Дизайны квартир какие бывают: Please turn JavaScript on and reload the page.

26.02.1985
Комментариев нет

Содержание

какие бывают и как выбрать?

Содержание:
Какой стиль интерьера недорогой? ТОП-5 идей
Стили интерьера квартир – лучшее в 2021 году
Как выбрать стиль интерьера квартиры и не ошибиться?

Интерьер квартиры – основа комфорта для жильцов, поэтому выбор стиля на этапе планирования и составления дизайнерского проекта является крайне важным. Полный список стилей включает около 100 позиций – от нестареющей классики до незатейливого минимализма и брутального лофта. Тут легко запутаться, поэтому рассказываем о наиболее популярных направлениях в интерьере – учитывайте при косметическом ремонте в квартире.

Какой стиль интерьера недорогой? ТОП-5 идей


Вопрос цены актуален в условиях кризиса и невысоких зарплат, когда бюджет не позволяет много тратить, а душа требует перемен. Лучшими недорогими стилями интерьера заслужено признаны:

  • гранж – натуральные материалы, много света, текстиля, деревенский уют;
  • кантри – сельский колорит в пастельных тонах, воздушный, легкий;
  • минимализм – классика без пышных украшений, лишних деталей, подойдет даже для тесных квартир;
  • экостиль – для любителей природы, преобладает зелень, сочные цвета;
  • лофт – кирпичные стены не требуют отделки, проводку не нужно скрывать, пространство свободное.

Дешевый ремонт необязательно будет скучным, главное – не экономить на отделочных материалах, рискуете переплатить больше во время переделки.

Стили интерьера квартир – лучшее в 2021 году


Дизайнеры постоянно следят за последними трендами моды – в 2021 году на пике популярности оказались несколько решений:

  • джапанди – японская классика в европейской обложке с минимумом декора;
  • скандинавский – функциональный и практичный с преобладанием светлых оттенков;
  • ресайкл – показательный отказ от роскоши, выбор материалов из переработанного сырья;
  • эклектика – сочетание предметов разных эпох, следование восточным мотивам, геометрические рисунки.

Конечно, уходить в крайности и выбирать стили не по душе, но модные, не нужно – лучше обратить внимание на классические, пусть и непопулярные направления в дизайне интерьера.

Как выбрать стиль интерьера квартиры и не ошибиться?


Выбор декора квартиры – первый шаг на пути к продуманному ремонту. Дизайнеры рассказывают о выборе концепции отделки:

  • посмотрите фотографии – снимки разных направлений и стилей;
  • оцените бюджет – чем он выше, тем больше возможностей открывается;
  • спросите мнение других членов семьи;
  • учитывайте площадь помещения – обилие аксессуаров и деталей не подойдет для маленькой квартиры.

Стиль интерьера условен – в одной квартире могут грамотно сочетаться сразу несколько направлений, а на их стыке получится что-то модное, авторское, уникальное. СК «Ляпота» подготовит продуманный дизайн-проект с детальной сметой – поможем выбрать интерьер, предложим несколько решений, подберем стиль, на 100% соответствующий характеру жильцов (даже если они – полная противоположность друг друга).

идеи и фото работ — Студия «Artum»

Независимо от того, маленький у вас домик за городом или просторный коттедж, главное, что у вас есть тихое и спокойное место, куда можно приехать после напряженного трудового дня и получить наслаждение от отдыха. Естественно, любой домик должен быть комфортным, со стильным интерьером, где будет не только удобно проживать, но еще и не стыдно принимать гостей. При этом внутреннее убранство жилища должно соответствовать ландшафту, лучше придерживаться одной идее (теме, узоров, стиля). Сделать это можно только с привлечением профессионалов, которые предложат самые подходящие стили дизайна интерьера дома для конкретного случая.

Что нужно знать об интерьере загородного дома?

Как правило, большой загородный дом можно условно разделить на две зоны – общественную и личную. На первом этаже чаще всего располагается кухня и столовая, санузел и гостиная. На втором этаже – спальни и санузел. При наличии мансарды – зона отдыха или помещение для развлечений.

Стили интерьера дома не подразумевают, что все комнаты должны быть близнецами, но общее направление в отделке необходимо сохранить. На первом этаже можно избавиться от дверей, тем самым визуально расширив пространство. Зонировать помещение можно при помощи ширм и потолочных балок, барной стойки или различных по фактуре отделочных материалов. Главное, когда выбирается стиль интерьера загородного дома, следует учитывать пожелания и потребности всех членов семьи, в доме каждому проживающему должно быть комфортно и уютно. Подчерпнуть идеи и посмотреть фото интерьера загородного дома, вы можете также в портфолио. 

Как выбрать стиль интерьера загородного дома?

Все существующие стили дизайна интерьера дома можно условно разделить на 3 группы:

  • этнический – прованс, кантри, скандинавский и средиземноморский стиль, рустик;
  • классика – английский стиль, античность, ампир и барокко;
  • современный – модерн, хай-тек, минимализм (минимум мебели и декора).

Если загородный дом используется только летом, то его рекомендуется оформить в морском или средиземноморском стиле, с плетеной садовой мебелью, сине-белыми или золотистыми подушками и прочими аксессуарами, напоминающими о солнце и золотистом песке.

В любом случае стоит рассмотреть все предложенные дизайнером стили и выбрать самый комфортный для семьи:

  • Кантри – дача в деревенском стиле, с кованой или деревянной мебелью, большим количеством подушек, настенных панно, керамических предметов декора, вышитых скатертей и прочего.
  • Классика – стиль на все времена, который всегда в моде. Подразумевает темную мебель, светлые стены, текстильные или бумажные обои, деревянные панели, пол из массива, камин, большие часы, картины в золоченых рамах.
  • Английский стиль – деревянные панели на стенах, кожаные кресла, клетчатые пледы и прочие атрибуты, характерные для английских замков.
  • Современный – использование синтетических материалов в отделке: виниловые обои, вагонка, панели з стекла, линолеум или ламинат. Интерьер дома в этом стиле отличается прямыми и лаконичными линиями, просторным помещением, наличием бытовых приборов и акустических систем.
  • Этнический стиль – здесь проявляется любовь ко всем натуральным материалам – камень, дерево, ткань и т. д. Мебель используется деревянная, окна, как правило, большие с легкими занавесками.

Почему нужно выбирать студию «Артум»?

