Архивы Видео ремонта квартиры своими руками | Домовой

Видео ремонта квартиры своими рукамиПреимущества услуг профессионального дизайнера

28.031

Часто вы можете столкнуться с ошибочным мнением, что только состоятельные люди с просторными домами нуждаются в услугах опытных дизайнеров.

Как сделать теплый пол видеоУтепление пола над подвалом: какие материалы выбрать и почему

25.030

Независимо от того, используется подвал в хозяйственных или бытовых целях, следует провести утепление пола над этим помещение. Если не сделать утепления

Видео ремонта квартиры своими рукамиКачественный ремонт «под ключ» в СПб

24.0384

Санкт-Петербургская ремонтная компания осуществляет все виды работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от косметического ремонта до реализации оригинальных

Видео ремонта квартиры своими рукамиРемонт квартир в Раменском «под ключ»

21. 033

Сегодня ремонт — это проблема. На самостоятельное ведение бизнеса уходит слишком много времени. Проведение отпуска по дому —

Видео крыша своими руками построить самомуКровельные материалы

16.030

Компания svitpokrivli предлагает кровельные материалы по низким ценам. Доставка происходит по Украине. Менеджер компании поможет вам выбрать и купить необходимый

Видео ремонта квартиры своими рукамиУтеплитель Knauf

14.036

Вы вряд ли встретите хотя бы одного человека, который бы не слышал о такой компании, как Кнауф. За последние несколько десятилетий немецкий производитель

Видео крыша своими руками построить самомуПреимущества ондулина

04.031

Сегодня изношенный серый шифер уже не популярен — ведь есть еще много красивых и современных кровельных покрытий. Например, ондулин разных цветов

Укладка плитки видео для строителей. Все своими руками.Преимущества гранитной брусчатки

15.022

Гранитная брусчатка выглядит дорого, крепкий и благородный. Для ландшафтного дизайнера приятно работать с ней, потому что вы можете выбрать практически

Укладка паркета видеоЦиклевка паркета

23.122

Паркет всегда красив, и при правильном уходе он не выглядит хуже, чем полы из современных и стильных материалов. Доски из натурального дерева могут быть

Видео ремонта квартиры своими рукамиДизайн интерьера квартиры под ключ

17.122

Вам нужен дизайн квартиры под ключ, коттеджа или другие объекты? Мы рады предложить вам наш сервис! Наша специальность — дизайн под ключ красивых квартир.

Дизайн маленькой квартиры — 75 идей функционального интерьера

Дом является безопасным и уютным местом. Важно, чтобы каждый ощущал себя в нем комфортно и спокойно. Дизайн маленькой квартиры имеет важные нюансы и особенности. Учитывая их, можно воплотить красивый и функциональный интерьер.

Свободное, но хорошо организованное пространство — основа для дизайна маленькой квартиры.

Прежде чем приступать к планированию серьезного ремонта, подумайте — возможно, стоит трезво оценить обстановку и выбросить/отдать лишнее?

Дизайн маленькой квартиры

Важно продумать все так, чтобы ограниченная площадь вместила все необходимое и не в ущерб внешнему виду. Интерьер маленькой квартиры должен отразить все ее достоинства и скрыть минусы. Плюсы могут быть разными, включая высокий потолок, большие оконные проемы, которые и станут ключевыми в дизайне. Главным недостатком является ограниченность площади.

Зная буквально несколько простых правил по организации пространства, можно избавиться практически от всех проблем маленьких помещений.

Применение особых приемов, направленных на визуальное расширение пространства, позволит практично использовать имеющиеся квадратные метры. Важно предварительно тщательно продумать и спланировать дизайн интерьера маленькой квартиры, а затем это воплотить.

Уютный интерьер маленькой квартиры с особым вниманием к различным деталям.

Смотрите такжеДизайн маленькой квартиры студии

Расширяем пространство маленькой квартиры

Способы, при помощи которых можно расширить пространство, отражены в таблице.

Организовать пространство в маленькой квартире – настоящее искусство.

Методы	Описание
Применение ярких тонов	Темные оттенки сужают площадь, но даже их можно использовать, если сделать все правильно. Яркая палитра дарит глубину и насыщенность.
Создание единого стиля, цвета или фактуры	Смежные комнаты пусть имеют одну гамму, а покрытие полов используйте однородное.
Светлый потолок	Минимум на один тон он должен быть светлее, нежели стены. Это приподнимет потолок и сделает комнату просторнее.
Грамотное размещение света	Крупные люстры съедают площадь. Отличным решением станет точечный свет и светильники средних размеров.
Минимум декора	Ничего лишнего, не загромождайте помещение.
Используйте все пространство	Задействуйте каждый угол, любую нишу. Существуют много вариантов угловых предметов мебели, практичных шкафов и прочего.
Внедрение зеркальных панелей	Размещают на стенах или потолке. Позволяют визуально увеличить площадь. Помимо панелей, можно установить шкаф с зеркальными дверцами.
Простая перепланировка	Межкомнатные стандартные двери стоит заменить раздвижными.
Не размещайте предметы мебели вдоль стены	Это не рационально. Используйте пространство и вертикально.

Смотрите такжеДизайн 1 комнатной квартиры 30 кв м

Дизайн интерьера для маленькой квартиры

Предпочтительным дизайном маленькой квартиры является минимализм. И используйте хитрости для создания привлекательного интерьера, не “поедающего” пространство.

Необходимо правильно распределить вещи и сделать помещение настолько функциональным, насколько это возможно.

1. Если из окна красивый вид, откажитесь от штор. В противном случае выбирайте рулонные модели или жалюзи, позволяющие контролировать количество поступающего света.
   

   Не используйте во время дизайна темные оттенки, массивную мебель и габардины.

2. Меняйте назначение комнат. Самое большое помещение традиционно отводится под гостиную. Можно действовать от обратного. Большую комнату превратить в спальню, совмещенную с кабинетом. Зонирование поможет разделить пространство на сегменты. 

Бывшая спальня может стать комнатой отдыха для всей семьи.

Смотрите такжеИдеи дизайна интерьера квартиры

Кухня — визуальное преобразование

Имеющееся пространство необходимо использовать максимально. Для оформления потолка и стен применяйте светлые тона. Пастельная гамма позволяет отражать свет, делая комнату свободнее.

Ваша квартира должна быть местом для отдыха и наполнять энергией для новых свершений.

Выбирайте несколько оттенков одного цвета, делая между ними легкий переход. Закрепите результат хорошим освещением. Исключите холодные тона, отрицательно воздействующие на аппетит.

Лучше отдать свое предпочтение светлым оттенкам — белому, персиковому, голубому или пудровому.

Смотрите такжеМаленькая комната

Гостиная — главная часть жилища

В дизайн-проект маленькой квартиры включается преобразование гостиной.

• Соединение со смежными помещениями. Это может быть кухня или балкон. Нужно произвести перепланировку. Стиль должен быть один. Допускается лишь зонирование каждого участка при помощи различных оттенков из одной палитры.

Такая цветовая гамма создаст ощущение тепла и уюта и визуально расширит пространство.

• Межкомнатные двери замените арками или раздвижными конструкциями. Это привнесет свободы в квартиру.
  

Такие проёмы действительно значительно экономят пространство в маленькой квартире.

• Пристройка в виде эркера. Это отлично позволит добавить естественного света и увеличит площадь. 

Это одни из простых вариантов расширения площади.

Смотрите такжеБелый плинтус в интерьере: фото, советы

Спальня уютное место для отдыха

При разработке интерьера маленькой квартиры важно грамотно оформить спальню. Выбирайте кровати с несколькими ярусами, позволяющими практично организовать систему хранения вещей. На стене можно разместить дополнительные полочки, где будут установлены книги, цветы и прочее.

Как известно, лучший стиль для современного дизайна маленькой квартиры – минимализм.

Максимально освободите пространство от ненужных предметов. Не должно быть лишних стульев, шкафов и прочего. Только необходимое, функциональное. Откажитесь от лишнего декора, в виде статуэток, ваз и прочего.

Проявите творческий подход, используйте углы, в которых можно поместить системы хранения.

Смотрите такжеБелый ламинат в интерьере: материалы, фото

Экономим место в маленькой квартире

Для экономии квадратных метров стоит следовать советам.

1. Если вы используете ноутбук, откажитесь от огромного рабочего стола. Поместите технику на полке.
   

   Чтобы потолок выглядел визуально выше, разместите высокие стеллажи или сделайте открытые полки в гостиной.

2. При совмещении кухни с другими помещениями применяйте ширму, позволяющую отделить комнаты. Подобное подойдет и для зонирования, разделяя место отдыха и работы.

Сейчас существует достаточно большой выбор многофункциональной мебели.

Смотрите такжеУютный интерьер. Каким он должен быть?

Хранение вещей в маленькой квартире

Важно грамотно обустроить систему хранения вещей, особенно когда габариты маленькие. Для этого можно поставить узкий стеллаж. Подходит для хранения мелких предметов. Обычно размещаю в пространстве, которое остается между мебелью.

Белый цвет — один из немногих, который визуально увеличивает комнату и подчеркивает остальные цвета.

Существует множество различных шкафов разного размера с высокой функциональностью, позволяющие размещать вещи удобно, не занимая дополнительные метры.

Рационально задействуйте место под кроватью. Можно установить специальные выдвижные ящики, куда можно сложить постельное белье и другие вещи.

Стулья, столы, диваны, кровать – все это может послужить отличным местом для хранения вещей.

Смотрите такжеСтиль ампир в интерьере — роскошь, достойная императора

N 1. Светлые цвета в приоритете

Светлая палитра, включая белый цвет являются наиболее подходящими для ограниченной площади. Темные тона применяйте в минимальном количестве и продумано, иначе квартира станет еще меньше визуально. Теплота цвета зависит от расположения помещения. 

Южным подойдут холодные тона, для северных рассматривайте преимущественно теплые.

Подбирайте гамму внимательно. Если перестараться, квартира из просторной и свободной превратится в подобие больничной палаты.

Покупайте необходимую мебель, которая отлично впишется в общий стиль комнат.

Смотрите такжеДизайн двухкомнатной квартиры: оптимизация пространства с помощью зонирования и перепланировки

N 2.

Единство отделки

Простора можно добиться, выполнив смежные комнаты в одном стиле. Для всей квартиры выбирайте одинаковое покрытие для пола, либо близкое по оттенку. Это правило распространяется и на отделку стен. 

Добейтесь максимального совпадения по тонам.

По возможности откажитесь от стандартных дверей. При открытии они лишь занимают дополнительное место. Установите арки, но если совершенно без дверей нельзя, установите раздвижные конструкции.

Раздвижная дверь не помешает ни эстетически, ни физически.

Смотрите такжеСочетание зеленого цвета с другими цветами в интерьерах разного стиля

N 3. Делаем потолок выше

Планируя дизайн маленьких квартир важно учитывать высоту потолка. Если необходимо добавить немного, например, можно сделать его несколько светлее стен. Так удастся добиться отличного эффекта.

Не перегружайте свою квартиру дополнительными элементами декора.

Организуйте правильное освещение, на одной из стен создайте вертикальную полоску, больше отражающих поверхностей. Это позволит визуально сделать потолок выше, а пространство более свободным.

