класса A площадью 75 989 квадратных футов в Лейк-Уорте, штат Флорида, с отличным доступом к основным дорожным артериям Южной Флориды, таким как I-95, Флорида Тернпайк и Дикси Хайвей. Предлагая идеальное место для пользователей главного офиса дистрибуции/склада, желающих переехать в округ Сентрал-Палм-Бич, разработка должна быть завершена во втором квартале 2023 года. Чтобы узнать больше об участии WIP в качестве члена Совета консультантов Совета по развитию бизнеса округа Палм-Бич, пожалуйста, нажмите здесь.
408 Маршрут 202
- Раритан, Нью-Джерси
- 273 000 кв. ФТ.
408 Route 202 — это участок площадью 21 акр, расположенный в субмаркете Hunterdon в Нью-Джерси. Woodmont Industrial Partners планирует реконструировать территорию, построив складское здание площадью 273 000 SF с более чем 46 погрузочными позициями, 67 местами для хранения трейлеров и 160 парковочными местами для автомобилей.
910 New Brunswick Avenue
- Альфа, Нью-Джерси
- 134 400 кв. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners предложила построить складское здание площадью 134 400 квадратных футов по адресу 910 New Brunswick Avenue, расположенном в полумиле от пересечения шоссе 22 и I-78 в Альфе, штат Нью-Джерси. Здание будет оснащено самыми современными функциями класса А, такими как 36-футовая высота в свету, спринклерная система ESFR, 135-футовая площадка для грузовиков, полный док-пакет и светодиодное освещение.
Здание планируется построить к середине 2023 года.Edge Road
- Альфа, Нью-Джерси
- 450 000 кв. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners приобрела участок земли площадью 37 акров, расположенный непосредственно у трассы 22 и I-78, ведущих к реке Делавэр, с планами строительства складских и офисных помещений площадью 450 000 квадратных футов. WIP находится в процессе получения всех разрешений для начала строительства. Здание будет оснащено самыми современными функциями класса А, такими как 36-футовая высота в свету, спринклерная система ESFR, 135-футовая площадка для грузовиков, полный док-пакет и светодиодное освещение.
2401 W Emaus Avenue
- Аллентаун, Пенсильвания
- 224 000 кв. ФТ.
2401 W Эмаус-авеню представляет собой промышленную площадку площадью 14 акров со складским помещением площадью 91 000 SF, идеально расположенную в пределах одной мили от съезда с Лихай-стрит с I-78 в субмаркете индустриального парка Квин-Сити в Аллентауне.
Компания Woodmont Industrial Partners приобрела этот участок в ноябре 2021 года с планами строительства складского комплекса класса A на 224 000 SF с потолками высотой 36 футов, 40 дверями дока и парковкой на более чем 145 автомобилей, которые должны быть завершены в третьем квартале 2023 года.Woodmont Liberty at Independence Twp.
- Угол трассы 517 и Билби-роуд, Хакетстаун, Нью-Джерси 07840
- 119 Роскошные апартаменты
- Посетите веб-сайт 908-325-9341
В 2023 Г. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАШЕМУ СПИСКУ VIP. В настоящее время Woodmont Liberty находится в стадии строительства, он расположен на 11 акрах земли среди холмов городка Индепенденс. Сообщество будет состоять из 120 роскошных многоквартирных домов, состоящих из планировок с одной и двумя спальнями, некоторые из которых включают притоны. Квартиры будут оснащены высококлассными кухнями для гурманов, дизайнерскими ванными комнатами, высокими потолками, просторными гардеробными и большим количеством парковочных мест.
Удобства высшего уровня включают элегантный клубный зал с гостиной, игровую комнату, ультрасовременный тренажерный зал и виртуальный фитнес-центр со спиннингом и йогой. Удобные удобства для работы на дому включают конференц-зал и комнату для совещаний. В числе удобств на открытом воздухе бассейн с подогревом, солярий, барбекю и террасы для отдыха. В отеле разрешено размещение с домашними животными. К услугам гостей парк коры, пешеходные дорожки и крытый спа-салон для домашних животных. Присоединяйтесь к нашему VIP-списку, и мы предоставим вам дополнительную информацию, когда приблизимся к открытию нашего лизингового офиса в начале 2023 года.111 Main Street
- South Amboy, NJ
- 152 000 кв. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners планирует построить распределительный склад площадью 152 000 квадратных футов на 22 акрах в зоне реконструкции Бродвей/Мейн-стрит в Саут-Амбой. Совет по планированию Южного Амбоя единогласно одобрил строительство нового склада.
400 и 600 Atrium Drive
- Franklin Township, NJ
- 294 000 кв. ФТ. и 132 000 кв. FT., соответственно
- Посетите веб-сайт
Компания Woodmont Industrial Partners и ее партнер EverWest Real Estate Investors приобрели офисное здание и прилегающую землю в районе Франклин Тауншип в Сомерсете, части растущего субрынка логистических площадей, с планами реконструкции расположен в виде промышленного кампуса площадью 426 000 квадратных футов, состоящего из двух зданий. Woodmont Industrial Partners планирует завершить строительство высококлассных складских и распределительных объектов в 2023 году9.0003
Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт: 400-600-atrium.cbre-properties.com/
Эндрюс Логистический Центр
- 1698 ANDRES ANDRES ANDRES ANDRES ANDRES ANDRES ANDRES. 84 000 кв.м. ФТ.
Woodmont Industrial Partners и партнер по совместному предприятию Butters Construction and Development приобрели промышленную площадку площадью 6,1 акра в Помпано-Бич, округ Бровард.
Отель удачно расположен рядом с межштатной автомагистралью 9.5, Florida Turnpike и Dixie Highway, в дополнение к близлежащим транспортным узлам, таким как аэропорт Бока-Ратон, аэропорт Форт-Лодердейл, порт Эверглейдс и скоростная автомагистраль Соуграсс. Woodmont Industrial Partners планирует построить на этом участке распределительное здание класса A на 84 000 квадратных футов, известное как Andrew Logistics. Строительство распределительной площадки планируется завершить в четвертом квартале 2022 г., а летом 2022 г. она будет сдана в аренду.461 Ридж Роуд
- Южный Брансуик, Нью-Джерси
- 209 551 кв. ФТ.
- Посетите веб-сайт
461 Ridge Road — это здание площадью 144 551 SF на участке площадью 12 акров с идеальным расположением в субмаркете Exit 8A, в пяти милях от магистрали Нью-Джерси и менее чем в двух милях от шоссе 130 США. Вместе с его партнер EverWest Real Estate Investors, Woodmont Industrial Partners, планирует отремонтировать и расширить существующий объект на 65 000 квадратных футов, а строительство планируется завершить в последнем квартале 2022 года.
Для получения дополнительной информации нажмите здесь.Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
85 New Brunswick Avenue
- Вудбридж, Нью-Джерси
- 101 425 кв. ФТ.
85 New Brunswick Avenue — одноэтажное складское здание площадью 101 425 квадратных футов с идеальным расположением для регионального узла, штаб-квартиры или центра доставки «последней мили». и Route 440. После реконструкции участка площадью 4,87 акра и вертикального строительства нового здания класса А компания Woodmont Industrial Partners продала полностью сданную в аренду недвижимость национальному институциональному инвестору в 2021 году9.0003
Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Woodmont Way в West Windsor
- 100 Woodstone Circle, Принстон, NJ 08540
- 443 Of Appartments
- Посещение Веб-сайт 833-6966161346.IM2. IRIENS
- ASTARILISTIONS 833-6696.1346 846.IIRIIL ITS
- . Роскошные апартаменты Woodmont Way теперь сдаются в аренду на 2022 год. Woodmont Way предлагает изысканные планировки с 1, 2 и 3 спальнями, некоторые с притонами и/или лофтами. В этих квартирах есть высококлассные кухни для гурманов, дизайнерские ванные комнаты, высокие потолки, просторные гардеробные и сдаваемые в аренду гаражи. Внутренние удобства высшего уровня включают элегантный клуб, гостиную, ультрасовременный тренажерный зал, студию йоги и фитнеса, игровую комнату, симулятор гольфа, театральный зал и спа-салон для домашних животных. Удобства на открытом воздухе включают сверкающий бассейн с подогревом, обширную солнечную террасу, барбекю и лаундж-террасы, площадки для игры в пиклбол и бочче, удобства для домашних животных и многое другое. Эти апартаменты West Windsor расположены в популярном школьном районе Вест-Виндзор-Плейнсборо, в нескольких минутах от местных ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, включая знаменитый торговый центр Quaker Bridge и исторический Принстон.
Уникально расположенное между Нью-Йорком и Филадельфией удобное для пассажиров место предлагает быстрый доступ к железнодорожному вокзалу Принстон-Джанкшн, маршруту 1, маршруту 206, I-29.5 и магистраль Нью-Джерси. Исследуйте это совершенно новое сообщество и узнайте, почему апартаменты Woodmont Way являются лучшими в Западном Виндзоре, штат Нью-Джерси. Позвоните сегодня, чтобы запланировать визит! The Fairways at Edgewood Country Club
- River Vale, NJ
Для получения дополнительной информации о наших роскошных таунхаусах и квартирах нажмите здесь.
100 Precision Drive
- Ширли, Нью-Йорк
- 130 565 кв. FT
100 Precision Drive — это участок земли площадью 12,65 акров, расположенный на юго-западном пересечении Precision Drive и Ramsey Road в промышленной зоне. Автомагистраль между штатами I-495 (скоростная автомагистраль Лонг-Айленда) проходит к северу от участка, а линия железной дороги Лонг-Айленда проходит недалеко к югу.
Участок состоит из одноэтажного промышленного здания плюс частичного мезонина с высотой в свету 25 футов. Первоначально построенное в 2002 году, здание имеет общую площадь 130 565 квадратных футов с двумя въездными дверями, двумя доками и 325 автомобильными местами. Компания Woodmont Industrial Partners завершила масштабную программу капитального ремонта, включая установку восьми новых дверей дока и модернизацию существующих электрических, канализационных, осветительных и спринклерных систем. Сайт был на 100% сдан в аренду Amazon, а затем продан Black Rock, Inc. в марте 2021 года.Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Snowmass Club
- 239 Snowmass Club Circle, Aspen, CO
- Посетите веб-сайт 970.923.5600
- 900 Членство в клубе Snowmass Village Клуб включает в себя отмеченное наградами поле для гольфа Jim Engh с 18 лунками, фитнес-центр площадью 19 000 квадратных футов, одиннадцать открытых теннисных кортов, два крытых теннисных корта Har-Tru, круглогодичные открытые бассейны, пешеходные тропы, три ресторана и банкетные залы. Сноумасс является одним из четырех исключительных курортов и горнолыжных курортов в знаменитом районе Аспен.