Выбирая стили интерьера для дома, помните, что только профессионал сможет грамотно составить проект, а затем отследить его 100% выполнение и в результате создать комфортное помещение, в котором будет всегда удобно, независимо от времени года. Студия «Артум» гарантирует своим клиентам:

  • индивидуальный подход;
  • разработка проекта в кратчайшие сроки;
  • выполнение всех работ в рамках заложенного бюджета;
  • авторский надзор в процессе ремонта.

Обращайтесь к профессионалам, мы сделаем ваш дом уютнее!

Для заказа дизайн проекта звоните 7 (812) 648-32-86

Читайте далее:

  • ВКонтакте
  • Facebook
Чтобы узнать цену — звоните 7 (800) 775-37-92

Какие бывают дизайны интерьера

Перед тем, как проводить ремонт, человек выбирает, какой бы ему хотелось видеть квартиру после изменений. Обычно, мы отталкиваемся от уже существующих вариантов, но вносим свои коррективы. Оттолкнуться и выбрать свое решение можно благодаря реальным стилям в интерьере.

Дизайн квартиры может быть абсолютно разным для конкретных помещений.

Классификация дизайнов в интерьере

Разобрать виды дизайнов можно с разных сторон. Существуют некоторые критерии разновидность интерьера.

В зависимости от самого помещения дизайны могут быть рассчитаны на:

  • небольшие квартиры;
  • жилые помещения от двух комнат и выше;
  • несколько этажные квартиры;
  • габаритное жилье.

В каждом из этих случаев специалисты подбирают варианты дизайна, которые зрительно увеличат площадь, если квартира маленькая, а в случае достаточной квадратуры — сделают так, чтобы мебели и декора было в меру, но и не было больших участков свободного места.

Для квартиры в несколько уровней подбирают такой дизайн, чтобы все смотрелось гармонично и в одном стиле, без резких переходов, но с изюминкой на каждом из этажей.

Самый интересный, то в то же время нелёгкий, дизайн очень больших по площади квартир. Безусловно, большие квадратные метры позволяют делать что угодно, но дизайн интерьера должен быть таким, чтобы в каждой части дома находилось более или менее одинаковое количество мебели для качественного зонирования.

В зависимости от стилевого исполнения дизайны бывают созданы в:

  • направлении лофт. Это так называемый стиль незавершенной отделки или постройки. Действительно, дизайн в таком стиле выполняется так, чтобы создать слегка небрежный вид. Это может проявляться в открытом потолке, стенах серого цвета бетонного покрытия, без обоев и краски, кирпичных стенах и прочее;
  • сдержанном варианте. Такой стиль имеет понятие минимализма, то есть все выполнено лаконично, как правило без тёмных предметов интерьера, резких контрастов и ослепляющей яркости. Такой дизайн работает на спокойных, нежных оттенках, нейтральной, но фактурной мебели;
  • функциональном типе. То есть, весь мебельный гарнитур максимально удобный и вместительной, существует потайные ящики и другие скрытые места. Всё это характеризует функционализм как максимальную экономию пространства и комфорт в использовании.

Подводя итоги, можно сказать, что каждый человек не окажется без своего варианта и найдет подходящий для его квартиры интерьер.

Твитнуть

Какие бывают стили дизайна интерьера квартир

Для оформления жилого пространства квартиры современные дизайнеры используют разнообразие стилей интерьера. При этом может быть использован как один определённый стиль, так и смешанные типы. Стоит разобраться какими они бывают. Разработку дизайна интерьеров в Киеве профессионально выполнит студия дизайна АРХИТЕК https://www.arxi.com.ua/.

Распространённые стили интерьеров

 

На сегодняшний день существует очень много разнообразных стилей, которые применяются для оформления квартир.

К наиболее распространённым следует отнести следующие варианты:

  • Классический стиль подразумевает некую сдержанность, однако предполагает наличие изделий и декора в виде лепнины, растительного орнамента, позолоты. Мебель и текстиль имеют схожие с лепниной орнаменты растительности. Пол оформляется в виде паркетной доски. Цвета выбираются либо в сочетании контрастных оттенков, либо благородных глубоких, либо пастельных. 
  • Стиль лофт приобрёл больший успех и популярность среди людей творческих, неординарных. Предполагает отделку стен в виде грубых вариантов — кирпичной кладки, бетона или покрашенных в однотонный сдержанный цвет. Применяется также использование металла в виде меди или имитации ржавчины. Мебель выполнена из грубого дерева, будто без отделки, темных оттенков. Иногда одну из стен декорируют изображением в стиле граффити. Для создания подобного стиля помещение должно иметь высокие потолки. 
  • Скандинавский стиль предполагает наличие минимализма, сдержанности. Оттенки обычно холодные и широко применяются натуральных материалы в виде дерева или камня. 
  • Стиль хай-тек тоже стал особенно популярен, благодаря своему минимализму, сдержанности. Предполагает оттенки благородных натуральных тонов, часто используется чёрный или темно-серый. Наличие всяческих атрибутов для украшения отсутствуют. Часто применяются современные технологии и техника.

Приведённые стили — небольшая часть тех вариантов, которые часто используют в своей работе дизайнеры. Иногда некоторое стили пересекаются и дополняют друг друга. 

Как подбирать стиль интерьера

Прежде всего необходимо ориентироваться на личные предпочтения и вкусы.

После этого нужно учитывать в отделке: 

  • Наличие высоких или низких потолков. 
  • Общую квадратуру помещения. 
  • С какой стороны располагаются окна, какого они размера, достаточно ли света в пространстве. 
  • Возможно уже куплена мебель или она уже есть, тогда стоит опираться на ее стиль и оформлять помещение в стиле, для которого она подходит.  
  • Учитывать свои материальные возможности и ориентироваться на личный бюджет, ведь от денежных способностей тоже многое зависит.

Смотрите также:

Фахверковые дома и брус: весьма безопасные для проживания строения. http://domkrat.org/fahverkovyie-doma-i-brus-vesma-bezopasnyie-dlya-prozhivaniya-stroeniya/.

Интересное по теме: Технология строительства дома из бруса

Советы в статье «Технология монтажа приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией» здесь.

Стилей в интерьере свыше нескольких десятков, приведённые выше — наиболее популярные. А для подбора стиля нет общих правил и понятий правильно/неправильно, главное понимать что нравится и в какой среде хотелось бы жить. 

Tweet

Дизайн квартир в Киеве

Дизайн квартир

Дизайн интерьера квартиры в Киеве – довольно сложный и трудоемкий процесс, на каждом этапе которого может возникнуть неприятный сюрприз. Даже самый опытный дизайнер далеко не сразу сможет предугадать результат, стоимость и затраты времени на ремонт на все 100%.