Домашняя обстановка может приобрести оригинальный внешний вид, который будет радовать вас день ото дня.

Смотрите такжеКаноны стиля контемпорари в интерьере

ВИДЕО: Дизайн маленькой квартиры. Хитрости оформления.

Дизайн маленькой квартиры — 50 идей организации пространства:

Фото + Видео дизайна интерьера и ремонта квартиры 144 кв.м в стиле ар-деко

Дизайн интерьера трёхкомнатной квартиры, площадью 144 кв.м., реализован в ЖК «Эдельвейс» для молодой амбициозной девушки в стиле ар-деко. Как отмечает дизайнер, работать было очень легко, т.к. хозяйка уже достаточно четко представляла себе, как должна выглядеть ее квартира. Корректировок во время проекта практически не было. По ходу менялись лишь незначительные детали. Главное требование – оригинальность, современность и характер. Приглашаем познакомиться с дизайном квартиры более подробно.

Кухня и гостиная комната

Внутри квартиру кухня совмещена с гостиной комнатой. Такое планировочное решение при ремонте квартиры не только делает пространство более просторным, но и позволяет собрать за одним столом даже большую компанию гостей. Зонирование здесь выполнено при помощи продуманного плана расстановки мебели, а также при помощи декоративных элементов и ряда отделочных материалов.

В центре кухни располагается большой обеденный стол, рассчитанный на 6-8 персон. Над ним красуется оригинальная свисающая люстра причудливой геометрической формы. Роль напольного покрытия в этой части квартиры выполняет паркетная доска из элитной древесной породы.

Спальная комната хозяйки

В качестве отделочного материала стен для хозяйской спальни была выбрана штукатурка с нежной шелковистой текстурой. Такой эффект наполняет все пространство особым очарованием и уютом. На фоне светлой цветовой гаммы очень оригинально смотрится кровать, основание и изголовье которой оформлены в контрастном темном цвете. Отличным дополнением также являются массивные атласные шторы, которые защищают от света даже в самый ясный и погожий денек.
Кровать – это сердце данной комнаты, место, где хозяйка будет отдыхать и абстрагироваться от всех своих забот. Именно поэтому большая доля внимания была уделена ее выбору. Рядом – прикроватные тумбы, а в изголовье встроены розетки для разного типа устройств и техники.
Читать дальше

Бюджетный декор квартиры: доступный стиль для небольших помещений

5 зон, которые вам нужны в квартире

Переезд в вашу первую квартиру может быть временем большого волнения и беспокойства. Конечно, свобода иметь дом, который можно назвать своим, захватывает, но большая свобода влечет за собой большую ответственность.

Вы хотите, чтобы ваша первая квартира была в равной степени практичной, удобной и индивидуальной, и вы можете добиться этого, разделив свое пространство на 5 зон для сна, отдыха, подготовки, развлечений и работы. Независимо от того, большая ваша квартира или маленькая, создание отдельных зон для разных целей является ключом к грамотному планированию пространства. Кроме того, это упрощает определение того, какая мебель вам действительно нужна, а не без которой вы можете жить.

Ваша спальная зона

Кровать | Выбирая кровать для своей первой квартиры, вы хотите сделать ставку на дизайн, который прослужит дольше этого места. . . тем более что ваша первая квартира очень редко бывает последней. Лучше всего выбрать недорогую кровать размера «queen-size» или полноразмерную кровать с чистыми линиями, потому что они могут развиваться в соответствии с вашим стилем.Если вам нужно дополнительное место для хранения одежды и простыней, вы можете даже подумать о том, чтобы получить кровать с ящиками для хранения вещей.

Матрас | Матрасы могут быть большими вложениями, но не зря. Вы проводите треть своей жизни во сне на матрасе, поэтому в ваших интересах выбрать тот, который обеспечивает максимальный комфорт и поддержку для вашего тела. При поиске матраса для своей первой квартиры вы можете рассмотреть один из наших матрасов Revive «кровать в коробке». У них отличная цена, их можно бесплатно отправить и легко транспортировать, что пригодится, если вы не живете на первом этаже.

Прикроватная тумбочка | Есть некоторые вещи, которые нельзя заснуть, не имея рядом: телефон — самое главное — бутылка с водой и, возможно, книга и лампа для чтения. Чтобы всем этим вещам было куда приземлиться, вам понадобится тумбочка. Если у вас мало площади для работы, вы можете присмотреться к акцентным столам и табуретам меньшего размера. Даже настенные полки — отличная альтернатива, если вам серьезно не хватает места.

Ваша зона отдыха

Места | В каждой квартире нужна зона отдыха, где вы можете расслабиться на диване, диване или шезлонге, а еще больше друзей присоединятся к вам на стульях с акцентом или дополнительных пуфах.Для вас важно измерить пространство для вашей зоны отдыха и убедиться, что вы выбрали дизайн подходящего размера и масштаба.

Журнальный столик / пуфик | Предпочитаете ли вы журнальный столик или большую пуфик для коктейлей, в вашей зоне отдыха должна быть поверхность для хранения / демонстрации предметов первой необходимости и декора. Если вы хотите сделать многоцелевой предмет, журнальный столик с подъемным верхом может выступать в качестве стола и обеденного стола, так что ваша зона отдыха может мгновенно превратиться в рабочую и развлекательную зоны.

Медиацентр | Ни одна зона отдыха не обходится без телевизора, и вы можете найти скромный дизайн по умеренной цене для размещения экрана и мультимедийного оборудования. Есть даже варианты с дополнительным хранилищем, если вам нужно дополнительное место для книг и декоративных элементов.

Зона подготовки

Хранение одежды | Мы также можем назвать вашу зону подготовки зоной для причесывания или ухода за телом, потому что именно здесь вы проходите все приготовления, чтобы покинуть свой дом, стильно собранные и готовые покорить мир.Для некоторых людей это означает наличие гардеробной или туалетного столика, но вы можете создать пространство для подготовки, просто добавив место для хранения одежды и аксессуаров.

Зеркало | Рассмотрение себя в зеркало — еще одна важная часть подготовки. В конце концов, вы должны одобрить свой образ, прежде чем выходить за дверь. Если вы хотите, чтобы напольное зеркало в полный рост отображало весь ваш наряд, или вам просто нужно настенное зеркало, которое позволит вам подтвердить, что вы прекраснейший из них, подойдет любое зеркало.

Зона развлечений

Обеденный стол | Для создания развлекательной зоны не нужна «столовая». Благодаря небольшому компактному круглому столу, квадратному столу, треугольному столу, нашему столу с противовесом, вы можете легко пообедать и развлечься. А если на вашей кухне есть барная стойка, это может быть дополнительным местом для приема пищи.

Обеденные стулья / табуреты / скамейки | Вы можете получить столько удовольствия и эклектики, сколько захотите, используя обеденные стулья, табуреты и скамейки.Воспользуйтесь тем фактом, что это ваша первая квартира, сочетая и сочетая разные стили, цвета и дизайн. Это придаст вашей развлекательной зоне более модный и игривый вид.

Бар | Вы действительно будете хозяином или хозяйкой мамы, если включите какой-то бар в свою зону развлечений. Купите ли вы барную стойку или барную тележку, это маленькое место станет самым горячим местом в вашем помещении. Просто добавьте свои любимые спиртные напитки и миксеры, чтобы начать вечеринку.

Рабочая зона

Письменный стол | Наличие области, в которой вы можете работать — будь то оплата счетов, ответы на электронные письма или работа на стороне — позволит вам лучше выполнять свой список дел. Если у вас есть стол, на котором достаточно места для ноутбука и блокнота, вы — золотой.

Стул для письменного стола | Поскольку это ваша первая квартира, не стесняйтесь мыслить нестандартно. Ваша рабочая зона, скорее всего, находится в вашей спальне или гостиной, поэтому вы можете выбрать боковой стул или стул с акцентом, которые будут стильными, удобными и достаточно гибкими, чтобы их можно было использовать разными способами.

Книжный шкаф | Хранение важных файлов, документов и канцелярских принадлежностей не должно быть скучным или утилитарным. Вы можете заполнить книжный шкаф декоративными коробками и корзинами, в которых хранятся все ваши документы, и сгруппировать их вместе с фотографиями и объектами, которые вдохновляют вас и вызывают улыбку.

Проживание в квартире. . . с пушистым другом? Попробуйте эти идеи.

Совместное использование студии с вашим партнером (и домашним животным!)

Живете с партнером (и домашним животным) в помещении меньше, чем вы ожидали? Мы все были там.Воспользуйтесь этими полезными советами по обустройству студии без ущерба для стиля.

$ 1,400 в месяц двухкомнатная квартира Портленд, Орегон

Есть хороший шанс, что вы видели яркую, засаженную растениями квартиру в Портленде Анники Хиндс на TikTok. 22-летняя девушка собрала почти 1 миллион подписчиков и более 11 миллионов лайков на платформе за ее бережливые дизайнерские решения, проекты DIY и обширную коллекцию растений.

«Я думаю, что люди на TikTok действительно тянутся к моему гамаку и моим растениям, а также к моему экономному способу декорирования», — сказал Хайндс CNBC Make It.

У Хиндс в двухкомнатной квартире два гамака.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Хиндс учится на дневном отделении в дополнение к создателю TikTok и работает в малом бизнесе в юго-восточном районе Портленда, штат Орегон. Она живет со своим парнем в двухкомнатной квартире площадью 700 квадратных футов, и вместе они поровну распределяют ежемесячную арендную плату в размере 1400 долларов.

«Все мои проекты, сделанные своими руками, и мои видеоролики с украшениями есть на моем TikTok», — говорит Хайндс. «Это похоже на небольшую документацию о моем росте здесь, в этом месте.«

« Невероятно сложный »поиск квартиры

При поиске квартиры в Портленде Хиндс хотела остаться в рамках арендного бюджета в 700 долларов в месяц. Она платит за школу из собственного кармана финансовой помощью и стипендиями, но у нее есть сбережения. от работы на протяжении всей старшей школы.

«Невероятно сложно найти место с хорошими характеристиками, если у вас нет предыдущего опыта арендатора или у вас нет хорошей кредитной истории», — говорит Хайндс. 1400 долларов в месяц со своим парнем.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Хиндс и ее парень, который работает полный рабочий день в продуктовом магазине, безрезультатно подали заявку на получение трех квартир. «Нам отказали из-за кредитного рейтинга моего партнера», — говорит она. Только когда ее бабушка подписала с ней договор об аренде, они смогли получить разрешение на их нынешнее место.

«Я так благодарен своей бабушке, которая смогла со мной поселиться в этом месте, учитывая, насколько сложным был процесс поиска квартиры», — говорит Хайндс.

Thrifting and TikTok

Зеркало, которое Хайндс нашла в комиссионном магазине и добавила в раму садовые обручи.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Большая часть декора Хиндс заимствована из комиссионных магазинов или из бесплатных подарков, которые она нашла на обочине улицы. Максимум, что она когда-либо потратила на свою квартиру, — это диван от Craigslist за 200 долларов.

«В этом городе, окруженном искусством, действительно легко учиться, адаптироваться и получать множество вдохновляющих идей», — говорит Хайндс.