Snowmass Club — популярный спортивный клуб в оживленной деревне Сноумасс и горах Аспен Сноумасс. Резиденции Snowmass Club включают сорок просторных домов для отдыха с захватывающим видом на деревню Сноумасс и горный хребет Элк. Вудмонт приобрел этот впечатляющий клуб в 2018 году вместе с местным операционным партнером и планирует провести значительную реконструкцию и усовершенствование.
Загородный клуб Edgewood
- 449 Rivervale Road, River Vale, NJ
- Посетите веб-сайт 201.666.1200
Загородный клуб Edgewood — это частное поле для гольфа с 27 лунками, расположенное в городе River Vale, округ Берген, штат Нью-Джерси.
Компания Woodmont через свою дочернюю компанию W/S Partners, в которую входит семья Шенбраун, приобрела этот великолепный загородный клуб в 2015 году в условиях сокращения членства и финансовых трудностей.
Вудмонт изменил положение Эджвуда, вложив значительные средства в реконструкцию клуба, улучшение поля для гольфа и найм исключительно профессионального персонала. Была внедрена новая структура членства. В настоящее время клуб имеет процветающее членство и является банкетным, ресторанным и клубным заведением мирового класса.Долгосрочная инвестиционная стратегия заключается в том, чтобы превратить 9 из 27 лунок в закрытый комплекс роскошных таунхаусов с загородным клубом Эджвуд в качестве основного удобства, обеспечивающим доступ к гольфу, ресторанам, фитнес-центру, гольф-симулятору, профессиональному магазину, бассейн, теннисные корты, банкетные залы и многое другое; все в самом сердце округа Берген.
Загородный клуб Green Brook
- 100 West Greenbrook Road, North Caldwell, NJ
- Посетите веб-сайт (973) 228-1800
Загородный клуб Green Brook расположен в Северном Колдуэлле, округ Эссекс, штат Нью-Джерси.
В отеле Green Brook, основанном в 1923 году, есть 18-луночное поле для гольфа, спроектированное Робертом Уайтом.Woodmont через свою дочернюю компанию W/S Partners, в которую входит семья Шонбраун, приобрела этот проверенный временем загородный клуб в 2018 году, когда клуб испытывал сокращение числа членов и финансовые трудности. Компания Woodmont сформировала новую управленческую команду и разработала обширную программу капитального ремонта для удержания и привлечения существующих и новых членов посредством инновационной программы членства. Целью Woodmont является омоложение объектов и пополнение членского состава, предоставляя исключительные возможности для гольфа, плавания, тенниса, фитнеса, ресторанов и банкетов, способствуя выдающемуся семейному опыту.
Теннисный клуб Orange Lawn
- 305 North Ridgewood Road, South Orange, NJ
- Посетите веб-сайт 973-762-0928 в которую входит семья Шонбраун, приобрела исторический теннисный клуб Orange Lawn в Саут-Ориндже, графство Эссекс, штат Нью-Джерси. Orange Lawn — один из четырнадцати клубов с травяным покрытием в Соединенных Штатах, в котором есть десять травяных кортов и десять кортов Har-Tru.
С приходом новой управленческой команды клуб приступит к интенсивной программе модернизации, которая включает в себя восстановление бассейна, клубного дома, банкетного зала, обеденных залов в помещении и на открытом воздухе, а также новых теннисных пузырей на четырех кортах для зимней игры. .
Ближайшие и долгосрочные цели Orange Lawn состоят в том, чтобы создать лучший в своем классе комплекс с первоклассным обслуживанием, рассчитанным на большое количество клиентов.
Промышленный центр Маунт-Сион
- 1791 Маунт-Сион-Роуд, Морроу, Джорджия
- 519 521 кв. ФТ.
Промышленный центр Mt Zion, расположенный на 25 акрах, представляет собой промышленное предприятие площадью 519 521 SF, построенное в 1971 г. Участок имеет прямой доступ к межштатной автомагистрали 75, одной из основных артерий, окружающих столичный район Атланты, через съезд 231 в Южный субмаркет Атланты.
Сайт имеет исключительное расположение, примерно в семи милях к юго-востоку от международного аэропорта Хартсфилд Джексон Атланта и в 13 милях к югу от центрального делового района Атланты. Компания Woodmont Industrial Partners завершила обширную программу капитального ремонта, которая включает в себя новое доковое оборудование, модернизацию системы безопасности жизнедеятельности, внутреннюю и внешнюю отделку, ремонт бетона, полную реконструкцию офиса и новый ландшафт в соответствии с высокими операционными стандартами WIP. Модернизация привела к 100% аренде объекта XPO Logistics, стороннему поставщику логистических услуг, для заключения контрактов с двумя компаниями из списка Fortune 500. Это свойство свидетельствует об обширных планах WIP за пределами северо-восточного региона и еще раз подчеркивает ее агрессивную стратегию инвестирования в основные рынки в портовых / интермодальных районах по всей стране.Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
91 Precision Drive
- Ширли, штат Нью-Йорк
- 6,5 акров
91 Precision Drive — это обширный промышленный парк, который будет благоустроен на участке земли площадью 6,5 акров.
параметр.Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Земельный участок Мидлтаун/Гаррисбург, Пенсильвания
- Гаррисберг, Пенсильвания
- 39 акров
Компания Woodmont Industrial Partners была выбрана Управлением регионального аэропорта Саскуэханна (SARAA) в качестве эксклюзивного покупателя участка за пределами аэропорта, принадлежащего Управлению. Мастер WIP спланировал и спроектировал промышленную застройку площадью более 500 000 квадратных футов для распределения складских помещений на объекте. План добавил к надежным логистическим возможностям региона и послужил прямым дополнением к пропускной способности грузовых авиаперевозок в международном аэропорту Гаррисберга. WIP получила несколько муниципальных разрешений и в конечном итоге продала одобренную землю компании Commercial Trailer Leasing, используя площадку для хранения трейлеров, пока она завершала свои планы по созданию автомобильного грузового терминала.
Эта попытка WIP и SARAA вывести на рынок участок земли, который изо всех сил пытался завоевать рынок, стала настоящим свидетельством партнерства двух организаций.Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Вудмонт Таунсквер в Вашингтоне Twp.
- Улица: 100 Town Center Blvd., Sewell, NJ (Washington Twp.)
- 330 LUXURY APARTMENTS
- Посетите веб-сайт 844-778-1126
ЖИВИТЕ В ЦЕНТРЕ ЭТОГО. Этот инновационный многоквартирный комплекс удобно расположен в новом захватывающем районе Вашингтон-сквер, в центре города, и предлагает пешеходную доступность между изысканным жильем, магазинами, магазинами и услугами. Теперь к вашим услугам впечатляющие апартаменты с 1 и 2 спальнями, в том числе просторные планировки с изысканными кухнями, кварцевыми столешницами, техникой из нержавеющей стали, дизайнерскими ванными комнатами, высокими потолками и просторными гардеробными. Испытайте современную жизнь с высококлассными удобствами, демонстрируя элегантный клуб с гостиной, камином и игровой комнатой, потрясающим бассейном с солнечной террасой, террасой для барбекю и ямой для костра, силовым и кардио-центром, фитнес-студией с виртуальными занятиями по запросу, функциями для домашних животных и многим другим.
Отель Woodmont Townsquare, созданный для того, чтобы дополнить любой образ жизни, расположен недалеко от Филадельфии, основных автомагистралей и популярных мест в Южном Джерси. Позвоните сегодня, чтобы запланировать визит!Метро Вудмонт на станции Метучен
- 99 Нью-Стрит, Метучен, Нью-Джерси
- 273 РОСКОШНЫЕ КВАРТИРЫ │ 11 000 КВ. ФТ. МАГАЗИНОВ │ ОБЩЕСТВЕННАЯ ГАРАЖ НА 800 АВТОМОБИЛЕЙ
- Посетите веб-сайт (844) 634-4213
СЛЕДУЮЩАЯ ОСТАНОВКА ДОМ. Комплекс Woodmont Metro занимает превосходное место в историческом Метучене. Он является частью городского пейзажа, по которому можно прогуляться, и предлагает роскошные апартаменты, ориентированные на транзит, в округе Миддлсекс. Расположенный всего в нескольких шагах от железнодорожной станции NJ Transit Metuchen и удобного для пешеходов центра города, мы приглашаем вас окунуться в мир удобства и роскоши. Жители могут насладиться великолепным клубным залом, игровой комнатой, бассейном курортного типа, двумя рекреационными двориками, силовым и кардиоцентром, удобствами для домашних животных, фитнес-студией с виртуальными занятиями по запросу и лаунджем на крыше с видом на красивую площадь в европейском стиле.
новые «Магазины в метро Вудмонт». Квартиры пользуются повышенным спросом и предлагают изысканную отделку с гладкими кухнями, кварцевыми столешницами, фартуком из стеклянной плитки, бытовой техникой из нержавеющей стали, дизайнерскими ванными комнатами, впечатляющими высокими потолками и огромными окнами. В некоторых квартирах есть укромные уголки, частные террасы на уровне улицы, балконы и/или уникальные архитектурные особенности. Предлагая идеальное сочетание изысканных квартир, роскошной отделки и высококлассных удобств, Woodmont Metro — это необыкновенное место, которое можно назвать домом. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.Вудмонт-Вэлли в Нижнем Макунги
- 3535 Grandview Drive, Macungie, PA
- 186). Жизнь кипит в Вудмонт-Вэлли в Лоуэр-Макунги, новейшем элитном жилом комплексе Лихай-Вэлли. Расположенные в безмятежной обстановке, наши первоклассные арендованные дома-кареты и многоквартирные дома дополнят любой образ жизни. Взгляните на холмистую местность с собственного балкона и найдите внутреннюю красоту, столь же вдохновляющую. Гладкие детали и отделка включают кухни для гурманов, кварцевые столешницы, приборы из нержавеющей стали, дизайнерские главные ванны, 9потолки, гардеробные и многое другое. Наш элегантный клуб включает в себя гостиную, игровую комнату, силовой и кардиоцентр, фитнес-студию с виртуальными занятиями по запросу, потрясающий бассейн, удобства для домашних животных и многое другое. С первоклассными удобствами внутри и снаружи есть только один способ жить в долине Вудмонт. Живи так, как ты должен, Живи на подъеме. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.