Картина, которая получится в итоге, зависит от множества мелких деталей и нюансов. В сфере дизайна интерьера квартир в Киеве часто бывают ситуации, когда результаты  настолько оригинальны и хороши, что приятная удивленность прочитывается не только на лице заказчика, но и у самого дизайнера.

После выбора стилистического решения дизайна интерьера, очень важно выдержать этот стиль в каждой детали и добиться целостности  всей картины. Сам выбор стиля будет нелегким, ведь существует множество прекрасных вариантов для любого ценового диапазона. Теряясь в многообразии предложений, помните о главном: ваш интерьер должен быть не просто красивым или оригинальным, он должен гармонировать с вашей индивидуальностью и мировоззрением.

СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН КВАРТИРЫ

Каждый, кто решается сделать ремонт в своей квартире, сталкивается с определенной дилеммой. Ее суть заключается в том, сделать все работы самому или нанять специалистов. Первый вариант кажется бюджетным, но только на первый взгляд. Если вы незнакомы с этой сферой, то вполне возможно, что некоторые участки работы будут переделываться по два раза, а закупка материалов состоится далеко не в самом дешевом магазине. Даже если сэкономить получится, вы затратите много собственных усилий и времени, а они, подчас, стоят дороже денег.

Тем, кто все же принял решение доверить ремонт своей квартиры профессионалам, на этапе создания дизайна интерьера можно обратиться к нам. ArchSet-studio предоставит вам специалиста, который с радостью создаст новый авторский дизайн для вашей квартиры, выдержанный в определенном стиле.

Люди, располагающие немалыми материальными средствами, покупают в свою квартиру массу красивых вещей, огромное количество которых превращает интерьер в хаос. Именно поэтому стоит обратиться к опытному дизайнеру, который подберет лишь необходимые вещи для вашего дизайна.

ЭТАПЫ СОЗДАНИЯ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА КВАРТИР
  1. Самое первое и самое главное, с чего надо начать – это организация пространства. Перепланировка немного пугает, но без нее не обойтись, ведь она – решающее звено. В процессе перепланировки принимаются решения по поводу перегородок, стен, смещения дверных проемов и т.д. На этом этапе происходят необходимые замеры, составление рабочих чертежей, от качества которых зависит конечный результат.                                    
  2.  Далее нужно выбрать стилистическое направление. Выбор состоится только после обсуждения всех деталей. Дизайнер легко определится со стилем только тогда, когда узнает о предпочтениях владельцев квартиры по поводу внутреннего оснащения и декора.
  3. Составление нескольких вариантов планировочных решений, среди которых заказчик может выбрать подходящий или же совместить разные элементы в один вариант. Также на этом этапе прорабатываются планировка и расстановка мебели, коммуникаций, техники.
  4.  Уже после того как картина расстановки мебели и техники будет полной и точной, можно составлять план розеток и включателей. Розетка должна быть обязательно возле зоны отдыха, рабочей зоны и любой другой функциональной зоны.
  5.  Последнюю стадию создания дизайна интерьера квартиры в Киеве называют визуализацией. Все принятые решения воплощаются в  реалистичную 3-D картинку. На ней вы сможете четко увидеть ожидаемый результат и представить себя внутри нового интерьера.

Такая последовательность нужна для того, чтобы создать действительно оригинальный дизайн и максимально удовлетворить предпочтения заказчика.

Команда профессионалов от ArchSet-studio креативно подходит к каждому новому проекту. Если Вам нужен дизайн интерьера квартиры в Киеве, то Вы можете обратиться за помощью к нам. Наши специалисты имеют немалый опыт работы и уникальное чутье, что всегда помогает принять «то самое» единственное и правильное дизайнерское решение для вашего интерьера!

 

 

🔑 Дизайн-проект квартиры: виды, этапы, нюансы

Прошли времена, когда мы решали сделать ремонт, шли и покупали нужные отделочные материалы. Уже потом оказывалось, что всё немножечко не так, как хотелось бы, а всё из-за отсутствия чёткого планирования. Чтобы ремонт потом не вызывал неприятных воспоминаний, нужно в первую очередь сделать дизайн-проект квартиры. В сегодняшнем обзоре редакции HouseChief.ru мы расскажем, что такое дизайн-проект и из чего он состоит.

Хотите такой же красивый интерьер? Тогда придётся постараться и составить дизайн-проект

Читайте в статье

Необходимость дизайн-проекта

Составление дизайн-проекта позволяет увидеть, как будет выглядеть ваше жильё после ремонта. При помощи специальной программы вы можете увидеть, как оптимально расставить мебель, где лучше всего установить осветительные приборы, какую отделку использовать и многое другое. Благодаря этому можно избежать большинства типичных ошибок, сэкономить время и деньги. Дизайн-проект также позволяет составить подробную смету и контролировать выполнение всех видов работ на каждом этапе.

Дизайн-проект позволит увидеть, как будет выглядеть дом или квартира после ремонта

Виды дизайн-проектов

Дизайн-проект представляет собой пакет большого количества различных документов, планов, эскизов и чертежей. Как правило, неспециалисту такое не под силу, и поэтому для получения квалифицированной помощи большинство людей обращается к дизайнерам интерьеров. Только профессионал сможет составить проект, в котором будет учтено всё до мелочей. При обращении в специальную студию вам предложат на выбор несколько вариантов дизайн-проектов, которые отличаются по сложности исполнения и стоимости. Рассмотрим самые основные виды: стандартный и полный.

Дизайн-проекты по сложности бывают разными

Проект «Стандарт»

Стандартный проект простой и экономичный, включает в себя базовый пакет документов с чертежами, которые необходимы будут специалистам при прокладке различных коммуникаций, отделке и т.д. Отличительная черта данного вида проекта заключается в том, что он не содержит чётких указаний по прокладке коммуникаций, установке мебели и т.д. В «Стандарт» входит:

Часть базового проекта

Полный проект

Данный вид дизайн-проекта более детальный, чем «Стандарт», и представляет собой пошаговый план работ с подробной визуализацией каждого элемента в интерьере. В полном проекте представлены подробные чертежи прокладки и расположения всех инженерных коммуникаций, план укладки кафельной плитки, схемы монтажа электропроводки и прочие технические нюансы. Также указываются виды и точные названия брендов отделочных материалов, фактура, цвет и прочие характеристики.