Например, однажды она шла по магазинам и наткнулась на магазин, который прекращал свою деятельность. «У них была гардеробная с зеркалом, и я спросила, избавляются ли они от зеркала, и они просто дали его мне, потому что все равно избавлялись от него», — говорит она. «А теперь у меня есть бесплатное огромное зеркало в пол».

Хиндс каждый день ходит в гамаке.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Хиндс нашла гамак за 10 долларов в комиссионном магазине и повесила его в углу своей квартиры, где раньше у нее был стол.«Это как лучшая часть моего дома», — говорит она. «Я использую это каждый день.» Еще один популярный флип из благотворительного магазина? Зеркало за 10 долларов, которое она отшлифовала и прикрепила садовые обручи, чтобы создать цветочный дизайн.

Интернет также является отличным источником вдохновения для проектов: Хиндс недавно добавила плитку на столешницу, что, по ее словам, сейчас «набирает обороты в Интернете».

Чтобы сэкономить деньги, Хиндс покупает образцы краски меньшего размера, чтобы создать фрески на своих стенах.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Ремесло может быть дорогим, но у Хиндса есть несколько уловок, позволяющих снизить затраты. «Я стараюсь быть лаконичной», — говорит она.

Хиндс любит рисовать фрески на стенах, например, «чтобы создать немного жизни в местах моей квартиры», — говорит она. Поэтому она покупает в хозяйственных магазинах банки с краской типового размера, потому что они дешевле полноразмерных.

Хайндс превратил игрушки динозавров из благотворительного магазина в плантаторы.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Как рухнули Champlain Towers South и что это говорит о возможных причинах Исследователь — углубляет вопросы о том, способствовали ли существующие повреждения колоды в зоне бассейна катастрофе.

Жительница рассказала The Post, что за несколько минут до того, как обрушились башни Champlain Towers South в Серфсайде, она заметила, что часть террасы у бассейна и парковка на уровне улицы обрушились на гараж внизу. Муж другого жителя сказал, что его жена, которую не видели после катастрофы, сделала аналогичное наблюдение во время телефонного звонка незадолго до обрушения.

В 2018 году инженер обнаружил «серьезное структурное повреждение» в зоне террасы бассейна, вызванное, по его словам, дефектом, ограничивающим отток воды.По меньшей мере 64 человека погибли, 76 человек числятся пропавшими без вести в результате катастрофы, о которой в Соединенных Штатах не слышали.

Расследование обрушения в прошлый четверг, вероятно, займет много месяцев и может не найти единой окончательной причины. Эксперты призвали к осторожности, а некоторые инженеры-конструкторы заявили, что они сомневаются, что обрушение плиты настила может поставить под угрозу общую целостность прибрежного здания. Но Аллин Э. Килшеймер, ветеран-инженер, нанятый Surfside для расследования обрушения, сказала The Post, что такая неудача могла вызвать более масштабную катастрофу.

«Есть вероятность, что часть бассейна [область] сначала обрушилась, а затем увлекла за собой середину здания, что и привело к обрушению», — сказал Килсхаймер, который ранее скептически относился к значимости ущерба. отмечается в отчете инженера. «А потом, когда обрушилась середина здания, номер два, тогда остальная часть здания не знала, как встать, и оно тоже упало, номер три».

Житель сообщил The Washington Post, что часть террасы у бассейна и наземной парковки обрушилась перед зданием.(Фото Рики Кариоти / The Washington Post)

Из более чем дюжины экспертов, проинтервьюированных для этой статьи, в том числе девяти инженеров-строителей, большинство согласились с тем, что обрушение, по всей видимости, произошло из-за неисправности на самых нижних уровнях здания или на парковке гараж под ней. На изображениях обломков четыре эксперта увидели признаки «разрушения при продавливании», когда бетонные плиты, составляющие полы здания, отделяются от вертикальных опорных колонн конструкции.

Такая катастрофа необычна для 40-летнего здания, даже если бы произошел ряд вообразимых аварий, считают эксперты.Обрушение здания шокирует «общественность в целом… как и инженерное сообщество», — сказал Джо ДиПомпео, президент Института строительной инженерии Американского общества инженеров-строителей. «Должна быть очень конкретная последовательность событий, которая каким-то образом обходила все предохранители в коде и все остальное».

Сара Нир, жительница, рассказала The Post, что незадолго до часу ночи она заметила громкие «стучащие» звуки, которые, как она предположила, были вызваны строительными работами.Около 1:14 утра она услышала шум, который, по ее мнению, походил на рушащуюся стену, и вышла из своей квартиры на первом этаже, чтобы пожаловаться охраннику в вестибюле.

По ее оценкам, примерно через минуту, когда она была в вестибюле, она услышала очень сильный грохот и увидела, что часть наземной парковки — и часть террасы у бассейна — рухнула в подземный гараж. Затем она и двое ее детей, которые были дома в то время, убежали из здания.

Сын Нира позвонил в службу 911 в 1:19, сказал он, время, которое, по его словам, он подтвердил, проверив отметку времени на своем телефоне. Примерно через минуту диспетчер пожарно-спасательной службы округа Майами-Дейд вызвал двигатель, чтобы отреагировать на сигнал тревоги в здании, как показывает аудиозапись.

Согласно дополнительному аудиосопровождению EMS, здание обрушилось между 1:24 и 1:25 утра, когда Двигатель 76 находился в пути.

Нир ранее дал интервью COLlive, независимой ортодоксальной еврейской новостной службе.

Комплекс Champlain представлял собой железобетонную конструкцию со 136 квартирами, расположенными на 12 этажах, плюс пентхаус. Единственная общедоступная видеозапись обрушения здания, по-видимому, является записью видеонаблюдения, сделанной камерой на соседнем участке. На нем нет отметки времени. Некоторые эксперты, просмотревшие отснятый материал, обнаружили, что значительным является то, что внешний вид верхних этажей выглядел нетронутым, когда здание начало падать.

«Вы можете видеть, что авария произошла снизу», — сказал Кит Миямото, ветеран-конструктор и председатель Калифорнийской комиссии по сейсмической безопасности.

Способность центрального фасада сохранять целостность, когда здание начинает падать, указывает на структурный сбой в основании или нижних уровнях здания, говорят некоторые эксперты (видео Энди Слейтера). сворачивайтесь в себя и падайте прямо вниз. (Видео Энди Слейтера)

Миямото описал среднюю часть как «взрывающуюся по вертикали», указывая на то, что столбцы в нижней части должны быть «скомпрометированы». Несколько других экспертов заявили, что видео указывает на то, что колонны в этой области уступили дорогу, вызвав каскад повреждений.

Эксперты сказали, что колонны могли либо претерпеть «осевое разрушение», что означает, что они подверглись слишком большому напряжению от сжатия, либо разрушение от сдвига при штамповке, когда бетонная плита разрушается под давлением в точке, где она соединяется с колонной и падает. . Колонна эффективно «пробивает» плиту. По словам экспертов, это может привести к череде обрушений, поскольку сверху накапливается вес.

В то время как эксперты The Post разделились во мнениях относительно роли колонн в обрушении, некоторые заметили, что видимые вмятины, подобные этой, вероятно, были там, где колонны раньше соединялись с бетонными плитами, составляющими пол на каждом уровне. .(Фото Рики Кариоти / The Washington Post)

Эти колонны приземлились рядом с тем местом, где обрушилась первая секция. Для некоторых экспертов эта фотография предполагает разрушение при сдвиге при штамповке, потому что колонны в основном целы. С другой стороны, колонны оказались внешними, то есть они не «пробили» плиту, а вместо этого были оторваны от нее. (Фото Getty Images)

Скотт Хомрич, президент Национальной ассоциации по сносу зданий, сказал, что, хотя не было никаких признаков того, что обрушение Surfside было вызвано преднамеренно, последовательность событий напоминала ту, что наблюдалась во многих контролируемых сносах.

«Вы видите, что в основном нижняя часть всего здания уходит, и вы просто видите, как все здание сразу падает. И это очень напоминает то, что произошло бы при имплозии », — сказал Хомрич. Официальные лица Флориды подчеркнули, что в Surfside нет никаких признаков грубой игры.

По словам Гленна Белла, инженера-строителя и директора Collaborative Reporting for Safer Structures-U, эти наблюдения являются важным первым шагом для исследователей.С. «Это поможет им сосредоточиться на этой конкретной области конструкции», — сказал Белл.

По мнению экспертов, натяжение арматурной стали, соединяющей плиты на каждом этаже, вызвало наклон вверх наверху (видео Энди Слейтера)

Восточная часть упала через семь секунд после центра (видео Энди Слейтера)

На видеозаписи видно, что примерно через семь секунд после первоначального обрушения вторая часть здания начинает падать.

По словам Джека П.Моэле, профессор структурной инженерии в Калифорнийском университете в Беркли, первая секция, вероятно, «тащила оставшуюся часть в сторону, пока ее способность выдерживать гравитационные нагрузки не была исчерпана, и она тоже не рухнула».

Эксперты отметили, что, в отличие от первой секции, вторая секция заметно закручивалась и наклонялась в одну сторону за несколько мгновений до падения.

«Причина в том, что часть с правой стороны — ее колонны все еще были в порядке», — сказал Альберт Бликли, профессор механического и гражданского строительства в Технологическом институте Флориды .«Структура этого здания все еще была хорошей. Он все еще держится. Но из-за того, что его тянет вниз остальная часть здания слева от него, он начинает наклоняться влево, что также вызывает дополнительные нагрузки на него, потому что он не предназначен для наклона влево. Но также его просто сносят «.

Хомрич, эксперт по сносу, согласился, что второе обрушение «не было катастрофическим провалом», повторяя наблюдения нескольких других. «То, что это было [было] обломками под ним — вероятно, комбинация того, что его наполовину вытащили, а затем навалили на колонны — и это, наконец, не удалось.А потом все идет вниз, — сказал Хомрич.

Аэрофотоснимок обломков, кажется, отражает способ падения каждой секции. (Фото Getty Images)

Слева отчетливо видны несколько уровней здания, вероятно, из-за нисходящей последовательности падения. разрушение раздела. Справа, похоже, обломки толкнули обломки в землю с такой силой, что большая часть их уже неузнаваема. (Фото Getty Images)

По словам экспертов, конечный результат можно увидеть на фотографиях обломков. Некоторые отмечают, что секция здания, упавшая второй, образовала отчетливую формацию, вероятно, вызванную «блинчиком» полов, обрушившихся сверху вниз.

Спекуляции на тему обрушения были сосредоточены на зоне террасы бассейна, поскольку в отчете инженера за 2018 год было обнаружено, что плита под палубой не имела уклона для надлежащего дренажа и в результате получила повреждения. Инженер, Фрэнк П. Морабито, был нанят ассоциацией кондоминиумов для проверки здания в рамках требования о повторной сертификации через 40 лет после строительства. По его словам, здание требует своевременного и дорогостоящего ремонта, который к моменту стихийного бедствия еще не начался.

Жан Водницки, президент совета кондоминиума, сообщил жителям в апрельском письме, что видимые повреждения в гараже «значительно ухудшились» после проверки 2018 года, добавив: «Когда вы можете визуально увидеть растрескивание (растрескивание) бетона, это означает что арматурный стержень, скрепляющий его, ржавеет и портится под поверхностью ». Водницки сказал, что «невозможно узнать степень повреждения основного арматурного стержня, пока бетон не вскрыт».