Вудмонт Уэст на горе Арлингтон
- 100 Fieldstone Drive, Mt. Арлингтон, Нью-Джерси
- 300 РОСКОШНЫХ АПАРТАМЕНТОВ
- Посетите веб-сайт (844) 267-4070
МЫ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО ЖИВЕМ. Наслаждайтесь еще больше в Woodmont West в Маунт-Арлингтон, новый жилой комплекс класса люкс в курортном стиле.
Удивительные удобства для жизни включают в себя просторный клуб, гостиную, крытый гольф-центр, игровую комнату, бизнес-центр, силовой и кардиоцентр, фитнес-студию с виртуальными занятиями по запросу, театральный зал, потрясающий бассейн, солярий, террасу для барбекю, костровую яму, спортивные площадки. корт, площадка для игры в бочче, растущий сад, удобства для домашних животных и многое другое. Резиденции сочетают в себе изысканный дизайн с изысканными деталями и отделкой. Частные гаражи также доступны для вашего удобства. Вудмонт-Уэст находится всего в нескольких минутах ходьбы от близлежащих ресторанов, магазинов и мест для активного отдыха, включая катание на лодках, гольф, пешие походы и катание на лыжах. Наше превосходное расположение в округе Моррис обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям, пригородным автобусным маршрутам и железнодорожной станции Маунт-Арлингтон. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.Woodmont Ridge at Upper Macungie
- 5265 Rockrose Lane,Allentown, PA
- 288 LUXURY APARTMENTS
- Visit Website (855) 886-3944
LIFE.
ПОВЫШЕННЫЙ. Woodmont Ridge устанавливает новый стандарт роскоши и изысканности для жизни в квартирах и каретах в Верхнем Макунги, штат Пенсильвания. Впечатляющие апартаменты с 1 и 2 спальнями и дома-кареты имеют невероятные планировки этажей, специально разработанные для максимального увеличения вашего пространства и комфорта с современными кухнями с кварцевыми столешницами, приборами из нержавеющей стали, дизайнерскими ванными комнатами, высокими потолками и просторными дорожками. в шкафах. Вам понравятся наши удобства в курортном стиле, которые включают в себя элегантный клуб, игровую комнату, театральный зал, сверкающий бассейн с подогревом, обширную солнечную террасу, силовой и кардиоцентр, фитнес-студию с виртуальными занятиями по запросу, бизнес-центр, удобства для домашних животных и многое другое. Вудмонт-Ридж был спроектирован так, чтобы вы могли жить на возвышенности в прекрасной долине Лихай. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.Станция Вудмонт в Крэнфорд
- 555 South Avenue East, Cranford, NJ
- 163 Luxury Apartments
- посещение веб-сайта (855) 55555555555555555555555555550 годы
- . Сегодняшний насыщенный образ жизни требует преемственности, удобства и простоты непрерывной жизни. Здесь, на станции Woodmont, вы можете расслабиться в гостиной, поиграть в бильярд в игровой комнате, расслабиться у бассейна с гидромассажем, приготовить ужин на террасе для барбекю или восстановить силы в ультрасовременном фитнес-центре и/или фитнес-студии. с виртуальными классами по запросу. Отель Woodmont Station идеально расположен в центре округа Юнион, в 1,6 км от центра города Крэнфорд, железнодорожного вокзала и бульвара Гарден Стейт. Этот необыкновенный роскошный жилой комплекс средней этажности предлагает роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, современными кухнями, кварцевыми столешницами, техникой из нержавеющей стали, дизайнерскими ванными комнатами, патио, балконами и другими прекрасными архитектурными элементами. Мы приглашаем вас на новый уровень идеальной жизни; где удобства изобилуют, а удобство является повседневной роскошью. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.
Woodmont Knolls at Hanover
- 200 Woodmont Drive,Cedar Knolls, NJ
- 62 LUXURY APARTMENTS │ 64 CARRIAGE HOMES
- Visit Website (855) 826-1652
WHERE LUXURY MEETS STYLE. Woodmont Knolls идеально расположен в нескольких минутах от центра города Морристаун, железнодорожного вокзала и лучших магазинов, ресторанов и развлечений, которые может предложить округ Моррис. Расположенный в великолепном парке, жители могут насладиться красивым клубом, сверкающим бассейном, силовым и кардио-центром, игровой комнатой, площадкой для барбекю / пикника, парком для домашних животных и многим другим. Эти элегантные апартаменты в стиле кареты могут похвастаться непревзойденными характеристиками и удобствами, объединяя жизнь и стиль. В многоквартирных домах есть элегантные кухни с гранитными столешницами, дизайнерские ванные комнаты, собственный внутренний дворик или балкон, 9потолки и большие гардеробные.
Каретные дома имеют отдельные входы и пристроенные гаражи. Это сказочное место находится недалеко от шоссе 287, 24 и 10, а также рядом с исторической тропой Патриотов на берегу реки Уиппани. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.Woodmont Place at Palmer
- 100 Woodmont Circle, Easton, PA
- 216 РОСКОШНЫЕ КВАРТИРЫ
- Посетите веб-сайт (8839) 832-832-832-3119
ЖИТЬ В РОСКОШЕ. ОТДЫХАЙТЕ В СТИЛЕ. Woodmont Place — идеальное место для роскошных апартаментов в долине Лихай. В этом изысканном, ярком и современном районе идеально сочетаются роскошь, дизайн и удобство. Более 16 великолепных акров площадок для пикника, пешеходных троп, выгулов для собак и открытого пространства идеально подходят для отдыха или расслабления. Частные гаражи также доступны для вашего удобства. Многоквартирные дома имеют роскошные планировки с 1 и 2 спальнями, ультрасовременные кухни с техникой из нержавеющей стали, гранитные столешницы повсюду, дизайнерские ванные комнаты, высокие потолки и собственный внутренний дворик или балкон.
Удобства для жизни включают элегантный клуб с первоклассными удобствами, включая ультрасовременный фитнес-центр, игровую комнату, бизнес-центр и сверкающий бассейн. Woodmont Place удобно расположен рядом с шоссе 33, 78, 22 и 611, по которым можно быстро добраться через долину Лихай до Филадельфии, Поконос или Нью-Джерси, которые находятся всего в трех милях от отеля. Это сказочное место также предлагает доступ к отмеченным наградами школам, больницам, развлечениям, изысканным ресторанам, магазинам и одним из лучших мест отдыха в этом районе. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.Woodmont Mews в Вифлеем
- 1345 Martin Court, Vethlehem, PA
- 204 24242424242424242424242424242424242424242424242424242424242424242424242424242424. 24242424242424242424242424242424242424242424242424242424242424242424242. Построенный в 2007 году жилой комплекс Woodmont Mews был признан самым престижным жилым комплексом класса «люкс» в Вифлееме. В 10 лет мы недавно отремонтировали наши многоквартирные дома и клуб. Отель Woodmont Mews расположен недалеко от исторического центра города Вифлеем, на прекрасной территории площадью 14,6 акров, в окружении пышных ландшафтов и величественных холмов долины Лихай. В многоквартирных домах есть современные кухни, столешницы из кварты, приборы из нержавеющей стали, высокие потолки, отдельные балконы, гардеробные и многое другое. Наши удобства для жизни включают ультрасовременный клуб, клубную комнату для резидентов, игровую комнату, силовой и кардиоцентр, бизнес-центр, бассейн, зону барбекю для пикника, удобства для домашних животных и многое другое. Частные гаражи также доступны для вашего удобства. Это главное место в Вифлееме предлагает удобный доступ к северо-восточному продолжению автомагистрали PA Turnpike I-78 и Rt. 33. По местным магистралям можно быстро и легко добраться до великолепных школ, в том числе Университета Лихай, Колледжа Лафайет и Моравского колледжа. Живите роскошной жизнью в лучших апартаментах Вифлеема. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.
The Metropolitan at 40 Park
- 40 Market Street,Morristown, NJ
- 130 LUXURY APARTMENTS │ 795-CAR PUBLIC PARKING FACILITY
- (888) 433-1541
The Metropolitan at 40 Парк является частью сотрудничества 40 Park, включая Woodmont Properties, Roseland Property Company, Управление парковки Морристауна и семью Левайн. Этот многофункциональный проект реконструкции с разумным ростом представляет собой хрестоматийный пример реконструкции с заполнением в Нью-Джерси. Максимально используя историческую обстановку на Морристаун-Грин, этот комплекс сочетает в себе роскошную жизнь с 66 000 квадратных футов первоклассной розничной торговли под названием Shops on the Green и 79Общественная парковка на 5 автомобилей, чтобы создать фирменную собственность в Морристауне. Metropolitan at 40 Park включает в себя 130 роскошных арендованных резиденций, 7-этажный лифт, фитнес-центр, бизнес-центр, клуб, игровую комнату и террасу на крыше площадью 2500 кв.
футов. Отель Metropolitan имеет прямой доступ к общественной парковке на 795 автомобилей. Отель Metropolitan at 40 Park сдается в аренду и управляется компанией Roseland Management Company. Позвоните в офис лизинга сегодня и назначьте визит.Премия NJ Future Smart Growth Award была присуждена The Metropolitan at 40 Park в 2007 году.
Посетите веб-сайт по адресу [email protected] , чтобы узнать о наличии и ценах, или позвоните в офис аренды.
The Metropolitan Lofts at Morristown
- 11 DeHart Street,Morristown, NJ
- 130 LUXURY APARTMENTS
- Visit Website 973-566-5278
The Metropolitan Lofts located in downtown Morristown is part of сотрудничество 40 Park, включая Woodmont Properties, Roseland Property Company, Управление парковки Морристауна и семью Левайн. Этот проект реконструкции смешанного назначения в настоящее время сдается в аренду и включает 59роскошные сдаваемые в аренду лофты, состоящие из студий, квартир с 1 и 2 спальнями и магазинов на первом этаже.