Фактически полный дизайн-проект является подробным и полным руководством для специалистов, которые будут осуществлять ремонтные и строительные работы. Точное следование ему позволит избежать проблем, доработать и необходимости дополнительно покупать отделочные материалы из-за неверно выполненных расчётов. Однако следует сказать, что даже наличие полного дизайн-проекта не дает гарантии качественного выполнения работ.

Полный дизайн-проект с объёмной визуализацией

Дизайн-проект: что в него входит

Как мы уже говорили, дизайн-проект является практически руководством для специалистов по проведению строительных, ремонтных или отделочных работ. Теперь рассмотрим, из чего конкретно он состоит.

Дизайн-проект – практически подробное руководство проведению ремонта квартиры

Техническое задание

Для того чтобы дизайнер чётко представлял себе, чего именно хочет заказчик, очень важно сразу обсудить все его пожелания и уже на их основе разработать техническое задание. В нем детально описывается помещение, подлежащее ремонту, пожелания по цвету и текстуре материалов, а также предпочтения всех членов семьи. После составления технического задания и окончательного согласования всех вопросов заказчик ставит на нём свою подпись, и только после этого дизайнер может переходить к следующему этапу работы над проектом дизайна интерьера.

Техническое задание для ремонта ванной комнаты

Комментарий

Ирина Розенштейн

Дизайнер студии «Уютный Дом»

Задать вопрос

«Именно на этапе составления технического задания осуществляется примерная смета ремонта или перепланировки.

«

Замеры и анализ

Нельзя начинать и проводить ремонт, особенно если он предусматривает демонтаж, перенос стен или полное их удаление, без проведения необходимых замеров помещения. На этом этапе специалист измеряет площадь пола и потолка, оконные и дверные проёмы, а также высоту и длину стен в нескольких точках. Эти замеры позволяют выявить перепады высоты потолков, неровности стен и пола, а также геометрию проёмов. Фиксация всех дефектов способствует их грамотному устранению во время ремонтных работ и определению необходимых строительных и отделочных материалов.

Схема замеров помещения кухни

Выбор стиля

После того как сделаны замеры, можно переходить к выбору стилевого решения. Основываясь на предпочтениях заказчика, дизайнер может предоставить ему несколько разных вариантов будущего интерьера, выполненных на бумаге или в специальной программе 3D визуализации. Также используются фотографии различных готовых проектов. Таким вариантом визуализации клиент может более доступно объяснить дизайнеру свои пожелания или идеи.

Выбор стилевого решения и визуализация

К сведению! От стилевого направления интерьера во многом зависит выбор отделочных материалов, мебели и бытовой техники.

Общая планировка

Общее планирование является этапом подготовительной работы, который часто отнимает довольно много времени. Дизайнер составляет несколько различных вариантов планировки помещений, местоположения коммуникаций и сантехнического оборудования. После того как учтены все пожелания и исправления, а заказчик всё одобрил, составляется окончательный план предстоящих ремонтных и отделочных работ.

Схема расположения сантехники в квартире

Комментарий

Ирина Розенштейн

Дизайнер студии «Уютный Дом»

Задать вопрос

«При разработке плана принимаются не только учитывать личные предпочтения и пожелания заказчика. Дизайнер в своей работе должен также руководствоваться ГОСТами, СНиП и прочими нормами и требованиями.

«

Выбор отделочных материалов и цветового решения

После того как составлена общая планировка помещений, коммуникаций и выбрано стилевое решение интерьера, наступает этап выбора отделочных материалов. Именно от стиля зависит, будет ли использована обычная шпаклёвка или венецианская штукатурка, пластиковые или натуральные деревянные панели, плитка или линолеум и т. д. Также в соответствии с выбранным стилем подбирается и цветовое решение интерьера.

Выбор цветового решения в дизайн-проекте

Расстановка мебели

Как и в случае с общим планированием, вариантов расстановки мебели в разных помещениях может быть несколько. После того как заказчик утверждает план расположения мебели, он подписывается и служит дальнейшим руководством для строителей и отделочников. Схема расстановки должна быть достаточно подробной, поскольку она служит для дальнейшей укладки плитки, линолеума, ламинированной или паркетной доски, создания ниш, демонтажа или установки межкомнатных перегородок с указанием ширины, высоты и глубины. Также план расстановки мебели необходим, если предусматривается устройство многоуровневых конструкций: потолочных или напольных.

Схема расстановки мебели

Планировка коммуникаций

Важным этапом при разработке дизайн-проекта является планировка различных коммуникаций. И вот здесь, кстати, пригодится, план расстановки мебели, бытовой техники и сантехнических приборов, поскольку в таком случае легко будет рассчитать места монтажа электроприборов, светильников, газовых плит, вентиляции, водонагревателей и т. п. Также это поможет при установке тёплых полов.

План водоснабжения квартиры

Важно! Данный этап составления дизайн-проекта важен, поскольку без него приостановятся дальнейшие ремонтные и отделочные работы.

Планировка нестандартных элементов обстановки и декора

При разработке проекта необходимо учитывать наличие в интерьере нестандартных конструкций: ниш, арочных проёмов, встроенной мебели, различных полок и т.п. Они обязательно должны быть точно отображены на отдельных чертежах. Это позволит обеспечить более точное исполнение задуманного и получение желаемого результата.

План арочного проёма в квартире

Создание эскизов и 3D визуализация проекта

После того как решены вопросы со строительными и черновыми работами, размещением мебели, техники и прокладкой коммуникаций, можно приступать к разработке отделки. Для того чтобы иметь полное представление о будущем виде жилья, на основе заранее одобренных стилистических коллажей создаются эскизы. Их можно сделать от руки или в специальной программе для визуализации проектов.

Одним из завершающих этапов по разработке дизайн-проекта является использование трехмерной визуализации интерьера. Преимущество использования специальных программ заключается в том, что с их помощью можно в мельчайших деталях рассмотреть любое помещение с разных ракурсов и при различной степени освещённости. При создании трёхмерных изображений используются все предварительно согласованные планы и чертежи.