Описание Нира обрушившейся палубы дополняет отчет, предоставленный «Майами Геральд» Майком Стрэттоном, который сказал, что в ту ночь он разговаривал по телефону со своей женой Кэсси.Страттон сказал, что его жена сказала ему, что она могла видеть кратер в бассейне со своего балкона четвертого этажа. Затем он сказал, что линия оборвалась.

Некоторые эксперты сообщили The Post, что усиление ущерба могло привести к обрушению палубы, которое заметили двое жителей.

Стоящие колонны здесь предполагают, что колонны «пробили» палубу, по словам двух экспертов (фото Саула Мартинеса для The Washington Post)

«Если эти два сообщения действительно указывают на то, что площадь возле бассейна рухнула первой. , то ухудшение из-за утечки и последующее повреждение плиты может соответствовать этому », — сказал Белл, директор отдела совместной отчетности для более безопасных конструкций-U.С., который предостерег от поспешных выводов и сказал, что расследование потребует времени.

Килсхаймер, инженер, исследующий обрушение, сказал, что коррозия, вызванная попаданием воды внутрь плиты, могла в конечном итоге вызвать ее обрушение. «Если достаточное количество арматурной стали было на 100 процентов проржавело насквозь, это могло быть чем-то, благодаря чему это произошло», — сказал Килсхаймер.

Изображения места после катастрофы показывают, что палуба и наземная стоянка остались частично затонувшими, хотя эксперты считают, что этому способствовали падающие обломки.

Джейсон Борден, инженер-строитель из Форт-Лодердейла, который обследовал здание Шамплейн в прошлом году, пока его фирма готовилась к участию в тендере на работу там, сказал, что устойчивая коррозия плиты «могла повлиять на общую целостность здания», потому что она соединена с основной внешней стеной. «Это может быть одним из факторов, способствовавших обрушению», — сказал Борден.

Некоторые эксперты заявили, что даже в свете показаний свидетелей они сомневаются в том, что обрушения плиты настила бассейна могло быть достаточно, чтобы обрушить большую часть здания.«Я не сразу понимаю, как эта конкретная область повлияет на устойчивость самого здания к северу», — сказал Трой Морган, адъюнкт-профессор инженерии в Нью-Йоркском университете.

«Судя по тому, что я вижу, это не выглядело так, как я бы сказал:« Уберите людей вон », — сказала Норма Джин Маттеи, профессор инженерных наук Университета Нового Орлеана, ссылаясь на отчет за 2018 год. «Ухудшение сыграло свою роль, но не оно стало причиной неудачи. Что-то еще должно было подтолкнуть это здание к вершине.

Следователи исследуют землю под зданием, чтобы проверить, не могло ли какое-либо обрушение или обрушение фундамента здания стать причиной катастрофы. Академическое исследование, опубликованное в прошлом году, показало, что здание, похоже, тонуло в 1990-х годах.

Эксперты заявили, что следователи, вероятно, будут проводить инженерно-геологические и геофизические исследования, взяв пробы земли и используя датчики для сбора данных о различных слоях под поверхностью.

Но планы показывают, что здание опиралось на глубокий бетонный фундамент, известный как сваи, который, по мнению экспертов, подходил для песчаной почвы этого района. «Как правило, сваи не начинают двигаться или отпускаться, если земля, независимо от здания, не сдвинется», — сказал ДиПомпео из Института структурной инженерии Американского общества инженеров-строителей.

Маттеи сказала, что тот факт, что провалы в грунте не были обычной проблемой в этом районе, заставил ее сосредоточиться на основной структуре здания.«Это приводит меня к вопросу:« Что привело к исчезновению некоторых столбцов? »- сказал Маттеи. «Это все предположения, но что привело к исчезновению некоторых основных столбцов на самых нижних уровнях, где они фактически несут наибольшую нагрузку?»

Хотя две основные части башни Шамплейн обрушились, значительная часть здания не упала и осталась нетронутой. Эксперты, изучавшие планы здания, заявили, что укрепление в уцелевшей части здания, возможно, помогло защитить его.

Они отметили, что на планах видно, что сохранившееся сооружение состояло из прямоугольных колонн и горизонтальных бетонных балок на уровне второго этажа.Он также содержал стены из срезанных стен вокруг шахты лифта, самой прочной части здания. Обрушившаяся часть здания имела квадратные колонны и не имела таких же бетонных балок для армирования.

На чертежах показана часть внутренней конструкции здания, которая выдержала обрушение. (Фото Getty Images)

По словам Бликли, эти трещины, вероятно, образовались, когда бетонные плиты были отодвинуты на восток под весом падающей конструкции (фото Саула Мартинеса для Washington Post)

Слева стальные арматурные стержни, вероятно, оставили после себя плиточные рубцы, когда их вырвали, сказал Белл.Справа свисающие тросы выглядят как оголенные арматурные стержни. (Фото AP)

Конструкция, возможно, была предназначена для того, чтобы помочь зданию выдержать сильные порывы ветра в районе, который часто подвергается ураганам. «Я предполагаю, что те колонны на этой левой стороне [которые] имели прямоугольную форму и имели эти большие балки, идущие таким образом, [были], вероятно, спроектированы таким образом для защиты от ветра», — сказал Бликли из Технологического института Флориды.

Все эксперты, опрошенные The Post, призвали к осторожности на этой ранней стадии расследования.При строительстве здания с 1979 по 1981 год могут быть обнаружены некачественные материалы или некачественная обработка. Некоторые заявили, что причина обвала может быть в чем-то, что еще даже не рассматривалось. В настоящее время «дымящегося пистолета нет», — сказал Морган.

В то время как некоторые эксперты считают обстоятельства, связанные с конкретным зданием, включая отложенное техническое обслуживание, главными причинами обрушения, роль более системных факторов, таких как повышение уровня моря, остается неясной. По мнению экспертов, необходимо учитывать все возможности.

«Нам нужно выяснить это: было ли что-то не так с этим зданием, или это проблема с высотными зданиями на побережье», — сказал Гарольд Ванлесс, , профессор геологии в Университете Майами. «Это имеет огромное значение».

Даниэла Сантамаринья, Мария Агилар, Лори Розса, Карли Домб Садоф, Джули Тейт и Тик Рут внесли свой вклад в этот отчет.

Об этой истории

Методология: Washington Post построила трехмерную модель Champlain Towers South на основе первоначальных планов 1979 года и предварительных планов проверки для своего 40-летнего процесса повторной сертификации.

Дизайн и разработка Гарланд Поттс.

21 простые и легкие идеи по маркетингу квартир, чтобы привлечь больше арендаторов

Продвигайте свою квартиру с помощью лучшей стратегии онлайн-маркетинга квартир — это обязательное условие для сегодняшних менеджеров квартир. Поскольку ваши конкуренты продолжают делать все возможное, чтобы подписывать больше договоров аренды, вы, вероятно, испытываете все большее давление, чтобы выполнить свои ежемесячные цели подписания. Единственный способ получить больше аренды для вашего сообщества — это понять потребности ваших потенциальных арендаторов и донести свое сообщение до нужных людей в нужное время.

Процесс создания отличного маркетингового плана квартиры с ограниченным бюджетом может быть трудным, и именно поэтому мы хотели поделиться нашими стратегиями, которые сработали для многих объектов недвижимости в США. Даже при таком большом количестве маркетинговых вариантов вы боретесь? придумать идеи для рекламы квартир?

Вы не одиноки.

Сегодня мы рассмотрим несколько маркетинговых планов квартир, которые вы можете использовать, в том числе:

1. Публикация фотографий квартир в Pinterest и Instagram
2. Запуск рекламы в Facebook
3. Использование мероприятий Facebook для открытых дверей
4. Локальный поиск в Twitter
5. Сделайте свое Объявления квартир Развлекательные
6. Поисковая оптимизация
7. Начать блог
8. Публикация гостя на местных сайтах
9. Создать путеводитель по городу
10. Обзор местных предприятий
11. Заявить о своих списках в справочнике (Google, Bing, Yelp) Обновленный
12. Список квартир на специализированных сайтах
13. Snapchat Поглощения квартир
14. Запишите видео-отзывы для YouTube
15. Создайте канал YouTube с помощью советов для арендаторов
16. Начните кампанию UGC
17. Проведите конкурс Instagram
18. Создайте поддержку сообщества с помощью PR
19. Предложение Скидка s для людей, которые регистрируются на Facebook во время экскурсий по квартирам
20. Google Реклама для вашей квартиры

Вы можете использовать все или некоторые из этих маркетинговых планов квартир, чтобы создать эффективный и прибыльный онлайн-маркетинговый план для вашего жилого сообщества.Без промедления, давайте рассмотрим 21 лучшую креативную маркетинговую идею квартир, которую вы можете использовать, чтобы подписать больше договоров аренды сегодня!

1. Разместите фотографии квартир в Pinterest и Instagram.

Если вы хотите получить больше договоров аренды, вам нужно обратиться к своей аудитории и показать стоимость вашей собственности. Нет лучшего способа сделать это, чем разместить качественные изображения вашего жилого комплекса в Instagram и Pinterest. Эти платформы не только являются социальными каналами, ориентированными на имидж, но они также часто посещаются женщинами, поэтому вы можете взаимодействовать со своими идеальными клиентами так, как они будут реагировать.

Вам следует сосредоточиться на размещении привлекательных изображений, демонстрирующих ценность вашего жилого сообщества. Вы можете создать календарь контента на следующий квартал и снимать фотографии и видео, которые соответствуют вашей маркетинговой стратегии квартиры. Как только это будет изложено, вы сможете публиковать изображения в Instagram и Pinterest, чтобы повысить осведомленность о своей собственности, а также выделить то, что делает вашу квартиру особенной.

Instagram предлагает несколько вариантов, которые вы можете использовать для выделения изображений и видео ваших квартир.Вам следует подумать о том, чтобы сосредоточить свое внимание на видео в вашем сообществе, и вот несколько советов, которые следует помнить при создании видео для Instagram:

• Видео сообщения могут длиться до 60 секунд.
• Вы можете создавать видео-истории, каждая из которых имеет максимум 15 секунд. У вас может быть много 15-секундных сегментов, и истории — отличный способ попасть в Instagram.
• Создавайте более длинные видео с IGTV. Вы можете ссылаться на шоу IGTV из своих историй, поэтому подумайте, как вы можете помочь создать лучший опыт для своей аудитории.

Instagram и Pinterest — отличные способы привлечь внимание к вашей квартире в Интернете. Использование этих социальных каналов означает, что вы можете увеличить охват и привлечь больше внимания с помощью своих идей маркетинговой стратегии квартиры сегодня!

2. Запустите рекламу в Facebook

Органические социальные стратегии творит чудеса для креативного маркетинга квартир , и если у вас есть бюджет, вы можете увидеть прекрасные результаты, запустив рекламу в Facebook. Как и обычные сообщения, платная реклама Facebook будет отображаться в ленте вашей аудитории.Разница в том, что платная реклама в Facebook дает вам повышенный уровень контроля, так что вы можете определить, кто видит ваш контент и где они находятся.