Все квартиры имеют высочайший уровень отделки с кухнями для гурманов, бытовой техникой из нержавеющей стали, кварцевыми столешницами, ванными комнатами в стиле спа, высокими потолками и гардеробными. Сообщество включает в себя около 2000 квадратных футов крытых помещений для фитнеса / йоги для жителей, а доступная парковка для жителей предоставляется через зарезервированные места в гараже на улице ДеХарт, расположенном рядом с Metropolitan Lofts.Для получения информации об аренде обращайтесь в Veris Residential по телефону 973-566-5278 или посетите веб-сайт, указанный выше.
Saddle River Grand
- Saddle River, NJ
- 68 ATTACHED MANOR HOMES AT SADDLE RIVER GRAND BERGEN COUNTY’S MOST PRESTIGIOUS ADDRESS IN ALL OF NEW JERSEY—COMPLETED IN 2014
Saddle River Grand is квинтэссенция коллекции экстраординарных ультра-роскошных особняков. Это сообщество обеспечивает истинный комфорт жизни — легкость, элегантность и роскошь.
В домах есть просторные мастер-люксы на первом или верхнем этаже, богато оборудованные библиотеки, высокие сводчатые потолки, частные кабинеты и обширное жилое пространство. Уединение охраняемого закрытого комплекса, а также роскошный клубный бассейн, фитнес-центр и зал для йоги — удобства частного загородного клуба — не оставляют желать ничего лучшего. Все это в Сэддл-Ривер, самом престижном почтовом индексе в округа Берген и в непосредственной близости от процветающей культуры Манхэттена.Анклав в Монтвейле
- Монтвейл, NJ
- 20 Townhomes, 8 Домов с одним семейством-в 2013 году
4 The Montave Antale Antavel Antale Antale Antale Antale Antale Antale Antale Antale Antale
4 The Montal Ainlave. участок в акрах в районе Монтвейл, штат Нью-Джерси. Имея легкий доступ к Гарден-Стейт-Паркуэй и Вест-Гранд-авеню, Вудмонт спроектировал динамичное сообщество, уважающее природные ресурсы и ландшафт. Двадцать великолепных роскошных таунхаусов высокого класса площадью от 3700 до 4500 квадратных футов содержат современные удобства для жизни, такие как гаражи на две машины и лифты.
В сообществе есть парадный подъезд, сторожка и беседка. Лесной буфер участка обеспечивает уединение восьми частных домов на одну семью, жилая площадь которых составляет около 4000 квадратных футов.The Residences at Vail Mansion
- Morristown, NJ
- 36 LUXURIOUS CONDOMINIUMS and THE JOCKEY HOLLOW BAR AND KITCHEN—COMPLETED IN 2009
Woodmont Properties, in a joint venture with the Applied Companies и Roseland Property Company преобразовали исторический особняк Вейла в многофункциональное сообщество с 36 новыми роскошными кондоминиумами и баром и кухней Jockey Hollow. Этот новый поселок, расположенный в историческом Морристауне, штат Нью-Джерси, представляет собой реконструкцию первоначальной территории исторического особняка Вейл в нескольких шагах от библиотеки Морристауна, Центра исполнительских искусств Морристауна (MPAC) и изысканных ресторанов. Особняк Вейла — историческая достопримечательность, первоначально построенная для первого председателя AT&T Теодора Вейла в 19 веке.
20-е годы. Особняк был отреставрирован и в настоящее время является домом для бара и кухни Jockey Hollow, а также частного клуба для жителей особняка Вейл.40 Парк
- Морристаун, Нью-Джерси
- 76 КОНДОМИНИУМЫ, 130 КВАРТИР, 59 ЧЕРДАЧИ 795-CAR ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАРКОВКА ГАРАЖ 0, 70, 70. ФТ. OF RETAIL
40 Park является совместным проектом компаний Woodmont Properties, Roseland Property Company, семьи Левин и Управления парковки Морристауна. Это динамично развивающееся многофункциональное сообщество реконструкции представляет собой образец учебника по перепланировке с заполнением в Нью-Джерси. Максимально используя историческую обстановку на Морристаун-Грин, эта модная реконструкция, расположенная на месте бывшего знаменитого универмага Эпштейна, сочетает в себе роскошную жизнь с 66 000 квадратных футов первоклассных магазинов на зеленой улице и 79Общественная парковка на 5 автомобилей, чтобы создать фирменную собственность в Морристауне.
40 Park включает в себя 76 роскошных кондоминиумов для продажи и 130 роскошных арендных резиденций Metropolitan, которые стали стандартом для проживания в квартирах в Морристауне. С магазинами и ресторанами, такими как известная группа ресторанов Harvest с ее закусочными Roots Steakhouse/Urban Table, кофе Starbuck, AT&T Wireless, Qdoba, Carlo’s Bakery, Powerflo Yoga, NBD Fitness и The Salad House, ограниченные возможности розничной торговли остаются в этом престижном районе. адрес.The NJ Future Smart Growth Award was awarded to 40 Park in 2007.
Dehart Place
- Morristown, NJ
- 9 TOWNHOMES
These nine luxury townhomes designed in traditional neighborhood стиль, расположены в престижном историческом районе центра города Морристаун (на углу Макуллох-авеню и ДеХарт-стрит). Эти просторные дома находятся всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и магазинов на Морристаун-Грин и предлагают преимущества городской жизни, в том числе легко добраться до Манхэттена по линии Midtown Direct компании NJ Transit.
Каждый таунхаус площадью 3500 квадратных футов включает в себя гараж на две машины, три спальни, чердак, комнату отдыха, гостиную и столовую. Это сообщество является первым этапом плана восстановления собственности, ранее занимаемой бывшим универмагом Эпштейна. Этот уникальный кластер домов является совместным предприятием с Woodmont Properties, Roseland Property Company, Levine Family и Lennar Homes.Стоунхендж в Бунтон Твп.
- Boonton Township, NJ
- (973) 487-1770
Стоунхендж в сообществе домов на заказ в Бунтоне предлагает покупателям дома возможность спроектировать и построить на заказ дом своей мечты. Стоунхендж, расположенный в живописных холмах Бунтона, представляет собой набор из десяти роскошных участков размером с поместье площадью от 1,5 до 6 акров, расположенных на нетронутом лесистом горном хребте. Сообщество предлагает конфиденциальность, удобство и престиж, связанные с эксклюзивным районом Sheep Hills в городке Бунтон.
Расположенный всего в нескольких минутах от маршрутов I-287, I-80 и железнодорожного вокзала Towaco NJ Transit Manhattan-Direct, Стоунхендж предлагает идеальное транспортное сообщение и удобство. Жителей также порадуют отличные школы, превосходный шоппинг и разнообразные услуги. Woodmont предлагает множество возможностей для разработки нового плана дома, включая выбор одного из наших многочисленных проектов, использование вашего собственного плана или возможность работать с одним из наших отмеченных наградами архитекторов для индивидуального проектирования дома, соответствующего ваш образ жизни. Доступные лоты: 3, 4, 5.01, 5.02, 5.03, 6.01, 6.02, 7.01, 8 и 10.For more information, please contact Donald Witmondt, Woodmont Properties at [email protected]
Harding Township
- Harding Township, NJ
- (973) 316-9400
The Ридж-эт-Санд-Спринг предлагает необычную строительную площадку, расположенную среди холмов городка Хардинг, штат Нью-Джерси.
За дополнительной информацией обращайтесь к Майклу Уитмондту, Woodmont Properties, по адресу [email protected]
Woodmont at Butler Township
- Butler, PA
- 200+ Acres of fully Approved homes, as well as land zoned for retail and office
- (570) 501-7585
Woodmont в Батлер-Тауншип — это предполагаемый многофункциональный сельский комплекс площадью 200 акров, расположенный в Батлер-Тауншип, штат Пенсильвания, на пересечении шоссе 80 и шоссе
309, примерно в 15 милях от Уилкс-Барре и на пересечении шоссе 80 и 81. Семь человек жилые и коммерческие участки спроектированы так, чтобы использовать преимущества сельской местности. Предлагаемые сообщества предназначены для использования живописных видов на долину и окружающие заповедные земли. Дома будут обеспечены канализацией и водопроводом. Предлагаемые торговые центры расположены на Государственной трассе 309.
.Жилой дом:
Коммунальные помещения дворецкого: Полностью утвержденный участок для 210 таунхаусов и общественного центра с бассейном и/или теннисными кортами.
Butler Village: Участок площадью 76 акров включает 34 дома на одну семью, 608 кондоминиумов и 112 таунхаусов, клуб, теннисные корты и баскетбольные площадки.
Butler Square: Предлагаемый участок для сдачи в аренду домов примерно на 290 квартир.
Honeyhole: Примерно 60 домов на одну семью для покупателей начального уровня или активных взрослых.
Коммерческий:
Butler Village: Более 50 000 квадратных футов розничных услуг, которые могут включать ресторан, супермаркет, круглосуточный магазин или другие услуги по соседству.
Sunnyside и Woodmere Plazas: Торговые площадки для использования, например, в банке или службе быстрого питания, и будут иметь доступ для проезда.
Для получения дополнительной информации о городке Батлер, пожалуйста, свяжитесь с Донной Сантороски, Lewith & Freeman Real Estate по адресу [email protected].
Торговый центр Bethlehem Square
- 3926 Linden Street, Bethlehem Suptem Suptem Square, PA
БЕЗЛЕЙСКИЙ ПЕРЕХОД. Вифлеем, Пенсильвания. Якорными арендаторами в этом отеле являются Walmart, Home Depot, TJ Maxx и супермаркет Giant Food. Объект будет отремонтирован и будет управляться партнером по совместному предприятию Woodmont, Klein Group, который также является управляющим недвижимостью центра.
Информацию об аренде торговых площадей в торговом центре Bethlehem Square Shopping Center можно получить у первого вице-президента CBRE Джима Крида по телефону (610) 834-8000.
The Shops at Woodmont Metro
- Metuchen, NJ
Fitting seamlessly into Metuchen’s quaint thriving downtown, The Shops at Woodmont Metro includes 273 luxury apartments and 11,000 square feet of divisible розничная торговля на уровне улицы.