От эскиза до объёмной визуализации проекта

Разработка рабочей документации и составление сметы

Завершающим этапом разработки дизайн-проекта является составление рабочей документации, в которой указываются все строительные и отделочные материалы, предметы мебели, коммуникации и осветительные приборы. Уже на основании этой документации производится расчёт сметы. В результате заказчик получает на руки довольно внушительный пакет документов, в который входит:

  • сводная ведомость для каждого помещения, где указан подробный список всех используемых строительных и отделочных материалов, их приблизительная стоимость, а также адреса поставщиков;
  • сводная ведомость с перечислением мебели, элементов декора и осветительных приборов;
  • подробные чертежи и схемы выполнения строительных и отделочных работ, перепланировки, прокладки электропроводки, розеток, выключателей, а также монтажа нетипичных конструкций;
  • эскизы и 3D визуализация;
  • смета с указанием примерной стоимости всех видов строительных и отделочных работ, используемых материалов и адресов магазинов.
Пример сметы в дизайн-проекте квартиры

Авторский надзор

Как правило, если вы пользуетесь услугами профессионального дизайнера, то на него возлагается осуществление авторского надзора. Что это такое? Во время выполнения строительных и отделочных работ часто возникают различные вопросы, которые может решить и при этом не отклониться от общей концепции дизайна будущего интерьера только автор данного проекта. На него же возлагается контроль строителей, проверка качества выполняемых работ, сверка прокладки коммуникаций в соответствии с утверждённым планом, а также помощь при выборе отделочных материалов. Строгое следование дизайн-проекту и авторский надзор позволит получить ожидаемый результат.

Авторский надзор позволяет вносить изменения без ущерба для общей концепции проекта

Нюансы самостоятельного составления дизайн-проекта квартиры

Можно, конечно, сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно полностью или взять на себя часть работ. Если всё же вы решили выбрать путь дизайнера, то вам следует знать некоторые тонкости этой профессии. Конечно, почитав несколько статей, вы не станете профессионалом, поскольку для этого нужно иметь талант и проучиться несколько лет, но следуя нескольким простым рекомендациям вполне можно разработать и воплотить в жизнь собственный дизайн-проект своей квартиры.

Не стоит сразу начинать с креатива. Сначала делаются максимально точные замеры помещения. При расхождениях в высоте и ширине стен стоит сразу же удалить обнаруженные дефекты. Далее промерьте все имеющиеся проёмы, разметьте места установки розеток, выключателей, а также входы водопроводных и канализационных труб.

При самостоятельном создании дизайн-проекта начинать нужно не с эскизов

После этого можно приступать непосредственно к разработке дизайн-проекта. Сделать эскизы и чертежи можно по старинке, карандашом на бумаге, или при помощи специальной компьютерной программы для визуализации. Если вы решили сделать проект на бумаге, то воспользуйтесь тетрадным листом в клетку, где одна ячейка будет равна 10 сантиметрам. Делайте всё точно и постоянно сверяйтесь с реальными размерами. На плане должны быть отражены все имеющиеся преимущества и недостатки существующей планировки квартиры, а также размещение розеток, выключателей и инженерных коммуникаций.

Простой обмерочный план на тетрадном листе

Теперь можно приступать к выбору мебели, сантехники и отделки. Для планировки расстановки мебели нужно обязательно знать её габариты. Расстановку мебели, бытовой техники и сантехнических приборов нужно проводить в том же масштабе, что и весь план.

После этого можно переходить к подбору отделочных материалов. Чёткий и грамотно составленный дизайн-проект, как это было описано выше, поможет определиться с требуемым количеством нужных материалов. На плане можно распределить место для укладки плитки или ламината, какая краска или обои будут использоваться для отделки стен.

Теперь можно наслаждаться полученным результатом

Несколько слов в завершение

Как вы уже убедились, дизайн-проект – крайне необходимая вещь при ремонте квартиры, если, конечно, хотите получить желаемый результат. Он поможет проследить преображение вашего жилья на всех этапах – от черновых и отделочных работ до расстановки мебели и бытовой техники. Также с помощью дизайн-проекта можно рассчитать необходимое количество отделочных материалов, оборудования и составить смету расходов. Надеемся, наша статья была для вас полезна, и вы оцените её.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Дизайн квартир 70 (49 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Большинство дизайн-проектов квартир площадью 70 м2 — это либо двушки в новых домах, либо трёшки в старых. В двухкомнатных квартирах редко делают гостиную отдельной комнатой. Чаще выделяют небольшую зону гостиной на кухне. Иногда отдают часть площади в спальне. Давайте посмотрим дизайны 70-метровых квартир, которые разрабатывались в нашей студии.

Кухни


Чаще всего в 70-метровой квартире площадь кухни варьируется от 8 до 12 м2. Поэтому в этой подборке кухонь я подыскал кухни именно с такими площадями.


Эта кухня иногда выступает в роли гостевой комнаты. Здесь расположена небольшая тахта — спальное место на одного человека.


10-метровая кухня позволяет легко разместить угловой кухонных гарнитур. Дополнительные места для хранения на кухне лишними не бывают. Это знает каждая хозяйка.


Если тип дома позволяет делать перепланировку, мы часто используем встроенные шкафы. Даже на кухне можно симпатично встроить сервант для хранения праздничной посуды.


Уже многие оценили удобство размещения духового шкафа и свч в отдельной колонне кухонного гарнитура.


Кухни в 70-метровой квартире оформляют не только в классических стилях. Встречаются также кухни с элементами стиля лофт.


Кухонный гарнитур свекольного цвета лучше всего смотрится в нейтральной и спокойной цветовой гамме.



Кстати!

О вашем дизайн-проекте

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


Чаще всего кухню оформляют в бежевые цвета. Впрочем, как и всю квартиру 🙂


Необычное решение использовать ламинат в качестве отделочного материала фартука на кухне. Некоторые могут поспорить о практичности, но выглядит впечатляюще.


Чем меньше используете цветов в интерьере, тем он лаконичней выглядит. Одноцветные и двухцветные интерьеры обычно встречаются только в каталогах мебели. В дизайне московских квартир мы используем от 3 до 5 цветов.

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м2:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж


1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!

Спальни


Площадь спальни в квартирах варьируется от 9 до 18 м2. Бывает и больше, но это уже редкость. Вот небольшая подборка дизайна спален в квартирах 70 кв м.


В спальнях площадью более 16 метров иногда делают гардеробную. Но я считаю, что это скорее дань моде, чем необходимость. В большинстве случаев в гардеробные не более вместительные, чем обычный шкаф. Но площади спальни съедают значительно больше.


Такая маленькая деталь, как деревянный подоконник добавит интерьеру уюта и деревенского шарма.


Иногда люди устают от вычурных дизайнерских интерьеров и хотят создать простой, строгий, но уютный интерьер квартиры.