Минимальные ежедневные расходы на рекламу в Facebook составляют 5 долларов США, но ваша маркетинговая стратегия квартиры может сработать, если вы публикуете отличные фотографии и специальные предложения, используя эту платформу. Обязательно создавайте целевую страницу для каждого специального предложения, потому что вы платите Facebook каждый раз, когда кто-то нажимает на ваше объявление, и вы не хотите тратить зря деньги.

Поскольку Facebook может быть дорогим, если вы работаете с небольшим бюджетом, вам следует рассмотреть возможность использования геотаргетинга и похожих аудиторий для создания своих списков на Facebook. Вы можете импортировать адреса электронной почты текущих жителей и позволить Facebook использовать эту информацию, чтобы помочь вам определить вашу идеальную цель. Это отличный способ сократить расходы, улучшить охват и привлечь больше людей на ваш сайт.

3. Используйте мероприятия Facebook для открытых дверей

Прогулка потенциальных арендаторов по жилому комплексу — отличный способ продемонстрировать ценность своей собственности, а также наладить отношения с идеальной аудиторией.Однако планирование этих пошаговых руководств может занять много времени. Вы можете использовать Facebook Events, чтобы объявить о предстоящих выставках, и использовать эту ценную функцию в Facebook, чтобы собрать сразу несколько потенциальных клиентов.

Если вы решите использовать события Facebook для своей маркетинговой стратегии квартиры , вам нужно будет убедиться, что ваша страница, веб-сайт и другой контент оптимизированы для этого подхода. Убедитесь, что ваши сотрудники готовы назначить встречи и ответить на любые вопросы, которые возникают в этом предложении квартиры .

События Facebook — отличный способ повысить осведомленность о вашей собственности и проинформировать потенциальных арендаторов о том, что вы проводите экскурсию. Вместо того, чтобы надеяться, что появятся несколько арендаторов, вы можете использовать этот инструмент в Facebook, чтобы заинтересоваться и сделать ваши выступления огромным успехом!

4. Локальный поиск в Twitter

В то время как большинство менеджеров квартир игнорируют Twitter, когда думают о социальных сетях для вашего бизнеса, вы можете использовать Twitter как часть творческого маркетингового плана квартиры.В среднем твиты имеют гораздо более короткий срок жизни, чем контент на других маркетинговых каналах, но вы можете использовать мощь Твиттера с помощью расширенного поиска в Твиттере. Эта функция Twitter может помочь вам найти людей, которые ищут квартиры, взволнованы переездом в ваш город, или другие функции, которые помогут вам определить, квалифицировать и установить связь с вашей идеальной аудиторией.

Обязательно установите личную связь с людьми, которых вы найдете с помощью поиска в Twitter, и используйте свои выводы для создания списка контактов.Вы можете использовать информацию из этой маркетинговой стратегии для расширения других маркетинговых мероприятий для вашего жилого комплекса!

5. Разместите объявления о квартирах для развлечений

Когда люди ищут квартиру, они ищут место, где они могут позвонить домой и наслаждаться тем образом жизни, который предлагает ваше сообщество. У ваших потенциальных арендаторов, вероятно, будет много вариантов на выбор, и если вы хотите, чтобы объявления о ваших квартирах выделялись, вам понадобятся интересные и привлекающие их внимание списки квартир.

Создание привлекательных и развлекательных списков квартир является обязательным условием для любого маркетингового плана в Интернете. Вам нужно подумать о потребностях ваших арендаторов, и у вас есть всего несколько секунд, чтобы наладить с ними связь. Поскольку ваши конкуренты упорно трудятся, чтобы подписать больше договоров аренды, вам нужно будет создать развлекательные списки, которые делятся преимуществами вашего сообщества в увлекательной и интересной форме.

Вместо того, чтобы придерживаться скучного сценария, ваша команда должна задействовать ваше творчество, чтобы помочь вашим потенциальным клиентам оценить ценность, которую вы предлагаете.Не публикуйте общие объявления с необходимой информацией об объекте и районе. Вы должны создавать увлекательный контент, который обучает и развлекает ваших потенциальных клиентов, и этот подход поможет связать воедино ваш творческий маркетинговый план квартиры и получить больше подписанных договоров аренды через дверь!

6. Поисковая оптимизация

Вы хотите убедиться, что вы делаете все возможное, чтобы ваш жилой комплекс появился в сети, чтобы вы всегда были в курсе. Вам следует использовать SEO-маркетинг для своей квартиры, чтобы улучшить свою видимость в Интернете и привлечь более квалифицированный трафик на свой сайт.

SEO-маркетинг квартир отличается от многих других отраслей, потому что вы должны показать немедленную ценность и запланировать пошаговые инструкции, не слишком много шагов. Вы можете найти в Интернете информацию о географическом положении и преимуществах, которые предлагает ваша недвижимость. Подумайте о создании блога для своего жилого комплекса и канала на YouTube, чтобы расширить свое присутствие в Интернете и повысить свои позиции в поисковой выдаче.

Вы можете использовать ряд маркетинговых стратегий SEO, чтобы убедиться, что сообщество вашей квартиры занимает место в поисковых системах по различным ключевым словам или фразам.Вы можете сосредоточиться на ранжировании своего бренда, а также на создании контента, который поможет вам ранжироваться в соответствии с вашим местоположением. Кроме того, не забудьте спланировать свою маркетинговую стратегию с учетом ваших функций и преимуществ, поскольку люди, которые ищут конкретные потребности, захотят арендовать у вас, и вы можете использовать SEO, чтобы подписать больше договоров аренды.

7. Начните блог

Ведение блога — проверенная стратегия для любого маркетингового плана, и ваша квартира действительно может показать вашу ценность и знания, ведя качественный блог квартиры. Студии увидели рост трафика на 67% и подписали договора аренды после того, как они создали отличный блог.

Вы можете начать писать в блоге темы, которые интересуют потенциальные арендаторы, вопросы, важные для арендаторов, и другие категории. Отличный контент блога по маркетингу квартир для вашего маркетингового плана включает:

• Контент об образе жизни о местном сообществе и других предложениях, которые понравятся вашей целевой аудитории.
• Практическая информация для новых арендаторов. Подумайте о конкретных потребностях вашей аудитории и ответьте на их вопросы, чтобы они вам доверяли.
• Дизайн интерьера и прочее содержание. Вы можете сотрудничать с местными дизайнерами, чтобы предоставить бесплатную информацию, которая укрепит вашу позицию в SEO и приведет к увеличению числа подписанных договоров аренды.

Самый мощный контент блога сосредоточен на потребностях ваших идеальных клиентов, и вы можете собрать идеи для сообщений в блоге, перечислив вашу целевую аудиторию вместе с их вопросами и потребностями. Это отличный способ создать надежную креативную маркетинговую стратегию квартир , которая поможет вам попасть в поисковые системы и доказать, что вы лучший жилой комплекс в своем городе.

8. Гостевая публикация на местных веб-сайтах

Если вы хотите расширить свою видимость в Интернете и повысить рейтинг своей квартиры в Интернете в поисковой оптимизации, то вы не можете упускать из виду возможности размещения гостей на местных веб-сайтах. Обратные ссылки — это один из сигналов, который Google и другие поисковые системы используют для определения мощности сайта.

Вы можете создавать обратные ссылки на свой сайт, ведя гостевой блог для местных предприятий в вашем районе. Налаживание отношений с местными ресторанами, дизайнерами интерьеров или университетами и создание контента в их блогах со ссылкой на ваш сайт — отличный способ повысить свое присутствие в Интернете.

Хотя этот подход к онлайн-маркетингу может занять некоторое время, если все будет сделано правильно, вы сразу увидите преимущества. Гостевые посты являются краеугольным камнем информационного маркетинга, и ваша квартира может использовать этот подход, чтобы помочь заявить о себе и наладить отношения с местными владельцами бизнеса. Подумайте о своем идеальном арендаторе и подумайте, куда они ходят, что им нравится и куда они идут в вашем районе. Вы можете обратиться к местным предприятиям и организациям, чтобы начать процесс написания контента или создания видео со ссылкой на ваш сайт.

9. Создайте путеводитель по городу

Если у вас ограниченный бюджет, вам следует заняться контент-маркетингом, и проверенным элементом контента для творческого маркетингового плана квартиры является создание путеводителя по городу. Это руководство может быть размещено на вашем веб-сайте и может включать в себя местные рестораны, достопримечательности, информацию о школах и т. Д. Этот контент не только обучит вашу аудиторию, но и станет отличным материалом для создания обратных ссылок и других преимуществ SEO. для вашей квартиры , чтобы занять более высокое место в поисковой выдаче.

При создании путеводителя по городу убедитесь, что вы включаете информацию, актуальную для вашей аудитории. Формат руководства должен быть создан таким образом, чтобы вашим клиентам было легко использовать его на мобильных устройствах, чтобы он был доступен для совместного использования и чтобы люди могли ссылаться на него. Это гарантирует, что вы получите много обратных ссылок (улучшите SEO) и поможет распространить информацию об отличном ресурсе.

Путеводители по городам не только являются отличным способом ранжироваться в поисковых системах по информации, которую ищут ваши будущие арендаторы, но и обеспечивают естественный способ общения с вашей аудиторией.Вместо того, чтобы сражаться с крупными управляющими компаниями в традиционных форматах, вы можете использовать путеводители по городам и другой полезный контент, чтобы создать мощную стратегию контент-маркетинга, которая поможет вам запланировать больше показов и подписать больше договоров аренды!

10. Обзор местных предприятий

Многие из ваших арендаторов недавно переехали в город, и вы можете использовать эту информацию, чтобы помочь вам создавать контент, который ваша аудитория ищет в пути своего покупателя. Один из способов найти вас в Интернете — это подготовить обзор местного бизнеса, в котором рассказывается о лучших предприятиях в вашем районе.

Такой подход к контент-маркетингу может стать краеугольным камнем творческой стратегии маркетинга квартиры. Обзор местных предприятий аналогичен созданию путеводителя по городу, но вы можете использовать аналогичный контент и создавать отдельные сообщения в блоге о конкретных категориях бизнеса или других функциях. Вы также можете перепрофилировать контент для путеводителей по вашему городу и / или обзоров местного бизнеса, чтобы создать другой контент. Этот процесс поможет повысить ценность вашего контента и гарантирует, что вы не тратите впустую время или ресурсы.

Вы можете создавать разные руководства для демонстрации различных видов бизнеса в этом районе. Создавая этот контент, обязательно сотрудничайте с компаниями, которые вы включите в обзор. Попросите их вернуться к вашему обзору и поделиться в социальных сетях. Это поможет бизнесу, повысив узнаваемость их имени, и получит больше обратных ссылок на сайт вашей квартиры, что улучшит ваш рейтинг в Интернете.

11. Заявление о своих списках в каталоге (Google, Bing, Yelp)

Когда люди ищут квартиру, они ищут конкретное географическое местоположение.Часть вашего маркетингового плана квартиры должна включать локальное SEO, потому что это лучший способ быть найденным вашей аудиторией, когда они ищут квартиру в определенном городе или других географических условиях.

Поскольку ваша квартира представляет собой материальный товар, расположенный в определенном городе, вы хотите занять место в вашем городе или поселке. Несмотря на то, что потенциальные арендаторы могут искать вас из другого штата, вы хотите ранжироваться в соответствии с вашим географическим регионом. Входящий маркетинг и местное SEO работают рука об руку, чтобы помочь вам найти потенциальных клиентов, а также улучшить ваше присутствие в Интернете.Локальное SEO является центральным инструментом любой маркетинговой стратегии квартиры , и вам следует подумать о том, как создать каталоги сегодня.

