Присоединение балкона или лоджии к квартире

Рубрика: Перепланировка квартиры

 

Балкон или лоджию можно использовать не только для хранения лыж, зимней резины или как сушилку для белья. Это помещение можно использовать более рационально и с комфортом и удовольствием для себя. Объединение лоджии и балкона с квартирой принесет реальную пользу: на утепленном балконе можно расположить рабочий кабинет, цветник, игровую зону для ребенка или место для отдыха.

 

Лоджия или балкон являются частью квартиры и входят в  ее границы на плане, но площадь этих помещений не учитывается в общей площади квартиры. После присоединения площадь увеличится, а лоджия или балкон станут частью жилой комнаты или кухни. Важно знать, что вместе с увеличением площади квартиры изменится стоимость коммунальных платежей.

 

 

Из этой статьи вы узнаете:

 

— Зачем присоединять лоджию/балкон

— В чем разница между кухней и балконом

— В каком случае может происходить присоединение, а в каком нет

— Что необходимо знать, если вы решили делать перепланировку с балконом/лоджией

— Что запрещается делать в перепланировке с присоединением

 

 

В присоединении балкона или лоджии помещений масса достоинств:

 

— Визуально комната увеличивается, что создает комфорт и уют

— Фактически появляется дополнительная комната

— Повышается общая освещенность квартиры естественным светом

Эта перепланировка позволяет по-новому взглянуть на привычное пространство комнаты или кухни, создает недостающее пространство для зоны отдыха или кабинета.

 

 

Для начала нужно разобраться, в чем разница между балконом и лоджией:

 

— Балкон выступает за периметр дома и находится снаружи

— Лоджия встроена в дом и находится внутри

— Лоджии, как правило, идут в ряд и примыкают друг над другом

 

Встречаются разновидности балконов и лоджий: «французский» балкон, веранда, балкон-лоджия и т.д. Объединяет их то, что это – холодная зона. Т.е. такое пространство в квартире, которое не отапливается. Соответственно, объединение балкона или лоджии с квартирой изменяет тепловой контур здания. Проектная организация изучает технические возможности дома, и если они позволяют присоединить холодное помещение — составляется план перепланировки. Каждый случай перепланировки по-своему уникален. Поэтому без предварительного изучения технических возможностей конкретного дома сказать, где объединение точно удастся, а где это будет невозможно – нельзя.

 

 

Объединение балкона с комнатой: 

 

— Демонтируется стеклопакетная дверь-перегородка

— Балкон или лоджия утепляется

— При технической возможности, демонтируется подоконный блок

 

 

Есть несколько важных аспектов объединения:

— Объединение можно согласовать, если остекление от застройщика

— Остекление выполнено самостоятельно, и оно соответствует утвержденной концепции фасада здания

— Если стена между балконом и комнатой несущая, то ее снос запрещен

— Нельзя демонтировать простенок, если ваша квартира находится на высоте более 15 метров, а выход на дополнительный балкон или лоджию отсутствует

 

 

Утепление лоджии или балкона

 

Как уже было сказано выше, каждый случай перепланировки по-своему уникален и технические возможности жилых домов разные. При присоединении тепловой контур дома изменяется. Для этого необходимо утеплить ранее неотапливаемое помещение со всех сторон:

— Установка теплых полов (не водяной подогрев)

— Устройство инфракрасных панелей

— Монтаж пластин из пенопласта

— В зависимости от технических возможностей отопительной системы дома, можно увеличить нагрузку на отопление вашей квартиры

 

Все технические характеристики изучаются проектной организацией, и с учетом этого составляется проект перепланировки.

 

 

Демонтаж оконно-подоконного блока  и порожка

 

В некоторых кирпичных и панельных домах демонтаж оконно-подоконного блока и порожка невозможен в силу технологических особенностей строения. В монолитных домах демонтаж блока и порожка, как правило, возможен.

 

Помимо этого, в домах типовых панельных серий запрещается трогать подоконную перемычку и простенки по бокам. Демонтировать простенок возможно в монолитных и иногда в кирпичных домах. Согласно строительным нормам после перепланировки должен остаться минимум один простенок.

 

Технически и юридически данная перепланировка имеет множество  аспектов, которые необходимо учитывать, чтобы объединение согласовали. Многое зависит зависимости от конструкции дома, этажности, технических возможностей теплосети. Точное решение о возможности перепланировки может дать только проектная организация.