The Shops at Woodmont Metro — это совершенно новый транзитный поселок смешанного назначения, построенный в 2017 году и расположенный в самом центре города Метучен. Расположенный на пересечении Лейк-авеню/State Route 27 и New Street, комплекс находится всего в нескольких шагах от станции NJ Transit Metuchen, откуда можно напрямую добраться до станции New York Penn. В этом великолепном сообществе также есть общественный гараж на 800 автомобилей.Посмотреть торговые площади здесь.
Для получения информации об аренде торговых площадей The Shops at Woodmont Metro обращайтесь к Брайану С. Силберту, Silbert Realty & Management Co. Inc. по телефону (908) 604-6900 доб. 15
40 Park Shops on the Green
- Морристаун, Нью-Джерси
Разработанный совместным предприятием с Roseland Property Company и Morristown Parking Authority, этот продуманно развивающийся многофункциональный проект реконструкции представляет собой хрестоматийный пример реконструкции точечной застройки.
в Нью-Джерси. Максимально используя историческую обстановку на Морристаун-Грин, этот комплекс сочетает в себе роскошную жизнь с 66 000 квадратных футов первоклассной розничной торговли под названием Shops on the Green и 79Общественная парковка на 5 автомобилей, чтобы создать фирменную собственность в Морристауне. 40 Park включает в себя 76 роскошных кондоминиумов, а The Metropolitan включает 130 роскошных сдаваемых в аренду резиденций, которые стали стандартом для проживания в квартирах в Морристауне. Также почти завершено строительство лофтов Metropolitan; 59 новых роскошных многоквартирных домов на Дехарт-стрит. С розничными торговцами, такими как известная группа ресторанов Harvest с ее закусочными Roots Steakhouse / Urban Table, Starbuck’s Coffee, AT&T Wire-less, Qdoba, Carlo’s Bakery, Powerflo Yoga, NBD Fitness и The Salad. Дом, ограниченные возможности розничной торговли остаются в пределах этого престижного адреса.См. Торговые площади здесь.
Для получения информации об аренде торговых площадей 40 Park, The Shops On The Green обращайтесь к Брайану С.
Силберту, Silbert Realty & Management Co. Inc. по телефону (908) 604-6900 доб.15Woodmont Park
- Парсиппани, Нью-Джерси
- (973) 265-2826
Это 3-этажное кирпичное офисное здание расположено в одном квартале от трассы 287 и имеет легкий доступ к трассам 80, 78 и 24. Идеально подходит для небольших профессионалы; каждый арендатор имеет индивидуально контролируемые блоки отопления / кондиционирования воздуха, складские помещения и прямой счетчик коммунальных услуг.
Для получения информации об аренде Woodmont Park, пожалуйста, свяжитесь с Джеффри А. Джонсом, Amerisource Realty Network LLC, по адресу [email protected].
50 Williams Parkway
- East Hanover, NJ
- (973) 257-1660
. Все блоки являются автономными с 16-футовыми прозрачными потолками, загрузкой с въезда или задней двери и отдельными счетчиками коммунальных услуг.
Здание удобно расположено рядом с главной торговой артерией Шоссе 10 и предлагает отличный доступ к Шоссе 280 и Шоссе 287.Для получения информации об аренде 50 Williams Parkway, пожалуйста, свяжитесь с Митчем Романом или Джимом Корреллом, American Properties Realty, Inc., по адресу [email protected].
3155. с подъемником идеально подходит для небольших профессионалов; у каждого арендатора есть индивидуально контролируемые блоки отопления / кондиционирования воздуха, доступное место для хранения и прямые измерения для коммунальных услуг.
Для получения информации об аренде 3155 Route 10, пожалуйста, свяжитесь с Грегом Сабато, Resource Realty по адресу [email protected].
Центр домашнего дизайна
- 136 Route 10, East Hanover, NJ
- (973) 487-1779
- 9-004 расположен вдоль главного торгового здания Route 1 Artery. В здании есть лифт и высота потолков 14 футов. Покупателей из богатых близлежащих городов привлекают национальные магазины и бутики, расположенные в центре. В настоящее время доступно более 6000 квадратных футов на втором и почти 3000 квадратных футов на первом этаже. Это свойство эффективно закреплено компанией Target и предоставляет достаточно парковочных мест, идеально подходящих для арендаторов, работающих в сфере розничной торговли и услуг.
Для получения информации об аренде The Home Design Center обращайтесь к Майклу Уитмондту по адресу [email protected].
Vail Mansion
- Morristown, NJ
Вудмонт. Историческая недвижимость в области родоводной компании, построенная в компании, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания, построенная компания построила.
ориентир, первоначально построенный в 1920-х годах для первого председателя AT&T Теодора Вейла. Исторический особняк был преобразован в Jockey Hollow Bar and Kitchen, высококлассный ресторан современной американской и итальянской кухни, где подают блюда современной американской и итальянской кухни, созданные опытным нью-йоркским ресторатором Крисом Кэнноном. Этот комплекс смешанного использования, расположенный в Морристауне, штат Нью-Джерси, представляет собой реконструкцию первоначальной территории исторического особняка Вейл в нескольких шагах от библиотеки Морристауна, общественного театра и изысканных ресторанов.В настоящее время Особняк полностью сдан в аренду и является домом для бара и кухни Jockey Hollow.
Washington Square Town Center
- 257 Hurfville-Cross Keys Road, Washington Twp. (Сьюэлл), NJ
Основные характеристики недвижимости: Новый многофункциональный комплекс площадью 35 акров с 330 квартирами, 100 таунхаусами, медицинским офисным зданием площадью 40 000 квадратных футов, закрепленным за Институтом Ротмана, 1 500-30 000 +/- торговых площадей.
и площадки для аренды, а также жилой комплекс на 100 000 SF. Расположенный недалеко от Black Horse Pike (шоссе 42) и менее чем в 2 милях от въезда/выезда на скоростную автомагистраль AC, это место идеально подходит для детских садов, ресторанов с полным спектром услуг и ресторанов быстрого питания, удобных, фитнес-центров и офисов.Для получения информации о магазинах и офисах Washington Square Town Center обращайтесь по телефону:
. Торговый брокер: Joe Raniszewski, O: (215) 883-7390, C: (610) 764-6734 или посетите сайт www.mscretail.com
.Медицинский офис Брокер: Скотт Мартин, старший вице-президент, Markeim Chalmers, Inc. 1415 Route 70 East, Suite 500 Cherry Hill, NJ 08034, D: (856) 324-5195, C: (610) 389-4200, F: (856) 354-1218, [email protected], www.linkedin.com/in/scottmartincre@scottmartincre
Rt. 46 Flex
- Roxbury, NJ
- (973) 316-9400
Гибкое здание, полностью одобренное для использования.
Расположенный между Interstate 80 и Route 46, этот объект площадью 7,15 акров имеет все разрешения регулирующих органов для различных целей, включая офис , высокотехнологичное и легкое производство. Это место идеально подходит для арендаторов, которым требуется легкий доступ к основным магистралям. В здании будут потолки высотой от 18 до 22 футов, около 155 парковочных мест и двери для грузовиков. Доступ к участку находится всего в нескольких сотнях футов от въезда на межштатную автомагистраль 80.Для получения информации об аренде обращайтесь к Джорджу Бухманну, Woodmont Properties: [email protected].
Вудмонт в Тауншип Батлер
- Батлер, Пенсильвания
- 200 ACRE DEVELAPTH
- (570) 501-7585 323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232323232тели
- (570). предлагаемая многофункциональная сельская застройка площадью более 200 акров, расположенная в Батлер-Тауншип, штат Пенсильвания, на пересечении шоссе 80 и шоссе 309. , примерно в 15 милях от Уилкс-Барре и на пересечении шоссе 80 и 81. Семь отдельных жилых и коммерческих участков спроектированы с учетом сельской местности. Предлагаемые сообщества предназначены для использования живописных видов на долину и окружающие заповедные земли. Дома будут обеспечены канализацией и водопроводом. Предлагаемые торговые центры расположены на State Route 309.
Жилые:
Butler Commons: полностью утвержденный участок для 210 таунхаусов и общественного центра с бассейном и/или теннисными кортами.
Butler Village: участок площадью 76 акров может включать 34 дома на одну семью, 608 кондоминиумов и 112 таунхаусов, клуб, теннисные корты и баскетбольные площадки.
Butler Square: Предлагаемый участок для сдачи в аренду домов примерно на 290 квартир.
Honeyhole: Примерно 60 домов на одну семью для покупателей начального уровня или активных взрослых.
Коммерческий:
Деревня дворецких: более 50 000 квадратных футов розничных услуг, которые могут включать ресторан, супермаркет, круглосуточный магазин или другие услуги по соседству.
Sunnyside and Woodmere Plazas: торговые площадки для использования, например, в банке или службе быстрого питания, и будут иметь доступ через автомобиль.
Для получения дополнительной информации о городке Батлер, пожалуйста, свяжитесь с Донной Сантороски, Lewith & Freeman Real Estate по адресу [email protected].
210 Fairfield Road
- Fairfield, NJ
- (973) 487-1779
промышленный парк, в котором расположены компании из списка Fortune 500, а также небольшие предприятия. Здание предлагает отличный доступ к шоссе 46 и шоссе 80. Здание полностью сдано в аренду компании Garda Cash Logistics. Woodmont недавно продал это имущество в рамках своего стратегического плана.
400 Александр Роуд
- Вест Виндзор, Нью-Джерси
в миле от отеля Princeton Hyatt и US Route 1.
Вудмонт недавно продал эту собственность в рамках своего стратегического плана.Dover Park Of Commerce Фаза I – FedEx Ground
- Dover, NJ
- ФАЗА I – FEDEX GROUND
Город Дувр поручил компании Woodmont Properties провести реконструкцию бывшей свалки площадью 75 акров в Северном Сассексе. Муниципальная свалка города, неиспользованная почти тридцать лет, никогда официально не закрывалась и оставалась неиспользованным ресурсом для города. Нуждаясь в ресурсах частного застройщика, чтобы покрыть расходы на закрытие свалки, город выбрал Вудмонт для закрытия свалки и реконструкции собственности в качестве средства для создания рабочих мест и налоговых ставок для сообщества. После постоянного тесного сотрудничества с городом и Департаментом охраны окружающей среды штата Нью-Джерси. Компания Woodmont получила полное разрешение регулирующих органов на закрытие и реконструкцию объекта.
Фаза 1 проекта реконструкции в рамках совместного предприятия со Scannell Properties of Indiana включала утверждение и строительство нового полностью функционирующего распределительного центра FedEx Ground площадью 150 000 квадратных футов.