Локальное SEO похоже на другие маркетинговые тактики, потому что ваша квартира может отображаться в местных ссылках на Google, Bing и Yelp. Если вы хотите привлечь как можно больше трафика и увеличить количество проходов, вам необходимо оптимизировать маркетинговую стратегию вашей квартиры с помощью локального SEO. Для этого вам и вашим сотрудникам необходимо убедиться, что вы настроили Google Мой бизнес и другие сайты каталогов.

12. Обновляйте свои онлайн-списки

Создание вашего онлайн-присутствия — отличный способ улучшить вашу видимость и быть найденным вашими потенциальными клиентами. Однако вы не можете создать список и оставить его нетронутым на месяцы или годы. Это связано с тем, что каталоги могут обесценить ваше место размещения, если списки не обновляются, и, что еще хуже, у вас может быть неверная или устаревшая информация в зависимости от того, как часто меняются специальные предложения на недвижимость или доступность.

Вы должны обновлять свои онлайн-списки как минимум каждые 3 месяца, и этот процесс является центральным элементом управления репутацией.Хотя обновление списков квартир может потребовать времени и ресурсов, этот процесс обеспечит точность ваших объявлений и укрепит доверие у ваших потенциальных арендаторов. Составьте исчерпывающий список со всеми имеющимися у вас списками квартир и запланируйте обновление этих списков примерно четыре раза в год.

13. Список квартир на специализированных сайтах

Если вы похожи на большинство управляющих квартирами, то вы знаете основные списки квартир, такие как Trulia и Craigslist. Но знаете ли вы, что есть также сайты со специальными квартирами, на которых вы можете разместить свою общину? Это отличный способ повысить осведомленность о вашем жилом комплексе, потому что вы можете конкретизировать свое сообщение, чтобы удовлетворить потребности этого нишевого сообщества.

Если у вас квартира, предназначенная специально для студентов университета, любителей собак или вы представляете элитное сообщество, вам следует найти нишевые сайты, которые понравятся вашей аудитории. Список ваших квартир должен быть составлен на основе ваших специальных предложений и учитывать уникальные потребности ваших клиентов. Поскольку ваши апартаменты предлагают преимущества, уникальные по сравнению с вашими конкурентами, вам необходимо согласовать эти ценности с потребностями ваших идеальных арендаторов в специальных каталогах и на сайтах.

Хотя трафик может быть меньше, чем у крупных квартирных сайтов, вы можете использовать творческие списки и улучшенный обмен сообщениями, чтобы взаимодействовать с квалифицированной аудиторией.Поскольку небольшие сайты со списком квартир ориентированы на определенную аудиторию, вы можете позиционировать себя как идейного лидера в своем городе. Это лишь часть успешной креативной маркетинговой стратегии квартиры , которую вы можете использовать сегодня!

14. Поглощение квартиры Snapchat

Snapchat недостаточно используется во многих отраслях, и вы можете использовать эту социальную сеть для установления отношений со своей аудиторией. Хотя Snapchat не является самой обширной социальной сетью, вы можете провести захват Snapchat, когда ваши нынешние жители могут «захватить» вашу учетную запись Snapchat на день.

Этот процесс полезен для многих предприятий и даст вашим жителям то, чего они ждут. Кроме того, если вы позволите другим людям создавать контент для вас, вы получите отличные изображения и видео из реальной жизни, и вашим сотрудникам не придется тратить время на создание контента для социальных сетей для этой платформы в течение этого периода. Ваш житель, который берет на себя учетную запись Snapchat, может рассказать потенциальным клиентам о своей квартире, местном сообществе и на другие интересные темы.

15. Запишите видео-отзывы для YouTube

Видео — один из лучших способов поделиться информацией о вашей квартире, а отзывы — один из лучших способов доказать преимущества и ценность вашего сообщества.Это означает, что вы можете использовать видео-отзывы нынешних жителей и загружать их на YouTube, чтобы использовать их в своей маркетинговой стратегии квартиры .

Видео — это не только отличный способ подчеркнуть особенности вашей квартирной общины, но и эти средства массовой информации — отличный способ рассказывать истории. Вы можете взять интервью у нынешних жителей, чтобы узнать, что им больше всего нравится в аренде вашего жилого комплекса, и создать интересные обзоры, чтобы показать потенциальным арендаторам, почему вы — лучший выбор.

После загрузки на YouTube вы можете легко встроить это видео на свои целевые страницы и интегрировать видео в свой творческий маркетинговый план квартиры.

Не забудьте добавить ссылку на свой веб-сайт в описании каждого видео на YouTube. Это поможет повысить рейтинг вашей квартиры в поисковой оптимизации и даст вашей аудитории возможность узнать больше о вашей квартире после просмотра видео. Вы можете интегрировать видео на свой веб-сайт, чтобы увидеть резкое увеличение числа подписанных договоров аренды, и это отличный способ расширить ваши творческие идеи маркетинга квартир .

16. Создайте канал на YouTube с помощью советов для арендаторов

Контент-маркетинг — это предоставление вашей аудитории бесплатной информации, советов и советов в зависимости от их потребностей.Один из способов, с помощью которого ваша маркетинговая стратегия квартир может подняться на новый уровень, — это создание канала YouTube с быстрыми видео-инструкциями, которые охватывают темы, важные для вашей аудитории.

Эта маркетинговая идея квартиры похожа на размещение блога на вашем сайте, и этот подход основан на видео. Вы можете показать ценность своего жилого комплекса, разместив интересные видео и другой контент, который понравится вашей аудитории.

Вы можете создать отличный канал на YouTube, который расскажет о дизайне интерьера и другую интересную информацию, посвященную интересным темам, связанным с вашей квартирой.Каждое видео может длиться две или три минуты, и вам не обязательно иметь профессиональное программное обеспечение для редактирования, чтобы создавать великолепно выглядящие видео. Каждое видео должно включать информацию о вашей собственности и обязательно оптимизировать все компоненты ваших видео на YouTube, чтобы вас могли найти в Интернете.

17. Начните кампанию UGC

Если у вас небольшая команда и ограниченный бюджет для создания контента для подпитки вашего маркетингового плана квартиры , то вы можете внедрить пользовательский контент, чтобы заполнить свой календарь контент-маркетинга и снизить давление на команду .Пользовательский контент часто встречается, поэтому вы можете выделить интересный контент, созданный членами вашего сообщества.

Вы можете проявить творческий подход к типу пользовательского контента, который хотите интегрировать в свой первоначальный маркетинговый план квартиры , но такие вещи, как фирменные хэштеги, фотоконкурсы и забавные видеоролики, показывают хорошие результаты для многих квартир. Вы также можете использовать пользовательский контент для обзоров, обзоров сообщества и других усилий, чтобы показать потенциальным арендаторам удобства и образ жизни в вашем жилом комплексе.

18. Проведите конкурс в Instagram

Instagram должен быть одной из платформ социальных сетей, которую вы используете в своем маркетинговом плане квартиры . Это потому, что у Instagram огромная аудитория, и эта социальная сеть основана на обмене фотографиями и видео. Это делает Instagram отличным местом для общения с вашими жителями и налаживания отношений с новыми арендаторами.

Вы можете проводить конкурсы в Instagram, предлагая нынешним жильцам делиться захватывающими изображениями и видео со всего сообщества вашей квартиры.Вы можете создать фирменный хэштег, чтобы выделить этот контент, и предложить призы победителю, который получит больше всего лайков или комментариев. Оба они увеличат охват вашего контента и помогут найти вас людям в вашем городе или местном географическом районе.

19. Создайте поддержку сообщества с помощью PR

Большинству крупных компаний нужно потратить тысячи долларов, чтобы нанять PR-фирму, но вам не нужно полагаться на этот метод, чтобы увеличить влияние в вашем сообществе. Вы можете использовать такую ​​службу, как HARO, для связи с репортерами, которым нужен эксперт на рынке жилья для предстоящей истории или местной презентации.

Помимо использования такой услуги, как HARO, вы также можете участвовать в местных благотворительных мероприятиях, таких как Habitat For Humanity, или в других значимых мероприятиях. Убедитесь, что вы и ваша команда запечатлены на фотографиях и видео, чтобы вы могли поделиться своим опытом в социальных сетях. Перед этим вы можете разослать пресс-релизы в местные газеты и другие средства массовой информации, чтобы сообщить своему сообществу, что вы работаете с благотворительной организацией и почему вы участвуете. Это не только помогает нуждающимся, но и является бесплатным способом заявить о себе и привлечь потенциальных клиентов в свой офис!

20.Предлагайте скидки людям, которые регистрируются на Facebook во время экскурсий по квартирам

Пошаговые руководства — один из лучших способов показать потенциальным арендаторам вашу собственность, и если вы показываете свои квартиры, вы также можете попытаться убедить людей пройти регистрацию на Фейсбуке. Перед каждым туром вы можете предложить своей аудитории зарегистрироваться на Facebook и отметить свой жилой комплекс.

В совокупности эти действия помогут вам занять место в социальной сети, а друзья ваших потенциальных арендаторов смогут увидеть взаимодействие и заинтересоваться планированием собственной экскурсии по вашей квартире.Вы можете предложить простые стимулы для людей, которые регистрируются во время тура, и это отличный способ повысить эффективность вашей маркетинговой стратегии при проведении экскурсий по квартирам!

21. Google Реклама для вашей квартиры

Вот несколько компонентов, о которых вы хотите подумать при построении рекламной стратегии вашей квартиры с помощью цифровой рекламы:

• Географическое положение вашего квартирного сообщества.
• Уникальные ценности и преимущества, предлагаемые вашей недвижимостью.
• Местные достопримечательности, такие как рестораны, развлекательные заведения и другие удобства.
• Последние отзывы и отзывы жителей о вашей собственности.

Поскольку в вашем многоквартирном доме есть множество удобств, вам следует подумать о том, что ваши потенциальные жильцы ищут в новом многоквартирном доме. Обладая этой информацией, вы сможете создавать релевантные и привлекательные объявления, которые заставят вашу аудиторию щелкнуть и просмотреть информацию о вашей квартире.

Google Реклама квартир — это инвестиция, которая может стать ценным элементом вашей маркетинговой стратегии.

Хотя PPC-маркетинг для вашей квартиры может быть дорогой ценой для некоторых из вашего креативного маркетингового плана квартиры , если вы правильно подготовите предпочтения и дополнительные факторы, тогда ваш комплекс увидит высококонцентрированный и соответствующий трафик из стратегии онлайн-маркетинга.

Профессиональное управление учетной записью Google Рекламы будет означать, что все аспекты вашей кампании оптимизированы, и в вашей учетной записи будет идеальный бюджет для получения максимальных результатов.Этот тип рекламы ориентирован в первую очередь на ключевые слова, и ваша квартира может точно подобрать, как, когда и что будет показано в вашей квартире при продвижении кампаний PPC.