 

 

Более подробно:

— Часто задаваемые вопросы о перепланировке квартиры

— Как правильно сделать перепланировку квартиры

 

Наши услуги:

— Разработка проекта перепланировки

— Согласование перепланировки квартиры

— Узаконить перепланировку квартиры

Все статьи

Объединение балкона и лоджии с комнатой — Цены на присоединение лоджии к комнате

• Окна REHAU
• org/ListItem»> Балконы
• Отделка балконов и лоджий
• Объединение с комнатой

Объединение балкона с кухней

Объединение балкона с гостиной

Объединение балкона со спальней

Объединение балкона с детской

Чтобы увеличить жилплощадь, объединив балкон с комнатой, необходимо застеклить, утеплить помещение, оборудовать его приборами отопления, декорировать в соответствии с дизайном квартиры. Весь комплекс ремонтных работ вы можете заказать в компании «Оконные системы». Мы обустраиваем лоджии под ключ в Москве и области с гарантией качества.

от 2310 Р /м²

Разделительная линия

Работы по объединению балкона с комнатой

• Правильно утепляем, используя не горючий объемный пенопласт, а экструдированный пенополистирол. Материал больше известен как «Пеноплэкс» или «Пенофол». Оптимально настилать два слоя утеплителя толщиной 4 см. Люксовые варианты предусматривают монтаж теплоизолятора толщиной 6 см.
• Грамотно остекляем — не однокамерными, а двухкамерными стеклопакетами глубиной 32 мм со стеклами переменной толщины. От шума и холода лучше всего защищают стеклянные пакеты от 40 до 44 мм с парой камер.
• Адаптируем простенок для удобной эксплуатации. Балконный блок можем вытащить, срубить четверти. Для некоторых заказчиков оставляем проем, убирая порожек. Убираем участок стены под подоконником, нередко — с нивелированием порожка. Тогда получается довольно большой проем, пропускающий больше света. Присоединяя лоджию к залу, гостиной, спальне, кухне, мы оформляем простенок и как столешницу — с прямоугольными краями или закругленными углами.

Наши мастера остекляют, утепляют, отделывают лоджии внутри и снаружи, оснащают электрикой, светильниками. Разрабатываются индивидуальные решения, подбираем качественные материалы от производителей, используем прочную оригинальную фурнитуру.

Выполненные работы

Бесплатный
замер

Гарантия
сроков доставки

Монтаж по
правилам REHAU

Гарантия
до 50 лет

Частые вопросы про объединение балкона

Можно ли объединять лоджию с комнатой?

По закону это запрещено делать без согласования. Все что можно сделать без нарушений — заменить на стеклянную конструкцию окно, дверь и подоконный блок. Однако многие не ставят ничего между лоджией и комнатой. Такое помещение нужно максимально утеплить.

Можно ли объединить балкон с комнатой?

Во-первых, это незаконно. Во-вторых, балконная плита не выдержит тяжелого пластикового остекления, а при установке легкого алюминиевого не получится качественно утеплить помещение.

Что нужно учесть при объединении лоджии с квартирой?

• Для остекления используйте профили толщиной не менее 70 мм, энергосберегающие стеклопакеты, чтобы максимально сохранить тепло.
• Под утепление потребуются закладные (доборные) профили определенной ширины.
• Утепляйте все поверхности (пол, потолок, стены, парапет).
• Используйте дополнительные возможности для утепления лоджии (теплый пол и/или обогреватели).

Нужна консультация специалиста? Звоните сейчас и получите скидку до 25% на окна и балконы!

Пишите [email protected] или приходите в наш офис и шоурум

Получить скидку

Смотрите также

Профиль REHAU Blitz New

Отделка деревом

Окна под ключ

Цены на окна

Утепление лоджий

Металлопластиковые окна

Окна REHAU Thermo

Раздвижные балконы

Остекление домов

Жалюзи

REHAU Intelio 80

Подоконники

Нам можно доверять 🙂

215 отзывов на Яндекс

104 отзыва на Отзовике

Топ 5 оконных сайтов Москвы

объединить и объединить комнаты

Если у вас квартира с лоджией, то вы легко можете увеличить свое жилище достаточно простым способом – просто присоединив балконное пространство к одной из комнат.

Преимущества и недостатки

Лоджия и балкон – два разных пространства. Это должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон – это выступающая часть вашей комнаты, которая отделена от основной комнаты стеной с дверью. Он может быть застекленным или открытым и, как правило, компактным.