Фаза II была превращена в два отеля компанией Briad Organization.
Фаза III является заключительной фазой этого проекта и в настоящее время находится в процессе согласования для склада самообслуживания, завершающего 10-летний процесс по очистке окружающей среды и улучшению рейтингов и рабочих мест в городе Дувр.
Награжден Управлением экономического развития округа Моррис «Новый бизнес года».
Бизнес-парк Roxbury
- Леджвуд, Нью-Джерси
Гибкие планы этажей и отдельно измеряемые блоки, а также 24-футовые чистые потолки и гибкие потолки делают это здание идеальным для офиса, светлого склада и гибкой высоты. использует.
Расположенное на развязке маршрутов 80, 46 и 10 на выезде 28 с шоссе 80, здание предлагает пользователям отличный доступ к шоссе и хорошую видимость. Woodmont недавно продал это имущество в рамках своего стратегического плана.Dover Park of Commerce Phase II — отели
- Dover, NJ
- Фаза II — Hilton & Marriot Hotels 9
- . Группа Hilton Hotel включает в себя 4-этажный отель Hilton Homewood Suites на 108 роскошных номеров с крытым бассейном, тренажерным залом и открытой спортивной площадкой. Этот отель, предназначенный для деловых путешественников, занимает площадь более 10 акров и включает 108 парковочных мест. Прямо напротив торгового центра Rockaway Town Square и всего в 1,6 км от выезда с межштатной автомагистрали 80 на гору Хоуп.
Следующим этапом строительства отеля Hilton стало проектирование и строительство отеля Marriott Town Place Suites. Открытый в 2016 году отель The Marriott помог укрепить удобное расположение Dover Park of Commerce на шоссе 80 в качестве места назначения для деловых путешественников.
Dover Park Of Commerce Фаза III – Складское помещение
- Довер, Нью-Джерси
- ФАЗА III – СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Фаза III реконструкции Дувра является заключительной фазой этого проекта и в настоящее время находится в процессе получения разрешений на строительство склада самообслуживания, завершающего 10-летний процесс очистки окружающей среды и улучшения показателей и рабочих мест для города. Дувра.
Scipark
- Ист Виндзор, Нью-Джерси
SciPark – это первоклассный научно-исследовательский кампус, обеспечивающий имидж и гибкость, необходимые другим высокотехнологичным и биомедицинским компаниям. офисные и научно-исследовательские пользователи. Это здание, построенное совместно с Simon Developments LLC, имеет площадь 65 504 квадратных фута и в настоящее время занято Elementis, PlC, одним из крупнейших в мире предприятий по производству специализированных химикатов.
2 Campus Drive
- Парсиппани, Нью-Джерси
Net, сданная в аренду в течение многих лет компании Pinkerton Consulting, 2 Campus Drive была мировым лидером в области консалтинга и расследований в области безопасности. Расположен у входа в бизнес-кампус Mack Cali Business Campus, один из самых престижных бизнес-парков Нью-Джерси. 2 Campus Drive — это первоклассный корпоративный адрес в офисном комплексе площадью 600 акров, в котором есть отели, рестораны, банковские учреждения и детские сады. 2 Campus Drive также предлагает отличный доступ к маршрутам 10, 287 и 80 и находится всего в 45 минутах езды от Манхэттена.
Корпоративный центр Вудмонта
- Уиппани, Нью-Джерси
Расположен по адресу 80 South Jefferson Road, это место находится менее чем в 1 миле от Корпоративного центра Route 8 и Route 2 10.
также удобно расположен рядом с шоссе 24, 80 и 46. Построен в 1999 году и оснащен новейшими технологиями, включая оптоволокно, высокоскоростную связь и резервный генератор. Столовая с полным спектром услуг расположена рядом с драматическим вестибюлем. Парковка рассчитана на 5 автомобилей на 1000 квадратных метров офисных площадей.15 Daniel Road
- Фэрфилд, Нью-Джерси
Этот офис площадью 45 000 квадратных футов расположен всего в одном квартале от аэропорта графства Эссекс. Здание сдано в чистую аренду одному арендатору.
103 Morgan Lane
- Plainsboro, NJ
Это 3-этажное кирпичное офисное здание является частью бизнес-парка Enterprise Business Park, расположенного в непосредственной близости от недавно построенной Принстонской больницы, менее чем в 2,5 милях от трассы 1 в Принстоне и менее чем в пяти минутах от съезда 8A с магистрали Нью-Джерси.
. Здание было построено в 1988 году для Merrill Lynch и отремонтировано в 2005 году. В здании есть открытый внутренний двор с водными сооружениями, вокруг которого проложена беговая дорожка.One Commerce Road
- Питтстон, Пенсильвания
- 437 446 кв. ФТ.
One Commerce Road — это здание площадью 437 446 квадратных футов в Питтстоне, штат Пенсильвания, с полным фасадом вдоль I-476. Собственность находится менее чем в полумиле от новой развязки I-81, обеспечивающей прямой доступ к сети автомагистралей региона. Кроме того, здание находится в полумиле от запланированного объекта FedEx Ground и международного аэропорта Уилкс-Барре/Скрэнтон. Компания Woodmont Industrial Partners провела существенную модернизацию здания и площадки и заключила несколько краткосрочных договоров аренды с крупным розничным продавцом электронной коммерции в течение месяца владения, а затем с крупным производителем конфет.
Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
77 Moonachie Avenue
- Moonachie, NJ
- 103 774 кв. ФТ.
77 Moonachie Avenue в Moonachie, штат Нью-Джерси, представляет собой промышленное складское здание площадью 103 774 SF на 4,8 акрах в самом сердце субмаркета Meadowlands. Недвижимость предлагает отличное расположение (в пределах восьми миль от туннеля Линкольна и моста Джорджа Вашингтона), солидную функциональность и множество привлекательных удобств. Компания Woodmont Industrial Partners запланировала и получила одобрение на масштабную реконструкцию объекта, которая включала поднятие части крыши, установку новых дверей и уплотнений дока, модернизированное освещение и новую спринклерную систему ESFR. После получения полного одобрения недвижимость была продана в августе 2017 года национальному институциональному инвестору.
Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Столичный логистический центр
- 200 Capital Lane, Middletown, PA
- 1 296 000 кв. ФТ. + Земельный участок
Capital Logistics Center — это современный логистический распределительный центр, состоящий из шести зданий, состоящий из 1,296 млн квадратных футов плюс земля под застройку, расположенный на более чем 100 акрах в Мидлтауне, штат Пенсильвания. Собственность, примыкающая к международному аэропорту Гаррисберга, предлагает удобный доступ ко всем автомагистралям Центральной Пенсильвании (магистраль PA, I-78, I-81, I-83, Route 283 и Route 322). Компания Woodmont Industrial Partners и ее инвестиционный партнер AEW снесли два здания, освободив место для строительства здания класса A площадью 400 000 квадратных футов, сертифицированного LEED-Silver. Кроме того, WIP завершила несколько капитальных проектов по всему парку, модернизировав объекты для ребрендинга парка из собственности класса B / C в один из самых желанных промышленных парков на рынке Гаррисберга.
Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
9747 Торговый круг
- Куцтаун, Пенсильвания
- 385 000 кв. ФТ.
9747 Commerce Circle — это современное складское здание, расположенное в хорошо развитом субмаркете Lehigh Valley в Куцтауне, штат Пенсильвания, общей площадью 385 000 SF. Недвижимость выгодна благодаря своему стратегическому расположению вдоль I-476 и шоссе 22 и менее чем в полумиле от бесплатной автомагистрали I-78, что делает ее привлекательной для арендаторов, заинтересованных в субрынках Lehigh Valley и Северного Нью-Джерси. 9747 Commerce Circle была совместным предприятием с AEW.
Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Логистический центр I-78
- 111 Cokesbury Road, Ливан, Нью-Джерси
- 729 000 кв. ФТ.
Компания Woodmont Industrial Partners вместе со своим инвестиционным партнером AEW приобрела здание площадью 729 000 квадратных футов, расположенное рядом с трассой 78 в городке Клинтон, штат Нью-Джерси, на равном расстоянии между крупнейшим портом Восточного побережья в Ньюарке/Элизабет и распределительным центром в Лихай-Вэлли, штат Пенсильвания.
. WIP переместила актив в региональный распределительный центр класса «А», увеличив функциональность здания за счет значительных капитальных ремонтов на общую сумму около 4 миллионов долларов.Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
34 Дофин Драйв
- Механиксбург, Пенсильвания
- 180 000 кв. ФТ.
34 Dauphin Drive — железнодорожный распределительный центр площадью 180 000 SF, расположенный на трассе 11 рядом с I-76 в Механиксбурге, штат Пенсильвания, в самом сердце рынка Центральной Пенсильвании. Компания Woodmont Industrial Partners завершила шестимесячный интенсивный ремонт стоимостью 1 миллион долларов, модернизировав его до самых современных стандартов.
Посмотреть все новости Woodmont Industrial здесь.
Woodmont Parc в Roxbury
- 400 Cardinal Court, Ledgewood, NJ
- 230 Lusts Apartments
Compet rout home artive- rose artive- rosel hate artialment roots hate artaved rose rose rose rose rose rose roste rosle rosle rouse roste roste roste roste lif Квартиры с 2 спальнями, элегантными кухнями со столешницами из кварца, энергосберегающей техникой из нержавеющей стали, потрясающими 9-футовыми потолками, просторными гардеробными и изысканными нейтральными цветовыми акцентами, тщательно продуманными с открытыми комнатами и большими окнами, чтобы вы могли любоваться видом на свою прекрасную окрестности.
Оживитесь и насладитесь невероятными удобствами, которые обеспечивают веселый и активный образ жизни, демонстрируя сверкающий бассейн с подогревом, просторную солнечную террасу, террасу для барбекю, фитнес-центр, игровую и театральную комнату, удобства для домашних животных и многое другое. Этот престижный городок Роксбери обеспечивает легкий доступ к Нью-Йорку, Пенсильвании и основным автомагистралям, включая Route 80 и State Highways 46, 10 и 206. Woodmont недавно продал эту недвижимость в рамках своего стратегического плана.Woodmont Bay Club at Bayonne
- 190 West 54th Street,Bayonne, NJ
- 220 LUXURY APARTMENTS
ALL CHARM, ALL ACCESS, ALL IN BAYONNE. Спрятанный на тихой жилой улице отель Woodmont Bay Club предлагает идеальное сочетание современной жизни и очарования маленького городка. Это спокойное расположение на берегу моря, живописный вид на парк и легкий доступ к транспорту делают Woodmont Bay Club выбором номер один для проживания в роскошных апартаментах.