Посмотрите больше реальных примеров того, как реализовать приведенные выше советы и уловки для вашего жилого сообщества:

• Маркетинговые обзоры квартир: Rosehill Preserve
• Маркетинговые обзоры квартир: City View
• Маркетинговые обзоры квартир: Addison On Millennial
• Маркетинговые обзоры квартир: NorthBridge at Millenia Lake

Маркетинг квартир — сложная задача, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!
Маркетинг квартир — это сложно, но вы можете использовать эти 21 простую маркетинговую идею квартир, чтобы привлечь больше арендаторов уже сегодня!

3 лучших квартирных дверных звонка для арендаторов, которые вы можете купить сегодня

 RobotPoweredHome поддерживает считыватели.Когда вы покупаете по ссылкам в моем блоге, я могу получать партнерскую комиссию. Как партнер Amazon, я зарабатываю на соответствующих покупках. 

Видеодомофоны — моя последняя навязчивая идея в области интеллектуальной безопасности. Что не нравится в камерах дверного звонка? Они служат функциональному назначению, контролируют ваш передний двор и даже действуют как домофон, чтобы вы могли поговорить с любым, кто подходит к вашей двери. К сожалению, арендаторы и жители квартир не смогли в полной мере воспользоваться этими умными камерами дверных звонков, которые становятся все более популярными.

Когда я понял, насколько неудобными могут быть камеры дверных звонков для тех, кто живет в съемных квартирах, я решил протестировать и рассмотреть лучшие видеодомофоны для тех, кто не может выполнить обычную установку, заменив существующую систему дверных звонков, как это обычно бывает с Дверные звонки с поддержкой HomeKit.

Факторами, которые я рассмотрел перед выбором, были обнаружение движения, простота установки, время автономной работы, техническая поддержка и качество видео.

Для тех, кто спешит, я рекомендую лучший видеодомофон для съемных квартир — это кольцевой глазок, благодаря его компактной конструкции и ненавязчивой установке.Он не требует чрезмерных модификаций и может быть легко удален, оставив без изменений исходную настройку.

В общей сложности на тестирование этих видеодомофонов для съемщиков и жителей квартир было потрачено 36 часов. Этот список был составлен с учетом таких факторов, как простота установки, необходимость сверления, компактность и возможность питания от батареи.

Продукт

Лучший в целом

Камера-глазок с кольцом

Установка

Беспроводная связь, два клина с дверным звонком

Можно установить с помощью кронштейна, клина и винтов.

Лучший в целом

Дизайн

Дизайн

Установка

Беспроводная связь, два клина с дверным звонком

Дизайн

Установка

Можно установить с помощью кронштейна, клина и винтов.

Беспроводные видеодомофоны с батарейным питанием для установки съемщиками и квартирами без сверления

Если вы живете в квартире и не хотите возиться с какой-либо проводкой, беспроводной видеодомофон с батарейным питанием может быть лучшим решением.Таким образом, все, что вам нужно сделать, это прикрепить дверной звонок к дверной коробке или стене, и все готово.

Кольцевой глазок: решение с питанием от батарей, без сверления [наш выбор]

Кольцевой глазок — это именно то, на что это похоже. Вы снимаете глазок и вставляете его внутрь. Престижность к Ring за очень простую установку. Служба технической поддержки Ring также отлично помогла мне при ее установке. Этот умный дверной звонок был создан для жителей квартир, которые не могут возиться с существующим дверным звонком или просверливать отверстия для установки нового.Все, что вам нужно сделать, чтобы установить его, — это удалить глазок в двери и вставить кольцевой глазок.

Круглый дверной глазок очень похож на дверной звонок, за исключением меньшего размера. Изначально меня беспокоило, что люди пропустят дверной звонок из-за его необычного положения на двери. Однако все посетители во время моего теста могли заметить камеру-глазок и нажать на нее.

Время автономной работы кольцевого глазка было отличным, и я проработал около 3 месяцев, прежде чем он уведомил меня о низком уровне заряда аккумулятора.Если вы хотите избежать простоев, вы можете легко получить дополнительную батарею для спокойствия.

Подобно стандартным видеодомофонам, кольцевой глазок оснащен двусторонней аудиосистемой, позволяющей разговаривать с посетителями, даже не вставая с дивана. Будьте готовы к тому, что посетитель будет поражен камерой, потому что не очень очевидно, откуда исходит звук.

Если вы живете в съемной квартире, к вам, скорее всего, будут стучаться.Камера с кольцевым глазком способна обнаруживать любые удары в дверь, чтобы включить и начать запись. Это может быть очень полезно, если у вас дома есть дети и вы хотите видеть, кто подходит к двери.

Кольцевой глазок

Кольцевой глазок не только один из самых маленьких и незаметных видеодомофонов, которые я когда-либо видел, но и идеально подходит для дверей любой эстетики. С его процедурой установки без сверления вы можете установить его, не оставив изъяна на двери вашей квартиры, и остаться в благосклонности вашего домовладельца.У него отличное время автономной работы — 3 месяца, а его революционная функция обнаружения детонации гарантирует, что вы всегда будете знать, когда к вам придет посетитель.

Звонок видеодомофона 3: подключать или не подключать

Видеодомофон «Звонок» 3 — это беспроводной умный дверной звонок с питанием от батареи. Он обещает улучшенное обнаружение движения и подключение к Wi-Fi по сравнению с его предшественником и поставляется в двух версиях: Ring Video Doorbell 3 и Ring Video Doorbell 3 Plus.

Прочный видеодомофон размером 128 x 62 x 28 мм может показаться пользователю громоздким и толстым.Но это не повод для беспокойства при установке. Кольцо снабжает дверной звонок двумя клиньями для облегчения установки. Его можно установить на дверь так же легко, как на стену, используя угловое крепление и крепление, чтобы дверной звонок был слегка наклонен вниз. Он также поставляется с двумя лицевыми панелями на выбор, подходящими к вашей двери; один окрашен в атласный никель, а другой — в венецианскую бронзу.

Компактный вид устройства также является результатом места для батареи внутри. Съемный аккумулятор можно заряжать просто через USB или подключить устройство, если у вас уже есть проводной дверной звонок.Ring также позволяет вам покупать дополнительные батареи для подключения во время зарядки первой, чтобы избежать простоев. Я стараюсь проверять видеопоток много раз в течение дня, и это сократило время автономной работы с заявленных 6 месяцев до нескольких месяцев.

Что касается функций, Ring сохранила двустороннюю связь, с ее атрибутами Live View и шумоподавления. Ring 3 также удается выделиться, предоставляя надстройку Chime Pro за 50 долларов. Ring Chime Pro обеспечивает уведомление о звонке внутри дома вместе с обычными предупреждениями приложений, но, что более важно, действует как расширитель диапазона Wi-Fi для всех устройств Ring.Это действительно улучшает общий пользовательский опыт, и на него стоит потратить.

Самая большая критика, с которой Ring сталкивалась в своих более ранних версиях видеодомофонов, заключалась в потоке предупреждений, которые пользователь получал для минутных событий обнаружения движения. Ring было изменено через Ring 3, предоставляя улучшенные и настраиваемые параметры для обнаружения движения, такие как «Только люди», «Ближняя зона» или «Угловые зоны конфиденциальности».

По качеству видео мало что изменилось по сравнению с моделями предыдущего поколения.Камера обеспечивает четкое видео 1080p с углом обзора 160 градусов. Для ночного видения он оснащен четырьмя инфракрасными светодиодами, отображающими черно-белое видео.

Как и все другие устройства Ring, и Video Doorbell 3, и 3 Plus связаны планами защиты Ring. Пользователь должен воспользоваться либо базовым планом за 3 доллара в месяц, либо планом Плюс за 10 долларов в месяц. Также доступны годовые подписки. Хотя подписка на планы не является обязательным требованием, устройство само по себе в значительной степени избыточно.Также потребуется подписка, чтобы иметь возможность просматривать записанные видео.

Одним из приятных аспектов дверного звонка является его совместимость с голосовыми командами Alexa, что позволяет просматривать записанные видео на устройствах Amazon. Несмотря на это, в устройстве отсутствует поддержка Google Assistant и Apple HomeKit. Хотя устройству не хватает облачного хранилища, Ring прямо упоминает, что все видео хранятся в облаке до 30 дней, которые можно загрузить в любое время.

Новейшим дополнением к Ring Video Doorbell 3 Plus является технология записи Pre-roll.В отличие от видеодомофона 3, Ring 3 Plus может захватывать и записывать четыре секунды видео до того, как движение даже будет обнаружено объективом. Однако недостатком этого является то, что Pre-roll захватывает видео только в черно-белом режиме, не работает ночью и записывает звук. Тем не менее, это впечатляющая функция, которая усиливает чувство безопасности, обеспечиваемое устройством.

В целом, Ring Video Doorbell 3 и 3 Plus идеально подходят, если вы ищете беспроводной умный дверной звонок. Это особенно удобно, если вы останавливаетесь в квартире, сдаете в аренду или просто хотите избежать беспорядка.Его легко и быстро установить, и он обещает четкое качество видео, позволяющее отслеживать мельчайшие детали в записях. Как только подписка будет предоставлена, она предоставит вам все функции, необходимые для эффективного функционирования умного дверного звонка.

Ring Video Doorbell 3

Ring Video Doorbell 3 обеспечивает все, что я ожидал от умного видеодомофона, с поддержкой Alexa, ночным видением и обнаружением движения. Он основан на своих более ранних версиях, добавляя обширные настройки для уведомлений.Вы также можете защитить свои отснятые материалы с помощью плана подписки Ring Protect. Срок службы батареи в шесть месяцев означает, что у вас не будет простоев, если вы купите дополнительную батарею, а это значит, что вам не придется возиться со схемой дверного звонка в вашей квартире.

Видеодомофон Eufy: бесплатный дверной звонок по подписке

Гладкий и блестящий видеодомофон Eufy имеет размер 122 x 43 x 23 мм и питается от перезаряжаемой батареи. Доступный в черном цвете, дверной звонок Eufy Video имеет светодиодное кольцо, которое загорается разными цветами в зависимости от выполняемой деятельности.

Беспроводной интеллектуальный видеодомофон поддерживает Wi-Fi, и его необходимо покупать вместе с Eufy’s Homebase. Homebase подключается к вашему маршрутизатору и действует как расширитель Wi-Fi для усиления сигнала камеры и возможности подключения. Он также хранит все ваши записанные видео в своей памяти 16 ГБ. Если у вас уже есть Homebase, беспроводной дверной звонок можно купить как отдельное устройство. Без Homebase дверной звонок практически неэффективен. Техподдержка была полезна и ответила на все мои вопросы по установке дверного звонка.

Что касается качества изображения, Eufy обеспечивает впечатляющие видео 2K (2560 x 1920). Его функция HDR фиксирует резкие тени и светлые детали. Камера имеет поле обзора 160 градусов и ночное видение с помощью 12 инфракрасных светодиодов. В отличие от своего конкурента Nest Hello, видеодомофонам Eufy не хватает распознавания лиц, но есть заметные атрибуты датчиков движения, которые включают интеллектуальное обнаружение человека и зоны активности.

Что касается других функций, устройство поддерживает двустороннюю аудиосвязь и просмотр в реальном времени через телефонное приложение Eufy.Подобно Ring 3, Eufy включает технологию предварительной прокрутки, при которой видео начинается за секунды до обнаружения движения. К моему большому удовольствию, он совместим с Amazon Alexa, а также с голосовыми командами помощника Google, а записанные видео можно просматривать на совместимых устройствах.