Лоджия, в свою очередь, представляет собой нишу, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии отгорожены от основного помещения прочными стенами. Из-за этого, чтобы совместить его с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Безусловно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно если вы являетесь полноправным владельцем квартиры. Но в связи с тем, что лоджия обычно отделена от основного помещения несущей стеной, необходимо убедиться, что его демонтаж не приведет к обрушению других стен и разрушению здания или его отдельной части.

Демонтаж стены с выносом оконного проема для соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые перед утверждением проекта должны осмотреть ваше помещение.

Помните, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты повлечет не только административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не несет никаких негативных последствий, то можно смело воплощать этот проект в жизнь.

Длительный процесс получения документации – единственный объективный минус такой перепланировки. У нее гораздо больше преимуществ. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в жизнь множество интересных дизайнерских идей.

Предварительные работы

Если вы решили объединить комнату с лоджией, то вам нужно быть готовым к тому, что вам придется потрудиться над подготовкой своей комнаты.

При перепланировке пространства помните, что особенности совмещения комнаты с балконом в панельном доме и в монолитном существенно различаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем с переделкой помещения у вас может быть гораздо больше. Так что не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтажом окна.

Если лоджия ранее не была застеклена, то это, конечно, нужно исправлять.

Затем, чтобы объединить две отдельные комнаты, нужно демонтировать разделяющую их стену. При необходимости стену также можно дополнительно укрепить колоннами или балками. Образовавшееся пространство также желательно утеплить.

Утепление необходимо, так как на лоджиях по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит объединенное пространство будет достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому необходимо все утеплять.

Для начала установите качественные окна с двойным остеклением. Заделайте все имеющиеся щели и утеплите стены. По возможности желательно установить систему обогрева пола.

Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах расположены рядом с разными комнатами. А расположение балконного пространства определит, какую комнату вы сможете расширить. Давайте рассмотрим, какие сочетания комбинаций можно использовать в современных помещениях.

Спальня

Одним из самых очевидных решений является расширение спальни с помощью лоджии. Если у вас маленькая спальня, и вы хотите сделать ее больше, это самый очевидный вариант. На освободившемся пространстве можно будет устроить зону для макияжа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее место. Вы также можете использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте туда небольшой диванчик или несколько пуфов, чтобы расслабиться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются гостиные, совмещенные с лоджиями. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно устроить место, где вы будете посвящать время своему хобби. Это может быть несколько книжных полок и удобный диван, место для творчества или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заполненных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить место для домашнего спортзала в квартире, то на бывшей лоджии можно установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант для интерьера – соединение лоджии с кухней.

Для расширения кухонного пространства не обязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стеной, которая останется после этого, можно обыграть. Его можно использовать как оригинальную столешницу, современный бар или тумбу.

На лоджии также можно сделать рабочую кухонную зону, тем самым освободив кухню для места семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы принесете на лоджию холодильник и несколько больших пальцев вверх, вы удивитесь, насколько больше у вас свободного места.

Можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите в этом небольшом пространстве стол и несколько стульев, и у вас получится отличное место для совместного ужина и завтрака. Открывающийся вид из окна поднимет вам настроение, как и то, насколько больше у вас свободного места для приготовления пищи.

Детская

Если в вашей квартире нет места для детской комнаты, или имеющаяся комната недостаточно велика для вашего ребенка, то с помощью лоджии вы прекрасно ее расширите. Особенно этот вариант понравится тем, кто живет в малогабаритной квартире, а также семьям, в которых двое и более детей вынуждены делить одну комнату. На лоджию не стоит ставить детскую кроватку, а вот рабочую или игровую зону из освободившегося места получится очень хорошо. Туда можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основание комнаты готово и вы спланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера вашей отремонтированной комнаты. то это должно быть выполнено в едином стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться друг с другом. Используйте светлые тона и рельефные поверхности, чтобы зрительно сделать помещение еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит выбрать, если, несмотря на совмещение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Итак, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и обустраивать ее следует соответствующим образом.

В этой части комнаты используйте более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это создаст нужную атмосферу в рабочем пространстве и даже визуально отделит его от места отдыха.