С помощью мебели ИКЕА можно создать очень симпатичный дизайн. Все дело в умелом сочетании цветов и форм 🙂


Очень часто можно встретить телевизор в спальне. Может был и прав герой фильма «Москва слезам не верит», когда предсказывал, что телевидение заменит все. И театры, и кино.


Если сделать зеркало от потолка до пола, то будет создаваться ощущение, что комната продолжается. Главное не уйти в зазеркалье 🙂


Если первое, что видишь после пробуждения, это шкаф, то лучше сделать его необычным.


Есть интересный стиль, называется фьюжн. Это смесь из разных стилей. В данном дизайне спальни смешали современный стиль и классический.


Вот еще один дизайн спальни в 70-метровой квартире, в которой используется мебель ИКЕА. А так и не скажешь, что это бюджетная мебель.


Одна стена гардеробной полностью отделана зеркалом. Благодаря такому решению не заметно, как гардеробная съела половину площади спальни.



Кстати!

О вашем дизайн-проекте

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


Чтобы телевизор не сильно выделялся в классической спальне, хаотично повесьте вокруг него картины в рамах.


В очень маленьких спальнях можно поставить шкафы по бокам кровати. Иногда это единственное место, куда может вместить большая мебель.


Если в комнате есть эркер, лучше всего в нём организовать небольшую зону для отдыха. К тому же, кресло в спальне всегда пригодится вечером, перед сном. На него можно бросить халат или домашнюю одежду.


Если размещение телевизора в спальне — это спорный момент, то наличие зеркала — обязательно. Особенно, если в комнате есть платяной шкаф или гардеробная.

Покажите подборку друзьям! 🙂

Ещё подборки интерьеров

Кухня-гостиная
(100+ фото)

Гостиная
(50+ фото)

Спальня
(100+ фото) 

Типы квартир посуточно

ЧТЕНИЕ, 8 МИН

При выборе квартиры вы будете учитывать множество факторов. Конечно, есть место и бюджет, но как насчет того типа квартиры, который вам нужен? Существует большое разнообразие стилей квартир, и хотя некоторые из терминов могут быть вам знакомы, некоторые могут быть новыми. Вот ваше полное руководство по типам квартир.

Студии

Студия — это небольшое пространство (обычно около 600 квадратных футов), которое представляет собой одну открытую комнату, за исключением ванной комнаты и, возможно, туалета. Некоторые квартиры-студии имеют небольшую площадь. который простирается от основной жилой зоны и обеспечивает небольшое дополнительное разделение для «спальни» (хотя здесь нет дверей и внутренних стен). Эти студии можно назвать альковной студией или L-образной студией.

Квартиры-лофты

Хотя лофты имеют такую ​​же планировку, что и апартаменты-студии, то есть все находится в одном открытом пространстве без внутренних стен, за исключением ванной комнаты, лофты обычно намного больше с очень высокими потолками и высокими окнами.Многие лофты расположены в исторических складах, которые были преобразованы в жилые помещения, поэтому в них есть такие элементы, как открытые балки, кирпичная кладка и оригинальные деревянные полы.

Апартаменты с садом

Вы видели термин «квартира с садом» и задавались вопросом, что именно он означает? Квартира с садом — это небольшой жилой комплекс (обычно от одного до трех этажей), расположенный вокруг зеленой зоны или сада. Эти апартаменты обычно не есть лифты, и их больше в пригородных и сельских районах.Хотя у вас не обязательно будет свой собственный сад в квартире с садом, сообщество может предложить общие пешеходные дорожки, деревья и кустарники, пруды и другие природные элементы.

Трансформируемые апартаменты

Если вы не хотите квартиру с одной спальней, но опасаетесь, что студия будет слишком маленькой, трансформируемая квартира может быть идеальным решением. В конвертируемых апартаментах нет спальни, но есть площадь. это может работать как спальня.Это может быть отдельная зона в L-образной студии, небольшая комната с раздвижными стеклянными дверями или зона, отделенная от основной жилой зоны половиной или частичной стеной. Это «кабриолет», потому что вы может использовать это пространство для чего угодно, от спальни до офиса или художественной студии.

Микроквартиры

По сути, микроквартира — это очень маленькая студия. Если площадь типичной студии составляет около 600 квадратных футов, то микроквартиры — менее 400 квадратных футов.Фактически, микроквартира может быть размером всего 100 квадратных футов! (Если вы не знаете, какой это квадратный метр, это примерно размер комнаты для осмотра врача.) Микроквартиры работают. потому что большая часть пространства многофункциональна (например, кухонный стол может складываться в стену, когда не используется, или диван может превращаться в кровать).

Эффективность квартир

Эффективная квартира похожа на однокомнатную квартиру. Настолько, что эти два термина часто используются как синонимы.Отличие в кухне. Пока студия будет стандартная кухня с полноразмерной техникой, эффективность будет иметь компактную кухоньку без плиты и столешницы. В эффективных квартирах обычно есть мини-холодильник (со столешницей или меньше) и небольшая раковина. Это могло бы иметь небольшую плиту или микроволновую печь вместо кухонной плиты.

Квартиры без лифта

Жилой дом без лифта известен как жилой дом без лифта.Если вы не арендуете на основном этаже, вам придется подниматься по лестнице, чтобы добраться до своей квартиры. Эти здания обычно имеют шесть этажей или меньше и зачастую дешевле. чем более крупные многоквартирные дома с лифтами. Если вы не против подниматься по лестнице каждый день, прогулка по лестнице — отличный вариант для тех, кто ищет менее дорогие варианты в городе.

Малоэтажные квартиры

Малоэтажные квартиры четырех и менее этажей. В отличие от обычных квартир, в некоторых малоэтажных квартирах есть лифт.Малоэтажные жилые дома и квартиры с садом относятся к типу малоэтажных жилых домов.

Квартиры средней этажности

Среднеэтажное здание от 5 до 12 этажей. В отличие от малоэтажных квартир, в многоквартирных домах средней этажности обычно есть лифт. Средние ставки популярны, потому что они более экономичны для разработчиков, поскольку содержат больше единиц. чем малоэтажные многоквартирные дома, но не так ограничены по стоимости, как высотные многоквартирные дома.

Многоэтажные квартиры

Как правило, многоэтажным многоквартирным домом считается любой дом от 12 и более этажей. В США все, что выше семи этажей, может считаться высотным, и любое высотное здание Здание более 40 этажей считается небоскребом. Высотки чаще всего встречаются в крупных городах, и во всех высотках есть лифт, который обычно находится в центре здания.