Это главное место в округе Гудзон когда-то было местом расположения знаменитого ресторана Hi-Hat и ночного клуба, в котором когда-то выступали Фрэнк Синатра и Джеки Глисон. Woodmont Bay Club предлагает легкий доступ к Нью-Йорку, Джерси-Сити, Хобокену, Ньюарку, тоннелю Холланд и основным автомагистралям. Woodmont недавно продал Woodmont Bay Club в 2021 году в рамках своего стратегического плана.Woodmont Cove в Южном Амбой
- 100 Celecki Drive, Южный Амбу, NJ
- 106 Ruxury Townhome Rentals │ 20 квартир
- 1109 9641
19. Этот оживленный жилой комплекс, предназначенный для сдачи в аренду, находится в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Саут-Амбой и главной улицы, а также в нескольких минутах от живописной набережной Раритан-Бей. Удобство — это повседневная роскошь с пакетными услугами консьержа и спа-салоном для домашних животных. В каждом роскошном таунхаусе есть две спальни, изысканная современная отделка и собственный пристроенный гараж.
Кроме того, в сообществе есть ограниченная коллекция из 20 роскошных квартир. Чтобы дополнить этот образ жизни, жители могут прогуляться до YMCA, прибрежных парков, мест для отдыха на свежем воздухе и великолепных местных магазинов и ресторанов. Woodmont недавно продал эту недвижимость в рамках своего стратегического плана на 2020 год. Woodmont Hills в Ramapo
- 950 Woodmont Lane, Sloatsburg, NY
- 26444450 264 264 264 264 26444. находится в округе Рокленд, Слоатсбург, штат Нью-Йорк. Окруженный красивой дикой природой, несколькими государственными парками и обилием яркой истории, этот жилой комплекс с роскошными апартаментами находится менее чем в 4,8 км от округа Берген, штат Нью-Джерси, и в 30 милях к северу от центра Манхэттена. В отличие от всего, что вы когда-либо видели, Woodmont Hills задает тон стильной жизни. Woodmont недавно продал это имущество в рамках своего стратегического плана.
Highlands at Morristown Station
- 10 Lafayette Avenue, Morristown, NJ
- 219 РОСКОШНЫХ АПАРТАМЕНТОВ │ 8000 КВ. ФТ. РОЗНИЧНОЙ ПРОДАЖИ │ ОБЩЕСТВЕННАЯ ГАРАЖНАЯ ПАРКОВКА НА 740 АВТОМОБИЛЕЙ
Highlands at Morristown Station является ярким примером успеха государственно-частного партнерства, включавшего NJ Transit, Town of Morristown MPA, Woodmont Properties и Roseland Property Co. первый жилой проект Transit Village, одобренный в Нью-Джерси и включающий 219элитные апартаменты в аренду. Это многофункциональное сообщество было построено на существующей парковке NJ Transit и находится всего в нескольких шагах от железнодорожного вокзала Морристаун, откуда ходит поезд Manhattan Midtown-Direct. Этот роскошный жилой комплекс включает в себя 4-этажное здание с лифтом, фитнес-центр, бизнес-центр, клуб, открытый бассейн и гараж на 740 автомобилей, обслуживающий как жителей, так и пассажиров NJT. Отличные рестораны и магазины площадью 8 000 квадратных футов включают в себя The Godfather of Morristown и Cambridge Wines.
Хайлендс на станции Морристаун — собственность, разработанная совместно и в настоящее время принадлежащая партнеру-инвестору-основателю. Woodmont гордится своим участием в развитии и успешной сдаче в аренду этого замечательного сообщества.
West Side Lofts at Red Bank
- Red Bank, NJ
Woodmont’s West Side Lofts расположен в самом центре района искусств и антиквариата Red Bank. Разработанный совместно с Metrovation Terranomics, этот единственный в своем роде комплекс смешанного использования, ориентированный на транзит, является хорошим поводом для реконструкции центра города Нью-Джерси. На участке площадью около 2 акров находятся 79лофты, 10 таунхаусов, 3 лофта для художников, живущих и работающих, 25 000 квадратных футов антикварных торговых площадей и общественный гараж на 221 автомобиль. West Side Lofts расположен на пересечении Вест-Фронт-стрит и Бридж-авеню, рядом с новым театром Ту-Ривер и в двух кварталах от транзитного поезда Нью-Джерси.
West Side Lofts — это собственность, разработанная совместно и в настоящее время принадлежащая партнеру-основателю. Woodmont гордится своим участием в разработке и успешной сдаче в аренду этого замечательного проекта.
Highlands at Morristown Station
- Morristown, NJ
The Highlands at Morristown Station является ярким примером успеха государственно-частного партнерства, в том числе NJ. MPA города Морристаун, Woodmont Properties и Roseland Property Co. Это был первый жилой проект Transit Village, одобренный в Нью-Джерси, и он был разработан на существующей парковке NJ Transit всего в нескольких шагах от железнодорожного вокзала Морристауна с его Manhattan Midtown-Direct. до станции Penn Station на Манхэттене. Более 8000 квадратных футов торговых площадей занимают видное место в основании этого 4-этажного лифтового здания, в котором 219элитные апартаменты в аренду. Текущие розничные продавцы включают The Godfather of Morristown и Cambridge Wines.
Общественный гараж на 740 автомобилей обслуживает торговые площади, а также жителей и пассажиров NJT.The Highlands at Morristown Station была собственностью, разработанной совместно и в настоящее время принадлежащей партнеру-инвестору-основателю. Woodmont гордится своим участием в разработке и успешной сдаче в аренду этого замечательного проекта.
Woodmont Square at Bridgewater
- 100 Bellis Court, Bridgewater, NJ
- 100 РОСКОШНЫЕ КВАРТИРЫ
ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ, КВАДРАТУРНАЯ. Этот элитный жилой комплекс расположен в горах Наблюдательных гор в графстве Сомерсет. Разработанный, чтобы придать городскому колориту самые современные удобства, он включает в себя высокотехнологичный современный клуб с клубным залом, фитнес-центром, игровой комнатой, бизнес-центром и комплексными услугами консьержа. Woodmont недавно продал эту недвижимость в рамках своего стратегического плана на 2018 год.
Вестсайдские лофты в Ред-Бэнк
- 1 Bridge Avenue, Red Bank, NJ
- 92 РОСКОШНЫЕ КВАРТИРЫ │ 13 000 КВ. ФТ. РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, включая паб West Elm и паб-пивоварню Triumph │ ОБЩЕСТВЕННАЯ ГАРАЖНАЯ ПАРКОВКА НА 221 АВТОМОБИЛЬ
West Side Lofts расположен в самом сердце района искусств и антиквариата Red Bank. Разработанный совместно с Metrovation Terranomics, этот единственный в своем роде многоквартирный жилой комплекс, ориентированный на транзит, является ярким примером реконструкции центра города в Нью-Джерси. В состав сообщества входит 79сдаваемые в аренду лофты, 10 сдаваемых в аренду таунхаусов, 3 сдаваемых в аренду жилых и рабочих мезонета, 13 000 квадратных футов торговых площадей и общественный гараж на 221 автомобиль. Роскошные апартаменты включали клуб, фитнес-центр, бизнес-центр, игровую комнату и оживленный лаундж на крыше.
West Side Lofts — это собственность, разработанная совместно и в настоящее время принадлежащая партнеру-основателю. Woodmont гордится тем, что руководила развитием, строительством и успешной сдачей в аренду этого замечательного сообщества.
- Скоро
51 New Brunswick Avenue Woodbridge, NJ
- Полная версия
15501 Park of Commerce Blvd. Jupiter, FL
- Coming Soon
Woodmont Grand Luxury Senior Living
- Coming Soon
Palm Beach Park of Commerce Jupiter, FL
- Coming Soon
15791 Corporate Circle Jupiter, FL
0232
- Скоро
1939 7th Avenue N Lake Worth, FL
- Скоро наступит
408 Route 202 Raritan, NJ
- Скоро наступит
910 New Brunswick Avenue Alpha, NJ
- в ближайшее время в ближайшее время,
.
- Скоро
2401 W Emaus Avenue Allentown, PA
- Скоро
Вудмонт Либерти в Индепенденс Твп. Hackettstown, NJ 07840
- в ближайшее время
111 Main Street South Amboy, NJ
- в ближайшее время
400 и 600 Atrium Drive Franklin Township, NJ
- Скоро/For Lease
и Logistics NJ
- .
- Coming Soon
461 Ridge Road South Brunswick, NJ
- Successful Development
85 New Brunswick Avenue Woodbridge, NJ
- Сдается в аренду
Woodmont Way at West Windsor Princeton, NJ 08540
- Скоро
The Fairways at Edgewood Country Club River Vale, NJ
Snowmass Club Aspen, CO
Edgewood Country Club River Vale, NJ
Загородный клуб Green Brook North Caldwell, NJ
Теннисный клуб Orange Lawn South Orange, NJ
- Successful Development
Mt Zion Industrial Center Morrow, GA
- Drive
- Successful Development
Земельный участок в Мидлтауне/Гаррисбурге, Пенсильвания Гаррисберг, Пенсильвания
- Сейчас в аренде
Вудмонт Таунсквер в Вашингтоне.