Но даже при зонировании пространства с помощью цветов и других дизайнерских решений не стоит пытаться совместить несочетаемое. Обе части одной комнаты должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Пристройка лоджии к комнате – самый простой способ расширить пространство своего жилища, не затрачивая много денег. Вдохновляйтесь предлагаемыми нами идеями, воплощайте свою реальность в реальность, но при этом никогда не забывайте, что безопасность превыше всего.

Как обустроить балкон и лоджию | Ремонт зданий

«Балкон – выступающий из стены стройплощадки с перилами, решетками»

«Лоджия – открытая галерея, примыкающая к зданию. Или вроде балкона, вглубь здания »

Оставайтесь позади изнуряющей жары и влажности. На смену им пришла спасительная прохлада. Хочется «по желанию, в пампасы»! Но, увы, далеко не у всех есть загородный коттедж, дача или, на худой конец, «гасиенда» шести соток. Да и не каждый дачник сможет долго прожить на даче, особенно если каждый день ходить на работу, а очередной отпуск не предвидится до зимы.

Но неужели из-за этого мы лишаем себя радости посидеть тихим теплым вечером на свежем воздухе в приятной обстановке, выпить с друзьями, «три стакана чая» на свежем воздухе? Не огорчайтесь, листая иностранные глянцевые журналы с фотографиями огромных террас, ведь по крайней мере вы можете удобно расположиться на своем самом обычном балконе. Увеличить комфорт и функциональность небольшого открытого пространства несложно, достаточно превратить его в уютную старинную гостиную с помощью удобной и красивой мебели.

Но сначала надо избавиться от мусора, который хранится здесь иногда годами. Редко кому на балконе не попадалось какое-нибудь покосившееся кресло, ржавая раскладушка, старые лыжи, всякие дощечки-реечки, оставленные на случай «авось пригодятся». Ну вот они и обосновались, вписались в местный колорит, так сказать. И так поступаем: объявляем этих мелочей «персонами нон грата», даем им 24 часа на сборы и размышления, а потом высылаем «из страны». И подумайте о новой ситуации.

Главное в мебели – компактная

Мебель для балкона особого назначения, например, для виллы. Его отличительные черты – функциональность, трансформируемость, компактность. Чтобы освободить для него место, владельцу очень маленького балкона имеет смысл вынести ящики с цветами по бокам, как бы крепления крепкие, можно подвесить цветочные ящики снаружи.

Можно купить металлический, кованый или литой – это стильно и практично. Удивительно красивый набор чугунной мебели ручной работы обязательно впишется в любой интерьер балкона.

Очень хорошо, «на даче» Выглядывает на балкон плетеная мебель. Балкон хоть и небольшой, но становится невероятно уютным: например, если изящный стол с круглой столешницей упирается в балконную решетку, а рядом с ним место для двух плетеных стульев.

Даже одно такое роскошное кресло рядом с цветами способно преобразить любой балкон. Однако с открытым балконом каждый раз в случае дождя придется заходить в дом.

А почему бы не поставить на балконе лежак, деревянный диван или шезлонг? Если, конечно, много места. Принимать воздушные ванны очень полезно для здоровья. А в закрытом от солнца и посторонних глаз вам поможет огромный зонт. Другой способ: прикрепите к стене над балконом бамбуковый или деревянный стержень, на который обычно надевают штору.

Не хуже выглядит и мебель из дерева, и в магазине она стоит недорого. Тканевые съемные сиденья только добавляют комфорта. Деревянный настил можно сделать, заменив пол ковровым покрытием.

Собери, собери

Для небольших балконов подойдет практичная складная мебель. Перед поливом цветов его можно сложить и разложить для отдыха. Стулья со столом сложены, их можно даже отодвинуть в сторону, а вместо них разложить шезлонг. Балкон будет элегантным и уютным, если взять с собой подушки для сидения и яркую скатерть.

Столик сложен, никому не мешает. Но при желании в любое время года можно построить красивый натюрморт даже осенью и зимой. Летом он просто незаменим для отдыха, чтения или рукоделия. Повесьте стол только за два крючка на стене.

Балконный стол можно укрепить на двух металлических скобах, которые крепятся на перилах балкона. Также можно порекомендовать откидной стол, на который удобно поставить чашку чая, положить книгу или поставить цветы.

Часто используется еще один вариант, если гарнитур складной и позволяет завтракать и ужинать на свежем воздухе, до и после еды здесь можно разложить шезлонг и понежиться на солнышке или просто отдохнуть с интересной газетой или журналом.