Роскошные апартаменты

Роскошные апартаменты предоставляют удобства, которые считаются сверх стандартных.Например, удобства в роскошных апартаментах могут включать высококачественная отделка, захватывающие виды, улучшенная техника, огромные туалеты или ультрасовременные удобства, такие как спа-салон, услуги консьержа или бассейн на крыше. Роскошные апартаменты часто дороже, чем другие апартаменты в этом районе, потому что этих функций.

Кооперативные квартиры

Кооперативные (или кооперативные) квартиры, наиболее распространенные в таких городах, как Нью-Йорк и Чикаго, принадлежат не одному лицу, а скорее акционерам.Эти акционеры покупают не отдельную квартиру, а часть здания. Как кондоминиум, собственник может сдать свою квартиру в аренду, но это сложный процесс. Обычно существует правление, которое устанавливает правила для здания, и некоторые разрешают акционерам сдавать свои квартиры в субаренду. Аренда кооперативной квартиры обычно включает: долгий и сложный процесс подачи заявки и собеседования.

Квартиры с совместным проживанием

В апартаментах с совместным проживанием у вас есть собственная спальня, а остальная часть квартиры является общей или общей для других лиц, снимающих свои собственные спальни.Например, в совместной квартире может быть четыре спальни. Каждая из этих спален сдается физическим лицом, а гостиная и кухня являются общими. Совместное проживание — популярная тенденция в области студенческого жилья, но она также завоевывает популярность в некоторых очень дорогих городах, таких как Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Сан-Франциско. сократить расходы.

Гибкие апартаменты

Гибкие апартаменты, также называемые трансформируемыми квартирами, позволяют использовать временную стену для создания отдельной комнаты.Например, если вы арендуете гибкую квартиру с одной спальней, ваша квартира может быть преобразована в двухкомнатную квартиру с временным стена. У арендаторов есть несколько вариантов создания этого гибкого пространства, в том числе с помощью герметичных стен.

Квартиры для бакалавров

Квартиры для бакалавров — это небольшие апартаменты (обычно от 200 до 600 квадратных футов), в которых все находится в одной комнате, включая кухню или мини-кухню. Хотя холостяцкая квартира похожа на эффективность и студию, она меньше и кухня не отделена от жилого помещения. Ванная комната, хотя и отделена от жилой зоны, обычно меньше, чем в однокомнатной квартире. В холостяцкой квартире также не будет ниши или лофта, как во многих квартирах-студиях.

Подвальные квартиры

Подвальные апартаменты расположены ниже уровня улицы. Над этой квартирой обычно находится больше квартир, дома или бизнеса. Квартиры на цокольном этаже часто можно найти в крупных городах, но частные домовладельцы могут переоборудовать подвал в квартира для сдачи в аренду.

Железнодорожные апартаменты

Термин «железнодорожные апартаменты» встречается не очень часто. Это просто означает, что каждая комната ведет в следующую без каких-либо коридоров, почти как пассажирский вагон поезда. Эти квартиры чаще всего встречаются в более старых здания и переоборудованные дома из коричневого камня.

Апартаменты-мезонет

Мезонет в переводе с французского означает «маленький дом». Мезонет будет иметь отдельный выход на улицу, обычно это одна или две комнаты в большом здании или доме.Часто он имеет два этажа, и часть реальной жилой площади может быть выше магазин, гараж или другой таунхаус.

Квартиры пять на одну

Этот квартирный стиль приобрел популярность в последнее десятилетие благодаря стремлению к многоцелевым проектам. В пятиэтажном доме четыре этажа квартир над одним этажом коммерческого помещения или гаражом. Жилой дом пять на один может иметь магазины и рестораны на главном уровне и апартаменты наверху, или у него может быть парковка внизу и апартаменты наверху.Обычно первый уровень бетонный, а полы над ним — деревянные.

Кондо

Кондоминиум, сокращенно от кондоминиума, представляет собой здание с индивидуальными квартирами. Если вы найдете квартиру в аренду, вы будете снимать ее у владельца этой квартиры, а не у самого здания. Кондо по своим характеристикам и удобствам аналогичны апартаментам. Самая большая разница между ними связана с правом собственности.

Различные термины для квартир и их значение

Есть и другие менее распространенные термины, с которыми вы можете встретиться, особенно если вы сосредоточены на определенной области, например, в Нью-Йорке.Некоторые рынки недвижимости разрабатывают свои собственные термины для стилей квартир. Вот некоторые из них, с которыми вы можете столкнуться.

Классические шесть квартир

Классические шесть квартир распространены в Нью-Йорке. Классические шесть квартир относятся к тем, что были построены до 1940 года, и в них всегда шесть отдельных комнат. Эти комнаты включают в себя формальную столовую, две полноценные спальни и небольшую спальню с ванной комнатой. за пределами кухни, исторически называемой комнатой горничной. Сегодня небольшую спальню часто превращают в притон, кабинет или комнату для завтрака.Если вы слышите слова «классическая семерка» и «классическая восьмерка», это один и тот же тип. квартиры (построены до 1940 года), но с тремя полноценными спальнями (классическая семерка) или четырьмя полноценными спальнями (классическая восьмерка).

Апартамент Джуниор 4

Апартамент Джуниор 4 состоит из четырех комнат: гостиной, кухни, спальни и столовой. Столовая в младшей 4-й может также использоваться как притон или офис. Это небольшая комната, обычно без окна. Вы также можете услышать «юниор 5» или «Юниор 6», что означает, что в квартире есть дополнительная спальня.

Пентхаус

Пентхаус — это квартира, расположенная на верхнем этаже здания. Обычно он очень большой и часто включает в себя такие роскошные удобства, как частные террасы на крыше и великолепные виды. В пентхаусе часто есть собственный лифт. потому что над ней нет квартир, сводчатых или высоких потолков.

Корпоративная квартира

Корпоративная квартира — это меблированная квартира, доступная на краткосрочной или временной основе. Компании часто выбирают корпоративные апартаменты, а не отель, если сотрудник будет находиться в этом районе в течение длительного времени, обычно месяц или больше. Корпоративное жилье обычно больше, чем средний номер в отеле.

Квартира на этаже с гостиной

Квартира на этаже с гостиной — это квартира на верхнем этаже в таунхаусе. Этот термин обычно используется для обозначения исторического коричневого камня, у которого на верхнем уровне были самые высокие потолки, поэтому он использовался для развлечения гостей (например, в качестве гостиной и столовой).Со временем эти этажи гостиной были преобразованы в квартиры.