Тем не менее, лучшая часть видеодомофона Eufy заключается в том, что это дверной звонок без подписки. Не нужно подписываться на какой-либо тарифный план, чтобы смотреть записанные видео, пользоваться основными функциями или просто использовать устройство по назначению.В отличие от других видеодомофонов, умный дверной звонок Eufy может быть одноразовым вложением, и вам не нужно беспокоиться о каких-либо скрытых или накладных расходах.

Сказав это, Eufy действительно предлагает скользящий план подписки, чтобы помочь с хранением сверх того, что по умолчанию предоставляется Homebase. Пользователь может выбрать любой из двух планов: базовый план за 3 доллара в месяц или 30 долларов в год, который обеспечивает 30 дней хранения в облаке для одной камеры; или план Premier за 10 долларов в месяц или 100 долларов в год, который даст вам 30 дней облачного хранилища для 10 камер.

В отличие от проводного дверного звонка Eufy, беспроводной дверной звонок довольно прост в установке. Процесс установки состоит из двух частей. Homebase должна быть подключена отдельно к роутеру внутри дома. Сам дверной звонок можно установить рядом с входной дверью или на нее, используя монтажный кронштейн, клин и винты, входящие в комплект поставки. Если у вас уже есть традиционный дверной звонок, вы можете снять его и установить видеодомофон на той же поверхности.

Видеодомофоном можно управлять через приложение Eufy’s Security, доступное на обоих устройствах; Магазин Apple (iOS) и Play Store (Android).Обязательно настройте свое устройство в приложении, прежде чем устанавливать его физически. К сожалению, проводной видеодомофон немного сложно установить, и если вы не уверены в процессах подключения, лучше всего обратиться к профессионалу.

Однако одним из недостатков проводного дверного звонка является процесс зарядки. Хотя для подзарядки требуется простой порт micro-USB, для зарядки аккумулятора необходимо снять весь дверной звонок. Зарядка занимает около 6 часов. После зарядки аккумулятор работает до шести месяцев.

Беспроводной видеодомофон Eufy — одно из лучших умных устройств для вашего дома. Eufy — это экономичное, эффективное и действенное техническое устройство, особенно если вы останавливаетесь в съемной квартире, желая избежать шума и рисков, связанных с перемещением или установкой устройств, а также обеспечивая повышенную безопасность и чувство защищенности.

Распродажа Видеодомофон Eufy

Видеодомофон Eufy с высоким разрешением и четким качеством видео станет отличным вариантом для вашей квартиры. Его способность работать без Wi-Fi означает, что вы можете установить его, не беспокоясь о расстоянии от маршрутизатора.

Какой тип видеодомофона идеально подходит для съемщиков или жильцов квартир

Как арендатор или съемщик, каждый хочет минимальной суеты от своих умных домашних устройств. Помимо номинальной стоимости и простоты установки, обеспечение определенных аспектов может упростить процесс покупки умного видеодомофона.

Но что именно нужно иметь в виду, чтобы выбрать тип видеодомофона, который подойдет арендатору или арендатору, снимающему квартиру?

Без бурения

Согласитесь, бурение больше всего расстраивает арендаторов.Получение разрешения от домовладельца само по себе является огромной задачей, не говоря уже о сверлении стены для установки дверного звонка. Даже если домовладелец разрешает, сверление создает риск повреждения имущества, и этого можно избежать, если выбрать видеодомофон, требующий минимального сверления.

Нет существующего дверного звонка

Если у вас есть традиционный дверной звонок, видеодомофон может не служить своей цели. Хотя некоторые умные дверные звонки можно подключить к той же розетке, чтобы использовать существующий звонок, этот процесс сложен и ненадежен.Чтобы избежать путаницы, лучший вариант — выбрать видеодомофон, который можно установить с существующим дверным звонком или без него, например, видеодомофон Ring Video или дверной звонок SimpliSafe.

На батарейках

Беспроводные видеодомофоны — одно из самых простых в установке интеллектуальных устройств. Это можно сделать с помощью руководств по изготовлению DIY или простых видеороликов в Интернете. Это также избавит вас от хлопот с проводами и розетками. Кроме того, видеодомофоны с питанием от батареек можно легко заряжать.

Что нужно знать перед установкой видеодомофона в вашей квартире

Покупка и установка видеодомофона в съемной квартире может быть сложной задачей просто потому, что человек не имеет права собственности для принятия важных решений. Принимая во внимание то же самое, следующее, что вам абсолютно необходимо перепроверить и подтвердить перед установкой видеодомофона в вашей квартире.

Согласие арендодателя

Во многих зданиях не разрешается вносить индивидуальные изменения в набор идентичных квартир.Прежде чем вкладывать деньги в видеодомофон, получите соответствующее разрешение у домовладельца или другого ответственного лица. Также. Если для видеодомофона требуется просверлить отверстия для его крепления на стене, убедитесь, что он согласован с домовладельцем.

Согласие соседей

При видеодомофоне, закрывающем вид вашей квартиры спереди, высока вероятность того, что собственность ваших соседей будет запечатлена в кадре. Убедиться, что они не возражают даже против случайной записи их или их действий, важно с моральной и этической точки зрения.(Не говоря уже о том, что это избавит вас от споров в будущем!)

Неудобная проводка

Если выбранный вами видеодомофон не является беспроводным, заранее проверьте требования к проводке устройства. Многие дверные звонки необходимо подключить к дому для подачи питания. Если процедура подключения всех проводов чрезмерна, домовладелец может не разрешить ее, или вам будет неудобно ее настраивать.

Стоимость переезда

Хотя некоторые дверные звонки легко установить, для других может потребоваться нанять профессионала для безупречной установки.Это может быть дорого. Если вы переезжаете из дома, вы, возможно, предпочтете оставить дверной звонок, чем тратитесь снова на снятие с петли и установку на новое место.

Стоит ли устанавливать видеодомофон как владелец или менеджер арендуемой квартиры?

Покупать устройства для дома, которые собираетесь сдавать, всегда непонятно. Стоит ли покупать видеодомофон с таким большим количеством вариантов обновлений? Следующие пункты могут помочь вам принять решение.

Повышение безопасности и защиты

Самым очевидным преимуществом видеодомофона является гарантированная безопасность имущества. Если вы арендатор, устройство может помочь вам двумя способами.

Во-первых, если ваша недвижимость еще не сдана в аренду, видеодомофон может следить за пустым участком от вашего имени. Это определенно сэкономит вам затраты и усилия на поездку в отель и обратно, просто чтобы убедиться, что все в порядке.

Во-вторых, когда ваша собственность сдана в аренду, видеодомофон может помочь вам выступить в роли виртуального опекуна для арендаторов.Это особенно полезно в случае, если арендаторами являются молодые люди, студенты, пожилые люди, новички в городе или ваши родственники или близкие, которым может потребоваться ваша поддержка до тех пор, пока они не поселятся.

Классное обновление

Если вы живете в В процессе ремонта вашего проката, обязательно рассматривайте видеодомофон как современный и шикарный апгрейд.

Миллениалы и студенты составляют огромную часть потребительской базы любого арендатора, большинство из которых предпочитает технически подкованные помещения при аренде.Видеодомофон автоматически сделает вашу недвижимость более привлекательной для потенциальных арендаторов. Это может считаться самым большим USP в вашем городе.

Более того, как арендатор, вы можете требовать более высокую арендную плату за модное помещение, чем за видеодомофон. Все больше и больше арендаторов также будут готовы платить больше за гаджеты, которые повышают их безопасность.

Простота установки

Вы можете легко и быстро установить видеодомофон самостоятельно.Все видеодомофоны поставляются с инструкциями по эксплуатации на нескольких языках. Если руководства сбивают с толку, вы также можете посмотреть видео по установке в Интернете.

Многие видеодомофоны можно установить, не внося никаких изменений в существующие двери или стены. Если вы беспокоитесь о повреждении вашего имущества, беспроводные видеодомофоны придут вам на помощь. Некоторые версии видеодомофонов могут быть установлены на уже имеющийся дверной глазок, что придаст вашей входной двери достойный вид.

Легко изменить учетные записи пользователей

Это, пожалуй, самая полезная и удобная функция для всех арендаторов. Все основные бренды видеодомофонов предлагают функцию изменения учетных записей пользователей, связанных с дверным звонком. Это можно сделать в настройках телефонного приложения, которое вы обычно используете для управления устройством.

Такие бренды, как Ring, даже предлагают возможность создания «Общего пользователя». Помимо подключения вашей собственной учетной записи к телефонному приложению устройства, вы можете поделиться своим доступом и правами с другим пользователем.Арендодатели могут использовать эту интеллектуальную функцию для предоставления арендатору производственных помещений, но при этом оставлять за собой права собственности.

Владелец также может перезагрузить устройство, чтобы приспособить его к новому арендатору, или полностью передать управление устройством арендатору. Таким образом, если вас беспокоит хаос в управлении, не беспокойтесь. Сброс устройства к заводским настройкам удобно доступен во всех видеодомофонах.

Эти моменты уже помогли вам принять решение? Но подождите, прежде чем вы решите, стоит ли инвестировать в умный видеодомофон или нет, не забудьте учесть следующие моменты:

Неправильное использование арендаторами

Не каждый арендатор будет очень склонен к содержанию видеодомофона.Некоторым арендаторам подзарядка батарей устройства, чистка линз или лицевой панели могут показаться несущественными и утомительными.

Если вы частично контролируете устройство, неправильное использование видеодомофона может не только раздражать вас, но и мешать вам использовать устройство.

Постоянные оповещения

Если вы поделитесь управлением видеодомофоном с арендаторами, вы в конечном итоге получите все оповещения, предназначенные для них. Уведомления о доставке, посетителях или даже случайном обнаружении движения также будут появляться в вашем приложении для телефона, что не имеет к вам никакого отношения.

Законы о прослушивании телефонных разговоров и другие законы о конфиденциальности

Лучшая особенность любого видеодомофона — это его способность записывать и хранить видеозаписи, обнаруженные просто по движению. По иронии судьбы, это тоже вызывает серьезную озабоченность.

В Федеральном законе США четко указано, что люди, на которых записываются, должны знать об этом, что означает, что вы не можете иметь доступ к видеозаписям и изображениям, не связанным с вами.

Лучший способ предотвратить любые юридические последствия — это пройти через законы штата и страны в отношении этого и включить в договор аренды пункт, требующий разрешения от арендаторов.

Заключение

В общем, я настоятельно рекомендую вам обезопасить свой дом с помощью видеодомофона, даже если вы не можете установить на стене громоздкие камеры видеонаблюдения из-за вашего домовладельца. Это относительно менее дорогой продукт, который может обеспечить вам большую безопасность и комфорт, где бы вы ни находились.

Вам также может понравиться читать:

Часто задаваемые вопросы

Воруют ли люди дверные звонки?

Кража дверного звонка — не обычное дело.Они жестко крепятся к стене с помощью фирменных предохранительных винтов, которые сложно и долго откручивать. Лицо потенциального вора также будет записано на видео. Тем не менее, в маловероятном сценарии кражи Ring предлагает сложную политику кражи, гарантирующую бесплатную замену устройства в течение 14 дней с момента предоставления отчета в полицию.