Какой балкон без цветов?

Не будем забывать, что помимо нас на балконе могут быть и еще некоторые его законные обитатели – цветущие растения. Удачно подобранная к ним мебель способна придать дополнительный шарм нашей «летней гостиной».

Деревянная лестница-лестница может легко укрыть множество комнатных растений, которые летом пригодятся, чтобы понежиться в теплых лучах солнца. А как только наступит теплое время года, лестницу придется просто сложить и убрать туда, где она никому не помешает.

Простую полку из металлических деталей и деревянных досок можно повесить на стену дома на любой высоте. Он выдержит даже значительный вес, а растения, которые вы на него поставите, украсят пустующее пространство стены. Рядом с горшечными растениями можно поставить декоративные аксессуары из керамики или металла.

Настенные полки для нежных растений прослужат вам десятилетиями. Металл легко покрасить в нужный цвет, а сверху покрыть лаком. Эти полочки можно оставить на зиму под открытым небом и украсить их композициями из веток хвойных деревьев и выносливых аксессуаров.

Для демонстрации растений в горшках во всей красе также подойдут полки. На цветущей горке каждому растению гарантировано достаточно солнца и красок, а места они занимают гораздо меньше, чем стол или пол.

На высоком барном столике с очень компактным расположением легко крепятся несколько контейнеров с растениями. Это идеальный вариант для небольших балконов и террас, а при желании можно поставить корпус на кухню или гостиную, оформленную в современном стиле. Здесь с успехом подойдет вся блестящая оцинкованная стальная тара.

Отличный балкон получается прямо настоящий летний сад! Здесь можно полюбоваться окружающей панорамой, принять гостей почитать, помечтать, выпить холодного или даже «огненного» напитка. Можно даже спеть: «Я лежу на солнышке, смотрю на солнышко» & hellip; Это может показаться странным, но правила этикета соблюдаются при оформлении любого помещения. Именно поэтому они требуют стилистического соответствия на балконе, даже в самом маленьком. Пусть все в гармонии: мебель, растения, горшки и контейнеры, плетеные перила. Существуют даже способы отделки и аксессуары, разработанные специально для оформления балконов и террас, которыми в совершенстве владеют профессионалы.

«Блицкриг» Доверить доки

Для тех, у кого нет в наличии балкона или лоджии, а широкий и просторный балкон, подходят альтернативы. Если в квартире не так много места, как хотелось бы (вариант – одна или две комнаты), специалисты предлагают не идти по описанному выше пути, а провести «аннексию», то есть присоединить лоджию к общей жилплощади.

Идея присоединения лоджии возникает у владельцев квартир, где каждый метр на счету и где просто необходимо использовать любые возможности для увеличения жилплощади. В таких малогабаритках не всегда удается избавиться от лишних перегородок из-за того, что они обычно несут. И тогда единственной возможностью увеличить пространство становится объединение лоджий и жилых помещений.

В отличие от простого остекления, которое можно сделать самостоятельно или с помощью фирм, которые на этом специализируются, присоединение лоджии – процесс довольно сложный и требует обращения в серьезную ремонтно-строительную компанию.

Кстати, эти компании помогают оформить и юридические вопросы. Дело в том, что такие переделки требуют согласования с районными ПИБов (проектно-инвентаризационным бюро). Как правило, у заказчика нет времени на согласование и к тому же качественно выполненный проект способен сделать только профессиональный дизайнер.

Разрушение и строительство

Если вы решитесь на этот шаг, операцию следует начать с забора, который может быть выполнен из кирпича или железобетонных плит. Чаще всего под забором есть место для стока. Итак, перед тем, как утеплить лоджию, нужно закрыть все щели внизу и по бокам при необходимости, например, выложив их кирпичом.

Следующий этап работ – установка оконных блоков. Для остекления лоджий при перепланировке такого рода чаще всего используют пустотелые профили из жесткого ПВХ (поливинилхлорида) с тонкими стенками. Этот профиль износостойкий, трудно воспламеняется, не проводит электрический ток, хорошо сохраняет тепло и обеспечивает достаточную механическую прочность. Для этого стенки профиля не делаются тоньше 3 миллиметров, а внутри помещается стальной оцинкованный усилитель толщиной 1,5 мм, 2 мм или 3 мм. На рынке можно найти различные системы таких профилей, преимущественно немецкого производства.