Pied-a-terre

Когда кто-то держит квартиру в городе в качестве вторичного или временного жилья, эта квартира называется pied-a-terre. Пьедс-а-терре популярны в таких городах, как Нью-Йорк, но в любом неполное жилище можно было считать pied-a-terre.

Прочие виды арендуемой собственности

Дома

Отдельно стоящий дом на одну семью на собственной земле или участке представляет собой дом или дом на одну семью. Часто они принадлежат частным лицам, а не компаниям по управлению недвижимостью.

Таунхаусы

Таунхаусы смежные или террасированные. Некоторые из них являются историческими, например, многоэтажные дома в таких городах, как Филадельфия, Новый Орлеан и Балтимор, в то время как другие очень современные, например, типичные для пригородных городов. Таунхаусы обычно узкие, двухэтажные, и они разделяют по крайней мере одну стену с другим юнитом.

Дуплексы

Если таунхаусы обычно представляют собой несколько пристроенных домов в ряд, дуплексы состоят из двух расположенных рядом домов.Дуплекс издалека напоминает традиционный дом на одну семью, но в нем будет две входные двери, каждая из которых ведет в отдельное жилое пространство. Как и таунхаусы, дуплексы обычно двухэтажные.

Триплекс

Триплекс по конструкции схож с дуплексом, только здесь три квартиры, а не две. Триплекс тоже может быть многоуровневым, с квартирой на каждом этаже.

Теперь, когда вы знакомы с различными типами и стилями аренды, пора приступить к поиску того, что идеально подходит.

Опубликовано 20 октября 2020 г.

Что вы думаете?

475 Ответов

Об авторе

типов квартир: в чем разница?

Когда вы ищете квартиру для аренды, подумайте о таких вещах, как ваш ценовой диапазон, местоположение, удобства и количество людей, живущих с вами. Эти критерии могут помочь определить тип квартиры, который соответствует вашим потребностям.

Квартиры бывают всех форм и размеров.Если вы не знакомы с терминологией, может быть сложно отследить, что к чему. Как отличить высотное здание от среднего? Студия и лофт? Ниже приведен список распространенных типов квартир и их сравнение друг с другом.

Студия

Квартира-студия обычно состоит из единственной открытой комнаты, в которой вы живете и спите. Квартиры-студии, как правило, имеют меньший размер — около 600 квадратных футов или около того — но включают в себя все необходимое: кухню, ванную комнату и общую жилую площадь.Вы можете услышать, что однокомнатная квартира называется «квартира эффективности». Апартаменты Efficiency — это студии, в которых есть мини-кухня, а не стандартная кухня.

Лофт

Лофт — это еще один тип апартаментов, состоящий из единого открытого пространства без внутренних стен, отделяющих спальню от гостиной. Главное отличие студии от лофта — размер; лофты обычно больше в квадратных футах и ​​имеют более высокие потолки.

Кабриолет

В конвертируемой квартире нет спален / жилых помещений.Вместо этого у него есть универсальный план этажа, который позволяет создавать разделение между помещениями и использовать их по своему усмотрению. Вы также можете услышать трансформируемые квартиры, называемые «гибкими квартирами». Г-образная студия — это пример квартиры трансформируемой или гибкой формы.

Микро квартира

С меньшей площадью, чем студия (менее 400 квадратных футов), микроквартиры — самые маленькие варианты в этом списке. Поскольку пространство настолько ограничено, эти жилища обычно включают конструктивные особенности, которые помогают максимально использовать доступную площадь в квадратных футах.

Микроквартиры — это доступный вариант для съемщиков в густонаселенных городских районах, где арендная плата особенно высока.

Мало-, средне- и многоэтажные

Мало-, средне- и многоэтажные квартиры — это многоэтажные дома с как минимум одним лифтом. В малоэтажной квартире несколько этажей — обычно четыре или меньше. Среднеэтажное здание выше, от пяти до двенадцати этажей, а в многоэтажной квартире не менее девяти этажей. Средне- и многоэтажные дома наиболее распространены в городских районах.

Подъемник

Walk-up — это многоквартирный дом без лифта, что является основным отличием квартир данного типа от среднеэтажных. Для прогулок обычно четыре этажа или меньше. Например, лестница четвертого этажа находится на четвертом этаже жилого комплекса, и вам нужно подняться по лестнице, чтобы добраться до нее.

Дуплекс

Двухуровневая квартира может выглядеть как единый дом снаружи, но она состоит из двух отдельных квартир, расположенных рядом друг с другом, разделяющих их разделяющую стену.Каждая квартира в дуплексе имеет свою дверь снаружи.

В чем разница между таунхаусом и дуплексом?

Основное различие между дуплексом и таунхаусом — это количество квартир в ряду. В таунхаусах обычно много квартир, а в дуплексе их всего две (примечание: в триплексе их три, а в квадраплексе четыре).

В чем разница между кондоминиумом и квартирой?

Основное различие между кондоминиумом (или кондоминиумом) и квартирой можно описать одним словом: собственность.Апартаменты и кондоминиумы — это единицы в здании или комплексе. Квартиры, которые сдаются в аренду, называются квартирами. Единицы, которые можно купить, называются кондоминиумами.

Что такое кооператив?

«Кооператив» или жилищный кооператив — это уникальная ситуация, когда жители здания покупают доли своего комплекса, а не отдельную квартиру, в которой они живут.

Что такое многоквартирное жилье?

Многосемейное жилье — это когда несколько семей живут отдельно под одной крышей.Квартиры, кондоминиумы, таунхаусы и дуплексы являются примерами многоквартирных домов. Дополнительные примеры включают:

  • Жилье специального назначения — Многосемейная собственность любого стиля, предназначенная для определенной группы населения
  • Студенческое общежитие — По крайней мере половина единиц предназначена для студентов, посещающих близлежащее учебное заведение
  • Жильё для пожилых людей — Жильё для пожилых людей
  • Субсидируемое жилье — Предназначено для съемщиков с низким доходом или особыми потребностями и становится доступным за счет арендной платы и ограничения дохода

Freddie Mac Multifamily покупает ипотечные ссуды на эти типы недвижимости по всей стране. Мы особенно ориентируемся на жилье для рабочей силы — недвижимость с арендной платой, доступную для домохозяйств с доходом в районе среднего или ниже.

Для получения дополнительной информации об аренде посетите My Home by Freddie Mac.

Типы квартир и многоквартирных домов — Полное руководство

Типы квартир и многоквартирных домов — Полное руководство