Sewell, NJ (Washington Twp.) - В настоящее время сдается в аренду
Woodmont Metro at Metuchen Station Metuchen, NJ
- Сейчас сдается в аренду
Woodmont Valley at Lower Macungie Macungie, PA
- Woodmont Arlington в Mt. Арлингтон, Нью-Джерси
- Сейчас сдается в аренду
Woodmont Ridge at Upper Macungie Allentown, PA
- Сейчас в аренду
Станция Вудмонт в Крэнфорд Крэнфорд, NJ
- СЕЙЧАС ЛИЗИНГ
WOODMONT KNOLLS в Hanover Cedar Knolls, NJ
- теперь
Woodmont Place At Paller Eastmon, PA
- . Вифлеем, Пенсильвания
- Сейчас сдается в аренду
The Metropolitan at 40 Park Morristown, NJ
- Сейчас лизинг
Столичные лофты в Морристауне Морристаун, Нью -Джерси
- Прошлые достижения
Гранд -река, NJ
- Прошлые достижения
Enclave at Montvale Montvale, NJ
- . Морристаун, Нью-Джерси
- Прошлые достижения
40 Парк Морристаун, Нью-Джерси
- Прошлые достижения
Дехарт Плейс Морристаун, Нью-Джерси
- На продажу
Стоунхендж в Бунтон Twp. Boonton Township, NJ
- На продажу
Harding Township Harding Township, NJ
- На продажу
Woodmont at Butler Township Butler, PA
- Сейчас сдается в аренду
Bethlehem Square Shopping Center Bethlehem, PA
- Now Leasing
The Shops at Woodmont Metro Metuchen, NJ
- Now Leasing
40 Park Shops on the Green Morristown, NJ
- Now Leasing
Woodmont Park Parsippany, NJ
- Now Leasing
50 Williams Parkway East Ганновер, Нью-Джерси
- В настоящее время Лизинг
3155 Маршрут 10 Денвилл, Нью-Джерси
- Сейчас сдается в аренду
Home Design Center East Hanover, NJ
- Полностью сдан в аренду
Vail Mansion Morristown, NJ
- Сейчас сдается в аренду
Washington Square Town Center 257 Hurfville-Cross Keys Road, Washington Twp.
(Сьюэлл), Нью-Джерси - Скоро
Rt. 46 Flex Roxbury, NJ
- Скоро
Woodmont at Butler Township Butler, PA
- Прошлое достижение
210 Fairfield Road Fairfield, NJ
- Прошлое достижение
400 Александер -роуд Вест Виндзор, NJ
- Прошлые достижения
Dover Park of Commerce Phase I -Feedex Ground Dower Dower, NJ
29361361114. - Прошлое достижение
Dover Park Of Commerce Phase II – Hotels Dover, NJ
- Прошлые достижения
Dover Park Of Commerce Phase III – Self-Storage Facility Dover, NJ
- Прошлые достижения
Scipark East Windsor, NJ
20p277 932 Accompliment Campus Drive Parsippany, NJ - Прошлые достижения
Woodmont Corporate Center Whippany, NJ
- Прошлое достижение
15 Даниэль Роуд Фэрфилд, NJ
- Прошлое достижение
103 Morgan Lane Plainsboro, NJ
- Успешное развитие
One Commerce Road Pittston, PA
- . Успешное развитие
Столичный логистический центр Мидлтаун, Пенсильвания
- Успешное развитие
9747 Commerce Circle Kutztown, PA
- Успешное развитие. NJ
- Прошлые достижения
Клуб Woodmont Bay в Байонне Байон, Нью-Джерси
- Past Accomplishment
Woodmont Cove at South Amboy South Amboy, NJ
- Past Accomplishment
Woodmont Hills at Ramapo Sloatsburg, NY
- Past Accomplishment
Highlands at Morristown Station Morristown, NJ
- Past Accomplishment
West Side Lofts в Red Bank Red Bank, NJ
- Прошлое достижение
Highlands at Morristown Station Morristown, NJ
- Прошлые достижения
Woodmont Square at Bridgewater Bridgewater, NJ
- Прошлые достижения
West Side Lofts at Red Bank Red Bank, NJ
70 Successful Development, NY
Parepless Pare Preser Pare I — FedEx Lunge Doover, NJ 293613611461114. Business Park Ledgewood, NJ0 Объекты недвижимости постоянно выигрывают 50 признана за творческий подход к проектированию лучших в своем классе роскошных домов и роскошных жилых комплексов, что свидетельствует о стремлении компании к совершенству.
За последние два года компания Woodmont получила 50 наград, в том числе желанную награду Smart Growth Award от New Jersey Future за метро Woodmont Metro на станции Metuchen. В течение последних семи лет компания Woodmont также ежегодно удостаивалась награды «Сообщество года» от отраслевых ассоциаций.Woodmont Bay Club 2020 Сообщество года Просмотреть все награды
Woodmont Properties 2021 и 2020 Лучшие места для работы Просмотреть все награды
Woodmont West 2019 Excellence in Property Management Просмотреть все награды
Woodmont Metro 2019 Лучший новый многофункциональный проект Посмотреть все награды
Woodmont Parc 2021 Сообщество года Посмотреть все награды
Woodmont Station 2019 Превосходство в управлении недвижимостью Посмотреть все награды
Предыдущий Следующий
Просмотреть все награды
Новости и события
Последние новости
24 августа 2022 г.
Совет по планированию Howell одобрил строительство здания Woodmont Grand Senior Living на углу Route 9 N и West Farms Rd в Хауэлле компанией единогласное голосование. В здании будет 130 квартир для пожилых людей, состоящих из отдельных жилых квартир, квартир для престарелых и квартир для ухода за памятью.
Опубликовано Central Jersey News24 августа 2022 г.
Woodmont Properties объявила о пяти новых сотрудниках в своих командах по развитию многоквартирных домов, а также в промышленных, юридических и маркетинговых подразделениях.
Новые пополнения в фирме Fairfield включают Майкла Палмера в качестве вице-президента по развитию и Кита Михана в качестве директора по промышленному строительству. Также к компании присоединились Кристин Марш в качестве помощника юриста по недвижимости, Тайя Гивенс в качестве менеджера по цифровому маркетингу и социальным сетям и Падрейг Райан в качестве специалиста по маркетингу.
Опубликовано Real Estate NJ News 7 июня 2022 г.
«RENCO USA очень рада начать работу здесь, в округе Палм-Бич, и благодарит округ, его уполномоченных и сотрудников, Совет по развитию бизнеса и Woodmont Industrial Partners за их постоянную поддержку наш рост», — сказал Кен Смэтс, президент RENCO USA, Inc. и резидент Юпитера.
Опубликовано BDB Промышленные новости округа Палм-Бич Просмотреть все новостиПостройте свою карьеру с нуля в Woodmont Properties.
С 1963 года компания Woodmont делает больше, чем просто строит прекрасные места для жизни, работы, покупок и развлечений. Мы знаем, что наши люди являются основой успеха нашей компании. Мы считаем, что наши люди разделяют одни и те же ценности и трудовую этику, и именно поэтому мы являемся одной из ведущих компаний по недвижимости в регионе. Если вы хотите сделать следующий шаг в своей карьере, присоединяйтесь к семье Вудмонт, чтобы стать частью растущей компании, где слышен каждый голос.
Зачем присоединяться к Woodmont?
Сотрудники Woodmont являются нашим главным приоритетом и находятся в центре успеха нашего бизнеса. Когда вы присоединитесь к Woodmont Properties, вы сможете добиться успеха и откроете для себя множество доступных карьерных путей. Точно так же, как мы заботимся о деталях сообществ, которые мы создаем, и о людях, которые в них проживают, мы в равной степени заботимся о членах нашей команды.
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ВАКАНСИИ И ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Работа в Woodmont
Мы инвестируем в успех членов нашей команды, потому что успешная карьера для вас неразрывно связана с достижением целей нашей компании. Когда вы работаете с нами, вы получаете индивидуальное обучение, наставничество и коучинг, чтобы убедиться, что вы довольны своими обязанностями и у вас есть инструменты, необходимые для достижения успеха.
Наша корпоративная культура и отзывы членов команды постоянно приносят нам рейтинг 4,7 на Glassdoor.
Узнать больше
Признано лучшим рабочим местом года 2 года подряд
Мы создали культуру, в которой каждый член команды получает признание за свой личный вклад в каждый успех, веху или новую возможность. Члены нашей команды действительно связаны и увлечены нашей культурой, и именно благодаря этой связи мы были названы лучшими местами для работы в Нью-Джерси в 2020 и 2021 годах.
В новостях
Награда за лучшее рабочее место
Компания Woodmont Properties объявила, что получила награду «Лучшие рабочие места 2021» от NJ.com, которую веб-сайт провел совместно с Energage LLC. Выбор основан исключительно на отзывах сотрудников, собранных в ходе анонимного стороннего опроса, в ходе которого оцениваются 15 движущих сил культуры взаимодействия, таких как согласованность, исполнение и связь. Компания Woodmont рада получить это признание два года подряд.
Прочитать статью
В рамках инициативы Hiring Our Heroes компания Woodmont удостоилась чести быть награжденным цифровым значком за то, что является работодателем, дружественным к военному супругу, в рамках своей инициативы #DiscoverTheTalentInitiative. Благодаря нашему партнерству мы гордимся тем, что расширяем экономические возможности для супругов военных.
Подробнее
Ваш браузер не поддерживает тег видео.
Основная цель и ценности
Наша основная цель — создавать прекрасные места для жизни, работы, покупок и развлечений людей. — Наша цель определяет нашу миссию —
Наши основные ценности — это правила, определяющие нашу культуру, которые ежедневно подкрепляются нашими людьми и нашими действиями. — Наши ценности помогают нам сосредоточиться —
Здравый смысл
Делайте правильные вещи правильным образом. Решайте проблемы к удовлетворению всех сторон, защищая компанию.
Собственность
Возьмите на себя полную ответственность за свои действия. Будьте ответственны и четко выполняйте свою миссию на благо компании, клиентов и жителей.
Настойчивость
Будьте настойчивы в поиске правильных решений и достижении целей с минимальными затратами.
Преодолевать препятствия. Преуспевать благодаря дисциплине и инновациям.Командный игрок
Работайте с товарищами по команде и поддерживайте их, чтобы обеспечить успех всей компании. Мы побеждаем силой совместной работы.
Посмотреть все вакансии и подать заявку
Когда ваша тяжелая работа и самоотверженность не остаются незамеченными, сезон становится еще ярче. Я искренне благодарен за возможность работать с компанией, которая принимает решение изменить жизнь своих сотрудников к лучшему.Дебби Кларк, менеджер по связям с общественностью
Это был невероятно напряженный и напряженный год, но я рада, что наши трудолюбивые сотрудники получили столь высокое признание, помимо всего прочего.Джон О’Доннелл, менеджер по связям с общественностью
Мы все усердно работаем в течение всего года, и это прекрасно, когда мы получаем признание, действительно знаем, что они видят то, что мы делаем, и ценят это.