Универсальная система оконных и дверных профилей ПВХ позволяет собрать большое количество всевозможных конструкций не только в каталоге компании, но и придуманных вами. Вы можете выбрать ширину рамы, количество створок и способ открывания каждой из них, количество «глухих» частей, тип стекла (однокамерное или двухкамерное). Чаще всего используются двухкамерные (три стекла), что значительно улучшает тепло- и звукоизоляцию помещения.

Только после завершения работ, связанных с наружной стеной, можно приступать к демонтажу окон, балконных дверей и расширению образовавшегося зазора. Наибольшие трудности обычно возникают при решении третьей задачи, так как не всегда удается добиться желаемого результата. У большинства панельных домов наружные стены выполнены из навесных железобетонных панелей. Они могут лишь отрезать часть подоконников, и то при условии, что в процессе работы не будет повреждена арматура. Наружная стена кирпичных домов может быть несущей и самонесущей. В первом варианте можно убрать только часть стены под окно бывшего, во втором можно расширить проем сбоку стен.

Утепление и отделка

Максимальная аккуратность и аккуратность необходимы на следующем этапе работ – утеплении. Сначала монтируется каркас (деревянный или металлический), затем укладывается пароизоляция (полиэтилен, фольга), затем утеплитель и гидроизоляция (пластик, рубероид, мастика). В отличие от стен и потолка, на которые можно наносить легкий утеплитель (минеральная вата), пол необходимо утеплять жестким утеплителем (например, Formglas или Stirodur). Использование для утепления пенопласта запрещено, так как является пожароопасным материалом и, кроме того, выделяет при горении ядовитые вещества.

Материалы отделки полученного помещения подбираются исходя из того, хотите ли вы, чтобы оно визуально совмещалось с комнатой или нет. Как правило, поверхность боковых стен и потолка обшивают гипсокартоном, который можно красить, оклеивать обоями или облицевать деревянными панелями. Для напольного покрытия подойдет и паркет, и керамическая плитка, и ковровое покрытие. Лучше всего установить на лоджии бывший «горячий» пол, он заменит все необходимые обогреватели.

Покорить космос

Функциональное использование полученного пространства может быть разнообразным. Например, из пристроенной лоджии можно получить уютную спальню. До перепланировки дома, любившего принимать гостей, приходилось совмещать в одной площади приватные комнаты и гостиную, что их совершенно не устраивало. Для того чтобы сделать спальню решили соединить лоджию с кухонной зоной.

Получилась своеобразная альковная кровать вместе и удобная полка для личных вещей. Но на этом они не остановились, и отводя от кухни часть площади, устроили гардеробную рядом со спальней, отделенной раздвижными дверями. Для того, чтобы отделить личную зону от кухни, возвели барьер. По совету дизайнеров перепланировка коснулась и других комнат: остальную площадь кухни объединили с санузлом.

На получившейся площади нашлось место для хозяйственной зоны, столовой с барной стойкой и местами отдыха. В результате когда-то маленькая квартира волшебным образом превратилась в более просторную, прибавив одну комнату. Такие проекты встречаются нечасто, но они очень ярко характеризуют потенциальные дизайнерские возможности.

Преимущества принудительного зонирования

Более распространенный вариант, когда лоджия создает дополнительное пространство и вписывается в имеющееся помещение, увеличивая его. Например, присоединив лоджию, можно получить обеденную зону в гостиной. Предыдущая кухня не могла вместить большой стол, а его присутствие в приватной комнате было слишком неудобным. После перепланировки под обеденный стол, поставленный на подиум, нашлось удобное место возле большого окна.

В каждом случае пространство лоджии можно использовать по-разному, в зависимости от того, насколько близко она расположена к комнате. Чаще всего соседняя лоджия – это спальня, объединив которую можно получить красивый будуар или уютное место для романтической беседы тет-а-тет.

Деловые люди могут обустроить комнату на новой территории, отрезанной таким образом от комнаты раздвижными панелями или просто шторами. Библиотека, гардеробная, фитнес-центр — все это при желании можно создать на территории бывшего флигеля. Если у вас есть балкон, примыкающий к кухне, вы можете создать пространство для барной стойки, мини-столовой или использовать его как небольшую зону отдыха, откуда из красивого заготовленного окна можно наблюдать закат или организовывать посиделки с друзьями за бокалом.